Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 184 oglasa
Sortiraj oglase po:

Vračar, Kalenić - Vukice Mitrović 70M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Vukice Mitrović
3.0, 70m2(terasa), 2/3, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vukice Mitrović paralelno sa ulicom cara Nikolaja II proteže se od Maksima Gorkog do ulice Velimira Bate Živojinovića i spaja Čuburski park sa Crvenim krstom. Lokaciju nepokretnosti na par koraka od pijace Kalenić odlikuju sve prednosti koje prate život u centru grada, što samo po sebi govori da živeti ili raditi u ovom delu opštine Vračar predstavlja veliku pogodnost. U prilici smo da vam ponudimo u zakup prostorno odličan trosoban stan, koji se nalazi na drugom spratu održavane predratne trospratnice bez lifta. Već na prvi pogled nekretnina svojim luksuzom, funkcionalnim rasporedom i čistoćom ostavlja impozantan utisak. Stan je moderno projektovan, funkcionalan , salonskog tipa, trostrano orijentisan i bez buke. Sve prostorije su komotne, sa puno dnevne svetlosti i prirodnom ventilacijom. Visina plafona od 3.0m, kao i lepa terasa pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Kompletno, kvalitetno i sa instančanim ukusom renoviran, pri čemu su ugrađena blindirana ulazna vrata, zamenjena originalna i postavljena nova spoljašnja PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, kao i računarski centar za 18 računara.U stanu je sve potpuno novo, tako da je bez ulaganja i pruža mogućnost budućem zakupcu da kroz opremanje u potpunosti prilagodi prostor svojim potrebama. Grejanje i hlađenje obezbeđeno je sa tri klima uređaja. Na par minuta hoda, u Šumatovačkoj ulici, postoji mogućnost zakupa jednog ili više parking mesta u garaži. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak i trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Stan se izdaje na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima za vršenje poslovne delatnosti, obavezan depozit u visini dve mesečne zakupnine, odmah useljiv, bez ulaganja. Agent: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 3.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 70 m²

1.200 € 17.14 €/m²

2024-07-09

Zvezdara, Zvezdarska Šuma - Veljka Dugoševića 183M2

Lokacija: Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Ulica: Veljka Dugoševića
4.0, 183m2(dve terase), 3/4, lift, lux, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garaža Ulica Veljka Dugoševića se prostire od ulica Svetog Nikole kod Novog groblja do Zvezdarske šume i Volgine, pa je sa jedne strane nadomak prirode, a sa druge blizu centru grada sa kojim je dobro povezan gradskim prevozom. Infrastruktura je u potpunosti razvijena (osnovna i srednja škola, vrtići itd) i obuhvata sve što je potrebno za lep i ugodan život. Nepokretnost se nalazi u središnjem delu ulice. U prilici smo da vam ponudimo vrlo komforan četvorosoban duplex izuzetno funkcionalnog rasporeda, na trećem i četvrtom spratu novije gradnje sa liftom. Stan se razlikuje od klasičnih duplexa jer je spavaći blok u donjem nivou, a gornji nivo je dnevni boravak koji je objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom. Izgled i unutrašnjost zgrade je urađen po visokim standardima što se može reći i za sam stan (alu roletne, hrastov parket, pvc stolarija, kvalitetna keramika u kupatilima). Dvostrano je orijentisan i pruža veoma lep pogled. U sklopu cene stana prodaje se i garažno mesto. Grejanje je etažno, pa mesečni računi nisu veliki. Visina plafona je 3.20m. Od prostorija: donji nivo: hodnik, dve spavaće sobe, dnevni boravak, dva kupatila, dve terase gornji nivo: dnevni boravak koji je objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, toalet Stan je uknjižen na 183m2. Agent: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 4.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 183 m²

450.000 € 2459.02 €/m²

2024-07-06

Čukarica, Cerak Vinogradi - Lipa 94M2

Lokacija: Cerak vinogradi, Čukarica, Beograd

Ulica: Lipa
3.5, 94m2(plus lođa i terasa), 1/6, CG, lift, klima, interfon, internet, podrum Ulica Lipa se nalazi u naselju Cerak Vinogradi koje pripada Opštini Čukarica. Samo naselje je puno zelenila, parkova, uređenih površina za šetnju i boravak u prirodi. U kraju pored škole i obdaništa, postoje i svi ostali sadržaji potrebni za lep porodični život. Zbog arhitektonsko-urbanističkih vrednosti, celo naselje je pod režimom potpune zaštite u Generalnom urbanističkom planu grada. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetnu, vrlo konfornu troiposobnu nepokretnost na prvom spratu od šest, dobre i održavane zgrade od fasadne cigle, sa liftom, građene osamdesetih godina. Ulica Lipa slovi za jednu od bolje pozicioniranih u naselju jer je u blizini marketa, Vidikovačke pijace, škole i obdaništa. Stan je trostrano orijentisan sa prelepim pogledom na zelenilo koje okružuje zgradu, svetao i bez buke, klasično funkcionalgog rasporeda (spavaći deo odvojen od dnevnog), komotnih soba i maksimalno iskorišćene kvadrature. Dnevni boravak je objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom. Perfektno projektovan i organizovan prostor tipičan za tu vrstu gradnje kada se vodilo računa da se zadovolje estetski i funkcionalni zahtevi savremenog stanovanja. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Ukras stana je prelepa velika lođa idealna za uživanje po lepom vremenu. Na terasu se izlazi iz trpezarijskog dela. Stan je u dobrom i održavanom stanju pa značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno a topla voda je iz toplane. Stanu pripada i podrum u zgradi. Ova nepokretnost je prava prilika za višečlanu porodicu koja traži dobar stan u mirnom kraju punom zelenila. Od prostorija: ulazni deo, objedinjena trpezarija i kuhinja, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa, terasa. Uknjižen na 94m2, po navodima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa lođom i terasom iznosi oko 105m2. Agent: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 3.5  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 94 m²

210.000 € 2234.04 €/m²

2024-07-16

Zvezdara, Slavujev Venac - Jovana Ćirilova

Lokacija: Slavujev venac, Zvezdara, Beograd

Ulica: Jovana Ćirilova
3.5, 100m2 plus terasa 40m2 - (uknjižen na 62m2), 2/3, grejanje na struju, interfon, internet, ktv. Ulica Jovana Ćirilova (bivša Igmanska) se nalazi u mirnom delu grada između ulica Dimitrija Tucovića i Bulevara kralja Aleksandra, u blizini Vukovog spomenika i Đeram pijace, vrlo blizu tehničkih fakulteta, sa odličnom povezanošću gradskim prevozom do svih delova grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, vrlo komforan troiposoban stan na drugom spratu održavane trospratnice bez lifta lokacijski smeštenoj na Slavujevom vencu. Stan je trostrano orijentisan, sam na spratu, prostran, svetao i bez buke, sve prostorije su komotnih dimenzija i funkcionalno raspoređene. Struktura stana je projektovana tako da je dnevni deo, po sistemu open space prostora, objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom. Stanje stana je odlično, renoviran pre nekog vremena kada je građen sprat koji se nalazi iznad stana, nakon čega je dobro očuvan i nisu potrebna veća ulaganja. Kupatilo je prostrano sa mestom za tuš kabinu pored kade. Ukras stana je terasa koja obavija skoro ceo stan sa dva izlaza na istu. Sprovedene se cevi za etažno grejanje, potrebni su radijatori i peć, ali samo grejanje na struju pruža mogućnost racionalizacije troškova. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prilika za kupce koji žele pravi porodični stan u mirnom kraju blizu centra grada. Od prostorija: ulazni deo, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 62m2, po tvrdnji i navodima vlasnika nekretnine ukupna površina stana iznosi oko 100m2 plus terasa oko 40m2. Prazan i odmah useljiv. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 3.5  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 100 m²

250.000 € 2500 €/m²

2024-06-29

Voždovac, Lekino Brdo - Debarska 51M2

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Debarska
2.0, 51m2(terasa), 1/4, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, garaža, podrum, LUX Debarska ulica proteže se paralalelno sa Gospodara Vučića zauzimajući centralni deo Lekinog brda. Kraj je infrastrukturno savršeno organizovan pa sve što treba za život je u neposrednom okruženju. Iz ovog mirnog dela prepoznatljivom po novoizgrađenim stambenim zgradama i porodičnim kućama, kratka šetnja vas vodi do Kalenić pijace, Autokomande ili Hrama Svetog Save, odakle lako možete stići do svih tačaka u gradu što ovu lokaciju na opštini Voždovac čini sve traženijom na tržištu nekretnina. U prilici smo da vam ponudimo komforan dvosoban stan na prvom spratu četvorospratnice visokog kvaliteta gradnje. Zgrada je sa liftom i video interfonom, a podovi ulaznog hola i stepenište obloženi su granitnom keramikom. Sam stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan i bez gradske buke. Prostor je maksimalno iskorišćen u skladu sa modernim trendovima u projektovanju. Posebnu draž pruža dnevni boravak sa velikim prozorima, šarmantno uklopljen sa kuhinjom i trpezarijom, iz koga se izlazi na lepu, komotnu terasu. Sigurnosna ulazna vrata, spoljašnja PVC – stolarija, kvalitetni podovi i keramika su samo su deo onoga što vam nudi ova nepokretnost. Opremljen je nameštajem modernog dizajna i ugradnom belom tehnikom i postoji mogućnost prodaje sa nameštajem. Grejanje je centralno sa kontrolom potrošnje. Garažno mesto (ulaz u garažu visine 2.4m) u zgradi i podrum, uključeni su u cenu stana. Zbog svojih karakteristika i položaja, stan je izuzetno pogodan što za život što kao investiciono ulaganje za izdavanje, na odličnoj lokaciji. Od prostorija: hodnik,objedinjen kuhinjsko – trpezarijsko prostor sa dnevnim boravkom, spavaća soba, kupatilo, dva francuska balkona i terasa. Uknjižen na 51m2 korisne površine, odmah useljiv. Agent: Ljiljana Počeković 060/32 87 502

Soba 2.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 51 m²

181.000 € 3549.02 €/m²

2024-06-29

Stari Grad, Botanička Bašta - Bulevar Despota Stefana 23M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
2.0, 23m2, PR/4, CG, interfon, internet, ktv, renoviran, dvorišno orijentisan Bulevar despota Stefana, jedna od saobraćajnih arterija grada, prostire se Trga Republike, prolazi pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi blizu ulice Džordža Vašingtona. Lokaciju odlikuje razvijena kompletna infrastruktura. Neposredno ispred zgrade prolazi nekoliko linija gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobnu nepokretnost koja se nalazi u salonskoj dvorišnoj zgradi zidanoj tridesetih godina prošlog veka. Zbog pada terena, od nivoa ulice se spušta stepeništem, ali je ka dvorištu stan u nivou prizemlja. Zgrada je dobro održavana, očuvana spolja i iznutra. Prostor u stanu je pametno osmišljen i maksimalno iskorišćen. Idealno je organizovan, pa je funkcionalno dovoden do savršenstva jer je iz raspoložive kvadrature izvučen stan sa dve sobe. U kuhinjskom delu je uspelo da stane od opreme sve što je potrebno, uključujući sudo i veš mašinu kao i sto za ručavanje. Stan je kompletno i vrlo kvalitetno renoviran do najsitnijih detalja, pa ulaganja nisu potrebna. Dvorišna orijentacija garantuje apsolutni mir i tišinu. Stan posle renoviranja nije useljavan, pa su nameštaj i oprema, koji su uključeni u cenu, potpuno novi. Grejanje je centralno. Mogućnost korišćenja dvorišta ispred stana, koje koristi samo još jedan stan, je velika dodatna pogodnost. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele mali stan u centru grada za život ili kao investiciju za izdavanje na dnevnom nivou ili dugoročno. Od prostorija: kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravk, spavaća soba, kupatilo. Stan je uknjižen na 21m2 i odmah useljiv. Po navodima vlasnika stana merena površina iznosi 23m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat PR/4 •  Kvadratura 23 m²

130.000 € 5652.17 €/m²

2024-06-27

Zvezdara, Zvezdarska Šuma - Kladovska 73M2

Lokacija: Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Ulica: Kladovska
3.0, 73m2 (terasa), 1/3, EG, klima, interfon, telefon, ktv, video nadzor, parking. Mirna i slepa Kladovska ulica se nalazi iznad Gradske bolnice i KBC Zvezdara, na obrisima Zvezdarske šume. Trnavskom i Varovničkom ulicom se za par minuta hoda stiže od ulice Dimitrija Tucovića, pa je infrastruktura u okruženju kompletno razvijena i sve što je potrebno za život se nalazi u neposrednoj bilizini. Ulicom Dimitrija Tucovića je saobaraćajno odlično povezana sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličnu trosobnu nepokretnost na prvom spratu kvalitetne trospratne zgrade novije gradnje iz 2009. godine. Zgrada sa malim brojem stanova je spolja i iznutra u odličnom stanju i uredno održavana, povučena od ulice parkingom za stanare zgrade. Stan je trostrano pretežno dvorišno orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao i bez buke. Dnevni boravak je u skladu sa trendovima u projektovanju objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom koja je vizuelno odvojena šankom. Lepa i komotna terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka je idealna za sedenje i uživnje. Stan je u perfektnom stanju pa ulaganja nisu potrebana. Grejanje je etažno na struju čime se omogućava racionalizacija troškova. Stan se prodaje sa ugradnim elementima, ugradnim uređajima i nameštajem. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele porodičan stan bez ulaganja u mirnom okruženju što za život što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 73m2, po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina je 75m2. Brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 73 m²

198.000 € 2712.33 €/m²

2024-06-28

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac 84M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vidikovački Venac
3.0, 84m2(lođa oko 7m2), 1/12, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i potpuno je nezaavisno u smislu svih sadržaja za udoban život. Ulica Vidikovački venac ide u krug oko celog naselja obuhvata deo od pijace pa kruži oko crkve, maksija, MUP-a Rakovica, pa sve do Susedgradske ulice. Naselje je izuzetno dobro povezano sa svim delovima grada sa više linija gradskog prevoza. Odlikuje ga poznata Vidikovačka pijaca, bezbroj prodavnica, kafića, Lidl je na nekoliko metara, blizina sportskog centra Košutnjak i razni drugi sadržaji. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na prvom spratu održavane zgrade sa liftom i interfonom. Zgrada okružena zelenilom nalazi se u u centrlanom delu Vidikovca, na nekoliko metara OŠ "Branko Ćopić", obdaništa, prevoza, pijace.... Stan je svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan, odličnog rasporeda prostorija, sa dva mokra čvora (kupatilo plus toalet sa delom za vešeraj). Potpuno je sređen i bez daljih ulaganja, italijanska keramika, aluminijumska stolarija, estetska rasveta, gipsani radovi.... Dve velike spavaće sobe su potpuno odvojene od dnevnog dela. Dodatnom konforu doprinosi i velika lođa idealna za uživanje na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Praktična ostava je idealna za odlaganje viška stvari. Stan takođe ima pripadajući podrum. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, drugi hodnik, kupatilo, toalet sa vešerajem, ostava, lođa. Uknjižen na 84m2 građevinske odnosno 77m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060/131 8908

Soba 3.0  •  Sprat 1/12 •  Kvadratura 84 m²

210.000 € 2500 €/m²

2024-06-26

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 84M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Đevđelijska
4.0, 84m2(dve terase), 4/6, lift, CG, interfon, telefon, ktv. Đevđelijska ulica se prostire od Đeram pijace, odnosno ulice Živka Karabiberovića do ulice Milana Rakića. Ova lokacija je, obzirom da je smeštena nadomak Bulevara kralja Aleksandra sa jedne strane i ulice Dimitrija Tucovića sa druge strane, infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu četvorosobnu nepokretnost koja se nalazi na četvrtom spratu uredno održavane šestospratne zgrade sa liftom, izgrađene 2007. god. Zgrada je kvalitetno građena i dobro odražavana, pa je u odličnom stanju. Stan je dvostrano orijentisan, suprotno od ulice, pa je vrlo miran i sa puno prirodnog svetla. Sve prostorije u stanu su vrlo funkcionalno raspoređene. Spavaći blok sa tri spavaće sobe, kupatilom i toaletom je kompletno odvojen od dnevnog dela koji je, u skladu sa trendovima u organizaciji prostora, organizovan u open space stilu, kuhinja, trpezarija i dnevni boravak dele isti prostor. Prednost stana su dve prostrane terase pogodne za sedenje i uživanje. Spoljašnja stolarija je od PVC-a, unutrašnja od kvalitetnog medijapana. Hrastov parket i keramika u kupatilu, kuhinji i toaletu su prve klase. U stanu ostaje kompletna sređena i opremljena kuhinja sa frižiderom, ugradnom pločom, rernom i mašinom za sudove, kao i dve klime, plakar sa sefom, video nadzor, venecianeri na svim prozorima, mašina za veš, led rasveta, itd. U odličnom stanju je pa ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada velika ostava u podrumu (kavez). Od prostorija: hodnik, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i dve terase. Stan je uknjižen na 84m2. Po novodima vlasnika stana merena povrišna je 85m2. Brzo useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0  •  Sprat 4/6 •  Kvadratura 84 m²

250.000 € 2976.19 €/m²

2024-06-20

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Đevđelijska
4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, parking mesto Đevđelijska ulica se prostire od Đeram pijace, odnosno ulice Živka Karabiberovića do ulice Milana Rakića. Ova lokacija je, infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo vrlo komforan i luksuzan višesobni dupleks koji se nalazi na petom i šestom spratu šestospratne zgrade sa liftom, izgrađene 2007. god. Stan je trostrano orijentisan sa puno prirodnog svetla. Sve prostorije u stanu su vrlo komforne, funkcionalno raspoređene i sa prirodnom ventilacijom. Donji nivo je dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo u modernom open space stilu, sa vrlo komotnim kupatilom, manjom spavaćom sobom i dve terase. Obe terase krasi širok i otvoren pogled ka Zvezdarskoj šumi, a sa veće zastakljene terase se ulazi u vrlo praktičnu ostavu. Gornji nivo je spavaći blok sa velikim kupatilom i dve komforne spavaće sobe, od kojih jednoj pripada vrlo praktičan veliki garderober koji se može lako da se pretvori u spavaću sobu. Grejanje je centralno. Spoljašnja stolarija je PVC, unutrašnja od kvalitetnog medijapana, a hrastov parket i keramika u kupatilu, kuhinji i toaletu su prve klase. Ugrađene su tri klime a pored toga u stanu ostaje kuhinja sa svim ugradnim uređajima vrhunskog kvaliteta, odnosno ugradnom pločom, rernom, mikrotalasnom rernom, aspiratorom, dvokrilnim frižiderom sa zamrzivačem i sudo mašinom. Velux krovni prozori na gornjem nivou obezbeđuju puno svetla i apsolutnu izolaciju. Oba mokra čvora su opremljena najboljim Siemens protočnim bojlerima. Notu luksuza pojačava ukusno raspoređena ukrasna rasveta po celom stanu. Bezbednost u stanu garantuju blindirana vrata i sigurnosni sistem sa detektorima pokreta. Stanu pripada velika podrumska ostava (kavez) i parking mesto ispred zgade. Postoji mogućnost spajanja sa četvorosobnim stanom ispod ovog, površine 84m2. Cena za kupovinu oba stana, ukupne površine je 241m2 je 620000 EUR. Od prostorija: Nivo I površine 99.83m2 - predsoblje sa stepeništem, dnevno - kuhinjsko-trpezarijski deo, spavaća soba, kupatilo, dve terase, ostava. Nivo II površine 56.81m2 – predsoblje sa stepeništem, dve spavaće sobe, garderober (spavaća soba), kupatilo. Uknjižen na 157m2. Odmah useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.5  •  Sprat 5/6 •  Kvadratura 157 m²

370.000 € 2356.69 €/m²

2024-06-22

Zvezdara, Mirijevo Ii - Vladislava Bajčevića 47M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Vladislava Bajčevića
1.5, 47m2(lođa), 2/4, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, podrum Mirijevo je naselje u Beogradu na opštini Zvezdara, koja po infrastrukurnoj, kulturnoj i komunalnoj opremljenosti važi za jedno od najrazvijenijih naselja u Beogradu. Odlično je povezana sa gradom linijama gradskog prevoza. Ulica Vladislava Bajčevića je pozicionirana u blizini stare okretnice, blizu Maxi supermarketa, pijace i Doma Zdravlja Mirijevo, a pored dobre lokacije koju odlikuje vrhunska infrastruktura takođe ima i dosta zelenih površina. U prilici smo da Vam ponudimo jednosoban stan na idealnom drugom spratu uredne i održavane, kvalitetno građene četvorospratne zgrade sa liftom. Zgrada je okružena zelenilom, sa dovoljno nezoniranih parking mesta u okolini. Stan je jednostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija (iz centralnog hodnika ulazi u sve prostorije) i maksimalno iskorišćene kvadrature. Izvorno jednosoban, adaptiran u jednoiposoban (od trpezarije je napravljena manja spavaća soba), pri čemu se prostor lako može vratiti u prvobitno stanje. Svetao i bez buke sa pogledom na zelenilo, u izvornom je ali dobro održavanom stanju. Osećaj komfora dodatno povećava lepa zastakljena lođa sa ugrađenim grejanjem koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. Vrlo korisna ostava je još jedna od pogodnosti ovog stana. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Zbog svojih karakteristika i položaja na dobroj i traženoj lokaciji, stan je izuzetno pogodan što za život što kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, manja spavaća soba, ostava, kupatilo, zastakljena lođa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Ukupna merena površina sa lođom po navodu vlasnika stana iznosi 47m2. Odmah useljiv. Agent: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 1.5  •  Sprat 2/4 •  Kvadratura 47 m²

107.000 € 2276.6 €/m²

2024-06-13

Zvezdara, Crveni Krst - Dravska 60M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Dravska
3.0, 60m2(terasa 2,7m2), 1/6, lift, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv, garaža Dravska ulica se nalazi na Crvenom krstu i spaja Kajmakčalansku i Žičku ulicu. Jednosmerna je, pa iako je na samo par stotina metara od Crvenog krsta, vrlo je mirna. Ovaj kraj ima izuzetno razvijenu infrastrukturu, pa se u neposrednom okruženju nalazi sve što je potrebno za život uključujući i dobru povezanost sa svim krajevima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo luksuznu novu i neuseljavanu trosobnu nepokretnost na prvom spratu nove šestospratnice sa dva lifta (Schindler). Zgrada je vrlo kvalitetno i luksuzno zidana (Wienerberger blok od 20cm, kamena vuna 12cm, Wienerberger blok 10cm i ventilisana fasada od atraktivnog prirodnog kamena) sa holom i hodnicima u prirodnom mermeru. Stan je izuzetno funkcionalan i komforan. Orijentisan je istočno, suprotno od ulice, čime je eliminisan uticaj eventualne ulične buke. Dva mokra čvora, kupatilo i toalet, dodatno doprinose komforu. U komotnom toaletu je smešten i vešeraj. Iz dnevnog boravka, koji je u skladu sa modernim trendovima objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, kao i iz jedne od dve spavaće sobe, se izlazi na lepu i komotnu, terasu koja je kao stvorena za sedenje i uživanje. Oprema stana je vrhunskog kvaliteta i renomiranih proizvođača. Fasadna stolarija drvo-aluminijum, sa troslojnim nisko-emisionim staklom punjenim argonom, sa električnim aluminijumskim roletnama i komarnicima, Bosal ulazna blind vrata i sobna vrata (magnet), parket troslojni, hrastov, klase natur sa atestom za podno grejanje, Porcelanosa keramika i sanitarije, itd. Komforu doprinosi visina plafona 2,9 metara. Grejanje i hlađenje je na toplotnu pumpu, podno i preko FanCoila sa nezavisnim digitalnim podešavanjem u svakoj prostoriji. Stan je odmah useljiv. Uz stan se prodaje i vrlo komotno garažano mesto u garaži u zgradi u koju se kolima ulazi velikim autoliftom. Cena garažnog mesta je 35000 evra. Od prostorija: hodnik, dnevno-kuhinjsko-trepezarijski deo, degažman, dve spavaće sobe, toalet sa vešerajem, kupatilo i terasa. Zgrada je useljiva, pred tehničkim prijemom. Ugovorna površina stana je 56.26m2, po navodima i tvrdnji vlasnika stana mereno oko 60m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 60 m²

250.000 € 4166.67 €/m²

2024-06-17

Vračar, Južni Bulevar - Šumatovačka 57M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Šumatovačka
2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Šumatovačka ulica se prostire od Braničevske ulice do Južnog bulvara. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod Južnog bulevara, u kraju koji se ubrzano razvijao u proteklim godinama, pa je sada kompletno infrastrukturno razvijem i sve što treba za život se nalazi na par koraka. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobni stan, koji se nalazi na pravom visokom prizemlju (skoro na nivou prvog sprata) u potpuno novoj petospratnici sa bešumnim liftom. Zgrada i stan su građeni na visokom nivou kvaliteta i estetike. Stolarija je višekomorna sa staklima u boji namenjenim za 4 godišnja doba, keramika je mozaična, parket je masiv hrast, električne instalacije imaju mrežni raspored, sobna vrata sa zvučnom i termo izolacijom. Stan je vrlo komforan, funkcionalnog i modernog raposreda prostorija, sa open space dnevnim boravkom i kuhinjom. Visina plafona od 2,8m dodatno doprinosi osećaju komfora. Lepa i komotna lođa, dvorišno orijentisana, na koju se izlazi iz obe sobe, je idealna za uživanje. U zgradi se nalazi teretana, a u dvorištu se planira bazen. Prodaje se kompletno, vrlo kvalitetno lepo opremljen i namešten, pa nisu potrebna apsolutno nikakva ulaganja. Grejanje je centralno po utrošku. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi direktno od investitora. Od prostorija: hodnik, objedinjen dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, spavaća soba, ostava, kupatilo, lođa. Zgrada je sa građevinskom dozvolom, očekuje se tehičkim prijem u skorije vreme. Ugovorna površina stana je 57m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat VPR/5 •  Kvadratura 57 m²

225.000 € 3947.37 €/m²

2024-06-17

Vračar, Cvetni Trg - Resavska 94M2

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Resavska
3.5, 94m2(lođa), TA, 3/6, lift, salonac, dva ulaza, klima, ktv, interfon, internet, podrum Resavska ulica spaja Bulevara kralja Aleksandra i Višegradsku ulicu kod Kliničkog centra Srbije. Nepokretnost se nalazi u delu ulice između Krunske i ulice Kralja Milana. S obzirom da se nalazi u najužem gradskom cetru, lokacija pruža sve prednosti koje uz to idu, a najpre rezvijenu kompletnu infrastrukturu, pa je pogodna za život i za poslovne potrebe. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan troiposoban stan na trećem spratu održavane i uredne salonske šestospratnice, sa liftom i reprezentativnim mermernim ulazom, građene početko tridesetih godina prošlog veka. Stan je dvostrano orijetnisan i svetao, funkcionalnog rasporeda, prostorije su vrlo komotne i svaka ima prozor. Dva mokra čvora doprinose komforu. Lepa i velika zastakljena lođa, dvorišno orijetnisana, je kao stvorena za uživanje. Osećaju prostranosti doprinosi visina plafona od 3m. Dva ulaza pružaju mogućnost deljenja na dve manje jedinice. Stan je u dobro održavanom izvornom stanju pa pruža priliku novom vlasniku da skroz sređivanje i adaptaciju izvuče estetski i funkcionalni maksimum, prilagođen sopstvenim potrebama. Grejanje na struju ( TA peći) omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Stanu pripada prodrum. Zbog svoje vrhunske lokacije u centu grada ova nepokretnost predstavlja odličnu investiciju kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Od prostorija: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, manji hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, lođa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Ukupna merena površina po navodu vlasnika stana iznosi 94m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat 3/6 •  Kvadratura 94 m²

323.000 € 3436.17 €/m²

2024-06-17

Novi Beograd, Bežanijska Kosa - Peđe Milosavljevića 70M2

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Peđe Milosavljevića
2.0, 70m2(terasa i lođa), 6/7, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Peđe Milosavljevića je smeštena na Bežanijskoj kosi i spaja ulicu Partizanske avijacije sa Norveškom ulicom. Nepokretnost se nalazi u izuzetno mirnom delu ulice, bliže Norveškoj ulici. Kraj je odlično povezan sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Osim toga, svi drugi infrastrukturni aspekti su kompletno razvijeni, što ovaj kraj čini vrlo pogodnim za život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosobni stan na šestom spratu sedmospratnice sa liftom izgrađene 1991. godine. Zgrada je vrlo kvalitetno zidana i perfektno održavana, pa je kao nova spolja i unutra. Pored toga što je kraj izuzetno miran, zgrada se nalazi u drugom redu zgrada od ulice, pa je dodatno zaštićena od eventulne buke. Orijentisan je dvostrano, sever-jug i svetao. Vrlo je komforan, sa komotnim prostorijama. Velika lođa na koju se izlazi iz obe sobe, je kao stvorena za uživanje. Manja terasa je pogodna za npr. sušenje veša i dr. Lako je adaptibilan u dvoiposobni, pretvaranjem trpezarije u sobu. U dobro održavanom stanju je. Grejanje je centralno. Stan koristi ostavu na spatu uz stan, kao i ostavu na tavanu. Velika prednost je obilje mesta za besplatan parking oko zgrade, kao i mogućnost prilaza kolima do samog ulaza u zgradu. Ulaz u zgradu je opremjen rampom za kolica. Od prostorija: dva hodnika, ostava, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, lođa, terasa, kupatilo i spavaća soba. Stan je uknjižen na 65 m2. Po rečima vlasnika stana, merena površina sa lođom i terasom je 70m2. Agent: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 70 m²

157.000 € 2242.86 €/m²

2024-06-08

Čukarica, Banovo Brdo - Toše Jovanovića 55M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Toše Jovanovića
2.0, 55m2(lođa 5m2), vpr/7, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, podrum, video nadzor Ulica Toše Jovanovića se proteže preko Čukaričke padine i spaja Banovo brdo sa Trgovačkom ulicom. Lokacija ima potpuno razvijenu infrastrukturu, a sa ostalim delovima grada je odlično povezana sa više linija gradskog saobraćaja. U neposrednoj blizini se nalazi Ada Ciganlija sa mnogobrojnim sportsko-rekreativnim i drugim sadržajima. U prilici smo da vam ponudimo odličan dvosoban stan na visokom prizemlju kvalitetne sedmospratne zgrade od crvene fasadne cigle sa liftom, u delu ulice bliže Lješkoj. Zgrada je okružena zelenilom, lepog i održavanog ulaza, sa dovoljno nezoniranih parking mesta u okolini. Stan je sunčan i svetao, bez buke, dvostrano orijentisan (istok-zapad), funkcionalnog rasporeda jer se iz centralno pozicioniranog hodnika ulazi u sve prostorije. Iako se vodi da je na viskom prizemlju u većem delu stana je visina prvog sprata. Sam stan je delimično renoviran pre par godina, PVC spolja stolarija, sve instalacije su promenjene, kupatilo rađeno. U stanu nije promenjena unutrašnja stolarija, na podovima je preko parketa postavljen laminat. Ukras stana je lepa lođa površine oko 5m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Stanu pripada podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za one koji traže funkcionalan stan u lepom kraju za život. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, lođa Uknjižen na 50m2 korisne površine, po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna površina sa lođom iznosi 55m2. Agent: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.0  •  Sprat VPR/7 •  Kvadratura 55 m²

135.000 € 2454.55 €/m²

2024-06-01

Novi Beograd, Yubc - Bulevar Mihajla Pupina 160M2

Lokacija: YUBC, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Mihajla Pupina
5.0, 160m2(dve terase), 6/6, lift, CG, LUX, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, podrum Blok 12 je na izuzetno pogodnoj lokaciji, poznatiji kao YUBC, prostire se između Bulevara Mihajla Pupina, Trešnjinog cveta i Bulevara Nikole Tesle. U neposrednoj blizini se nalazi Zemunski kej i park Ušće, sa stazama za šetnju, biciklističkim i rekreativnim stazama za trčanje. Okruženje sa odličnom infrastrukturom i saobraćajnom povezanošću sa centrom i ostalim delovima grada čini ovaj deo grada pravim mestom za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan petsoban stan koncipiran kao duplex na šestom ujedno i poslednjem spratu stambene zgrade sa liftom. Zgrada je uredno održavana, a sa unutrašnje strane kopleksa je lep organizovan prostor sa mnogobrojnim objektima. Lokacijski sama zgrada je u sklopu YUBC, izuzetno popularnom kompleksu. Stan je u potpunosti je renoviran 2020-te godine kvalitetnim materijalima i u skladu sa savremenim trendovima, luksuzan, estetski odličan, te ne zahteva dodatna ulaganja. Trostrano je orijentisan (sever-zapad-jug), bez buke i izuzetno svetao, sa nesvakidašnjim pogledom na Ušće, SIV, Kalemegdan i Brankov most. Donji nivo sadrži površinu dva stana, jedan do drugog, spojenih u jedan. Gornji nivo je nastao pripajanjem tavanskog prostora, otkupljenog od stambene zajednice, o čemu svedoči ugovor overen kod javnog beležnika. Oba nivoa imaju prostrane terase. Prostor u stanu je funkcionalno osmišljen i estetski doveden do savršenstva. Donji nivo zauzima dnevno-trpezarijsko-kuhinski deo objedinjen u ‘’open space’’ stilu sa izlaskom na terasu, tri spavaće sobe komotnih dimenzija, a komforu dodatno doprinose i dva kupatila, jedno sa kadom a drugo sa tuš kabinom. Na gornjem nivou je četvrta spavaća soba, garderober i terasa. Grejanje je centralno, stan je opremljen sa četri klima uređaja. U prodajnu cenu su uračunati svi ugradni elementi i najmodernije opremljena kuhinja rađena po meri. U zgradi postoji i pripadajući podrum. Iako garaža nije u sklopu zgrade, postoji parking mesto u obližnjoj garaži koje se dodatno plaća 60€ mesečno. Ovaj stan predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i izvanrednog arhitektonskog rešenja, čineći ga idealnim domom za klijente koji traže ekskluzivni stan na novobeogradskoj strani. Od prostorija: I nivo: hodnik, dnevni boravak - kuhinja i trpezarija kao celina, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa II nivo: spavaća soba, garderober, terasa Uknjižen na 126 m2, plus 40m2 tavanskog prostora na osnovu otkupa od stambene zajednice koji nije uknjižen. Odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 5.0  •  Sprat 6/6 •  Kvadratura 160 m²

530.000 € 3312.5 €/m²

2024-07-13

Savski Venac, Ekonomski Fakultet - Koče Popovića 202M2

Lokacija: Ekonomski fakultet, Savski venac, Beograd

Ulica: Koče Popovića
4.0, 202m2(terasa 15m2), 4/4, lift, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Koče Popovića, bivša Zagrebačka, ušuškana je između ulica Gavrila Principa i Karađorđeve. Lokacija nepokretnosti, na par minuta hoda do Savske promenade, daje sigurnost u investiciju onome ko kupuje stan u ovom delu Beograda. Zbog svog položaja, ubrzanog razvoja Savamale izgradnjom Beograda na vodi i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je sve traženija lokacija za kupovinu nepokretnosti na Savskom Vencu. U prilici smo da vam ponudimo dvoetažni stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu predratne zgrade smeštene na početku pomenute ulice. U zgradi je postavljen lift te se očekuje uskoro puštanje u rad. Gornji nivo dobijen je nadgradnjom koja je 2000-te godine vrlo kvalitetno urađena za potrebe vlasnika. Sam stan je dvostrano orijentisan, sa dva kupatila, tri spavaće sobe, modernog dizajna, svetao i bez buke. Koncipiran tako da je u donjem nivou smešten impozantan dnevno trpezarijski prostor sa šarmantno izdvojenom kuhinjom, spavaća soba i kupatilo. Na gornjem nivou dve prostrane spavaće sobe odvojene su od ulice terasom sa koje se pruža lep panoramski pogled u pravcu Beograda na vodi. Veći deo terase je zastakljen i pretvoren u pravu oazu za uživanje. Sve prostorije su sa prirodnim osvetljenjem i izuzetno komforne. Prostor je dobro održavan, opremljen kvalitetnim materijalima tako da nisu neophodna znatna ulaganja.Grejanje je na struju, što pruža mogućnost racionalizacije mesečnog održavanja. Vrlo interasantan stan koga odlikuje funkcionalnost prostora i enterijer po modernim standardima, pogodan za višečlanu porodicu. Od prostorija: I nivo: hodnik, dnevno- trpezarijski prostor, kuhinja, spavaća soba, kupatilo. II nivo: hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, zimska zastakljena terasa plus terasa od 15m2. Uknjižena zgrada, stan je u procesu uknjižbe (po rešenju o ozakonjenju korisnih 178,08m2). Kontakt: 065/233 52 60

Soba 4.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 202 m²

540.000 € 2673.27 €/m²

2024-05-29

Voždovac, Voždovačka Crkva - Vojvode Stepe 50M2

Lokacija: Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe
2.0, 50m2(lođa), 2/5, CG, lift, internet, interfon, telefon, ktv, klima, video nadzor Ulica Vojvode Stepe se nalazi u srcu opštine Voždovac. Kao saobraćajna žila kucavica ovog dela grada, pruža se od Autokomande ka naselju Kumodraž. Nepokretnost se nalazi u blizini Voždovačke crkve, u kraju koji je kompletno infrastrukturno razvijen i odlično povezan sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan na drugom spratu petosptratnice novije gradnje useljene 2010-te godine koju je gradio poznati izvođač, a koja se nalazi u delu ulice preko puta Voždovačke crkve. Kvalitetna i održavana zgrada koju krasi fasada od pikovanog kamena, sa dobrim liftom građena je prvoklasnim materijalima. Ispred zgrade je parking za stanare koji nemaju garažu. Sam stan je jednostrano orijentisan ka ulici, funkcionalnog rasporeda prostorija, sunčan i svetao. Kuhinja je blago izdvojena a dnevni boravak je prostran sa puno svetlosti i izlaskom na lođu. Stolarija je PVC sa roletnama. Grejanje je centralno, svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju a u stanu se nalazi vrlo korisna ostava. U odličnom je stanju stoga nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja. Obzirom na lokaciju, ova nepokretnost je prava prilika za sve one koji traže kvalitetan, funkcionalan stan, koji je pored stanovanja idealan kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: mali ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo, ostava, lođa. Uknjižen na 50 m2, brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0  •  Sprat 2/5 •  Kvadratura 50 m²

155.000 € 3100 €/m²

2024-05-28