Galerija Nekretnine

prodaja, stanova,
karadjordjev-park-vracar-beograd, 1073034, troiposoban-nebojsina

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od Skerlićeve ulice i završava se kod Južnog bulevar. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka i Hrama Sv. Save ali i Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta kao i Kliničkog centra. Jedan od najlepših krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom pa se samim tim smatra elitnom lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo odličan troiposoban stan na prvom spratu zgrade od šest spratova, kvalitetno građene početkom 90-ih godina sa fasadom od cigle. Zgrada sa dva lifta, urednog čistog ulaza i stepeništa lokacijski smeštena preko puta Karađorđevog parka. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan i svetao, sve sobe u stanu su sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećava zastakljena lođa kao i dva mokra čvora koja su renovirana (kupatilo plus toalet). U izvornom je i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za sve one koji traže kvalitetan, funkcionalan stan idealan za višečlanu porodicu na vrhunskoj lokaciji. Takođe je pogodan i kao poslovno kancelarijski prostor. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, trpezarija, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, lođa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po merenju veštaka ukupna površina stana iznosi 73,09m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Karađorđev Park - Nebojšina 73M2

Lokacija: Karadjordjev park, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina

Soba 3.5 • Sprat 1/5 • Kvadratura 73 m²

310.000 € 4246.58 €/m²

prodaja, stanova,
atelje-212-stari-grad-beograd, 1073033, trosoban-milutina-bojica

3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina Bojića. Iako u epicentru grada, odlikuje je izuzetan mir. Ova centralna lokacija ima sve prednosti koje uz to idu, a pre svega razvijenu kompletnu infrastrukturu. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na poslednjem spratu četvorospratne zgrade sa liftom. Zgrada je salonskog tipa sa raskošnim ulazom i lepom fasadom. Stan je nastao kvalitetnom nadogradnjom izvedenom 2008. godine, u potpunosti po zakonskoj proceduri. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan, pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Dvostrana orijentacija (severoistok–jugozapad) stanu obezbeđuje prozračnost i obilje dnevnog svetla. Iz stana i sa terase pruža se otvoren pogled. Odvojen vešeraj i ostava dodatno doprinose komforu. Pristup tavanu iznad stana je vrlo korisna pogodnost i koristi se kao dodatna ostava (koferi, skije itd.). Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom i kuhinjom, koja je blago odvojena šankom. Lepo, komforno kupatilo sa kadom, tuš-kabinom i bideom ima veliki prozor. Stan je vrlo kvalitetno i sa pažnjom urađen i opremljen, pa je i dalje kao nov, bez potrebe za značajnim ulaganjima. Spoljašnja stolarija je drvo-aluminijum, a ulazna vrata su sigurnosna. Grejanje je centralno. Od prostorija: hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, dve spavaće sobe, terasa, kupatilo, vešeraj, ostava. Stan je uknjižen na 69 m2, a po navodima vlasnice stana merena površina je 78 m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Stari Grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 78M2

Lokacija: Atelje 212, Stari grad, Beograd

Ulica: Milutina Bojića

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 78 m²

315.000 € 4038.46 €/m²

prodaja, stanova,
uciteljsko-naselje-zvezdara-beograd, 1073032, trosoban-paje-jovanovica

3.0, 58m2, 3/3, CG (kalorimetar), klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se ulica Paje Jovanovića. Ovaj deo grada odlikuje mirno okruženje, sa dominantno nižom spratnošću i porodičnim tipom stanovanja, što ga čini izuzetno prijatnim za život. U neposrednoj blizini nalaze se Beo Shopping Centar, Aviv Park Zvezdara, SC Olimp, Cvetkova pijaca, kao i osnovne škole i vrtići. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada putem više linija javnog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan trosoban stan koji se nalazi na poslednjem, trećem spratu odlično održavane stambene zgrade novije gradnje, bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Raspored je dobro organizovan i omogućava komforno korišćenje svih prostorija, pa je prostor maksimalno iskorišćen i prilagođen savremenim potrebama stanovanja. Stolarija, kao i keramika, u odličnom su stanju, tako da je potrebno jedino higijensko krečenje. U stanu ostaje kuhinja sa ugradnim elementima, projektovana od strane arhitekte, a takođe ostaju i svi ugradni ormari. Grejanje je centralno sa kalorimetrom, što omogućava kontrolu troškova. Odličan stan u mirnom kraju, bez ulaganja – idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 58m2 i brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Zvezdara, Učiteljsko Naselje - Paje Jovanovića 58M2

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ulica: Paje Jovanovića

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 58 m²

199.000 € 3431.03 €/m²

izdavanje, poslovni-prostor,
skadarlija-stari-grad-beograd, 1072329, poslovni-prostor

200m2 (dva nivoa) - LOKAL/POSLOVNI PROSTOR – pr+polusuteren, dva ulaza, 4 mokra čvora, ostava, internet, interfon, bašta Ulica Đorđa Jovanovića smeštena je u samom jezgru grada, paralelno sa Džordža Vašingtona i neposredno uz Bajlonijevu pijacu. Lokaciju dodatno oplemenjuje blizina Skadarske ulice, crkve Aleksandra Nevskog i hotela Nevski, što garantuje konstantan protok ljudi i odličnu vidljivost za poslovanje. Ovaj deo grada važi za jednu od najtraženijih zona za ugostiteljske i uslužne delatnosti. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup izuzetno funkcionalan i adaptibilan lokal/poslovni prostor smešten u prizemlju objekta, sa izlogom i izlazom na dve ulice. Prostor se prostire na dva nivoa (prizemlje i polusuteren) sa odvojenim ulazima, što omogućava različite modele korišćenja, uključujući i podelu na dve celine. Na oba nivoa nalaze se po dva mokra čvora (ukupno četiri), a zahvaljujući rasporedu i konfiguraciji, prostor je pogodan za organizaciju različitih tipova delatnosti ili kombinaciju više njih u okviru jedne nekretnine. Struktura prostora: I nivo (prizemlje): dve prostorije, dva toaleta II nivo (polusuteren): pet prostorija, dva toaleta Retko u ponudi, u zoni Bajlonijeve pijace sa ogromnim potencijalom za ugostiteljstvo, ali i za druge delatnosti poput kancelarija, ordinacija, salone, maloprodaje ili servisnih usluga. Mogućnost korišćenja manje bašte predstavlja značajnu prednost, posebno za ugostiteljske delatnosti. Uknjižen na 145m2, dok prema merenju i navodima vlasnika ukupna površina iznosi oko 200m2. Odmah useljiv. Agent Zorana Novičić: 065/520 32 80

Lokal 200M2 Kod Bajlonijeve Pijace Sa Baštom

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

Ulica: Đorđa Jovanovića

Sprat PR/1 • Kvadratura 200 m²

2.500 € 12.5 €/m²

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 1072328, trosoban-sumatovacka

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske ulice i ide do Južnog bulevara. Poslednjih decenija ova lokacija je postala jedna od najpopularnijih na tržištu nekretnina, što budućem kupcu pruža sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na idealnom prvom spratu uredno održavane četvorospratne zgrade, u mirnoj Šumatovačkoj ulici, u delu između Crvenog krsta i Južnog bulevara. Zgrada bez lifta, kvalitetne gradnje iz šezdesetih godina, uredno je održavana i povučena od ulice. Stan je dvostrano jugozapadno orijentisan, izuzetno sunčan i svetao, bez buke, funkcionalnog rasporeda (iz centralno pozicioniranog hodnika se ulazi u sve prostorije) i maksimalno iskorišćene kvadrature. Terasa i lođa dodatno povećavaju osećaj konfora. Ostava kod kuhinje je idealna za odlaganje viška stvari. U odličnom je stanju, nisu potrebna nikakva ulaganja. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan ima i pripadajući podrum. Ova nepokretnost kao i lokacija na kojoj se nalazi su prepuruka kako za lep porodičan život, tako i za izdavanje. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinjom na koju se nastavlja trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa, lođa. Uknjižen na 64m2 korisne površine, po navodima vlasnika ukupna površina sa terasami lođom iznosi 69m2. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Vračar, Crveni Krst - Šumatovačka 69M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 69 m²

255.000 € 3695.65 €/m²

prodaja, stanova,
sumice-vozdovac-beograd, 1072327, garsonjera-ljermontova

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke ulice i Stefana Prvovenčanog. Ovaj deo grada odlikuje velika količina zelenila, park Šumice u непосредnoj blizini, kao i kompletno razvijena infrastruktura neophodna za svakodnevni život. Lokacija je dobro povezana sa centrom i ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličnu garsonjeru na drugom spratu uredno održavane osmospratne zgrade sa liftom, građene sedamdesetih godina, u delu ulice kod parka Šumice i SUP-a. Stan je u izvornom, ali urednom i održavanom stanju i ne zahteva veća ulaganja. Funkcionalnog je rasporeda, sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Jednostrano je orijentisan, izuzetno svetao, sa pogledom na park. Grejanje je centralno. Odličan manji stan na traženoj lokaciji, kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Od prostorija: predsoblje sa blok kuhinjom, višenamenska soba, balkon, kupatilo. Uknjižen na 25m2 građevinske, odnosno 23m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25M2

Lokacija: Šumice, Voždovac, Beograd

Ulica: Ljermontova

Soba 0.5 • Sprat 2/8 • Kvadratura 25 m²

107.000 € 4280 €/m²

prodaja, stanova,
knezevac-rakovica-beograd, 1072326, jednoiposoban-prvoboraca

1.5, 36m2 (lođa), 1/3, EG, interfon, internet, KTV Ulica Prvoboraca spaja naselje Vidikovac sa Ulicom Sedamnaesti oktobar, sa uređenim trotoarima za šetnju i zgradama novije gradnje. Blizina „OŠ 14. oktobar “, pošte, apoteka, pekara i kafića čini ovu lokaciju sve traženijom. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na prvom spratu od tri, u zgradi lepe fasade i urednog ulaza, novije gradnje, građene 2010. godine. Stan je dvostrano orijentisan, vrlo svetao i osunčan, bez buke, funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. Raspored prostorija je tipičan za noviju gradnju, te dnevni boravak deli prostor sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stan je u odličnom stanju, nisu potrebna nikakva ulaganja. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, lođa. Odličan manji stan, kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižena zgrada i stanovi, što predstavlja dodatnu sigurnost kupovine u ovom delu naselja. Uknjižen na 36m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/545 06 67

Rakovica, Kneževac - Prvoboraca 36M2

Lokacija: Kneževac, Rakovica, Beograd

Ulica: Prvoboraca

Soba 1.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 36 m²

115.000 € 3194.44 €/m²

prodaja, plac,
kumodraz-vozdovac-beograd, 1071625, prolecna

Plac, 15 ari, voda, struja, uknjižen Kumodraž je deo opštine Voždovac koji se prostire dužinom ulice Vojvode Stepe počev od Farmaceutskog fakulteta pa naviše. Kraj karakterističan po prijatnoj klimi i ruži vetrova. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu parcelu, pravilnog oblika, u neposrednoj blizini vidikovca u Kumodražu, u zoni intezivnog razvoja. Plac od 15,44 ari se sastoji od više građevinskih parcela koje se mogu objediniti u jednu građevinsku parcelu. Infrastruktura je razvijena, blizina škole, vrtića, autobuskih linija i svega što je potrebno za lagodan život. Plac se nalazi na svega oko 500 metara od glavne saobraćajnice i poseduje Informaciju o lokaciji. Dozvoljena je gradnja porodičnih i komercijalnih objekata, indeks zauzetosti je 30%. Moguć je uvid u informaciju o lokaciji. Top ponuda idealna za izgradnju Vaše buduće kuće ili kao investicija za investitore. Uknjižen. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Voždovac, Kumodraž - Prolećna 15A

Lokacija: Kumodraž, Voždovac, Beograd

Ulica: Prolećna

Površina • 15 ara

155.000 € 10333.33 €/ar

2026-03-24

prodaja, stanova,
vozdovacka-crkva-vozdovac-beograd, 1069567, dvoiposoban-vitanovacka

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice Vojvode Stepe i Zaplanjsku. Miran kraj grada prepoznatljiv po nižim stambenim zgradama i porodičnim kućama pri čemu je infrastrukturno kompletno pokriven i dobro povezan sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan na drugom spratu uredno održavane zgrade bez lifta, iz sedamdesetih godina, koja je odvojena od ulice drvoredom u delu ulice bliže Zaplanjskoj. Stan je jednostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez buke. Odlično organizovan prostor, sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina. Osećaj komfora dodatno povećava terasa koja je duž celog stana. U izvornom je ali dobro održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da postojeći prostor potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Stanu pripada i podrum. Uz stan se može kupiti i garaža po ceni od 30000e. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 63m2 građevinske odnosno 55m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Voždovac, Voždovačka Crkva - Vitanovačka 63M2

Lokacija: Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Ulica: Vitanovačka

Soba 2.5 • Sprat 2/4 • Kvadratura 63 m²

187.000 € 2968.25 €/m²

2026-03-21

izdavanje, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 1067477, cetvorosoban-stojana-novakovica

Ulica: Stojana Novakovića

Palilula, Profesorska Kolonija - Stojana Novakovića 130M2

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

4.0, 130m2(dve terase), 1/2, lift, EG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, ostava Ulica Stojana Novakovića se nalazi u srcu Profesorske kolonije i spaja ulicu Bulevar despota Stefana sa Kopernikovom. Poznata kao veoma lepa i tiha, spada u red retkih ulica koja je sačuvala autentičnost. Miran deo grada nadomak centra i spada u red traženijih lokacija za miran život u Beogradu. U prilici smo da vam ponudimo odličan, potpuno sređen stan na prvom spratu od dva, u novijoj zgradi građenoj 2011. god. Po strukturi četvorosoban, četvorostrano orijentisan i bez buke. Sve prostorije imaju prozore, što stanu, pored prirodne ventilacije, pruža i obilje prirodnog svetla tokom celog dana. U odlično održavanom je izvornom stanju. Opremljen spoljašnjom PVC stolarijom sa aluminijumskim roletnama, vrhunskom italijanskom keramikom i sanitarijama. Odlično organizovan prostor koji je do detalja osmišljen. Grejanje je etažno, što omogućava racionalizaciju troškova. Kupatilo i kuhinja su potpuno opremljeni, preostali deo stana je bez nameštaja. U stanu se nalazi garderober, stan poseduje dva kupatila i dve terase. Sa velike terase se izlazi u zadnje dvorište. Stan je idealan kako za stambeni tako i za poslovni prostor. Za stanare koji iznajme stan je obezbeđeno jedno parking mesto. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak površine 50m2, objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Obavezan depozit u visini mesečne zakupnine.Odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 130 m²

1.200 € 9.23 €/m²

2026-03-18

izdavanje, stanova,
savamala-stari-grad-beograd, 1066798, cetvoroiposoban-karadordeva

4.5, 110m2, 2/5, inverter klime, terasa, renoviran Stan je smešten u Karađorđevoj ulici, kod Ekonomskog fakulteta i Beograda na vodi. Centralna lokacija obezbeđuje kompletnu infrastrukturu, pa je sve što je potrebno za svakodnevni život nadohvat ruke. Neposredno ispred zgrade prolazi više linija gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo u zakup vrlo komforan četvoroiposobni stan na drugom spratu salonske zgrade zidane pre Drugog svetskog rata, bez lifta. Zgrada je u dobrom stanju. Stan je pravi primer raskošne salonske arhitekture, sa komfornim sobama (salonima) međusobno povezanim. Raspored prostorija u stanu je izuzetno funkcionalan. Dvostrano orijentisan, severoistok-jugozapad, sa dosta dnevnog svetla. Komfor pružaju dva mokra čvora, toalet i kupatilo, kao i terasa. Osećaju prostranosti doprinosi visina plafona od 3,1m. Stan je kompletno, kvalitetno i detaljno renoviran. Izdaje se bez nameštaja, ali sa opremljenom kuhinjom. Ulaz je obezbeđen sigurnosnim vratima, a grejanje je na inverter klime. Vrlo je pogodan za razne vrste poslovnih delatnosti (kancelarije, ordinacije, saloni, agencije itd.) ali i za stanovanje. Od prostorija: pet soba, hodnik, kupatilo, toalet, kuhinja i terasa. Zakupac plaća komunalije i ostale troškove koje iznose ukupno oko 60 EUR i dodatno struju po potrošnji, ali je očekivani maksimum mesečni račun za struju u grejnoj sezoni do 100 EUR. Zakupac plaća depozit u iznosu od jedne mesečne zakupnine i poslednju kiriju. Stan je uknjižen bez upisane površine. Po navodima vlasnika stana merena površina iznosi 110m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Savski Venac, Savamala - Karađorđeva 110M2

Lokacija: Savamala, Stari grad, Beograd

Ulica: Karađorđeva

Soba 4.5 • Sprat 2/5 • Kvadratura 110 m²

1.300 € 11.82 €/m²

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1066112, trosoban-bulevar-despota-stefana

Ulica: Bulevar Despota Stefana

Palilula, Botanička Bašta - Bulevar Despota Stefana 87M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se od samog centra grada, odnosno Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Botaničkoj bašti i objektu Lidl. Zahvaljujući odlično razvijenoj infrastrukturi i blizini centra grada, ova lokacija predstavlja veoma tražen deo grada za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na dvanaestom spratu od ukupno trinaest spratova uredno održavane stambene zgrade starije gradnje sa centralnim grejanjem i četiri lifta. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija, bez veće buke zbog spratne visine, veoma svetao i pruža otvoren pogled - sa jedne strane na Dunav, a sa druge na Botaničku baštu. U izvornom je, ali uredno održavanom stanju, te budućem vlasniku pruža mogućnost adaptacije i prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Dva mokra čvora (kupatilo i gostinjski toalet) dodatno doprinose osećaju komfora. Ugrađena je PVC stolarija, a stan poseduje klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, ostava, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, dve lođe, od kojih je jedna zastakljena. Ova nepokretnost je prava prilika za višečlanu porodicu koja traži dobar stan u centru grada. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po merenju vlasnika nekretnine ukupna površina stana iznosi 87m2 (78m2 grejne površine). Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 3.0 • Sprat 12/13 • Kvadratura 87 m²

275.000 € 3160.92 €/m²

2026-03-17

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 1064719, dvosoban-neznanog-junaka

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon, KTV, internet. U ponudi je ekskluzivan, luksuzan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na svega stotinak metara od zgrade TV Pink. Nalazi se u elegantnoj zgradi novije gradnje, useljenoj pre četiri godine, sa malim brojem stanova, reprezentativnim ulazom, vrhunskom fasadom i modernim liftom. Stan je dvostrano orijentisan i izuzetno svetao, što dodatno doprinosi prijatnom ambijentu i kvalitetu stanovanja. Kompletno opremljen pažljivo odabranim dizajnerskim nameštajem i vrhunskom tehnikom i prodaje se gotovo u potpunosti namešten (iznose se samo umetničke slike i lične stvari), što budućem vlasniku omogućava da odmah useli u prostor koji odiše stilom, komforom i sofisticiranošću. Ambijent dnevnog boravka dodatno naglašava kamin na bioetanol, dok je za maksimalnu udobnost tu podno grejanje sa tri zone, povezano sa sistemom pametne kuće koji putem aplikacije upravlja roletnama, rasvetom, klima uređajima, alarmom i brojnim drugim funkcijama stana. Za potpuni multimedijalni ugođaj instaliran je vrhunski audio sistem sa razvedenim zvučnicima u tri zone, kroz ceo stan i kupatilo, kao i Samsung televizori od 65 i 75 inča. Master spavaća soba poseduje walk-in garderober, koji dodatno naglašava luksuz i praktičnost prostora, kao i kupatilo koje je uređeno kao prava privatna spa oaza – sauna, samostojeća kada i prostrana tuš kabina sa Hansgrohe rain shower sistemom pružaju iskustvo luksuznog hotela u sopstvenom domu. Takođe, u master kupatilu instalirana je finska sauna čiji se rad može kontrolisati putem smart aplikacije. Stan poseduje i poseban gostinjski toalet, što dodatno podiže nivo komfora. U cenu su uključena i dva parking mesta u zajedničkoj garaži, kao i pripadajuća ostava u nivou garaže, što predstavlja izuzetnu pogodnost na ovoj lokaciji. Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu i idealan je izbor za kupce koji žele beskompromisan kvalitet života, luksuz i savremenu tehnologiju u savršenom balansu. Uknjižen na 124m2, po navodima vlasnika nekretnine ukupna merena površina iznosi 131m2. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250-763

Savski Venac, Dedinje - Neznanog Junaka 131M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Neznanog Junaka

Soba 2.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 131 m²

990.000 € 7557.25 €/m²

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 1064024, jednosoban-brane-crncevica

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana Ohridska, vrlo je mirna, sa drvoredom koji je krasi. Smeštena je na Vračarskom platou, na par stotina metara od Hrama Sv. Save i spaja Bulevar Oslobođenja i ulicu Svetog Save. Lokacija je kompletno infrastrukturno pokrivena i sve što treba za život se nalazi na par koraka od stana. U prilici smo da Vam ponudimo jednosoba stan koji se nalazi u polusuterenu održavane petospratne zgrade sređene fasade i lepog ulaza. Prostorije u stanu su funkcionalno organizovane pa je prostor iskorišćen do maksimuma. Stan je renoviran pre nekoliko godina nakon čega je dobro održavan te nema potrebe za daljim ulaganjima. Rađeno je od elekto, vodovodnih do kanalizacionih novih instalacija, novih sanitarija i estetskih zahvata prilagođenih prostoru. Stolarija je pvc, laminat podna površina, sigurnosna ulazna vrata. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Nekretnina je idealna za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi. Od prostorija: kuhinja sa trpezarijom, višenamenska soba, kupatilo. Uknjižen na 30m2, po navodima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 36m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/545 06 67

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Brane Crnčevića

Soba 1.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 36 m²

155.000 € 4305.56 €/m²

2026-03-14

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1063327, dvosoban-27-marta

2.5, 58m2(terasa), 7/8, lift, CG, podrum, interfon, internet, klima, ktv Nepokretnost je smeštena na samom početku ulice 27. marta, između Palilulske pijace i Jevremovca (Botaničke bašte), na pet minuta od Trga Nikole Pašića i Tašmajdana. S obzirom na to da se nalazi u užem gradskom jezgru, lokacija ima sve prednosti koje uz to idu, a najpre razvijenu kompletnu infrastrukturu. Neposredno ispred zgrade prolazi nekoliko linija gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan na sedmom spratu osmospratnice sa liftom iz 1966. godine. Zgrada je odlično održavana, u dobrom stanju spolja i iznutra i povučena je od ulice od koje je deli drvored. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan, pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Dvorišna orijentacija (istok) garantuje mir. Iz stana i sa lepe zastakljene terase pruža se otvoren pogled skroz do Dunava. Vrlo je svetao i komforan. Dva mokra čvora, toalet i kupatilo, dodatno doprinose komforu. Veća spavaća soba ima francuski balkon. Stan je u dobro održavanom stanju i značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, dve spavaće sobe, toalet, predsoblje, kupatilo, ostava i terasa. Stan je uknjižen na 57 m2, a po premeru građevinskog veštaka, sa punom površinom terase, ima 58m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Palilula, Botanička Bašta - 27. Marta 58M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: 27. Marta

Soba 2.0 • Sprat 7/8 • Kvadratura 58 m²

250.000 € 4310.34 €/m²

2026-03-17

prodaja, stanova,
centar-savski-venac-beograd, 1062632, cetvorosoban-durmitorska

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru. Spaja Savsku sa ulicom Kneza Miloša. Lokacija nepokretnosti, na par minuta hoda do Savske promenade, daje sigurnost u investiciju onome ko kupuje stan u ovom delu Beograda. Zbog svog položaja, ubrzanog razvoja Savamale izgradnjom Beograda na vodi i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je sve traženija lokacija za kupovinu nepokretnosti na Savskom Vencu. U prilici smo da Vam ponudimo odličan četvorosoban stan na četvrtom spratu kvalitetne i dobro održavane šestospratne zgrade iz 1995. godine, sa liftom i centralnim grejanjem. Stan je funkcionalnog rasporeda, sve prostorije su komotne i dobrih veličina. Dvostrano orijentisan, veoma svetao i bez buke, pravi je primer dobro osmišljenog prostora tipičnog za gradnju tog vremena. Dodatnom komforu doprinose dva mokra čvora (kupatilo plus toalet) kao i ostava koja je idealna za odlaganje viška stvari. Odlično održavano stanje stana budućem vlasniku pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja postojeći prostor prilagodi sopstvenim potrebama. Jedna od lođa je zastakljena i pripojena grejnoj površini stana. Prodaje se sa ugradnim plakarima i ugradnom kuhinjom. Stanu pripada podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za višečlanu porodicu koja traži dobar stan u centru grada. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, lođa. Uknjižen na 101m2, po rečima vlasnika stana merena površina zajedno sa lođama iznosi 105m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Savski Venac, Centar - Durmitorska 105M2

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Durmitorska

Soba 4.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 105 m²

349.500 € 3328.57 €/m²

2026-03-14

prodaja, stanova,
cvetni-trg-vracar-beograd, 1062631, dvosoban-svetozara-markovica

Ulica: Svetozara Markovića

Vračar, Cvetni Trg - Svetozara Markovića 44M2

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

2.0, 44 m2, PR/4, CG, podeljen na dva apartmana, klima, internet, sauna, đakuzi, bazen, akvarijum, KTV Stan se nalazi u najlepšem, mirnom delu ulice Svetozara Markovića, između Njegoševe i Krunske. Ova epicentralna lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, pa se sve što je potrebno za život nalazi na dohvat ruke. U prilici smo da vam ponudimo dvosobni stan u prizemlju četvorospratnice zidane 30-ih godina prošlog veka. Dvorišna pozicija zgrade garantuje potpuni mir. Stan je podeljen na dva luksuzna apartmana za dnevno izdavanje sa zasebnim ulazima. Oba su kvalitetno, luksuzno i moderno opremljena. Manji apartman poseduje bazen sa pumpom i grejanjem, dok veći nudi đakuzi kadu, saunu i akvarijum. Iako je trenutno koncipiran za dnevno izdavanje, adaptacijom se može ponovo spojiti u jednu celinu za stanovanje, izdvanje ili poslovni prostor. U oba apartmana je izvedeno podno centralno grejanje. Stanu pripada i šupa u dvorištu, idealna za odlaganje posteljine i sredstava za održavanje. Ova lokacija je savršen izbor za investiciju (kratkoročno ili dugoročno izdavanje), stanovanje ili poslovni prostor. Od prostorija: dve sobe, kuhinja, dva kupatila i sauna. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika stana merena površina je 44 m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 44 m²

185.000 € 4204.55 €/m²

2026-03-13

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1060566, stan

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji opštine Palilula. Područje je pretežno stambeno, a poslednjih nekoliko godina se na toj lokaciji otvaraju poznati tržni centri. Jedno je od naseljenijih krajeva Beograda. Ulica Dr Nika Miljanića nalazi se u neposrednoj blizini stare okretnice te je povezanost sa centrom grada odlična. U prilici smo da vam ponudimo komforan šestosoban stan na četvrtom i petom spratu uredne i održavane zgrade bez lifta. Stan je koncipiran kao duplex, nastao je tako što je tavanski prostor iznad stana 2008-te godine adaptiran i pripojen stanu kao drugi nivo. Dva kupatila koja dodatno doprinose komforu su kompletno renovirana 2021 godine kada je urađena nova vodovodna i elektro instalacija. Stan je dvostrano orijentisan, pozicioniran sever-zapad, okružen zelenilom, izuzetno svetao i bez buke. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. Oba nivoa su iste strukture, komotnih prostorija, osmišljen tako, da se po potrebi može razdvojiti na dve zasebne jedinice, jer već postoji zaseban infostan i dva odvojena EDB brojila. Ugrađene su tri klime. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova, iako je već trideset posto stanara u zgradi prihvatilo grejanje na gradski gas. Stan ima i pripadajući podrum. Apsolutno stan za svaku preporuku, idealan za porodice. Od prostorija: I nivo površine 66,70m2: hodnik, kuhinjsko-trpezarijski prostor, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, terasa. II nivo površine 68,90m2: predsoblje, kuhinjsko-trpezarijski prostor, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo. Uknjižen na 110m2 korisne površine, po rečima vlasnika stana, ukupna merena površina iznosi 135,60m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Dr Nika Miljanića

Sprat 4/4 • Kvadratura 135 m²

278.000 € 2059.26 €/m²

2026-03-08

izdavanje, stanova,
djeram-pijaca-zvezdara-beograd, 1058489, troiposoban-marka-oreskovica

3.5, 68m2 (terasa), CG, 4/4, lift, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Mirna, jednosmerna ulica Marka Oreškovića se prostire od ulice Dvadesetprve divizije do Bulevara kralja Aleksandra, presecajući Dimitrija Tucovića. Ova lokacija je vrlo popularna na tržištu nepokretnosti. Infrastrukturno je kompletno pokrivena, pa se u okruženju nalazi sve što je potrebno za život, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa svim delovima grada. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Bulevaru. U prilici smo da vam ponudimo specifičan i vrlo šarmantan dupleks na poslednjoj etaži održavane četvorospratnice, sa liftom izgrađene 2005. godine. Vrlo je funkcionalan, sa tri spavaće sobe, od kojih se najmanja nalazi na galeriji, trenutno u funkciji garderobera. Dnevni boravak je objedinjen sa trpezarijom i kuhijnom u modernom open space stilu. Dragulj stana je velika terasa kao stvorena za uživanje. Stan je orijentisan suprotno od ulice, pa je tih i izuzetno svetao. Nedavno je kompletno renoviran i estetski osmišljen sa puno ukusa, pa nisu neophodna dodatna ulaganja. Grejanje je centralno. Izdaje se kompletno namešten i opremljen. Zakupac plaća komunalije i ostale troškove koje iznose ukupno oko 120 EUR. Depozit je u iznosu od jedne mesečne zakupnine. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Od prostorija: Donji nivo – hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, terasa. Gornji nivo - (galerija) – spavaća soba, garderober (spavaća soba). Uknjiženo na 68m2 sa terasom. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Zvezdara, Đeram - Marka Oreškovića 68M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Marka Oreškovića

Soba 3.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 68 m²

800 € 11.76 €/m²

2026-03-05

izdavanje, poslovni-prostor,
dorcol-stari-grad-beograd, 1057060, jednosoban-dunavski-kej

1.0, 50m2, pr/5, CG, telefon, kablovska, interfon Na potezu između Kalemegdana i Dunava, u neposrednoj blizini Sportskog centra Milan Gale Muškatirović i Teniskog centra Novak nalazi se Dunavski kej. U prilici smo da Vam ponudimo višenamenski prostor, koji se trenutno koristi kao kancelarijski, na Dunavskom keju sa pogledom na Dunav. Prostor se nalazi u zgradi koja je sa žutom fasadnom ciglom. U blizini postoji parking koji se ne naplaćuje. Poslovni prostor je za svaku preporuku i raznovrsne delatnosti. Izdaje se prazno. Kontakt: Zoran Vučković 063/250 763

Stari Grad, Dorćol - Dunavski Kej 50M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavski Kej

Soba 1.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 50 m²

650 € 13 €/m²

2026-03-19

prodaja, stanova,
skadarlija-stari-grad-beograd, 1055693, dvoiposoban-bulevar-despota-stefana

Ulica: Bulevar Despota Stefana

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar Despota Stefana 57M2

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga Republike, odlika je samog početka ulice Bulevar despota Stefana. Centralna pozicija pruža sve prednosti koje uz to idu, a najpre razvijenu kompletnu infrastrukturu. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposoban salonski stan na visokom prizemlju dvospratne zgrade sa malo stanova, zidane 1927. godine, u neposrednoj blizini Skadarlije, Bajlonijeve pijace i Trga Republike. Izvorno dvosoban, uspešno adaptiran u dvoiposoban pregrađivanjem jedne velike sobe. Pregrada se lako može ukloniti i stanje vratiti u izvorno. Dvostrano je orijentisan i svetao tokom celog dana, fukcionalnog rasporeda (iz centralno pozicioniranog predsoblje se ulazi u sve prostorije). Svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju. Visina plafona je 3,0m. Stan je delimično renoviran, pri čemu su grubi radovi urađeni, poput vodovodnih i električnih instalacija. Parketi su hoblovani, drvenarija osvežena, pa ne zahteva veća ulaganja. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan ima i pripadajući podrum. U samom dvorištu iz koga se ulazi u zgradu, nalazi se parking prostor gde je moguće parkiranje. Zbog lokacije same zgrade, pogodan je za život, rentiranje, kao i za poslovni prostor. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo. Uknjižen na 57m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 2.5 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 57 m²

258.000 € 4526.32 €/m²

2026-03-01

prodaja, kuca,
novi-zeleznik-cukarica-beograd, 1055692, kuca

Ulica: Svete Milutinovića

Čukarica, Železnik - Svete Milutinovića 247M2

Lokacija: Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Višesobna kuća 247m2, pr+ptk, struja, voda, kanalizacija, internet, ktv Železnik je naselje koje se nalazi na opštini Čukarica, na oko 16 km jugozapadno od centra Beograda. Mešavina je je urbanog - višespratne stambene zgrade i lepih porodičnih kuća. Ovaj deo grada je potpuno infrastrukturno organizovan za život i povezan linijama gradskog saobraćaja. U prilici smo da Vam ponudimo višesobnu porodičnu kuću izgrađenu sedamdesetih godina koja se nalazi u ulici Svete Milutinovića. Kuća je funkcionalnog rasporeda, sa tri stambene jedinice i tri kupatila, za kompletno je renoviranje omogućavajući budućem vlasniku da postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama. U donjem prizemnom delu kuće nalazi se trosoban stan od 84m2, koji ima svoj ulaz i prelep trem ispred kuće sa parking mestom. Na bočnoj strani kuće postoji ulaz za dva stana koja se nalaze u potkrovlju kuće a koja su po strukturi dvoiposobna stana (svaki sa svojim brojilom). Kroz ulicu je prošao gas, tako da postoji mogućnost uvođenja gasa. Po informaciji o lokaciji koja je kod vlasnika, može da se izgradi 400 m2, čineći je interesantnom i kao investiciju. Fasada je u dobrom stanju, kao i krov. Kuća je prazna i odmah useljiva. Uknjižena na 247m2 građevinske površine, tj 205m2 korisne površine, odnosno na 132m2 po osnovi kuće. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Sprat PR • Kvadratura 247 m²

155.000 € 627.53 €/m²

2026-03-03

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 1055691, trosoban-dr-dorda-joanovica