DIVIS NEKRETNINE DOO

Prodaje se odličan četvorosoban stan na Dedinju, na teritoriji opštine Savski venac, u neposrednoj blizini ulice Mihaila Avramovića, u okviru rezidencijalne zgrade sa manjim brojem stanova. U ponudi su dve identične jedinice istog tipa stana, na različitim etažama: stan S9 na prvom spratu i stan S13 na drugom spratu. Oba stana su pravi porodični format, sa prostranom dnevnom zonom koja prirodno okuplja boravak i trpezariju, dok je kuhinja organizovana kao zasebna celina. Noćna zona je jasno odvojena i obuhvata tri spavaće sobe, među kojima je master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, uz dodatno kupatilo, zaseban toalet i vešeraj. Terasa se nadovezuje na dnevni deo i zaokružuje utisak komfora. Predviđen je viši nivo završne obrade i materijala, u skladu sa konceptom objekta i očekivanjima kupaca ove klase. Grejanje je centralno, na gradsku toplanu, izvedeno kao podno grejanje, dok je hlađenje predviđeno parapetnim fan-coil jedinicama. Ukupna površina oba stana iznosi 124,37 m² sa terasom. Cena stana S9 (I sprat) iznosi 623.012 EUR sa PDV-om, dok je cena stana S13 (II sprat) 630.300 EUR sa PDV-om. Garažno mesto se doplaćuje u zavisnosti od kvadrature i kreće se od 30.000 EUR do 45.000 EUR sa PDV-om. Pored stana i garažnog mesta, dostupna je i kupovina stanarske ostave od 3 m² po ceni od 3.600 EUR sa PDV-om. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Za detaljnije informacije, plan stana, dostupnost i personalizovanu ponudu u skladu sa vašim kriterijumima, kontaktirajte nas. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Omladinska

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinska

Soba 4.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 124 m²

623.012 € 5024.29 €/m²

Prodaje se odličan trosoban stan na Dedinju, na teritoriji opštine Savski venac, u neposrednoj blizini ulice Mihaila Avramovića, u okviru rezidencijalne zgrade sa manjim brojem stanova. Stan S5 je pažljivo organizovan i vrlo funkcionalan, sa prostranom dnevnom zonom koja prirodno okuplja boravak i trpezariju, uz izdvojenu kuhinju. Dve spavaće sobe su dobro pozicionirane, pri čemu master soba ima svoje kupatilo, dok je drugo kupatilo praktično dostupno iz hodnika. Terasa je lepo vezana za dnevni deo i daje dodatni komfor za svakodnevnu upotrebu. Stan se nalazi na nivou prizemlja, jednostrano orijentisan ka zapadu, sa obiljem prirodnog svetla. Predviđen je viši nivo završne obrade i materijala, u skladu sa konceptom objekta i očekivanjima kupaca ove klase. Grejanje je centralno, na gradsku toplanu, izvedeno kao podno grejanje, dok je hlađenje predviđeno parapetnim fan-coil jedinicama. Ukupna površina stana iznosi 82,98 m², a ukupna cena je 415.675 EUR sa PDV-om. Garažno mesto se doplaćuje u zavisnosti od kvadrature i kreće se od 30.000 EUR do 45.000 EUR sa PDV-om. Pored stana i garažnog mesta, dostupna je i kupovina stanarske ostave od 3 m² po ceni od 3.600 EUR sa PDV-om. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Za detaljnije informacije, plan stana, dostupnost i personalizovanu ponudu u skladu sa vašim kriterijumima, kontaktirajte nas. Pogledajte i našu ponudu novogradnje na Savskom vencu, kao i stanova za prodaju na Dedinju, ukoliko razmatrate slične prestižne lokacije. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Omladinska

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinska

Soba 3.0 • Sprat VPR/3 • Kvadratura 83 m²

415.675 € 5008.13 €/m²

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Bulevar Kralja Aleksandra

Lokacija: Beograd

Na atraktivnoj lokaciji, na uglu Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra, nalazi se savremeno projektovan dvosoban stan površine 53,71 m², smešten na drugom spratu novog stambenog kompleksa čiji je završetak radova planiran za jun 2027. godine. Stan je osmišljen tako da pruži idealan balans između funkcionalnosti, komfora i privatnosti. Ukupna površina obuhvata 47,09 m² unutrašnjeg prostora i terasu od 6,62 m². Pažljivo organizovan raspored podrazumeva dnevnu zonu sa prostorom za boravak i kuhinjom, dok je spavaća soba zasebno pozicionirana, pružajući mir i privatnost. Svaki kvadratni metar osmišljen je sa ciljem da se prostor iskoristi na najbolji način, bez nepotrebnih kompromisa u pogledu udobnosti. Savremeni standardi gradnje i pažljivo odabrani materijali čine osnovu kvaliteta ovog stana. Završna obrada obuhvata hrastov troslojni parket, šestokomornu stolariju sa troslojnim staklom, aluminijumske roletne i sigurnosna ulazna vrata. Daljinsko grejanje sa zasebnim merenjem potrošnje, uz inverter klimatizaciju, doprinosi udobnosti i racionalnom korišćenju energije. Dodatnu vrednost pruža smart-home koncept, koji omogućava upravljanje rasvetom, klimatizacijom i spoljnim roletnama. Bezbednost i svakodnevni komfor upotpunjeni su video-nadzorom, interfonom i 24-časovnim obezbeđenjem, dok je organizovano održavanje objekta zaduženo za uredno funkcionisanje zajedničkih prostora. Stanovnicima je na raspolaganju i podzemna garaža na tri nivoa, opremljena savremenim sistemom parkiranja. Uz kupovinu stana obavezna je i kupovina garažnog mesta tipa „klackalica“, po ceni od 20.000 € + PDV. Planirani završetak radova je jun 2027. godine. Posebni uslovi kupovine i popust za kupce koji plaćaju gotovinom. Plaćanje je organizovano kroz nekoliko faza izgradnje: - po zaključenju ugovora; - po završetku konstrukcije; - nakon završetka fasade; - prilikom preuzimanja ključeva. Za detaljnije informacije, proveru dostupnosti konkretnih stanova, uvid u planove i pripremu personalizovane ponude u skladu sa vašim potrebama, kontaktirajte nas telefonom ili porukom. Ovaj stan predstavlja spoj savremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i pažljivo odabranih standarda gradnje. Idealan je izbor za kupce koji žele da na vreme obezbede svoj budući dom u novom, modernom i kvalitetno organizovanom stambenom kompleksu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 54 m²

176.062 € 3260.41 €/m²

prodaja, poslovni-prostor,
beograd, 1140403, dvosoban-dimitrija-tucovica

Ulica: Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića

Lokacija: Beograd

Prodaje se poslovni prostor površine 103 m² u ulici Dimitrija Tucovića na Zvezdari, u neposrednoj blizini tržnog centra Zira. Prostor se nalazi u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova je mart 2027. godine. Posebnu prednost predstavlja izlog orijentisan ka ulici, koji obezbeđuje dobru vidljivost prostora i jednostavan pristup klijentima. Ulaz je potpuno ravan, bez stepenika, što dodatno doprinosi pristupačnosti i funkcionalnosti nekretnine. Raspored i organizacija poslovnog prostora Poslovni prostor ima površinu 103 m² i pruža mogućnost organizacije u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i vrstom delatnosti. Jednostrano je orijentisan prema ulici i poseduje izlog, što ga čini pogodnim za različite poslovne, komercijalne i uslužne namene. Tehničke karakteristike i opremljenost Nekretnina se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem vlasniku omogućava da enterijer organizuje i opremi u skladu sa sopstvenim potrebama i namenom prostora. Postoji mogućnost prilagođavanja sistema grejanja zahtevima budućeg vlasnika. Visina plafona iznosi 3 m. Uz poslovni prostor postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 EUR. Moguće je dogovoriti i fleksibilan način plaćanja na rate. Lokacija i okruženje Poslovni prostor nalazi se u ulici Dimitrija Tucovića na Zvezdari, u neposrednoj blizini tržnog centra Zira. Lokacija omogućava dobru dostupnost i povezanost sa drugim delovima grada, dok ulični izlog doprinosi vidljivosti poslovanja i jednostavnom pristupu klijentima. Položaj, ravan ulaz i mogućnost prilagođavanja enterijera čine prostor pogodnim za različite poslovne i uslužne delatnosti. Investicioni potencijal Dodatnu vrednost predstavlja mogućnost izdavanja prostora već zainteresovanim zakupcima nakon završetka radova, zbog čega nekretnina može biti interesantna kako kupcima koji traže prostor za sopstveni biznis, tako i investitorima. Planirani završetak radova je mart 2027. godine. Ulični izlog, novogradnja, mogućnost potpunog prilagođavanja enterijera i opcija kupovine garažnog mesta izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu poslovnu ponudu na Zvezdari. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 103 m²

540.000 € 5242.72 €/m²

Ulica: Bulevar Mihajla Pupina

Bulevar Mihajla Pupina

Lokacija: Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 31 m² u YU Biznis Centru „Crvenkapa“, u Bulevaru Mihajla Pupina na Novom Beogradu. Lokal se nalazi u prizemlju objekta, ima izlog i pogodan je za različite poslovne delatnosti. Raspored prostorija i struktura prostora Prostor se sastoji od lokala i toaleta. Dodatnu prednost predstavlja bašta površine 94 m², koja se nalazi neposredno ispred lokala i može se koristiti uz dodatnu mesečnu naknadu. Bašta nije uračunata u površinu lokala od 31 m². Tehničke karakteristike i opremljenost Lokal se nalazi u prizemlju poslovnog objekta, poseduje izlog, klima uređaj i internet konekciju. Pravni status Prostor je uknjižen i odmah useljiv. Lokacija i okruženje YU Biznis Centar „Crvenkapa“ nalazi se u Bulevaru Mihajla Pupina, na Novom Beogradu. Lokacija je dobro povezana sa ostalim delovima grada i nalazi se u okruženju brojnih poslovnih, komercijalnih i uslužnih sadržaja. Uslovi zakupa Cena zakupa lokala iznosi 500 € plus PDV mesečno. Depozit je u visini jedne mesečne zakupnine, a minimalni period zakupa je godinu dana. Bašta površine 94 m² dostupna je uz dodatnu naknadu od 100 € mesečno. Prostor predstavlja dobar izbor za zakupce kojima su važni vidljivost, prizemna pozicija i poslovna lokacija na Novom Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 31 m²

500 € 16.13 €/m²

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1140396, troiposoban-bulevar-arsenija-carnojevica

Ulica: Bulevar Arsenija Čarnojevića

Bulevar Arsenija Čarnojevića

Lokacija: Beograd

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 85 m² na Novom Beogradu, neposredno preko puta Beogradske Arene. Nalazi se na trećem spratu uredne poslovne zgrade sa liftom i pogodan je za različite poslovne delatnosti. Raspored prostorija i struktura prostora Poslovni prostor se sastoji od tri odvojene prostorije, trpezarije sa kuhinjom, toaleta, kupatila, ostave i dve terase. Dvostrana orijentacija i obilje prirodnog svetla doprinose prijatnom radnom ambijentu, dok funkcionalan raspored omogućava dobru organizaciju prostora u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Tehničke karakteristike i opremljenost Prostor se nalazi na trećem spratu zgrade od četiri sprata. Grejanje je centralno, prostor je klimatizovan i ima internet konekciju. Pogodan je za advokatsku ili računovodstvenu kancelariju, IT kompaniju, projektantski biro, konsultantsku firmu, predstavništvo, ordinaciju i druge poslovne delatnosti. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Novom Beogradu, neposredno preko puta Beogradske Arene. Lokacija omogućava brz pristup auto putu, glavnim gradskim saobraćajnicama i ostalim delovima Beograda, uz blizinu brojnih poslovnih i komercijalnih sadržaja. Uslovi zakupa Cena zakupa iznosi 1.100 € mesečno. Depozit je u visini jedne mesečne zakupnine, a minimalni period zakupa je dve godine. Prostor predstavlja dobar izbor za kompanije i profesionalne delatnosti kojima su važni funkcionalan raspored, dobra povezanost i poslovna lokacija na Novom Beogradu. Pogledajte i druge poslovne prostore za izdavanje na Novom Beogradu, kao i kompletnu ponudu za izdavanje poslovnih prostora na Savskom vencu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 85 m²

1.100 € 12.94 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1140385, jednoiposoban-dorda-radojlovica

Prodaje se potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 38 m² u ulici Đorđa Radojlovića, na Dedinju. Stan se nalazi na drugom spratu uredne zgrade sa početka sedamdesetih godina. Zapadno je orijentisan, svetao i dvorišno pozicioniran, sa prijatnim pogledom na zelenilo. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane sobe, kuhinje sa trpezarijskim delom, kupatila i terase. Funkcionalan raspored i dvorišna orijentacija pružaju miran ambijent i dobru iskorišćenost prostora. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran 2022. godine. Tokom renoviranja zamenjene su elektroinstalacije i vodovodne instalacije, ugrađena je nova stolarija, postavljen novi parket i sigurnosna ulazna vrata. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,6 m. Stan poseduje podrumsku prostoriju, dok je stanarima zgrade omogućeno parkiranje u dvorištu. Lokacija i okruženje Ulica Đorđa Radojlovića nalazi se u mirnom rezidencijalnom delu Dedinja, poznatom po zelenilu, manjem intenzitetu saobraćaja i kvalitetnom stambenom okruženju. U neposrednom okruženju nalaze se brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok lokacija omogućava dobru povezanost sa Senjakom, Savskim vencem i centralnim delovima Beograda. Pravni status Stan je uknjižen na punu površinu od 38 m², bez tereta i zabeležbi. Vlasništvo je 1/1. Kompletno renoviran enterijer, terasa, dvorišna orijentacija i pogled na zelenilo izdvajaju ovu nekretninu kao kvalitetnu ponudu na Dedinju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Đorđa Radojlovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Đorđa Radojlovića

Soba 1.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 37 m²

185.000 € 5000 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1140206, trosoban-svetozara-markovica

Ulica: Svetozara Markovića

Svetozara Markovića

Lokacija: Beograd

Prodaje se uknjižen i kompletno renoviran trosoban stan ukupne merene površine 96 m² u ulici Svetozara Markovića, na Vračaru, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade sa liftom, dvostrano je orijentisan i odmah useljiv. Grejna površina stana iznosi 88 m², dok je ukupna merena površina 96 m². Stan je prvobitno bio troiposoban, a trenutno je organizovan kao trosoban sa dve komforne spavaće sobe. Jednostavnom adaptacijom moguće je vratiti prvobitni raspored sa tri spavaće sobe. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i zastakljene terase. Prvobitna troiposobna struktura može se ponovo uspostaviti postavljanjem pregradnog zida, čime se dobija treća spavaća soba. Dvostrana orijentacija i funkcionalan raspored omogućavaju jasno odvajanje dnevne i spavaće zone i prilagođavanje prostora različitim potrebama budućeg vlasnika. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno renoviran 2020. godine uz upotrebu kvalitetnih materijala. Grejanje je centralno, a stan poseduje dva klima uređaja. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Zgrada ima lift, telefon, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 2,65 m. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u ulici Svetozara Markovića, na Vračaru, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Centralna lokacija omogućava jednostavan pristup brojnim prodavnicama, restoranima, školama, javnom prevozu i drugim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Blizina Tašmajdana, prostran raspored i mogućnost formiranja treće spavaće sobe čine stan posebno pogodnim za porodično stanovanje. Pravni status Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Grejna površina iznosi 88 m², dok ukupna merena površina stana iznosi 96 m². Nekretnina je odmah useljiva. Renoviran enterijer, dve komforne spavaće sobe, mogućnost vraćanja prvobitne troiposobne strukture i atraktivna lokacija kod Tašmajdanskog parka izdvajaju ovu nekretninu kao kvalitetnu ponudu na Vračaru. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 96 m²

520.000 € 5416.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1138283, dvoiposoban-zivka-davidovica

Prodaje se dvoiposoban stan površine 52 m² u Ulici Živka Davidovića na Zvezdari, u neposrednoj blizini Cvetkove pijace. Stan poseduje i terasu površine 7 m², koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Nalazi se na prvom spratu dvospratne stambene zgrade iz 2000. godine. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji, stan je veoma svetao i osunčan tokom većeg dela dana. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom u jedinstvenu celinu, dve spavaće sobe, ostave, kupatila i terase. Funkcionalan raspored omogućava dobro iskorišćenje prostora, dok terasa površine 7 m² pruža dodatni komfor za svakodnevni život. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan poseduje etažno grejanje putem radijatora, PVC spoljnu stolariju Rehau i hrastov parket. Visina plafona iznosi 2,60 m, a trostrana orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti i dobro provetravanje. Zgrada je izgrađena 2000. godine i ima ukupno dva sprata. Stanarima je na raspolaganju slobodan parking. Lokacija i okruženje Ulica Živka Davidovića nalazi se na Zvezdari, u neposrednoj blizini Cvetkove pijace. Lokacija omogućava pristup svakodnevnim sadržajima, prodavnicama, pijaci i gradskom prevozu, uz dobru povezanost sa drugim delovima Beograda. Pravni status Stan je uknjižen na 52 m², u vlasništvu 1/1, uz terasu površine 7 m². Trostrana orijentacija, funkcionalan raspored i dodatni prostor na terasi čine ovu nekretninu pogodnom za porodično stanovanje u blizini Cvetkove pijace. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Živka Davidovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Živka Davidovića

Soba 2.5 • Sprat 1/2 • Kvadratura 52 m²

175.000 € 3365.38 €/m²

Prodaje se jedinstven dizajnerski četvorosoban stan sa 159,75 m² uknjižene površine, smešten na 16. spratu BW Residences, u prvom redu do Save. Stan je jugozapadno orijentisan i pruža potpuno otvoren pogled prema reci i gradu, bez objekata koji zaklanjaju vizuru. Stan je izvorno četvorosoban, dok je trenutno organizovan sa dve veoma prostrane spavaće sobe. Spajanjem dve prvobitne spavaće sobe dobijena je jedna velika prostorija, koju je moguće ponovo podeliti. Ukoliko kupcu odgovara prvobitna četvorosobna struktura sa tri spavaće sobe, prodavac je spreman da potrebnu adaptaciju izvrši o svom trošku. Stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, druge velike spavaće sobe, dodatnog kupatila i dve terase. Centralni deo stana čini prostrana dnevna zona orijentisana prema Savi i direktno povezana sa glavnom terasom površine 38 m². Master spavaća soba površine oko 30 m² predstavlja zasebnu celinu. Krevet je pozicioniran prema Savi, dok se u okviru master zone nalazi kupatilo sa samostojećom kadom i walk-in tušem. Druga spavaća soba površine oko 25 m² nastala je spajanjem dve prvobitne spavaće sobe i po potrebi se može ponovo podeliti na dve zasebne prostorije. Stan poseduje dve terase. Glavna terasa površine 38 m² uređena je kao produžetak dnevnog boravka, sa lounge zonom, ležaljkama i grejanim jacuzzijem koji se može koristiti tokom cele godine. Druga terasa površine 6 m² direktno je orijentisana prema Savi i pruža otvoren pogled na reku. Stan je kompletno renoviran i prodaje se potpuno namešten i opremljen. Kuhinja je opremljena Gaggenau tehnikom, dok su u kupatilima ugrađene Gessi armature i galanterija. Nameštaj je izrađen po meri, a podno grejanje izvedeno je kroz ceo stan, uključujući i glavnu terasu. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u garaži po ceni od 45.000 EUR. Stan je uknjižen na površinu od 159,75 m². Dodatnih 6 m² odnosi se na terasu koja je pripala stanu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Bw Residences

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Residences

Soba 4.0 • Sprat 16/20 • Kvadratura 159 m²

1.472.000 € 9257.86 €/m²

izdavanje, stanova,
beograd, 1115484, trosoban-bulevar-oslobodenja

Ulica: Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja

Lokacija: Beograd

Izdaje se trosoban stan od 105 m² na Bulevaru oslobođenja, kod Banjičke šume na Voždovcu. Zbog funkcionalnog rasporeda i maksimalno očuvanog stanja, nekretnina je idealan izbor kako za udoban porodični život, tako i za potrebe kancelarijskog poslovanja, poput IT firmi ili predstavništava. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i terasa. Prostor je odmah useljiv, uz centralno grejanje sa kalorimetrima koje omogućava racionalizaciju troškova prema realnoj potrošnji, dok visina plafona od 2,7 metara dodatno doprinosi prijatnosti boravka. Lokacija na Bulevaru Oslobođenja nudi odličnu povezanost sa svim delovima grada, što stan čini praktičnim izborom za svakodnevni život, uz blizinu svih neophodnih sadržaja, ali i lako pristupačnim sedištem za poslovne klijente. Dodatnu prednost predstavlja obezbeđeno parking mesto koje se nalazi neposredno ispred zgrade. Ovaj stan nudi fleksibilnost kojom se prostorije lako prilagođavaju kako potrebama modernog stanovanja, tako i potrebama radnog okruženja sa izdvojenim kancelarijama. Trosoban stan za izdavanje na Bulevaru oslobođenja od 105 m² predstavlja odličan izbor zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dva kupatila, terasi, centralnom grejanju sa kalorimetrima i odličnoj lokaciji kod Banjičke šume. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 105 m²

850 € 8.1 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1118421, dvosoban-jelisavete-nacic

Prodaje se dvosoban stan površine 49 m2 u ulici Jelisavete Načić na Dorćolu, u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace. Stan je smešten na pravom visokom prizemlju uredne i redovno održavane zgrade sa interfonom. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, visini plafona od 3m i odličnoj lokaciji, predstavlja idealan izbor kako za udoban porodični život, tako i kao investiciju za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane spavaće sobe, komfornog dnevnog boravka, odvojene trpezarije, čajne kuhinje i kupatila sa prirodnom ventilacijom. Jedna od najveće prednosti ove nekretnine je njena lokacija. Nalazi se u mirnoj ulici, a svega nekoliko minuta hoda deli je od Bajlonijeve pijace, Skadarlije, Botaničke bašte ,,Jevremovac", Dunavskog keja, Kalemegdana i Knez Mihailove ulice. U neposrednom okruženju nalaze se brojni kafići, restorani, pekare marketi, apoteke, banke i svi sadržaji neophodni za kvalitetan svakodnevni život. Uknjižena površina iznosi 49m2, dok mereno stan ima 53m2. Ovaj dvosoban stan na Dorćolu površine 49 m² nalazi se na visokom prizemlju uredne zgrade, ima etažno grejanje, plafone visine 3 m i predstavlja odličan izbor za život ili investiciju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Jelisavete Načić

Lokacija: Beograd

Ulica: Jelisavete Načić

Soba 2.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 49 m²

210.000 € 4285.71 €/m²

prodaja, poslovni-prostor,
beograd, 1129119, dvosoban-kneza-milosa

Prodaje se poslovni prostor realne površine 55 m2, smešten u prizemlju zgrade u Ulici kneza Miloša, na izuzetno prometnoj i atraktivnoj lokaciji u centru Beograda. Prostor se nalazi na uglu dve frekventne ulice, što mu obezbeđuje odličnu vidljivost, mogućnost isticanja reklame i jednostavan pristup klijentima. Poseduje dva zasebna ulaza, dvostrano je orijentisan i ima dosta prirodnog svetla. Raspored prostorija i funkcionalnost Poslovni prostor je organizovan tako da može da odgovori različitim vrstama poslovnih delatnosti. Glavni ulaz vodi u veliku i prostranu prijemnu prostoriju, pogodnu za organizaciju čekaonice ili otvorenog radnog prostora. Levo od ulaza nalazi se druga, zasebna prostorija koja može služiti kao kancelarija. Pomoćni deo čine funkcionalna kuhinja, kompletno kupatilo i praktična ostava, pozicionirani desno i pravo u odnosu na glavni ulaz. Tehničke karakteristike i opremljenost Enterijer karakterišu mermerni podovi, dok je ugrađena visokokvalitetna aluminijumska stolarija koja pruža dobru zvučnu i toplotnu izolaciju. Grejanje je centralno, uz niske mesečne troškove Infostana. Zahvaljujući ugaonoj poziciji, dvostranoj orijentaciji i dva zasebna ulaza, prostor pruža mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim konceptima. Lokacija i poslovni potencijal Ulica kneza Miloša predstavlja jednu od najznačajnijih poslovnih i administrativnih zona centralnog Beograda. Frekventna lokacija i blizina sudova, državnih institucija i drugih poslovnih sadržaja čine ovu nekretninu pogodnom za advokatske i notarske kancelarije, medicinske i stomatološke ordinacije, laboratorije, predstavništva kompanija, agencije, kozmetičke studije i izložbene salone. Ugaona pozicija dodatno doprinosi vidljivosti poslovnog prostora i njegovom komercijalnom potencijalu. Kvadratura i pravni status Poslovni prostor je uknjižen u katastru na 36 m², dok njegova ukupna realna površina iznosi 55 m². Poslovni prostor realne površine 55 m² u Ulici kneza Miloša nalazi se u prizemlju, ima dva zasebna ulaza, ugaonu poziciju i centralno grejanje. Uknjižena površina iznosi 36 m². Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Kneza Miloša

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Miloša

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 36 m²

149.000 € 4138.89 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1126637, cetvoroiposoban-pecska

U ponudi je moderan i prostran dupleks stan u Pećskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Đeram pijace. Smešten je na šestom spratu zgrade novije gradnje sa liftom i uknjižen je na ukupnu površinu od 118 m2. Donji nivo stana organizovan je kao prijatna dnevna zona i obuhvata ulazni hol, prostran dnevni boravak, dve sobe, toalet i terasu površine 11 m2. Terasa pruža otvoren, panoramski pogled na Đeram i predstavlja posebno lep dodatak ovom prostoru. Na gornjem nivou nalazi se kuhinja sa trpezarijom, dve sobe i kupatilo, čime je prostor jasno podeljen na funkcionalne celine i pruža različite mogućnosti organizacije. Zahvaljujući svojoj strukturi, kvadraturi i rasporedu, stan je pogodan kako za udobno porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Trenutno je opremljen i namešten za kancelarijsko-poslovnu upotrebu, a prodaje se sa nameštajem kao na fotografijama. Stan se greje putem centralnog sistema grejanja, dok svaka prostorija poseduje inverter klima uređaj. U narednom periodu predviđeno je dodatno uređenje i adaptacija prostora. Još jedna pogodnost je mogućnost mesečnog zakupa parking mesta na parkingu kod Đeram pijace, koji se nalazi neposredno ispred zgrade. Uknjižen i odmah useljiv, ovaj dupleks predstavlja odličan izbor za one koji traže prostran i funkcionalan prostor na dobro povezanoj gradskoj lokaciji, sa dodatnom mogućnošću prilagođavanja sopstvenim potrebama. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Pećska

Lokacija: Beograd

Ulica: Pećska

Soba 4.5 • Sprat 6/6 • Kvadratura 118 m²

383.500 € 3250 €/m²

izdavanje, stanova,
beograd, 1140146, cetvoroiposoban-vase-pelagica

Izdaje se četvoroiposoban stan površine 108 m² u Ulici Vase Pelagića na Senjaku, pogodan za poslovnu namenu, ali i za stanovanje. Stan se nalazi na prvom spratu i odlikuje ga funkcionalan raspored koji omogućava organizaciju više kancelarija i zajedničkog radnog prostora. Trostrana orijentacija obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom dana, dok dve terase dodatno doprinose funkcionalnosti prostora. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od tri odvojene prostorije koje se mogu koristiti kao kancelarije, dve veće i jedne manje, kao i dnevnog boravka pregrađenog na dva dela. Jedan deo dnevnog prostora može se organizovati kao open space, dok drugi može funkcionisati kao odvojena konferencijska sala ili prostor za sastanke. U stanu se nalaze i izdvojena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i dodatni toalet. Stan poseduje dve terase. Jedna je orijentisana ka dvorištu i ulici, dok je druga okrenuta ka unutrašnjem delu dvorišta i parkingu. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je očuvan i izdaje se polunamešten, bez kancelarijskog nameštaja i opreme, što zakupcu omogućava da prostor organizuje u skladu sa sopstvenim potrebama. Grejanje je na gas, a stan poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,7 m. Stan poseduje KATV, internet i interfon. Uz stan je obezbeđeno jedno parking mesto. Postoji mogućnost dodatnog zakupa jednog garažnog i još jednog parking mesta. Lokacija i okruženje Ulica Vase Pelagića nalazi se na Senjaku, na teritoriji opštine Savski venac. Lokacija je pogodna za poslovne delatnosti kojima su važni mirnije okruženje, više odvojenih prostorija i dobra povezanost sa ostalim delovima grada. Raspored i površina stana omogućavaju korišćenje za različite kancelarijske namene, ali i za stanovanje. Uslovi zakupa Stan je useljiv od 1. novembra. Izdaje se polunamešten, bez kancelarijskog nameštaja i opreme. Uz stan je obezbeđeno jedno parking mesto, dok je uz doplatu moguće zakupiti još jedno parking i jedno garažno mesto. Funkcionalan raspored, više odvojenih prostorija, dve terase i mogućnost dodatnog parkinga čine ovu nekretninu posebno pogodnom za kancelarijsko poslovanje, uz mogućnost korišćenja i kao stambeni prostor. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Vase Pelagića

Lokacija: Beograd

Ulica: Vase Pelagića

Soba 4.5 • Sprat 1/2 • Kvadratura 108 m²

2.500 € 23.15 €/m²

Izdaje se moderno i luksuzno opremljen dvosoban stan površine 55 m² u stambenom kompleksu Novi Dorćol, na Starom gradu. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa liftom i odlikuju ga savremen enterijer, kvalitetni materijali i funkcionalno organizovan prostor. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje, a uz njega se izdaje i garažno mesto. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijskim delom i moderno opremljenom kuhinjom, komforne spavaće sobe, kupatila i lođe. Otvoreno organizovan dnevni deo pruža prijatan prostor za svakodnevni boravak, dok je spavaća soba jasno izdvojena kao zasebna privatna zona. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je nov, potpuno namešten i opremljen. Enterijer odlikuju kvalitetni materijali, parket, stolarija i pažljivo odabran moderan nameštaj. Grejanje je centralno, a stan poseduje klimatizaciju. Visina plafona iznosi 2,9 m. Zgrada ima lift, KATV, internet i interfon. Uz stan se izdaje garažno mesto. Lokacija i okruženje Novi Dorćol nalazi se na Dorćolu, na teritoriji opštine Stari grad, na jednoj od traženijih centralnih lokacija Beograda. Lokacija omogućava jednostavan pristup centru grada i brojnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, dok savremeno stambeno okruženje pruža visok nivo komfora. Savremen enterijer, funkcionalan raspored, lođa i garažno mesto čine ovaj stan odličnim izborom za zakupce koji traže moderan i potpuno opremljen dom na Dorćolu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Venizelosova

Lokacija: Beograd

Ulica: Venizelosova

Soba 2.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 55 m²

1.300 € 23.64 €/m²

Izdaje se poslovni prostor površine 40 m² u Ulici Maksima Gorkog, na Lekinom brdu. Prostor se nalazi u prizemlju i odlikuje ga visina plafona od 3,6 m. Funkcionalna organizacija omogućava prilagođavanje različitim vrstama poslovnih delatnosti, a prostor je odmah useljiv. Raspored i organizacija poslovnog prostora Poslovni prostor sastoji se od jedne prostrane glavne prostorije i kupatila. Otvoren i jednostavan raspored pruža mogućnost organizovanja enterijera u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Prostor može biti pogodan za kancelariju, studio, salon i druge mirnije poslovne delatnosti, u zavisnosti od potreba zakupca i uslova za obavljanje konkretne delatnosti. Tehničke karakteristike Površina poslovnog prostora iznosi 40 m², a visina plafona 3,6 m. Grejanje i hlađenje je putem inverter klima. Lokal poseduje izlog i direktan ulaz sa ulice, kao i dodatni ulaz iz dvorišta. Prostor se nalazi u prizemlju i odmah je useljiv. Lokacija na Lekinom brdu Poslovni prostor nalazi se u Ulici Maksima Gorkog na Lekinom brdu, na lokaciji sa razvijenom stambenom i poslovnom infrastrukturom. U okruženju se nalaze različiti komercijalni i uslužni sadržaji, dok Ulica Maksima Gorkog omogućava dobru povezanost sa Vračarom, Voždovcem i drugim delovima Beograda. Položaj u prizemlju, plafoni visine 3,6 m i mogućnost različite organizacije prostora čine ovu nekretninu pogodnom za zakupce koji traže funkcionalan poslovni prostor na Lekinom brdu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Maksima Gorkog

Lokacija: Beograd

Ulica: Maksima Gorkog

Soba 1.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 40 m²

500 € 12.5 €/m²

Ulica: Bulevar Patrijarha Germana

Bulevar Patrijarha Germana

Lokacija: Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje površine 164 m² u Belom Potoku, na opštini Voždovac, na samom Avalskom putu, u neposrednoj blizini skretanja za Avalski toranj. Nekretnina se nalazi na placu površine 9,8 ari i pruža dobar spoj blizine Avale i prirodnog okruženja sa dostupnošću sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Raspored prostorija i struktura kuće Kuća je organizovana na dva nivoa, sa jasno odvojenim stambenim i pomoćnim prostorijama. Na donjem, suterensko-prizemnom nivou nalaze se garaža, vešernica i ostave. Prizemlje obuhvata prostran dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinju, kupatilo i spavaći blok sa dve sobe. U okviru dnevnog boravka izdvojen je i deo namenjen gostima. Velike prozorske površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, dok parket, svetli tonovi i dekorativni detalji doprinose toplini enterijera. Dnevni boravak je dovoljno prostran za različite načine organizacije i korišćenja prostora. Tehničke karakteristike i opremljenost Grejanje je etažno, a kuća poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,7 m. Kuća ima garažu, podrum, vodu i struju. Plac je u potpunosti ograđen i uređen zelenilom, sa ugrađenim sistemom za navodnjavanje. Na parceli se nalazi montažni pomoćni objekat namenjen odlaganju baštenske opreme, koji istovremeno služi i kao tehnička prostorija. Ispod objekta nalazi se rezervoar za tehničku vodu. Plac i dvorište Plac površine 9,8 ari pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, druženje i baštenske aktivnosti. Uređeno zelenilo i ograđenost parcele doprinose privatnosti i funkcionalnosti spoljnog prostora. Lokacija i okruženje Beli Potok se nalazi na području opštine Voždovac, u neposrednoj blizini Avale. Položaj uz Avalski put omogućava dobru saobraćajnu povezanost, dok prirodno okruženje pruža mirniji ambijent u odnosu na centralne gradske zone. Pravni status Kuća je uknjižena. Useljiva je po dogovoru. Zbog položaja i raspoloživog prostora, nekretnina može biti pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji razmatraju poslovnu namenu ili kombinovanje stanovanja i rada. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 164 m² Površina • 9 ara

510.000 € 3109.76 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1139938, dvosoban-veljka-lukica-kurjaka

Ulica: Veljka Lukića Kurjaka

Veljka Lukića Kurjaka

Lokacija: Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 62 m² u ulici Veljka Lukića Kurjaka, preko puta Bajfordove šume. Stan se nalazi na klasičnom prvom spratu očuvane zgrade starije gradnje sa ukupno dva sprata i malim brojem stanova. Dvostrano je orijentisan, svetao i okružen zelenilom sa obe strane, što stanu daje prijatan i miran ambijent. Posebnu vrednost predstavlja činjenica da je garažno mesto uključeno u cenu. Raspored prostorija i struktura stana Stan ima klasičan i funkcionalan raspored, sa pristupom svim prostorijama iz predsoblja. Sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijskim delom i ostavom, kupatila, lođe i manje terase. Kuhinja i kupatilo imaju prirodnu ventilaciju, dok pogled na zelenilo iz gotovo svakog dela stana dodatno doprinosi kvalitetu prostora. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je očuvan, uz potrebu za određenim ulaganjima u skladu sa željama budućeg vlasnika. Grejanje je centralno, preko gradskih toplana, a stan poseduje klima uređaj. Visina plafona iznosi 2,65 m. Stan poseduje KATV, internet i interfon. U cenu stana uključeno je garažno mesto. Lokacija i okruženje Ulica Veljka Lukića Kurjaka nalazi se neposredno uz Bajfordovu šumu, na mirnoj i zelenoj lokaciji. Blizina šume, mali broj stanova u zgradi i pogled na zelenilo sa obe strane čine ovu nekretninu posebno pogodnom za kupce kojima su važni mir, prirodno okruženje i privatnost, uz dobru povezanost sa gradom. Stanovi ovog tipa na ovoj lokaciji retko se pojavljuju u ponudi, naročito kada garažno mesto ulazi u cenu. Pravni status Stan je uknjižen na 62 m², bez tereta i zabeležbi. Dvostrana orijentacija, lođa, terasa, garažno mesto i neposredna blizina Bajfordove šume izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu ponudu za stanovanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 62 m²

310.000 € 5000 €/m²

prodaja, kuca,
beograd, 1139936, petosoban-i-veci-despota-stefana-lazarevica

Ulica: Despota Stefana Lazarevića

Despota Stefana Lazarevića

Lokacija: Beograd

**Vila inspirisana Toskanom na Kosmaju – imanje od 1,2 hektara** Prodaje se izuzetna vila na Kosmaju, smeštena na dominantnoj poziciji sa otvorenim pogledom u svim pravcima, na uređenom imanju površine 1,2 hektara. Arhitektura inspirisana Toskanom, pažljivo birani materijali, bazen i brojni prateći sadržaji izdvajaju ovu nekretninu kao jedinstvenu ponudu. Vila je spratnosti P+1, neto površine 415 m² i bruto površine 519 m². Na imanju se nalaze i dva pomoćna objekta neto površine 52 m² i 130 m², od kojih veći obuhvata garažu i wellness prostor. Svetle fasade, kameni detalji, krovovi od crepa i natkrivene terase sa širokim lukovima stvaraju autentičan ambijent italijanskih seoskih imanja. Prostran enterijer odlikuju velike staklene površine, drvene grede, kvalitetan parket i svetli tonovi. Dnevni boravak povezan je sa natkrivenom terasom i pruža pogled na bazen i zelenilo. Kuhinja sa drvenim frontovima i dekorativnom keramikom opremljena je Miele uređajima. U završnoj obradi korišćeni su parket visoke klase, Tagina keramika, Duravit sanitarije i Bosal vrata. Ispred vile nalazi se bazen dimenzija 13 × 7 m, obložen Florim keramikom, sa slanom vodom i zasebnom toplotnom pumpom. Prostran plato za sunčanje i odmor otvara pogled na okolne predele. Poseban sadržaj predstavlja potpuno opremljena letnja kuhinja sa kamenim zidovima, zidanim roštiljem, peći i velikim trpezarijskim stolom. Za odmor i rekreaciju na raspolaganju su sauna, đakuzi, stoni tenis i stoni fudbal. Uređeno imanje obuhvata voćnjak sa starim sortama u rodu, organsku baštu, kaldrmisane površine i kamene zidove. Sistem za zalivanje pokriva ceo plac, a na raspolaganju su arteški i stari bunar. Grejanje i hlađenje obezbeđuju dve Panasonic toplotne pumpe, uz podno grejanje i dvostruku izolaciju. Ugrađeni su filteri za vodu, video-nadzor i Blaupunkt alarmni sistem. Objekat poseduje dva brojila, dok je gasna infrastruktura dovedena do placa. Visina plafona iznosi 2,8 m. Imanje se nalazi u prirodnom okruženju, na nekoliko minuta od pivare Kabinet, uz visok nivo privatnosti. Vila poseduje građevinsku i upotrebnu dozvolu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 519 m² Površina • 120 ara

1.700.000 € 3275.53 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130745, dvosoban-santiceva

Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan u Šantićevoj ulici na Starom gradu, između Budimske ulice i Gundulićevog venca, u neposrednoj blizini Skadarlije i Bajlonijeve pijace. Stan se nalazi na prvom spratu i dvostrano je orijentisan. Uknjižen je na 57 m², dok je pripajanjem dela nekadašnje terase dobijeno oko 60 m² unutrašnje korisne površine. Preostala terasa ima oko 5 m², a ukupna površina koju stan koristi iznosi približno 64 m². Raspored dvosobnog stana Stan se sastoji od predsoblja, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom, dve sobe slične veličine, kupatila, zasebnog toaleta i terase. Na terasu se izlazi iz obe sobe. Raspored je funkcionalan, sa malo prostora utrošenog na komunikacije. Renoviran stan i opremljenost Stan je kompletno renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Kuhinja je opremljena belom tehnikom, uključujući mašinu za pranje sudova, mašinu za sušenje veša i zaseban protočni bojler. Grejanje i hlađenje rešeni su putem tri Fujitsu inverter klima-uređaja, po jednog u svakoj prostoriji. Urađena je i dodatna termoizolacija. Postavljena je kombinacija plafonske, zidne i ambijentalne rasvete, kao i furnirana sigurnosna ulazna vrata. Lokacija kod Skadarlije i Bajlonijeve pijace Šantićeva ulica nalazi se na Starom gradu, između Budimske ulice i Gundulićevog venca. U neposrednom okruženju nalaze se Bitef teatar, Skadarlija, Bajlonijeva pijaca i Dunavski kej, kao i škole, vrtići, prodavnice i linije gradskog prevoza. Prema dostavljenim informacijama, ulica nije u sistemu zoniranog parkiranja. Uknjižena i korisna površina stana Stan je uknjižen na 57 m². Pripajanjem dela nekadašnje terase dobijeno je oko 60 m² unutrašnje korisne površine, dok preostala terasa ima oko 5 m². Ukupna površina koju stan danas koristi iznosi približno 64 m². Renoviran dvosoban stan u Šantićevoj ulici nalazi se na prvom spratu i uknjižen je na 57 m². Ima dve spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet i terasu, dok ukupna površina koju stan koristi iznosi približno 64 m². Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Šantićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Šantićeva

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 64 m²

289.000 € 4515.62 €/m²

Izdajemo potpuno opremljen ugostiteljski objekat na Vračaru, u Beogradskoj ulici, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta i Bulevara kralja Aleksandra. Lokal se nalazi na frekventnoj gradskoj lokaciji, u delu Beogradske ulice koji karakteriše veliki broj pešaka i dobra povezanost sa centralnim gradskim zonama. Blizina Pravnog fakulteta dodatno doprinosi svakodnevnoj frekvenciji, što prostor čini pogodnim za različite vrste ugostiteljskih delatnosti. Prostor je u potpunosti sređen i spreman za rad, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. U lokalu ostaje kompletna postojeća oprema i inventar, tako da novi zakupac može da nastavi rad praktično odmah po preuzimanju. Objekat raspolaže sa 40 mesta za sedenje, uz veliki izlog koji prostoru daje odličnu vidljivost sa ulice i dosta prirodnog svetla. Lokal ima dobru visinu plafona, uređen toalet, zaseban magacinski prostor, kao i ugrađen ventilacioni sistem. Grejanje je na struju. Enterijer i postojeća postavka prostora omogućavaju različite koncepte ugostiteljstva - od kafeterije ili klasičnog kafića, do manjeg puba ili sličnog koncepta. Funkcionalan raspored i postojeća oprema omogućavaju da se prostor prilagodi potrebama budućeg zakupca bez većih građevinskih intervencija. Lokal je uknjižen na 40m2, dok mereno sa galerijom ima oko 60m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Beogradska

Lokacija: Beograd

Ulica: Beogradska

Soba 3.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 60 m²

1.900 € 31.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1138803, trosoban-svetozara-markovica