prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 476965, dvoiposoban-radoja-domanovica

Zvezdara, Lion - Radoja Domanovića

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

2.5, mereno 52m2 (unjiženo 29m2), 2/2, CG, podrum, interfon, telefon, ktv Ulica Radoja Domanovića se je smeštena na Lionu, između ulica Milana Rakića i Bulevara kralja Aleksandra, spajajući ulice Čede Mijatovića i Batututovu. U neposrednoj blizini su locirane dve osnovne škole, dve srednje škole, park, sportski centar Olimp, Zvezdara teatar, i niz drugih sadržaja koji čine život vrlo komfornim. Blizina Bulevara kralja Aleksandra, omogućava laku i brzu vezu sa ostalim delovima grada. Ova ulica je poznata po miru, jer se u njoj nalaze uglavnom manje zgrade salonskog tipa i stare vile. U prilici smo da vam ponudimo nepokretnost u potrkovlju na drugom spratu zgrade zidane tridesetih godina prošlog veka bez lifta. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo funkcionalnog rasporeda. Dobijen je adaptacijom tavanskog prostora 1980ih. U sve prostorije se ulazi iz predsoblja i sve imaju prirodnu ventilaciju i svetlost preko krovnih prozora. Kuhinja se nalazi u odvojenoj prostoriji. U stanu se koristi centralno grejanje. Vrlo praktična pogodnost je potkrovlje koje pripada stanu a služi kao ostava. Ova nepokretnost ima veliki potencijal i daje inspiraciju za pretvaranje u lepo, moderno i funkcionalno potkrovlje kakva se viđaju u magazinima o enterijeru. Od prostorija: dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i predsoblje. Uknjiženo 29m2, podne površine po ugovoru 52m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5 • Sprat 2/2 • Kvadratura 29 m²

89.000 € 3068.97 €/m²

2024-04-11

prodaja, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 476962, trosoban-zdravka-celara

Galerija Nekretnine

Palilula, Profesorska Kolonija - Zdravka Čelara

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Zdravka Čelara

3.0, 68m2 + 6m2 terasa i lođa , 3/5, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, garaža, parking Ulica Zdravka Čelara, smeštena u srcu Profesorske kolonije, spaja Cvijićevu ulicu sa ulicom Mitropolita Petra. U ovom delu grada, nadomak centra, kompletno je razvijena infrastruktura, a posebno izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo prostorno odličan trosoban stan na trećem spratu petospratne zgrade bez lifta, građene šezdesetih godina prošlog veka. Dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, klasično funkcionalanog rasporeda i svih prostorija dobrih veličina, pogleda na zelenilo, vrlo komforan. Dva mokra čvora dodatno doprinose konforu. Stanje stana je izvorno i održavano, i daje mogućnost da se prostor potpuno prilagodi potrebama kupca. Grejanje je na struju pomoću TA peći sa mogućnošću priključenja na gradsko centralno grejanje jer su instalacije uvedene u zgradu. U cenu stana ulazi i pravo korišćenja pripadajuće garaže koje se nalazi u dvorištu koje pripada zgradi a njena površina iznosi 15m2. Stan je lokacijski savršen, idealan za višečlane porodice. Od prostorija: predsoblje, kihunja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, zastakljena terasa i zastakljena lođa. Uknjižen na 68m2, ukupne merene površine 74m2 jer po rečima vlasnika stana lođa i terasa nisu ušle u knjižnu kvadraturu. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 68 m²

215.000 € 3161.76 €/m²

2024-05-14

prodaja, stanova,
neimar-vracar-beograd, 476957, troiposoban-mlade-bosne

Galerija Nekretnine

Vračar, Neimar - Mlade Bosne 85M2

Lokacija: Neimar, Vračar, Beograd

Ulica: Mlade Bosne

3.5, 85m2(lođa), vpr/1, EG, interfon, internet, klima, ktv, salonac, dva ulaza Mirna, jednosmerna ulica Mlade Bosne je smeštena na padini između ulica Južnog bulevara i Gospodara Vučića, sa kojima je paralelna. Spaja ulice Maksima Gorkog i Vladimira Karića. Nepokretnost se nalazi u delu ulice bliže Maksima Gorkog, ali dovoljno udaljena da se ne oseti uticaj saobraćajne gužve. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu troiposobnu nepokretnost, salonskog tipa, na visokom prizemlju jednospratene kuće iz tridesetih godina prošlog veka. Fasada je renovirana pre 7 godina, kada je urađena i dodatna izolacija. Stan je na pravom visokom prizemlju, skoro kao prvi sprat, sa donjom ivicom prozora na preko 3m od nivoa terena. Kuća se nalazi u pripadajućem dvorištu i dodatno je povučena od ulice. Stan zauzima ceo nivo i ima dva ulaza. Trostrana orijentacija pruža dnevnu svetlost tokom celog dana. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan pa je iz prostora izvučen maksimum. Nedavno je kompletno i detaljno renoviran (PVC stolarija sa AL roletanama i komarnicima, unutrašnja stolarija, elektro i vodovodne instalacije, halogena rasveta, itd) pa nisu potrebna nikakva ulaganja. Tokom renoviranja plafoni su spušteni na 2,9m. Grejanje je na inverter klime (5 komada), što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U stanu je ostao i sistem etažnog grejanja na stuju, koji može lako da se vrati u funkciju po potrebi. Stanu pripada i ostava od oko 5m2, deo objekta u dvorištu od 7m2, kao i pravo korišćenja okućnice ispred i iza zgrade na parceli od 3,8ara, kao zajednička svojina vlasnika stanova. Dva ulaza, od kojih je jedan bočno preko zastakljene lođe, ga čini i vrlo pogodnim za proslovni prostor (ordinacije, salone, kancelarije, itd.), a pruža mogućnost deljenja na dve manje jedinice. Od prostorija: antre, hodnik, dnevna soba, tri spavaće soba, kuhinja, kupatilo, toalet i lođa. Stan je uknjižen ( površina u katsatru nije evidentirana). Površina stana, po rečima vlasnika, je 85m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.5 • Sprat VPR/1 • Kvadratura 85 m²

230.000 € 2705.88 €/m²

2024-04-22

prodaja, stanova,
fon-bilecka-vozdovac-beograd, 476941, petosoban-mite-cenica

Galerija Nekretnine

Voždovac, Fon - Mite Cenića 375M2

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Ulica: Mite Cenića

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica Mite Cenića povezuje Bulevar oslobođenja sa ulicom Vojvode Stepe. Deo opštine Voždvac koji spada u veoma tražene delove za stanovanje, u neposrednoj blizini Banjičke šume, sa dobrom komunikaciom sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo izuezatan petosoban penthouse na trećem spratu odlične i održavane stambene zgrade sa samo sedam stanova, zidane pre dvadesetak godina. Zgrada je građena kvalitetno vrhunskim materijalima kao i opremom u celom objektu. Do stana se dolazi liftom koji je progamski rešen da samo osobe sa dozvolom mogu da pristupe spratu na kom se nalazi stan. Sam stan je izuzetno komforan, odličnog rasporeda prostorija, izuzetno svetao i bez buke. Veliki dnevni boravak od 78m2 sa kaminom kao i natkrivena terasa od 63m2 na kojoj se nalazi bazen 4x7 metara ostavljaju impresivni utisak. Na terasi pored bazena je i sauna kao i pogodna garnitura za odmor i uživanje. Spavaći blok je potpuno odvojen i sačinajvaju ga: mester spavaća soba sa svojim kupatilom i garderoberom, tri standardne spavaće sobe i dodatno kupatilo. Kuhinja i trpezarija su funkcionalne veličine sa izlazom na pomenutu natkrivenu terasu. Grejanje je podno preko toplotne pumpe i inverter centralnom klimom u svim prostorijama. Nezavisni dodatni nivo od 60m2 (višenamenska prostorija, kuhinja, toilet, ostava) je u potkrovlju ali postoji mogućnost povezivanja sa terasnim delom velikog stana. Uz stan ide jedno parking mesto u podzemnoj garaži. Sve u svemu vrlo luksuzna nekretnina koja pruža nesvakidašnji osećaj komfora i udobnosti za probrane klijente sa instančanim ukusom, Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, četri spavaće sobe, dve terase, dva kupatila, povezujući hodnik, gerderober. Dodatni prostor koji čine: višenamenska prostorija sa čajnom kuhinjom toaletom i ostavom. Uknjižen na 375m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 5.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 375 m²

980.000 € 2613.33 €/m²

2024-04-22

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 476932, stan

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Diane Budisavljević

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava, interfon, telefon, ktv. Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova Beograda. Vremenom se profilisao kao mesto za luksuzan život van gradske vreve, a nadomak centra grada, gde se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim vilama prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata i ambasada i luksuznih stambenih zgrada. U prilici smo da Vam ponudimo retko luksuznu i komfornu nepokretnost u najlepšem i najmirnijem delu Lisičijeg potoka, na par stotina metara od Kraljevog kompleksa. Stan se nalazi na dva poslednja nivoa četvorospratnice, sa liftom, zidane 2014. godine. Zgrada je primer kvalitetne i luksuzne gradnje, pa je uz dobro održavanje zadržala izgled novog. Stan je izuzetno luksuzan, komforan, funkcionalan i svetao. Koncipiran je tako da je donji deo dnevni a gornji spavaći. Sve prostorije su vrlo komforne. Stan, zgrada i prostor oko zgrade su do najsitnijih detalja osmišljeni i urađeni vrlo luksuzno i kvalitetno. U stanu su ugrađeni najkvalitetniji materijali i oprema. Notu luksuza dodatno pojačava estetska rasveta sa ukusom raspoređena po stanu. Komforu naročito doprinose dva toaleta na donjem nivou i dva kupatila na gornjem. Iz dnevnog boravka se izlazi na lepu terasu, sa širokim otvorenim pogledom, kao stvorenu za uživanje. Uz spavaće sobe se nalaze i veliki garderoberi. Grejanje je etažno na kombinaciju gasa, solarne energije i toplotne pumpe, pa je vrlo ekonomično. U cenu je uračunat kompletan nameštaj i oprema, vrhunskog kvaliteta. Kuriozitet je direktna veza liftom od stana do garaže u zgradi, gde se nalazi ostava i jedno garažno mesto po ceni 23.500e. Deljiv je na više stambenih jedinica. Od prostorija: Donji nivo – antre, radna soba, tehnička soba, vešeraj, dečija igraonica, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, ostava, dva toaleta, dnevni boravak i terasa. Gornji nivo – predsoblje, dva kupatila, tri spavaće sobe, višenamenska soba, dva garderobera. Uknjiženo na 369m2 i odmah useljivo. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat 3/4 • Kvadratura 369 m²

1.100.000 € 2981.03 €/m²

2024-09-18

prodaja, stanova,
fon-bilecka-vozdovac-beograd, 476921, dvoiposoban-vojvode-stepe

Galerija Nekretnine

Voždovac, Fon - Vojvode Stepe 75M2

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

2.5, 75m2 (dve terase 5m2), 2/3, norveški radijatori, parking, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Kraj grada na opštini Voždovac kompletno je infrastrukturno pokriven, saobraćajno lako i brzo povezan sa centrom i ostalim delovima grada, te shodno tome postaje sve traženije mesto za život. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposobni stan na drugom spratu održavane trospratne zgrade povučene od ulice. Trostrano orijentisan, svih prostorija dobrih veličina i funkcionalno raspoređenih, odlično osvetljen i apsolutno bez buke. Kompletno je renoviran, nakon čega je dobro održavan te ne zahteva dodatna ulaganja. Sve prostorije imaju prozor. Opremljen je kvalitetnom spoljašnjom ALU stolarijom, roletnama, komarnicima, hrastovim parketom, vrhunskom italijanskom keramikom i sanitarijama, ulaznim siguronosnim vratima Bosal Lux, tri klima uređaja, ostaju svi kuhinjski elementi. Odlično organizovan prostor koji je do detalja projektovan i estetski osmišljen, sa ugrađenim materijalima najviše klase. Ambijentu u stanu doprinosi dobro uklopljena konvencionalna i estetska rasveta. Grejanje je na struju (norveški radijatori plus tri klima uređaja) čime se omogućava optimizacija i racionalizacija troškova. Stan ima pripadajući veliki podrum plus korišćenje vešernice. Posebnu pogodnost pruža obezbeđeno parking mesto u dvorištu. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele komforan stan bez ulaganja za život ili izdavanje, na dobroj lokaciji. Od prostorija: predsoblje, objedinjen kuhinjsko - trpezarijski prostor, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 70m2, po navodina vlasnika stana ukupna merena površina sa terasama iznosi 75m2. Odmah useljiv. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Soba 2.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 75 m²

195.000 € 2600 €/m²

2024-10-29

prodaja, plac,
kumodraz-vozdovac-beograd, 476918, daljska

Galerija Nekretnine

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 Ara

Lokacija: Kumodraž, Voždovac, Beograd

Ulica: Daljska

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo da Vam ponudimo plac u delu koji je u neposrednoj blizini vrha Kumodraškog brda. Sa placa se pruža veoma lep pogled na okolinu. Na placu se nalaze dve stare kuće iz predratnog perioda koje su delimično u upotrebi kao i veliki broj stabala voća. U zoni je porodične gradnje. Na placu je uvedena voda i struja. Do placa dolazi asfaltni put. Pored ove parcele moguća je kupovina još dve katastarske parcele. Uknjiženo. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Površina • 20 ara

200.000 € 10000 €/ar

2024-10-19

prodaja, kuca,
zvezdarska-suma-zvezdara-beograd, 476913, kuca

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Zvezdarska Šuma – Nerodimska 491M2, Plac 461M2

Lokacija: Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Ulica: Nerodimska

11.0, 491m2 (tri terase), plac 461m2, četiri nivoa, EG (toplotna pumpa), tri stana, klima, telefon, ktv, parking. Nerodimska ulica se nalazi u mirnom delu oštine Zvezdara, na padini od Zvezdarske šume do Severnog bulevara. Iako vrlo miran kraj, infrastrukturno je kompletno razvijen. Velika pogodnost je neposredna blizina Zvezdarske šume, koja predstavlja pluća ovog dela grada. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komfornu, luksuznu, dvospratnu kuću koja je vrlo kvalitetno izgrađena 2000. godine. Jedina je na placu od 461m2 koji ulazi u cenu. Koncipirana je tako da su na prizemlju (123m2), provom (130m2) i drugom spratu (125m2), odvojeni komforni stanovi. Na prizemlju je trosoban stan, a na prvom i drugom spratu su četvorosobni stanovi. Stan u prizemlju ima direktan izlaz u dvorište a stanovi na prvom i drugim spratu imaju lepe terase za sedenje i uživanje. Za hedoniste, u lepom dvorištu se nalazi deo sa zidanim roštiljem. U nivou suterena (113m2) su vešeraj, razne ostave kao i dva toaleta. Na delu placa do kuće ima mesta za parkiranje 2-3 automobila. Po potrebi se suteren može pretvoriti u garažu za više automobila ili u stambeni ili poslovni prostor ili kombinaciju raznih namena. Kuća je u dobro očuvanom stanju, pa se uz manja ulaganja lako dovodi u savršeno stanje. Visina plafona od 3m doprinosi osećaju komfora. Grejanje je etažno na toplotnu pumpu uz minimalne troškove. Pored stanovanja, pogodna je i za druge namene, npr. domove za stare, hostele i dr. Od prostorija: prizemlje: ulazni hodnik, dnevo – trpezarijski deo, kuhinja, predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet prvi sprat: ulazni hodnik, dnevo – trpezarijski-kuhinski deo, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i dve terase drugi sprat: ulazni hodnik, dnevno-kuhinski deo, predsoblje, tri spavaće sobe, kupatilo i terasa. Kuća je uknjižena po osnovi na 146m2, mereno po navodu vlasnika 491m2, na placu od 461m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Sprat 2/2 • Kvadratura 491 m²

699.000 € 1423.63 €/m²

2024-07-11

prodaja, stanova,
senjak-savski-venac-beograd, 476910, trosoban-bulevar-vojvode-misica

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Senjak – Bulevar Vojvode Mišića 76M2+50M2

Lokacija: Senjak, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Mišića

3.0, mereno 126m2, lođa , 7/8, CG, lift, interfon, telefon, ktv, video nadzor, parking. Jedna od glavnih žila kucavica Beograda, Bulevar vojvode Mišića, nalazi se na obodu elitnog naselja Senjak, prema Savi. Spaja Mostarsku petelju sa petljom kod mosta na Adi, prolazeći pored Beogradskog sajma. Kraj je infrastrukturno odlično pokriven i saobraćajno lako i brzo povezan sa svim krajevima grada. Zbog planiranog urbanističkog razvoja i blizine reke (Beograd na vodi, Skyline, izmeštanje železničke i autobuske stanice, itd.) ovaj deo grada ubrzano dobija na značaju na tržištu nekretnina. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličnu, trosobnu nepokretnost, na sedmom spratu uredne i održavane osmospratne zgrade sa liftom, zidane vrlo kvalitetno 50-ih godina prošlog veka za tadašnju političku elitu. Sam stan je trostrano orijentisan, izuzetno komforan i svetao, sa vanstandardnom visinom plafona od 2,85m i izuzetno pedantno održavan. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan jer se iz predsoblja ulazi u sve prostorije, lako adaptibilan u četvorosoban. Iz stana sa sa jedne strane pruža otvoren pogled ka Savi, Beogradu na vodi i Novom Beogradu a sa druge strane, sa komotne zastakljene lođe, ka Senjaku. Spoljašnja stolarija je zamenjena PVC stolarijom. Grejanje je centralno, a stanu pripada podrum. Velika terase od 50m2 uspešno je adaprirana i pripojena stanu. Posebnu pogodnost predstavlja mogućnost parkinga za stanare u dovorištu zgrade. Od prostorija: predsoblje, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, dnevni boravak, lođa, vežbaonica, velika ostava. Uknjižena površina 76m2 , merena 126m2. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0 • Sprat 7/8 • Kvadratura 76 m²

269.000 € 3539.47 €/m²

2024-07-24

prodaja, stanova,
gradska-bolnica-zvezdara-beograd, 476906, dvoiposoban-velebitska

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Gradska Bolnica - Velebitska 57M2

Lokacija: Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Ulica: Velebitska

2.5, 57m2 (lođa), vpr/5, CG po utrošku, lift, klima, telefon, internet, ktv. Kratka, slepa, mirna Velebitska ulica se uključuje u ulicu Dimitrija Tucovića kod Gradske bolnice. Lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, pa se u okruženju nalazi sve što je potrebno za život, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa svim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost na pravom visokom prizemlju, skoro kao prvi sprat, petospratnice sa liftom izgrađene 2016. god. Zgrada je spolja i iznutra estetski vanserijski urađena. Utisku luksuza doprinosi i lepa fasada, koja je noću osvetljena. Izuzetno je dobro održavana, samim tim je kao nova. Stan je vrlo funkcionalan, dobro iskorišćenog prostora. U skladu sa trendovima dnevni boravak je objedinjen kuhinjskim delom sa šankom između umesto trpezarijskog stola. Spavaći blok sa dve spavaće sobe je odvojen od dnevnog dela. Iz manje sobe se izlazi na lepu lođu zgodnu za sedenje. Ceo stan gleda preko ulice na zelenu površinu. Komforu doprinose dva mokra čvora, kupatilo i toalet. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Vrlo malo je korišćen, pa je praktično kao nov, bez potrebe za bilo kakvim ulaganjem. Velika prednost je centralno grejanje koje se plaća po potrošnji. Prodaje se kompletno, kvalitetno namešten i opremljen. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen je na 57m2 sa lođom (oko 2m2) i odmah useljiv. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5 • Sprat VPR/5 • Kvadratura 57 m²

205.000 € 3596.49 €/m²

2024-04-17

prodaja, stanova,
centar-zemun-beograd, 476901, cetvorosoban-glavna

Galerija Nekretnine

Zemun, Centar - Glavna 142M2

Lokacija: Centar, Zemun, Beograd

Ulica: Glavna

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog parka ,Tošinog bunara , ili pak krenete ka Gornjem gradu, svakako će vas put navesti kroz Glavnu ulicu. U ulici koja je kao i mnoge ulice u Zemunu, trasirana još u rimsko doba nudimo ovu po samoj kvadraturi, enterijeru i srukturi retku nekretninu. Po strukturi kategotizovan u četvorosoban luksuzni stan sa galerijom u zgradi koja je pod zaštitom spomenika kulture. Dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija, izuzetno svetao , prostran i komforan. Atipičnog enterijera i materijala vrhunskog kvaliteta (garderoberi, cipelari.... od punog drveta-jasen, inox bela tehnika, uređaji za jonizaciju i filtriranje vazduha, LED rasveta ). Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak, sobe(dve manje i jednu vecu), kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostava. Uknjižen na 64m2, ostalih 78m2 predato za ozakonjenje. Prodaje se sa svim kompletnim stvarima, odmah useljiv. Kontekt: 064/111 62 16

Soba 4.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 142 m²

260.000 € 1830.99 €/m²

2024-08-22

prodaja, stanova,
kanarevo-brdo-rakovica-beograd, 476891, trosoban-borska

Galerija Nekretnine

Rakovica, Kanarevo Brdo - Borska 78M2

Lokacija: Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Borska

3.0, 78m2 (lođa), 4/5, CG, ostava, podrum, internet, interfon, telefon, ktv. Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica. Nalazi se u mirnom delu Kanarevog brda, okružena zelenilom. Povezana izuzetno dobro prevozom sa svim delovima grada. U okolini se nalaze sve neophodne stvari za lagodan život. U prilici smo da Vam ponudimo kvalitetan trosoban stan na četvrtom spratu održavane stambene zgrade od ukupno pet spratova. Sve prostorije su osunčane tokom celog dana, bez buke, komforne i vrlo funkcionalno raspoređene. Stan je dvostrano orijentisan, jug-istok, kompletno je renoviran i rekonstruisan pa je u izvarednom stanju. Vodovodno-kanalizaciona i elektro instalacija su potpuno nove. Kupatilo je takođe renovirano, kada je promenjena i kompletna keramika. Ova nepokretnost je idealna za klijente koji traže kvalitetan i sređen stan bez dodatnih ulaganja u lepom kraju za život. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 78m2, brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 78 m²

180.000 € 2307.69 €/m²

2024-04-17

prodaja, stanova,
centar-savski-venac-beograd, 476875, cetvorosoban-kraljice-natalije

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Centar - Kraljice Natalije 106M2

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Kraljice Natalije

4.0, 106m2 (terasa 10m2), 4/4, norveški radijatori, klima, internet, kablovska, interfon, podrum. Ulica Kraljice Natalije, bivšeg naziva Narodnog fronta, smeštena je u najužem gradskom jezgru na par minuta hoda od Terazija, Zelenog venca, Trga republike i Knez Mihailove ulice. Spaja Zeleni venac sa ulicom Kneza Miloša. Uz ovakav položaj se podrazumeva kompletna infrastrukturna pokrivenost u svim aspektima i dobra povezanost sa ostalim krajevima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komforan četvorosoban stan na četvrtom, poslednjem spratu u predratnoj zgradi sa lepom fasadom. Sam stan je dvostrano orijentisan, vrlo svetao, dobrog i funkcionalnog rasporeda prostorija. Prostran dnevni boravak, diskretno izdvojena kuhinja kao i komforne spavaće sobe su karakteristike ovog prostora. Osećaju udobnosti doprinose i dva kupatila (veće sa kadom i manje sa tuš kabinom). Zastakljena velika terasa sa izvanrednim pogledom idealna je za uživanje i opuštanje. Stan je kompletno renoviran 2016. godine pa veća ulaganja nisu preko potrebna. Grejanje je na struju što omogućava racionalizaciju troškova. Takođe stan ima i pripadajući podrum od 8m2. Ovo je idealna prilika za kupce koji traže kvalitetan stan na odličnoj lokaciji. Od prostorija: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa. Uknjižen na 106 m2, po rečima vlasnika mereno 110m2. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 106 m²

360.000 € 3396.23 €/m²

2024-10-05

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 476872, dvoiposoban-vladislava-bajcevica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Vladislava Bajčevića 54M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Vladislava Bajčevića

2.5, 54m2 (lođa), vp/8, CG, lift, internet, interfon, telefon, ktv, podrum Mirijevo je naselje u Beogradu na opštini Zvezdara, koja po infrastrukurnoj, kulturnoj i komunalnoj opremljenosti važi za jedno od najrazvijenijih naselja u Beogradu. Odlično je povezan sa gradom linijama gradskog prevoza. Ulica Vladislava Bajčevića je pozicionirana u blizini stare okretnice, blizu Maxi supermarketa, pijace i Doma Zdravlja Mirijevo, a pored dobre lokacije koju odlikuje vrhunska infrastruktura takođe ima i dosta zelenih površina. U prilici smo da Vam ponudimo konforan dvoiposoban stan na visokom prizemlju održavane osmospratnice zidane osamdesetih godina prošlog veka. Stan je od izvorno jednoiposobnog adaptiran u dvoiposoban deljenjem velikog dnevnog boravka na spavaću sobu i dnevni boravak. Lako i bez većih ulaganja se vraća u prvobitno stanje jednostavnim uklanjanjem zida. Dvostrano je orijentisan sa velikim prozorima i pogledom na zelenilo, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao i bez buke. U dobrom je i održavanom stanju pa budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz prostora i da ga prilagodi sopstvenim potrebama. Grejanje je centralno, stan ima pripadajući podrum, a zastakljena lođa dodatno doprinosi osećaju konfora. Zbog svoje lokacije idealan je za višečlanu porodicu koja traži stan u dobrom kraju za život.. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Uknjižen na 51m2 korisne površina, 54m2 građevinske sa lođom. Brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Soba 2.5 • Sprat VPR/8 • Kvadratura 54 m²

120.000 € 2222.22 €/m²

2024-05-29

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 476870, cetvorosoban-cara-urosa

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Uroša

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru Beograda, u delu opštine Stari Grad koji se naziva Dorćol. Spaja Dunavsku ulicu sa Uzun Mirkovom. Nepokretnost je u blizini ugla sa Cara Dušana. S obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena, pa je ovaj kraj uvek bio jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina i zbog toga sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo po mnogo čemu autentičnu, četvorosobnu, nepokretnost koja se nalazi prvom i drugom spratu dvospratne zgrade bez lifta, zidane 30ih godina prošlog veka. Već od ulaska u zgradu prepoznaje se jedinstveni i autentični stil vlasnika, sa fokusom na detalje, koji je još naglašeniji u stanu. Donjim nivoom dominira veliki dnevno trpezarijski deo sa delimično odvojenom kuhinjom. Odvojena soba na donjem nivou se koristi kao bibilioteka, iz koje se izlazi na komotnu terasu, kao stvorenu za uživanje. Komforu doprinose dva mokra čvora, kupatilo i toalet. Gornji nivo je galerija sa dve komotne sobe i sa pogledom na donji nivo. Stan je do najsitnijih detalje osmišljen i kompletno i sa ukusom renoviran 2006 . godine. Dvostrano je orijentisan, na uglu zgrade, pa je Izuzetno svetao. U stanu je ugrađeno etažno grejanje na struju, ali su na raspolaganju i retro peć na čvrsto gorivo i inverter klima. Postoji mogućnost ugradnje kamina, što bi pojačalo već postojeći utisak toplog doma i pozitivne energije. Stanu pripada i ostava u prizemlju. Od prostorija: Donji nivo površine 67m2 – dnevno trpezariski deo, kuhinja, kupatilo, toalet, soba i terasa. Gornji nivo površine 43m2 – dve sobe. Stan je uknjižen na 63m2, po premeru iz elaborata dipl.ing.ach ukupna merena površina iznosi 110m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 110 m²

295.000 € 2681.82 €/m²

2024-08-23

prodaja, kuca,
mala-mostanica-obrenovac-beograd, 476869, kuca

Galerija Nekretnine

Obrenovac, Mala Moštanica - Dimitrija Tucovića 168M2

Lokacija: Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovića

6.0, 168m2, tri etaže, TA, podrum. Ulica Dimitrija Tucovića se nalazi u vikend delu sela Mala Moštanica, ulica je mirna i u neposrednoj blizini šume. Iz kuće se proteže prelep pogled ka Kosmaju i reci Savi. Kuća ima dva ulaza, tako da mogu biti dve stambene jedinice, trostrano je orijentisana, ima dosta zasađenog voća. Plac je fizički ograđen i sama je kuća na placu bez pomoćnih prostorija. Vodovod je gradski, nema bunar. Asfaltni put je do kuće. U prilici smo da vam ponudimo višespratnu kuću koja je zidana od čvrstog materijala. Ova nepokretnost je prava prilika za višečlanu porodicu koja želi kuću sa lepim pogledom bez gradske buke za život. Nivo 1: dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, hodnik, ostava Nivo 2: dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, hodnik Nivo 3: dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupailo, hodnik Agent: Jelica Ilić 064/111 62 16

Sprat PR/2 • Kvadratura 168 m² Površina • 10 ara

71.500 € 425.6 €/m²

2024-04-22

prodaja, stanova,
djeram-pijaca-zvezdara-beograd, 476867, cetvorosoban-zahumska

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Đeram -Zahumska 119M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Zahumska

4. 0, 119m2, (lođa i terasa), 2/5, CG, LUX, lift, interfon, telefon, Ktv, klima, garaža, parking. Zahumska ulica je poznata u gradu, ne samo kao jedna od najlepših i najprijatnijih za život, već se nalazi u delu Zvezdare, koji je izuzetno tražen i popularan, pa samim tim i nepokretnosti na toj lokaciji nikada ne gube na vrednosti i atraktivnosti. U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan na drugom spratu odlične petospratne zgrade. Sama zgrada je iz 2007 godine, izuzetno kvalitetne gradnje, sa mermernim ulazom, interfonom i odlično održavane unutrašnjosti zgrade. Stan dvostrano orijentisan, sunčan i svetao, dobrog rasporeda prostorija, sa odličnom toplotnom i zvučnom izolacijom. Dnevni boravak je orijentisan ka ulici, dok spavaće sobe gledaju na dvorište. Ima tri mokra čvora, posebnu prostoriju koja služi perionica i mesto za odlaganje krupnijih sredstava za održavanje kućne higijene. Iz centralnog predsoblja ulazi se u dnevni boravak, trpezariju, gostinjski toalet, kuhinju, a iz drugog hodnika u tri spavaće sobe, od kojih jedna ima svoje kupatilo, dok drugo kupatilo koriste ostale spavaće sobe. U cenu stana je uračunata garaža, mesto ispred garaže služi kao još jedno parking mesto na raspolaganju. Uknjižen na 119m2, brzo useljiv. Kontakt: 063/250-763

Soba 4.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 119 m²

500.000 € 4201.68 €/m²

2024-04-05

prodaja, stanova,
hala-pionir-palilula-beograd, 476859, trosoban-bulevar-despota-stefana

Galerija Nekretnine

Palilula, Hala Pionir - Bulevar Despota Stefana 78M2

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana

3.0, 78m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica grada i prostire se od Trga Republike, pored Skadarlije i Profesorske kolonije, pa sve do Pančevačkog mosta. Nepokretnost se nalazi u delu ulice kod Univerziteta “Vlada Divljan”. U neposrednoj blizini su “Ledena hala” i hala “Pionir”. Lokaciju odlikuje razvijena kompletna infrastruktura. Neposredno ispred zgrade prolaze mnoge linije gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalnu trosobnu nepokretnost koja se nalazi na sedmom spratu kvalitetne devetospratnice. Zgrada iz sedamdesetih godina prošlog veka izuzetno je dobro održavana i uredna, sa interfonom, video nadzorom i dva lifta. Stan je komforan, svetao i funkcionalnog rasporeda prostorija (iz hodnika se ulazi u sve prostorije), jednostrano severoistočno orijentisan. Prozori i francuski balkoni, sa pogledom na Dunav, pružaju se celom širinom zidova, a zbog svoje spratne visine je izolovan od gradske buke. Pre pet godina je kompletno renoviran, osim kupatila i unutrašnje stolarije (koja je u vrlo dobrom i očuvanom stanju), te ne postoji potreba za velikim ulaganjima. Lako adaptibilan, može organizovati po potrebi, zbog dobrog rasporeda prostorija. Grejanje je centralno. Prodaje se kompletno namešten sa novim nameštajem po meri i belom tehnikom. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, degažman, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i ostava. Opisno knjižen u katastru, po vlasničkoj dokumentaciji 78m2. Odmah useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.0 • Sprat 7/9 • Kvadratura 78 m²

306.000 € 3923.08 €/m²

2024-04-22

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 476856, troiposoban-kapetana-milosa-zunjica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Kapetana Miloša Žunjića

4.0, mereno 89m2(terasa 12m2), 2/2, CG, interfon, internet, ktv, klima, podrum, uknjiženo 70m2 Jedno od atraktivnijih gradskih naselja, Mirijevo je planski rađeno za porodično stanovanje. U njemu se nalazi mirna ulica Kapetana Miloša Žunjića, okružena zelenilom i dobrom infrastrukturom: vrtić, škola, prodavnice. Dobra povezanost sa gradom i blizina okretnice autobuskih linija 27, 74 i 20. U prilici smo da Vam ponudimo komfornu četvorosobnu nepokretnost na drugom spratu dobro održavane dvospratne zgrade bez lifta, od žute fasadne cigle - takozvana “Karingtonka”. Stan je trostrano orijentisan, svetao i tih, sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene. Raspored je delimično preuređen u skladu sa potrebama vlasnika, a komforu dodatno doprinose i dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet). Velika terasa je idealna za uživanje po lepom vremenu. U dobrom je i održavanom stanju i budućem kupcu pruža mogućnost da kroz sređivanje u potpunosti izvuče maksimum iz prostora i da ga potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Iznad stana je tavanski prostor od 60m2 koji je po navodima vlasnika papirološki preciziran između vlasnika stanova u ulazu. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za sve one koji traže kvalitetan, funkcionalan stanu u lepom kraju za život koji je idealan za višečlanu porodicu. Od prostorija: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, povezujući hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, terasa. Uknjižen na 70m2, po rečima vlasnika stana merena površina 89m2. Brzo useljiv. Agent: Dragana Kojić 062/963 66 50

Soba 3.5 • Sprat 2/2 • Kvadratura 70 m²

152.000 € 2171.43 €/m²

2024-06-29

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 476851, dvoiposoban-dubljanska

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Dubljanska

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je vrlo popularna za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvoiposobni stan, funkcionalnog rasporeda, u mirnoj Dubljanskoj ulici, koja se proteže između ulica Čuburske i Graničarske. Nalazi se na prizemlju uredne petospratnice, kvalitetno sazidane 2008. godine. Dvostrano je orijentisan i svetao. Dvevni boravak je dovoljno velik da objedinjuje i trpezarijski deo. Kuhinja je odvojena šankom od dnevnog boravka, ali se lako može spojiti. Komforu doprinose dva mokra čvora (kupatilo i toalet), veliki dnevni boravak i dve terase. Spoljašna stolarija je od aluminijuma a unutrašnja je furnirana drvenim furnirom, ulazna vrata su italijanska, blindirana, a sanitarije Hatria. Grejanje je centralno. Stan je kompletno osvežen i u odličnom stanju, pa ne zahteva ulaganja. Pogodan je za stanovanje i za poslovni prostor. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, dve terase, toalet i kupatilo. Uknjižen kao poslovni prostor-atelje na 74m2, po navodu vlasnika mereno sa terasama 81m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5 • Sprat PR/5 • Kvadratura 74 m²

213.000 € 2878.38 €/m²

2024-04-21

prodaja, stanova,
cvetkova-pijaca-zvezdara-beograd, 476848, trosoban-cardaklijina

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Cvetkova Pijaca - Čardaklijina 78M2

Lokacija: Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Čardaklijina

3.0, 78m2(terasa i lođa), vpr/2, CG, klima, internet, interfon, ktv, parking. Čardaklijina ulica se nalazi u blizini Cvetkove pijace i pruža se paralelno sa ulicom Živka Davidovića. Ulica je mirna i sa dosta zelenila. Lokacija ima potpuno razvijenu infrastrukturu, a sa ostalim delovima grada je odlično povezana mnogobrojnim gradskim linijama. U prilici smo da vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na visokom prizemlju dvospratne uredne i održavanje zgrade zidana 2008 godine. Stan je trostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija (iz centralno pozicioniranog hodnika se ulazi u sve prostorije). Ispod stana se nalazi stan pa je faktički na nivou prvog sprata. U dobrom je stanju pa veća ulaganja nisu potrebna. Dnevni boravak i jedna od spavaćih soba imaju izlaz na terasu, kuhinja je odvojena od dnevnog boravka. Stan ima pripadajuće parking mesto ispred zgrade koje se kupuje po ceni od 10000e. Ova nepokretnost je dobra prilika za klijente koji traže komotan i kvalitetan stan u lepom i mirnom delu Zvezdare za život ili za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa i terasa. Uknjižen na 78m2 i brzo useljiv. Agent: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 3.0 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 78 m²

178.000 € 2282.05 €/m²

2024-04-22

izdavanje, poslovni-prostor,
dedinje-savski-venac-beograd, 476844, dvosoban-miloja-daka

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Dedinje - Miloja Đaka 165M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Miloja Đaka

2.0, 165m2, lokal, PR/4, CG, tri ulaza, pet parking mesta, video nadzor, deljiv (oko 50m2 + 115m2) Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih delova Beograda. Važi za elitni kraj grada, u kome se kultura i karakter individualnog stanovanja u privatnim kućama prepliće sa probranim susedstvom rezidencijalnih objekata, ambasada i manjih stambenih zgrada. U prilici smo da vam ponudimo u zakup nov lokal u jednom od najlepših i najmirnijih delova Dedinja. Nalazi se na prizemlju zgrade novije gradnje. Dužom stranom je orijentisan ka ulici. Sastoji se iz velikog centralnog prostora i manjeg odvojenog dela u kome se nalazi i toalet. Tri ulaza ga čine lako deljivim, adaptibilnim i pogodnim za razne delatnosti. Pristup od ulice do jednog od ulaza je sa podnim grejanjem protiv ledenja i opremljen je rampom za invalide. Urađena je pripema za video nadzor sa osam kamera, kao i priprema za klime. Visina prostora je 3,3m. Kompletno je renoviran i nekorišćen. Grejanje je centralno. Uvedena je struja od 43kW. Lokal je pogodan za više namena, npr. za kancelariju, razne tipove salona, ordinaciju, a naročito za supermarket, ugostiteljski objakat, dečiju igraonicu, jer je kraj slabo pokriven tim delatnostima, pa trenutno nema konkurencije. Postoji mogućnost deljenja na manji lokal oko 50m2 i veći oko115m2. Naročita pogodnost je da se uz lokal nude u zakup pet parking mesta po dodatnoj ceni od 100 EUR po parking mestu. Parking se po potrebi može pretvoriti u baštu ako se lokal koristi za ugostiteljske usluge. U slučaju dugoročnog zakupa vlasnik je vrlo fleksibilan za razne vrste dogovora, uključujući uređenje ili deljenje prostora i razne režime, isključivo legalne, naplate zakupa. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 165 m²

1.750 € 10.61 €/m²

2024-11-05

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 476840, petosoban-internacionalnih-brigada

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Internacionalnih Brigada

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Internacionalnih Brigada

5.0, mereno 263m2 (terasa 9m2), 5/7, EG, lift, tri klime, interfon, internet, ktv, video nadzor, uknjiženo 151m2 Vračar jedna je od najbolje sređenih, najatraktivnijih beogradskih opština za život. Sa svojom infrastrukturom, četiri pozorišta, Narodnom bibliotekom, Karađorđevim parkom koga krasi Hram Svetog Save, sedište najelitnijih osnovnih škola i gimnazija, ova opština pruža visoke standarde za udoban i lep život u Beogradu. Prelepi Neimar, smešten na obroncima Vračarskog brda, od samog početka zamišljen tako da udomi imućnije stanovnike i kao takav dugo je predstavljao elitniji kvart i bogatiji deo opštine i grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličnu, vanserijsku nepokretnost koncipiranu kao triplex u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i najlepšem delu Vračara, u ulici Internacionalnih Brigada. Zgrada u kojoj se nalazi ova nepokretnost je čista i održavana. Stan je iz 2000-te godine, trostrano orijentisan, izuzetno komforan, sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, nalazi na petom spratu a lift ide do šestog sprata. Savršeno osvetljen i bez buke, otvorenog pogleda na okolinu i park pun zelenila. Svaka prostorija ima prozor. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, kako bi zadovoljile estetske i funkcionalne potrebe vlasnika. Kvalitet gradnje, ugrađenih materijala i opreme je visok (spoljašnja stolarija aluminijum-drvo, odlična unutrašnja stolarija, vrhunski parket, kvalitetna keramika, itd....), pa je i dalje kao nov, te nisu potrebna značajna dodatna ulaganja. Visina plafona je 2.8m, a u stanu nema kosina. Prvim nivoom dominira prostran dnevni boravak površine 65m2, u kojem se nalazi kamin dajući ovom delu stana poseban šarm. Trpezarija na prvom nivou može se koristiti (ukoliko je nekome potrebno) i kao peta spavaća soba. Tri mokra čvora (zasebni gostinjski toalet, i dva kupatila - jedno sa jacuzzi kadom a drugo sa tuš kabinom) dodatno povećavaju oseća komfora. Moguća je kupovina nameštaja u dogovoru sa vlasnikom. Grejanje je etažno na struju što omogućava racionalizaciju troškova, a daljinsko je dovedeno do vrata. Uz stan se može kupiti garažno mesto od 16m2 po ceni koja se dogovara sa vlasnikom. Sve u svemu, vrlo retka, impresivna nepokretnost što prostorno što lokacijski, koja nikoga neće ostaviti ravnodušnim. Od prostorija : Nivo I -površine 123 m2: ulazni deo, kuhinja, trpezarija, veliki dnevni boravak, hodnik, toalet, terasa. Nivo II - površine 74,5m2: stepenište, pretprostor, dve spavaće sobe, garderober, kupatilo Nivo III - površine 70m2: stepenište, pretprostor, dve spavaće sobe, kupatilo Uknjižen na 151m2, ukupna merena površina stana po projektu je 263m2. Brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 5.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 263 m²

691.000 € 2627.38 €/m²

2024-10-11

prodaja, stanova,
krunska-vracar-beograd, 474634, dvosoban-desanke-maksimovic

Galerija Nekretnine

Vračar, Krunski Venac - Desanke Maksimović 46M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Desanke Maksimović

2.0, 46m2, 4/6, CG, lift, klima, telefon, internet, interfon, video nadzor, podrum, parking. Sama pozicija ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja Aleksandra) spada u jednu od najlepših i najboljih lokacija Vračarske opštine, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Jedna je od malobrojnih ulica sa drvoredom, upravo zbog toga i svih drugih prednosti je vrlo tražena lokacija na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan dvosoban stan na četvrtom spratu uredno održavane šestospratne zgrade sa liftom i video nadzorom, iz perioda kvalitetne posleratne gradnje, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Fasada je u odličnom stanju, a 2022. godine je menjan krov. Zgrada se redovno održava, ima ulaz u stambeni deo i kolski ulaz, do dvorišta sa parkingom za stanare zgrade (retkost u ovom delu grada). Postavljena je rampa na daljinsko upravljanje. Stan je jednostrano orijentisan, izuzetno svetao i bez veće buke zbog spratne visine, funkcionalnog rasporeda prostorija jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije, tako da nema prolaznih soba. Delimično renoviran, kupatilo je rađeno pre pet godina, na prozorskim oknima visine 2m postavljena je kvalitetna nova aluminijumska spoljna stolarija sa novim roletnama. Debeli zidovi u kombinaciji sa kvalitetnom stolarijom dobro održavaju temperaturu zimi i leti. Preostali deo stana je u vrlo dobro očuvanom stanju, pa nisu neophodna dodatna veća ulaganja. Prodaje se prazan, ostaju ugradni plakari u hodniku i klime. Stan ima pripadajući podrum i parking mesto u dvorištu. Stan je za svaku preporuku, kako za stanovanje ili kao investicija za rentiranje zbog svoje izuzetne lokacije. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po navodima i premeru vlasnika stana grejna površina iznosi 46m2.Brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60.

Soba 2.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 46 m²

250.000 € 5434.78 €/m²

2024-09-21