Bw Kula

Lokacija: Beograd

Prodajemo ekskluzivan stan na 37. spratu Kula Beograd, jedne od najprepoznatljivijih i najprestižnijih adresa u regionu, simbola savremenog Beograda i centralnog arhitektonskog akcenta projekta Beograd na vodi. Stan se nalazi u okviru St. Regis Residences i nosi potpis brenda The St. Regis Belgrade, što garantuje standard usluge i kvaliteta na nivou najluksuznijih svetskih rezidencija.Nekretninu odlikuje izuzetno prostrana i funkcionalna organizacija prostora. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom projektovan je po open space konceptu, sa impresivnim staklenim površinama od poda do plafona koje prostoru daju posebnu eleganciju i obilje prirodne svetlosti. Stan raspolaže sa tri komforne spavaće sobe, od kojih je svaka koncipirana kao zasebna celina sa sopstvenim kupatilom i garderobnim prostorom. Master kupatilo predstavlja pravu malu spa zonu opremljenu kadom, tuš kabinom, kao i duplim lavaboima. Pored tri kupatila, stan poseduje i dodatni toalet za goste pri samom ulazu, kao i zasebnu vešernicu kao posebnu prostoriju, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu svakodnevnog života. Sa 37. sprata pruža se spektakularan, otvoren pogled ka reci Savi, Mostu na Adi i panorami grada i ostaje trajan i neometan, pružajući jedinstven osećaj privatnosti i ekskluziviteta. Enterijer je realizovan uz pažljivo birane materijale najvišeg kvaliteta, dok su kuhinja, tehnika i ugradni elementi u skladu sa standardima luksuznog hotelskog brenda. Stanari imaju pristup reprezentativnom lobiju sa recepcijom, 24/7 obezbeđenjem i concierge servisom, kao i svim pogodnostima koje pruža život u okviru St. Regis koncepta. Uz stan se prodaje i jedno garažno mesto na podzemnom nivou zgrade po ceni od 59.000 €. Retka prilika za kupovinu nekretnine koja objedinjuje prestiž, vrhunski kvalitet i pogled koji zauvek ostaje deo vašeg doma. Za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 30/30 • Kvadratura 164 m²

1.800.000 € 10975.61 €/m²

2026-03-09

prodaja, stanova,
beograd, 1061618, trosoban-milutina-bojica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milutina Bojića

Lokacija: Beograd

Ulica: Milutina Bojića

U ponudi je odličan trosoban stan koji se nalazi u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica u širem centru Beograd, u ulici Milutina Bojića. Stan je smešten na četvrtom spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Stan je trostrano orijentisan, veoma svetao tokom celog dana i izuzetno prijatan za život. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od: predsoblja, dve komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka koji zajedno sa kuhinjom i trpezarijom čini otvorenu i veoma funkcionalnu celinu površine oko 38m², kupatila, male vešernice, garderobera i terase. Iznad stana se nalazi tavanska prostorija koja se može koristiti, a ujedno predstavlja i dodatni izolacioni sloj, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. U stan su ugrađeni kvalitetni materijali i oprema: drvo–alu stolarija sa komarnicima, unutrašnja vrata od punog drveta, ulazna sigurnosna vrata sa one touch lock sistemom zaključavanja, kvalitetan parket, kao i druga pažljivo birana oprema. Nekretnina je u veoma dobrom i očuvanom stanju i ne zahteva veća ulaganja, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje uz minimalna prilagođavanja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje sama lokacija. Ulica Milutina Bojića je mirna i slabo prometna ulica, okružena zelenilom i predstavlja jednu od najlepših mikrolokacija u centru grada. U pitanju je deo grada u kojem se nekretnine veoma retko pojavljuju na tržištu. Stan je uknjižen na 69m², dok je stvarna, premerena površina 78m². Retka prilika za kupovinu kvalitetnog stana na izuzetnoj lokaciji u centru Beograda. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 78 m²

315.000 € 4038.46 €/m²

2026-03-09

izdavanje, poslovni-prostor,
beograd, 1061571, trosoban-strahinjica-bana

DIVIS NEKRETNINE DOO

Strahinjića Bana

Lokacija: Beograd

Ulica: Strahinjića Bana

Izdajemo višenamenski poslovni prostor, lokal, smešten u zgradi novije gradnje, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u centru grada, u ulici Strahinjića Bana. Prostor je funkcionalno organizovan i pruža mogućnost prilagođavanja različitim poslovnim delatnostima, od kancelarijskog prostora, preko salona lepote ili estetskog studija, do specijalizovanih uslužnih delatnosti. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jeste njena izuzetna pozicija. Nalazi se u mirnijem delu Strahinjića Bana, van zone intenzivne buke i ugostiteljskih lokala, što obezbeđuje prijatno i profesionalno okruženje za rad. Istovremeno, lokacija zadržava sve prednosti centralne gradske zone- odličnu povezanost, prepoznatljivost adrese i stalnu frekvenciju prolaznika. Zahvaljujući kombinaciji prestižne lokacije, kvalitetne novije gradnje i fleksibilne namene, ovaj prostor predstavlja odličnu priliku za razvoj različitih poslovnih ideja. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 117 m²

3.000 € 25.64 €/m²

2026-03-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Serdar Jola

Lokacija: Beograd

Ulica: Serdar Jola

Prodajemo odličan četvorosoban stan od 234m2 sa tri parking mesta na Dedinju, u ulici Serdar Jola. Stan se nalazi na prvom spratu (na terenu u novijoj zgradi, izgrađenoj od najsavremenijih materijala i sa ugrađenom luksuznom opremom (panoramski lift, prostrana garaža sa led osvetljenjem, 24h video i fizičko-tehničko obezbeđenje…). Stan je podeljen u dve zone (dnevna i spavaća). Dnevna se sastoji od velikog dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu, prostrane kuhinje, dela za trpezariju, velikog garderobera i gostinskog toaleta. Spavaća zona se sastoji od hodnika, tri prostrane spavaće sobe (svaka soba ima svoje kupatilo), ugradnih plakara. Iz svake spavaće sobe se izlazi na terasu. Na podu terasa je decking pod dok je terasa natkrivena žaluzinama. Visina plafona od 2.85m. U stanu ostaju ugradni plakari, kompletna kuhinja sa uređajima, kao i ugradni elementi u dnevnom boravku. U cenu stana je uključeno jedno parking mesto u garaži i dva parking mesta na parceli. Uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Izuzetno retko u ponudi. Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 234 m²

1.350.000 € 5769.23 €/m²

2026-03-09

izdavanje, stanova,
beograd, 1061495, cetvorosoban-bulevar-kneza-aleksandra-karadordevica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Kneza Aleksandra Karađorđevića

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Kneza Aleksandra Karađorđevića

Izdajemo odličan četvorosoban stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u neposrednoj blizini zgrade televizije Pink. Stan se nalazi u manjoj, mirnoj zgradi sa svega nekoliko stanova, okruženoj uređenim dvorištem kroz koje se i ulazi u stan, što daje poseban osećaj privatnosti i mira. Stan je organizovan na dve etaže. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, toalet i ostava, dok se na spratu nalazi prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijskim delom, kupatilo, kao i tri odvojene spavaće sobe. Dve spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu koja ih povezuje, pa je prostor vrlo funkcionalan i prijatan za život. Stan je renoviran i spreman za useljenje. Garažno mesto je uključeno u cenu zakupa. Depozit se je u visini jedne mesečne zakupnine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat VPR/3 • Kvadratura 150 m²

2.500 € 16.67 €/m²

2026-03-09

DIVIS NEKRETNINE DOO

Dinarska

Lokacija: Beograd

Ulica: Dinarska

Izdaje se luksuzno opremljena kuća u Beogradu, u neposrednoj blizini Partizanovog stadiona i Autokomande. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, idealnoj za porodično stanovanje ili dugoročni zakup, i ukupne je površine 252m2, na placu od 305 m2. Posebnu vrednost nekretnini daje pokriveni bazen površine 28,65 m2 sa mogućnošću grejanja, što omogućava korišćenje tokom cele godine. Kuća je trostrano orijentisana i organizovana na četiri nivoa: suteren, prizemlje i sprat. Prizemlje čine predsoblje, prostran dnevni boravak sa izlazom na verandu i bazen, kuhinja i velika trpezarija sa mogućnošću formiranja dodatne spavaće sobe i izlazom na terasu površine 21 m2, kao i kupatilo. Na spratu se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih dve imaju izlaz na terasu, i kupatilo. U suterenu su smešteni vešeraj, ostava, prostorija za grejanje, toalet i garaža za dva automobila sa daljinskim upravljanjem. Grejanje je etažno, kombinovano na struju i pelet, uz podno grejanje postavljeno ispod granitne keramike. Dvorište je u potpunosti ograđeno zidanom ogradom i obezbeđuje visok nivo privatnosti. Nekretnina se izdaje na minimum dve godine. Depozit je u visini jedne mesečne zakupnine. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 5+ • Sprat SUT/2 • Kvadratura 252 m²

3.298 € 13.09 €/m²

2026-03-05

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kneza Danila

Lokacija: Beograd

Ulica: Kneza Danila

Prodajemo potpuno opremljen poslovni prostor na Paliluli, u neposrednoj blizini kompleksa Central Garden, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada i frekventnom lokacijom pogodnom za različite delatnosti. Prostor je funkcionalno organizovan i osmišljen kao kompjuterska igraonica koja posluje od 2019. godine. Na samom ulazu nalazi se prijemni deo sa dve PlayStation pozicije, idealan za kraća zadržavanja i turnire. U nastavku je glavna prostorija sa više kompletno opremljenih gejming mesta – profesionalni računari, gejmerske stolice i stolovi, sve u veoma dobrom stanju i spremno za nastavak rada bez dodatnih ulaganja. U zadnjem delu lokala smešten je šank sa pratećom opremom, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora i otvara mogućnost proširenja ponude. Lokal je uknjižen na 68m2, dok je stvarna površina oko 85m2. U cenu su uključeni prostor, kompletna oprema, kao i sama firma. Postoji i mogućnost zakupa prostora, sa ili bez opreme, u zavisnosti od potreba budućeg zakupca ili kupca. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat PR/18 • Kvadratura 68 m²

300.000 € 4411.76 €/m²

2026-03-04

prodaja, stanova,
beograd, 1058020, trosoban-krusedolska

DIVIS NEKRETNINE DOO

Krušedolska

Lokacija: Beograd

Ulica: Krušedolska

Prodaje se trosoban stan od 65m2, u novoizgrađenoj zgradi u jednom od najlepših delova Surčin. Stan se nalazi u okviru modernog mini kompleksa od četiri zgrade i predstavlja odličan izbor za porodičan život ili investiciju. Funkcionalan raspored obuhvata dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, dnevnu sobu i terasu. Stan je na prvom spratu, grejanje je podno sa kalorimetrima, a u cenu je uključeno i parking mesto ispred zgrade. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 65 m²

143.000 € 2200 €/m²

2026-03-04

DIVIS NEKRETNINE DOO

Omladinska

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinska

Prodaje se odličan trosoban stan na Dedinju, na teritoriji opštine Savski venac, u neposrednoj blizini ulice Mihaila Avramovića, u okviru rezidencijalne zgrade sa manjim brojem stanova. Stan S8 se nalazi na prvom spratu i jednostrano je orijentisan ka zapadu, sa odličnim prirodnim osvetljenjem. Dnevna zona je komforna i funkcionalno organizovana, sa jasno definisanim prostorom za boravak i trpezariju, uz kuhinju kao zasebnu celinu. Spavaći deo čine dve spavaće sobe, pri čemu master soba ima svoje kupatilo, a dodatno kupatilo je dostupno iz hodnika. Terasa se nadovezuje na dnevni deo i zaokružuje celinu stana. Predviđen je viši nivo završne obrade i materijala, u skladu sa konceptom objekta i očekivanjima kupaca ove klase. Grejanje je centralno, na gradsku toplanu, izvedeno kao podno grejanje, dok je hlađenje predviđeno parapetnim fan-coil jedinicama. Ukupna površina stana iznosi 83,49 m², a ukupna cena je 412.049 EUR sa PDV-om. Garažno mesto se doplaćuje u zavisnosti od kvadrature i kreće se od 30.000 EUR do 45.000 EUR sa PDV-om. Pored stana i garažnog mesta, dostupna je i kupovina stanarske ostave od 3 m² po ceni od 3.300 EUR sa PDV-om. Kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Za detaljnije informacije, plan stana, dostupnost i personalizovanu ponudu u skladu sa vašim kriterijumima, kontaktirajte nas. Pogledajte i našu ponudu luksuznih stanova u Beogradu, kao i izbor nekretnina na Beogradu na vodi, ukoliko tražite ekskluzivan životni stil i prestižne lokacije. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 83 m²

412.049 € 4964.45 €/m²

2026-03-03

DIVIS NEKRETNINE DOO

Maksima Gorkog

Lokacija: Beograd

Ulica: Maksima Gorkog

Prodajemo odličan četvorosoban stan na Voždovcu, u ulici Maksima Gorkog na Lekinom brdu. Stan se nalazi na petom spratu moderne zgrade iz 2020. godine sa liftom i video nadzorom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe raspoređene u dva odvojena bloka, dva kupatila i dve terase sa otvorenim pogledom ka gradu. Dvostrano je orijentisan (istok–zapad) i izuzetno svetao. Grejanje je rešeno putem norveških radijatora, a u kupatilima postoji podno grejanje sa zasebnim regulatorima. Stan je uknjižen, bez tereta i prodaje se prazan. Idealan je za porodično stanovanje ili kao investicija za izdavanje. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 82 m²

287.000 € 3500 €/m²

2026-03-03

prodaja, stanova,
beograd, 1057266, trosoban-bistricka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bistrička

Lokacija: Beograd

Ulica: Bistrička

Prodaje se trosoban stan na trećem spratu salonske zgrade u Bistričkoj ulici. Stan je organizovan na dva nivoa. Na prvom nivou nalazi se ulazni deo i prostran dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open space koncept) i izlazom na terasu. Na drugom nivou smeštene su dve spavaće sobe i kupatilo. U stanu je postavljen kvalitetan hrastov parket, PVC stolarija i VELUX krovni prozori. Grejanje je etažno, putem radijatora. Visina plafona iznosi 2.6 m. Stan je orijentisan jugoistočno, veoma je svetao i osunčan tokom celog dana. Postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta po ceni od 25.000€. Stan je uknjižen na vlasnika 1/1. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 68 m²

250.000 € 3676.47 €/m²

2026-03-03

DIVIS NEKRETNINE DOO

Svetogorska

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetogorska

Izdaje se prostran salonski stan u Svetogorskoj ulici, na drugom spratu predratne, lepo održavane zgrade. Visoki plafoni od 3,3 metra, reprezentativan salon i velike sobe daju stanu izuzetnu prostranost i eleganciju, zbog čega je, pored stanovanja, izvanredno pogodan i za poslovni prostor, kancelarije, agenciju ili mirnu profesionalnu delatnost. Stan se sastoji od predsoblja, velikog reprezentativnog salona, velike sobe nastale spajanjem dve sobe (uz mogućnost jednostavnog vraćanja u prvobitno stanje), još jedne odvojene sobe, male kuhinje, kupatila i dve terase. Grejanje je etažno, a dodatni komfor obezbeđuju tri inverter klime. Troškovi Infostana su niski. Ugovor se zaključuje na minimum godinu dana, uz depozit u visini jedne mesečne kirije. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 80 m²

1.100 € 13.75 €/m²

2026-03-02

DIVIS NEKRETNINE DOO

Rankeova

Lokacija: Beograd

Ulica: Rankeova

Luksuzan četvorosoban stan sa garažom nalazi se u jednoj od najprestižnijih zona Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Smešten na trećem spratu savremene, kvalitetno projektovane rezidencijalne zgrade sa liftom, stan površine 132m2 predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i reprezentativnosti. Prostor je pažljivo organizovan tako da jasno odvaja dnevnu i privatnu zonu. Centralni deo stana koncipiran je kao prostran open-space koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i modernu kuhinju u skladnu i svetlu celinu, sa direktnim izlazom na terasu koja dodatno proširuje životni prostor i doprinosi osećaju otvorenosti. Privatni deo obuhvata tri komforne spavaće sobe, dva savremeno opremljena kupatila, kao i poseban gostinski toalet. Visok kvalitet završnih radova, parket i keramika prve klase, kao i savremena oprema, daju enterijeru sofisticiran i elegantan karakter, uz naglašenu funkcionalnost svakodnevnog stanovanja. U cenu zakupa uključeno je i garažno mesto površine približno 20 m², sa rampom i kontrolisanim pristupom, dok sama zgrada pruža visok nivo bezbednosti i privatnosti. Lokacija obezbeđuje izuzetnu povezanost sa svim važnim sadržajima – u neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole, renomirani restorani i kafei, diplomatske rezidencije i poslovni centri, dok je strogi centar grada udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za klijente koji traže reprezentativan prostor za stanovanje u jednoj od najekskluzivnijih gradskih zona. Stan je odmah useljiv, ugovor se zaključuje na minimum godinu dana, depozit je obavezan, a kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 132 m²

3.000 € 22.73 €/m²

2026-03-02

prodaja, stanova,
beograd, 1056619, cetvorosoban-nikodima-milasa

DIVIS NEKRETNINE DOO

Nikodima Milaša

Lokacija: Beograd

Ulica: Nikodima Milaša

Prodajemo odličan četvorosoban, salonski stan na drugom spratu predratne zgrade iz 1936 godine. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, kuhinje, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Stan je kompletno renoviran i tom prilikom je postavljena REHAU spoljna ALU stolarija, restauriran hrastov parket, zamenjene elektro i vodovodne instalacije, postavljena rasveta u celom stanu. Kupatila su sređena modernim i najkvalitetnijem materijalima. Visina plafona 3m. Stan je korisne površine 122m2 i ima dodatnih 8m2 terasa. U stanu je postavljena centralna klima. Etažno grejanje na kotao. Stan poseduje podrumsku prostoriju. Uknjižen na vlasnika 1/1. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 130 m²

520.000 € 4000 €/m²

2026-03-02

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Prodajemo odličan stan u ulici Vojvode Stepe u neporednoj blizini Trošarine. Nalazi se na trećem spratu zgrade novije gradnje sa urednim i redovno održavanim ulazom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhijnje, trpezarije, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, terase sa koje se pruža otvoren pogled, kupatila i toaleta. Stan je izuzetno osvetljen tokom celog dana, orijentisan je jugozapadno. Vrlo lako je adaptibilan u troiposoban stan. Grejanje je etažno, poseduje i inverter klima uređaj. Prodaje se polunamešten. Iako pripadajuće parking mesto nije obezbeđeno, postoji više opcija za parkiranje. U neporednoj blizini nalaze se vrtići, škole, marketi, banke, sportski centar, park i restorani, što omogućava lagodan svakodnevni život, dok je lokacijski odlično povezan sa ostalim delovima grada. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 89 m²

311.500 € 3500 €/m²

2026-02-27

prodaja, stanova,
beograd, 928059, trosoban-juzni-bulevar

DIVIS NEKRETNINE DOO

Južni Bulevar

Lokacija: Beograd

Ulica: Južni Bulevar

Prodajemo moderan, svetao i funkcionalan stan, smešten u jednom od najlepših delova ulice Južni bulevar, nadomak raskrsnice sa ulicom Grčića Milenka. Ova atraktivna lokacija obezbeđuje mirno okruženje, a ujedno i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila sa degažmanom i dve terase koje pružaju dodatni komfor i prostor za uživanje. U potpunosti je renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuhinja je rađena po meri i prodaje se kompletno opremljena. Postavljena je spoljna PVC stolarija, unutrašnja vrata MDF ploče, ulazna vrata su sigurnosna, što pruža dodatnu sigurnost, hrastov parket prve klase, dok je keramika (kuhinja, kupatilo, terase) uvozna vrhunskog kvaliteta. Grejanje preko BOSCH konvektorskih radijatora, sa podešavanjem putem tajmera i termostata. Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje dobru prirodnu ventilaciju i osvetljenost. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižen i odmah useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 78 m²

264.000 € 3384.62 €/m²

2026-02-26

DIVIS NEKRETNINE DOO

Omladinskih Brigada

Lokacija: Beograd

Ulica: Omladinskih Brigada

Prodaje se moderan, luksuzno opremljen trosoban stan u prestižnom stambenom kompleksu Soul 64 na Novom Beogradu. Stan se nalazi na šestom spratu zgrade sa fizičkim obezbeđenjem i video nadzorom 24/7, što budućim vlasnicima garantuje visok nivo sigurnosti i privatnosti. U okviru kompleksa stanarima su na raspolaganju sportski centar sa bazenom, fitnes salom i teretanom, pružajući potpun komfor savremenog načina života. Funkcionalno organizovan prostor sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom u open space konceptu, dve spavaće sobe, dva kupatila, tehničke prostorije i terase. Stan je opremljen SMART HOME sistemom koji omogućava upravljanje grejanjem i rasvetom putem aplikacije. Ugrađena je centralna klima, troslojni hrastov parket S klase, aluminijumska spoljna stolarija, BOSAL unutrašnja stolarija, kao i sigurnosna vrata. Visina plafona iznosi 2,8 m, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Centralno grejanje se plaća po potrošnji. Orijentisan ka mirnom, dvorišnom delu kompleksa, stan je izolovan od gradske buke i pruža dodatnu udobnost. Postoji mogućnost kupovine parking mesta. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 6/8 • Kvadratura 75 m²

415.000 € 5533.33 €/m²

2026-02-26

prodaja, stanova,
beograd, 1052336, cetvoroiposoban-svetozara-radica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Svetozara Radića

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetozara Radića

Prodajemo izuzetan salonski stan u samom centru Beograda, u mirnoj i povučenoj ulici. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i sa prijatnim, otvorenim pogledom. Strukturu čine prostran salon, dnevna soba sa trpezarijom, velika spavaća soba, dve manje spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i terasa. Visina plafona od 3,2 metra daje prostoru poseban, raskošan osećaj i dodatno naglašava prostranost tipičnu za salonske stanove.Grejanje je na struju – stan poseduje tri kaljeve peći sa ugrađenim grejačima. Instalacije su rađene pre desetak godina. Nekretnina je uknjižena (bez upisane kvadrature), dok je premerena površina 103 m². Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investicija za rentu ili poslovni prostor. Zbog same lokacije, kao dodatnu preporuku izdvajamo i stanove na Savskom vencu i stanove na Starom gradu, koji nude sličan kvalitet života. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 103 m²

330.000 € 3203.88 €/m²

2026-02-24

DIVIS NEKRETNINE DOO

Resavska

Lokacija: Beograd

Ulica: Resavska

Prodajemo izuzetno kvalitetan salonski stan na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, parka Tašmajdan i Crkve Svetog Marka. Stan je dvostrano orijentisan i nudi savršenu funkcionalnost i komfor. Sastoji se od prostranog predsoblja sa ugradnim plakarima za odlaganje garderobe i obuće, svetlog i prostranog dnevnog boravka, kuhinje povezane sa trpezarijom, dve spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na manju, intimnu terasu, i modernog kupatila. Stan je u potpunosti renoviran – zamenjene su sve instalacije, postavljeni su spušteni plafoni sa ugrađenom rasvetom, kao i nova, visokokvalitetna stolarija. Uknjižen je i brzo useljiv, što ga čini idealnim izborom za porodičan život ili investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 86 m²

320.000 € 3720.93 €/m²

2026-02-24

DIVIS NEKRETNINE DOO

Takovska

Lokacija: Beograd

Ulica: Takovska

Prodajemo poslovni prostor u Takovskoj ulici, u strogoj zoni centra, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Prostor zauzima ceo peti sprat poslovne zgrade sa reprezentativnim ulazom i dva lifta, i trenutno je u potpunosti organizovan i u radu kao garni/butik hotel. Ukupna površina je 701 m². Nekretnina se prodaje u viđenom stanju, kompletno opremljena, sa nameštajem, inventarom i uhodanom organizacijom rada. U okviru ponude je i posao, odnosno mogućnost preuzimanja registrovane delatnosti i nastavka poslovanja bez zastoja, za kupca kome je to interesantno. Istovremeno, zahvaljujući poziciji, površini i činjenici da je prostor u jednoj celini (ceo sprat), lako je prilagodljiv i drugim namenama (kancelarijski prostor, klinika/ordinacije, edukativni centar i sl.), u skladu sa planom kupca. Raspored obuhvata 19 smeštajnih jedinica: 4 jednokrevetne, 14 dvokrevetnih i 1 apartman, pri čemu svaka soba ima sopstveno kupatilo. Pored smeštaja, prostor čine i recepcija, hol za goste, komunikacije/hodnici, trpezarija sa čajnom kuhinjom, toalet za goste, toalet za osoblje, vešernica, kao i prateće prostorije za odlaganje i logistiku. Prostor je infrastrukturno prilagođen hotelskom radu. Operativa je postavljena “ključ u ruke”: recepcija 24/7, dnevno održavanje, brzi Wi-Fi i kompletna oprema u sobama (Smart TV, sef, mini bar, čaj i espresso aparat, radni sto), uz mogućnost organizacije doručka i pratećih usluga poput room service-a, transfera po potrebi i vešeraja (u skladu sa modelom rada kupca). Grejanje je centralno sa obračunom po potrošnji, a kompletan prostor je opremljen i centralnim sistemom klimatizacije sa razvedenim instalacijama u svim sobama i zajedničkim prostorijama, što omogućava stabilan komfor i kontrolu troškova tokom cele godine. Postoji mogućnost dugoročnog zakupa 5 parking mesta ispred zgrade. Prostor je u procesu uknjižbe u Katastru nepokretnosti. Ovako organizovan, gotov hotelski sprat u centru grada retko je u ponudi jer kupac praktično ulaže istovremeno u nekretninu i u uhodan posao, uz mogućnost da koncept po potrebi prilagodi. Cena iz oglasa je bez PDV-a. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 5+ • Sprat 5/6 • Kvadratura 701 m²

3.000.000 € 4279.6 €/m²

2026-02-19

izdavanje, stanova,
beograd, 1048743, troiposoban-marsala-birjuzova

DIVIS NEKRETNINE DOO

Maršala Birjuzova

Lokacija: Beograd

Ulica: Maršala Birjuzova

Izdaje se izuzetan troiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu, na Topličinom vencu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i Kalemegdana. Stan se nalazi u predratnoj zgradi iz 1936. godine, koja odiše autentičnim šarmom starog grada. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog i svetlog dnevnog boravka, dve komforne spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, stan je osunčan tokom većeg dela dana, što prostoru daje dodatnu toplinu i prijatnu atmosferu. U stanu su prisutne blage kosine koje počinju od 1,8 m visine, što prostoru daje poseban karakter. Kompletno je renoviran, zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađeni su Velux krovni prozori, a grejanje je etažno, što omogućava optimalnu kontrolu troškova. Minimalno trajanje zakupa je godinu dana.Dozvoljeni su manji kućni ljubimci. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Lokacija predstavlja jednu od najtraženijih na Starom gradu. U neposrednoj blizini nalaze se Trg Republike, Obilićev venac, Terazije i pešačka zona, dok okruženje obiluje restoranima, kafeima, prodavnicama i kulturnim institucijama. Blizina Kalemegdana i Kosančićevog venca pruža jedinstven spoj urbanog života i istorijskog ambijenta, uz mir i autentičan beogradski ugođaj. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.5 • Sprat 6/6 • Kvadratura 81 m²

900 € 11.11 €/m²

2026-02-18

prodaja, stanova,
beograd, 1048385, jednosoban-brace-jugovic

DIVIS NEKRETNINE DOO

Braće Jugović

Lokacija: Beograd

Ulica: Braće Jugović

U ponudi je izuzetno zanimljiv stan u samom srcu Beograda, u ulici Braće Jugovića, na par koraka od Studentskog parka. Lokacija koja ne zahteva posebno predstavljanje, strogi centar grada, savršeno povezan sa svim važnim tačkama, okružen fakultetima, kulturnim sadržajima, restoranima i gradskim dešavanjima, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao investiciju. Stan je uknjižen na 44m² i po strukturi je funkcionalna jednosobna celina. Sastoji se od ulaznog dela, komforne višenamenske sobe, izdvojenog dela za kuhinju i kupatila. Pre nekoliko godina je kompletno renoviran i od tada uredno održavan, tako da ne zahteva dodatna ulaganja i spreman je za trenutno korišćenje. Pozicioniran je u potkrovlju salonske zgrade na petom spratu. Iako zgrada nema lift, upravo ova pozicija obezbeđuje mir, privatnost i specifičan šarm starogradnje koji je sve ređi u ponudi. Zahvaljujući strukturi i lokaciji, stan predstavlja odličnu priliku za dnevno izdavanje, ali i kao sigurna investicija sa stabilnim povratom. Nekretnina je odmah useljiva. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 44 m²

160.000 € 3636.36 €/m²

2026-02-18

prodaja, stanova,
beograd, 1047391, dvosoban-radoslava-grujica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Radoslava Grujića

Lokacija: Beograd

Ulica: Radoslava Grujića

Prodajemo odličan stan u zgradi novije gradnje u ulici Radoslava Grujića, na Vračaru. Zgrada je građena 2011. godine, kvalitetne gradnje i uredno održavana. Stan je uknjižen u katastru na 46 m², dok sa terasom ukupno ima 71 m². Nalazi se u prizemlju, dvorišno je orijentisan i miran. Posebna prednost je prostrana terasa od 25 m², kompletno ograđena i natkrivena, što je čini upotrebljivom tokom većeg dela godine. Funkcionalno je organizovan: dnevni boravak sa kuhinjom i radnim delom u open-space konceptu, odvojena spavaća soba, kupatilo i zatvorena terasa. Spavaća soba je trenutno izvedena sa galerijom, uz mogućnost preuređenja u skladu sa potrebama i ukusom budućeg vlasnika. Visina plafona 3,3 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. Prodaje se u viđenom stanju, sa ugradnim elementima i plakarima. Uz stan se prodaje i garažno mesto površine 14 m² (beton), po ceni od 35.000 eur što značajno olakšava svakodnevno funkcionisanje na Vračaru. Lokacija je izuzetno praktična u blizini su škole, restorani, Kalenić pijaca i svi sadržaji neophodni za komforan život. Stan je odličan izbor i za stanovanje i za investiciju. Useljiv po dogovoru. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 71 m²

285.000 € 4014.08 €/m²

2026-02-16

prodaja, stanova,
beograd, 1047300, troiposoban-dubrovacka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Dubrovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Dubrovačka

Prodaje se jedinstven, trostrano orijentisan troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, Dorćol, ulica Dubrovačka. Stan je kompletno renoviran sa posebnim naglaskom na funkcionalnost i kvalitet materijala. Izuzetno je svetao i osunčan, sa prijatnim pogledom na zelenilo. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim ormarima, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinje, master spavaće sobe, dve manje dečije sobe i kupatila. Prodaje se sa kompletno opremljenom kuhinjom i ugradnim garderoberima. Stan se nalazi u uredno održavanoj zgradi iz 80-ih godina sa dva lifta. Lokacija pruža mir i privatnost, a u neposrednoj blizini su Dunavski kej, Kalemegdan, kao i škole, vrtići, marketi i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život. Zbog izuzetne lokacije i odličnog rasporeda prostorija, stan je idealan za porodičan život. Uz stan se dobija i pripadajući podrum, kao i zajednička ostava koju koriste stanari sa istog sprata. Stan je uknjižen na 71m2, mereno ima 74m2. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo

Soba 3.5 • Sprat 3/10 • Kvadratura 71 m²

370.000 € 5211.27 €/m²

2026-02-16