prodaja, stanova,
ekonomski-fakultet-savski-venac-beograd, 511230, petosoban-karadordeva

Savski Venac, Ekonomski Fakultet - Karađorđeva 101M2

Lokacija: Ekonomski fakultet, Savski venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini samog epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike, Kalemegdana. Zbog toga su nepokretnosti u ovom delu grada sve traženije, pa se kupovina stana smatra sigurnom investicijom. U prilici smo da vam ponudimo petosoban salonski stan, koji se nalazi na prvom spratu održavane predratne zgrade. Zgrada je pod zaštitom zavoda za spomenike kulture, dobro održavana, sa obnovljenom fasadom. Stan funkcioniše trenutno kao poslovni prostor (hostel), ali može se lako vratiti prvobitnom rasporedu. Dvostrano je orijentisan, visine plafona 3.10 m, nedavno su urađene nove hidro i elektro instalacije i postavljena je PVC stolarija.Terasa koja pripada stanu je oko 7m2 i nije ušla u kvadraturu stana. Stan funkcioniše trenutno kao poslovni prostor, ali ga je vrlo lako vratiti u prvobitan raspored jer su zidovi između tri spojene gipsani. Terasa koju ovaj stan ima na korišćenje je veličine oko 7m2. Veliki mokri čvor je opremljen sa dva kompletna kupatila, jednim toaletom i dva umivaonika u predprostoru. Grejanje je na struju što omogućava optimizaciju troškova u toku zimskog perioda. Stanu pripada podrum, a stanari zgrade imaju parking u dvorištu zgrade. Zbog lokacije koja se ubrzano razvija prostor je idealan kako za život tako i kao opcija kancelarijskog prostora, ali i nastavka trenutne delatnosti koja pruža stabilan prihod. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, hodnik, pet soba (dve su manje), veliko kupatilo, terasa, Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana), po merenju veštaka grejna površina stana je 101,20m2. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 5.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 101 m²

280.000 € 2772.28 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
severni-bulevar-zvezdara-beograd, 510748, dvoiposoban-veljka-dugosevica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Severni Bulevar - Veljka Dugoševića 54M2

Lokacija: Severni bulevar, Zvezdara, Beograd

Ulica: Veljka Dugoševića

2.5, 54m2 (plus lođa 4m2), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, ostava, podrum. Ulica Veljka Dugoševića se prostire od ulice Svetog Nikole kod Novog groblja do Zvezdarske šume i Volgine ulice, pa je ovaj kraj sa jedne strane nadomak prirode, a sa druge strane vrlo blizu centru grada sa kojim je odlično povezan. Infrastruktura je odlično razvijena, obuhvatajući sve što je potrebno za život . U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvoiposoban stan na četvrtom spratu kvalitetno zidane i uredno održavane petospratne zgrade iz 60-ih godina prošlog veka, bez lifta. Stan je sunčan, svetao i bez buke, jednostrano orijentisan a velika prednost je klasičan i izuzetno funkcionalan raspored prostorija. Kompletno je renoviran pre deset godina (zamenjene elektro i vodovodne instalacije, ugrađena kvalitetna stolarija, parket, keramika) nakon čega je odlično održavan pa ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Grejanje je centralno. Stan poseduje podrum, a manja ostava se nalazi u skopu zastakljene lođe. Za svaku preporuku, pravi porodični stan u mirnom kraju grada koji je blizu centra. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, lođa. Uknjižen na 54m2(bez lođe), po tvrdnji vlasnika stan ukupna merena površina stana sa lođom iznosi 58m2. Brzo useljiv. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 54 m²

134.000 € 2481.48 €/m²

2024-04-21

prodaja, stanova,
brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 506008, jednosoban-vitanovacka

Galerija Nekretnine

Voždovac, Braće Jerković - Vitanovačka

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Vitanovačka

1.0, 39m2 plus terasa 6m2, 4/4, CG, internet, klima, ktv, interfon, podrum. Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice Vojvode Stepe i Zaplanjsku. Miran kraj grada prepoznatljiv po nižim stambenim zgradama i porodičnim kućama pri čemu je infrastrukturno kompletno pokriven i dobro povezan sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Zaplanjskoj ulici. U prilici smo da Vam ponudimo komforan jednosoban stan na poslednjem spratu četvorospratnice bez lifta zidane 1971. godine. Sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene, pa je prostor maksimalno iskorišćen. Veliki prozori pružaju puno svetla tokom celog dana. Sa velike terase, površine oko 6m2, koja je kompletno renovirana, se pruža lep i otvoren pogled prema Šumicama i Hramu Svetog Save, pa je kao stvorena za uživanje. Stan je u dobro održavanom izvornom stanju. Adaptibilan je u dvosobni stan, jer kuhinja lako može da se pretvori u spavaću sobu a nova kuhinja može da se instalira u predsoblju ili sobi. Pored toga, cela terasa ili njen deo mogu da se zastakle ili pripoje stanu. Krov je rađen 2018. godine pa nema problema sa vlagom ili curenjem. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum a u ulazu zgrade je zajednička ostava za bicikle. Ispred zgrade i na ulici ima uvek dovoljno mesta za slobodan praking. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Ovo je prilika za kupce kojima treba kvalitetan, funkcionalan manji stan, što za život što kao inevsticija za rentiranje u dobrom kraju grada. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, soba, kupatilo i terasa. Stan je uknjižen na 39m2 građevinske površine. Po navodima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom je 45m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 1.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 39 m²

99.000 € 2538.46 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
blok-70-kineski-trzni-centar-novi-beograd-beograd, 505052, dvosoban-gandijeva

Galerija Nekretnine

Novi Beograd, Blok 70 - Gandijeva 73M2

Lokacija: Blok 70 (kineski tržni centar), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Gandijeva

2.0, 73m2(terasa), 1/4, CG, LUX, klima, internet, interfon, ktv, garderober, podrum. Blok 70 jedan je od traženijih savskih blokova. Oivičen je ulicama Gandijevom, Jurija Gagarina , Omladinskih brigada i rekom Savom.Sa istočne strane preko ulice se graniči sa Blokom 70a, sa zapadne sa Blokom 44, sa severne sa Blokom 64, dok sa južne strane izbija na reku Savu. Odlikuju ga šetalište, blizina šoping mola "Delta city", T. C "Piramida", kao i kompletna infrastruktura neophodna za ugodan život u tom delu grada. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu, vrlo luksuznu dvosobnu nepokretnost koja se nalazi na prvom popularnih i vrlo traženih četvorospratnica. Dobro održavana zgrada bez lifta nalazi se u sred zelene oaze, u neposrednoj blizini Savskog keja i reke. Sam stan je dvostrano orijentisan, bez buke zbog položaja zgrade, sa puno prozora i prirodnog svetla, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćena kvadrature. Spavaći deo je odvojen sa svojim garderoberom (walking wardrobe). Potpuno i temeljno je renoviran po svetskim standardima prateći trendove modernog enterijera i upotrebom najkvalitetnijih materijala poslednje generacije. Unutrašnji prostor je perfektno dizajniran i osmišljen do najsitnijih detalja, pa je funkcionalno doveden do savršenstva. Noti luksuza doprinosi dobro dizajnirana konvencionalna i ambijentalna rasveta koja je savršeno uklopljena u enterijer. Grejanje je centralno. Dragulj ovog stana je prelepa terasa koja je kao stvorena za uživanja. Stan se prodaje potpuno namešten sa nameštajem rađenim po meri i kompletnom belom tehnikom. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele izuzetno kvalitetan stan na idelanoj lokaciji na par minuta od Savskog keja. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa radnim ostrvom koje je ujedno i mesto za ručavanje, manji hodnik, spavaća soba, garderober, kupatilo, terasa Uknjižen na 73m2 građevinske odnosno 66m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 73 m²

213.500 € 2924.66 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
labudovo-brdo-rakovica-beograd, 505051, cetvorosoban-gocka

Galerija Nekretnine

Rakovica, Labudovo Brdo - Gočka 101M2

Lokacija: Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Gočka

4.0, 101m2(terasa 5.18m2), 2/5, lift, CG, internet, interfon, ktv, klima, podrum. Ulica Gočka se nalazi na Labudovom brdu, naselju koje pripada opštini Rakovica. Sama lokacija poseduje svu potrebnu infrastrukturu potrebnu za lep, miran porodični život. U neposrednoj blizini su prodavnice, vrtići, škole kao i puno zelenih površina. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosoban stan na drugom spratu kvalitene i održavane petospratne vojne zgrade od crvene fasadne cigle okružene zelenilom, građene 1980-ih godina, sa liftom i prilazom za invalide. Sam stan je trostrano orijentisan, svetao i bez buke, izuzetno funkcionalnog rasporeda koji je tipičan za tu vrstu gradnje. Sve prostorije su pravilnog oblika i dobrih veličina. Spavaći blok je potpuno odvojen od dnevnog dela. Stan je sređen i bez potrebe za većim ulaganjem, sve instalacije su promenjene, jedino je gostinjski toalet u izvornom stanju. Grejanje je centralno. Dragulj ovog stana je komotna terasa koja je kao stvorena za uživanja. Dva mokra čvora (kupatilo plus gostinjski toalet) dodatno povećavaju osećaj udobnosti. Korisna ostava kod kuhinje je savršena za skladištenje nepotrebnih stvari. Grejanje je centralno. Stan ima i pripadajući podrum. Za svaku preporuku, odličan pravi porodični stan na mirnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, povezujući hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, terasa. Uknjižen na 94m2, po premeru vlasnika nekretnine ukupna površina sa terasom iznosi 100.72m2. Brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 4.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 101 m²

205.000 € 2029.7 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
terazije-stari-grad-beograd, 503598, troiposoban-kraljice-natalije

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Terazije - Kraljice Natalije 96M2

Lokacija: Terazije, Stari grad, Beograd

Ulica: Kraljice Natalije

3.5, 96m2(dve terase ukupno 8,5m2), 3/7, lift, EG, salonac, deljiv, renoviran, interfon, internet, telefon, ktv, klima. Ulica Kraljice Natalije je smeštena u najužem gradskom jezgru. Spaja Zeleni venac sa ulicom Kneza Miloša. Stan se na početku ulice, kod hotela Prag, na par minuta hoda od Terazija, Zelenog venca, Trga republike, Knez Mihailove ulice i dr. Uz ovakav položaj se podrazumeva kompletna infrastrukturna pokrivenost u svim aspektima. U prilici smo da Vam ponudimo salonski stan na trećem spratu sedmospratnice zidane 1938. godine. Zgrada je održavana, sa lepim ulazom. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo komforan. Dva ulaza i dva mokra čvora pružaju veliku adaptilnost i laku deljivost, što su vlasnici iskoristili, pa stan sada funkcioniše kao dve odvojene i vrlo funkcionalne stambene jedinice. U slučaju potrebe lako se može objediniti ponovo u jedan stan. Elektro i vodovodne instalacije su komplento zamenjene u oba stana 2009. godine. Pored toga, stan na dvorišnoj strani je kompletno renoviran 2016. godine, a stan ka ulici 2012, pa nisu potrebna značajna ulaganja. Velika terasa ka dvorištu može lako da se zastakli i iskoristi u druge namene, npr. za formiranje kuhinje. Svaka prostorija ima prozor, a visina plafona je oko 3m. Grejanje je na struju a može i na čvrsto gorivo jer je kaljeva peć u funkciji. Centralno grejanja je uvedeno u zgradu, do samog stana, pa postoji mogućnost lakog priključenja. Stanu pripada vrlo koristan zidani podrum. U blizini postoje četri garaže sa mogućnošću mesečnog zakupa parking mesta. Idalan je za život ali i izdavanje, pogotovo dnevno, a naročito ako se podeli na manje jedinice. Od prostorija: Stan ka ulici (55m2 + 1.5m2)- hodnik, višenamenska soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa. Stan ka dvorištu (32,5m2 + 7m2 terasa) - hodnik, višenamenska soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po rečima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 96m2. Brzo useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5 • Sprat 3/7 • Kvadratura 96 m²

275.000 € 2864.58 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
tasmajdan-palilula-beograd, 502626, cetvoroiposoban-starine-novaka

Galerija Nekretnine

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61M2

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Starine Novaka

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže od spoja ulica Beogradske i Ilije Garašanina, kod sportskog centra i parka Tašmajdan, do Cvijićeve ulice. Nepokretnost je smeštena na samom početku ulice, prekoputa Tašmajdanskog parka. Ovaj deo grada je potpuno infrastrukturno razvijen i odlično povezan linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo manju četvoroiposobnu nepokretnost koja se nalazi na poslednjem spratu četvorospratnice bez lifta, zidane tridesetih godina prošlog veka. Zgrada je u dobrom stanju spolja i unutra. Stan je ugaono pozicioniran, trostrano orijentisan, pa je izuzetno svetao. Svaka prostorija ima prozor. Upravo je kompletno renoviran pa nisu potrebna značajna ulaganja. Trenutno je jedna od soba odvojena kao kancelarija sa posebnim ulazom, ali sa lako ponovo pripaja stanu. Blage kosine ne remete funkcionalnosti prostora. Grejanje je na struju, mermoterm pećima, što omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Stanu pripada pravo korišćenja vešernice na spratu. Potencijalna pogodnost je i tavanski prostor iznad stana, kojem se pristupa samo iz ovog stana, a koji ostavlja mogućnost eventualnog proširenje (uz naravno traženje saglasnosti od stanara zgrade). Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže kvalitetan stan kako za život tako i za izdavanje na dobroj lokaciji. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, tri spavaće sobe, odvojena soba(kancelarija), kupatilo. Stan je uknjižen na 61m2 i odmah useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 61 m²

285.000 € 4672.13 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
fontana-novi-beograd-beograd, 501649, trosoban-pariske-komune

Galerija Nekretnine

Novi Beograd, Fontana - Pariske Komune 69M2

Lokacija: Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Pariske Komune

3.0, 69m2 (plus lođa 2.16m2), 3/8, CG, lift, klima, internet, interfon, ktv, video nadzor. Ulica Pariske Komune nalazi se na Novom Beogradu u blizini opštine Novi Beograd i TC Fontana,a prostire se sve do Tošinog bunara. Ulica je mirna, sa dosta zelenila i parkova. Odlična umreženost gradskim linijama sa svim delovima grada i pokrivenost kompletnom infrastrukturom, slovi za atraktivnije deo opštine i samim tim tražena lokacija za kupovinu nepokretnosti. U prilici smo da vam ponudimo odličnu, vrlo konfornu trosobnu nepokretnost na trećem spratu održavane osmospratne zgrade sa novim liftom, u delu ulice kod TC Fontana i blizu opštine Novi Beograd. Stan je dvostrano orijentisana i veoma svetao, bez buke, funkcionalnog rasporeda jer nema prolaznih prostorija (iz hodnika se ulazi u sve prostorije). Dvostrano je jugozapadno orijentisan, dnevni boravak i spavaće sobe gledaju ka ulici Pariske komune, dok su kuhinja i lođa orijentisane ka unutrašnjem delu zgrade. Dva mokra čvora (kupatilo plus gostinjski toalet) dodatno povećavaju osećaj udobnosti. Korisna ostava savršena je za skladištenje nepotrebnih stvari. Grejanje je centralno plus dva klima uređaja. U izvornom je stanju i pruža budućem kupcu savršenu mogućnost da kroz adaptaciju uredi prostor po svojoj želji i potrebi. Stan ima i svoje parking mesto koje vlasnik plaća svaki mesec 1.000 dinara što je jako važno za navedenu lokaciju. Dobra prilika za kupce koji traže konforan stan na dobroj lokaciji za život ili izdavanje. Od prostorija: veliko ulazno predsoblje u kom je smeštena trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, povezujući hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, lođa. Uknjižen na 69m2, po premeru vlasnika stana ukupna površina sa lođom iznosi 71.4m2. Brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 3.0 • Sprat 3/8 • Kvadratura 69 m²

192.000 € 2782.61 €/m²

2024-04-25

izdavanje, poslovni-prostor,
pravni-fakultet-vracar-beograd, 501648, troiposoban-beogradska

Galerija Nekretnine

Vračar, Pravni Fakultet - Beogradska 91M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Ulica: Beogradska

3.5, 91m2(lođa i terasa), 2/6, lift, CG, klima, ktv, interfon Beogradska ulica spaja trg Slavija sa Bulevarom kralja Aleksandra. Nalazi se u srcu opštine Vračar i jedna je od saobraćajnih arterija Beograda. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za razne vrste kancelarijskih delatnosti. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup, za poslovni prostor, komfornu nepokretnost sa pet prostorija, na drugom spratu šestospratnice sa liftom, zidane 50ih godina prošlog veka. Zgrada je kvaliteno građena, pa je i dalje u odličnom stanju i dobro održavana. Prostorije u ovom stanu su komforne i vrlo funkcionalno raspoređene za potrebe poslovnog prostora. Dvostrana orijentacija pruža stanu puno dnevnog svetla celog dana. Sve prostorije, uključujući i kupatilo i toalet, imaju prozore. Terasa i zastakljena lođa su vrlo korisne kao mesta za pauzu ili kao pušačke zone. Stan je u dobro održavanom stanju. Trenutno soba do kupatila ima ulogu kuhinje, ali se kuhinja lako vraća na prvobitno mesto ili može da se prebaci u malu sobu, ako je potrebno da se originalna kuhinja iskoristi kao kancelarija. Hodnik je dovoljno velik za prijemni deo i/ili čekaonice, i dr. Adaptacija i eventulano sređivanje stana je predemet dogovora sa zakupcem. Na raspolaganju su dva mokra čvora, toalet i kupatilo. Grejanje je centralno. Izdaje se isključivo za poslovni prostor. Sa pet odvojenih prostorija, dva mokra čvora, hodnikom kao prijemnim delom, terasom i lođom, idealan je za razne delatnosti, npr. kancelarije, ordinacije, saloni, agencije, itd. Zakupac snosi mesečne troškove infostana do 140 EUR i struje po utrošku. Depozit je u iznosu jedne mesečne zakupnine. Trajanje ugovora minimum godinu dana. Za ozbiljne zakupce postoji mogućnost korekcije cene zakupa. Od prostorija: hodnik (prijemni deo), pet prostorija (kuhinja i tri sobe), kupatilo, toalet, terasa i lođa. Stan je uknjižen na 91m2 (bez lođe i terase). Kontakt: 065 233 52 60

Soba 3.5 • Sprat 2/6 • Kvadratura 91 m²

1.300 € 14.29 €/m²

2024-02-25

prodaja, stanova,
zeleni-venac-stari-grad-beograd, 501152, dvoiposoban-brankova

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Zeleni Venac - Brankova 45M2

Lokacija: Zeleni venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Brankova

2.5, 45m2, 1/2, inverter klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, salonac Brankova ulica se prostire od Zelenog Venca do istoimenog mosta koji povezuje Novi sa Starim Beogradom. Lokacija na par minuta hoda od Terazija, Kalemegdana, pešačke zone oko Knez Mihajlove, odlična umreženost gradskim linijama sa svim delovima grada i pokrivenost kompletnom infrastrukturom, jedna je od najatraktivnijih za kupovinu nepokretnosti a time i sigurna investicija. U prilici smo da vam ponudimo salonski stan na prvom spratu predratne dvospratnice koja je dvorištem sakrivena od ulice. Sam stan je svetao i apsolutno bez buke jer kompletno ušuškan ka dvorišnoj strani. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, dobrog su rasporeda i visine plafona 3.0m. Kvalitetno i sa ukusom renoviran u skladu sa funkcionalnim zahtevima savremenog stanovanja, pri čemu je od izvorno dvosobnog prenamenom bivše kuhinje uspešno adaptiran u stan sa dve spavaće sobe. Takođe je manja čajna kuhinja smeštena u bivšu ostavu čime se povećala funkcionalnost stana. Pre par godina, zamenjena je originalna i postavljena nova spoljašnja PVC stolarija, stavljen laminat (ispod njega je parket koji je u izvornom stanju), promenjena je elektro i hidro instalacija, urađena termo izolacija spoljnih zidova. Odaje utisak većeg prostora zbog trostrane orijentisanosti i visokih plafona. Grejanje je na struju (dve inverter klime, kaljava peć sa ugrađenim elektro grejačima), što dodatno smanjuje mesečne troškove održavanja. Dobro održavano stanje nepokretnosti pruža savršenu mogućnost da se bez mnogo ulaganja u potpunosti prilagodi potrebama kupca. Blizina svih kulturnih, istorijskih i zabavnih sadržaja epicentra grada čini ovaj stan izuzetno pogodnim što za stanovanja što kao investiciju za izdavanje na duži rok ili stan na dan. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i delom kuhinje, čajna kuhinja (bivša ostava), dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 45m2, mereno po rečima vlasnika stana 47m2, brzo useljiv. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 2.5 • Sprat 1/2 • Kvadratura 45 m²

179.000 € 3977.78 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 500648, trosoban-pop-stojanova

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Lion - Pop Stojanova 108M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Pop Stojanova

3.0, 108m2(terasa), 2/3, duplex, grejanje na struju (norveški radijatori), klima, kamin, interfon, internet, ktv. Na samoj granici beogradskih opština Zvezdare i Vračara, nalazi se mirna i jednosmerna Pop Sojanova ulica, koja se prostire od Žičke do Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija maksimalno razvijene infrastrukture, u neposrednoj blizini Liona, nadomak "Lipovog lada" i Đeram pijace, pa je zbog toga i svih drugih prednosti vrlo tražena na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na drugom i trećem spratu manje dvorišne zgrade koja je građena 1940. godine. Zgrada je očuvana i dobro održavana, od ulice odvojena dvorištem, tako da je u neposrednom okruženju stana izuzetno mirno. Stan je koncipiran kao duplex, dvostrano je orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao, sa vrlo blagim kosinama u jednoj spavaćoj sobi na nivou potkrovlja, koje ne remete konforu sobe. U ostalom delu stana visina plafona je 2,60m. Struktura stana projektovana je tako da je dnevni deo potpuno odvojen od spavaćeg dela a dva kupatila dodatno povećavaju udobnost. Prostor je renoviran 2023 godine i ne zahteva dodatna ulaganja. Po sistemu open space prostora dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom.U dnevnom prostoru se nalazi kamin koji je u funkciji, iako se stan greje na struju čime se omogućava racionalizacija troškova. Prelepa velika velika terasa na drugom nivou je kao stvorena za uživanje. Od prostorija: Nivo I: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom koja je odvojena šankom, kupatilo. Nivo II: dve spavaće sobe, kupatilo, velika terasa. Uknjižen na 108m2. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 108 m²

180.000 € 1666.67 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 499193, dvoiposoban-rajka-mitica

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Dedinje - Rajka Mitića 65M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Rajka Mitića

2.5, 65m2, 5/5, lift, CG, klima, ktv, internet, interfon, podrum Mirna ulica Rajka Mitića u kojoj je nepokretnost, nalazi se na Dedinju, a proteže se od Sokobanjske ulice kod stadiona Crvene zvezde do Generala Pavla Jurišića Šturma kod Gemaxovih terena. Nepokretnost se nalazi u najmirnijem delu ulice, iznad Gemaxovih terena, koja se nekad zvao Banjički venac. Iako ušušakana i sklonjena od gužve, lokacija je infrastrukturno odlično razvijena i dobro povezana sa svim delovima grada. Ovo je jedan od retkih krajeva grada koji je uspeo da se odupre najezdi agresivnih investitora, pa je komletno očuvano humano okruženje, prijatno za život. Mala gustina naseljenosti pruža i dosta mesta za parking. Zbog toga je ovaj deo grada oduvek predstavljao vrlo traženu lokaciju na tržištu nekretnina. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposoban stan, na poslednjem spratu petorpratnice sa liftom, zidane 80-ih godina prošlog veka. Lift ide do četvrtog sprata. Zgrada je kvaliteno građena, sa fasadnom ciglom, pa je i dalje u odličnom stanju i dobro održavana. Prostorije u ovom stanu su vrlo funkcionalno raspoređene, sa centralno pozicioniranim dnevno-kuhinjsko-trpezarijskim delom. Dvostrana orijentacija (istok-jug) i krovni prozori pružaju stanu puno dnevnog svetla celog dana. Manja soba je veličine 6,48m2. Lođa je pripojena stanu. Prostor ispod kosina je vrlo praktično iskorišćen za dve ostave od oko 15m2 svaka. U dobrom i održavanom je stanju pa značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum u zgradi. Škole, vrtići, prodavnice, parkovi, igrališta za decu, prodavnice i gradski prevoz su u neposrednoj blizini stana, pa je idealan za porodice sa decom, kućnim ljubimcima kao i za izdavanje u zakup. Od prostorija: hodnik, dnevno-trpezarijski deo, kuhinja, dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je uknjižen na 65m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 65 m²

191.000 € 2938.46 €/m²

2024-04-25

prodaja, stanova,
golf-cukarica-beograd, 494331, cetvorosoban-petra-martinovica

Galerija Nekretnine

Čukarica, Golf Naselje - Petra Martinovića 145M2

Lokacija: Golf, Čukarica, Beograd

Ulica: Petra Martinovića

4.0, 145m2(terasa i lođa), 1/4, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, ostava, podrum, garaža -mogućnost kupovine Ulica Petra Martinovića se nalazi u delu Banovog brda poznatom kao Golf neselje. Slovi za jednu od lepših u ovom delu grada, kao mirna i sa puno zelenila. U blizini je Košutnjaka, a nedaleko od Požeške ulice preko koje je povezana sa gradom mnogobrojnim linijama gradskog saobraćaja. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, vrlo komforan četvorosoban stan, kakav se nalazi retko u ponudi, na prvom spratu uredne i održavane četvorospratnice sa liftom u delu ulice Petra Martinovića bliže Majdanpečkoj. Stan se nalazi u zgradama 7 arhitekata koje su po arhitektonskoj osmišljenosti i ambijentalnoj prilagodljivosti nagrađivane i vode se kao jedne od najkvalitetnijih zgrada. Sam stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez buke, pri čemu pogled ne zaklanjaju zgrade ni sa jedne strane. Raspored prostorija je dobro organizovan, pri čemu je akcenat bačen na veliki dnevni boravak koji je spojen sa diskretno odvojenom trpezarijom. Struktura stana projektovana je tako da je dnevni deo potpuno odvojen od spavaćeg dela a dva kupatila dodatno povećavaju udobnost. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene i sa puno dnevne svetlosti. Prelepa zastakljena velika terasa je kao stvorena za uživanje a na raspolaganju je takođe i lođa lepe veličine. Vrlo praktična ostava kod kuhinje povećava funkcionalnost prostora. Stan je sređen i ne zahteva nikakva ulaganja. PVC stolarija, hrastov parket i cela oprema u stanu je kvalitetna i sa velikom pažnjom i iskustvom birana. Sama po sebi, ova nepokretnost je prostorno odlično koncipirana, modernog dizajna enterijera i potpuno zadovoljava kriterijume današnjeg modernog stila življenja. Stanu pripada i velika ostava odnosno podrum od 8m2. Postoji mogućnost kupovine garaže od 26m2 po ceni od 35000EURA Od prostorija: hodnik, kuhinja, veliki dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, dva kupatila, ostava, lođa, terasa. Uknjižen na 145m2, po rečima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi oko 150m2. Brzo useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 145 m²

440.000 € 3034.48 €/m²

2024-03-15

prodaja, stanova,
savamala-stari-grad-beograd, 494329, trosoban-gavrila-principa

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Savamala - Gavrila Principa 49M2

Lokacija: Savamala, Stari grad, Beograd

Ulica: Gavrila Principa

3.0, 49 m2(lođa), 5/6, duplex, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, ktv, podrum Savamala kao centralni deo opštine Savski Venac, trenutno je jedna od najperspektivnijih lokacija Beograda, koja se ubrzano razvija usled izgradnje Beograda na vodi. Lokacija nepokretnosti na par minuta hoda od Savske promenade sa jedne strane i od epicentra grada, odnosno Zelenog venca, Terazija, Trga republike, Kalemegdana, sa druge strane, u ovom delu grada sve traženije, pa se kupovina stana smatra sigurnom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan trosoban stan na petom spratu dobro održavane šestospratnice sa liftom zidane šezdesetih godina. Zgrada obezbeđena video nadzorom smeštena je u boljem delu ulice Gavrila Principa bliže ulici Kraljevića Marka. Stan je koncipiran kao duplex, dvostrano je orijentisan, bez krovnih prozora, svetao i bez buke zbog spratne visine. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Na donjem nivou se nalazi dnevno trpezarijski prostor sa diskretno izdvojenom kuhinjom i toalet. Gornji nivo, pored dve spavaće sobe i kupatila, ima lepu lođu sa koje se pruža panoramski pogled u pravcu Terazija, što je retkost za centar grada. Prostor je maksimalno iskorišćen u skladu sa modernim trendovima u projektovanju. Kompletno, kvalitetno i sa ukusom je renoviran (zamenjene elektro i vodovodne instalacije, spoljna stolarija PVC, tri klima uređaja, kvalitetna keramika i parket) te je bez ulaganja. Opremljen je nameštajem modernog dizajna i ugradnom belom tehnikom pod garancijom. Grejanje je na struju, čime se pruža mogućnost racionalizacije troškova. Stanu pripada podrum. Zbog odlične pozicije u centralnoj zoni grada, stan je pored stanovanja izuzetno pogodan i za izdavanje na duži rok ili stan na dan. Od prostorija: I Nivo: objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor sa dnevnim boravkom i toalet. II Nivo: hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Uknjižen na 49m2, bez ulaganja, odmah useljiv. Kontakt: 065/ 233 52 60

Soba 3.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 49 m²

189.000 € 3857.14 €/m²

2024-03-23

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 493826, dvosoban-branicevska

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 61M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Braničevska

2.0, 61m2 (dve terase ukupno 4.90m2), 3/5, LUX, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Deo Vračara, zvani Neimar, je smešten na padini od Hrama Svetog Save ka Južnom bulevaru. Upravo taj potez povezuje Braničevska ulica, u kojoj se nepokretnost nalazi. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan, vrlo luksuzan dvosoban stan na trećem spratu uredno održavane petospratne zgrade bez lifta, koja se nalazi na samo 50 metara udaljenosti od Hrama SV. Save. Zgrada poseduje svoje dvorište u kome se može sedeti i uživati. Stan je dvostrano orijentisan, kompletno i temeljno renoviran materijalima više klase. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i dobrih su veličina a takođe lepo osvetljene tokom celog dana. Pri renoviranju je urađena zvučna izolacija, suvo malterisanje, mašinski izlivena košuljica, kompletno zamenjene električne instalacije, promenjeni radijatori i cevi za grejanje, nova troslojna nemačka alu stolarija zbog koje je uticaj gradske buke sveden na minumum, el. roletne sa daljinskim upravljanjem, italijanske pločice prve klase, LG inverter klime, hrastov parket, italijanska kupatilska galanterija premium kvaliteta. Dve terase dodatno povećavaju osećaj konfora. Stan poseduje i pripadajuci podrum. Zbog svoje lokacije ova nekretnina je odlična investicija, kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 55m2, po premeru vlasnika stana ukupna površina sa terasama iznosi 60,6m2. Odmah useljiv. Kontakt: 065/ 233 52 60

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 61 m²

249.000 € 4081.97 €/m²

2024-01-26

prodaja, stanova,
hala-pionir-palilula-beograd, 493322, dvosoban-bulevar-despota-stefana

Galerija Nekretnine

Palilula, Hala Pionir - Bulevar Despota Stefana 70M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana

2.0, 70m2 (lođa), 4/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica grada i prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod Univerziteta “Vlada Divljan”. U neposrednoj blizini su “Ledena hala” i hala “Pionir”. Lokaciju odlikuje razvijena kompletna infrastruktura. Neposredno ispred zgrade prolaze mnoge linije gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalnu dvosobnu nepokretnost koja se nalazi na četvrtom spratu devetospratnice. Realno, stan se nalazi na četvrtom spratu, ali se u dokumentaciji vodi kao drugi, zbog dva tehnička sprata ispod. Zbog svoje visine je izolovan od gradske buke. Zgrada je izuzetno dobro održavana i uredna, sa interfonom, video nadzorom i dva lifta. Izgrađena je sedamdesetih godina prošlog veka. Stan je komforan i funkcionalnog rasporeda prostorija. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Jednostran je i orijentisan je istočno zbog čega je veoma svetao. Prozori se pružaju celom dužinom zidova. Grejanje je centralno. Pre desetak godina je prostor kompletno renoviran, pa je sada u vrlo dobrom, očuvanom stanju i ne postoji potreba za velikim ulaganjima. Adaptibilan, ovaj stan se vrlo lako može organizovati kao trosoban zbog dobrog rasporeda prostorija. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo i ostava. Uknjiženo na 0m2, po vlasničkoj dokumentaciji 69,8m2, terasa nije u kvadraturi, odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 2.0 • Sprat 4/9 • Kvadratura 70 m²

179.500 € 2564.29 €/m²

2024-04-24

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 492359, trosoban-boze-jankovica

Galerija Nekretnine

Voždovac, Autokomanda - Bože Jankovića 70M2

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Bože Jankovića

3.0, 70m2(terasa), VPR/4, CG/Gas, klima, interfon, klima, ktv, dvorište Voždovac je među najatraktivnijim beogradskim opštinama, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Ulica Bože Jankovića se nalazi u elitnom delu Voždovca, ušuškana sa prelepim starinskim vilama i novogradnjama, sva u raznom zelenom rastinju, sa druge strane je blizu prevoza, kao i prodavnica. Kraj je izuzetno miran, na samo par stotina metara od Autokomande, infrastrukturno je kompletno pokriven a ulicom Vojvode Stepe i Autokomandom je lako i brzo saobraćajno povezan sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na visokom prizemlju novije stambene zgrade izgrađene 2018 godine. Sam stan je trostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija (iz hodnika se ulazi u sve prostorije), svetao i bez buke. Okrenut suprotno od ulice pa je u stanu mirno i tiho. Kuhinja je blago izdvojena sa prirodnom ventilacijom a dnevni boravak sa trpezarijskim delom je prostran i sa izlaskom, samo iz ovog stana, na terasu i dvorište od 140m2 sa pravom korišćenja. U stanu se nalazi vrlo korisna ostava. Poseduje dva mokra čvora (kupatilo i toalet), pvc stolarija u celom stanu. Od dodatnih investicija je potrebno postaviti parket. Grejanje na gas (svaki stan u zgradi ima zaseban kotao), niski režijski troškovi. Parking mesto uračunato u cenu. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan, funkcionalan moderan stan blizu centru grada, koji je pored stanovanja idealan kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, ostava, kupatilo, toalet, dve spavaće sobe, terasa, dvorište. Stan je uknjižen na 70m2, dvorište i terasa na korišćenje i po navodima vlasnika stana merena površina 140m2, odmah useljiv. Kontakt: 065 233 52 60

Soba 3.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 70 m²

250.000 € 3571.43 €/m²

2024-01-14

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 491879, trosoban-bulevar-vudroa-vilsona

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 88M2

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

3.0, 88m2(terasa od 16m2), CG, PR/23, garaža, privatno dvorište (bašta) od 53m2, LUX, novo, interfon, internet, ktv Nadomak reke i Sava promenade, gradi se elitno naselje Beograd na vodi (Belgrade Waterfront). Pored planirane kompletno razvijene infrastrukture, u blizini se nalazi i mega tržni centar BW Galerija. Planirana izgradnja i uređenje ovog prostora će se završiti u narednim godinama, čime će se ostvariti zamisao formiranja najmodernijeg, arhitektnosno-prostornog remek dela koje stanarima pruža idealne usove za luksuzan život u centru grada sa svim postojećim pratećim sadržajima. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno nov trosoban stan na prizemlju zgrade Scala, u delu Beograda na vodi koji se zove Park Distric. U sklopu recepcijske službe i obezbeđenja, koji rade 24h/7, je i usluga konsijerža (dostava hrane, hemijsko čišćenje, itd). Stan je projektovan, izgrađen i opremljen najkvalitetnije i u skladu sa savremenim trendovima. Vrlo funkcinalnim rasporedom je iz raspoložive kvadrature izvučen maksimum korisnog prostora. Stan je zapadno orijentisan, suprotno od ulice ka parku. Time je uticaj buke eliminisan, a obezbeđen pogled na zelenu površinu parka. Ogromna prednost ovog stana je ograđeno privatno dvorište (bašta) ispred, sa velikom terasom, koje je kao stvoreno za uživanje. U stan može da se uđe kroz zgradu ili kroz dvorište. Komforu doprinose dva kupatila i vešernica. Sobe su komotne i sve su orijentisane ka dvorištu. Jedna spavaća soba je sa pripadajućim kupatilom. Dnevno-trpezarijsko-kuhinski deo je objedinjen u ‘’open space’’ stilu. Stan je opremljen klima uređajima a grejanje je centralno po utrošku. Pogodan je za život kao i za poslovni prostor za razne namene. Uz stan se prodaju i dva garažna mesta od po 12,5m2, po pojedinačnoj ceni od 25000 EUR. Od prostorija: ulazni deo, hodnik, dve spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj, dvevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, terasa i dvorište (bašta). Odmah useljiv. Ugovorna površina ukupno 141m2, od čega unutrašnja površina stana 72m2, terasa 16m2, dvorište (bašta) 53m2. U procesu je knjiženja. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 3.0 • Sprat PR/13 • Kvadratura 88 m²

594.000 € 6750 €/m²

2024-01-26

prodaja, stanova,
centar-palilula-beograd, 481387, cetvorosoban-sajkaska

Galerija Nekretnine

Palilula, Botanička Bašta - Šajkaška 103M2

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Ulica: Šajkaška

4.0, 103m2(dve lođe ukupno 12m2), uknjižen na 91m2, 3/3, EG, klima, internet, ktv, interfon, video nadzor, podrum. Gradski deo opštine Palilula se smatra izuzetno atraktivnom lokacijom jer je povezan sa svim gradskim destinacijama, a sam se odlikuje odličnom infrastrukturom. Šajkaška ulica je oivičena Bulevarom despota Stefana, Cvijićevom, Vojvode Dobrnjca i Poenkareovom ulicom. U neposrednoj blizini je Botanička bašta, osnovna škola, Lidl, park i Skadarlija. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost na trećem ujedno i poslednjem spratu dobro održavane predratne zgrade bez lifta. Lokacijski sama zgrada je u neposrednoj blizini osnovne škole, parka i Botaničke bašte. Stan je nastao kao nadogradnja na postojeću zgradu 1999-te godine, trostrano je orijentisan, prostor je svetao, sunčan i bez buke, sa predivnim pogledom. Sve prostorije su komforne i funkcionalno raspoređene, centralni deo stana zauzima dnevni boravak, koji odiše toplinom, spojen sa trpezarijskim delom i kuhinjom. Ima izlaz na zastakljenu lođu koja je u funkciji tokom cele godine. Na drugu zastakljenu lođu izlazi se iz komotne spavaće sobe. Najviša visina plafona je 3.30m, dok kosine koje se nalaze u spavaćim sobama ne remete funkcionalnosti prostora. Grejanje je etažno (na pelet) ali se grejanje može postići i pomoću klima koje greju i hlade, ili pomoću norveških radijatora. Stan je izuzetno ekonomičan zahvaljujući duploj izolaciji, a računi za utrošak struje su preko cele godine iznenađujuće niski. Pri gradnji su postavljene drvene grede tako da je čitav prostor vrlo šarmantan i autentičan. U odličnom je stanju tako da nema potrebe za velikim ulaganjima, osim higijenskog krečenja. Ulazna vrata su vrhunska, sigurnosna, koja takođe pružaju i dobru zvučnu izolaciju, a prozori su uglavnom svi zamenjeni u poslednjih pet godina sa PVC stolarijom. Svi ugradni elementi u stanu su uračunati u cenu, dok je za tehniku i nameštaj ostavljen prostor za dogovor. Stanu pripada i podrumska prostorija. Zbog svojih karakteristika i položaja u strogom centru grada ali ipak u mirnom okruženju, ovo je prava prilika za kupce koji žele odličan porodičan stan za život. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, dve lođe. Uknjižen na 91m2, po tvrdnji i rečima vlasnika stana ukupna merena površina sa lođama iznosi 103m2. Kontakt: 065/ 233 52 60.

Soba 4.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 103 m²

259.000 € 2514.56 €/m²

2024-04-10

prodaja, stanova,
gundulicev-venac-stari-grad-beograd, 479936, trosoban-budimska

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Gundulićev Venac - Budimska 99M2

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Budimska

3.0, 99m2, terasa i lođa, (mereno 114m2), 3/6, CG, lift, lux, klima, interfon, internet, video nadzor, ktv. Mirna i jednosmerna Budimska ulica nalazi se u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Povezuje Venizelosovu ulica sa Bulevarom despota Stefana. Iako slovi za vrlo miran kraj, poslednjih se godina ova lokacija ubrzano razvija i gradi na krilima luksuznog kompleksa Novi Dorćol, čime se pretvara u elitnu centralnu gradsku lokaciju sa novim i modernim stambenim-poslovni zgradama i blokovima. Infrasruktura je kompletno razvijena, pa se u neposrednom okruženju nalazi obilje sadržaja potrebnih za ugodan život. U prilici smo da Vam ponudimo odličan trosoban stan na trećem spratu šestospratnice sa liftom, građene 2015-te godine, koja se nalazi u delu ulice bliže Venizelosovoj. Zgrada je građena po vrhunskim građevinskim i estetskim standardima, ugradnjom najkvalitetnijih materijala, pa je spolja i iznutra kao nova. Sve prostorije u stanu su komforne i vrlo funkcionalno raspoređenje. Stan je dvostrano orijentisan što omogućava dovoljno dnevnog svetla tokom celog dana. O funkcionalnosti govori i činjenica da je spavaći blok, sa dve spavaće sobe, odvojen od dnevnog dela koji objedinjuje komotan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, blago izdvojenom šankom. Osećaju prostranosti doprinosi visina plafona od 2,8m. Luksuz i komfor je unapređen time što svaka spavaća soba ima pripadajuće kupatilo. Treći mokri čvor je tzv. gostinjski toalet. Terasa u spavaćem delu i lođa u dnevnom delu, su pogodne za sedenje i uživanje. Stan je u odličnom stanju i ne zahteva značajna ulaganja. U stanu ostaje ugradni nameštaj i ugradna tehnika. Grejanje je centralno, po utrošku, što omogućava racionalizaciju troškova. Od prostorija: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, dve spavaće sobe, dva kupatila, toalet, ostava, terasa, lođa. Uknjižen na 99m2, po tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 114m2. Kontakt : 065/233 52 60

Soba 3.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 99 m²

400.000 € 4040.4 €/m²

2024-01-12

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 479404, dvosoban-prote-mateje

Galerija Nekretnine

Vračar, Krunski Venac - Prote Mateje 66M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Prote Mateje

2.0, 66m2 (mereno 70m2), vpr/4, EG, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Ulica Prote Mateje nalazi se u najlepšem delu Vračara, presecajući Njegoševu i Krunsku spaja Bulevar kralja Aleksandra sa trgom Slavija. Poznata kao veoma lepa i tiha spada u red retkih ulica koja je sačuvala autentičnost. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture ovo je jedna od atraktivnijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu, a time i sigurna investicija. U prilici smo da vam ponudimo komforan salonski stan na visokom prizemlju održavane predratne četvorospratne zgrade sa mermernim ulazom, smeštene u gornjem delu ulice bliže Krunskoj. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora više od 2 metra. Stan je dvostrano orijentisan (ka ulici i dvorištu), prostranih i svetlih soba. Sa dva ulaza, funkcionalnog rasporeda prostorija tipičnog za tu vrstu gradnje, izvorno dvosoban adaptiran u dvoiposoban zbog potreba sadašnjeg vlasnika. Izuzetno dobro održavano i očuvano stanje stana daje mogućnost budućem kupcu da kroz sređivanje u potpunosti prilagodi prostor svojim potrebama. Pre par godina zamenjena je originalna i postavljena nova spoljašnja PVC stolarija sa roletnama. Visina plafona od 3.40m i dva mokra čvora (kupatilo i toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali se za grejanje trenutno koriste TA peći i klima uređaj što omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada podrum. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana za život, izdavanje ili kao poslovni prostor (kancelarija, ordinacija, studio…) na vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: prijemni salon u funkciji trpezarije, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, mala soba, kupatilo, toalet. Uknjižen na 66m2, po navodima vlasnika stana ukupna merena površina je 70m2. Kontakt: 065/ 233 52 60

Soba 2.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 66 m²

235.000 € 3560.61 €/m²

2024-04-09

prodaja, kuca,
opstina-vrsac, 477088, trosoban-sredistanska

Galerija Nekretnine

Vršac, Malo Središte - Središtanska 120M2

Lokacija: Opština, Vršac

Ulica: Središtanska

3.0, 120m2, (dve terase), plac 4a, npr+pr+ptk, EG (podno), video nadzor, bazen, podrum, parking, ktv. Malo Središte se nalazi na obroncima Vršačkog brega u neposrednoj blizini Vršca i istoimenog manastira kao i šumskog dela brega. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu, luksuznu rustičnu vilu, na ograđenom placu od 4 ara sa video nadzorom. Zidana je 2018-e godine vrhunskim materijalima (zidana od od bloka, sa spoljne strane je postavljena izolacija - stiropor 12cm i završni sloj kamen 2,5cm iskopan sa dubine od 80m - ne lista se, ne menja oblik i trpi sve vremenske uslove; dok su sa unutrašnje strane malter i kamen 5cm - takozvani suvozid). Kompletan objekat je koncipiran kao pametna kuća sa mogućnošću komunikacije preko mobilnih aplikacija: paljenje i gašenje uređaja, kontrola temperature u objektima, kontrola temperature vode u bazenu, koji se greje putem toplotne pumpe. Glavni objekat je na tri nivoa. U prizemlju je kompletno opremljena kuhinja od hrasta sa kamenim sudoperama i slavinama, kao i trpezarija sa masivnom garniturom. Na spratu je smešten dnevni boravak sa velikim svetlim površinama, opremljen kaminom, podnim grejanjem i inverter klima uređajem, terasa sa pogledom na bazen i kupatilo sa svim potrebnim uređajima. U potkrovlju je manja spavaća soba sa terasom. U okviru dvorišta je letnjikovac sa moderno opremljenim šankom i namenski pravljenom pečenjarom. Bazen je 5x11,5m i dubine od 1,5m do 2m oko koga su smeštene ručno rađene ležaljke od hrasta . Na placu je i toalet za posetioce koji borave na prostoru oko bazena, kao i manja baštenska kućica. Objekat je za svaku preporuku, za sve koji žele vrhunski kvalitet, kao i mirno okruženje. Prodaje se kompletno opremljen. Idelan kao drugi dom za porodično uživanje i beg od gradske vreve ili kao investicija za izdavanje i bavljenje turizmom Od prostorija u glavnoj kući: I nivo: trpezarija objedinjena sa kuhinjom; II nivo: dnevni boravak, kupatilo i terasa; III nivo: spavaća soba i terasa. Uknjiženo na 60m2, odmah useljivo. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 3.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 120 m² Površina • 4 ara

245.000 € 2041.67 €/m²

2024-04-12

prodaja, poslovni-prostor,
slavija-vracar-beograd, 477087, poslovni-prostor

Galerija Nekretnine

Vračar, Slavija - Birčaninova 157M2

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Birčaninova

157m2, pr+1 / 4, CG, LUX, duplex, garažno mesto, video nazdor, klima, ostava, obezbeđenje, alarm, interfon, telefon, ktv. Opština Savski venac je jedna od najstarijih beogradskih opština čiji su delovi predstavljali prva urbana gradska tkiva i prve rezidencijalne objekte. Birčaninova ulica se penje od Sarajevske ulice i Hajduk Veljkovog venca do Bulevara oslobođenja. Iz ovog dela grada, sa lepim parkovima, starim očuvanim kućama, ambasadama i manjim zgradama, kratka šetnja Vas vodi do ulice Kneza Miloša, Nemanjine ulice ili trga Slavija, odakle lako možete stići do svih tačaka u gradu. U prilici smo da Vam ponudimo lokal na dva nivoa u zgradi iz 2010. godine. Okrenut je ka ulici sa izlogom. Svaki nivo je približne kvadrature od 78m2 i na svakom je taolet. U lokalu su ugrađeni najkvalitetniji materijali i oprema. Grejanje je centralno po utrošku. Prodaje se sređen i prazan. Garažno mesto, u garaži u zgradi, je uključeno u oglašenu cenu. Pogodan je za razne namene (kancelarije, prodavnice, ugostiteljske objekte, itd.) Od prostorija: Donji nivo – poslovni prostor, toalet i ostava. Gornji nivo – poslovni prostor i toalet Uknjiženo na 157m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat PR/4 • Kvadratura 157 m²

650.000 € 4140.13 €/m²

2024-04-12

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 477065, cetvorosoban-mese-selimovica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Meše Selimovića 150M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Meše Selimovića

4.0, 150m2(dve terase), 2/2, CG, duplex, podrum, ostava, telefon, internet, interfon, ktv. Ulica Meše Selimovića nalazi se u prigradskom naselju Mirijevo, pruža se paralelno ulicom Mirijevski Venac. Ulica je mirna i sa dosta zelenila. Lokacija ima potpuno razvijenu infrastrukturu, u blizini nepokretnosti nalaze se vrtići, škola, dom zdravlja, pijaca itd. Sa ostalim delovima grada odlično je povezana linijama gradskog prevoza. Pruža mogućnost za dve stambene jedinice. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost koja se nalazi u uredno održavanoj zgradi bez lifta, na drugom spratu od dva sprata ukupno. Stan je u izvornom stanju, lepog rasporeda prostorija, svetao i trostrano orijentisan. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže stan u lepom i mirnom delu za život ili za izdavanje. Od prostorija: Donji nivo - predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, ostava, kupatilo, spavaća soba, terasa, radna soba, hodnik. Gornji nivo - dve spavaće sobe, radna soba, hodnik, toalet, terasa. Stan je uknjižen na 150m2. Brzo useljiv Agent: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 4.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 150 m²

225.000 € 1500 €/m²

2024-04-17