izdavanje, stanova,
beograd, 1113875, trosoban-andricev-venac

Andrićev Venac

Lokacija: Beograd

Izdajemo više ekskluzivnih stambenih jedinica u okviru Nobel House Residences, modernog rezidencijalnog objekta na Andrićevom vencu. U ponudi su stanovi površine od 120 m² do 168 m², pogodni kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Stanovi se odlikuju funkcionalnim rasporedima, prostranim i svetlim enterijerima, kao i visokim standardom završne obrade. Većinu jedinica čine dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinja, dve spavaće sobe, dva kupatila, gostinski toalet i garderober, dok pojedini stanovi raspolažu i terasom sa otvorenim pogledom na grad. Nobel House Residences svojim stanarima pruža visok nivo komfora i privatnosti. Na raspolaganju su recepcija i obezbeđenje 24/7, reprezentativan ulazni hol sa visinom od impozantnih šest metara, dva lifta, privatne ostave i zajednička krovna terasa sa panoramskim pogledom na Beograd. Objekat se nalazi na jednoj od najprestižnijih lokacija u centru grada, u neposrednoj blizini najvažnijih poslovnih, kulturnih i ugostiteljskih sadržaja. Mesečna zakupnina kreće se od 2.700 EUR do 4.800 EUR, u zavisnosti od površine i pozicije stana. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 2/7 • Kvadratura 120 m²

2.700 € 22.5 €/m²

2026-07-06

prodaja, stanova,
beograd, 1116303, jednosoban-dragoslava-srejovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Dragoslava Srejovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Dragoslava Srejovića

Prodaje se funkcionalan jednosoban stan od 25 m² u ulici Dragoslava Srejovića na Karaburmi. Ovaj jednosoban stan nalazi se u suterenu uredne stambene zgrade i predstavlja odlično rešenje za one koji traže funkcionalan prostor na dobro povezanoj lokaciji. Zahvaljujući praktičnom rasporedu, svaki kvadrat stana maksimalno je iskorišćen. Stan se sastoji od komforne sobe sa prostorom za trpezariju i ostavom, kuhinje, kupatila i terase. Očuvan je i uredno održavan, pa ne zahteva dodatna ulaganja pre useljenja. Grejanje je na TA peć i inverter klimu, što omogućava ekonomično zagrevanje uz niske mesečne troškove. Stan je očuvan i uredno održavan, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Nalazi se u blizini svog neophodnog sadržaja za udoban svakodnevni život. Odlična povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda čini ovaj stan pogodnim kako za stanovanje, tako i kao investiciju. Jednosoban stan od 25 m² u ulici Dragoslava Srejovića na Karaburmi predstavlja odličan izbor za stanovanje ili investiciju zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, terasi, ekonomičnom grejanju i dobroj povezanosti sa svim delovima Beograda. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat SUT/2 • Kvadratura 25 m²

80.000 € 3200 €/m²

2026-07-06

izdavanje, stanova,
beograd, 1109316, trosoban-jablanicka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Jablanička

Lokacija: Beograd

Ulica: Jablanička

Izdaje se ekskluzivni triplex površine 140 m², raspoređen na tri nivoa, nudi izuzetnu prostranost, funkcionalnost i osećaj privatnosti, dok savremeni dizajn, pažljivo birani materijali i kvalitetna oprema stvaraju ambijent vrhunskog komfora. Prvi nivo rezervisan je za impresivan dnevni boravak otvorenog koncepta koji objedinjuje prostranu dnevnu zonu, trpezariju i potpuno opremljenu kuhinju. Velike staklene površine unose obilje prirodne svetlosti, dok se duž čitave etaže pruža izlaz na prostranu terasu sa pogledom na uređeno dvorište i zelenilo. Na ovom nivou nalazi se i gostinsko kupatilo. Drugi nivo namenjen je privatnoj zoni i sastoji se od master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom koje poseduje jacuzzi kadu. U okviru master apartmana nalazi se i zasebna garderober soba. Duž cele sobe prostire se terasa koja dodatno doprinosi osećaju luksuza i privatnosti. Treći nivo pruža još jedan potpuno funkcionalan apartmanski prostor. Na ovoj etaži nalazi se master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, garderoberom i prelepim pogledom na zelenilo i mirno dvorišno okruženje. Nekretnina se izdaje kompletno nameštena i opremljena vrhunskim nameštajem, tehnikom i svim neophodnim inventarom za trenutno useljenje. Kuhinja je opremljena Bosch uređajima, uključujući kompletnu belu tehniku, mašinu za pranje i sušenje veša, dok su sve prostorije klimatizovane inverter klima uređajima. Grejanje je na gas, uz protočni bojler koji obezbeđuje neprekidnu dostupnost tople vode. Sve terase opremljene su kvalitetnim baštenskim mobilijarom. Stan je orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, pružajući budućim zakupcima mir, privatnost i pogled na uređenu zelenu oazu. Posebna pogodnost ove nekretnine su dva garažna mesta uključena u cenu zakupa. Nekretnina je odmah useljiva i dostupna za zakup od minimum godinu dana uz depozit u visini jedne mesečne kirije. Mogućnost boravka kućnih ljubimaca ostavljena je za individualni dogovor sa vlasnikom. Posebnu vrednost ove ponude predstavlja mogućnost zakupa i dodatnog stana u prizemlju površine 56 m², koji poseduje direktan izlaz u uređeno dvorište. Na taj način budući zakupac može koristiti kompletnu vertikalu objekta. U slučaju zakupa obe stambene jedinice, uslovi i cena predmet su posebnog dogovora. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 140 m²

1.900 € 13.57 €/m²

2026-07-02

prodaja, stanova,
beograd, 998440, cetvorosoban-palmoticeva

DIVIS NEKRETNINE DOO

Palmotićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Palmotićeva

Prodajemo dvoetažni stan u Palmotićevoj ulici, na nekoliko koraka od Botaničke bašte, smešten u predratnoj salonskoj zgradi na trećem i četvrtom spratu, u mirnom i izuzetno kvalitetnom delu Starog grada. Prva etaža odiše komforom i funkcionalnošću: ulazni hodnik vodi ka velikoj kancelariji, dok centralni deo čini prijatan i svetao dnevni boravak sa funkcionalnim kaminom, koji prostoru daje posebnu toplinu i karakter. Iz dnevnog boravka izlazi se na komfornu terasu okrenutu ka ulici. Tu je i odvojena kuhinja sa trpezarijom, kao i jedno kupatilo. Stepenice iz dnevnog boravka vode na gornji nivo, gde se nalaze dve spavaće sobe (jedna veća, druga manja), dodatno kupatilo i još jedna, znatno veća terasa, savršena za potpuni mir, jutarnju kafu ili večernje opuštanje. Stan je lepo očuvan, dok je sama zgrada lepo održavana, sa velikim i reprezentativnim ulazom koji ostavlja snažan prvi utisak. Uknjiženih 96 m², sa stvarnom površinom od 109 m², ovaj stan predstavlja izuzetnu ponudu za kupce koji žele komforan, dvoetažni prostor sa karakterom, u jednoj od najpoželjnijih centralnih ulica Beograda. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 96 m²

465.000 € 4843.75 €/m²

2026-07-02

izdavanje, stanova,
beograd, 1109979, cetvorosoban-koste-stojanovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Koste Stojanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Koste Stojanovića

Izdaje se izuzetan četvorosoban stan u luksuznoj novogradnji iz 2025. godine, smešten u mirnoj i prestižnoj ulici Koste Stojanovića. Stan se odlikuje vrhunskom organizacijom prostora i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, ukupne površine preko 60 m², tri komforne spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, dodatnog kupatila i lođe. Dvostrana orijentacija i velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok visina plafona od tri metra dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Stan se izdaje polunamešten, sa vrhunskomugradnom kuhinjom, kompletnom belom tehnikom i ugradnim plakarima. Kompletan prostor klimatizovan je centralnim klima sistemom, pružajući maksimalan komfor tokom cele godine. Uz stan dolaze dva garažna mesta u zgradi. Budućim zakupcima na raspolaganju su i bazen i spa centar koji se nalaze u samoj zgradi, pružajući dodatni nivo komfora i privatnosti karakterističan za najkvalitetnije stambene komplekse. Retka prilika za zakup reprezentativnog porodičnog stana na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 150 m²

3.200 € 21.33 €/m²

2026-07-02

DIVIS NEKRETNINE DOO

Teodora Drajzera

Lokacija: Beograd

Ulica: Teodora Drajzera

U ulici Teodora Drajzera, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, nalazi se građevinska parcela sa izuzetnim potencijalom za izgradnju luksuznog stambenog ili poslovnog objekta. Plac je u vlasništvu prodavca 1/1 i na njemu se trenutno nalaze tri objekta ukupne površine oko 450m². Sa stepenom zauzetosti (S) od 40% i koeficijentom izgrađenosti (Ki) od 0,4, parcela omogućava optimalno korišćenje prostora, uz mogućnost podzemnih etaža za dodatne sadržaje poput garaža i tehničkih prostorija. Dozvoljena spratnost iznosi P+1+Pk, a zahvaljujući fleksibilnim urbanističkim uslovima, moguća je izgradnja stambenog ili poslovnog objekta visokog standarda. Plac ima direktan izlaz na javnu saobraćajnicu dok propisana minimalna udaljenost od susednih objekata garantuje privatnost i funkcionalnost. Objekti na placu nisu pod zaštitom, što budućem investitoru ostavlja potpunu slobodu u planiranju nove gradnje. Ovo je retka prilika za investitore koji traže prestižnu lokaciju sa jasnim urbanističkim parametrima i mogućnošću realizacije savremenih arhitektonskih rešenja. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 450 m² Površina • 21 ara

2.970.000 € 6600 €/m²

2026-07-01

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bw Iris

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Iris

Prodajemo stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, koji se izdvaja po funkcionalnom rasporedu, osunčanosti i dvostranoj orijentaciji koja omogućava obilje prirodnog svetla tokom čitavog dana. Stan je koncipiran kao open space, sa prostranim dnevnim boravkom povezanom sa kuhinjom i trpezarijom, pružajući moderan i praktičan prostor za svakodnevni život. Stan ima master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i dodatnu spavaću sobu, što ga čini idealnim izborom za parove, porodice ili kao investiciju za izdavanje. Dvostrana orijentacija obezbeđuje prijatnu ventilaciju i dodatni komfor tokom boravka. Stan se nalazi u zgradi Iris, u mirnom i veoma traženom delu kompleksa Beograd na vodi, u neposrednoj blizini osnovne škole i sportskog centra Apolon. Blizina reke, uređenih šetališta, restorana, kafića i svih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom za savremen urbani život. Uz stan postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu, što dodatno povećava komfor i praktičnost stanovanja. Ovaj trosoban stan u zgradi Iris u kompleksu Beograd na vodi predstavlja odličan izbor za savremen i udoban život u jednom od najprestižnijih delova Beograda. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 10/17 • Kvadratura 79 m²

375.000 € 4746.84 €/m²

2026-06-29

DIVIS NEKRETNINE DOO

Ozrenska

Lokacija: Beograd

Ulica: Ozrenska

Prodaje se trosoban penthouse u Ozrenskoj ulici, u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Dušanovačke pošte. Stan se nalazi u objektu građenom uz pažljivo birane materijale i opremu visokog standarda, sa akcentom na funkcionalnost, privatnost i komfor stanovanja. Prilikom gradnje korišćeni su visokokvalitetni materijali i oprema poput aluminijumske stolarije Alumil sa troslojnim staklima, sigurnosnih ulaznih vrata, granitne keramike prve klase, hrastovog parketa, lifta renomiranog brenda Schindler.Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od ulaznog hodnika, komfornog dnevnog boravka sa velikim staklenim površinama, kuhinjsko-trpezarijskog dela, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i kao i dve terase. Poseban luksuz predstavlja uređena krovna terasa površine 70m2 sa panoramskim pogledom na ceo grad, kojoj se pristupa isključivo direktno iz stana. Terasa je opremljena granitnim pločama prve klase i elegantnim stalenim ogradama, idelana za uživanje, odmor i druženje. Ekskluzivnost ovoj nekretnini daje činjenica da se na spratu nalaze samo dva stana, dok je pristup spratu omogućen putem kodiranog ključa, pružajući dodatnu privatnost i sigurnost. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, parkovi, kao i sav neophodni saržaj za svakodnevno funkcionisanje, dok odlična saobraćajna povezanost omogućava brz pristup svim delovima grada. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta na platformskom parking sistemu po ceni od 24.000 eur sa PDV-om. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 8/8 • Kvadratura 73 m²

282.900 € 3875.34 €/m²

2026-06-29

DIVIS NEKRETNINE DOO

Mome Kapora

Lokacija: Beograd

Ulica: Mome Kapora

Prodaje se luksuzan četvorosoban stan od 162 m² u Ulici Mome Kapora, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, u okviru kompleksa Merin Plaza. Reč je o zgradi koja se s razlogom ubraja među najbolje izvedene stambene objekte u Beogradu, kako po arhitekturi, kvalitetu završne obrade i fasadi, tako i po ukupnom standardu stanovanja koji pruža. Već pri samom ulasku jasno je da je u pitanju objekat visokog standarda, sa impresivnim ulaznim holom, prijatnom prijemnom zonom i profesionalnim obezbeđenjem prisutnim 24 časa dnevno. Stan se nalazi na drugom spratu i odlikuje se izuzetno prijatnom atmosferom, odlično organizovanim enterijerom i lepim pogledima na zelenilo koje okružuje objekat. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, sa koje se pruža otvoren pogled ka drvoredu i zelenilu Mutapove ulice, što prostoru daje poseban osećaj mira i privatnosti, retko dostupan u samom centru grada. Raspored stana pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Dnevna zona koncipirana je kao prostran open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, stvarajući idealan ambijent za svakodnevni život i boravak porodice. Spavaći blok sastoji se od tri komforne spavaće sobe. Master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, dok su preostale dve sobe organizovane uz dodatno kupatilo. U stanu se nalazi i zaseban gostinjski toalet. Posebna pažnja posvećena je enterijeru i opremanju. Stan je kompletno uređen po individualnom projektu, sa velikim brojem elemenata izrađenih po meri, kao i pažljivo odabranim dizajnerskim nameštajem. Većina nameštaja ostaje u stanu, što budućem vlasniku omogućava da bez dodatnih ulaganja dobije potpuno zaokružen, funkcionalan i estetski usklađen životni prostor. Uz stan se prodaju i dva garažna mesta u podzemnoj garaži objekta, koja su uključena u cenu. U pitanju je nekretnina koja se izdvaja vrhunskom lokacijom, kvalitetom gradnje, luksuznim enterijerom i visokim standardom stanovanja, predstavljajući idealan izbor za kupce koji traže reprezentativan porodični dom u jednoj od najprestižnijih zgrada na Vračaru. Stan je uknjižen 1/1 na ukupnu površinu od 162 m².Za svaku preporuku. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 162 m²

1.500.000 € 9259.26 €/m²

2026-06-24

DIVIS NEKRETNINE DOO

Omladinskih Brigada

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinskih Brigada

Prodaje se odličan trosoban stan u luksuznom stambenom kompleksu West 65, jednom od najtraženijih i najkvalitetnijih kompleksa na Novom Beogradu. Stan je veoma funkcionalnog rasporeda i odlikuje se izuzetno prijatnim ambijentom, puno prirodnog svetla i odličnom organizacijom prostora. Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja koncipirani su kao otvorena celina sa izlazom na veliku terasu, kojoj pristup imaju i obe spavaće sobe. Spavaći blok je odvojen posebnim hodnikom, što dodatno doprinosi privatnosti i komforu. U stanu se nalaze kupatilo i dodatni toalet. Ukupna površina stana iznosi 90,45m2, od čega je 74,95m2 unutrašnja površina, dok terasa zauzima 15,50m2. Kompleks West 65 svojim stanarima pruža visok nivo kvaliteta života zahvaljujući uređenim zajedničkim prostorima, recepciji i obezbeđenju 24/7, kao i velikom broju lokala, restorana i sadržaja neophodnih za svakodnevno funkcionisanje. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada, poslovnim centrom Novog Beograda, autoputem i aerodromom. Stan predstavlja idealan izbor za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na provereno dobroj lokaciji, bez dodatnih ulaganja. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000€. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 90 m²

450.000 € 5000 €/m²

2026-06-19

prodaja, stanova,
beograd, 612818, trosoban-velisava-vulovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Velisava Vulovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Velisava Vulovića

Prodajemo odličan trosoban stan u ulici Velisava Vulovića, u neposrednoj blizini Belog dvora. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i nije okrenut ka ulici. Nekretnina se nalazi u lepoj, kvalitetnoj zgradi iz 2007. godine. Stan je u odličnom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Sastoji se iz predsoblja, dnevne sobe, dve spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila i toaleta, kao i dve terase. Stan je opremljen vrhunskom ugradnom kuhinjom i ugradnim plakarima. Mogućnost da se kupi kompletno namešten. Uknjižen je. Zgrada poseduje parking za stanare ispred zgrade. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, koje je manje od standardnog, pa veći automobili ne mogu da se parkiraju. Grejanje je na gas i topla voda je na gas. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 78 m²

369.000 € 4730.77 €/m²

2026-06-19

prodaja, stanova,
beograd, 354666, petosoban-marka-oreskovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Marka Oreškovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Marka Oreškovića

Prodajemo izuzetan petosoban penthouse ukupne površine 455m2 sa prelepom terasom od 210m2, koji se nalazi u zgradi kvalitetne, novije gradnje iz 2016. godine. Stan se nalazi na petom spratu objekta, ulaz je direktno iz lifta. Na prvom nivou stana nalazi se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, koji imaju izlaz na terasu od 25m2, 4 spavaće sobe od kojih svaka poseduje sopstveno kupatilo i gardarobere. Na drugom nivou nalaze su tehnička prostorija, kupatilo i terasa od 210m2 sa otvorenim pogledom na ceo grad, koja ovu nekretninu čini posebnom i jedinstvenom na tržištu. Pored prelepog vrta, terasa poseduje bazen sa slanom vodom i kuhinju. Pod na terasi je obložen dekingom. Prilikom opremanja stana, svakom detalju je posvećena posebna pažnja, od odabira materijala do dizajna enterijera. Stolarija je aluminium-drvo, vrata su Bosalova (unutrašnja i spoljašnja), parket je hrastov debljine 22mm. Zgrada poseduje i privatnu teretanu, kao i sopstveni filter za prečišćavanje vode. Uz stan se prodaju i dva garažna mesta u podzemnom nivou objekta, kao i ostava od 30m2. Stan je uknjižen na 207m2, bez tereta i zabeležbi. Grejna površina stana je 245m2 i ima dodatnu terasu od 210m2. Nekretninu preporučujemo kao jedinstvenu na tržištu sa svim komponentama za ugodan život, u zgradi kvalitetne gradnje i u kraju okruženim svim potrebnim elementima koji pružaju dodatni komfor. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 5.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 207 m²

1.080.000 € 5217.39 €/m²

2026-06-19

DIVIS NEKRETNINE DOO

Pionirska

Lokacija: Beograd

Ulica: Pionirska

Na prodaju izuzetna prizemna porodična kuća površine 174m2, smeštenu na uređenom placu od 10 ari, u okviru prestižnog rezidencijalnog naselja Kosmajski Vrtovi. Nekretnina je projektovana sa posebnim akcentom na funkcionalnost, komfor i povezanost sa prirodnim okruženjem. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom predstavlja centralni deo doma, dok tri komforne spavaće sobe, od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom, pružaju potpunu privatnost i udobnost svim članovima porodice. Dodatno, kuća poseduje još jedno kupatilo, toalet, tehničku prostoriju i prostranu terasu sa pogledom na pažljivo uređeno dvorište. Prilikom opremanja nekretnine uložena su značajna sredstva u unapređenje kvaliteta gradnje i svakodnevnog života. Ugrađena je kuhinja rađena po meri sa kompletnom belom tehnikom, kvarcnim radnim površinama i granitnom sudoperom, plafonska rasveta i ventilatori sa osvetljenjem u svim prostorijama, kao i kompletna dekoracija prozora sa zebra roletnama, zavesama i komarnicima. Plac je u potpunosti uređen i ozelenjen profesionalnim pejzažnim rešenjem, sa sistemom navodnjavanja kap po kap, ukopanom cisternom za vodu kapaciteta 3.000 litara, drenažnim sistemom na celoj parceli i potpornim zidovima. Dodatnu vrednost nekretnini daju betonske staze oko kuće, pripremljena podloga ispod glavnog deka, kao i nadstrešnica za dva automobila. Kosmajski Vrtovi predstavljaju moderno naselje zatvorenog tipa sa 24-časovnim fizičkim obezbeđenjem i video nadzorom. Stanarima su na raspolaganju sportski tereni, dečije igralište i brojni sadržaji namenjeni aktivnom i kvalitetnom životu u prirodnom okruženju. Lokacija omogućava brz pristup Sopotu, dok je centar Beograda udaljen svega četrdesetak minuta vožnje. Posebna pogodnost je dodatni ar placa koji se dobija uz nekretninu. Kuća je uknjižena, bez tereta i zabeležbi, i predstavlja idealan izbor za kupce koji traže moderan dom visokog standarda u mirnom i bezbednom okruženju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 4.0 • Sprat PR/PR • Kvadratura 174 m² Površina • 10 ara

350.000 € 2011.49 €/m²

2026-06-18

prodaja, stanova,
beograd, 1109663, cetvorosoban-jove-ilica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Jove Ilića

Lokacija: Beograd

Ulica: Jove Ilića

Prodajemo izuzetan četvorosoban stan, smešten u jednoj od najtraženijih i najlepših ulica na Voždovcu, u ulici Jove Ilića. Nekretnina se nalazi na trećem spratu moderne stambene zgrade sa liftom, izgrađene 2020. godine, i predstavlja idealan izbor za porodičan život ili dugoročnu investiciju. Stan površine 103m2 (uknjižene površine 102m2) odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i prijatnim ambijentom koji pruža visok nivo komfora. Prostrani dnevni boravak povezan je sa trpezarijskim delom, dok su spavaće sobe izdvojene u zasebnom delu stana, omogućavajući maksimalnu privatnost i udobnost svim članovima domaćinstva.Stan poseduje i dva mokra čvora, kao i terasu. Zahvaljujući pažljivo osmišljenoj organizaciji prostora, stan ostavlja utisak prostranosti i lako se prilagođava različitim potrebama budućih vlasnika. Uz stan dolazi i pripadajuće garažno mesto, što rešava svako pitanje parkiranja u ovom elitnom delu grada. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje atraktivna lokacija u mirnom delu Voždovca, poznatom po kvalitetnom porodičnom okruženju, neposrednoj blizini obrazovnih ustanova, prodavnica, restorana i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada, dok istovremeno pruža mir i privatnost van gradske vreve. Ukoliko ste u potrazi za savremenim porodičnim stanom na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Voždovcu, ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 4.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 102 m²

520.000 € 5098.04 €/m²

2026-06-17

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Vudroa Vilsona

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

Izdaje se moderan dvosoban stan sa otvorenim pogledom na reku, u okviru prestižnog kompleksa Beograd na vodi u zgradi Verde. Stan površine 53m² nalazi se na 12. spratu i predstavlja idealan spoj funkcionalnosti, komfora i savremenog životnog stila na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu. Prostor je organizovan po izuzetno traženom one-bedroom konceptu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, komforne spavaće sobe, kupatila i terase. Zahvaljujući visokoj spratnosti i velikim staklenim površinama, stan obiluje prirodnim svetlom tokom čitavog dana i pruža nesmetan panoramski pogled na reku. Nekretnina je moderno uređena i opremljena, sa pažljivo odabranim detaljima koji doprinose prijatnoj i elegantnoj atmosferi, pružajući visok nivo udobnosti za svakodnevni život. Lokacija omogućava neposredan pristup šetalištu uz reku, restoranima, kafićima, prodavnicama i svim sadržajima po kojima je Beograd na vodi prepoznatljiv. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 100€ mesečno. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine je obavezan. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 12/23 • Kvadratura 53 m²

1.200 € 22.64 €/m²

2026-06-17

prodaja, stanova,
beograd, 559787, cetvorosoban-karadordeva

DIVIS NEKRETNINE DOO

Karađorđeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Karađorđeva

Prodajemo salonski četvorosoban stan od 123m2 u Zemunu, Donjem gradu, na uglu Avijatičarskog trga i Karadjordjeve ulice. Stan se nalazi na prvom spratu uredne salonske zgrade, dvostrano orijentisan ( prema ulici i delom prema dvorištu). Sastoji se od ulaza, tri velike spavaće sobe ( svaka soba ima oko 20m2), dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje sa ostavom, kupatila, toaleta i jedne manje lodje. Svetla visina prostorija je 3.1m. Stan je pre desetak godina vrlo kvalitetno renoviran i tom prilikom su zamenjene sve instalacije, unutrašnja i spoljna stolarija, parket, keramika i sanitarije...U stanu su zadržane izvorne kaljeve peći koje su u funkciji grejanja na struju. Izuzetna pozicija zgrade. Stan je idealan kako za život tako i za poslovni prostor. Zgrada je okružena sa dosta zelenila a sam stan je zaštićen od buke. Uknjižen, useljiv po dogovoru. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 123 m²

430.000 € 3495.93 €/m²

2026-06-16

prodaja, stanova,
beograd, 990461, troiposoban-marsala-birjuzova

DIVIS NEKRETNINE DOO

Maršala Birjuzova

Lokacija: Beograd

Ulica: Maršala Birjuzova

Prodajemo prostran, troiposoban, salonski stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda. Stan se nalazi u lepo očuvanoj zgradi sa liftom iz 1930. godine, sa visinom plafona od preko 3 metra, što pruža dodatni osećaj prostranosti i elegancije. Odlikuje se autentičnim salonskim rasporedom koji obuhvata ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa kaminom, dve spavaće sobe sa izlazom na balkon, malu devojačku sobu, odvojenu kuhinju, ostavu, kupatilo i toalet. Stan je delimično renoviran, tom prilikom su zamenjene elektro instalacije, a grejanje je centralno. Pripada mu i podrumska prostorija od 15 m². Vlasnik ima ugovor o zakupu parking mesta u garaži Obilićev venac, sa mesečnim troškom od 8.000 RSD. Lokacija je izuzetna — neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Trga Republike, Obilićevog venca, brojnih radnji, restorana i kulturnih institucija. Stan je uknjižen na 113m2, mereno ima 125m2, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.5 • Sprat 2/6 • Kvadratura 113 m²

499.000 € 4415.93 €/m²

2026-06-15

DIVIS NEKRETNINE DOO

Matice Srpske

Lokacija: Beograd

Ulica: Matice Srpske

Prodaje se trosoban stan u Mirijevu, u ulici Matice srpske, površine 77 m². Stan se nalazi na drugom spratu zgrade izgrađene 2008. godine i odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i otvorenim pogledom. Sastoji se od komfornog ulaznog hodnika sa garderobnim ormarom, prostranog dnevnog boravka sa velikim staklenim površinama i izlazom na terasu, otvorene kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Posebnu vrednost stanu daje dnevni boravak koji obiluje prirodnim svetlom zahvaljujući velikim staklenim površinama, a iz njega se pruža otvoren pogled ka zelenilu. Stan je opremljen sa dve inverter klime, koje dodatno doprinose komforu tokom cele godine. Stan ne zahteva dodatna ulaganja, funkcionalnog je rasporeda, lepo održavan i veoma komforan za život. U neposrednoj blizini nalaze se dva supermarketa, kao i stanice javnog prevoza, što lokaciju čini odlično povezanom sa ostatkom grada. Ispred zgrade nalazi se parking rezervisan samo za stanare zgrade, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta. Zahvaljujući dobroj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i otvorenom pogledu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život u jednom od najtraženijih delova Mirijeva. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 77 m²

210.000 € 2727.27 €/m²

2026-06-15

prodaja, stanova,
beograd, 689050, troiposoban-trgovacka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Trgovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Trgovačka

Prodajemo, odličan, očuvan, prostran funkcionalan troiposoban stan u samom centru Žarkova u Trgovačkoj ulici, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban porodični zivot ( škola, vrtić, marketi, pijaca, tržni centar, autobuska stajališta … ) Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, tri spavaće sobe, degažmana, kupatila i lođe. Veoma svetao, sunčan, dvostrano orjentisan, okružen zelenilom, sa prelepim otvorenim pogledom ka parku. Idealan za višečlanu porodicu, deljiv na dve stambene jedinice. Uknjižen, useljiv po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.5 • Sprat 5/7 • Kvadratura 101 m²

268.000 € 2653.47 €/m²

2026-06-12

DIVIS NEKRETNINE DOO

Budmanijeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Budmanijeva

Prodaje se prostran stan u Budmanijevoj ulici na Zvezdari, u mirnom delu grada, u neposrednoj blizini Olimp sportskog centra, Cvetkove pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi u okviru porodične kuće i ima pristup uređenom dvorištu koje deli sa još jednim stanom koji trenutno nije u upotrebi, što obezbeđuje dodatni mir i privatnost. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od potpuno opremljene kuhinje, prostrane i sunčane dnevne sobe, tri spavaće sobe, hodnika i kupatila. U dvorištu se nalazi garaža sa tehničkom prostorijom, kao i obezbeđeno parking mesto, uz mogućnost parkiranja još jednog vozila ispred kapije. Grejanje je organizovano putem tri TA peći, što omogućava ekonomičnu potrošnju, uz dodatnu opciju grejanja na čvrsto gorivo. Nekretnina je pogodna kako za porodičan život, tako i kao investicija, zahvaljujući mirnoj lokaciji i dobroj povezanosti sa svim važnim sadržajima u gradu. Porodičan stan u Budmanijevoj ulici na Zvezdari izdvaja se prostranim dvorištem, garažom, parkingom i mirnom lokacijom u blizini Cvetkove pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.5 • Sprat 1/1 • Kvadratura 102 m²

280.000 € 2745.1 €/m²

2026-06-12

izdavanje, stanova,
beograd, 1107236, trosoban-zabrdanska

DIVIS NEKRETNINE DOO

Zabrđanska

Lokacija: Beograd

Ulica: Zabrđanska

Izdajemo potpuno namešten trosoban stan površine 85m2, smešten u prizemlju kuće koja je podeljena na tri zasebne stambene jedinice, od kojih svaka ima sopstveni ulaz, što budućim zakupcima pruža dodatnu privatnost i komfor. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, kupatila, terase. Posebnu vrednost nekretnine predstavljaju pripadajuće dvorište sa letnjom baštom, idealno za odmor i druženje na otvorenom, kao i obezbeđen parking prostor. Grejanje je moguće organizovati na više načina, u skladu sa potrebama zakupca, uključujući inverter klimu i peć na pelet. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličan izbor za porodice, parove ili sve koji žele više prostora, privatnosti i boravak u mirnom okruženju. Postoji mogućnost zakupa i drugih stambenih jedinica u okviru iste kuće:suteren od 42 m² (jednosoban stan) jedna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, zaseban ulaz, sprat od 85 m² (trosoban stan) isti raspored kao stan u prizemlju, dve spavaće sobe, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, terasa, mogućnost opremanja nameštajem po dogovoru sa zakupcem. Zahvaljujući izdvojenom ulazu, pripadajućem dvorištu i funkcionalnom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za zakupce koji traže više privatnosti i komfora. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 85 m²

700 € 8.24 €/m²

2026-06-11

prodaja, stanova,
beograd, 1106881, trosoban-kneza-viseslava

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kneza Višeslava

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Višeslava

Prodaje se trosoban stan na Vidikovcu, u modernoj zgradi novije gradnje u ulici Kneza Višeslava. Zgrada poseduje dva lifta i nalazi se na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u neposrednoj blizini Cerak Vinograda, što garantuje visok kvalitet života u mirnom i uređenom okruženju. Strukturu stana čine prostrani dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i dodatno odvojeno kupatilo. Dnevni boravak izlazi na prostranu terasu sa pogledom na zelenilo. Stan je jugoistočno orijentisan i svetao tokom celog dana, uz centralno grejanje sa kalorimetrima, što omogućava racionalnu kontrolu troškova. Enterijer je urađen sa izuzetnom pažnjom i upotrebom vrhunskih materijala. Ugrađen je kvalitetan Tarkett parket, italijanska keramika visoke klase i aluminijumska stolarija koja obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Dodatna pogodnost je garažno mesto sa pripadajućom ostavom po ceni od 25.000 evra, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji. Mikro-lokacija nudi idealan balans urbanog i porodičnog života. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za komforan svakodnevni život – vrtići, škole, prodavnice i odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Ušuškana pozicija ovog stana, nadomak čuvenog Ceraka, predstavlja savršen izbor za sve koji traže moderan dom u zelenoj oazi grada. Trosoban stan u novogradnji na Vidikovcu predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje ili dugoročnu investiciju. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 1/7 • Kvadratura 83 m²

268.800 € 3238.55 €/m²

2026-06-10

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Hrvoja

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Hrvoja

Prodajemo fantastičan LUX penthouse-stan u kvalitetnoj zgradi iz 2022. godine na Vračaru u ulici Vojvode Hrvoja. Zgrada je mala, sa samo osam stanova a stan se nalazi sam na spratu, što doprinosi intimi i udobnosti u svakom pogledu. Nekretnina ima lep, veliki, otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i modernim kuhinjskim ostrvom, površine od skoro 50m2. Master soba ima pripadajuće kupatilo i terasu. Dnevni boravak je izuzetno svetao, južno orijentisan i ima pripadajuću veliku terasu sa šank stolom, roštiljem i prostorom za odmor. Stan je opremljen sa dva inverter klima uredjaja. Grejanje je centralno sa kalorimetrima i oba kupatila imaju i podno grejanje. U kuhinji je ugrađen filter za vodu koji je povezan i sa frižiderom, tako da se dobija filtrirana hladna voda i led. Stan je opremljen sa smart house sistemom, mogućnost upravljanja klimama i svetlima putem aplikacije. Stan se prodaje opremljen izuzetno kvalitetnom ugradnom kuhinjom, ugradnim plakarima, delom nameštaja. Stan ima pripadajuću ostavu. Mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi, dok je na raspolaganju stanarima zgrade i dodatno parking mesto ispred zgrade. Izuzetna nekretnina na odličnoj lokaciji. Stan je uknjižen na 119m, a sa terasama ima 135m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 119 m²

549.000 € 4613.45 €/m²

2026-06-10

prodaja, stanova,
beograd, 1106461, trosoban-paje-jovanovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Paje Jovanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Paje Jovanovića

Prodaje se trosoban stan na Zvezdari, površine 58 m², u neposrednoj blizini BEO centra. Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetno građene i održavane zgrade iz 2010. godine i predstavlja odličan izbor za porodični život ili investiciju. Stan se izdvaja izuzetno dobro osmišljenom organizacijom prostora, bez izgubljenih kvadrata i sa jasno definisanim funkcionalnim celinama. Odlična južna orijentacija omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok otvoren pogled bez objekata koji ga zaklanjaju pruža osećaj dodatne prostranosti, privatnosti i mira. Stan je organizovan kao trosoban i sastoji se od ulaznog predsoblja, dve komforne spavaće sobe, kupatila, kao i prijatnog dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom u savremenom open-space konceptu. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan, bez izgubljenih kvadrata, pa svaki deo stana ima svoju jasnu namenu, posebno ugradni američki plakari koji pružaju veliki kapacitet za odlaganje i omogućavaju maksimalnu iskorišćenost prostora bez narušavanja estetike enterijera. Enterijer odiše toplinom i urednošću, diskretne kosine, karakteristične za poslednju etažu, pažljivo su integrisane u prostor i gotovo su neprimetne, zadržavajući punu funkcionalnost i komfor svih prostorija. Grejanje je etažno, što budućim vlasnicima omogućava potpunu kontrolu potrošnje i troškova tokom grejne sezone. U pitanju je uknjižena nekretnina, bez potrebe za dodatnim ulaganjima i spremna za useljenje. Zahvaljujući kvalitetnoj novijoj gradnji, odličnoj organizaciji prostora, otvorenom pogledu i obilju prirodne svetlosti, stan predstavlja idealan izbor za porodičan život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju. Ovaj trosoban stan na Zvezdari predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže funkcionalan i svetao dom u blizini svih važnih gradskih sadržaja. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 58 m²

199.000 € 3431.03 €/m²

2026-06-09