Galerija Nekretnine

prodaja, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 770730, dvosoban-cvijiceva

2.0, 65m2 (terasa 9m2), 1/3, EG, renoviran, bez ulaganja, podrum, interfon, internet, klima, ktv Kao jedna od važnijih saobraćajnicu u gradu, Cvijićeva ulica, u kojoj se nalazi ova nepokretnost, se prostire od Poenkareove pa sve do raskrsnice sa Ruzveltovom gde se nastavlja kao ulica Dimitrija Tucovića. Time je obezbeđena dobra i brza saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. Pored toga, ova lokacija ima sve infrastrukturne prednosti koje odlikuju centralnu gradsku lokaciju. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu dvosobnu nepokretnost na prvom spratu dvorišne, trospratne salonske zgrade iz 30-ih godina prošlog veka, bez lifta. Dvorišna pozicija pruža potpunu izolaciju od buke sa ulice. Međuspratna konstukcije je od armiranog betona (nije karatavan). Zgrada je u dobro održavanom stanju. Dvostrana orijentacija, severoistok i jugozapad, obezbeđuje dosta dnevnog svetla. Prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene i svaka ima prozor. Visina plafona u stanu je 2.9m, što dodatno dopirnosi osećaju komfora. Kompletno je renoviran 2018 godine uz angažovanje arhitekte, pa je prostor maksimalno iskorišćen i estetski doteran. U stanu su ugrađeni najkvalitetniji materijali i oprema. Vrata u stanu su nova, rađena po meri i farbana poliuretanom. Ulazna vrata su blindirana. Stan je u odličnom stanju, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Na prostranu terasu sa pogledom na zelenilo u dvorštu, kao stvorenu za uživanje, se izlazi iz spavaće sobe. U stanu ostaje vrlo kvalitatan ugradni nameštaj i uređaji. Grejanje je etažno na struju pa pruža potpunu autonomiju i mogućnost racionalizacije troškova. Fasada sa termičkom izolacijom oko stana je urađena 2023. god, pa su trošovi grejanja znanto smanjeni. Od prostorija: hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika stana merena grejna površina je 56m2 plus terasa 9m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Palilula, Profesorska Kolonija - Cvijićeva 65M2

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Cvijićeva

Soba 2.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 65 m²

210.000 € 3230.77 €/m²

2025-01-14

prodaja, stanova,
studentski-trg-stari-grad-beograd, 770729, trosoban-simina

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu, na par koraka od Trga Republike, Skadarlije, Kalemegdana, Knez Mihaljlove, itd.. Proteže se od Skadarske (Skadarlija) do Višnjićeve ulice. U ovoj mirnoj jednosmernoj ulici drvored još uvek čuva šarm starog Beograda. S obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena. Zbog toga je ovaj kraj uvek bio jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina i samim tim sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost na četvrtom ujedno i poslednjem spratu reprezentativne i očuvane salonske zgrade bez lifta, zidane u stilu predratne moderne tridesetih godina prošlog veka, smeštene ispod PMF-a i Studentskog trga. Iznad stana se je tavan. Stan je svetao, dvostrano orijetnisan sa pogledom na ulicu i dvorište, bez buke zbog spratne visine, zastakljene lođe, funkcionalnog rasporeda prostorija. Hrastov parket očuvan, lepa kaljeva peć je u funkciji, pored centralnog grejanja. Dva ulaza čine ga deljivim na dve maje stambene jedinice. Obzirom da je nepokretnost u izvornom stanju pruža savršenu mogućnost da se kroz sređivanje i adaptaciju, u potpunosti izvuče maksimum iz prostora i da se potpuno prilagodi potrebama kupca. Takođe stan ima i pripadajući podrum. Prava prilika za kupovinu stana za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na ekskluzivnoj lokaciji. Od prostorija: veliko ulazno predsoblje, dnevni boravak, dve spavaće sobe, hodnik, kuhinja, ostava, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižen na 77m2, brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Stari Grad, Studentski Trg - Simina 77M2

Lokacija: Studentski trg, Stari grad, Beograd

Ulica: Simina

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 77 m²

407.000 € 5285.71 €/m²

2025-01-14

prodaja, kuca,
novi-zeleznik-cukarica-beograd, 769784, kuca

Ulica: Svete Milutinovića

Čukarica, Železnik - Svete Milutinovića 247M2

Lokacija: Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Višesobna kuća 247m2, pr+ptk, plac 4.6 ari, struja, voda, kanalizacija, internet, ktv Železnik je naselje koje se nalazi na opštini Čukarica, na oko 16 km jugozapadno od centra Beograda. Mešavina je je urbanog - višespratne stambene zgrade i lepih porodičnih kuća. Ovaj deo grada je potpuno infrastrukturno organizovan za život i povezan linijama gradskog saobraćaja. U prilici smo da Vam ponudimo višesobnu porodičnu kuću na svom placu površine 4,6 ari, izgrađenu sedamdesetih godina koja se nalazi u ulici Svete Milutinovića. Kuća je funkcionalnog rasporeda, sa tri stambene jedinice i tri kupatila, za kompletno je renoviranje omogućavajući budućem vlasniku da postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama. U donjem prizemnom delu kuće nalazi se trosoban stan od 84m2, koji ima svoj ulaz i prelep trem ispred kuće sa parking mestom. Na bočnoj strani kuće postoji ulaz za dva stana koja se nalaze u potkrovlju kuće a koja su po strukturi dvoiposobna stana (svaki sa svojim brojilom). Kroz ulicu je prošao gas, tako da postoji mogućnost uvođenja gasa. Po informaciji o lokaciji koja je kod vlasnika, može da se izgradi 400 m2, čineći je interesantnom i kao investiciju. Fasada je u dobrom stanju, kao i krov. Kuća je prazna i odmah useljiva. Uknjižena na 247m2 građevinske površine, tj 205m2 korisne površine, odnosno na 132m2 po osnovi kuće. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Sprat PR • Kvadratura 247 m²

153.750 € 622.47 €/m²

2025-01-13

izdavanje, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 768829, garsonjera-nebojsina

0.5, 31m2, 3/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, namešten Nebojšina ulica proteže se od Hrama Svetog Save do Južnog bulevara. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka, Hrama Svetog Save kao i Medicinskog, Veterinarskog, Stomatološkog fakulteta spada u jedan od najboljih krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom, pa se samim tim smatra atraktivnom lokacijom za stanovanje na opštini Vračar. U prilici smo da vam ponudimo u zakup konfornu garsonjeru na trećem spratu održavane četvorospratne zgade bez lifta, u delu ulice bliže Autokomandi. Sam stan je maksimalno iskorišćene kvadrature, jednostrano orijentisan i osvetljen tokom celog dana, sa zajedničkom terasom. Kompletno je renoviran, opremljen belom tehnikom i nameštajem. Izdaje se nepušačima, bez kućnih ljubimaca. Troškovi su niski za ovaj kvalitet stana. Prava prilika za zakup dobrog manjeg stana na odličnoj lokaciji, pogotovo za studente zbog blizine centra. Izdaje se na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima, uz obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Vračar, Hram Sv. Save - Nebojšina 31M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina

Soba 0.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 31 m²

500 € 16.13 €/m²

prodaja, stanova,
toplicin-venac-stari-grad-beograd, 768828, dvosoban-toplicin-venac

2.0, 44m2 (uknjižen na 26m2), pr/5, duplex, mermoterm radijatori, interfon, internet, ktv Ulica Topličin venac spajajući Obilićev i Kosančičev venac nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj celini ”Knez Mihailova ulica”. Kao nova pešačka zona nesumnjivo spada u red starih i vrednih gradskih spomeničkih ambijenata na području Beograda. Zbog svoje izuzetne lokacije predstavlja jednu od najtraženijih i najatraktivnijih ulica za stanovanje u strogom centru grada. U prilici smo da vam ponudimo interesantan stan u predratnoj zgradi dobre fasade, zidanoj početkom tridesetih godina prošlog veka, u pešačkoj zoni Topličinog venca. Sam stan je izuzetno funkcionalan, jednostrano orijentisan, na dva nivoa, odlično organizovanog prostora koji je do detalja projektovan i estetski osmišljen. Na prvom nivou ukupne površine 26m2 nalazi se dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i kupatilo, a na galeriji (drugom nivou) koja je bez kosina i standardne visine smeštena je velika spavaća soba od 18m2. Renoviran je (nova vodovodna i elektro instalacija, kupatilo, prozori, ulazna sigurnosna vrata, pločice i sanitarije su kvalitetnog proizvođača). Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada ostava od 6m2 koja se nalazi u zajedničkom dvorištu. Prava prilika za kupovinu manjeg, kvalitetnog stana bez ulaganja, za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na prestižnoj lokaciji. Od prostorija: Nivo I: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupatilo Nivo II: spavaća soba Uknjižen na 26m2, po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa galerijom iznosi 44m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Stari Grad, Centar - Topličin Venac

Lokacija: Topličin venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Topličin Venac

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 44 m²

196.000 € 4454.55 €/m²

prodaja, stanova,
severni-bulevar-zvezdara-beograd, 768827, jednosoban-ledinacka

0.5, 28m2(terasa), 6/6, lift, CG, interfon, internet, ktv, novogradnja Ledinačka ulica je smeštena na padini koja se uzdiže od Severnog bulevara ka Zvezdarskom brdu ili Zvezdarskoj šumi. Ovaj miran kraj je sa jedne strane nadomak prirode, a sa druge vrlo blizu centru grada sa kojim je odlično povezan. Infrastruktura je potpuno razvijena, obuhvatajući sve što je potrebno za život. U prilici smo da Vam ponudimo garsonjeru koja se nalazi na poslednjem spratu novog modernog šestospratnog objekta pod nazivom Woodstar Residence. Zgrada i stan su vrlo kvalitetno izgrađeni od strane poznatog i renomiranog investitora, Galens invest, upotrebom najkvalitetnijih materijala i opreme, npr. alu stolarija, hrastov parket prve klase, sigurnosna vrata, keramika i stolarija prve klase, itd. Prostorije u stanu su vrlo funkcionalno raspoređene, pa je raspoloživ prostor iskorišćen do maksimuma. Stan je vrlo svetao. Lepa terasa sa otvorenim pogledom ka Dunavu, je kao stvorena za uživanje. Prodaje se kompletno i kvalitetno namešten i opremljen. Grejanje je centralno, po utoršku, što pruža mogućnost racionalizacije troškova. Od prostorija: hodnik, soba sa kuhinjsim delom, kupatilo i terasa. Ugovorna površina stana je 28m2, brzo useljiva. odmah useljiv. Objekat je pred tehničkim prijemom i očekuje se skoro dobijanje upotrebne dozvole. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Zvezdara, Severni Bulevar - Ledinačka 28M2

Lokacija: Severni bulevar, Zvezdara, Beograd

Ulica: Ledinačka

Soba 1.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 28 m²

98.000 € 3500 €/m²

prodaja, stanova,
denkova-basta-zvezdara-beograd, 768826, jednoiposoban-belokrajinska

1.5, 30m2, vpr/4, EG, LUX, klima, interfon, internet, ktv. Belokrajinska ulica se nalazi između ulica Paje Jovanovića, Svetog Klimenta i Dr. Velizara Kosanovića, na samoj granici između Učiteljskog naselja i Denkove bašte. Miran kraj grada na opštini Zvezdara prepoznatljiv po nižim stambenim zgradama i porodičnim kućama sa kompletno razvijenom infrastrukturom, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličan jednoiposoban stan na visokom prizemlju kvalitetne i uredne četvorospratne zgrade novije gradnje. Stan je izuzetno svetao, jednostrano orijentisan i bez buke, tokom celog dana osunčan. Maksimalno iskorišćene kvadrature, odlično organizovanog prostora koji je do detalja projektovan i estetski osmišljen pri čemu su sve prostorije pravilnog oblika i dobrih veličina. U odličnom je stanju i bez dodatnih ulaganja. Grejanje je etažno čime se omogućava racionalizacija troškova. Stanu pripada i ostava od 15m2 koja se nalazi tačno ispod stana i može se koristiti u razne svrhe čak i za proširenje životnog prostora. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture ovo je prava prilika za kupce koji traže funkcionalan, kvalitetan manji stan na lepoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 26m2, po rečima i tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena površina iznosi 30m2. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Zvezdara, Denkova Bašta - Belokrajinska 30M2

Lokacija: Denkova bašta, Zvezdara, Beograd

Ulica: Belokrajinska

Soba 1.5 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 30 m²

115.000 € 3833.33 €/m²

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 768825, jednosoban-salvadora-aljendea

Ulica: Salvadora Aljendea

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 43M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

1.0, 43m2(terasa 5.3m2), 3/3, TA, interfon, internet, telefon, ktv, renoviran Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji opštine Palilula. Ulica Salvadora Aljendea jedna je od centralnih saobraćajnica na Karaburmi. Nalazi se u blizini osnovne škole, tržnog centra i stanice autobusa 16,23 i 25. U prilici smo da Vam ponudimo jednosoban, kompletno renoviran stan na trećem ujedno poslednjem spratu zgrade građene sredinom šezdesetih godina. Zgrada je sa svih strana okružena zeleniloma a za zgrade postoji veliki parking. Do stana se dolazi laganim stepeništem na treći sprat iznad koga se nalazi tavanski prostor. Stan je dvostrano orijentisan (jugo-zapad), svetao tokom celog dana, funkcionalnog rasporeda prostorija. Moguće je adaptirati prostor u jednoiposoban. Celom sobe se pruža terasa sa koje se vidi Dunav. Kompletno je sređen te ne zahteva dodatna ulaganja, urađene su nove elektroinstalacije, postavljeni automatski osigurači u glavnom strujnom ormanu, nove cevi za vodu i odvod, zamenjena stolarija (postavljena kvalitetna PVC stolarija), zidovi oguljeni do maltera i gletovani u tri sloja, postavljen termoizolacioni premaz i okrečen kvalitetnim disperzivnim bojama. Grejanje na struju omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Zbog svojih karakteristika i položaja na dobroj i traženoj lokaciji, stan je izuzetno pogodan što za život što kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, soba, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika stana merena površina je 37,7m2 korisne površine plus terasa 5,3m2. Omah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 1.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 43 m²

119.500 € 2779.07 €/m²

prodaja, stanova,
veliki-mokri-lug-zvezdara-beograd, 765934, petosoban-petkov-kladenac

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije naselje opštine Zvezdara, 7-8 km jugoistočno od Terazija. Naselje je sa uglavnom porodičnom stambenom gradnjom (privatne kuće), ali u poslednje vreme je vrlo interesantno investitorima, kao i kupcima stanova u novogradnji zbog povoljne i dostupne cene kvadrata. Uprilici smo da Vam ponudimo komforan petosoban stan koji se nalazi u uredno održavanoj zgradi iz 2010-te godine. Manja zgrada je građena kvalitetnim materijalima i odgovarajućom termo izolacijom, ima svega šest stanova, u suterenu se nalaze garažna mesta, na prizemlju, prvom i drugom spratu su po dva stana. Stan je koncipiran kao duplex, izuzetno je svetao i bez buke, sa komotnim sobama i funkcionalnog rasporeda. U odličnom je stanju pa je samim tim bez ulaganja. Dva kupatila dodatno doprinose konforu (po jedno na svakom nivou), a prelepa terasa je idealna za uživanje tokom cele godine. Grajanje stana je podno, putem REHAU sistema toplotnih pumpi čime se postiže velika ušteda energije, a time i niski troškovi. Spoljašnja stolarija je pvc, na drugom nivou su VELUX krovni prozori sa zaštitom od sunca, sva unutrašnja vrata su odličnog kvaliteta kao i ulazna sigurnosna vrata. Keramika je ekstra kvaliteta, u kupatilu hidromasažni tuš. Postojeće kosine na drugom nivou su lepo uklopljene i ne oduzimaju uopšte funkcionalnosti prostora. Stanu pripada garažno mesto u zajednčkoj garaži veličine 13m2 po dodatnoj ceni od 15000e. Dobra pozicija, kvalitet zgrade i stana su preporuka za miran i udoban porodični život. Od prostorija: Nivo I - 50m2+9m2 terasa: ulazni hodnika sa plakarom, dnevno-trpezarijski deo koji je pultom spojen sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo. Nivo II - 46m2: prostrani hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 96m2, plus terasa 9m2 koja po rečima vlasnika stana nije knjižena. Garažno mesto je uknjiženo na 13m2. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov Kladenac 96M2

Lokacija: Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Ulica: Petkov Kladenac

Soba 5.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 96 m²

165.000 € 1718.75 €/m²

2025-01-09

prodaja, stanova,
bajlonijeva-pijaca-stari-grad-beograd, 763049, trosoban-knez-miletina

3.0, 82m2(dve terase ukupno 10.62m2), 2/6, TA, lift, interfon, klima, ktv, podrum. Nepokretnost se nalazi na vrhunskoj lokaciji u centru grada, na samom početku mirne, jednosmerne Knez Miletine ulice, koja se proteže od Bajlonijeve pijace do Vanizelosove ulice. Iako se nalazi u centru grada, odlikuju je mir jer je jedna od retkih ulica u centru grada sa drvoredima celom svojom dužinom. U neposrednoj blizni su Bitef teatar, Bajlonova pijaca, Skadarlija, kao i veliki broj prodavnica, ugostiteljskih objekata, stanica gradskog prevoza, obrazovnih ustanova... U prilici smo da Vam ponudimo konforan trosoban stan na drugom spratu dobro održavane šestospratnice sa liftom, izgrađene 50-ih godine prošlog veka. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, funkcionalnog rasporeda jer se iz centralno pozicioniranog hodnika ulazi u sve prostorije. Pogleda na ulicu i dvorište, svih prostorija dobrih veličina. Spavaći blok je potpuno odvojen od dnevnog dela. Pre desetak godina stan je kompletno renoviran (zamenjena kompletna stolarija), nakon čega je pedantno održavan pa nisu potrebna veća ulaganja. Dve terese dodatno povećavaju osećaj konfora. Praktična ostava je idealna za odlaganje viška stvari. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada podrum u zgradi. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, dve terase. Uknjižen na 71m2 korisne površine. Po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasama iznosi skoro 82m2. Brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Stari Grad, Bitef Teatar - Knez Miletina 82M2

Lokacija: Bajlonijeva pijaca, Stari grad, Beograd

Ulica: Knez Miletina

Soba 3.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 82 m²

293.000 € 3573.17 €/m²

2025-01-09

prodaja, stanova,
palilulska-pijaca-palilula-beograd, 758226, jednosoban-majora-ilica

2.0, 27m2, vpr/2, grejanje na struju, interfon, internet, klima, ktv Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja ulicu 27. marta sa ulicom Ilije Garašanina. Ova centralna lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, pa se na par koraka nalazi sve što je potrebno za život, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo jednosobnu nepokretnost koja se nalazi na visokom prizemlju dvospratne zgrade zidane 30ih godina prošlog veka. Zgrada je uredno održavana i u dobrom stanju spolja i iznutra. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene, pa je raspoloživ prostor iskorišćen do maksimuma. Visina plafona od 2,8m doprinosi osećaju veće prostranosti. Dvorišna orijentacija stana je velika prednost jer je potpuno zaklonjen od ulične buke. Renoviran je pre oko šest godina, pa dodatna značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je na struju, pomoću mermernih grejnih ploča, što pruža mogućnost racionalizacije troškova. Od prostorija: hodnik, soba, kuhinja i kupatilo. Stan je uknjižen na 27m2 odmah useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Palilula, Palilulska Pijaca - Majora Ilića 27M2

Lokacija: Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Ulica: Majora Ilića

Soba 1.0 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 27 m²

108.000 € 4000 €/m²

prodaja, stanova,
denkova-basta-zvezdara-beograd, 756288, dvosoban-petra-skundrica

2.0, 55m2 (dve terase), 2/3, EG, LUX, klima, interfon, internet, ktv, garža po dodatnoj ceni. Ulica Petra Škundrića nalazi se između ulica Petra Škundrića i Dr. Velizara Kosanovića, na samoj granici između Učiteljskog naselja i Denkove bašte. Miran kraj grada na opštini Zvezdara prepoznatljiv po nižim stambenim zgradama i porodičnim kućama sa kompletno razvijenom infrastrukturom, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, luksuzan dvosoban stan na drugom spratu od tri, kvalitetne i uredne zgrade novije gradnje. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan i bez buke, tokom celog dana osunčan, bez odatnih ulaganja. Maksimalno iskorišćene kvadrature, prostorije su odličnog rasporeda, pravilnog oblika i dobrih veličina. Zidovi su rađeni u zidnim tehnikama i modernim oblicima, osvetljenje je urađeno sa kvalitetnim brendovima. U prostoru se nalazi nova opremljena kuhinja, ostaje veoma kvalitetan nameštaj i tehnika (frižider sa zamrzivačem, mikro talasna, aparat za kafu), rasveta, ugradni plakari. Grejanje je etažno sa sopstvenim kotlom čime se omogućava racionalizacija troškova. U letnjim mesecima dve klime rashlađuju ovaj prostor. Trenutno je u funkciji kancelariskog prostora. U zgradi se nalazi garaža koju je moguće kupiti uz doplatu od 20.000€ gde mogu stati dve automobila. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture ovo je prava prilika za kupce koji traže funkcionalan, kvalitetan stan na lepoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 50m2, po rečima i tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena površina iznosi 55m2 jer jedna terasa nije ušla u knjižnu kvadraturu stana. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Zvezdara, Denkova Bašta - Petra Škundrića 55M2

Lokacija: Denkova bašta, Zvezdara, Beograd

Ulica: Petra Škundrića

Soba 2.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 55 m²

179.899 € 3270.89 €/m²

2025-01-01

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 755312, petosoban-alekse-bacvanskog

5.0, 93m2(dve terase), VPR/2, dupleks, CG, klima, interfon, internet, ktv, parking. Dedinje spada u jedan od najlepših i najzelenijih delova Beograda. Važi za elitni kraj grada, u kome se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim kućama prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata i ambasada. Mala i mirna ulica Alekse Bačvanskog, u kojoj se nepokretnost nalazi, smeštena je na uglu gde se Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića i ulica Neznanog junaka spajaju u kružni tok. Iako vrlo miran, kraj je infrastrukturno izuzetno dobro pokriven. U prilici smo da Vam ponudimo komforan četvorosobni dupleks koji se nalazi na visokom prizemlju i suterenu održavane i odlično očuvane dvospratnice bez lifta, kvalitetno zidane 1969 godina prošlog veka. Zgrada je mala, sa svega osam stanova i lepim zajedničkim dvorištem. Gornji nivo (mereno 56m2), na visokom prizemlju je organizovan kao spavaći deo, a donji (mereno 51m2) kao dnevni deo. Sve prostorije su komotne, funkcionalno raspoređene i sve imaju prozore. Trostrana orijentacija pruža dovoljno dnevnog svetla. Dnevni boravak, smešten na donjem nivou, deli prostor sa trpezarijskim delom, a kuhinja je odvojena. Ima dve terase, od kojih je veća zastakljena. Stan je u odličnom stanju, pa dodatna ulaganja nisu neophodna. Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. Veliki doprinos komforu je zajedničko dvorište iza kuće koje je kao stvoreno za uživanje, za odrasle i decu, kao i mesto za parkiranje dva automobila. Od prostorija: Gornji nivo - hodnik, četiri spavaće sobe, kupatilo, dve terase Donji nivo - stepenište, kuhinja, dnevno-trpezarisjki deo, toalet. Stan je uknjižen na 93 m2, po navodima i tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena povrišina stana iznosi 107m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Savski Venac, Dedinje – Alekse Bačvanskog

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Alekse Bačvanskog

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 93 m²

385.000 € 4139.78 €/m²

izdavanje, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 755311, garsonjera-svetog-save

0.5, 20m2, sut/5, CG, interfon, internet, ktv, namešten Ulica Svetog Save je smeštena u srcu centralne gradske opštine Vračar. Proteže se od trga Slavija do Vračarskog platoa kod Hrama Sv. Save, odnosno do spoja ulica Krušedolske i Katanićeve. Nepokretnost se nalazi na početku ulice kod Hotela Slavija. U prilici smo da vam ponudimo u zakup udobnu i dobro organizovanu garsonjeru, koja se nalazi u suterenu petospratne salonske zgrade. Veliki prozor okrenut ka dvorištu zgrade omogućava puno dnevnog svetla. Čisto je uredno i bez vlage, sa normalnom visinom u stanu. Grejanje je centralno tako da je zimi toplo a leti hladovina zbog zidova koji su pola metra debljine. Kompletno je namešten pri čemu je raspoloživ prostor maksimalno iskorišćen. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni a prednost imaju nepušači. Prava prilika za zakup dobrog manjeg stana na odličnoj lokaciji, pogotovo za studente zbog blizine centra. Izdaje se na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima, uz obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Vračar, Hram Sv. Save - Svetog Save 20M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetog Save

Soba 0.5 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 20 m²

350 € 17.5 €/m²

2024-12-28

prodaja, stanova,
savamala-stari-grad-beograd, 753359, cetvorosoban-karadordeva

4.0, 96m2 (mereno 121m2), 3/3, grejanje na struju, interfon, internet, ktv, podrum, Savamala, centralni deo opštine Savski venac, je trenutno jedna od najperspektivnijih lokacija Beograda, koja se ubrzano razvija na krilima izgradnje Beograda na vodi i uređenja Savskog amfiteatra i priobalja. Lokacija je na par minuta od Savske promenade, sa jedne strane, a sa druge od epicentra grada, odnosno Terazija, Trga republike, Kalemegdana. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost koja je formirana 1991. godine, nadogradnjom salonske zgrade zidane krajem 19. veka. Fasada zgrade je kompletno renovirana. Stan je četvorostrano orijentisan, pretežno ka jugozapadu i severozadu, svetao i zaklonjen od buke sa ulice. Raspored prostorija je vrlo fukcionalan. Svaka prostrorija ima prozor. Dva mokra čvora dodatno doprinose komforu. U očuvanom stanju je, ali bi se renoviranjem maksimalno iskoristio raspoloživi potencijal prostora. Iznad se nalazi tavanski prostor sa pristupom iz stana a koji koristi samo vlasnik ovog stana. Stanu pripada deo podruma. Grejanje je na struju. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, ostava, kupatilo, toalet. Uknjižen na 96m2, a po navodima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 121m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Savski Venac, Savamala - Karađorđeva

Lokacija: Savamala, Stari grad, Beograd

Ulica: Karađorđeva

Soba 4.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 96 m²

287.000 € 2989.58 €/m²

2024-12-27

prodaja, stanova,
blok-65-novi-beograd-beograd, 746528, dvosoban-tosin-bunar

2.0, 91m2 (dve terase ukupno 15.56m2), 9/10, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, ostava, dva garažna mesta koja se dodatno doplaćuju Novi stambeno-poslovni kompleks Savada 3, u kome se stan nalazi, smešten je u Novom Beogradu u Bloku 65. Odlikuje ga visok kvalitet gradnje, sa oplemenjenom okolinom i sa svim potrebnim sadržajima u okolini. U prilici smo da vam ponudimo vrlo komforan dvosobni stan koji se nalazi na devetom spratu moderne i nove desetospratne zgrade. Stan je dvostrano orijentisan (jugoistočno i jugozapadno), ugaono pozicioniran sa puno dnevnog svetla, bez buke zbog spratne visine. Osmišljen je do najsitnijih detalja i luksuzno uređen upotrebom najnovijih i najkvalitetnijih materijala. Kompletno je namešten i opremljen vrhunskim nameštajem, uređajima i sanitarijama. Sve prostorije u stanu su vrlo komforne i funkcionalno raspoređene. Komforu doprinose dva mokra čvora, toalet i moderno kupatilo u koje se pristupa iz spavaće sobe. Vrhunska estetska rasveta je ugrađena po celom stanu. Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom, dok je kuhinja blago izdvojena pultom. Dve komotne terase sa decking podom, su kao stvorene za uživanje. Pergola na većoj terasi i sve roletne u stanu su na elektro pogon. Stan je lako adaptibilan u trosobni. Centralno grejanje je po utrošku, a u kupatilu je podno grejanje. Velika prednost je mogućnost kupovine dva velika susedna garažna mesta od po 17m2, po dodatnoj ceni od 65000 EUR. Parking mesta su dovoljno velika za parkiranje i tri manja automobila. Oba parking mesta se mogu zatvoriti ugradnjom garažnih vrata. Uz garaže se dobija na korišćene velika ostava. Od prostorija: dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i diskretno odvojenom kuhinjom, hodnik, spavaća soba sa kupatilom, gostinjski toalet, dve terase. Zgrada ima građevinsku dozvolu. Ugovorna površina stana je 91m2 (grejna površina 75.72m2 plus dve terase ukupne površine 15.56m2), odmah je useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Novi Beograd, Blok 65 - Tošin Bunar 91M2

Lokacija: Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Tošin Bunar

Soba 2.0 • Sprat 9/10 • Kvadratura 91 m²

410.000 € 4505.49 €/m²

2024-12-24

prodaja, stanova,
tasmajdan-palilula-beograd, 744597, jednosoban-mirocka

1.0, 30m2 (uknjižen na 18m2), 9/9, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor, parking. Miročka ulica oduvek je bila izuzetno interesantna i tražena kao adresa za stanovanje. Nalazi se na teritoriji Gradske opštine Palilula, u Beogradu. U neposrednoj blizini parka „Tašmajdan” ulica se prostire od parkića poznatog kao Mali Tašmajdan i ulice Ilije Garašanina do ulice kralјice Marije. Kao centralna gradska lokacija infrastrukturno je kompletno pokrivena i odlično povezana sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo manji jednosoban stan na devetom ujedno i poslednjem spratu zgrade iz posleratnog perioda, građene 1964-te godine. Ulaz zgrade je uredan i održavan, lift ide do osmog sprata, tako da se do devetog sprata i predmetnog stana mora ići stepenicama. Stan je jednostrano zapadno orijentisan, svetao i bez buke zbog spratne visine. Raspored je funkcionalan a postojeća kvadratura je odlično iskorišćena. Kompletno je renoviran pre dve godine, pri čemu je promenjena krovna konstrukcija, urađena termo i hidro izolacija, kupatilo sa novom keramikom, postavljen laminat, PVC stolarija. Grejanje je centralno, a ugrađen je i novi klima uređaj. Stan se prodaje kompletno namešten. Zgrada ima zajednički parking sa dovoljno parking mesta za stanare. Razlika u kvadraturi je dobijena pripajanjem terase grejnoj površini stana. Prava prilika za kupovinu manjeg, izuzetno funkcionalnog stana za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na eksluzivnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, trpezarija, kuhinja sa radnim delom, soba, kupatilo. Uknjižen na 18m2, a po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina (sa dodatom terasom) iznosi 30m2. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Palilula, Tašmajdan - Miročka

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Miročka

Soba 1.0 • Sprat 9/9 • Kvadratura 30 m²

125.000 € 4166.67 €/m²

2024-12-17

prodaja, stanova,
lipov-lad-zvezdara-beograd, 741729, dvoiposoban-bulevar-kralja-aleksandra

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Zvezdara, Lipov Lad - Bulevar Kralja Aleksandra 57M2

Lokacija: Lipov lad, Zvezdara, Beograd

2.5, 57m2 (plus terasa), 8/8, CG, lift, renoviran, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor, podrum Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i najstarija aktivna ulica Beograda. Kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja sam centar grada, odnosno Trg Nikole Pašića, sa periferijom. Ova nepokretnost se nalazi u kraju kod čuvene kafane Lipov lad, pa je sve što treba na dohvat ruke. Izuzetno tražena lokacija zbog infrastrukturne pokrivenosti i povezanosti sa svim delovima grada, U prilici smo da Vam ponudimo odličnu dvoiposobnu nepokretnost na osmom ujedno i poslednjem spratu kvalitetne zgrade od crvene fasadne cigle, iz perioda osamdesetih godina, sa liftom i interfonom. Zgrada je uredna i održavana sa okrečenim hodnicima. Stan je jednostrano jugozapadno orijentisan, visine plafona 2.70 m, sunčan i svetao sa otvorenim pogledom, bez buke zbog spratne visine. Izvorno dvosoban, uspešno adaptiran u stan sa dve spavaće sobe. Konforan i maksimalno iskorišćene kvadrature, sve prostorije su komotnih dimenzija i funkcionalno raspoređene što je tipično za gradnju iz tog perioda. Kvalitetno i temeljno renoviran, tako da dodatna ulaganja nisu potrebna. Iznad stana je ravan krov, koji je kompletno je saniran i renoviran pre dve godine, a između stana i ravnog krova se nalazi među-prostor (vazdušna izolacija). Stan ima i pripadajući podrum. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje u odličnom kraju iz kog se brzo stiže do centra grada. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom koja je odvojena šankom, dve spavaće sobe, kupatilo, teresa. Uknjižen na 57m2. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 2.5 • Sprat 8/8 • Kvadratura 57 m²

199.900 € 3507.02 €/m²

prodaja, stanova,
slavujev-venac-zvezdara-beograd, 738842, dvosoban-koste-tausanovica

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine Zvezdara, koji je i najbliže centru grada i predstavlјa granicu sa opštinom Palilula. U ovom vrlo mirnom kraju grada, nalazi se ulica Koste Taušanovića, mala i mirna, sa dosta drveća. Infrastruktura je izuzetno razvijena, pa se u neposrednom okruženju nalazi sve što je potrebno za život, uključujući i dobru povezanost sa svim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo odličnu dvosobnu nepokretnost na prvom spratu trospratne zgrade bez lifta, iz perioda posleratne gradnje. Zgrada je spolja i unutra odlično održavana i u dobrom je stanju. Stan je dvostrano orijentisan, konforan i maksimalno iskorišćene kvadrature, sve prostorije u koje se ulazi iz centralno pozicioniranog presoblja su komotnih dimenzija i funkcionalno raspoređene što je tipično za gradnju iz tog perioda. Kompletno je renoviran pa ne zahteva nikakva ulaganja. Stan je celog dana osvetljen i osunčan zbog svoje orijentacije, a takođe je i bez buke. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. U stanu postoji vrlo korisna ostava. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje u mirnom kraju iz kog se brzo stiže do centra grada. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 61m2, brzo useljiv. Agent: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Zvezdara, Slavujev Venac - Koste Taušanovića 61M2

Lokacija: Slavujev venac, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Taušanovića

Soba 2.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 61 m²

230.000 € 3770.49 €/m²

2024-12-11

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 737874, dvoiposoban-prote-mateje

2.5, 66m2 (mereno 70m2), vpr/4, EG, salonac, dva ulaza, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Tiha jednosmerna ulica Prote Mateje spaja Bulevar kralja Aleksandra sa trgom Slavija, presecajući Krunksi venaca, odnosno ulice Krunsku i Njegoševu. Jedna je od retkih preostalih ulica sa drvoredom. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Bulevaru. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture ovo je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da vam ponudimo komforan dvoiposoban salonski stan na visokom prizemlju, održavane četvorospratne zgrade sa mermernim ulazom, zidane 30-ih godina prošlog veka. U pitanju je pravo visoko prizemlje, sa visinom od trotoara do donje ivice prozora od 2,2 metra. Stan je funkcionalnog je rasporeda prostorija, dvostrano orijentisan (jugoistočno ka ulici a severozapadno ka dvorištu). Sobe su prostrane i dobro osvetljene. U odlično održavanom je stanju sa PVC spoljašnjom stolarijom. Visina plafona od 3,4m i dva mokra čvora (kupatilo i toalet) doprinse komforu. Vrlo je adaptibilan, pa prijemni salon može da preuzme funkciju manjeg dnevnog boravka, kuhinja može da se prebaci u sobu do kupatila pa da ta soba bude dnevno-kuhinjski deo a da se sadašnja trpezarija i kuhinja pretvore u dodatnu spavaću sobu. Dva ulaza omogućavaju deljenje stana na dve jedinice. Ugrađen je sistem etažnog grejanja na struju, ali se trenutno koriste TA peći i klima uređaj. Stanu pripada podrum. Od prostorija: prijemni salon, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, toalet. Uknjižen na 66m2, po navodima vlasnika stana ukupna merena površina je 70m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Krunski Venac - Prote Mateje

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Prote Mateje

Soba 2.5 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 66 m²

297.000 € 4500 €/m²

2024-12-10

prodaja, stanova,
karaburma-palilula-beograd, 736928, dvosoban-pabla-nerude

2.0, 32m2, 1/4, TA, interfon, internet, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji opštine Palilula. Planski je rađeno za porodično stanovanje, u lepšem kraju Beograda bez industrijskih zagađenja i sa puno zelenila. Ulica Pabla Nerude je mirna jednosmerna ulica u kojoj uvek ima slobodnih parking mesta. U prilici smo da vam ponudimo manji dvosoban stan na prvom spratu (realna visina drugog sprata), uredne i održavane četvorospratne zgrade bez lifta građene početkom sedamdesetih godina prošlog veka. Zgrada je okružena zelenilom, blizina autobuske stanice (linije 16, 23, 25), vrtića, škola, marketa... Sam stan je jednostrano orijentisan, svetao i bez buke. Originalno jednosoban, pretvoren u dvosoban dodavanjem knauf zida i izmeštanjem kuhinje (može lako biti vraćen u prvobitno stanje). Ušuškan izmedju susednih stanova i sa samo jednim spoljnim zidom pa ga je lako zagrejati ili ohladiti. Obzirom da je nepokretnost u izvorno stanju pruža savršenu mogućnost da se kroz sređivanje i adaptaciju, u potpunosti izvuče maksimum iz prostora i da se potpuno prilagodi potrebama kupca. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada ostava od 3m2 u podrumskim prostorijama zgrade. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 32m2, brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Palilula, Karaburma - Pabla Nerude 32M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Pabla Nerude

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 32 m²

80.000 € 2500 €/m²

2024-12-10

prodaja, stanova,
cerak-cukarica-beograd, 735987, trosoban-sandzacka

3.0, 80m2 (terasa 7.80m2), 2/2, EG, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Sandžačka ulica prostire se od Šavničke do Jablaničke ulice centralnim delom naselja Cerak. Mirno okruženje sa puno zelenila, uglavnom sa porodičnim kućama i niskim stambenim zgradama, kombinovano sa dobrom saobraćajnom mrežom, blizinom škola, Košutnjaka i Ade postaje sve traženije naselje za porodično stanovanje na opštini Čukarica. U prilici smo da Vam ponudimo nov trosoban stan na drugom, ujedno i poslednjem spratu zgrade sređene fasade u delu ulice bliže Jablaničkoj. Zgrada urednog ulaza obezbeđena video nadzorom, sa malim brojem stanara ima ograđeno pripadajuće dvorište pogodno za uživanje. Stan je koncipiran kao duplex, nastao nadogradnjom postojeće zgrade 2022 godine, dvostrano orijentisan suprotno od ulice, sa dva kupatila, svetao i bez buke. Struktura stana je projektovana u skladu sa modernim trendovima tako da je u donjem nivou objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor sa dnevnim boravkom i izlazom na terasu od skoro 8m2, a na gornjem nivou su dve spavaće sobe i kupatilo. Kvalitetno građen, urađena je hidro, zvučna i toplotna izolacija na spoljnim zidovima (demit fasada), spoljašnja stolarija PVC, na podu prvoklasni hrastov parket, kvalitetna keramika, blindirana ulazna vrata. Grejanje je etažno na struju čime se pruža mogućnost racionalizacije troškova, ali postoji i mogućnost priključka na gas. Zbog svojih karakteristika i položaja, prava prilika za porodično stanovanje. Od prostorija: Nivo I - 40,88m2: objedinjen prostor (kuhinja i dnevni boravak), kupatilo, terasa Nivo II - 39,25m2: hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 80m2 korisne površine, odmah useljiv. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Čukarica, Cerak - Sandžačka 80M2

Lokacija: Cerak, Čukarica, Beograd

Ulica: Sandžačka

Soba 3.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 80 m²

176.000 € 2200 €/m²

2024-12-08

izdavanje, stanova,
pravni-fakultet-vracar-beograd, 735986, trosoban-prote-mateje