Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 150 oglasa
Sortiraj oglase po:

Voždovac, Autokomanda - Mitropolita Stratimirovića 101M2

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Mitropolita Stratimirovića
4.0, 101m2 + tri terase ukupno oko 25m2, 3/4, duplex, CG, klima, interfon, KTV, garažno mesto U neposrednoj blizini Specijalnog suda, između ulica Deli Radivoja i Ustaničke, nalazi se ulica Mitropolita Stratimirovića, smeštena u mirnom delu opštine Voždovac. Ovaj deo grada prepoznatljiv je po nižoj spratnosti, porodičnim kućama i prijatnom okruženju, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komforan četvorosoban duplex stan na trećem i četvrtom spratu uredne i održavane zgrade novije gradnje iz 2008. godine, bez lifta. Stan zauzima poslednju etažu, što obezbeđuje dodatni mir i privatnost. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez buke, dobro organizovan, komotnih i pravilnih prostorija, sa jasno odvojenim zonama stanovanja. Raspored omogućava funkcionalno korišćenje prostora i prilagođen je savremenim potrebama, dok dva kupatila dodatno doprinose komforu. Stan je u odličnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Poseban kvalitet stana predstavljaju tri terase, ukupne površine oko 25m2, koje pružaju dodatni prostor za boravak i uživanje. U cenu je uključeno garažno mesto, sa ulazom iz zgrade i sa ulice, što predstavlja veliku prednost u ovom delu grada. Odličan stan za svaku preporuku, idealan za porodično stanovanje. Od prostorija: I nivo: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, soba, kupatilo, terasa. II nivo: dve spavaće sobe, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 101m2 grejne površine, dok ukupna površina sa terasama iznosi oko 125m2. Stan je brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 101 m²

340.000 € 3366.34 €/m²

2026-04-06

Zvezdara,Tc Zira – Ruzveltova 55M2

Lokacija: Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

Ulica: Ruzveltova
2.5, 55m2, PR/8, grejanje na struju (inverter klime), KTV, internet, interfon, mogućnost parkinga u dvorištu Stan se nalazi u Ruzveltovoj ulici, kod tržnog centra i hotela Zira. Ova lokacija je infrastrukturno odlično razvijena u svim aspektima. Sve što je potrebno za život je na dohvat ruke. Mnogobrojnim linijama gradskog prevoza brzo se stiže u sve delove grada. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposoban stan na prizemlju osmospratnice sa liftom, zidane šezdesetih godina prošlog veka. Dvostrano je orijentisan, sa vrlo funkcionalnim rasporedom prostorija i odlično iskorišćenim prostorom. Svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju. Orijentisan je suprotno od Ruzveltove ulice, ka dvorištu i ka mirnoj sporednoj ulici, što garantuje mir u stanu. U dobro održavanom stanju je, pa značajna ulaganja nisu neophodna. Uz kuhinju sa trpezarijom nalazi se vrlo korisna ostava. Grejanje je na struju, inverter klimama. Stanu pripadaju dva podruma u zgradi. Ulaz je direktno iz dvorišta, koje je na raspolaganju vlasnicima stana kao terasa i za parkiranje kola. Pogodan je i za stanovanje i za poslovni prostor (ordinacije, kancelarije, agencije, saloni itd.). Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava. Stan je uknjižen na 55m2 i odmah je useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat PR/8 •  Kvadratura 55 m²

179.000 € 3254.55 €/m²

2026-04-06

Palilula, Tašmajdan – Bulevar Kralja Aleksanrda 114M2

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra
3.0, 114m2(terasa), lift, 4/5, inverter klime, norveški radijatori, lux, renoviran, parking Stan je smešten na početku Bulevara kralja Aleksandra, kod crkve Svetog Marka, Tašmajdana, skupštine, Ustavnog suda, itd. Centralna lokacija obezbeđuje kompletnu infrastrukturu. Neposredno ispred zgrade prolazi više linija gradskog prevoza. Ova epicentralna lokacija je odlična za sve vrste poslovnih delatnosti. U prilici smo da vam ponudimo u zakup kao poslovni prostor vrlo komforan trosobni stan na četvrtom spratu salonske zgrade zidane pre Drugog svetskog rata, sa liftom. Zgrada je u odličnom stanju, sa lepim ulazom. Stan je pravi primer raskošne salonske arhitekture, sa komfornim sobama, međusobno povezanim. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i svaka ima prozor (prirodnu ventilaciju). Dvostrano orijentisan, severoistok-jugozapad, sa puno dnevnog svetla. Komfor pružaju dva mokra čvora, toalet i kupatilo, kao i velika terasa sa lepim pogledom na Crkvu Svetog Marka. Osećaju prostranosti doprinosi visina plafona od preko 3m. Velika pogodnost je parking mesto u dvorištu, koje je uključeno u cenu zakupa. Postoji mogućnost da se obezbedi još jedno parking mesto uz doplatu. Stan je kompletno, kvalitetno, detaljno i luksuzno renoviran. Izdaje se bez nameštaja, ali sa opremljenom kuhinjom. Grejanje je na četiri inverter klime i norveške radijatore. Vrlo je pogodan za razne vrste poslovnih delatnosti (kancelarije, ordinacije, saloni, agencije itd.). Od prostorija: antre, tri sobe, hodnik, kupatilo, toalet, ostava, kuhinja i terasa. Zakupac plaća komunalije i ostale troškove koje iznose ukupno oko 150 EUR i jednokratno depozit u iznosu od jedne mesečne zakupnine. Stan je uknjižen bez upisane površine. Po premeru arhitektonskog studija površina iznosi 114m2. Agent: Isak Marčetić 064/1675381

Soba 3.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 114 m²

1.500 € 13.16 €/m²

2026-04-03

Voždovac, Banjica - Crnotravska 75M2

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Crnotravska
2.5, 75m2, 7/20, CG, tri lifta, klima, interfon, internet, KTV, dva mokra čvora Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom po odličnoj infrastrukturi, mirnom okruženju i velikom broju zelenih površina. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, škole, vrtići i sportsko-rekreativni sadržaji. Posebnu vrednost lokacije čine VMA, Sportski centar Banjica i Banjička šuma. Lokacija je odlično povezana sa ostatkom grada velikim brojem linija javnog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan dvoiposoban stan na sedmom spratu održavanog solitera sa tri lifta. Zgrada je kvalitetne gradnje iz 80-ih godina, uredno održavana, sa parkingom bez naplate u neposrednom okruženju. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i bez buke, kompletno sređen, opremljene kuhinje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Poseban kvalitet stana predstavlja otvoren pogled na VMA i naselje Banjica, koji dodatno doprinosi osećaju prostora i svetlosti. Raspored je odlično organizovan i omogućava jasno odvajanje dnevnog i spavaćeg dela. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijskim delom, dok je kuhinja blago izdvojena kao zasebna celina. Spavaći blok čine dve spavaće sobe sa kupatilom, dok je dodatni toalet pozicioniran u zoni dnevnog boravka. Sve prostorije su pravilnog oblika, komforne i maksimalno iskorišćene, a sve imaju prirodnu ventilaciju, uključujući i kupatilo. Ugrađena je kvalitetna PVC aluminijumska stolarija. Grejanje je centralno, sa protočnom toplom vodom. Stanari dele i korišćenje zajedničke ostave na spratu. Odličan stan u traženom delu grada, bez ulaganja - idealan kako za porodičan život, tako i kao investicija za izdavanje. Od prostorija: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet. Uknjižen na 75m2 građevinske, odnosno 70m2 korisne površine. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.5  •  Sprat 7/20 •  Kvadratura 75 m²

230.000 € 3066.67 €/m²

2026-04-01

Novi Beograd, Stari Merkator - Otona Župančiča 61M2

Lokacija: Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Otona Župančića
3.0, 61m2 (lođa), 8/9, CG, lift, renoviran, internet, KTV, bez ulaganja, mogućnost garažnog mesta Zgrada se nalazi u ulici Otona Župančiča, kod Starog Merkatora. Kao ‘’stari’’ deo Novog Beograda, ova lokacija je infrastrukturno odlično razvijena u svim aspektima sa puno zelenih površina. Sve što treba za život je na dohvat ruke. U blizini su Stari Merkator, Fontana, hala sportova, Dunavski kej, škole, vrtići, dom zdravlja, itd. Mnogobrojnim linijama gradskog prevoza se brzo stiže u sve delove grada. U prilici smo da Vam ponudimo komforan trosoban stan na osmom spratu devetospratnice sa liftom zidane šezdesetih godina prošlog veka. Dvostrana orijentacija, istok zapad, i veliki prozori stanu pružaju puno dnevnog svetla. Prostorije su funkcionalno raspoređene, pa je prostor maksimalno iskorišćen. Značajna udaljenost od ulice i zelena površina ispred zgrade, garantuju mir u stanu iz kog se pruža lep i otvoren pogled. Kompletno i vrlo kvalitetno je renoviran, pa ne zahteva nikakva ulaganja. Kuhinja deli prostor sa dnevnim boravkom. Odvojni vešeraj je vrlo praktična pogodnost. Grejanje je centralno. Za vlasnika stana postoji mogućnost parkiranja u zajedničkoj garaži u zgradi. Od prostorija: hodnik, dnevno-kuhinjski deo, dve spavaće sobe, vešeraj, kupatilo i lođa. Stan je uknjižen na 61m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 8/9 •  Kvadratura 61 m²

235.000 € 3852.46 €/m²

2026-03-31

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Lokacija: Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovića
2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih i odlično povezanih saobraćajnica u ovom delu grada, koja omogućava brz pristup centru, ali i svim delovima Beograda. U pitanju je novija urbana celina sa konstantnim razvojem i sve većom potražnjom. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposoban stan na šestom spratu od sedam, u okviru ekskluzivnog novog stambenog objekta Central Palace. Zgrada je projektovana po savremenim standardima gradnje, sa akcentom na kvalitet materijala, energetsku efikasnost i visok nivo komfora stanovanja. Odlikuje je moderan arhitektonski izraz, reprezentativan ulaz, lift, kao i pažljivo osmišljeni zajednički prostori. U završnoj obradi korišćeni su kvalitetni materijali i oprema: sigurnosna ulazna vrata, hrastov parket, keramika i sanitarije više klase, zidovi obrađeni ekološkim bojama, video-interfon i priprema za alarmni sistem. Stan po svim karakteristikama pripada višoj klasi novogradnje. Jednostrano je orijentisan što obezbeđuje prijatnu i ujednačenu prirodnu osvetljenost tokom dana. Klimatizovan je putem split sistema, dok napredna termo i zvučna izolacija obezbeđuju visok nivo komfora. Grejanje je centralno, sa ugrađenim kalorimetrima za kontrolu i optimizaciju potrošnje. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom čini prostranu i svetlu celinu, sa izlazom na terasu. Spavaći deo je jasno izdvojen i sastoji se od dve komforne sobe, pravilnog oblika i funkcionalnog rasporeda. Stan poseduje kupatilo, a raspored prostorija omogućava visok nivo komfora u svakodnevnom životu. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je izražena bez PDV-a (PDV iznosi 31900€), uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine. Završetak radova: kraj 2026. godine. Zgrada sa građevinskom dozvolom. Projektna površina stana iznosi 83.72m2. Agent prodaje: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 2.5  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 84 m²

319.000 € 3797.62 €/m²

2026-03-28

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Lokacija: Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovića
3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih i odlično povezanih saobraćajnica u ovom delu grada, koja omogućava brz pristup centru, ali i svim delovima Beograda. U pitanju je novija urbana celina sa konstantnim razvojem i sve većom potražnjom. U prilici smo da Vam ponudimo luksuzan troiposoban stan na sedmom povučenom spratu, u okviru ekskluzivnog novog stambenog objekta Central Palace. Zgrada je projektovana po savremenim standardima gradnje, sa akcentom na kvalitet materijala, energetsku efikasnost i visok nivo komfora stanovanja. Odlikuje je moderan arhitektonski izraz, reprezentativan ulaz, lift, kao i pažljivo osmišljeni zajednički prostori. U završnoj obradi korišćeni su kvalitetni materijali i oprema: sigurnosna ulazna vrata, hrastov parket, keramika i sanitarije više klase, zidovi obrađeni ekološkim bojama, video-interfon i priprema za alarmni sistem. Stan po svim karakteristikama pripada višoj klasi novogradnje. Dvostrano je orijentisan što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost tokom dana. Klimatizovan je putem split sistema, dok napredna termo i zvučna izolacija obezbeđuju visok nivo komfora. Grejanje je centralno, sa ugrađenim kalorimetrima za kontrolu i optimizaciju potrošnje. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom čini prostranu i svetlu celinu, sa izlazom na terasu. Spavaći blok je jasno odvojen i sastoji se od dve komforne spavaće sobe. Stan poseduje kupatilo i dodatni toalet, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je izražena bez PDV-a (PDV iznosi 40800€), uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine. Završetak radova: kraj 2026. godine. Zgrada sa građevinskom dozvolom. Projektna površina stana iznosi 96,18m2. Agent prodaje: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 3.5  •  Sprat 7/7 •  Kvadratura 96 m²

408.000 € 4250 €/m²

2026-03-28

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Lokacija: Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovića
1.5, 38m2 (terasa), 5/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih i odlično povezanih saobraćajnica u ovom delu grada, koja omogućava brz pristup centru, ali i svim delovima Beograda. U pitanju je novija urbana celina sa konstantnim razvojem i sve većom potražnjom. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na pesto spratu od sedam u okviru ekskluzivnog novog stambenog objekta Central Palace. Zgrada je projektovana po savremenim standardima gradnje, sa akcentom na kvalitet materijala, energetsku efikasnost i visok nivo komfora stanovanja. Odlikuje je moderan arhitektonski izraz, reprezentativan ulaz, lift, kao i pažljivo osmišljeni zajednički prostori. U završnoj obradi korišćeni su kvalitetni materijali i oprema: sigurnosna ulazna vrata, hrastov parket, keramika i sanitarije više klase, zidovi obrađeni ekološkim bojama, video-interfon i priprema za alarmni sistem. Stan po svim karakteristikama pripada višoj klasi novogradnje. Orijentisan je ka jugo-zapadu, što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost tokom dana. Klimatizovan je putem split sistema, dok napredna termo i zvučna izolacija obezbeđuju visok nivo komfora. Grejanje je centralno, sa ugrađenim kalorimetrima za kontrolu i optimizaciju potrošnje. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom čini funkcionalnu i svetlu celinu, sa izlazom na terasu. Spavaća soba je odvojena, pravilnog oblika i maksimalno iskorišćene kvadrature. Stan poseduje kupatilo, a raspored prostorija omogućava visok nivo komfora u svakodnevnom životu. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je izražena bez PDV-a (PDV iznosi 16900€), uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine. Završetak radova: kraj 2026. godine. Zgrada sa građevinskom dozvolom. Projektna površina stana iznosi 37.79m2. Agent prodaje: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 1.5  •  Sprat 5/7 •  Kvadratura 38 m²

169.000 € 4447.37 €/m²

2026-03-28

Savski Venac, Dedinje - Sime Lozanića 52M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Sime Lozanića
2.0, 52m2(lođa), 2/4, CG, klima, ktv, interfon Nepokretnost se nalazi na Dedinju, elitnom delu Beograda, poznatom po miru, sigurnosti, velikim zelenim površinama, lepim ekskluzivnim vilama, predstavništvima, rezidencijama i ambasadama. Zbog toga je oduvek predstavljao vrlo traženu lokaciju na tržištu nekretnina. Mirna ulica Sime Lozanića, u kojoj se nepokretnost nalazi, proteže se između ulica Generala Pavla Jurišića Šturma i Neznanog junaka. Iako ušušakana i sklonjena od gužve, lokacija je infrastrukturno odlično razvijena i dobro povezana sa svim delovima grada. Mala gustina naseljenosti pruža i dosta mesta za parking. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup dvosobnu nepokretnost, na drugom spratu četvorospratnice bez lifta, zidane 60ih godina prošlog veka. Zgrada je kvaliteno građena, za vojna lica, pa je i dalje u odličnom stanju i dobro održavana. Prostorije u ovom stanu su vrlo funkcionalno raspoređene. Trostrana orijentacija pruža stanu puno dnevnog svetla celog dana. Sve prostorije, uključujući i kupatilo, imaju prozore. Komotna lođa, je kao stvorena za uživanje. Iz svih prostorija se pruža pogled na zelenilo. U odlično održavanom stanju je. Grejanje je centralno. Izdaje se isključivo za poslovni prostor (kancelarija, ordinacije, saloni, studija, itd.) Zakupac plaća komunalije i ostale troškove koje iznose ukupno oko 100EUR. Depozit je u iznosu od jedne mesečne zakupnine. Trajanje ugovora minimum godinu dana. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba i lođa. Stan je uknjižen na 52m2 (bez lođe). Kontakt 065 233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 2/4 •  Kvadratura 52 m²

700 € 13.46 €/m²

2026-03-26

Vračar, Karađorđev Park - Nebojšina 73M2

Lokacija: Karadjordjev park, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina
3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od Skerlićeve ulice i završava se kod Južnog bulevar. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka i Hrama Sv. Save ali i Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta kao i Kliničkog centra. Jedan od najlepših krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom pa se samim tim smatra elitnom lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo odličan troiposoban stan na prvom spratu zgrade od šest spratova, kvalitetno građene početkom 90-ih godina sa fasadom od cigle. Zgrada sa dva lifta, urednog čistog ulaza i stepeništa lokacijski smeštena preko puta Karađorđevog parka. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan i svetao, sve sobe u stanu su sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećava zastakljena lođa kao i dva mokra čvora koja su renovirana (kupatilo plus toalet). U izvornom je i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za sve one koji traže kvalitetan, funkcionalan stan idealan za višečlanu porodicu na vrhunskoj lokaciji. Takođe je pogodan i kao poslovno kancelarijski prostor. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, trpezarija, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, lođa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po merenju veštaka ukupna površina stana iznosi 73,09m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 73 m²

310.000 € 4246.58 €/m²

2026-03-26

Stari Grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 78M2

Lokacija: Atelje 212, Stari grad, Beograd

Ulica: Milutina Bojića
3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina Bojića. Iako u epicentru grada, odlikuje je izuzetan mir. Ova centralna lokacija ima sve prednosti koje uz to idu, a pre svega razvijenu kompletnu infrastrukturu. U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na poslednjem spratu četvorospratne zgrade sa liftom. Zgrada je salonskog tipa sa raskošnim ulazom i lepom fasadom. Stan je nastao kvalitetnom nadogradnjom izvedenom 2008. godine, u potpunosti po zakonskoj proceduri. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan, pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Dvostrana orijentacija (severoistok–jugozapad) stanu obezbeđuje prozračnost i obilje dnevnog svetla. Iz stana i sa terase pruža se otvoren pogled. Odvojen vešeraj i ostava dodatno doprinose komforu. Pristup tavanu iznad stana je vrlo korisna pogodnost i koristi se kao dodatna ostava (koferi, skije itd.). Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom i kuhinjom, koja je blago odvojena šankom. Lepo, komforno kupatilo sa kadom, tuš-kabinom i bideom ima veliki prozor. Stan je vrlo kvalitetno i sa pažnjom urađen i opremljen, pa je i dalje kao nov, bez potrebe za značajnim ulaganjima. Spoljašnja stolarija je drvo-aluminijum, a ulazna vrata su sigurnosna. Grejanje je centralno. Od prostorija: hodnik, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, dve spavaće sobe, terasa, kupatilo, vešeraj, ostava. Stan je uknjižen na 69 m2, a po navodima vlasnice stana merena površina je 78 m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 78 m²

315.000 € 4038.46 €/m²

2026-03-29

Zvezdara, Učiteljsko Naselje - Paje Jovanovića 58M2

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ulica: Paje Jovanovića
3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se ulica Paje Jovanovića. Ovaj deo grada odlikuje mirno okruženje, sa dominantno nižom spratnošću i porodičnim tipom stanovanja, što ga čini izuzetno prijatnim za život. U neposrednoj blizini nalaze se Beo Shopping Centar, Aviv Park Zvezdara, SC Olimp, Cvetkova pijaca, kao i osnovne škole i vrtići. Lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada putem više linija javnog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan trosoban stan koji se nalazi na poslednjem, trećem spratu odlično održavane stambene zgrade novije gradnje, bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Raspored je dobro organizovan i omogućava komforno korišćenje svih prostorija, pa je prostor maksimalno iskorišćen i prilagođen savremenim potrebama stanovanja. Stolarija, kao i keramika, u odličnom su stanju, tako da je potrebno jedino higijensko krečenje. U stanu ostaje kuhinja sa ugradnim elementima, projektovana od strane arhitekte, a takođe ostaju i svi ugradni ormari. Grejanje je etažno što omogućava kontrolu troškova. Odličan stan u mirnom kraju, bez ulaganja – idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 58m2 i brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 3.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 58 m²

199.000 € 3431.03 €/m²

2026-03-31

Lokal 200M2 Kod Bajlonijeve Pijace Sa Baštom

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

Ulica: Đorđa Jovanovića
200m2 (dva nivoa) - LOKAL/POSLOVNI PROSTOR – pr+polusuteren, dva ulaza, 4 mokra čvora, ostava, internet, interfon, bašta Ulica Đorđa Jovanovića smeštena je u samom jezgru grada, paralelno sa Džordža Vašingtona i neposredno uz Bajlonijevu pijacu. Lokaciju dodatno oplemenjuje blizina Skadarske ulice, crkve Aleksandra Nevskog i hotela Nevski, što garantuje konstantan protok ljudi i odličnu vidljivost za poslovanje. Ovaj deo grada važi za jednu od najtraženijih zona za ugostiteljske i uslužne delatnosti. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup izuzetno funkcionalan i adaptibilan lokal/poslovni prostor smešten u prizemlju objekta, sa izlogom i izlazom na dve ulice. Prostor se prostire na dva nivoa (prizemlje i polusuteren) sa odvojenim ulazima, što omogućava različite modele korišćenja, uključujući i podelu na dve celine. Na oba nivoa nalaze se po dva mokra čvora (ukupno četiri), a zahvaljujući rasporedu i konfiguraciji, prostor je pogodan za organizaciju različitih tipova delatnosti ili kombinaciju više njih u okviru jedne nekretnine. Struktura prostora: I nivo (prizemlje): dve prostorije, dva toaleta II nivo (polusuteren): pet prostorija, dva toaleta Retko u ponudi, u zoni Bajlonijeve pijace sa ogromnim potencijalom za ugostiteljstvo, ali i za druge delatnosti poput kancelarija, ordinacija, salone, maloprodaje ili servisnih usluga. Mogućnost korišćenja manje bašte predstavlja značajnu prednost, posebno za ugostiteljske delatnosti. Uknjižen na 145m2, dok prema merenju i navodima vlasnika ukupna površina iznosi oko 200m2. Odmah useljiv. Agent Zorana Novičić: 065/520 32 80

Sprat PR/1 •  Kvadratura 200 m²

2.500 € 12.5 €/m²

2026-03-25

Vračar, Crveni Krst - Šumatovačka 69M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka
3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske ulice i ide do Južnog bulevara. Poslednjih decenija ova lokacija je postala jedna od najpopularnijih na tržištu nekretnina, što budućem kupcu pruža sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na idealnom prvom spratu uredno održavane četvorospratne zgrade, u mirnoj Šumatovačkoj ulici, u delu između Crvenog krsta i Južnog bulevara. Zgrada bez lifta, kvalitetne gradnje iz šezdesetih godina, uredno je održavana i povučena od ulice. Stan je dvostrano jugozapadno orijentisan, izuzetno sunčan i svetao, bez buke, funkcionalnog rasporeda (iz centralno pozicioniranog hodnika se ulazi u sve prostorije) i maksimalno iskorišćene kvadrature. Terasa i lođa dodatno povećavaju osećaj konfora. Ostava kod kuhinje je idealna za odlaganje viška stvari. U odličnom je stanju, nisu potrebna nikakva ulaganja. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan ima i pripadajući podrum. Ova nepokretnost kao i lokacija na kojoj se nalazi su prepuruka kako za lep porodičan život, tako i za izdavanje. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinjom na koju se nastavlja trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa, lođa. Uknjižen na 64m2 korisne površine, po navodima vlasnika ukupna površina sa terasami lođom iznosi 69m2. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 3.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 69 m²

255.000 € 3695.65 €/m²

2026-03-25

Palilula, Profesorska Kolonija - Stojana Novakovića 130M2

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Stojana Novakovića
4.0, 130m2(dve terase), 1/2, lift, EG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, ostava Ulica Stojana Novakovića se nalazi u srcu Profesorske kolonije i spaja ulicu Bulevar despota Stefana sa Kopernikovom. Poznata kao veoma lepa i tiha, spada u red retkih ulica koja je sačuvala autentičnost. Miran deo grada nadomak centra i spada u red traženijih lokacija za miran život u Beogradu. U prilici smo da vam ponudimo odličan, potpuno sređen stan na prvom spratu od dva, u novijoj zgradi građenoj 2011. god. Po strukturi četvorosoban, četvorostrano orijentisan i bez buke. Sve prostorije imaju prozore, što stanu, pored prirodne ventilacije, pruža i obilje prirodnog svetla tokom celog dana. U odlično održavanom je izvornom stanju. Opremljen spoljašnjom PVC stolarijom sa aluminijumskim roletnama, vrhunskom italijanskom keramikom i sanitarijama. Odlično organizovan prostor koji je do detalja osmišljen. Grejanje je etažno, što omogućava racionalizaciju troškova. Kupatilo i kuhinja su potpuno opremljeni, preostali deo stana je bez nameštaja. U stanu se nalazi garderober, stan poseduje dva kupatila i dve terase. Sa velike terase se izlazi u zadnje dvorište. Stan je idealan kako za stambeni tako i za poslovni prostor. Za stanare koji iznajme stan je obezbeđeno jedno parking mesto. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak površine 50m2, objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Obavezan depozit u visini mesečne zakupnine.Odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 4.0  •  Sprat 1/2 •  Kvadratura 130 m²

1.200 € 9.23 €/m²

2026-03-18

Savski Venac, Savamala - Karađorđeva 110M2

Lokacija: Savamala, Stari grad, Beograd

Ulica: Karađorđeva
4.5, 110m2, 2/5, inverter klime, terasa, renoviran Stan je smešten u Karađorđevoj ulici, kod Ekonomskog fakulteta i Beograda na vodi. Centralna lokacija obezbeđuje kompletnu infrastrukturu, pa je sve što je potrebno za svakodnevni život nadohvat ruke. Neposredno ispred zgrade prolazi više linija gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo u zakup vrlo komforan četvoroiposobni stan na drugom spratu salonske zgrade zidane pre Drugog svetskog rata, bez lifta. Zgrada je u dobrom stanju. Stan je pravi primer raskošne salonske arhitekture, sa komfornim sobama (salonima) međusobno povezanim. Raspored prostorija u stanu je izuzetno funkcionalan. Dvostrano orijentisan, severoistok-jugozapad, sa dosta dnevnog svetla. Komfor pružaju dva mokra čvora, toalet i kupatilo, kao i terasa. Osećaju prostranosti doprinosi visina plafona od 3,1m. Stan je kompletno, kvalitetno i detaljno renoviran. Izdaje se bez nameštaja, ali sa opremljenom kuhinjom. Ulaz je obezbeđen sigurnosnim vratima, a grejanje je na inverter klime. Vrlo je pogodan za razne vrste poslovnih delatnosti (kancelarije, ordinacije, saloni, agencije itd.) ali i za stanovanje. Od prostorija: pet soba, hodnik, kupatilo, toalet, kuhinja i terasa. Zakupac plaća komunalije i ostale troškove koje iznose ukupno oko 60 EUR i dodatno struju po potrošnji, ali je očekivani maksimum mesečni račun za struju u grejnoj sezoni do 100 EUR. Zakupac plaća depozit u iznosu od jedne mesečne zakupnine i poslednju kiriju. Stan je uknjižen bez upisane površine. Po navodima vlasnika stana merena površina iznosi 110m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.5  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 110 m²

1.300 € 11.82 €/m²

2026-03-25

Palilula, Botanička Bašta - Bulevar Despota Stefana 87M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
3.0, 87m2 (dve lođe ukupne površine 9m2), 12/13, CG, četiri lifta, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se od samog centra grada, odnosno Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Botaničkoj bašti i objektu Lidl. Zahvaljujući odlično razvijenoj infrastrukturi i blizini centra grada, ova lokacija predstavlja veoma tražen deo grada za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na dvanaestom spratu od ukupno trinaest spratova uredno održavane stambene zgrade starije gradnje sa centralnim grejanjem i četiri lifta. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija, bez veće buke zbog spratne visine, veoma svetao i pruža otvoren pogled - sa jedne strane na Dunav, a sa druge na Botaničku baštu. U izvornom je, ali uredno održavanom stanju, te budućem vlasniku pruža mogućnost adaptacije i prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama. Dva mokra čvora (kupatilo i gostinjski toalet) dodatno doprinose osećaju komfora. Ugrađena je PVC stolarija, a stan poseduje klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, ostava, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, dve lođe, od kojih je jedna zastakljena. Ova nepokretnost je prava prilika za višečlanu porodicu koja traži dobar stan u centru grada. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po merenju vlasnika nekretnine ukupna površina stana iznosi 87m2 (78m2 grejne površine). Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 12/13 •  Kvadratura 87 m²

275.000 € 3160.92 €/m²

2026-03-17