prodaja, stanova,
zeleno-brdo-zvezdara-beograd, 854597, dvoiposoban-koste-trifkovica

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 53.51M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

2.5, 53.51m2, pr/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju trospratne nove zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je završetak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je jednostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Dva trosobna stana od po 80m2 na prvom i/ili drugom spratu (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od po 250000 € 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,53m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 54 m²

160.000 € 2962.96 €/m²

2025-04-16

prodaja, stanova,
zeleno-brdo-zvezdara-beograd, 854538, dvoiposoban-koste-trifkovica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 53.53M2

Lokacija: Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Trifkovića

2.5, 53.53m2 (terasa 3.77m2), pr/3, lift, podno grejanje, internet, interfon, ktv. Ulica Koste Trifkovića počinje od Bulevara kralja Aleksandra i proteže se u pravcu Zvezdarske šume. Kraj poznat pod imenom Zeleno brdo na Zvezdari. Može se reći da da je ova zgrada smeštena na samom obodu zelene oaze, a da je u neposrednoj blizini jedne od glavnih ulica metropole. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposobnu nepokretnost koja se nalazi na prizemlju trospratne nove zgrade “Park 5 Residence“ , čiji je završetak radova predviđen za kraj 2025 godine. Stan je jednostrano orijentisan, vrlo svetao i dobrog rasporeda prostorija. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini celinu. Stolarija je pvc, visokokvalitena i nestandardna po veličini što pruža dodatnu svetlost stanovima, roletne sa elektropodizačima, italijanska keramika, španske pločice prve klase, tarket parket... Podno grejanje a i vanstandardna visina plafona od 3m a dodatno povećava osećaj konfora, U cenu je uračunato garažno mesto na “klackalici”. Pošto su investitori fizička lica, ne plaća se PDV, već samo “porez na prenos apsolutnih prava” od 2,5%. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Iz ponude stanova u ovoj zgradi, ovom prilikom nudimo i: 1- Dva trosobna stana od po 80m2 na prvom i/ili drugom spratu (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa) po ceni od po 250000 € 2- Dvoiposoban stan u prizemlju površine 51,51m2 (hodnik, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo) po ceni od 160000 € Zgrada ima građevinsku dozvolu, planirani rok završetka zgrade je kraj 2025 godine. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 2.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 54 m²

160.000 € 2962.96 €/m²

2025-04-16

izdavanje, stanova,
saobracajni-fakultet-vozdovac-beograd, 854355, jednosoban-ljuba-vuckovica

Galerija Nekretnine

Voždovac, Saobraćajni Fakultet - Ljuba Vučkovića 35M2

Lokacija: Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Ulica: Ljuba Vučkovića

1.0, 35m2, 2/5, TA, telefon, interfon, internet, ktv, podrum. Ulica Ljuba Vučkovića je paralelna sa ulicom Vojvode Stepe i prostire se centralnim delom opštine Voždovac. Nalazi se u blizini više fakulteta, karakteriše je odlična infrastrukturna i saobraćajna povezanost sa drugim krajevima grada, zbog toga ovaj deo grada predstavlja jednu od traženijih lokacija nepokretnosti. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalnu jednosobnu nepokretnost na drugom spratu održavane petospratne zgrade urednog ulaza, iz perioda socijalističke gradnje, koja se nalazi u blizini Darvinove pošte i na desetak minuta udaljenosti od Saobraćajnog fakulteta. Stan je jednostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija, maksimalno iskorišćene kvadrature, bez buke, izuzetno svetao. Kupatilo je renovirano, zamenjena je spoljna stolarija i ugrađeni su PVC prozori. Ekonomično grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Plaćanje najma je mesečno, obavezan depozit, bez kućnih ljubimaca. Od prostorija: hodnik, velika prostrana soba, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, kupatilo. Uknjižen na 35m2, odmah useljiv. Agent: Aleksandar Jovanović 064/ 136 58 17

Soba 1.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 35 m²

350 € 10 €/m²

2025-04-16

prodaja, stanova,
banovo-brdo-cukarica-beograd, 853458, dvoiposoban-pozeska

Galerija Nekretnine

Čukarica, Banovo Brdo - Požeška

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Požeška

2.5, 58m2, VRP/11, CG, lift, interfon, internet, ktv, podrum. Banovo brdo je urbano naselje i centar oštine Čukarica. Povezano je Požeškom ulicom sa centrom Beograda. Sama Požeška važi za najatraktivniju lokaciju za stanovanje tog dela grada. Zgrada do ulice zidana sredinom šezdesetih, u kojoj je stan koji nudimo nalazi se u najboljem delu Požeške ulice kod parka, na pet minuta hoda od Ade, par minuta do Doma zdravlja i pijace, škole i kompletne infrastrukture po kojoj je Banovo brdo poznato. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno odličan dvoiposoban stan na visokom prizemlju uredne jedanaestospratne zgrade sa dva lifta, zidane krajem šezdesetih, u najboljem delu Požeške ulice kod parka, a na par minuta do Doma zdravlja i pijace, škole,vrtića i kompletne infrastrukture po kojoj je Banovo brdo poznato. Stan je dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija i maksimalno iskorišćene kvadrature, svetao i bez buke zbog pozicije zgrade. Kupatilo sa tuš kabinom je kompletno renovirano, stavljene su i nove sanitarije. Instalacije vodovoda i kanalizacije su kompletno zamenjene novim, urađena je hidroizolacija i postavljena nova granitna keramika u kupatilu i u hodniku pre dve godine. Nedavno su zamenjenje roletne. Ostatak stana je u izvornom i održavanom stanju sa ulaganjima po potrebi kupca. Nepokretnost je dobra za stanovanje ali i kao poslovni prostor. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen na 55m2, po tvrdnji i premeru vlasnika stana merena površina iznosi 58m2. Brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08

Soba 2.5 • Sprat VPR/11 • Kvadratura 58 m²

176.000 € 3034.48 €/m²

2025-04-15

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 849914, trosoban-internacionalnih-brigada

Galerija Nekretnine

Vračar, Hram Sv. Save - Internacionalnih Brigada 101M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Internacionalnih Brigada

3.0, 101m2(dve lođe), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, mogućnost garaže Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Nepokretnost je smeštena u delu ulice bliže Karađorđevom parku. U prilici smo da Vam ponudimo odličan trosobna stan na trećem spratu šestospratnice sa liftom građene šezdesetih godina. Zgrada je u odličnom stanju spolja i iznutra, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save, Karađorđevog i Neimarskog parka. Prostorije u ovom izuzetnom stanu su funkcionalno raspoređene, a dvostrana orijentacija i ugaona pozicija, pružaju puno dnevnog svetla tokom celog dana. Dve lođe su kao stvorene za uživanje tokom cele godine, a komforu dodatno doprinose i dva mokra čvora (toalet i kupatilo). Vrlo korisna ostava je još jedna od pogodnosti ovog stana. Izvorno ali dobro održavano stanje stana pruža mogućnost da kroz uređenje po svojoj želji, budući vlasnik u potpunosti izvuče maksimum iz velikog potencijala i postojeći prostor potpuno prilagodi svojim potrebama. Grejanje je centralno. Mogućnost garaže u dogovoru sa vlasnikom nepokretnosti. Sve u svemu odlična ponuda, retka na tržištu, sama po sebi idealna za kupce koji znaju da prepoznaju pravu vrednost lokacije. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dva hodnika, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, dve lođe. Stan je uknjižen na 101m2, brzo useljiv. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 3.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 101 m²

365.000 € 3613.86 €/m²

2025-04-12

prodaja, stanova,
brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 848089, trosoban-brace-jerkovic

Galerija Nekretnine

Voždovac, Braće Jerković - Braće Jerković 67M2

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Braće Jerković

3.0, 67m2 (tri terase ukupno 10.76m2), 2/4, EG, klima, ktv, internet, interfon Ulica Braće Jerković administrativno pripada opštini Voždovac i zauzima centralni deo istoimenog naselja. Miran deo grada sa puno zelenih površina, opskrbljen je svim sadržajima za udoban gradski život. Brza saobraćajna veza sa centrom grada i kompletno razvijena infrastruktura čini ga sve traženijom lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo komforan trosoban stan na drugom spratu uredno održavane četvorspratnice bez lifta. Zgrada iz 2010. godine nalazi u delu naselja sa odlično razvijenom infrastrukturom. Stan je svetao tokom celog dana, dvostrano je jugoistočno orijentisan, bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija. Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom dok je kuhinja diskretno odvojena. Tri terase dodatno doprinose osećaju konfora. U stanu ostaju kompletna kuhinja sa belom tehnikom i ugradni plakari. U dobrom je stanju te ne zahteva dodatna veća ulaganja. Grejanje je etažno čime se omogućava racionalizacija troškova. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan za život ili kao investiciju za izdavanje, u dobrom grada. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, degažman, dve spavaće sobe, kupatilo, tri terase. Uknjižen na 67m2, useljiv po dogovoru. Agent prodaje: Dušica Babić 063/300 244

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 67 m²

175.000 € 2611.94 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
botanicka-basta-palilula-beograd, 847178, dvosoban-dzordza-vasingtona

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Botanička Bašta - Džordža Vašingtona 50M2

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Džordža Vašingtona

2.0, 50m2, pr/5, EG, klima, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. U srcu opštine Stari grad, spajajući ulice Bulevar despota Stefana i Takovsku, nalazi se ulica Džordža Vašingtona. Ova centralna lokacija je infrastrukturno kompletno razvijena, odlično povezana sa svim delovima grada, a svi sadržaji neophodni za ugodan život su na dohvat ruke. U prilici smo da vam ponudimo dvosobnu nepokretnost koja se nalazi u uredno održavanoj zgradi u prizemlju od pet spratova. Stan je kompletno renoviran i projektovan je do najsitnijih detalja. Za renoviranje su korišćeni najkvalitetniji materijali. Spoljašnja PVC stolarija, unutrašnja stolarija od medijapana, sigurnosna vrata, kupatilo i predsoblje u granitnoj keramici. U svim prostorijama je LED rasveta i postavljen je novi hrastov parket. Stanu pripada podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za klijente koji želi moderan, kompletno sređen stan. Od prostorija: predsoblje, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Stan je uknjižen na 50m2 i odmah je useljiv. Agent prodaje: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 50 m²

180.000 € 3600 €/m²

2025-04-08

prodaja, stanova,
bezanijska-kosa-1-novi-beograd-beograd, 847177, dvosoban-pede-milosavljevica

Galerija Nekretnine

Novi Beograd, Bežanijska Kosa - Peđe Milosavljevića 65M2

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Peđe Milosavljevića

2.0, 65m2(terasa i lođa), 6/7, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Peđe Milosavljevića je smeštena na Bežanijskoj kosi i spaja ulicu Partizanske avijacije sa Norveškom ulicom. Nepokretnost se nalazi u izuzetno mirnom delu ulice, bliže Norveškoj ulici. Kraj je odlično povezan sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Osim toga, svi drugi infrastrukturni aspekti su kompletno razvijeni, što ovaj kraj čini vrlo pogodnim za život. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan dvosobni stan na šestom spratu sedmospratnice sa liftom izgrađene 1991. godine. Zgrada je vrlo kvalitetno zidana i perfektno održavana, pa je kao nova spolja i unutra. Pored toga što je kraj izuzetno miran, zgrada se nalazi u drugom redu zgrada od ulice, pa je dodatno zaštićena od eventulne buke. Orijentisan je dvostrano, sever-jug i svetao. Vrlo je komforan, sa komotnim prostorijama. Velika lođa na koju se izlazi iz obe sobe, je kao stvorena za uživanje. Manja terasa je pogodna za npr. sušenje veša i dr. Lako je adaptibilan u dvoiposobni, pretvaranjem trpezarije u sobu. U dobro održavanom stanju je. Grejanje je centralno. Stan koristi ostavu na spatu uz stan, kao i ostavu na tavanu. Velika prednost je obilje mesta za besplatan parking oko zgrade, kao i mogućnost prilaza kolima do samog ulaza u zgradu. Ulaz u zgradu je opremjen rampom za kolica. Od prostorija: dva hodnika, ostava, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, lođa, terasa, kupatilo i spavaća soba. Stan je uknjižen na 65m2. Po rečima vlasnika stana, merena površina sa lođom i terasom je 70m2. Agent: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 65 m²

170.000 € 2615.38 €/m²

2025-04-09

prodaja, stanova,
novo-skojevsko-naselje-rakovica-beograd, 847176, dvosoban-luke-vojvodica

Galerija Nekretnine

Rakovica, Skojevsko Naselje - Luke Vojvodića 58M2

Lokacija: Novo Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Ulica: Luke Vojvodića

2.0, 58m2(lođa 3m2), 6/10, CG, dva lifta, topla voda, ktv, klima, internet, interfon, podrum. Skojevsko naselje oivičeno je ulicom Luke Vojvodića, kao deo opštine Rakovica, prostire se od šume Košutnjak, pored Filmskog grada do naselja Cerak vinogradi. Samo naselje čine tri grupacije, prvi deo do Eko pumpe, drugi deo od hotela Orašac do Maksija i Pošte, i treći deo do same šume Košutnjak. Naselje sa puno zelenih površina, kao i staza za sport i rekreaciju, pokriveno kompletnom infrastrukturom neohodnom za život i dobrom saobraćajnom povezanošću sa gradom. U prilici smo da vam ponudimo konfornu dvosobnu nepokretnost na šestom spratu održavane desetospratnice sređenog ulaza i stepeništa, sa dovoljno nezoniranih parking mesta, koja se nalazi u drugoj grupaciji naselja kod Maxija. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan, sa centralnim grejanjem i toplom vodom, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke, spavaći deo je odvojen od dnevnog dela. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina. Povučenost zgrade u odnosu na ulicu pruža stanarima ugodan celodnevni boravak na komotnoj zastakljenoj lođi. U dobrom je i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja postojeći prostor potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan za život ili kao investiciju za izdavanje, u dobrom i mirnom kraju grada. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, hodnik, spavaća soba, kupatilo, zastakljena lođa. Uknjižen na 55m2 korisne površine plus zastakljena lođa 3m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 2.0 • Sprat 6/10 • Kvadratura 58 m²

150.000 € 2586.21 €/m²

2025-04-11

prodaja, kuca,
kopitareva-gradina-stari-grad-beograd, 847175, petosoban-jelene-cetkovic

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Kopitareva Gradina - Jelene Ćetković

Lokacija: Kopitareva gradina, Stari grad, Beograd

Ulica: Jelene Ćetković

9.0, kuća 430m2(PO,PR,SPRAT,PTK),terasa, dvorište, renovirana, EG, interfon, telefon, klima, ktv. Kopitareva gradina (kraj grada koji se u početku zvao Mitropolitova bašta) je jedinstvena u Beogradu po svojim ambijentalnim i arhitektonskim odlikama. Urbanizovana u prvim decenijama 20. veka, a svoj izgled je uglavnom zadržala do danas. Sam trg je relativno izolovan sa atmosferom zasebnog kvarta, kao značajna kulturno-istorijska celina Kopitareva gradina je proglašena za kulturno dobro zaštićeno zakonom. U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu višesobnu kuću površine 430m2 na placu od 1.76 ari, modernog arhitektonskog rešenja, koja se sastoji iz četiri nivoa(podrum,prizemlje,sprat,potkrovlje) povezanih unutrađnjim stepeništem. Funkciniše kao celina ali svaki nivo ima i potpuno zaseban ulaz. Sama kuća je potpuno rekonstruisana pre petnestak godina, pri čemu se sadašnji vlasnik pobrinuo da do najsitnijih detalja isprati duh luksuznog porodičnog objekta ne štedeći na materijalu i kvalitetu. Na prizemlju odnosno porodičnom delu kuće je u funkciji prelepi kamin u radnoj prostoriji - biblioteci. Dvorište sa zadnje strane objekta je u zelenilu opremenjeno baštenskim nameštajem i zidanim roštiljem gde se nalazi i popločani trem od 23m2 kao prostor za uživanje i razonodu.Vila poseduje samostalni etažni sistem grejanja. Prvi nivo 129,13m2: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, radna soba sa kaminom, toalet, kupatilo, stepenište. Drugi nivo 145,96m2: tri hodnika, četiri spavaće sobe, tri kupatila, stepenište, terasa. Treći nivo 97,21m2: hodnik, stepenište, dve spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo, kuhinja. Podrumski deo 57,78m2: hodnik, stepenište, vinski podrum, dve ostave, kotlarnica, prostorija za alat. U katastru upisana kao porodična stambena zgrada-ukupne stambene površine prizemlja i sprata 253.75m2 (bez podrumskog dela i potkrovlja). Total površina svih nivoa po premeru vlasnika kuće i arhitekte iznosi 430m2. Agent prodaje: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 430 m² Površina • 2 ara

1.800.000 € 4186.05 €/m²

2025-04-09

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 846276, dvoiposoban-mlatisumina

Galerija Nekretnine

Vračar, Kalenić - Mlatišumina 44M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Mlatišumina

2.5, 44m2, PSUT/2, renoviran, grejanje na struju, klima, interfon, ktv, internet U srcu Vračara, između Mileševske i Bulevara kralja Aleksandra, a u neposrednoj blizini Kalenić pijace, nalazi se mala i mirna Mlatišumina ulica. Na ovoj epicentralnoj lokciji se sve što je potrebno za ugodan život nalazi na par koraka. U prilici smo da Vam ponudimo dvoiposoban stan u polusuterenu dvospratne zgrade zidane pre II svetskog rata. Zgrada je sa lepim mermernin ulazom, u pristojnom stanju i dobro održavana. U stan se ulazi iz mirnog i širokog dvorišta punog zelenila i sa igralištem za decu. Upravo je kompletno i detaljno renoviran, pa ne zahteva nikakva ulaganja. Funkcionalnog rasporeda prostorija od kojih svaka ima prozor. Grejanje na struju (inverter klima i norveški radijator) omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Dodatna prednost je prostor ispred stana u dvorištu, koji je na raspolaganju za sedenje i uživanje. Stan je pogodan za život ali i za izdavanje, kratkoročno i dugoročno. Od prostorija: antre, hodnik, kuhinja, dnevna soba, radna soba, spavaća soba, kupatilo. Stan je uknjižen u katastru bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po navodima vlasnika stana merena površina stana iznosi 44m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.5 • Sprat 6/2 • Kvadratura 44 m²

140.000 € 3181.82 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
zarkovo-cukarica-beograd, 845369, troiposoban-trgovacka

Galerija Nekretnine

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103M2

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Ulica: Trgovačka

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene zgrade koje je gradila kompanija Ratko Mitrović čuvene su po standardu i visokokvalitetnim materijalima. Deo grada koji obiluje zelenim površinama, igralištima i parkovima, sa dovoljno nezoniranih parking mesta, dobrom infrastrukturom, saobraćajnom povezanošću sa svim gradskim i prigradskim naseljima. U prilici smo da vam ponudimo izuzetno konforan troiposoban stan na petom spratu uredno održavane sedmospratnice sa lifom i centralnim grejanjem, u neposrednoj bližini parka „Žarkovo“ i Maxi marketa. Povučenost zgrade u odnosu na ulicu pruža stanarima ugodan celodnevni boravak na komotnoj lođi. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan, lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke, spavaći deo je odvojen od dnevnog dela. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika i dobrih veličina a osećaju komfora dodatno doprinose dva mokra čvora (kupatilo plust toalet). U dobrom je i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da bez mnogo ulaganja postojeći prostor potpuno prilagodi sopstvenim potrebama. Stanu pripada i podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže kvalitetan i funkcionalan stan, idealan za višečlanu porodicu u dobrom kraju grada. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak,hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 103m2 građevinske odnosno na 101m2 korisne površine. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 3.5 • Sprat 5/7 • Kvadratura 103 m²

275.000 € 2669.9 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
bele-vode-cukarica-beograd, 845368, jednoiposoban-momcila-cedica

Galerija Nekretnine

Čukarica, Bele Vode - Momčila Čedića

Lokacija: Bele vode, Čukarica, Beograd

Ulica: Momčila Čedića

1.5, 48m2 plus terasa, (površina bez redukcija je 57.97m2), 4/4, CG, ktv, internet, interfon, podrum Ulica Momčila Čedića nekadašnja Palisadska nalazi se u naselju Bele Vode na teritoriji opštine Čukarica. Ovo naselje je deo šire gradske celine Žarkova poznato po kombinaciji manih zgrada i porodičnih kuća. Blizina osnovne škole Miroslav Antić, pijace, dobra infrastruktura kao i saobraćajna povezanost sa gradom čini ga atraktivnim lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu zgrade bez lifta. Stankomova zgrada iz 1993 godine je dobro održavana i kvalitetno građena a stepenište nije naporno jer poseduje odmorišta. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao iako poseduje krovne prozore, bez buke, funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. Iznad stana je kosi krov. Postojeće kosine u stanu ne remete na funkcionalnosti prostora. Očuvano izvorno stanje zahteva izvesna ulaganja pa budućem vlasniku pruža mogućnost da stan u potpunosti prilagodi svojim potrebama. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, degažman, spavaća soba, kupatilo, zastakljena terasa. Uknjižen na 48m2 sa redukcijama kosina, merena podna površina bez redukcija iznosi 57.97m2, plus terasa. Agent prodaje: Slavka Vasić 060 /131 89 08

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 48 m²

130.000 € 2708.33 €/m²

2025-04-11

izdavanje, stanova,
krunska-vracar-beograd, 842657, cetvorosoban-kicevska

Galerija Nekretnine

Vračar, Krunski Venac - Kičevska 117M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Kičevska

4.0, 117m2(terasa), 4/6, lift, CG, interfon, ktv, internet. Kratka, jednosmerna, Kičevska ulica polazi od ulice Kneginje Zorke i završava se kod spoja Glosvortijeve i Baba Višnjine, kod Kalenić pijace. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Krunske ulice, Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra, ulica je izuzetno mirna. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup odličan četvorosoban stan na četvrtom spratu održavane šestospratne zgrade sa liftom i centralnim grejanjem, na uglu Molerove i Kičevske ulice. Stan je svetao i bez buke, odličnog rasporeda prostorija, trostrano orijentisan, sunčan i svetao, sa dva kupatila i tri klime. Kompletno je opremljen nameštajem i belom tehnikom. Stan je zbog svoje izuzetne lokacije pogodan za stanovanja ali i kao poslovni prostor. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan se izdaje na duže vreme ozbiljnim zakupcima, mesečno plaćanje plus depozit u visini jedne kirije. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 4.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 117 m²

1.450 € 12.39 €/m²

2025-04-03

izdavanje, stanova,
bulevar-kralja-aleksandra-vracar-beograd, 842656, jednosoban-resavska

Galerija Nekretnine

Vračar, Tašmajdan - Resavska 36M2

Lokacija: Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Ulica: Resavska

1.0, 36m2, 6/6, CG, lift, klima, ktv, interfon, internet. Resavska ulica se prostire od Crkve svetog Marka pa sve do Kliničkog centra Srbije, i predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija za stanovanje u gradu. Zgrada je na samom početku Resavske ulice kod Tašmajdanskog parka, na samoj granici dve opštine Vračara i Starog grada. U prilici smo da Vam ponudimo u zakup komforan jednosoban stan na šestom spratu sređene zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Ulaz u zgradu nije sa ulične već da dvorišne strane, u koje se ulazi kroz veliku kapiju od gvožđa. Sam stan se nalazi se u delu zgrade koji je nadograđen šezdesetih godina prošlog veka. Jednostrano je orijentisan, svetao i bez buke, maksimalno iskorišćene postojeće kvadrature. Izdaje se kompletno, lepo i ukusno namešten i opskrbljen svime što je potrebno za život. Sastoji se od ulaznog hodnika sa plakarima iz kog se ulazi u prostrano kupatilo, velike dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i blago odvojenog spavaćeg dela sa krevetom i radnim prostorom. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Stan se izdaje na duže vreme ozbiljnim zakupcima, mesečno plaćanje plus depozit u visini jedne kirije. Agent: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 1.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 36 m²

550 € 15.28 €/m²

2025-04-04

prodaja, stanova,
konjarnik-vozdovac-beograd, 842655, trosoban-slobodana-lale-berberskog

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Konjarnik - Slobodana Lale Berberskog 80M2

Lokacija: Konjarnik, Voždovac, Beograd

Ulica: Slobodana Lale Berberskog

3.0, 80m2, pr/3, EG, klima, ktv, internet, interfon, dva ulaza Ulica Slobodana Lale Berberskog nalazi u najlepšem delu Konjarnika. Miran deo grada projektovan za porodični život, sa puno zelenih površina, pokriven je kompletnom uslužnom i obrazovnom infrastrukturom. Brza saobraćajna veza sa centrom grada i prigradskim naseljima, čini ga sve traženijom lokacijom na opštini Zvezdara. U prilici smo da Vam ponudimo odličan, vrlo komforan trosoban stan u prizemlju održavane trospratne zgrade novije gradnje. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke a sve prostorije su dobrih veličina i funkcionalno raspoređene. Dva ulaza i dva kupatila pružaju veliku adaptibilnost i laku deljivost na dve stambene jedinice. Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom i kuhinjom u open space stilu. Iz dnevnog boravka se izlazi na deo lepo održavanog zelenog dvorišta delimično popločanog koje koriste samo stanari ovoga stana. Stan je u dobrom stanju pa dodatna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je etažno čime se omogućava racionalizacija troškova. Ima i deo parking prostora. Prava prilika za kupce koji traže pravi porodnični stan u dobrom kraju za život nadomak centra grada. Od prostorija: dva hodnika, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva kupatila. Uknjižen na 80m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Dušica Babić 064/833 30 09

Soba 3.0 • Sprat PR/3 • Kvadratura 80 m²

185.000 € 2312.5 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
djeram-pijaca-zvezdara-beograd, 841770, trosoban-starca-vujadina

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Đeram - Starca Vujadina 66.47M2

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Starca Vujadina

3.0, 66.47m2 (terasa 5.85m2), 1/4, EG, klima, ktv, internet, interfon, garaža po dodatnoj ceni Mirna i jednosmerna ulica Starca Vujadina, spaja Bulevar kralja Aleksandra kod Đeram pijace i Kajmakčalansku ulicu, nadomak Crvenog krsta, u delu grada koji je granica dve opštine: Zvezdare i Vračara. Ovo je lokacija koja ima maksimalno razvijenu infrastrukturu, pa je zbog toga i svih drugih prednosti vrlo tražena na tržištu nekretnina, a time i sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na prvom spratu uredne i održavane četvorospratne zgrade bez lifta, gradnje iz 2009 godine. Sve prostorije su komotne i funkcionalno raspoređene, a dvostrana orijentisanost stana obezbeđuje dosta dnevnog svetla. Dnevni boravak površine 29m2 deli prostor sa trpezarijskim delom i kuhinjom u modernom open space stilu. Dobro organizovan prostor koji je osmišljen da se iskoristi maksimum postojeće kvadrature. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Ukras stana je terasa površine 5.85m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Stan je u dobrom stanju i bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Grejanje je etažno na struju, čime se pruža mogućnost racionalizacije troškova. Mogućnost kupovine garaže od 19m2 sa dodatnom prostorijom od 20m2 uz doplatu od 50.000€. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezariom i kuhinjom, manji hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Stan je predat na uknjižbu, površina stana po specifikaciji je 66,47m2. Agent prodaje: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 66 m²

299.000 € 4530.3 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
banovo-brdo-cukarica-beograd, 841769, jednoiposoban-tose-jovanovica

Galerija Nekretnine

Čukarica, Banovo Brdo - Toše Jovanovića 52M2

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Toše Jovanovića

1.5, 52m2(sa terasom od 6m2 i lođom od 4m2), vpr/7, lift, interfon, internet, klima, ktv, podrum Ulica Toše Jovanovića se proteže preko Čukaričke padine i spaja Banovo brdo sa Trgovačkom ulicom. Lokacija ima potpuno razvijenu infrastrukturu, a sa ostalim delovima grada je odlično povezana sa više linija gradskog saobraćaja. U neposrednoj blizini se nalazi Ada Ciganlija sa mnogobrojnim sportsko-rekreativnim i drugim sadržajima. U prilici smo da vam ponudimo odličan jednoiposoban stan na visokom prizemlju kvalitetne sedmospratne zgrade od žute fasadne cigle, sa liftom. Zgrada je okružena zelenilom, lepog i održavanog ulaza, sa dovoljno nezoniranih parking mesta u okolini. Stan je sunčan i svetao, bez buke, jednostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda prostorija tipičnog za tu vrstu gradnje. Dnevni boravak deli prostor sa trpezarijskim delom i kuhinjom u open space stilu. Iako se vodi da je na viskom prizemlju zbog konfiguracije terena veći deo stana je na visini prvog sprata (ispod je stan). U odličnom je stanju, dobro održavani i bez većih ulaganja, stolarija je aluminijumska sa roletnama, parket prve klase, sigurnosna ulazna vrata. Ukras stana su lođa i terasa ukupne površine 10m2 idealne za uživanje po lepom vremenu. Kuhinja i ormari u hodniku su od medijapana. Nameštaj može ostati u stanu po dogovoru s kupcem. Grejanje je centralno a stan ima i pripadajući podrum. Ova nepokretnost je prava prilika za kupce koji traže funkcionalan manji stan u lepom kraju što za život ili kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, lođa, terasa. Uknjižen na 43m2 korisne površine, po premeru vlasnika stana ukupna površina sa terasom i lođom je 52,2m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 1.5 • Sprat VPR/7 • Kvadratura 52 m²

158.000 € 3038.46 €/m²

2025-04-11

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 839977, trosoban-vladislava-bajcevica

Galerija Nekretnine

Zvezdara, Mirijevo - Vladislava Bajčevića 87M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Vladislava Bajčevića

3.0, 87m2(dve lođe), 2/8, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, podrum Mirijevo je naselje u Beogradu na opštini Zvezdara, koje po infrastrukurnoj i komunalnoj opremljenosti važi za jedno od najrazvijenijih naselja u Beogradu. Odlično je povezana sa gradom linijama gradskog prevoza. Ulica Vladislava Bajčevića je u okruženju dosta zelenih površina, blizu stare okretnice, Maxi supermarketa, pijace i Doma zdravlja. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan na idelnom drugom spratu uredne i održavane osmospratne zgrade sa liftom. Kvalitetno građena zgrada sa žutom fasadnom ciglom, okružena je zelenilom i sa dovoljno nezoniranih parking mesta u okolini. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, pogleda na zelenilo, funkcionalnog rasporeda jer se iz centralnog hodnika ulazi u sve prostorije. Maksimalno iskorišćene kvadrature, renoviran pre pet godina kada su uređene komplet vodovodne instalacije, nove sanitarije i pločice, stavljeni pvc prozori, terase su zastakljene, hoblovan je i lakiran parket, urađeno gletovanje i krečenje. Dva mokra čvora (kupatilo plus zasebni toalet) kao i dve lepe zastakljene lođe dodatno povećavaju utisak konfora. Grejanje je centralno a stanu pripada i podrum. Zbog svojih karakteristika i položaja na dobroj i traženoj lokaciji, stan je izuzetno pogodan što za život što kao investiciono ulaganje za izdavanje. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaća sobe, kupatilo, toalet, dve zastakljene lođe. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po tvrdnji i navodima vlasnika stana ukupna merena površina sa lođama iznosi 87m2. Rok useljenja po dogovoru. Agent prodaje: Aleksandar Jovanović 064/136 58 17

Soba 3.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 87 m²

231.900 € 2665.52 €/m²

2025-04-06

prodaja, stanova,
gundulicev-venac-stari-grad-beograd, 838212, dvosoban-venizelosova

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Gundulićev Venac - Venizelosova 58M2

Lokacija: Gundulićev venac, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova

2,0, 58m2, 1/3, grejanje na struju,interfon, internet, klima, KTV, salonac Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu, polazi od ulice Žorža Klemansoa, da bi od spoja sa ulicom Vojvode Dobrnjca prešla u Poenkareovu ulicu. Ova lokacija se ubrzano razvija i gradi, čime se pretvara u elitnu lokaciju sa novim i modernim stambenim-poslovnim zgradama i blokovima, a nadomak je samog epicentra grada, sa kompletno razvijenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini se nalazi sve što je potrebno za ugodan život. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosobni salonski stan na prvom spratu trospratnice bez lifta, iz 20-ih godina prošlog veka. Zgrada je u odličnom stanju spolja i iznutra i dobro održavana. Dvostrano je orijentisan, sever-jug, sa dosta dnevne svetlosti. Sve prostorije su komotne i svaka ima prozor. Osećaju prostranosti doprinosi i visina plafona od preko 3m. Prostorije su vrlo funkcionalno raspređene i u sve se ulazi iz predoblja. Pored toga, dve sobe su međusobno povezane vratima. Kuhinja je dovoljno velika pa ima mesta i za trpezarijski sto. Prodaje se namešten i opremljen. Kompletno je renoviran pre desetak godina, nakon čega je dobro održavan, pa ne zahteva značajna ulaganja. Grejanje je na struju (mermoterm i klima), što omogućava punu autonomiju i racionalizaciju troškova. Sigurna investicija za izdavanje a i za život. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo Stan je uknjižen na 58m2 i brzo useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 58 m²

239.000 € 4120.69 €/m²

2025-04-13

prodaja, stanova,
save-kovacevica-zemun-beograd, 835583, troiposoban-prvomajska

Galerija Nekretnine

Zemun, Sava Kovačević - Prvomajska 75M2

Lokacija: Save Kovačevića, Zemun, Beograd

Ulica: Prvomajska

3.5, 75m2 (lođa), 6/12, CG, tri lifta, klima, ktv, internet, interfon, podrum Ulica Prvomajska nalazi se u delu opštine Zemun koji se zove naselje Sava Kovačević. Sama ulica se prostire između Ugrinovačke i ulice Marije Bursać. U neposrednoj blizini se nalazi kompletna infrastruktura koja je neophodna za lep i ugodan život kao i dobra povezanost sa gradom linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo troiposoban na šestom spratu od dvanaest u dobro održavanoj stambenoj zgradi iz osamdesetih godina poznatoj kao “crvenkapa” sa urednim ulazom i liftovima. Sam stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke. Izvorno dvoiposoban, zbog potreba sadašnjih vlasnika adaptiran u troiposoban tako što je od dela dnevnog boravka napravljena dodatna spavaća soba. Raspored prostorija je funkcionalan (iz hodnika se ulazi u sve prostorije), iz dnevnog boravka i trpezarijskog dela se izlazi na prostranu lođu koja je ukras stana, a na kojoj je i prostor za plakar-ostavu. Stan je u izvornom stanju i održavan, što budućem vlasniku daje mogućnost da kroz sređivanje dobije prostor po svojoj želji. Grejanje je centralno, na spratu je prostorija za sušenje veša, stanu pripada i podrum. Zbog lokacije, uređenosti i kompletne infrastrukture ova nepokretnost je idealna prilika za one koji traže stan za život ili izdavanje na odličnoj lokaciji. Za svaku preporuku ! Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, kupatilo, lođa. Uknjižena na 75m2 građevinske odnosno 62m2 korisne površine. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 3.5 • Sprat 6/12 • Kvadratura 75 m²

179.000 € 2386.67 €/m²

2025-03-26

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 835582, dvosoban-kumodraska

Galerija Nekretnine

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 56M2

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Kumodraška

2.0, 56m2(terasa), 1/3, EG, klima, ktv, interfon, internet, odmah useljiv Kumodraška ulica proteže se centralnim delom opštine Voždovac spajajući Autokomandu i Braće Jerković. Lokacijski zgrada je u blizini Autokomande između ulica Ljube Nedića i Ljubićke u čijem su okruženju mnogi objekti za snabdevanje, pijaca, škole i vrtići. Blizina više fakulteta, kompletna infrastrukura i odlična saobraćajna povezanost sa drugim krajevima grada čine ovaj deo grada sve traženijm za kupovinu nepokretnosti. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobnu nepokretnost na prvom spratu od četiri dobro očuvane stambene zgrade bez lifta sa malim brojem stanara. Sam stan je dvostrano jugoistočno orijentisan, sa pogledom na dvorište i na ulicu. Funkcionalnog rasporeda prostorija, sunčan, svetao i bez buke. Dnevni boravak je objedinjen sa kuhinjom u skladu sa modernim trendovim. Kuhinja je diskretno odvojena šankom a iza kuhinju je poseban prostor koji služi kao praktična ostava. Stan je u odličnom stanju, veoma malo korišćen i bez dodatnih ulaganja. Grejanje je etažno na struju, čime se pruža mogućnost recionalizacija troškova. Ostaje ugradna kuhinja rađena po meri i ugradni plakar u predsoblju. Terasa je prostrana i izlazak na nju je iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Na zgradi je urađena odlična izolacija. Uredna fasada zgrade, održavan ulaz, odlična preporuka za ovu nepokretnost. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele manji stan što za život što kao investiciju za izdavanje na dobroj lokaciji. Retko u ponudi. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, ostava, spavaća soba, terasa, kupatilo, Stan je uknjižen na 56m2, odmah useljiv. Agent prodaje: Jelica Ilić 064/111 62 16

Soba 2.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 56 m²

165.000 € 2946.43 €/m²

2025-03-28

izdavanje, poslovni-prostor,
kneza-milosa-savski-venac-beograd, 834172, dvosoban-vojvode-milenka

Galerija Nekretnine

Savski Venac, Kneza Miloša - Vojvode Milenka 76M2

Lokacija: Kneza Miloša, Savski venac, Beograd

Ulica: Vojvode Milenka

2.0, 76m2, PR/7, toplotne pumpe, lokal sa velikim izlogom, mogućnost bašte, garažno mesto, adaptibilan Lokal se nalazi u okviru novog prestižnog kompleksa Kneza Miloša Residence, koji je izgrađen 2017. godine. Smešten je u jednom od najatraktivnijih delova grada i predstavlja pravi primer sofisticirane gradnje, spajajući luksuz sa svim savremenim pogodnostima života. U prilici smo da vam ponudimo u zakup lokal u prizemlju kompleksa u ulici Vojvode Milenka. Sastoji se iz većeg glavnog dela sa velikim izlogom i manjeg dela u kome se nalazi toalet i kuhinjski deo. Pogodan je za razne delatnosti. Manji deo prostora može da služi kao magacin, deo za odmor radnika, kuhinju, i dr. Po potrebi zid koji deli dva dela može da se pomeri, ili kompletno ukloni pa da se ceo lokal objedini. Ispred lokala se nalazi plato, što pruža mogućnost otvaranja bašte za ugostiteljske objekte. Trenutna visina prostora sa spuštenim plafonom je oko 2,65m, a puna visina prostora, bez spuštenih plafona, bi bila oko 2,85m. U odličnom je stanju i prilagodljiv raznim namenama. Klimatizacija (grejenje i hlađenje) je vrlo ekonomično, na toplotne pumpe. Naročita pogodnost je da se uz lokal nudi u zakup jedno parking mesto u garaži u kompleksu, po ceni mesečnog zakupa od 150EUR. U skorije vreme postoji mogućnost zakupa još jednog parking mesta. Zakupodavac je pravno lice, pa se na cenu zakupa plaća PDV. Zakupac plaća depozit u visini jednog zakupa i snosi troškove komunalija u toku trajanja zakupa. Sa ozbiljnim zakupcima vlasnik lokala je fleksibilan za razne vrste dogovora. Lokal je uknjižen na 76 m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 2.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 76 m²

1.490 € 19.61 €/m²

2025-03-25

prodaja, kuca,
miljakovac-rakovica-beograd, 831308, petosoban-vareska

Galerija Nekretnine

Rakovica, Miljakovac - Vareška 241M2

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vareška

Višesobna kuća 241m2, 5,63 ari placa, SUT + PR + I, EG, ktv, internet, klima, dva parking mesta, starogradnja. Ulica Vareška proteže se od Borske ulice pa sve do ulice Patrijarha Dimitrija. Duž Vareške ulice nalazi se dosta prelepih porodičnih kuća, kao i nova Buvlja pijaca, veliki tržni centar, prodavnica Idea i razni drugi sadržaji, dobro povezan sa svim delovima grada sa više linija gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo planski građenu kuću na 5,63 ari placa u Vareškoj ulici. Objekat je izgrađen krajem sedamdesetih godina vrlo kvalitetno, odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija. Okružen je prostranim i uređenim dvorištem. Sastoji iz tri nivoa, u odličnom je stanju, pvc stolarija je u svim nivoima kuće, takođe kvalitetna keramika, a grejanje je podno. Idealna orijentisanost kuće pruža obilje dnevnog svetla. Etaže mogu da funkcionišu kao zasebni delovi odnosno stanovi. Poseduje i uknjiženi pomoćni objekat u dvorištu površine 44m2. Idealno rešenje za kupce koji žele udoban život u mirnom, a opet dobro povezanom delu Beograda. Odlična je za porodični biznis a i za investiciju. Od prostorija: Suteren: kuhinja sa dnevnim boravkom, spavaća soba, kupatilo Prizemlje: kuhinja sa dnevnim boravkom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa Sprat: kuhinja sa dnevnim boravkom, spavaća soba, kupatilo, terasa Uknjižena na 241m2 građevinske odnosno 171m2 korisne površine. Brzo useljiva. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 5.0 • Sprat 6/1 • Kvadratura 241 m² Površina • 5 ara

330.000 € 1369.29 €/m²

2025-03-21