Raičević Nekretnine
Raičević Nekretnine
Deligradska 26
Broj u Registru posrednika: 305

Raičević Nekretnine

Ukupno je pronađeno: 191 oglasa
Sortiraj oglase po:

Savski Venac Beograd Na Vodi 89M2 , T ,698000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovacka
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 3.0, 89 m2 sa terasom, IV od XIX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, luksuzno stanje, uknjizen na 89 m2, podrum, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Ekskluzivan stan u prestiznoj/premium zgradi BW, na izuzetnoj poziciji - prvi red do reke. Stan pruza privatnost, obilje prirodne svetlosti i fenomenalan, trajno otvoren panoramski pogled na reku. Poseban dozivljaj pruza prostrana terasa, idealna za uzivanje u najlepsim zalascima sunca nad Savom. Pazljivo osmisljen raspored obuhvata komfornu glavnu spavacu sobu sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo i izuzetnu funkcionalnost celokupnog prostora. Premium zgrada u kojoj stanari imaju na raspolaganju ekskluzivne sadrzaje: bazen, teretanu i decju igraonicu, uz recepciju, profesionalno odrzavanje, obezbedjenje 24/7 i video-nadzor. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi po ceni od 45 000 evra. Stan poseduje i podrumsku ostavu. Nekretnina za kupce koji traze vrhunsku lokaciju, privatnost i jedinstven pogled na reku. Cena 698 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 3.0  •  Sprat 4/19 •  Kvadratura 89 m²

698.000 € 7842.7 €/m²

2026-10-09

Novi Beograd Blok 65 57M2 , T ,285000E

Lokacija: Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Tadije Sondermajera
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 57.48 m2 sa terasom, IV od XII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), parking mesto u garazi, novogradnja iz 2026. godine. Luksuzan, izuzetno svetao i prostran dvosoban stan u prestiznoj novogradnji na Novom Beogradu - u Wellport kondominijumu. Moderan stambeni kompleks, vrhunski kvalitet, odlicna lokacija i energetska efikasnost objekta cine ovaj stan idealnim izborom za sve kupce koji zele bezbrizan zivot u savremenom okruzenju. Stan ima veliki i komforni dnevni boravak otvorenog koncepta koji funkcionalno spaja trpezarijski i kuhinjski deo. Prostor je svetao i idealan za opustanje i druzenje. Iz dnevne sobe se izlazi na lepu i prostranu terasu. Spavaca soba je mirna i prostrana, sa mogucnoscu odlicne organizacije prostora. Stan ima luksuznu zavrsnu obradu: Bosal sigurnosna ulazna vrata, alu-drvo stolariju visokog kvaliteta, alu roletne na elektro pogon, komarnici, viseslojni hrastov Tarket parket, uvoznu granitnu keramiku visokog kvaliteta, sanitarije renomiranih stranih proizvodjaca. U svim sobama se nalazi Fujitsu multi-split sistem klima uredjaja. Postoji mogucnost formiranja smart home sistema bez potrebe za dodatnim gradjevinskim radovima. Sam kondominijum u kojem se nalazi stan poseduje 24/7 obezbedjenje i daje maksimalni zivotni komfor sa ekskluzivnim pristupom sadrzajima unutar kompleksa, sa sigurnim privatnim parkingom i parkom zatvorenog tipa. U neposrednoj blizini nalaze se kafici i restorani, prodavnice, banke i ostali sadrzaji. Lokacija pruza odlicnu povezanost sa svim delovima grada. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi (nivo -2) po ceni od 30 000 evra. Cena 285 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0  •  Sprat 4/12 •  Kvadratura 57 m²

285.000 € 5000 €/m²

2026-10-09

Kopaonik Kopaonik 138M2 , T ,170000E

Lokacija: Kopaonik

Ulica: Zanke Stokic
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kopaonik, Kraljevi cardaci, Zanke Stokic, 5.5, 138 m2, terasa + basta 58 m2 (2 stana ukupne povrsine 138 m2: 4.0, 98 m2, basta 58 m2, PR od IV sprata, eg, bez lifta, odmah useljiv, namesten, uknjizen na 98 m2, zgrada iz 2016. godine i 1.5, 40 m2, terasa, I od IV sprata, norveski radijatori, bez lifta, odmah useljiv, namesten, uknjizen, zgrada iz 2023. godine). Odlicna prilika za kupovinu 2 stana u 2 zgrade, zgrade su jedna pored druge: 4.0 stan od 98 m2, basta od 58 m2 i 1.5 stan od 40 m2. Objekti se nalaze u mirnom i atraktivnom okruzenju na 1 450 m nadmorske visine, sa asfaltiranim prilazom pod rampom i obezbedjenim besplatnim parkingom za vlasnike stanova. Od centra Kopaonika udaljeni su oko 4.5 km, sto pruza idealan balans izmedju mira i brzog pristupa ski-centru i svim sadrzajima. Veci stan je smesten u kvalitetnoj novijoj zgradi iz 2016. godine i organizovan je kroz 3 medjusobno povezane poluetaze, sa trostranom orijentacijom koja obezbedjuje dodatni osecaj prostranosti. Enterijer je pazljivo uredjen i kompletno opremljen, uz funkcionalnu i moderno organizovanu kuhinju. Organizacija nivoa: Ulazni nivo (visoko prizemlje): glavni ulaz u stan, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i kupatilo. Sa ulaznog nivoa se silazi na nizi nivo (prizemlje): dnevni boravak sa kaminom, ski soba i izlaz na privatnu bastu od 58 m2. Sa ulaznog nivoa se takodje dolazi na najnizi nivo (suteren): prolazna prostorija, 2 spavace sobe i kupatilo. Suteren ima prirodnu dnevnu svetlost omogucenu prozorima sa 2 strane. Ukupna povrsina iznosi 98 m2, uz dodatnu privatnu uredjenu bastu od 58 m2, koja ovu nekretninu cini izuzetno retkom ponudom na trzistu Kopaonika. Grejanje je etazno, sa vise sistema koriscenja (kotao na struju, Alfa Plam pec i kamin), sto omogucava potpunu udobnost i funkcionalnost tokom cele godine. Manji stan je smesten na 1. spratu koji zbog konfiguracije terena odgovara visini 2. sprata. Zahvaljujuci dvostranoj orijentaciji obiluje prirodnim svetlom i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija. Struktura stana: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Grejanje je na norveske radijatore. Prodaje se kompletno namesten, spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlican je izbor kako za sopstveni boravak, tako i kao investicija za turisticko izdavanje tokom cele godine. Cena 170 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Sprat 1/4 •  Kvadratura 138 m²

170.000 € 1231.88 €/m²

2026-10-09

Zemun Gornji Grad 216M2 , 2376E

Lokacija: Gornji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Cara Dusana
Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 6.0 poslovni prostor od 216 m2, bez terase, II od III sprata, cg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, nenamesten, uknjizen, 3 parking mesta, novogradnja. Na raskrsnici puteva za Novi Sad, Pancevo i Zrenjanin, u neposrednoj blizini autoputa Nis - Zagreb, na izuzetno frekventnom mestu, pored Pupinovog mosta, u ulici Cara Dusana u Zemunu izdaje se kancelarijski poslovni prostor. Nalazi se na drugom spratu luksuzne poslovne zgrade i trostrano je orijentisan. Zgrada raspolaze fizicko tehnickim obezbedenjem 24/7, kao i sluzbom za ciscenje i odrzavanje prostora. Odlicno je povezana sa gradskim javnim prevozom. U zgradi je smesteno vise poslovnih kompanija. Prostorije: hodnik iz koga se ulazi u sve kancelarije, 6 kancelarija, tehnicka soba i 2 toaleta. Zaposlenima je na raspolaganju i kuhinjsko-trepezarijski deo koji se nalazi u zgradi. Kancelarije su izuzetno prostrane, sa puno prirodne svetlosti, opremljene sa svim potrebnim instalacijama za rad veceg broja zaposlenih. Struktura, kao i raspored i velicina kancelarija cine ovaj prostor veoma funkcionalnim i pogodnim za smestaj i rad lica koja se bave razlicitim delatnostima (IT sektor, arhitektonski biro, sediste vecih kompanija). Prostoru stoje na raspolaganju i 3 parking mesta, kao i mogucnost parkiranja na parking prostoru oko same poslovne zgrade. Prostor je prazan i izdaje se na duzi vremenski period. Odmah je useljiv. Cena 2 376 evra + PDV + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056068

Sprat 2/3 •  Kvadratura 216 m²

2.376 € 11 €/m²

2026-10-09

Vracar Crveni Krst 45M2 , 1200E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojvode Supljikca
Crveni krst, Vojvode Supljikca, 2.5 lokal od 45 m2, bez terase, PR od VI spratova, cg, bez lifta, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, namesten, uknjizen, starogradnja. Na izuzetno frekventnom mestu, u blizini SD Radnicki Beograd, na Vracaru, u ulici Vojvode Supljikca izdaje se lokal. Lokal je u prizemlju stambene zgrade, orijentisan direktno prema ulici, sa izlogom sirine 3.2 m. Prostorije: lokal, ostava, magacin, rashladna komora i toalet. Pravougaonog je oblika (12.85 x 3.5 m) sa rasporedom prostorija koji ga cine veoma funkcionalnim i pogodnim za obavljanje niza razlicitih delatnosti (prodavnica, pekara, fast food, sportska kladionica, frizerski salon, kozmeticki studio, kao i razne druge usluzne delatnosti). Izdaje se sa opremom (rashladna vitrina, police) ili prazan, u skladu sa zahtevima zakupca. S obzirom na lokaciju, blizinu velikog broja stambenih i poslovnih objekata, izlog ka prometnoj ulici, velicinu i strukturu, zakup ovoga prostora predstavlja izuzetnu investiciju. Odmah je useljiv. Cena 1 200 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.5  •  Sprat PR/6 •  Kvadratura 45 m²

1.200 € 26.67 €/m²

2026-10-09

Savski Venac Centar 211M2 , 890000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Karadjordjeva
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Ekonomski fakultet, Karadjordjeva, 7.0, 211 m2, bez terase (3.5 od 88 m2 i 4.5 od 116 m2 - spojeni u jednu stambenu jedinicu povrsine sa 7 apartmana), III od V spratova, cg, bez lifta, ktv, internet, klima, odmah useljiv, luks, namesten, uknizen kao 2 stambene jedinice, 2 podruma, salonac, starogradnja. Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu povrsine 211 m2 koju cini 7 apartmana koji se izdaju kao stan na dan, nastalu spajanjem 2 salonska stana. Nekretnina se nalazi na jednoj od prestiznijih lokacija Savskog Venca u neposrednoj blizini Beograda na vodi, pored Ekonomskog fakulteta i hotela Bristol u Karadordevoj ulici. Apartmani su na 3. spratu kvalitetne stambene zgrade sa novom fasadom i sirokim mermernim stepenistem, orijentisani prema dvoristu. Ovu nekretninu cini: · predulaz; · 2 trokrevetna apartmana; · 5 dvokrevetnih apartmana; · kancelarija za prijem gostiju; · radni prostor za osoblje koje je angazovano za odrzavanje apartmana; · kupatilo sa toaletom za osoblje; · 2 podruma. Apartmani su velicine od 20 m2 do 25 m2. Svaki apartman ima sobu, kuhinju i kupatilo sa toaletom. Adaptirani su 2025. godine i opremljeni su kvalitetnim novim namestajem i belom tehnikom. Pored apartmana ova nekretnina raspolaze i prostorom (kancelarija, radni prostor, predsoblje, kupatilo, podrum…) za rad osoblja kako bi gostima bio obezbeden pun komfor. Ova nekretnina predstavlja ozbiljnu investiciju narocito kada se u obzir uzmu cinjenice da su apartmani u sistemu kategorizovanih objekata i da se rezervisu po vec razradenom sistemu, te da se nalaze na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Nekretnina je za svaku preporuku i vredi je pogledati. Cena 890 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Sprat 3/5 •  Kvadratura 211 m²

890.000 € 4218.01 €/m²

2026-10-09

Palilula Centar 1040M2 , 3T ,15600E

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Ulica: Poenkareova
Centar, Poenkareova, 28.0 poslovna zgrada od 1 040 m2 sa 3 terase, SUT + PR + I + PTK, eg, mogucnost ugradnje lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiva, nenamestena, uknjizena, parking mesto u dvoristu, starogradnja. Izuzetna ponuda odlicne i atraktivne poslovne zgrade u Poenkareovoj ulici kod Lidla, na lokaciji sa veoma razvijenom infrastrukturom. Ukupna povrsina objekta sa krovnom terasom je 1 040 m2, a unutrasnja povrsina je 830 m2. Zgrada je salonskog tipa, na 4 nivoa. Polusuteren je povrsine 170 m2, a prizemlje, prvi sprat i potkrovlje imaju po 220 m2. Sve etaze su visesobne strukture i na svakoj postoji mokri cvor i cajna kuhinja. Iznad cele povrsine poslednje etaze nalazi se krovna terasa povrsine 210 m2, sa sjajnim pogledom i brojnim mogucnostima za koriscenje. Grejanje je etazno, a potrosnja struje se meri po nivoima, zasebnim meracima za svaki sprat. Prizemlje ima izlaz na lepo i uredjeno dvoriste, a prvi sprat i potkrovlje imaju izlaz na terase prema ulici. Ceo prostor je kvalitetno renoviran, a unutrasnje stepeniste koje vodi do etaza je prostrano. Po zahtevu zakupca, vlasnik je spreman da ugradi lift, i za tu mogucnost je predvidjen i vec odredjen prostor u okviru zgrade. Objekat se nalazi u dvoristu povrsine 3 ara u kome se nalazi jos jedan potpuno zaseban poslovni prostor povrsine 170 m2. Moguce je iznajmiti oba objekta. U dvoristu se nalazi i pripadajuce parking mesto, dok se ispred zgrade na javnoj povrsini moze zakupiti vise parking mesta na mesecnom nivou ili godisnje. U dugom periodu objekat je iznajmljivan poznatim firmama, drustvima i udruzenjima. Cena 15 600 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 063/380184

Sprat PR/2 •  Kvadratura 1040 m²

15.600 € 15 €/m²

2026-10-09

Vracar Crveni Krst 72M2 , T ,249000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojislava Ilica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 72 m2 gradjevinske, odnosno na 70 m2 korisne povrsine, podrum, starogradnja. Prodaje se svetao i osuncan trosoban stan na odlicnoj lokaciji na Vracaru. Stan je juzno orijentisan i kontra pozicioniran u odnosu na ulicu Vojislava Ilica, sto pruza izolaciju od ulicne buke. Zahvaljujuci spratnosti, sa terase i iz stana se pruza predivan, otvoren panoramski pogled. Stan je u izvornom stanju, sto vam pruza idealnu priliku da prostor kompletno renovirate i prilagodite sopstvenom ukusu. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, trpezarija, terasa, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i toalet. Stan ima pripadajuci podrum i zajednicku ostavu na spratu. Nalazi se na dobroj lokaciji, u odrzavanoj zgradi sa liftom. Lokacija je idealna za porodicni zivot - u neposrednoj blizini nalaze se skole, vrtici, prodavnice i svi potrebni sadrzaji, uz odlicnu povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Stan je uknjizen 1/1, pogodan za kupovinu kako za kes, tako i putem stambenog kredita, odmah useljiv! Cena 249 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.0  •  Sprat 7/7 •  Kvadratura 72 m²

249.000 € 3458.33 €/m²

2026-10-09

Palilula Profesorska Kolonija 72M2 , T ,350000E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Ljubomira Stojanovica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Ljubomira Stojanovica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VPR od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, uknjizen na 70 m2, starogradnja. U najlepsem, istorijskom delu Profesorske kolonije, u mirnoj i tihoj ulici punoj zelenila prodaje se divan trosoban stan. Nalazi u lepoj i odrzavanoj vili sa samo 3 stana (na svakom spratu po jedan stan) sto pruza potpuni mir, privatnost i osecaj zivota u kuci. Stan je u izvornom, dobro ocuvanom stanju, fukcionalnog rasporeda, adaptibilan. Poseban i jedinstven utisak ostavlja lepo uredjeno dvoriste na koje se direktno izlazi iz stana, idealno za opustanje i boravak na otvorenom. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom koja izlazi na terasu i dvoriste, 2 spavace sobe i kupatilo. Uknjizen je na 70 m2 korisne povrsine, a prema nacinu koriscenja po katastru kao stan sa balkonom od 1.92 m2, sto daje ukupnu povrsinu stana od 72 m2. Nalazi se na prestiznoj lokaciji sa kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini: skole, vrtici, fakulteti, prodavnice, sportski centar Hala Pionir. Odlicna povezanost sa svim delovima grada. Cena 350 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.0  •  Kvadratura 72 m²

350.000 € 4861.11 €/m²

2026-10-09