prodaja, stanova,
beograd, 1106810, trosoban-sumatovacka

Šumatovačka

Lokacija: Beograd

Prodaje se odličan dupleks stan sa garažom na Vračaru, u ulici Šumatovačkoj, u delu ulice kod Osnovne škole Kralj Petar Drugi. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, urednoj i održavanoj, sa liftom i centralnim grejanjem. Pozicioniran je na četvrtom i petom spratu i organizovan u dve etaže. Na donjoj etaži se nalaze ulazni hodnik, kupatilo, prostrana kuhinja i dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu. Na gornjoj etaži su dve spavaće sobe i još jedno kupatilo. Jedna soba ima blagu kosinu i krovni prozor, dok visina plafona u stanu varira od standardnih 2,7 metara do 3,2 metra u najvišem delu, što prostoru daje dodatnu visinu i svetlost. Stan je u odličnom stanju, ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. U cenu su uključeni ugradna kuhinja i plakari. Uz stan se može kupiti i garažno mesto u okviru zgrade po ceni od 25.000 evra. Garaža ima standardno betonirano mesto, a pristup je obezbeđen rampom. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi, odmah useljiv i dostupan za kupovinu putem stambenog kredita. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 85 m²

320.000 € 3764.71 €/m²

2026-06-10

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Toze

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Toze

Prodajemo fantastičan LUX penthouse-stan u kvalitetnoj zgradi iz 2022. godine na Vračaru u ulici Vojvode Toze. Zgrada je mala, sa samo osam stanova a stan se nalazi sam na spratu, što doprinosi intimi i udobnosti u svakom pogledu. Nekretnina ima lep, veliki, otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i modernim kuhinjskim ostrvom, površine od skoro 50m2. Master soba ima pripadajuće kupatilo i terasu. Dnevni boravak je izuzetno svetao, južno orijentisan i ima pripadajuću veliku terasu sa šank stolom, roštiljem i prostorom za odmor. Stan je opremljen sa dva inverter klima uredjaja. Grejanje je centralno sa kalorimetrima i oba kupatila imaju i podno grejanje. U kuhinji je ugrađen filter za vodu koji je povezan i sa frižiderom, tako da se dobija filtrirana hladna voda i led. Stan je opremljen sa smart house sistemom, mogućnost upravljanja klimama i svetlima putem aplikacije. Stan se prodaje opremljen izuzetno kvalitetnom ugradnom kuhinjom, ugradnim plakarima, delom nameštaja. Stan ima pripadajuću ostavu. Mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi, dok je na raspolaganju stanarima zgrade i dodatno parking mesto ispred zgrade. Izuzetna nekretnina na odličnoj lokaciji. Stan je uknjižen na 119m, a sa terasama ima 135m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 119 m²

549.000 € 4613.45 €/m²

2026-06-10

prodaja, stanova,
beograd, 1106461, trosoban-paje-jovanovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Paje Jovanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Paje Jovanovića

Prodaje se trosoban stan na Zvezdari, površine 58 m², u neposrednoj blizini BEO centra. Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetno građene i održavane zgrade iz 2010. godine i predstavlja odličan izbor za porodični život ili investiciju. Stan se izdvaja izuzetno dobro osmišljenom organizacijom prostora, bez izgubljenih kvadrata i sa jasno definisanim funkcionalnim celinama. Odlična južna orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok otvoren pogled bez objekata koji ga zaklanjaju pruža osećaj dodatne prostranosti, privatnosti i mira. Stan je organizovan kao trosoban i sastoji se od ulaznog predsoblja, dve komforne spavaće sobe, kupatila, kao i prijatnog dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom u savremenom open-space konceptu. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan, bez izgubljenih kvadrata, pa svaki deo stana ima svoju jasnu namenu, posebno ugradni američki plakari koji pružaju veliki kapacitet za odlaganje i omogućavaju maksimalnu iskorišćenost prostora bez narušavanja estetike enterijera. Enterijer odiše toplinom i urednošću, diskretne kosine, karakteristične za poslednju etažu, pažljivo su integrisane u prostor i gotovo su neprimetne, zadržavajući punu funkcionalnost i komfor svih prostorija. Grejanje je etažno, što budućim vlasnicima omogućava potpunu kontrolu potrošnje i troškova tokom grejne sezone. U pitanju je uknjižena nekretnina, bez potrebe za dodatnim ulaganjima i spremna za useljenje. Zahvaljujući kvalitetnoj novijoj gradnji, odličnoj organizaciji prostora, otvorenom pogledu i obilju prirodne svetlosti, stan predstavlja idealan izbor za porodičan život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju. Ovaj trosoban stan na Zvezdari predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže funkcionalan i svetao dom u blizini svih važnih gradskih sadržaja. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 58 m²

199.000 € 3431.03 €/m²

2026-06-09

prodaja, stanova,
beograd, 1106502, cetvorosoban-svetozara-markovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Svetozara Markovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetozara Markovića

Prodaje se četvorosoban stan na Vračaru, u mirnoj ulici nadomak Tašmajdanskog parka. Stan je kompletno renoviran, zamenjene su sve vodovodne i elektro instalacije sa pažljivo biranim vrhunskim materijalima. Dominira kvalitetan hrastov parket koji prostoru daje toplinu i sofisticiran karakter. Po strukturi je četvorosoban, dvostrano orijentisan i pozicioniran na idealnom prvom spratu. Raspored je izuzetno komforan: tri spavaće sobe pružaju maksimalnu funkcionalnost.Jedna od njih savršena je kao radna soba, garderober ili dečija soba u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Centralni deo stana čini prostran dnevni boravak organizovan po open space konceptu, sa izlazom na terasu, obasjan prirodnim svetlom tokom većeg dela dana, što stvara poseban osećaj udobnosti i luksuza. Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu je privatno parking mesto u dvorištu zgrade sto predstavlja izuzetnu privilegiju u ovom delu grada. Dodatno stanu pripada i komforna ostava, veća od standardnih. Zgrada je kvalitetne gradnje iz 60-ih godina, uredno održavana i očuvana. Lokacija pruža savršen balans između urbanog života i mira. U neposrednoj blizini se nalaze najkvalitetnije osnovne i srednje škole, prestižni fakulteti, kao i svi sadržaji neophodni za moderan način života. Stan bez ikakvih ulaganja, spreman za useljenje. Uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Nekretnina koja se retko pojavljuje predstavlja spoj lokacije, luksuza i funkcionalnosti. Kompletno renoviran, dvostrano orijentisan i smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, ovaj četvorosoban stan predstavlja odličan izbor za porodični život ili sigurnu investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 80 m²

467.000 € 5837.5 €/m²

2026-06-09

prodaja, stanova,
beograd, 1038225, trosoban-antifasisticke-borbe

DIVIS NEKRETNINE DOO

Antifašističke Borbe

Lokacija: Beograd

Ulica: Antifašističke Borbe

Prodajemo kvalitetan i funkcionalan trosoban stan smešten u ulici Antifašističke borbe na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Stan se nalazi na drugom spratu uredne i održavane stambene zgrade iz 2000. godine, sa liftom. Stan je svetao i prijatan, jugoistočno orijentisan, sa otvorenim pogledom. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, kuhinju sa ostavom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet i lođu. Lokacija nekretnine omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i brz pristup glavnim saobraćajnicama. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, prodavnice i tržni centri, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Uknjižen na 79m2, ukupne površine 83m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 79 m²

309.900 € 3922.78 €/m²

2026-06-09

izdavanje, stanova,
beograd, 1088011, jednoiposoban-jovana-cirilova

DIVIS NEKRETNINE DOO

Jovana Ćirilova

Lokacija: Beograd

Ulica: Jovana Ćirilova

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u blizini Vukovog spomenika, u ulici Jovana Ćirilova, u mirnom i uređenom delu naselja. Nalazi se u kvalitetnoj i dobro održavanoj zgradi novije gradnje (2012), koja poseduje video nadzor, pružajući dodatni osećaj sigurnosti i komfora. Stan je moderno koncipiran sa pažljivo organizovanim prostorom. Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja čine otvoren (openspace) koncept, koji doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu, idealnu za odmor i uživanje. Raspored uključuje i odvojenu spavaću sobu, kao i funkcionalno kupatilo. Stan je kompletno namešten, očuvan i odmah useljiv. Dodatna pogodnost je mogućnost zakupa natkrivene garaže, kojoj se pristupa kroz poseban ulaz sa kontrolisanim pristupom, namenjen isključivo stanarima. Cena garažnog mesta iznosi 100 € mesečno. Lokacija je odlično povezana sa ostatkom grada i u neposrednoj blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stan se izdaje na minimum godinu dana, uz obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Ovaj jednoiposoban stan na Zvezdari predstavlja dobar izbor za mirno i praktično stanovanje u uređenom delu grada. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 1.5 • Sprat 6/6 • Kvadratura 42 m²

650 € 15.48 €/m²

2026-06-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Maksima Gorkog

Lokacija: Beograd

Ulica: Maksima Gorkog

Izdaje se salonski stan kod Kalenić pijace, površine 70 m², koji uspešno spaja autentičan salonski karakter sa pažljivo osmišljenim savremenim enterijerom. Stan se nalazi na drugom spratu održavane predratne zgrade i odlikuje se visokim plafonima od tri metra, obiljem prirodne svetlosti i izuzetno prijatnom atmosferom. Prostor je uređen sa mnogo pažnje i ukusa, uz kvalitetne materijale i dizajnerski nameštaj koji ovoj nekretnini daju poseban karakter. Stan je uređen sa mnogo pažnje i ukusa, uz dizajnerski nameštaj, kvalitetne materijale i detalje koji prostoru daju posebnu toplinu i karakter. Ovakav nivo opremljenosti i estetike retko se sreće na tržištu zakupa. Prostor je veoma funkcionalan i sastoji se od prostrane spavaće sobe, svetlog dnevnog boravka sa visokim plafonima od 3m, kuhinje povezane sa trpezarijskim delom, kao i svih sadržaja neophodnih za udoban i kvalitetan svakodnevni život. Stan obiluje prirodnom svetlošću tokom čitavog dana, a uprkos centralnoj gradskoj lokaciji pruža mir i privatnost zahvaljujući dobroj izolovanosti od buke. Posebnu vrednost ovom prostoru daje funkcionalna kaljeva peć na struju, koja tokom zimskih meseci stvara prijatnu atmosferu i dodatni osećaj doma. Za buduće zakupce kojima više odgovara drugačiji sistem grejanja, postoji i mogućnost priključka na centralno grejanje. Rashlađivanje prostora omogućeno je putem fan-coil sistema. Ukoliko tražite stan sa karakterom, toplinom i autentičnim salonskim šarmom, a pritom želite da živite u jednom od najlepših delova Vračara, na svega nekoliko koraka od Kalenić pijace, brojnih kafića, restorana i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Depozit je u visini jedne mesečne kirije. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Ovaj salonski stan kod Kalenić pijace predstavlja odličan izbor za zakupce koji traže spoj vračarskog šarma, komfora i funkcionalnosti u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 70 m²

1.500 € 21.43 €/m²

2026-06-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Maksima Gorkog

Lokacija: Beograd

Ulica: Maksima Gorkog

Izdajemo kompletno namešten, dvosoban stan površine 42m2, smešten u ulici Maksima Gorkog, u neposrednoj blizini Južnog bulevara. Stan je funkcionalno organizovan, svetao i prijatan za boravak, idealan za jednu osobu ili par. Enterijer je moderno uređen i opremljen svim neophodnim nameštajem i tehnikom za udoban svakodnevni život. Dnevni boravak je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, dok je spavaća soba izdvojena i pruža potpun komfor i privatnost. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu grada, sa brzom povezanošću ka centru i svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.0 • Sprat 4/7 • Kvadratura 42 m²

1.000 € 23.81 €/m²

2026-06-08

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Bogdana

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Bogdana

Prodaje se trosoban stan na Zvezdari, u početnom delu ulice Vojvode Bogdana, površine 143 m², smešten u kvalitetnoj zgradi novije gradnje sa garažnim mestom. Stan je izvorno projektovan kao četvorosoban i vrlo jednostavno može biti vraćen u prvobitno stanje, čime bi novi vlasnik dobio tri komforne spavaće sobe. Nalazi se na četvrtom spratu, dvostrano je orijentisan jug-sever i poseduje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Posebnu vrednost prostoru daje salonska visina plafona od 3,1m, što je veoma retko za novogradnju i stanu daje dodatni osećaj komfora, prostranosti i svetlosti. Stan poseduje dva kupatila i dodatni toalet koji se trenutno koristi kao ostava, ali se lako može vratiti u prvobitnu namenu. Dodatni kvalitet su i dve terase, od kojih se na jednu izlazi iz spavaće sobe, dok je druga povezana sa dnevnim boravkom. Uknjižen je na punu kvadraturu od 143m2 i uz stan dolazi jedno garažno mesto u komfornoj garaži zgrade. Ono što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja jeste mali broj stanova u zgradi, sa svega dva stana po spratu, što budućim vlasnicima pruža dodatni mir i privatnost. Stan je veoma očuvan i ne zahteva veća ulaganja osim eventualnog higijenskog krečenja i sitnih estetskih dorada prema želji novog vlasnika. Lokacija je jedna od dodatnih prednosti ove nekretnine. Početni deo Vojvode Bogdana poznat je kao miran i lepo organizovan deo Zvezdare, u neposrednoj blizini centra grada, Vukovog spomenika, škole, vrtića, prodavnica i sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Istovremeno, pozicija stana omogućava dobru povezanost sa svim delovima grada, uz dovoljno mira i privatnosti za kvalitetan porodičan život. Za svaku preporuku. Trosoban stan sa mogućnošću organizacije dodatne spavaće sobe, dve terase i garažnim mestom predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje na Zvezdari. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" DOO

Soba 3.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 143 m²

650.000 € 4545.45 €/m²

2026-06-08

DIVIS NEKRETNINE DOO

Krunska

Lokacija: Beograd

Ulica: Krunska

Prodaje se trosoban salonski stan u Krunskoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Turske ambasade. Stan je dvostrano orijentisan i pozicioniran na četvrtom spratu, što mu obezbeđuje odličnu osvetljenost i mir. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve velike komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijskim delom, dva mokra čvora i terase. Uz visinu plafona od 2,9 metara i materijale visoke klase korišćene tokom renoviranja, prostor deluje izuzetno prozračno i otmeno, dok centralno grejanje pruža maksimalan komfor. Život u ovom delu Krunske ulice nudi idealan balans jer ste nadomak svih važnih gradskih sadržaja, dok blizina ambasade osigurava tišinu i mirnije okruženje. Ovo je pozicija koja spaja sve prednosti života u centru grada sa privatnošću koja je u ovom delu Vračara postala prava privilegija. Unutrašnjost same zgrade je korektno održavana, što ovaj stan čini odličnom prilikom za svakoga ko traži kvalitetan i funkcionalan dom. U pitanju je nekretnina koja nudi sve neophodne uslove za moderan život, na jednoj od najtraženijih adresa u Beogradu. Posebnu pogodnost predstavlja obezbeđen parking za stanare zgrade, što znatno olakšava svakodnevno funkcionisanje u ovom delu grada.Uknjižen i useljiv. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 92 m²

460.000 € 5000 €/m²

2026-06-08

izdavanje, stanova,
beograd, 1105981, trosoban-branicevska

DIVIS NEKRETNINE DOO

Braničevska

Lokacija: Beograd

Ulica: Braničevska

Izdaje se nov trosoban stan na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan površine 89 m² nalazi se na drugom spratu kvalitetne novogradnje i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom i visokim nivoom komfora. Stan je izuzetno svetao i funkcionalno organizovan, sa pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka sa trpezarijom i izdvojenom kuhinjom, dve komforne spavaće sobe i kupatila. Posebnu vrednost daje terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka, sa prelepim pogledom na Hram Svetog Save, pružajući jedinstven ambijent za uživanje tokom celog dana. Nekretnina je potpuno nova i kompletno opremljena kvalitetnim nameštajem i uređajima, te je spremna za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. U cenu zakupa uključeno je i garažno mesto, što predstavlja značajnu pogodnost na ovoj izuzetno traženoj lokaciji. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Lokacija oko Hrama Svetog Save važi za jednu od najprestižnijih u Beogradu. U neposrednom okruženju nalaze se vrhunski restorani, kafići, škole, marketi, kao i brojni sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Trosoban stan kod Hrama Svetog Save predstavlja odličan izbor za one koji traže moderan i kvalitetno opremljen dom na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 89 m²

1.700 € 19.1 €/m²

2026-06-08

prodaja, stanova,
beograd, 1105954, cetvorosoban-cara-urosa

DIVIS NEKRETNINE DOO

Cara Uroša

Lokacija: Beograd

Ulica: Cara Uroša

Prodaje se salonski četvorosoban stan u centru Beograda, u neposrednoj blizini Studentskog parka i Kalemegdana. Stan odiše autentičnim građanskim šarmom i karakterističnim salonskim elementima, a zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora pruža visok nivo komfora za porodični život. Sastoji se od prostranog centralnog salona, tri spavaće sobe, trpezarije, odvojene kuhinje, tehničke prostorije, kupatila, gostinjskog toaleta i komforne lođe. Dvostrano je orijentisan, istok-zapad, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom čitavog dana. Nekretnina je pažljivo održavana i renovirana, pri čemu su zamenjene kompletne elektro i vodovodne instalacije, obnovljeni parketi, zidovi i oba mokra čvora. Posebnu vrednost stanu daje očuvana originalna unutrašnja i spoljašnja stolarija, koja je u veoma dobrom stanju i dodatno naglašava salonski karakter prostora. Visina plafona od 3,25 metara doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Grejanje je centralno. Stan poseduje i urednu podrumsku prostoriju sa mokrim čvorom. Skupština stanara donela je odluku o ugradnji lifta, čija je realizacija planirana do kraja avgusta, čime će se dodatno unaprediti kvalitet stanovanja u zgradi. Nekretnina je uknjižena bez tereta i zabeležbi, sa urednim vlasništvom 1/1. Uknjižena površina iznosi 105 m², dok je elaboratom sudskog veštaka utvrđena stvarna površina od 115 m². Retko dostupna nekretnina na tržištu, idealna za kupce koji traže spoj prestižne lokacije, salonske arhitekture i komfora savremenog života u samom srcu Beograda. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 105 m²

505.000 € 4809.52 €/m²

2026-06-08

prodaja, stanova,
beograd, 1105795, cetvorosoban-dobracina

DIVIS NEKRETNINE DOO

Dobračina

Lokacija: Beograd

Ulica: Dobračina

Prodaje se salonski četvorosoban stan na Dorćolu, u Dobračinoj ulici, na svega nekoliko minuta hoda od Knez Mihailove ulice. Smešten na četvrtom spratu uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, ovaj četvorosoban stan predstavlja retku priliku za kupovinu nekretnine koja objedinjuje autentičan duh starog Beograda, komfor savremenog života i značajan investicioni potencijal. Visina plafona od 3,1 metar, dvostrana orijentacija i veliki prozorski otvori prostoru daju obilje prirodne svetlosti i osećaj izuzetne prostranosti. Salonski karakter stana sačuvao je eleganciju vremena u kojem je nastao, dok je raspored prostorija prilagođen savremenim potrebama stanovanja. Stan je renoviran pre izvesnog vremena i nalazi se u veoma dobrom stanju, tako da ne zahteva veća ulaganja. Budući vlasnik može ga koristiti odmah po useljenju, uz mogućnost eventualnog osvežavanja i prilagođavanja sopstvenim željama i standardima. Funkcionalna organizacija prostora omogućava udoban porodični život u samom centru grada, ali i različite investicione mogućnosti. Stan poseduje pripadajuću podrumsku prostoriju koja ima više od 30m2. Stan poseduje dva ulaza i lako se može podeliti na dve zasebne stambene jedinice, što ga čini atraktivnim kako za dugoročno tako i za kratkoročno izdavanje. Nekretnine ovakvog kvaliteta i na ovakvoj lokaciji retko se pojavljuju na tržištu. U pitanju je stan koji jednako privlači ljubitelje salonske arhitekture, porodice koje žele život u srcu Beograda i investitore koji prepoznaju vrednost prestižne dorćolske adrese. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 4/7 • Kvadratura 111 m²

577.500 € 5202.7 €/m²

2026-06-07

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kraljice Natalije

Lokacija: Beograd

Ulica: Kraljice Natalije

Prodaje se prostran kompletno renoviran četvoroiposoban stan u ulici Kraljice Natalije, u delu kod Hotela Prag, javne garaže Zeleni venac i Terazijske terase. Nalazi se praktično u centru grada, ali u delu ulice koji pruža mir i privatnost. Hotel Moskva, Balkanska ulica, Trg republike i Knez Mihailova, nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Stan je na četvrtom spratu zgrade bez lifta, uknjižen na 101 m², dok mereno sa kosinama ima oko 131 m². Prostor je trenutno povezan u jednu celinu, ali se jednostavno može pregraditi u dve potpuno odvojene stambene jedinice, što ga čini savršenim i za porodični život i za investiciju kroz mesečni ili kratkoročni zakup. U jednoj celini nalazi se manja soba, dnevni boravak sa trpezarijom, kupatilo i prostor predviđen za kuhinju (koja je već kupljena i uključena u cenu stana). U drugom delu stana, na donjoj etaži, nalaze se hodnik, kupatilo, garderober, velika kuhinja sa trpezarijom i prostran dnevni boravak. Iz hodnika vode stepenice na gornji nivo gde se nalaze dve spavaće sobe (jedna manja i jedna veća ) kao i dodatno kupatilo. Stan je kompletno renoviran što podrazumeva urađen novi krov,nova unustrašnja i spoljna stolarija, instalacije struje, vode i grejanja, postavljeni novi podovi, sve do poslednjeg detalja. Zgrada je uredna i u dobrom stanju, a među stanarima se već razgovara o ugradnji lifta, što bi dodatno povećalo komfor i vrednost celog objekta. Ova nekretnina nudi ono što se u centru Beograda retko nalazi, velik prostor, mogućnost podele, odličan raspored i sigurnu lokaciju. Bilo da tražite porodičan dom ili investiciju sa kratkoročnim ili dugoročnim izdavanjem, ovaj stan ima sve preduslove za to. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" DOO

Soba 4.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 131 m²

325.000 € 2480.92 €/m²

2026-06-06

izdavanje, stanova,
beograd, 1104890, dvosoban-nedeljka-gvozdenovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Nedeljka Gvozdenovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Nedeljka Gvozdenovića

Izdajemo dvosoban stan u zgradi novije gradnje, na drugom spratu u ulici Nedeljka Gvozdenovića na Bežanijskoj kosi. Nalazi se u blizini svih neophodnih sadržaja, dobro povezan sa ostalim delovima grada. Stan je komforan i sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, odakle se izlazi na prostranu terasu koja je zastakljena, kuhinje, kupatila i spavaće sobe. Izdaje se potpuno opremljen. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 2/7 • Kvadratura 57 m²

650 € 11.4 €/m²

2026-06-05

DIVIS NEKRETNINE DOO

Jurija Gagarina

Lokacija: Beograd

Ulica: Jurija Gagarina

Luksuzan četvorosoban stan idealne strukture i orijentacije, komforan i osunčan sa velikim staklenim površinama u novoizgrađenom kompleksu Lastavice na Novom Beogradu, preko puta TC Delta City. Po nacrtu arhitekte izrađena je prostrana kuhinja sa šankom, plakari u dečijim sobama, veliki walk-in garderober u master spavaćoj sobi, plakar sa cipelarnikom na ulasku u stan, i kompletan kupatilski nameštaj. Stan je izuzetno funkcionalan, idealan za višečlanu porodicu, ima dve dečije spavaće sobe sa komfornim kupatilom u kom se nalazi tuš kabina, kao i deo za veš mašinu i mašinu za sušenje veša, veliku master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, dnevni boravak sa panoramskim pogledom, osunčanim tokom celog dana iz koga se izlazi na prostranu lođu. Dvostrana orjentacija stana jug-istok. U stanu nema bojlera, zgrada ima sopstvenu gasnu podstanicu koja pored centralnog grejanja obezbedjuje i centralnu pripremu tople vode. U sastavu kompleksa je podzemna garaža, gde se uz doplatu može kupiti komforno parking mesto po ceni od 27.000 EUR. Ispred same zgrade je dečije igralište, sprave za rekreaciju, zelene površine koje se redovno održavaju. Izuzetna saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 4/10 • Kvadratura 83 m²

380.000 € 4578.31 €/m²

2026-06-05

izdavanje, stanova,
beograd, 1104868, dvosoban-ustanicka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Ustanička

Lokacija: Beograd

Ulica: Ustanička

Izdaje se dvosoban stan u Ustaničkoj ulici, kod Hotela Srbija, sa terasom i funkcionalnim rasporedom prostorija. U Ustaničkoj ulici, na svega nekoliko minuta od Hotela Srbija, izdaje se lepo održavan i potpuno opremljen dvosoban stan, smešten u urednoj zgradi sa liftom. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja funkcionalan i dobro organizovan raspored prostora. Dve prostrane sobe pružaju različite mogućnosti korišćenja – mogu biti uređene kao dnevni i spavaći deo za porodičan život, dok zahvaljujući svojoj veličini i nezavisnosti predstavljaju i odlično rešenje za dva studenta ili cimera kojima su važni privatnost i komfor. Fleksibilnost rasporeda omogućava da se stan lako prilagodi različitim životnim stilovima i potrebama budućih zakupaca. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, prostrane trpezarije povezane sa kuhinjom, kupatila, dve velike sobe i prijatne terase koja pruža dodatni osećaj prostora i mesto za svakodnevni predah. Budućim zakupcima na raspolaganju je i zajednička vešernica koju koriste stanari istog sprata. Nekretnina je uredna, svetla i pažljivo održavana, a lokacija pruža sve prednosti gradskog života – odličnu povezanost sa svim delovima Beograda, neposrednu blizinu javnog prevoza, prodavnica, restorana, pijace i svih sadržaja potrebnih za udoban svakodnevni život. Stan predstavlja odličan spoj funkcionalnosti, komfora i lokacije, idealan za zakupce koji traže praktičan životni prostor sa dobro organizovanim rasporedom i brzom vezom ka centru grada i poslovnim zonama. Uslovi zakupa podrazumevaju depozit u visini jedne mesečne kirije i ugovor na minimum godinu dana Stan je odmah useljiv. Dvosoban stan za izdavanje kod Hotela Srbija, sa terasom, dve velike sobe i odličnom povezanošću sa svim delovima Beograda, predstavlja praktičan izbor za udoban gradski život. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 67 m²

450 € 6.72 €/m²

2026-06-05

DIVIS NEKRETNINE DOO

Omladinskih Brigada

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinskih Brigada

Prodaje se moderan, luksuzno opremljen trosoban stan u prestižnom stambenom kompleksu Soul 64 na Novom Beogradu. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade sa fizičkim obezbeđenjem i video nadzorom 24/7, što budućim vlasnicima garantuje visok nivo sigurnosti i privatnosti. U okviru kompleksa stanarima su na raspolaganju sportski centar sa bazenom, fitnes salom i teretanom, pružajući potpun komfor savremenog načina života. Funkcionalno organizovan prostor sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom u open space konceptu, dve spavaće sobe, dva kupatila, tehničke prostorije i terase. Stan je opremljen SMART HOME sistemom koji omogućava upravljanje grejanjem i rasvetom putem aplikacije. Ugrađena je centralna klima, troslojni hrastov parket S klase, aluminijumska spoljna stolarija, BOSAL unutrašnja stolarija, kao i sigurnosna vrata. Visina plafona iznosi 2,8 m, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Centralno grejanje se plaća po potrošnji. Orijentisan ka mirnom, dvorišnom delu kompleksa, stan je izolovan od gradske buke i pruža dodatnu udobnost. Postoji mogućnost kupovine parking mesta. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 6/8 • Kvadratura 75 m²

399.000 € 5320 €/m²

2026-06-05

prodaja, kuca,
beograd, 884532, petosoban-bogoljuba-todorovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bogoljuba Todorovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Bogoljuba Todorovića

Na najtraženijoj lokaciji Kosmaja, svega 100 metara vazdušne linije od renomirane Kabinet pivare i u neposrednoj blizini novootvorenog hotela “Bikini and Champagne”, nalazi se ova pažljivo osmišljena, moderno opremljena porodična kuća koja kombinuje udobnost, funkcionalnost i uživanje u prirodi. Na placu površine 13,5 ari, smeštena je kuća bruto površine 216 m² (neto 180 m²), koja se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, dve kompletno opremljene kuhinje, dve dnevne zone (od kojih je jedna predviđena kao hobby prostor), dva kupatila, jednog toaleta, vešernice, unutrašnje ostave i dodatne ostave van kuće. Pored toga, na raspolaganju je i letnja kuhinja od 25 m², kao i uređeni prostor za druženje i odmor uz fire pit sa otvorenim pogledom na prirodu, površine 30 m². Enterijer nudi vrhunski komfor uz podno grejanje na 12/24v kojim se upravlja putem WiFi-ja, dve inverter klime i bojler sa pametnim upravljanjem. Stolarija je izrađena od kvalitetnog Alumil aluminijuma sa troslojnim staklom debljine 6 mm. Bezbednost je obezbeđena video nadzorom sa šest kamera. U dvorištu se ističe bazen dimenzija 9x4x1,5m, opremljen toplotnom pumpom i automatskim doziranjem hemije, sa luksuznim lajnerom tipa “elegance touch”. Pored bazena i zelenih površina sa automatskim sistemom za zalivanje, dodatnu vrednost daje popločavanje od preko 450 m² štampanim betonom. Ceo plac je ograđen betonskom ogradom visine 2 metra, dužine 150 metara, što pruža maksimalnu privatnost i sigurnost. Ova nekretnina je idealna za one koji žele spoj prirode, luksuza i savremenog načina života – bilo da tražite dom za svakodnevni boravak ili ekskluzivnu vikend oazu. Objekat ima upotrebnu dozvolu. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 5.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 216 m² Površina • 14 ara

480.000 € 2222.22 €/m²

2026-06-05

izdavanje, stanova,
beograd, 1104493, cetvorosoban-palmoticeva

DIVIS NEKRETNINE DOO

Palmotićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Palmotićeva

U samom srcu Starog grada, u jednoj od najlepših beogradskih ulica, u Palmotićevoj izdaje se jedinstven salonac površine 138 m², smešten na visokom prizemlju predratne zgrade sa karakterom i istorijom. Ova nekretnina predstavlja retkost na tržištu – spoj autentične salonske arhitekture i savremenog komfora. Stan je kompletno renoviran i izuzetno očuvan, sa pažljivo sačuvanim detaljima koji prostoru daju posebnu eleganciju i prefinjenost. Visoki plafoni i funkcionalne prostorije, obilje prirodnog svetla i dvostrana orijentacija čine ovaj stan izuzetno prijatnim za život i rad. Pogled je usmeren ka Palmotićevoj ulici i ka uređenom unutrašnjem dvorištu, što pruža savršen balans gradske energije i potpune privatnosti. Posebna vrednost ogleda se u miru koji pruža. Iako se nalazi u samom centru grada, okruženje je tiho i prijatno, pa se često stiče utisak da ste daleko od gradske gužve. Stan se sastoji od prostranog salona, radne sobe, dve komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, odvojenog toaleta i ostave. Zgrada poseduje video nadzor, dok su kablovska televizija i internet uključeni u cenu zakupa. Uslovi zakupa podrazumevaju depozit u visini jedne mesečne kirije i ugovor na minimum godinu dana. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan je odmah useljiv. Salonski stan u Palmotićevoj ulici predstavlja retku priliku za zakup nekretnine sa autentičnim karakterom, visokim plafonima i izuzetnom lokacijom u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 139 m²

1.200 € 8.63 €/m²

2026-06-04

izdavanje, kuca,
beograd, 1104468, petosoban-grcica-milenka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Grcića Milenka

Lokacija: Beograd

Ulica: Grcića Milenka

Izdaje se prostrana kuća ukupne površine 264 m² u mirnom delu Šumica, punom zelenila, pogodna kako za porodični život, tako i za različite poslovne namene. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji i poseduje veliko privatno dvorište sa baštom, garažu i dva parking mesta. Prizemlje kuće čine prostran i svetao dnevni boravak, trpezarija povezana sa kuhinjom, jedna spavaća soba i dva kupatila. Na spratu se nalazi mirniji, privatni deo kuće sa tri komforne spavaće sobe i dodatnim kupatilom. Suteren pruža dodatnu funkcionalnost i obuhvata četiri prostorije: dva špajza, veliki vešeraj, zaseban toalet, kao i prostranu višenamensku prostoriju idealnu za bilijar, rekreaciju, hobi zonu ili kancelarijski prostor. Zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora i velikoj kvadraturi, kuća predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za firme, predstavništva, ordinacije ili druge poslovne aktivnosti. Depozit u visini jedne kirije. Kuća u Šumicama sa velikim dvorištem, garažom i funkcionalnim rasporedom predstavlja odličan izbor za porodični život ili poslovnu namenu. Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Soba 5.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 264 m² Površina • 1 ara

2.800 € 10.61 €/m²

2026-06-04

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Kralja Aleksandra

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Prodajemo kompletno renoviran salonski stan na izuzetnoj lokaciji u centru Beograda, u ulici Bulevar kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Madere, Pravnog fakulteta i Tašmajdanskog parka. Stan je smešten u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Uknjižena površina stana iznosi 103m2, dok stvarna, merena površina iznosi približno 120m2. Visina plafona od 3,05 metara doprinosi osećaju prostranosti, svetlosti i luksuza, dok velike prostorije i funkcionalan raspored pružaju izuzetnu udobnost za svakodnevni život. Stan je pažljivo renoviran uz očuvanje karakterističnog salonskog duha, pa predstavlja retku priliku za kupce koji traže nekretninu sa stilom i karakterom na jednoj od najpoželjnijih gradskih adresa. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled ka Tašmajdanskom parku, koji unosi dodatnu dozu mira i zelenila u sam centar grada. Lokacija pruža sve prednosti urbanog života, sa brojnim obrazovnim institucijama, kulturnim sadržajima, restoranima, kafićima i javnim prevozom na svega nekoliko koraka od zgrade. Salonski stan kod Tašmajdana i Madere predstavlja retku priliku za kupovinu nekretnine sa karakterom, visokim plafonima i izuzetnom lokacijom u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 119 m²

570.000 € 4789.92 €/m²

2026-06-04

DIVIS NEKRETNINE DOO

Hajduk Stankova

Lokacija: Beograd

Ulica: Hajduk Stankova

Prodaje se izuzetno funkcionalan, svetao i pažljivo održavan stan u kavlitetnijoj novoj zgradi na Zvezdari, u neposrednoj blizini Cvetkove pijace. Stan odlikuje dobrar raspored prostorija, maksimalno iskorišćen prostor i ambijent koji pruža udobnost tokom celog dana. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom koji ima izlazak na terasu, spavaće sobe i kupatila. U sve prostorije se ulazi iz hodnika. Zahvaljujući dobroj orijentaciji, stan obiluje prirodnom svetlošću. Posebna prednost ove nekretnine jeste činjenica da ne zahteva veća ulaganja. Uknjižen je bez tereta i zabeležbi i postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Stan kod Cvetkove pijace na Zvezdari predstavlja odličan izbor za kupce koji traže funkcionalan raspored, prirodnu svetlost i kvalitetnu lokaciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 44 m²

155.000 € 3522.73 €/m²

2026-06-04

DIVIS NEKRETNINE DOO

Svetog Save

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetog Save

Izdajemo funkcionalan i dvostrano orijentisan stan u mirnoj, jednosmernoj ulici nadomak Hrama Svetog Save. Prostor je svetao, odlično organizovan i pruža prijatan osećaj za svakodnevni život na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatila i praktične ostave. Stan je kompletno renoviran pre tri godine, redovno održavan i sveže okrečen, te je potpuno spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Grejanje je centralno, uz standardnu visinu plafona od 2,6 metara, velika prednost ovog stana je zajednička terasa sa otvorenim pogledom na grad. Posebna pogodnost, izuzetno retka za ovaj deo Vračara, jeste parking mesto u sklopu zgrade. Lokacija nudi savršen spoj mira i vrhunske gradske energije. U neposrednoj blizini nalaze se uređeni parkovi, elitni restorani, kafići i svi neophodni uslužni sadržaji. Hram je na svega par koraka, a odlična povezanost sa svim delovima grada čini ovaj stan odličnim izborom za život. Trosoban stan u blizini Hrama Svetog Save predstavlja odličan izbor za udoban život na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 75 m²

1.500 € 20 €/m²

2026-06-04