Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 150 oglasa
Sortiraj oglase po:

Savski Venac, Klinički Centar - Resavska 79M2

Lokacija: Klinički centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Resavska
3.0, 79m2 (terasa 5,69m2), 2/10, CG, klima, interfon, ktv, internet, ostava, podrum, mogućnost parkinga Resavska ulica prostire se od Bulevara kralja Aleksandra do Višegradske ulice i spaja Crkvu Svetog Marka sa Kliničkim centrom Srbije. Lokaciju nepokretnosti, kod Kliničkog centra, odlikuju sve prednosti koje prate život u najužem gradskom jezgru, što je svrstava u jednu od najtraženijih na tržištu nekretnina, a samim tim i sigurnom investicijom. U prilici smo da vam ponudimo izuzetan trosoban stan na idealnom drugom sprat kvalitetne desetospratne zgrade iz perioda posleratne gradnje, urednog i održavanog ulaza, u neposrednoj blizini Kliničkog centra. Zgrada poseduje lift i podrumske prostorij kao i dvorište sa rampom sa mogućnošču parkiranja. Stan je svetao, dvostrano dvorišno orijentisan, bez buke zbog same pozicije grade. Pravi je primer dobro osmišljenog i oganizovanog prostora tipičnog za gradnju tog vremena. Glavna karakteristika ovog stana je funkcionalan raspored prostorija, jer je spavaći deo potpuno nezavisan i prostorno izolovan. Dva mokra čvora (kupatilo plus zaseban toalet) dodatno povećavaju udobnost. Osećaju komfora doprinosi takođe lepa terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka a koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. Trpezarija se trenutno koristi kao radna soba. Praktična ostava je idealna za odlaganje viška stvari. Sređen i odlično održavan prostor (sa sitnim ulaganjima po želji kupca), postavljena nova sigurnosna vrata, promenjena izvorna spoljna stolarija, renovirano kupatilo, nova vodovodna i elektro instalacija. Grejanje je centralno, ugrađene su i dve klime. Dobra lokacija, odlična zgrada i stan sa lepim rasporedom omogućavaju kvalitetan život višečlane porodice. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, ostava, trpezarija/radna soba, dnevni boravak, predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Uknjižen na 79m2 građevinske, odnosno 75m2 korisne površine. Po premeru vlasnika stana ukupna površina iznosi 81,24m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić, 065/520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 2/10 •  Kvadratura 79 m²

295.000 € 3734.18 €/m²

2025-08-01

Prefinjena Vila Na Voždovcu Sa 6 Parking Mesta

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Ulica: Bulevar Oslobođenja
13.0, 355m2, vila na placu od 646m2, SUT+PR+SP+PTK, 6 parking mesta (garaža i parking), dvorište, podrum. U prilici smo da Vam ponudimo prelepu vilu koja se nalazi u najlepšem delu Bulevara oslobođenja, u bilizini FON-a, prekoputa parka Timotija Bajforda (nekad Banjička šuma). Zelenilo i kompletna infrastrukturna pokrivenost u svim aspektima čini ovaj deo grada izuzetno atraktivnim za stanovanje. Izgrađena je 1997. god. po zamisli i projektu vlasnika, što za rezultat ima veliku funkcionalnost i estetiku objekta, uz beskrajne mogućnosti za adaptaciju ili deljenje prostora. Lepo osvetljene prostorije odišu mirom i toplinom. Vila ima četiri nivoa (suteren, prizemlje, sprat i potkrovlje) i četiri mokra čvora (tri kupatila i jedan toalet, koji se takođe može pretvoriti u kupatilo). Prazan deo potrkovlja se lako može adaptirati u stambeni prostor ili za neku drugu namenu (trening, rad, razonoda…). Dva stana na prvom spratu lako mogu da se objedine u jedan. Grejanje je etažno na gas, uz dodatak lepih kaljevih peći koje oplemenjuju prostor kao alternativno grejanje. Dodatnim ulaganjima u renoviranje i adaptaciju budući vlasnici bi prostor maksimalno estetski i funkcionalno prilagodili svojim potrebama. Komotan pripadajući plac veličine 646m2, obezbeđuje prostor ispred kuće za parking, kao i veći prostor iza kuće za uživanje, koji je moguće organizovati na razne načine (sportske aktivnosti, roštilj, trem, bazen i sl.). Velika prednost je mogućnost parkiranja šest vozila, dva u garaži, dva ispred garaže i dva ispred kapije. Od prostorija: -suteren: garaža, četiri ostave, vešeraj, kotlarnica - prizemlje: trem, antre, predsoblje, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, toalet, terasa - prvi sprat - stan 1 (predsoblje, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, tersa) i stan 2 (predsoblje, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo, tersa) - potkrovlje - garsonjera (kuhinjsko-dnevni deo, predsoblje, kupatilo) plus deo potkrovlja koji nije uređen Ova nepokretnost predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji žele komofor i luksuz, sa dvorištem, obezbeđenim parkingom, a sve to na jednoj od najelitnijih lokacija u gradu. Pored toga, vrlo je pogodna za poslovni prostor ili kombinciju poslovnog i stambenog prostora, ali i za izgradnju novog objekta (po informaciji o lokaciji Indeks zauzetosti je 50%, uz mogućnost gradnje P+2+PK/PS). Vila je uknjižena po osnovi na 154m2, a ukupna merena površina po projektu je 355m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat 3/2 •  Kvadratura 355 m² Površina  • 6 ara

1.500.000 € 4225.35 €/m²

2025-08-01

Palilula, Karaburma - Mirijevski Bulevar 35M2 + Lođa 5M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Mirijevski Bulevar
1.0, 35m2 + lođa 5m2, PR/4, TA, podrum, interfon, internet, klima, ktv Stan se nalazi pri početku ulice Mirijevski bulevar, u blizini tržnog centra Karaburma (bivši Merkur). Ulica spaja Višnjičku ulicu na Karaburmi, sa ulicom Vitezova Karađorđeve zvezde u centru Mirijeva. Zgrada u kojoj se stan nalazi je od ulice odvojena zelenim pojasom i parkingom, čime je uticaj saobraćaja sveden na minimum. Sama lokacija ima odličnu saobraćajnu povezanost sa svim delovima grada a naročito sa centrom. U prilici smo da vam ponudimo jednosoban stan na prizemlju četvorospratne zgrade iz 70-ih godina prošlog veka. Zgrada je dobro održavana i u dobrom stanju spolja i unutra. Stan je dvorišno orijentisan, suprotno od ulice, pa je mir zagarantovan. Funkcionlanog rasporeda sa komotnim prostorijama. Lođa je zastakljena. Adaptibilan je u jednoiposobni izmeštanjem kuhinje u sobu ili predsoblje, čime bi se oslobodio prostor za formiranje manje spavaće sobe. Potrebna su izvesna ulaganja, ne nužno velika. Grejanje je na struju (TA peć i klima) što omogućuje racionalizaciju troškova. Stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, soba, kupatilo, lođa. Uknjižen na 35m2, po navodima vlasnika stana merena površina sa lođom je 40m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 1.0  •  Sprat PR/4 •  Kvadratura 40 m²

99.000 € 2475 €/m²

2025-07-31

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac 83M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vidikovački Venac
3.5, 83m2(lođa i terasa), 3/10, CG, lift, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i potpuno je nezaavisno u smislu svih sadržaja za udoban život. Ulica Vidikovački venac ide u krug oko celog naselja obuhvata deo od pijace pa kruži oko crkve, maksija, MUP-a Rakovica, pa sve do Susedgradske ulice. Naselje je izuzetno dobro povezano sa svim delovima grada sa više linija gradskog prevoza. Odlikuje ga poznata Vidikovačka pijaca, bezbroj prodavnica, kafića, Lidl je na nekoliko metara, blizina sportskog centra Košutnjak i razni drugi sadržaji. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan troiposoban stan na trećem spratu održavane desetospratne zgrade sa liftom i interfonom. Održavana i uredna zgrada od crvene fasadne cigle, okružena zelenilom, nalazi se u najlepšem delu Vidikovca u blizini Maksija i MUP-a . Stan je svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan, odličnog rasporeda prostorija, sa dva mokra čvora (kupatilo plus toalet). Sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene. Renoviran je kompletno i kvalitetno, u perfektnom je stanju te dodatna ulaganja nisu potrebna. Stolarija je nemačka šestokomorna, keramika italijanska najkvalitetnija, sve instalacije su promenjene...Lođa kod kuhinje je zastakljena. Dodatnom konforu doprinosi i komotna terasa orijentisana ka parku, idealna za uživanje a na koju se izlazi iz dve spavaće sobe, treća spavaća soba je kod ulaza. Stan takođe ima pripadajući podrum. Zbog dobre lokacije kao i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je prava prilika za klijente koji traže pravi porodični stan na sve traženijoj lokciji. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, drugi hodnik, kupatilo, toalet, terasa, lođa. Uknjižen na 83m2 građevinske površine. Po navodima vlasnika nekretnine merana površina sa lođom i terasom iznosi 92 m2. Odmah useljiv. Agent: Slavka Vasić 060/131 8908

Soba 3.5  •  Sprat 3/10 •  Kvadratura 83 m²

226.000 € 2722.89 €/m²

2025-08-01

Voždovac, Šumice - Ustanička 47M2

Lokacija: Šumice, Voždovac, Beograd

Ulica: Ustanička
2.0, 47m2, 6/8, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Šumice prostire se na samo 6km od centra Beograda i nosi ime po gradskoj šumi. Mirno naselje, uz Ustaničku ulicu, prekoputa parka Šumice, izgrađeno je sedamdesetih godina prošlog veka. Namenjeno je za ugodan porodični žitov sa puno zelenih površina, uz odličnu pokrivenost uslužnom, obrazovnom i rekreativnom infrastrukturom, kao i dobrom saobraćajnom vezom sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na šestom spratu osmospratnice sa liftom. Zgrada je u odličnom stanju, dobro održavana i sa rampom za invalidska kolicima. Ispred i oko zgrade se nalazi obilje nezoniranog, besplatnog parkinga. Stan je komforan sa školskim primerom funkcionalnog rasporeda prostorija jer se u svaku ulazi iz centralno pozicioniranog hodnika. Jedostrana južna orijentacija stana, suprotno od ulice, pruža obilje dnevnog svetla i mir. Stan je u dobrom i održavanom stanju sa PVC spoljnom stolarijom te značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. S obzirom na lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan nadomak centra. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 47m2 građevinske površine i 46m2 korisne površine. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 6/8 •  Kvadratura 47 m²

157.400 € 3348.94 €/m²

2025-07-31

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska
1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica Braničevske i Maksima Gorkog. Lokacija nepokretnosti na par koraka od Hrama Svetog Save, zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastructure, jedna je od najatraktivnijih za kupovinu nepokretnosti na opštini Vračar, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno šarmantan, kompletno renoviran stan u prizemnoj kući koja se nalazi na samom početku urednog i lepo uređenog zajedničkog dvorišta, koje je obezbeđeno vratima sa automatskim zaključavanjem, u početnom delu Dubljanska ulice. Sam stan je fizički odvojen sa posebnim ulazom što omogućava privatnost i mir. Jednostrano orijantisan, iznenađujuće svetao i bez buke, konforan, funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. U skladu sa trendovima donji nivo, koji je visine 2.8m, zauzima dnevni boravak sa diskretno izdvojenom kuhinjom i kupatilo, a galerija površine 18m2 služi kao komotna spavaća soba. Stan ne zahteva dodatna ulaganja jer je kompletno i kvalitetno renoviran pre četri godina. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan koristi i šupu/ostavu u dvorištu. Nekretnina je idealna za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi. Od prostorija: objedinjena kuhinja sa dnevnim boravkom, kupatilo i galerija/spavaća soba. Uknjižen na 24m2 (u infostanu 25m2), po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa galerijom od 18m2 iznosi 43m2. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 1.5  •  Sprat PR/8 •  Kvadratura 43 m²

171.000 € 3976.74 €/m²

2025-07-31

Zvezdara, Severni Bulevar - Bore Prodanovića 35M2

Lokacija: Severni bulevar, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bore Prodanovića
1.5, 35m2, 1/1, norveški radijatori, klima, internet, interfon, ktv, podrum. Ulica Bore Prodanovića se nalazi u blizini Severnog bulevara i nadomak Zvezdarske šume. Prostire se između ulica Ljubice Luković i Veljka Dugoševića. Deo grada koji je odlično infrastrukturno razvijen za ugodan život. Blizina TC Zira i Vukovog spomenika daju ovom delu grada veliku prednost. U prilici smo da Vam ponudimo odličan jednoiposoban stan na prvom spratu uredne i održavane male zgrade iz perioda posleratne gradnje. Okruženje je zuzetno mirno, lepog i urednog dvorištima sa puno zelenila. Iznad stana je tavanski prostor. Stan je dvostrano orijentisanm svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda i svih prostorija dobrih veličina. Kompletno i temeljno je renoviran 2009. godine, kada su zamenjene elektro i vodoinstalacije, rađeno kupatilo, postavljeni su nov bukov parket i PVC stolarija, spušten je plafon, a tada je i odrađeno renoviranje i izolacija krovnog prostora. Prošle godine je odrađeno higijensko krečenje i postavljeni su novi komarnici. Ostaju ugradni plakari i kuhinjski uređaji (sudomašina, rerna, staklokeramička ploča, aspirator), kao i frižider i veš mašina. Grejanje je na norveške radijatore i inverter klimu omogućava racionalizacija troškova. Stanu pripada podrum od 6m2. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prilika za kupce koji žele nepokretnost bez dodatnih ulaganja, kako za stanovanje tako i za izdavanje. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 35m, brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 1.5  •  Sprat 1/1 •  Kvadratura 35 m²

135.000 € 3857.14 €/m²

2025-07-31

Stari Grad, Skadarlija - Cetinjska

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

Ulica: Cetinjska
1.5, 44m2, 5/5, podno grejanje, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor Cetinjska ulica nalazi se u centralnom gradskom jezgru, u neposrednoj blizini Trga republike i Skadarlije. Ova lokacija je jedna od najtraženijih na tržištu nekretnina a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na petom, ujedno i poslednjem spratu spratu dobro očuvane i održavane zgrade gređene početkom šezdesetih godina. U zgradi postoji lift, kojim se stiže do četvrtog sprata. Izvršena je kvalitetna termo i zvučna izolacija zidova i fasade zgrade, a krov je u potpunosti zamenjen i dodatno izolovan. Sprat je nastao nastao adaptacijom tavanskog prostora, a stan je kompletno i kvalitetno adaptiran 2025.godine. Korišćeni su najkvalitetniji materijali, obezbeđeni svi potrebni priključci, grejanje je podno u celom stanu, ugrađena je i inverter klima. Funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćena kvadrature, jugozapadno je orijentisan i bez buke zbog spratne visine. U skladu sa modernim trendovima dnevni boravak je objedinjen sa diskretno odvojenom kuhinjom. Zahvalјujući krovnim prozorima stan je tokom celog dana spunjen prirodnom svetlošću a iz spavaće sobe se izlazi na francuski balkon. Visina plafona od 1,6 do 4,6 metara dodatno doprinosi osećaju konfora. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i diskreno izdvojenim kuhinjskim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 39m2, po tvrdnji i navodima vlasnika stana merena podna površina iznosi 44m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 1.5  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 44 m²

220.000 € 5000 €/m²

2025-07-31

Palilula, Poštanska Štedionica - 27. Marta 53M2

Lokacija: Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Ulica: 27. Marta
2.0, 53m2 (dve terase), 4/5, CG, lift, ktv, internet, interfon, klima, podrum, ostava, vešernica, parking Ulica 27. Marta, pripada opštini Palilula. Spaja Takovsku ulicu sa ulicom Starine Novaka. Nepokretnost je smeštena u srednjem delu ulice, između Palilulske pijace i ulise Strina Novaka, na par minuta hoda od Trga Nikole Pašića, Tašmajdana, Botaničke bašte, itd... S obzirom da se nalazi u užem gradskom jezgru, lakacija ima sve prednosti koje uz to idu, a najpre rezvijenu kompletnu infrastrukturu. Neposredno ispred zgrade prolazi nekoliko linija gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosobni stan na četvrtom spratu petospratnice sa liftom iz 70ih godina prošlog veka. Zgrada je kvalitetno zidana i uredno održavana, pa je u odličnom stanju spolja i iznutra. Raspored prostorija u stanu je vrlo funkcionalan pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Dvostrana orijentacija pruža dosta dnevnog svetla tokom celog dana. Dnevni deo stana gleda na ulicu i jugo-zapad, a spavaća soba i kuhinja sa trpezarijom ka mirnom dvorištu i severo-istoku. Dve terase, jedna ka ulici i jedna, zastakljena, ka dvorištu, dodatno doprinose komforu. Lako adaptibilan u dvoiposobni, pretvaranjam kuhije sa trpezarijom u spavaću sobu i premeštenjam kuhinje u dnevnu sobu ka kupatilu. Stan je u održavanom stanju, ali se dodatnim ulaganjima i renoviranjem može izvući maksimum potencijala iz postojećeg prostora. Grejanje je centralno, stanu pripada podrum, i takođe pravo korišćenja ostave na međuspratu i vešernice na poslednjem spratu. Stanari zajedno koriste i veliku lepu krovnu terasu. Velika prednost je mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, dve terase Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Grejna površina po poreskom rešenju je 48m2. Merena površina sa terasama, po navodima vlasnika stana je 53m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 50 m²

350.000 € 7000 €/m²

2025-07-31

Zvezdara, Medaković Iii - Borivoja Stevanovića 79M2

Lokacija: Medaković 3, Voždovac, Beograd

Ulica: Borivoja Stevanovića
2.5, 79m2(terasa i lođa), 8/9, lift, CG, topla voda, video nadzor, klima, interfon, internet, podrum Ulica Borivoja Stevanovića prostire se centralnim delom naselja Medaković III i spaja opštine Voždovac i Zvezdaru. Okruženje sa puno zelenila, pokrivenost kompletnom uslužnom i obrazovnom infrastrukturom, kao i dobra saobraćajna povezanost sa centrom grada čine ovu lokaciju pravim mestom za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, izuzetno konforan dvoiposoban stan na osmom spratu devetospratnice sa dva lifta. Uredna zgrada od crvene fasadne cigle koja je od ulice odvojena drvoredom i prostranim parkingom bez naplate, nalazi se na par minuta hoda od O.Š. Veljko Đ Milićević, MAXI prodavnice, okretnice trolejbusa 29 i autobusa 18. Dvostrano orijentisan, savršeno osvetljen jer mu pogled ne zaklanjaju zgrade ni sa jedne strane, zaštićen od saobraćajne buke, stan je pravi primer dobro osmišljenog i oganizovanog prostora. Glavna karakteristika ovog stana je funkcionalan raspored prostorija, dnevni boravak deli prostor sa trpezarijom, dok je spavaći deo potpuno nezavisan i prostorno izolovan. Sve prostorije su dobrih veličina, sa centralnim grejanjem i toplom vodom preko gradske toplane. Dva mokra čvora (kupatilo plus zaseban toalet) dodatno povećavaju udobnost. Osećaju komfora doprinose takođe i lođa kod kuhinje kao i terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka a koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. U dobrom je i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da se bez mnogo ulaganja u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Stan ima pripadajući podrum. Prava prilika za klijente koji traže kvalitetan i funkcionalan stan u lepom okruženju. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, manji hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa, lođa. Uknjižen na 79m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 2.5  •  Sprat 8/9 •  Kvadratura 79 m²

189.000 € 2392.41 €/m²

2025-07-31

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 64M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Gvozdićeva
2.5, 64m2(tri terase), 6/7, lift, grejanje na struju, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra ka ulici Vojislava ilića, u kraju poznatom kao Lion. Miran kraj grada koji još uvek odiše spokojem starog Beograda kompletno je infrastrukturno razvijen i sve što treba za udoban život nalazi se na par koraka. Blizina raznih prodavnica i brza saobraćajna povezanost sa svim delovima grada čini ovaj deo opštine Zvezdara sve popularnijim za život. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposoban stan na šestom spratu sedmospratnice iz posleratnog perioda gradnje. Odlično održavana zgrada urednog ulaza i stepeništa, obezbeđena je video nadzorom i sa novim liftom. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo svetao jer mu pogled ne zaklanjaju zgrade ni sa jedne strane a zbog spratne visine je zaštićen i od saobraćajne buke. Tri terase sa lepim pogledom na okolinu daju dodatnu dozu udobnosti. Funkcionalnog rasporeda jer se iz centralno pozicioniranog predsoblja ulazi u sve prostorije, koje su pravilnog oblika i dobrih veličina. Praktična ostava u kuhinji idealna je za skladištenje viška stvari. Za kompletno je sređivanje, pa budućem vlasniku pruža savršenu mogućnost da kroz adaptaciju u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg, vrlo prilagodljivog prostora i stan potpuno uredi prema sopstvenim potrebama. Grejanje na struju, daje pogodnost u izboru načina grejanja, čime dodatno utičete na racionalizaciju troškova. Lokacija i niski troškovi održavanja čine ga pravom prilikom za kupovinu kvalitetnog stana za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, tri terase (ukupne površine 8m2). Uknjižen na 64m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 2.5  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 64 m²

204.000 € 3187.5 €/m²

2025-07-05

Zvezdara, Gradska Bolnica - Čingrijina 104M2

Lokacija: Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Ulica: Čingrijina
4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera i Liona. Nastavlja se na ulicu Dimitrija Tucovića, spajajući je sa ulicom Milana Rakića. Ovaj miran kraj ima odlično razvijenu infrastrukturu (škole, vrtići, sportski centar Olimp, javni prevoz, zdravstvene ustanove) i brzu vezu sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu četvorosobnu nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu šestospratnice sa liftom građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada je spolja i unutra u odličnom stanju i dobro održavana. Stan je trostrano orijentisan, najvećim delom prema jugu, i vrlo svetao. Sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene. Renoviran je kompletno i kvalitetno 2023, nakon čega je pedantno održavan pa je i dalje u perfektnom stanju te dodatna ulaganja nisu potrebna. Dva mokra čvora, kupatilo i toalet, oba sa prirodnom ventilacijom, doprinose komforu. Spavaći blok, sa tri spavaće sobe, je izdvojen od dnevnog dela. Velika lođa, na koju se izlazi iz dve spavaće sobe, kuhinje i dnevne sobe, je kompletno zastakljena. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Od prostorija: ulazni deo, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik, tri spavaće sobe, toalet, kupatilo, lođa. Stan je uknjižen na 104m2 korisne površine. Po navodima vlasnika stana merena površina je 109m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Soba 4.0  •  Sprat 3/6 •  Kvadratura 104 m²

348.000 € 3346.15 €/m²

2025-07-13

Palilula, Paliluska Pijaca - Stanoja Glavaša 59M2

Lokacija: Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Ulica: Stanoja Glavaša
2.0, 59m2, 1/8, CG, lift, lux, bez ulaganja, interfon, internet, ktv,ostava, podrum Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par minuta hoda od Tašmajdanskog parka kao i na par stotina metara od Palilulske pijace, svojom pozicijom pripada najlepšem delu Palilule. Kao centralna gradska lokacija infrastrukturno je kompletno pokrivena i odlično povezana sa svim delovima grada. Sve ovo čini ovaj deo grada izuzetno poželjnim za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosoban stan na prvom spratu osmospratnice sa liftom, vrlo kvalitetno izgrađene 2002. godine sa širokim ulazom i hodnicima sa mermerom. Dobro je održavana pa je u odličnom stanju. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad), pa ima dosta dnevnog svetla celog dana. Sve prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene i komotne. Postoji mogućnost lakog formiranja terase od 4m2 na simsu ispred dnevne sobe, kao i još jedne spavaće sobe od trperzarije. Postojanje posebne prostorije kao ostave je vrlo praktično. Stan je pre nepune tri godine kompletno renoviran najkvalitetnijim materijalima i opremom, do najsitnijih detalja, uz velika ulaganja, nakon čega je vrlo pedantno održavan, pa je kao nov. O uloženim sredstvima i kvalitetu, između ostalog, govore aluminijumski radijatori, Bosch protočni bojler, mašina za pranje veša i mašina za sušenje veša, Grohe sanitarije, Geberit vodokotlić, italjanska granitna keramika, Tarkettov parket I klase, gipsani radovi, estetska rasveta, američki plakari sa rasvetom, sigurnosna vrata, itd... Prodaje se isključivo kompletno, kvalitetno i sa ukusom opremljen i namešten, od čega su neki komadi antikvarski primerci i imaju posebnu vrednost. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum, bezbedan, vrlo čist, suv i sa osvetljenjem. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, ostava. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Ugovorna površina, oporezovana površina po poreskom rešenju, kao i grejna površina po računu infostana je 59m2. Po navodima vlasnika stana izmerena površina je 61m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 1/8 •  Kvadratura 59 m²

320.000 € 5423.73 €/m²

2025-06-30

Vračar, Kalenić - Sredačka

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sredačka
2.0, 65m2 (balkon-terasa), 2/3, LUX, toplotne pumpe, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava na spratu Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Kratka, jednosmerna, Sredačka ulica spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Požarevačkom ulicom. Iako se nalazi u srcu Vračara i na par stotina metara od Vukovog spomenika i Kalenić pijace, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan dvosoban stan na drugom spratu uredno održavane trospratne zgrade sa novim liftom. Stan je nov, upravo završen, trostrano je orijentisan, visine plafona 2.85m, a veliki prozori čine prostor veoma osvetljenim. Funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature, sve prostorije su dovrih veličina i imaju prozore. Klimatizacija stana je dvostruka, grejanje je podno putem toplotne pumpe čime se umanjuje mesečni trošak grejanja, dogrevanje u prelaznim mesecima i hlađenje je predviđeno odvojenim sistemom inverter LG klime. Kupatilo je opremljeno kompletno u firmi Porcelanosa, najkvalitetnijom Pamessa keramikom i sanitarijama Laufen u matt gun boji, protočni bojler sa digitalnom kontrolom brenda Stiebel Eltron, rasveta u svim prostorijama je difuzna i direktna Belgijskih i Nemačkih brendova, stolarija je aluminijumska Alumil, u posebno poručenoj boji, sa elektro alu roletnama, protivprovalna ulazna vrata i sva sobna su visine 2.5m, sva vrata su sa magnetnim bravama i skrivenim šarkama, sobna vrata imaju zvučnu izolaciju, zgrada poseduje sistem tretmana vode tako da nema kamenca i nečistoća. Stan poseduje video interfon i alarm, video nadzor oko zgrade i u zgradi, sistemom se upravlja putem aplikacije sa mogućnošću otvaranja zgrade daljinski preko telefona sve praćeno kamerama, protivpožarni sistem je u stanu i zgradi sa sistem za dojavu poplave. Takođe stan poseduje veliku ostavu na spratu u hodniku ispred stana. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaća soba, balkon-terasa. Uknjižen na 58m2, po rečima i merenju vlasnika stana ukupna površina iznosi 65m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 65 m²

320.000 € 4923.08 €/m²

2025-06-26

Palilula, Hala Pionir - Bulevar Despota Stefana 71M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
3.5, 71m2(terasa), 2/11, CG, dva lifta, internet, interfon, ktv, Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se od srca grada, odnosno Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod hale Pionir. Lokacije je kompletno infrastrukturno razvijena pa se sve što je potrebno za život nalazi na par koraka od stana. U neposrednoj bilizini su stajališta velikog broja autobuskih linija, pa je odlična povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo troiposobnu nepokretnost koja se nalazi na drugom spratu zgrade sa jedanaest spratova i sa dva lifta, zidane sedamdesetih godina prošlog veka. Zgrada je dobro održavana i očuvana spolja i iznutra. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan. Prostor je pametno osmišljen i maksimalno iskorišćen jer je od dvoiposobnog stana adaptriran u troiposobni. Stan je najvećim delom južno orijentisan, ka KC Vlada Divljan i hali Pionir, pa je dobro osvetljen dnevnim svetlom. Kuhinja je, vrlo interesantno, blago odvojena od dnevnog boravka staklenim paravanom. Jedna od spavaćih soba je dobijena skraćivanjem dnevnog boravka, bez značajnog smanjena komfora. Dva mokra čvora, kupatilo i toalet, pružaju dodatni komfor. U dobro održavanom stanju je pa značajna ulaganja nisu neophodna, ali bi se renoviranjem maksimalno iskoristio potencijal ovog stana. Grejanje je centralno. Od prostorija: hodnik, dnevno trpezarijski deo, kuhinja, predsoblje tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Merena površina po izveštaju ovlašćenog procenitelja sa terasom iznosi 71m2. Oporezovana površina po poreskom rešenju, kao i grejna površina po računu infostana je 64m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat 2/11 •  Kvadratura 71 m²

235.000 € 3309.86 €/m²

2025-08-02

Vračar, Kalenić - Sinđelićeva 112M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Sinđelićeva
4.0, 112 m2 (terasa i lođa), 3/5, CG, lift, video nadzor, klima, interfon, internet, podrum Sinđelićeva ulica presecajući Mileševsku, spaja Bulevar kralja Aleksandra sa Kalenić pijacom. Lokaciju nepokretnosti na par koraka od Bulevara odlikuju sve prednosti koje prate život u centru grada, što samo po sebi govori da živeti ili raditi u ovom delu Vračara predstavlja veliku pogodnost pa stanovi u ovom delu rada nikada ne gube na vrednosti. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno komforan četvorosoban stan na trećem spratu uredno održavane petospratnice sa liftom. Dobra zgrada od fasadne cigle je iz vremena kada se kvalitetno zidalo po svim visokim standardima gradnje. Zgrada osim uređenog dvorišta, koje je oaza isključivo za stanare, ima i video nadzor. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i bez buke, pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za gradnju tog vremena. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, sobom i zastakljenom lođom ulično su orijentisani, dok je spavaći blok, potpuno izolovan, sa lepom terasom koja ima pogled na dvorište. Dodatnom komforu doprinose dva kupatila. Odlično održavano stanje budućem vlasniku pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja postojeći prostor uredi prema sopstvenim potrebama. Prodaje se sa ugradnim plakarima i ugradnom kuhinjom. Grejanje je centralno a stanu pripada podrum i pravo korišćenja vešernice koju zajednički koriste vlasnici tri stana na spratu. Spoj komfora i funkcionalnosti na vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, degažman, tri spavaće sobe, dva kupatila, lođa i terasa. Uknjižen na 112m2,brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 4.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 112 m²

415.000 € 3705.36 €/m²

2025-06-27

Vračar, Kalenić - Hadži Ruvimova 97M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Hadži Ruvimova
4.5, 97m2(dve lođe), 2/10, CG, dva lifta, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna Hadži Ruvimova ulica spaja Požarevačku sa Mileševskom ulicom. Jedna je od najušuškanijih i najmirnijih ulica na centralnom delu Vračara, nadomak Kalenića, Vukovog spomenika i Hrama Svetog Save. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo odličan četvoroiposoban stan na drugom spratu od deset u održavanoj zgradi sa dva lifta. Sama nepokretnost je trostrano orijentisana i vrlo svetla, odličnog rasporeda prostorija, kompletno odvojenog spavaćeg bloka sa tri komotne spavaće sobe i kupatilom. Iz jedne od spavaćih soba se izlazi na lepu terasu sa pogledom na park između zgrada. Dnevni deo, koga čini dnevni boravak i trpezarijski deo, još jedna soba, odvojena kuhinja i zastakljena lođa (sa prilazom iz trpezarijskog dela i kuhinje), toalet i ostava je takođe vrlo funkcionalno organizovan. Stan je sređen dobro i dobro održavan te ne zahteva dodatna ulaganja. Grejanje je centralno a stan ima i pripadajući podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan, funkcionalan stan, idealan za višečlanu porodicu na odličnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, ostava, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom, hodnik, četri spavaće sobe, kupatilo, toalet, dve lođe. Uknjižen na 97m2 i brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.5  •  Sprat 2/10 •  Kvadratura 97 m²

420.000 € 4329.9 €/m²

2025-06-19

Rakovica, Vidikovac - Patrijarha Joanikija 94M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Patrijarha Joanikija
4.0, 94m2(lođa), vp/10, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Vidikovcu, delu gradske opštine Rakovica nalazi se ulica Patrijarha Joanikija koja se prostire između Ibarske magistrale i ulice Sretena Mladenovića Mike. Samu lokaciju odlikuje dobra povezanost sa gradom i sva potrebna infrastruktura koja svojim žiteljima garantuje kvalitetan porodični život. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu nepokretnost na visokom prizemlju desetostpratne zgrade od crvene fasadne cigle sa tri lifta. Stan je po strukturi četvorosoban, dvostrano je orijentisan, panoramskog pogleda, veoma svetao i bez buke, sa zastakljenom lođom. Nepokretnost je kompletno renovirana, izmenjene elektro i vodovodne instalacije, ugrađena PVC stolarija. Odlikuje ga izuzetno funkcionalan raspored prostorija sa velikim dnevno-trpezarijskim prostorom. Spavaći blok je posebno odvojen. Prava prilika za klijente koji traže lep, funkcionalan porodičan stan dobre kvadrature i korektne cene na atraktivnoj lokaciji koja se ubrzano razvija i širi. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija sa izlaskom na lođu, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa i vešeraj. Uknjižen na 94m2 građevinske površine a 85m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/ 131 89 08

Soba 4.0  •  Sprat VPR/10 •  Kvadratura 94 m²

243.000 € 2585.11 €/m²

2025-06-14

Čukarica, Železnik - Svete Milutinovića 247M2

Lokacija: Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Ulica: Svete Milutinovića
Višesobna kuća 247m2, pr+ptk, plac 4.6 ari, struja, voda, kanalizacija, internet, ktv Železnik je naselje koje se nalazi na opštini Čukarica, na oko 16 km jugozapadno od centra Beograda. Mešavina je je urbanog - višespratne stambene zgrade i lepih porodičnih kuća. Ovaj deo grada je potpuno infrastrukturno organizovan za život i povezan linijama gradskog saobraćaja. U prilici smo da Vam ponudimo višesobnu porodičnu kuću na svom placu površine 4,6 ari, izgrađenu sedamdesetih godina koja se nalazi u ulici Svete Milutinovića. Kuća je funkcionalnog rasporeda, sa tri stambene jedinice i tri kupatila, za kompletno je renoviranje omogućavajući budućem vlasniku da postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama. U donjem prizemnom delu kuće nalazi se trosoban stan od 84m2, koji ima svoj ulaz i prelep trem ispred kuće sa parking mestom. Na bočnoj strani kuće postoji ulaz za dva stana koja se nalaze u potkrovlju kuće a koja su po strukturi dvoiposobna stana (svaki sa svojim brojilom). Kroz ulicu je prošao gas, tako da postoji mogućnost uvođenja gasa. Po informaciji o lokaciji koja je kod vlasnika, može da se izgradi 400 m2, čineći je interesantnom i kao investiciju. Fasada je u dobrom stanju, kao i krov. Kuća je prazna i odmah useljiva. Uknjižena na 247m2 građevinske površine, tj 205m2 korisne površine, odnosno na 132m2 po osnovi kuće. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Sprat PR/5 •  Kvadratura 247 m²

148.000 € 599.19 €/m²

2025-06-06