prodaja, plac,
miljakovac-rakovica-beograd, 1122106, miljakovacke-sume

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke Šume, 12A

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume građevinsko zemljište, 12a, struja, voda, front prema ulici 45m Na prodaju građevinski plac površine oko 12 ari, smešten na odličnoj lokaciji u naselju Miljakovac III, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 48, što obezbeđuje dobru povezanost sa svim delovima grada. Plac je ravan, trouglastog oblika i ima front prema ulici od čak 45 metara, pružajući brojne mogućnosti za kvalitetno pozicioniranje budućeg objekta. Do placa vodi asfaltni put, dok se struja i voda nalaze na samom placu, što dodatno olakšava početak gradnje. Za parcelu je izdata Informacija o lokaciji, prema kojoj je dozvoljena izgradnja objekta P+2, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom kako za izgradnju porodične kuće, tako i za investicione projekte. Dodatnu vrednost predstavlja mogućnost kupovine još oko 5 ari susednog zemljišta, čime se ukupna površina može proširiti na približno 17 ari, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Cena ara je 40.000€ Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Rajković 063/119-119-2 (licenca br.6838)

Površina • 12 ara

480.000 € 40000 €/ar

2026-08-06

prodaja, stanova,
blok-61-novi-beograd-beograd, 1121040, trosoban-dr-ivana-ribara

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75M2

Lokacija: Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dr Ivana Ribara

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan u bloku 61, okružen zelenilom, parkovima i parkinzima. Stan je u izvornom stanju, ali izuzetno dobro očuvan i uredan. Lako adaptibilan u troiposoban. Veoma svetao i sa divnom lođom za uživanje i sedenje. Funkcionalnog je rasporeda i optimalan za porodičan život. Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i lođe. U neposrednoj blizini su Lidl, marketi, kao i crkva Svetog Georgija. Uknjižen na 67m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Ninković

Soba 3.0 • Sprat 8/17 • Kvadratura 75 m²

235.000 € 3133.33 €/m²

2026-09-29

prodaja, plac,
grocka-mesto-grocka-beograd, 1120766, careva-glavica

MOJ KVADRAT DOO

Grocka - Careva Glavica, 9.74 Ari

Lokacija: Grocka (mesto), Grocka, Beograd

Ulica: Careva Glavica

Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj. Ispred placa je dostupan priključak struje, a šaht za vodu se nalazi na placu. Uknjižen na 974m2. Agencijska provizija 1.000€. Agent Bogdan Obradović

Površina • 10 ara

39.000 € 4333.33 €/ar

2026-07-23

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 1120497, trosoban-dorda-vajferta

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Đorđa Vajferta

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan i luksuzno opremljen stan od 145m2 u srcu Vračara. Stan se nalazi na visokom suterenu u blizini Hrama Svetog Save i Kalenić pijace u mirnoj ulici Đorđa Vajferta. Dnevni boravak je prostran sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom. Dve spavaće sobe su odvojene od dnevnog boravka hodnikom, sa dva kupatila. Prostrana terasa je u produžetku dnevnog boravka sa obiljem svetla. Stan se prodaje kompletno namešten. Objekat je izgrađen 2023. godine korišćenjem visokokvalitetnih materijala. Opremljen je Miele belom tehnikom, nameštajem vrhunskog kvaliteta i baštenskim nameštajem. Podne obloge su od visokokvalitenog punog drveta, kupatilo je opremljeno vrhunskim podnim i zidnim oblogama i opremom. Grejanje i hlađenje stana obezbeđeno je najsevremijem sistemom toplotnih pumpi. Zgrada je opremljena sigurnosnim sistemima zaštite objekta, što ovom stanovanju obezbeđuje sigurnost i privatnost. U blizini su svi potrebni gradski sadržaji kao što su škola, vrtić, pijaca, park, supermarketi, javni gradski prevoz, kafići. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi. Uknjižen na 145m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Dušica Černicin 060/60-99-110 (licenca br.6790)

Soba 3.0 • Sprat 5/2 • Kvadratura 145 m²

652.000 € 4496.55 €/m²

2026-07-22

prodaja, stanova,
cvetni-trg-vracar-beograd, 1120496, cetvorosoban-misarska

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Cvetni Trg - Mišarska, 176M2

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Mišarska

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade iz četrdesetih godina prošlog veka. Sastoji se od predsoblja, gostinskog toaleta, odvojenog spavaćeg bloka sa tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, prostranog kupatila sa saunom i prirodnom ventilacijom, dnevne sobe, trpezarije sa izlazom na terasu, radne sobe i kuhinje. Stan je očuvan, svetao, prijatan za boravak i idealan za porodični život. Zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora i atraktivnoj lokaciji, pruža osećaj udobnosti i mira u samom srcu grada, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Zgrada je uredno održavana, a lift je zamenjen. Stan poseduje svoju garažu. Potrebna su određena ulaganja. Uknjižen na 166m2 korisne površine. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Anđa Vrzić 063/359-773 (licenca br.3894)

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 176 m²

970.000 € 5511.36 €/m²

2026-07-22

prodaja, stanova,
andricev-venac-stari-grad-beograd, 1120221, cetvorosoban-andricev-venac

MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad – Andrićev Venac | Reprezentativan Salonski Stan

Lokacija: Andrićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Andrićev Venac

Stari grad - Andrićev venac 4.0 | 120 m² | 3/4 | dve terase | lift | CG Izuzetna nekretnina na jednoj od najprestižnijih beogradskih adresa, na Andrićevom vencu, sa pogledom na Pionirski park. Stan se nalazi na trećem spratu reprezentativne i odlično održavane zgrade sa liftom i elegantnim mermernim ulaznim holom. Autentičan salonski karakter naglašavaju visoki plafoni, veliki prozori i prostrane, svetle prostorije, dok dvostrana orijentacija i dve terase pružaju poseban kvalitet stanovanja i mir u samom centru grada. Funkcionalan raspored obuhvata predsoblje, kuhinju sa trpezarijom, četiri sobe, kupatilo, zaseban toalet, ostavu/garderober i dve terase. Retka prilika za kupovinu reprezentativne nekretnine na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Beograda. Stan je uknjižen bez evidentirane površine; prema navodima vlasnika, ukupna površina iznosi 120 m². Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. ⸻ STARI GRAD – ANDRIĆEV VENAC | ELEGANT PERIOD RESIDENCE 4 rooms | 120 m² | 3rd/4 floors | two terraces | elevator | central heating An exceptional property at one of Belgrade’s most prestigious addresses, on Andrićev Venac, overlooking Pionirski Park. Situated on the third floor of an elegant and impeccably maintained building with an elevator and a refined marble entrance hall, the apartment retains the authentic character of classic Belgrade architecture. High ceilings, large windows and bright, spacious interiors are complemented by dual orientation and two terraces, offering privacy and tranquillity in the very heart of the city. The functional layout includes an entrance hall, kitchen with dining area, four rooms, bathroom, separate toilet, storage/wardrobe area and two terraces. A rare opportunity to acquire a distinguished residence in one of central Belgrade’s most exclusive locations. The property is registered in the Cadastre without a recorded floor area; according to the owner, the total area is 120 m². Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions. ⸻ СТАРИ-ГРАД – АНДРИЧЕВ-ВЕНАЦ | ЭЛЕГАНТНАЯ КВАРТИРА САЛОННОГО ТИПА 4 комнаты | 120 м² | 3/4 этаж | две террасы | лифт | центральное отопление Исключительная недвижимость по одному из самых престижных адресов Белграда — на Андричевом венце, с видом на Пионерский парк. Квартира расположена на третьем этаже элегантного, прекрасно ухоженного здания с лифтом и представительским мраморным холлом. Аутентичный характер классической белградской архитектуры подчеркивают высокие потолки, большие окна и просторные светлые помещения. Двусторонняя ориентация и две террасы обеспечивают дополнительный комфорт, приватность и тишину в самом центре города. Функциональная планировка включает прихожую, кухню со столовой, четыре комнаты, ванную комнату, отдельный туалет, кладовую/гардеробную и две террасы. Редкая возможность приобрести престижную недвижимость в одной из самых эксклюзивных локаций центра Белграда. Квартира зарегистрирована в кадастре без указания площади; по данным собственника, общая площадь составляет 120 м². Комиссия агентства в соответствии с Общими условиями деятельности.

Soba 4.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 120 m²

670.000 € 5583.33 €/m²

2026-07-21

prodaja, stanova,
visnjicka-banja-palilula-beograd, 1120220, jednosoban-visnjicka

MOJ KVADRAT DOO

Palilula, Višnjička Banja - Višnjička, 30M2 - Sa Pogledom Na Dunav

Lokacija: Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Ulica: Višnjička

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten na drugom spratu uredne stambene zgrade. Prilikom renoviranja u potpunosti su zamenjene elektro i vodovodne instalacije, unutrašnja i spoljašnja stolarija. Obnovljeni su zidovi i podovi i urađeno je u potpunosti novo kupatilo. Vlasnik je dobrom organizacijom prostora, u okviru manje spavaće sobe pregradnim zidom dobio garderober. Budući vlasnik može da se useli bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi i održavana podrumska prostorija od 8m2, a ispred zgrade je zajednički i organizovan parking za stanare zgrade. Iznad stana se nalazi dodatni tavanski prostor, koji u budućnosti, uz saglasnost stanara, može predstavljati potencijal za proširenje. Lokacija nudi sve što je potrebno za ugodan život (blizina autobuskog stajališta, prodavnica, TC Big). Stan predstavlja dobru investiciju, kako za život, tako i za izdavanje. Uknjižen na 25m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Snežana Krstić 065/34-35-128 (licenca br.4106)

Soba 1.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 30 m²

109.900 € 3663.33 €/m²

2026-07-21

izdavanje, kuca,
dedinje-savski-venac-beograd, 1119432, kuca

MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Dedinje - Kod Užičke Ulice, 270M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Beograd

Savski venac, Dedinje - kod Užičke ulice kuća, 270m2, SUT+PR+i, grejanje na gas, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 20 ari Izdaje se prelepa vila, kompletno renovirana, okružena uređenim dvorištem od 20a, smeštena na izuzetnoj lokaciji, baš kod Užičke ulice, na Dedinju. Pogodna je i za stanovanje i za poslovne namene. Predratne je gradnje, salonskog tipa i sastoji se od deset soba, opremljene kuhinje, četiri kupatila. Prostire se na dve etaže. i poseduje i prostran podrum. Kuća ima više ulaza, garažu i dva parking mesta u dvorištu, a moguće je parkiranje i ispred kapije. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Vesna Đurđević 064/29-56-579 (licenca br.1715)

Sprat PR/1 • Kvadratura 270 m² Površina • 20 ara

4.200 € 15.56 €/m²

2026-07-18

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 1119170, dvoiposoban-sime-igumanova

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Južni Bulevar - Sime Igumanova, 65M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Sime Igumanova

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova 2.5, 65m2 (dve lođe 7m2), VPR/4, CG/struja, telefon, interfon, parking U ponudi je renoviran, dvostrano orijentisan stan. Izvorno je dvoiposoban i nalazi se u pristojnoj zgradi sa zamenjenim ulaznim vratima i interfonom. Urađena je spoljna izolacija, a unutrašnja je urađena u zastakljenim lođama (ispod je stan). Centralno grejanje je uvedeno u zgradu i urađena PVC stolarija. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika iz kog se ulazi u kupatilo i kuhinju sa ostavom. Iz dnevne sobe se ulazi u dve spavaće sobe i dve zastakljene lođe. Ispred zgrade je parking mesto, koje pripada stanu. U blizini su marketi, škole, vrtići, parkići za decu, glavne saobraćajnice. Uknjižen na 58m2, mereno ima 65m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Vesna Ćirić 064/66-47-167 (licenca br.1777)

Soba 2.5 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 65 m²

235.000 € 3615.38 €/m²

2026-07-17

prodaja, kuca,
suplja-stena-vozdovac-beograd, 1118629, dvosoban-stepasinovac

MOJ KVADRAT DOO

Voždovac, Šuplja Stena - Stepašinovac, 87M2

Lokacija: Šuplja stena, Voždovac, Beograd

Ulica: Stepašinovac

Voždovac, Šuplja stena - Stepašinovac kuća, 87m2, prizemlje, norveški radijatori, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 8.17a U ponudi kuća (uknjiženi objekti od 48m2 i 39m2) na placu površine 8,17m2 sa podrumom i šupom, na samo 300m od odmarališta Šuplja stena i na 25 minuta vožnje od Beograda. Front placa prema asfaltiranoj ulici iznosi 17m. Sa zadnje i desna strane placa je šuma. Do placa postoji ulična rasveta. Postoji mogućnost proširenja kuće na potkrovlje (urađena je betonska ploča). U blizini placa i kuće je autobusko stajalište za gradske linije i Lastu, a na nekoliko kilometara udaljenosti su Ava šoping park i Ikea (7 minuta vožnje). Prelepa pozicija za život i odmor, mirno je i tiho. Uknjižena kuća na 87m2 i plac na 817m2. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Obradović

Soba 2.0 • Sprat PR • Kvadratura 87 m² Površina • 8 ara

117.000 € 1344.83 €/m²

2026-10-03

prodaja, plac,
siri-centar-grad-stara-pazova, 1118627, goranska

MOJ KVADRAT DOO

Stara Pazova - Goranska, 91.85A

Lokacija: Širi centar, Grad, Stara Pazova

Ulica: Goranska

Stara Pazova - Goranska plac, 91.85a U ponudi je građevinsko zemljište u neposrednoj blizini Sportskog centra FSS, ukupne površine 91.85 ari. Zemljište se sastoji od osam parcela uknjiženih na jednog vlasnika. Za predmetnu lokaciju izdati su lokacijski uslovi. Nalazi se u zoni porodičnog stanovanja, sa dozvoljenom spratnošću P+1+PK i indeksom zauzetosti 60%. Predstavlja izuzetnu investicionu priliku za izgradnju stambenog kompleksa u nizu, što je prikazanom na fotografijama, ali je pogodno i za drugu namenu s obzirom na to da se nalazi u okviru blokova planiranih za novo porodično stanovanje. Uknjižen na 9185m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Površina • 92 ara

800.000 € 8791.21 €/ar

2026-07-15

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1117825, stan

MOJ KVADRAT DOO

Sky Villa | Duplex Penthouse | Novi Dorćol | 250 M² | 3 Garaže

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 250 m² Ekskluzivan duplex penthouse na VI i VII spratu prestižnog kompleksa Novi Dorćol, sa premium završnom obradom i luksuznim nameštajem. Donji nivo čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Na gornjem nivou su 2 spavaće sobe, 3 walk-in garderobera, 2 kupatila i 2 prostrane terase. Stan je nastao spajanjem dve stambene jedinice, uz mogućnost ponovnog razdvajanja. Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi. Cena stana: 1.500.000 €. Moguća kupovina 3 garažna mesta i velike ostave od 8–10 m² uz doplatu od ukupno 100.000 €. Ukupna cena: 1.600.000 €. Kompleks nudi SPA, bazen, teretanu, restorane, kafiće, prodavnice i obezbeđenje 24/7. Uknjižen na 244m2. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 250 m² An exclusive duplex penthouse on the 6th and 7th floors of the prestigious Novi Dorćol complex, featuring premium finishes and luxurious furnishings. The lower level offers a living room with kitchen and dining area, 3 bedrooms and 2 bathrooms. The upper level features 2 bedrooms, 3 walk-in wardrobes, 2 bathrooms and 2 spacious terraces. Created by combining two residential units, the apartment can be divided back into two separate apartments. Heat pumps provide heating and cooling. Apartment price: €1,500,000. Three garage parking spaces and a spacious 8–10 m² storage room are available for an additional €100,000 in total. Total price: €1,600,000. The complex offers a spa, pool, gym, restaurants, cafés, shops and 24/7 security. Registered area of 244 m². Agency commission applies in accordance with the agency’s General Terms and Conditions. SKY VILLA | ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕНТХАУС | NOVI DORĆOL | 250 м² Эксклюзивный пентхаус на 6-м и 7-м этажах престижного комплекса Novi Dorćol, с премиальной отделкой и роскошной мебелью. Нижний уровень: гостиная с кухней и столовой, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Верхний уровень: 2 спальни, 3 гардеробные, 2 ванные комнаты и 2 просторные террасы. Квартира объединена из двух жилых единиц с возможностью обратного разделения. Отопление и охлаждение — тепловыми насосами. Стоимость квартиры: 1 500 000 €. Можно дополнительно приобрести 3 машино-места в гараже и просторную кладовую площадью 8–10 м² за 100 000 € вместе. Общая стоимость: 1 600 000 €. В комплексе: SPA, бассейн, тренажёрный зал, рестораны, кафе, магазины и круглосуточная охрана. Зарегистрированная площадь — 244 м². Комиссия агентства — согласно Общим условиям деятельности агентства

Sprat 6/8 • Kvadratura 250 m²

1.500.000 € 6000 €/m²

2026-10-15

prodaja, stanova,
blok-58-novi-beograd-beograd, 1117563, dvosoban-jurija-gagarina

MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39M2

Lokacija: Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U ponudi funkcionalan, svetao i kompletno opremljen stan u novoizgrađenom kompleksu "Lastavice", na Novom Beogradu. Stan se prodaje iskljucivo sa ugradnim nameštajem čija je cena 15.000e. Prostorije: komforna dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na lođu i odvojena spavaća soba. Objekat ima sopstvenu gasnu stanicu, koja pored grejanja obezbeđuje i toplu vodu. Stan poseduje i zasebno parking mesto koje se prodaje uz doplatu po ceni od 27.000€. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent: Anđela Stojanović

Soba 2.0 • Sprat 5/9 • Kvadratura 39 m²

184.000 € 4717.95 €/m²

2026-07-15

prodaja, stanova,
masinski-fakultet-palilula-beograd, 1117294, dvoiposoban-kneza-danila

MOJ KVADRAT DOO

Palilula, Mašinski Fakultet - Kneza Danila, 78M2

Lokacija: Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Ulica: Kneza Danila

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se u mirnoj ulici, na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, Mašinskog fakulteta i Poštanske štedionice. Odličan raspored pruža maksimalnu iskorišćenost prostora. Iz ulaznog hodnika ulazi se u prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, čineći prijatan i moderan prostor za svakodnevni život. Spavaći deo je potpuno odvojen od dnevne zone i sastoji se od dve spavaće sobe, hodnika i moderno opremljenog kupatila. Stan je kompletno renoviran – zamenjene su vodovodne, kanalizacione i elektroinstalacije, ugrađena je nova unutrašnja i spoljašnja stolarija, urađena nova izolacija. Nekretnina ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ovog stana. U neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, osnovne i srednje škole, vrtići, dom zdravlja, marketi, restorani, kao i veliki broj linija gradskog prevoza koje omogućavaju odličnu povezanost sa svim delovima grada. Zahvaljujući tome, stan je idealan kako za porodičan život, tako i kao sigurna investicija za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Uknjižen kao tri stambene jedinice na 21m2, 19m2 i 24m2. Agencijska provizija 2% Agent: Sava Vuletić 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Soba 2.5 • Sprat 3/3 • Kvadratura 78 m²

290.000 € 3717.95 €/m²

2026-10-07

prodaja, plac,
batajnica-zemun-beograd, 1117293, plac

MOJ KVADRAT DOO

Batajnica - Plac 7 Ari Idealan Za Poslovnu Investiciju

Lokacija: Batajnica, Zemun, Beograd

Ulica: Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko građevinsko zemljište, pri čemu veliki deo parcele sa izlazom na glavnu ulicu je prazan, tako da je interesantan za razne delatnosti (hale, servisi, automehaničarke radnje, prodavnice...). Kuća je potpuno nova i renovirana. Pored same kuće nalazi se i pomoćni objekat sa garažom i velikom ostavom. Plac i kuća se nalaze u blizini železničke stanice, gradskog prevoza, prodavnice, škole... Uknjižen plac na 652m2 i kuća na 106m2. Agencijska provizija 2% Agent: Igor Bambić 063/20-99-33 (licenca br.403)

Površina • 7 ara

250.000 € 35714.29 €/ar

2026-08-18

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 1116751, cetvorosoban-kapetana-milosa-zunjica

MOJ KVADRAT DOO

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Kapetana Miloša Žunjića

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog hedonizma. Zaboravite na klasičan koncept stanovanja u zgradi. Ova nekretnina u potpunosti briše granicu između stana i privatne porodične kuće, zahvaljujući svom jedinstvenom eksterijeru koji diktira ton, energiju i atmosferu celog doma. Otvoreni prostor u potpunosti uokviruje ovaj neponovljivi ambijent. Spektakularna terasa: 40m² okupanih suncem tokom celog dana, za savršene jutarnje kafe i večernja druženja. Privatno dvorište: potpuno ograđeno, sa bujnim zelenilom i sopstvenom kapijom. Maksimalna privatnost: tri ulaza u stan, od kojih jedan vodi direktno iz dvorišta preko terase u dnevnu zonu. Unutrašnjost odlikuje vrhunski kvalitet materijala (parket visoke klase, premium keramika, moderna rasveta) uz centralno grejanje i klimatizaciju. Dnevna zona: prostran, svetlošću ispunjen boravak spojen sa trpezarijom i modernom kuhinjom. Master blok: zasebna master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom za maksimalnu intimu. Spavaći blok: dve dodatne komforne sobe (lako adaptibilne u tri) i veliko glavno kupatilo. Praktičnost: prostrani garderober, gostinski toalet i dve funkcionalne ostave. Status: prodaje se kompletno namešten luksuznim nameštajem rađenim po meri i ugradnim elementima. Zahvaljujući specifičnoj strukturi, privatnom dvorištu i postojanju tri zasebna ulaza, prostor je jednako idealan za luksuznu lekarsku/stomatološku ordinaciju, estetsku kliniku ili slične ekskluzivne uslužne delatnosti. Zbog potrebe za efikasnom realizacijom kupoprodaje, molimo kreditne kupce da uzmu u obzir da se isplata vrši isključivo iz sopstvenih sredstava. Uknjižen na 85m2 korisne površine, stvarna merena kvadratura iznosi 120m2 grejne površine i 40m2 terasa. Agencijska provizija 2%

Soba 4.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 160 m²

370.000 € 2312.5 €/m²

2026-10-09

prodaja, kuca,
nova-pazova-opstina-stara-pazova, 1116484, kuca

MOJ KVADRAT DOO

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila, 431M2

Lokacija: Nova Pazova, Opština, Stara Pazova

Ulica: Kneza Mihaila

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila kuća, 431m2 (terasa 15m2), PR+I, GAS/struja/čvrsta goriva, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 15 ari Prodaje se velika kuća udaljena 300 metara od centra Nove Pazove. Sastoji se od tri zasebne stambene jedinice, kotlarnice, ateljea (koji može biti još jedan stan), garaže i pomoćne zgrade. Kuća je na placu od 7 ari, a u produžetku je još jedna parcela od 8 ari pod voćnjakom. Obe parcele su gradsko-građevinsko zemljište. Postoji mogućnost prodaje nameštene kuće (kreveti original Luj XV i ostali antikvarni komadi nameštaja). Prostrano dvorište je pogodno za uživanje i okupljanje porodice i prijatelja. Izuzetna prilika! Uknjižena na 278m2. Agencijska provizija 2%. Agent Verica Simović: 060/3037-997 (licenca br. 2280)

Sprat PR/1 • Kvadratura 431 m²

295.000 € 684.45 €/m²

2026-09-05

prodaja, stanova,
konjarnika-vozdovacki-deo-vozdovac-beograd, 1116483, dvosoban-glasinacka

MOJ KVADRAT DOO

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66M2

Lokacija: Konjarnika (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Ulica: Glasinačka

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten na četvrtom spratu uredno održavane zgrade sa pet spratova, u mirnoj ulici na Voždovcu. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, kupatila, dve lođe, ostave i pripadajućeg podruma površine oko 8m². U stanu su već urađena određena ulaganja – zamenjena je PVC stolarija u kuhinjsko-trpezarijskom delu, ugrađeni su novi radijatori, kao i nova ulazna vrata. Ostatak stana zahteva renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga uredi prema sopstvenim željama i potrebama. Na dobro povezanoj lokaciji, u blizini škola, vrtića, prodavnica, gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da stvore dom po sopstvenoj meri. Uknjižen na 51m2 korisne i 66m2 građevinske površine. Agencijska provizija 2% Agent: Bogdan Rajković 063/119-119-2 (licenca br.6838)

Soba 2.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 66 m²

185.000 € 2803.03 €/m²

2026-07-17

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1116479, trosoban-vidikovacki-venac

MOJ KVADRAT DOO

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac, 101M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vidikovački Venac

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan, svetao, osunčan, izuzetno funkcionalan i dvostrano orijentisan (jug-jugozapad) trosoban stan dupleks. Prostorije: kuhinja, trpezarija, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, dve terase (svaka površine po 6.5m2) i jedna lođa (površine 3m2). Stan poseduje i pripadajući podrum površine 6m2. U stanu su zamenjena ulazna i sva sobna vrata, a stolarija je u odličnom stanju. Na zgradi je urađena potpuno nova hidroizolacija i krov, kao i izolacija na jednom spoljnom zidu. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji - vrtići, škola, prodavnice i sl.... Postoji uređen parking prostor oko zgrade. Uknjižen na 86m2 korisne površine Agencijska provizija 2% Agent: Milutin Milić

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 101 m²

260.000 € 2574.26 €/m²

2026-07-07

izdavanje, stanova,
gundulicev-venac-stari-grad-beograd, 1115677, cetvorosoban-gundulicev-venac

MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad - Gundulićev Venac, 121M2

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Gundulićev Venac

Stari grad - Gundulićev venac 4.0, 121m2 (terasa 15m2), 1/2, norveški radijatori, klima, interfon U jednoj od najtraženijih lokacija na Starom gradu, u predratnoj zgradi sa autentičnim šarmom, izdaje se svetao, miran i renoviran salonski dupleks ukupne površine 121 m² (106 m² stambenog prostora i 15 m² terase). Stan je kompletno opremljen, funkcionalno organizovan na dva nivoa. Prvi nivo čine ulazni hodnik, odvojena kuhinja, kupatilo, dnevna soba, spavaća soba i terasa. Drugi nivo obuhvata hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo i praktičnu ostavu. Visoki plafoni, obilje prirodne svetlosti i mirno okruženje pružaju izuzetan komfor za život, dok raspored prostorija omogućava i korišćenje stana kao reprezentativnog poslovnog prostora (advokatska kancelarija, ordinacija, konsultantske ili IT firme i slično). Grejanje je na struju, putem dve inverter klime i četiri norveška radijatora, što omogućava individualnu kontrolu potrošnje. Odlična lokacija u srcu Starog grada, u neposrednoj blizini centra grada, brojnih sadržaja, restorana, prodavnica i linija javnog prevoza, čini ovu nekretninu idealnim izborom kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent Ana Čortan

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 121 m²

1.000 € 8.26 €/m²

2026-07-04

prodaja, poslovni-prostor,
dorcol-stari-grad-beograd, 1114808, poslovni-prostor

MOJ KVADRAT DOO

Prodaja Lokala – Novi Dorćol | Odlična Investicija

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog kompleksa Novi Dorćol. Lokal je izdat dugogodišnjem zakupcu koji ostaje u prostoru, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom sa sigurnim i trenutnim povratom ulaganja. Kompleks Novi Dorćol nudi vrhunske sadržaje – spa centar, restorane, kafiće, prodavnice i brojne druge sadržaje koji garantuju visoku posećenost i dugoročnu vrednost investicije. • Površina: 90 m² + bašta • Dugogodišnji zakupac • U toku postupak uknjižbe • Odlična investiciona prilika Za više informacija i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% ⸻ COMMERCIAL PREMISES FOR SALE – NOVI DORĆOL | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY Exclusive commercial premises of 90 sqm with a private terrace/garden area, located within the prestigious Novi Dorćol residential and commercial complex. The property is leased to a long-term tenant who will remain in the premises, making this an ideal investment with immediate and secure rental income. Novi Dorćol offers premium amenities including a spa center, restaurants, cafés, retail shops, and numerous other facilities, ensuring high foot traffic and long-term value. • Area: 90 sqm + terrace/garden • Long-term tenant in place • Registration process currently underway • Excellent investment opportunity For additional information and property viewings, please contact us. Agency commission 2% ⸻ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ – НОВИ ДОРЧОЛ | ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Продается эксклюзивное коммерческое помещение площадью 90 м² с летней террасой, расположенное в престижном комплексе Novi Dorćol. Помещение сдано в аренду долгосрочному арендатору, который остается в объекте, что делает данную недвижимость идеальной инвестицией с гарантированным и стабильным доходом. Комплекс Novi Dorćol предлагает премиальную инфраструктуру: SPA-центр, рестораны, кафе, магазины и другие объекты, обеспечивающие высокий поток посетителей и долгосрочный рост стоимости недвижимости. • Площадь: 90 м² + терраса • Долгосрочный арендатор • Процесс регистрации помещения находится в стадии оформления • Отличная инвестиционная возможность Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Kомиссия агентства 2%

Sprat PR/3 • Kvadratura 90 m²

499.999 € 5555.54 €/m²

2026-08-21

prodaja, stanova,
vozdovacka-crkva-vozdovac-beograd, 1114807, trosoban-boze-jankovica

MOJ KVADRAT DOO

Voždovac, Voždovačka Crkva - Bože Jankovića, 94M2

Lokacija: Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Ulica: Bože Jankovića

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni od najkvalitetnijih materijala sa posebnom pažnjom na trajnost, funkcionalnost i estetiku. Objekat karakterišu moderan dizajn, kvalitetna završna obrada i pažljivo birani detalji koji obezbeđuju visok nivo komfora i dugotrajnu vrednost nekretnine. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima, što ove stanove čini idealnim izborom za porodično stanovanje ili sigurnu investiciju. Za svaku preporuku! U cenu stana nije uračunat PDV. Uknjižen na 92m2, stvarna merena kvadratura iznosi 94m2. Agencijska provizija 2% Agent Vojka Joksović: 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 94 m²

322.000 € 3425.53 €/m²

2026-07-22

prodaja, stanova,
juzni-bulevar-vracar-beograd, 1114806, petosoban-gospodara-vucica

MOJ KVADRAT DOO

Vračar, Južni Bulevar - Gospodara Vučića, 193M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Gospodara Vučića

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju ekskluzivan dupleks na Vračaru, u zgradi iz 2024. godine, izuzetne gradnje sa malim brojem stanova. Svaki detalj stana je sa pažnjom projektovan i izrađen, a prostor je vanredno svetao. Neuseljen, nov stan, ima prozračan prostor sa velikom dnevnom sobom i master spavaćom sobom i kupatilom na donjem delu, i impresivnu lođu duž celog stana. Stvarno stanje u odnosu na projektovano, po kome su na gornjem nivou predviđene četiri spavaće sobe, razlikuje se u tome što su sobe br. 14 i 15 objedinjene i predstavljaju jednu sobu, tako da sada gornji nivo ima tri spavaće sobe. Sve tri spavaće sobe imaju izlaz na lođu koja se proteže celom dužinom stana koji je jednostrane, jugozapadne orijentacije sa pogledom na grad. Grejanje i hlađenje je putem toplotnih pumpi, potpuno autonomno za ovaj stan, a moguća je kontrola putem aplikacije na telefonu. Mali je broj stanova u zgradi koja je skonjena od buke, u najlepšem delu ulice. Uz stan su dostupna i dva garažna mesta u okviru zgrade, cena jednog je 35.000€ bez PDV-a. U cenu stana nije uračunat PDV. Uknjižen na 193m2. Agencijska provizija 2%. Agent Svetlana Todorov: 066/239-141 (licenca br. 6305)

Soba 5.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 193 m²

830.000 € 4300.52 €/m²

2026-10-08

prodaja, stanova,
naselje-stepa-stepanovic-vozdovac-beograd, 1114443, dvosoban-2-srpske-armije

MOJ KVADRAT DOO

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. Srpske Armije, 60M2

Lokacija: Naselje Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Ulica: 2. Srpske Armije

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi je veoma šarmantan dvosoban stan u naselju Stepa Stepanović. Nalazi se na poslednjem spratu, ima blage kosine i panoramski pogled na naselje. Sastoji se od ulaznog hodnika, lepog kupatila, prostranog osunčanog dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, trpezarije, kuhinje i lođe. Stan je odlično pozicioniran, u neposrednoj blizini vrtića, škole, Univerexporta, Maksija, kao i svih centralnih sadržaja naselja. U okruženju se nalazi veliki broj dečjih igrališta i parkova. U blizini su autobuske linije 33, 49, 25, 25P i 39. Uknjižen na 60m2 građevinske i 38m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Zeković 060/67-56-640 (licenca br.3830)

Soba 2.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 60 m²

186.000 € 3100 €/m²

2026-09-17