Galerija Nekretnine

prodaja, stanova,
banovo-brdo-cukarica-beograd, 1130665, jednosoban-nedeljka-cabrinovica

Ulica: Nedeljka Čabrinovića

Čukarica, Banovo Brdo - Nedeljka Čabrinovića 29M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

1.0, 29m2, terasa, 3/6, CG, KTV, internet, interfon, odmah useljiv, korišćenje parking mesta Banovo brdo je jedno od najtraženijih beogradskih naselja, pogodno kako za porodični život, tako i za kupovinu u investicione svrhe. Odlikuju ga razvijena infrastruktura, dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada i blizina brojnih zelenih površina. U neposrednom okruženju nalaze se državni i privatni vrtići, osnovne i srednje škole, među kojima su XIII beogradska gimnazija i Hemijska škola, kao i Šumarski fakultet. Ulica Nedeljka Čabrinovića nalazi se u neposrednoj blizini Golf naselja i Košutnjaka, a nedaleko je i Požeška ulica sa velikim brojem sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U prilici smo da Vam ponudimo komforan jednosoban stan koji se nalazi na trećem spratu uredne šestospratne stambene zgrade bez lifta. Stan je jednostrano, južno orijentisan, svetao i tih, sa pogledom na park i zelenilo. Funkcionalno je organizovan tako da je svaki kvadrat maksimalno iskorišćen, u odličnom je stanju, bez potrebe za dodatnim većim ulaganjima. Iz kuhinjskog dela izlazi se na terasu, dok se trpezarija sada koristi kao deo za spavanje. Stan se lako može adaptirati u jednoiposoban, formiranjem manje spavaće sobe, odnosno dodavanjem zida između kuhinje i trpezarije. Kompletno je opremljen i odmah useljiv. Grejanje je centralno. Za stanare zgrade obezbeđeno je parking mesto. Zahvaljujući lokaciji, funkcionalnom rasporedu i stanju u kojem se nalazi, stan predstavlja dobar izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija/deo za spavanje, dnevni boravak, kupatilo i terasa. Uknjižen na 29m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 1.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 29 m²

128.000 € 4413.79 €/m²

prodaja, stanova,
centar-rakovica-beograd, 1130664, jednosoban-maricka

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za jednu od najpraktičnijih ulica za život i poslovanje. U neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola Nikola Tesla, vrtić, pošta, banka, pijaca, kao mnogobrojni marketi, pekare i ugostiteljski objekti. Lokacija je odlično povezana ka svim delovima grada jer su u blizini stajališta velikog broja linija javnog prevoza. Maričku ulicu odlikuju i mnogobrojne zelene površine koje se protežu svuda oko zgrada, što daje dodatan komfor življenja u ovom delu grada. U prilici smo da Vam ponudimo jednosobnu nepokretnost u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom od crvene fasadne cigle. Stan se nalazi u prizemlju, uknjižen je kao poslovni prostor, sa svojim zasebnim ulazom, izuzetno kvalitetan i funkcionalan. Izolovan je od buke gradskog saobraćaja. Jednostrano orijentisan i zbog dovoljnog broja prozora vrlo osvetljen, komforan i kvalitetan. U očuvanom je stanju, renoviran, nezahteva dodatna ulaganja. Prostorno je odlično rešen i ima funkcionalni raspored prostorija, iz predsoblja se ulazi u sve prostorije, tih i izuzetno svetao. Grejanje je na centralno gradsko. Nekada je funkcionisao kao poslovni prostor u sistemu zdravstva, što znači da ispunjava strože standarde i da se lako može vratiti u komercijalnu namenu. Slobodan parking ispred zgrade. Ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju sa više mogućnosti, kao stambeni prostor idealan za život ili za rentiranje, kao poslovni prostor posebno je idealan za zdravstvenu delatnost (jer omogućava lak pristup pacijentima) ili za razne komercijalne namene. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevni boravak, kupatilo. Uknjižen na 29m2. Prema rečima vlasnika nekretnine na osnovu merenja iznosi 34m2. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Rakovica - Marička 29M2

Lokacija: Centar, Rakovica, Beograd

Ulica: Marička

Soba 1.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 29 m²

85.000 € 2931.03 €/m²

prodaja, stanova,
olimp-zvezdara-beograd, 1129956, dvosoban-focanska

2.0, 61m2, dvorište (terasa), PR/3, podno grejanje, bez ulaganja, miran kraj Nepokretnost se nalazi u kratkoj Fočanskoj ulici, u neposredno blizini sportskog centra Olimp. Kraj je vrlo miran sa puno zelenila a opet sa svim infrastrukturnim sadržajima u blizini. U prilici smo da vam ponudimo dvosobni stan na prizemlju trospratnice iz 2010. godine, koja je u dobrom stanju spolja i iznutra. Prostorije u stanu su funkcionalno raspoređene, pa je raspoloživ prostor maksimalno iskorišćen. Ugaono je pozicioniran, sa bočnom stranom malo ispod nivoa terena. Sa prednje strane stan izlazi u pripadajuće dvorište, koje je pravi dragulj i odakle može da se izađe direktno na ulicu. Dnevna soba deli prostor sa trpezarijskim i kuhinjskim delom. Grejanje je podno, na struju. Svaka prostorija ima prozor. Skoro je renoviran, pa ne zahteva značajna ulaganja. Iza zgrade je zajednički parking za stanare zgrade. Od prostorija: hodnik, kupatilo, spavaća soba, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski deo, dvorište. Stan sa dvorištem je uknjižen na 61m2, od čega je stan oko 40m2 a dvorište oko 20m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Zvezdara, Olimp - Fočanska 61M2

Lokacija: Olimp, Zvezdara, Beograd

Ulica: Fočanska

Soba 2.0 • Sprat PR/3 • Kvadratura 61 m²

143.000 € 2344.26 €/m²

2026-08-28

prodaja, stanova,
kluz-zvezdara-beograd, 1129955, trosoban-rudera-boskovica

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića, koja se nalazi neposredno ispod Bulevara kralja Aleksandra i nedaleko od Aviv tržnog centra. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, pa pruža sve što je potrebno za život, uključujući i dobru povezanost sa ostalim delovima Beograda. U prilici smo da vam ponudimo novu trosobni stan na četvrtom spratu nove petospratnice sa liftom, izuzetno kvalitetno zidane i dobro održavana, a koja je useljena 2025. godine. Stan je vrlo komforan sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Ugaono pozicioniran, orijentisan ka severoistoku i severozapadu, pa je dobro osvetljen dnevnim svetlom tokom celog dana. Dnevni soba deli prostor sa trpezarijskim delom, a kuhinja je blago izdvjoena. Lepa lođa je idealna za opuštanje i uživanje. Grejanje je centralno, po utrošku. Potpuno nov i neuseljavan, vrlo kvalitetno urađen (alu stolarija, roletne na elektropogon, vrhunska keramika, hrastov parket, itd.). Uz stan se prodaje klasično garažno mesto u garaži u zgradi kojoj se pristupa auto liftom, veličine 13m2, po ceni od 20000 EUR uz koju se dobija i vrlo korisna pripadajuća ostava veličine 9m2. Od prostorija: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja i lođa. Ugovorna površina stana je 65m2. Zgrada je sa važećom građevinskom dozvolom. Uskoro se očekuje tehnički prijem i apliciranje za upotrebnu dozvolu u organizaciji investitora, nakon čega sledi uknjižba. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65M2

Lokacija: Kluz, Zvezdara, Beograd

Ulica: Ruđera Boškovića

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 65 m²

205.000 € 3153.85 €/m²

2026-08-28

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 1129715, dvosoban-koce-kapetana

2.0, 60m2(lođa), 2/6, lift, CG, očuvan, adaptibilan u trosoban, podrum Nepokretnost je smeštena u mirnoj jednosmernoj ulici Koče Kapetana, na uglu sa Krunskom ulicom, na pet minuta pešice od Kalenić pijace i u blizini Hrama Svetog Save, Bulevara kralja Aleksandra, itd. Ova epicentralna lokacija ima sve prednosti koje uz to idu, a najpre razvijenu kompletnu infrastrukturu. U prilici smo da vam ponudimo dvosobanu nepokretnost na drugom spratu šestspratnice sa liftom izgrađene u periodu posle Drugog svetskog rata. Zgrada je odlično održavana, u dobrom stanju spolja i iznutra i povučena je od ulice zelenim pojasom. Naročito se ističen lep mermerni ulaz, po ugledu na salonske zgrade. U stanu su sve prostorije komotne a njihov klasičan raspored je vrlo funkcionalan, pa je raspoloživa površina maksimalno iskorišćena. Ugaono je pozicioniran, ka severoistoku i jugoistoku i lepo je osvetljen dnevnim svetlom. Komoforu doprinosi lepa lođa koja gleda na Krunsku ulicu. Lako se dobija još jedna spavaća soba premeštanjem kuhinje u dnevnu sobu, formiranjem open-space dnevnog boravka, a spavaće sobe na mestu sadašnje kuhinje. Ostava u koju se ulazi iz kuhinjskog dela predstavlja dodatnu pogodnost. Stan je u dobro održavanom stanju i značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, lođa, ostava, kupatilo, dnevna soba i spavaća soba. Stan je uknjižen na 58m2, a po navodima vlasnika stana građevinska površina sa lođom je 60m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Vračar, Krunski Venac - Koče Kapetana 60M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Koče Kapetana

Soba 2.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 60 m²

279.000 € 4650 €/m²

2026-08-27

prodaja, stanova,
zeleni-venac-stari-grad-beograd, 1129243, jednosoban-jug-bogdanova

1.0, 31m2, 2/3, TA, miran, salonac, za sređivanje Nepokretnost se nalazi na početku Jug Bogdanove ulice, kod pijace Zeleni venac. Epicentralna lokacija, u blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Terazija, Beograda na vodi nudi sve što je potrebno za život na dohvat ruke. U prilici smo da vam ponudimo jednosoban stan koji se nalazi drugom spratu salonske trospratnice iz vremena pre Drugog svetskog rata. Zgrada je u pristojnom stanju. Nalazi se pri dnu dugačkog i urednog zajedničkog dvorišta, pa je odlično izolovana od uticaja saobraćaja. Pretežna orijentacija severoistok-jugozapad stanu pruža dosta dnevnog svetla. Zbog dvorišne pozicije, u stanu je tiho. Sve prostorije su komotne i vrlo funkcionalno raspoređene, pa je iz raspoloživog prostora izvučen maksimum. Visina plafona od oko 3m doprinosi osećaju prostranosti. Svaka prostorija ima prozor. U ovaj i još jedan stan se ulazi preko zajedničke terase, koja je obezbeđena vratima koja se zaključavaju. Stan je za kompletno sređivanje, pa pruža prilku budućem vlasniku da ga uredi po sopstvenom ukusu i mogućnostima. Grejanje je na struju, pa pruža mogućnost upravljanja troškovima. Zbog lokacije i ostalih karakteristika idealan je za život ali i za izdavanje, dugoročno ili na dan. Od prostorija: kuhinja sa trpezarijom, soba, kupatilo i toalet. Stan je uknjižen bez upisane površine. Po rečima vlasnika stana površina stana je 31m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Savski Venac, Zeleni Venac - Jug Bogdanova 31M2

Lokacija: Zeleni venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Jug Bogdanova

Soba 1.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 31 m²

150.000 € 4838.71 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
djeram-pijaca-zvezdara-beograd, 1128033, petosoban-pecska

5.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Nepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj ulici, koja se nalazi tik uz Đeram pijacu i na par stotina metara od Bulevara kralja Aleksandra. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, pa pored pijace nudi sve što je potrebno za život uključujući i dobru povezanost sa ostalim delovima Beograda. U prilici smo da vam ponudimo petosobni dupleks na poslednja dva sprata sedmospratnice iz 2014. godine sa liftom. Zgrada je kvalitetno zidana i dobro održavana, pa je još uvek u odličnom stanju spolja i unutra. Stan je vrlo komforan sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Dvostrano je orijentisan, jugoistok-severozapad, pa je dobro osvetljen dnevnim svetlom tokom celog dana. Svaka prostorija ima prozor. Toalet na donjem nivou se prerađuje u kupatilo, tako da će svaki nivo imati kupatilo, što će doprineti komforu. Kuhinja je na gornjem nivou, ali se lako može instalirati i na donjem nivou, jer su ostavljeni priključci na vodu i kanalizaciju. Lepa i komforna terasa na donjem nivou, sa koje se pruža otvoren pogled preko pijace, a čije zastakljenje je već ugovoreno, je idealna za opuštanje i uživanje. Na terasi se nalazi vrlo korisna ostava. U planu je instaliranje grejača na terasi i opreme za pripremu hranje (roštilj i kuvanje) na gas. Grejanje je centralno. Prodaje se delimično namešten kancelarijskim nameštajem jer je bio korišćen kao poslovni prostor. U odličnom je stanju, pa dodatna ulaganja nisu potrebna. Opremljen je video nadzorom. Pogodan je i za život i za poslovni prostor. Parking je moguć na uličnom parkingu u zoni ili na parkingu Đeram pijace, odmah prekoputa zgrade. Stan je u zakupu od strane ozbiljne firme, što budućem vlasniku donosi siguran mesečni prihod u minimumu do septembra 2027 godine. Od prostorija: Donji nivo – hodnik, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa; Gornji nivo – predsoblje, kuhinja, kupatilo i dve sobe. Stan je uknjižen na 118m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Zvezdara, Đeram - Pećska 118M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Pećska

Soba 5.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 118 m²

349.000 € 2957.63 €/m²

2026-08-26

prodaja, stanova,
donji-grad-zemun-beograd, 1127772, dvosoban-cara-dusana

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana u Zemunu, koja je jedna od glavnih saobraćajnica u tom delu grada. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena i dobro povezana sa ostalim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo dvosobni stan koji se nalazi na prvom spratu jednospratnog objekta koji je smešten u zajedničkom dvorištu, koje je uredan i održavan, sa više stambenih objekata. Dvorišna pozicija obezbeđuje apsolutni mir u stanu. Direktno iz dvorišta stepenice vode samo do ovog stana. Odlično je organizovan sa vrlo funkcionalnim rasporedom prostorija, pa je iz raspoloživog prostora izvučen maksimum. Svaka prostorija ima prozor. Zastakljena lođa može da služi i kao ostava. Stan je kompletno i sa ukusom renoviran i opremljen pre 4-5 godina i prodaje se kompletno namešten, pa dodatna ulagnja nisu potrebna. Grejanje je na klimu ili po potrebi na norveške radijatore ili TA peć, što omogućava racionalizaciju troškova. Idealan je za život ali i za izdavanje. Od prostorija: dnevna soba sa trpezarijskim delom, kuhinja, kupatilo, spavaća soba i lođa (ostava). Stan je uknjižen na 31m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Zemun, Gornji Grad - Cara Dušana 31M2

Lokacija: Donji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Cara Dušana

Soba 2.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 31 m²

97.000 € 3129.03 €/m²

2026-08-19

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 1127771, garsonjera-kralja-petra

0.5, 15m2, 6/6, lift, CG, renoviran, miran, bez ulaganja, parking Nepokretnost se nalazi u ulici Kralja Petra, u najlepšem delu ulice, kod Saborne crkve. Epicentralna lokacija, na par koraka od Kalemegdana i Knez Mihailove ulice, nudi sve što je potrebno za život na dohvat ruke. U prilici smo da vam ponudimo slatku garsonjeru koja se nalazi poslednjem spratu reprezentativne šestospratnice sa liftom. Zgrada je izgrađena 1956. godine za tadašnje visoke državne funkcionere, pa je kvalitet gradnje bio daleko iznad standarda za to vreme, ulazni hol i hodnik zgrade su raskošni, a stanovi su projektovani po uzoru na salonske stanove. Stan je dvorišno orijentisan što obezbeđuje apsolutni mir u stanu. Izuzetno dobro je isplaniran i organizovan, pa je iz raspoloživog prostora izvučen maksimum. Visina plafona od 3m doprinosi osećaju prostranosti. Svaka prostorija ima prozor. Stan je kompletno i sa ukusom renoviran i opremljen i prodaje se kompletno namešten, pa dodatna ulaganja nisu potrebna. Grejanje je centralno. Velika pogodnost je i zajednički parking sa rampom, samo za stanare zgrade. Idealan je za život ali i za izdavanje, posebno na dnevnom nivou. Od prostorija: višenamenska soba sa kuhinjom, kupatilo, hodnik. Stan je uknjižen na 15m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Stari Grad, Centar - Kralja Petra 15M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Kralja Petra

Soba 0.5 • Sprat 6/6 • Kvadratura 15 m²

130.000 € 8666.67 €/m²

2026-08-19

prodaja, stanova,
hala-pionir-palilula-beograd, 1126773, dvosoban-bulevar-despota-stefana

Ulica: Bulevar Despota Stefana

Palilula, Hala Pionir - Bulevar Despota Stefana 49M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

2.0, 49m2, 2/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava Bulevar despota Stefana, prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Lokaciju odlikuje razvijena kompletna infrastruktura. Duž čitave ulice prolazi nebrojeno linija gradskog prevoza ka različitim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo na prodaju odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru Beograda, u Bulevaru despota Stefana. Stan se nalazi na drugom spratu od ukupno osam, u održavanoj zgradi sa liftom, što pruža dodatnu udobnost stanovanja. Zahvaljujući odličnom i funkcionalnom rasporedu, stan se lako može adaptirati u dvoiposoban, što predstavlja dodatnu vrednost za buduće vlasnike. Grejanje je centralno, a stan je svetao, prijatan i pruža veliki potencijal kako za porodičan život, tako i kao investicija za izdavanje zbog izuzetne lokacije. Jednostran je i pozicioniran dvorišno. Od prostorija: ulazni hodnik, odvojena kuhinja sa ostavom, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen bez upisane kvadrature, po vlasničkoj dokumentaciji površina je 49m2. Agent: Zorana Novičić, 065 520 32 80

Soba 2.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 49 m²

198.000 € 4040.82 €/m²

2026-08-26

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 1126772, jednoiposoban-vojvode-dobrnjca

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada, u mirnoj, jednosmernoj ulici Vojvode Dobrnjca koja spaja Takovsku i Poenkareovu ulicu. Iako se nalazi u centru, odlikuju je mir i puno zelenila. U neposrednoj blizni su Botanička bašta, Skadarlija, Bitef teatar i Bajlonijeva pijaca, kao i veliki broj prodavnica, ugostiteljskih objekata, stanica gradskog prevoza, škola. Stan se nalazi u zgradi novijeg datuma, odlično održavanoj, sa vrlo lepim ulazom i širokim hodnikom. Prostor je funkcionalan, svetao, dvostrano orijentisan i moderno dizajniran. Ugrađeni su najmoderniji materijali, kuhinja po meri, kvalitetna pvc/aluminijumska stolarija sa komarnicima. Grejane je centralno, po utrošku, plus dve inverter klime. Prodaje se kompletno namešten i opremljen . Uz stan, postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom, kupatilo, spavaća soba, terasa. Stan je uknjižen na 40m2 korisne površine i odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/520 32 80

Stari Grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Vojvode Dobrnjca

Soba 1.5 • Sprat 5/7 • Kvadratura 40 m²

238.000 € 5950 €/m²

izdavanje, stanova,
banjica-vozdovac-beograd, 1126771, dvosoban-crnotravska

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom po odličnoj infrastrukturi, mirnom okruženju i velikom broju zelenih površina. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, škole, vrtići i sportsko-rekreativni sadržaji. Posebnu vrednost lokacije čine VMA, Sportski centar Banjica i Banjička šuma. Lokacija je odlično povezana sa ostatkom grada velikim brojem linija javnog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosoban stan u jednom od pet solitera koji se nalaze odmah pored pijace na Banjici. Stan se izdaje isključivo na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima. Stan ima centralno grejanje i protočnu toplu vodu. Infostan je oko 12000 dinara. Višak nameštaja se u dogovoru sa vlasnikom može izbaciti. Parking je u slobodnoj zoni. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57M2

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Crnotravska

Soba 2.0 • Sprat 4/22 • Kvadratura 57 m²

500 € 8.77 €/m²

2026-08-15

izdavanje, stanova,
palilulska-pijaca-palilula-beograd, 1126514, jednosoban-majora-ilica

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu 27. marta sa Ulicom Ilije Garašanina. Ova centralna lokacija je infratstrukturno kompletno pokrivena, pa se na par koraka nalazi sve što je potrebno za život, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo u zakup jednosobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju dvospratne zgrade zidane tridesetih godina prošlog veka. Zgrada je uredno održavana i dobrom stanju spolja i iznutra. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene, pa je raspoloživ prostor iskorišćen do maksimuma. Visina plafona od 2,8m doprinosi osećaju veće prostranosti. Dvorišna orijentacija stana je velika prednost jer je potpuno zaklonjen od ulične buke. Deo dvorišta može da se koristi kao terasa. Renoviran je pre oko 6 godina. Grejanje je na struju, pomoću mermernih grejnih ploča, što pruža mogućnost racionalizacije troškova. Izdaje se nenamešten. Pogodan je za stanovanje, ali i za poslovni prostor (saloni, kancelarije, ordinacije, itd.). Zakupac plaća depozit u iznosu od jedne mesečne zakupnine i mesečno troškove komunalija (struja i infostan) u iznosu od oko 30-40 EUR leti do oko 70 EUR maksimum zimi. Od prostorija: hodnik, soba, kuhinja i kupatilo. Stan je uknjižen. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Palilula, Palilulska Pijaca - Majora Ilića 19M2

Lokacija: Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Ulica: Majora Ilića

Soba 1.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 19 m²

420 € 22.11 €/m²

2026-08-27

prodaja, stanova,
blok-21-novi-beograd-beograd, 1126513, jednosoban-bulevar-mihajla-pupina

Ulica: Bulevar Mihajla Pupina

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29M2

Lokacija: Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme kada je prioritet bio ugodan život stanara, pa je blok pun zelenila i sa vrlo razvijenom infrastrukturom, pa je sve što treba za život nadohvat ruke. Saobraćajno je odlično povezan sva svim delovima grada mnogobrojnim linijama javnog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo jednosobnu nepokretnost koja se nalazi na poslednjem spratu petospratnice bez lifta, zidane 60ih godina prošlog veka. U pitanju je jedno od krila čuvena zgrada koju nazivaju Meader, Zmijica, Kineski zid, itd., a koja je sa svojih skoro 1000m dužine najduža zgrada u Jugoslaviji. Zbog kvalitetne gradnje i dobrog održavanja, zgrada je u odličnom stanju spolja i iznutra. Stan je jugozapadno orijentisan i okupan dnevnim svetlom. Raspored prostorija je školski funkcionalan jer se u sve prostorije ulazi iz hodnika. Za raspoloživu površinu je vrlo komforan, a prostor je maksimalno iskorišćen. Samo iz ovog stana se izlazi na predivnu pripadajući terasu, delimično natkrivenu, veličine oko 60m2, sa koje se pruža lep otvoren pogled preko krovova ka centru grada. Iznad stana je ravna ploča na kojoj je rađena hidroizolacija pre desetak godina. Kompletno i kvalitetno je renoviran otprilike 5 godina, nakon čega je pedantno održavan, pa ne zahteva značajna ulaganja. Grejanje je centralno. Prodaje se namešten i opremljen. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, dnevna soba i terasa. Stan je uknjižen na 29m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Soba 1.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 29 m²

155.000 € 5344.83 €/m²

2026-08-14

izdavanje, stanova,
zarkovo-cukarica-beograd, 1126254, cetvorosoban-porucnika-spasica-i-masere

Ulica: Poručnika Spasića I Mašere

Čukarica, Žarkovo - Poručnika Spasića I Mašere 109M2 + Dve Terase

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 109m2(plus dve terase ), 7/7, CG, lift, dupelx, klima, telefon, internet, interfon, video nadzor, garaža, ktv. Na opštini Čukarica, u delu grada poznatom kao Žarkovo, u blizini Košutnjaka i Julinog brda, nalazi se ulica Poručnika Spasića i Mašare. Blizina gradskog prevoza i mnogobrojnih prodavnica, škole, vrtića čini ovu lokaciju vrlo pogodnom za život. U prilici smo da Vam ponudimo za izdavanje potpuno namešten, odličan četvorosoban dupleks na sedmom spratu uredne i održavane zgrade. Stan na oba nivoa ima po jednu terasu što ga čini jedinstvenim. Na donjem nivou se nalaze kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, toalet i terasa, dok su na gornjem nivou smeštene dve spavaće sobe, kupatilo i velika terasa. Stan je potpuno namešten, izdaje se na duži vremenski period. Plaćanje je mesečno i obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 109 m²

1.000 € 9.17 €/m²

2026-08-13

izdavanje, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 1125736, jednosoban-kosovska

1.0, 30m2, VP/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, renoviran, salonac Nepokretnost se nalazi na epicentralnoj lokaciji, pri početku Kosovske ulice, u neposrednoj blizini Terazija, Trga republike, Trga Nikole Pašića i Knez Mihajlove. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup vrlo funkcionalan stan na visokom prizemlju salonske petospratnice, odlično održavane. Raspored prostorija u ovoj jednosobnoj nepokretnosti je izuzetno funkcionalan, pa je prostor maksimalno iskorišćen. Dvorišna orijentacija pruža apsolutni mir i tišinu u stanu. Salonska visina plafona pruža dodatni osećaj prostranosti. Lođa je zastkljena i pripojena višenamenskoj sobi. Grejanje je centralno. Kompletno je renoviran pre dve godine. Izdaje se kompletno, kvalitetno i lepo namešten i opremljen. Zakupac plaća mesečno toškove komunalija u iznosu oko 120EUR i jednokratni depozit u iznosu od jedne mesečne zakupnine. Od kućnih ljubimaca su dozvoljeni su psi, nakon procene vlansika stana. Od prostorija: hodnik, kuhinja, kupatilo, višenamenska soba i zastakljena lođa. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81 Stan je uknjižen na 22m2, ali je po rečima vlasnika nekretnine površina stana 30m2.

Stari Grad, Centar - Kosovska 30M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Kosovska

Soba 1.0 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 30 m²

600 € 20 €/m²

izdavanje, poslovni-prostor,
terazije-stari-grad-beograd, 1124177, trosoban-terazije

3.0 (poslovni prostor), 190 m², I/7, lift, inverter klime, LUX, adaptabilan U prilici smo da vam ponudimo u zakup poslovni prostor koji se nalazi u samom epicentru grada, na Terazijama. Sve što je potrebno za obavljanje poslovnih aktivnosti, ali i za svakodnevni život, nalazi se na svega nekoliko koraka. Izuzetno komforan i luksuzan poslovni prostor smešten je na prvom spratu reprezentativne zgrade sa raskošnim ulazom i liftom. Odlikuje ga izuzetna funkcionalnost i laka prilagodljivost različitim potrebama korisnika. Veliki centralni deo uređen je u open space konceptu i podeljen na dve celine staklenim zidom. Prostor se jednostavno može objediniti uklanjanjem staklenog zida ili pregraditi u više manjih kancelarija. U prvom delu centralnog prostora nalazi se pult koji se, po potrebi, može ukloniti. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti. Manja prostorija orijentisana je ka dvorištu i idealna je za menadžersku ili direktorsku kancelariju. Dodatni komfor pružaju dva odvojena ulaza, dva toaleta (muški i ženski), kuhinja, kao i pomoćna prostorija koja može služiti kao garderoba, trpezarija ili prostor za odmor zaposlenih. Poslovni prostor je u odličnom stanju i ne zahteva značajna ulaganja. Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i prilagodljivosti, pogodan je za različite namene, poput ordinacije, agencije, škole, salona, call centra ili hostela. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem plafonskih ugradnih inverter klima. Zakupac plaća depozit u visini jedne mesečne zakupnine, kao i komunalne troškove koji okvirno iznose oko 200 EUR mesečno. U obzir dolazi isključivo zakup na duži vremenski period. Raspored prostorija: jedna manja i dve veće prostorije (kancelarije), pomoćna prostorija (garderoba/trpezarija), kuhinja i dva toaleta. Uknjižen na 179 m², dok prema navodima vlasnika ukupna merena površina iznosi 190 m². Agent: Isak Marčetić 064/167-53-81

Stari Grad, Terazije - Terazije 190 M2

Lokacija: Terazije, Stari grad, Beograd

Ulica: Terazije

Soba 3.0 • Sprat 1/7 • Kvadratura 190 m²

4.900 € 25.79 €/m²

prodaja, stanova,
banovo-brdo-cukarica-beograd, 1123669, troiposoban-ljeska

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno od najtraženijih beogradskih naselja, koje se izdvaja odličnom infrastrukturom, razvijenim sadržajima i izuzetnom povezanošću sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se Most na Adi, Ada Mall, Ada Ciganlija, škole, vrtići, pijaca, opština, kao i svi sadržaji neophodni za udoban porodični život. U prilici smo da vam ponudimo izuzetan trosoban stan, smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje u izgradnji. Zgrada ima samo 9 stambenih jedinica, a ovaj stan zauzima celu etažu i dvostrano je orijentisan, što budućim vlasnicima pruža visok nivo privatnosti i komfora. Objekat se gradi po visokim standardima kvaliteta i biće opremljen spoljašnjom aluminijumskom stolarijom sa termo-prekidom, sigurnosnim ulaznim vratima, podnim grejanjem i hlađenjem putem toplotnih pumpi, putničkim i auto-liftom, interfonom, internet instalacijama, kao i opremom renomiranih proizvođača. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja pravo korišćenja dela platoa/terase, orijentisanog ka dvorišnoj strani objekta, kojem pristup ima isključivo ovaj stan. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po dodatnoj ceni. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja projektovani po open space konceptu, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet. Objekat poseduje građevinsku dozvolu. Površina stana prema projektnoj dokumentaciji iznosi 87,5m2. Cena je obračunata sa PDV-om. Stepen izgrađenosti iznosi 95%. Planirani završetak radova je mart 2026. godine. Agent prodaje: Zorana Petrović 063/181-10-02

Čukarica, Banovo Brdo – Lješka, Novogradnja

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Lješka

Soba 3.5 • Sprat PR/5 • Kvadratura 87 m²

317.625 € 3650.86 €/m²

2026-08-03

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 1123423, garsonjera-cerska

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština, koja svojim istorijskim, kulturnim i zabavnim sadržajima, zelenim površinama, kao i kompletnom infrastrukturom, čini zaokruženu urbanističko-ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina, pa samim tim i sigurna investicija. Stan se nalazi na delu Vračara koji se zove Čubura, u srednjem delu mirne, jednosmerne Cerske ulice. U prilici smo da vam ponudimo garsonjeru koja se nalazi u sklopu prizemnog objekta, kvalitetno zidanog i obloženog fasadnom ciglom. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene, pa je raspoloživ prostor iskorišćen do maksimuma. Vanstandardna visina plafona od 2,8m doprinosi osećaju veće prostranosti. Ulaz u stan je direktno iz lepog i održavanog zajedničkog dvorišta sa puno zelenila. Dvorišna orijentacija stana velika je prednost jer garantuje mir. Stan je kompletno i kvalitetno renoviran 2009. godine, nakon čega je dobro održavan, pa značajnija ulaganja nisu neophodna. Iznad stana je tavanski prostor, koji pruža mogućnost adaptacije u stambeni prostor. Grejanje je na struju (TA peć, inverterska klima, norveški radijator), što pruža mogućnost racionalizacije troškova. Deo dvorišta ispred stana može se koristiti kao terasa. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Stanu pripada šupa u dvorištu veličine oko 3m2. Odličan je za život, ali i kao investicija za izdavanje, jer se uvek izdavao odmah nakon oglašavanja. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, višenamenska soba i kupatilo. Stan je uknjižen na 23m2 i odmah useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167-53-81

Vračar, Čubura - Cerska 23M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

Soba 0.5 • Sprat PR/4 • Kvadratura 23 m²

99.000 € 4304.35 €/m²

2026-08-12

prodaja, stanova,
tasmajdan-palilula-beograd, 1122924, dvoiposoban-dr-dragoslava-popovica

Ulica: Dr Dragoslava Popovića

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi se u neposrednoj blizini Palilulske pijace i Tašmajdanskog parka, na svega desetak minuta lagane šetnje od Trga Republike. Budući da je reč o centralnoj gradskoj lokaciji, infrastrukturno je u potpunosti razvijena i odlično povezana sa svim delovima grada, te predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nekretnina u Beogradu, a samim tim i sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo prelep, komforan dvoiposoban salonski stan na prvom spratu od tri, u odlično održavanoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, sa obnovljenom fasadom i negovanim unutrašnjim dvorištem namenjenim uživanju malobrojnih stanara. Stan je dvostrano orijentisan, u potpunosti renoviran i opremljen materijalima i opremom vrhunskog kvaliteta. Prodaje se sa luksuznim ugradnim garderoberima sa brušenim ogledalima, potpuno opremljenom kuhinjom i jedinstvenom kupatilskom opremom. U kupatilu i kuhinji ugrađeno je podno grejanje. Stan odiše izuzetno pozitivnom energijom, čemu doprinosi i salonska visina plafona od 3,10 m. Zastakljena lođa sa velikim francuskim prozorom orijentisana je ka uređenom dvorištu koje je na raspolaganju stanarima, sa raskošnim i negovanim zelenilom. Za svaku preporuku, idealna prilika za komforan porodični život ili kao investicija. Od prostorija: prijemni salon, degažman, kuhinja sa trpezarijom, dve sobe, kupatilo i lođa. Stan je u katastru uknjižen bez upisane kvadrature (površina nije evidentirana). Prema navodima vlasnika i izvršenom premeru, ukupna površina stana iznosi 78 m2. Agent prodaje: Zorana Petrović 063/181-1002

Soba 2.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 78 m²

295.000 € 3782.05 €/m²

2026-08-04

prodaja, poslovni-prostor,
terazije-stari-grad-beograd, 1122646, trosoban-terazije

3.0 (poslovni prostor), 190 m2, I/7, lift, inverter klime, LUX, adaptabilan U prilici smo da vam ponudimo poslovni prostor koji se nalazi u samom epicentru grada, na Terazijama. Sve što je potrebno za poslovne aktivnosti, ali i za svakodnevni život, nalazi se na svega nekoliko koraka. Ovaj veoma komforan i luksuzan poslovni prostor smešten je na prvom spratu reprezentativne zgrade sa raskošnim ulazom i liftom. Izuzetno je funkcionalan i lako adaptabilan. Veliki centralni deo uređen je u open space stilu i podeljen na dve celine staklenim zidom. Prostor se jednostavno može objediniti uklanjanjem staklenog zida ili pregraditi u više manjih prostorija. U prvom delu centralnog prostora nalazi se pult koji se, po potrebi, može ukloniti. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodnog svetla. Manja prostorija orijentisana je ka dvorištu i idealna je za menadžersku ili direktorsku kancelariju. Komfor dodatno upotpunjuju dva ulaza, dva toaleta (muški i ženski), kuhinjski deo, kao i pomoćna prostorija koja može služiti kao garderoba, trpezarija ili prostor za odmor zaposlenih. Poslovni prostor je u odličnom stanju i ne zahteva značajna ulaganja. Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i prilagodljivosti, pogodan je za različite namene, poput ordinacije, agencije, škole, salona, call centra ili hostela. Uz određene prepravke može se prilagoditi i za stanovanje. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem plafonskih ugradnih inverter klima. Raspored prostorija: jedna manja i dve veće prostorije (kancelarije), pomoćna prostorija (garderoba/trpezarija), kuhinja i dva toaleta. Uknjižen je na 179 m2, dok prema navodima vlasnika istog, ukupna merena površina iznosi 190 m2. Agent prodaje: Isak Marčetić064/167-53-81

Stari Grad, Terazije - Terazije, 190 M2

Lokacija: Terazije, Stari grad, Beograd

Ulica: Terazije

Soba 3.0 • Sprat 1/7 • Kvadratura 190 m²

1.200.000 € 6315.79 €/m²

izdavanje, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 1122105, stan

Ulica: Diane Budisavljević

Savski Venac, Dedinje - Diane Budisavljević

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, lift, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), garažno mesto, video-nadzor, alarm, interfon, telefon, KTV. Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova Beograda. Vremenom se profilisalo kao mesto za luksuzan život van gradske vreve, a nadomak centra grada, gde se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim vilama prepliću sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata, ambasada i luksuznih stambenih zgrada. U prilici smo da vam ponudimo u zakup retko luksuznu i komfornu nepokretnost koja se nalazi na par stotina metara od Belog dvora. Stan se nalazi na dva poslednja nivoa četvorospratnice sa liftom iz 2014. godine. Zgrada je primer kvalitetne i luksuzne gradnje, pa je, uz dobro održavanje, ostala kao nova. Stan je izuzetno luksuzan, komforan, funkcionalan i svetao. Koncipiran je tako da se na donjem nivou nalazi dnevni deo, a na gornjem spavaći blok. Sve prostorije su vrlo komforne. Stan, zgrada i prostor oko zgrade do najsitnijih detalja su osmišljeni i izvedeni vrlo luksuzno i kvalitetno. U stanu su ugrađeni najkvalitetniji materijali i oprema. Notu luksuza dodatno pojačava dekorativna rasveta, ukusno raspoređena po stanu. Komforu naročito doprinose dva toaleta na donjem nivou i dva kupatila na gornjem. Iz dnevnog boravka izlazi se na lepu terasu sa širokim, otvorenim pogledom, kao stvorenu za uživanje. Uz spavaće sobe nalaze se veliki garderoberi. Grejanje je etažno, na kombinaciju gasa, solarne energije i toplotnih pumpi, pa je vrlo ekonomično i komforno. Kuriozitet predstavlja direktna veza liftom iz stana do garaže u zgradi, gde se nalazi pripadajuće komotno garažno mesto. Zakupac plaća depozit u iznosu od jedne mesečne zakupnine, kao i mesečne troškove komunalija. Od prostorija: Donji nivo – antre, radna soba, tehnička soba, vešeraj, dečja igraonica, kuhinja sa trpezarijom, ostava, dva toaleta, dnevni boravak i terasa. Gornji nivo – predsoblje, dva kupatila, tri spavaće sobe, višenamenska soba i dva garderobera. Uknjiženo na 369m2 i odmah useljivo. Agent: Isak Marčetić 064/167-53-81

Sprat 3/4 • Kvadratura 369 m²

5.000 € 13.55 €/m²

prodaja, kuca,
siri-centar-grad-ada, 1122104, cetvorosoban-carice-milice