Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 170 oglasa
Sortiraj oglase po:

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 53.51M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Trifkovića
2.5, 53.51m2, pr/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju trospratne nove zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je završetak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je jednostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Dva trosobna stana od po 80m2 na prvom i/ili drugom spratu (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od po 250000 € 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,53m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.5  •  Sprat PR/3 •  Kvadratura 54 m²

160.000 € 2962.96 €/m²

2025-02-21

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 53.53M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Trifkovića
2.5, 53.53m2 (terasa 3.77m2), pr/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju trospratne nove zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je završetak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je jednostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Dva trosobna stana od po 80m2 na prvom i/ili drugom spratu (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od po 250000 € 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,51m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.5  •  Sprat PR/3 •  Kvadratura 54 m²

160.000 € 2962.96 €/m²

2025-02-21

Palilula, Palilulska Pijaca - 27. Marta 56M2

Lokacija: Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Ulica: 27. Marta
2.5, 56m2(lođa), 2/9, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum, renoviran. Ulica 27. Marta, pripada opštini Palilula, spaja Takovsku ulicu sa ulicom Starine Novaka. Nepokretnost je smeštena na samom početku ulice, između Palilulske pijace i Jevremovca (Botaničke Bašte), na pet minuta od Trga Nikole Pašića i Tašmajdana. S obzirom da se nalazi u užem gradskom jezgru, lakacija ima sve prednosti koje uz to idu, a najpre rezvijenu kompletnu infrastrukturu. Neposredno ispred zgrade prolazi nekoliko linija gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobni stan na drugom spratu devetospratnice iz 1966. godine. Zgrada je odlično održavana i u dobrom stanju spolja i značajno iznutra, povučena od ulice od koje je deli i drvored. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Dvostrana orijentacija pruža dosta dnevnog svetla tokom celog dana. Dnevni deo stana gleda na ulicu i jugo-zapad, a spavaće sobe ka mirnom dvorištu i severo-istoku. Dva mokra čvora, toalet i kupatilo, dodatno doprinose komforu. Lođa, orijentisana ka ulici, na koju se pristupa iz kuhinje i dnevne sobe je zastakljena. Veća spavaća soba ima francuski balkon. Stan je kompletno renoviran pre pet godina, pa ne zahteva značajna ulaganja. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevna soba, dve spavaće sobe, toalet, kupatilo, lođa. Stan je uknjižen (površina u katastru nije evidentirana). Ugovorna i oporezovana površina po poreskom rešenju je 56m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 2/9 •  Kvadratura 56 m²

225.000 € 4017.86 €/m²

2025-02-21

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Braničevska
2.0, 61m2 (dve terase ukupno 4.90m2), 3/5, LUX, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum. Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. Deo Vračara, zvani Neimar, je smešten na padini od Hrama Svetog Save ka Južnom bulevaru. Upravo taj potez povezuje Braničevska ulica, u kojoj se nepokretnost nalazi. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan, vrlo luksuzan dvosoban stan na trećem spratu uredno održavane petospratne zgrade bez lifta, koja se nalazi na samo 50 metara udaljenosti od Hrama SV. Save. Zgrada poseduje svoje dvorište u kome se može sedeti i uživati. Stan je dvostrano orijentisan, kompletno i temeljno renoviran materijalima više klase. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i dobrih su veličina a takođe lepo osvetljene tokom celog dana. Pri renoviranju je urađena zvučna izolacija, suvo malterisanje, mašinski izlivena košuljica, kompletno zamenjene električne instalacije, promenjeni radijatori i cevi za grejanje, nova troslojna nemačka alu stolarija zbog koje je uticaj gradske buke sveden na minumum, el. roletne sa daljinskim upravljanjem, italijanske pločice prve klase, LG inverter klime, hrastov parket, italijanska kupatilska galanterija premium kvaliteta. Dve terase dodatno povećavaju osećaj konfora. Stan poseduje i pripadajuci podrum. Zbog svoje lokacije ova nekretnina je odlična investicija, kako za život tako i za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 55m2, po premeru vlasnika stana ukupna površina sa terasama iznosi 60,6m2. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 61 m²

279.000 € 4573.77 €/m²

2025-02-19

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 71M2

Lokacija: Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina
2.0, 71m2(terasa), 5/10, toplotne pumpe, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Novi stambeno-poslovni kompleks Sakura park, u kome se stan nalazi, smešten je u Novom Beogradu u Bloku 58. Predstavlja jednu od najluksuznijih i najkvalitetnijih zgrada na Novom Beogradu, sa odličnom lokacijom i velikim uređenim parkom ispred same zgrade. Odlikuje ga vrlo visok kvalitet gradnje, sa oplemenjenom okolinom i sa svim potrebnim sadržajima u okolini. Na ulazu u zgradu se nalazi recepcija sa celodnevnim obezbeđenjem, a u kompleksu će se nalaziti fitness & spa centar (bazen, đakuzi, finska sauna, tursko kupatilo i sobe za masažu). U prilici smo da vam ponudimo vrlo komforan dvosobni stan koji se nalazi na petom spratu od deset. Stan je nov, neuseljavan, sa puno dnevnog svetla. Zgrada i stan su građeni upotrebom najnovijih i najkvalitetnijih materijala, kao što su hrastov parket I klase, najkvalitetnija stolarija (troslojna stakla sa dodatnom folijom za zvučnu izolaciju), Porcelanosa keramika i sanitarije, Bosal sigurnosna vrata, itd... Sve prostorije u stanu su vrlo komforne i funkcionalno raspoređene. Komforu dopirnosi odvojen walk-in garderober, kao i lepa velika terasa sa pristupom iz svake sobe. Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom, dok je kuhinja blago izdvojena. Podno grejanje i hlađenje preko plafonskih fancoil-a je na toplotne pumple, sa podešavenjem za svaku prostoriju, što predstavlja najracionalniji vid klimatizacije. Velika prednost je mogućnost kupovine komotnog klasičnog garažnog mesta od 13m2, po dodatnoj ceni od 28000 EUR. Od prostorija: hodnik, dnevno- trpezarijski deo, kuhinja, spavaća soba sa garderoberom, kupatilo, terasa. Ugovorna površina stana je 71m2, odmah je useljiv. Urađen je tehnički prijem i očekuje se skora uknjižba. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 5/10 •  Kvadratura 71 m²

289.000 € 4070.42 €/m²

2025-02-19

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 75M2

Lokacija: Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dr Ivana Ribara
2.5, 75m2 (lođa), 5/13, CG, tri lifta, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Novobeogradski blok 61, kvalitetne vojne gradnje sedamdesetih godina, okružen mnoštvom zelenih površina i dečijim igralištima. U neposrednoj je blizini više tržnih centara, osnove škole, Doma zdravlja i Savskog keja. Odlično je povezan gradskim prevozom sa svim delovima grada. Postoji dovoljno mesta za parkiranje. U prilici smo da vam ponudimo luksuzan i konforan dvoiposobni stan na petom spratu, u najlepšem delu bloka, u zgradi održavanog i čistog ulaza, sa tri lifta i video nadzorom. Stan je dvostrano jugozapadno orijentisan, svetao i bez buke, otvorenog pogleda na okolinu. Kompletno je renoviran u februaru 2024-e godine veoma kvalitetnim materijalima pa je prostor maksimalno iskorišćen i estetski doteran. Promenjena je spoljna stolarija PVC, vodovodna i strujna instalacija, parket, keramika, itd.... Prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene. Stan je u odličnom stanju, pa ne zahteva dodatna ulaganja. Na prostranu lođu kao stvorenu za uživanje se izlazi iz dnevnog boravka. Uz stan dolaze i ostava i podrumski boks, pružajuci dodatni prostor za skladištenje viška stvari. Prodaje se sa modernim nameštajem i belom tehnikom. Ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan, moderan, porodični stan kome nije potrebno nikakvo ulaganje. Od prostorija: hodnik, kuhinja na koju se nastavlja trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Stan je uknjižen na 75m2 građevinske površine odnosno 69m2 korisne, brzo useljiv. Agent prodaje: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.5  •  Sprat 5/13 •  Kvadratura 75 m²

230.000 € 3066.67 €/m²

2025-02-20

Novi Beograd, Blok 70A - Dr Agostina Neta 78M2

Lokacija: Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dr Agostina Neta
2.5, 78m2 (terasa 5.19m2), 1/8, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Blok 70a se nalazi u jugozapadnom delu opštine Novi Beograd na levoj obali reke Save. Oivičen je ulicama Omladinskih brigada, Jurija Gagarina, ulicom Agostina Neta i rekom Savom. U neposrednoj blizini nalazi se TC Delta, veliki broj zelenih površina pogodnih za odmaranje u prirodi, više dečijih igrališta, vrtića, pijaca. Mnoštvo restorana i kafića smeštenih na obali Save, kao i blizina nove autobuske i vozne stanice čini ovu lokaciju vrlo pogodnom za stanovanje. Odlično je povezan sa gradom linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo konforan dvoiposoban stan na prvom spratu dobro održavane osmospratnice sa liftom, okružene zelenilom i nezoniranim parkingom. Stan je pravi je primer funkcionalnog, dobro osmišljenog i organizovanog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Trostrano je orijentisan, lako adaptibilan, lepo osvetljen tokom celog dana, bez buke, sa otvorenim pogledaom na zelenilo. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika, dobrih veličina i sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećava i lepa terasa od 5m2 koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. Postavljena su nova sigurnosna vrata, pvc stolarija kao i nova elektro sklopka. U dobrom i održavanom je stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Korisna ostava od 4m2 savršena je za skladištenje nepotrebnih stvari. Grejanje je centralno a stan ima i pripadajući podrum. Obzirom na lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za sve one koji traže kvalitetan, funkcionalan koji je idealan za višečlanu porodicu. Od prostorija: trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, degažman, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, terasa Uknjižen na 78m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Dragana Kojić 062/963 66 50

Soba 2.5  •  Sprat 1/8 •  Kvadratura 78 m²

215.000 € 2756.41 €/m²

2025-02-19

Zvezdara, Lion - Miloša Zečevića 73M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Miloša Zečevića
4.0, 73m2, 4/4, EG, interfon, internet, klima, ktv, duplex Ulica Miloša Zečevića smeštena između Bulevara Kralja Aleksandra i Milana Rakića prostire se najlepšim delom opštine Zvezdara. Poznata kao veoma lepa i tiha spada u red retkih ulica koja je sačuvala autentičnost. Lokacija nepokretnosti u neposrednoj blizini Liona, nadomak Zvezdara Teatra i Šeste gimnazije, iako vrlo mirna, maksimalno je razvijene infrastrukture, pa je zbog toga i svih drugih prednosti vrlo tražena na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo originalno građen dupleks na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu održavane zgrade bez lifta koja se nalazi u delu ulice bliže Šestoj gimnaziji. Po strukturi četvorosoban stan, dvostrano orijentisan, lepog, modernog dizajna i dobre osvetljenosti. Na donjem nivou nalazi se objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor, dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo, dok su na gornjem nivou dve spavaće sobe orijentisane suprotno od ulice. Sve prostorije u stanu su sa prirodnim osvetljenjem i odličnog rasporeda. Izuzetno funkcionalan prostor koji je do najsitnijih detalja estetski osmišljen, sa ugrađenim materijalima najviše klase. Kupatilo kao i sve instalacije su promenjene prošle godine. Grejanje u stanu je etažno putem novog wi-fi kotla koji omogućava daljinsko podešavanje toplote, dok je čitav prostor pokriven i sa dve inverter klime postavljene na oba nivoa. Stanu pripada podrum. Prava prilika za klijente koji traže kvalitetan i moderan stan za višečlanu porodicu bez ulaganja. Od prostorija: I nivo: kuhinja i trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo II nivo: dve spavaće sobe Uknjižen na 59 m2, po rečima vlasnika stana mereno 73m2. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 4.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 73 m²

199.000 € 2726.03 €/m²

2025-02-13

Višnjička Banja, Sunnyville - Mirka Milojkovića 46M2

Lokacija: Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Ulica: Mirka Milojkovića
2.0, 46m2 (terasa), 5/5, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, lux Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda, smešteno posle Karaburme, udaljeno oko 6km od Trga Tepublike. U njenom centralnom delu, nalazi se naselje Sunnyville, u kome je smeštena mirna ulica Mirka Milojkovića. Lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa gradom. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, odmah useljiv, dvosoban stan u novoj zgradi sa liftom , građenoj 2024. godine. Stan je na petom povučenom spratu zgrade, funkcionalnog rasporeda prostorija, jednostrano istočno orijentisan, svetao i bez buke. Stan a takođe i zgradu u kojoj se nalazi odlikuje kvalitetna gradnja koji se lako prepoznaje, a u Sunnyville kompleksu kvalitet je vidljiv već na prvi pogled. Fasada je od najsavremenijih materijala, a zagasiti aluminijumski prozori sa roletnama na daljinsko upravljanje savršeno se uklapaju u opšti izgled kompleksa. Podne podloge su španska keramika i Tarket parket. Grejanje je centralno (sa kalorimetrima). Dnevni boravak je u “open space” stilu povezan sa trpezarijskim delom i kuhinjom. Ukras stana je terasa sa koje se pruža pogled ka Dunavu. Stanu pripada i garažno mesto u garaži u zgradi po dodatnoj ceni od 20000 EUR. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 46m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 2.0  •  Sprat PR/5 •  Kvadratura 46 m²

137.000 € 2978.26 €/m²

2025-02-07

Novi Beograd, Blok 45 - Nehruova 70M2

Lokacija: Blok 45 (TC Enjub), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Nehruova
2.0, 70m2(terasa), 4/4, CG, interfon, internet, ktv, renoviran Novobeogradski Blok 45 se prostire pored reke Save. U bloku se nalazi sve što je potrebno za život i uživanje, od zelenih površina, šetališta pored reke, dečjih igrališta, prodavnica, pijace, tržnih centara, škola, vrtića, doma zdravlja i dr. Odlično je povezan sa svim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Nepokretnost se nalazi u delu bloka ka reci, na samo par stotina metara od keja. U prilici smo da vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na poslednjem spratu četvorospratnice bez lifta. Zgrada je i spolja i iznutra odražavana i čista. Okružena je zelenilom i velikim parkingom. Ovaj, vrlo komforan dvosobni stan, je detaljno, vrlo kvalitetno i sa ukusom renoviran, nakon čega nije useljivan, pa ne zahteva nikakva ulaganja. Urađena je zidna i plafonska izolacija stana. Dvostrana orijentacija stana, severoistok-jugozapad i velike staklene površine, pružaju stanu puno dnevnog svetla preko celog dana. Sve prostorije su vrlo komotne. Komforu doprinose dva mokra čvora, kupatilo i toalet, kao i odvojena prostorija za smeštaj veš mašine i po potrebi mašine za sušenje veša. Grejanje je odlično, centralno. Krov je renoviran pre nekoliko godina. Na raspolaganju je ostava koja se nalazi na međuspratu. Odmah je useljiv. Od prostorija: hodnik, dnevna soba, terasa, spavaća soba, trpezarija, kuhinja, kupatilo, toalet i vešeraj. Uknjižen na 66m2, po navodnima vlasnika stana merena površina sa terasom je 70m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 70 m²

245.000 € 3500 €/m²

2025-02-05

Voždovac, Lekino Brdo - Strumička 85M2

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Strumička
3.0, 85m2 (terasa), 3/4, CG, klima, video nadzor, interfon, internet, ktv. Granica dva dela grada Lekinog brda i Šumica predstavlja jedno od najpoželjnijih mesta za stanovanje na Voždovačkoj. Strumička ulica prostire se centralnim delom naselja i spaja gradski park Šumice sa Vojislava Ilića. Okruženje sa puno zelenila, kompletne infrastrukture na par koraka, čini ovaj miran deo grada sve popularnijom destinacijom za stanovanje. U prilici smo da vam ponudimo komforan trosoban stan trećem spratu četvorospratne zgrade novije gradnje, urednog ulaza i stepeništa, obezbeđene video nadzorom, koja se nalazi u najlepsem delu Strumičke ulice na 50 metara od parka Šumice. Mesto i kućište za lift u zgradi postoje, trenutno se čeka dozvola za upotrebu istog. Stan je trostrano orijentisan (ka ulici i bočno), svetao i bez buke. Odlično organizovan prostor pri čemu je iz postojećeg prostora izvučen maksimum udobnosti, estetski osmišljen do najsitnijih detalja, sa ugrađenim materijalima najviše klase i centralnim grejanjem. Pored vrlo kvalitetnih materijala (stolarija pvc, tri klima uređaja, ugradni plakari u hodniku i spavaćoj sobi....) estetska rasveta stanu daje notu luksuza. Tri mokra čvora (dva kupatila za svaku spavaću sobu plus zasebni toalet) kao i lepa prostrana terasa pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Ova nepokretnost je prava prilika za one koji traže funkcionalan i moderan stan, bez ikakvih ulaganja, na odličnoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijski delom, kuhinja diskretno odvojena dve spavaće sobe, dva kupatila, toalet, terasa. Uknjižen na 85m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 3.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 85 m²

285.000 € 3352.94 €/m²

2025-02-11

Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski Venac 64,5M2

Lokacija: Cerak vinogradi, Čukarica, Beograd

Ulica: Vinogradski Venac
2.5, 64.5m2 + natkrivena terasa 12m2, pr/3, CG, topla voda, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum U Cerak vinogradima koja pripadaju opštini Čukarica nalazi se ulica Vinogradski venac koja se prostire između Jablaničke i ulice Pilota Mihajla Petrovića. Ulica je okružena zelenilom i pešačkim stazama, što pruža izuzetno kvalitetan, urban i udoban život za ljude koji vole konfor ali i prelepo prirodno okruženje. U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura neophodna za lep i ugodan život. Zbog svoje arhitektonske i kulturne vrednosti ovo naselje je 2019-te godine proglašeno za kulturno dobro i pod zaštitom je države. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposoban stan na prizemlju dobre i održavane trospratne zgrade od fasadne cigle, građene osamdesetih godina. Stan je jednostrano orijentisan sa prelepim pogledom na zelenilo koje okružuje zgradu, svetao i bez buke, klasično funkcionalgog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. Ukras stana je prelepa velika natkrivena terasa od 12m2 (koju koristi ovaj stan i koja nije uknjižena) idealna za uživanje po lepom vremenu. Stan je u dobrom i održavanom stanju pa značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno a topla voda je iz toplane. Na terasu od 12m2 nadovezuje se ograđeno dvorište koje koristi i održava sadašnji vlasnik stana. Stanu pripada i podrum u zgradi. Ova nepokretnost je prava prilika za porodicu koja traži dobar stan u mirnom kraju punom zelenila. Od prostorija: hodnik, kuhinja, objedinjen dnevni boravak sa trpezarijom, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, terasa. Uknjižen na 59m2 korisne površine plus lođe 5,67m2. Agent: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.5  •  Sprat PR/3 •  Kvadratura 65 m²

220.000 € 3384.62 €/m²

2025-02-04

Novi Beograd, Blok 3 - Studentska

Lokacija: Blok 3, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Studentska
2.5, 81m2(dve lođe), 3/9, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv Novobeogradski blok 3 oivičen je ulicama Narodnih heroja, Pariske Komune, Bulevarom Zorana Đinđića i Studentskom ulicom. Čuven je po hali sportova "Ranko Žeravica", Fontani kao i studenskom domu Studentski grad koji je jedan od najtraženijih i najboljih lokacija za život. U ovom delu grada nalazi se mnoštvo škola, vrtića, organizovanih dečijih igrališta i dosta parkova. Takođe postoji dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvoiposoban stan na trećem spratu iznenađujuće uredne i održavane devetospratne zgrade sa liftom, građene sredinom sedamdesetih godina. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Po strukturi dvoiposoban, jednostrano je jugo-istočno orijentisan ka parku (suprotno od ulice), lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Odlično organizovan prostor sa centralnim grejanjem, pri čemu su sve prostorije u stanu pravilnog oblika i dobrih veličina. Osećaj komfora dodatno povećavaju dva mokra čvora (kupatilo plus toalet) kao i dve lođe idealne za uživanje. Renoviran pre deset godina nakon čega je kvalitetno održavan te budućem kupcu pruža mogućnost da prostor potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Grejnoj površini je dodata kvadratura usled produženja kuhinje na deo lođe. Ova nepokretnost je idealna prilika za kupovinu izuzetno kvalitetnog porodičnog stana na dobroj i traženoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, dve lođe. Uknjižen na 73m2 građevinske odnosno 67m2 korisne površine. Po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa lođama iznosi 81m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Dragana Kojić 062/963 66 50

Soba 2.5  •  Sprat 3/9 •  Kvadratura 81 m²

248.000 € 3061.73 €/m²

2025-02-01

Savski Venac, Zeleni Venac - Brankova

Lokacija: Zeleni venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Brankova
3.5, 91m2(dve terase), 1/5, CG, lift, salonac, dva ulaza, interfon, internet, ktv Brankova ulica smeštena u epicentru grada, prostire se od Zelenog Venca do istoimenog mosta koji povezuje Novi sa starim Beogradom. Lokacija na par minuta hoda od Terazija, Kalemegdana, pešačke zone oko Knez Mihajlove, odlična umreženost gradskim linijama sa svim delovima grada i pokrivenost kompletnom infrastrukturom, jedna je od atraktivnijih za kupovinu nepokretnosti a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan troiposoban salonski stan na prvom spratu petospratnice sa liftom. Zgrada iz 40-ih godina prošlog veka je sa raskošnim mermernim ulazom, spolja i unutra dobro održavana i očuvana. Stan je dvostrano orijentisan sa pogledom na ulicu i dvorište i bez buke. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, odličnog su rasporeda, visine plafona 3,20m. Sobe su prostrane i dobro osvetljene. Dva ulaza i dva mokra čvora ( kupatilo i zaseban toalet) pružaju veliku adaptibilnost i laku deljivost. Dve terase su velika pogodnost i značajno doprinose komforu. Za kompletno je sređivanje, pa budućem vlasniku pruža savršenu mogućnost da se kroz sređivanje i adaptaciju u potpunosti izvuče maksimum iz ovako prilagodljivog prostora i da stan potpuno uredi prema sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele stan za život ili kao investiciju za izdavanje, na veoma traženoj i infrastrukturno razvijenoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, prijemni salon u funkciji dnevnog boravka, dve veće spavaće sobe, devojačka soba, kupatilo, toalet, ostava, dve terase. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana), po rečima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 91m2. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 3.5  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 91 m²

280.000 € 3076.92 €/m²

2025-02-04

Stari Grad, Banija – Bulevar Despota Stefana 80.50M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
3.5, 80.50m2, 1/4, EG, renoviran, interfon, internet, ktv, podrum. Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se od srca grada, odnosno Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi između Džordža Vašingtona i Drinčićeva ulice. Lokaciju odlikuje rezvijena kompletna infrastruktura. Neposredno ispred zgrade prolaze mnoge linije gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo komforan, troiposobni salonski stan na prvom spratu od četri predratne zgrade bez litfa, mermernog ulaza, građene početkom tridesetih godina prošlog veka. Komletno i temeljno je renoviran nakon čega je dobro održavan pa ne iziskuje dalja ulaganja. Četvorostrano je orijentisan, visine plafona 3.2m, funkcinalnog rasporeda i svih prostorija dobrih veličina. Dnevni boravak je u “open space” stilu povezan sa trpezarijskim delom i kuhinjom. Pre skoro deceniju i po izvršena je adaptacija svetlarnika površine 6.50 m2, te je taj deo pripojen postojećem stanu. Grejanje je etažno na struju, čime se pruža mogućnost recionalizacija troškova grejanja. Stan ima i pripadajući podrum. Pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Od prostorija: dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, tri spavaće sobe (dve veće i jedna manja soba), kupatilo. Uknjižen na 74m2, po građevinskom elaboratu ukupna neto korisna površina stana iznosi 80,50m2. Agent prodaje: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 3.5  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 81 m²

305.000 € 3765.43 €/m²

2025-02-07

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 80M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Trifkovića
3.0, 80m2 (72m2 grejna površine + 8m2 terasa), 2/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na drugom spratu od tri zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je završetak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je dvostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Trosoban identičan stan od 80m2 na prvom spratu sa istom cenom 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,53m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od 160000 € 3- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,51m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 3.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 80 m²

250.000 € 3125 €/m²

2025-01-31

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 80M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Trifkovića
3.0, 80m2 (72m2 grejna površine + 8m2 terasa), 1/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na prvom spratu od tri zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je zavreatak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je dvostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Trosoban identičan stan od 80m2 na drugom spratu sa istom cenom 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,53m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od 160000 € 3- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,51m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 80 m²

250.000 € 3125 €/m²

2025-01-30

Rakovica, Kanarevo Brdo - Vukasovićeva 56M2

Lokacija: Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Vukasovićeva
2.5, 56m2(lođa 5m2), vp/4, CG, renoviran, interfon, internet, ktv, podrum, Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica koja se prostire između Borske i ulice Ivana Mićurina. U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura koja je neophodna za lep i ugodan život. U prilici smo da Vam ponudimo kompletno renoviran dvoiposoban stan na visokom prizemlju dobro održavane četvorospratne zgrade bez lifta (ispod ovog stana je još jedan stan). Zgrada je uvučena od ulice i okružena je zelenilom. Stan je jednostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija pri čemu je postojeći prostor maksimalno iskorišćen. Pri renoviranju urađene su kompletno podne površine (keramika i hrastov parket), sva vrata su nova kao i ulazna sigurnosna, PVC prozori, ugradne instalacije za TV i internet, kompletno zamenjene stare i stavljene nove elektro i vodovodne instalacije. Grejanje je centralno, a stan ima i pripadajući podrum. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog i sređenog stana za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje u dobrom delu grada. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Uknjižen na 56m2 i brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.5  •  Sprat VPR/4 •  Kvadratura 56 m²

145.000 € 2589.29 €/m²

2025-02-15

Vračar, Crveni Krst - Mileševska

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Mileševska
3.5, 87m2 (dve terase ukupno 5m2), 4/6, TA, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Vračar je najmanja i najlepša beogradska opština koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Mileševska ulica je jedna od najlepših ulica na Vračaru. Spaja Kičevsku ulicu kod Kalenić pijace sa Žičkom ulicom kod Crvenog Krsta. Ova lokacija je jedna od najtraženijih na tržištu nekretnina a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan, vrlo konforan troiposoban stan na četvrtom spratu dobro održavane šestospratne zgrade sa liftom, građene sredinom 60-ih godine prošlog veka, u gornjem delu ulice ka Crvenom krstu. Stan je dvostrano orijentisan ( ka Mileševskoj i ka dvorištu), bez buke zbog spratne visine i sa puno dnevnog svetla. Klasično funkcionalgog rasporeda tipičnog za tu vrstu gradnje jer se iz centralno pozicioniranog hodnika ulazi u skoro sve prostorije. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) kao i dve terase pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Praktična ostava je idealna za odlaganje viška stvari. Izvorno stanje stana omogućava budućem vlasniku da kroz sređivenje postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova, ali postoji i mogućnost priključka na centralno grejanje koje je sprovedeno u zgradi. Stanu pripada podrum. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan za život ili izdavanje (stan na dan ili kao poslovni prostor) na atraktivnoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, tri spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, ostava, dve terase. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena površina iznosi 87m2, odnosno 82m2 je grejna površina plus dve terase oko 5m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 3.5  •  Sprat 4/6 •  Kvadratura 87 m²

320.000 € 3678.16 €/m²

2025-01-27