Prodaja stanova Niš, Trosoban

prodaja, stanova,
bulevar-nemanjica-medijana-nis, 478294, trosoban

Niš

Lokacija: Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

TOP LOKACIJA - NOVOGRADNJA - PDV - TROSOBAN STAN 112m2 U prilici smo da vam ponudimo stan u izgradnji na prestižnoj lokaciji u gradu gde je Stambeno- poslovni kompleks osmišljen tako da odgovara različitim potrebama svih generacija i različitim životnim stilovima. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, wc i terase. Grejna površina stana je 71m2 dok je terasa oko 40m2. Obezbeđenje, video nadzor, kontrolisan pristup kompleksu, dostupna recepcija i profesionalno održavanje zgrade novim stanarima biće dotupni 24/7. Prednost kompleksa je blizina reke Nišave, parka, dečijih vrtića, škola, poslovno-trgovinskih objekata i medicinskih ustanova. U okviru kompleksa će biti ekskluzivan SPA centar sa bazenom za odmor i relaksaciju. Kompleks obezbeđuje smeštaj za 400 porodica. Stanove odlikuje izuzetna funkcionalnost, obilje svetlosti i vrhunski kvalitet ugrađenih materijala. Zelene površine, popločane staze, prostor za relaksaciju, ugodna rasveta, dečije igralište je sve u sklopu zajedničkog dvorišta koje je isključivo namenjeno stanarima kompleksa. Kvalitet i luksuz biće ugrađeni u svakom kvadratu. Vrhunski završni radovi, materijal i oprema. Stanovi su projektovani tako da budućim korisnicima pruže premium kvalitet. Kompleks sadrži stambene jedinice različitih struktura, od garsonjere do petosobnih stanova. Na poslednjim etažama su projektovani penthausi sa velikim terasama. Fasadnu stolariju čine aluminijumski prozori visokog kvaliteta sa troslojnim termo-staklom. Višeslojni parket, prefabrikovani hrast-natur. Kupatilski i kuhinjski deo odlikuje premium keramika, dok na terasama biće protivklizne granitne pločice. Unutrašnja ulazna vrata sigurnosna sa obe strane furnirana hrastom. Klimatizacija-Split sistem klime. Sanitariju odlikuju ugradni vodokotlići, slavine, akrilne kade, walk-in tuš sistem sa podnom rešetkom uz prateću sanitarnu galanteriju. Daljinski sistem grejanja gradske toplane, ugradni radijatori sa kalorimetrima. Iskoristite priliku, pozovite 0677/000-222 i napravite prvi korak ka vašem domu iz snova. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9473.

Soba 3.0 • Sprat 1 • Kvadratura 112 m²

215.349 € 1922.76 €/m²

prodaja, stanova,
bubanj-palilula-nis, 478241, trosoban

Niš

Lokacija: Bubanj, Palilula, Niš

ODLIČNA PONUDA - TROSOBAN STAN NA BUBNJU - 74m2 Opis lokacije: U prilici smo da vam ponudimo odličan stan na mirnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život, u neposrednoj blizini stadiona FK Car Konstanin i svega 15ak minuta od centra grada. Opis stana: Stan je po strukturi trosoban, ukupne kvadrature 74m2. Poseduje dnevnu sobu, dve odvojene spavaće sobe, trpezariju odvojenu od kuhinje, mokri čvor odvojen od kupatila, terasu i ostavu. Podne obloe su od parketa i keramike, dok je spoljna stolarija drvena. Grejanje je na čvrsto gorivo i kotao se nalazi u podrumskoj jedinici veličine 15m2. Dokumentacija stana je uredna i postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Odlična nekretnina i naša topla preporuka. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677555018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9580.

Soba 3.0 • Sprat 2 • Kvadratura 74 m²

95.000 € 1283.78 €/m²

prodaja, stanova,
centar-medijana-nis, 478224, trosoban

Niš

Lokacija: Centar, Medijana, Niš

TOP PONUDA-TROSOBAN STAN U STROGOM CENTRU GRADA- 61m2- 95000e Može na kredit Opis lokacije: Strogi centar grada, u blizini se nalazi tržni centar Kalča, glavna pešačka zona, mnogobrojni maloprodajni objekti, mesare, piljare, lilly i drugi sadrzaji. Opis zgrade: Zgrada starije gradnje, sa liftom i sa interfonom. Opis stana: Po strukturi stan je trosoban, ima dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, 2 toaleta i ostavu. Stan ne poseduje terasu. Nalazi se na drugom spatu. Na podovima je parket i keramika, stolarija je drvena ali dobro ocuvana, grejanje je centarlno. Parking je moguć u krugu zgrade. Stan je pogodno koristiti i kao poslovni prostor. Odlična lokacija i funkcionalnost stana garantuju pametnu kupovinu. Potrebna minimalna ulaganja u stanu. Vredi pogledati. Naša topla preporuka. Stan je tako konstruisan da je moguće da se podeli na dva jednoiposobna stana, kao što je većina komšija i uradilo. Agencijska provizija je 2%. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 067/7333-018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9564.

Soba 3.0 • Sprat 2 • Kvadratura 61 m²

95.000 € 1557.38 €/m²

prodaja, stanova,
pravni-fakultet-medijana-nis, 478214, trosoban

Niš

Lokacija: Pravni fakultet, Medijana, Niš

TROSOBAN STAN U BLIZINI PRAVNOG FAKULTETA - 86m2 - MOŽE NA KREDIT Opis lokacije: U prilici smo da vam ponudimo stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na svega nekoliko minuta hoda od pešačke zone i svih važnih gradskih institucija. Opis stana: Stan je po strukturi trosoban, ukupne površine 86m2. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do dnevne sobe iz koje se dolazi do trpezarije i kuhinje koje su odvojene jedinice. Takođe, poseduje i dve spavaće sobe, kupatilo odvojeno od mokrog čvora i dve terase. Podne obloge su od parketa i keramike, a stolarija je PVC. Stan ima centralno grejanje. Parking se nalazi u okviru zgrade, a moguće je i zakupiti parking mesto. Dokumentacija stana je uredna i postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Odlična nekretnina i naša topla preporuka. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677555018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9603.

Soba 3.0 • Sprat 6 • Kvadratura 86 m²

190.000 € 2209.3 €/m²

prodaja, stanova,
niska-banja-niska-banja-nis, 478160, trosoban

Niš

Lokacija: Niška Banja, Niška Banja, Niš

Na prodaju stan - NIŠKA BANJA - 75m2 Opis lokacije: U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan, u Niškoj Banji. U njegovoj blizini se nalazi OŠ ''Ivan Goran Kovačević'', sa jedne strane na 5 minuta hoda je sam centar Niške banje dok je sa druge strane glavni kružni tok, i autobuska linija koja je povezana sa centrom grada. Opis stana: Stan je po strukuri trosoban na trećem spratu, upisane površine 75m2, poseduje dve terase od kojih je jedna 7m2, druga 8m2. Pa je samim tim realna površina 90m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, kupatila, odvojenog dnevnog boravka sa trpezarijom, i odvojenom kuhinjom koja poseduje ostavu. Na podovima se nalazi parket i keramika, a spoljna stolarija je duplo drvo. Grejanje je regulisano na struju. Stan je u izvornom stanju i prodaje se sa stvarima. Idealna investicija za porodicu. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/75-55-018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9315.

Soba 3.0 • Sprat 3 • Kvadratura 75 m²

57.999 € 773.32 €/m²

prodaja, stanova,
centar-medijana-nis, 478127, trosoban

Niš

Lokacija: Centar, Medijana, Niš

DVOIPOSOBAN STAN - 64m2 -FILOZOFSKI FAKULTET - MOŽE NA KREDIT Opis lokacije: U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposoban stan u užem centru Niša, kod Filozofskog Fakulteta, na jednoj od najtraženijih lokacija. U blizini se nalazi Dom Zdravlja, TC DELTA PLANET , osnovne i srednje škole, kao i brojni marketi. Opis stana: Stan je po strukuri dvoiposoban, opremljen prelepim stvarima, ukupne površine 64m2. Sa obzirom da se prodaje namešten, stan je bez ikakvih ulaganja. Nalazi se na I spratu zgrade sa dva lifta od kojih je jedan teretni a drugi je auto lift. Stan je orijentisan južno, pa je samim tim veoma lepo osvetljen. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dve spavaće sobe i dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom. U celom stanu je granit, ima podno grejanje i GREE inverter klimu. Zgrada je zidana termo blokovima i ima 15cm stiropor izolaciju. Spoljna stolarija je aluminijumska - sa 3 stakla. Idealna investicija za porodicu, izdavanje ili zbog niske spratnosti - kancelarijski prostor. Mogućnost parkinga :-spoljno parking mesto 8,000e -garažno mesto 12,000e Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7-555-018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9397.

Soba 3.0 • Sprat 1 • Kvadratura 64 m²

150.500 € 2351.56 €/m²

prodaja, stanova,
crveni-pevac-medijana-nis, 478047, trosoban

Niš

Lokacija: Crveni pevac, Medijana, Niš

Our agents are available at your disposal both in English and in Russian. Наши агенты доступны в вашем распоряжении как на английском, так и на русском языках. U prilici smo da vam ponudimo odličan trosoban stan koji se nalazi na jednoj od traženijih lokacija u gradu, na Crvenom pevcu. Stan je odlično pozicioniran gde sve vitalne institucije u gradu, škola, vrtić, park Čair su na nekoliko minuta udaljene od stana. Opis stana: Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od hodnika koji ima komunikaciju sa svim prostorijama u stanu, dnevnog boravka sa terasom, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatila. Na podu je parket , keramika i laminat dok je stolarija drvena. Grejanje je na struju gde je grejna površina stana 62m2 i 3m2 je terasa. Stan je u izvornom stanju i zahteva dodatna ulaganja ali je veoma dobro očuvan tako da je odmah useljiv. Nalazi se osmom spratu koji nije poslednji u zgradi sa liftom. Orijentisan je južno tako da sa terase se pruža prelep pogled na park Čair. Novom vlasniku uz stan pripada i parking mesto kao i podrumska prostorija. Stan je uredan sa dokumentacijom i može da se prometuje i putem stambenog kredita. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% na dogovorenu kupoprodajnu cenu. Odvojite malo vremena i zakažite ragledanje putem telefona 067/700-0-222. SREĆNA KUPOVINA!!! Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 067/700-0-222, 018/272-212. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9216.

Soba 3.0 • Sprat 8/10 • Kvadratura 65 m²

91.800 € 1412.31 €/m²

prodaja, stanova,
bulevar-zona-3-medijana-nis, 478030, trosoban

Niš

Lokacija: Bulevar zona 3, Medijana, Niš

U prilici smo da Vam ponudimo komforan, trosoban stan na Vizantijskom bulevaru, u neposrednoj blizini parka Svetog Save. Opis zgrade: Stan je u jednoj od novijih stambenih zgrada . Opis stana: Površina stana je 72 m2, sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i terasom , odvojene kuhinje sa terasom, dve spavaće sobe, kupatila i mokrog čvora. Na podovima je parket i keramika. Spoljna stolarija je od pvc profila. Grejanje je centralno. Uz stan ide pripadajuća podrumska prostorija, površine 5 m2. Stan je upisan sa svojinom 1/1. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Odlična ponuda, vredi pogledati. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 069/601-861. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9608.

Soba 3.0 • Sprat 7/8 • Kvadratura 72 m²

117.500 € 1631.94 €/m²

prodaja, stanova,
durlan-pantelej-nis, 478017, trosoban

Retko U Ponudi!!! Trosoban Lux Stan U Kući U Durlanu

Lokacija: Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se UKNJIŽEN lux trosoban stan u mini stambenoj zgradi u Durlanu ukupne površine 134 m2. Stan se nalazi u potkrovlju, modernog je dizajna i sastoji se iz sledećih prostorija: velikog salonskog dnevnog boravka sa kuhinjom (sa šankom) i trpezarijom, desno je mini spa - idealno mesto za uživanje i relaksaciju, a levo se nalaze dve komforne i moderne spavaće sobe koje deli prostor za radnu sobu. Grejanje je na gas, u podu je kvalitetna granitna keramika, a spoljna stolarija je nisal drvo-aluminijum. Postoji mogućnost kupovine na kredit! Stan je vrlo komforan, a moderan i elegantan dizajn mu daje posebnu notu. VRLO INTERESANTNA PONUDA KOJU TREBA POGLEDATI!!! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 3.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 134 m²

120.000 € 895.52 €/m²

prodaja, stanova,
kicevo-medijana-nis, 477978, trosoban

Niš

Lokacija: Kičevo, Medijana, Niš

Opis lokacije: Kuća se nalazi u blizini železničke stanice, pošte i parka. Opis zgrade: Kuća je starije gradnje, sa malim dvorištem ispred. Opis stana: Stan je na spratu kuće i po strukturi je trosoban, korisne površine od 90m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i 3 sobe približne kvadrature. Grejanje je na struju. Spoljna stolarija je drvena dok je na podu keramika i brodski pod. Kuća i sam stan su u izvornom stanju. Naslovna slika je informativnog karaktera. Ukoliko je ova nekretnina oglašena na drugom sajtu sa nižom cenom koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7-333-018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8808.

Soba 3.0 • Sprat VPR • Kvadratura 90 m²

49.000 € 544.44 €/m²

prodaja, stanova,
bulevar-zona-2-medijana-nis, 477962, trosoban

Komforan Trosoban Stan Na Odličnoj Lokaciji - Zonaii!

Lokacija: Bulevar zona 2, Medijana, Niš

Imamo zadovoljstvo da Vam ponudimo trosoban stan ukupne površine 79 m2 (korisna površina 74 m2) koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji - Zona II, na prvom spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz sledećih prostorija: na početku je ulazni hodnik, pravo je smeštena kuhinja koja je pregrađena šankom i povezana sa trpezarijom i dnevnim boravkom. Iz kuhinje i dnevne sobe su dve terase (otvorena i zatvorena lođa). Desno iz hodnika je spavaći degažman sa dve spavaće sobe koje imaju izlaz na zatvorenu lođu. Tu se, takođe, nalaze i kupatilo i WC. Grejanje u ovom stanu je centralno, u podu je parket, a spoljna stolarija je drvena. Ovaj komforan stan se prodaje sa svim stvarima, osim tehnike, a poseduje i pripadajući podrum. U toku je kompletno renoviranje stana, koje je ukalkulisano već u ovu cenu. Ukoliko tražite komforan stan na izuzetnoj lokaciji, onda je ovo prava ponuda za Vas. POZOVITE NAS VEĆ DANAS I ZAKAŽITE RAZGLEDANJE!! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 3.0 • Sprat 1/14 • Kvadratura 79 m²

128.800 € 1630.38 €/m²

prodaja, stanova,
bulevar-zona-2-medijana-nis, 477951, trosoban

Novo U Ponudi! Trosoban Stan U Blizini Zone Ii!

Lokacija: Bulevar zona 2, Medijana, Niš

Imamo zadovoljstvo da Vam ponudimo UKNJIŽEN trosoban stan u blizini Zone II ukupne površine 67 m2 (korisna površina 60 m2). Stan se nalazi na šestom spratu stambene zgrade koja ukupno ima dvanaest spratova i poseduje dva lifta, a sastoji se iz sledećih prostorija: na početku je manji ulazni hodnik sa prostorom za plakare, iz njega se ide u centralnu prostoriju - trpezariju iz koje postoji izlaz na zastakljenu terasu, desno je smeštena velika dnevna soba sa izlazom na izuzetno prostranu lođu, pravo se nalazi kuhinja, dok je desno smešten spavaći degažman sa kupatilom i dve spavaće sobe od kojih jedna ima francuski balkon. Na većoj spavaćoj sobi je odrađena unutrašnja izolacija presovanim stiroporom "5". U ovom stanu grejanje je centralno, u podu je parket, spoljna stolarija je drvena, a orijentacija stana je jug-zapad. Uz stan se dobija i pripadajući podrum kao i parking mesto na zajedničkom parkingu iza zgrade. Budući da je stan u fazi uknjiženja i da zgrada poseduje upotrebnu dozvolu, postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Ukoliko tražite komforan stan na izuzetnoj lokaciji onda je ovo PRAVA PONUDA ZA VAS!!! POZOVITE NAS I ZAKAŽITE RAZGLEDANJE! OBILAZAK NEKRETNINE MOGUĆE JE ORGANIZOVATI RADNIM DANIMA IZMEĐU 11-15 H. Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 3.0 • Sprat 6/12 • Kvadratura 67 m²

103.600 € 1546.27 €/m²

prodaja, stanova,
bulevar-nemanjica-medijana-nis, 477943, trosoban

Niš

Lokacija: Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Bulevar Nemanjića, 78m2, Trosoban stan Opis lokacije: Stan se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Takođe u okruženju se nalazi škola, vrtić, park Svetog Save, autobusko stajalište, brojni marketi, kafići, apoteke, pekare, prodavnice brze hrane, banke Opis stana: Stan je po strukturi trosoban, površine 78m2 i nalazi se na četvrtom spratu zgrade sa dva lifta. Zgrada je starijeg datuma, ali vrlo kvalitetna i odlično održavana. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa ostavom, trpezarije, kupatila, mokrog čvora, dve odvojene sobe, jedne lođe i jedne terase. Uz stan ide i podrumska prostorija. Grejanje je centralno, stolarija drvena, na podovima parket i keramika. Zgrada poseduje interfon, video nadzor i prilaz za osobe sa invaliditetom. Parking moguć oko zgrade. Odlična investicija za život višečlane porodice. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Ne postoji ni jedan razlog da odmah ne nazovete 069/601-261 i napravite prvi korak ka svom novom domu! Agencijska usluga iznosi 2 %. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju licne karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 069/601-261. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9624.

Soba 3.0 • Sprat 4 • Kvadratura 78 m²

113.000 € 1448.72 €/m²

prodaja, stanova,
marger-medijana-nis, 477941, trosoban

Niš

Lokacija: Marger, Medijana, Niš

CENTAR GRADA - NOVOGRADNJA - PDV - TROSOBAN STAN 95M2 U prilici smo da vam ponudimo stan u centru grada, u jako mirnoj ulici, na par koraka od pešačke zone, parkova, vrtića, škola i poslovno- trgoviskih objekata .Zgrada je osmišljena tako da odgovara različitim potrebama ljudi svih generacija. Stanove odlikuje izuzetna funkcionalnost, osvetljenost i vrhunski kvalitet ugrađenih materijala. Zgrada poseduje lift, video nadzor i interfon. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, predsoblja, degažmana, dve spavaće sobe, kupatila i mokrog čvora, kao i dve terase. Podovi u kuhinji i kupatilima su izrađeni od granitne keramike, gde je urađeno podno grejanje, dok je u ostatku stana hrastov parket I klase i u tim prostorijama su ugrađeni fan coil uređaji za grejanje i hlađenje. Smart sistem daljinske kontrole grejanja i hlađenja , kontrola tople vode, automatizovanih roletni , kao i kontrola određenog broja utičnica i rasvete. Unutrašnja stolarija- sobna vrata izrađena su od visikokvalitetnog furnira, kao završnice sa tvrdom ispunom. Spoljna stolarija je izrađena od šestokomornih PVC profila nemačke marke Salamander u antracit boji sa troslojnim CLIMA GUARD staklom. Zidovi između stanova su zidani termo blokovima, dok je izolacija spoljnih zidova izrađena od kamene vune i dekor elemenata. Stan poseduje i garažno mesto , koje se posebno doplaćuje. Iskoristite priliku, pozovite 067/7000-222 i napravite prvi korak ka vašem domu iz snova. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 067/7000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9483.

Soba 3.0 • Kvadratura 95 m²

196.300 € 2066.32 €/m²

prodaja, stanova,
marger-medijana-nis, 477940, trosoban

Niš

Lokacija: Marger, Medijana, Niš

CENTAR GRADA - NOVOGRADNJA - PDV - TROSOBAN STAN 98 M2 U prilici smo da Vam ponudimo stan u centru grada, u jako mirnoj ulici, na par koraka od pešačke zone, parkova, vrtića, škola i poslovno- trgoviskih objekata .Zgrada je osmišljena tako da odgovara različitim potrebama ljudi svih generacija. Stanove odlikuje izuzetna funkcionalnost, osvetljenost i vrhunski kvalitet ugrađenih materijala. Zgrada poseduje lift, video nadzor i interfon. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, predsoblja, degažmana, dve spavaće sobe, kupatila i mokrog čvora, kao i dve terase. Podovi u kuhinji i kupatilima su izrađeni od granitne keramike, gde je urađeno podno grejanje, dok je u ostatku stana hrastov parket I klase i u tim prostorijama su ugrađeni fan coil uređaji za grejanje i hlađenje. Smart sistem daljinske kontrole grejanja i hlađenja , kontrola tople vode, automatizovanih roletni , kao i kontrola određenog broja utičnica i rasvete. Unutrašnja stolarija- sobna vrata izrađena su od visikokvalitetnog furnira, kao završnice sa tvrdom ispunom. Spoljna stolarija je izrađena od šestokomornih PVC profila nemačke marke Salamander u antracit boji sa troslojnim CLIMA GUARD staklom. Zidovi između stanova su zidani termo blokovima, dok je izolacija spoljnih zidova izrađena od kamene vune i dekor elemenata. Stan poseduje i garažno mesto , koje se posebno doplaćuje. Iskoristite priliku, pozovite 067/7000-222 i napravite prvi korak ka vašem domu iz snova. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 067/7000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9482.

Soba 3.0 • Kvadratura 98 m²

202.200 € 2063.27 €/m²

prodaja, stanova,
marger-medijana-nis, 477936, trosoban

Niš

Lokacija: Marger, Medijana, Niš

EKSLUZIVNO - TROSBAN STAN U CENTRU GRADA - 96m2 - PDV Opis lokacije: U prilici smo da vam predstavmo zgradu u izgradnji, koja iako se nalazi u samom centru grada odiše mirnoćom idealnom za porodični život. U neposrednoj blizini stana nalazi se pešačka zona, tržni centri i mnogi maloprdajni objekti. Novoprojektovani objekat je celina sa ulaznom partijom i svim potrebnim pomoćnim objektima ( parking, ostave i tehničke prostorije). Opis stana: Stan je projektovan po poslednjim standardima, ukupne površine 96m2 i čine ga dnevna soba u sklopu koje se nalaze trpezarija i kuhanja, tri spavaće sobe, kao i odvojeno kupatilo od mokrog čvora. Takođe u sklopu stana nalaze se i dve terase. Podne obloge sačinjene su od granitne keramike i hrastovog parketa prve klase. U područjima gde je postavljena granitna keramika omogućeno je podno grejanje. Instaliran je i Fan-coil sistem (leti hladi/zimi greje). Sobna vrata su od visokokvalitetnog furnira sa završnicama od tvrde ispune, dok je spoljna stolarija šestokomorna PVC Salamnder profila u antracit boji sa troslojnim Clime guard staklom. Termo blokovima odrađena je zvučna izolacija, dok je spoljna fasada od kamene vune i dekorativnih elemnata. Stan je povezan i smart sistemom koji omogućava daljinsku kontrolu grejanja i hlađenja, kao i kotrolu tople vode. Moguća je i kontrola automatizovanih roletni, utičnica, rasvete i video nadzora. Zgrada je opremljena liftom i osiguranim parking mesto, koje ne ulazi u cenu. Iskoristite priliku, pozovite 0677/000-222 i napravite prvi korak ka vašem domu iz snova. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9478.

Soba 3.0 • Kvadratura 96 m²

198.200 € 2064.58 €/m²

prodaja, stanova,
bulevar-nemanjica-medijana-nis, 477928, trosoban

Niš

Lokacija: Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

TOP LOKACIJA - NOVOGRADNJA - PDV - TROSOBAN STAN SA DVORIŠTEM 101m2 U prilici smo da vam ponudimo stan u izgradnji na prestižnoj lokaciji u gradu gde je Stambeno- poslovni kompleks osmišljen tako da odgovara različitim potrebama svih generacija i različitim životnim stilovima. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, wc i terase. Grejna površina stana je 71m2 dok je terasa oko 29m2. Obezbeđenje, video nadzor, kontrolisan pristup kompleksu, dostupna recepcija i profesionalno održavanje zgrade novim stanarima biće dotupni 24/7. Prednost kompleksa je blizina reke Nišave, parka, dečijih vrtića, škola, poslovno-trgovinskih objekata i medicinskih ustanova. U okviru kompleksa će biti ekskluzivan SPA centar sa bazenom za odmor i relaksaciju. Kompleks obezbeđuje smeštaj za 400 porodica. Stanove odlikuje izuzetna funkcionalnost, obilje svetlosti i vrhunski kvalitet ugrađenih materijala. Zelene površine, popločane staze, prostor za relaksaciju, ugodna rasveta, dečije igralište je sve u sklopu zajedničkog dvorišta koje je isključivo namenjeno stanarima kompleksa. Kvalitet i luksuz biće ugrađeni u svakom kvadratu. Vrhunski završni radovi, materijal i oprema. Stanovi su projektovani tako da budućim korisnicima pruže premium kvalitet. Kompleks sadrži stambene jedinice različitih struktura, od garsonjere do petosobnih stanova. Na poslednjim etažama su projektovani penthausi sa velikim terasama. Fasadnu stolariju čine aluminijumski prozori visokog kvaliteta sa troslojnim termo-staklom. Višeslojni parket, prefabrikovani hrast-natur. Kupatilski i kuhinjski deo odlikuje premium keramika, dok na terasama biće protivklizne granitne pločice. Unutrašnja ulazna vrata sigurnosna sa obe strane furnirana hrastom. Klimatizacija-Split sistem klime. Sanitariju odlikuju ugradni vodokotlići, slavine, akrilne kade, walk-in tuš sistem sa podnom rešetkom uz prateću sanitarnu galanteriju. Daljinski sistem grejanja gradske toplane, ugradni radijatori sa kalorimetrima. Iskoristite priliku, pozovite 0677/000-222 i napravite prvi korak ka vašem domu iz snova. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9462.

Soba 3.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 101 m²

199.366 € 1973.92 €/m²

prodaja, stanova,
duvaniste-medijana-nis, 477921, trosoban-magdon

Prodaje se UKNJIŽEN trosoban stan u elitnom stambenom kompleksu Magdon ukupne površine 81 m2, uknjižen na 77 m2. Stan se nalazi na sedmom spratu stambene zgrade koja ukupno ima sedam spratova i poseduje lift. Ovaj lux stan se sastoji iz sledećih prostorija: na početku je ulazni hodnik, zatim je tu lepa i prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, a tu je i WC. Na ulazni hodnik se nastavlja spavaći degažman sa dve lepe spavaće sobe i kupatilom. Grejanje u ovom stanu je centralno sa fenkojlerima, u podu je laminat, a spoljna stolarija je šestokomorna PVC i u celom stanu se nalaze ugradni plakari. Orijentacija stana je istok - zapad Ukoliko tražite komforan i luksuzan stan na odličnoj lokaciji, onda je OVO PRAVA PONUDA ZA VAS!!! Ovaj izuzetan stan je uknjižen, zgrada poseduje upotrebnu dozvolu tako da je moguća i kupovina putem kredita! VRLO INTERESANTNA PONUDA KOJU TREBA POGLEDATI!!! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Trosoban Lux Stan U Magdonu - Izuzetna Ponuda!!!

Lokacija: Duvanište, Medijana, Niš

Ulica: Magdon

Soba 3.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 81 m²

134.000 € 1654.32 €/m²

prodaja, stanova,
cair-medijana-nis, 477918, trosoban

Salonac Na Fantastičnoj Lokaciji - Čair!!!

Lokacija: Čair, Medijana, Niš

Imamo zadovoljstvo da Vam ponudimo UKNJIŽEN trosoban renoviran salonac na fantastičnoj lokaciji - Čair. Stan je ukupne površine 106 m2, a nalazi se na visokom prizemlju porodične kuće i ima sledeći raspored prostorija: pravo od ulaza je smešten dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu, levo je smeštena jedna spavaća soba i garderober. U drugom delu stana se nalazi se nalazi WC, u nastavku je kupatilo, a pravo je jedna soba iz koje se ulazi u drugu sobu. Uz stan se dobija i pripadajuća podrumska prostorija, kao i deo placa. U ovom stanu grejanje je etažno, u podu je parket, a svuda su odrađemi spušteni plafoni sa LED rasvetom. Obzirom da je stan renoviran, sa centralnom klimatizacijom i sopstvenim parnim grejanjem, a, uz sve to, se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, on, kao takav, predstavlja IZUZETNU PONUDU KOJU MORATE POGLEDATI! POZOVITE NAS I ZAKAŽITE RAZGLEDANJE! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 3.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 106 m²

163.000 € 1537.74 €/m²

prodaja, stanova,
cele-kula-medijana-nis, 477895, trosoban

Novo U Ponudi!Stan Na Apelovcu

Lokacija: Ćele Kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan na APELOVCU u izgradnji korisne povrsine 82m2. Stan se nalazi u visokom prizemlju povrsine 59m2 i ima duplex u suterenu 23m2. U suterenu je ogromna soba napravljena po modernim standardima izolacije i zastite od vlage i prodiranja vode.Ima dva prozora koja su zasticena spoljasnjim dodatnim prozorima koji se pomeraju u zavisnosti od klimatskih uslova.Stepenice koje vode u prizemni deo stana i levo izlaz na terasu koja vodi desno do parkinga i levo na pripadajuci plac od 40m2 do stana. Ulaskom u stan u prizemnom delu nailazi se desno na wc,a pravo hodnikom je prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom.Dnevna soba izlazi na terasu koja je otvorena i sa 2 stepenika vodi zajedno sa izlazom od suterena do parkinga i placa. Levo od ulaza u stan iz hodnika nalazi se velika spavaca soba koja ima jos jedna vrata koja hodnikom vode levo do kupatila,hodnikom se nailazi levo na stepenice koje vode u suteren i pravo na izlaz na terasu. Ukoliko zelite miran kraj i beg od ulicne vreve ovo je idealan stan za Vas. Mozete se obratiti za dodatne informacije agenciji za nekretnine ExProLux na telefone 018 515 211 i mob.tel. 062 515 211

Soba 3.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 82 m²

100.000 € 1219.51 €/m²

prodaja, stanova,
centar-medijana-nis, 477886, trosoban

Trosoban Stan U Blizini Pravnog Fakulteta!!!

Lokacija: Centar, Medijana, Niš

Imamo zadovoljstvo da Vam ponudimo UKNJIŽEN trosoban stan ukupne površine 86 m2 koji se nalazi u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta na prvom spratu stambene zgrade koja ukupno ima osam spratova i poseduje dva lifta. Stan ima sledeći raspored prostorija: na početku je ulazni hodnik, pravo je smeštena trpezarija, desno je dnevna soba koja ima izlaz na terasu na koji se izlazi i iz trpezarije, dok je levo kuhinja. Iz trpezarije je spavaći degažman sa dve spavaće sobe i kupatilom, a u stan postoji i WC, kod ulaza. Grejanje u ovom stanu je centralno, u podu je parket, a spoljna stolarija je drvena. Obzirom na to da je stan uknjižen, sa svim urednim papirima, postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Ukoliko ste u potrazi za komfornom stanom na izuzetnoj lokaciji, koji je idealan kako za porodični život, tako i za izdavanje, onda je ovo PRAVA PONUDA ZA VAS. Ne oklevajte, pozovite nas već danas i zakažite razgledanje! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 3.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 86 m²

206.000 € 2395.35 €/m²

prodaja, stanova,
cele-kula-medijana-nis, 477879, trosoban

Niš

Lokacija: Ćele Kula, Medijana, Niš

Opis lokacije: U blizini spomen parka - Ćele Kula, Osnovne škole -Ćele Kula, vrtića, Trošarinske pijace, na kraju Bulevara Nemanjća. Opis zgrade: Zgrada je starije gradnje, ima lift, interfon, održava se uredno. Opis stana: Stan je po strukturi trosoban, uknjižene površine 81 m2 + tri terase i ostava. Raspored prostorija je sledeći: Iz hodnika se dolazi u trpezariju, zatim u zasebnu dnevnu sobu i do predsoblja koje vodi u dve spavaće sobe i kupatila, Iz trpezarije se ide do kuhinje a odatle do ostave. U hodniku su vrata koja vode do toaleta. Stan ima tri terase, dnevna soba ima izlaz na jednu od terasa, trpezarija, kao i jedna od spavaćih soba. Stan se nalazi na visokom prizemlju, ispod su lokali. Na podovima je ocuvan parket i keramika, stolarija je drvena sa aluminijumskim lajsnama pa stolarija ima jako dobar dihtung. Grejanje je centralno-gradsko preko gradske toplane. Stan je uknjižen kao i vlasnik. Preporuka. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9302.

Soba 3.0 • Sprat 1 • Kvadratura 85 m²

105.000 € 1235.29 €/m²

prodaja, stanova,
centar-medijana-nis, 477839, trosoban

Niš

Lokacija: Centar, Medijana, Niš

Opis lokacije: Stan se nalazi u strogom centru grada, na samo par minuta hoda od pešačke zone. Opis zgrade: Zgrada je starije gradnje. Zgrada poseduje lift, prilaz za invalide i interfon. Ono što je jako bitno kod ove lokacije je da zgrada ima svoj parking prostor u krugu dvorišta. Opis stana: Po strukturi stan je trosoban, površine 75m2, po rečima prodavca. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade i sastoji se od hodnika koji vodi u dnevnu sobu, odvojene trpezarijske prostorije sa kuhinjom, dve zasebne spavaće sobe i kupatila. Jedna od spavaćih soba ima francuski balkon, a obe sobe su povezane pregradnim vratima. Na podovima je parket, a stolarija je drvena. Grejanje je regulisano preko kaljeve peći, koja je preorjentisana na struju. U stanu je i klima koja i hladi i greje. Stan je orijentisan istočno, južno i severo-zapadno. Na južnoj i istočnoj strani ima reklamni prostor na zidu zgrade koji gleda na glavnu ulicu. Stan se može upotrebiti i kao poslovni prostor, ima dozvolu za promenu namene, iz stambenog u poslovni prostor. Prenamena se vrši na taj način što se podnese zahtev opštini i prijavi delatnost. Stan je u izvornom stanju. Stan je uknjižen kao i vlasnik i moguća je kupovina preko stambenog kredita. Odlična investicija za poslovni ili stambeni prostor. Naslovna fotografija je informativnog karaktera. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8939.

Soba 3.0 • Sprat 1/10 • Kvadratura 75 m²

110.000 € 1466.67 €/m²