DIVIS NEKRETNINE DOO

prodaja, stanova,
beograd, 1129130, trosoban-tosin-bunar

Prodaje se trosoban stan površine 65 m2 na Novom Beogradu, na Tošinom bunaru, u stambeno-poslovnom kompleksu New Minel. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade u izgradnji. Kompleks karakterišu visok nivo energetske efikasnosti i kvalitetna materijalizacija, a planirani rok za useljenje je do kraja godine. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa prostorom za garderober, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta i tehničke prostorije koja se može koristiti kao vešeraj ili ostava. Iz dnevne zone izlazi se na lođu. Tehničke karakteristike i opremljenost Zgrada poseduje liftove, video-nadzor i optičku infrastrukturu. Predviđena je priprema za Smart Home sistem, koji omogućava daljinsko upravljanje grejanjem, roletnama i klimatizacijom. Kompleks New Minel U okviru kompleksa predviđeni su privatni vrtić, uređen park, dečija igrališta, ugostiteljski objekti, marketi i drugi prateći sadržaji. Garažna mesta Uz stan postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u podzemnoj etaži kompleksa. Cena jednog garažnog mesta iznosi 25.000 EUR. Finansijski i pravni status Iskazana cena stana je bez PDV-a. U pitanju je direktna prodaja, uz urednu i kompletnu tehničku dokumentaciju. Trosoban stan od 65 m² u kompleksu New Minel nalazi se na šestom spratu, ima dve spavaće sobe i lođu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Tošin Bunar

Lokacija: Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Soba 3.0 • Sprat 6/10 • Kvadratura 65 m²

265.000 € 4076.92 €/m²

izdavanje, stanova,
beograd, 1126343, dvosoban-krusedolska

Izdajemo prelep dvosoban stan na atrkativnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi se na drugom spratu dobro održavane zgrade sa liftom. Blizina svih nephonih sadržaja i odlična povezanost sa drugim delovima grada. Svetao i funkcionalan stan ukupne površine 79 m² (uknjiženih 69 m²). Stan je kompletno renoviran i moderno namešten, i izdaje se u viđenom stanju. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom i radnim delom, spavaće sobe, kupatila, garderobera, ostave, komforne dnevne sobe sa izlazom na terasu koja ima prelep pogled na Hram Svetog Save, što stanu daje poseban ugođaj i svetlost. Etažno grejanje na struju – plaćanje po potrošnji, poseduje i klima uredjaj. Stan je idealan za par ili pojedinca koji traži komfor i mir u centru grada. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Odmah useljiv i za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Krušedolska

Lokacija: Beograd

Ulica: Krušedolska

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 69 m²

1.100 € 15.94 €/m²

Izdaje se kompletno renoviran dvosoban salonski stan površine 70 m2 u ulici Svetog Save na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se nalazi na prvom spratu unutrašnje zgrade i dvostrano je orijentisan prema dvorištu, zbog čega je zaklonjen od ulične buke. Raspored prostorija i salonski karakter Stan ima salonski raspored sa prostranim i funkcionalno organizovanim prostorijama. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, prostor je svetao i prijatan za svakodnevni boravak. Pogodan je za jednu osobu ili par koji žele mirno stanovanje na centralnoj lokaciji na Vračaru. Opremljenost i stanje stana Stan je kompletno renoviran, uredan i pažljivo održavan. Izdaje se namešten. Nameštaj je stariji, ali veoma dobro očuvan i uredan, u skladu sa karakterom prostora. Grejanje je centralno, dok se u dnevnoj sobi nalazi klima-uređaj. Lokacija kod Hrama Svetog Save Ulica Svetog Save nalazi se u jednom od centralnih delova Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. U okruženju su restorani, kafići, prodavnice, parkovi i stajališta gradskog prevoza. Položaj stana u unutrašnjoj zgradi omogućava mirnije stanovanje uz neposrednu blizinu sadržaja Vračara i centra grada. Uslovi zakupa Minimalni period zakupa je 12 meseci. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Renoviran dvosoban salonski stan od 70 m² u Ulici Svetog Save nalazi se na prvom spratu unutrašnje zgrade. Dvostrano je orijentisan prema dvorištu, izdaje se namešten i poseduje centralno grejanje i klima-uređaj. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Svetog Save

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetog Save

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 70 m²

700 € 10 €/m²

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan u novijoj zgradi, u Danijelovoj ulici na Dušanovcu. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i velike terase koja se prostire duž celog stana i pruža otvoren, fantastičan pogled na panoramu Beograda. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima renomiranih proizvođača i poseduje video-nadzor. Lokacija je izuzetno praktična-u neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život, kao i stanice više linija gradskog prevoza. Stan se prodaje poluopremljen: kuhinja je u potpunosti opremljena, a u sobama i hodniku nalaze se ugradni ormari rađeni po meri. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Uknjižena površina stana iznosi 64m2, dok stvarna površina iznosi 75m2. Stan je useljiv. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Danijelova

Lokacija: Beograd

Ulica: Danijelova

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 64 m²

240.000 € 3750 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1072636, trosoban-zmaja-od-nocaja

Prodaje se trosoban stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja. Stan se nalazi se na petom spratu u zgradi sa liftom i urednom fasadom koja je kulturno istorijska celina. Blizina ulice Kneza Mihaila, tvrđave Kalemegdan, škola, kafića i kulturnih sadržaja ovu lokaciju čini jedinstvenom. Stan je dvostran, svetao sa visinom plafona 2.8m, sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa komotnom trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, sve prostorije imaju prozore kao prirodnu ventilaciju, Duž stana prostire se terasa od 16m2 sa otvorenim pogledom. Nekretnina je veoma lepo održavana, spoljna stolarija je od aluminijuma, grejanje je na struju, moguće je priključiti se na centralno grejanje koje je uvedeno u zgradu. Stan je uknjižen na 63m2, dok mereno ima 79m2. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, idealan je kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan putem platformi kao što je Airbnb. Stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja, sa terasom i odličnim rasporedom, predstavlja izuzetnu priliku za život ili investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Zmaja Od Noćaja

Lokacija: Beograd

Ulica: Zmaja Od Noćaja

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 64 m²

355.000 € 5546.88 €/m²

Prodaje se kompletno namešten trosoban stan površine 86 m2 u donjem delu Ulice vojvode Stepe na Voždovcu, na nekoliko minuta hoda od Autokomande. Stan se nalazi na četvrtom spratu uredno održavane zgrade sa liftom, izgrađene 2000-ih godina. Dvostrano je orijentisan i ima dosta prirodnog svetla tokom dana. Raspored trosobnog stana od 86 m² Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa prostorom za odlaganje, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i zasebnog gostinjskog toaleta. Poseduje dve zastakljene terase koje predstavljaju dodatni prostor za svakodnevno korišćenje. Stan je uknjižen na 86m2, a merena površina je 93m2. Opremljenost, grejanje i garažno mesto Stan se prodaje kompletno namešten, sa nameštajem i belom tehnikom. Nalazi se u veoma dobrom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Grejanje je centralno, a visina plafona iznosi 2,6 m. Garažno mesto uračunato je u cenu stana. Stanu pripada i suva podrumska prostorija u zgradi. Lokacija u Vojvode Stepe kod Autokomande Donji deo Ulice vojvode Stepe dobro je povezan sa drugim delovima Beograda i omogućava brz pristup auto-putu E-75. U neposrednoj blizini nalaze se FON, FPN, osnovne škole, vrtići, supermarketi, restorani i stajališta tramvajskih i autobuskih linija, kao i Bajfordova šuma. Lokacija i blizina fakulteta čine stan pogodnim kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Namešten trosoban stan od 86 m² u Ulici vojvode Stepe nalazi se na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan i ima dve spavaće sobe, dve zastakljene terase, centralno grejanje, podrum i garažno mesto uključeno u cenu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Soba 3.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 86 m²

338.000 € 3930.23 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130588, troiposoban-kosancicev-venac

Prodaje se troiposoban stan površine 75 m2 na Kosančićevom vencu, u istorijskom jezgru Starog grada. Stan se nalazi na četvrtom, poslednjem spratu uredno održavane predratne zgrade sa liftom. Na svakoj etaži nalazi se po jedan stan, što pruža visok nivo privatnosti. Dvostrano je orijentisan, sever–jug, sa otvorenim pogledima prema Savi, Sabornoj crkvi i istorijskom delu Beograda. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog dela i hodnika, tri sobe, prostranog kupatila sa dva prozora i otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju. Iz dnevnog dela pruža se otvoren pogled prema Savi, dok se iz soba pružaju vizure prema Sabornoj crkvi, reci i okolnoj arhitekturi Starog grada. Dvostrana orijentacija omogućava dobru osvetljenost i prirodno provetravanje prostora. Stan je renoviran i poseduje centralno grejanje i multisplit sistem klimatizacije sa tri unutrašnje i jednom spoljnom jedinicom. Visina plafona iznosi 2,7 m. Tokom septembra planirano je postavljanje parketa i kompletne unutrašnje stolarije. Navedeni završni radovi uključeni su u prodajnu cenu. Zgrada poseduje lift. Na međuspratu neposredno ispod stana nalazi se velika zajednička terasa namenjena stanarima zgrade. Mogućnost proširenja stana Neposredno uz stan nalazi se prostorija površine približno 15 m², nekadašnja zajednička vešernica. Postoji mogućnost njenog pripajanja stanu uz saglasnost stanara i ispunjenje potrebnih pravnih i tehničkih uslova. Za takvo rešenje već je izrađen arhitektonski projekat. U slučaju realizacije, ukupna površina prostora iznosila bi približno 90 m², uz mogućnost formiranja master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom. Kosančićev venac predstavlja jedan od najprepoznatljivijih delova istorijskog centra Beograda, karakterističan po predratnoj arhitekturi i neposrednoj blizini Save. U pešačkom okruženju nalaze se Saborna crkva, Knez Mihailova ulica, Kalemegdan, Obilićev venac, restorani, kafići, kulturne ustanove i drugi sadržaji centra grada. Pravni status Stan je uknjižen na 75 m². Vlasništvo je 1/1, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Kosančićev Venac

Lokacija: Beograd

Ulica: Kosančićev Venac

Soba 3.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 75 m²

450.000 € 6000 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 756283, cetvoroiposoban-blagoja-parovica

Prodajemo izuzetan dupleks u Golf naselju u ulici Blagoja Parovića. Na prvoj etaži stana se nalazi: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo i lođa. Na drugoj etaži se nalaze dve spavaće sobe, kupatilo i još jedan dnevni boravak, koji može da bude po potrebi radna ili jos jedna spavaća soba. Stan je veoma svetao i trostrano orijentisan. Sama zgrada nema puno stanova sto pruža više intime. Lokacija nekretnine je izuzetna i nalazi se na par minuta šetnje od Požeške ulice i isto tako na par minuta šetnje od Košutnjaka. Stan je opremljen klima uređajima i kvalitetnom ugradnom kuhinjom. Stan je uknjižen na 103m2, a premereno ima 120m2. Izuzetan stan na izuzetnoj lokaciji, idealan za porodicu sa decom. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Blagoja Parovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Blagoja Parovića

Soba 4.5 • Sprat 3/3 • Kvadratura 103 m²

279.000 € 2708.74 €/m²

Prodaje se potpuno namešten jednoiposoban stan površine 40 m² u ulici Vojvode Dobrnjca na Dorćolu, smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi iz 2021. godine. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Dvostrano je orijentisan, veoma svetao i funkcionalno organizovan. Zgrada je uredno održavana, poseduje lift, video nadzor i reprezentativan ulazni hol sa mermernim stepeništem. Grejanje je centralno, sa obračunom po utrošku, što omogućava niske mesečne troškove. Kuhinja je rađena po meri, potpuno opremljena, sa ugrađenim aparatima, drvenim dekorom i LED osvetljenjem. U stanu su ugrađeni kvalitetni podovi, aluminijumska stolarija sa komarnicima i dva inverter klima uređaja. Stan se prodaje potpuno namešten i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban gradski život. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. Objekat poseduje upotrebnu dozvolu i trenutno je u procesu knjiženja. Ovaj jednoiposoban stan na Dorćolu površine 40 m² nalazi se na petom spratu, poseduje terasu, centralno grejanje, lift i mogućnost kupovine garažnog mesta, a prodaje se potpuno namešten. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Vojvode Dobrnjca

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Dobrnjca

Soba 1.5 • Sprat 5/7 • Kvadratura 40 m²

238.000 € 5950 €/m²

izdavanje, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 1130565, dvosoban-krusedolska

Izdaje se funkcionalan dvosoban stan površine 35 m2 na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade od ukupno sedam spratova. Zgrada poseduje lift, grejanje je centralno, a stan ima i klima-uređaj. Posebnu prednost predstavljaju pogledi iz obe sobe prema Hramu Svetog Save. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka, zasebne spavaće sobe, odvojene i opremljene kuhinje i kupatila. Raspored je funkcionalan i dobro prilagođen površini od 35 m², sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade sa liftom, dok visina plafona iznosi 2,6 m. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima-uređaj, internet, KATV i interfon. Stan je uredan i održavan, sa očuvanim klasičnim parketom, i odmah je useljiv. Pogled na Hram Svetog Save Jedna od glavnih prednosti nekretnine je pogled prema Hramu Svetog Save koji se pruža iz obe sobe. Blizina Hrama, uz funkcionalnu strukturu i odvojenu spavaću sobu, čini stan pogodnim za jednu osobu ili par koji želi da živi u centralnom delu Vračara. Lokacija i okruženje Stan se nalazi na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. U okolini se nalaze Čuburski park, Karađorđev park, prodavnice, apoteke, restorani, kafići i stajališta gradskog prevoza, sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. Uslovi zakupa Stan je odmah useljiv. Za ostale uslove zakupa i zakazivanje razgledanja potrebno je kontaktirati agenciju. Dvosoban stan od 35 m² za izdavanje na Vračaru nalazi se na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Ima odvojenu spavaću sobu, centralno grejanje, klima-uređaj i pogled prema Hramu Svetog Save iz obe sobe. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Krušedolska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Krušedolska

Soba 2.0 • Sprat 4/7 • Kvadratura 35 m²

650 € 18.57 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130546, troiposoban-cara-dusana

Prodaje se klasičan salonski stan površine 85 m² na Dorćolu, u neposrednoj blizini crkve Svetog Aleksandra Nevskog. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade iz 1936. godine, bez lifta. Četvorostrano je orijentisan, ima centralno grejanje i plafone visine oko 3,2 m. Nekretnina je u izvornom stanju i zahteva kompletno renoviranje, uz očuvane karakteristične elemente salonske arhitekture. Raspored prostorija i struktura stana Centralni deo stana čini veliki prijemni salon iz kojeg se pristupa gotovo svim prostorijama. Dnevni boravak ima izlaz na polukružnu terasu koja prati formu prostorije. Sa njegove leve i desne strane nalaze se dve velike spavaće sobe. Obe spavaće sobe povezane su sa dnevnim boravkom originalnim salonskim duplim vratima, a istovremeno imaju i zasebne ulaze iz centralnog salona. Prostrana kuhinja povezana je sa trpezarijskim delom i ima dve ostave. Stan poseduje i nekadašnju devojačku sobu koja se može koristiti kao radni prostor ili garderober. Kupatilo ima prozor i prirodnu ventilaciju, dok je toalet zaseban. Iz kuhinjsko-trpezarijskog dela izlazi se na drugu terasu, orijentisanu prema unutrašnjem dvorištu. Salonski karakter i stanje stana Stan je četvorostrano orijentisan. Dnevna soba okrenuta je prema istoku, spavaće sobe prema severoistoku i jugoistoku, dok su kuhinja i dvorišna terasa orijentisane prema zapadu. Spoljna stolarija zamenjena je u skorijem periodu, dok je originalna unutrašnja salonska stolarija sačuvana. Stan zahteva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da prostor prilagodi sopstvenim potrebama uz očuvanje njegovog autentičnog salonskog karaktera. Uz stan pripada i podrumska prostorija. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi na Dorćolu, u neposrednoj blizini crkve Svetog Aleksandra Nevskog. Knez Mihailova ulica, Skadarlija, Kalemegdan i Botanička bašta nalaze se na pešačkoj udaljenosti, kao i škole, fakulteti i drugi sadržaji centra Beograda. Pravni status Stan je uknjižen. Za više informacija i zakazivanje termina za razgledanje potrebno je kontaktirati agenciju. Očuvana salonska stolarija, plafoni visine 3,2 m i karakterističan raspored pružaju odličnu osnovu za renoviranje autentičnog salonskog stana na Dorćolu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Cara Dušana

Lokacija: Beograd

Ulica: Cara Dušana

Soba 3.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 85 m²

357.000 € 4200 €/m²

Ulica: Tadije Sondermajera

Tadije Sondermajera

Lokacija: Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 41 m2 u kompleksu Exing Home 65, u Ulici Tadije Sondermajera, u Bloku 65 na Novom Beogradu. Stan se nalazi na petom spratu zgrade od ukupno osam spratova sa liftom. Orijentisan je prema uređenom unutrašnjem dvorištu kompleksa, što ga odvaja od neposredne saobraćajne buke. Stan je uknjižen, kompletno namešten i useljiv. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog sa trpezarijskim delom i ugradnom kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupatila. Prostor je funkcionalno organizovan i opremljen nameštajem rađenim po meri, uključujući ugradne garderobere i kuhinjske elemente. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen belom tehnikom. Grejanje je centralno, a stan poseduje sistem klimatizacije. Visina plafona iznosi 2,7 m. U stanu su postavljeni hrastov parket, kvalitetna stolarija sa elektro-roletnama i sigurnosna ulazna vrata. Zgrada poseduje lift, interfon, video-nadzor i kontrolisan pristup. Garažno mesto Uz stan se prodaje garažno mesto u podzemnoj garaži kompleksa po ceni od 25.000 €. Kupovina garažnog mesta je obavezna uz kupovinu stana i nekretnine se ne prodaju odvojeno. Exing Home 65 i lokacija Exing Home 65 nalazi se u Ulici Tadije Sondermajera, u Bloku 65 na Novom Beogradu. Lokacija omogućava dobru povezanost sa poslovnim zonama Novog Beograda i glavnim gradskim saobraćajnicama. U neposrednom okruženju nalaze se Airport City, West 65, prodavnice, restorani i brojni sadržaji za svakodnevni život. Kompletna opremljenost, savremena zgrada i lokacija u Bloku 65 čine stan pogodnim kako za stanovanje, tako i za kupovinu u investicione svrhe. Pravni status Stan je uknjižen i odmah useljiv. Za više informacija i zakazivanje termina za razgledanje potrebno je kontaktirati agenciju. Savremeno opremljen i odmah useljiv stan u Exing Home 65 pruža funkcionalan prostor za život, uz mogućnost investicione kupovine na jednoj od traženijih lokacija Novog Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.5 • Sprat 5/8 • Kvadratura 41 m²

205.000 € 5000 €/m²

Prodajemo jedinstveno porodično imanje u neposrednoj blizini Topole, okruženo prirodom i zelenilom, koje pruža potpunu privatnost i predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i za vikend rezidenciju, seoski turizam ili investiciju. Imanje se prostire na parceli ukupne površine 67 ari. Sa jedne strane imanje je okruženo šumom, dok živa ograda, tuje i drveće duž granice parcele zaklanjaju unutrašnjost od pogleda i pružaju visok nivo privatnosti i mira. Glavna kuća je u osnovi uknjižena na 193 m², dok sa izvedenim spratom ima ukupno oko 320 m² stambenog prostora. Pored toga, poseduje i potkrovlje površine oko 100 m². Prizemlje je organizovano kao komforan dnevni deo sa dnevnim boravkom, trpezarijom, kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilom i zastakljenom terasom, koja danas predstavlja prijatan prostor za biblioteku i odmor. Na spratu se nalazi šest spavaćih soba, prostran dnevni boravak, kupatilo i dve terase. Potkrovlje je u potpunosti iskoristivo, poseduje kupatilo i krovne prozore, pa ostavlja mogućnost za organizaciju dodatnog stambenog, radnog ili rekreativnog prostora. Kuća je kvalitetno građena, sa hrastovim parketom u svim prostorijama, dok je 2022. godine kompletna stolarija zamenjena PVC stolarijom sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno na električni kotao, a postoji i kotao na pelet koji se može priključiti. U toku je realizacija gasifikacije ovog područja. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Beogradska

Lokacija: Topola

Ulica: Beogradska

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 320 m² Površina • 67 ara

345.000 € 1078.12 €/m²

Izdaje se prostrana i funkcionalna kuća ukupne površine 290 m2, smeštena na uređenom placu od 5,5 ari u Valterovoj ulici na Zvezdari, u neposrednoj blizini sportskog centra Olimp. Kuća je organizovana kroz suteren, prizemlje i prvi sprat. Ima pet spavaćih soba, dva dnevna boravka, tri kupatila, garažu i više terasa, dok visina plafona iznosi 2,8 m. Raspored omogućava korišćenje nekretnine za porodično stanovanje, ali i za različite poslovne namene. Raspored prostorija i struktura kuće Suteren: garaža, hodnik, velika ostava, kupatilo i zasebna kotlarnica. Prizemlje: prostran dnevni boravak, dve spavaće sobe, odvojena kuhinja sa trpezarijskim delom, kupatilo i velika terasa. Prvi sprat: drugi dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Organizacija po etažama omogućava jasno odvajanje različitih funkcionalnih celina i jednostavno prilagođavanje prostora potrebama budućih zakupaca. Tehničke karakteristike i grejanje Grejanje je etažno, uz mogućnost korišćenja gasa, lož-ulja ili električne energije. Topla voda obezbeđena je putem centralnog bojlera koji opslužuje kupatila i kuhinju. Kuća poseduje klima-uređaj, a priključena je na vodovodnu, kanalizacionu i elektroenergetsku mrežu. Garaža, dvorište i dodatni prostor U suterenu kuće nalazi se garaža, kao i velika ostava i zasebna kotlarnica. Kuća je smeštena na placu površine 5,5 ari, sa uređenim i ozelenjenim privatnim dvorištem koje pruža dodatni prostor za boravak i odmor. Lokacija kod sportskog centra Olimp Nekretnina se nalazi u Valterovoj ulici na Zvezdari, u neposrednoj blizini sportskog centra Olimp. Lokacija omogućava dobru povezanost sa centralnim delovima Beograda, uz dostupnost prodavnica, škola, vrtića, sportskih sadržaja i gradskog prevoza. Namena i uslovi zakupa Zahvaljujući velikoj površini, dva dnevna boravka, pet spavaćih soba i tri kupatila, kuća je pogodna za veću porodicu, ali i za poslovne namene kojima odgovara ovakva organizacija prostora. Minimalni period zakupa je 12 meseci. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Kuća je odmah useljiva. Velika površina, fleksibilan raspored i privatno dvorište pružaju visok nivo komfora i različite mogućnosti korišćenja na dobro povezanoj lokaciji kod Olimpa. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Valterova

Lokacija: Beograd

Ulica: Valterova

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 290 m² Površina • 5 ara

2.200 € 7.59 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130055, petosoban-dubrovacka

Prodajemo lep i prostran trosoban stan u Dubrovačkoj ulici, na Dorćolu. Stan se nalazi na petom spratu od ukupno devet, u zgradi koja poseduje dva lifta, od kojih je jedan teretni. Grejanje je centralno, a topla voda je obezbeđena putem protočnog sistema. Stan je izuzetno svetao, trostrano orijentisan i veoma funkcionalno koncipiran. Sastoji se od predsoblja, toaleta, kuhinje, trpezarije, dve lođe, velikog dnevnog boravka, dve spavaće sobe i kupatila koje se nalazi u odvojenom spavaćem bloku. Stan je u dobro održavanom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Nekretnina je uknjižena na 82 m², dok je stvarna, premerena površina 85 m². Stanu pripada podrum, kao i pravo korišćenja ostave na spratu. Veoma dobra i funkcionalna nekretnina na odličnoj lokaciji na Dorćolu, pogodna kako za život, tako i za investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Dubrovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Dubrovačka

Soba 5.0 • Sprat 5/9 • Kvadratura 85 m²

385.000 € 4529.41 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130049, dvosoban-ljube-didica

Prodajemo stan u zgradi novije gradnje, u mirnom i uređenom delu Profesorske kolonije, u ulici Ljube Didića. Stan se nalazi na drugom spratu uredne i redovno održavane zgrade sa interfonom i video nadzorom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka sa balkonom, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Poseban kvalitet prostora predstavlja veliki broj staklenih površina, koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti i daju stanu prozračan i prijatan karakter. Dnevni boravak predstavlja centralni deo stana, sa izlazom na balkon koji dodatno proširuje prostor i pruža mogućnost za prijatan kutak za odmor. Profesorska kolonija je jedna od lokacija koje pružaju dobar balans između mirnog, rezidencijalnog ambijenta i blizine centra. Naselje je poznato po zelenilu i mirnijim ulicama, dok su u neposednom okruženju dostupne prodavnice, vrtići, osnovna škola i javni prevoz. U blizini se nalaze Cvijićeva, Bulevar despota Stefana i Takovska ulica, koje omogućavaju jednostavno povezivanje sa različitim delovima grada, dok su sportski sadržaji i Hala Pionir na pešačkoj udaljenosti. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Ljube Didića

Lokacija: Beograd

Ulica: Ljube Didića

Soba 2.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 41 m²

198.000 € 4829.27 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1130038, petosoban-ljube-didica

Prodaje se petosoban dupleks stan ukupne površine 100 m² u Ulici Ljube Didića, u Hadžipopovcu na Paliluli. Stan se nalazi na trećem spratu uredne zgrade bez lifta. Prostor je organizovan na više nivoa, sa dnevnom zonom na donjem nivou i spavaćim delom na gornjim nivoima. Raspored petosobnog dupleksa od 100 m² Na donjem nivou nalaze se prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja, trpezarija i kupatilo. Na gornjem nivou nalaze se tri spavaće sobe i drugo kupatilo. Iz gornjeg nivoa pristupa se dodatno uređenom tavanskom prostoru, gde je organizovana četvrta spavaća soba sa Velux krovnim prozorima. Karakteristike i stanje stana Grejanje je na TA peći. Veliki prozorski otvori obezbeđuju dosta prirodnog svetla. Stan zahteva određena ulaganja, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da enterijer i sistem grejanja prilagodi sopstvenim potrebama. Lokacija u Hadžipopovcu na Paliluli Ulica Ljube Didića nalazi se u Hadžipopovcu, na Paliluli. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, pijaca, supermarketi, restorani, kafići i sportski sadržaji. Lokacija je dobro povezana sa centralnim delovima Beograda i glavnim gradskim saobraćajnicama. Uknjižena površina i pravni status Donji nivo stana uknjižen je na 67 m², bez tereta i zabeležbi. Preostala površina do ukupnih 100 m², odnosno gornji nivo, predata je na evidentiranje i upis prava, uz saglasnost stanara zgrade. Petosoban dupleks ukupne površine 100 m² u Hadžipopovcu nalazi se na trećem spratu zgrade bez lifta. Ima četiri spavaće sobe, dva kupatila, terasu, TA grejanje i dodatno uređen tavanski prostor. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Ljube Didića

Lokacija: Beograd

Ulica: Ljube Didića

Soba 5.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 100 m²

315.000 € 3150 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1103778, dvosoban-dragoslava-srejovica

Ulica: Dragoslava Srejovića

Dragoslava Srejovića

Lokacija: Beograd

Prodaje se dvosoban stan u ulici Dragoslava Srejovića na Paliluli, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na drugom spratu potpuno nove kvalitetne zgrade sa urednim ulazom i dva lifta. Grejna površina stana je 71m2, dok terasa ima 17m2. Sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, manje spavaće sobe, kupatila i terase koja je površine 17m2. U stanu je centralno grejanje sa kalorimetrima. Prilikom izgradnje su korišćeni kvalitetni materijali poput ALU spoljne višekomorne stolarije sa roletnama na elektro podizače, hrastov parket, unutrašnja drvena stolarija, uvozna granitna keramika i sanitarije, sigurnosna vrata. Stan se vodi kao poslovni apartman, što ga čini idealnom prilikom za kancelarijski prostor, knjigovodstvenu agenciju, kozmetički salon ili sličnu poslovnu delatnost. Prostran openspace deo pruža fleksibilnost za organizaciju radnog ambijenta, dok terasa nudi dodatnu vrednost i komfor. Jednostrano je orijentisan sa mirnim pogledom na dvorišni deo zgrade, potpuno izolovan od gradske buke. Svetao tokom dana. U cenu stana je uračunat PDV u iznosu od 20%. Postoji mogućnost kupovine dva garažnog mesta na betonu koji se nalaze jedan pored drugog. Odmah useljiv. Dvosoban stan na Paliluli sa terasom od 17 m², dva lifta i mogućnošću kupovine garažnih mesta predstavlja odličan izbor za stanovanje ili poslovnu namenu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 88 m²

355.000 € 4034.09 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1121107, trosoban-bulevar-oslobodenja

Ulica: Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja

Lokacija: Beograd

Prodajemo namešten dvosoban stan površine 76 m² u Bulevaru oslobođenja, preko puta Banjičke šume. Stan se nalazi na trećem, poslednjem spratu manje stambene zgrade bez lifta, uvučene od ulice i okružene uređenim dvorištem. U zgradi se nalaze svega četiri stana, po jedan na svakoj etaži, što obezbeđuje mir i privatnost. Dvostrano je orijentisan i ima dosta prirodne svetlosti, dok se iz zastakljene lođe pruža otvoren pogled prema Banjičkoj šumi. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka površine oko 45 m², odvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, garderobera, ostave i zastakljene lođe. Postojeći raspored pruža mogućnost preuređenja i formiranja dodatne spavaće sobe. Stan se nalazi u potkrovlju, sa visinom plafona od približno 1,70 m u najnižem do 3,80 m u najvišem delu. Kosine su najvećim delom dobro uklopljene u raspored i ne umanjuju funkcionalnost glavnih prostorija. Stan je renoviran i prodaje se sa nameštajem i tehnikom. Kuhinja i kupatilo opremljeni su nameštajem rađenim po meri, ugrađena je PVC stolarija, sigurnosna ulazna vrata i dve inverter klime. Kupatilo poseduje đakuzi kadu, bide i dva umivaonika. Grejanje je etažno na struju, sa sobnim termostatom i mogućnošću zasebnog podešavanja radijatora. Stan ima dva odvojena strujomera, od kojih se jedan koristi za grejanje, a drugi za ostalu potrošnju električne energije. Stanu pripada podrumska prostorija površine 8 m², kao i dodatna ostava od 14 m² kojoj se pristupa direktno iz stana. Na raspolaganju je i parking mesto ispred zgrade. Banjička šuma nalazi se neposredno preko puta zgrade i pruža mogućnosti za šetnju, rekreaciju i boravak u prirodi. U blizini su škole, vrtići, prodavnice, sportski sadržaji i stanice gradskog prevoza, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada i auto-putem. Stan je uknjižen i prodaje se kompletno opremljen. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 76 m²

280.000 € 3684.21 €/m²

prodaja, kuca,
beograd, 1095419, trosoban-kapetan-misina

Prodajemo kompletno renoviranu kuću na Dorćolu, sa privatnim dvorištem, u mirnoj ulici koja pruža privatnost u samom centru grada. Kuća ima 155 m2 neto površine, odnosno 204 m2 ukupne građevinske površine, raspoređenih na tri nivoa, i plac od 1,71 a. Zahvaljujući rasporedu, lokaciji i privatnosti, nekretnina je idealna za poslovni prostor, ordinaciju, predstavništvo, kancelarije ili sedište kompanije. Ova predivna kuća trenutno se veoma uspešno izdaje putem Airbnb platforme uz izuzetno visoku popunjenost tokom gotove cele godine, što je čini odličnom investicionom prilikom za nastavak već razvijenog i uspešnog poslovanja. Moderan i funkcionalan prostor odlikuju visoki plafoni, velike staklene površine, obilje prirodne svetlosti i direktna povezanost sa dvorištem. Kuća raspolaže prostranim open space delom, tri kupatila i fleksibilnim prostorijama koje se mogu prilagoditi različitim potrebama. Retka nekretnina u srcu Dorćola, sa mirom, privatnošću i brojnim mogućnostima korišćenja. Uknjižena 1/1. Za svakuku preporuku. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Kapetan Mišina

Lokacija: Beograd

Ulica: Kapetan Mišina

Soba 3.0 • Sprat SUT/1 • Kvadratura 155 m² Površina • 2 ara

669.000 € 4316.13 €/m²

izdavanje, stanova,
beograd, 1126591, petosoban-dzordza-vasingtona

Ulica: Džordža Vašingtona

Džordža Vašingtona

Lokacija: Beograd

Izdajemo namešten petosoban stan uknjižene površine 85m2, mereno 130m2, na odličnoj lokaciji kod botaničke bašte. Stan zauzima ceo šesti sprat sa zasebnim stepeništem i ulazom u stan. Trenutno je u procesu ugradnja lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, četiri spavaće sobe, dva kupatila, glavne kuhinje i čajne kuhinje, dnevne sobe sa trpezarijom i terase koja ide oko stana. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Odmah useljiv! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 85 m²

1.300 € 15.29 €/m²

izdavanje, stanova,
beograd, 1123750, dvosoban-zorza-klemansoa

Izdajemo prostran dvosoban stan na Donjem Dorćolu, u neposrednoj blizini Crkve Aleksandra Nevskog. Stan se nalazi na petom, ujedno i poslednjem spratu zgrade sa liftom. Njegova najveća prednost su dve prostrane privatne terase, povezane natkrivenim i zatvorenim delom koji predstavlja dodatni funkcionalni prostor tokom cele godine. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe sa otvorenim pogledom i kupatila. Kuhinja i kupatilo opremljeni su kompletnom belom tehnikom, dok se u dnevnom boravku i spavaćoj sobi nalaze veliki ugradni ormari koji pružaju dosta prostora za odlaganje. Stan se izdaje na duži vremenski period, uz minimalno trajanje zakupa od 12 meseci i obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Uknjižen je na 84m2, izdaje se fizički odvojen deo stana od 50m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Žorža Klemansoa

Lokacija: Beograd

Ulica: Žorža Klemansoa

Soba 2.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 50 m²

700 € 14 €/m²

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1127646, dvosoban-bulevar-oslobodenja

Ulica: Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja

Lokacija: Beograd

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor - lokal sa izlogom, ukupne površine 103 m², u Bulevaru oslobođenja na Voždovcu, u neposrednoj blizini FON-a. Lokal se nalazi u prizemlju stambeno-poslovne zgrade i ima direktan izlog okrenut ka glavnoj ulici, što obezbeđuje dobru vidljivost prostora. Raspored prostora po nivoima Poslovni prostor je organizovan na dva nivoa. Prizemlje, oko 63 m²: prostrani otvoreni prijemni deo, dodatna radna prostorija i pripadajući toalet/kupatilo. Nivo ima stakleni izlog i dosta prirodne svetlosti. Suteren, oko 40 m²: sa prizemljem je povezan unutrašnjim stepeništem i može se koristiti kao magacinski prostor, arhiva, pomoćni prostor ili dodatni odvojeni kancelarijski deo. Parking i tehničke karakteristike Direktno ispred lokala nalaze se parking mesta koja prostor može nesmetano da koristi. Moguća namena prostora Raspored na dva nivoa, izlog i mogućnost korišćenja parkinga omogućavaju različite načine organizacije poslovnog prostora. Prostor je pogodan za medicinske i stomatološke ordinacije ili poliklinike, salone lepote, estetike i frizerske salone, predstavništva firmi, IT kancelarije i agencije, kao i maloprodajne delatnosti kojima je potreban magacinski prostor u okviru lokala. Lokacija i okruženje Lokal se nalazi u Bulevaru oslobođenja na Voždovcu, u neposrednoj blizini FON-a. Pozicija u prizemlju i izlog orijentisan direktno ka glavnoj ulici omogućavaju dobru vidljivost poslovnog prostora. Uslovi zakupa Minimalni period zakupa je 12 meseci, uz obavezno zaključenje ugovora. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Lokal od 103 m² u Bulevaru oslobođenja organizovan je na dva nivoa, ima izlog ka glavnoj ulici i mogućnost korišćenja parkinga ispred prostora. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 103 m²

1.200 € 11.65 €/m²