DIVIS NEKRETNINE DOO

Izdajemo stan površine 30 m2, strukture 1.5, na prvom spratu u ulici Majke Jevrosime. Stan je kompletno opremljen i odmah useljiv. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe i pratećih prostorija. Posebna pogodnost je izlaz na veliku zajedničku terasu, koja stanarima pruža dodatni prostor za boravak. Grejanje je na struju. Stan je pogodan za jednu osobu ili par i predstavlja praktičan izbor za zakupce kojima je važna centralna lokacija i funkcionalno iskorišćen prostor. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Majke Jevrosime

Lokacija: Beograd

Ulica: Majke Jevrosime

Soba 1.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 30 m²

550 € 18.33 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1132136, trosoban-kursumlijska

Prodaje se potpuno nov i moderno namešten trosoban stan na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom okruženju. Stan se nalazi na prvom spratu moderne vile sa ukupno tri sprata. Uknjižena površina iznosi 78 m², dok ukupna površina stana iznosi 84 m². Stanarima je na raspolaganju bazen za privatno korišćenje. Stan je uknjižen, odmah useljiv i prodaje se kompletno namešten. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog predsoblja, svetlog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarijskog dela i ugradne kuhinje. Spavaći blok čine glavna spavaća soba i dodatna soba koja se može koristiti kao dečja ili radna soba. Kupatilo ima prozor i prirodnu ventilaciju. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je potpuno nov i prodaje se kompletno opremljen nameštajem rađenim po meri, ugradnim kuhinjskim aparatima i belom tehnikom. Grejanje je putem toplotne pumpe, a stan poseduje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 3,1 m, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Zgrada nema lift. Bazen i garažno mesto Stanarima objekta na raspolaganju je bazen za privatno korišćenje. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta po ceni od 15.000 €. Lokacija i okruženje Stan se nalazi na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom delu Beograda. Lokacija pruža privatnost i mir, uz dobru povezanost sa centralnim delovima grada. Pravni status i kvadratura Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna površina iznosi 84 m². Prema dostavljenim podacima, vlasništvo je 1/1, bez tereta. Stan je odmah useljiv. Nov i kompletno namešten trosoban stan na Senjaku ima 78 m² uknjižene i 84 m² ukupne površine. Nalazi se na prvom spratu, ima dve spavaće sobe, terasu, plafone visine 3,1 m, toplotnu pumpu, klima-uređaj, bazen za stanare i mogućnost kupovine garažnog mesta za 15.000 €. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Kuršumlijska

Lokacija: Beograd

Ulica: Kuršumlijska

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 84 m²

355.000 € 4226.19 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1132122, jednosoban-andricev-venac

Prodaje se jednosoban stan na Andrićevom vencu, u samom centru Beograda, smešten u prizemlju očuvane predratne dvorišne zgrade. Stan je uknjižen na 45 m², dok se u okviru prostora nalazi i galerija površine oko 20 m² koja nije obuhvaćena uknjiženom kvadraturom. Merena površina stana sa galerijom iznosi približno 65 m². Visina plafona od 4,45 m predstavlja jednu od karakterističnih prednosti ovog prostora. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog open space prostora, odvojene sobe, kupatila, gostinskog toaleta i galerije. Galerija površine oko 20 m² pruža dodatni prostor koji se može organizovati u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Stan je jugozapadno orijentisan, a veliki panoramski prozori obezbeđuju dosta prirodnog svetla. Ulaz u stan je direktno iz uređenog i osunčanog dvorišta zgrade. Tehničke karakteristike i stanje stana Stan je u izvornom stanju i zahteva ulaganja, što ostavlja mogućnost budućem vlasniku da enterijer prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno. Visina plafona iznosi 4,45 m, što omogućava funkcionalno korišćenje postojeće galerije. Lokacija i potencijal prostora Andrićev venac predstavlja jednu od najprepoznatljivijih lokacija u centru Beograda, u neposrednoj blizini Terazija, Pionirskog parka i Trga Nikole Pašića. Centralna pozicija, direktan pristup iz dvorišta, veliki prozori i organizacija prostora pružaju mogućnost korišćenja nekretnine za stanovanje, ali i prilagođavanja za različite vrste mirnog poslovanja. Pravni status i površina stana Stan je uknjižen kao stambeni prostor površine 45 m², bez tereta i zabeležbi. Galerija površine oko 20 m² nije obuhvaćena uknjiženom kvadraturom, dok merena površina stana sa galerijom iznosi približno 65 m². Specifična organizacija prostora i mogućnost različitog uređenja daju ovoj nekretnini poseban potencijal na jednoj od najcentralnijih lokacija Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Andrićev Venac

Lokacija: Beograd

Ulica: Andrićev Venac

Soba 1.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 45 m²

190.000 € 4222.22 €/m²

Prodaje se izuzetan dupleks stan u srcu Vračara, u Mutapovoj ulici, u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan na dve etaže. Na prvoj etaži nalazi se prostran i komforan dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijskim delom i kupatilo. Na drugoj etaži izdvojen je spavaći blok koji se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i dodatno kupatilo i tehnička prostorija. Stan je trostrano orijentisan, veoma svetao i osunčan tokom celog dana. Kompletno je renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Ugrađena je nova spoljna stolarija, parket je obnovljen, a kupatila su moderno uređena. Grejanje je centralno. Uknjižena površina iznosi 97 m², dok je stvarna, merena površina 163 m². Stan predstavlja odličan izbor za porodični život na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan predstavlja odličan izbor za porodični život na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Dupleks stan na prodaju na Vračaru, u Mutapovoj ulici, površine 163 m² (uknjiženo 97 m²), sa tri spavaće sobe, na dve etaže, u zgradi sa liftom i centralnim grejanjem predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ d.o.o.

Mutapova

Lokacija: Beograd

Ulica: Mutapova

Soba 4.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 163 m²

585.000 € 3588.96 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1121945, cetvorosoban-tosin-bunar

Prodaje se četvorosoban porodičan stan površine 112 m2 u stambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem i predstavlja odličan izbor za porodice koje traže kvalitetan i funkcionalan životni prostor. Površina nekretnine od 112 m² odlikuje se izuzetno dobro organizovanim rasporedom. Na samom ulazu nalazi se prostrano predsoblje sa ugradnim plakarima i gostinskim toaletom. Levo je organizovan prostrani dnevni deo koji čine svetla dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i izlazom na terasu. Desno je potpuno izdvojen spavaći blok koji pruža potpunu privatnost i sastoji se od dve komforne spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na drugu terasu. Stan je trostrano orijentisan, ispunjen prirodnom svetlošću i prodaje se potpuno opremljen novim i kvalitetnim nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu mesečnih troškova. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -1. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa važećim zakonskim propisima. Ovaj četvorosoban stan u naselju New Minel na Novom Beogradu površine 112 m2 nalazi se na drugom spratu zgrade sa devet spratova, poseduje dve terase, centralno grejanje, lift i prodaje se potpuno opremljen, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Soba 4.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 112 m²

429.000 € 3830.36 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 901119, cetvorosoban-sumatovacka

Prodajemo odličan četvorosoban stan na Vračaru u Šumatovačkoj ulici u blizini Južnog Bulevara. Stan se nalazi se na prvom spratu luksuzne novogradnje iz 2023. god sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i dve terase. Prilikom izgradnje korišćeni su najkvalitetniji materijali poput hrastovog parketa I klase, ALU spoljne stolarije, jako kvalitetne unutrašnje stolarije, luksuzne uvozne granitne keramike, sanitarije, rasvete. Stan poseduje centralno grejanje sa kalorimetrima. U kuhinji, hodniku, kupatilu i toaletu je postavljeno podno grejanje. Kompletan nameštaj je vrhunskog kvaliteta. Kuhinja, komode, vinarija i plakari su rađeni po meri od strane renomiranog proizvođača. Kuhinja poseduje sve najkvalitetnije "Bosch" aparate. Trpezarijski sto je ručno rađen od orahovog drveta dok je i veliki deo nameštaja nabavljen u radnji "Polcelanosa. Zgrada poseduje SMART sistem koji omogućava upravljanje preko mobilnog telefona svim elektronskim uređajima poput grejanja, klimatizacije, rasvete, roletni i dr. Dvostrano je orijentisan (jug-istok) i veoma svetao tokom dana. Prodaje se kompletno namešten. Postoji i mogućnost kupovine prostranog garažnog mesta sa silaskom preko klasične rampe po ceni od 30.000 EUR-a. Retko u ponudi! Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Šumatovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Šumatovačka

Soba 4.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 86 m²

393.000 € 4569.77 €/m²

prodaja, poslovni-prostor,
beograd, 1131929, trosoban-bulevar-arsenija-carnojevica

Ulica: Bulevar Arsenija Čarnojevića

Bulevar Arsenija Čarnojevića

Lokacija: Beograd

Na prodaju lokal-poslovni prostor na Novom Beogradu, u Bloku 19a, na veoma dobroj i lako uočljivoj poziciji, preko puta Sava Centra. Lokal poseduje izlog i vidljiv je sa glavne saobraćajnice, što ga čini pogodnim za različite poslovne delatnosti, kancelariju, predstavništvo, salon, ordinaciju, prodajni ili uslužni prostor. Prostor je svetao i nalazi se u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga uredi i organizuje u skladu sa sopstvenim potrebama. Raspored je moguće dodatno prilagođavati i pregrađivati, a lokal poseduje i mokri čvor. Nema mogućnost formiranja bašte ili terase. Nekretnina je uknjižena, prazna i odmah dostupna novom vlasniku. Odlična pozicija u jednom od najprometnijih delova Novog Beograda, u neposrednoj blizini Sava Centra i važnih gradskih saobraćajnica, čini ovaj prostor zanimljivim kako za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 155 m²

465.000 € 3000 €/m²

Ulica: Bulevar Despota Stefana

Bulevar Despota Stefana

Lokacija: Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 49 m2 na Paliluli, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na drugom spratu održavane zgrade sa dva lifta i centralnim grejanjem. Južno je orijentisan i izuzetno svetao tokom celog dana. Okrenut je suprotno od ulice, prema parkingu i zelenilu, zbog čega je izolovan od gradske buke. Raspored prostorija i struktura stana Stan ima funkcionalan raspored, a u sve prostorije ulazi se direktno iz hodnika. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, zasebne kuhinje sa prirodnom ventilacijom i špajzom odnosno ostavom, spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika sa prostorom za ugradne plakare. Stanje nekretnine Stan je u izvornom stanju i zahteva ulaganja. Postojeće stanje omogućava budućem vlasniku da kroz renoviranje enterijer, materijale i raspored prilagodi sopstvenim potrebama i ukusu. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Paliluli, u neposrednoj blizini Hale Pionir odnosno Hale Aleksandar Nikolić. U okolini se nalaze škole, vrtići, Palilulska pijaca, supermarketi, stajališta javnog prevoza i brojni sportski sadržaji u kompleksu Pionir. Lokacija je dobro saobraćajno povezana, a do užeg centra grada stiže se za nekoliko minuta. Pravni status Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Uknjižen dvosoban stan od 49 m² kod Hale Pionir nalazi se na drugom spratu, južno je orijentisan i ima terasu, centralno grejanje i dva lifta u zgradi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 49 m²

189.000 € 3857.14 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1131377, jednosoban-milesevska

Na odličnoj lokaciji na Vračaru, u Mileševskoj ulici, kod Beogradskog dramskog pozorišta, prodajemo stan površine 35 m². Stan se nalazi na petom spratu zgrade od ukupno sedam spratova i jednostrano je orijentisan prema pozorištu. Ispred stana nema objekata koji zaklanjaju pogled, pa se sa prozora i terase pruža potpuno otvoren pogled prema Avali i velikom delu Beograda. Iako je po strukturi garsonjera, stan ima veoma dobar raspored. Iz ulaznog hodnika se pristupa kupatilu i posebnom prostoru predviđenom za mašine za pranje i sušenje veša. U nastavku se nalazi velika soba sa dovoljno prostora za dnevni i trpezarijski deo, dok je kuhinja odvojena. Stan ima lepu terasu koja dodatno otvara prostor i sa koje se pruža pomenuti pogled. Velika prednost ove nekretnine je mogućnost adaptacije u jednoiposoban stan. Uz drugačiju organizaciju prostora može se dobiti funkcionalniji raspored, što ovu nekretninu čini zanimljivom kako za stanovanje jedne osobe ili para, tako i za izdavanje. Stan zahteva sređivanje, ali je i u sadašnjem stanju funkcionalan i može da se koristi za stanovanje. Manji stanovi na ovoj poziciji na Vračaru, posebno sa terasom, otvorenim pogledom i mogućnošću adaptacije, veoma se retko pojavljuju u prodaji. Stan je uknjižen na 29m2, mereno ima 35m2, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Mileševska

Lokacija: Beograd

Ulica: Mileševska

Soba 1.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 35 m²

165.000 € 4714.29 €/m²

2026-09-04

Prodajemo prostranu i svetlu kuću na Dedinju, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u mirnoj ulici koja pruža privatnost i kvalitetan porodični život. Kuća se prostire na tri nivoa: suteren, prizemlje i sprat uz tavanski prostor, koji se može proširiti i pretvoriti u dodatni sprat. Ispred kuće obezbeđeno je parking mesto, deo dvorišta se nalazi iza objekta, sklonjeno od buke i pogleda, što omogućava potpun mir i uživanje. Ukupna površina placa, sa kućom, je 2,3 ara. Unutrašnja organizacija prostora je funkcionalna i prilagodljiva, sa jasnom podelom dnevne i spavaće zone. Kuća ima 140m2, od kojih je uknjiženih 103m2. Na prizemnom nivou nalazi se hodnik, dnevna prostorija sa trpezarijom, odvojena kuhinja, wc i terasa, dok sprat čine dve spavaće sobe i kupatilo. Suterenski prostor je organizovan slično prizemlju i pruža mogućnost uređenja prema želji budućeg vlasnika, sa takodje sopstevnim ulazom i moze biti organizovan kao posebna prostorna jedinica. Grejanje je centralno, a kuća je uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Ova nekretnina nudi veliki potencijal, prostranost i komfor za miran i prijatan život. Ova kuća na Dedinju sa tri nivoa, dvorištem i parkingom predstavlja odličan izbor za porodičan život na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Neznanog Junaka

Lokacija: Beograd

Ulica: Neznanog Junaka

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 140 m² Površina • 2 ara

550.000 € 3928.57 €/m²

2026-09-04

prodaja, stanova,
beograd, 1052336, cetvoroiposoban-svetozara-radica

Prodajemo izuzetan salonski stan u samom centru Beograda, u mirnoj i povučenoj ulici. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i sa prijatnim, otvorenim pogledom. Strukturu čine prostran salon, dnevna soba sa trpezarijom, velika spavaća soba, dve manje spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i terasa. Visina plafona od 3,2 metra daje prostoru poseban, raskošan osećaj i dodatno naglašava prostranost tipičnu za salonske stanove.Grejanje je na struju – stan poseduje tri kaljeve peći sa ugrađenim grejačima. Instalacije su rađene pre desetak godina. Nekretnina je uknjižena (bez upisane kvadrature), dok je premerena površina 103 m². Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investicija za rentu ili poslovni prostor. Zbog same lokacije, kao dodatnu preporuku izdvajamo i stanove na Savskom vencu i stanove na Starom gradu, koji nude sličan kvalitet života. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Svetozara Radića

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetozara Radića

Soba 4.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 103 m²

290.000 € 2815.53 €/m²

2026-09-04

Izdaje se potpuno nov i kompletno opremljen trosoban stan površine 66 m2 u naselju Sunnyville. Stan se nalazi na šestom, poslednjem spratu zgrade sa liftom i do sada nije bio useljavan. Nameštaj, sanitarije i uređaji su novi i, prema dostavljenim informacijama, pod garancijom. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom, dve zasebne spavaće sobe, kupatila i terase. Enterijer je uređen u neutralnim tonovima i pruža dosta prostora za odlaganje stvari. Po dogovoru sa budućim zakupcem, postoji mogućnost uklanjanja pojedinih komada nameštaja ukoliko nisu potrebni. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se izdaje potpuno namešten i opremljen novim nameštajem i tehnikom. Grejanje je centralno, stan poseduje klima-uređaj, a visina plafona iznosi 2,6 m. Zgrada poseduje lift, dok su u stanu dostupni KATV, internet i interfon. Stan je odmah useljiv i spreman za prvog zakupca. Lokacija i okruženje Stan se nalazi u naselju Sunnyville, sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima grada i sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Funkcionalan raspored sa dve odvojene spavaće sobe čini ga pogodnim za par ili porodicu. Uslovi zakupa Stan je odmah useljiv. Detaljniji uslovi u vezi sa periodom zakupa i depozitom dostupni su na upit. Prvo useljenje, kompletna opremljenost i dve odvojene spavaće sobe čine ovaj stan praktičnim izborom za zakupce koji traže odmah useljiv dom u naselju Sunnyville. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Sunnyville

Lokacija: Beograd

Ulica: Sunnyville

Soba 3.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 66 m²

850 € 12.88 €/m²

2026-09-03

prodaja, stanova,
beograd, 1114589, jednosoban-pera-cetkovica

Prodaje se renoviran jednosoban stan od 41 m² u ulici Pera Ćetkovića na Karaburmi, u uredno održavanoj zgradi. Stan je izuzetno funkcionalan i sastoji se od ulaznog hodnika, svetlog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase.Prostor je temeljno renoviran, pri čemu su zamenjene elektro i vodovodne instalacije. Stan je opremljen modernim nameštajem rađenim po meri, čime je postignuta maksimalna iskorišćenost svakog kvadrata. Visina plafona je 2,6 metara, grejanje putem TA peći. Zahvaljujući pametnom rasporedu prostorija, postoji mogućnost adaptacije u jednoiposoban stan, što nudi odličnu fleksibilnost novim vlasnicima. Poseduje pripadajući podrum. Mikro-lokacija u ovom delu Karaburme predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalazi se okretnica autobuskih linija 16 i 23, što omogućava izuzetno brzu i laku povezanost sa svim delovima grada. Svakodnevni život olakšava blizina brojnih sadržaja, poput osnovne škole, vrtića, raznovrsnih marketa i kafića, dok je Tržni centar Karaburma na udaljen svega nekoliko minuta hoda, čime vam je sve nadohvat ruke za komforan život. Uknjižen na 36m2, merene površine 41m2. Ovaj renoviran jednosoban stan od 41 m² na Karaburmi predstavlja odličan izbor zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, terasi, podrumu, nameštaju po meri i odličnoj povezanosti sa svim delovima grada. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Pera Ćetkovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Pera Ćetkovića

Soba 1.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 41 m²

127.000 € 3097.56 €/m²

2026-09-03

Prodajemo odlično pozicioniran stan u zgradi BW Aqua, na 23. spratu, sa direktnim i otvorenim pogledom na Kulu Beograd i panoramu grada. Stan ukupne površine 68 m² sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dodatne manje sobe idealne za dečiju ili radnu sobu, još jednog kupatila, vešernice i terase sa panoramskim pogledom. Posebna vrednost ovog stana je izuzetno atraktivan pogled koji, zahvaljujući poziciji u okviru naselja, ostaje neometan – što ga čini retkom ponudom na tržištu Beograda na vodi. BW Aqua je smeštena na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju – u neposrednoj blizini Galerije Belgrade, reke, Kule Beograd i svih sadržaja koji ovaj kompleks čine sinonimom za moderan i luksuzan život u prestonici. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.o

Bw Aqua

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Aqua

Soba 2.5 • Sprat 23/24 • Kvadratura 68 m²

375.000 € 5514.71 €/m²

2026-09-03

izdavanje, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 1130565, dvosoban-krusedolska

Izdaje se funkcionalan dvosoban stan površine 35 m2 na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade od ukupno sedam spratova. Zgrada poseduje lift, grejanje je centralno, a stan ima i klima-uređaj. Posebnu prednost predstavljaju pogledi iz obe sobe prema Hramu Svetog Save. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka, zasebne spavaće sobe, odvojene i opremljene kuhinje i kupatila. Raspored je funkcionalan i dobro prilagođen površini od 35 m², sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade sa liftom, dok visina plafona iznosi 2,6 m. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima-uređaj, internet, KATV i interfon. Stan je uredan i održavan, sa očuvanim klasičnim parketom, i odmah je useljiv. Pogled na Hram Svetog Save Jedna od glavnih prednosti nekretnine je pogled prema Hramu Svetog Save koji se pruža iz obe sobe. Blizina Hrama, uz funkcionalnu strukturu i odvojenu spavaću sobu, čini stan pogodnim za jednu osobu ili par koji želi da živi u centralnom delu Vračara. Lokacija i okruženje Stan se nalazi na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. U okolini se nalaze Čuburski park, Karađorđev park, prodavnice, apoteke, restorani, kafići i stajališta gradskog prevoza, sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. Uslovi zakupa Stan je odmah useljiv. Za ostale uslove zakupa i zakazivanje razgledanja potrebno je kontaktirati agenciju. Dvosoban stan od 35 m² za izdavanje na Vračaru nalazi se na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Ima odvojenu spavaću sobu, centralno grejanje, klima-uređaj i pogled prema Hramu Svetog Save iz obe sobe. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Krušedolska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Krušedolska

Soba 2.0 • Sprat 4/7 • Kvadratura 35 m²

600 € 17.14 €/m²

2026-09-02

prodaja, stanova,
beograd, 1066984, trosoban-marsala-birjuzova

Prodajemo odličan trosoban stan u najlepšem delu ulice Maršala Birjuzova, u neposrednoj blizini pešačke zone. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i veoma prijatan za boravak. Nalazi se na drugom spratu lepe i dobro očuvane predratne zgrade iz 1936. godine. Pre nekoliko godina stan je većim delom renoviran i ne zahteva gotovo nikakva dodatna ulaganja. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, kupatila, dnevnog boravka, dve prostrane spavaće sobe, velikog i lepog garderobera, kao i velike lođe koja dodatno doprinosi kvalitetu prostora. Grejanje je rešeno putem inverter klima uređaja, pri čemu svaka soba poseduje po jednu klimu, dok je u kupatilu postavljeno podno grejanje. Visina plafona od 3 metra daje stanu dodatni osećaj prostranosti i elegancije. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost zakupa parking mesta u garaži u neposrednoj blizini po povlašćenoj ceni za stanare iz ovog dela grada. Stan je uknjižen na 66 m², dok sa velikom lođom ima preko 72 m². Izuzetna nekretnina u samom centru grada, idealna kako za život, tako i za rentu ili različite vidove neke poslovne delatnosti. Stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda, predstavlja odličnu priliku za kupovinu kvalitetnog trosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Maršala Birjuzova

Lokacija: Beograd

Ulica: Maršala Birjuzova

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 72 m²

335.000 € 4652.78 €/m²

2026-09-02

prodaja, stanova,
beograd, 1130745, dvosoban-santiceva

Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan u Šantićevoj ulici na Starom gradu, između Budimske ulice i Gundulićevog venca, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Stan se nalazi na prvom spratu i dvostrano je orijentisan. Uknjižen je na 57 m², dok je pripajanjem dela nekadašnje terase dobijeno oko 60 m² unutrašnje korisne površine. Preostala terasa ima oko 5 m², a ukupna površina koju stan koristi iznosi približno 64 m². Raspored dvosobnog stana Stan se sastoji od predsoblja, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom, dve sobe slične veličine, kupatila, zasebnog toaleta i terase. Na terasu se izlazi iz obe sobe. Raspored je funkcionalan, sa malo prostora utrošenog na komunikacije. Renoviran stan i opremljenost Stan je kompletno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Kuhinja je opremljena belom tehnikom, uključujući mašinu za pranje sudova, mašinu za sušenje veša i zaseban protočni bojler. Grejanje i hlađenje rešeni su putem tri Fujitsu inverter klima-uređaja, po jednog u svakoj prostoriji. Urađena je i dodatna termoizolacija. Postavljena je kombinacija plafonske, zidne i ambijentalne rasvete, kao i furnirana sigurnosna ulazna vrata. Lokacija kod Skadarlije i Bajlonijeve pijace Šantićeva ulica nalazi se na Starom gradu, između Budimske ulice i Gundulićevog venca. U neposrednom okruženju nalaze se Bitef teatar, Skadarlija, Bajlonijeva pijaca i Dunavski kej, kao i škole, vrtići, prodavnice i linije gradskog prevoza. Prema dostavljenim informacijama, ulica nije u sistemu zoniranog parkiranja. Uknjižena i korisna površina stana Stan je uknjižen na 57 m². Pripajanjem dela nekadašnje terase dobijeno je oko 60 m² unutrašnje korisne površine, dok preostala terasa ima oko 5 m². Ukupna površina koju stan danas koristi iznosi približno 64 m². Renoviran dvosoban stan u Šantićevoj ulici nalazi se na prvom spratu i uknjižen je na 57 m². Ima dve spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet i terasu, dok ukupna površina koju stan koristi iznosi približno 64 m². Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Šantićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Šantićeva

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 64 m²

299.000 € 4671.88 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1129130, trosoban-tosin-bunar

Prodaje se trosoban stan površine 65 m2 na Novom Beogradu, na Tošinom bunaru, u stambeno-poslovnom kompleksu New Minel. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade u izgradnji. Kompleks karakterišu visok nivo energetske efikasnosti i kvalitetna materijalizacija, a planirani rok za useljenje je do kraja godine. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa prostorom za garderober, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta i tehničke prostorije koja se može koristiti kao vešeraj ili ostava. Iz dnevne zone izlazi se na lođu. Tehničke karakteristike i opremljenost Zgrada poseduje liftove, video-nadzor i optičku infrastrukturu. Predviđena je priprema za Smart Home sistem, koji omogućava daljinsko upravljanje grejanjem, roletnama i klimatizacijom. Kompleks New Minel U okviru kompleksa predviđeni su privatni vrtić, uređen park, dečija igrališta, ugostiteljski objekti, marketi i drugi prateći sadržaji. Garažna mesta Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u podzemnoj etaži kompleksa. Cena jednog garažnog mesta iznosi 25.000 EUR. Finansijski i pravni status Iskazana cena stana je bez PDV-a. U pitanju je direktna prodaja, uz urednu i kompletnu tehničku dokumentaciju. Trosoban stan od 65 m² u kompleksu New Minel nalazi se na šestom spratu, ima dve spavaće sobe i lođu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Soba 3.0 • Sprat 6/10 • Kvadratura 65 m²

265.000 € 4076.92 €/m²

izdavanje, stanova,
beograd, 1126343, dvosoban-krusedolska

Izdajemo prelep dvosoban stan na atrkativnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi se na drugom spratu dobro održavane zgrade sa liftom. Blizina svih nephonih sadržaja i odlična povezanost sa drugim delovima grada. Svetao i funkcionalan stan ukupne površine 79 m² (uknjiženih 69 m²). Stan je kompletno renoviran i moderno namešten, i izdaje se u viđenom stanju. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom i radnim delom, spavaće sobe, kupatila, garderobera, ostave, komforne dnevne sobe sa izlazom na terasu koja ima prelep pogled na Hram Svetog Save, što stanu daje poseban ugođaj i svetlost. Etažno grejanje na struju – plaćanje po potrošnji, poseduje i klima uredjaj. Stan je idealan za par ili pojedinca koji traži komfor i mir u centru grada. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Odmah useljiv i za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Krušedolska

Lokacija: Beograd

Ulica: Krušedolska

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 69 m²

1.100 € 15.94 €/m²

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan u novijoj zgradi, u Danijelovoj ulici na Dušanovcu. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i velike terase koja se prostire duž celog stana i pruža otvoren, fantastičan pogled na panoramu Beograda. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima renomiranih proizvođača i poseduje video-nadzor. Lokacija je izuzetno praktična-u neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život, kao i stanice više linija gradskog prevoza. Stan se prodaje poluopremljen: kuhinja je u potpunosti opremljena, a u sobama i hodniku nalaze se ugradni ormari rađeni po meri. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Uknjižena površina stana iznosi 64m2, dok stvarna površina iznosi 75m2. Stan je useljiv. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Danijelova

Lokacija: Beograd

Ulica: Danijelova

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 64 m²

240.000 € 3750 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1072636, trosoban-zmaja-od-nocaja

Prodaje se trosoban stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja. Stan se nalazi se na petom spratu u zgradi sa liftom i urednom fasadom koja je kulturno istorijska celina. Blizina ulice Kneza Mihaila, tvrđave Kalemegdan, škola, kafića i kulturnih sadržaja ovu lokaciju čini jedinstvenom. Stan je dvostran, svetao sa visinom plafona 2.8m, sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa komotnom trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, sve prostorije imaju prozore kao prirodnu ventilaciju, Duž stana prostire se terasa od 16m2 sa otvorenim pogledom. Nekretnina je veoma lepo održavana, spoljna stolarija je od aluminijuma, grejanje je na struju, moguće je priključiti se na centralno grejanje koje je uvedeno u zgradu. Stan je uknjižen na 63m2, dok mereno ima 79m2. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, idealan je kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan putem platformi kao što je Airbnb. Stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja, sa terasom i odličnim rasporedom, predstavlja izuzetnu priliku za život ili investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Zmaja Od Noćaja

Lokacija: Beograd

Ulica: Zmaja Od Noćaja

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 64 m²

355.000 € 5546.88 €/m²

Prodaje se kompletno namešten trosoban stan površine 86 m2 u donjem delu Ulice vojvode Stepe na Voždovcu, na nekoliko minuta hoda od Autokomande. Stan se nalazi na četvrtom spratu uredno održavane zgrade sa liftom, izgrađene 2000-ih godina. Dvostrano je orijentisan i ima dosta prirodnog svetla tokom dana. Raspored trosobnog stana od 86 m² Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa prostorom za odlaganje, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i zasebnog gostinjskog toaleta. Poseduje dve zastakljene terase koje predstavljaju dodatni prostor za svakodnevno korišćenje. Stan je uknjižen na 86m2, a merena površina je 93m2. Opremljenost, grejanje i garažno mesto Stan se prodaje kompletno namešten, sa nameštajem i belom tehnikom. Nalazi se u veoma dobrom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Grejanje je centralno, a visina plafona iznosi 2,6 m. Garažno mesto uračunato je u cenu stana. Stanu pripada i suva podrumska prostorija u zgradi. Lokacija u Vojvode Stepe kod Autokomande Donji deo Ulice vojvode Stepe dobro je povezan sa drugim delovima Beograda i omogućava brz pristup auto-putu E-75. U neposrednoj blizini nalaze se FON, FPN, osnovne škole, vrtići, supermarketi, restorani i stajališta tramvajskih i autobuskih linija, kao i Bajfordova šuma. Lokacija i blizina fakulteta čine stan pogodnim kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Namešten trosoban stan od 86 m² u Ulici vojvode Stepe nalazi se na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan i ima dve spavaće sobe, dve zastakljene terase, centralno grejanje, podrum i garažno mesto uključeno u cenu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Soba 3.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 86 m²

338.000 € 3930.23 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130588, troiposoban-kosancicev-venac