DIVIS NEKRETNINE DOO
DIVIS NEKRETNINE DOO
Bulevar despota Stefana 64a
Broj u Registru posrednika: 5

DIVIS NEKRETNINE DOO

Ukupno je pronađeno: 351 oglasa
Sortiraj oglase po:

Matice Srpske

Lokacija: Beograd

Ulica: Matice Srpske
Prodaje se trosoban stan u Mirijevu, u ulici Matice srpske, površine 77 m². Stan se nalazi na drugom spratu zgrade izgrađene 2008. godine i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i otvorenim pogledom. Sastoji se od komfornog ulaznog hodnika sa garderobnim ormarom, prostranog dnevnog boravka sa velikim staklenim površinama i izlazom na terasu, otvorene kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Posebnu vrednost stanu daje dnevni boravak koji obiluje prirodnim svetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama, a iz njega se pruža otvoren pogled ka zelenilu. Stan je opremljen sa dve inverter klime, koje dodatno doprinose komforu tokom cele godine. Stan ne zahteva dodatna ulaganja, funkcionalnog je rasporeda, lepo održavan i veoma komforan za život. U neposrednoj blizini nalaze se dva supermarketa, kao i stanice javnog prevoza, što lokaciju čini odlično povezanom sa ostatkom grada. Ispred zgrade nalazi se parking rezervisan samo za stanare zgrade, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta. Zahvaljujući dobroj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i otvorenom pogledu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život u jednom od najtraženijih delova Mirijeva. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 77 m²

198.000 € 2571.43 €/m²

2026-11-10

Dimitrija Tucovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovića
Prodaje se poslovni prostor površine 103 m² u ulici Dimitrija Tucovića na Zvezdari, u neposrednoj blizini tržnog centra Zira. Prostor se nalazi u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je mart 2027. godine. Posebnu prednost predstavlja izlog orijentisan ka ulici, koji obezbeđuje dobru vidljivost prostora i jednostavan pristup klijentima. Ulaz je potpuno ravan, bez stepenika, što dodatno doprinosi pristupačnosti i funkcionalnosti nekretnine. Raspored i organizacija poslovnog prostora Poslovni prostor ima površinu 103 m² i pruža mogućnost organizacije u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i vrstom delatnosti. Jednostrano je orijentisan prema ulici i poseduje izlog, što ga čini pogodnim za različite poslovne, komercijalne i uslužne namene. Tehničke karakteristike i opremljenost Nekretnina se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem vlasniku omogućava da enterijer organizuje i opremi u skladu sa sopstvenim potrebama i namenom prostora. Postoji mogućnost prilagođavanja sistema grejanja zahtevima budućeg vlasnika. Visina plafona iznosi 3 m. Uz poslovni prostor postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 EUR. Moguće je dogovoriti i fleksibilan način plaćanja na rate. Lokacija i okruženje Poslovni prostor nalazi se u ulici Dimitrija Tucovića na Zvezdari, u neposrednoj blizini tržnog centra Zira. Lokacija omogućava dobru dostupnost i povezanost sa drugim delovima grada, dok ulični izlog doprinosi vidljivosti poslovanja i jednostavnom pristupu klijentima. Položaj, ravan ulaz i mogućnost prilagođavanja enterijera čine prostor pogodnim za različite poslovne i uslužne delatnosti. Investicioni potencijal Dodatnu vrednost predstavlja mogućnost izdavanja prostora već zainteresovanim zakupcima nakon završetka radova, zbog čega nekretnina može biti interesantna kako kupcima koji traže prostor za sopstveni biznis, tako i investitorima. Planirani završetak radova je mart 2027. godine. Ulični izlog, novogradnja, mogućnost potpunog prilagođavanja enterijera i opcija kupovine garažnog mesta izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu poslovnu ponudu na Zvezdari. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0  •  Sprat PR/7 •  Kvadratura 103 m²

520.000 € 5048.54 €/m²

2026-11-10

Kneza Od Semberije

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Od Semberije
Izdaje se renoviran, potpuno namešten jednoiposoban stan površine 34 m² u ulici Kneza od Semberije, na Crvenom krstu, u opštini Vračar. Nalazi se na četvrtom spratu petospratne stambene zgrade bez lifta, u mirnijem delu ovog naselja. Stan je svetao, moderno uređen i opremljen nameštajem izrađenim po meri, sa pažljivo iskorišćenim prostorom za svakodnevni život. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, zasebne spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Raspored omogućava odvajanje dnevnog i spavaćeg dela, dok ugradni nameštaj pruža dovoljno prostora za odlaganje stvari bez nepotrebnog zauzimanja stambene površine. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran, uključujući zamenu vodovodnih i elektroinstalacija. U enterijeru su zastupljeni hrastov parket i nameštaj izrađen po meri, prilagođen rasporedu prostorija. Kuhinja je opremljena Bosch uređajima, uključujući frižider, mašinu za pranje sudova i mikrotalasnu pećnicu. Stan poseduje i mašinu za pranje veša, kao i ostalu opremu potrebnu za svakodnevno korišćenje. Grejanje je centralno, stan je klimatizovan, a visina plafona iznosi 2,7 m. Izdaje se potpuno namešten i spreman za useljenje. Lokacija i okruženje Ulica Kneza od Semberije nalazi se na Crvenom krstu, u opštini Vračar. U blizini su stajališta javnog prevoza, prodavnice, marketi, restorani i kafići, dok lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim delovima Beograda. Uslovi zakupa Depozit iznosi jednu mesečnu zakupninu. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Renoviran enterijer, nameštaj izrađen po meri, odvojena spavaća soba i kompletna opremljenost izdvajaju ovaj stan u ponudi manjih stanova za izdavanje na Crvenom krstu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.5  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 33 m²

750 € 22.73 €/m²

2026-11-10

Španskih Boraca

Lokacija: Beograd

Ulica: Španskih Boraca
Prodaje se jedinstven, kompletno renoviran trosoban penthaus ukupne korisne površine 92 m² u Bloku 30 na Novom Beogradu, smešten na poslednjem, petom spratu uredno održavane zgrade. Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna korisna površina iznosi 92 m². Posebnu vrednost nekretnine predstavlja privatna krovna terasa površine čak 70 m², kojoj pristup ima isključivo ovaj stan, kao i dodatna natkrivena terasa od 14 m² sa direktnim izlazom iz dnevnog boravka. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i velike natkrivene terase površine 14 m². Prostor je dvostrano orijentisan ka zapadu i severu, svetao je i zaklonjen od gradske buke. Zahvaljujući rasporedu i ukupnoj površini, postoji mogućnost reorganizacije prostora u četvorosoban stan. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran uz upotrebu kvalitetnih materijala i opreme. Ugrađena su Bosal Lux sobna i ulazna vrata, Alumil aluminijumska stolarija u antracit boji, elektro roletne i kvalitetan ševron brodski pod. Kompletno su zamenjene elektro i vodovodne instalacije, dok su ugrađeni aluminijumski radijatori. Privatna krovna terasa Najveći adut nekretnine predstavlja privatna krovna terasa površine 70 m², dostupna isključivo vlasniku ovog stana. Terasa trenutno nije uređena, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor organizuje prema sopstvenim potrebama, kao zonu za odmor, letnju trpezariju, zelenilo ili lounge prostor. Dodatna natkrivena terasa od 14 m² pruža još jedan komforan prostor za boravak na otvorenom. Lokacija i okruženje Blok 30 predstavlja jednu od dobro povezanih i funkcionalnih stambenih lokacija na Novom Beogradu. U neposrednoj blizini nalaze se Štark Arena, škole, vrtići, prodavnice, pekare, apoteke i stanice gradskog prevoza, dok je zgrada okružena zelenilom i dečjim igralištima. Parking je dostupan oko zgrade. Pravni status Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna korisna površina iznosi 92 m². Privatna krovna terasa, poslednji sprat i kompleto renoviranje izdvajaju ovu nekretninu iz standardne ponude stanova u Bloku 30. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 92 m²

439.000 € 4771.74 €/m²

2026-11-10

Uzun Mirkova

Lokacija: Beograd

Ulica: Uzun Mirkova
Izdaje se poslovni prostor površine 74 m² u Uzun Mirkovoj ulici, na Starom gradu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i Kalemegdana. Prostor se nalazi na šestom spratu šestospratne poslovno-stambene zgrade. Funkcionalan raspored sa pet odvojenih kancelarija omogućava organizovanje različitih radnih celina, što ovaj prostor čini pogodnim za kompanije i poslovne delatnosti kojima je potrebna zasebna organizacija radnih mesta. Raspored i organizacija poslovnog prostora Prostor se sastoji od pet kancelarija različitih veličina, hodnika, kuhinje i kupatila. Postojeći raspored omogućava odvojeno funkcionisanje kancelarija, uz zajedničke pomoćne prostorije. Pogodan je za administrativne, konsultantske, računovodstvene i druge kancelarijske delatnosti. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje je centralno, a prostor poseduje klima uređaj i internet. Visina plafona iznosi 2,6 m. U zgradi postoji portirska služba, koja omogućava kontrolu pristupa objektu. Poslovni prostor je uknjižen. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u Uzun Mirkovoj ulici, u samom centru Beograda, na Starom gradu. U neposrednoj blizini nalaze se Knez Mihailova ulica, Kalemegdan i brojni poslovni, administrativni, ugostiteljski i trgovinski sadržaji. Centralna lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim delovima grada i praktičan pristup poslovnim partnerima i klijentima. Uslovi zakupa Mesečni troškovi Infostana iznose približno 6.000 dinara. Prostor je useljiv. Pet odvojenih kancelarija, portirska služba i lokacija u Uzun Mirkovoj ulici predstavljaju glavne prednosti ovog poslovnog prostora za izdavanje u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 5.0  •  Sprat 6/6 •  Kvadratura 74 m²

1.000 € 13.51 €/m²

2026-11-09

Palmotićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Palmotićeva
U samom srcu Starog grada, u jednoj od najlepših beogradskih ulica, u Palmotićevoj izdaje se jedinstven salonac površine 138 m², smešten na visokom prizemlju predratne zgrade sa karakterom i istorijom. Ova nekretnina predstavlja retkost na tržištu – spoj autentične salonske arhitekture i savremenog komfora. Stan je kompletno renoviran i izuzetno očuvan, sa pažljivo sačuvanim detaljima koji prostoru daju posebnu eleganciju i prefinjenost. Visoki plafoni i funkcionalne prostorije, obilje prirodnog svetla i dvostrana orijentacija čine ovaj stan izuzetno prijatnim za život i rad. Pogled je usmeren ka Palmotićevoj ulici i ka uređenom unutrašnjem dvorištu, što pruža savršen balans gradske energije i potpune privatnosti. Posebna vrednost ogleda se u miru koji pruža. Iako se nalazi u samom centru grada, okruženje je tiho i prijatno, pa se često stiče utisak da ste daleko od gradske gužve. Stan se sastoji od prostranog salona, radne sobe, dve komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, odvojenog toaleta i ostave. Zgrada poseduje video nadzor, dok su kablovska televizija i internet uključeni u cenu zakupa. Uslovi zakupa podrazumevaju depozit u visini jedne mesečne kirije i ugovor na minimum godinu dana. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan je odmah useljiv. Salonski stan u Palmotićevoj ulici predstavlja retku priliku za zakup nekretnine sa autentičnim karakterom, visokim plafonima i izuzetnom lokacijom u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat VPR/4 •  Kvadratura 139 m²

1.200 € 8.63 €/m²

2026-11-09

Sokobanjska

Lokacija: Beograd

Ulica: Sokobanjska
Izdaje se poslovni prostor površine 95 m² u Sokobanjskoj ulici, na dobro povezanoj lokaciji u Beogradu. Nalazi se na visokom prizemlju trospratnog objekta i pogodan je za kancelarijsko poslovanje, predstavništva i delatnosti koje podrazumevaju prijem klijenata. Raspored i organizacija poslovnog prostora Prostor se sastoji od ulaznog dela sa recepcijom i prostorom za prijem klijenata, prostranog open space dela, zasebne sale za sastanke, čajne kuhinje, toaleta i ostave. Na raspolaganju su i terasa i lođa, koje pružaju dodatni prostor za predah tokom radnog dana. Raspored omogućava organizovanje zajedničkog radnog prostora uz izdvojenu prostoriju za sastanke i prijem stranaka. Tehničke karakteristike i opremljenost Poslovni prostor se izdaje nenamešten, što zakupcu omogućava da ga opremi prema potrebama svoje delatnosti. Grejanje je etažno na gas, visina plafona iznosi 2,6 m, a prostor poseduje klimatizaciju i internet. U administraciji je označen i izlog. Lokacija i okruženje Sokobanjska ulica omogućava dobru saobraćajnu povezanost sa drugim delovima Beograda. Lokacija je pogodna za poslovanje koje zahteva svakodnevni dolazak zaposlenih, saradnika i klijenata. Uslovi zakupa Mesečna zakupnina iznosi 1.300 EUR. Parking mesto dostupno je uz doplatu od 100 EUR mesečno. Prostor je useljiv i izdaje se nenamešten. Recepcija, otvoreni radni deo, zasebna sala za sastanke i mogućnost zakupa parking mesta čine ovu nekretninu praktičnom za organizaciju kancelarijskog poslovanja. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Soba 4.0  •  Sprat PR/3 •  Kvadratura 95 m²

1.300 € 13.68 €/m²

2026-11-08

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar
Prodaje se četvorosoban porodičan stan površine 112 m2 u stambenom kompleksu New Minel na Novom Beogradu. Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem i predstavlja odličan izbor za porodice koje traže kvalitetan i funkcionalan životni prostor. Površina nekretnine od 112 m² odlikuje se izuzetno dobro organizovanim rasporedom. Na samom ulazu nalazi se prostrano predsoblje sa ugradnim plakarima i gostinskim toaletom. Levo je organizovan prostrani dnevni deo koji čine svetla dnevna soba sa trpezarijom, odvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom i izlazom na terasu. Desno je potpuno izdvojen spavaći blok koji pruža potpunu privatnost i sastoji se od dve komforne spavaće sobe sa kupatilom, kao i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom i izlazom na drugu terasu. Stan je trostrano orijentisan, ispunjen prirodnom svetlošću i prodaje se potpuno opremljen novim i kvalitetnim nameštajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava optimalnu kontrolu mesečnih troškova. Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta na nivou -1. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine, u skladu sa važećim zakonskim propisima. Cena stana je 351.000 EUR-a bez PDV-a. Ovaj četvorosoban stan u naselju New Minel na Novom Beogradu površine 112 m2 nalazi se na drugom spratu zgrade sa devet spratova, poseduje dve terase, centralno grejanje, lift i prodaje se potpuno opremljen, uz mogućnost kupovine dva garažna mesta. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 2/9 •  Kvadratura 112 m²

351.000 € 3133.93 €/m²

2026-11-08

Gundulićev Venac

Lokacija: Beograd

Ulica: Gundulićev Venac
Izdaje se četvorosoban stan površine 100 m² na Gundulićevom vencu, u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace. Nalazi se na prvom spratu petospratne stambene zgrade sa liftom, izgrađene početkom devedesetih godina. Zahvaljujući rasporedu sa tri spavaće sobe i odvojenim dnevnim delom, stan je pogodan za porodično stanovanje, ali i za zakupce kojima je potreban veći prostor u centru grada. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila sa kadom, zasebnog toaleta i dodatne prostorije otvorenog tipa, koja se može koristiti kao garderober ili prostor za odlaganje stvari. Iz dnevnog boravka izlazi se na jednu lođu, dok kuhinja ima pristup drugoj lođi, orijentisanoj prema unutrašnjem dvorištu. Spavaći deo organizovan je u dva odvojena segmenta. Sa jedne strane stana nalaze se spavaća soba i toalet, dok su sa druge strane još dve spavaće sobe, kupatilo i dodatna prostorija. Ovakav raspored pruža mogućnost odvajanja prostora za roditelje i decu, kao i organizovanja radne sobe u okviru postojećih prostorija. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan ima centralno grejanje, klima-uređaj i visinu plafona od 2,6 m. Kuhinja je opremljena potrebnim uređajima, a zgrada poseduje lift i interfon. Dostupni su internet i KATV. Površina stana od 100 m² odgovara uknjiženoj kvadraturi. Garaža i mogućnost poslovne namene Postoji mogućnost dodatnog zakupa garažnog mesta u zgradi, uz doplatu. Zahvaljujući položaju na prvom spratu i rasporedu prostorija, stan može biti zanimljiv i zakupcima koji traže prostor za kancelarijsko poslovanje, uz prethodnu proveru uslova za obavljanje konkretne delatnosti. Lokacija i okruženje Gundulićev venac nalazi se na Donjem Dorćolu, u opštini Stari grad, u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace. Lokacija omogućava jednostavan pristup centru Beograda, javnom prevozu, prodavnicama, ugostiteljskim objektima i drugim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Tri spavaće sobe, dve lođe, odvojena kuhinja i mogućnost zakupa garažnog mesta izdvajaju ovaj stan u ponudi većih stanova za izdavanje na Dorćolu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Soba 4.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 100 m²

1.450 € 14.5 €/m²

2026-11-06

Kosančićev Venac

Lokacija: Beograd

Ulica: Kosančićev Venac
Prodaje se troiposoban stan površine 75 m2 na Kosančićevom vencu, u istorijskom jezgru Starog grada. Stan se nalazi na četvrtom, poslednjem spratu uredno održavane predratne zgrade sa liftom. Na svakoj etaži nalazi se po jedan stan, što pruža visok nivo privatnosti. Dvostrano je orijentisan, sever–jug, sa otvorenim pogledima prema Savi, Sabornoj crkvi i istorijskom delu Beograda. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog dela i hodnika, tri sobe, prostranog kupatila sa dva prozora i otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Iz dnevnog dela pruža se otvoren pogled prema Savi, dok se iz soba pružaju vizure prema Sabornoj crkvi, reci i okolnoj arhitekturi Starog grada. Dvostrana orijentacija omogućava dobru osvetljenost i prirodno provetravanje prostora. Stan je renoviran i poseduje centralno grejanje i multisplit sistem klimatizacije sa tri unutrašnje i jednom spoljnom jedinicom. Visina plafona iznosi 2,7 m. Tokom septembra planirano je postavljanje parketa i kompletne unutrašnje stolarije. Navedeni završni radovi uključeni su u prodajnu cenu. Zgrada poseduje lift. Na međuspratu neposredno ispod stana nalazi se velika zajednička terasa namenjena stanarima zgrade. Mogućnost proširenja stana Neposredno uz stan nalazi se prostorija površine približno 15 m², nekadašnja zajednička vešernica. Postoji mogućnost njenog pripajanja stanu uz saglasnost stanara i ispunjenje potrebnih pravnih i tehničkih uslova. Za takvo rešenje već je izrađen arhitektonski projekat. U slučaju realizacije, ukupna površina prostora iznosila bi približno 90 m², uz mogućnost formiranja master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom. Kosančićev venac predstavlja jedan od najprepoznatljivijih delova istorijskog centra Beograda, karakterističan po predratnoj arhitekturi i neposrednoj blizini Save. U pešačkom okruženju nalaze se Saborna crkva, Knez Mihailova ulica, Kalemegdan, Obilićev venac, restorani, kafići, kulturne ustanove i drugi sadržaji centra grada. Pravni status Stan je uknjižen na 75 m². Vlasništvo je 1/1, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Soba 3.5  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 75 m²

430.000 € 5733.33 €/m²

2026-11-06

Kursulina

Lokacija: Beograd

Ulica: Kursulina
Izdaje se prostran petosoban stan realne površine 140 m², u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save na Vračaru. Zahvaljujući velikoj površini i funkcionalnom rasporedu, prostor je pogodan kako za stanovanje, tako i za različite poslovne delatnosti. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa liftom. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka, dve prostrane sobe površine po 35 m² i kupatila. U izdvojenom delu nalaze se prostorija pogodna za manju kancelariju, prostorija namenjena zaposlenima i kuhinja, što omogućava jasno razdvajanje glavnog radnog prostora od pomoćnih prostorija. Ovakav raspored pruža mogućnost organizovanja više funkcionalnih celina i prilagođavanja prostora različitim poslovnim ili stambenim potrebama. Tehničke karakteristike i opremljenost Podovi su prekriveni linoleumom, čime je postojeći parket zaštićen, a istovremeno je dobijena površina jednostavna za održavanje i pogodna za delatnosti sa posebnim zahtevima u pogledu higijene. U prostoru je prethodno funkcionisala ordinacija za fizikalnu terapiju, pa je stan već prilagođen potrebama ove i sličnih delatnosti. Uz manje izmene moguće ga je prilagoditi i drugim poslovnim namenama. Grejanje je centralno, a prostor poseduje klima uređaj. Zgrada ima lift, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 3 m. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Lokacija omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada i jednostavnu dostupnost klijentima i zaposlenima, zbog čega je prostor pogodan za ordinacije, savetovališta, advokatske i javnobeležničke kancelarije i druge uslužne delatnosti. Velika površina, više odvojenih prostorija i mogućnost jasnog razdvajanja različitih funkcionalnih zona čine ovu nekretninu praktičnim rešenjem za poslovanje, ali i za stanovanje na centralnoj lokaciji. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 140 m²

1.700 € 12.14 €/m²

2026-11-06

Strumička

Lokacija: Beograd

Ulica: Strumička
Prodaje se nov četvoroiposoban dupleks stan, ukupne merene površine 186 m², na Lekinom brdu, u neposrednoj blizini parka Šumice. Stan se nalazi na četvrtom spratu novogradnje sa liftom i moderno uređenim ulaznim prostorom. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji i velikim staklenim površinama, enterijer je ispunjen prirodnom svetlošću, dok se iz stana pruža otvoren pogled na park. Stan je organizovan na dva nivoa, sa funkcionalno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Prvi nivo, površine 103 m², obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, gostinski toalet i terasu. Drugi nivo, površine 83 m², namenjen je privatnoj zoni i sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih svaka ima zaseban garderober, dva kupatila i tehničke prostorije. Pažljivo osmišljena struktura pruža visok nivo komfora i privatnosti, uz mogućnost dodatnog prilagođavanja prostora potrebama budućih vlasnika. Stan se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem kupcu ostavlja mogućnost izbora završnih materijala i kreiranja enterijera prema sopstvenim željama. Prema predviđenoj specifikaciji, završni radovi obuhvataju ALUMIL višekomornu aluminijumsku stolariju sa staklima punjenim argonom, višeslojni hrastov parket, unutrašnju drvenu stolariju, uvoznu granitnu keramiku, kvalitetne sanitarije i sigurnosna ulazna vrata. Sistem grejanja i hlađenja predviđen je putem toplotne pumpe, podnog grejanja i fan-coil uređaja, dok je visina plafona 2,7 m. U skladu sa tehničkim mogućnostima, postoji opcija ugradnje solarnih panela, saune i kamina na obe etaže, kao i dodavanja prozora na trećoj strani objekta. Uz stan se prodaje ostava površine 4 m², uključena u istaknutu cenu, dok postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta po ceni od 30.000 EUR za svako. Lokacija na Lekinom brdu, u neposrednoj blizini parka Šumice, pruža prijatno okruženje i dobru povezanost sa Autokomandom, centrom grada i ostalim delovima Beograda. Kombinacija mirnog okruženja, otvorenog pogleda i prostranog enterijera čini ovu nekretninu pogodnom za porodično stanovanje. Planirani rok završetka izgradnje je mart 2027. godine. Predviđena površina za uknjižbu iznosi 160 m², dok ukupna merena površina stana iznosi 186 m². Postoji mogućnost kupovine u postojećoj fazi izgradnje, uz korekciju cene. Istaknuta cena uključuje PDV. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 186 m²

793.650 € 4266.94 €/m²

2026-11-05

Bulevar Despota Stefana

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
Izdaje se renoviran i potpuno namešten jednoiposoban stan površine 39 m² u Bulevaru despota Stefana, na Paliluli, u neposrednoj blizini MUP-a. Stan se nalazi na devetom spratu desetospratne stambene zgrade sa dva lifta. Renoviran je pre nekoliko meseci, opremljen potpuno novim nameštajem i odmah useljiv. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, zasebne spavaće sobe, kupatila i terase. Raspored omogućava odvajanje dnevnog i spavaćeg dela i praktično korišćenje raspoloživog prostora. Tehničke karakteristike i opremljenost Prilikom renoviranja zamenjene su elektroinstalacije i vodovodne instalacije, postavljen nov laminat i ugrađena nova kuhinja. Stan se izdaje kompletno namešten, sa potpuno novim nameštajem. Grejanje je centralno, visina plafona iznosi 2,6 m, a zgrada poseduje dva lifta. Od dodatnih pogodnosti dostupni su KATV, internet i interfon. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u Bulevaru despota Stefana, u delu Palilule kod MUP-a. Lokacija je dobro povezana sa centralnim i drugim delovima Beograda linijama javnog prevoza. U neposrednom okruženju nalaze se fakulteti, škole, vrtići, marketi, pošte i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Uslovi zakupa Stan je odmah useljiv. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Nedavno renoviran enterijer, nov nameštaj, terasa i blizina centra grada izdvajaju ovaj stan kao praktičnu ponudu za izdavanje u Bulevaru despota Stefana. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Soba 1.5  •  Sprat 9/10 •  Kvadratura 39 m²

600 € 15.38 €/m²

2026-11-05

Bulevar Vojvode Putnika

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Putnika
Prodaje se nov troetažni stan od 157 m² na Senjaku, u Bulevaru vojvode Putnika, sa zasebnim ulazom iz zajedničkog dvorišta. Stan se prostire na tri nivoa, što mu po organizaciji prostora daje karakteristike porodične kuće. Nekretnina se nalazi na većoj parceli sa nekoliko objekata. Postoji mogućnost korišćenja dela zajedničkog dvorišta za boravak na otvorenom, kao i prostora za parkiranje dva do tri automobila. Raspored prostorija Prema idejnom rešenju sadašnjeg vlasnika, u prizemlju je predviđen prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblje, toalet i ostava. Na prvom spratu planirane su dve spavaće sobe, kupatilo i vešeraj, dok su u potkrovlju predviđene još dve spavaće sobe i kupatilo. Raspored sa četiri spavaće sobe i dnevnim delom na zasebnom nivou omogućava odvajanje zajedničkog prostora od spavaćeg dela, što odgovara potrebama veće porodice. Stanje i opremljenost Veliki prozori, uključujući krovne prozore u potkrovlju, obezbeđuju dosta prirodnog svetla. Instalacije, stolarija, podne obloge i keramika su novi. Stan ne zahteva renoviranje, već završno opremanje. Kroz ceo stan izvedene su instalacije za podno grejanje. Preostaje ugradnja toplotnih pumpi i fan-coil uređaja, a postoji i mogućnost priključenja na gas. Mogućnost poslovnog korišćenja Zaseban ulaz i raspored na tri nivoa čine nekretninu zanimljivom i kupcima koji razmatraju kancelarijsko korišćenje. U zavisnosti od delatnosti i organizacije radnih mesta, moguće je planirati zasebne kancelarije, salu za sastanke i prostor za približno 20 zaposlenih, uz prethodnu proveru uslova za konkretnu poslovnu namenu. Mogućnost proširenja prostora Postoji idejno rešenje za proširenje dnevnog boravka zimskom terasom lake konstrukcije, iznad koje je predviđena otvorena terasa površine oko 20 m², sa pristupom sa prvog sprata. Prodavci poseduju idejno rešenje koje je zainteresovanim kupcima dostupno na uvid. Realizacija proširenja zavisi od pribavljanja potrebnih saglasnosti i dozvola. Nekretnina je uknjižena kao stan površine 157 m². Zahvaljujući zasebnom ulazu, rasporedu na tri nivoa i mogućnosti korišćenja dvorišta, ovaj stan predstavlja zanimljivu alternativu klasičnom porodičnom stanu na Senjaku. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 157 m²

790.000 € 5031.85 €/m²

2026-11-05

Jaše Prodanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Jaše Prodanovića
Prodaje se renoviran trosoban salonski stan merene površine 80 m² u Ulici Jaše Prodanovića, na četvrtom spratu petospratne stambene zgrade bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan, sa obiljem prirodne svetlosti i spavaćim sobama okrenutim prema dvorištu. Visina plafona od 3 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti, karakterističnom za salonske stanove. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog predsoblja i hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terase. Dnevni deo organizovan je kao otvorena celina površine preko 30 m², sa dovoljno prostora za boravak i trpezariju. Obe spavaće sobe orijentisane su prema dvorištu, čime je spavaći deo odvojen od neposredne ulične buke. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran pre nekoliko godina, dobro održavan i ne zahteva dodatna ulaganja. Sve prostorije su klimatizovane, dok je grejanje na TA peći. Visina plafona iznosi 3 m. Stan poseduje KATV, internet i interfon, kao i podrumsku prostoriju. Prodaje se kompletno namešten i odmah je useljiv. Zgrada je uredno održavana i nema lift. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u Ulici Jaše Prodanovića, na Paliluli, u blizini centralnih gradskih sadržaja. Lokacija omogućava dobru povezanost sa centrom Beograda i okolnim gradskim opštinama, uz dostupnost prodavnica, javnog prevoza i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dvorišna orijentacija spavaćih soba pruža dodatnu privatnost u gradskom okruženju. Pravni status Stan je uknjižen na 73 m², dok merena površina iznosi 80 m². Renoviran salonski enterijer, visoki plafoni, dve spavaće sobe, dva kupatila i dvostrana orijentacija izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu ponudu u Ulici Jaše Prodanovića. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 80 m²

300.000 € 3750 €/m²

2026-11-05

Niška

Lokacija: Beograd

Ulica: Niška
Izdaje se funkcionalan, lepo organizovan i kompletno opremljen dvoiposoban stan površine 44 m2 u srcu Vračara. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa centralnim grejanjem, u mirnom i tihom delu ulice između Kalenić pijace i Vukovog spomenika. Pozicija omogućava pešačku dostupnost brojnih gradskih sadržaja, dok je stan istovremeno izolovan od ulične buke. Raspored prostorija i struktura stana Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od centralnog dela sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene i komforne spavaće sobe i kupatila. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se izdaje potpuno namešten i opremljen svim navedenim uređajima. Poseduje klima-uređaj, veš-mašinu, mašinu za pranje sudova, TV i kompletnu belu tehniku. Zbog dve odvojene spavaće sobe i pozicije na prvom spratu, stan je pogodan za par, zaposlene osobe ili studente obližnjih fakulteta. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Vračaru, između Kalenić pijace i Vukovog spomenika. Na nekoliko minuta hoda nalaze se Kalenić pijaca, Vukov spomenik, tehnički fakulteti i Pravni fakultet, kao i kafići, restorani, supermarketi, parkovi i stanice javnog prevoza sa direktnim vezama ka drugim delovima grada. Uslovi zakupa Minimalan period zakupa je 12 meseci, uz obavezno zaključenje ugovora o zakupu. Depozit iznosi jednu mesečnu zakupninu. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Kompletno opremljen dvoiposoban stan od 44 m² na Vračaru ima dve odvojene spavaće sobe, nalazi se na prvom spratu i izdaje se na minimum 12 meseci. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.5  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 44 m²

890 € 20.23 €/m²

2026-11-04

Koče Popovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Koče Popovića
Prodaje se jednoiposoban stan površine 39 m² na Savskom vencu, u blizini Ekonomskog fakulteta i hotela Bristol, nedaleko od centra Beograda. Stan se nalazi na četvrtom, poslednjem spratu zgrade salonskog stila, u potkrovlju bez lifta. Funkcionalan raspored i dobro iskorišćena površina omogućavaju praktičnu organizaciju prostora za svakodnevni život. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijskim delom, zasebne spavaće sobe i kupatila. Raspored omogućava odvajanje dnevnog i spavaćeg dela, što predstavlja prednost kod stanova ove kvadrature. Tehničke karakteristike i stanje stana Stan je očuvan i može se koristiti bez većih početnih ulaganja. Grejanje je na TA peć. Zbog položaja u potkrovlju, visina plafona varira od približno 1,5 m do 2,6 m, u zavisnosti od dela prostorije. Stan poseduje KATV, internet i interfon. Zgrada nema lift. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Savskom vencu, u blizini Ekonomskog fakulteta i hotela Bristol. Lokacija omogućava jednostavan pristup centralnim delovima grada, Beogradu na vodi, javnom prevozu i brojnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Blizina fakulteta, poslovnih sadržaja i centralnih gradskih zona čini ovu mikrolokaciju zanimljivom i kupcima koji razmatraju izdavanje nekretnine. Funkcionalna struktura sa odvojenom spavaćom sobom, očuvano stanje i položaj u blizini Ekonomskog fakulteta predstavljaju glavne prednosti ovog stana. Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu stanova na Savskom vencu i stanova na Starom gradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.5  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 39 m²

138.000 € 3538.46 €/m²

2026-11-04

Svetozara Markovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetozara Markovića
Izdaje se renoviran i namešten salonski stan površine 125 m² u ulici Svetozara Markovića, neposredno uz Cvetni trg, na jednoj od najtraženijih lokacija Vračara. Stan se nalazi na prvom spratu uredne i održavane predratne zgrade sa liftom. Visina plafona od 3 m, salonski karakter prostora i funkcionalan raspored pružaju visok nivo komfora za svakodnevni život. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog predsoblja, dnevnog boravka, odvojene kuhinje, trpezarije, tri spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase. Posebnu pogodnost predstavljaju dva zasebna ulaza u stan, što omogućava dodatnu privatnost i veću fleksibilnost u organizaciji prostora. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran i izdaje se namešten. Grejanje je etažno, a stan poseduje klima uređaj. Zgrada ima lift, telefon, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 3 m. Lokacija i okruženje Ulica Svetozara Markovića nalazi se u neposrednoj blizini Cvetnog trga, u jednom od najtraženijih delova Vračara. Centralna lokacija omogućava brz pristup brojnim restoranima, prodavnicama, kulturnim, poslovnim i drugim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Uslovi zakupa Stan se izdaje renoviran i namešten. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.5  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 125 m²

2.000 € 16 €/m²

2026-11-04