prodaja, stanova,
beograd, 1132136, trosoban-kursumlijska

Kuršumlijska

Lokacija: Beograd

Prodaje se potpuno nov i moderno namešten trosoban stan na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom okruženju. Stan se nalazi na prvom spratu moderne vile sa ukupno tri sprata. Uknjižena površina iznosi 78 m², dok ukupna površina stana iznosi 84 m². Stanarima je na raspolaganju bazen za privatno korišćenje. Stan je uknjižen, odmah useljiv i prodaje se kompletno namešten. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog predsoblja, svetlog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, trpezarijskog dela i ugradne kuhinje. Spavaći blok čine glavna spavaća soba i dodatna soba koja se može koristiti kao dečja ili radna soba. Kupatilo ima prozor i prirodnu ventilaciju. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je potpuno nov i prodaje se kompletno opremljen nameštajem rađenim po meri, ugradnim kuhinjskim aparatima i belom tehnikom. Grejanje je putem toplotne pumpe, a stan poseduje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 3,1 m, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Zgrada nema lift. Bazen i garažno mesto Stanarima objekta na raspolaganju je bazen za privatno korišćenje. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta po ceni od 15.000 €. Lokacija i okruženje Stan se nalazi na Senjaku, u mirnom rezidencijalnom delu Beograda. Lokacija pruža privatnost i mir, uz dobru povezanost sa centralnim delovima grada. Pravni status i kvadratura Stan je uknjižen na 78 m², dok ukupna površina iznosi 84 m². Prema dostavljenim podacima, vlasništvo je 1/1, bez tereta. Stan je odmah useljiv. Nov i kompletno namešten trosoban stan na Senjaku ima 78 m² uknjižene i 84 m² ukupne površine. Nalazi se na prvom spratu, ima dve spavaće sobe, terasu, plafone visine 3,1 m, toplotnu pumpu, klima-uređaj, bazen za stanare i mogućnost kupovine garažnog mesta za 15.000 €. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja „DIVIS NEKRETNINE” d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 84 m²

355.000 € 4226.19 €/m²

2026-09-08

DIVIS NEKRETNINE DOO

Mutapova

Lokacija: Beograd

Ulica: Mutapova

Prodaje se izuzetan dupleks stan u srcu Vračara, u Mutapovoj ulici, u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan na dve etaže. Na prvoj etaži nalazi se prostran i komforan dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijskim delom i kupatilo. Na drugoj etaži izdvojen je spavaći blok koji se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom, kao i dodatno kupatilo i tehnička prostorija. Stan je trostrano orijentisan, veoma svetao i osunčan tokom celog dana. Kompletno je renoviran i ne zahteva dodatna ulaganja. Ugrađena je nova spoljna stolarija, parket je obnovljen, a kupatila su moderno uređena. Grejanje je centralno. Uknjižena površina iznosi 97 m², dok je stvarna, merena površina 163 m². Stan predstavlja odličan izbor za porodični život na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan predstavlja odličan izbor za porodični život na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Dupleks stan na prodaju na Vračaru, u Mutapovoj ulici, površine 163 m² (uknjiženo 97 m²), sa tri spavaće sobe, na dve etaže, u zgradi sa liftom i centralnim grejanjem predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 163 m²

585.000 € 3588.96 €/m²

2026-09-07

prodaja, poslovni-prostor,
beograd, 1131929, trosoban-bulevar-arsenija-carnojevica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Arsenija Čarnojevića

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Arsenija Čarnojevića

Na prodaju lokal-poslovni prostor na Novom Beogradu, u Bloku 19a, na veoma dobroj i lako uočljivoj poziciji, preko puta Sava Centra. Lokal poseduje izlog i vidljiv je sa glavne saobraćajnice, što ga čini pogodnim za različite poslovne delatnosti, kancelariju, predstavništvo, salon, ordinaciju, prodajni ili uslužni prostor. Prostor je svetao i nalazi se u izvornom stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga uredi i organizuje u skladu sa sopstvenim potrebama. Raspored je moguće dodatno prilagođavati i pregrađivati, a lokal poseduje i mokri čvor. Nema mogućnost formiranja bašte ili terase. Nekretnina je uknjižena, prazna i odmah dostupna novom vlasniku. Odlična pozicija u jednom od najprometnijih delova Novog Beograda, u neposrednoj blizini Sava Centra i važnih gradskih saobraćajnica, čini ovaj prostor zanimljivim kako za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju za izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 155 m²

465.000 € 3000 €/m²

2026-09-07

prodaja, stanova,
beograd, 1052336, cetvoroiposoban-svetozara-radica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Svetozara Radića

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetozara Radića

Prodajemo izuzetan salonski stan u samom centru Beograda, u mirnoj i povučenoj ulici. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i sa prijatnim, otvorenim pogledom. Strukturu čine prostran salon, dnevna soba sa trpezarijom, velika spavaća soba, dve manje spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik i terasa. Visina plafona od 3,2 metra daje prostoru poseban, raskošan osećaj i dodatno naglašava prostranost tipičnu za salonske stanove.Grejanje je na struju – stan poseduje tri kaljeve peći sa ugrađenim grejačima. Instalacije su rađene pre desetak godina. Nekretnina je uknjižena (bez upisane kvadrature), dok je premerena površina 103 m². Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investicija za rentu ili poslovni prostor. Zbog same lokacije, kao dodatnu preporuku izdvajamo i stanove na Savskom vencu i stanove na Starom gradu, koji nude sličan kvalitet života. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 103 m²

290.000 € 2815.53 €/m²

2026-09-04

prodaja, stanova,
beograd, 1114589, jednosoban-pera-cetkovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Pera Ćetkovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Pera Ćetkovića

Prodaje se renoviran jednosoban stan od 41 m² u ulici Pera Ćetkovića na Karaburmi, u uredno održavanoj zgradi. Stan je izuzetno funkcionalan i sastoji se od ulaznog hodnika, svetlog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase.Prostor je temeljno renoviran, pri čemu su zamenjene elektro i vodovodne instalacije. Stan je opremljen modernim nameštajem rađenim po meri, čime je postignuta maksimalna iskorišćenost svakog kvadrata. Visina plafona je 2,6 metara, grejanje putem TA peći. Zahvaljujući pametnom rasporedu prostorija, postoji mogućnost adaptacije u jednoiposoban stan, što nudi odličnu fleksibilnost novim vlasnicima. Poseduje pripadajući podrum. Mikro-lokacija u ovom delu Karaburme predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalazi se okretnica autobuskih linija 16 i 23, što omogućava izuzetno brzu i laku povezanost sa svim delovima grada. Svakodnevni život olakšava blizina brojnih sadržaja, poput osnovne škole, vrtića, raznovrsnih marketa i kafića, dok je Tržni centar Karaburma na udaljen svega nekoliko minuta hoda, čime vam je sve nadohvat ruke za komforan život. Uknjižen na 36m2, merene površine 41m2. Ovaj renoviran jednosoban stan od 41 m² na Karaburmi predstavlja odličan izbor zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, terasi, podrumu, nameštaju po meri i odličnoj povezanosti sa svim delovima grada. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 41 m²

127.000 € 3097.56 €/m²

2026-09-03

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bw Aqua

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Aqua

Prodajemo odlično pozicioniran stan u zgradi BW Aqua, na 23. spratu, sa direktnim i otvorenim pogledom na Kulu Beograd i panoramu grada. Stan ukupne površine 68 m² sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dodatne manje sobe idealne za dečiju ili radnu sobu, još jednog kupatila, vešernice i terase sa panoramskim pogledom. Posebna vrednost ovog stana je izuzetno atraktivan pogled koji, zahvaljujući poziciji u okviru naselja, ostaje neometan – što ga čini retkom ponudom na tržištu Beograda na vodi. BW Aqua je smeštena na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju – u neposrednoj blizini Galerije Belgrade, reke, Kule Beograd i svih sadržaja koji ovaj kompleks čine sinonimom za moderan i luksuzan život u prestonici. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.o

Soba 2.5 • Sprat 23/24 • Kvadratura 68 m²

375.000 € 5514.71 €/m²

2026-09-03

DIVIS NEKRETNINE DOO

Danijelova

Lokacija: Beograd

Ulica: Danijelova

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan u novijoj zgradi, u Danijelovoj ulici na Dušanovcu. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i velike terase koja se prostire duž celog stana i pruža otvoren, fantastičan pogled na panoramu Beograda. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima renomiranih proizvođača i poseduje video-nadzor. Lokacija je izuzetno praktična-u neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život, kao i stanice više linija gradskog prevoza. Stan se prodaje poluopremljen: kuhinja je u potpunosti opremljena, a u sobama i hodniku nalaze se ugradni ormari rađeni po meri. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Uknjižena površina stana iznosi 64m2, dok stvarna površina iznosi 75m2. Stan je useljiv. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 64 m²

240.000 € 3750 €/m²

2026-09-01

prodaja, stanova,
beograd, 1072636, trosoban-zmaja-od-nocaja

DIVIS NEKRETNINE DOO

Zmaja Od Noćaja

Lokacija: Beograd

Ulica: Zmaja Od Noćaja

Prodaje se trosoban stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja. Stan se nalazi se na petom spratu u zgradi sa liftom i urednom fasadom koja je kulturno istorijska celina. Blizina ulice Kneza Mihaila, tvrđave Kalemegdan, škola, kafića i kulturnih sadržaja ovu lokaciju čini jedinstvenom. Stan je dvostran, svetao sa visinom plafona 2.8m, sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa komotnom trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, sve prostorije imaju prozore kao prirodnu ventilaciju, Duž stana prostire se terasa od 16m2 sa otvorenim pogledom. Nekretnina je veoma lepo održavana, spoljna stolarija je od aluminijuma, grejanje je na struju, moguće je priključiti se na centralno grejanje koje je uvedeno u zgradu. Stan je uknjižen na 63m2, dok mereno ima 79m2. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, idealan je kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan putem platformi kao što je Airbnb. Stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja, sa terasom i odličnim rasporedom, predstavlja izuzetnu priliku za život ili investiciju. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 64 m²

355.000 € 5546.88 €/m²

2026-09-01

prodaja, stanova,
beograd, 756283, cetvoroiposoban-blagoja-parovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Blagoja Parovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Blagoja Parovića

Prodajemo izuzetan dupleks u Golf naselju u ulici Blagoja Parovića. Na prvoj etaži stana se nalazi: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo i lođa. Na drugoj etaži se nalaze dve spavaće sobe, kupatilo i još jedan dnevni boravak, koji može da bude po potrebi radna ili jos jedna spavaća soba. Stan je veoma svetao i trostrano orijentisan. Sama zgrada nema puno stanova sto pruža više intime. Lokacija nekretnine je izuzetna i nalazi se na par minuta šetnje od Požeške ulice i isto tako na par minuta šetnje od Košutnjaka. Stan je opremljen klima uređajima i kvalitetnom ugradnom kuhinjom. Stan je uknjižen na 103m2, a premereno ima 120m2. Izuzetan stan na izuzetnoj lokaciji, idealan za porodicu sa decom. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.5 • Sprat 3/3 • Kvadratura 103 m²

279.000 € 2708.74 €/m²

2026-08-31

DIVIS NEKRETNINE DOO

Beogradska

Lokacija: Topola

Ulica: Beogradska

Prodajemo jedinstveno porodično imanje u neposrednoj blizini Topole, okruženo prirodom i zelenilom, koje pruža potpunu privatnost i predstavlja odličan izbor kako za porodičan život, tako i za vikend rezidenciju, seoski turizam ili investiciju. Imanje se prostire na parceli ukupne površine 67 ari. Sa jedne strane imanje je okruženo šumom, dok živa ograda, tuje i drveće duž granice parcele zaklanjaju unutrašnjost od pogleda i pružaju visok nivo privatnosti i mira. Glavna kuća je u osnovi uknjižena na 193 m², dok sa izvedenim spratom ima ukupno oko 320 m² stambenog prostora. Pored toga, poseduje i potkrovlje površine oko 100 m². Prizemlje je organizovano kao komforan dnevni deo sa dnevnim boravkom, trpezarijom, kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilom i zastakljenom terasom, koja danas predstavlja prijatan prostor za biblioteku i odmor. Na spratu se nalazi šest spavaćih soba, prostran dnevni boravak, kupatilo i dve terase. Potkrovlje je u potpunosti iskoristivo, poseduje kupatilo i krovne prozore, pa ostavlja mogućnost za organizaciju dodatnog stambenog, radnog ili rekreativnog prostora. Kuća je kvalitetno građena, sa hrastovim parketom u svim prostorijama, dok je 2022. godine kompletna stolarija zamenjena PVC stolarijom sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno na električni kotao, a postoji i kotao na pelet koji se može priključiti. U toku je realizacija gasifikacije ovog područja. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 5+ • Sprat PR/1 • Kvadratura 320 m² Površina • 67 ara

345.000 € 1078.12 €/m²

2026-08-28

prodaja, stanova,
beograd, 1103778, dvosoban-dragoslava-srejovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Dragoslava Srejovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Dragoslava Srejovića

Prodaje se dvosoban stan u ulici Dragoslava Srejovića na Paliluli, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na drugom spratu potpuno nove kvalitetne zgrade sa urednim ulazom i dva lifta. Grejna površina stana je 71m2, dok terasa ima 17m2. Sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, manje spavaće sobe, kupatila i terase koja je površine 17m2. U stanu je centralno grejanje sa kalorimetrima. Prilikom izgradnje su korišćeni kvalitetni materijali poput ALU spoljne višekomorne stolarije sa roletnama na elektro podizače, hrastov parket, unutrašnja drvena stolarija, uvozna granitna keramika i sanitarije, sigurnosna vrata. Stan se vodi kao poslovni apartman, što ga čini idealnom prilikom za kancelarijski prostor, knjigovodstvenu agenciju, kozmetički salon ili sličnu poslovnu delatnost. Prostran openspace deo pruža fleksibilnost za organizaciju radnog ambijenta, dok terasa nudi dodatnu vrednost i komfor. Jednostrano je orijentisan sa mirnim pogledom na dvorišni deo zgrade, potpuno izolovan od gradske buke. Svetao tokom dana. U cenu stana je uračunat PDV u iznosu od 20%. Postoji mogućnost kupovine dva garažnog mesta na betonu koji se nalaze jedan pored drugog. Odmah useljiv. Dvosoban stan na Paliluli sa terasom od 17 m², dva lifta i mogućnošću kupovine garažnih mesta predstavlja odličan izbor za stanovanje ili poslovnu namenu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 88 m²

355.000 € 4034.09 €/m²

2026-08-27

prodaja, stanova,
beograd, 852983, trosoban-brace-jerkovic

DIVIS NEKRETNINE DOO

Braće Jerković

Lokacija: Beograd

Ulica: Braće Jerković

Prodajemo odličan trosoban stan na Voždovcu u ulici Braće Jerković koji se nalazi na petom spratu odlične zgrade iz osamdesetih godina poznatoj po masivnoj i kvalitetnoj gradnji sa održavanim ulazom i dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i dve terase. Stan se nalazi u izvornom ali očuvanom stanju. Zahvaljujući odličnom funkcionalnom rasporedu postoji mogućnost adaptacije u četvorosobnu strukturu. Priključen je na gradsko centralno grejanje i toplu vodu. Dvostrano je orijentisan ( istok-zapad ) sa direktnim i otvorenim pogledom na obe strane ka zelenilu, dok je potpuno izolovan od gradske buke i time obezbedjuje mir i komfor uz sve pogodnosti urbanog života u blizini. Veoma je osvetljen tokom dana. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Poseduje pripadajuću podrumsku prostoriju. Slobodan parking oko zgrade. Uknjižen bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 5/12 • Kvadratura 93 m²

206.900 € 2224.73 €/m²

2026-08-26

prodaja, stanova,
beograd, 1026918, trosoban-stojana-protica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

U novoj stambenoj zgradi na Vračaru nalazi se ponuda izuzetno komfornog trosobnog stana površine 198 m², sa direktnim pogledom ka Hram Svetog Save iz većeg dela stana i prostranom terasom orijentisanom ka parku i Hramu, koja predstavlja jednu od njegovih ključnih vrednosti. Stan je projektovan kao velika, otvorena i svetla celina, sa jasnim fokusom na dnevni boravak, vizure i osećaj prostora. Centralni deo čine dnevna soba, trpezarija i kuhinja u otvorenom konceptu, sa direktnim izlazom na terasu, koja funkcioniše kao prirodni produžetak dnevne zone i omogućava svakodnevni boravak na otvorenom uz izuzetan pogled. Raspored je promišljen i nenametljiv, sa jasnom podelom između dnevne i privatne zone. Stan raspolaže sa dve komforne spavaće sobe, kupatilima, gostinskim toaletom, tehničkom prostorijom i garderoberima, što omogućava visok nivo svakodnevne funkcionalnosti. Nepravilne linije zidova daju prostoru arhitektonski karakter i dodatnu dozu ekskluzivnosti, istovremeno ostavljajući dovoljno slobode za kreativno i individualno uređenje enterijera. U stan su ugrađeni materijali i oprema visoke kategorije, uz jasno vidljivu pažnju posvećenu svakom detalju, od proporcija prostorija do logike instalacija. Prostor je osmišljen tako da budući kupac može lako i bez ograničenja da planira ugradnju nameštaja i dodatne opreme, u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama, bez kompromisa u funkcionalnosti. Uz stan dolazi mogućnost kupovine dva garažna mesta u podzemnoj garaži zgrade, što dodatno zaokružuje ponudu i čini je posebno pogodnom za porodično stanovanje u centru grada. Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji traže veliku trosobnu strukturu, otvoren pogled, terasu sa vizurom Hrama i parka, kao i stan koji se razlikuje od tipske ponude po kvalitetu, rasporedu i ukupnom osećaju prostora. Ovakve nekretnine se retko pojavljuju u ponudi na Vračaru. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 3.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 198 m²

1.049.400 € 5300 €/m²

2026-08-24

prodaja, stanova,
beograd, 1128428, cetvorosoban-vlajkoviceva

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vlajkovićeva

Lokacija: Beograd

Ulica: Vlajkovićeva

Prodaje se autentičan salonski stan površine 116 m² u Vlajkovićevoj ulici, u centru Beograda, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa liftom. Stan odiše šarmom salonske gradnje, sa visinom plafona od 3,10 m, odličnim rasporedom i dvostranom orijentacijom. Sastoji se od prostranog antrea i hodnika, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, tri komforne sobe, velike kuhinje sa špajzom, kupatila, zasebnog toaleta, dve terase i čak dva ulaza, što ostavlja mogućnost različitih organizacija prostora. Dve sobe imaju direktan pogled na Dom Narodne skupštine, dok se sa obe strane stana pruža otvoren pogled i obilje prirodne svetlosti. Ispred zgrade se trenutno gradi podzemna garaža, nakon čijeg završetka će park ispred Skupštine biti vraćen u prvobitno stanje, čime će ovaj deo grada dobiti još uređeniji izgled i dodatnu vrednost. Stan je odlično održavan, uz njega dolazi i pripadajući podrum, a sama zgrada je uredna i kvalitetno održavana. Nekretnina koja predstavlja odličan izbor za porodičan život, reprezentativan poslovni prostor ili dugoročnu investiciju na jednoj od najtraženijih i najlepših gradskih lokacija. Retko u ponudi. Ovaj autentičan salonski stan u Vlajkovićevoj ulici površine 116 m² nalazi se na petom spratu zgrade sa liftom, odlikuju ga visina plafona od 3,10 m, dve terase, dvostrana orijentacija, centralno grejanje i pripadajući podrum. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 116 m²

749.000 € 6456.9 €/m²

2026-08-21

prodaja, stanova,
beograd, 952626, dvosoban-hercegovacka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Hercegovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Hercegovačka

Na prodaju moderan i ekskluzivan dvosoban stan površine 57 m², smešten na 5. spratu luksuzne zgrade BW Victoria, u najatraktivnijem delu projekta Beograd na vodi, u prvom redu do reke. Stan je pažljivo projektovan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, modernog kupatila, vešernice i terase sa prelepim pogledom na Kalemegdan. Zgrada nudi ekskluzivne sadržaje dostupne samo stanarima: unutrašnji bazen, spa centar, saunu i savremeno opremljenu teretanu sa pogledom na reku, što pruža jedinstven doživljaj luksuznog života. Uz stan se prodaje i garažno mesto po ceni od 45.000 €. Tehnički prijem objekta i useljenje planirani su za sredinu 2026. godine. Ova nekretnina je idealna kako za luksuzan i udoban život, tako i kao odlična investicija za kratkoročno i dugoročno izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 5/16 • Kvadratura 57 m²

390.000 € 6842.11 €/m²

2026-08-19

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Mihajla Pupina

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Mihajla Pupina

Izdaje se funkcionalan trosoban stan površine 67 m2 u Bloku 21 na Novom Beogradu. Stan se nalazi na 13. spratu održavane zgrade sa liftom, od ukupno 17 spratova. Dvostrano je orijentisan i izuzetno svetao. Grejanje je centralno. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve udobne spavaće sobe, kupatila i zasebnog toaleta. Visoka pozicija i dvostrana orijentacija pružaju panoramski pogled ka Zemunu sa jedne strane i prema Starom gradu sa druge. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se izdaje potpuno opremljen nameštajem i svim neophodnim uređajima bele tehnike. Grejanje je centralno. Useljenje je moguće odmah. Lokacija i okruženje Blok 21 na Novom Beogradu dobro je povezan linijama javnog prevoza sa drugim delovima Beograda. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se osnovna škola, vrtić, supermarketi, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji za svakodnevne potrebe. Uslovi zakupa Minimalan period zakupa je 12 meseci. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Trosoban stan od 67 m² u Bloku 21 nalazi se na 13. spratu, ima dve spavaće sobe i panoramski pogled ka Zemunu i Starom gradu, a izdaje se potpuno opremljen. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 13/17 • Kvadratura 67 m²

1.300 € 19.4 €/m²

2026-08-19

prodaja, stanova,
beograd, 1126062, cetvorosoban-milana-blagojevica-spanca

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milana Blagojevića Španca

Lokacija: Beograd

Ulica: Milana Blagojevića Španca

U okviru zgrade novije gradnje na Dedinju prodajemo funkcionalno organizovan četvorosoban stan, pozicioniran na drugom spratu privatnog stambenog objekta sa malim brojem stanara. Stan je dvostrano orijentisan i odlikuju ga pažljivo osmišljen raspored prostorija i prostrana terasa površine 52 m², na koju se izlazi iz dnevnog boravka i koja pruža brojne mogućnosti za uređenje i boravak na otvorenom. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka koncipiranog kao open space celina sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, kao i dodatne prostorije koja je trenutno organizovana kao radni prostor i garderober. S obzirom na to da nema direktan izvor prirodne svetlosti, ova prostorija je idealna za formiranje prostranog garderobera, ostave ili drugog pomoćnog prostora. Pored glavne terase, stan poseduje i još jednu terasu, na koju se izlazi iz jedne od spavaćih soba. Stan se prodaje sa svim ugrađenim elementima, dok pokretni nameštaj može biti predmet posebnog dogovora. Stanu pripada zaseban garažni boks površine 31 m², sa prostorom za parkiranje dva automobila i dodatnim delom za odlaganje stvari. Stan je uknjižen na 157 m², dok je garažni boks uknjižen na 31 m², što odgovara površinama u faktičkom stanju. Celokupna nepokretnost je u vlasništvu 1/1, bez tereta i zabeležbi. Odlična prilika za udoban porodični život u mirnom delu Dedinja. Za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 157 m²

565.000 € 3598.73 €/m²

2026-08-19

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Bogdana

Lokacija: Beočin

Ulica: Vojvode Bogdana

Prodajemo četvorosoban stan površine 101m2 u mirnoj ulici nedaleko od Vukovog spomenika. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi koja je useljena 2003. godine. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trepezarijom, odvojenog spavaćeg bloka sa tri sobe,hodnika sa ugrađenim plakarima, gostinskog toaleta, kupatila i dve lođe čija površina nije ušla u uknjiženu kvadraturu. Stan je dvostrano orijentisan, odličnog rasporeda i funkcionalnosti. Uknjižen i useljiv po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 101 m²

460.000 € 4554.46 €/m²

2026-08-18

prodaja, stanova,
beograd, 1127566, trosoban-radovana-simica-cige

DIVIS NEKRETNINE DOO

Radovana Simića Cige

Lokacija: Beograd

Ulica: Radovana Simića Cige

Prodaje se svetao, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 68 m2 u Ulici Radovana Simića Cige. Stan se nalazi na sedmom, ujedno i poslednjem spratu uredne stambene zgrade sa liftom. Ima funkcionalan raspored i centralno grejanje. Krov zgrade je kompletno sređen i saniran od strane trenutnih vlasnika. Raspored prostorija i struktura stana Dnevni boravak je prostran i ima direktan izlaz na terasu sa otvorenim pogledom. Stan poseduje dve komforne spavaće sobe, potpuno odvojenu kuhinju sa sopstvenim trpezarijskim delom, kupatilo i pripadajuću ostavu unutar stana. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je priključen na gradsko centralno grejanje. Poseduje dva klima-uređaja, od kojih se jedan nalazi u dnevnom boravku, a drugi u jednoj od spavaćih soba. Zgrada ima funkcionalan lift, video-nadzor i uredan ulaz. Stan se primarno prodaje bez nameštaja, uz mogućnost dogovora o otkupu postojećeg nameštaja u skladu sa željama kupca. Trosoban stan od 68 m² u Ulici Radovana Simića Cige nalazi se na sedmom, poslednjem spratu zgrade sa liftom, ima dve spavaće sobe, terasu sa panoramskim pogledom, centralno grejanje i dva klima-uređaja. Krov zgrade je kompletno sređen i saniran od strane trenutnih vlasnika. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 68 m²

215.000 € 3161.76 €/m²

2026-08-18

DIVIS NEKRETNINE DOO

Nevesinjska

Lokacija: Beograd

Ulica: Nevesinjska

Prodajemo poslovni prostor u novogradnji koja je trenutno u završnoj fazi izgradnje, na Vračaru, u Nevesinjskoj ulici. Zgrada ima šest etaža, a lokal se nalazi na visokom prizemlju, na uglu dve ulice, što mu daje dobru vidljivost i mogućnost brendiranja staklenih površina. Prostor je funkcionalno organizovan i obuhvata glavnu prostoriju pravilnog oblika, dodatnu prostoriju koja može služiti kao kancelarija ili prostor za odvojenu namenu, kao i kupatilo. Pozicija na uglu i veliki broj staklenih površina omogućavaju različite načine organizacije i prilagođavanja prostora poslovnoj nameni. Mikrolokacija je jedna od karakterističnijih na Vračaru - Nevesinjska je široka ulica sa drvoredom, neposredno uz Kalenić pijacu i u blizini Čuburskog parka, brojnih ugostiteljskih i komercijalnih sadržaja, kao i javnog prevoza. Dodatna vrednost lokacije je planirano uređenje prostora oko Kalenić pijace, kojim je predviđeno dalje ograničavanje saobraćaja i približavanje ulice pešačkoj zoni. Zgrada je u završnoj fazi radova, a useljenje je planirano za kraj septembra. Poslovni prostor je pogodan za kancelariju, ordinaciju, salon, studio ili druge delatnosti kojima odgovaraju dobra vidljivost, nova zgrada i centralna lokacija. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat VPR/6 • Kvadratura 81 m²

470.000 € 5802.47 €/m²

2026-08-17

prodaja, stanova,
beograd, 1114923, cetvorosoban-vladimira-popovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vladimira Popovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Vladimira Popovića

Prodaje se četvorosoban stan od 98 m² u Bloku 19A na Novom Beogradu. Prvi sprat, pogled na park, terasa, podrum i parking za stanare. Ovaj četvorosoban stan nalazi se na prvom spratu kvalitetne stambene zgrade sa dva lifta i održavanim zajedničkim prostorijama. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji i direktnom pogledu na park ispred zgrade, stan obiluje prirodnim svetlom i pruža prijatan ambijent za porodični život. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje, trpezarije, tri spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta, ostave i terase. Centralno grejanje. U izvornom je stanju ali je jako očuvan. Trostrano je orijentisan, direktnim pogledom na park ispred zgrade sa puno zelenila, pružajući mir i privatnost uz obilje prirodnog svetla. Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, marketi, javni prevoz i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Poseduje pripadajuću podrumsku prostoriju. Ispred zgrade se nalazi obezbedjen parking prostor koji služi za stanare zgrade. Uknjižen je na 93m2 dok je merena površina sa terasom 98m2. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Retko u ponudi. Četvorosoban stan u Bloku 19A na Novom Beogradu predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, mirnoj lokaciji, pogledu na park, terasi, podrumu i parkingu za stanare. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 1/7 • Kvadratura 98 m²

329.000 € 3357.14 €/m²

2026-08-14

DIVIS NEKRETNINE DOO

Krunska

Lokacija: Beograd

Ulica: Krunska

Prodaje se izuzetno svetao i luksuzno renoviran trosoban stan od 92 m2, smešten u najlepšem delu Krunske ulice, na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Trostrano je orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i pruža fantastičan, otvoren pogled. Visoki plafoni od 2.9 m dodatno naglašavaju osećaj prostranosti i elegancije. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima, ne zahteva nikakva ulaganja i odmah je useljiv. Prodaje se delimično namešten, a u cenu su uključeni ugradna kuhinja sa vrhunskom belom tehnikom, opremljen dnevni boravak i ostatak opreme po dogovoru. Zgrada poseduje zajednički parking za stanare, što je velika prednost u ovom delu grada. Ovo je idealna prilika za kupce koji traže spoj prestižne adrese, vrhunskog kvaliteta završnih radova, komfora i urbanog načina života. Uknjižena kvadratura stana je 89m2, dok stan mereno ima 92m2. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 92 m²

500.000 € 5434.78 €/m²

2026-08-11

DIVIS NEKRETNINE DOO

Ilirska

Lokacija: Beograd

Ulica: Ilirska

Prodaje se dupleks stan na odličnoj lokaciji, nekoliko minuta hoda od Botaničke baste u kući sa renoviranom fasadom uknjižene površine 59m2. Sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila I galerija visine 1.70m uz mogućnost rekonstrukcije krova I podizanje visine.U istoj vertikali u prizemlju nalazi se lokal od 28m2 pod zakupom, koji takođe može biti predmet prodaje uz stambenu jedinicu. Struktura je funkcionalna I pruža mogućnost prilagođavanja.Nekretnina je pogodna za stanovanje i razne poslovne delatnosti ili kombinaciju životnog i poslovnog prostora. Odlična lokacija u užem centru grada dobro povezana javnim prevozom i blizinom škola, marketa, zdravstvenih ustanova i ostalog sadržaja. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 59 m²

188.000 € 3186.44 €/m²

2026-08-11

DIVIS NEKRETNINE DOO

Krunska

Lokacija: Beograd

Ulica: Krunska

Prodaje se salonski stan u Krunskoj ulici na Vračaru, na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u ovom delu Beograda. Stan se nalazi u mirnoj i uredno održavanoj zgradi sa malim brojem stanara, što dodatno doprinosi osećaju privatnosti i komfora. Nekretnina je dvostrano orijentisana ka dvorištu, veoma svetla i potpuno izolovana od gradske buke. Visina plafona od 3.25 m dodatno naglašava prostranost i eleganciju prostora, karakterističnu za salonske stanove. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravka – salona, tri spavaće sobe, trpezarije, dve kuhinje, dva kupatila i velike zastakljene terase. Posebnu vrednost daje činjenica da stan ima dva ulaza, što pruža mogućnost jednostavne podele na dve funkcionalne stambene jedinice. Spoljna stolarija je zamenjena, dok su instalacije struje i vode renovirane pre približno šest godina. Premerena površina stana iznosi 122 m². U katastru je nepokretnost upisana bez iskazane kvadrature, u vidu idealnih delova, zbog čega kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Uz stan se dobija i dodatna prostorija površine oko 10 m² na etaži ispod stana (suteren), kao i dva prostrana podruma. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvostranoj orijentaciji i dva ulaza, stan predstavlja odličnu priliku kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i kao investiciju ili prostor za različite vidove poslovne delatnosti (ordinacije, kancelarije, predstavništva i sl.). Ovaj salonski stan u Krunskoj ulici na Vračaru nalazi se na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u ovom delu Beograda, poznatoj po reprezentativnim zgradama i prepoznatljivoj arhitekturi salonskih stanova. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.5 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 122 m²

500.000 € 4098.36 €/m²

2026-08-09