Prodaja kuća Pantelej Niš

Na prodaju novija kuća u naselju Čalije, strukture podrum, pr, spr i PK površine 75 m2 u osnovi na placu od 2ara. Podrum p-24 m2, prizemlje: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, hodnik i kupatilo. Sprat: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, hodnik, kupatilo i 2 velike terase, PK: siva gradnja mogućnost dogradnje stambenog prostora. Na podovima je parket i keramika, spoljašna stolarija je drvena dok je grejanje na struju (ima dva brojila ) i na čvrsta goriva. Nalazi se u blizini autobuskog stajališta, škole, vrtića i marketa. , objekat je od čvrstog materijala sa spoljašnom izolacijom, u postupku je uknjiženja. Za sva dodatna pitanja nas kontaktirajte na telefon 0631635233

Soba 2.5 • Kvadratura 150 m²

120.000 € 800 €/m²

2024-09-25

prodaja, kuca,
pantelej-nis, 521554, petosoban

Leonidas Nekretnine

Stambeno Poslovni Objekat 400 M2 Pantelej

Lokacija: Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u Nišu u naselju Pantelej na izuzetnoj lokaciji izmedju Somborskog bulevara i Knjaževačke ulice. Nalazi se na mirnom i lepom okruženju za porodično stanovanje, a ujedno na odličnoj prometnoj lokaciji za obavljanje raznih poslovnih delatnosti. Kuća je bruto površine od 410m2, neto 365 m2. U osnovi 137m2, spratnosti- prizemlje, sprat i potkrovlje. Nalazi se na placu ukpune površine 3,62 ara. Objekat ima tri etaže koje su povezane unutrašnjim stepeništem i svaka je kao zasebna celina. Prizemlje je u funkciji poslovnog prostora, trenutno izdat površine 100m2 i kotlarnica. Prvi sprat je kompletno opremljen i useljiv bez ulaganja. Sastoji se od ulaznog hodnika, toaleta, velikog dnenog boravka, izdvojene kuhinje sa trpezarijom i spavaćeg bloka sa tri spavaće sobe i kupatila. Svaka od prostorija ima izlaz na terasu. Pokrovlje je istog rasporeda prostorija u sivoj gradnji, sa izvedenim svim instalacijama. Spoljašna stolarija je PVC sa roletnama, na podovima je kvalitetan parket i keramika, dok je grejanje EG na kotao na pelet i struju. Kuća je kvalitetne novije gradnje sa Demit fasadom. Uknjižena na ime prodavca kao svojina 1/1 i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Za sve dodatne informacije nas kontaktirajte na 0631635233

Soba 5.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 410 m² Površina • 4 ara

290.000 € 707.32 €/m²

2024-08-21

prodaja, kuca,
pantelej-nis, 515645, kuca

Leonidas Nekretnine

Kuća- 420M2- Donja Vrežina

Lokacija: Pantelej, Niš

Na prodaju kuća PR+1+PK u Donjoj Vrežini. Kuća se nalazi na 50 metara od Knjaževačke ulice, na odličnoj lokaciji. Postoje dva odvojena ulaza, kaskadni stil gradnje, bez svetlarnika i velikih hodnika. Leži na placu površine 4 ara, samostalna i ne lepi se sa drugim objketima. Postoji dvorište ispred i iza kuće. Pakring ispred i u dvorištu za dva vozila i garaža za još četri automobila. Sastoji se od prostranih soba, a svaka ima izlaz na svoju terasu. Cena 265.000e Prizemlje se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i ostavom, trpezarije, dve spavaće sobe , ostave i kotlarnice sa garažom. Sprat se sastoji od hodnika, mokrog čvora, dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe i kupatila. Potkrovlje je u sivoj fazi korisne površine 100m2, dok je spolja uradjena sa izolacijom. Kuća ima veliki garažni prostor koji može da se koristi u poslovne svrhe.Osim gradske, poseduje I tehničku vodu. Za dodatna pitanja nas kontaktirajte na telefon 0631635233

Sprat 1/3 • Kvadratura 420 m² Površina • 4 ara

265.000 € 630.95 €/m²

2024-08-22

prodaja, kuca,
donja-vrezina-pantelej-nis, 478751, kuca

Niš

Lokacija: Donja Vrežina, Pantelej, Niš

NIŠ - DONJA VREŽINA - STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT - 800m2 Opis lokacije: Objekat se nalazi u Donjoj Vrežini u neposrednoj blizini autobuskog stajališta i marketa. Opis nekretnine: U prilici smo da vam ponudimo stambeno poslovni objekat od 800 m2 u Donjoj Vrežini koji se sastoji od 5 etaža: prizemlja, I sprata, II sprata, III sprata i potkrovlja, 4 etaže x 190 m2 i potkrovlje 40 m2. Završenost objekta je 80-90%. Na svakom spratu se nalaze po 2 stana, gde svaki stan ima svoje kupatilo. Moguća prodaja po etažama. Na drugom spratu je centralno podno grejanje sa pločicama. Objekat je idealan kako za stanovanje neke veće porodice ili više porodica, tako i za poslovni prostor. Potrebno je ulaganje. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 064/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8447.

Sprat PR/4 • Kvadratura 800 m²

360.500 € 450.62 €/m²

prodaja, kuca,
pantelej-pantelej-nis, 478586, kuca

Niš

Lokacija: Pantelej, Pantelej, Niš

PANTELEJ - PORODIČNA KUĆA 372m2 Opis lokacije: U prilici smo da vam ponudimo prostranu porodičnu kuću u blizini škole, vrtića, Pantelejske crkve, policijske stanice, mnogobrojnih marketa, autobuskog stajališta.... Opis kuće: Kuća je kako za veću tako i za manju porodicu. Prostrana je i veoma funkcionalna sa placem površine 5,2 ara. Sastoji se iz suturena, prizemlja i sprata. Suturen se sastoji od ulaznog hodnika, podrumske prostorije sa kotlarnicom i ostavom , tri odvojene sobe i kupatila. Prizemlje i sprat su isti po rasporedu prostorija i sastoje se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinjom i ostavom, dve odvojene spavaće sobe i kupatila. Sve sobe su prostrane i veoma dobro osvetljenje. Prizemlje i sprat poseduju po jednu lođu i galeriju. Svi spratovi su etažirani sa posebnim brojilom, a povezani unutrašnjim stepeništem i samim tim pogodni za stanovanje odvojenih porodica. Na kući je odrađena rekonstrukcija krova sa tavanskim delom na koji se izlazi montažnim stepenicama, tako da novom vlasniku i taj deo može lepo koristiti. Na podovima je parket koji je dosta dobro očuvan sem u suturenu gde je potrebna adaptacija istog. Stolarija je drvena sa roletnama. Kuća poseduje pomoćni objekat od 34m2 koji poseduje dva garažna mesta. Takođe veliko prostrano dvorište za odmor i rekreaciju sa prelepim letnjikovcem u etno stilu. Video prezentaciju ove nekretnine možete pogledati na sledećem linku:https://www.youtube.com/watch?v=aX9G3B3P5ks Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/700-0-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8136.

Sprat 1/1 • Kvadratura 372 m²

257.500 € 692.2 €/m²

prodaja, kuca,
beverli-hils-pantelej-nis, 478537, kuca

Niš

Lokacija: Beverli hils, Pantelej, Niš

LUX KUĆA - BEVERLY HILLS - 350 m2 + 310m2 PLAC Opis lokacije: Kuća se nalazi u elitnom naselju Beverly Hills, nadomak autobuskog stajališta, osnovne škole "Mika Antić", mnogobrojnih marketa, Lidla i DIS-a. Opis kuće: Kuća je po strukturi Po+Pr+1+Pk sa uradjenom izolacijom debljine 10cm. U osnovi je 129m2 i nalazi se na placu ukupne površine 310m2. U podrumskim prostorijama su kotlovi za grejanje na čvrsta goriva, toplotne pumpe i garžni prostor. U prizemlju su dnevni boravak, trpezarija, kuhinja (open space) i kupatilo sa tuš kabinom a stepenice su unutršnje. Na prizemlju su na podovima granitne pločice i sprovedeno je podno grejanje. Na prvom spratu su velika spavaća soba koja poseduje i garderober, dečija soba i radna soba a na podovima je laminat. Kupatilo na spratu poseduje hidromasažnu kadu. Na potkrovlju je jedna velika prostorija sa šankom koja može biti posebna stambena jedinica od 45m2, teretana ili prostor za relaksaciju. Svaka soba ima svoju zasebnu terasu a na potkrovlju je i velika terasa koja nije pokrivena ukupne površine 60m2. Dvorište je uređeno, iza kuće je letnjikovac a ispred uređena bašta. Kuća je novije gradnje iz 2010.godine, i ne iziskuje dodatna ulaganja. Vlasnik je uknjžen kao privatna svojina 1/1, objekat ima upotrtebnu dozvolu te je moguća i kupovina putem stambenog kredita. Ne postoji ni jedan razlog da odmah ne nazovete 064 25-100-25 i napravite prvi korak ka svom novom domu! Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% na ugovorenu kupoprodajnu cenu! Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju licne karte, u skladu sa Zakonom o specavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Clan 7. i Clan 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajuci u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zakljucenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 064/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bicete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri cemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Medutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehnickih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takode, može se desiti da sadržaj bude zastareo, medutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tacnost istih. Veoma cest slucaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9206.

Sprat PR/1 • Kvadratura 350 m²

360.000 € 1028.57 €/m²

prodaja, kuca,
durlan-pantelej-nis, 478495, kuca

Niš

Lokacija: Durlan, Pantelej, Niš

-NOVO U PONUDI- KUĆA U DURLANU 240M2- Opis lokacije: U prilici smo da vam ponudimo renoviranu ekskluzivnu kuću u Durlanu kod tri solitera. U blizini kuće se nalazi pošta, supermarket Maxi, Lilly drogerija, pijaca, apoteke, kineska robna kuća, autobusko stajalište, park... Opis kuće: Korisna površina kuće po rečima prodavca je 240m2. Sastoji se od prizemlja 80m2, prvog sprata od 70m2, potkrovlja od 70m2 i dve podrumske prostorije od 20m2. Kuća je jako prostorna i komforna od čak 10 prostorija i 3 kupatila. Prizemlje i prvi sprat su odvojeni i imaju zasebne ulaze, postoji mogućnost da se odvoji i potkrovlje te da svi spratovi budu kao pojedinačni stanovi. Podrumske prostorije su povoljne za radionicu, teretanu ili neku sličnu preorjentaciju zbog odlične izolacije i zaštite od vlage. Raspored prostorije je relativno isti na svim etažama pa su po strukturi 2,5. Struja je odvojena, postoje dva brojila. Grejanje je na struju ili pomoću čvrstih goriva. Na podovima je laminat, a u prizemlju španska keramika. Spoljna stolarija PVC i drvo. Dvorište je ispred kuće i ima parking mesta za nekoliko vozila. Prizemlje kuće je renovirano i opremljeno kao apartman zato je odlična investicija za stan na dan na Booking-u ili za izdavanje. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7000-222, 067/755-50-18. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8974.

Sprat PR/3 • Kvadratura 240 m²

200.000 € 833.33 €/m²

prodaja, kuca,
calije-pantelej-nis, 478462, kuca

Niš

Lokacija: Čalije, Pantelej, Niš

Opis lokacije: Kuća se nalazi u mirnom Čalijskom naselju, dobra povezanost gradskim prevozom, u blizini vrtića. Opis kuće: Kuća se sastoji od par etaža Po+Pr+I+Pk, ukupne površine od 380m2, po rečima prodavca. U osnovi kuće 149m2. U podrumu su tri prostorije, gde se nalazi sistem za grejanje, atomsko sklonište i ostava. U prizemlju je prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, zatim toalet, spavaća soba sa kupatilom i velika terasa. Do prvog sparta kao i do podruma i potkrovlja dolazi se unutrašnjim stepeništem. Na prvom spratu je drugačiji raspored, sastoji se odvojenog dnevnog boravka, zasebne kuhinje, dve spavaće sobe i kupatila, iz hodnika se dolazi do prostrane terase. Tavanski prostor se može takodje adaptirati u stambeni prostor, trenutno je preuredjen u mini teretanu. Stolarija je od alu-profila, podovi su obloženi keramikom i laminatom, kuću možete zagrejati preko kotla koji radi na električnu energiju kao i preko grejnog sistema na mazut. Kuća je bez ikakvog ulaganja,završena fasada, uredjeno dvorište u kome se nalazi pomoćni objekat u vidu garaže od oko 20m2. Dvorište se nalazi iza kuće pa budući vlasnici mogu da uživaju u svojoj privatnosti. Kuća se nalazi na placu površine 495m2. Odlična investicija za miran porodičan život. Dokumentacija objekta je uredna pa se ova kuća može prometovati putem stambenog kredita. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9239.

Sprat PR • Kvadratura 380 m²

260.000 € 684.21 €/m²

prodaja, kuca,
gornji-matejevac-pantelej-nis, 478426, kuca

Niš

Lokacija: Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Opis kuće: Seosko domaćinstvo se nalazi u selu Gornji Matejevac i površine je 589m2. Domaćinstvo se sastoji iz nekoliko celina koje se međusobno nadovezuju i velikog dvorišta u sredini. Dominira veliki stambeni prostor iz tri etaže površine oko 180m2 koji ima predivan pogled na grad Niš i veći prostor koji je nekada korišcen kao radionica površine oko 60m2. Iznad radionice je stambeni prostor iz jedne etaže koji je u sivoj fazi izgradnje koji se lepi uz stari stambeni prostor poput radionica. Pored stambenog prostora i radionice postoje i dva natkrivena garažna mesta betonskom pločom na kojoj je moguće graditi i još nekoliko prostorija koje mogu da posluže kao ostave ili uz adaptaciju čak i kao stambeni prostor. Opis placa: Nalazi se na povoljnoj lokaciji koja ima izlaz na dve ulice i sa obe strane je moguće ući na plac automobilom. Celokupno zemljište izmedju objekata je betonirano. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7-333-018 Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Agencijska provizija je 2%. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8932.

Sprat 2/2 • Kvadratura 418 m²

95.000 € 227.27 €/m²

prodaja, kuca,
gornja-vrezina-pantelej-nis, 478425, kuca

Niš

Lokacija: Gornja Vrežina, Pantelej, Niš

Opis kuće: Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji i površine je oko 160m2 bez terase. Sastoji se iz prizemlja u kome se nalaze dva odvojena prostrana lokala koji su već izdavani u prošlosti. Takođe postoji i sprat na kome se nalaze dve odvojene stambene jedinice do kojih se dolazi spoljašnjim stepenicama. Od ulaganja u objekat potrebno je odraditi fasadu, kupatilo i fine unutrašnje radove na spratu. Kuća poseduje struju i vodu, a kanalizaciju je potrebno rešiti septičkom jamom. Opis placa: Ispred kuće ima mesta gde je moguće parkirati nekoliko automobila, a sa zadnje strane se nalazi prostrano dvorište sa mogućnošću korišćenja u više namena i koje je površine 9,19 ari zajedno sa objektom. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7-333-018 Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Agencijska provizija je 2%. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8931.

Sprat 1/1 • Kvadratura 160 m²

45.000 € 281.25 €/m²

prodaja, kuca,
durlan-pantelej-nis, 478414, kuca

Niš

Lokacija: Durlan, Pantelej, Niš

Opis lokacije: Kuća se nalazi u mirnom delu naselja Durlan, u neposrednoj blizini osnovne škole "Mika Antić", autobuskog stajališta 2, 4 i 6 i mnogobrojnih marketa. Opis kuće: Kuća je po strukturi Po+Pr+2+Pk i nije samostojeća. Dvorište je uređeno, sa pomoćnim objektom i garažom. U prizemlju kuće je garsonjera od 35 m2 sa posebnim ulazom i kupatilom. Unutrašnje stepenice vode do sprata na kome se nalazi dvoiposoban stan od 70m2. Ulazni hodnik ima komunikaciju sa svim prostorijama. Desno su istočno orijentisane spavaće sobe sa velikom zajedničkom terasom. Desno je kupatilo koje je kompletno renovirano pre par godina. Dnevni boravak, trpezarisjki prostor i kuhinja su spojeni i imaju izlaz na terasu koja je zapadno orijentisana i gleda ka ulici. U potkrovljuje je još jedna garsonjera od 30m2 sa blagim kosinama i terasom koja gleda ka ulici. Poseduje manje kupatilo, špajz i dnevni boravak sa kuhinjom koja je odvojena šankom. Kuća je u postupku legalizacije i biće moguća kupovina putem stambenog kredita ili po etažama. Na podovima je parket, stolarija je drvena a grejanje je moguće na struju ili čvrsta goriva. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% na ugovorenu kupoprodajnu cenu. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 064/25-100-25 . Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9289.

Sprat SUT/3 • Kvadratura 140 m²

120.000 € 857.14 €/m²

prodaja, kuca,
durlan-pantelej-nis, 478379, kuca

Niš

Lokacija: Durlan, Pantelej, Niš

Opis lokacije: U prilici smo da Vam ponudimo predivnu porodičnu kuću u Durlanu. Na svega par minuta hoda nalazi se OŠ Mika Antić, AS trgovina, poliklinika, razni marketi, Durlanska pijaca i zanatske radnje. Opis kuće: Kuća je po strukturi PR+1+PK. Prema rečima vlasnika ukupne površine 297m2, poseduje dvorište površine 3ara. Raspored prostorija u prizemlju je isti kao i na spratu i potkrovlju. Sastoji se iz hodnika koji ima komunikaciju sa svim prostorijama, dve spavaće sobe sa jedne strane, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila.Stolarija je od PVC profila, podovi su obloženi parketom i kvalitetnom keramikom, grejanje u kući je trenutno etažno, ali vlasnik je ostavio i mogućnost grejanja na pelet. Sprat i potkrovlje imaju po dve terase, jedna iz dnevnog boravka, druga iz spavaće sobe. Kuća je bez ikakvih ulaganja. Rok iseljenja je 60 dana od kupoprodajnog ugovora. U skopu kuće postoji i garaža, koja može imati više namena. Idealna investicija za porodicu. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/75-55-018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9203.

Kvadratura 297 m²

270.000 € 909.09 €/m²

prodaja, kuca,
pantelej-pantelej-nis, 478321, kuca

Niš

Lokacija: Pantelej, Pantelej, Niš

Opis lokacije: Kuća se nalazi na samo 7 minuta laganog hoda od Hrama Svetog Pantelejmona. Opis kuće: Kuća se nalazi na placu površine 625m2, kvadratnog oblika. U osnovi kuće je 100m2 a sastoji se od tri etaže Pr+I+Pk. Kuća je u sivoj fazi sa svim priključcima za struju, vodu i kanalizaciju. U okviru placa je i započet i pomoćni objekat, površine 7x5m koji predstavlja garažu i za koji postoji građevinska dozvola. Kuća ima odobrenje za gradnju, uknjižena kao i vlasnik u privatnoj svojini. Interesantna lokacija za investitore koji mogu da iskoriste za postojeći objekat za izgradnju stambene zgrade što dozvoljava veličina placa. Naslovna fotografija je informativnog karaktera. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9444.

Sprat PR/1 • Kvadratura 300 m²

205.000 € 683.33 €/m²

prodaja, kuca,
calije-pantelej-nis, 478305, kuca

Niš

Lokacija: Čalije, Pantelej, Niš

NIŠ - KUĆA - ČALIJE - 144 m2 + DVORIŠTE 110m2 Opis lokacije: Kuća se nalazi u mirnoj ulici, u naselju Čalije na samo par minuta od autobuske stanice, marketa, pekare, škole i vrtića. Opis kuće: Kuća je po strukturi Po+Pr+I+Pk ukupne korisne površine 144 m2 sa malim uređenim dvorištem od 110m2. Poseduje unutrašnje stepenice i potpune dve nezavisne stambene jedinice sa identičnim rasporedom prostorija. Iz ulaznog hodnika postoji komunikacija sa svim prostorijama na etaži. Dnevni boravak spojen je sa kuhinjom i trpezarijom a kuhinjski elementi su uračunati u cenu. Spavaći degažman sa dve spavaće sobe je južno orijentisan. Na prvom spratu dnevni boravak poseduje terasu a izlaz na drugu terasu je iz jedne od spavaćih soba. Tavanske prostorije su u sivoj fazi ali uz minimalna ulaganje moguće je dobiti još jednu manju stambenu jedinicu. Idealna investicija za višečlane porodice. Posebna pogodnost kupcu ove nekretnine je mogućnost kupovine nameštaja kod naših partnera uz popust od 10% tako da novi vlasnik može kupiti kuću po sistemu ,,ključ u ruke,,. Za detaljne informacije o tačnoj lokaciji i pregled video materijala pozovite nas i zakažite prezentaciju u našoj kancelariji. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju licne karte, u skladu sa Zakonom o specavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Clan 7. i Clan 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajuci u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takode, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zakljucenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoci da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 064/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bicete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri cemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Medutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehnickih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takode, može se desiti da sadržaj bude zastareo, medutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tacnost istih. Veoma cest slucaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9033.

Sprat SUT/1 • Kvadratura 144 m²

97.000 € 673.61 €/m²

prodaja, kuca,
durlan-pantelej-nis, 478263, kuca

Niš

Lokacija: Durlan, Pantelej, Niš

KUĆA I PLAC - DURLAN - 214m2 Opis lokacije: U prilici smo da vam ponudimo kuću na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Delta planeta i Lidla. Opis kuće: Ukupna površina placa je 214m2, a kuća, koja se sastoji iz tri zasebne jedinice, površine je 134m2. Što se strukture kuće tiče, poseduje 9 soba i tri kupatila, terasu, garažu i ostavu. Podne obloge su od brodskog poda i keramike, dok je spoljna stolarija PVC. Iako je kuća u izvornom stanju i potrebna su određena ulaganja, potencijal je ogroman, kako što se same lokacije tiče, tako i same strukture kuće. Pogodna je i za investitore. koliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Ne postoji ni jedan razlog da odmah ne nazovete 0677555018 i napravite prvi korak ka svom novom domu! Agencijska usluga iznosi 2 %. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju licne karte, u skladu sa Zakonom o specavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Clan 7. i Clan 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajuci u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zakljucenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677555018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bicete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri cemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Medutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehnickih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takode, može se desiti da sadržaj bude zastareo, medutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tacnost istih. Veoma cest slucaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9540.

Kvadratura 214 m²

105.000 € 490.65 €/m²

prodaja, kuca,
beverli-hils-pantelej-nis, 478261, kuca

Niš

Lokacija: Beverli hils, Pantelej, Niš

NIŠ - KUĆA - BEVERLI HILS - 226m2 U prilici smo da vam ponudimo dvospratnu kuću u jednom od najlepših krajeva u Nišu, popularnom Beverli Hilsu, površine 113m2 u osnovi, dok sa drugim spratom daje ukupnu korisnu površinu od 226m2, na placu od 203m2. Iz prostranog ulaznog hodnika ulazi se levo u veliku dnevnu sobu sa trpezarijskim delom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu idealnu za uživanje i roštiljanje sa prijateljima ili boravak sa decom na otvorenom. Na prvoj etaži su i lepo osvetljena kuhinja i kupatilo. Na drugoj etaži nalazi se spavaći dengažman sa dve velike i dve manje spavaće sobe. Velike spavaće sobe imaju izlaze na terase kao i sopstvene garderobere. Na spratu se nalazi i komforno kupatilo. Sa druge etaže stepenište vodi na potkrovlje koje trenutno nije u funkciji ali je prostor idealan da bude adaptiran u dečiju igraonicu ili sobu za relaksaciju i odmor. U podrumskim prostorijama kuće se nalazi još jedna stambena jedinica sa potpuno opremljenim kupatilom, dve prostrane spavaće sobe i velikom dnevnom sobom sa izdvojenom kuhinjom. Na podovima su Tarket parket i keramika, a grejanje je etažno. Spoljašnja stolarija je drvo aluminijum, a unutrašnja drvena. Kuća je orijentisana zapadno, veoma osunčana i svetla. Prednost ove nekretnine je predivno sređeno dvorište sa travnjakom, popločani deo dvorišta i veoma prostrana natkrivena terasa sa baštenskom garniturom koja je savršena za odmor posle napornog posla ili boravak kućnih ljubimaca. Kuća poseduje garažu, kao i dva pripadajuća parking mesta ispred dvorišne kapije. Nekretnina je uknjižena, svojina privatna 1/1 i poseduje upotrebnu dozvolu te je moguća nesmetana kupovina putem stambenog kredita. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7000-111. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8199.

Sprat VPR • Kvadratura 226 m²

245.000 € 1084.07 €/m²

prodaja, kuca,
donja-vrezina-pantelej-nis, 478025, kuca

Niš

Lokacija: Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Donjoj Vrežini. Opis lokacije : Kuća se nalazi u Donjoj Vrežini, u veoma mirnom i porodičnom delu grada, nadomak reke Nišave. U njenoj blizini se nalazi picerija Bona Fortuna,prodavnica elektronike, osnovna škola, dok je sa druge strane reke na par minuta hodom DIS, LIDL marketi. Opis kuće : Kuća je po strukturi PO+PR+1+PK Prema rečima prodavca, kuća je u osnovi 100m2, plac 2.5ara. U fazi je legalizovanja. Poseduje podrumske prostorije. Lepljena je sa jedne strane, spoljašni deo kuće je fasadna cigla, koja je jedan od boljih izolatora.U prizemlju se sa ulične strane nalazi lokal, dok je sa dvorišne strane garsonjera. Na prvom spratu se nalazi još jedna stambena jedinica, rasporeda dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe i toalet.U potkrovlju je ostavljena opcija da pretvori u stambeni prostor.Svaka etaža poseduje 2 terase sa kovanom ogradom. Postoje 3 odvojena strujomera.Spoljna stolarija je aluminijumska, dok je na spratu kvalitetno drvo. Na podovima se nalazi keramika i laminat. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% na ugovorenu kupoprodajnu cenu. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Ne postoji ni jedan razlog da odmah ne nazovete 067/75-55-018 i napravite prvi korak ka svom novom domu! NAPOMENA: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju licne karte, u skladu sa Zakonom o specavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Clan 7. i Clan 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajuci u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zakljucenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/75-55-018. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bicete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri cemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Medutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehnickih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takode, može se desiti da sadržaj bude zastareo, medutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tacnost istih. Veoma cest slucaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9269.

Kvadratura 268 m²

228.000 € 850.75 €/m²

prodaja, kuca,
pantelej-nis, 478022, kuca

Exprolux Nekretnine

Extra U Ponudi! Poslovno - Stambeni Prostor Na Panteleju!!!

Lokacija: Pantelej, Niš

Novo u ponudi!!! UKNJIŽENA poslovno stambena zgrada na Panteleju ukupne površine 1274 m2. Sastoji se iz četiri etaže: podruma, prizemlja, sprata, potkrovlja i magacina. PODRUM: Ukupna površina podruma iznosi 376 m2, a tu je smešten veliki proizvodni prostor, magacin, kotlarnica, mokri čvor i hodnik. PRIZEMLJE: Ukupna površina prizemlja iznosi 346 m2, a sastoji se iz sledećih prostorija: kancelarija, zatim je tu i trpezarija, mokri čvor, garderoba i proizvodni prostor. SPRAT: Ukupna površina sprata iznosi 164 m2, a poseduje kancelarije, čajnu kuhinju, zatim mokri čvor, izložbeni salon i hodnik sa prostorom za sekretaricu. POTKROVLJE: Ukupna površina potkrovlja iznosi 311 m2 i to je, u stvari, izuzetno lep i moderan stambeni prostor koji od prostorija poseduje: hodnik, zatim je tu fantastično kupatilo sa najkvalitetnijom keramikom, mokri čvor, prelepa dnevna soba sa izlazom na prostranu zastakljenu terasu iz koje se izlazi na drugu, možda još lepšu otvorenu terasu; tu se još nalaze i dve fenomenalne spavaće sobe, zatim kuhinja, još jedna kuhinja sa trpezarijom, garderoba, ostava i soba koja je pretvorena u teretanu. MAGACIN: Ukupna površina magacina iznosi 383 m2, smešten je iza kuće, a sastoji se iz jednog hodnika i tri velike ostave. Za komunikaciju među spratovima služi unutrašnje armirano betonsko stepenište, a za robu postoji i teretni lift nosivosti do 350 kg. Sam poslovni prostor predstavlja jednu funkcionalno nezavisnu celinu zato što stambeni deo ima nezavisan ulaz, a trenutno je u funkciji proizvodnje tekstilnih odevnih predmeta. Ova poslovno stambena zgrada se nalazi na lepoj lokaciji - u užem gradskom jezgru, i odlično je povezana sa svim delovima grada pa, samim tim predstavlja izuzetnu ponudu za različite vrste delatnosti. a najbliža autobuska stanica je udaljena svega par stotina metara. U ovoj stambeno poslovnoj zgradi grejanje je na gas, a spoljna stolarija je PVC. Prodaje se sa kompletnim nameštajem u stambenom delu i sa kompletnom opremom za tekstilnu proizvodnju u proizvodnom delu, a ko želi da proizvodnom prostru da neku drugu namenu, omogućena je i prodaja bez opreme. Izuzetna lokacija, fantastičan raspored prostorija, sve planski i perfekcionistički odrađeno, sa osvrtom na najsitnije detalje. Sve ove karakteristike čine ovu nekretninu IZUZETNOM PONUDOM KOJA ZAVREĐUJE VAŠU PAŽNJU!!! Pozovite nas i zakažite razgledanje!!! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Sprat 2/2 • Kvadratura 1274 m² Površina • 3 ara

1.350.000 € 1059.65 €/m²

prodaja, kuca,
donja-vrezina-pantelej-nis, 477959, kuca

Niš

Lokacija: Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Our agents are available at your disposal both in English and in Russian. Наши агенты доступны в вашем распоряжении как на английском, так и на русском языках. U prilici smo da vam ponudimo porodičnu kuću koja se nalazi u Donjoj Vrežini gde su u neposrednoj blizini Lidl, Dis. Kuća je delom u sivoj fazi izgradnje. U osnovi je 84m2 i sastoji se od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje se sastoji od ulaznog dela u kome se nalazi stepenište koje je povezano sa svim etažama u kući, izdvojene stambene jedinice koja se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatila. Sprat je istog rasporeda gde je samo jedna spavaća soba opremljena i kupatilo a ostatak je siva faza izgradnje. Potkrovlje je u sivoj fazi. Na podu je keramika i laminat, dok je stolarija drvena. Kuća poseduje elektro, vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Plac je ukupne površine 209m2. Ispred kući je deo za parking. Zadnji deo dvorišta je uređen za porodična druženja, odmor i relaksaciju. Kuća je u postupku ozakonjenja. Iskoristite priliku i zakažite razgledanje nepokretnosti na broj telefona 0677/000-222. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9517.

Sprat PR/2 • Kvadratura 164 m²

95.000 € 579.27 €/m²

prodaja, kuca,
durlan-pantelej-nis, 477893, kuca

Niš

Lokacija: Durlan, Pantelej, Niš

Opis lokacije: Kuća se nalazi u mirnom kraju Durlana, nedaleko od tržnog centra Roda. U neposrednoj blizini vrtića i škole. Opis kuće: Kuća u osnovi 63m2, na placu površine od 432m2. Na placu se nalazi i garaža i pomoćni objekat. Kuća ima prizemlje i sprat. Parking je moguć u dvorištu i garaži. Kuća je lepljena sa jedne strane. Na prizemlju je jedna stambena jedinica a unutrasnje stepenište vodi do druge. Raspored prostorija na obe etaže je isti, dve sobe, kuhinja, kupatilo. Stolarija je drvena, grejanje je preko električnih uređaja. Kuća je obložena fasadnom ciglom u prednjem delu. Ispred kuće je zasađena vinova loza. Plac je zanimljiv investitorima a vlasnik ima informaciju o lokaciji. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9417.

Sprat PR/1 • Kvadratura 126 m²

158.500 € 1257.94 €/m²

prodaja, kuca,
calije-pantelej-nis, 477861, kuca

Exprolux Nekretnine

Kvalitetna Porodična Kuća, Čalije, Eg, Svojina 1/1

Lokacija: Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju UKNJIŽENA kuća u naselju Čalije sa 3 stambene jedinice (PR+II+PK), u neposrednoj blizini fudbalskog igrališta, ukupne površine 350 m2. PLac od 2.91 ara, ograđen je i poseduje izuzetno lepo uređeno i ograđeno dvorište puno zelenila, četinara nalik na park sa mermernim stolom i klupicama, namenjeno za odmor i rekreaciju. PRIZEMLJE se sastoji iz centralnog četvrtastog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje iz koje postoji ulaz u wc i zasebnu tuš kabinu. Desno iz hodnika su 2 garaže (u jednoj je smeštena kotlarnica-2 kotla na struju i čvrsto gorivo), a pravo su vrata koja vode u špajz ispod stepeništa. Unutrašnje stepenice vode do I SPRATA, koji sadrži predsoblje sa manjom terasom, iz njega desno u spavaćem degažmanu sa sopstvenim kupatilom, nalazi se velika spavaća soba pregrađena plakarom i još jedna spavaća soba, koje su kompletno izdvojene vratima. Levo od toga je dnevna soba sa velikom popločanom terasom ograđenom mermernom ogradom i izdvojenom kuhinjom. U podu je parket. II SPRAT je po rasporedu i strukturi potpuno isti kao i I sprat. Iznad se nalazi POTKROVLJE u grubim, ali sa svim razvedenim instalacijama i sa potencijalom da se preuredi u odličan jednosoban stan. Sam objekat je građen najkvalitetnijim materijalima, po najvišim mogućim standardima. Na placu postoji i poljski wc, kao i 2 garažna mesta, zatim fontana, žardinjere sa cvećem i ozidana pećnica... Grejanje je etažno na čvrsto gorivo i struju, a stolarija je drvena. Za sve dodatne informacije, kao i za razgledanje slobodno nas kontaktirajte, a ostalu ponudu nekretnina potražite na sajtu: www.nekretnineexprolux.com

Sprat PR/2 • Kvadratura 350 m² Površina • 3 ara

245.000 € 700 €/m²

prodaja, kuca,
pantelej-nis, 477834, kuca

Exprolux Nekretnine

Novo U Ponudi!!! Legalizovana Kuća Na Panteleju, 5 Ari Placa!

Lokacija: Pantelej, Niš

Na prodaju UKNJIŽENA I LEGALIZOVANA kuća (PR+I) na lepoj lokaciji - Pantelej ukupne površine 259 m2. Ova kuća je apartmanskog tipa i poseduje pet posebnih ulaza. Prvi ulaz vodi u jednu prostoriju. Drugi ulaz vodi, takođe, u jednu prostoriju. Treći ulaz vodi u jednu sobu iz koje se ulazi u još jednu prostranu sobu. Četvrti ulaz vodi u veliku prostoriju koja je povezana sa kuhinjom i ima izlaz u zadnji deo dvorišta. Između četvrtog i petog ulaza su smešteni toaleti sa kabinama, a peti ulaz vodi u garsonjeru koja se sastoji iz sobe sa kupatilom i ostavinskim delom. Grejanje u ovoj kući je TA ili na ćvrsta goriva, u podu je laminat i keramika, a spoljna stolarija je drvena. Ova kuća se nalazi u izuzetno lepom delu grada, vrlo je prostrana i idealna je kako za porodično stanovanje, tako i za poslovni prostor! VRLO INTERESANTNA PONUDA KOJU TREBA POGLEDATI!!! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Sprat 5/5 • Kvadratura 259 m² Površina • 4 ara

145.000 € 559.85 €/m²

prodaja, kuca,
pantelej-pantelej-nis, 477817, kuca

Niš

Lokacija: Pantelej, Pantelej, Niš

Opis lokacije: Nekretnina se nalazi u blizini crkve Sv.Pantelejmona, na mirnoj lokaciji a opet blizu svih dešavanja. Hostel i kuća su pogodni za smeštaj posetilaca gradskih festivala i upravo borave u hostelu. Opis kuće: Kuća je po strukturi Po+Pr+I+II, svaka etaža je zasebno upisana u katastar. Kuća je novije gradnje, stolarija je aluminijumska, na podu je parket u svim prostorijama. Kuća ima alarm i video nadzor, centralni bojler, i snabdeva se solarnom energijom, panel je postavljen na krovu. Podrum ima tri prostorije koje su pretvorene u vešernicu, teretanu i ostavu gde je postavljen centralni bojler, kotao za grejanje itd. Podrum je površine oko 80m2 (po rečima prodavca). Na visokom prizemlju je hodnik koji vodi do jednog apartmana sa velikom terasom (dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom,kupatilo, spavaća soba), do zasebne sobe sa kupatilom. Hodnik je pretvoren u recepciju sa zasebnim toaletom za osoblje. Na I spratu nalazi se ogroman hodnik koji vodi do dve spavaće sobe, kuhinje, i velike dnevne sobe koja je podeljena harmonika-vratima, i ogromnog kupatila. Do sledećeg sprata ide se stepeništem na čijem odmaralištu se nalazi veliki plakar. Na II spratu se nalazi veliki hol spojen sa dnevnim boravkom koji ima dva francuska balkona, velikog kupatila i dve spavaće sobe koje izlaze na terasu. Sve prostorije su klimatizovane. Opis hostela: Hostel se sastoji od dve etaže. Na prvoj se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, toalet. Na sledećoj etaži su jednokrevetna soba sa kupatilom, dvokrevetna soba sa kupatilom i četvorokrevetna soba sa kupatilom. Stolarija je od pvc-profila, keramika na podovima i laminat. Sve prostorije su klimatizovane. Gradnja je novijeg datuma. Dvorište je 395 m2 lepo uređeno sa raznim zasadima bilja. Stanovi u kući su zasebno etažirani u privatnom vlasništvu, svojina 1/1. Parking prostor ispred samog objekta za nekoliko automobila. Rok iseljenja je 30 dana od potpisivanja kupo-prodajnog ugovora. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 8722.

Kvadratura 417 m²

390.000 € 935.25 €/m²