prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1136164, trosoban-kaludjerica

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,169250E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.56 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 169 250 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

169.250 € 1781.58 €/m²

2026-09-27

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1136163, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,146500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 146 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

146.500 € 1786.59 €/m²

2026-09-27

Raičević Nekretnine

Palilula Centar 1040M2 , 3T ,15600E

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Ulica: Poenkareova

Centar, Poenkareova, 28.0 poslovna zgrada od 1 040 m2 sa 3 terase, SUT + PR + I + PTK, eg, mogucnost ugradnje lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiva, nenamestena, uknjizena, parking mesto u dvoristu, starogradnja. Izuzetna ponuda odlicne i atraktivne poslovne zgrade u Poenkareovoj ulici kod Lidla, na lokaciji sa veoma razvijenom infrastrukturom. Ukupna povrsina objekta sa krovnom terasom je 1 040 m2, a unutrasnja povrsina je 830 m2. Zgrada je salonskog tipa, na 4 nivoa. Polusuteren je povrsine 170 m2, a prizemlje, prvi sprat i potkrovlje imaju po 220 m2. Sve etaze su visesobne strukture i na svakoj postoji mokri cvor i cajna kuhinja. Iznad cele povrsine poslednje etaze nalazi se krovna terasa povrsine 210 m2, sa sjajnim pogledom i brojnim mogucnostima za koriscenje. Grejanje je etazno, a potrosnja struje se meri po nivoima, zasebnim meracima za svaki sprat. Prizemlje ima izlaz na lepo i uredjeno dvoriste, a prvi sprat i potkrovlje imaju izlaz na terase prema ulici. Ceo prostor je kvalitetno renoviran, a unutrasnje stepeniste koje vodi do etaza je prostrano. Po zahtevu zakupca, vlasnik je spreman da ugradi lift, i za tu mogucnost je predvidjen i vec odredjen prostor u okviru zgrade. Objekat se nalazi u dvoristu povrsine 3 ara u kome se nalazi jos jedan potpuno zaseban poslovni prostor povrsine 170 m2. Moguce je iznajmiti oba objekta. U dvoristu se nalazi i pripadajuce parking mesto, dok se ispred zgrade na javnoj povrsini moze zakupiti vise parking mesta na mesecnom nivou ili godisnje. U dugom periodu objekat je iznajmljivan poznatim firmama, drustvima i udruzenjima. Cena 15 600 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 063/380184

Sprat PR/2 • Kvadratura 1040 m²

15.600 € 15 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 1135386, trosoban-vojislava-ilica

Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 72M2 , T ,249000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojislava Ilica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 72 m2 gradjevinske, odnosno na 70 m2 korisne povrsine, podrum, starogradnja. Prodaje se svetao i osuncan trosoban stan na odlicnoj lokaciji na Vracaru. Stan je juzno orijentisan i kontra pozicioniran u odnosu na ulicu Vojislava Ilica, sto pruza izolaciju od ulicne buke. Zahvaljujuci spratnosti, sa terase i iz stana se pruza predivan, otvoren panoramski pogled. Stan je u izvornom stanju, sto vam pruza idealnu priliku da prostor kompletno renovirate i prilagodite sopstvenom ukusu. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, trpezarija, terasa, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i toalet. Stan ima pripadajuci podrum i zajednicku ostavu na spratu. Nalazi se na dobroj lokaciji, u odrzavanoj zgradi sa liftom. Lokacija je idealna za porodicni zivot - u neposrednoj blizini nalaze se skole, vrtici, prodavnice i svi potrebni sadrzaji, uz odlicnu povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Stan je uknjizen 1/1, pogodan za kupovinu kako za kes, tako i putem stambenog kredita, odmah useljiv! Cena 249 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 72 m²

249.000 € 3458.33 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 2248M2 , 22000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Kovanluk

Ripanj, Kovanluk, gradjevinski plac od 22.48 ari, uknjizen, uradjena konverzija. Prodaje se odlican plac na oko 1 km od centra Ripnja i na udaljenosti od oko 25 km od Beograda. Satoji se od dve parcele povrsina 1 464 m2 (deo vece parcele) i 784 m2 (zasebna parcela). U pitanju su njive 5. klase koje se nalaze u gradjevinskoj zoni. Asfaltni put, vodovod i elektricna mreza se nalaze na oko 100 m od placa sa koga se pruza fantastican pogled na okolinu. Toplo preporucujemo ovu nekretninu. Cena 22 000 evra. Agencijska provizija iznosi 750 evra za kupovinu ove nekretnine. Raicevic nekretnine 060/3056057

Površina • 22 ara

22.000 € 9.79 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1134928, jednosoban-mike-alasa

Raičević Nekretnine

Stari Grad Dorcol 28M2 , 168000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Mike Alasa

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Mike Alasa, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 28 m2, bez terase, IX od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, topla voda, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 28 m2, starogradnja. Svetao, funkcionalan stan na jednoj od trazenijih lokacija Dorcola, u neposrednoj blizini Dunavskog keja i Kalemegdana. Stan je suncane istocne orijentacije sto mu daje obilje prirodne svetlosti i prijatnu atmosferu. Postoji mogucnost organizacije odvojene spavace sobe, cime se prostor moze dodatno prilagoditi potrebama buduceg vlasnika. Smesten je u urednoj i odrzavanoj zgradi, u lepom i mirnom delu Dorcola okruzenim zelenilom. Zbog svoje lokacije, funkcionalnosti i odlicne povezanosti sa najvaznijim gradskim sadrzajima stan predstavlja odlican izbor za zivot, ali i sigurnu investiciju, narocito za izdavanje. Cena 168 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 1.0 • Sprat 9/10 • Kvadratura 28 m²

168.000 € 6000 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1134291, trosoban-nikolaja-kravcova

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 77M2 , T ,390000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Nikolaja Kravcova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Nikolaja Kravcova, 3.0, 77.46 m2 sa terasom, IV od IX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, gradjevinska dozvola, parking mesto u garazi, novogradnja. Ekskluzivno uredjen trosoban stan u Beogradu na vodi, dvostrane orijentacije i izuzetno svetao, sa ocaravajucim pogledom na grad i Savski park. Vrhunski opremljen, sa pazljivo biranim namestajem, kvalitetnom tehnikom, ugradnim plakarima i klima uredjajima u svakoj sobi. Dva elegantna kupatila - sa kadom i tus kabinom. Kompletno je opremljen za zivot i ne zahteva ulaganja. Recepcija, concierge usluga i obezbedjenje 24/7, kao i praktican sistem za odlaganje smeca na svakom spratu. Kula, Galerija, Savski park i svi sadrzaji BW nalaze se na nekoliko koraka. Uz stan je obavezna i kupovina parking mesta od 18 m2 po ceni od 27 000 evra. Cena 390 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 3.0 • Sprat 4/9 • Kvadratura 77 m²

390.000 € 5064.94 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 1134290, dvosoban-vitezova-karadjordjeve-zvezde

Raičević Nekretnine

Zvezdara Mirijevo 44M2 , T ,66600E

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Vitezova Karadjordjeve Zvezde

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, Vitezova Karadjordjeve zvezde, 2.0, 44.40 m2 sa terasom, I od I sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, resenje o ozakonjenju na 44.64 m2, novogradnja. U ponudi je 2.0 stan u novoizgradjenom jednospratnom mini kompleksu sa 5 ulaza i 23 stana. Ispred zgrade je slobodan parking. Stan se prodaje u sivoj fazi po ceni od 1 500 evra po m2. Postoji mogucnost kupovine po sistemu "kljuc u ruke" po ceni od 1 700 evra po m2. Prilikom zakljucenja predugovora placa se 70 % iznosa dok se ostatak placa u roku od 90 dana, sto je i rok za zavrsetak fasade i prilaza zgradi, odnosno "kljuc u ruke". U ponudi su jos stanovi od 44.64 m2, 59.84 m2, 50.43 m2 i 61.64 m2. Samo za kes kupce. Cena 66 600 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 44 m²

66.600 € 1513.64 €/m²

2026-09-25

izdavanje, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 1134076, trosoban-svetogorska

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 90M2 , 1500E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Svetogorska

Centar, Svetogorska, 3.0, 90 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, renoviran, namesten, parking mesto u dvoristu zgrade. STAN SA PARKING MESTOM! Preko puta Ateljea 212, nedavno renoviran 3.0 stan. Kompletno namesten i opremljen belom tehnikom. Funkcionalnog rasporeda, komforan, svetao, sa blagim kosinama u spavacim sobama. Nalazi se u izuzetno urednoj zgradi sa renoviranom fasadom i novim liftom. Prostorije: dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i hodnik. Stanu pripada i parking mesto u dvoristu zgrade. Cena 1 500 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 90 m²

1.500 € 16.67 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 1134073, trosoban-kajmakcalanska

Raičević Nekretnine

Zvezdara Crveni Krst 65M2 , 2T ,305500E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Kajmakcalanska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Kajmakcalanska, 3.0, 65 m2 sa 2 terase, II od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 65 m2, mogucnost zakupa parking mesta u garazi, zgrada iz 2008. godine. Nekretnina za kupca koji trazi vise - odlicnu lokaciju, kvalitetnu zgradu, savremen enterijer i pravi osecaj doma. Elegantan, izuzetno svetao i suncan stan u zgradi iz 2008. godine, u jednoj od najmirnijih i najlepsih ulica sa novijim zgradama, izmedju Crvenog krsta i Djerma. Dvostrano orijentisan, sa 2 terase koje gledaju na obe strane zgrade. Kompletno je renoviran, prazan i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Funkcionalan raspored i prijatan ambijent stvaraju idealne uslove za udoban i kvalitetan porodican zivot. Postoji mogucnost zakupa parking mesta u garazi. Cena 305 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 3.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 65 m²

305.500 € 4700 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1134072, jednoiposoban-cara-nikolaja-ii

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 27M2 , 148500E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Cara Nikolaja Ii

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Cara Nikolaja II, 1.5, 27 m2, bez terase, I od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 27 m2, podrum, zajednicki parking za stanare, starogradnja. Funkcionalan mali stan, odlicna gradska lokacija. Moderan, mladalacki i kompletno namesten stan smesten na prvom spratu kvalitetne zgrade. Bez ulaganja, odmah useljiv. Izuzetno svetao i osuncan, jugozapadno orijentisan sa maksimalno iskoriscenim prostorom. Dodatna vrednost je prostorija od 4 m2 van stana, idealna za odlaganje. Odlican ulaz, zajednicki parking i kvalitetna zgrada zaokruzuju ovu atraktivnu nekretninu. Cena 148 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 1.5 • Sprat 1/5 • Kvadratura 27 m²

148.500 € 5500 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 1133855, troiposoban-svetolika-rankovica

Raičević Nekretnine

Vracar Cubura 81M2 , T ,270000E

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Svetolika Rankovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 77 m2, podrum, starogradnja. Prostran, izuzetno svetao stan smesten u odlicnoj i odrzavanoj zgradi u jednoj od najlepsih i najmirnijih zona Vracara, nadomak Cuburskog parka. Stan krasi funkcionalan raspored sa potpuno odvojenim spavacim blokom, prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, kao i 2 francuska balkona koji prostoru daju dodatnu eleganciju i obilje prirodne svetlosti. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 3 spavace sobe, ostava, kupatilo, toalet, terasa i 2 francuska balkona. Nalazi se na poslednjem spratu u zgradi sa novim krovom. Prostor poseduje izuzetan potencijal za moderno i reprezentativno uredjenje uz mogucnost da se prilagodi najrazlicitijim potrebama. Mir, odlicna lokacija, svetlost i terasa u srcu Vracara. Cena 270 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 3.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 81 m²

270.000 € 3333.33 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 65 55M2 , T ,1100E

Lokacija: Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Djordja Stanojevica

Novi Beograd, Blok 65, Airport Garden, Djordja Stanojevica, 2.0, 55 m2 sa terasom, VI od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, mogucnost zakupa parking mesta u garazi, novogradnja. Izdaje se prelep, izuzetno funkcionalan i estetski osmišljen, lux opremljen, dvosoban stan sa parking mestom u garazi u zgradi Airport Garden. Nalazi se u zgradi koja je izgradena neposredno pored Airport Citiya, sa 2 lifta, recepcijom, obezbedjenjem i garaznim mestom. Na sestom je spratu i ima predivan pogled na Airport City. Po strukturi je dvosoban i open space dizajna. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase. Terasa je prostrana sa izlazom iz dnevne i spavace sobe. Stan je nov (do sada niko nije u njemu stanovao), moderan i potpuno opremljen kvalitetnim namestajem i belom tehnikom. Po strukturi je idealan za smestaj samca ili bracnog para. Opremljen je savremenim zidnim sistemom grejanja i hladjenja. Velike staklene povrsine obezbedjuju obilje prirodne svetlosti. Stanari imaju pristup uredjenom dvoristu zgrade. Uz stan se izdaje i parking mesto u garazi po ceni od 100 evra. Obavezan je depozit u visini jednomesecnog zakupa. Cena 1 100 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.0 • Sprat 6/10 • Kvadratura 55 m²

1.100 € 20 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 45M2 , 2T ,250000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Vojvode Milenka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45 m2, 2 terase, III od V spratova, eg, lift, interfon, internet, odmah useljiv, uknjizen, podrum, parking za stanare u dvoristu zgrade, stara gradnja. Odlican 2.0 stan bez dodatnih ulaganja! Na trecem spratu zgrade sa liftom nalazi se ovaj svetao stan. Dvostrano je orijentisan, sa 2 terase, izuzetno funkcionalnog rasporeda. Stan je kompletno i kvalitetno renoviran: zamenjene sve elektro i vodovodne instalacije, nova spoljna i unutrasnja stolarija, vrhunska keramika i podne obloge. Grejanje u stanu je etazno, postoji mogucnost prikjucenja na centralno. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, 2 terase i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Nalazi se na trazenoj lokaciji u blizini Beograda na vodi i svih sadrzaja koje ovaj kompleks pruza. Izuzetno je pogodan za zivot ili kao investicija za izdavanje. Mogucnost parkiranja u dvoristu zgrade! Cena 250 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 45 m²

250.000 € 5555.56 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
knezevac-rakovica-beograd, 1132832, jednoiposoban-humski-put

Raičević Nekretnine

Rakovica Knezevac 31M2 , T ,89000E

Lokacija: Kneževac, Rakovica, Beograd

Ulica: Humski Put

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata se nalazi tavanski prostor), eg, bez lifta, interfon (ulaz na tag), odmah useljiv, namesten, uknjizen na 31 m2, novija zgrada iz 2006. godine. Sladak mali stan sa veoma lepim rasporedom i maksimalno iskoriscenim prostorom. Dvostrano je orijentisan, sto je izuzetna retkost za malu kvadraturu, i u izuzetno je ocuvanom stanju (pvc stolarija, parket, keramika). Stan je uknjizen i pogodan je i za kupovinu putem stambenog kredita. Idealan za mladje bracne parove ili kao investicija za izdavanje. Iznad celog 4. sprata se nalazi tavanski prostor pa perspektivno postoji mogucnost prosirenja, uz prethodni dogovor sa skupstinom stanara), i pravljenja galerije. Cena 89 000 evra, mogucnost dogovora. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 31 m²

89.000 € 2870.97 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 152M2 , T ,2400E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

Vozdovac, Vojvode Stepe, 6.0 poslovni prostor od 152 m2, terasa, I i II od II sprata, dupleks, toplotne pumpe, bez lifta, interfon, 5 klima, useljiv odmah, renoviran, opremljen, uknjizen na 152 m2, mogucnost zakupa vise parking mesta u garazi, zgrada iz 2002. godine, depozit obavezan. Moderan i funkcionalan poslovni prostor na dobroj lokaciji. Dvostran, suncan, komforan. Kvalitetno renoviran, moderna kuhinja, 2 mokra cvora, natkrivena zatvorena terasa. Ulaz kroz garazu u prizemlju. Prostorije: I sprat: ulazno stepeniste, 4 kancelarije (2 ulicno orijentisane, 1 gluva soba, 1 dvorisno orijentisana sa izlaskom na terasu), cajna kuhinja, kupatilo, toalet i dvorisno orijentisana terasa. II sprat: prostrana kancelarija. Objekat se nalazi u blizini fakulteta, skola, Vozdovacke crkve, mnogih trgovackih, usluznih i komercijalnih sadrzaja. Cena 2 400 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Sprat 1/2 • Kvadratura 152 m²

2.400 € 15.79 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1131994, garsonjera-visokog-stevana

Raičević Nekretnine

Stari Grad Dorcol 19M2 , 129000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Visokog Stevana

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, uknjizen na 19 m2, podrum, starogradnja. Stan je orijentisan suprotno od ulice, u potpunosti je renoviran i prodaje se kompletno namesten i opremljen, kao sto je na slikama. Cena 129 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 0.5 • Sprat 4/5 • Kvadratura 19 m²

129.000 € 6789.47 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 220M2 , T ,950000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Velisava Vulovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 210 m2, ostava, parking mesto u garazi u ceni stana, novogradnja iz 2022. godine. Prostorije. predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 5 spavacih soba, 2 kupatila, toilet i terasa. Stan koristi i dvoriste povrsine 2.5 ara. Prodaje se opremljen luksuznim namestajem i tehnikom. Parking mesto u garazi u ceni stana. Cena 950 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Sprat PR/1 • Kvadratura 220 m²

950.000 € 4318.18 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 198M2 , 2T ,870000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Niska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 198 m2 sa 2 terase, VI i VII od VII spratova, dupleks, toplotne pumpe, lift, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 198 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2023. godine. Luksuzan 5.0 stan sa divnom terasom i garazom! Na odlicnoj lokaciji, u tihoj ulici, nalazi se luksuzan 5.0 stan modernog enterijera, izuzetno svetao. Stan je u dva nivoa, sa komfornim prostorijama, velikim terasama i otvorenim urbanim pogledom. Prodaje se kompletno namesten dizajnerskim namestajem. Prvi nivo: fantastican, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i tehnicka prostorija; Drugi nivo: hodnik, 3 spavace sobe, 2 kupatila i terasa. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Cena 870 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 198 m²

870.000 € 4393.94 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 180M2 , T ,900000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Velisava Vulovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 136 m2, ostava, garaza u ceni stana, novogradnja iz 2022. godine. Prelepo opremljen stan, trostrano orijentisan, u mirnom kraju Dedinja sa dvoristem i letnjikovcem, garazom i ostavom. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, 2 spavace sobe sa kupatilom i decija soba. Cena 900 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 4.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 180 m²

900.000 € 5000 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 145M2 , 2T ,710000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Velisava Vulovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor, odmah useljiv, uknjizen na 143 m2, 2 parking mesta ispred zgrade, ostava, novogradnja iz 2022. godine. Prelep i opremljen stan sa velikom terasom u mirnom kraju Dedinja, okruzen zelenilom. Prodaje se kompletno opremljen, a kupcu ce pripasti i dva parking mesta ispred zgrade. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, 2 kupatila, ostava i 2 terase. Cena 710 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 4.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 145 m²

710.000 € 4896.55 €/m²

2026-09-25

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 110M2 , 2T ,380000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Svetogorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 104 m2, salonac, starogradnja. Nekretnina koja objedinjuje prestiznu lokaciju, mir i salonski komfor. Sarmantan, autentican salonac na nekoliko koraka od Ateljea 212. Smesten je u lepoj predratnoj zgradi koja je kompletno renovirana i spolja i iznutra, sto je velika retkost. Veoma je tih uprkos lokaciji. Prostorije: salonski deo, kuhinja, 3 spavace sobe, 1 manja soba, 2 kupatila i 2 terase. Terase su sasvim odgovarajuce kvadrature i strukture za prijatan boravak. Zgrada poseduje svoje dvoriste i ima poseban izlaz u isto. Zahvaljujuci izuzetnoj kvadraturi, dvostranoj orijentaciji i funkcionalnom rasporedu ovaj prostor nudi razne mogucnosti adaptacije. Idealan je za zivot viseclane porodice, a struktura je pogodna i za arhitektonski, modni studio i slicno. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 4.5 • Sprat 2/4 • Kvadratura 110 m²

380.000 € 3454.55 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1130119, dvosoban-luke-celovica-trebinjca

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 53M2 , T ,310000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Luke Celovica Trebinjca

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 52.69 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta, interfon, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, namesten, gradjevinska dozvola, novogradnja. Funkcionalan, kompletno namesten stan sa puno dnevne svetlosti. Poseduje prostranu, suncanu terasu sa otvorenim pogledom na reku. Bez potrebe za dodatnim ulaganjem. Prostorije: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, kupatilo, ostava i terasa. Nalazi se u zgradi sa obezbedjenjem, recepcijom i podzemnom garazom. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Sava promenade, TC galerije i brojnih restorana i kafica. Cena 310 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.0 • Sprat 10/16 • Kvadratura 53 m²

310.000 € 5849.06 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 1129642, trosoban-uzun-mirkova

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 98M2 , 588000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Uzun Mirkova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 3.0, 98 m2, bez terase, IV od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, podneta prijava za upis prava svojine po posebnom zakonu “svoj na svome”, starogradnja. Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan i estetski osmisljen stan na jednoj od najatraktivnih lokacija Starog grada u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, u Uzun Mirkovoj ulici. Nalazi se na 4. spratu kvalitetne poslovno-stambene zgrade modernog dizajna, sa liftom, portirskom sluzbom i urednim i sirokim stepenistem. Dvostrano je orijentisan. Sprat deli sa jos jednim stanom sto daje posebnu dimenziju kada su u pitanju mir, tisina i sigurnost. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, trepezarija, spavaca soba, velika decija soba, kupatilo i gostinjski toalet. Kuhinja je diskretno odvojena, a ipak sa dnevnim boravkom i trpezarijom cini kompaktnu celinu. Iz hodnika, kojim je odvojen spavaci deo, ulazi se u deciju sobu koja dominira svojom velicinom, spavacu sobu i kupatilo. Stan je u celosti renoviran (promenjene instalacije, spusteni plafoni, hrastovog parket od africkog drveta, kvalitetna keramika, aluminijumski prozori, sigurnosna vrata) i kompletno namesten izuzetno kvalitetnim namestajem i belom tehnikom. Ovako dizajniran, potpuno sredjen i sa ukusom namesten stan ne zahteva nikakva dodatna ulaganja, a njegova struktura, velicina i raspored prostorija buducem vlasniku pruzaju visok nivo funkcionalnosti i komfora za svakodnevni zivot. Cena 588 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 3.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 98 m²

588.000 € 6000 €/m²

2026-09-25