MOJ KVADRAT DOO
MOJ KVADRAT DOO
Beogradska br.71/II
Broj u Registru posrednika: 167

MOJ KVADRAT DOO

Ukupno je pronađeno: 687 oglasa
Sortiraj oglase po:

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120M2

Lokacija: Arena, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Zorana Đinđića
Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata boutique hotel i restoran/pasta bar, smešteni na istoj, izuzetno atraktivnoj lokaciji na Novom Beogradu. Objekti su u aktivnom radu, potpuno opremljeni i funkcionalno povezani, sa stabilnim tokom gostiju i dugogodišnjim poslovanjem. Objekat se sastoji od prijemnog hola, u kojem se nalazi recepcija i čajna kuhinja, a koji je funkcionalno povezan sa pasta barom i četiri master sobe. Prednosti objekta: Hotel sa moderno uređenim i funkcionalnim sobama, pogodnim za kraće i duže boravke. Restoran sa potpuno opremljenom kuhinjom, baštom i jasno definisanim konceptom. Uhodan sistem rada i sinergija smeštaja i ugostiteljstva. Izuzetna pozicija u poslovno-turističkoj zoni Novog Beograda, u neposrednoj blizini Arene, Sava Centra i glavnih saobraćajnica. Mogućnost nastavka poslovanja bez prekida i bez dodatnih ulaganja. Mogućnosti prenamene: Pored postojećeg ugostiteljskog poslovanja, objekat pruža značajan potencijal za prenamenu u poliklinički ili laboratorijski objekat. Zahvaljujući rasporedu prostora, infrastrukturi i pristupačnosti lokacije, objekat se može efikasno prilagoditi za: privatnu polikliniku, medicinsko-dijagnostičku laboratoriju. Razvoj okruženja i dodatni potencijal: U neposrednoj blizini objekta planirana je izgradnja Bloka 26, koji će obuhvatiti četiri stambeno-poslovne kule orijentisane ka Bulevaru Zorana Đinđića. Ovaj razvoj dodatno povećava vrednost lokacije, frekvenciju ljudi i dugoročni investicioni potencijal objekta. Takođe, postoji mogućnost izgradnje i postavljanja dve velike bašte, ispred i iza objekta, čime se dodatno povećava kapacitet i atraktivnost prostora, kao i fleksibilnost buduće namene. Objekat predstavlja retku investicionu priliku — spoj aktivnog poslovanja, fleksibilne prenamene i snažnog razvojnog potencijala u jednoj od najtraženijih zona Novog Beograda. Uknjižen je kao četiri lokala na 99m2, stvarna merena površina iznosi 120m2. Agencijska provizija 2%.

Sprat VPR/6 •  Kvadratura 120 m²

540.000 € 4500 €/m²

2026-04-01

Palilula, Hala Pionir - Dragoslava Srejovića, 67M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Dragoslava Srejovića
Palilula, Hala Pionir - Dragoslava Srejovića 3.0, 67m2 (terasa 3m2), 8/10, CG sa kalorimetrima, tri inverter klime, dva lifta, garaža Palata Vizantija- panoramski pogled - garaža - novogradnja - neuseljavan U jednom od najekskluzivnijih rezidencijalnih kompleksa u centru Beograda, izdaje se potpuno nov, luksuzno namešten trosoban stan. Prelep, svetao stan se nalazi u tek sagrađenoj zgradi sa dva lifta na osmom spratu, sa otvorenim pogledom na Dunav i panoramu grada. Zgrada je visokog nivoa bezbednosti i estetike. Ovo je urbana rezidencija sa pogledom koji ostavlja bez daha. Stan je potpuno nov, novi nameštaj i oprema, do sada neuseljavan. Luksuzni standard opreme i završne obrade, maksimalna svetlost i osećaj prostora. Enterijer stana je sofisticiran. * Predsoblje sa velikim cipelarnikom i prelepim led ogledalom 180cm. * Dizajnerska kuhinja sa ugradnim aparatima (frižider, mašina za sudove, ploča za kuvanje, rerna, bojler); * Impozantan open-space dnevni boravak i trpezarija, ekskluzivna italijanska ugaona garnitura, televizor 65” za potpuni užitak, drveni stolovi (trpezarijski i klub) ručno rađeni, puno drvo; * Spavaća soba master, velikih razmera kao hotelska (francuski ležaj king size 180cm×200cm preudoban, ogroman klizni garderober, toaletni stočić); * Dečija soba ili idealna soba za rad od kuće (remote work); * dva toaleta (master toalet, i mali wc gostinski toalet) opremljena modernim led ogledalima; * ostava sa dve mašine (pranje i sušenje veša) i bojlerom pregrađena kliznim ormanom; - terasa sa pogledom na Dunav, Silose, Dorćol i pola Beograda; U sve tri sobe su tri nove inverter klime, grejanje je centralno parno (najnoviji sistem na kalorimetre, plaćanje po potrošnji, ušteda). U susednoj zgradi su marketi: SUPER DIS, DM i Pepko. Kafići i restorani u užem krugu. Do samog centra grada (Knez Mihailova) ima tri autobuske stanice (prevoz besplatan). Komforno garažno mesto koje je pogodno i za veća vozila, a ulaz je direktno sa ulice. Lift iz garaže vodi do sprata . Moguć je zakup odličnog garažnog mesta po ceni od 100EUR mesečno. Obavezan depozit u visini 2 zakupnine. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 3.0  •  Sprat 8/10 •  Kvadratura 67 m²

1.100 € 16.42 €/m²

2026-02-12

Novi Beograd, Blok 29 - Kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30M2

Lokacija: Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Zorana Đinđića
Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji u blizini Beogradske Arene prodaje se poslovni lokal površine 30 m². Lokal ima veliki izlog i orijentisan je ka unutrašnjem delu kompleksa, što pruža mirnije okruženje uz stalnu frekvenciju korisnika. Pogodan za različite delatnosti: – trgovinu – uslužne delatnosti – kancelariju – salon, agenciju i slično Postoji mogućnost zadržavanja trenutnog zakupca, što ovu nekretninu čini idealnom i kao investiciju. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Više informacija na upit. Commercial space for sale – New Belgrade, Arena area A 30 sqm commercial unit for sale in a prime location near Belgrade Arena. The space features a large storefront window and is oriented toward the inner part of the complex, providing a quieter setting with steady foot traffic. Suitable for various business activities: – retail – services – office use – showroom, agency, salon, etc. There is an option to keep the current tenant, making this property an excellent investment opportunity. Registered property. Agency commission 2% More information upon request. Продажа коммерческого помещения – Новый Белград, район Арены Продается коммерческое помещение площадью 30 м² рядом с Белградской Ареной. Помещение имеет большую витрину и ориентировано во внутреннюю часть комплекса, что обеспечивает более спокойную atmosferу при stalnom protoku korisnika. Подходит для различных видов деятельности: – торговля – сфера услуг – офис – салон, агентство и др. Возможность сохранить текущего арендатора, что делает объект отличным вариантом для инвестиций. Объект зарегистрирован. Комиссия агентства 2% Дополнительная информация по запросу.

Sprat PR/5 •  Kvadratura 30 m²

108.000 € 3600 €/m²

2026-03-24