Krunska

Lokacija: Beograd

Prodaje se salonski stan u Krunskoj ulici na Vračaru, na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u ovom delu Beograda. Stan se nalazi u mirnoj i uredno održavanoj zgradi sa malim brojem stanara, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti i komfora. Nekretnina je dvostrano orijentisana ka dvorištu, veoma svetla i potpuno izolovana od gradske buke. Visina plafona od 3.25 m dodatno naglašava prostranost i eleganciju prostora, karakterističnu za salonske stanove. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravka – salona, tri spavaće sobe, trpezarije, dve kuhinje, dva kupatila i velike zastakljene terase. Posebnu vrednost daje činjenica da stan ima dva ulaza, što pruža mogućnost jednostavne podele na dve funkcionalne stambene jedinice. Spoljna stolarija je zamenjena, dok su instalacije struje i vode renovirane pre približno šest godina. Premerena površina stana iznosi 122 m². U katastru je nepokretnost upisana bez iskazane kvadrature, u vidu idealnih delova, zbog čega kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Uz stan se dobija i dodatna prostorija površine oko 10 m² na etaži ispod stana (suteren), kao i dva prostrana podruma. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvostranoj orijentaciji i dva ulaza, stan predstavlja odličnu priliku kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i kao investiciju ili prostor za različite vidove poslovne delatnosti (ordinacije, kancelarije, predstavništva i sl.). Ovaj salonski stan u Krunskoj ulici na Vračaru nalazi se na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u ovom delu Beograda, poznatoj po reprezentativnim zgradama i prepoznatljivoj arhitekturi salonskih stanova. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 122 m²

510.000 € 4180.33 €/m²

2026-03-16

izdavanje, stanova,
beograd, 738140, cetvorosoban-milovana-glisica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milovana Glišića

Lokacija: Beograd

Ulica: Milovana Glišića

Izdajemo potpuno nov, svetao i prostran stan u jednom od najlepših delova Beograda, na Senjaku. Stan se nalazi u mirnom okruženju, idealnom za uživanje u privatnosti, a sa prozora se pruža prelep pogled na most na Adi. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom. Stan je trostrano orijentisan. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe i kuhinje, 3 spavaće sobe, od kojih 2 imaju sopstvenu terasu, 2 kupatila, toaleta i ostave. Stan je savršen za stanovanje za ljude koji žele udoban i miran život u prestižnom delu grada, uz odličnu povezanost sa centrom. Takoðe se može koristiti i kao poslovni prostor. Postoji mogućnost zakupa cele zgrade. U cenu zakupa je uračunato parking mesto u dvorištu. Depozit u iznosu jedne mesečne zakupnine. Odmah useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 174 m²

3.200 € 18.39 €/m²

2026-03-14

DIVIS NEKRETNINE DOO

Krunska

Lokacija: Beograd

Ulica: Krunska

Prodaje se izuzetno svetao i luksuzno renoviran trosoban stan od 92 m2, smešten u najlepšem delu Krunske ulice, na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Trostrano je orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i pruža fantastičan, otvoren pogled. Visoki plafoni od 2.9 m dodatno naglašavaju osećaj prostranosti i elegancije. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima, ne zahteva nikakva ulaganja i odmah je useljiv. Prodaje se delimično namešten, a u cenu su uključeni ugradna kuhinja sa vrhunskom belom tehnikom, opremljen dnevni boravak i ostatak opreme po dogovoru. Zgrada poseduje zajednički parking za stanare, što je velika prednost u ovom delu grada. Ovo je idealna prilika za kupce koji traže spoj prestižne adrese, vrhunskog kvaliteta završnih radova, komfora i urbanog načina života. Uknjižena kvadratura stana je 89m2, dok stan mereno ima 92m2. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 92 m²

510.000 € 5543.48 €/m²

2026-03-13

DIVIS NEKRETNINE DOO

Ljermontova

Lokacija: Beograd

Ulica: Ljermontova

Prodaje se renoviran jednosoban stan na Voždovcu, u naselju Šumice, u Ljermontovoj ulici. Stan je uknjižen na 25 m² i nalazi se na drugom spratu stambene zgrade sa liftom, starije ali uredno održavane zgrade. Stan je veoma svetao i funkcionalnog rasporeda, a zahvaljujući dobro organizovanom prostoru pruža maksimalnu iskorišćenost kvadrature. Sastoji se od ulaznog hodnika, sobe, izdvojene kuhinje, kupatila i francuskog balkona koji dodatno doprinosi osvetljenosti i prijatnoj atmosferi u stanu. Nekretnina je renovirana, uredna i spremna za useljenje bez većih dodatnih ulaganja. Velika prednost ovog stana je odlična i tražena lokacija. Nalazi se u mirnom delu naselja, u neposrednoj blizini zelenila i rekreacije koje pruža Park Šumice, kao i javnog prevoza, prodavnica, marketa, škola, vrtića i drugih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada omogućava brz i lak pristup svim važnim lokacijama u gradu. Zahvaljujući svojoj lokaciji, spratnosti i funkcionalnosti, stan predstavlja odličan izbor za stanovanje, ali i veoma dobru investiciju za izdavanje, posebno za samce, parove ili studente. Ovaj jednosoban stan na Voždovcu, u naselju Šumice, predstavlja dobar izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 25 m²

107.000 € 4280 €/m²

2026-03-13

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bw Iris

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Iris

Prodajemo stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, koji se izdvaja po funkcionalnom rasporedu, osunčanosti i dvostranoj orijentaciji koja omogućava obilje prirodnog svetla tokom čitavog dana. Stan je koncipiran kao open space, sa prostranim dnevnim boravkom povezanom sa kuhinjom i trpezarijom, pružajući moderan i praktičan prostor za svakodnevni život. Stan ima master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i dodatnu spavaću sobu, što ga čini idealnim izborom za parove, porodice ili kao investiciju za izdavanje. Dvostrana orijentacija obezbeđuje prijatnu ventilaciju i dodatni komfor tokom boravka. Stan se nalazi u zgradi Iris, u mirnom i veoma traženom delu kompleksa Beograd na vodi, u neposrednoj blizini osnovne škole i sportskog centra Apolon. Blizina reke, uređenih šetališta, restorana, kafića i svih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom za savremen urbani život. Uz stan postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu, što dodatno povećava komfor i praktičnost stanovanja. Ovaj trosoban stan u zgradi Iris u kompleksu Beograd na vodi predstavlja odličan izbor za savremen i udoban život u jednom od najprestižnijih delova Beograda. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 10/17 • Kvadratura 79 m²

380.000 € 4810.13 €/m²

2026-03-13

izdavanje, stanova,
beograd, 1063022, trosoban-vojvode-micka-krstica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Micka Krstića

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Micka Krstića

Izdaje se moderan trosoban stan u kompleksu Dunavske terase na Karaburmi, sa terasom i pogledom na Dunav. Sastoji se od ulaznog hodnika, open space kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom, koji se po potrebi može odvojiti kliznim vratima, kao i spavaćeg bloka sa dve spavaće sobe i kupatilom. U stanu se nalazi i gostinski toalet, kao i terasa sa prelepim pogledom na Dunav. Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava plaćanje po potrošnji, dok klima uređaj dodatno doprinosi komforu tokom cele godine. Postoji mogućnost zakupa do dva garažna mesta uz stan. Dunavske terase predstavljaju moderan stambeni kompleks sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini – prodavnicama, restoranima, kafićima i stanicama gradskog prevoza. Lokacija je mirna i prijatna za život, a istovremeno odlično povezana sa centrom grada. Posebnu prednost predstavlja blizina šetališta uz Dunav, koje pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Stan za izdavanje u kompleksu Dunavske terase na Karaburmi predstavlja odličan izbor za udoban život u modernom stambenom kompleksu sa pogledom na Dunav. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 72 m²

800 € 11.11 €/m²

2026-03-11

prodaja, stanova,
beograd, 1062826, jednoiposoban-bilecka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bilećka

Lokacija: Beograd

Ulica: Bilećka

Izdajemo odličan jednoiposoban stan u Bilećkoj ulici, u neposrednoj blizini Hotela N. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade sa ukupno tri sprata, što obezbeđuje mirno i prijatno okruženje za stanovanje. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i prostrane terase. Kompletno je renoviran, moderno opremljen i spreman za useljenje. Prostor je funkcionalno organizovan i pruža visok nivo komfora. Grejanje je centralno, a posebna pogodnost je što su svi mesečni troškovi uključeni u cenu zakupa. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog parking mesta po ceni od 100 € mesečno. Stan je idealan za pojedince ili par koji žele da žive u mirnom delu grada, sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima grada i svim neophodnim sadržajima u neposrednoj blizini. Stan za izdavanje u Bilećkoj ulici na Voždovcu predstavlja odličan izbor za život u mirnom delu grada, sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 45 m²

700 € 15.56 €/m²

2026-03-11

prodaja, stanova,
beograd, 944938, troiposoban-kamcatska

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kamčatska

Lokacija: Beograd

Ulica: Kamčatska

Prodajemo komforan i funkcionalan troiposoban stan na prvom spratu održavane zgrade bez lifta. Nalazi se u mirnom delu Karaburme i blizini svih nephodnih sadržaja. Sem mnogobrojnih škola i vrtića, izdvajamo blizinu dva tržna centra BIG Fashion i TC Karaburma, šetalište Ada Huja. Takođe ima odličnu povezanost sa drugim delovima grada zbog više linija gradskog prevoza. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, tri spavaće sobe i kupatila. Terasa je jako funkcionalna i komforna, orijentisana suprotno od ulice i okružena zelenilom. Stan je renoviran, uredan i svetao. Idealan za porodično stanovanje. Retko u ponudi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ d.o.o.

Soba 3.5 • Sprat 1/2 • Kvadratura 78 m²

199.000 € 2551.28 €/m²

2026-03-10

DIVIS NEKRETNINE DOO

Gajeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Gajeva

Predstavljamo vam luksuzan, dizajnerski osmišljen četvorosoban dupleks smešten u mirnom i prestižnom delu Zvezdare, u neposrednoj blizini Kajmakčalanske ulice. Ova nekretnina predstavlja spoj savremene estetike, vrhunskih materijala i maksimalne funkcionalnosti, pažljivo projektovan kako bi pružio potpuni komfor modernog života. Stan je organizovan na dve etaže koje jasno razdvajaju dnevnu i noćnu zonu. Donji nivo odiše svetlošću i prostranošću, dnevni boravak je topao i prijatan, povezan sa moderno dizajniranom kuhinjom izrađenom po meri i opremljenom premium Bosch belom tehnikom. Na ovoj etaži se nalaze i funkcionalno predsoblje, elegantno kupatilo, kao i prostrana terasa sa otvorenim pogledom, idealna za uživanje i opuštanje u svako doba dana. Gornja etaža namenjena je miru i privatnosti. Čine je tri spavaće sobe i dodatno luksuzno kupatilo. Master spavaća soba je komforna i svetla, dok su preostale dve sobe izuzetno funkcionalne i prilagodljive različitim potrebama, pri čemu se jedna trenutno koristi kao garderober. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu završnih radova i detaljima. Stan je kompletno renoviran uz upotrebu prvoklasnih materijala – podove krasi hrastov parket, zidovi su oplemenjeni dekorativnim kamenom i pažljivo odabranim fototapetama, dok su kupatila opremljena vrhunskom uvoznom keramikom i modernim sanitarijama. Sve kosine su maksimalno iskorišćene ugradnim plakarima i dodatnim prostorom za odlaganje. Ambijentalna rasveta, pažljivo projektovana kroz ceo stan, dodatno naglašava sofisticiran karakter enterijera. Nekretnina je klimatizovana savremenim sistemima i opremljena kvalitetnim grejnim telima, što obezbeđuje optimalnu temperaturu i komfor tokom cele godine. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, cena jednog garažnog mesta je 30.000e. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže moderan, funkcionalan i estetski besprekorno uređen dom na jednoj od najtraženijih lokacija Zvezdare. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 117 m²

425.000 € 3632.48 €/m²

2026-03-10

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bw Kula

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Kula

Prodajemo ekskluzivan stan na 37. spratu Kula Beograd, jedne od najprepoznatljivijih i najprestižnijih adresa u regionu, simbola savremenog Beograda i centralnog arhitektonskog akcenta projekta Beograd na vodi. Stan se nalazi u okviru St. Regis Residences i nosi potpis brenda The St. Regis Belgrade, što garantuje standard usluge i kvaliteta na nivou najluksuznijih svetskih rezidencija.Nekretninu odlikuje izuzetno prostrana i funkcionalna organizacija prostora. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom projektovan je po open space konceptu, sa impresivnim staklenim površinama od poda do plafona koje prostoru daju posebnu eleganciju i obilje prirodne svetlosti. Stan raspolaže sa tri komforne spavaće sobe, od kojih je svaka koncipirana kao zasebna celina sa sopstvenim kupatilom i garderobnim prostorom. Master kupatilo predstavlja pravu malu spa zonu opremljenu kadom, tuš kabinom, kao i duplim lavaboima. Pored tri kupatila, stan poseduje i dodatni toalet za goste pri samom ulazu, kao i zasebnu vešernicu kao posebnu prostoriju, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života. Sa 37. sprata pruža se spektakularan, otvoren pogled ka reci Savi, Mostu na Adi i panorami grada i ostaje trajan i neometan, pružajući jedinstven osećaj privatnosti i ekskluziviteta. Enterijer je realizovan uz pažljivo birane materijale najvišeg kvaliteta, dok su kuhinja, tehnika i ugradni elementi u skladu sa standardima luksuznog hotelskog brenda. Stanari imaju pristup reprezentativnom lobiju sa recepcijom, 24/7 obezbeđenjem i concierge servisom, kao i svim pogodnostima koje pruža život u okviru St. Regis koncepta. Uz stan se prodaje i jedno garažno mesto na podzemnom nivou zgrade po ceni od 59.000 €. Retka prilika za kupovinu nekretnine koja objedinjuje prestiž, vrhunski kvalitet i pogled koji zauvek ostaje deo vašeg doma. Za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 30/30 • Kvadratura 164 m²

1.800.000 € 10975.61 €/m²

2026-03-09

prodaja, stanova,
beograd, 1061618, trosoban-milutina-bojica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milutina Bojića

Lokacija: Beograd

Ulica: Milutina Bojića

U ponudi je odličan trosoban stan koji se nalazi u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica u širem centru Beograd, u ulici Milutina Bojića. Stan je smešten na četvrtom spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Stan je trostrano orijentisan, veoma svetao tokom celog dana i izuzetno prijatan za život. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od: predsoblja, dve komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka koji zajedno sa kuhinjom i trpezarijom čini otvorenu i veoma funkcionalnu celinu površine oko 38m², kupatila, male vešernice, garderobera i terase. Iznad stana se nalazi tavanska prostorija koja se može koristiti, a ujedno predstavlja i dodatni izolacioni sloj, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. U stan su ugrađeni kvalitetni materijali i oprema: drvo–alu stolarija sa komarnicima, unutrašnja vrata od punog drveta, ulazna sigurnosna vrata sa one touch lock sistemom zaključavanja, kvalitetan parket, kao i druga pažljivo birana oprema. Nekretnina je u veoma dobrom i očuvanom stanju i ne zahteva veća ulaganja, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje uz minimalna prilagođavanja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje sama lokacija. Ulica Milutina Bojića je mirna i slabo prometna ulica, okružena zelenilom i predstavlja jednu od najlepših mikrolokacija u centru grada. U pitanju je deo grada u kojem se nekretnine veoma retko pojavljuju na tržištu. Stan je uknjižen na 69m², dok je stvarna, premerena površina 78m². Retka prilika za kupovinu kvalitetnog stana na izuzetnoj lokaciji u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 78 m²

315.000 € 4038.46 €/m²

2026-03-09

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1061571, trosoban-strahinjica-bana

DIVIS NEKRETNINE DOO

Strahinjića Bana

Lokacija: Beograd

Ulica: Strahinjića Bana

Izdajemo višenamenski poslovni prostor, lokal, smešten u zgradi novije gradnje, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u centru grada, u ulici Strahinjića Bana. Prostor je funkcionalno organizovan i pruža mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim delatnostima, od kancelarijskog prostora, preko salona lepote ili estetskog studija, do specijalizovanih uslužnih delatnosti. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste njena izuzetna pozicija. Nalazi se u mirnijem delu Strahinjića Bana, van zone intenzivne buke i ugostiteljskih lokala, što obezbeđuje prijatno i profesionalno okruženje za rad. Istovremeno, lokacija zadržava sve prednosti centralne gradske zone- odličnu povezanost, prepoznatljivost adrese i stalnu frekvenciju prolaznika. Zahvaljujući kombinaciji prestižne lokacije, kvalitetne novije gradnje i fleksibilne namene, ovaj prostor predstavlja odličnu priliku za razvoj različitih poslovnih ideja. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 117 m²

3.000 € 25.64 €/m²

2026-03-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Serdar Jola

Lokacija: Beograd

Ulica: Serdar Jola

Prodajemo odličan četvorosoban stan od 234m2 sa tri parking mesta na Dedinju, u ulici Serdar Jola. Stan se nalazi na prvom spratu (na terenu u novijoj zgradi, izgrađenoj od najsavremenijih materijala i sa ugrađenom luksuznom opremom (panoramski lift, prostrana garaža sa led osvetljenjem, 24h video i fizičko-tehničko obezbeđenje…). Stan je podeljen u dve zone (dnevna i spavaća). Dnevna se sastoji od velikog dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu, prostrane kuhinje, dela za trpezariju, velikog garderobera i gostinskog toaleta. Spavaća zona se sastoji od hodnika, tri prostrane spavaće sobe (svaka soba ima svoje kupatilo), ugradnih plakara. Iz svake spavaće sobe se izlazi na terasu. Na podu terasa je decking pod dok je terasa natkrivena žaluzinama. Visina plafona od 2.85m. U stanu ostaju ugradni plakari, kompletna kuhinja sa uređajima, kao i ugradni elementi u dnevnom boravku. U cenu stana je uključeno jedno parking mesto u garaži i dva parking mesta na parceli. Uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Izuzetno retko u ponudi. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 234 m²

1.350.000 € 5769.23 €/m²

2026-03-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kneza Danila

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Danila

Prodajemo potpuno opremljen poslovni prostor na Paliluli, u neposrednoj blizini kompleksa Central Garden, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada i frekventnom lokacijom pogodnom za različite delatnosti. Prostor je funkcionalno organizovan i osmišljen kao kompjuterska igraonica koja posluje od 2019. godine. Na samom ulazu nalazi se prijemni deo sa dve PlayStation pozicije, idealan za kraća zadržavanja i turnire. U nastavku je glavna prostorija sa više kompletno opremljenih gejming mesta – profesionalni računari, gejmerske stolice i stolovi, sve u veoma dobrom stanju i spremno za nastavak rada bez dodatnih ulaganja. U zadnjem delu lokala smešten je šank sa pratećom opremom, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora i otvara mogućnost proširenja ponude. Lokal je uknjižen na 68m2, dok je stvarna površina oko 85m2. U cenu su uključeni prostor, kompletna oprema, kao i sama firma. Postoji i mogućnost zakupa prostora, sa ili bez opreme, u zavisnosti od potreba budućeg zakupca ili kupca. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat PR/18 • Kvadratura 68 m²

300.000 € 4411.76 €/m²

2026-03-04

DIVIS NEKRETNINE DOO

Rankeova

Lokacija: Beograd

Ulica: Rankeova

Luksuzan četvorosoban stan sa garažom nalazi se u jednoj od najprestižnijih zona Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Smešten na trećem spratu savremene, kvalitetno projektovane rezidencijalne zgrade sa liftom, stan površine 132m2 predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i reprezentativnosti. Prostor je pažljivo organizovan tako da jasno odvaja dnevnu i privatnu zonu. Centralni deo stana koncipiran je kao prostran open-space koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i modernu kuhinju u skladnu i svetlu celinu, sa direktnim izlazom na terasu koja dodatno proširuje životni prostor i doprinosi osećaju otvorenosti. Privatni deo obuhvata tri komforne spavaće sobe, dva savremeno opremljena kupatila, kao i poseban gostinski toalet. Visok kvalitet završnih radova, parket i keramika prve klase, kao i savremena oprema, daju enterijeru sofisticiran i elegantan karakter, uz naglašenu funkcionalnost svakodnevnog stanovanja. U cenu zakupa uključeno je i garažno mesto površine približno 20 m², sa rampom i kontrolisanim pristupom, dok sama zgrada pruža visok nivo bezbednosti i privatnosti. Lokacija obezbeđuje izuzetnu povezanost sa svim važnim sadržajima – u neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole, renomirani restorani i kafei, diplomatske rezidencije i poslovni centri, dok je strogi centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za klijente koji traže reprezentativan prostor za stanovanje u jednoj od najekskluzivnijih gradskih zona. Stan je odmah useljiv, ugovor se zaključuje na minimum godinu dana, depozit je obavezan, a kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 132 m²

3.000 € 22.73 €/m²

2026-03-02

prodaja, stanova,
beograd, 1056619, cetvorosoban-nikodima-milasa

DIVIS NEKRETNINE DOO

Nikodima Milaša

Lokacija: Beograd

Ulica: Nikodima Milaša

Prodajemo odličan četvorosoban, salonski stan na drugom spratu predratne zgrade iz 1936 godine. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, kuhinje, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Stan je kompletno renoviran i tom prilikom je postavljena REHAU spoljna ALU stolarija, restauriran hrastov parket, zamenjene elektro i vodovodne instalacije, postavljena rasveta u celom stanu. Kupatila su sređena modernim i najkvalitetnijem materijalima. Visina plafona 3m. Stan je korisne površine 122m2 i ima dodatnih 8m2 terasa. U stanu je postavljena centralna klima. Etažno grejanje na kotao. Stan poseduje podrumsku prostoriju. Uknjižen na vlasnika 1/1. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 130 m²

520.000 € 4000 €/m²

2026-03-02

prodaja, stanova,
beograd, 928059, trosoban-juzni-bulevar

DIVIS NEKRETNINE DOO

Južni Bulevar

Lokacija: Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Prodajemo moderan, svetao i funkcionalan stan, smešten u jednom od najlepših delova ulice Južni bulevar, nadomak raskrsnice sa ulicom Grčića Milenka. Ova atraktivna lokacija obezbeđuje mirno okruženje, a ujedno i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila sa degažmanom i dve terase koje pružaju dodatni komfor i prostor za uživanje. U potpunosti je renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuhinja je rađena po meri i prodaje se kompletno opremljena. Postavljena je spoljna PVC stolarija, unutrašnja vrata MDF ploče, ulazna vrata su sigurnosna, što pruža dodatnu sigurnost, hrastov parket prve klase, dok je keramika (kuhinja, kupatilo, terase) uvozna vrhunskog kvaliteta. Grejanje preko BOSCH konvektorskih radijatora, sa podešavanjem putem tajmera i termostata. Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje dobru prirodnu ventilaciju i osvetljenost. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižen i odmah useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 78 m²

264.000 € 3384.62 €/m²

2026-02-26

DIVIS NEKRETNINE DOO

Resavska

Lokacija: Beograd

Ulica: Resavska

Prodajemo izuzetno kvalitetan salonski stan na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, parka Tašmajdan i Crkve Svetog Marka. Stan je dvostrano orijentisan i nudi savršenu funkcionalnost i komfor. Sastoji se od prostranog predsoblja sa ugradnim plakarima za odlaganje garderobe i obuće, svetlog i prostranog dnevnog boravka, kuhinje povezane sa trpezarijom, dve spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na manju, intimnu terasu, i modernog kupatila. Stan je u potpunosti renoviran – zamenjene su sve instalacije, postavljeni su spušteni plafoni sa ugrađenom rasvetom, kao i nova, visokokvalitetna stolarija. Uknjižen je i brzo useljiv, što ga čini idealnim izborom za porodičan život ili investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 86 m²

320.000 € 3720.93 €/m²

2026-02-24

DIVIS NEKRETNINE DOO

Takovska

Lokacija: Beograd

Ulica: Takovska

Prodajemo poslovni prostor u Takovskoj ulici, u strogoj zoni centra, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Prostor zauzima ceo peti sprat poslovne zgrade sa reprezentativnim ulazom i dva lifta, i trenutno je u potpunosti organizovan i u radu kao garni/butik hotel. Ukupna površina je 701 m². Nekretnina se prodaje u viđenom stanju, kompletno opremljena, sa nameštajem, inventarom i uhodanom organizacijom rada. U okviru ponude je i posao, odnosno mogućnost preuzimanja registrovane delatnosti i nastavka poslovanja bez zastoja, za kupca kome je to interesantno. Istovremeno, zahvaljujući poziciji, površini i činjenici da je prostor u jednoj celini (ceo sprat), lako je prilagodljiv i drugim namenama (kancelarijski prostor, klinika/ordinacije, edukativni centar i sl.), u skladu sa planom kupca. Raspored obuhvata 19 smeštajnih jedinica: 4 jednokrevetne, 14 dvokrevetnih i 1 apartman, pri čemu svaka soba ima sopstveno kupatilo. Pored smeštaja, prostor čine i recepcija, hol za goste, komunikacije/hodnici, trpezarija sa čajnom kuhinjom, toalet za goste, toalet za osoblje, vešernica, kao i prateće prostorije za odlaganje i logistiku. Prostor je infrastrukturno prilagođen hotelskom radu. Operativa je postavljena “ključ u ruke”: recepcija 24/7, dnevno održavanje, brzi Wi-Fi i kompletna oprema u sobama (Smart TV, sef, mini bar, čaj i espresso aparat, radni sto), uz mogućnost organizacije doručka i pratećih usluga poput room service-a, transfera po potrebi i vešeraja (u skladu sa modelom rada kupca). Grejanje je centralno sa obračunom po potrošnji, a kompletan prostor je opremljen i centralnim sistemom klimatizacije sa razvedenim instalacijama u svim sobama i zajedničkim prostorijama, što omogućava stabilan komfor i kontrolu troškova tokom cele godine. Postoji mogućnost dugoročnog zakupa 5 parking mesta ispred zgrade. Prostor je u procesu uknjižbe u Katastru nepokretnosti. Ovako organizovan, gotov hotelski sprat u centru grada retko je u ponudi jer kupac praktično ulaže istovremeno u nekretninu i u uhodan posao, uz mogućnost da koncept po potrebi prilagodi. Cena iz oglasa je bez PDV-a. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 5+ • Sprat 5/6 • Kvadratura 701 m²

3.000.000 € 4279.6 €/m²

2026-02-19

izdavanje, stanova,
beograd, 1048743, troiposoban-marsala-birjuzova

DIVIS NEKRETNINE DOO

Maršala Birjuzova

Lokacija: Beograd

Ulica: Maršala Birjuzova

Izdaje se izuzetan troiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu, na Topličinom vencu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i Kalemegdana. Stan se nalazi u predratnoj zgradi iz 1936. godine, koja odiše autentičnim šarmom starog grada. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svetlog dnevnog boravka, dve komforne spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, stan je osunčan tokom većeg dela dana, što prostoru daje dodatnu toplinu i prijatnu atmosferu. U stanu su prisutne blage kosine koje počinju od 1,8 m visine, što prostoru daje poseban karakter. Kompletno je renoviran, zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađeni su Velux krovni prozori, a grejanje je etažno, što omogućava optimalnu kontrolu troškova. Minimalno trajanje zakupa je godinu dana.Dozvoljeni su manji kućni ljubimci. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Lokacija predstavlja jednu od najtraženijih na Starom gradu. U neposrednoj blizini nalaze se Trg Republike, Obilićev venac, Terazije i pešačka zona, dok okruženje obiluje restoranima, kafeima, prodavnicama i kulturnim institucijama. Blizina Kalemegdana i Kosančićevog venca pruža jedinstven spoj urbanog života i istorijskog ambijenta, uz mir i autentičan beogradski ugođaj. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.5 • Sprat 6/6 • Kvadratura 81 m²

900 € 11.11 €/m²

2026-02-18

prodaja, stanova,
beograd, 1048385, jednosoban-brace-jugovic

DIVIS NEKRETNINE DOO

Braće Jugović

Lokacija: Beograd

Ulica: Braće Jugović

U ponudi je izuzetno zanimljiv stan u samom srcu Beograda, u ulici Braće Jugovića, na par koraka od Studentskog parka. Lokacija koja ne zahteva posebno predstavljanje, strogi centar grada, savršeno povezan sa svim važnim tačkama, okružen fakultetima, kulturnim sadržajima, restoranima i gradskim dešavanjima, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao investiciju. Stan je uknjižen na 44m² i po strukturi je funkcionalna jednosobna celina. Sastoji se od ulaznog dela, komforne višenamenske sobe, izdvojenog dela za kuhinju i kupatila. Pre nekoliko godina je kompletno renoviran i od tada uredno održavan, tako da ne zahteva dodatna ulaganja i spreman je za trenutno korišćenje. Pozicioniran je u potkrovlju salonske zgrade na petom spratu. Iako zgrada nema lift, upravo ova pozicija obezbeđuje mir, privatnost i specifičan šarm starogradnje koji je sve ređi u ponudi. Zahvaljujući strukturi i lokaciji, stan predstavlja odličnu priliku za dnevno izdavanje, ali i kao sigurna investicija sa stabilnim povratom. Nekretnina je odmah useljiva. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 44 m²

160.000 € 3636.36 €/m²

2026-02-18

prodaja, stanova,
beograd, 1047391, dvosoban-radoslava-grujica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Radoslava Grujića

Lokacija: Beograd

Ulica: Radoslava Grujića

Prodajemo odličan stan u zgradi novije gradnje u ulici Radoslava Grujića, na Vračaru. Zgrada je građena 2011. godine, kvalitetne gradnje i uredno održavana. Stan je uknjižen u katastru na 46 m², dok sa terasom ukupno ima 71 m². Nalazi se u prizemlju, dvorišno je orijentisan i miran. Posebna prednost je prostrana terasa od 25 m², kompletno ograđena i natkrivena, što je čini upotrebljivom tokom većeg dela godine. Funkcionalno je organizovan: dnevni boravak sa kuhinjom i radnim delom u open-space konceptu, odvojena spavaća soba, kupatilo i zatvorena terasa. Spavaća soba je trenutno izvedena sa galerijom, uz mogućnost preuređenja u skladu sa potrebama i ukusom budućeg vlasnika. Visina plafona 3,3 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. Prodaje se u viđenom stanju, sa ugradnim elementima i plakarima. Uz stan se prodaje i garažno mesto površine 14 m² (beton), po ceni od 35.000 eur što značajno olakšava svakodnevno funkcionisanje na Vračaru. Lokacija je izuzetno praktična u blizini su škole, restorani, Kalenić pijaca i svi sadržaji neophodni za komforan život. Stan je odličan izbor i za stanovanje i za investiciju. Useljiv po dogovoru. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 71 m²

285.000 € 4014.08 €/m²

2026-02-16

prodaja, stanova,
beograd, 1047300, troiposoban-dubrovacka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Dubrovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Dubrovačka

Prodaje se jedinstven, trostrano orijentisan troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, Dorćol, ulica Dubrovačka. Stan je kompletno renoviran sa posebnim naglaskom na funkcionalnost i kvalitet materijala. Izuzetno je svetao i osunčan, sa prijatnim pogledom na zelenilo. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim ormarima, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinje, master spavaće sobe, dve manje dečije sobe i kupatila. Prodaje se sa kompletno opremljenom kuhinjom i ugradnim garderoberima. Stan se nalazi u uredno održavanoj zgradi iz 80-ih godina sa dva lifta. Lokacija pruža mir i privatnost, a u neposrednoj blizini su Dunavski kej, Kalemegdan, kao i škole, vrtići, marketi i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život. Zbog izuzetne lokacije i odličnog rasporeda prostorija, stan je idealan za porodičan život. Uz stan se dobija i pripadajući podrum, kao i zajednička ostava koju koriste stanari sa istog sprata. Stan je uknjižen na 71m2, mereno ima 74m2. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo

Soba 3.5 • Sprat 3/10 • Kvadratura 71 m²

370.000 € 5211.27 €/m²

2026-02-16

prodaja, stanova,
beograd, 1046055, dvoiposoban-vladimira-tomanovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vladimira Tomanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Vladimira Tomanovića

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u ulici Vladimira Tomanovića, u neposrednoj blizini Šumica. Stan se nalazi na petom spratu kvalitetne zgrade iz 1994. sa liftom i uredno održavanim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe i kupatila. Centralno grejanje. Renoviran je prošle godine - kompletno sređeno kupatilo i postavljen je hrastov parket. Stan je dvostrano orjentisan, svetao, miran i sa pogledom na zelinilo. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je idealan za život ili kao investicija za izdavanje. Prodaje se kompletno namešten, sa pripadajućom podrumom. Slobodan parking oko zgrade. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo

Soba 2.5 • Sprat 5/6 • Kvadratura 65 m²

225.000 € 3461.54 €/m²

2026-02-14