Vojvode Bogdana

Lokacija: Beograd

Prodaje se trosoban stan na Zvezdari, u početnom delu ulice Vojvode Bogdana, površine 143 m², smešten u kvalitetnoj zgradi novije gradnje sa garažnim mestom. Stan je izvorno projektovan kao četvorosoban i vrlo jednostavno može biti vraćen u prvobitno stanje, čime bi novi vlasnik dobio tri komforne spavaće sobe. Nalazi se na četvrtom spratu, dvostrano je orijentisan jug-sever i poseduje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Posebnu vrednost prostoru daje salonska visina plafona od 3,1m, što je veoma retko za novogradnju i stanu daje dodatni osećaj komfora, prostranosti i svetlosti. Stan poseduje dva kupatila i dodatni toalet koji se trenutno koristi kao ostava, ali se lako može vratiti u prvobitnu namenu. Dodatni kvalitet su i dve terase, od kojih se na jednu izlazi iz spavaće sobe, dok je druga povezana sa dnevnim boravkom. Uknjižen je na punu kvadraturu od 143m2 i uz stan dolazi jedno garažno mesto u komfornoj garaži zgrade. Ono što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja jeste mali broj stanova u zgradi, sa svega dva stana po spratu, što budućim vlasnicima pruža dodatni mir i privatnost. Stan je veoma očuvan i ne zahteva veća ulaganja osim eventualnog higijenskog krečenja i sitnih estetskih dorada prema želji novog vlasnika. Lokacija je jedna od dodatnih prednosti ove nekretnine. Početni deo Vojvode Bogdana poznat je kao miran i lepo organizovan deo Zvezdare, u neposrednoj blizini centra grada, Vukovog spomenika, škole, vrtića, prodavnica i sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Istovremeno, pozicija stana omogućava dobru povezanost sa svim delovima grada, uz dovoljno mira i privatnosti za kvalitetan porodičan život. Za svaku preporuku. Trosoban stan sa mogućnošću organizacije dodatne spavaće sobe, dve terase i garažnim mestom predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje na Zvezdari. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" DOO

Soba 3.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 143 m²

650.000 € 4545.45 €/m²

2026-06-08

DIVIS NEKRETNINE DOO

Krunska

Lokacija: Beograd

Ulica: Krunska

Prodaje se trosoban salonski stan u Krunskoj ulici na Vračaru, u neposrednoj blizini Turske ambasade. Stan je dvostrano orijentisan i pozicioniran na četvrtom spratu, što mu obezbeđuje odličnu osvetljenost i mir. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve velike komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijskim delom, dva mokra čvora i terase. Uz visinu plafona od 2,9 metara i materijale visoke klase korišćene tokom renoviranja, prostor deluje izuzetno prozračno i otmeno, dok centralno grejanje pruža maksimalan komfor. Život u ovom delu Krunske ulice nudi idealan balans jer ste nadomak svih važnih gradskih sadržaja, dok blizina ambasade osigurava tišinu i mirnije okruženje. Ovo je pozicija koja spaja sve prednosti života u centru grada sa privatnošću koja je u ovom delu Vračara postala prava privilegija. Unutrašnjost same zgrade je korektno održavana, što ovaj stan čini odličnom prilikom za svakoga ko traži kvalitetan i funkcionalan dom. U pitanju je nekretnina koja nudi sve neophodne uslove za moderan život, na jednoj od najtraženijih adresa u Beogradu. Posebnu pogodnost predstavlja obezbeđen parking za stanare zgrade, što znatno olakšava svakodnevno funkcionisanje u ovom delu grada.Uknjižen i useljiv. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 92 m²

460.000 € 5000 €/m²

2026-06-08

DIVIS NEKRETNINE DOO

Jurija Gagarina

Lokacija: Beograd

Ulica: Jurija Gagarina

Luksuzan četvorosoban stan idealne strukture i orijentacije, komforan i osunčan sa velikim staklenim površinama u novoizgrađenom kompleksu Lastavice na Novom Beogradu, preko puta TC Delta City. Po nacrtu arhitekte izrađena je prostrana kuhinja sa šankom, plakari u dečijim sobama, veliki walk-in garderober u master spavaćoj sobi, plakar sa cipelarnikom na ulasku u stan, i kompletan kupatilski nameštaj. Stan je izuzetno funkcionalan, idealan za višečlanu porodicu, ima dve dečije spavaće sobe sa komfornim kupatilom u kom se nalazi tuš kabina, kao i deo za veš mašinu i mašinu za sušenje veša, veliku master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, dnevni boravak sa panoramskim pogledom, osunčanim tokom celog dana iz koga se izlazi na prostranu lođu. Dvostrana orjentacija stana jug-istok. U stanu nema bojlera, zgrada ima sopstvenu gasnu podstanicu koja pored centralnog grejanja obezbedjuje i centralnu pripremu tople vode. U sastavu kompleksa je podzemna garaža, gde se uz doplatu može kupiti komforno parking mesto po ceni od 27.000 EUR. Ispred same zgrade je dečije igralište, sprave za rekreaciju, zelene površine koje se redovno održavaju. Izuzetna saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 4/10 • Kvadratura 83 m²

380.000 € 4578.31 €/m²

2026-06-05

prodaja, stanova,
beograd, 953302, trosoban-cika-ljubina

DIVIS NEKRETNINE DOO

Čika Ljubina

Lokacija: Beograd

Ulica: Čika Ljubina

Prodaje se prostran trosoban stan površine 74m2 u pešačkoj zoni, nadomak Knez Mihailove ulice u samom centru Beograda. Stan se nalazi u održavanoj zgradi sa liftom i predstavlja spoj autentičnog šarma starogradnje i modernog komfora. Stan je kompletno renoviran, svetao i prozračan, sa visinom plafona od 2.8 m. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe i dva kupatila. Stan poseduje balkon sa pogledom, a grejanje je rešeno kombinacijom centralnog i toplotnih pumpi, što omogućava energetnu efikasnost. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem toplotne pumpe, dok je podno grejanje postavljeno u kuhinji, hodniku i kupatilu. Iznad cele površine stana nalazi se tavanski prostor. Uknjižen je na 69 m², dok realna površina iznosi 74 m². Lokacija ga čini pogodnim za porodični život, ali i kao odličnu investiciju za dugoročni zakup ili izdavanje na dan (Airbnb). U neposrednoj blizini nalaze se Trg Republike, Obilićev venac, Knez Mihailova, brojni restorani, kafići i kulturne institucije. Retko u ponudi, idealna prilika za život u srcu Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 74 m²

389.000 € 5256.76 €/m²

2026-06-02

prodaja, kuca,
beograd, 1103745, petosoban-i-veci-koste-jovanovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Koste Jovanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Koste Jovanovića

Na prodaju kuća na Voždovcu, u ulici Koste Jovanovića, ukupne površine oko 500m², smeštena na placu od 3.5 ari. Objekat je spratnosti Po+P+1+Pk i funkcioniše kao manji stambeni objekat sa tri odvojene stambene jedinice, što ovoj nekretnini daje veliku fleksibilnost kako za porodično stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Na nivou prizemlja nalazi se komforan dvosoban stan sa velikom terasom i prijatnim pogledom na uređeno dvorište. Na prvom spratu i u potkrovlju smešten je prostran šestosoban duplex stan, pogodan za veću porodicu ili kombinaciju stanovanja i rada. U nivou podruma nalazi se dodatni dvosoban stan, kao i vešernica, tehnička prostorija i garaža kapaciteta do četiri vozila. Kuća je projektovana tako da je moguće odvojiti ulaze i organizovati prostor u skladu sa potrebama budućeg vlasnika, zbog čega predstavlja dobru opciju za privatne klinike, IT kompanije, predstavništva firmi, ordinacije ili druge poslovne delatnosti kojima je potrebna reprezentativna i funkcionalna nekretnina. Poseban utisak ostavlja svetla visina prostorija od oko 3 metra, koja prostoru daje dodatnu prostranost i prirodnu svetlost. Pored garaže, parking je moguć i na trototaru oko kuće, pa nekretnina ukupno raspolaže kapacitetom za parkiranje oko 7 do 8 vozila. Grejanje je etažno putem električnog kotla, uz već plaćen priključak za gas, što omogućava budućem vlasniku izbor i prilagođavanje sistema grejanja. Hlađenje je rešeno centralnom klimatizacijom. Prilikom gradnje korišćeni su kvalitetni materijali i oprema više kategorije, dok su dvorište i prostor oko kuće pažljivo uređeni i ograđeni kvalitetnom ogradom, pružajući dodatnu privatnost i osećaj izdvojenosti. Kuća je uknjižena 1/1 i moguće je finansiranje putem stambenog kredita. Kuća na Voždovcu sa tri stambene celine, garažom za četiri vozila i fleksibilnom organizacijom prostora predstavlja odličan izbor za stanovanje ili poslovnu namenu. Posrednicka naknada je u skladu sa Opstim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 5+ • Sprat SUT/1 • Kvadratura 500 m² Površina • 4 ara

1.880.000 € 3760 €/m²

2026-06-02

prodaja, stanova,
beograd, 1103473, cetvorosoban-koce-popovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Koče Popovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Koče Popovića

Prodaje se salonski stan u centru Beograda, u neposrednoj blizini Beograda na vodi, Ekonomskog fakulteta i Savskog trga. Stan se nalazi na četvrtom spratu kvalitetne zgrade sa ukupno šest spratova. Sastoji od četiri velike prostorije kao i ulaznog dela sa kuhinjom i trpezarijom, dva mokra čvora, hodnika i terase. Veoma je svetao i funkcionalnog rasporeda, a dodatnu vrednost predstavlja mogućnost jednostavnog razdvajanja na dve zasebne stambene jedinice, s obzirom na to da postoje dva odvojena ulaza. Stan je pre izvesnog perioda renoviran i tom prilikom odradjena je spoljašnjastolarija, sigurnosna ulazna vrata, klima uređaje u prostorijama i centralno grejanje. Odličan izbor za život u centru grada, za poslovni prostor ili za kupce kojima je važna fleksibilnost rasporeda i vrhunska lokacija. Salonski stan u centru Beograda sa četiri velike prostorije, terasom i dva ulaza predstavlja odličan izbor za život, poslovni prostor ili investiciju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 106 m²

418.700 € 3950 €/m²

2026-06-01

DIVIS NEKRETNINE DOO

Knez Mihailova

Lokacija: Beograd

Ulica: Knez Mihailova

Prodajemo odličan dvosoban stan u jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu, u Knez Mihailovoj ulici. Stan je salonskog tipa u lepoj, očuvanoj, predratnoj zgradi, koja odražava duh starog Beograda. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Nekretnina je dvorišno orijentisana i povučena od ulične buke. Stan je idealan kako za život, tako i kao investicija (kratkoročno ili dugoročno izdavanje, vrsta poslovno kancelarijskog prostora...). Pozicija zgrade je izuzetna, sa ulazima iz dve ulice: Knez Mihajlove i Obilićevog Venca. Stan je uknjižen na 53m2, a ima 60m2 sa terasom. Retko u ponudi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 60 m²

450.000 € 7500 €/m²

2026-06-01

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1102475, petosoban-i-veci-milovana-glisica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milovana Glišića

Lokacija: Beograd

Ulica: Milovana Glišića

Izdaje se zgrada na Senjaku, u mirnom i uređenom delu jedne od najcenjenijih lokacija u Beogradu, sa otvorenim pogledom na most na Adi. Zgrada je završena 2024. godine, izgrađena sa najkvalitetnijim materijalima i pažljivo dizajnirana kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Smeštena u mirnom kraju, idealna je za luksuzno stanovanje ili kao prestižni poslovni prostor. Sastoji se od 3 stana, od kojih je svaki savršeno dizajniran za savremeni život i rad. Stan u prizemlju površine 151 m², sa prostranom terasom od 335 m² – idealan je za opuštanje, prijem klijenata ili organizaciju događaja. Stan na prvom spratu je prostran stan sa vrhunskom opremom i modernim enterijerom. Stan na drugom spratu ima panoramski pogled i savremeni sadržaj. Zgrada poseduje 9 parking mesta, od kojih je 6 u dvorištu i 3 ispred zgrade. Savremena gradnja i vrhunski materijali su ono što ovu zgradu čini pogodnom za sve vrste poslovnih aktivnosti ili luksuzno stanovanje. Miran, prestižan deo Senjaka, sa odličnom povezanošću sa centrom grada. Ova zgrada je idealna za firme koje žele prestižnu lokaciju, ali i za one koji traže luksuzne životne prostore u mirnom okruženju. S obzirom na prostranost stanova i terase, kao i mogućnost parkinga, zgrada pruža sve što je potrebno za komforan život i uspešan rad. Retko u ponudi. Odmah useljivo. Ova zgrada na Senjaku, sa pogledom na most na Adi, tri odvojene celine i prostranim terasama, predstavlja retku ponudu za izdavanje na ovoj lokaciji. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 5+ • Sprat PR/2 • Kvadratura 882 m²

15.330 € 17.38 €/m²

2026-05-29

DIVIS NEKRETNINE DOO

Patrijarha Varnave

Lokacija: Beograd

Ulica: Patrijarha Varnave

Izdajemo prostran petosoban stan, površine 203m², u blizini Hrama Svetog Save, na trećem spratu novije, lepo održavane zgrade. Sastoji se od četiri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, gostinskog toaleta, dva kupatila (jedno opremljeno đakuzijem), kao i tri terase. Stan je svetao, funkcionalan i komforan, sa dobro organizovanim rasporedom prostorija. Izdaje se polunamešten. Stan je do sada bio u zakupu ambasada, a po strukturi i rasporedu prostorija pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. U cenu zakupa uključena su dva garažna mesta. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine je obavezan. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 203 m²

2.000 € 9.85 €/m²

2026-05-28

prodaja, stanova,
beograd, 1101559, garsonjera-dorda-vajferta

DIVIS NEKRETNINE DOO

Đorđa Vajferta

Lokacija: Beograd

Ulica: Đorđa Vajferta

Na prodaju funkcionalna garsonjera površine 27m², smeštena u mirnoj ulici na Vračaru, u ulici Đorđa Vajferta. Stan se nalazi u zgradi sa liftom i poseduje garažno mesto uključeno u cenu. Odlična pozicija omogućava brz i lak pristup svim važnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalazi se Kalenić pijaca i Čuburski park, udaljeni svega nekoliko minuta hoda. U okruženju su osnovne i srednje škole, vrtići, supermarketi, apoteke, restorani, kafići i teretane. Lokacija je odlično povezana sa ostatkom grada zahvaljujući velikom broju autobusnih i tramvajskih linija, dok sama ulica pruža mir i privatnost uprkos centralnoj poziciji. Stan je idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. U cenu uračunato garažno mesto. Uknjižen i useljiv. Garsonjera u mirnoj ulici na Vračaru, sa garažnim mestom i odličnom povezanošću sa svim važnim delovima grada, predstavlja praktičan izbor za život ili izdavanje. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 0.5 • Sprat PSUT/3 • Kvadratura 27 m²

151.500 € 5611.11 €/m²

2026-05-26

DIVIS NEKRETNINE DOO

Neimar

Lokacija: Beograd

Ulica: Neimar

Izdaje se moderno opremljen stan površine 145 m², smešten u mirnoj ulici na Neimaru, u ulici Đorđa Vajferta. Stan odlikuju funkcionalan raspored, savremen enterijer i velika količina prirodnog svetla. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve komforne spavaće sobe, dva elegantno uređena kupatila, kuhinje i velike terase koja pruža prijatan prostor za odmor. Uz stan dolaze i dva garažna mesta. Nekretnina je kompletno opremljena smart home sistemom koji omogućava jednostavno upravljanje funkcijama stana, dok moderna toplotna pumpa obezbeđuje efikasno grejanje i hlađenje tokom cele godine. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, Hrama Svetog Save, Čubure, Slavije i parka Ćirila i Metodija. U okruženju su škole, vrtići, supermarketi, apoteke, restorani, kafići i teretane, dok odlična povezanost gradskim prevozom omogućava brz pristup svim delovima grada. Mirna ulica i centralna pozicija čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže luksuz, komfor i kvalitet života u srcu Vračara. Mirna lokacija, savremena oprema i odlična organizacija prostora čine ovaj stan idealnim izborom za udoban život na Vračaru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat PR/3 • Kvadratura 145 m²

3.000 € 20.69 €/m²

2026-05-26

prodaja, stanova,
beograd, 1064408, cetvoroiposoban-bulevar-arsenija-carnojevica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Arsenija Čarnojevića

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Arsenija Čarnojevića

Prodajemo renoviran stan u ulici Bulevar Arsenija Čarnojevića u bloku 28, neposrednoj blizini Fakulteta dramskih umetnosti. Nalazi se na četvrtom spratu uredne i redovno održavane zgrade sa interfonom i video nadzorom. Stan je renoviran u septembru 2025.godine, poseduje nove uređaje bele tehnike. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarijskog dela, tarase koja je zatakljena aluminijumskom stolarijom na koju je obezbeđen pristup iz kuhinje i dnevnog boravka, spavaćeg bloka koji se sastoji od tri spavaće sobe (jedna master sa terasom i kupatilom), dela za vešeraj i toaleta. Stan je izvorno četvoroiposoban i vrlo lako se može ponovo adaptirati u prvobitno stanje i dobiti još jedna spavaća soba. Idelan je za porodicu, ali i kao investicija. Grejanje je centralno, poseduje inverter klima uređaj. U neposrednoj blizini je predškolska ustanova, osnovna škola, bolnica, marketi, pošta, autobuska stajališta, parkovi i sav sadržaj koji omogućava lako funkcionisanje u svakodnevnim obavezama. Stan je uknjižen na 121m2, dok mereno ima 124m2. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000 eur-a. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5 • Sprat 4/11 • Kvadratura 121 m²

417.450 € 3450 €/m²

2026-05-26

prodaja, stanova,
beograd, 1040851, troiposoban-stojana-protica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

Prodajemo troiposoban stan površine 71m² u tek useljenoj, kvalitetno građenoj zgradi u ulici Stojana Protića, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je dominantno južne orijentacije, izuzetno svetao tokom celog dana, sa obiljem prijatnog prirodnog osvetljenja. Po strukturi je troiposoban, sa tri funkcionalno raspoređene spavaće sobe, što ga čini idealnim izborom kako za porodični život, tako i za investicione namene. Odlična organizacija prostora omogućava jasno definisan dnevni deo sa odvojenim kuhinjskim segmentom, uz visok nivo privatnosti u noćnoj zoni. Funkcionalan raspored obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojenu kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu, uz mogućnost lakog prilagođavanja različitim životnim stilovima. U izgradnji su korišćeni kvalitetni materijali i savremena tehnička rešenja, koja obezbeđuju dugotrajnost, udobnost i moderan standard stanovanja. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 EUR-a. Stan je u vlasništvu jednog vlasnika, uredne dokumentacije, bez tereta i zabeležbi, dok je zgrada u postupku dobijanja upotrebne dozvole. Nekretnina predstavlja odličan izbor za sve koji traže kvalitetan dom ili sigurnu investiciju na prestižnoj lokaciji koja dugoročno zadržava i uvećava svoju vrednost. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.5 • Sprat 2/5 • Kvadratura 71 m²

342.000 € 4816.9 €/m²

2026-05-25

prodaja, stanova,
beograd, 1036432, cetvorosoban-stojana-protica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

Prodajemo stan u tek useljenoj, kvalitetno građenoj zgradi u ulici Stojana Protića, na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan površine 89m², po strukturi četvorosoban (tri spavaće sobe), sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj strukturi, stan je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i za različite investicione namene. Uz stan se prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži objekta, po ceni od 35.000 eur. Stan se vodi na jednog vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Zgrada je u postupku dobijanja upotrebne dozvole. Za svaku preporuku. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 89 m²

430.000 € 4831.46 €/m²

2026-05-25

DIVIS NEKRETNINE DOO

Uzun Mirkova

Lokacija: Beograd

Ulica: Uzun Mirkova

Na prodaju odličan trosoban stan, u Uzun Mirkovoj ulici, u salonskoj zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Studentskog trga. Stan je podeljen u dve potpuno odvojene celine sa zasebnim ulazima, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju. Prva celina sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, spavaće sobe i kupatila. Druga celina je osmišljena kao prostrana garsonjera sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom. Stan je kompletno renoviran, tom prilikom su zamenjene sve elektro i vodovodne instalacije, ugrađena PVC stolarija i Velux krovni prozori, postavljena sigurnosna ulazna vrata, kao i hrastov parket S klase. Izuzetno je osunčan i prirodno osvetljen tokom celog dana. Uknjižen na vlasnika 1/1, bez tereta i zabeležbi. Izuzetna prilika za stanovanje ili sigurnu investiciju u najtraženijoj gradskoj lokaciji. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 50 m²

285.000 € 5700 €/m²

2026-05-25

DIVIS NEKRETNINE DOO

Zeleni Venac

Lokacija: Zeleni venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Zeleni Venac

Prodajemo izuzetan stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru Beograda, u ulici Zeleni venac, na svega nekoliko minuta hoda od Terazija. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i osunčan tokom čitavog dana, sa otvorenim pogledom ka hotelu Moskva. Nalazi se u urednoj i redovno održavanoj zgradi sa novim liftom, što dodatno doprinosi kvalitetu i komforu stanovanja. Funkcionalno je organizovan i sastoji se od ulaznog predsoblja, trpezarije, prostranog dnevnog boravka, komforne spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Odlična lokacija omogućava neposrednu blizinu svih važnih sadržaja, prodavnica, restorana, kafića, škola, kao i odličnu povezanost sa svim delovima grada putem gradskog prevoza. Nekretnina predstavlja idealan izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju za izdavanje, imajući u vidu izuzetno traženu centralnu poziciju. Stan je uknjižen na 53m², dok stvarna merena površina iznosi 80m². Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 80 m²

336.600 € 4207.5 €/m²

2026-05-25

prodaja, stanova,
beograd, 1092404, trosoban-strahinjica-bana

DIVIS NEKRETNINE DOO

Strahinjića Bana

Lokacija: Beograd

Ulica: Strahinjića Bana

Prodaje se trosoban stan u ulici Strahinjića Bana, u jednoj od najtraženijih lokacija u centru Beograda. Stan je trosoban, sa izuzetnim potencijalom za adaptaciju u troiposoban, ali njegova najveća vrednost, pored same lokacije, ogleda se u funkcionalnosti i fleksibilnosti prostora. Poseduje dva odvojena ulaza, što omogućava jednostavno razdvajanje na dve potpuno nezavisne stambene jedinice, idealno rešenje kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje ili kombinaciju poslovnog i stambenog prostora. Prostor je dvostrano orijentisan, što obezbeđuje dobru prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent tokom dana. Stan se sastoji od komfornog i svetlog dnevnog boravka, dve prostrane spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dva mokra čvora, kao i praktične ostave koja dodatno doprinosi funkcionalnosti. Terasa pruža dodatni kvalitet prostoru i doprinosi ukupnom komforu stanovanja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da joj pripadaju čak dve podrumske prostorije, što je prava retkost u centralnim gradskim zonama. Stan se nalazi u predratnoj zgradi pod zaštitom grada, koja odiše autentičnim šarmom i kvalitetom gradnje karakterističnim za taj period. Ulaz u zgradu je uredno održavan i reprezentativan, dok lift vodi do četvrtog sprata. Uknjižena površina iznosi 85 m², dok je realno izmerena površina oko 90 m² sa terasom. Stan sa dva ulaza, dvostranom orijentacijom i izraženim potencijalom za adaptaciju predstavlja odličan izbor za život ili sigurnu investiciju u centru grada. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 85 m²

350.000 € 4117.65 €/m²

2026-05-21

prodaja, stanova,
beograd, 1097931, trosoban-stojana-protica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

Prodaje se dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se nalazi u mirnoj ulici Stojana Protića, na četvrtom spratu uredne i održavane predratne zgrade bez lifta. Nekretnina je organizovana na dva nivoa. Na donjem nivou smešteni su ulazni hodnik, prostran i svetao dnevno-trpezarijski deo, izdvojena kuhinja sa ostavom, kao i terasa sa otvorenim pogledom ka Hramu Svetog Save. Gornji nivo čine dve komforne spavaće sobe, kupatilo i dodatna prostorija namenjena za odlaganje stvari. Stan je renoviran i veoma lepo uređen, a dodatna vrednost nekretnine ogleda se u činjenici da je pre godinu dana izvršena kompletna zamena krovne konstrukcije. Grejanje je rešeno putem norveških radijatora i klima uređaja, što omogućava optimalnu kontrolu potrošnje i troškova. Funkcionalnost prostora, odlična mikrolokacija i neposredna blizina brojnih restorana, kafića, škola, marketa i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Stan je uknjižen i odmah useljiv. Dupleks stan kod Hrama Svetog Save izdvaja se funkcionalnim rasporedom, terasom, otvorenim pogledom i odličnom lokacijom na Vračaru. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 93 m²

345.000 € 3709.68 €/m²

2026-05-21

prodaja, stanova,
beograd, 1071214, cetvorosoban-kneza-milosa

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kneza Miloša

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Miloša

Prodaje se četvorosoban stan u Skyline kompleksu u Beogradu, na devetom spratu savremenog i reprezentativnog objekta. Zgrada poseduje reprezentativan ulaz sa recepcijom, 24/7 obezbeđenje, kao i kontrolisan pristup garažnim mestima, pružajući stanarima visok nivo sigurnosti i privatnosti. Kvalitet gradnje kao i završne obrade su na vrhunskom nivou, dok dodatni sadržaji poput spa centra, bazena i savremeno opremljene teretane čine svakodnevni život u ovom kompleksu izuzetno komfornim i luksuznim. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom koncipiranih po open space principu, tri spavaće sobe od kojih je jedna master soba sa kupatilom, još jednog kupatila, toaleta i terase. U cenu stana uključeni su svi ugradni elementi, kuhinja i plakari rađeni po meri, što dodatno doprinosi estetici i praktičnosti prostora. Uz stan se prodaje i garažno mesto površine 13 m² po ceni od 40.000 €, kao i ostava od 2,5 m² koja se nalazi u podzemnom nivou objekta. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže kvalitetan, moderan i funkcionalan dom u uređenom i bezbednom okruženju, uz sve prednosti koje pruža savremeni stambeni kompleks na izuzetnoj lokaciji. Stan je uknjižen na 107m2, dok je merena površina sa terasom 111m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 9/23 • Kvadratura 107 m²

674.000 € 6299.07 €/m²

2026-05-20

DIVIS NEKRETNINE DOO

Lovranska

Lokacija: Beograd

Ulica: Lovranska

U srcu Zvezdarske šume, u tihoj i mirnoj ulici, nalazi se ova porodična kuća smeštena na placu površine 3,48 ari. Izgrađena početkom devedesetih godina, pruža toplinu doma, funkcionalan raspored i veliki potencijal za uređenje po sopstvenim željama. Donja etaža odiše prijatnom porodičnom atmosferom i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, odvojene kuhinje, trpezarije, kupatila i ostave. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih dve imaju izlaz na terasu, kao i dodatna kuhinja, trpezarija i kupatilo. Iznad druge etaže smešten je tavanski prostor koji pruža mogućnost dodatnog iskorišćenja. Kuća je u dobrom stanju, uz potrebna osveženja i ulaganja, a u većini prostorija postavljeni su hrastov i lamelni parket. Grejanje je etažno, putem čvrstog i tečnog goriva, kao i struje, preko radijatora. Na placu se nalazi i zaseban manji objekat izgrađen sredinom osamdesetih godina, koji obuhvata dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu, kupatilo i hodnik, idealan kao gostinski prostor, radni studio ili dodatna stambena jedinica. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju dve garaže koje su uključene u cenu, kao i sama lokacija, koja pruža mir, zelenilo i odličnu povezanost sa gradom. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 275 m² Površina • 4 ara

470.000 € 1709.09 €/m²

2026-05-19

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1099630, cetvorosoban-kneza-milosa

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kneza Miloša

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Miloša

Izdaje se kompletno renoviran salonski poslovni prostor u ulici Kneza Miloša, na jednoj od najprestižnijih poslovnih lokacija u centru Beograda. Prostor se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi i idealan je za advokatske kancelarije, IT kompanije, predstavništva, privatne ordinacije i firme kojima je važna reprezentativna adresa. Sastoji se od četiri prostrane i zasebne kancelarije, kuhinje sa trpezarijom, terase i dva mokra čvora, pri čemu je jedno kupatilo direktno povezano sa jednom od soba. Nekretnina je kompletno i temeljno renovirana, što budućem zakupcu omogućava brzu organizaciju poslovanja i fokus isključivo na opremanje enterijera. Sistem grejanja i hlađenja rešen je preko ugrađenih inverter klima u svakoj prostoriji, što garantuje maksimalnu energetsku efikasnost i potpunu kontrolu troškova. Impresivna visina plafona od 3,9 metara daje prostoru izuzetnu prostranost, reprezentativnost i obilje prirodne svetlosti. Dodatna prednost koja ovaj prostor izdvaja na tržištu jeste mogućnost zakupa garažnog mesta. Mikrolokacija predstavlja diplomatsko i administrativno srce Beograda, okruženo ambasadama, ministarstvima i ključnim državnim institucijama, što samoj lokaciji daje maksimalan profesionalni kredibilitet. Pozicija obezbeđuje savršenu saobraćajnu povezanost sa svim delovima grada, brzi izlazak na auto-put, kao i neposrednu blizinu javnih garaža, banaka, vrhunskih restorana i svih ostalih sadržaja neophodnih za uspešno svakodnevno poslovanje. Salonski poslovni prostor sa četiri kancelarije, terasom i reprezentativnim enterijerom predstavlja odličan izbor za kompanije koje traže prestižnu poslovnu adresu u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 110 m²

1.900 € 17.27 €/m²

2026-05-19

DIVIS NEKRETNINE DOO

Maksima Gorkog

Lokacija: Beograd

Ulica: Maksima Gorkog

Na prodaju veliki dvosoban stan od 65m² na odličnoj lokacijiu u ulici Maksima Gorkog, u neposrednoj blizini čuvene Kalenić pijace. Stan se nalazi na drugom spratu uredne zgrade bez lifta, dvostrano je orijentisan i odlukuje se svetlim i prostranim prostorijama. Raspored obuhvata: ulazni hodnik, veliku kuhinju sa trpezarijom, prostranu spavaću sobu, dnevni boravak, kupatilo i ostavu u kojoj je smešten električni kotao za grejanje. Stan je delimično renoviran: zamenjena je spoljna stolarija, dok je ostatak u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost adaptacije i prepravke u trosoban stan. Zbog svoje lokacije u blizini Kalenić pijace, restorana, kafića, škola, i javnog prevoza, stan predstavlja odličnu priliku za porodičan život, kao i za innvesticiju u kartkoročno ili dugoročno izdavanje Zbog svoje izuzetne lokacije i cene, stan preporučujemo svima koji traže kvalitetnu nekretninu na Vračaru. Uknjižen je, bez tereta i odmah useljiv. Posrednička naknada se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 65 m²

237.000 € 3646.15 €/m²

2026-05-14

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Savatija

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Savatija

Prodajemo veoma lep i svetao dupleks stan na 4. spratu održavane zgrade novije gradnje sa liftom, na samo par minuta udaljenosti od Đeram pijace. Stan se sastoji iz dva nivoa. Prvi nivo stana se sastoji iz ulaznog dela, toaleta, spavaće sobe sa kupatilom, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinjom, ostavom i i tri terase. Na drugom nivou nalazi se veoma prostrana spavaća soba, veliko kupatilo, veoma prostran walk-in closet, prostor za veš mašine. Stan je veoma pažljivo opreman materijalima najvišeg kvaliteta, podovi su prekriveni Marazzi keramikom, 90% nameštaja je rađeno po meri od medijapana, sva unutrašnja vrata su sa skrivenim štokovima i omogućavaju savršenu integraciju sa zidom i okolinom. Stan je po prvobitnom planu po strukturi četvorosoban i shodno zahtevu vrlo lako se može vratiti u izvorno stanje. Mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. Uknjižen 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Preporučujemo ovu nekretninu kao izuzetno funkcionalan i luksuzno opremljen dom namenjen višečlanoj porodici. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 158 m²

495.000 € 3132.91 €/m²

2026-05-13

DIVIS NEKRETNINE DOO

Ozrenska

Lokacija: Beograd

Ulica: Ozrenska

Prodaje se trosoban penthouse u Ozrenskoj ulici, u modernom objektu novije gradnje u neposrednoj blizini Dušanovačke pošte. Nekretnina se izdvaja kvalitetom gradnje, odličnim rasporedom i velikom krovnom terasom sa otvorenim pogledom na grad. Prilikom gradnje korišćeni su visokokvalitetni materijali i oprema poput aluminijumske stolarije Alumil sa troslojnim staklima, sigurnosnih ulaznih vrata, granitne keramike prve klase, hrastovog parketa, lifta renomiranog brenda Schindler. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od ulaznog hodnika, komfornog dnevnog boravka sa velikim staklenim površinama, kuhinjsko-trpezarijskog dela, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i kao i dve terase. Poseban luksuz predstavlja uređena krovna terasa površine 70m2 sa panoramskim pogledom na ceo grad, kojoj se pristupa isključivo direktno iz stana. Terasa je opremljena granitnim pločama prve klase i elegantnim stalenim ogradama, idelana za uživanje, odmor i druženje. Ekskluzivnost ovoj nekretnini daje činjenica da se na spratu nalaze samo dva stana, dok je pristup spratu omogućen putem kodiranog ključa, pružajući dodatnu privatnost i sigurnost. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, parkovi, kao i sav neophodni saržaj za svakodnevno funkcionisanje, dok odlična saobraćajna povezanost omogućava brz pristup svim delovima grada. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta na platformskom parking sistemu po ceni od 24.000 eur sa PDV-om. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 8/8 • Kvadratura 75 m²

321.900 € 4292 €/m²

2026-05-12