Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 168 oglasa
Sortiraj oglase po:

Savski Venac, Dedinje – Miloja Đaka, Lokal 150M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Miloja Đaka
2.0, 150m2, poslovni prostor, PR/4, CG, tri ulaza, lako deljiv, pet parking mesta U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran lokal u ulici Miloja Đaka na Dedinju. Nalazi se na prizemlju zgrade novije gradnje. Sastoji se iz velikog centralnog prostora i manjeg odvojenog dela u kome se nalazi i toalet. Tri direktna ulaza ga čine lako deljivim, adaptibilnim i pogodnim za razne delatnosti. Lako može da se napravi dodatni toalet ili kupatilo. Na dva zida su izvedeni brojni priključci na vodu i odvodi pa mogu lako da se formiraju kuhinje ili da se montiraju šamponjere za frizerske salone. Južno je orijentisan i sa velikim prozorima (izlogom), zbog čega je vrlo svetao. Prilaz sa ulice do jednog od ulaza je sa podnim grejanjem protiv leda i opremljen je rampom za invalide. Urađena je priprema za video nadzor sa osam kamera, kao i priprema za klime. Visina prostora je 3,3m. Kompletno je renoviran i nekorišćen. Grejanje je centralno. Uvedena je struja od 43kW. Lokal je pogodan za više namena, npr. za kancelariju, razne tipove salona, ordinaciju, supermarket, ugostiteljski objakat, dečiju igraonicu, itd. U ovom delu grada nema lokala u ponudi, pa nema ni konkurencije. Velika pogodnost je da se uz lokal ustupa pravo trajnog korišćenja, upisano u katastar, pet parking mesta ispred lokala, od kojih su dva natkrivena, po dodatnoj ceni od 40000 EUR. Ovaj parking prostor pruža mogućnost formiranja bašte. Uknjižen je na 146m2, po navodima vlasnika lokala merena povrišna je 150m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat PR/4 •  Kvadratura 150 m²

299.000 € 1993.33 €/m²

2025-11-17

Savski Venac, Dedinje – Miloja Đaka, Lokal 150M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Miloja Đaka
2.0, 150m2, lokal, PR/4, CG, tri ulaza, lako deljiv, pet parking mesta U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran lokal u ulici Miloja Đaka na Dedinju. Nalazi se na prizemlju zgrade novije gradnje. Sastoji se iz velikog centralnog prostora i manjeg odvojenog dela u kome se nalazi i toalet. Tri direktna ulaza ga čine lako deljivim, adaptibilnim i pogodnim za razne delatnosti. Lako može da se napravi dodatni toalet ili kupatilo. Na dva zida su izvedeni brojni priključci na vodu i odvodi pa mogu lako da se formiraju kuhinje ili da se montiraju šamponjere za frizerske salone. Južno je orijentisan i sa velikim prozorima (izlogom), zbog čega je vrlo svetao. Prilaz sa ulice do jednog od ulaza je sa podnim grejanjem protiv leda i opremljen je rampom za invalide. Urađena je priprema za video nadzor sa osam kamera, kao i priprema za klime. Visina prostora je 3,3m. Kompletno je renoviran i nekorišćen. Grejanje je centralno. Uvedena je struja od 43kW. Lokal je pogodan za više namena, npr. za kancelariju, razne tipove salona, ordinaciju, supermarket, ugostiteljski objakat, dečiju igraonicu, itd. U ovom delu grada nema lokala u ponudi, pa nema ni konkurencije. Velika pogodnost je da se uz lokal ustupa pravo trajnog korišćenja, upisano u katastar, pet parking mesta ispred lokala, od kojih su dva natkrivena, po dodatnoj ceni od 40000 EUR. Ovaj parking prostor pruža mogućnost formiranja bašte. Uknjižen je na 146m2, po navodima vlasnika lokala merena povrišna je 150m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat PR/4 •  Kvadratura 150 m²

299.000 € 1993.33 €/m²

2025-11-17

Rakovica, Vrtovi Ceraka - Kneza Višeslava 46M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneza Višeslava
2.0, 46m2 (lođa), 1/9, CG, 2 lifta, internet, interfon, KTV, video nadzor, klima, garažno mesto po dodatnoj ceni. Vrtovi Ceraka su moderno stambeno naselje u Rakovici, na blagom uzvišenju sa lepim pogledom. Naselje ima jedinstvenu poziciju na oko 200 metara nadmorske visine, što obezbeđuje prijatniju mikroklimu i osećaj dodatne svežine tokom cele godine. Kompleks je zatvorenog tipa, sa uređenim zelenim površinama i savremenim zgradama. U okolini se nalaze prodavnice, škole i odlična saobraćajna povezanost. Popularno je među mladim porodicama i kupcima koji traže kvalitetnu novogradnju u Beogradu. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan u novoj zgradi visokog kvaliteta gradnje, useljenoj 2024. godine, na prvom spratu od devet. Zgrada poseduje dva lifta, pristup za invalide, objekat je pod stalnim video nadzorom i poseduje portira (24h dnevno). Stan je jednostrano orijentisan, izuzetno svetao i gleda ka unutrašnjem, mirnom delu kompleksa - na park namenjen isključivo stanarima. Prostor je maksimalno funkcionalno iskorišćen i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Ugrađena je alu-stolarija sa termoprekidom, hrastov parket i kvalitetna keramika. Kupatilo je dovoljno prostrano za mašinu za pranje i mašinu za sušenje veša. Kuhinja je rađena po meri i odlično uklopljena u enterijer. Stan se prodaje kompletno namešten, sa potpuno novim stvarima i tehnikom. Uz stan se prodaje i parking mesto u podzemnoj garaži (nivo -1,5), površine 13m2, pod video nadzorom, po ceni od 20.000 evra. Raspored prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom rađenom po meri, spavaća soba, kupatilo, lođa. Stan projektovane površine 46m2. Zgrada poseduje urednu građevinsku dozvolu. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.0  •  Sprat 1/9 •  Kvadratura 46 m²

170.000 € 3695.65 €/m²

2025-11-17

Čukarica, Cerak Vinogradi - Kedrova 95M2

Lokacija: Cerak vinogradi, Čukarica, Beograd

Ulica: Kedrova
3.5, 95m2(lođa), 1/3, LUX, CG, internet, ktv, klima, interfon, video nadzor, ostava na spratu Kedrova ulice se nalazi u naselju Cerak vinogradi koje pripada Opštini Čukarica. Naselje je projektovano krajem 1970-ih godina i vrhunski je primer kasne moderne. Čisto stambenog tipa, sa manjim komercijalnim sadržajima, velikim zelenim površinama i svom potrebnom infrastrukturom potrebnom za udoban porodični život. Sve ulice naselјa su imenovane po vrsti drveta koje čine drvorede u njima. Proglašeno je za kulturno dobro kao prostorno kulturno-istorijska celina 2019-te godine. Sa ostalim delovima grada je dobro povezano linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo luksuznu troiposobnu nepokretnost na idelnom prvom spratu dobre i održavane trospratne zgrade, od fasadne cigle iz osamdesetih godina. Kedrova ulica slovi za jednu od najbolje pozicioniranih u naselju jer je u blizini marketa, Lidla, škole,obdaništa, itd... Oko zgrade se nalazi dovoljan broj nezoniranih parking mesta. Stan je trostrano orijetisan sa prelepim pogledom na zelenilo i park koji okružuje zgradu, svetao i bez buke, klasično funkcionalgog rasporeda tipičnog za tu vrstu gradnje (spavaći deo odvojen od dnevnog), komotnih soba i maksimalno iskorišćene kvadrature. Kompletno i temeljno je renoviran pa već na prvi pogled svojim modernim dizajnom i kombinacijom različitih materijala koji čine skladnu celinu ostavlja snažan utisak. Perfektno projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. Odlikuje ga visok kvalitet ugrađene opreme pa je kao nov, te nisu potrebna dodatna ulaganja. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Bivša ekonomska lođa pripojena je grejnoj površini i pretvorena je u koristan radni prostor. Ukras stana je prelepa velika lođa idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno a topla voda je iz toplane. Prodaje se namešten sa svom ugrađenom opremom. Stanu pripada i ostava na spratu u zgradi. Ova nepokretnost je prava prilika za višečlanu porodicu koja traži dobar stan u mirnom kraju punom zelenila. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i diskretno izdvojenom kuhinjom, radni deo, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, velika lođa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po specifikaciji iz opštine ukupna površina stana iznosi 94,64m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/545 06 67

Soba 3.5  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 95 m²

279.000 € 2936.84 €/m²

2025-11-17

Stari Grad, Gundulićev Venac - Šantićeva 91M2

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Šantićeva
4. 0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju poznatom kao Donji Dorćol, spajajući ulice Gundulićev venac i Budimsku. Iako vrlo mirna, ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, pa je na dohvat ruke sve što je potrebno za život. Osim toga, izvrsno je povezana sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosoban stan u prizemlju dvospratne očuvane starije stambene zgrade bez lifta, sa malim brojem stanara. Stan je salonskog tipa, sa dva ulaza i dva mokra čvora, visine plafona preko 3m, dvostrano je orijentisan sa pogledom na dvorište i na ulicu, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao i bez buke. U izvornom je stanju te se budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Korisna ostava je idealna za odlaganje viška stvari. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada i podrumska prostorija u zgradi veličine oko 14m2. Preporuka za kupce koji žele lep prostor u vrlo mirnom okruženju, na dobroj lokaciji u gradu, što za život, što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, četri sobe, kupatilo, toalet, ostava. Uknjižen na 91m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 4.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 91 m²

380.000 € 4175.82 €/m²

2025-11-16

Vračar, Krunski Venac - Kumanovska 105M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Kumanovska
4.0, 105m2 (dve terase ukupno 9m2), 1/5, CG, lift, kamin, klima, internet, interfon, ktv, podrum, parking, garažno mesto u blizini po dodatnoj ceni. Kumanovska ulica se prostire od Bulevara kralja Aleksandra do Krunske, smeštena u srcu centralne gradske opštine Vračar. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od poželjnijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost na prvom spratu vrlo kvalitetne petospratne zgrade urednog ulaza, predratne gradnje, zidane 1939. godine. Zgrada se nalazi u mirnom i prestižnom delu grada, na samo nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan je salonskog tipa, koncepcijski odlično osmišljen, kompletno, temeljno i sa ukusom renoviran. Vrlo komforan, svih prostorija odličnih veličina, spavaći blok je izdvojen od dnevnog dela. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i bez buke. Kamin koji se nalazi u dnevnom boravku daje dozu luksuza. Konforu dodatno doprinose i dva kupatila, pri čemu se manje kupatilo nalazi u sklopu jedne od spavaćih soba. Dve terase su pristojnih veličina i vrlo su ugodne za sedenje i uživanje. Uz stan se prodaje i garažno mesto koje nije u samoj zgradi već u blizini. Zgrada ima svoje dvorište sa parking mestima koja nisu opredeljena. Ova nepokretnost je odlična prilika za kupce koji traže izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan bez ulaganja, koji se retko pojavljuje na tržištu nepokretnosti, na stvarno vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhijom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 96m2 korisne površine plus dve terase 9m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 105 m²

499.000 € 4752.38 €/m²

2025-11-16

Zvezdara, Crveni Krst – Kajmakčalanska 74M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Kajmakčalanska
3.5, 74m2, 3/4, EG, interfon, internet, klima, ktv, renoviran Nepokretnost se nalazi u srednjem delu Kajmakčalanske ulice, nadomak Crvenog krsta, Bulevara kralja Aleksandra, Đeram pijace itd... Ovakva lokacije garantuje kompletno razvijenu infrastrukturu, kao i brzu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo troiposoban stan na trećem spratu četvorospratnice bez lifta, zidane 60ih godina prošlog veka, sa samo 14 stanova. Vlasnici stanova u zgradi su vrlo proaktivni i saradljivi pa je zgrada odlično održavana, renovirana je fasada, krov, itd... Prostorije u ovom stanu su vrlo funkcionalno raspoređene, pa je prostor maksimalno iskorišćen. Spavaći blok sa tri sobe je odvojen od dnevnog open space dela. Iz najveće spavaće sobe se ulazi u vrlo koristan garderober. U ulaznom delu je ugrađen vešeraj sa mašinom za sušenje veša. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad) i vrlo svetao. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Kompletno, kvalitetno i lepo je renoviran pre desetak godina, pa značajna ulaganja nisu potrebna. Grejanje je etažno na struju. Stanu pripada uredan podrum. Stan je potpuno natkriven stanom na četvorom spratu, pored koga se nalazi lepa zajednička terasa. U oglašenu cenu su uračunati kuhinjski elementi i uređaji, a za nameštaj postoji mogućnost dogovora. Od prostorija: ulazni deo, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, tri spavaće sobe, garderober, kupatilo. Uknjižen na 74m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 74 m²

373.800 € 5051.35 €/m²

2025-11-16

Stari Grad, Dom Omladine - Makedonska

Lokacija: Dom omladine, Stari grad, Beograd

Ulica: Makedonska
2.5, 68m2, 5/5, lift, CG, klima, internet, interfon, ktv. Makedonska ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru, počinje od trga Republike i ide do Svetogorske ulice. Retko koja ulica u gradu može se pohvaliti da su u najbližoj okolini Trg Republike, Skupština grada, crkva Sv. Marka, dok su Terazije, hotel Moskva ili Skadarlija na pet minuta hoda. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup komforan dvoiposoban stan na petom spratu odlične petospratne salonske zgrade građene krajem dvadesetih, sa liftom, izuzetnim ulaznim holom, čistim i održavanim ulazom i stepeništem. Zgrada je na idelnoj poziciji jer su Trg Republike i Knez Mihajlova ulica na dva minuta hoda, kao i Skadarlija i Dom omladine. Stan je dvostrano orijentisan, vrlo komforan i funkcionalnog rasporeda prostorija, izuzetno svetao i izolovan od gradske buke zbog spratne visine. Kuhinja je prebačena na bivšu terasu čime se postigla maksimalna iskorišćenost prostora. Sve prostorije su dobrih veličina i imaju prozore. Iznad stana je tavanski prostor a krov zgrade je potuno sređen. Stan je u odličnom stanju. Godinama je izdavan u svrhu kancelarijskog prostora pa je idealan i za tu namenu, naravno pored namene stanovanja. Izdaje se na duži vremenski period, odmah useljiv, obavezan depozit u visini mesečne kirije. Odmah useljiv. Od prostorija: prostrano ulazno predsoblje, kuhinja, prijemni salon/trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 68 m²

900 € 13.24 €/m²

2025-11-15

Čukarica, Cerak Vinogradi - Breza 59M2

Lokacija: Cerak vinogradi, Čukarica, Beograd

Ulica: Breza
2.0, 59m2(dve lođe), 3/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum, parking Ulica Breza nalazi se u naselju Cerak vinogradi koje je proglašeno kao kulturno dobro, tako da je infrastruktura naselja već formirana. Pripada opštini Čukarica, u samom naselju postoji više parkova i zelenih površina, a u blizini su vrtići škole, javni prevoz koji dobro povezuje Cerak vinogradi sa ostalim delovima grada, kao i sva infrastruktura potrebna za udoban porodični život. Ispred zgrade postoje dovoljno nezoniranih parking mesta. U prilici smo da vam ponudimo prelep dvosoban stan koji se nalazi na trećem spratu četvorospratne zgrade od crvene fasadne cigle, bez lifta. Zgrada je sa izuzetno urednim ulazom, održavana i čista, sa interfonom, centralnim grejanjem i toplom vodom iz toplane. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Ukras stana je potpuno pokrivena lođa idealna za uživanje sa prelepim pogledom na park. Stavljena je PVC stolarija i promenjene vodovodne i elektro instalacije. Ekonomska lođa zastakljena i urađena pvc stolarija i na koju može da se po potrebi da se proširi kuhinja, ili da služi kao ostava. U stanu ostaje ugradna kuhinja, šank, ugradni ormari i plakar. U perfektnom je stanju te dodatna ulaganja nisu potrebna. Stanu pripada i ostava u zgradi. Zbog dobre lokacije kao i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je prava prilika za klijente koji traže kvalitetan stan na sve traženijoj lokciji što za život što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo, velika lođa, zastakljena ekonomska lođa. Uknjižen na 59m2 grejne površine, po rečima vlasnika nekretnine lođe nisu celom površinom u knjižnoj kvadraturi stana. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 59 m²

161.000 € 2728.81 €/m²

2025-11-14

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vidikovački Venac
2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i potpuno je nezaavisno u smislu svih sadržaja za udoban život. Ulica Vidikovački venac ide u krug oko celog naselja obuhvata deo od pijace pa kruži oko crkve, maksija, MUP-a Rakovica, pa sve do Susedgradske ulice. Naselje je izuzetno dobro povezano sa svim delovima grada sa više linija gradskog prevoza. Odlikuje ga poznata Vidikovačka pijaca, bezbroj prodavnica, kafića, Lidl je na nekoliko metara, blizina sportskog centra Košutnjak i razni drugi sadržaji. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan dvosoban stan na prvom spratu održavane sedmospratnice sa dva lifta, kvalitetno zidane 1982 gidine. Održavana i uredna zgrada od crvene fasadne cigle, okružena zelenilom, nalazi se u najlepšem delu Vidikovca u blizini Maksija i MUP-a . Stan je svetao, jednostrano jugoistočno orijentisan sa pogledom na park, odličnog je rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Renoviran je kompletno i kvalitetno, od ulaznih bezbednisnih vrata renomiranog proizvođača, hrastovog brodskog poda, zamenjene su strujne i vodovodne instalacije, alu stolarija u spavaćoj sa roletnom na elektro pogon i komarnikom, u trpezariji su pvc prozori sa komarnicima, itd ... U perfektnom je stanju te dodatna ulaganja nisu potrebna. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom. Stan takođe ima pripadajući podrum. Zbog dobre lokacije kao i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je prava prilika za klijente koji traže kvalitetan stan na sve traženijoj lokciji što za život što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjskim delom, trpezarija, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 41m2 građevinske površine odnosno 37m2 korisne površine. Po navodima vlasnika nekretnine proširenjem stana uz saglasnost stanara ukupna merena površina iznosi 48m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.0  •  Sprat 1/7 •  Kvadratura 41 m²

187.000 € 4560.98 €/m²

2025-11-13

Rakovica - Stevana Lukovića 56M2

Lokacija: Centar, Rakovica, Beograd

Ulica: Stevana Lukovića
3.0, 56m2(dve terase), 1/3, norveški radijatori, interfon, internet, klima, ktv, podrum Mirna ulica Stevana Lukovića nalazi se na opštini Rakovica. Okružena zelenilom, uvučena je od glavne ulice Maričke, sve na dohvat ruke u smislu prevoza, prodavnica i ostalih sadržaja. Karakterišu je zgrade sa starom najkvalitetnijom gradnjom, pogodna je za ljude koji vole mir i tišinu. Dobra povezanost sa gradom jer na nekoliko metara od ulice Stevana Lukovića se nalaze autobuske linije ka svim delovima grada 37,42,50,504, 59 i druge, blizina OŠ Nikola Tesla, kao i obdaništa su dodatna pogodnost za porodice. U prilici smo da vam ponudimo odličan kompletno renoviran trosoban stan na prvom spratu kvalitetne i uredno održavane trospratnice. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, visine plafona veće od standardne 2,80m. Funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Sve instalacije u stanu su promenjene, pvc stolarija, tako da nema dodatnih ulaganja. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Veliki benefit ovog prelepog stana je i to da poseduje dva prostrana podruma za koje vlasnik poseduje potrebnu dokumentaciju. Ova nepokretnost kao i lokacija na kojoj se nalazi su prepuruka kako za lep porodičan život, tako i za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 52m2 korisne površine. Po rečima vlasnika stana ukupna površina sa dve terase iznosi 56m2. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 56 m²

139.500 € 2491.07 €/m²

2025-11-08

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski Venac 57M2

Lokacija: Cerak vinogradi, Čukarica, Beograd

Ulica: Cerski Venac
2.0, 57m2(lođa 8m2), 3/4, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, podrum, renoviran Ulica Cerski venac se nalazi u naselju Cerak vinogradi koje pripada opštini Čukarica. U samom naselju postoji obilje parkova i zelenila, u blizini su vrtići, škole, javni prevoz koji dobro povezuje Cerak sa ostalim delovima grada, kao i sva infrastruktura potrebna za udoban porodični život. Ispred zgrade ima dovoljno parking prostora. U prilici smo da vam ponudimo prelep, kompletno renoviran dvosoban stan na trećem spratu održavane četvorospratne zgrade od žute fasadne cigle, koja se nalazi na 200 metara od Vidikovačke pijace (jedne od najboljih u gradu), i kod okretnice autobusa 52. Zgrada bez lifta je izuzetno kvalitetne gradnje, sa urednim ulazom, interfonom i video nadzorom. Stan je jednostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. U stanu je urađena nova elektroinstalacija, u potpunosti renovirana kuhinja i kupatilo, zamenjene pločice, cevi i ventili za vodu, instalirana led rasveta, postavljena aluminijumska stolarija, nov laminat debljine 12mm preko parketa. Ukras stana je potpuno pokrivena velika lođa idealna za uživanje. Grejanje je centralno a stan ima i pripadajući podrum. Ova nepokretnost kao i lokacija na kojoj se nalazi, pružaju prave mogućnosti kako za lep porodičan život, tako i za izdavanje. Od prostorija: kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, hodnik, spavaća soba, kupatilo, lođa. Uknjižen na 49m2 korisne površine, po rečima vlasnika nekretnine ukupna površina sa lođom iznosi 57m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 57 m²

170.000 € 2982.46 €/m²

2025-11-07

Vračar, Hram Sv. Save - Svetozara Gligorića 91M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetozara Gligorića
91m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, pa se smatra vrlo poželjnom lokacijom za poslovni prostor. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup, nov, reprezentativan i izuzetno moderan poslovni/kancelarijski prostor, funkcionalnog rasporeda, u ulici Svetozara Gligorića (deo bivše Dubljanske ulice), u srcu Čubure, nadomak Hrama Svetog Save i suda u Katanićevoj ulici. Brzo i lako je saobraćajno povezan sa svim delovima grada i sa auto putem. Smešten je na poslovnom nivou (visina prvog sprata) nove četvorospratne zgrade, sa liftom. Ovaj prostor, kao i cela zgrada i prostor oko zgrade su do najmanjih detalja osmišljeni i urađeni vrlo luksuzno i kvalitetno 2014 godine i u kontinuitetu perfektno održavani, pa je sve to još uvek kao novo. Prostor se sastoji od kraćeg ulaznog hodnika, blago izdvojenog prijemnog dela, veće centralne open space kancelarije, odvojene kancelarije, sobe za sastanke, kuhinjskog dela i toaleta. Ugaono pozicioniran i vrlo svetao. U prostoru je razvedena računarska i telefonska mreža. Posebna pogodnost za kupce je i mogućnost zakupa garažnog mesta veličine oko 15m2 u podzemoj garaži u zgradi, sa klasničnim, vrlo komotnim prilazom (nije autolif), po ceni od 150 eur mesečno. Zakupodavac je pravno lice, pa se na cenu zakupa plaća PDV. Zakupac plaća depozit u visini jednog zakupa i snosi troškove komunalija u iznosu do 200 EUR mesečno. Od prostorija: ulazni hodnik, prijemni deo, toalet, open space sa kuhinjskim delom, kancelarija i soba za sastanke. Uknižen na 91m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 91 m²

1.390 € 15.27 €/m²

2025-11-05

Savski Venac, Senjak - Bulevar Vojvode Mišića 80M2

Lokacija: Senjak, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Mišića
2.0, 80m2(lođa), 3/7, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, parking, podrum, video nadzor Jedna od glavnih žila kucavica Beograda, Bulevar vojvode Mišića, nalazi se na obodu elitnog naselja Senjak, prema Savi. Spaja Mostarsku petelju sa petljom kod mosta na Adi, prolazeći pored Beogradskog sajma. Kraj je infrastrukturno odlično pokriven i saobraćajno lako i brzo povezan sa svim krajevima grada. U prilici smo da vam ponudimo odličan dvosoban stan koji se nalazi na trećem spratu uredno održavane sedmospratne zgrade. Sama zgrada je zidana pedesetih godina za državne funkcionere, kvalitetne gradnje, mermernog ulaza. Sam stan je jednostrano orijentisan sa pogledom u pravcu Beograda na vodi, svetao, komforan, dobrog rasporeda prostorija jer se iz centralnog hodnika ulazi u sve prostorije, sa prirodnom ventilacijom. Pre nekoliko godina je renoviran (kompletna električna instalacija nova, u kuhinji nova vodovodna instalacija, renovirano kupatilo i ugrađene nove roletne i dve klime). Uz stan je jako bitno i parking mesto sa rampom samo za vlasnike stanova. Izdaje se sključivo na duže vreme zakupcima za kancelarijske ili uslužne delatnosti. Obavezan depozit, zakupnina na mesečnom nivou. Odmah useljiv. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, lođa. Agent: Slavica Šušilović 060/545 06 67

Soba 2.0  •  Sprat 3/7 •  Kvadratura 80 m²

700 € 8.75 €/m²

2025-11-14

Savski Venac, Brankov Most - Karađorđeva 36,41M2

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Karađorđeva
1.0, 36.41m2, 3/8, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, ostava, podrum. Karađorđeva ulica je na par minuta od Savske promenade sa jedne strane, a sa druge strane iste udaljenosti od epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike, Kalemegdana. Zbog toga su nepokretnosti u ovom delu grada sve traženije, pa se kupovna stana na ovoj lokaciji smatra sigrunom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo jednosoban stan na trećem spratu osmospratnice sa liftom, zidane šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada je dobro održavana, zahvaljujući dobroj upravi. Nalazi se u najlepšem delu ulice, nadomak Brankovog mosta. Stan je jednostrano orijentisan, svetao i zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, ima dosta sunčeve svetlosti preko celog dana. Kuhinja je izvorno bila manje površine, ali joj je pripojena lođa, pa se u ovom trenutku koristi kao kuhinjsko trpezarijski prostor. Grejanje je centralno.U kuhinji postoje dve manje ostave, a takođe ima i pripadajući podrum. Stan je u izvornom stanju te se budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, soba, kupatilo. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po specifikaciji opštine ukupna površina stana iznosi 36,41m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 1.0  •  Sprat 3/8 •  Kvadratura 36 m²

175.000 € 4861.11 €/m²

2025-11-03

Palilula, Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108M2

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Stanoja Glavaša
3.0, 108m2(terasa), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor, salonac Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par minuta hoda od Tašmajdanskog parka kao i na par stotina metara od Palilulske pijace, svojom pozicijom pripada najlepšem delu Palilule. Kao centralna gradska lokacija infrastrukturno je kompletno pokrivena i odlično povezana sa svim delovima grada. Sve ovo čini ovaj deo grada izuzetno poželjnim za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan trosoban stan na drugom spratu trospratnice iz perioda tridesetih godina prošlog veka. Zgrada ima prednje i zadnje dvorište, opasana je zelenilom, sa izuzetno očuvanim i urednim širokim mermernim hodnikom. Prostor je oplemenjen draperijom preko prozora i replikama italijanskih slikarskih majstora, koje dodatno doprinose nostalgičnoj atmosferi. Sam stan je kompletno renoviran 2003.godine, uz velika ulaganja, pri čemu su korišćeni izuzetno moderni i kvalitetni materijali. Na podovima su mermerne ploče i parket, kupatilo opremljeno italijanskom Trusardi keramikom. Svaka prostorija je prostrana i pravilnog oblika, sa prirodom ventilacijom. Iz centralnog salona se izlazi na terasu, pozicioniranu ka dvorištu, idealnu za uživanje u bilo kom delu dana. Dvostrano orijentisan, ima dosta dnevnog svetla preko celog dana. Prostor izuzetan, atipičan za naše uslove, svaki detalj ugrađen sa ljubavlju, a luksuzu doprinosi i nameštaj i kristalni lusteri, koji mogu po dogovoru biti predmet prodaje, od kojih su neki komadi antikvarski primerci i imaju posebnu vrednost. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum, bezbedan, suv i sa osvetljenjem. Od prostorija: hodnik, kupatilo, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, terasa. Stan je uknjižen na 103m2 korisne povrsine, sa terasom 108m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 108 m²

495.000 € 4583.33 €/m²

2025-10-31

Palilula, Botanička Bašta - Bulevar Despota Stefana 53M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
2.0, 53m2, 6/6, EG, lift, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa parkinga Ulica Bulevar despota Stefana prostire se od centra grada, preko Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Lokaciju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura. Neposredno ispred zgrade prolaze brojne linije gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo odličan dvosoban stan na šestom ujedno i poslednje spratu,vrlo uredne zgrade novije gradnje iz 2012. godine koja se nalazi u delu ulice kod Lidla i Mup-a. Lift ide do petog sprata, a do predmetnog stana se stiže stepenicama. Stan je jednostrano, istočno, orijentisan ka Dunavu, vrlo svetao, funkcionalnog rasporeda prostorija (iz hodnika ulazi u sve prostorije), i bez veće buke zbog spratne visine i orijentisanosti u odnosu na ulicu. Etažno grejanje na struju omogućava racionalizacija troškova. Prostor je odlično održavan, nisu potrebna ulaganja, osim krečenja. Trenutno su u njemu podstanari, pa postoji mogućnost produžetka zakupa. U zgradi postoji parking mesto koje se na mesečnom nivou može iznajmiti. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjskim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 53m2 korisne površine. Agent prodaje: Zorana Novičić, 065 520 32 80

Soba 2.0  •  Sprat 6/6 •  Kvadratura 53 m²

189.000 € 3566.04 €/m²

2025-10-29

Vračar, Južni Bulevar - Sime Igumanova 102M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Sime Igumanova
3.5, 102m2(dve terase), 1/8, lift, CG, duplex, internet, interfon, klima, ktv Ulica Sime Igumanova proteže se paralelno sa Južnim bulevarom i spaja Maksima Gorkog sa Ustaničkom ulicom. Rekonstrukcijom i ubrzanim urbanim razvojem deo oko Južnog bulevara je dobio novo ruho sa preuređenim dečijim igralištima i velikim broj novoizgrađenih luksuznih zgrada. Kraj je infrastrukturno savršeno organizovan pa je sve što treba za život u neposrednom okruženju. Kratka šetnja vas vodi do Kalenić pijace, Autokomande ili Hrama Svetog Save, odakle lako možete stići do svih tačaka u gradu što ovu lokaciju na opštini Vračar čini sve traženijom na tržištu nekretnina. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup troiposoban dupleks koji se nalazi na prvom spratu od osam u stambenoj zgradi sa liftom. U pitanju je objekat poznat po crvenoj fasadnoj cigli i kvalitetnoj gradnji, kao i tzv. “funkcionerskim stanovima”, u neposrednoj blizini ugla Južnog bulevara i ulice Maksima Gorkog. Ulaz u zgradu, hodnici i liftovi su kompletno renovirani. Sam stan je svetao, dvostrano orijentisan, okrenut ka ulici i dvorištu, sunčan, funkcionalnog rasporeda, bez buke, renoviran. U stanu su kompletno obnovljene električne i hidro instalacije, klasičan bukov parket, uradjena halogena rasveta, zidovi sa završnom obradom u “ottocento” tehnici, renovirana i opremljena oba kupatila. Raspored prostorija u stanu je tipičan za starogradnju i duplekse. Odlično organizovan prostor koji je osmišljen da se iskoristi maksimum postojeće kvadrature. Sve prostorije su komforne, sa centralnim grejanjem. Iznajmljuje se potpuno opremljen sa opremljenom kuhinjom i belom tehnikom, ugradnim plakarima. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za zakupce koji žele stan u mirnom delu grada kako za život tako i za poslovne delatnosti kancelarijskog tipa. Stan se izdaje na duži vremenski period, obavezan depozit u visini mesečne zakupnine, odmah useljiv. Od prostorija : I nivo: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kupatilo, terasa II nivo: tri spavaće sobe, garderober, kupatilo, terasa. Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 3.5  •  Sprat 1/8 •  Kvadratura 102 m²

900 € 8.82 €/m²

2025-11-04

Zvezdara, Lion - Gospodara Vučića 42M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Gospodara Vučića
2.0, 42m2 (balkon), 1/4, EG, interfon, internet, ktv, podrum. Ulica Gospodara Vučića prostire se od Ustaničke do Bulevara kralja Aleksandra. Ovaj kraj je potpuno infrastrukturno razvijen i dobro povezan sa ostalim delovima grada linijama gradskog prevoza. Nepokretnost je lokacijski smeštena u gornjem delu ulice, između Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra. U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan na prvom spratu uredno održavane četvorospratnice građene 1939 godine. Zgrada sa dvorištem koje izlazi na ulice Koste Abrasevića i Gospodara Vučića, očuvana je i uvučena u odnosu na ulicu. U blizini se nalazi vrtić, više osnovnih škola, Cvetkova pijaca, TC BEO, više supermarketa itd... Stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Renoviran pre deset godina, zamenjene su elektro i hidro instalacije, keramika u kupatilu, parket u jednom delu stana, stolarija je aluminijumska a ulazna vrata su sigurnosna. Takođe je ugrađeno etažno grejanje čime se omogućava optimizacija troškova. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže stan bez većih ulaganja, kako za život tako i za izdavanje, na izuzetno dobroj i mirnoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, balkon. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 42m2. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 2.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 42 m²

194.000 € 4619.05 €/m²

2025-10-24

Zvezdara, Đeram - Marka Oreškovića 68M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Marka Oreškovića
3.5, 68m2 (terasa), CG, 4/4, lift, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Mirna, jednosmerna ulica Marka Oreškovića se prostire od ulice Dvadesetprve divizije do Bulevara kralja Aleksandra, presecajući Dimitrija Tucovića. Ova lokacija je vrlo popularna na tržištu nepokretnosti. Infrastrukturno je kompletno pokrivena, pa se u okruženju nalazi sve što je potrebno za život, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa svim delovima grada. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Bulevaru. U prilici smo da vam ponudimo specifičan i vrlo šarmantan dupleks na poslednjoj etaži održavane četvorospratnice, sa liftom izgrađene 2005. godine. Vrlo je funkcionalan, sa tri spavaće sobe, od kojih se najmanja nalazi na galeriji, trenutno u funkciji garderobera. Dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhijnom u modernom open space stilu. Dragulj stana je velika terasa kao stvorena za uživanje. Stan je orijentisan suprotno od ulice, pa je tih i izuzetno svetao. Nedavno je kompletno renoviran i estetski osmišljen sa puno ukusa, pa nisu neophodna dodatna ulaganja. Grejanje je centralno. Izdaje se kompletno namešten i opremljen. Zakupac plaća komunalije i ostale troškove koje iznose ukupno oko 120 EUR. Depozit je u iznosu od jedne mesečne zakupnine. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Od prostorija: Donji nivo – hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, terasa. Gornji nivo - (galerija) – spavaća soba, garderober (spavaća soba). Uknjiženo na 68m2 sa terasom. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 68 m²

900 € 13.24 €/m²

2025-10-23