DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodajemo jedinstveno porodično imanje u neposrednoj blizini Topole, okruženo prirodom i zelenilom, koje pruža potpunu privatnost i predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i za vikend rezidenciju, seoski turizam ili investiciju. Imanje se prostire na parceli ukupne površine 67 ari. Sa jedne strane imanje je okruženo šumom, dok živa ograda, tuje i drveće duž granice parcele zaklanjaju unutrašnjost od pogleda i pružaju visok nivo privatnosti i mira. Glavna kuća je u osnovi uknjižena na 193 m², dok sa izvedenim spratom ima ukupno oko 320 m² stambenog prostora. Pored toga, poseduje i potkrovlje površine oko 100 m². Prizemlje je organizovano kao komforan dnevni deo sa dnevnim boravkom, trpezarijom, kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilom i zastakljenom terasom, koja danas predstavlja prijatan prostor za biblioteku i odmor. Na spratu se nalazi šest spavaćih soba, prostran dnevni boravak, kupatilo i dve terase. Potkrovlje je u potpunosti iskoristivo, poseduje kupatilo i krovne prozore, pa ostavlja mogućnost za organizaciju dodatnog stambenog, radnog ili rekreativnog prostora. Kuća je kvalitetno građena, sa hrastovim parketom u svim prostorijama, dok je 2022. godine kompletna stolarija zamenjena PVC stolarijom sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno na električni kotao, a postoji i kotao na pelet koji se može priključiti. U toku je realizacija gasifikacije ovog područja. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Beogradska

Lokacija: Topola

Ulica: Beogradska

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 320 m² Površina • 67 ara

345.000 € 1078.12 €/m²

Izdaje se prostrana i funkcionalna kuća ukupne površine 290 m2, smeštena na uređenom placu od 5,5 ari u Valterovoj ulici na Zvezdari, u neposrednoj blizini sportskog centra Olimp. Kuća je organizovana kroz suteren, prizemlje i prvi sprat. Ima pet spavaćih soba, dva dnevna boravka, tri kupatila, garažu i više terasa, dok visina plafona iznosi 2,8 m. Raspored omogućava korišćenje nekretnine za porodično stanovanje, ali i za različite poslovne namene. Raspored prostorija i struktura kuće Suteren: garaža, hodnik, velika ostava, kupatilo i zasebna kotlarnica. Prizemlje: prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, odvojena kuhinja sa trpezarijskim delom, kupatilo i velika terasa. Prvi sprat: drugi dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Organizacija po etažama omogućava jasno odvajanje različitih funkcionalnih celina i jednostavno prilagođavanje prostora potrebama budućih zakupaca. Tehničke karakteristike i grejanje Grejanje je etažno, uz mogućnost korišćenja gasa, lož-ulja ili električne energije. Topla voda obezbeđena je putem centralnog bojlera koji opslužuje kupatila i kuhinju. Kuća poseduje klima-uređaj, a priključena je na vodovodnu, kanalizacionu i elektroenergetsku mrežu. Garaža, dvorište i dodatni prostor U suterenu kuće nalazi se garaža, kao i velika ostava i zasebna kotlarnica. Kuća je smeštena na placu površine 5,5 ari, sa uređenim i ozelenjenim privatnim dvorištem koje pruža dodatni prostor za boravak i odmor. Lokacija kod sportskog centra Olimp Nekretnina se nalazi u Valterovoj ulici na Zvezdari, u neposrednoj blizini sportskog centra Olimp. Lokacija omogućava dobru povezanost sa centralnim delovima Beograda, uz dostupnost prodavnica, škola, vrtića, sportskih sadržaja i gradskog prevoza. Namena i uslovi zakupa Zahvaljujući velikoj površini, dva dnevna boravka, pet spavaćih soba i tri kupatila, kuća je pogodna za veću porodicu, ali i za poslovne namene kojima odgovara ovakva organizacija prostora. Minimalni period zakupa je 12 meseci. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Kuća je odmah useljiva. Velika površina, fleksibilan raspored i privatno dvorište pružaju visok nivo komfora i različite mogućnosti korišćenja na dobro povezanoj lokaciji kod Olimpa. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Valterova

Lokacija: Beograd

Ulica: Valterova

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 290 m² Površina • 5 ara

2.200 € 7.59 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130055, petosoban-dubrovacka

Prodajemo lep i prostran trosoban stan u Dubrovačkoj ulici, na Dorćolu. Stan se nalazi na petom spratu od ukupno devet, u zgradi koja poseduje dva lifta, od kojih je jedan teretni. Grejanje je centralno, a topla voda je obezbeđena putem protočnog sistema. Stan je izuzetno svetao, trostrano orijentisan i veoma funkcionalno koncipiran. Sastoji se od predsoblja, toaleta, kuhinje, trpezarije, dve lođe, velikog dnevnog boravka, dve spavaće sobe i kupatila koje se nalazi u odvojenom spavaćem bloku. Stan je u dobro održavanom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Nekretnina je uknjižena na 82 m², dok je stvarna, premerena površina 85 m². Stanu pripada podrum, kao i pravo korišćenja ostave na spratu. Veoma dobra i funkcionalna nekretnina na odličnoj lokaciji na Dorćolu, pogodna kako za život, tako i za investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Dubrovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Dubrovačka

Soba 5.0 • Sprat 5/9 • Kvadratura 85 m²

385.000 € 4529.41 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130049, dvosoban-ljube-didica

Prodajemo stan u zgradi novije gradnje, u mirnom i uređenom delu Profesorske kolonije, u ulici Ljube Didića. Stan se nalazi na drugom spratu uredne i redovno održavane zgrade sa interfonom i video nadzorom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka sa balkonom, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Poseban kvalitet prostora predstavlja veliki broj staklenih površina, koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti i daju stanu prozračan i prijatan karakter. Dnevni boravak predstavlja centralni deo stana, sa izlazom na balkon koji dodatno proširuje prostor i pruža mogućnost za prijatan kutak za odmor. Profesorska kolonija je jedna od lokacija koje pružaju dobar balans između mirnog, rezidencijalnog ambijenta i blizine centra. Naselje je poznato po zelenilu i mirnijim ulicama, dok su u neposednom okruženju dostupne prodavnice, vrtići, osnovna škola i javni prevoz. U blizini se nalaze Cvijićeva, Bulevar despota Stefana i Takovska ulica, koje omogućavaju jednostavno povezivanje sa različitim delovima grada, dok su sportski sadržaji i Hala Pionir na pešačkoj udaljenosti. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Ljube Didića

Lokacija: Beograd

Ulica: Ljube Didića

Soba 2.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 41 m²

198.000 € 4829.27 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130038, petosoban-ljube-didica

Prodaje se petosoban dupleks stan ukupne površine 100 m² u Ulici Ljube Didića, u Hadžipopovcu na Paliluli. Stan se nalazi na trećem spratu uredne zgrade bez lifta. Prostor je organizovan na više nivoa, sa dnevnom zonom na donjem nivou i spavaćim delom na gornjim nivoima. Raspored petosobnog dupleksa od 100 m² Na donjem nivou nalaze se prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja, trpezarija i kupatilo. Na gornjem nivou nalaze se tri spavaće sobe i drugo kupatilo. Iz gornjeg nivoa pristupa se dodatno uređenom tavanskom prostoru, gde je organizovana četvrta spavaća soba sa Velux krovnim prozorima. Karakteristike i stanje stana Grejanje je na TA peći. Veliki prozorski otvori obezbeđuju dosta prirodnog svetla. Stan zahteva određena ulaganja, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da enterijer i sistem grejanja prilagodi sopstvenim potrebama. Lokacija u Hadžipopovcu na Paliluli Ulica Ljube Didića nalazi se u Hadžipopovcu, na Paliluli. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, pijaca, supermarketi, restorani, kafići i sportski sadržaji. Lokacija je dobro povezana sa centralnim delovima Beograda i glavnim gradskim saobraćajnicama. Uknjižena površina i pravni status Donji nivo stana uknjižen je na 67 m², bez tereta i zabeležbi. Preostala površina do ukupnih 100 m², odnosno gornji nivo, predata je na evidentiranje i upis prava, uz saglasnost stanara zgrade. Petosoban dupleks ukupne površine 100 m² u Hadžipopovcu nalazi se na trećem spratu zgrade bez lifta. Ima četiri spavaće sobe, dva kupatila, terasu, TA grejanje i dodatno uređen tavanski prostor. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Ljube Didića

Lokacija: Beograd

Ulica: Ljube Didića

Soba 5.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 100 m²

315.000 € 3150 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1129130, trosoban-tosin-bunar

Prodaje se trosoban stan površine 65 m2 na Novom Beogradu, na Tošinom bunaru, u stambeno-poslovnom kompleksu New Minel. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade u izgradnji. Kompleks karakterišu visok nivo energetske efikasnosti i kvalitetna materijalizacija, a planirani rok za useljenje je do kraja godine. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa prostorom za garderober, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta i tehničke prostorije koja se može koristiti kao vešeraj ili ostava. Iz dnevne zone izlazi se na lođu. Tehničke karakteristike i opremljenost Zgrada poseduje liftove, video-nadzor i optičku infrastrukturu. Predviđena je priprema za Smart Home sistem, koji omogućava daljinsko upravljanje grejanjem, roletnama i klimatizacijom. Kompleks New Minel U okviru kompleksa predviđeni su privatni vrtić, uređen park, dečija igrališta, ugostiteljski objekti, marketi i drugi prateći sadržaji. Garažna mesta Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u podzemnoj etaži kompleksa. Cena jednog garažnog mesta iznosi 25.000 EUR. Finansijski i pravni status Iskazana cena stana je bez PDV-a. U pitanju je direktna prodaja, uz urednu i kompletnu tehničku dokumentaciju. Trosoban stan od 65 m² u kompleksu New Minel nalazi se na šestom spratu, ima dve spavaće sobe i lođu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Soba 3.0 • Sprat 6/10 • Kvadratura 65 m²

265.000 € 4076.92 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1103778, dvosoban-dragoslava-srejovica

Ulica: Dragoslava Srejovića

Dragoslava Srejovića

Lokacija: Beograd

Prodaje se dvosoban stan u ulici Dragoslava Srejovića na Paliluli, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na drugom spratu potpuno nove kvalitetne zgrade sa urednim ulazom i dva lifta. Grejna površina stana je 71m2, dok terasa ima 17m2. Sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, manje spavaće sobe, kupatila i terase koja je površine 17m2. U stanu je centralno grejanje sa kalorimetrima. Prilikom izgradnje su korišćeni kvalitetni materijali poput ALU spoljne višekomorne stolarije sa roletnama na elektro podizače, hrastov parket, unutrašnja drvena stolarija, uvozna granitna keramika i sanitarije, sigurnosna vrata. Stan se vodi kao poslovni apartman, što ga čini idealnom prilikom za kancelarijski prostor, knjigovodstvenu agenciju, kozmetički salon ili sličnu poslovnu delatnost. Prostran openspace deo pruža fleksibilnost za organizaciju radnog ambijenta, dok terasa nudi dodatnu vrednost i komfor. Jednostrano je orijentisan sa mirnim pogledom na dvorišni deo zgrade, potpuno izolovan od gradske buke. Svetao tokom dana. U cenu stana je uračunat PDV u iznosu od 20%. Postoji mogućnost kupovine dva garažnog mesta na betonu koji se nalaze jedan pored drugog. Odmah useljiv. Dvosoban stan na Paliluli sa terasom od 17 m², dva lifta i mogućnošću kupovine garažnih mesta predstavlja odličan izbor za stanovanje ili poslovnu namenu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 88 m²

355.000 € 4034.09 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1121107, trosoban-bulevar-oslobodenja

Ulica: Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja

Lokacija: Beograd

Prodajemo namešten dvosoban stan površine 76 m² u Bulevaru oslobođenja, preko puta Banjičke šume. Stan se nalazi na trećem, poslednjem spratu manje stambene zgrade bez lifta, uvučene od ulice i okružene uređenim dvorištem. U zgradi se nalaze svega četiri stana, po jedan na svakoj etaži, što obezbeđuje mir i privatnost. Dvostrano je orijentisan i ima dosta prirodne svetlosti, dok se iz zastakljene lođe pruža otvoren pogled prema Banjičkoj šumi. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka površine oko 45 m², odvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, garderobera, ostave i zastakljene lođe. Postojeći raspored pruža mogućnost preuređenja i formiranja dodatne spavaće sobe. Stan se nalazi u potkrovlju, sa visinom plafona od približno 1,70 m u najnižem do 3,80 m u najvišem delu. Kosine su najvećim delom dobro uklopljene u raspored i ne umanjuju funkcionalnost glavnih prostorija. Stan je renoviran i prodaje se sa nameštajem i tehnikom. Kuhinja i kupatilo opremljeni su nameštajem rađenim po meri, ugrađena je PVC stolarija, sigurnosna ulazna vrata i dve inverter klime. Kupatilo poseduje đakuzi kadu, bide i dva umivaonika. Grejanje je etažno na struju, sa sobnim termostatom i mogućnošću zasebnog podešavanja radijatora. Stan ima dva odvojena strujomera, od kojih se jedan koristi za grejanje, a drugi za ostalu potrošnju električne energije. Stanu pripada podrumska prostorija površine 8 m², kao i dodatna ostava od 14 m² kojoj se pristupa direktno iz stana. Na raspolaganju je i parking mesto ispred zgrade. Banjička šuma nalazi se neposredno preko puta zgrade i pruža mogućnosti za šetnju, rekreaciju i boravak u prirodi. U blizini su škole, vrtići, prodavnice, sportski sadržaji i stanice gradskog prevoza, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada i auto-putem. Stan je uknjižen i prodaje se kompletno opremljen. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 76 m²

280.000 € 3684.21 €/m²

prodaja, kuca,
beograd, 1095419, trosoban-kapetan-misina

Prodajemo kompletno renoviranu kuću na Dorćolu, sa privatnim dvorištem, u mirnoj ulici koja pruža privatnost u samom centru grada. Kuća ima 155 m2 neto površine, odnosno 204 m2 ukupne građevinske površine, raspoređenih na tri nivoa, i plac od 1,71 a. Zahvaljujući rasporedu, lokaciji i privatnosti, nekretnina je idealna za poslovni prostor, ordinaciju, predstavništvo, kancelarije ili sedište kompanije. Ova predivna kuća trenutno se veoma uspešno izdaje putem Airbnb platforme uz izuzetno visoku popunjenost tokom gotove cele godine, što je čini odličnom investicionom prilikom za nastavak već razvijenog i uspešnog poslovanja. Moderan i funkcionalan prostor odlikuju visoki plafoni, velike staklene površine, obilje prirodne svetlosti i direktna povezanost sa dvorištem. Kuća raspolaže prostranim open space delom, tri kupatila i fleksibilnim prostorijama koje se mogu prilagoditi različitim potrebama. Retka nekretnina u srcu Dorćola, sa mirom, privatnošću i brojnim mogućnostima korišćenja. Uknjižena 1/1. Za svakuku preporuku. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Kapetan Mišina

Lokacija: Beograd

Ulica: Kapetan Mišina

Soba 3.0 • Sprat SUT/1 • Kvadratura 155 m² Površina • 2 ara

669.000 € 4316.13 €/m²

izdavanje, stanova,
beograd, 1126591, petosoban-dzordza-vasingtona

Ulica: Džordža Vašingtona

Džordža Vašingtona

Lokacija: Beograd

Izdajemo namešten petosoban stan uknjižene površine 85m2, mereno 130m2, na odličnoj lokaciji kod botaničke bašte. Stan zauzima ceo šesti sprat sa zasebnim stepeništem i ulazom u stan. Trenutno je u procesu ugradnja lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, četiri spavaće sobe, dva kupatila, glavne kuhinje i čajne kuhinje, dnevne sobe sa trpezarijom i terase koja ide oko stana. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Odmah useljiv! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 85 m²

1.300 € 15.29 €/m²

izdavanje, stanova,
beograd, 1123750, dvosoban-zorza-klemansoa

Izdajemo prostran dvosoban stan na Donjem Dorćolu, u neposrednoj blizini Crkve Aleksandra Nevskog. Stan se nalazi na petom, ujedno i poslednjem spratu zgrade sa liftom. Njegova najveća prednost su dve prostrane privatne terase, povezane natkrivenim i zatvorenim delom koji predstavlja dodatni funkcionalni prostor tokom cele godine. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe sa otvorenim pogledom i kupatila. Kuhinja i kupatilo opremljeni su kompletnom belom tehnikom, dok se u dnevnom boravku i spavaćoj sobi nalaze veliki ugradni ormari koji pružaju dosta prostora za odlaganje. Stan se izdaje na duži vremenski period, uz minimalno trajanje zakupa od 12 meseci i obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Uknjižen je na 84m2, izdaje se fizički odvojen deo stana od 50m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Žorža Klemansoa

Lokacija: Beograd

Ulica: Žorža Klemansoa

Soba 2.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 50 m²

700 € 14 €/m²

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1127646, dvosoban-bulevar-oslobodenja

Ulica: Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja

Lokacija: Beograd

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor - lokal sa izlogom, ukupne površine 103 m², u Bulevaru oslobođenja na Voždovcu, u neposrednoj blizini FON-a. Lokal se nalazi u prizemlju stambeno-poslovne zgrade i ima direktan izlog okrenut ka glavnoj ulici, što obezbeđuje dobru vidljivost prostora. Raspored prostora po nivoima Poslovni prostor je organizovan na dva nivoa. Prizemlje, oko 63 m²: prostrani otvoreni prijemni deo, dodatna radna prostorija i pripadajući toalet/kupatilo. Nivo ima stakleni izlog i dosta prirodne svetlosti. Suteren, oko 40 m²: sa prizemljem je povezan unutrašnjim stepeništem i može se koristiti kao magacinski prostor, arhiva, pomoćni prostor ili dodatni odvojeni kancelarijski deo. Parking i tehničke karakteristike Direktno ispred lokala nalaze se parking mesta koja prostor može nesmetano da koristi. Moguća namena prostora Raspored na dva nivoa, izlog i mogućnost korišćenja parkinga omogućavaju različite načine organizacije poslovnog prostora. Prostor je pogodan za medicinske i stomatološke ordinacije ili poliklinike, salone lepote, estetike i frizerske salone, predstavništva firmi, IT kancelarije i agencije, kao i maloprodajne delatnosti kojima je potreban magacinski prostor u okviru lokala. Lokacija i okruženje Lokal se nalazi u Bulevaru oslobođenja na Voždovcu, u neposrednoj blizini FON-a. Pozicija u prizemlju i izlog orijentisan direktno ka glavnoj ulici omogućavaju dobru vidljivost poslovnog prostora. Uslovi zakupa Minimalni period zakupa je 12 meseci, uz obavezno zaključenje ugovora. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Lokal od 103 m² u Bulevaru oslobođenja organizovan je na dva nivoa, ima izlog ka glavnoj ulici i mogućnost korišćenja parkinga ispred prostora. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 103 m²

1.200 € 11.65 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1121892, dvoiposoban-tome-maksimovica

Prodaje se dupleks površine 66 m2 na Južnom bulevaru na Vračaru, smešten na sedmom spratu zgrade sa liftom i sa panoramskim pogledom na grad. Sa terase pruža se pogled na Most na Adi, veliki deo Beograda, a u daljini se vidi i Hram Svetog Save, što ovom stanu daje posebnu vrednost. Donji nivo stana sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, manje sobe koja može biti dečija, radna ili gostinska, kao i terase. Na spratu se nalazi prostrana spavaća soba sa sopstvenim toaletom. Stan se prodaje bez nameštaja, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja u skladu sa svojim željama. Krov je kompletno sređen od strane sadašnjeg vlasnika, što predstavlja značajnu prednost i dodatnu sigurnost. Nekretnina je useljiva i spremna za život uz manja ulaganja. Ovaj dupleks predstavlja odličnu priliku za one koji traže stan sa dobro organizovanim prostorom i prelepim pogledom. Ovaj dupleks na Južnom bulevaru na Vračaru površine 66 m² nalazi se na sedmom spratu zgrade sa liftom, poseduje terasu, centralno grejanje i funkcionalan raspored, a useljiv je uz manja ulaganja. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Tome Maksimovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Tome Maksimovića

Soba 2.5 • Sprat 6/7 • Kvadratura 66 m²

205.000 € 3106.06 €/m²

2026-08-26

prodaja, stanova,
beograd, 852983, trosoban-brace-jerkovic

Prodajemo odličan trosoban stan na Voždovcu u ulici Braće Jerković koji se nalazi na petom spratu odlične zgrade iz osamdesetih godina poznatoj po masivnoj i kvalitetnoj gradnji sa održavanim ulazom i dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i dve terase. Stan se nalazi u izvornom ali očuvanom stanju. Zahvaljujući odličnom funkcionalnom rasporedu postoji mogućnost adaptacije u četvorosobnu strukturu. Priključen je na gradsko centralno grejanje i toplu vodu. Dvostrano je orijentisan ( istok-zapad ) sa direktnim i otvorenim pogledom na obe strane ka zelenilu, dok je potpuno izolovan od gradske buke i time obezbedjuje mir i komfor uz sve pogodnosti urbanog života u blizini. Veoma je osvetljen tokom dana. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Poseduje pripadajuću podrumsku prostoriju. Slobodan parking oko zgrade. Uknjižen bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Braće Jerković

Lokacija: Beograd

Ulica: Braće Jerković

Soba 3.0 • Sprat 5/12 • Kvadratura 93 m²

206.900 € 2224.73 €/m²

2026-08-26

prodaja, stanova,
beograd, 1124827, troiposoban-marsala-birjuzova

Prodajemo izuzetno interesantan troiposoban salonski stan u samom centru Beograda, u ulici Maršala Birjuzova. Stan se nalazi na prvom spratu predratne dvorišne zgrade sa svega dva sprata, što budućim vlasnicima pruža potpun mir i privatnost, izdvojene od gradske buke. Trostrano je orijentisan i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija. Sastoji se od prostranog salona, tri sobe, kuhinje, dva kupatila i lođe. Raspored omogućava da se jedna od soba organizuje kao komforna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, čime se dodatno povećava funkcionalnost prostora. Nekretnina je u izvornom, uredno održavanom stanju i predstavlja odličnu priliku za adaptaciju u reprezentativan porodični stan, luksuzan poslovni prostor ili atraktivnu investiciju. Uknjižena površina stana iznosi 70 m², dok je merenjem utvrđena stvarna površina od 79 m². Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njena izuzetna lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se Kosančićev venac, Topličin venac, Knez Mihailova ulica, kao i brojni restorani, kafići, kulturne ustanove i svi sadržaji koje pruža najuži centar Beograda. Nekretnina ima urednu dokumentaciju i odmah je useljiva. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Maršala Birjuzova

Lokacija: Beograd

Ulica: Maršala Birjuzova

Soba 3.5 • Sprat 1/2 • Kvadratura 79 m²

299.000 € 3784.81 €/m²

2026-08-25

prodaja, poslovni-prostor,
beograd, 1129119, dvosoban-kneza-milosa

Prodaje se poslovni prostor realne površine 55 m2, smešten u prizemlju zgrade u Ulici kneza Miloša, na izuzetno prometnoj i atraktivnoj lokaciji u centru Beograda. Prostor se nalazi na uglu dve frekventne ulice, što mu obezbeđuje odličnu vidljivost, mogućnost isticanja reklame i jednostavan pristup klijentima. Poseduje dva zasebna ulaza, dvostrano je orijentisan i ima dosta prirodnog svetla. Raspored prostorija i funkcionalnost Poslovni prostor je organizovan tako da može da odgovori različitim vrstama poslovnih delatnosti. Glavni ulaz vodi u veliku i prostranu prijemnu prostoriju, pogodnu za organizaciju čekaonice ili otvorenog radnog prostora. Levo od ulaza nalazi se druga, zasebna prostorija koja može služiti kao kancelarija. Pomoćni deo čine funkcionalna kuhinja, kompletno kupatilo i praktična ostava, pozicionirani desno i pravo u odnosu na glavni ulaz. Tehničke karakteristike i opremljenost Enterijer karakterišu mermerni podovi, dok je ugrađena visokokvalitetna aluminijumska stolarija koja pruža dobru zvučnu i toplotnu izolaciju. Grejanje je centralno, uz niske mesečne troškove Infostana. Zahvaljujući ugaonoj poziciji, dvostranoj orijentaciji i dva zasebna ulaza, prostor pruža mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim konceptima. Lokacija i poslovni potencijal Ulica kneza Miloša predstavlja jednu od najznačajnijih poslovnih i administrativnih zona centralnog Beograda. Frekventna lokacija i blizina sudova, državnih institucija i drugih poslovnih sadržaja čine ovu nekretninu pogodnom za advokatske i notarske kancelarije, medicinske i stomatološke ordinacije, laboratorije, predstavništva kompanija, agencije, kozmetičke studije i izložbene salone. Ugaona pozicija dodatno doprinosi vidljivosti poslovnog prostora i njegovom komercijalnom potencijalu. Kvadratura i pravni status Poslovni prostor je uknjižen u katastru na 36 m², dok njegova ukupna realna površina iznosi 55 m². Poslovni prostor realne površine 55 m² u Ulici kneza Miloša nalazi se u prizemlju, ima dva zasebna ulaza, ugaonu poziciju i centralno grejanje. Uknjižena površina iznosi 36 m². Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Kneza Miloša

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Miloša

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 36 m²

155.500 € 4319.44 €/m²

2026-08-24

prodaja, stanova,
beograd, 1026918, trosoban-stojana-protica

U novoj stambenoj zgradi na Vračaru nalazi se ponuda izuzetno komfornog trosobnog stana površine 198 m², sa direktnim pogledom ka Hram Svetog Save iz većeg dela stana i prostranom terasom orijentisanom ka parku i Hramu, koja predstavlja jednu od njegovih ključnih vrednosti. Stan je projektovan kao velika, otvorena i svetla celina, sa jasnim fokusom na dnevni boravak, vizure i osećaj prostora. Centralni deo čine dnevna soba, trpezarija i kuhinja u otvorenom konceptu, sa direktnim izlazom na terasu, koja funkcioniše kao prirodni produžetak dnevne zone i omogućava svakodnevni boravak na otvorenom uz izuzetan pogled. Raspored je promišljen i nenametljiv, sa jasnom podelom između dnevne i privatne zone. Stan raspolaže sa dve komforne spavaće sobe, kupatilima, gostinskim toaletom, tehničkom prostorijom i garderoberima, što omogućava visok nivo svakodnevne funkcionalnosti. Nepravilne linije zidova daju prostoru arhitektonski karakter i dodatnu dozu ekskluzivnosti, istovremeno ostavljajući dovoljno slobode za kreativno i individualno uređenje enterijera. U stan su ugrađeni materijali i oprema visoke kategorije, uz jasno vidljivu pažnju posvećenu svakom detalju, od proporcija prostorija do logike instalacija. Prostor je osmišljen tako da budući kupac može lako i bez ograničenja da planira ugradnju nameštaja i dodatne opreme, u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama, bez kompromisa u funkcionalnosti. Uz stan dolazi mogućnost kupovine dva garažna mesta u podzemnoj garaži zgrade, što dodatno zaokružuje ponudu i čini je posebno pogodnom za porodično stanovanje u centru grada. Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji traže veliku trosobnu strukturu, otvoren pogled, terasu sa vizurom Hrama i parka, kao i stan koji se razlikuje od tipske ponude po kvalitetu, rasporedu i ukupnom osećaju prostora. Ovakve nekretnine se retko pojavljuju u ponudi na Vračaru. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

Soba 3.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 198 m²

1.049.400 € 5300 €/m²

2026-08-24

izdavanje, stanova,
beograd, 1126150, jednosoban-vitanovacka

U ponudi je funkcionalan i pažljivo organizovan stan površine 34 m², smešten na visokom prizemlju uredno održavane stambene zgrade u mirnom delu Voždovca. Pozicioniran u tihoj ulici, stan pruža prijatan ambijent i osećaj privatnosti, uz istovremeno odličnu povezanost sa svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život. Stan je kompletno renoviran i organizovan tako da svaki kvadratni metar bude maksimalno iskorišćen. Dnevni boravak predstavlja centralni deo prostora, dok se kuhinja sa trpezarijom prirodno nadovezuje i čini zasebnu, funkcionalnu celinu. Stan poseduje i hodnik sa predsobljem i uredno opremljeno kupatilo. Dodatna prednost su niski mesečni troškovi, kao i veliki broj parking mesta u neposrednoj okolini zgrade, što svakodnevno funkcionisanje čini dodatno praktičnim. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor za pojedinca ili par koji traži miran, kompletno renoviran i funkcionalan prostor na Voždovcu. Uslovi zakupa podrazumevaju depozit u visini jedne mesečne zakupnine i zaključenje ugovora na minimum godinu dana. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Vitanovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Vitanovačka

Soba 1.0 • Sprat VPR/8 • Kvadratura 34 m²

400 € 11.76 €/m²

2026-08-24

prodaja, stanova,
beograd, 1128428, cetvorosoban-vlajkoviceva

Prodaje se autentičan salonski stan površine 116 m² u Vlajkovićevoj ulici, u centru Beograda, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa liftom. Stan odiše šarmom salonske gradnje, sa visinom plafona od 3,10 m, odličnim rasporedom i dvostranom orijentacijom. Sastoji se od prostranog antrea i hodnika, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, tri komforne sobe, velike kuhinje sa špajzom, kupatila, zasebnog toaleta, dve terase i čak dva ulaza, što ostavlja mogućnost različitih organizacija prostora. Dve sobe imaju direktan pogled na Dom Narodne skupštine, dok se sa obe strane stana pruža otvoren pogled i obilje prirodne svetlosti. Ispred zgrade se trenutno gradi podzemna garaža, nakon čijeg završetka će park ispred Skupštine biti vraćen u prvobitno stanje, čime će ovaj deo grada dobiti još uređeniji izgled i dodatnu vrednost. Stan je odlično održavan, uz njega dolazi i pripadajući podrum, a sama zgrada je uredna i kvalitetno održavana. Nekretnina koja predstavlja odličan izbor za porodičan život, reprezentativan poslovni prostor ili dugoročnu investiciju na jednoj od najtraženijih i najlepših gradskih lokacija. Retko u ponudi. Ovaj autentičan salonski stan u Vlajkovićevoj ulici površine 116 m² nalazi se na petom spratu zgrade sa liftom, odlikuju ga visina plafona od 3,10 m, dve terase, dvostrana orijentacija, centralno grejanje i pripadajući podrum. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Vlajkovićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Vlajkovićeva

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 116 m²

749.000 € 6456.9 €/m²

2026-08-21

Ulica: Bulevar Despota Stefana

Bulevar Despota Stefana

Lokacija: Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 49 m2 na Paliluli, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na drugom spratu održavane zgrade sa dva lifta i centralnim grejanjem. Južno je orijentisan i izuzetno svetao tokom celog dana. Okrenut je suprotno od ulice, prema parkingu i zelenilu, zbog čega je izolovan od gradske buke. Raspored prostorija i struktura stana Stan ima funkcionalan raspored, a u sve prostorije ulazi se direktno iz hodnika. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, zasebne kuhinje sa prirodnom ventilacijom i špajzom odnosno ostavom, spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika sa prostorom za ugradne plakare. Stanje nekretnine Stan je u izvornom stanju i zahteva ulaganja. Postojeće stanje omogućava budućem vlasniku da kroz renoviranje enterijer, materijale i raspored prilagodi sopstvenim potrebama i ukusu. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Paliluli, u neposrednoj blizini Hale Pionir odnosno Hale Aleksandar Nikolić. U okolini se nalaze škole, vrtići, Palilulska pijaca, supermarketi, stajališta javnog prevoza i brojni sportski sadržaji u kompleksu Pionir. Lokacija je dobro saobraćajno povezana, a do užeg centra grada stiže se za nekoliko minuta. Pravni status Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Uknjižen dvosoban stan od 49 m² kod Hale Pionir nalazi se na drugom spratu, južno je orijentisan i ima terasu, centralno grejanje i dva lifta u zgradi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 49 m²

198.000 € 4040.82 €/m²

2026-08-20

izdavanje, stanova,
beograd, 1128154, trosoban-sajkaska

Izdajemo fantastičan, trosoban stan u Šajkaškoj ulici u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Stan se nalazi na 10.spratu u zgradi sa dva lifta i iz njega se pruža pogled na Botaničku baštu, crkvu Svetog Marka i centar grada. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, dva mokra čvora, ostave i lođe. Stan se izdaje kompletno namešten, do najsistnijih detalja, zapadno je orijentisan i okupan svetlošću. Odmah je useljiv, obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije. Izuzetna lokacija na samo deset minuta hoda od Trga Republike i Knez Mihailove ulice. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Šajkaška

Lokacija: Beograd

Ulica: Šajkaška

Soba 3.0 • Sprat 10/10 • Kvadratura 85 m²

1.000 € 11.76 €/m²

2026-08-20

izdavanje, stanova,
beograd, 1128134, dvoiposoban-niska

Izdaje se funkcionalan, lepo organizovan i kompletno opremljen dvoiposoban stan površine 44 m2 u srcu Vračara. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa centralnim grejanjem, u mirnom i tihom delu ulice između Kalenić pijace i Vukovog spomenika. Pozicija omogućava pešačku dostupnost brojnih gradskih sadržaja, dok je stan istovremeno izolovan od ulične buke. Raspored prostorija i struktura stana Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od centralnog dela sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene i komforne spavaće sobe i kupatila. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se izdaje potpuno namešten i opremljen svim navedenim uređajima. Poseduje klima-uređaj, veš-mašinu, mašinu za pranje sudova, TV i kompletnu belu tehniku. Zbog dve odvojene spavaće sobe i pozicije na prvom spratu, stan je pogodan za par, zaposlene osobe ili studente obližnjih fakulteta. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Vračaru, između Kalenić pijace i Vukovog spomenika. Na nekoliko minuta hoda nalaze se Kalenić pijaca, Vukov spomenik, tehnički fakulteti i Pravni fakultet, kao i kafići, restorani, supermarketi, parkovi i stanice javnog prevoza sa direktnim vezama ka drugim delovima grada. Uslovi zakupa Minimalan period zakupa je 12 meseci, uz obavezno zaključenje ugovora o zakupu. Depozit iznosi jednu mesečnu zakupninu. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Kompletno opremljen dvoiposoban stan od 44 m² na Vračaru ima dve odvojene spavaće sobe, nalazi se na prvom spratu i izdaje se na minimum 12 meseci. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Niška

Lokacija: Beograd

Ulica: Niška

Soba 2.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 44 m²

750 € 17.05 €/m²

2026-08-20

prodaja, stanova,
beograd, 952626, dvosoban-hercegovacka