Prodaja stanova Beograd

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1103465, troiposoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-aria

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Aria)

Beograd Na Vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Aria), 92M2 - Luksuzno Namešten - Ostava Gratis

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, ostava, garaža Nudimo vam izuzetan dvostrano orijentisan stan koji se izdvaja svojom specifičnom ugaonom pozicijom. Pored toga što je veoma svetao, ovaj stan karakteriše predivan pogled na gradsko jezgro, Savski i Bristol park, Kulu Beograd – St. Regis i Bulevar Vudroa Vilsona. Uz sve navedeno stan ima i neometan bočni pogled na reku. Troiposoban je i sastoji se od kuhinje vizuelno odvojene od trpezarije sa dnevnim boravkom. Noćna zona ima dve spavaće sobe, od kojih je jedna master, dva kupatila i prostranu vešernicu. U cenu stana je uključena i pripadajuća ostava na podnivou. Stan je kompletno opremljen, i kao takav se i prodaje. Pri uređenju enterijera pažnja je posvećena svakom detalju, o čemu svedoče komfor i luksuz kojima stan odiše. BW Aria je deseta jubilarna zgrada projekta Beograd na vodi. Projektovao ju je naš poznati arhitekta Jovan Mitrović koji je objedinio “beogradsku atmosferu” u savremen koncept života. Nudi najviše standarde urbanog života i predstavlja pametnu investiciju. Dodatne pogodnosti za stanare uključuju: ♦ Uređeno dvorište sa prostorom za odmor, ♦ Ulazni hol sa recepcijom, obezbeđenje i 24/7 nadzor, kao i prostor za poštanske sandučiće ♦ Prostor za odlaganje smeća i vertikalne kanale za direktno odlaganje smeća ♦ Stanarsku ostavu na podnivou. Na nekoliko minuta šetnje nalaze se St. Regis - Kula Beograd, simbol grada i najviša zgrada prestonice, kao i TC Galerija. U blizini su brojni restorani, kafići, prodavnice i prostori za rekreaciju. Sama zgrada se nalazi u neposrednoj blizini reke, na par minuta hoda od buduće Glavne metro stanice, u neposrednoj blizini Apollo sportskog centra, osnovne škole, vrtića, dečijeg pozorišta i raznih drugih sadržaja. Nalazi se uz sam Savski park i nedaleko je od novouređenog Parka Bristol, kao i Parka Luke Ćelovića. Odmah je useljiv. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2%

Soba 3.5 • Sprat 5/21 • Kvadratura 92 m²

498.888 € 5422.7 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1103464, cetvorosoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-metropolitan

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan)

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan), 109M2 - A Haven Of Quality Living!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17, central heating, lift, phone line, intercom, basement, garage This 3 bedroom apartment is situated on the northwest facade of an very attractive building, offering stunning views of the roundabout and the Sava Bridge, with panoramic sights of Kalemegdan and the Sava River. It is distinguished by its position at the very base of the floor. The organization of space, terraces and unique views make it exclusive. The apartment is fully equipped, with all essential amenities included in the price, guaranteeing an effortless move-in experience. Every detail has been meticulously crafted to ensure maximum comfort for tenants. From high-end appliances in the kitchen to stylish furnishings throughout the living space, you can expect nothing less than excellence. This commitment to quality is evident in every aspect, from the thoughtful layout to the inviting ambiance. Live in a space designed for your utmost satisfaction. Furthermore, seize the opportunity to acquire two garage spaces for an additional investment. BW Metropolitan is surrounded by lush greenery and is just a short walk from the Sava banks, providing tenants with a vibrant atmosphere filled with nearby restaurants, cafes, and shops. Families will appreciate the nearby Bristol Park and the playground within the building, while all residents can enjoy the recreational facilities along the Sava Promenade and in local parks. The building's unique curved design maximizes natural light and views of the river and city. Residents can also enjoy a spacious interior courtyard that serves as a peaceful oasis for relaxation and a safe play area for children. With excellent shopping, dining, culture, and entertainment options at their doorstep, BW Metropolitan offers a contemporary lifestyle in one of the most prestigious neighborhoods in the Western Balkans. Building licence. The agency commission is 2%.

Soba 4.0 • Sprat 12/17 • Kvadratura 109 m²

770.000 € 7064.22 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1103463, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestige Belongs In The First Row By The River

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the St. Regis - Belgrade Tower, Promenade, Gallery shopping mall, and the new luxurious pedestrian zone, with direct access to the river bank and park. The construction of this beautiful building was completed, and it was occupied in 2022. This contemporary four-room apartment boasts spacious rooms and floor-to-ceiling windows, meticulously designed to offer a blend of modern comfort and urban sophistication. The stunning views of river Sava and Kalemegdan from the living area and each bedroom are truly awe-inspiring. BW Residences spread across 20 floors, the modern 3 bedroom apartments at BW Residences create a realm of contemporary comfort with an urban edge, featuring spacious floor plan and floor-to-ceiling windows providing plenty of daylight. Conveniently situated near the largest shopping center in the region - Gallery, the impressive Tower of Belgrade - St. Regis Residences, and Sava Park. Residents of BW Residences experience unparalleled comfort in Belgrade. The recreational facilities include a state-of-the-art gym, swimming pools for both children and adults, and a dedicated playroom for the youngest residents. Moreover, tenants have exclusive access to a private garden. The ground floor of the building is home to a variety of renowned bars and cafes, providing an ideal setting for enjoying quality time with loved ones. BW Residence is the first residential tower designed for young urban professionals but also for families looking to make timeless memories in a new chic home. It is possible to purchase a garage space on level -1 at a price of 40,000 euros incl. VAT. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception, security, and a separate area with mailboxes ♦ Underground garage, bicycle parking ♦ Open kitchen concept, multilayer wooden floor in the rooms ♦ Floor-to-ceiling windows ♦ Porcelain tiles on the floor and walls in the bathroom, and the floor in the kitchen ♦ Bathroom equipped with sanitary facilities, built-in shower cabin with glass screen Registered on 117m2. The agency commission is 2%

Soba 4.0 • Sprat 6/20 • Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1103462, cetvorosoban-dunavska

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line, intercom, video surveillance, two garages We offer a comfortable and bright 3 bedroom apartment located in a unique area of Belgrade's historical core—specifically, within the cultural and historical complex of Kalemegdan, next to the Sava and Danube rivers. This apartment is situated in the newly built residential complex, K-District, in Dorćol. It is within walking distance of the May 25 sports center and the future line park. The apartment is sold fully furnished, providing exceptional comfort and lifestyle for future tenants. It features a spacious living room that is combined with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a master bedroom with an en-suite bathroom, two bedrooms suitable for children, another bathroom, a guest toilet with a laundry area, and a beautiful terrace that overlooks the interior of the complex and the May 25 sports center. The space is designed to be bright, thanks to large glass windows and a ceiling height of 2.80 meters. The interior is modernly designed, equipped with high-quality furniture, built-in appliances, air conditioning, and stylish lighting. This apartment includes two garage spaces located on the first level, each priced at €30,000. The building is equipped with two elevators, security personnel, video surveillance, and its own parking area. K-District offers not only residential and business spaces but also facilities for children, relaxation, and recreation. The surrounding neighborhood is lively and convenient, featuring shops, restaurants, cafes, bookstores, and galleries. The complex is abundant in trees and greenery. A significant enhancement will be the future promenade—a wide pedestrian zone that will create an open view from Kalemegdan towards the river. This well-maintained walkway will connect the Belgrade Fortress with the Beton Hall and the Danube. In just a ten-minute walk, you can reach Knez Mihajlova Street, and in fifteen minutes, you can arrive at the National Theater. The zoo or park is just five minutes away. It is only two kilometers from Savamala and one and a half kilometers from Skadarlija. The apartment's location offers easy access to the city center, business districts, cultural and historical landmarks, infrastructural hubs, the southern city waterfront, and the most famous city promenade—all awaiting you. Building license.

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - A Home That Suits Lifestyle

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1103461, cetvorosoban-bw-perla

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Belgrade Waterfront, a prestigious location near the Belgrade Tower, with the direct access to the riverbank. Start your day with a serene morning by the river, creating memorable experiences with your family, and then dive into a day of extravagant shopping with friends. We are selling a luxurious 2-bedroom apartment in the BW PERLA building with a beautiful direct view of the river and the surrounding area. Every pearl is a story for itself, a unique gift of nature that embellishes life. Like fingerprints, there are no two identical pearls, just as unique is our life and the way we decide to live it. Welcome to BW Perla, unique reflection of your life for all times Located in a prime location by the river, with direct access to the Sava Promenade and in close proximity to the Belgrade Tower, the new symbol of the city. The striking 25-story building offers an ideal environment for a healthy and active lifestyle. Tenants have access to a wide range of amenities, including a wellness center with a swimming pool, gym, and spa area. Outdoor recreational facilities are also conveniently located in the vicinity, such as bike paths throughout the project, a 700-meter jogging path around Sava Park, an open-air gym, and numerous opportunities for walking and rollerblading. For those who prefer a peaceful environment, the landscaped inner courtyard with a fountain provides a serene escape from public spaces. With the purchase of the apartment, the purchase of two garage spaces is optional. Estimated completion date: Nov 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot, ♦ Two-level underground garage with the bike storage, ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtubs, ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities. Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river, ♦ Direct connection to Belgrade Tower, ♦ 4 minutes walk to Gallery shopping mall, ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district, ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station, ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence. Agency commission 2%

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Perla, 148M2 - A Reflection For All Times

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 4.0 • Sprat 12/25 • Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

prodaja, stanova,
banovo-brdo-cukarica-beograd, 1103460, petosoban-zimonjiceva

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda, jednoj od najmirnijih i najprestižnijih rezidencijalnih zona u blizini Košutnjaka. Rezidencija je smeštena u zatvorenom rezidencijalnom kompleksu sa rampom i 24/7 obezbeđenjem. Struktura: SUT + PR + I + PTK (po ~100 m² po nivou). Raspored: prostran dnevni boravak sa kuhinjom, 4 spavaće sobe, 4 kupatila, teretana, sauna i kamin. Etažno grejanje, klima uređaji. Kompletno namešteno. Pripadajuće dvorište. Garaža 21 m² (uknjižena 19 m²). Uknjiženo 304 m², stvarna površina 400 m². Ovakve nekretnine u diplomatskom naselju Banovog brda izuzetno retko dolaze na tržište. Idealno za porodičnu rezidenciju ili diplomatski dom. Agencijska provizija iznosi 2% i naplaćuje se isključivo od kupca. Luxury residence located in the diplomatic area of Banovo Brdo, one of the most peaceful and prestigious residential zones near Košutnjak. The residence is situated in a gated residential complex with ramp access and 24/7 security. Structure: basement + ground floor + first floor + attic (approx. 100 m² per level). Layout: spacious living room with kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, gym, sauna, fireplace. Individual heating, air conditioning. Fully furnished. Private yard. Garage 21 m² (registered 19 m²). Registered 304 m², actual area 400 m². Properties of this kind in the diplomatic area of Banovo Brdo rarely come to the market. Ideal for a family residence or diplomatic home. Agency fee is 2% and is charged exclusively to the buyer. Роскошная резиденция, расположенная в дипломатическом районе Баново Брдо, одном из самых спокойных и престижных жилых районов рядом с Кошутняком. Резиденция находится в закрытом резиденциальном комплексе со шлагбаумом и круглосуточной охраной. Структура: цоколь + первый этаж + второй этаж + мансарда (около 100 м² на каждом уровне). Планировка: просторная гостиная с кухней, 4 спальни, 4 ванные комнаты, тренажерный зал, сауна, камин. Индивидуальное отопление, кондиционеры. Полностью меблирована. Собственный двор. Гараж 21 м² (зарегистрирован 19 м²). По документам 304 м², фактическая площадь 400 м². Подобные объекты в дипломатическом районе Баново Брдо крайне редко появляются на рынке. Идеально подходит как семейная резиденция или дипломатический дом. Комиссия агентства 2% оплачивается исключительно покупателем.

Čukarica, Banovo Brdo - Zimonjićeva, 400M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Zimonjićeva

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 400 m²

1.300.000 € 3250 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.51 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i dve terase. Cena 156 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1103456, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,156000E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

156.000 € 1642.11 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.61 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 134 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1103455, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,134500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

134.500 € 1640.24 €/m²

Prodajemo odličan dvosoban stan u jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu, u Knez Mihailovoj ulici. Stan je salonskog tipa u lepoj, očuvanoj, predratnoj zgradi, koja odražava duh starog Beograda. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Nekretnina je dvorišno orijentisana i povučena od ulične buke. Stan je idealan kako za život, tako i kao investicija (kratkoročno ili dugoročno izdavanje, vrsta poslovno kancelarijskog prostora...). Pozicija zgrade je izuzetna, sa ulazima iz dve ulice: Knez Mihajlove i Obilićevog Venca. Stan je uknjižen na 53m2, a ima 60m2 sa terasom. Retko u ponudi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Knez Mihailova

Lokacija: Beograd

Ulica: Knez Mihailova

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 60 m²

450.000 € 7500 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1038225, trosoban-antifasisticke-borbe

Ulica: Antifašističke Borbe

Antifašističke Borbe

Lokacija: Beograd

Prodajemo kvalitetan i funkcionalan trosoban stan smešten u ulici Antifašističke borbe na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Stan se nalazi na drugom spratu uredne i održavane stambene zgrade iz 2000. godine, sa liftom. Stan je svetao i prijatan, jugoistočno orijentisan, sa otvorenim pogledom. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i obuhvata ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, kuhinju sa ostavom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet i lođu. Lokacija nekretnine omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i brz pristup glavnim saobraćajnicama. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, prodavnice i tržni centri, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje. Uknjižen na 79m2, ukupne površine 83m2. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 79 m²

316.000 € 4000 €/m²

Agencijski ID: 132090, 4/4, klima, terasa, uknjižen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan površine 33m² + terasa od 3m², odlične strukture i sa velikim potencijalom za uređenje po sopstvenoj meri. Stan se sastoji od dnevne sobe, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i terase. Uz stan ide i podrum površine 7m². PVC stolarija je nova, dok je ostatak stana predviđen za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi potpuno po svom ukusu. Nalazi se na fenomenalnoj lokaciji, u mirnoj i tihoj ulici, idealnoj kako za porodičan život, tako i kao investicija za izdavanje. Odličan raspored prostorija omogućava funkcionalno i moderno uređenje prostora. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
bogoslovija-palilula-beograd, 1103411, jednosoban-milice-jankovic

BEOCITY NEKRETNINE

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33M2

Lokacija: Bogoslovija, Palilula, Beograd

Ulica: Milice Janković

Soba 1.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 33 m²

99.000 € 3000 €/m²

Agencijski ID: 132758, 1/2, klima, terasa, uknjižen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN DVOSOBAN STAN 40m² U ponudi je izuzetno funkcionalan dvosoban stan u okviru novog stambeno-porodičnog kompleksa Ruža Vetrova 2, smeštenog u mirnom i zelenom delu Miljakovca, u ulici Marka Stojkovića. Stan se nalazi na prvom spratu i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Cena +PDV, povracaj PDV-a! Stan useljiv, 08.2027. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

prodaja, stanova,
miljakovac-rakovica-beograd, 1103410, dvosoban-marka-stojkovica

BEOCITY NEKRETNINE

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40M2

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Marka Stojkovića

Soba 2.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 40 m²

104.000 € 2600 €/m²

Prodaje se izvoran dvoiposoban stan u ulici Jurija Gagarina, u Bloku 62 na Novom Beogradu. Stan se nalazi na sedmom spratu uredno održavane zgrade sa dva lifta i funkcionalno je organizovan za udoban porodični život. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Dvostrano je orijentisan, veoma svetao tokom celog dana i nalazi se u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost adaptacije i uređenja prema sopstvenim potrebama i afinitetima. Grejanje je centralno, a standardna visina plafona od 2,6m doprinosi dodatnom osećaju komfora. Stanu pripada i podrumska prostorija. Zgrada je pozicionirana na izuzetnoj mikrolokaciji pogodnoj za porodičan život. U okviru bloka nalazi se osnovna škola, dok su u neposrednoj blizini vrtići, TC Immo Centar, veliki hipermarketi, kao i svi sadržaji neophodni za svakodnevno funkcionisanje. Savski kej udaljen je svega desetak minuta lagane šetnje. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada brojnim linijama autobuskog i tramvajskog prevoza. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Jurija Gagarina

Lokacija: Beograd

Ulica: Jurija Gagarina

Soba 2.5 • Sprat 7/19 • Kvadratura 71 m²

199.000 € 2802.82 €/m²

prodaja, stanova,
tasmajdan-palilula-beograd, 1102983, petosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Kod Crkve Svetog Marka – Luksuzno Renoviran Salonski Stan, 150M2 + Parking

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Crkva Svetog Marka - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 150m2 (terasa 10m2), 2/4, toplotne pumpe, lift, interfon, parking Kod Crkve Svetog Marka – luksuzno renoviran salonski stan Prodajemo ekskluzivan salonski stan na 2/4 spratu kvalitetne predratne zgrade. Uknjižena površina iznosi 129 m², dok je stvarno izmerena površina oko 150 m² sa terasom od približno 10 m². Stan se sastoji od tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (open space), radne sobe, gostinskog toaleta i terase. Kompletno renoviran, nova italijanska kuhinja, toplotna pumpa za grejanje i hlađenje, parking mesto za stanare. Orijentacija sever–jug. Retko u ponudi. Uknjižen. Agencijska provizija 2%. Near St. Mark’s Church – Fully Renovated Luxury Salon Apartment Exclusive salon apartment on the 2nd floor of a quality pre-war building. Registered area: 129 sqm. Actual measured area: approximately 150 sqm, including a terrace of about 10 sqm. The apartment features 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a spacious open-plan living room, dining area and kitchen, a home office, guest toilet, and terrace. Fully renovated, new Italian kitchen, heat pump heating/cooling system, resident parking space. North-south orientation. Rare opportunity. Reggistred. Agency commission 2%. Рядом с церковью Святого Марка – роскошная полностью отремонтированная квартира Эксклюзивная квартира в довоенном доме на 2-м этаже. Площадь по документам — 129 м², фактическая площадь — около 150 м², включая террасу площадью примерно 10 м². В квартире: 3 спальни с собственными ванными комнатами, просторная гостиная с кухней и столовой (open space), кабинет, гостевой санузел и терраса. Полностью отремонтирована, новая итальянская кухня, тепловой насос для отопления и охлаждения, парковочное место для жильцов. Ориентация север–юг. Редкое предложение. Квартира зарегистрирована. Комиссия агентства составляет 2%.

Soba 5.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 150 m²

799.000 € 5326.67 €/m²

2026-05-31

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1102980, dvosoban-njegoseva

Galerija Nekretnine

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je oduvek veoma popularan za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji smatra se sigurnom investicijom. Nepokretnost se nalazi u blizini Kalenić pijace. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan salonskog tipa na prvom spratu održavane četvorospratne zgrade u delu ulice u blizini Kalenić pijace. Zgrada je kvalitetno zidana početkom tridesetih godina prošlog veka, obnovljene je fasade i u dobrom je stanju. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, a delimično je renoviran. Klasične salonske visine plafona od 3m. Kroz započetu adaptaciju raspored prostorija je promenjen i, u skladu sa modernim trendovima, akcenat je stavljen na veliki dnevni boravak u kome se nalazi kamin koji je u funkciji, dok je bivša terasa pripojena grejnoj površini stana. Zidovi su obijeni do cigle, a umesto malterisanja postavljene su knauf ploče. Takođe, podovi su podignuti do armiranobetonske konstrukcije, sve je nivelisano i postavljene su OSB ploče, čime je prostor pripremljen za dalji rad. Hidro i elektro instalacije su zamenjene, a elektro instalacije su sprovedene kroz pod u fleksibilnim cevima. Spoljašnja stolarija je aluminijumska a grejanje je na struju. Stan ima i pripadajući podrum. Ostalo budući vlasnik može adaptirati prema svojim željama, čime dobija odličnu nepokretnost na vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 72m2 korisne površine, dok po merenju i tvrdnji vlasnika ukupna površina stana iznosi oko 86m2. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250-763

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 86 m²

328.500 € 3819.77 €/m²

2026-05-31

prodaja, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 1102672, trosoban-ljubomira-stojanovica

Ulica: Ljubomira Stojanovića

Palilula, Profesorska Kolonija - Ljubomira Stojanovića, 84M2

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića 3.0, 84m2, VPR/1, EG U ponudi salonski stan u rezidencijalnom delu grada, u Profesorskoj koloniji. Nalazi se na visokom prizemlju od ukupno jednog sprata, u predratnoj kući sa samo dva stana. Funkcionalno je organizovan i ima svoj poseban ulaz. Sastoji se od dnevne sobe, dve spavaće sobe, kuhinje i trpezarije sa pogledom na dvorište, predsoblja, kupatila i gostinskog toaleta. Visina plafona u stanu je 3m, a grejanje je etažno. Trenutno je u funkciji poslovnog prostora. Stan je u izvornom stanju i potrebno mu je renoviranje. Nekretnina je idealna za porodičan život zbog svoje privatnosti i mira. Za svaku preporuku! Uknjižen bez upisane kvadrature, mereno ima 84m2. Agencijska provizija 2%

Soba 3.0 • Sprat VPR/1 • Kvadratura 84 m²

350.000 € 4166.67 €/m²

2026-05-30

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 1102571, dvoiposoban-gajeva

Raičević Nekretnine

Zvezdara Crveni Krst 57M2 , T ,248500E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Gajeva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 53 m2, zgrada iz 2009. godine. Moderan, funkcionalan stan, savrsen za porodicno stanovanje. Zgrada je novije, kvalitetne gradnje, iz 2009. godine, sa lepom i atraktivnom fasadom i sirokim, modernim ulazom, u mirnoj ulici. Uknjizen je na 53 m2, a sa terasom ima 57 m2. Odmah je useljiv, namesten i opremljen. Dvostran, izuzetno osvetljen. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa sa lepim pogledom na Bulevar i Kajmakcalansku ulicu. Lokacija nudi odlicnu saobracajnu povezanost i neposrednu blizinu svih vaznih sadrzaja: Djeram pijace, Bulevara kralja Aleksandra, fakulteta, restorana i parkova. Cena 248 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 2.5 • Sprat 4/5 • Kvadratura 57 m²

248.500 € 4359.65 €/m²

Izuzetno funkcionalan stan, potpuno namešten i opremljen. Na odličnoj lokaciji, u blizini "Kluza" i stare okretnice tramvaja u Bulevaru Kralja Aleksandra. Novija gradnja (2006. godina), uredno održavan ulaz. Stan je svetao i ušuškan. Stan je uknjižen na prodavca 1/1, bez tereta i zabeležbi. Grejanje na struju - električni kotao sa radijatorima, odlična toplotna izolacija. Stan je, pored stanovanja, idealan i kao investicija - za izdavanje. U blizini ugostiteljskih, uslužnih i trgovinskih objekata, nedaleko od TC Aviv park i Lidl-a... Linije gradskog prevoza: bus br. 20, 64, tramvaj br. 5, 6, 7, 14. Prostorije: predsoblje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom spavaća soba kupatilo ostava (ne ulazi u površinu stana) Oprema: veš mašina, kombinovani frižider, sudo mašina, staklokeramička ploča, ugradna rerna, smart TV, pvc stolarija, sigurnosna vrata. Napomena: Oznaka na mapi je informativnog karaktera, ne prikazuje preciznu lokaciju nekretnine. Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Redni broj agencije u Registru posrednika: 1006 Agencijska provizija uključuje: prezentacija nepokretnosti, asistencija u pregovorima, provera dokumentacije, sastavljanje Predugovora/Ugovora i pratećih akata, organizacija primopredaje, pomoć pri prijavi poreza, promena korisnika el. energije i komunalija, konsultacije, ostale radnje u cilju realizacije posla.

prodaja, stanova,
beograd, 1070256, jednoiposoban-ruze-jovanovic

GREEN DOOR PROPERTIES

Ruže Jovanović

Lokacija: Beograd

Ulica: Ruže Jovanović

Soba 1.5 • Sprat PSUT/3 • Kvadratura 42 m²

110.000 € 2619.05 €/m²

Prodaje se kompletno renoviran trosoban stan u ulici Svetog Nikole na Zvezdari, smešten na četvrtom spratu uredne zgrade novije gradnje iz 2009. godine. Stan se izdvaja funkcionalnim rasporedom, velikom terasom i otvorenim pogledom prema gradu. Nekretnina pruža veoma prijatan i praktičan prostor za svakodnevni život, zbog čega predstavlja dobar izbor kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Uknjižena površina stana iznosi 68m², dok ukupna merena površina sa terasom iznosi 82m². Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase sa koje se pruža otvoren pogled prema gradu. Stan je kompletno renoviran 2021. godine i prodaje se potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem rađenim po meri, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje je centralno, a standardna visina plafona od 2,6m dodatno doprinosi prijatnom osećaju prostora. Velika prednost ove nekretnine jeste odlična lokacija i povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se TC Zira, vrtići, marketi, škole, restorani i kafići, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Trosoban stan u ulici Svetog Nikole na Zvezdari izdvaja se renoviranim enterijerom, velikom terasom i funkcionalnim rasporedom. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Svetog Nikole

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetog Nikole

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 68 m²

240.000 € 3529.41 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1066984, trosoban-marsala-birjuzova

Prodajemo odličan trosoban stan u najlepšem delu ulice Maršala Birjuzova, u neposrednoj blizini pešačke zone. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i veoma prijatan za boravak. Nalazi se na drugom spratu lepe i dobro očuvane predratne zgrade iz 1936. godine. Pre nekoliko godina stan je većim delom renoviran i ne zahteva gotovo nikakva dodatna ulaganja. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, kupatila, dnevnog boravka, dve prostrane spavaće sobe, velikog i lepog garderobera, kao i velike lođe koja dodatno doprinosi kvalitetu prostora. Grejanje je rešeno putem inverter klima uređaja, pri čemu svaka soba poseduje po jednu klimu, dok je u kupatilu postavljeno podno grejanje. Visina plafona od 3 metra daje stanu dodatni osećaj prostranosti i elegancije. Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost zakupa parking mesta u garaži u neposrednoj blizini po povlašćenoj ceni za stanare iz ovog dela grada. Stan je uknjižen na 66 m², dok sa velikom lođom ima preko 72 m². Izuzetna nekretnina u samom centru grada, idealna kako za život, tako i za rentu ili različite vidove neke poslovne delatnosti. Stan u ulici Maršala Birjuzova, u samom centru Beograda, predstavlja odličnu priliku za kupovinu kvalitetnog trosobnog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Maršala Birjuzova

Lokacija: Beograd

Ulica: Maršala Birjuzova

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 72 m²

350.000 € 4861.11 €/m²

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 1102357, cetvorosoban-bulevar-oslobodenja

Ulica: Bulevar Oslobođenja

Voždovac, Autokomanda - Bulevar Oslobođenja, 125M2

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 4.0, 125m2 (terasa 10m2), grejanje na gas, lift, 4/4, garaža Prodaje se odličan dupleks sa velikom terasom, smešten na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini šetališta, marketa i svih sadržaja neophodnih za udoban gradski život. Stan je funkcionalno organizovan i idealan za porodični život. Prvi nivo sastoji se od predsoblja, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, izlazom na terasu, kao i kupatila. Na drugom nivou nalaze se tri spavaće sobe, kupatilo i prostrani garderober. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 27.000€. Uknjižen na 115m2 korisne površine, mereno ima 125m2. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br.1790)

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 125 m²

380.000 € 3040 €/m²

Ulica: Savski Venac, Centar, , 3.0, 129M2

prodaja, stanova,
centar-savski-venac-beograd, 1102290, trosoban

BEOCITY NEKRETNINE

Savski Venac, Centar, , 3.0, 129M2

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Agencijski ID: 132339, 4/, klima, lift, terasa(2), uknjižen, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odličnoj lokaciji, nadomak Ekonomskog fakulteta, novoizgrađenog elitnog naselja Beograd na vodi, na pešačkoj udaljenosti od Trga Republike. Stan je dvostrano orijentisan, nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom, po strukturi je trosoban. Funkcionalnog je rasporeda, komfornih, osvetljenih prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijskim delom i izlazom na terasu sa pogledom na Beograd na vodi, dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu orijentisanu ka dvorišnoj strani, odvojenog spavaćeg bloka sa dve prostorije sa izlazom na terasu, kupatila sa tuš kabinom i kadom i odvojenog toaleta. Budući da se nalazi na lokaciji na kojoj će se dodatno razvijati infrastrukutra, stan predstavlja odličnu priliku kako za stambeni, tako i poslovni prostor. Uz stan se prodaje i pripadajuće parking mesto u garaži zgrade, po ceni od 20.000. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 011/328-3901.

Soba 3.0 • Sprat 4 • Kvadratura 129 m²

460.000 € 3565.89 €/m²

2026-05-28