Niš
Lokacija:
Donja Vrežina,
Pantelej,
Niš
Ulica: Niš
LUKSUZAN STAN U ELITNOM KOMPLEKSU - 118,80m2
Opis lokacije: Zadovoljstvo nam je da Vam ponudimo luksuzan stan u kompleksu zatvorenog tipa, gde je poseban akcenat stavljen na savremeni dizajn. Nalazi se u zoni mirnog porodičnog stanovanja, a ujedno i u blizini marketa, autobuskog stajališta i institucija od javnog značaja.
Opis stana i kompleksa: Stan će biti neto površine od 118,80m2, sa ostavom od 4,00m2 , dvorištem od 114,00m2 i dva natkrivena parking mesta. Sastojaće se od prizemlja i sprata.
Ceo kompleks formiraju dva objekta sa ukupno četiri stambene jedinice različitih dimenzija i organizacije. Svaka stambena jedinica poseduje kvalitetno opremljen unutrašnji prostor, dva parking mesta i privatno ograđeno dvorište.
Pri izboru materijala i konstruktivnog sklopa objekata, poseban akcenat je stavljen na savremeni dizajn, funkcionalnost i dobru termičku i zvučnu izolovanost. Korišćena je kombinacija savremenih materijala i tehnologije koje zadovoljavaju standard za izgradnju pasivnih, samoodrživih objekata.
U nastavku teksta sledi najosnovniji deo opisa kako će izgledati stambeni kompleks u skladu sa PassivhausInstitut-om.
U stambenim jedinicama biće instalirana solarna elektrana od 5kW do 7kW po jedinici, koja će svojim kapacitetom zadovoljiti više od 70% potrebe za električnom energijom tokom boravka u objektu, što će korisnicima ostvariti veliku finansijsku uštedu.
Osnovna konstrukcija kuća je od LLD elemenata po sistemu evropskih proizvođača sa sertifikovanim rešenjima. Svi elementi konstrukcije su od kvaliteta koji zadovoljava najviše standarde gradnje i poseduju atestnu dokumentaciju.
Izolacija u svim spoljašnjim konstrukcijama iznosi 30cm, raspoređena u slojevima što povećava termičku moć samog sklopa u skladu sa standardima pasivne gradnje,
Prozori i klizno podizni sistemi su u drvo aluminijum konstrukciji opremljeni zaštitom od sunca i insekata na elektro pogon proizvođača Smaj produkt.
Sistem grejanja i hlađenja biće preko toplotnih pumpi u sistemu vazduh-voda. Grejaće se preko podnog grejanja, a hladiće se preko fenkojler jedinice. Takođe, moguće je upravljanje preko aplikacija na mobilnom telefonu korisnika.
U sanitarnim prostorijama, ulaznim partijama i pomoćnim ostavama predviđena je keramika eminentnog svetskog proizvođača I klase, visokog kvaliteta i savremenog dizajna. U ostalim korisnim prostorijama predviđen je višeslojni hrastov parket napravljen od 100% hrastovog drveta, namenjen za sistem podnog grejanja.
Sva vrata su sa skrivenim okovom, magnetnom bravom, od perforirane ispune i prirodnog furnira smrče, farbana u beloj pokrivnoj boji.
Pristupne staze su popločane behaton pločama, a ostatak je zelene površine pokrivene busen travom i niskim ukrasnim rastinjem.
Predviđeni rok za useljenje je Jul 2022. godine
Fotografija je informativnog karaktera, rađena po projektu kompleksa.
Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 067/7000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs
Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi.
Agencijska provizija je 2%.
Registarski broj posrednika: 669
Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.
Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima.
ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI:
Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.
Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu.
Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih.
Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9015.
Kvadratura 119 m²
