prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1129468, trosoban-kaludjerica

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,156000E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.56 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 156 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

156.000 € 1642.11 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1129467, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,134500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 134 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

134.500 € 1640.24 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1129453, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,156000E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.51 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i dve terase. Cena 156 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

156.000 € 1642.11 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1129452, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,134500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.61 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 134 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

134.500 € 1640.24 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
centar-savski-venac-beograd, 1129392, trosoban-kneza-milosa

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 86M2 , T ,760000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Kneza Milosa

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 3.0, 86 m2 sa terasom, V od XXIII sprata, cg, lift, interfon, klima, izvorno, namesten, useljiv po dogovoru, uknjizen na 86m2, parking mesto u garazi zgrade, novogradnja. U kompleksu Skyline prodaje se ovaj izuzetan, moderan i elegantan stan. Kompletan enterijer je dizajnerski osmisljen i izveden uz pazljivu kombinaciju materijala, namestaja i rasvete. Veoma je svetao tokom celog dana. Poseduje veliku terasu koja predstavlja produzetak dnevnog boravka i koja pruza predivan pogled ka parku Gazela i zelenilu pruzajuci osecaj sirine i privatnosti. Stan za kupca koji zeli da udje u nekretninu u kojoj je vec sve osmisljeno i sredjeno do poslednjeg detalja. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja, 2 spavace sobe, 2 kupatila, walk in garderober i terasa. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi po ceni od 50 000 evra. Skyline Belgrade nudi, osim izuzetno visokog kvaliteta gradnje, spa centar, bazen, teretanu, recepciju 24/7, obezbedjenje, video nadzor i profesionalno odrzavanje. Cena 760 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Sprat 5/23 • Kvadratura 86 m²

760.000 € 8837.21 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1129390, jednoiposoban-venizelosova

Raičević Nekretnine

Stari Grad Dorcol 50M2 , T ,360000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, namesten, gradjevinska dozvola, parking mesto u garazi zgrade, novogradnja. Na jednoj od najtrazenijih gradskih lokacija, u kompleksu Novi Dorcol, prodaje se prelep, dizajnerski sredjen stan. Osmisljen je tako da svaki kvadrat bude maksimalno iskoriscen uz moderan enterijer i visoko kvalitetne materijale. Ova nekretnina predstavlja spoj urbane lokacije, savremene arhitekture, mira i komfora. Dodatnu vrednost cini terasa sa lepim, otvorenim pogledom. Sve sto je potrebno za svakodnevni zivot nalazi se u neposrednoj blizini. Prostorije: ulazni deo, dnevna soba sa spavacim delom, kuhinja, kupatilo i terasa. Idealan je kao investicija i kao moderan gradski dom na jednoj od najtrazenijih lokacija u Beogradu. Uz stan se prodaje parking mesto u garazi po ceni od 40 000 evra. Cena 360 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 1.5 • Sprat 8/10 • Kvadratura 50 m²

360.000 € 7200 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Rakovica Vidikovac 108M2 , T ,229000E

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Susedgradska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Susedgradska, 4.5, 108 m2 sa terasom, I i II od II sprata, dupleks, cg, bez lifta, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknizen na 108 m2 gradjevinske, odnosno na 95 m2 korisne povrsine, podrum od 6 m2, starogradnja. Na izuzetno mirnom i tihom mestu prepunom zelenila, u neposrednoj blizini Vidikovackog venca i svih vaznih infrastrukturnih sadrzaja, prodaje se cetvoroiposoban uknjizen stan od 108 m2. Stan je dupleks, smesten na 1. i 2. spratu uredno odrzavane i kvalitetne stambene zgrade od crvene fasadne cigle. Dvostrano je orijentisan. U izvornom je stanju i zahteva sredjivanje. Struktura, raspored, velicina prostorija i orijentacija pruzaju velike mogucnosti da se renoviranjem dobije izuzetno funkcionalan i komforan stan za stanovanje viseclane porodice. Prostorije: I nivo: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i stepeniste za gornji nivo; II nivo: predsoblje, 3 spavace sobe, kupatilo i terasa. Stan poseduje i pripadajuci podrum od 6 m2. Oko zgrade je nezonirani parking prostor sa velikim brojem slobodnih parking mesta. Stan je za svaku preporuku i vredi ga pogledati. Cena 229 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 4.5 • Sprat 1/2 • Kvadratura 108 m²

229.000 € 2120.37 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Vracar Cubura 87M2 , T ,420000E

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 87 m2, parking mesto u garazi zgrade, novogradnja. Izvanredan i prelepo uredjen stan u veoma odrzavanoj zgradi novijeg datuma. Nalazi se nadomak Cuburskog parka, u najlepsem delu Sazonove ulice. Prostran, dvostrano orijentisan i svetao, uredjen sa mnogo ukusa i topline. Poseduje jedinstvenu terasu sa koje se pruza potpuno otvoren pogled. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. U trenutku fotografisanja jednu spavacu sobu nije bilo moguce uslikati pa se ne nalazi na fotografijama. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi po ceni od 35 000 evra. Cena 420 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 87 m²

420.000 € 4827.59 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Stari Grad Dorcol 40M2 , 220000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Komnen Barjaktara

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Komnen Barjaktara, 2.0, 40 m2, bez terase, PR od III sprata, norveski radijatori, tel, bez lifta, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 40 m2, podrum, salonac, starogradnja. Kompletno renoviran 2.0 salonac na Dorcolu! U stanu je nova pvc stolarija, renovirani su i kuhinja i kupatilo, osvezeni podovi - bez ulaganja. Dvostrano je orijentisan. Grejanje je na norveske radijatore i klimu. Cena 220 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/3 • Kvadratura 40 m²

220.000 € 5500 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Vozdovac Sumice 69M2 , 650E

Lokacija: Šumice, Voždovac, Beograd

Ulica: Ustanicka

Sumice, Ustanicka, 3.0 poslovni prostor, 69 m2, bez terase, III od XII spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, polunamesten, uknjizen na 69 m2, starogradnja. Renoviran i prostran poslovni prostor u odrzavanoj i urednoj zgradi, nadomak Opstine Vozdovac. Pogodan je za razlicite delatnosti i odmah je useljiv. Dvostrana orijentacija i prozori celom duzinom cine ovaj prostor izuzetno prijatnim za boravak i rad. Prostorije: ulazni hodnik, 3 prostorije, kuhinja, kupatilo i ostava. Nalazi se na fantasticnoj i lako dostupnoj lokaciji, a u okruzenju zgrade postoje brojna parking mesta. Cena 650 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Sprat 3/12 • Kvadratura 69 m²

650 € 9.42 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
centar-palilula-beograd, 1128456, trosoban-poenkareova

Raičević Nekretnine

Palilula Centar 108M2 , 340000E

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Ulica: Poenkareova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Poenkareova, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 108 m2, bez terase, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 108 m2, starogradnja. Izuzetno lep trosoban stan sa raskosnim dnevnim boravkom spojenim sa trpezarijskim prostorom. Raspored je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Veoma je svetao, dvostrano orijentisan, sa divnim pogledom i energijom. Stan je kompletno sredjen i veoma kvalitetno renoviran. Originalno je bio pravi cetvorosoban stan, ali su vlasnici srusili zid jedne spavace sobe i pripojili je dnevnom boravku. Takodje je i lodja fizicki pripojena stanu, a sve se moze vratiti u prvobitno stanje u skladu sa potrebama novog vlasnika. Zgrada je iz osamdesetih godina sa 2 lifta, zidana crvenom fasadnom ciglom, odrzavana i u odlicnom je stanju. Nalazi se u zoni sa razvijenom infrastrukturom, u neposrednoj blizini Lidla. Po svim parametrima stan je za preporuku. Cena 340 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/380184

Soba 3.0 • Sprat 11/11 • Kvadratura 108 m²

340.000 € 3148.15 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 62M2 , 2T ,260000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Resavska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Savski venac, Klinicki centar, Resavska, 2.0, 62 m2 sa 2 terase, II od VIII spratova, cg, tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv od 01. oktobra 2026, namesten, uknjizen na 60 m2, podrum, stara gradnja. Na odlicnoj lokaciji, u blizini Univerzitetskog klinickog centra Srbije, nalazi se komforan dvosoban stan. U stanu je zamenjena spoljna stolarija, ostalo je u izvornom, odrzavanom stanju. Funkcionalnog je rasporeda, suncan i svetao, sa velikim prozorima, jugozapadno, dvorisno orjentisan, bez buke. Merena povrsina stana je 62.27 m2 (55.89 m2 + 6.16 m2 terase), a visina plafona je 2.65 m. Uknjizen je na 60 m2. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, terpezarija, kuhinja, kupatilo, hodnik, spavaca soba i 2 terase. Ima i pripadajuci podrum. Stan se prodaje potpuno namesten. Cena 260 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 62 m²

260.000 € 4193.55 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 1128434, jednosoban-bulevar-oslobodjenja

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 33M2 , Fb ,129000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Bulevar Oslobodjenja

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas, lift, interfon, klima, odmah useljiv, luks, uknjizen na 33 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novija zgrada. Lep jednosoban apartman povrsine 33 m2 u novijoj zgradi u blizini Zvezdinog stadiona, Autokomande i auto-puta. U stanu je potrebno dodati kuhinju na jednom zidu sobe. Kupatilo je prostrano, sa prirodnom ventilacijom. Ima lepo osvetljenje sa duplim francuskim balkonom. Grejanje je na gas. Orijentisan je prema ulici, sa pogledom na sumu. Prodaje se namesten i odmah je useljiv. Zgrada je odlicna, sa modernim liftom i uredjenjem. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi zgrade po ceni od 25 000 evra. Cena 129 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 1.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 33 m²

129.000 € 3909.09 €/m²

2026-08-25

izdavanje, poslovni-prostor,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 1127948, dvoiposoban-pasmanska

Raičević Nekretnine

Vozdovac Lekino Brdo 53M2 , T ,550E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Pasmanska

Lekino brdo, Pasmanska, 2.5 poslovni prostor, 54 m2 sa terasom, VPR od V spratova, norveski radijatori, lift, interfon, klima, useljiv od 01. oktobra, uknjizen na 53 m2, parking mesto u garazi u ceni zakupa, novija zgrada iz 2019. godine. U mirnoj ulici na Lekinom brdu izdaje se 2.5 prostor u zgradi kvalitetne gradnje iz 2019. godine (sendvic zid, sedmokomorna PVC stolarija, tarket hrast, italijanska granitna keramika i sanitarije). Ulicno je orijentisan i sastoji se od predsoblja, 3 sobe, kupatila i terase. Izdaje se sa kuhinjom. Izdaje se kao poslovni prostor. U cenu je uracunato i koriscenje parking mesta u garazi zgrade. Cena 550 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.5 • Kvadratura 53 m²

550 € 10.38 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Fontana 67M2 , 229000E

Lokacija: Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Zorana Djindjica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv krajem novembra, izvorno stanje, uknjizen na 67 m2, starogradnja. Na jednoj od prestiznih lokacija Novog Beograda, u neposrednoj blizini Fontane, opstine Novi Beograd, TC Novi Merkator i svih drugih vaznih infrastrukturnih objekata (skole, vrtici, Dom zdravlja, pijaca, gradski prevoz, restorani, setalista) u Bulevaru Zorana Djindica prodaje se trosoban uknjizen stan od 67 m2. Nalazi se na 8. spratu uredno odrzavane i kvalitetne stambene zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan (zapad - sever). Jednim delom je natkriven drugom stambenom jedinicom, a jednim delom se nalazi ispod ravne ploce koja je u dobrom stanju. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trepezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo, hodnik i ostava. Iz predsoblja se ulazi u prostrani dnevni boravak sa trepezarijom. Kuhinja sa prirodnom ventilacijom diskretno je odvojena i povezana sa dnevnim boravkom. Spavaci deo cine 2 komotne spavace sobe sa kupatilom i odvojen je od dnevnog boravka hodnikom. Odlukom stambene zajednice ovom stanu ce biti dodeljena lodja od 7 m2 koja ce adaptacijom biti povezana sa kuhinjskim delom. Za navedeni prostor je podnet zahtev za legalizaciju, te ce po resavanju istog kvadratura stana biti povecana sa 67 m2 na 74 m2. Stan je u izvornom stanju, sa velikim potencijalom i mogucnostima da se renovira i prilagodi potrebama i zeljama buduceg vlasnika. 2020. godine je zamenjena i stavljena nova PVC stolarija. Na podu je klasicni hrastov parket koji se moze reparirati. Struktura, raspored i velicina prostorija, kao i veliki broj prozora koji obezbedjuju puno svetlosti i prirodnu ventilacije pruzaju visok nivo komfora i funkcionalanosti za ugodan zivot u ovome stanu. Cena 229 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 3.0 • Sprat 8/8 • Kvadratura 67 m²

229.000 € 3417.91 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 60M2 , T ,600E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Admirala Vukovica

Autokomanda, Admirala Vukovica, 2.0, 60 m2 sa terasom, VPR od II sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, stara gradnja. Prostorije: veliki dnevni boravak, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i terasa. Stan se izdaje kompletno opremljen namestajem sa slika. Cena 600 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 2.0 • Kvadratura 60 m²

600 € 10 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Zvezdara Djeram 38M2 , 100000E

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 20 m2, starogradnja. Na izuzetno atraktivnoj lokaciji okruzenoj svim vaznim infrastrukturnim objektima (fakulteti, skole, vrtici, pijaca, gradski prevoz, prodavnice, restorani) u neposrednoj blizini Djeram pijace, u Bulevaru kralja Aleksandra, prodaje se jednoiposoban stan. Nalazi se u suterenu uredno odrzavane i kvalitetne stambene zgrade. Okruzen je drugim stambenim jedinicama. Ima dovoljno prirodne svetlosti, sa konstantno umerenom temperaturom (zimi toplo - leti hladno). Stan je renoviran 2013. godine - zamenjene su vodovodne i elektro instalacije, ugradjeni PVC stolarija i sigurnosna vrata, u kupatilu i kuhinji postavljena je nova keramika. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trepezarijom, kuhinja, spavaca soba i kupatilo. Iz dnevnog boravka se ulazi u sve prostorije. Kuhinja je diskretno odvojena, a spavaca soba komotna. Stan je uknjizen na 20 m2, a mereno ima 38 m2. Za razliku u kvadraturi podnet je zahtev za legalizaciju. Zbog atraktivne mikrolokacije i visoke potraznje za zakupom stanova ovakve strukture ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju. Vredi pogledati. Cena 100 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 1.5 • Kvadratura 38 m²

100.000 € 2631.58 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
djeram-pijaca-zvezdara-beograd, 1127444, petosoban-pecska

Raičević Nekretnine

Zvezdara Djeram 118M2 , T ,349000E

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Pecska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Pecska, 5.0, 118 m2 sa terasom (11 m2), VI od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, ktv, internet, 6 klima, useljiv po dogovoru, namesten, uknjizen na 118 m2, mogucnost zakupa parking mesta, zgrada iz 2012. godine. Prodaje se odlican 5.0 stan funkcionalnog rasporeda. Izvorno 4.0, deljenjem dnevnog boravka dobijen 5.0. Dvostrano je orijentisan sa otvorenim pogledom. Nalazi se u zgradi kvalitetne, novije gradnje u neposrednoj blizini Djeram pijace. I NIVO: predsoblje, dnevni boravak sa izlazom na terasu, 2 sobe (od kojih jedna ima izlaz na terasu), kupatilo i terasa. II NIVO: predsoblje, 2 sobe, velika kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Stan poseduje ukupno 6 klima uredjaja. U toku je osvezavanje prostora: zastakljivanje terase, zamena tus kabina, zamena radijatora na gornjrm nivou (iz estetskih razloga), ugradnja digitalne brave, krecenje i jos nekoliko intervencija. Koriscen je kao poslovni prostor, a uz minimalne korekcije moguce ga je prilagoditi i za zivot. Nepokretnost se prodaje sa svim postojecim namestajem i ugradnom kuhinjom sa belom tehnikom. Postoji mogucnost mesecnog zakupa parking mesta na parkingu kod Djeram pijace. Cena 349 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 5.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 118 m²

349.000 € 2957.63 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Zvezdara Crveni Krst 87M2 , T ,389000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojislava Ilica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 87 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica), novija zgrada iz 2014. godine. Ovaj komforan cetvorosoban stan sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavace sobe od kojih je jedna master soba sa svojim kupatilom, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, drugog kupatila i lodje. Spoljna stolarija je u kombinaciji aluminijum-drvo, u kupatilima je italijanska granitna keramika prve kategorije, a sanitarije su takodje italijanske. U blizini zgrade se nalaze vrtic, skole, pijaca i trzni centar, sam kraj je odlicno povezan kako sa centrom grada, tako i sa auto-putem. Zgrada poseduje svoju recepciju uz video nadzor i 24h fizicko obezbedjenje. Grejanje je pomocu toplotnih pumpi sto je trenutno najekonomicniji vid grejanja. Stanari imaju mogucnost da uz doplatu koriste SPA centar sa bazenom. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi po ceni 18 000 evra. Cena 389 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 3.5 • Sprat 4/8 • Kvadratura 87 m²

389.000 € 4471.26 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 191M2 , 955000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Svetogorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 5.0 poslovni prostor, 191 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 191 m2, mogucnost parkiranja u dvoristu zgrade, starogradnja. Na prodaju je odlican poslovni prostor na prestiznoj lokaciji u Svetogorskoj ulici, u blizini cuvenog pozorista Atelje 212. Nekretnina se nalazi na 6. spratu (poslednji sprat) odlicno odrzavane zgrade sa liftom i postoji mogucnost parkiranja u dvoristu zgrade. Kljucne karakteristike: - Površina 191 m2 (uknjizen na kompletnu kvadraturu) - Struktura: trenutno je podeljen na 3 nezavisne, kompletno renovirane i opremljene stambene jedinice - Grejanje: centralno grejanje (CG) - Opremljenost: lift, interfon, telefon, internet, KTV - Parking: mogucnost parkiranja u zajednickom dvoristu zgrade. Odlican investicioni potencijal: stanovi se vec godinama uspesno izdaju po sistemu “stan na dan” (dnevni najam), kao i na duzi vremenski period, sto garantuje brz povracaj investicije. Fleksibilnost: prostor je izuzetno adaptibilan. Buduci vlasnik ga lako moze preurediti i prilagoditi sopstvenim poslovnim ili stambenim potrebama (kao jedinstven penthaus, kancelarijski prostor, predstavnistvo i slicno). Cena 955 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 191 m²

955.000 € 5000 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
centar-zemun-beograd, 1126427, dvoiposoban-dr-milosa-radojcica

Raičević Nekretnine

Zemun Centar 68M2 , Fb ,238000E

Lokacija: Centar, Zemun, Beograd

Ulica: Dr Milosa Radojcica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 68 m2 gradjevinske, odnosno na 64 m2 korisne povrsine, podrum, starogradnja iz 1970. godine. Odlican dvoiposoban stan u strogom centru Zemuna u mirnoj ulici pored parka. Zgrada ima i svoje dvoriste puno zelenila i tisine. Stan se nalazi na 3. spratu, istocno je orijentisan, svetao i prostran. Ima lep raspored i visinu plafona 2.80 m. Gotovo kompletno je renoviran i ne zahteva veca ulaganja. Prostorije: hodnik, dnevni boravak i trpezarija sa francuskim balkonom, odvojena kuhinja, 2 spavace sobe i kupatilo. Stan ima i pripadajuci podrum. Mikrolokacija je izuzetna - spoj kulture, istorije i savremenog gradskog zivota, na pesackoj udaljenosti od svih kljucnih sadrzaja: 2 osnovne skole, muzicka skola, srednja ekonomska skola, gimnazija, Dom zdravlja, KBC Zemun, Poljoprivredni fakultet, Dunavski kej, Madlenianum, pijaca, banke, restorani i brojne linije gradskog prevoza. U neposrednoj blizini je javna garaza Pinki sa mogucnoscu zakupa parking mesta. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Za svaku preporuku! Cena 238 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 68 m²

238.000 € 3500 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 1126426, dvosoban-kumodraska

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 39M2 , 135000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Kumodraska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kumodraska, 2.0, 39 m2, bez terase, II od IV sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 39 m2, novija zgrada iz 2013. godine. Stan se nalazi u novijoj zgradi iz 2013. godine. Orijentisan je bocno. Prostorije: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaca soba i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Objekat se nalazi u blizini Autokomande i mogih fakulteta. Cena 135 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 39 m²

135.000 € 3461.54 €/m²

2026-08-25

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 1126424, jednosoban-milesevska

Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 25M2 , 135000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Milesevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Milesevska, 1.0, 25 m2, bez terase, I od III sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 25 m2, predratna zgrada pod zastitom spomenika kulture. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji. Orijentisan je ka ulici, sa pogledom na novi plato. Ulaganja su po zelji kupca. Zgrada je sa odlicnim ulazom. Cena 135 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 25 m²

135.000 € 5400 €/m²

2026-08-25

Raičević Nekretnine

Rakovica Vidikovac 67M2 , T ,244000E

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneza Viseslava

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon, lift, ktv, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (u procesu dobijanja upotrebne dozvole), mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2023. godine. Luksuzan trosoban stan u kompleksu Vrtovi Ceraka! Prodaje se divan, izuzetno svetao stan funkcionalnog rasporeda, smesten u jednoj od najkvalitetnijih zgrada u okviru popularnog kompleksa Vrtovi Ceraka. Stan se prodaje kompletno namesten i odmah je useljiv. Posebnu car ovom stanu daje cinjenica da dnevni boravak i obe spavace sobe imaju direktan izlaz na komfornu terasu sa koje se pruza prelep, otvoren pogled ka Avali. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, 2 spavace sobe, kupatilo, gostinjski toalet i velika terasa. Kompleks Vrtovi Ceraka prepoznatljiv je po vrhunskom kvalitetu gradnje i visokom nivou bezbednosti, uz organizovano obezbedenje 24/7. Lokacija nudi maksimalnu prakticnost za svakodnevni zivot jer se u samom kompleksu nalaze Maxi, DM, apoteka Prima, NLB banka i prijatan kafe-restoran. U neposrednoj blizini su takodje Lidl i McDonald's. Postoji mogucnost kupovine parking mesta (18.2 m2) u garazi zgrade po ceni od 24 500 evra. Cena 244 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.0 • Sprat 9/9 • Kvadratura 67 m²

244.000 € 3641.79 €/m²

2026-08-25