Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
Kraljice Marije 7/19
Broj u Registru posrednika: 639

Galerija Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 132 oglasa
Sortiraj oglase po:

Beograd Na Vodi, Bw Metropolitan - Bulevar Vudroa Vilsona 28M2

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona
0.5, 28.25m2 (lođa 3.90m2) 3/17, lux, CG po utrošku, lift, internet, interfon, KTV, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni BW Metropolitan je moderna stambena zgrada u sklopu prestižnog naselja Beograd na vodi, smeštena na samom početku Bulevara Vudroa Vilsona – svega nekoliko koraka od reke, TC Galerije i centra grada. Objekat je vrhunskog kvaliteta, sa prefinjenim dizajnom i modernim enterijerom, a stanarima nudi: 24h obezbeđenje i video nadzor, podzemnu garažu, brze liftove, elegantan lobby i recepciju, odličnu povezanost javnim prevozom. U prilici smo da Vam ponudimo novu i malo korišćenu garsonjeru u prestižnoj zgradi BW Metropolitan, na trećem spratu. Stan je projektovan, izgrađen i opremljen najkvalitetnijim materijalima, u skladu sa savremenim trendovima. Iz male kvadrature izvučen je maksimum korisnog prostora, a raspored je organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve modernog stanovanja. Jednostrano orijentisan, svetao i bez buke zbog pozicije zgrade. Opremljen klima uređajem, centralno grejanje po utrošku. Prodaje se namešten, sa svom ugrađenom opremom. Lokacija je velika prednost – stan je bio izdavan preko Airbnb platforme, što ga čini odličnom investicionom prilikom. Uz stan se prodaje i parking mesto u podzemnoj garaži, površine 12m2, po ceni od 25.000 evra. Idealan izbor za udoban život ili sigurnu investiciju na najtraženijoj lokaciji u Beogradu. Za svaku preporuku. Od prostorija: ulazni hodnik, višenamenska soba sa kuhinjom, kupatilo, lođa. Stan projektovane površine 28,25m2. Zgrada poseduje urednu građevinsku dozvolu. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 0.5  •  Sprat 3/17 •  Kvadratura 28 m²

165.000 € 5892.86 €/m²

2026-01-17

Stari Grad, Centar - Takovska 97M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Takovska
3.5, 97m2(terasa), 1/4, grejanje na struju, lift, klima, interfon, internet, telefon, ktv, ostava, podrum U samom srcu opštine Palilula u neposrednoj blizini Botaničke bašte nalazi se Takovska ulica. Spada u red traženijih lokacija za stanovanje, pa samim tim nepokretnosti na ovoj lokaciji nikada ne gube na vrednosti i atraktivnosti. U prilici smo da Vam ponudimo troiposobnu nepokretnost na prvom spratu od četiri, zgrade održavanog ulaza i stepeništa, sa liftom, u srednjem delu Takovske ulice. Zgrada je dvorišna, građena pre Drugog svetskog rata i odlično je održavana. U stan se može ući iz zgrade, ili dvorišta, jer postoje tri ulaza. Trostrano je orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija, komforan, sa dva mokra čvora, i sa terasom preko koje se ulazi sa dvorišne strane, veoma svetao u toku celog dana. Sve su sobe prostrane i sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Moguća je podela na dve jedinice. Grejanje je na struju, ili kaljevu peć, koja je u funkciji, a postoji mogućnost priključivanja na gradski toplovod. Ugrađena je PVC stolarija, ali prostor zahteva određena ulaganja. Stanu pripada podrumska prostorija, a stanari preko većeg dela godine koriste predivno dvorište. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava i terasa. Uknjižen na 97m2 korisne površine, brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 3.5  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 97 m²

343.000 € 3536.08 €/m²

2025-11-18

Stari Grad, Gundulićev Venac - Šantićeva 91M2

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Šantićeva
4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju poznatom kao Donji Dorćol, spajajući ulice Gundulićev venac i Budimsku. Iako vrlo mirna, ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, pa je na dohvat ruke sve što je potrebno za život. Osim toga, izvrsno je povezana sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosoban stan u prizemlju dvospratne očuvane starije stambene zgrade bez lifta, sa malim brojem stanara. Stan je salonskog tipa, sa dva ulaza i dva mokra čvora, visine plafona preko 3m, dvostrano je orijentisan sa pogledom na dvorište i na ulicu, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao i bez buke. U izvornom je stanju te se budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Korisna ostava je idealna za odlaganje viška stvari. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stanu pripada i podrumska prostorija u zgradi veličine oko 14m2. Preporuka za kupce koji žele lep prostor u vrlo mirnom okruženju, na dobroj lokaciji u gradu, što za život, što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, četri sobe, kupatilo, toalet, ostava. Uknjižen na 91m2. Odmah useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 4.0  •  Sprat PR/2 •  Kvadratura 91 m²

377.000 € 4142.86 €/m²

2026-01-21

Vračar, Krunski Venac - Kumanovska 105M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Kumanovska
4.0, 105m2 (dve terase ukupno 9m2), 1/5, CG, lift, kamin, klima, internet, interfon, ktv, podrum, parking, garažno mesto u blizini po dodatnoj ceni. Kumanovska ulica se prostire od Bulevara kralja Aleksandra do Krunske, smeštena u srcu centralne gradske opštine Vračar. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od poželjnijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost na prvom spratu vrlo kvalitetne petospratne zgrade urednog ulaza, predratne gradnje, zidane 1939. godine. Zgrada se nalazi u mirnom i prestižnom delu grada, na samo nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan je salonskog tipa, koncepcijski odlično osmišljen, kompletno, temeljno i sa ukusom renoviran. Vrlo komforan, svih prostorija odličnih veličina, spavaći blok je izdvojen od dnevnog dela. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i bez buke. Kamin koji se nalazi u dnevnom boravku daje dozu luksuza. Konforu dodatno doprinose i dva kupatila, pri čemu se manje kupatilo nalazi u sklopu jedne od spavaćih soba. Dve terase su pristojnih veličina i vrlo su ugodne za sedenje i uživanje. Uz stan se prodaje i garažno mesto koje nije u samoj zgradi već u blizini. Zgrada ima svoje dvorište sa parking mestima koja nisu opredeljena. Ova nepokretnost je odlična prilika za kupce koji traže izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan bez ulaganja, koji se retko pojavljuje na tržištu nepokretnosti, na stvarno vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhijom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 96m2 korisne površine plus dve terase 9m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 105 m²

485.000 € 4619.05 €/m²

2025-12-19

Stari Grad, Dom Omladine - Makedonska

Lokacija: Dom omladine, Stari grad, Beograd

Ulica: Makedonska
2.5, 68m2, 5/5, lift, CG, klima, internet, interfon, ktv. Makedonska ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru, počinje od trga Republike i ide do Svetogorske ulice. Retko koja ulica u gradu može se pohvaliti da su u najbližoj okolini Trg Republike, Skupština grada, crkva Sv. Marka, dok su Terazije, hotel Moskva ili Skadarlija na pet minuta hoda. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup komforan dvoiposoban stan na petom spratu odlične petospratne salonske zgrade građene krajem dvadesetih, sa liftom, izuzetnim ulaznim holom, čistim i održavanim ulazom i stepeništem. Zgrada je na idelnoj poziciji jer su Trg Republike i Knez Mihajlova ulica na dva minuta hoda, kao i Skadarlija i Dom omladine. Stan je dvostrano orijentisan, vrlo komforan i funkcionalnog rasporeda prostorija, izuzetno svetao i izolovan od gradske buke zbog spratne visine. Kuhinja je prebačena na bivšu terasu čime se postigla maksimalna iskorišćenost prostora. Sve prostorije su dobrih veličina i imaju prozore. Iznad stana je tavanski prostor a krov zgrade je potuno sređen. Stan je u odličnom stanju. Godinama je izdavan u svrhu kancelarijskog prostora pa je idealan i za tu namenu, naravno pored namene stanovanja. Izdaje se na duži vremenski period, odmah useljiv, obavezan depozit u visini mesečne kirije. Odmah useljiv. Od prostorija: prostrano ulazno predsoblje, kuhinja, prijemni salon/trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 68 m²

900 € 13.24 €/m²

2025-11-15

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vidikovački Venac
2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i potpuno je nezaavisno u smislu svih sadržaja za udoban život. Ulica Vidikovački venac ide u krug oko celog naselja obuhvata deo od pijace pa kruži oko crkve, maksija, MUP-a Rakovica, pa sve do Susedgradske ulice. Naselje je izuzetno dobro povezano sa svim delovima grada sa više linija gradskog prevoza. Odlikuje ga poznata Vidikovačka pijaca, bezbroj prodavnica, kafića, Lidl je na nekoliko metara, blizina sportskog centra Košutnjak i razni drugi sadržaji. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan dvosoban stan na prvom spratu održavane sedmospratnice sa dva lifta, kvalitetno zidane 1982 gidine. Održavana i uredna zgrada od crvene fasadne cigle, okružena zelenilom, nalazi se u najlepšem delu Vidikovca u blizini Maksija i MUP-a . Stan je svetao, jednostrano jugoistočno orijentisan sa pogledom na park, odličnog je rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Renoviran je kompletno i kvalitetno, od ulaznih bezbednisnih vrata renomiranog proizvođača, hrastovog brodskog poda, zamenjene su strujne i vodovodne instalacije, alu stolarija u spavaćoj sa roletnom na elektro pogon i komarnikom, u trpezariji su pvc prozori sa komarnicima, itd ... U perfektnom je stanju te dodatna ulaganja nisu potrebna. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom. Stan takođe ima pripadajući podrum. Zbog dobre lokacije kao i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je prava prilika za klijente koji traže kvalitetan stan na sve traženijoj lokciji što za život što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjskim delom, trpezarija, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 41m2 građevinske površine odnosno 37m2 korisne površine. Po navodima vlasnika nekretnine proširenjem stana uz saglasnost stanara ukupna merena površina iznosi 48m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 2.0  •  Sprat 1/7 •  Kvadratura 41 m²

187.000 € 4560.98 €/m²

2025-11-13

Vračar, Hram Sv. Save - Svetozara Gligorića 91M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetozara Gligorića
91m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, pa se smatra vrlo poželjnom lokacijom za poslovni prostor. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup, nov, reprezentativan i izuzetno moderan poslovni/kancelarijski prostor, funkcionalnog rasporeda, u ulici Svetozara Gligorića (deo bivše Dubljanske ulice), u srcu Čubure, nadomak Hrama Svetog Save i suda u Katanićevoj ulici. Brzo i lako je saobraćajno povezan sa svim delovima grada i sa auto putem. Smešten je na poslovnom nivou (visina prvog sprata) nove četvorospratne zgrade, sa liftom. Ovaj prostor, kao i cela zgrada i prostor oko zgrade su do najmanjih detalja osmišljeni i urađeni vrlo luksuzno i kvalitetno 2014 godine i u kontinuitetu perfektno održavani, pa je sve to još uvek kao novo. Prostor se sastoji od kraćeg ulaznog hodnika, blago izdvojenog prijemnog dela, veće centralne open space kancelarije, odvojene kancelarije, sobe za sastanke, kuhinjskog dela i toaleta. Ugaono pozicioniran i vrlo svetao. U prostoru je razvedena računarska i telefonska mreža. Posebna pogodnost za kupce je i mogućnost zakupa garažnog mesta veličine oko 15m2 u podzemoj garaži u zgradi, sa klasničnim, vrlo komotnim prilazom (nije autolif), po ceni od 150 eur mesečno. Zakupodavac je pravno lice, pa se na cenu zakupa plaća PDV. Zakupac plaća depozit u visini jednog zakupa i snosi troškove komunalija u iznosu do 200 EUR mesečno. Od prostorija: ulazni hodnik, prijemni deo, toalet, open space sa kuhinjskim delom, kancelarija i soba za sastanke. Uknižen na 91m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 91 m²

1.390 € 15.27 €/m²

2025-11-05

Savski Venac, Brankov Most - Karađorđeva 36,41M2

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Karađorđeva
1.0, 36.41m2, 3/8, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, ostava, podrum. Karađorđeva ulica je na par minuta od Savske promenade sa jedne strane, a sa druge strane iste udaljenosti od epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike, Kalemegdana. Zbog toga su nepokretnosti u ovom delu grada sve traženije, pa se kupovna stana na ovoj lokaciji smatra sigrunom investicijom. U prilici smo da Vam ponudimo jednosoban stan na trećem spratu osmospratnice sa liftom, zidane šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada je dobro održavana, zahvaljujući dobroj upravi. Nalazi se u najlepšem delu ulice, nadomak Brankovog mosta. Stan je jednostrano orijentisan, svetao i zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, ima dosta sunčeve svetlosti preko celog dana. Kuhinja je izvorno bila manje površine, ali joj je pripojena lođa, pa se u ovom trenutku koristi kao kuhinjsko trpezarijski prostor. Grejanje je centralno.U kuhinji postoje dve manje ostave, a takođe ima i pripadajući podrum. Stan je u izvornom stanju te se budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, soba, kupatilo. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po specifikaciji opštine ukupna površina stana iznosi 36,41m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 1.0  •  Sprat 3/8 •  Kvadratura 36 m²

169.000 € 4694.44 €/m²

2025-12-10

Palilula, Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108M2

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Stanoja Glavaša
3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor, salonac Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par minuta hoda od Tašmajdanskog parka kao i na par stotina metara od Palilulske pijace, svojom pozicijom pripada najlepšem delu Palilule. Kao centralna gradska lokacija infrastrukturno je kompletno pokrivena i odlično povezana sa svim delovima grada. Sve ovo čini ovaj deo grada izuzetno poželjnim za udoban život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan trosoban stan na drugom spratu trospratnice iz perioda tridesetih godina prošlog veka. Zgrada ima prednje i zadnje dvorište, opasana je zelenilom, sa izuzetno očuvanim i urednim širokim mermernim hodnikom. Sam stan je kompletno renoviran 2003.godine, uz velika ulaganja, pri čemu su korišćeni izuzetno moderni i kvalitetni materijali. Na podovima su mermerne ploče i parket, kupatilo opremljeno italijanskom Trusardi keramikom. Svaka prostorija je prostrana i pravilnog oblika, sa prirodom ventilacijom. Terasa pozicioniranu ka dvorištu, idealnu je za uživanje u bilo kom delu dana. Stan je dvostrano orijentisan, bez buke i sa dosta dnevnog svetla. Prostor izuzetan, atipičan za naše uslove, svaki detalj ugrađen sa ljubavlju, a luksuzu doprinosi i nameštaj i kristalni lusteri, koji mogu po dogovoru biti predmet prodaje, od kojih su neki komadi antikvarski primerci i imaju posebnu vrednost. Grejanje je centralno. Stanu pripada podrum, bezbedan, suv i sa osvetljenjem. Od prostorija: hodnik, kupatilo, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, terasa. Uknjižen na 103m2 korisne povrsine, po navodima vlasnika nekretnine ukupna površina sa terasom iznosi 108m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 3.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 108 m²

419.000 € 3879.63 €/m²

2025-12-23

Palilula, Botanička Bašta - Bulevar Despota Stefana 53M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana
2.0, 53m2, 6/6, EG, lift, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa parkinga Ulica Bulevar despota Stefana prostire se od centra grada, preko Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Lokaciju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura. Neposredno ispred zgrade prolaze brojne linije gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo odličan dvosoban stan na šestom ujedno i poslednje spratu,vrlo uredne zgrade novije gradnje iz 2012. godine koja se nalazi u delu ulice kod Lidla i Mup-a. Lift ide do petog sprata, a do predmetnog stana se stiže stepenicama. Stan je jednostrano, istočno, orijentisan ka Dunavu, vrlo svetao, funkcionalnog rasporeda prostorija (iz hodnika ulazi u sve prostorije), i bez veće buke zbog spratne visine i orijentisanosti u odnosu na ulicu. Etažno grejanje na struju omogućava racionalizacija troškova. Prostor je odlično održavan, nisu potrebna ulaganja, osim krečenja. Trenutno su u njemu podstanari, pa postoji mogućnost produžetka zakupa. U zgradi postoji parking mesto koje se na mesečnom nivou može iznajmiti. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjskim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 53m2 korisne površine. Agent prodaje: Zorana Novičić, 065 520 32 80

Soba 2.0  •  Sprat 6/6 •  Kvadratura 53 m²

183.000 € 3452.83 €/m²

2025-12-25

Zvezdara, Lion - Gospodara Vučića 42M2

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Gospodara Vučića
2.0, 42m2 (balkon), 1/4, EG, interfon, internet, ktv, podrum. Ulica Gospodara Vučića prostire se od Ustaničke do Bulevara kralja Aleksandra. Ovaj kraj je potpuno infrastrukturno razvijen i dobro povezan sa ostalim delovima grada linijama gradskog prevoza. Nepokretnost je lokacijski smeštena u gornjem delu ulice, između Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra. U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan na prvom spratu uredno održavane četvorospratnice građene 1939 godine. Zgrada sa dvorištem koje izlazi na ulice Koste Abrasevića i Gospodara Vučića, očuvana je i uvučena u odnosu na ulicu. U blizini se nalazi vrtić, više osnovnih škola, Cvetkova pijaca, TC BEO, više supermarketa itd... Stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature. Renoviran pre deset godina, zamenjene su elektro i hidro instalacije, keramika u kupatilu, parket u jednom delu stana, stolarija je aluminijumska a ulazna vrata su sigurnosna. Takođe je ugrađeno etažno grejanje čime se omogućava optimizacija troškova. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže stan bez većih ulaganja, kako za život tako i za izdavanje, na izuzetno dobroj i mirnoj lokaciji. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, balkon. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 42m2. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 2.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 42 m²

193.000 € 4595.24 €/m²

2025-11-21

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša 38M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Uroša
2.0, 38m2, lokal, PR/4, očuvan, adaptibilan, klima, izlog Prostor se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu ulice Cara Uroša. Ova epicentralna lokacije garantuje dobru frekventnost prolaznika, lokalnog stanovništa i turista, kao i kompletnu i jako dobru infrastrukturnu pokrivenost, što je važno za većinu delatnosti. U prilici smo da vam ponudimo lokal u prizemlju četvorospratne zgrade, sa izlogom. Orijentisan je ka ulici sa direktnim ulazom. Sastoji se iz većeg, glavnog prostora u koji se ulazi sa ulice, manjeg sporednog dela, još jednog dela u kome je trenutno garderoba a može da bude instalirana kuhinja, odakle se ulazi u toalet. Prilagodljiv za razne namene. Kompletno i kvalitetno je renoviran, uključujući nove instalacije i opremu, uključujući FI sklopku, trofaznu struju, zasebno savremeno električno brojilo, električnu bravu sa interfonom, panik svetla, video nadzor, klimu, itd... Grejanje je na struju (inverter klima). Pogodan za različite delatnosti, npr. salone, butike, ordinacije, menjačnice, kafiće, itd... Trenutno je u zakupu kao frizerski salon, pa postoji mogućnost nastavka zakupa. Od prostorija: glavni prostor, sporedni pomoćni prostor, garderoba (kuhinja), toalet i ostava. Uknjižen na 38m2, po navodima vlasnika nekretnine mereno ima 40m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0  •  Sprat PR/4 •  Kvadratura 38 m²

200.000 € 5263.16 €/m²

2025-10-24

Stari Grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239M2

Lokacija: Kalemegdan, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Uroša
8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru Beograda, spušta se od Uzun Mirkove do ulice Cara Dušana. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice. Obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena. Zbog toga je ovaj kraj uvek bio jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina i zbog toga sigurna investicija. U prilici smo da vam ponudimo izuzetan višesobni duplex na prvom spratu salonske četvorospratne zgrade bez lifta, zidane pre Drugog svetskog rata, na 200m od Tržnog centra Rajićeva i 100m od Kalemegdana. Zgrada je u dobrom stanju spolja i iznutra i redovno održavana. Ovakav salonac u dva nivoa sa visinom plafona tipičnom za tu vrstu gradnje je retkost na tržištu. Dvostrano je orijentisan (delom ka ulici, delom ka dvorištu), a veliki broj prozora mu obezbeđuje puno svetlosti i prirodnu ventilaciju. Sve prostorije su funkcionalno raspoređene i dobrih veličina, orginalna unutrašnja i spoljašna drvena stolarija i hrastov parket, dok dva prostrana kupatila i gostinjski toalet dodatno podižu nivo udobnosti. Centralno grejanje je povezano na gradsku mrežu, ima i samostalno etažno grejanje na struju (podno). Svaka prostorija je opremljena klima uređajem. Trenutna adaptacija je urađena gips pločama te se vrlo lako sve može vratiti u prvobitno stanje. U odličnom je stanju te ne zahteva dodatna veća ulaganja. Stan je za svaku preporuku. Zbog svog konfora i lokacije savršen je za višečlanu porodicu. Takođe je idealan kao poslovni prostor zbog velikog broja prostorija (kancelarija) i blizine važnih infrastrukturnih i privrednih objekata. Od prostorija: Donji nivo P=179.97m2: predsoblje, prijemni salon, kuhinja, šest soba (originalno pet), ostava, kupatilo, toalet, hodnik, degažman Gornji nivo P=58.95m2: tri sobe (originalno jedna), kupatilo Uknjižen na 239m2. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Sprat 1/4 •  Kvadratura 239 m²

990.000 € 4142.26 €/m²

2025-12-23

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110M2+15M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Uroša
3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne jednosmerne ulice Cara Uroša. Ova epicentralna lokacije garantuje kompletnu i jako dobru infrastrukturnu pokrivenost. Na kratkoj pešačkoj razdaljini su Kalemegdan, Knez Mihajlova ulica, trg Republike, Dunavski kej, itd. U prilici smo da vam ponudimo u zakup šarmantni trosobni dupleks u potkrovlju salonske četvorospratne zgrade bez lifta, zidane pre Drugog svetskog rata. Zgrada je u dobrom stanju spolja i iznutra i redovno održavana. Stan je dvostrano orijenrisan jugoistok-severozapad i odlično osvetljen dnevnim svetlom. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene, pa je prostor maksimalno iskorišćen. Na donjem nivou je dnevni deo a na gornjem spavaći sa dve spavaće sobe, kupatilom i prelepom velikom terasom sa lepim, širokim i otvorenim pogledom preko krovova Dorćola, Save i Dunava ka prostranoj vojvođanskoj ravnici. Kompletno je namešten i opremljen. U odličnom je stanju, sređen i uređen sa puno ljubavi i ukusa. Grejanje je na struju (TA) pa su računi za infostan niski. Postoji mogućnost držanja vaspitanih kućnih ljubimaca. Depozit je u iznosu cene mesečnog zakupa. Zakupac snosi troškove komunalije (struja, infostan, kablovska). Od prostorija: Donji nivo - Ulazni hodnik, dnevni boravak i kuhinja; Gornji nivo - predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Uknjižen na 110m2 bez terase. Sa terasom od 15m2, ukupno ima 125m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 110 m²

1.400 € 12.73 €/m²

2025-10-21

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110M2+15M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Uroša
3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne jednosmerne ulice Cara Uroša. Epicentralna lokacije garantuje kompletnu i jako dobru infrastrukturnu pokrivenost. Na kratkoj pešačkoj razdaljini su Kalemegdan, Knez Mihajlova ulica, trg Republike, Dunavski kej, itd... U prilici smo da vam ponudimo šarmantni trosobni duplex u potkrovlju salonske četvorospratne zgrade bez lifta, zidane pre Drugog svetskog rata. Zgrada je u dobrom stanju spolja i iznutra i redovno održavana. Stan je dvostrano orijentisan jugoistok-severozapad i odlično osvetljen dnevnim svetlom. Adaptibilan, prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene pa je prostor maksimalno iskorišćen. Na donjem nivou je dnevni deo a na gornjem spavaći sa dve spavaće sobe, kupatilom i prelepom velikom terasom sa lepim, širokim i otvorenim pogledom preko krovova Dorćola, Save i Dunava i ka prostranoj vojvođanskoj ravnici. U odličnom je stanju, sređen i uređen sa puno ljubavi i ukusa i značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je na struju (TA) pa su računi za infostan niski. Izvodljiva je ugradnja lifta. Od prostorija: Donji nivo - ulazni hodnik, dnevni boravak i kuhinja; Gornji nivo - predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 110m2 bez terase. Sa terasom od 15m2, ukupno ima 125m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 110 m²

460.000 € 4181.82 €/m²

2025-10-18

Palilula, Višnjička Banja - Ljubomira Jovanovića 55M2

Lokacija: Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Ulica: Ljubomira Jovanovića
2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda, smešteno između Karaburme, reke Dunav, Višnjice i Lešća. Jedinstvena lokacija za stanovanje i jedno bližih naselja centru grada. Naselje, infrastrukturno obezbeđeno, sa divnim pogledom na Dunav, nalazi se na terasi koja se spušta ka Dunavu i predstavlja jednu od najviših tačaka u okolini. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na visokom prizemlju dvospratne zgrade sa malo stanova, zidane 2012 godine, koja se nalazi u sklopu lepo uređene, mirne ulice, sa novijom gradnjom i zelenim površinama. Oko zgrade je postavljeno šest kamera za video nadzor, a trenutno se pristupilo uređenju baštenskog dela sa platformom i garniturom za sedenje, za stanare zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, komforan, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao i sunčan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, a sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Izolacija u stanu je dupla, spoljašnja i unutrašnja, petokomorni PVC prozori sa roletnama i komarnicima, na podovima je kvalitetan parket. Španska kvalitetna keramika, blindirana ulazna vrata vrhunskog kvaliteta, grejanje je centralno, na gas. Potpuno nov i neuseljavan, projektovan da zadovolji potrebe savremene porodice. Ispred zgrade se nalazi parking mesto, koje se može otkupiti po ceni od 10000eura. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, ostava, kupatilo. Uknjižen na 55m2 korisne površine i odmah useljiv. Agent Zorana Novičić: 065/520 32 80

Soba 2.0  •  Sprat VPR/2 •  Kvadratura 55 m²

175.000 € 3181.82 €/m²

2025-10-15

Stari Grad, Gornji Dorćol - Kneginje Ljubice 62M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Kneginje Ljubice
3.0, 62m2 (terasa), 3/3, EG, lux, interfon, telefon, klima, ktv. Kneginje Ljubice se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu. Spušta se od ulice Vase Čarapića do Dunavske ulice. Nepokretnost se nalazi u gornjem delu ulice. S obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena. Zbog toga je ovaj kraj uvek bio jedna od najtraženijih lokacija kako za stanovanje, tako i za poslovne potrebe. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup vrlo funkcionalan trosobni stan koji se nalazi na poslednjem spratu uredne trospratnice bez lifta, zidane 30ih godina prošlog veka. Zgrada je održavana I spolja I iznutra u odlčnom stanju. Stan je na dva nivoa i luskuzno je renoviran. Izdaje se kompletno namešten I opremljen. Nalazi se u dvorišnom krilu zgrade I dvorišno je orijentisan, pa su mir I tišina zagarantovani. Komotna terasa je pravo mesto za uživanje. Donji nivo je namenjen dnevnim aktivnostima, dok je na gornjem delu spavaći blok sa dve prostorije (sobe). Komforu doprinose dva mokra čvora, toalet na donjem i kupatilo na gornjem nivou. Pogodan je za život ali i za poslovni prostor. Grejanje je etažno na struju, što uz dobru postojeću izolaciju i kvalitetnu spoljašnju stolariju, obezbeđuje vrlo ekonomično grejanje. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, toalet, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Kontakt: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 62 m²

850 € 13.71 €/m²

2025-11-20

Vračar, Hram Sv. Save - Svetozara Gligorića 97M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Svetozara Gligorića
3.5, 97m2 (dve lođe), 3/4,lux, CG, geotermalno grejanje i hlađenje, lift, video nadzor, internet, interfon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici Svetozara Gligorića (nekadašnja Dubljanska) na 200m od Hrama Svetog Save. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komfornu i luksuznu nepokretnost, modernog i funkcionalnog rasporeda. U pitanju je troiposoban stan koji se nalazi na trećem spratu novije četvorospratne zgrade, u perfektnom stanju, sa liftom i video nadzorom. Stan, zgrada i prostor oko zgrade su do najsitnijih detalja osmišljeni i uređeni vrlo luksuzno i kvalitetno. Dvostrano orijentisan, izuzetno konforan, svetao i bez buke. Dve lođe predstavljaju veliku pogodnost i mesto za uživanje. U stanu je ugrađena najkvalitetnija spoljašnja AL-drvo stolarija, unutrašnja stolarija, parket, keramika i sanitarije. Klimatizovan je najmodernijom, vrlo ekonomičnom, kombinacijom geotermalne energije i fan-coil sistemom, sa grejanjem i hlađenjem preko zidova i podova, pa su računi minimalni. Uz stan se prodaje garažno mesto u podzemnoj garaži u zgradi, sa rampom i širokim ulazom, po ceni od 40000EUR. Ova nepokretnost predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji žele noviju, luksuznu nekretninu, vrhunskog kvaliteta na jednoj od najelitnijih lokacija u gradu sa rešenim parkingom. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom, kuhinja, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, ostava/garderober, dve lođe. Uknjižen na 97m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 97 m²

460.000 € 4742.27 €/m²

2026-02-05

Stari Grad, Skadarlija - Cetinjska 48M2

Lokacija: Skadarlija, Stari grad, Beograd

Ulica: Cetinjska
1.5, 48m2(terasa 1.6m2), 1/6, lux, CG, lift, interfon, internet, ktv, podrum Cetinjska ulica nalazi se u centralnom gradskom jezgru, u neposrednoj blizini Trga republike i Skadarlije. Počinje od raskrsnice sa Makedonskom ulicom, kod Radio Beograda, preseca Bulevar despota Stefana, a završava se kod Bajlonijeve pijace, na raskrsnici sa ulicom Džordža Vašingtona. Ova epicentralna lokacija je vrlo tražena na tržištu nekrentina, pa stanovi u ovom delu nikada ne gube na vrednosti. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan jednoiposoban stan na prvom spratu dobro očuvane i održavane šestospratne zgrade, sa liftom, građene početkom šezdesetih godina. Sam stan je vrlo konforan, prostorije su dobrih veličina i funkcionalno raspoređene, visine plafona 2.90m, dvostrano je orijentisan (istok-zapad), svetao i sunčan. Kompletno i temeljno renoviran izuzetno kvalitetnim materijalima, moderno dizajniran, potpuno i sa ukusom namešten. Iz centralno pozicioniranog hodnika se ulazi u sve prostorije (svaka ima prirodnu ventilaciju). U skladu sa trendovima dnevni boravak je objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Iz dnevnog dela, koji je orijentisan ka dvorišnoj strani, izlazi se na manju terasu pogleda na veliko dvorište prepuno zelenila, u koje mogu ući samo stanari. Grejanje je centralno a stan ima i pripadajući podrum. Idealan za kupce koji žele dobar stan bez ulaganja za život na odličnoj lokaciji. Takođe idealan je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je uknjižen na 45m2, po navodima vlasnika stana merena grejna površina iznosi 46m2 plus terasa 1,6m2. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/520 32 80

Soba 1.5  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 48 m²

330.000 € 6875 €/m²

2025-10-02

Voždovac, Lekino Brdo - Davida Pajića 119M2

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Davida Pajića
3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj ulici Davida Pajića. Lokacija je kompletno infrastrukturno pokrivena u svim aspektima. U prilici smo da Vam ponudimo troiposobni duplex, koji se nalazi na trećem i četvrtom spratu četvorospratnice bez lifta, izgrađene 2008. god. Zgrada je u dobrom stanju spolja i iznutra. Postoji okno za lift, što pruža mogućnost dogovora oko ugradnje lifta. Prostorije u stanu su funkcionalno raspoređene i svaka ima prozor (prirodnu ventilaciju). Komforu doprinose dva kupatila, po jedno na svakom nivou i ostava na gornjem nivou, a naročite dve lepe terase od kojih se ona na gorenjem nivou, delimično natkrivena, posebno ističe veličinom i pogledom. Pretežno južna orijentacija pruža obilje dnevnog svetla. Krov je renoviran pre oko četiri godine, a stan je u dobro održavanom stanju, pa nisu potrebna značajna ulganja. Grejanje je na struju, inverter klimama. Velika pogodnost je što se uz stan prodaje i klasično garažno mesto u garaži u zgradi, sa klasičnim prilazom (nije autolift) po ceni od 15000 EUR. Od prostorija: dva hodnika, dnevo-trpezarijsko kuhinjski deo, dva kupatila, tri spavaće sobe, dve terase, ostava. Stan je uknjižen na 99m2. Po navodima vlasnika stana ukupna podna površina je 119m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 119 m²

304.000 € 2554.62 €/m²

2025-10-28

Vračar, Cvetni Trg - Mišarska 65M2

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Mišarska
3.0, 65m2 (terasa 5m2), 2/7, CG, lift, LUX, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni. Kratka i izuzetno mirna Mišarska ulica, poznata po lepoti, ušuškana je u epicentru grada, između Resavske ulice i ulice Svetozara Markovića. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo odličan trosoban stan na drugom spratu uredne i održavane sedmospratne zgrade, gradnje iz 2010 godine. Zgrada poseduje bešumni lift i dvadeset četvoročasovno obezbedjenje kao i video nadzor. Stan je izuzetno dobro projektovan i osmišljen, maksimalno iskorišćena postojeće kvadrature. Sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene, a dvostrana orijentisanost obezbeđuje dosta dnevnog svetla. Kvalitetna spoljašnja alu-drvo stolarija, unutrašnja furnirana vrata, inostrana keramika, sigunosna vrata... Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom i kuhinjom u modernom open space stilu. Dva kupatila pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Ukras stana je terasa površine 5m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno. Stan je u odličnom stanju i bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Za svaku preporuku. Uz stan se prodaje i komotno garažano mesto u garaži u zgradi po dodatnoj ceni od 55000e. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezariom i kuhinjom, manji hodnik, dve spavaće sobe, dva kupatila, terasa. Uknjižen na 65m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/ 250 763

Soba 3.0  •  Sprat 2/7 •  Kvadratura 65 m²

412.000 € 6338.46 €/m²

2025-09-24