Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 208 oglasa
Sortiraj oglase po:

Stari Grad, Zeleni Venac – Brankova 208M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Brankova
8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak Zelenog venca, Terazija, Kalemegdana i pešačke zone oko Trga republike i Knez Mihajlove ulice… Ova lokacije je kompletno infrastrukturno pokrivena i odlično povezana sa svim delvima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo retko konfornu nepokretnost u reprezentatvinoj zgradi iz 30ih godnina prošlog veka sa liftom. Zgrada je sa raskošnim mermernim ulazom, spolja i unutra izuzetno dobro održavana i očuvana. Posledanja tri nivoa, koje zauzima ovaj stan, su nastali kvalitetno izvedenom nadogradnjom iz 1999. Konforu doprinose čak osam soba, dva kupatila, dva toaleta i dva ulaza. Biser stana je velika terasa kao stvorena za uživanje. Dvostrano je orijentisan i vrlo svetao. Zbog visine, iz stana i sa terasa se pruža lep pogled a uticaj saobraćaja je umanjen a sa dvorišne strane i kompletno neutralisan. Stan je nedavno kompletno renoviran, pa nisu neophodna ulaganja. Grejanje je etažno na struju, čime se pruža mogućnost recionalizacija troškova grejanja. Stanu pripada veliki zidani podrum. Od prostorija: Prvi nivo – dva hodnika, stepenište, kupatilo, toalet, spavaća soba, radna soba, dnevna soba, dve terase; Drugi nivo - hodnika, stepenište, kupatilo, toalet, spavaća soba, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom; Treći nivo - stepenište, tri spavaće sobe. Uknjižen na 208m2, mereno sa terasama 242m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat 5/5 •  Kvadratura 208 m²

580.000 € 2788.46 €/m²

2024-04-11

Grocka - Mali Prokop 240M2

Lokacija: Grocka (mesto), Grocka, Beograd

Ulica: Mali Prokop
5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj obali Dunava, nizvodno od Beograda. Jedno je od omiljenih destinacija za vikend odmor ali i za život, u miru, na svežem vazduhu i van gradske buke, a opet na samo 30ak kilomentara od epicentra Beograda. Naselje je infrastrukturno kompletno pokriveno, pa je je dostupno sve što je potrebno za ugodan život. Osim toga, izvrsno je povezano sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo kuću i pomoćni objekat koj su kvalitetno sazidani 90ih godina pršlog veka, na placu od 23.7 ari. Kuća je na tri nivoa, vrlo solidno građena, malo korišćena i odlično očuvana, pa ulaganja nisu neophodna. Na donjem nivou je letnja kuhinja sa ostavom i garaža. Iznad su dva stambena niova od kojih svaki može da funkcioniše kao zaseban stan jer na svakom spratu postoji kupatilo i kuhinja. Kuhinja, na gornjem nivou, u slučaju da nije potrebna, lako se može preurediti u sobu. Oba stambena nivoa imaju lepe, široke terase sa otvorenim i širokim pogledom na ceo plac. Na gornjem stambenom nivou je još jedna terasa sa pogledom prema Dunavu. Pored zgrade se nalazi pomoćni objekat sa ostavom i garažom za koji je ostavljena mogućnost nadgradnje i dobijanja još jedne stambene jedinice. Plac, ukupne površine 23.7 ari, je na južnoj padini, sa blagim padom, pa je pogodan za gajenje voća i povrća. Velika prednost je što se na placu nalazi funkcionalni bunar sa automatskom pompom, koji zadovoljava protrebe u tehničkoj vodi za kuću kao i u vodi za navodnjavanje. Grejanje je na struju ili na čvrsto gorivo. Od prostorija: prizemlje – garaža, letnja kuhinja i ostava. prvi sprat – antre, stepenište, hodnik, spavaća soba, kupatilo, dnevni boravak objedinjen sa trepezarijom i kuhijom i terasa. drugi sprat – stepenište, hodnik, ostava, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja objedinjena sa trpezarijom (ili soba) i dve terase. pomoćni objekat – garaža i ostava (ili samo garaža-po želji). Kuća i pomoćni objekat su uknjiženi po osnovi na 98m2 i 62m2. Mereno kuća ima 240m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 5.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 240 m² Površina  • 24 ara

150.000 € 625 €/m²

2024-04-12

Stari Grad, Centar - Bulevar Despota Stefana 121M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
5.0 (1.0 + 4.0), 121m2 uknjižena površina, mereno sa lođom 130m2, 1/6, CG, lift, interfon, telefon, klima, ktv, podrum, deljiv. Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se od srca grada, odnosno Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi pri početku ulice, nadomak Trga Republike, Skadarlije i Bajlonijeve pijace. S obzirom da se nalazi u užem gradskom jezgru, lokaciju odlikuju sve prednosti koje uz to idu, a najpre rezvijenu kompletnu infrastrukturu. Neposredno ispred zgrade prolaze brojne linije gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan, funkcionalan, očuvan i uredno održavan petosobni stan koji je podeljen na dve stambene jedinice. Dvostrano je orijentisan, vrlo svetao, na prvom spratu uredne i vrlo očuvane šestospratnice sa reprezentativnim ulazom i liftom, izgrađene 1939 god. Stan je salonskog tipa, sa vanstandardnom visinom plafona. Ima dva ulaza pa je trenutno podeljen na dve stambene jedince, garsonjeru i četvorosoban stan, što je veliki potencijal za rentu, na dnevnom ili dugoročnom nivou uz mogućnost lakog vraćanja u prvobitno stanje. Vrlo je očuvan, pa značajna ulaganja nisu neophodna. Svaka prostorija ima prozor. Odličan je za stanovanje ali i za poslovni prostor zbog povezanih soba. Stanu pripada i vrlo korisna podrumska prostorija. Grejanje je cenetralno. Od prostorija: STAN 1: antre, dva predsoblja, centralni salon, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo i lođa u funkciji kuhinje. STAN 2: predsoblje sa kuhinjom, kupatilo i soba. Uknjižen je na 121m2, po rečima vlasnika mereno sa lođom 130m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 5.0  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 121 m²

400.000 € 3305.79 €/m²

2024-04-11

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Đurovića 126M2

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Đurovića
5.0, 126m2(terasa), 3/3, duplex, EG, interfon, internet, telefon, ktv, dva garažna mesta Mala i mirna ulica Vojvode Đurovića nalazi se na samo par stotina metara od Autokomande i spaja ulicu Jovana Popovića sa Vojvode Skopljanca. Kraj je izuzetno miran, srce Dušanovca, infrastrukturno je kompletno pokriven, a ulicom Kumodraškom i Autokomandom je lako i brzo saobraćajno povezan sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu petosobnu (duplex) nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu nove lux stambene zgrade. Sam stan je luksuzno i kompletno opremljen, jednostrano orijentisan, sa pogledom na ulicu, funkcionalnog rasporeda, svetao i bez buke. Donji deo stana poseduje prostranu terasu na koju se izlazi iz dnevne sobe i sa koje se pruža predivan pogled na hram Svetog Save. Moderno je opremljen, sav nameštaj je rađen po meri i fenomenalno koncipiran za sve što je potrebno za višečlanu porodicu. Kuhinja je kompletno opremljena sa svim potrebnim kuhinjskim aparatima. Stolarija je PVC, sa roletnama i plise komarnicima a krovni prozori su Velux sa roletnama (stop svetlom). U stanu nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja samo je potrebno uneti Vaše lične stvari. Stan poseduje dva garažna mesta, svakako neophodna, kao i podrumski prostor ispod ta dva garažna mesta visine 1,60m. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan moderan stan blizu centru grada. Od prostorija : I nivo : predsoblje, kuhinja sa dnevnim boravkom, trpezarija, kupatilo, spavaća soba, terasa. II nivo : hodnik, četri spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 126m2 i brzo useljiv. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 5.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 126 m²

340.000 € 2698.41 €/m²

2024-04-25

Savski Venac, Zeleni Venac - Lomina 62M2

Lokacija: Zeleni venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Lomina
2.0, 62m2 (terasa), 2/4, TA, LUX, telefon, ktv, internet, interfon, podrum, parking. Nadomak Knez Mihailove i Terazija, nalazi se jedna od retkih preostalih ulica koja oživljava duh starog Beograda. Lomina ulica je sklonjena od buke ali je u centu zbivanja, u zoni kompletne infrastrukture, prodavnica, pijace, fakulteta i Zelenog venca kao najvećeg saobraćajnog čvorišta gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo renoviranu, prostranu,vrlo svetlu i funkcionalnu dvosobnu salonsku nekretninu, u najboljem središnjem delu ulice. Stan maksimalno iskorišćenog prostora, visine plafona 3.20m, u korektnoj zgradi koja je uvučena od ulice i gradske vreve. Prostor je dvostrano orijentisan ka dvorišnoj strani, odličnog rasporeda prostorija, sređen u potpunosti materijalima visoke klase. Biser stana je i zastakljena terasa (harmonika staklom) koja je idealna za uživanje u svim godišnjim dobima. Stan poseduje zaključano pripadajuće parking mesto u dvorištu zgrade kao i zidani podrum od 8m2. Grejanje je na norveške radijatore. Važno je napomenuti da zgrada je sređenog ulaza i da su međukomšijski odnosi odlični. Svojim položajem idealna nekretnina za one žele život u srcu grada a pogodna je i kao investicija za izdavanje što mesečno što na dnevnom nivou. Prostorije: ulazni antre-salon sa trpezarijom, dnevni boravak, kuhinja sa izlaskom na terasu, spavaća soba, kupatilo, garderober. Uknjižen na 48m2, postojeća kvadratura od 62m2 dobijena je proširenjem stana. Brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0  •  Sprat 2/4 •  Kvadratura 62 m²

250.000 € 4032.26 €/m²

2024-04-11

Vračar, Hram Sv. Save - Katanićeva 109M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Katanićeva
4.0, 109m2 (plus dve lođe i terasa, ukupno 11m2), 3/7, CG, lift, telefon, interfon, internet, Ktv, ostava, podrum. Pored najlepšeg pravoslavnog Hrama svetog Save u neposrednoj blizini Karadjordjevog parka, između Krušedolske i Makenzijeve nalazi se Katanićeva ulica. Svojom fantastičnom pozicijom tik do predivnog Vračarskog platoa koji je i zaštitni simbol Vračara, predstavlja mesto vrlo poželjno za stanovanje. U prilici smo da vam ponudimo, na ovoj izuzetnoj lokaciji, strukturno dobar četvorosoban stan na trećem spratu zgrade sa lifto izgrađene 1993 godine. Sedmospratna zgrada (fasada pikovani kamen) koja ima samo tri stana po spratu je očuvana i održavana, vrlo kvalitetno rađena sa prostranim i lepim ulazom. Sam stan je trostrano orijantisan, izuzetno svetao i izneneđujuće bez buke, sa dve lođe i jednom terasom. Koncepcijski odlično osmišljen, vrlo komforan, svih prostorija dobrih veličina, odlikuje ga klasičan idealno funkcionalan raspored. Spavaći deo sa tri spavaće sobe je odvojen od dnevnog dela. Konforu dodatno doprinose i dva mokra čvora (kupatilo i toalet). Struktura stana podesna je za podelu na dve stambene jedinice. Sanje stana je izvorno i pedantno održavano. Vrlo korisna ostava je u stanu, grejanje je centralno. Deo hodnika zgrade ispred ulaza u stan je pripojen stanu i pretvoren u ulazni praktični hodnik. Na tržištu nekretnina jedna od najtraženijih lokacija, pa se kupovina ove nekretnine, koja se nalazi na samom početku ulice, može smatrati odličnom investicijom. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak spojen sa velikom trpezarijom, povezujući hodnik, tri spavaće sobe, ostava, kupatilo, toalet, dve lođe (jedna je zastakljena), terasa. Uknjižen na 109m2, po rečima vlasnika stana merena površina sa lođama i terasom je 120m2. Brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0  •  Sprat 3/7 •  Kvadratura 109 m²

360.000 € 3302.75 €/m²

2024-04-22

Stari Grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Visokog Stevana
3.0, 82m2 + 13m2 terasa , vpr/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Donji Dorćol kao deo Beograda smešten je u najstarijem gradskom jezgru u gradskoj opštini Stari grad. Ulica Visokog Stevana se nalazi na desetak minuta hoda od Trga republike i centra grada. Idealna lokacija u blizini osnovne i srednje škole, gimnazije, trgovinskih marketa, pijace, boemske četvrti grada, kao i više stajališta tramvajskih i autobuskih linija. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan na visokom prizemlju uredno održavene zgrade od osam spratova, koja se nalazi u najlepšem delu ulice kod Dubrovačke. Sam stan je dvostrano orijentisan, sa dva mokra čvora, donja ivica prozora je na 3 metra od zemlje, odličnog i funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao, bez buke zbog pozicije i uvučenosti zgrade. U održavanom stanju tako da su potrebna standardna ulaganja. Stanu pripada obeleženo parking mesto sa rampom za stanare zgrade. Zbog svoje lokacije i blizine centru, ova nekretnine je idealna za vrlo udoban život, a može se koristiti i kao kancelarijski prostor. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, gostinjski toalet, ostava, zastakljena terasa. Uknjižen na 82m2, po rečima vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom 95m2. Brzo useljiv. Kontakt: 064/136 58 17

Soba 3.0  •  Sprat VPR/8 •  Kvadratura 82 m²

305.000 € 3719.51 €/m²

2024-04-05

Vračar, Beograđanka - Kralja Milana 85M2

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Kralja Milana
3.5, 85m2, 2/4, CG, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. U strogom centru grada, od trga Slavije do Terazija, prostire se ulica Kralja Milana. Jedna je od saobraćajnih arterija grada. Prepoznatljiva je po Beograđanki ali i starijim prelepim zgradama od kojih su mnoge zadužbine naših najznačajnijih industrijalaca iz prošlog veka. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu troiposobnu nepokretnost na drugom spratu četvorospratnice bez lifta građene sredinom 20-ih godina prošlog veka. Ova dvorišno pozicionirana zgrada je pravi primer kvalitetne salonske gradnje. Sve prostorije u stanu su komotne i funkcionalno raspoređene. Iako je u dobrom i održavanom stanju, renoviranjem bi se iskoristio maksimum potencijala koji stan ima i prilagodio bi se ukusu i potrebama budućih vlasnika. Visina plafona od 3.4 metra dodatno doprinosi osećaju prostranosti i udobnosti. Veliki prozori u svim prostorijama daju iznenađujuću dozu svetlosti a dvorišna orijentacija zgrade garantuje totalnu izolovanost od buke. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Zbog epicentrlanog položaja, spratnosti a i strukture odličan je za stanovanje ali i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, saloni, itd.) Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Merena površina po rečima vlasnika je 85m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat 2/4 •  Kvadratura 85 m²

250.000 € 2941.18 €/m²

2024-04-19

Voždovac, Fon - Mite Cenića 159M2

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Ulica: Mite Cenića
4.0, 159m2(dve terase i lođa), 2/4, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, ostava, garažno mesto. Ulica Mite Cenića povezuje Bulevar oslobođenja sa ulicom Vojvode Stepe. Deo opštine Voždovac koji spada u veoma tražene delove za stanovanje, u neposrednoj blizini Banjičke šume, sa dobrom komunikacijom sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo izuezatan četvorosoban stan na drugom spratu odlične i održavane četvorospratne zgrade sa samo sedam stanova, zidane pre dvadesetak godina. Zgrada je građena vrhunskim kvalitetnim materijalima kao i opremom u celom objektu. Sam stan je izuzetno komforan, odličnog rasporeda prostorija, bez buke i svetao. Veliki dnevni boravak od 40m2 kao i natkrivena terasa od 20m2 ostavljaju impresivni utisak. Na terasi je garnitura za odmor i uživanje. Spavaći blok je potpuno odvojen i sačinajvaju ga: tri spavaće sobe, od kojih jedna ima manju lođu, dva kupatila. Sa manje zastakljene terase se izlazi iz prostrane kuhinje, a trpezarija je diskretno povezana sa dnevnim boravkom. Kod kuhinje se nalazi i vrlo praktična ostava. Grejanje je centralno a klima uređaji su u svim prostorijama. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20 000eura. Sve u svemu vrlo luksuzna nekretnina koja pruža nesvakidašnji osećaj komfora i udobnosti za odabrane klijente sa instančanim ukusom. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, povezujući hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, toalet, ostava, dve terase, lođa. Uknjižen na 159m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 4.0  •  Sprat 2/4 •  Kvadratura 159 m²

370.000 € 2327.04 €/m²

2024-04-22

Zvezdara, Kluz - Gusinjska

Lokacija: Kluz, Zvezdara, Beograd

Ulica: Gusinjska
3.0, mereno 120m2(terasa), uknjiženo 73m2, 5/5, duplex, lift, EG, klima, telefon, internet, interfon, ktv, parking. Gusinjska ulica prostire se između Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke ulice. Nepokretnost se nalazi na par koraka od tržnog centra "Aviv Park". U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura neophodna za lep i ugodan život. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na petom ujedno i poslednjem spratu, izuzetno dobro održavane zgrade novije gradnje koju krasi prelep ulaz, širok hodnik i stepenice. Stan je koncipiran kao duplex, komotnih prostorija funkcionalno respoređenih, dvostrano je orijentisan i svetao. Na prvom nivou se nalazi dugačak ulazni hodnik iz koga se ulazi u sve prostorije, u skladu sa modernim trendovima u arhitekturi dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom (open space). Iz dnevnog boravka se izlazi terasu sa koje se pruža panoramskim pogled ka gradu. Drvene stepenice vode na drugi nivo gde se takođe iz hodnika ulazi u sve prostorije. Stanu pripada obeleženo parking mesto ispred zgrade. U odličnom je stanju i ne zahteva nikakva ulaganja. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji traže moderan i kvalitetan stan u lepom kraju za život ili izdavanje. Od prostorija: Nivo I: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, terasa. Nivo II: hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo i garderober. Stan je uknjižen na 73m2 korisne površine, po rečima vlasnika stana ukupna merena kvadratura je oba nivoa je 120m2. Agent: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 3.0  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 73 m²

300.000 € 4109.59 €/m²

2024-04-22

Savski Venac, Mostarska Petlja - Bulevar Vojvode Mišića 58M2

Lokacija: Mostarska petlja, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Mišića
2.0, 58m2(lođa 2m2), 8/8, TA, lift, interfon, internet, telefon, ktv Jedna od glavnih žila kucavica Beograda, Bulevar vojvode Mišića, nalazi se na obodu elitnog naselja Senjak, prema Savi. Spaja Mostarsku petlju sa petljom kod mosta na Adi, prolazeći pored Beogradskog sajma. Kraj je infrastrukturno odlično pokriven i saobraćajno lako i brzo povezan sa svim krajevima grada. Ulaz u zgradu i stan su okrenutni ka ulici Milovana Glišiča, čime je zaklonjen od buke sa bulevara. U prilici smo da vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na osmom ujedno i poslednjem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom, zidane vrlo raskošno i kvalitetno 50-ih godina prošlog veka. Sam stan je jednostrano orijentisan suprotno od Bulevara vojvode Mišića, svetao i bez buke zbog spratne visine. Sa lođe a takođe iz celog stana se pruža otvoren pogled ka Senjaku. Raspored prostorija je funkcionalan a obzirom da je u održavanom izvornom stanju, budućim vlasnicima pruža mogućnost sređivanja prostora po svojim željama. Posebnu pogodnost predstavlja mogućnost parkinga za stanare u dvorištu zgrade. Grejanje je na struju što daje mogućnost racionalizacije troškova. Stan je nastao adaptacijom i prenamenom dela tavanskog prostora o čemu postoji rešenje za ozakonjenje. Na spratu se nalazi nekoliko stanova a krov na zgradi je nov. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, lođa. Uknjižen na 58m2 i brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 2.0  •  Sprat 8/8 •  Kvadratura 58 m²

119.000 € 2051.72 €/m²

2024-04-23

Zvezdara, Lion - Radoja Domanovića

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Radoja Domanovića
2.5, mereno 52m2 (unjiženo 29m2), 2/2, CG, podrum, interfon, telefon, ktv Ulica Radoja Domanovića se je smeštena na Lionu, između ulica Milana Rakića i Bulevara kralja Aleksandra, spajajući ulice Čede Mijatovića i Batututovu. U neposrednoj blizini su locirane dve osnovne škole, dve srednje škole, park, sportski centar Olimp, Zvezdara teatar, i niz drugih sadržaja koji čine život vrlo komfornim. Blizina Bulevara kralja Aleksandra, omogućava laku i brzu vezu sa ostalim delovima grada. Ova ulica je poznata po miru, jer se u njoj nalaze uglavnom manje zgrade salonskog tipa i stare vile. U prilici smo da vam ponudimo nepokretnost u potrkovlju na drugom spratu zgrade zidane tridesetih godina prošlog veka bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo funkcionalnog rasporeda. Dobijen je adaptacijom tavanskog prostora 1980ih. U sve prostorije se ulazi iz predsoblja i sve imaju prirodnu ventilaciju i svetlost preko krovnih prozora. Kuhinja se nalazi u odvojenoj prostoriji. U stanu se koristi centralno grejanje. Vrlo praktična pogodnost je potkrovlje koje pripada stanu a služi kao ostava. Ova nepokretnost ima veliki potencijal i daje inspiraciju za pretvaranje u lepo, moderno i funkcionalno potkrovlje kakva se viđaju u magazinima o enterijeru. Od prostorija: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i predsoblje. Uknjiženo 29m2, podne površine po ugovoru 52m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 2/2 •  Kvadratura 29 m²

89.000 € 3068.97 €/m²

2024-04-11

Palilula, Profesorska Kolonija - Zdravka Čelara

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Zdravka Čelara
3.0, 68m2 + 6m2 terasa i lođa , 3/5, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, garaža, parking Ulica Zdravka Čelara, smeštena u srcu Profesorske kolonije, spaja Cvijićevu ulicu sa ulicom Mitropolita Petra. U ovom delu grada, nadomak centra, kompletno je razvijena infrastruktura, a posebno izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan na trećem spratu petospratne zgrade bez lifta, građene šezdesetih godina prošlog veka. Dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, klasično funkcionalanog rasporeda i svih prostorija dobrih veličina, pogleda na zelenilo, vrlo komforan. Dva mokra čvora dodatno doprinose konforu. Stanje stana je izvorno i održavano, i daje mogućnost da se prostor potpuno prilagodi potrebama kupca. Grejanje je na struju pomoću TA peći sa mogućnošću priključenja na gradsko centralno grejanje jer su instalacije uvedene u zgradu. U cenu stana ulazi i pravo korišćenja pripadajuće garaže koje se nalazi u dvorištu koje pripada zgradi a njena površina iznosi 15m2. Stan je lokacijski savršen, idealan za višečlane porodice. Od prostorija: predsoblje, kihunja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, zastakljena terasa i zastakljena lođa. Uknjižen na 68m2, ukupne merene površine 74m2 jer po rečima vlasnika stana lođa i terasa nisu ušle u knjižnu kvadraturu. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 68 m²

207.000 € 3044.12 €/m²

2024-04-22

Vračar, Neimar - Mlade Bosne 85M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Ulica: Mlade Bosne
3.5, 85m2(lođa), vpr/1, EG, interfon, internet, klima, ktv, salonac, dva ulaza Mirna, jednosmerna ulica Mlade Bosne je smeštena na padini između ulica Južnog bulevara i Gospodara Vučića, sa kojima je paralelna. Spaja ulice Maksima Gorkog i Vladimira Karića. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Maksima Gorkog, ali dovoljno udaljena da se ne oseti uticaj saobraćajne gužve. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu troiposobnu nepokretnost, salonskog tipa, na visokom prizemlju jednospratene kuće iz tridesetih godina prošlog veka. Fasada je renovirana pre 7 godina, kada je urađena i dodatna izolacija. Stan je na pravom visokom prizemlju, skoro kao prvi sprat, sa donjom ivicom prozora na preko 3m od nivoa terena. Kuća se nalazi u pripadajućem dvorištu i dodatno je povučena od ulice. Stan zauzima ceo nivo i ima dva ulaza. Trostrana orijentacija pruža dnevnu svetlost tokom celog dana. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan pa je iz prostora izvučen maksimum. Nedavno je kompletno i detaljno renoviran (PVC stolarija sa AL roletanama i komarnicima, unutrašnja stolarija, elektro i vodovodne instalacije, halogena rasveta, itd) pa nisu potrebna nikakva ulaganja. Tokom renoviranja plafoni su spušteni na 2,9m. Grejanje je na inverter klime (5 komada), što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U stanu je ostao i sistem etažnog grejanja na stuju, koji može lako da se vrati u funkciju po potrebi. Stanu pripada i ostava od oko 5m2, deo objekta u dvorištu od 7m2, kao i pravo korišćenja okućnice ispred i iza zgrade na parceli od 3,8ara, kao zajednička svojina vlasnika stanova. Dva ulaza, od kojih je jedan bočno preko zastakljene lođe, ga čini i vrlo pogodnim za proslovni prostor (ordinacije, salone, kancelarije, itd.), a pruža mogućnost deljenja na dve manje jedinice. Od prostorija: antre, hodnik, dnevna soba, tri spavaće soba, kuhinja, kupatilo, toalet i lođa. Stan je uknjižen ( površina u katsatru nije evidentirana). Površina stana, po rečima vlasnika, je 85m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat VPR/1 •  Kvadratura 85 m²

230.000 € 2705.88 €/m²

2024-04-22

Voždovac, Mitrovo Brdo - Vojvode Vlahovića 450M2

Lokacija: Mitrovo brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Vlahovića
kuća 7+, 450m2(tri terase), EG, LUX, interfon, telefon, klima, video nadzor, garaža, parking, dvorište Mitrovo brdo deo grada koji se nalazi neposredno jugoistočno od naselja Braće Jerković. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, sa trendom daljeg razvoja. Izuzetno miran kraj, čist vazduh i specifična mikroklima doprinose kvalitetu života. Nalazi se na samo par minuta hoda od ulice Braće Jerković i okretnice autobusa 26, pa je saobraćajno odlično povezana sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo luksuznu vilu koja je planirana i izvedena sa ciljem pružanja apsolutnog komfora i luksuza. Izgrađena je 2003 upotrebom materijala i opreme vrhunskog kvaliteta (sendvič zidovi, al-drvo spoljašnja stolarija, aluminijumske roletne, hrastova unutrašnja stolarija, i dr). Spolja i iznutra je kao nova, jer je građena i opremana najkvalitetnije moguće, nakon čega je vrlo pedantno održavana, pa ne zahteva značajna ulaganja. Organizovana je u tri nivoa. Donji nivo, sadrži pomoćne prostorije, npr. vešeraj, vinski podrum, ostava, garaža, itd. Prizemlje je planirano za dnevne aktivnosti, a na spratu je spavaći deo. Plac koji pripada kući je ukupne veličine oko 5ari, pa se uz kuću nalazi održavano komotno dvorište za uživanje. Prostor u kući je do najsitnijih detalja estetski i funkcionalno osmišljen. Komforu doprinose četiri mokra čvora, dve kuhinje, zimska i letnja terasa, dvorište, itd. Grejanje je etažno sa mogućnošću korišćenja gasa, struje i dizel goriva. Posebna pogodnost je garaža i parking, pa postoji mogućnost parkiranja tri vozila. Jednom rečju, ovo je kuća pravljena da pruži potpuni komfor i luksuz za višečlanu porodicu. Od prostorija: Prvi nivo – centralni hol, vinarija, igraonica, letnja kuhinja, dve ostave, tehnička soba, vešeraj, kupatilo i garaža. Drugi nivo – centralni hol, dnevni boravak sa trpezarijom, TV soba, radna soba, kuhinja i toalet, zimska terasa i terasa. Treći nivo –centralni hol, master spavaća soba sa garderoberom i kupatilom, tri spavaće sobe, kupatilo i terasa. Uknjižena po osnovi na 173m2, mereno oko 450m2 sa terasama. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat 1/1 •  Kvadratura 450 m² Površina  • 5 ara

600.000 € 1333.33 €/m²

2024-04-12

Voždovac, Fon - Mite Cenića 375M2

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Ulica: Mite Cenića
5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica Mite Cenića povezuje Bulevar oslobođenja sa ulicom Vojvode Stepe. Deo opštine Voždvac koji spada u veoma tražene delove za stanovanje, u neposrednoj blizini Banjičke šume, sa dobrom komunikaciom sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo izuezatan petosoban penthouse na trećem spratu odlične i održavane stambene zgrade sa samo sedam stanova, zidane pre dvadesetak godina. Zgrada je građena kvalitetno vrhunskim materijalima kao i opremom u celom objektu. Do stana se dolazi liftom koji je progamski rešen da samo osobe sa dozvolom mogu da pristupe spratu na kom se nalazi stan. Sam stan je izuzetno komforan, odličnog rasporeda prostorija, izuzetno svetao i bez buke. Veliki dnevni boravak od 78m2 sa kaminom kao i natkrivena terasa od 63m2 na kojoj se nalazi bazen 4x7 metara ostavljaju impresivni utisak. Na terasi pored bazena je i sauna kao i pogodna garnitura za odmor i uživanje. Spavaći blok je potpuno odvojen i sačinajvaju ga: mester spavaća soba sa svojim kupatilom i garderoberom, tri standardne spavaće sobe i dodatno kupatilo. Kuhinja i trpezarija su funkcionalne veličine sa izlazom na pomenutu natkrivenu terasu. Grejanje je podno preko toplotne pumpe i inverter centralnom klimom u svim prostorijama. Nezavisni dodatni nivo od 60m2 (višenamenska prostorija, kuhinja, toilet, ostava) je u potkrovlju ali postoji mogućnost povezivanja sa terasnim delom velikog stana. Uz stan ide jedno parking mesto u podzemnoj garaži. Sve u svemu vrlo luksuzna nekretnina koja pruža nesvakidašnji osećaj komfora i udobnosti za probrane klijente sa instančanim ukusom, Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, četri spavaće sobe, dve terase, dva kupatila, povezujući hodnik, gerderober. Dodatni prostor koji čine: višenamenska prostorija sa čajnom kuhinjom toaletom i ostavom. Uknjižen na 375m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 5.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 375 m²

980.000 € 2613.33 €/m²

2024-04-22

Palilula, Centar - Cvijićeva 200M2 + 65M2 Terasa

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Ulica: Cvijićeva
5.0, 200m2 (plus terasa 65m2), 9/9, CG, interfon, lift, video nadzor, klima, garaža, internet, telefon, ktv. U samom srcu opštine Palilula nalazi se Cvijićeva ulica koja se prostire od Poenkareove, pa sve do raskrsnice sa Ruzveltovom. Kao jedna od glavnih saobraćajnica povezuje sve delove grada, te pozicija ove ulice kao i samog objekta daje veliku mogućnost za dobar i ugodan život sa svim potrebnim sadržajima. U prilici smo da vam ponudimo ekstravagantan petosoban penthouse površine 200m2 sa terasom u nivou stana od 65m2. Zgrada je građena primenom najviših građevinskih standarda i uspostavljena je savršena ravnoteža energetske efikasnosti, zvučne izolacije i ekološke gradnje. Elegantan ulazni lobi zgrade sa recepcijom i visinom plafona od oko 6 metara obložen je najekskluzivnijim materijalima od prirodnog kamena i drveta. Stan, do kog se dolazi liftom sa posebnim sistemom obezbeđenja, je pozicioniran na poslednjem devetom spratu sa pogledom na sve četiri strane sveta. Nekretnina će biti podržana smart home sistemom, te će omogućiti vlasniku veliki broj mogućnosti koje traže zahtevni kupci. U objekat kao i sam stan, ugradiće se po projektu najsavremenije građevinske komponente, od kojih treba spomenuti: blindirana vrata, uvozna keramika i sanitarije prve klase, vrhunski bojleri, hrastov parket prve klase, ekološke boje za zidove, interfon sa video nadzorom, alarmni sistem, kao i klima uređaj split sistem, kovano gvožđe na terasi. Na sve unutrašnje radove u ovoj fazi budući kupac može uticati u skladu sa svojim zahtevima. Po dogovoru postoji mogućnost uređenja terasnog prostora na krovu iznad stana površine od 200m2. Krovna terasa je zamišljena kao privatna bašta sa bazenom, delom za roštilj, otvorenim ognjištem i mestom za relaksaciju pored bazena. Cena je izkazana bez PDV-a. Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži po ceni od 20 000 €. Od prostorija: dva hodnika, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, radna soba, dva kupatila, dva toaleta, garderober, terasa. Po projektnoj dokumentaciji stambena površina 200m2. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 5.0  •  Sprat 9/9 •  Kvadratura 200 m²

1.050.000 € 5250 €/m²

2024-04-19

Vračar, Krunski Venac - Beogradska

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Beogradska
2.0, mereno 50m2 (uknjiženo 38m2), plus 9m2 mini garsonjera, 2/5, TA, klima, interfon, internet, ktv Beogradska ulica spaja trg Slavija sa Bulevarom kralja Aleksandra. Nalazi se u srcu opštine Vračar i jedna je od saobraćajnih arterija Beograda. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobu nepokretnost na drugom spratu održavane petospratne zgrade bez lifta, zidane sredinom dvadesetih godina prošlog veka, u delu ulice između Njegoševe i Krunske. Stan je kompletno, vrlo kvalitetno, estetski i funkcionalno renoviran, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i sve su sa prirodnom venitilacijom. Stan je izuzetno svetao, jednostrano dvorišno orijentisan i samim tim bez buke. Bivša terasa na koju se izlazilo iz stana je pripojena grejnoj površini i pretvorena je u spavaću sobu. Grejanje je na struju, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Mala garsonjera površine devet kvadrata je takođe funkcionalna i idelna za izdavanje. Vlasnik stana je razlika između knjižene i merene kvadrature stana predao za ozakonjenje. Zbog svoje vrhunske lokacije ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji žele stan u centru grada za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavća soba, kupatilo. Uknjižen na 38m2, po rečima vlasnika stana merena površina je 50m2. Brzo useljiv. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.0  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 38 m²

170.000 € 4473.68 €/m²

2024-04-22

Savski Venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Diane Budisavljević
7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava, interfon, telefon, ktv. Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova Beograda. Vremenom se profilisao kao mesto za luksuzan život van gradske vreve, a nadomak centra grada, gde se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim vilama prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata i ambasada i luksuznih stambenih zgrada. U prilici smo da Vam ponudimo retko luksuznu i komfornu nepokretnost u najlepšem i najmirnijem delu Lisičijeg potoka, na par stotina metara od Kraljevog kompleksa. Stan se nalazi na dva poslednja nivoa četvorospratnice, sa liftom, zidane 2014. godine. Zgrada je primer kvalitetne i luksuzne gradnje, pa je uz dobro održavanje zadržala izgled novog. Stan je izuzetno luksuzan, komforan, funkcionalan i svetao. Koncipiran je tako da je donji deo dnevni a gornji spavaći. Sve prostorije su vrlo komforne. Stan, zgrada i prostor oko zgrade su do najsitnijih detalja osmišljeni i urađeni vrlo luksuzno i kvalitetno. U stanu su ugrađeni najkvalitetniji materijali i oprema. Notu luksuza dodatno pojačava estetska rasveta sa ukusom raspoređena po stanu. Komforu naročito doprinose dva toaleta na donjem nivou i dva kupatila na gornjem. Iz dnevnog boravka se izlazi na lepu terasu, sa širokim otvorenim pogledom, kao stvorenu za uživanje. Uz spavaće sobe se nalaze i veliki garderoberi. Grejanje je etažno na kombinaciju gasa, solarne energije i toplotne pumpe, pa je vrlo ekonomično. U cenu je uračunat kompletan nameštaj i oprema, vrhunskog kvaliteta. Kuriozitet je direktna veza liftom od stana do garaže u zgradi, gde se nalazi ostava i jedno garažno mesto koje je uračunato u cenu. Deljiv je na više stambenih jedinica. Od prostorija: Donji nivo – antre, radna soba, tehnička soba, vešeraj, dečija igraonica, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, ostava, dva toaleta, dnevni boravak i terasa. Gornji nivo – predsoblje, dva kupatila, tri spavaće sobe, višenamenska soba, dva garderobera. Uknjiženo na 369m2 i odmah useljivo. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat 3/4 •  Kvadratura 369 m²

730.000 € 1978.32 €/m²

2024-04-12

Savski Venac, Palata Pravde - Dr Aleksandra Kostića 112M2

Lokacija: Palata pravde, Savski venac, Beograd

Ulica: Dr Aleksandra Kostića
4.0, 112m2 (terasa 18m2), 7/8, duplex, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv. Ulica Dr Aleksandra Kostića kreće od ulice Aleksandra Glišića kod bolnice Sveti Sava, i nastavlja se do Miloša Pocerca. Iako je u centru grada, vrlo je mirna. Lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, a naročito je dobra povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama javnog prevoza. Nadomak je Beograd na vodi i Skyline, što sa sobom povlači ubrzan urbani razvoj ovog dela grada pa se ulaganje u nepokretnosti na ovoj lokaciji smtra dobrom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo interesantan četvorosobni stan na sedmom spratu održavane zgrade sa kraja šezdesetih godina. Sam stan je koncipiran kao duplex, dvostrano je orijentisan, sa dva kupatila, izuzetno svetao i bez buke. Sređen pre nekoliko godina nakon čega je pedantno održavan. Odličnog rasporeda prostorija, na prvom nivou je dnevni boravak, izdvojena kuhinja, trpezarija kao i manje kupatilo. Drugi nivo čini spavaći blok sa tri spavaće sobe, komforno kupatilo sa kadom i tuš kabinom. U svim spavaćim sobama su plakari u kosini krova. Konforu dodatno doprinosi i velika natkrivena terasa na drugom nivou idealna za prijatne trenutke opuštanja. Iz stana se pruža otvoren pogled na Stari Grad i Novi Beograd. Nekretnina za svaku preporuku, bez većih ulaganja. Od prostorija: Prvi nivo: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo. Drugi nivo: predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 112m, mereno oko 130m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 4.0  •  Sprat 7/8 •  Kvadratura 112 m²

240.000 € 2142.86 €/m²

2024-04-12