prodaja, stanova,
zeleno-brdo-zvezdara-beograd, 871797, dvoiposoban-koste-trifkovica

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 53.53M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

2.5, 53.53m2 (terasa 3.77m2), pr/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju trospratne nove zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je završetak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je jednostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Dva trosobna stana od po 80m2 na prvom i/ili drugom spratu (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od po 250000 € 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,51m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 54 m²

160.000 € 2962.96 €/m²

2025-05-05

prodaja, stanova,
farmaceutski-fakultet-vozdovac-beograd, 871796, trosoban-vojvode-stepe

Galerija Nekretnine

Voždovac, Farmaceutski Fakultet - Vojvode Stepe 75M2

Lokacija: Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Nepokretnost se nalazi u blizini farmaceutskog fakulteta i instituta Torlak, iznad naselja Stepa Stepanović. Ovaj kraj grada na opštini Voždovac kompletno je infrastrukturno pokriven, mini tržni centar, saobraćajno lako i brzo povezan sa centrom i ostalim delovima grada, pa postaje sve traženije mesto za život. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na drugom spratu u dobro očuvanoj zgradi sa fasadnom ciglom. Stan je renoviran 2020. godine, dvostrano orijentisan, izolovan od buke, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele porodični stan na traženoj i infrastrukturno razvijenoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo, dve spavaće sobe, lođa. Stan je uknjižen na 75m2 građevinske površine odnosno 69m2 korisne, odmah useljiv. Agent prodaje: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 75 m²

210.000 € 2800 €/m²

2025-05-05

prodaja, stanova,
zeleno-brdo-zvezdara-beograd, 871742, dvoiposoban-koste-trifkovica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 53.51M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Trifkovića

2.5, 53.51m2, pr/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju trospratne nove zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je završetak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je jednostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Dva trosobna stana od po 80m2 na prvom i/ili drugom spratu (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od po 250000 € 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,53m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 54 m²

160.000 € 2962.96 €/m²

2025-05-05

prodaja, stanova,
farmaceutski-fakultet-vozdovac-beograd, 871741, trosoban-vojvode-stepe

Galerija Nekretnine

Voždovac, Farmaceutski Fakultet - Vojvode Stepe 75M2

Lokacija: Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, topla voda, klima, ktv, interfon, internet, podrum Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Lokaciju nepokretnosti kod Farmaceutskog fakulteta krasi okruženje sa puno zelenila, kompletna infrastruktura kao i dobra saobraćajna veza sa centrom, što čini ovaj deo grada na opštini Voždovac pravim mestom za udoban život. U prilici smo da vam ponudimo komforan trosoban stan na idealnom drugom spratu četvorospratne zgrade bez lifta, od crvene fasadne cigle u delu ulice preko puta Farmaceuskog fakulteta. Kvalitetno zidana zgrada iz perioda osamdesetih godina je uredna i održavana, centralnim grejanjem i toplom vodom iz toplane, okružena je prostranim parkingom bez naplate. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i apsolutno bez buke. Prostorije su savršeno raspoređene (spavaći blok je odvojen od dnevnog dela), pravilnog oblika i dobrih veličina. Osećaj komfora dodatno povećava i zastakljena lođa koja je kao stvorena za uživanje tokom cele godine. Potpuno je renoviran 2021.godine od instalacija, podova, stolarije i vodovodnih cevi, a u stanu ostaje nova ugradna kuhinja sa Bosh ugradnom rernom i šporetom i mašinom za sudove. Stanu pripadaju dva podruma. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele kvalitetan stan bez ulaganja za život u dobrom kraju grada. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižen na 75m2 građevinske odnosno 69m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent prodaje: Viktorija Lindo 063/770 59 57

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 75 m²

210.000 € 2800 €/m²

2025-05-05

prodaja, stanova,
olimp-zvezdara-beograd, 866674, dvosoban-presevska

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Olimp - Preševska 43M2

Lokacija: Olimp, Zvezdara, Beograd

Ulica: Preševska

2.0, 43m2 (lođa), 4/6, lift, CG, klima, interfon, internet, ktv, podrum Preševska ulica je mirna jednosmerna ulica koja se prostire od Tršćanske do Čingrijine ulice. Ova lokacija je, infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. Deo Zvezdare koji je izuzetno tražen i popularan, pa samim tim i nepokretnosti na toj lokaciji nikada ne gube na vrednosti i atraktivnosti. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosoban stan na četvrtom spratu uredno održavane šestospratne zgrade građene početkom sedamdesetih godina, sa liftom, centralnim grejanjem i zajedničkom krovnom terasom. Zgrada je u mirnom delu, okružena zelenilom, sa dovoljnim brojem nezoniranih parking mesta u okolini. Stan je vrlo svetao, jednostrano orijentisan i bez buke zbog pomenute pozicije zgrade. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan što je uostalom odlika stanova građenih u to vreme. Renoviran je, održavan i u dobrom stanju te ne iziskuje dodatna ulaganja. Kvadratura stana je odlično iskorišćena, čime je iz postojećeg prostora izvučen maksimum funkcionalnosti. Grejanje je centralno, stolarija PVC, izuzetno je toplo zimi i prijatno leti, a stan ima i pripadajući podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan stan u odličnom kraju za život ali i izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, lođa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina sa lođom iznosi 43m2 (grejna 41m2). Agent prodaje: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 43 m²

175.000 € 4069.77 €/m²

2025-05-04

prodaja, stanova,
miljakovac-rakovica-beograd, 864916, dvoiposoban-vukasoviceva

Galerija Nekretnine

Rakovica, Miljakovac - Vukasovićeva

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vukasovićeva

2.5, 70m2 (terasa 9m2), 2/4, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum Na Miljakovcu koji pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica koja se prostire između Borske i ulice Ivana Mićurina. Blizina Miljakovačke šume, kompletno razvijena infrastruktura (škola, vrtić, Maxi, dom zdravlja) a i dobra saobraćajna povezanost sa centrom i ostalim delovima grada čini ovo naselje interesantnom lokacijom za lep i ugodan život. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposoban stan na drugom spratu uredne i održavane četvorospratne zgrade sa liftom, okružene predivnim zelenilom. Sam stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, maksimalno iskorišćene kvadrature. Funkcionalnog rasporeda tipičnog za tu vrstu gradnje gde se iz centralno pozicioniranog predsoblja ulazi u sve prostorije. Kuhinja i kupatilo su renovirani pre pet godina (zamenjene su instalacije, postavljena nova podna granitna keramika, nove sanitarije i tuš kabina), ostatak stana je u dobrom i održavanom stanju te ne zahteva veća ulaganja. Osećaj komfora dodatno povećava lepa i komotna terasa idealna za uživanje tokom cele godine. Pomenuta terasa ima napravljen transparentan rolo mehanizam za kompletno zatvaranje terase, prozori imaju blackout rolo roletne. Grejanje je centralno. Stan ima pripadajući podrum. Zbog svog položaja i karakteristika ovo je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan stan, u kraju van gradske vreve a u blizini svih sadržaja. Od prostorija: predsoblje, kuhinja povezana sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 61m2 korisne grejne površine plus terasa površine 9m2 koja po rečima vlasnika stana nije ušla u knjižnu kvadraturu. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.5 • Sprat 2/4 • Kvadratura 70 m²

173.000 € 2471.43 €/m²

2025-04-29

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 864052, jednoiposoban-svetomira-nikolajevica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Lipov Lad - Svetomira Nikolajevića 43M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Svetomira Nikolajevića

1.5, 43m2, 3/4, grejanje na struju, interfon, internet, ktv, podrum, mogućnost parkinga Mirna jednosmerna ulica Svetomira Nikolajevića se nalazi na teritoriji opštine Zvezdara, u kraju poznatom kao Lipov lad, na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra ka ulici Vojislava ilića, spajajući ulice Bregalničku i Trajka Stamenkovića. Iako vrlo mirna, ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, pa je na dohvat ruke sve što je potrebno za život. Osim toga, izvrsno je povezana sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan jednoiposoban stan na trećem spratu uredno održavane četvorospratne zgrade lifta, kvalitetno građene 1959 godine. Nedavno je urađena hidro-izolacija krova i termo-izolaciona fasada cele zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, maksimalno iskorišćene kvadrature, svetao i bez buke. Izuzetno konforan i predstavlja pravi primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke, lako adaptibilan, sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina a u njih se ulazi iz centralno pozicioniranog predsoblja. Stan ima ugrađene plakare u predsoblju, parket je hrastov, spoljna stolarija je zamenjena sa visokokvalitetnim PVC prozorima. Visinina plafona je 2,65m. Korisna ostava savršena je za skladištenje nepotrebnih stvari. Stan je u izvornom stanju stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da prostor potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova (kaljeve peći sa ugrađenim električnim grejačima). Stanu pripada podrum od 4 m2, kao i parking mesto u ograđenom dvorištu zgrade. Prava prilika za kupovinu kvalitetnog stana za život ili kao investiciono ulaganje za izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom/dnevnim boravkom, soba, ostava, kupatilo. Uknjižen na 43m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 1.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 43 m²

168.000 € 3906.98 €/m²

2025-04-29

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 864051, garsonjera-timocka

Galerija Nekretnine

Vračar, Crveni Krst - Timočka 23M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Timočka

0.5, 23m2, sut/6, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv, podrum Timočka ulica izlazi iz Sazonove, preseca ulice Save Tekelije, Bojansku, Jovana Rajića i završava kod škole Siniša Nikolajević, iako kreće od Crvenog krsta, vrlo je mirna. Ovaj kraj ima izuzetno razvijenu infrastrukturu, pa se u neposrednom okruženju nalazi sve što je potrebno za život uključujući i dobru povezanost sa svim krajevima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo odličnu garsonjeru koji se nalazi u suterenu kvalitetne šestospratne zgrade posleratne gradnje (jedno gazište stepeništa od ulaza u zgradu). Održavana zgrada, urednog ulaza i stepeništa smeštena je na par minuta hoda od Crvenog krsta sa jedne strane i par minuta hoda od ulice Maksima Gorkog sa druge strane. Iako je papirološki stan u suterenu zbog konfiguracije terena, realno je prizemlje gledano od spolja. Stan je orijentisan suprotno od ulice, te mu orijentacija garantuje mir i tišinu. Jednostrano orijentisan, sa velikim prozorima, pa je okupan dnevnim svetlom tokom celog dana. Prostorije su izuzetno funkcionalno organizovane pa je prostor iskorišćen do maksimuma. Blok kuhinja je savršena uklopljena i smeštena u ulazni hodnik. Stan je renoviran pre nekoliko godina nakon čega je dobro održavan te nema potrebe za daljim ulaganjima. Stolarija je pvc, laminat podna površina, sigurnosna ulazna vrata, klima uređaj... Prodaje se kompletno i kvalitetno namešten. Centralno grejanje je sprovedeno u zgradu a stanu pripada podrum u zgradi. Nekretnina je idealna za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi. Od prostorija: hodnik sa kuhinjom, višenamenska soba, kupatilo. Uknjižen na 23m2 i brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 0.5 • Sprat 4/6 • Kvadratura 23 m²

80.000 € 3478.26 €/m²

2025-04-30

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 864050, dvoiposoban-vidikovacki-venac

Galerija Nekretnine

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vidikovački Venac

2.5, 58m2, 10/13, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Vidikovcu, koji je najlepši deo opštine Rakovica, smeštena je ulica Vidikovački venac koja se prostire između ulica Pilota Mihaila Petrovića i Patrijarha Joanikija. U neposrednoj blizini se nalaze pošta, banke, škole, vrtići, pijaca, crkva, odnosno kompletna infrastruktura neophodna za lep i udoban život. Takođe je odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo luksuzan dvoiposoban stan na desetom spratu održavane trinaestospratne zgrade sa dva lifta (teretni lift i drugi manji). Zgrada od fasadne cigle okružena zelenilom i sa dovoljno nezoniranih parking mesta u okolini, nalazi se u u najboljem centralnom delu Vidikovca. Stan je trostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Potpuno je renoviran i sređen pre pet godina, sve je do betona ogoljeno i promenjeno, uključujući elektro i vodovodne instalacije, nova podna površina, pvc stolarija, kvalitetna keramika u kupatilu...Tom prilikom je urađena i spoljašnja izolacija zidova stana. Izvorno jednoiposoban funkcionalno adaptiran u stan sa dve spavaće sobe, ekonomska lođa koja je bila uz kuhinju je adaptirana u još jednu spavaću sobu i pripojena je grejnoj površini stana. Takođe je srušen jedan zid i dobijen je veliki objedinjen kuhinjsko trpezarijski prostor na koji se nadovezuje dnevni boravak. Stan može da se kupi i namešten uz dodatni dogovor sa vlasnikom oko cene stvari. Grejanje je centralno a takođe ima pripadajući podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan bez ikakvih dodatnih ulaganja za život u dobrom i mirnom kraju grada. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 52m2 građevinske odnosno 51m2 grejne površine (prepisano iz ugovora), po rečima i tvrdnji vlasnika stana zajedno sa bivšom lođom ukupna merena površina iznosi 58m2. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.5 • Sprat 10/13 • Kvadratura 58 m²

161.500 € 2784.48 €/m²

2025-04-29

prodaja, stanova,
konjarnik-vozdovac-beograd, 863182, dvosoban-mirka-sandica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, East Side - Mirka Sandića 49M2

Lokacija: Konjarnik, Voždovac, Beograd

Ulica: Mirka Sandića

2.0, 49m2(lođa), 2/6, CG, novogradnja, dva lifta, ktv, internet, interfon, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Mirka Sandića prostire se izmedju Ustaničke i Bulevara kralja Aleksandra, u srcu Zvezdare, preko puta čuvenih Kapija Beograda. Ovaj deo grada odlikuje odlična i brza saobraćajna povezanost sa svim delovima grada i prigradskim naseljima, kao i kompletno razvijena infrastruktura. Blizina Aviv parka, SC-a Olimp, raznih prodavnica i zanatskih radnji čini ovaj deo grada na opštini Zvezdara sve popularnijim za život. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na drugom spratu od šest nove luksuzne stambene zgrade sa dva lifta završene 2024. godine, koja se nalazi u okviru stambenog kompleksa “East Side“. Lokacijski sama zgrada je okružena novim stambenim zgradama a u neposrednoj blizini Aviv parka i okretnice autobusa i tramvaja. Lepo osmišljen koncept kompleksa koji je izgrađen po najvišim standardima građevinarstva, izdvaja se kvalitetom kao dobar primer u arhitektonskom oblikovanju i standardima funkcionalnosti. Pored toga, centar raspolaže lobijem, recepcijom, parking i garažnim mestima. Sam stan je svetao, jednostrano (severno) orijentisan ka unutrašnjosti kompleksa, sunčan, funkcionalnog rasporeda, bez buke sa lepim pogledom. Raspored prostorija u stanu je tipičan za noviju gradnju gde dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom i diskretno odvojenom kuhinjom u open space stilu. Opremljenost stana je vrhuskog kvaliteta, kuhinja rađena po meri sa belom tehnikom marke Bosch (pod garancijom), kupatilo opremljeno sa mašinom za pranje i sušenje veša, sigurnosna vrata, hrastov parket, alu stolarija, Sve prostorije su komforne, sa centralnim grejanjem sa kalorimetrima i plaćanjem po potrošnji. Obzirom da je stan u odličnom, luksuznom stanju i kompletno je opremljen, pruža savršenu mogućnost da se kupac odmah useli bez bilo kakvih dodatnih ulaganja. Uz stan je moguće kupiti garažno mesto po ceni od 23.000 evra. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele porodičan stan u mirnom okruženju za život. Od prostorija : predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, kupatilo, spavaća soba, lođa. Zgrada ima upotrebnu dozvolu, brzo useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 49 m²

194.000 € 3959.18 €/m²

2025-04-26

prodaja, stanova,
zarkovo-cukarica-beograd, 862316, trosoban-trgovacka

Galerija Nekretnine

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Ulica: Trgovačka

3.0, 77m2 (mereno oko 100m2), 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Deo grada koji obiluje zelenim površinama, igralištima i parkovima, sa dovoljno nezoniranih parking mesta, dobrom infrastrukturom, saobraćajnom povezanošću sa svim gradskim i prigradskim naseljima. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno konforan, potpuno renoviran trosoban stan na šestom ujedno i poslednjem spratu uredno održavane zgrade sa liftom, toplom vodom i centralnim grejanjem, u neposrednoj bližini parka „Žarkovo“, TC “Mondo“ i Maxi marketa. Stan je koncipiran kao duplex, perfektno projektovan i organizovan do najsitnijih detalja zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. Dvostrano je jugoistočno orijentisan, dobrog rasporeda prostorija, bez krovnih prozora, izuzetno svetao i bez buke. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina a osećaju komfora dodatno doprinose dva mokra čvora (kupatilo plus toalet). Prostrani "walk-in" garderober na gornjem nivou je izuzetno praktičan. Postojeće neznatne kosine u stanu koje kreću na visini od 180cm ne remete na funkcionalnosti prostora. Stan je kompletno namesten, garažno mesto uključeno u cenu. Od prostorija: Nivo I: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, spavaća soba, ostava, toalet. Nivo II: hodnik, spavaća soba, kupatilo, garderober. Uknjižen na 77m2, po tvrdnji i premeru vlasnika stana ukupna površina iznosi oko 100m2. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 3.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 77 m²

240.000 € 3116.88 €/m²

2025-05-04

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 856161, dvoiposoban-milica-od-macve

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Milića Od Mačve 53M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milića Od Mačve

2.5, 53m2(terasa), 5/5, lift, EG, lux, video nadzor, klima, interfon, internet Mirijevo zbog dobrog položaja, razvijene infrastrukture i brze saobraćajne veze ka svim delovima grada važi za jedno od najrazvijenijih naselja u Beogradu. Kratka i mirna ulica Milića od Mačve spaja Mirijevski put sa ulicom Ljubiše Miodragovića.Ovaj deo grada je sve traženija lokacija na opštini Zvezdara jer se zbog velikog broja novoizgrađenih stambenih zgrada i ubrzanog urbanog razvoja iz dana u dan menja i širi. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno sređen, dvoiposoban stan na poslednjem spratu lepe petospratnice sa liftom i video nadzorom. Novija zgrada kvalitetne gradnje smeštena je na par minuta hoda od okretnice autobusa 25p, 27e ,79 i E6. Stan je perfektno projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. Dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, bez buke i potpuno iskorišćene kvadrature. Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom i kuhinjom u open space stilu. Sigurnosna ulazna vrata, alarm sistem, prozori su PVC, vrata od visoko kvalitetnog drveta, hrastov parket prve kategorije, kvalitetna keramika..... Opremljen je nameštajem modernog dizajna a kuhinja je rađena po meri sa ugradnom tehnikom Bosh. Prostor je u odličnom stanju te ne zahteva dodatna ulaganja. Dve inverter klime i etažno grejanje na struju garantuje racionalizaciju troškova mesečnog održavanja. Stanu pripada parking mesto ispred zgrade i podrumska prostorija. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Uknjižen na 53m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 2.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 53 m²

138.000 € 2603.77 €/m²

2025-04-26

prodaja, stanova,
blok-9a-novi-beograd-beograd, 856160, dvoiposoban-bulevar-nikole-tesle

Galerija Nekretnine

Novi Beograd, Blok 9A - Bulevar Nikole Tesle 67M2

Lokacija: Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Nikole Tesle

2.5, 67m2 + lođa, 3/4, CG, ktv, internet, interfon, podrum Blok 9A nalazi se na samoj granici Novog Beograda i Zemuna, u neposrednoj blizini je Zemunskog keja, bivšeg hotela Jugoslavija, Doma zdravlja Novi Beograd i TC stari Merkator. U okruženju više zelenih površina sa dečijim igralištima, osnovne škole i vrtića, sa dovoljno mesta za parkiranje. Odlično je povezan sa gradom linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnan stan na trećem spratu dobro održavane četvorospratne zgrade bez lifta, iz sedamdesetih godina, sa urednim i prostranim ulazom. Sam stan je jednostrano zapadno orijentisan, suprotno od ulice, u tihom i mirnom okruženju. Izuzetno konforan i predstavlja pravi primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke, sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina a u njih se ulazi iz centralno pozicioniranog predsoblja. Izvorno dvosoban, zbog potreba sadašnjih vlasnika adaptiran u dvoiposoban. Dnevni boravak je pregrađen u dve spavaće sobe a izvorna spavaća soba se koristi kao dnevni boravak. Iz kuhinjsko trpezarijskog dela se izlazi na komotnu lođu. Stan je u izvornom i dobro održavanom stanju stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da prostor potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno a stan ima i pripadajući podrum. Za svaku preporuku, retko na tržištu. Zbog lokacije, uređenosti i kompletne infrastrukture ova nepokretnost je idealna prilika za kupce koji traže kvalitetan stan za život ili izdavanje na odličnoj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Uknjižen na 67m2 korisne površine. Po rečima vlasnika stana, merena površina sa lođom je 70m2. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 67 m²

215.000 € 3208.96 €/m²

2025-04-19

prodaja, stanova,
julino-brdo-cukarica-beograd, 855251, dvosoban-dusana-vlajica

Galerija Nekretnine

Čukarica, Julino Brdo - Dušana Vlajića

Lokacija: Julino brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Dušana Vlajića

2.0, 50m2(lođa 3.74m2), 2/4, CG, klima, ktv, internet, interfon, podrum. Na Julinom brdu, koje pripada opštini Čukarica je mirna ulica Dušana Vlajića. Okružena zelenilom, nalazi se između Vodovodske i Zmajevačke ulice. U neposrednoj blizini je više linija gradskog prevoza a i osnovna škola Đorđe Krstić. Odvojenost od buke i dobra povezanost sa svim urbanim sadržajima čini ovu lokaciju pogodnom za kvalitetan porodični život. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno dobar dvosoban stan na drugom spratu očuvane četvorospratnice bez lifta, iz sedamdesetih godina. Stan je jednostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda tipičnim za tu vrstu gradnje (iz predsoblje se ulazi u sve prostorije). Ukras stana je lepa lođa idealna za uživanje po lepom vremenu. Korisna ostava idealna je za skladištenje viška stvari. Kupatilo je sređeno, a stan je u izvornom i održavanom stanju stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno a stan ima i pripadajući podrum. Za svaku preporuku. Prava prilika za klijente koji žele dobar i funkcionalan manji stan u lepom i mirnom kraju grada što za život što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava, lođa. Uknjižen na 46m2 korisne površine, po rečima i tvrdnji vlasnika stana površina sa lođom je 50m2. Brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 2.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 50 m²

140.000 € 2800 €/m²

2025-04-17

prodaja, stanova,
banovo-brdo-cukarica-beograd, 853458, dvoiposoban-pozeska

Galerija Nekretnine

Čukarica, Banovo Brdo - Požeška

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Požeška

2.5, 58m2, VRP/11, CG, lift, interfon, internet, ktv, podrum. Banovo brdo je urbano naselje i centar oštine Čukarica. Povezano je Požeškom ulicom sa centrom Beograda. Sama Požeška važi za najatraktivniju lokaciju za stanovanje tog dela grada. Zgrada do ulice zidana sredinom šezdesetih, u kojoj je stan koji nudimo nalazi se u najboljem delu Požeške ulice kod parka, na pet minuta hoda od Ade, par minuta do Doma zdravlja i pijace, škole i kompletne infrastrukture po kojoj je Banovo brdo poznato. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan dvoiposoban stan na visokom prizemlju uredne jedanaestospratne zgrade sa dva lifta, zidane krajem šezdesetih, u najboljem delu Požeške ulice kod parka, a na par minuta do Doma zdravlja i pijace, škole,vrtića i kompletne infrastrukture po kojoj je Banovo brdo poznato. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature, svetao i bez buke zbog pozicije zgrade. Kupatilo sa tuš kabinom je kompletno renovirano, stavljene su i nove sanitarije. Instalacije vodovoda i kanalizacije su kompletno zamenjene novim, urađena je hidroizolacija i postavljena nova granitna keramika u kupatilu i u hodniku pre dve godine. Nedavno su zamenjenje roletne. Ostatak stana je u izvornom i održavanom stanju sa ulaganjima po potrebi kupca. Nepokretnost je dobra za stanovanje ali i kao poslovni prostor. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 55m2, po tvrdnji i premeru vlasnika stana merena površina iznosi 58m2. Brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 2.5 • Sprat VPR/11 • Kvadratura 58 m²

176.000 € 3034.48 €/m²

2025-04-15

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 849914, trosoban-internacionalnih-brigada

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Internacionalnih Brigada 101M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Internacionalnih Brigada

3.0, 101m2(dve lođe), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, mogućnost garaže Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Nepokretnost je smeštena u delu ulice bliže Karađorđevom parku. U prilici smo da Vam ponudimo odličan trosobna stan na trećem spratu šestospratnice sa liftom građene šezdesetih godina. Zgrada je u odličnom stanju spolja i iznutra, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save, Karađorđevog i Neimarskog parka. Prostorije u ovom izuzetnom stanu su funkcionalno raspoređene, a dvostrana orijentacija i ugaona pozicija, pružaju puno dnevnog svetla tokom celog dana. Dve lođe su kao stvorene za uživanje tokom cele godine, a komforu dodatno doprinose i dva mokra čvora (toalet i kupatilo). Vrlo korisna ostava je još jedna od pogodnosti ovog stana. Izvorno ali dobro održavano stanje stana pruža mogućnost da kroz uređenje po svojoj želji, budući vlasnik u potpunosti izvuče maksimum iz velikog potencijala i postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama. Grejanje je centralno. Mogućnost garaže u dogovoru sa vlasnikom nepokretnosti. Sve u svemu odlična ponuda, retka na tržištu, sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dva hodnika, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, dve lođe. Stan je uknjižen na 101m2, brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 3.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 101 m²

365.000 € 3613.86 €/m²

2025-04-12

prodaja, stanova,
brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 848089, trosoban-brace-jerkovic

Galerija Nekretnine

Voždovac, Braće Jerković - Braće Jerković 67M2

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Braće Jerković

3.0, 67m2 (tri terase ukupno 10.76m2), 2/4, EG, klima, ktv, internet, interfon Ulica Braće Jerković administrativno pripada opštini Voždovac i zauzima centralni deo istoimenog naselja. Miran deo grada sa puno zelenih površina, opskrbljen je svim sadržajima za udoban gradski život. Brza saobraćajna veza sa centrom grada i kompletno razvijena infrastruktura čini ga sve traženijom lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo komforan trosoban stan na drugom spratu uredno održavane četvorspratnice bez lifta. Zgrada iz 2010. godine nalazi u delu naselja sa odlično razvijenom infrastrukturom. Stan je svetao tokom celog dana, dvostrano je jugoistočno orijentisan, bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija. Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom dok je kuhinja diskretno odvojena. Tri terase dodatno doprinose osećaju konfora. U stanu ostaju kompletna kuhinja sa belom tehnikom i ugradni plakari. U dobrom je stanju te ne zahteva dodatna veća ulaganja. Grejanje je etažno čime se omogućava racionalizacija troškova. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan za život ili kao investiciju za izdavanje, u dobrom grada. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, degažman, dve spavaće sobe, kupatilo, tri terase. Uknjižen na 67m2, useljiv po dogovoru. Agent prodaje: Dušica Babić 063/300 244

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 67 m²

175.000 € 2611.94 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 847178, dvosoban-dzordza-vasingtona

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Botanička Bašta - Džordža Vašingtona 50M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Džordža Vašingtona

2.0, 50m2, pr/5, EG, klima, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. U srcu opštine Stari grad, spajajući ulice Bulevar despota Stefana i Takovsku, nalazi se ulica Džordža Vašingtona. Ova centralna lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, odlično povezana sa svim delovima grada, a svi sadržaji neophodni za ugodan život su na dohvat ruke. U prilici smo da vam ponudimo dvosobnu nepokretnost koja se nalazi u uredno održavanoj zgradi u prizemlju od pet spratova. Stan je kompletno renoviran i projektovan je do najsitnijih detalja. Za renoviranje su korišćeni najkvalitetniji materijali. Spoljašnja PVC stolarija, unutrašnja stolarija od medijapana, sigurnosna vrata, kupatilo i predsoblje u granitnoj keramici. U svim prostorijama je LED rasveta i postavljen je novi hrastov parket. Stanu pripada podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji želi moderan, kompletno sređen stan. Od prostorija: predsoblje, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Stan je uknjižen na 50m2 i odmah je useljiv. Agent prodaje: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 50 m²

180.000 € 3600 €/m²

2025-04-08

prodaja, stanova,
bezanijska-kosa-1-novi-beograd-beograd, 847177, dvosoban-pede-milosavljevica

Galerija Nekretnine

Novi Beograd, Bežanijska Kosa - Peđe Milosavljevića 65M2

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Peđe Milosavljevića

2.0, 65m2(terasa i lođa), 6/7, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Peđe Milosavljevića je smeštena na Bežanijskoj kosi i spaja ulicu Partizanske avijacije sa Norveškom ulicom. Nepokretnost se nalazi u izuzetno mirnom delu ulice, bliže Norveškoj ulici. Kraj je odlično povezan sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Osim toga, svi drugi infrastrukturni aspekti su kompletno razvijeni, što ovaj kraj čini vrlo pogodnim za život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosobni stan na šestom spratu sedmospratnice sa liftom izgrađene 1991. godine. Zgrada je vrlo kvalitetno zidana i perfektno održavana, pa je kao nova spolja i unutra. Pored toga što je kraj izuzetno miran, zgrada se nalazi u drugom redu zgrada od ulice, pa je dodatno zaštićena od eventulne buke. Orijentisan je dvostrano, sever-jug i svetao. Vrlo je komforan, sa komotnim prostorijama. Velika lođa na koju se izlazi iz obe sobe, je kao stvorena za uživanje. Manja terasa je pogodna za npr. sušenje veša i dr. Lako je adaptibilan u dvoiposobni, pretvaranjem trpezarije u sobu. U dobro održavanom stanju je. Grejanje je centralno. Stan koristi ostavu na spatu uz stan, kao i ostavu na tavanu. Velika prednost je obilje mesta za besplatan parking oko zgrade, kao i mogućnost prilaza kolima do samog ulaza u zgradu. Ulaz u zgradu je opremjen rampom za kolica. Od prostorija: dva hodnika, ostava, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, lođa, terasa, kupatilo i spavaća soba. Stan je uknjižen na 65m2. Po rečima vlasnika stana, merena površina sa lođom i terasom je 70m2. Agent: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 65 m²

170.000 € 2615.38 €/m²

2025-04-09

prodaja, stanova,
novo-skojevsko-naselje-rakovica-beograd, 847176, dvosoban-luke-vojvodica

Galerija Nekretnine

Rakovica, Skojevsko Naselje - Luke Vojvodića 58M2

Lokacija: Novo Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Ulica: Luke Vojvodića

2.0, 58m2(lođa 3m2), 6/10, CG, dva lifta, topla voda, ktv, klima, internet, interfon, podrum. Skojevsko naselje oivičeno je ulicom Luke Vojvodića, kao deo opštine Rakovica, prostire se od šume Košutnjak, pored Filmskog grada do naselja Cerak vinogradi. Samo naselje čine tri grupacije, prvi deo do Eko pumpe, drugi deo od hotela Orašac do Maksija i Pošte, i treći deo do same šume Košutnjak. Naselje sa puno zelenih površina, kao i staza za sport i rekreaciju, pokriveno kompletnom infrastrukturom neohodnom za život i dobrom saobraćajnom povezanošću sa gradom. U prilici smo da vam ponudimo konfornu dvosobnu nepokretnost na šestom spratu održavane desetospratnice sređenog ulaza i stepeništa, sa dovoljno nezoniranih parking mesta, koja se nalazi u drugoj grupaciji naselja kod Maxija. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan, sa centralnim grejanjem i toplom vodom, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke, spavaći deo je odvojen od dnevnog dela. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina. Povučenost zgrade u odnosu na ulicu pruža stanarima ugodan celodnevni boravak na komotnoj zastakljenoj lođi. U dobrom je i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja postojeći prostor potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan za život ili kao investiciju za izdavanje, u dobrom i mirnom kraju grada. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, hodnik, spavaća soba, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižen na 55m2 korisne površine plus zastakljena lođa 3m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 2.0 • Sprat 6/10 • Kvadratura 58 m²

150.000 € 2586.21 €/m²

2025-04-11

prodaja, kuca,
kopitareva-gradina-stari-grad-beograd, 847175, petosoban-jelene-cetkovic

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Kopitareva Gradina - Jelene Ćetković

Lokacija: Kopitareva gradina, Stari grad, Beograd

Ulica: Jelene Ćetković

9.0, kuća 430m2(PO,PR,SPRAT,PTK),terasa, dvorište, renovirana, EG, interfon, telefon, klima, ktv. Kopitareva gradina (kraj grada koji se u početku zvao Mitropolitova bašta) je jedinstvena u Beogradu po svojim ambijentalnim i arhitektonskim odlikama. Urbanizovana u prvim decenijama 20. veka, a svoj izgled je uglavnom zadržala do danas. Sam trg je relativno izolovan sa atmosferom zasebnog kvarta, kao značajna kulturno-istorijska celina Kopitareva gradina je proglašena za kulturno dobro zaštićeno zakonom. U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu višesobnu kuću površine 430m2 na placu od 1.76 ari, modernog arhitektonskog rešenja, koja se sastoji iz četiri nivoa(podrum,prizemlje,sprat,potkrovlje) povezanih unutrađnjim stepeništem. Funkciniše kao celina ali svaki nivo ima i potpuno zaseban ulaz. Sama kuća je potpuno rekonstruisana pre petnestak godina, pri čemu se sadašnji vlasnik pobrinuo da do najsitnijih detalja isprati duh luksuznog porodičnog objekta ne štedeći na materijalu i kvalitetu. Na prizemlju odnosno porodičnom delu kuće je u funkciji prelepi kamin u radnoj prostoriji - biblioteci. Dvorište sa zadnje strane objekta je u zelenilu opremenjeno baštenskim nameštajem i zidanim roštiljem gde se nalazi i popločani trem od 23m2 kao prostor za uživanje i razonodu.Vila poseduje samostalni etažni sistem grejanja. Prvi nivo 129,13m2: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, radna soba sa kaminom, toalet, kupatilo, stepenište. Drugi nivo 145,96m2: tri hodnika, četiri spavaće sobe, tri kupatila, stepenište, terasa. Treći nivo 97,21m2: hodnik, stepenište, dve spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo, kuhinja. Podrumski deo 57,78m2: hodnik, stepenište, vinski podrum, dve ostave, kotlarnica, prostorija za alat. U katastru upisana kao porodična stambena zgrada-ukupne stambene površine prizemlja i sprata 253.75m2 (bez podrumskog dela i potkrovlja). Total površina svih nivoa po premeru vlasnika kuće i arhitekte iznosi 430m2. Agent prodaje: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 430 m² Površina • 2 ara

1.800.000 € 4186.05 €/m²

2025-04-09

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 846276, dvoiposoban-mlatisumina

Galerija Nekretnine

Vračar, Kalenić - Mlatišumina 44M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Mlatišumina

2.5, 44m2, PSUT/2, renoviran, grejanje na struju, klima, interfon, ktv, internet U srcu Vračara, između Mileševske i Bulevara kralja Aleksandra, a u neposrednoj blizini Kalenić pijace, nalazi se mala i mirna Mlatišumina ulica. Na ovoj epicentralnoj lokciji se sve što je potrebno za ugodan život nalazi na par koraka. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposoban stan u polusuterenu dvospratne zgrade zidane pre II svetskog rata. Zgrada je sa lepim mermernin ulazom, u pristojnom stanju i dobro održavana. U stan se ulazi iz mirnog i širokog dvorišta punog zelenila i sa igralištem za decu. Upravo je kompletno i detaljno renoviran, pa ne zahteva nikakva ulaganja. Funkcionalnog rasporeda prostorija od kojih svaka ima prozor. Grejanje na struju (inverter klima i norveški radijator) omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Dodatna prednost je prostor ispred stana u dvorištu, koji je na raspolaganju za sedenje i uživanje. Stan je pogodan za život ali i za izdavanje, kratkoročno i dugoročno. Od prostorija: antre, hodnik, kuhinja, dnevna soba, radna soba, spavaća soba, kupatilo. Stan je uknjižen u katastru bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po navodima vlasnika stana merena površina stana iznosi 44m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5 • Sprat 6/2 • Kvadratura 44 m²

140.000 € 3181.82 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
zarkovo-cukarica-beograd, 845369, troiposoban-trgovacka

Galerija Nekretnine

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103M2

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Ulica: Trgovačka

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene zgrade koje je gradila kompanija Ratko Mitrović čuvene su po standardu i visokokvalitetnim materijalima. Deo grada koji obiluje zelenim površinama, igralištima i parkovima, sa dovoljno nezoniranih parking mesta, dobrom infrastrukturom, saobraćajnom povezanošću sa svim gradskim i prigradskim naseljima. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno konforan troiposoban stan na petom spratu uredno održavane sedmospratnice sa lifom i centralnim grejanjem, u neposrednoj bližini parka „Žarkovo“ i Maxi marketa. Povučenost zgrade u odnosu na ulicu pruža stanarima ugodan celodnevni boravak na komotnoj lođi. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke, spavaći deo je odvojen od dnevnog dela. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina a osećaju komfora dodatno doprinose dva mokra čvora (kupatilo plust toalet). U dobrom je i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja postojeći prostor potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan, idealan za višečlanu porodicu u dobrom kraju grada. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak,hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 103m2 građevinske odnosno na 101m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 3.5 • Sprat 5/7 • Kvadratura 103 m²

270.000 € 2621.36 €/m²

2025-04-24

prodaja, stanova,
bele-vode-cukarica-beograd, 845368, jednoiposoban-momcila-cedica

Galerija Nekretnine

Čukarica, Bele Vode - Momčila Čedića

Lokacija: Bele vode, Čukarica, Beograd

Ulica: Momčila Čedića

1.5, 48m2 plus terasa, (površina bez redukcija je 57.97m2), 4/4, CG, ktv, internet, interfon, podrum Ulica Momčila Čedića nekadašnja Palisadska nalazi se u naselju Bele Vode na teritoriji opštine Čukarica. Ovo naselje je deo šire gradske celine Žarkova poznato po kombinaciji manih zgrada i porodičnih kuća. Blizina osnovne škole Miroslav Antić, pijace, dobra infrastruktura kao i saobraćajna povezanost sa gradom čini ga atraktivnim lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu zgrade bez lifta. Stankomova zgrada iz 1993 godine je dobro održavana i kvalitetno građena a stepenište nije naporno jer poseduje odmorišta. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao iako poseduje krovne prozore, bez buke, funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. Iznad stana je kosi krov. Postojeće kosine u stanu ne remete na funkcionalnosti prostora. Očuvano izvorno stanje zahteva izvesna ulaganja pa budućem vlasniku pruža mogućnost da stan u potpunosti prilagodi svojim potrebama. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, degažman, spavaća soba, kupatilo, zastakljena terasa. Uknjižen na 48m2 sa redukcijama kosina, merena podna površina bez redukcija iznosi 57.97m2, plus terasa. Agent prodaje: Slavka Vasić 060 /131 89 08

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 48 m²

125.000 € 2604.17 €/m²

2025-04-26