Prodaja stanova Niš

prodaja, stanova,
marger-medijana-nis, 477936, trosoban

Niš

Lokacija: Marger, Medijana, Niš

EKSLUZIVNO - TROSBAN STAN U CENTRU GRADA - 96m2 - PDV Opis lokacije: U prilici smo da vam predstavmo zgradu u izgradnji, koja iako se nalazi u samom centru grada odiše mirnoćom idealnom za porodični život. U neposrednoj blizini stana nalazi se pešačka zona, tržni centri i mnogi maloprdajni objekti. Novoprojektovani objekat je celina sa ulaznom partijom i svim potrebnim pomoćnim objektima ( parking, ostave i tehničke prostorije). Opis stana: Stan je projektovan po poslednjim standardima, ukupne površine 96m2 i čine ga dnevna soba u sklopu koje se nalaze trpezarija i kuhanja, tri spavaće sobe, kao i odvojeno kupatilo od mokrog čvora. Takođe u sklopu stana nalaze se i dve terase. Podne obloge sačinjene su od granitne keramike i hrastovog parketa prve klase. U područjima gde je postavljena granitna keramika omogućeno je podno grejanje. Instaliran je i Fan-coil sistem (leti hladi/zimi greje). Sobna vrata su od visokokvalitetnog furnira sa završnicama od tvrde ispune, dok je spoljna stolarija šestokomorna PVC Salamnder profila u antracit boji sa troslojnim Clime guard staklom. Termo blokovima odrađena je zvučna izolacija, dok je spoljna fasada od kamene vune i dekorativnih elemnata. Stan je povezan i smart sistemom koji omogućava daljinsku kontrolu grejanja i hlađenja, kao i kotrolu tople vode. Moguća je i kontrola automatizovanih roletni, utičnica, rasvete i video nadzora. Zgrada je opremljena liftom i osiguranim parking mesto, koje ne ulazi u cenu. Iskoristite priliku, pozovite 0677/000-222 i napravite prvi korak ka vašem domu iz snova. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9478.

Soba 3.0 • Kvadratura 96 m²

198.200 € 2064.58 €/m²

prodaja, stanova,
bulevar-nemanjica-medijana-nis, 477933, cetvorosoban

Niš

Lokacija: Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

TOP LOKACIJA - NOVOGRADNJA - PDV - ČETVOROSOBAN STAN 217m2 Our agents are available at your disposal both in English and in Russian. Наши агенты доступны в вашем распоряжении как на английском, так и на русском языках. U prilici smo da vam ponudimo stan u izgradnji na prestižnoj lokaciji u gradu gde je Stambeno- poslovni kompleks osmišljen tako da odgovara različitim potrebama svih generacija i različitim životnim stilovima. Stan je po strukturi četvorosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, degažmana, tri spavaće sobe, kupatila, wc i terase. Grejna površina stana je 134m2 dok je terasa oko 84m2. Obezbeđenje, video nadzor, kontrolisan pristup kompleksu, dostupna recepcija i profesionalno održavanje zgrade novim stanarima biće dotupni 24/7. Prednost kompleksa je blizina reke Nišave, parka, dečijih vrtića, škola, poslovno-trgovinskih objekata i medicinskih ustanova. U okviru kompleksa će biti ekskluzivan SPA centar sa bazenom za odmor i relaksaciju. Kompleks obezbeđuje smeštaj za 400 porodica. Stanove odlikuje izuzetna funkcionalnost, obilje svetlosti i vrhunski kvalitet ugrađenih materijala. Zelene površine, popločane staze, prostor za relaksaciju, ugodna rasveta, dečije igralište je sve u sklopu zajedničkog dvorišta koje je isključivo namenjeno stanarima kompleksa. Kvalitet i luksuz biće ugrađeni u svakom kvadratu. Vrhunski završni radovi, materijal i oprema. Stanovi su projektovani tako da budućim korisnicima pruže premium kvalitet. Kompleks sadrži stambene jedinice različitih struktura, od garsonjere do petosobnih stanova. Na poslednjim etažama su projektovani penthausi sa velikim terasama. Fasadnu stolariju čine aluminijumski prozori visokog kvaliteta sa troslojnim termo-staklom. Višeslojni parket, prefabrikovani hrast-natur. Kupatilski i kuhinjski deo odlikuje premium keramika, dok na terasama biće protivklizne granitne pločice. Unutrašnja ulazna vrata sigurnosna sa obe strane furnirana hrastom. Klimatizacija-Split sistem klime. Sanitariju odlikuju ugradni vodokotlići, slavine, akrilne kade, walk-in tuš sistem sa podnom rešetkom uz prateću sanitarnu galanteriju. Daljinski sistem grejanja gradske toplane, ugradni radijatori sa kalorimetrima. Iskoristite priliku, pozovite 0677/000-222 i napravite prvi korak ka vašem domu iz snova. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9475.

Soba 4.0 • Sprat 13 • Kvadratura 217 m²

429.581 € 1979.64 €/m²

prodaja, stanova,
cele-kula-medijana-nis, 477931, dvoiposoban

Niš

Lokacija: Ćele Kula, Medijana, Niš

Our agents are available at your disposal both in English and in Russian. Наши агенты доступны в вашем распоряжении как на английском, так и на русском языках. Opis lokacije: Stan se nalazi na samo 5 minuta od pešačke zone, u blizini Filozofskog fakulteta, mnogobrojnih marketa, i svih institucija od javnog značaja. Opis stana: Stan je po strukturi dvoiposoban kvadrature 80m2. Sastoji se iz prostranog dnevnog boravka, kuhinje koja je odvojena šankom, i odovjenog spavaćeg bloka sa dve sobe. Jedna spavaća soba ima manju terasu a druga francuski balkon. dnevna soba izlazi na lođu koja je istočno orijentisana. Grejanje u stanu je centralno, podne obloge su od parketa, dok je stolarija PVC. Ulaz u zgradu opremljen je interfonom. Stan se nalazi na drugom spratu, bez lifta. Stan je u odličnom stanju, te ne zahteva dalja ulaganja. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9468.

Soba 2.5 • Sprat 2 • Kvadratura 80 m²

153.000 € 1912.5 €/m²

prodaja, stanova,
centar-medijana-nis, 477929, cetvorosoban

Niš

Lokacija: Centar, Medijana, Niš

Opis lokacije: Zgrada se nalazi u samom centru grada, nadomak pešačke zone. U blizini zgrade nalaze se SUP, razni tržni centri, kao i mnogi restorani i maloprodajni objekati, a svega nekoliko minuta hoda deli vas od nišavskog keja i Nišave. Opis stana: Po strukturi stan je četvorosoban ukupne kvadrature od 85m2, grejne površine 85m2, dok je u terasama oko 11m2, tako da je ukupna površina stana sa terasama oko 96m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila.Odvojenog spavaćeg degažana, koji čine dve spavaće sobe i kupatilo. Stan ukupno poseduje 3 terase. Stan poseduje podrumske prostorije, kao i garažu, koja je uračunata u cenu stana. Podne obloge stana sačinjene su od parketa i keramike, dok je stolarija drvena. Ima centralno grejanje. Ulaz u zgradu opremljen je interfonom. Stan se nalazi na trećem spratu, bez lifta. Stan je u izvornom stanju, te zahteva izvesna ulaganja. Stan je u svojini gde objekat ima odobrenje za upotrebu te može da se prometuje i putem stambenog kredita. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Ne postoji ni jedan razlog da odmah ne nazovete 0677000222 i napravite prvi korak ka svom novom domu! Agencijska usluga iznosi 2% od dogovorene ukupne cene. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju licne karte, u skladu sa Zakonom o specavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Clan 7. i Clan 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajuci u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zakljucenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 0677000222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bicete upoznati sa tacnom lokacijom nepokretnosti, pri cemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš licni utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Medutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehnickih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takode, može se desiti da sadržaj bude zastareo, medutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tacnost istih. Veoma cest slucaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9467.

Soba 4.0 • Sprat 3 • Kvadratura 96 m²

164.000 € 1708.33 €/m²

prodaja, stanova,
bulevar-nemanjica-medijana-nis, 477928, trosoban

Niš

Lokacija: Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

TOP LOKACIJA - NOVOGRADNJA - PDV - TROSOBAN STAN SA DVORIŠTEM 101m2 U prilici smo da vam ponudimo stan u izgradnji na prestižnoj lokaciji u gradu gde je Stambeno- poslovni kompleks osmišljen tako da odgovara različitim potrebama svih generacija i različitim životnim stilovima. Stan je po strukturi trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, wc i terase. Grejna površina stana je 71m2 dok je terasa oko 29m2. Obezbeđenje, video nadzor, kontrolisan pristup kompleksu, dostupna recepcija i profesionalno održavanje zgrade novim stanarima biće dotupni 24/7. Prednost kompleksa je blizina reke Nišave, parka, dečijih vrtića, škola, poslovno-trgovinskih objekata i medicinskih ustanova. U okviru kompleksa će biti ekskluzivan SPA centar sa bazenom za odmor i relaksaciju. Kompleks obezbeđuje smeštaj za 400 porodica. Stanove odlikuje izuzetna funkcionalnost, obilje svetlosti i vrhunski kvalitet ugrađenih materijala. Zelene površine, popločane staze, prostor za relaksaciju, ugodna rasveta, dečije igralište je sve u sklopu zajedničkog dvorišta koje je isključivo namenjeno stanarima kompleksa. Kvalitet i luksuz biće ugrađeni u svakom kvadratu. Vrhunski završni radovi, materijal i oprema. Stanovi su projektovani tako da budućim korisnicima pruže premium kvalitet. Kompleks sadrži stambene jedinice različitih struktura, od garsonjere do petosobnih stanova. Na poslednjim etažama su projektovani penthausi sa velikim terasama. Fasadnu stolariju čine aluminijumski prozori visokog kvaliteta sa troslojnim termo-staklom. Višeslojni parket, prefabrikovani hrast-natur. Kupatilski i kuhinjski deo odlikuje premium keramika, dok na terasama biće protivklizne granitne pločice. Unutrašnja ulazna vrata sigurnosna sa obe strane furnirana hrastom. Klimatizacija-Split sistem klime. Sanitariju odlikuju ugradni vodokotlići, slavine, akrilne kade, walk-in tuš sistem sa podnom rešetkom uz prateću sanitarnu galanteriju. Daljinski sistem grejanja gradske toplane, ugradni radijatori sa kalorimetrima. Iskoristite priliku, pozovite 0677/000-222 i napravite prvi korak ka vašem domu iz snova. Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9462.

Soba 3.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 101 m²

199.366 € 1973.92 €/m²

prodaja, stanova,
durlan-pantelej-nis, 477927, dvoiposoban

Novo U Ponudi! Namešten Stan U Durlanu!!!

Lokacija: Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaja dvoiposoban namešten stan, u Durlanu u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić . Nalazi se na V spratu u zgradi bez lifta, sa TA grejanjem. U podovima je parket, stolarija je drvena a spolja je aluminujum. Garsonjera je u odlicnom stanju, nameštena, bez dodatnih ulaganja. Nalazi se na lepoj lokaciji kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Za više informacija, kao i razgledanje ove nepokretnosti, slobodno nas kontaktirajte. Ostala ponuda nalazi se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Ostala ponuda naše agencije nalazi se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 2.5 • Sprat 5/3 • Kvadratura 56 m²

72.100 € 1287.5 €/m²

prodaja, stanova,
centar-medijana-nis, 477926, troiposoban

Niš

Lokacija: Centar, Medijana, Niš

RETKO U PONUDI - TROIPOSOBAN STAN OBILIĆEV VENAC - MOŽE NA KREDIT U prilici smo da vam ponudimo odličan stan koji se nalazi na Obilićevom vencu, kod pešačke zone i svih vitalnih institucija u gradu. Lokacija koja pruža puno mogućnosti kako za porodičan život tako tako i za poslovni prostor i izdavanje Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom koja ima svoju lođu, spavaće sobe i wc. Izdvojenog spavaćeg degažmana sa prostranom spavaćom sobom, hodnikom , kupatilom i prostrane terase. Na podu je parket koji je veoma dobro očuvan. Stolarija je drvena. Grejanje je centralno. Grejna površina stana je 75m2 dok je 10m2 u terasama. Stan poseduje svoju podrumsku prostoriju. Nalazi se na idealnom prvom spratu u zgradi sa liftom koja poseduje elektronsku bravu i interfon. Mogućnost parkiranja oko zgrade. Stan je upisan u svojinu sa urednom dokumentacijom i može da se prometuje i putem stambenog kredita. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 064/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Agencijska provizija koju plaća KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9445.

Soba 3.5 • Sprat 1/8 • Kvadratura 85 m²

105.000 € 1235.29 €/m²

prodaja, stanova,
centar-medijana-nis, 477925, jednosoban

Super Lokacija! Namešten Stan Kod Doma Vojske!!!!

Lokacija: Centar, Medijana, Niš

Prodaje se namešten i UKNJIŽEN jednosoban stan površine 40m2 (korisne površine 33 m2) u neposrednoj blizini Doma vojske na III spratu u zgradi koja nema lift. Kosine su iskorišćene maksimalno ugradnim plakarina ukupne površine 7m2. Iznad stana se nalazi tavanski prostor a stan ima i pripadajući podrum. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje sa šankom od prirodnog kamena. U sobi pored smeštena je odvojena dnevna soba. U stanu je odrađeno etažno grejanje , u podu je hrastov parket. Prilikom kupovine stana dobijate i pripadajući podrum i parking oko zgrade. NAŠA TOPLA PREPORUKA DA POGLEDATE OVAJ STAN! Ova i ostale nekretnine nalaze se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 1.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 33 m²

75.500 € 2287.88 €/m²

prodaja, stanova,
duvaniste-medijana-nis, 477921, trosoban-magdon

Prodaje se UKNJIŽEN trosoban stan u elitnom stambenom kompleksu Magdon ukupne površine 81 m2, uknjižen na 77 m2. Stan se nalazi na sedmom spratu stambene zgrade koja ukupno ima sedam spratova i poseduje lift. Ovaj lux stan se sastoji iz sledećih prostorija: na početku je ulazni hodnik, zatim je tu lepa i prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, a tu je i WC. Na ulazni hodnik se nastavlja spavaći degažman sa dve lepe spavaće sobe i kupatilom. Grejanje u ovom stanu je centralno sa fenkojlerima, u podu je laminat, a spoljna stolarija je šestokomorna PVC i u celom stanu se nalaze ugradni plakari. Orijentacija stana je istok - zapad Ukoliko tražite komforan i luksuzan stan na odličnoj lokaciji, onda je OVO PRAVA PONUDA ZA VAS!!! Ovaj izuzetan stan je uknjižen, zgrada poseduje upotrebnu dozvolu tako da je moguća i kupovina putem kredita! VRLO INTERESANTNA PONUDA KOJU TREBA POGLEDATI!!! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Trosoban Lux Stan U Magdonu - Izuzetna Ponuda!!!

Lokacija: Duvanište, Medijana, Niš

Ulica: Magdon

Soba 3.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 81 m²

134.000 € 1654.32 €/m²

prodaja, stanova,
pantelej-pantelej-nis, 477920, cetvorosoban

Niš

Lokacija: Pantelej, Pantelej, Niš

Our agents are available at your disposal both in English and in Russian. Наши агенты доступны в вашем распоряжении как на английском, так и на русском языках. U prilici smo da vam ponudimo poridičan stan koji se nalazi u naselju Pantelej koje se razvija i gradi trenutno najviše i najbrže u našem gradu U neposrednoj blizini su mnogobrojni marketi, autobusko stajalište. Stan je po strukturi četvorosoban i sastoji se od ulaznog hodnika koji ima komunikaciju sa svim prostorijama u stanu, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe od kojih je jedna roditeljska a dve dečije sobe, kupatila. Na podu je laminat i keramika dok je stolarija Velux. Stan poseduje i svoju podrumsku prostoriju. Nalazi se na petom spratu u zgradi bez lifta. Mogućnost parkiranja na parkingu ispred zgrade. Stan je upisan u svojinu te je moguća kupovina i putem stambenog kredita. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem koji je star svega dve godine i kao takav se i prodaje. Iskoristite priliku i zakažite razgledanje stana putem telefona 0677/000-222. Agencijska provizija koju plaća KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takode važi i u našoj ponudi. Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 0677/000-222. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Registarski broj posrednika: 669 ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu.Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9430.

Soba 4.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 62 m²

76.500 € 1233.87 €/m²

prodaja, stanova,
cair-medijana-nis, 477918, trosoban

Salonac Na Fantastičnoj Lokaciji - Čair!!!

Lokacija: Čair, Medijana, Niš

Imamo zadovoljstvo da Vam ponudimo UKNJIŽEN trosoban renoviran salonac na fantastičnoj lokaciji - Čair. Stan je ukupne površine 106 m2, a nalazi se na visokom prizemlju porodične kuće i ima sledeći raspored prostorija: pravo od ulaza je smešten dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu, levo je smeštena jedna spavaća soba i garderober. U drugom delu stana se nalazi se nalazi WC, u nastavku je kupatilo, a pravo je jedna soba iz koje se ulazi u drugu sobu. Uz stan se dobija i pripadajuća podrumska prostorija, kao i deo placa. U ovom stanu grejanje je etažno, u podu je parket, a svuda su odrađemi spušteni plafoni sa LED rasvetom. Obzirom da je stan renoviran, sa centralnom klimatizacijom i sopstvenim parnim grejanjem, a, uz sve to, se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, on, kao takav, predstavlja IZUZETNU PONUDU KOJU MORATE POGLEDATI! POZOVITE NAS I ZAKAŽITE RAZGLEDANJE! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 3.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 106 m²

163.000 € 1537.74 €/m²

prodaja, stanova,
medijana-medijana-nis, 477914, dvoiposoban

Niš

Lokacija: Medijana, Medijana, Niš

Opis lokacije: Stan se nalazi u neposrednoj blizini tržng centra Delta planet, u najtraženijem delu grada, u blizini je park, nišavski kej, brojni dečiji mobilijari, maloprodajni objekti i uređeni prirodni parkovi. Opis zgrade: Zgrada je starijeg datuma, ima uređeni prlaz za invalide, interfon. Parking je moguć u krugu zgrade i ne naplaćuje se. Opis stana: Stan je po strukturi dvoiposoban,ukupne površine 63m2 po rečima prodavca. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i zastakljene terase. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom. Na podovima je parket/keramika, spoljašnja stolarija je od pvc profila, grejanje je centralno gradsko. Stan je bez ikakvih ulaganja na odličnoj lokaciji, naša topla preporuka. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9663.

Soba 2.5 • Sprat 3/8 • Kvadratura 63 m²

112.500 € 1785.71 €/m²

prodaja, stanova,
durlan-pantelej-nis, 477912, dvosoban

Niš

Lokacija: Durlan, Pantelej, Niš

Opis lokacije: Stan se nalazi u neposrednoj blizini Osnovne škole "Miroslav Mika Antić", u blizini Durlanske pijace, policijske ispostave, mnogobrojnih maloprodajnih objekata. Opis zgrade: Zgrada je satije gradnje sa interfonom bez lifta, uredno se održava. Opis stana: Stan je po strukturi klasičan dvosoban, sastoji se od kuhinje, trpezarije, dve zasebne sobe, terase, kupatila i hodnika. Stan je korisne površine po rečima prodavca 53m2 i terase od par kvadratnih metara. Na podovima je parket, stolarija je drvena, grejanje je preko električnih uređaja. Stan se nalazi na drugom spratu od postojećih pet. Stan ima svoj pripadajući podrumski prostor a parking je moguć u krugu zgrade. Stan je u postupku uknjiženja. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9649.

Soba 2.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 53 m²

69.000 € 1301.89 €/m²

prodaja, stanova,
palilula-palilula-nis, 477910, garsonjera

Niš

Lokacija: Palilula, Palilula, Niš

Opis lokacije: Stari deo grada, u neposrednoj blizini palilulske pijace, blizina NKC. Opis zgrade: Zgrada je starije gradnje, sa nekoliko spratova. Opis stana: Stan je po strukturi garsonjera, sastoji se iz hodnika, kuhinje, kupatila i sobe. Na podu je laminat, stolarija je od pvc profila, grejanje je regulisano el. uređajima. Površina 28m2. Stan ima svoje pripadajuće parking mesto, po rečima prodavca. Stan ima svoj zaseban ulaz u odnosu na zgradu. Nalazi se u suterenu, četiri stepenika. Stan je odličan za izdavanje u vidu poslovnog prostora. Vredi pogledati. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9469.

Soba 0.5 • Sprat SUT/5 • Kvadratura 28 m²

41.500 € 1482.14 €/m²

prodaja, stanova,
vatrogasni-dom-medijana-nis, 477908, troiposoban

Niš

Lokacija: Vatrogasni dom, Medijana, Niš

Opis lokacije: Jedna od najtraženijih lokacija u gradu, izmedju dva bulevara, Nemanjića i Dr.Zorana Đinđića. U blizini je Lutarsko pozorište, brojni vrtići, škole, razni maloprodajni objekti i ostale institucije od javnog značaja. Opis zgrade: Zgrada je novije gradnje bez lifta. Opis stana: Stan je po strukturi troiposoban, površina stana je 86m2, nalazi se na trećem spratu, poslednjem. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i tri spavaće sobe i tri terase. Na podovima je parket, stolarija je od pvc profila sa izolacionim roletnama, grejanje je regulisano električnim uređajima. Satn ima blage kosine. Poseduje podrumske prostorije a parking je moguć u krugu zgrade. Dokumentacija je uredna i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Odlična investicija za miran porodičan život. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9458.

Soba 3.5 • Sprat 3/3 • Kvadratura 86 m²

120.000 € 1395.35 €/m²

prodaja, stanova,
cele-kula-medijana-nis, 477895, trosoban

Novo U Ponudi!Stan Na Apelovcu

Lokacija: Ćele Kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan na APELOVCU u izgradnji korisne povrsine 82m2. Stan se nalazi u visokom prizemlju povrsine 59m2 i ima duplex u suterenu 23m2. U suterenu je ogromna soba napravljena po modernim standardima izolacije i zastite od vlage i prodiranja vode.Ima dva prozora koja su zasticena spoljasnjim dodatnim prozorima koji se pomeraju u zavisnosti od klimatskih uslova.Stepenice koje vode u prizemni deo stana i levo izlaz na terasu koja vodi desno do parkinga i levo na pripadajuci plac od 40m2 do stana. Ulaskom u stan u prizemnom delu nailazi se desno na wc,a pravo hodnikom je prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom.Dnevna soba izlazi na terasu koja je otvorena i sa 2 stepenika vodi zajedno sa izlazom od suterena do parkinga i placa. Levo od ulaza u stan iz hodnika nalazi se velika spavaca soba koja ima jos jedna vrata koja hodnikom vode levo do kupatila,hodnikom se nailazi levo na stepenice koje vode u suteren i pravo na izlaz na terasu. Ukoliko zelite miran kraj i beg od ulicne vreve ovo je idealan stan za Vas. Mozete se obratiti za dodatne informacije agenciji za nekretnine ExProLux na telefone 018 515 211 i mob.tel. 062 515 211

Soba 3.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 82 m²

100.000 € 1219.51 €/m²

prodaja, stanova,
centar-medijana-nis, 477886, trosoban

Trosoban Stan U Blizini Pravnog Fakulteta!!!

Lokacija: Centar, Medijana, Niš

Imamo zadovoljstvo da Vam ponudimo UKNJIŽEN trosoban stan ukupne površine 86 m2 koji se nalazi u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta na prvom spratu stambene zgrade koja ukupno ima osam spratova i poseduje dva lifta. Stan ima sledeći raspored prostorija: na početku je ulazni hodnik, pravo je smeštena trpezarija, desno je dnevna soba koja ima izlaz na terasu na koji se izlazi i iz trpezarije, dok je levo kuhinja. Iz trpezarije je spavaći degažman sa dve spavaće sobe i kupatilom, a u stan postoji i WC, kod ulaza. Grejanje u ovom stanu je centralno, u podu je parket, a spoljna stolarija je drvena. Obzirom na to da je stan uknjižen, sa svim urednim papirima, postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Ukoliko ste u potrazi za komfornom stanom na izuzetnoj lokaciji, koji je idealan kako za porodični život, tako i za izdavanje, onda je ovo PRAVA PONUDA ZA VAS. Ne oklevajte, pozovite nas već danas i zakažite razgledanje! Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com

Soba 3.0 • Sprat 1/8 • Kvadratura 86 m²

206.000 € 2395.35 €/m²

prodaja, stanova,
staro-groblje-palilula-nis, 477885, jednoiposoban

Niš

Lokacija: Staro groblje, Palilula, Niš

Opis loacije: Stan se nalazi na Paliluli u blizini Fakulteta Zastite na radu. Opis zgrade: Zgrada je novije gradnje, sa liftom, interfonom i video nadzorom sa podzemnom garažom gde i sam stan ima svoje pripadajuće parking mesto. Opis stana: Stan je površine 53m2 ima i svoju stanarsku ostavu od par kvadrata. Stan je opremljen stolarijom od šestokomornih pvc profila sa niskoemisionim staklima punjenim internim gasom, argonom. Ulazna sigurnosna vrata, unutrašnja stolarija od medijapana. Na podovima je hrastov parket, kvalitetna keramika. Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućuje niske mesečne troškove. Po strukturi je jednoiposoban sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, hodnika, terase, kupatila i spavaće sobe. Prodaje se sa nameštajem koji je rađen po meri i svaki kvadrat je maksimalno iskorišćen. Vredi pogledati. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9367.

Soba 1.5 • Sprat 1/9 • Kvadratura 53 m²

105.000 € 1981.13 €/m²

prodaja, stanova,
pantelej-nis, 477880, dvosoban

Zanimljiva Ponuda! Lux Stan U Kući I Poslovni Prostor!

Lokacija: Pantelej, Niš

Zadovoljstvo nam je da Vam ponudimo lux stan u kući, sa posebnim ulazom i sa poslovnim prostorom u suterenu. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u mirnom delu Panteleja i sastoji se iz sledećih prostorija: Ulazni hodnik, dnevna soba spojena sa kuhinjom trpezarijom, velika spavaća soba i kupatilo. Stan poseduje i dve velike terase i dve radne sobe, jedna je na istom nivou, a druga je u potkrovlju. Grejanje je na struju, a u podovima su kvalitetan laminat i pločice, dok je stolarija PVC. Poslovni prostor koji se nalazi u suterenu je površine oko 160 m2 i pogodan je za različite delatnosti. Zasebna cena za stan je 82.500 evra, kao i za lokal, isto toliko, 82.500 evra.Cena za obe nepokretnosti je povoljnija i iznosi: 164.800 evra! Ovo je ponuda koju svakako vredi videti i zbog povoljnosti i zbog lokacije! Postoji i mogućnost dogovra za nameštaj. Ostala ponuda nekretnina nalazi se na sajtu: www.nekretnineexprolux.com

Soba 2.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 117 m²

82.500 € 705.13 €/m²

prodaja, stanova,
cele-kula-medijana-nis, 477879, trosoban

Niš

Lokacija: Ćele Kula, Medijana, Niš

Opis lokacije: U blizini spomen parka - Ćele Kula, Osnovne škole -Ćele Kula, vrtića, Trošarinske pijace, na kraju Bulevara Nemanjća. Opis zgrade: Zgrada je starije gradnje, ima lift, interfon, održava se uredno. Opis stana: Stan je po strukturi trosoban, uknjižene površine 81 m2 + tri terase i ostava. Raspored prostorija je sledeći: Iz hodnika se dolazi u trpezariju, zatim u zasebnu dnevnu sobu i do predsoblja koje vodi u dve spavaće sobe i kupatila, Iz trpezarije se ide do kuhinje a odatle do ostave. U hodniku su vrata koja vode do toaleta. Stan ima tri terase, dnevna soba ima izlaz na jednu od terasa, trpezarija, kao i jedna od spavaćih soba. Stan se nalazi na visokom prizemlju, ispod su lokali. Na podovima je ocuvan parket i keramika, stolarija je drvena sa aluminijumskim lajsnama pa stolarija ima jako dobar dihtung. Grejanje je centralno-gradsko preko gradske toplane. Stan je uknjižen kao i vlasnik. Preporuka. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9302.

Soba 3.0 • Sprat 1 • Kvadratura 85 m²

105.000 € 1235.29 €/m²

prodaja, stanova,
palilula-palilula-nis, 477872, dvoiposoban

Niš

Lokacija: Palilula, Palilula, Niš

Opis lokacije: Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Niškog kulturnog centra, nedaleko od Palilulske pijace, u mirnom delu starog Niša. Opis zgrade: Zgrada je novije gradnje, bez lifta, sa interfonom i video nadzorom. Moguće je automobil parkirati u krugu zgrade. Opis stana: Stan je ukupne površine oko 55m2, uknjizen u katastru na 52m2, po strukturi dvoiposoban, nalazi se na trećem spratu zgrade, ne i poslednjem. Na podovima je laminat, keramika, spoljašnja stolarija je od pvc profila, grejanje je centralno gradsko. Raspored prostorija je sledeći: iz hodnika se dolazi u sve prostorije u stanu, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i dve spavaće sobe. Dnevna soba ima izlaz na prostranu terasu. Stan poseduje i tavanske prostorije od nekoliko kvadrata. Stan je u privatnoj svojini. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9272.

Soba 2.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 55 m²

96.250 € 1750 €/m²

prodaja, stanova,
gradska-bolnica-medijana-nis, 477866, dvoiposoban

Niš

Lokacija: Gradska bolnica, Medijana, Niš

Opis lokacije: U neposrednoj blizini gradske bolnice, marketa koji rade od 00-24h, u blizini škola i vrtića. Opis zgrade: Zgrada je starijeg datuma, kvalitetna i dobro se održava, zgrada ima dva lifta, interfon i video nadzor. Opis stana: Stan se nalazi na četvrtom spratu, po strukturi dvoiposoban, ukupne površine 72m2, po rečima vlasnika. Raspored prostorija je sledeći: iz hodnika se doazi do svih prostorija u stanu, dve spavaće sobe sa jedne strane, trpezarije sa kuhinjom, kupatila i prostranog dnevnog boravka sa druge strne hodnika. Dnevna soba ima izlaz na veliku terasu. Stolaria je od pvc profila, podovi su obloženi parketom i kvalitetnom keramikom, grejanje u stanu je trenutno isključeno ali postoji mogućnost ponovnog priključenja. Stan ima svoj pripadajući podrum. Stan je bez ikakvog ulaganja. Rok iseljenja je 60 dana od kupoprodajnog ugovora. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9201.

Soba 2.5 • Sprat 4/10 • Kvadratura 72 m²

110.500 € 1534.72 €/m²

prodaja, stanova,
marger-medijana-nis, 477860, cetvorosoban

Niš

Lokacija: Marger, Medijana, Niš

Opis lokacije: U prilici smo da Vam ponudimo porodičan stan kakav retko ima u ponudi, u centru grada, na izuzetnoj lokaciji u blizini Saborne crkve. Opis zgrade: Zgrada je starije gradnje ima nekoliko lifta, interfon i video nadzor, kao i prilaz za invalide. Opis stana: Po srukturi stan je četvorosoban, ukupna površina stana je 100m2, po rečima prodavca. Stan se nalazi na petom spratu koji nije poslednji u zgradi. Raspored prostorija je sledeći: iz hodnika se dolazi do zasebne dnevne sobe koja ima izlaz na terasu, sa druge strane hodnika je toalet, zatim predsoblje koje vodi do zasebne tri spavaće sobe od kojih dve imaju izlaz na zajedničku terasu, i iz predsoblja se dolazi do trpezarije koja je pregrađena harmonika vretima od dnevne sobe. Iz kuhinje je moguće doći iz hodnika ali i iz trpezarije. Stan ima jako lep raspored prostorija i vrlo je funkcionalan. Svaki prostor je iskorišćen pa tako u stanu ima dva ugradna plakara u hodniku, koji po želji mogu da se demontiraju kako bi se dobio dodatni prostor. Grejanje u stanu preko gradske toplane je trenutno isključeno ali postoji mogućnost ponovnog priključivanja, na podovima je parket i u nekim protorijama laminat, stolarija je drvena. Stan ima svoj pripadajući podrum. Parking je moguć u krugu zgrade. Dokumentacija stana je uredna i moguće je ostvariti kupovinu putem stambenog kredita. Odvojite malo slobodnog vremena i zakažite razgledanje ove nepokretnosti sa agencijom AVENIJA NEKRETNINE putem telefona: 018/272-212, 061/25-100-25. Svojim klijentima garantujemo potpunu pravnu sigurnost pri kupovini i zakupu nepokretnosti. Kompletnu ponudu nekretnina možete videti na našem portalu: www.avenijanekretninenis.rs Ukoliko je ova nekretnina na nekom drugom mestu oglašena sa nižom cenom, koju je prethodno odobrio vlasnik nekretnine, niža cena takođe važi i u našoj ponudi. Agencijska provizija je 2%. Registarski broj posrednika: 669 Napomena: Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st.6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima. Najlepše Vam hvala na razumevanju i pomoći da zajedno postupamo u skladu sa Zakonskim propisima. ODRICANJE OD ODGOVORNOSTI: Politika poslovanja Avenija nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tačnu lokaciju, već približnu lokaciju nepokretnosti. Zakazivanjem terena sa našim agentima bićete upoznati sa tačnom lokacijom nepokretnosti, pri čemu Avenija nekretnine ne snosi odgovornost ukoliko je Vaš lični utisak da lokacija navedena u oglasu ne odgovara lokaciji na terenu. Avenija nekretnine nastoji da bude što preciznija u opisu nepokretnosti, prikazu slika i samih cena. Međutim, ne može garantovati da su sve informacije kompletne i bez propusta, kako u pogledu tehničkih grešaka, opisa karakteristika, tako i cena, niti garantuje da su sve nepokretnosti dostupne za kupoprodaju/zakup. Avenija nekretnine zadržava pravo da promeni sadržaj ovog oglasa i cene navedene na oglasu u bilo koje vreme i bez prethodnog upozorenja. Takođe, može se desiti da sadržaj bude zastareo, međutim, Avenija nekretnine se ne obavezuje da redovno ažurira informacije sadržane na ovom sajtu. Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene cena koje mogu da nastanu u svakom momentu od objavljivanja oglasa, niti garantuje tačnost istih. Veoma čest slučaj u praksi jeste da vlasnici ne obaveštavaju ažurno posrednika o promeni cene, pa Avenija nekretnine ne snosi odgovornost za promene istih. Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 9138.

Soba 4.0 • Sprat 5/10 • Kvadratura 100 m²

133.000 € 1330 €/m²