prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1126724, trosoban-kaludjerica

Grocka Kaludjerica 95M2 , 2T ,156000E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 94.56 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 156 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 95 m²

156.000 € 1642.11 €/m²

2026-08-14

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1126723, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,134500E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 134 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

134.500 € 1640.24 €/m²

2026-08-14

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 1126722, jednosoban-bulevar-oslobodjenja

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 33M2 , Fb ,129000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Bulevar Oslobodjenja

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas, lift, interfon, klima, odmah useljiv, luks, uknjizen na 33 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novija zgrada. Lep jednosoban apartman povrsine 33 m2 u novijoj zgradi u blizini Zvezdinog stadiona, Autokomande i auto-puta. U stanu je potrebno dodati kuhinju na jednom zidu sobe. Kupatilo je prostrano, sa prirodnom ventilacijom. Ima lepo osvetljenje sa duplim francuskim balkonom. Grejanje je na gas. Orijentisan je prema dvoristu, sa pogledom na zelenilo. Prodaje se namesten i odmah je useljiv. Zgrada je odlicna, sa modernim liftom i uredjenjem. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi zgrade po ceni od 25 000 evra. Cena 129 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 1.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 33 m²

129.000 € 3909.09 €/m²

2026-08-14

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 1126692, troiposoban-vojislava-ilica

Raičević Nekretnine

Zvezdara Crveni Krst 87M2 , T ,389000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Vojislava Ilica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 87 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi (klackalica), novija zgrada iz 2014. godine. Ovaj komforan cetvorosoban stan sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavace sobe od kojih je jedna master soba sa svojim kupatilom, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, drugog kupatila i lodje. Spoljna stolarija je u kombinaciji aluminijum-drvo, u kupatilima je italijanska granitna keramika prve kategorije, a sanitarije su takodje italijanske. U blizini zgrade se nalaze vrtic, skole, pijaca i trzni centar, sam kraj je odlicno povezan kako sa centrom grada, tako i sa auto-putem. Zgrada poseduje svoju recepciju uz video nadzor i 24h fizicko obezbedjenje. Grejanje je pomocu toplotnih pumpi sto je trenutno najekonomicniji vid grejanja. Stanari imaju mogucnost da uz doplatu koriste SPA centar sa bazenom. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi po ceni 18 000 evra. Cena 389 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 3.5 • Sprat 4/8 • Kvadratura 87 m²

389.000 € 4471.26 €/m²

2026-08-14

prodaja, poslovni-prostor,
centar-stari-grad-beograd, 1126684, petosoban-svetogorska

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 191M2 , 955000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Svetogorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 5.0 poslovni prostor, 191 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 191 m2, mogucnost parkiranja u dvoristu zgrade, starogradnja.. Na prodaju je odlican poslovni prostor na prestiznoj lokaciji u Svetogorskoj ulici, u blizili cuvenog pozorista Atelje 212. Nekretnina se nalazi na 6. spratu (poslednji sprat) odlicno odrzavane zgrade sa liftom i postoji mogucnost parkiranja u dvoristu zgrade. Kljucne karakteristike: - Površina 191 m2 (uknjizen na kompletnu kvadraturu) - Struktura: trenutno je podeljen na 3 nezavisne, kompletno renovirane i opremljene stambene jedinice - Grejanje: centralno grejanje (CG) - Opremljenost: lift, interfon, telefon, internet, KTV - Parking: mogucnost parkiranja u zajednickom dvoristu zgrade Odlican investicioni potencijal: stanovi se vec godinama uspesno izdaju u sistemu „stan na dan“ (dnevni najam) kao i na duzi vremenski period, sto garantuje brz povracaj investicije. Fleksibilnost: prostor je izuzetno adaptibilan. Buduci vlasnik ga lako moze preurediti i prilagoditi sopstvenim poslovnim ili stambenim potrebama (kao jedinstven penthaus, kancelarijski prostor, predstavnistvo i slicno). Cena 955 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat 6/6 • Kvadratura 191 m²

955.000 € 5000 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Zemun Centar 68M2 , Fb ,229000E

Lokacija: Centar, Zemun, Beograd

Ulica: Dr Milosa Radojcica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 68 m2 gradjevinske, odnosno na 64 m2 korisne povrsine, podrum, starogradnja iz 1970. godine. Odlican dvoiposoban stan u strogom centru Zemuna u mirnoj ulici pored parka. Zgrada ima i svoje dvoriste puno zelenila i tisine. Stan se nalazi na 3. spratu, istocno je orijentisan, svetao i prostran. Ima lep raspored i visinu plafona 2.80 m. Gotovo kompletno je renoviran i ne zahteva veca ulaganja. Prostorije: hodnik, dnevni boravak i trpezarija sa francuskim balkonom, odvojena kuhinja, 2 spavace sobe i kupatilo. Stan ima i pripadajuci podrum. Mikrolokacija je izuzetna - spoj kulture, istorije i savremenog gradskog zivota, na pesackoj udaljenosti od svih kljucnih sadrzaja: 2 osnovne skole, muzicka skola, srednja ekonomska skola, gimnazija, Dom zdravlja, KBC Zemun, Poljoprivredni fakultet, Dunavski kej, Madlenianum, pijaca, banke, restorani i brojne linije gradskog prevoza. U neposrednoj blizini je javna garaza Pinki sa mogucnoscu zakupa parking mesta. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Za svaku preporuku! Cena 229 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 68 m²

229.000 € 3367.65 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 39M2 , 130000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Kumodraska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kumodraska, 2.0, 39 m2, bez terase, II od IV sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 39 m2, novija zgrada iz 2013. godine. Stan se nalazi u novijoj zgradi iz 2013. godine. Orijentisan je bocno. Prostorije: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaca soba i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Objekat se nalazi u blizini Autokomande i mogih fakulteta. Cena 130 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 39 m²

130.000 € 3333.33 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 25M2 , 135000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Milesevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Milesevska, 1.0, 25 m2, bez terase, I od III sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 25 m2, predratna zgrada pod zastitom spomenika kulture. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji. Orijentisan je ka ulici, sa pogledom na novi plato. Ulaganja su po zelji kupca. Zgrada je sa odlicnim ulazom. Cena 135 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 25 m²

135.000 € 5400 €/m²

2026-08-14

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1126170, trosoban-kneza-viseslava

Raičević Nekretnine

Rakovica Vidikovac 67M2 , T ,244000E

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneza Viseslava

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon, lift, ktv, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (u procesu dobijanja upotrebne dozvole), mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2023. godine. Luksuzan trosoban stan u kompleksu Vrtovi Ceraka! Prodaje se divan, izuzetno svetao stan funkcionalnog rasporeda, smesten u jednoj od najkvalitetnijih zgrada u okviru popularnog kompleksa Vrtovi Ceraka. Stan se prodaje kompletno namesten i odmah je useljiv. Posebnu car ovom stanu daje cinjenica da dnevni boravak i obe spavace sobe imaju direktan izlaz na komfornu terasu sa koje se pruza prelep, otvoren pogled ka Avali. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, 2 spavace sobe, kupatilo, gostinjski toalet i velika terasa. Kompleks Vrtovi Ceraka prepoznatljiv je po vrhunskom kvalitetu gradnje i visokom nivou bezbednosti, uz organizovano obezbedenje 24/7. Lokacija nudi maksimalnu prakticnost za svakodnevni zivot jer se u samom kompleksu nalaze Maxi, DM, apoteka Prima, NLB banka i prijatan kafe-restoran. U neposrednoj blizini su takodje Lidl i McDonald's. Postoji mogucnost kupovine parking mesta (18.2 m2) u garazi zgrade po ceni od 24 500 evra. Cena 244 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.0 • Sprat 9/9 • Kvadratura 67 m²

244.000 € 3641.79 €/m²

2026-08-14

prodaja, stanova,
brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 1125648, trosoban-mestroviceva

Raičević Nekretnine

Vozdovac Brace Jerkovic 69M2 , 219000E

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Mestroviceva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 69 m2, podrum, starogradnja. Maksimalno funkcionalan porodicni stan na fantasticnoj lokaciji! U mirnoj ulici sa drvoredom i parkicima, na odlicnoj lokaciji, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan stan uknjizen na punu kvadraturu od 69 m2. Stan se nalazi na cetvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredne stambene zgrade i pruza lep, otvoren pogled na zelenilo. Raspored stana je odlicno organizovan. Iz komotnog predsoblja direktno se ulazi u sve prostorije, bez izgubljenih kvadrata i prolaznih prostorija, sto prostor cini veoma funkcionalnim i prijatnim za zivot. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom (imaju prirodnu ventilaciju), 2 spavace sobe, kupatilo, gostinjski toalet i ostava. Stan je kompletno renoviran pre nekoliko godina. Zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, uradjeni su novi mokri cvorovi, a postavljena je kvalitetna unutrasnja i spoljasnja stolarija. Grejanje je etazno, na pelet, sa sopstvenom peci, sto omogucava potpunu nezavisnost i kontrolu troskova grejanja. Veliki parking prostor za stanare nalazi se odmah pored zgrade, sto predstavlja veliki benefit imajuci u vidu lokaciju. Stan je uknjizen 1/1 na 69 m2, dokumentacija je uredna i spremna za brzu realizaciju kupoprodaje. Useljiv je po dogovoru. Odlican izbor za porodicu koja trazi funkcionalan stan bez dodatnih ulaganja, na mirnoj lokaciji sa puno zelenila. Cena 219 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 69 m²

219.000 € 3173.91 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Rakovica Resnik 260M2 , T ,191000E

Lokacija: Resnik, Rakovica, Beograd

Ulica: Aleksandra Vojinovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Resnik, Aleksandra Vojinovica, 6.0 kuca od 260 m2 sa terasom, na 4.51 ari placa, PR + I + PTK, eg na cvrsto gorivo, bez lifta, ktv, internet, klima, odmah useljiva, uknjizena na 260 m2 gradjevinske, odnosno 216 m2 korisne povrsine, parking mesto u dvoristu, kuca je zidana 2012. godine. Kuca je izuzetno funkcionalna i komforna, sa velikim potencijalom za porodican zivot. Prizemlje: odvojena stambena jedinica od 45 m2 koja funkcionise kao zaseban 2.0 stan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe i kupatila. Drugi deo prizemlja cine soba, vesernica sa toaletom i kotlarnica. I sprat: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavace sobe, 2 kupatila i terasa. Potkrovlje: prostor od 36 m2 koji uz manja ulaganja moze biti pretvoren u dodatni stambeni prostor. Dvoriste je ogradjeno i ima dosta zelenila. Nalazi se u mirnom delu Resnika, na oko 100 m od okretnice autobusa 47 i stanica linija 503, 504, 506 i 507. U neposrednoj blizini je i zeleznicka stanica BG voza. Za svaku je preporuku! Cena 191 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Sprat PR/1 • Kvadratura 260 m² Površina • 5 ara

191.000 € 734.62 €/m²

2026-08-14

prodaja, stanova,
vozdovac-beograd, 1124101, cetvoroiposoban-nikole-djurkovica

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 123M2 , T ,381300E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Nikole Djurkovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Nikole Djurkovica, 4.5, 123 m2 sa velikom terasom, VPR od III sprata, eg-gas, bez lifta, interfon, 2 klime, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 93 m2, 2 parking mesta u ceni stana, zgrada iz 2015. godine. U mirnoj ulici na Vozdovcu u neposrednoj blizini Vozdovacke crkve nalazi se ova izuzetna nekretnina koja predstavlja idealan spoj kvaliteta, komfora i privatnosti. Smesten je u modernoj zgradi iz 2015. godine sa svega 3 stana. Nalazi se na visokom prizemlju kao jedini stan na spratu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, 4 sobe, kupatila, gostinjskog toaleta i velike terase od 19 m2. Kuhinja ima izlaz na francuski balkon dok su sve sobe komforne i pravilnog oblika. Najmanja soba moze biti decija, radna ili garderober u zavisnosti od potreba buducih vlasnika. Visina plafona je 2.80 m. Cetvorostrano je orijentisan, izuzetno svetao i funkcionalnog rasporeda. Kompletno je i luksuzno renoviran vrhunskim materijalima tako da dodatna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je etazno na gas preko kvalitetnog Vaillant kotla koji je jos u garanciji, uz nove aluminijumske radijatore i podno grejanje u hodniku. Ugradjena je nova aluminijumska stolarija sa elektro-roletnama na daljinsko upravljanje, u svim prostorijama postavljen je prvoklasni hrastov parket, moderna LED rasveta, soft touch uticnice sa TV i internet prikljuccima, kao i 2 inverter klime. Posebnu vrednost stana predstavlja prostrana terasa od 19 m2 smestena u zadnjem delu zgrade, okruzena zelenilom i potpuno zasticena od pogleda sto pruza izuzetan osecaj privatnosti. Uz stan se dobijaju i 2 parking mesta koja su ukljucena u cenu sto predstavlja veliku pogodnost u ovom delu grada. Stan je uknjizen na 93 m2 dok stvarna izmerena korisna povrsina iznosi 104 m2, a sa terasom ukupno ima 123 m2. Nekretnina koja se retko pojavljuje na trzistu - idealna za porodice koje zele vrhunski kvalitet, privatnost i mirnu lokaciju. Cena 381 300 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno rešenje dizajna enterijera! Pozovite nas za više informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.5 • Kvadratura 123 m²

381.300 € 3100 €/m²

2026-08-14

izdavanje, poslovni-prostor,
borca-greda-palilula-beograd, 1123089, poslovni-prostor

Raičević Nekretnine

Palilula Borca 310M2 , 2200E

Lokacija: Borča Greda, Palilula, Beograd

Ulica: Borca

Borca, hala od 310 m2, parking za 6 vozila ispred hale. Napravljena je po svetskim standardima, sa veoma dobrom izolacijom, podnim grejanjem, ferobetonskim podom i morkim cvorom unutar same hale. Pogodna je za pregradjivanje i ima mogucnost montiranja 2 ili 3 nivoa. Unutrasnjost prostora je u osnovi 20 x 15 m, visina 6 m, sa rolo vratima 4 x 4 m, kao i normalnim ulaznim vratima. Hala je idealna i za proizvodnju vise vrsta robe, ne samo za skladistenje. Pokrivena je alarmnim sistemom i video nadzorom. Dobro je povezana sa gradom i sa Pancevom, a u blizini je i Pupinov most kao i auto-put. Do hale vodi asfaltni put, prilaz je lepo organizovan, a ispred hale nalazi se i parking za 6 vozila. Uz dogovor, moguce je pregraditi halu na 2 dela i ustupiti na koriscenje jedan deo. Cena 2 200 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Sprat PR • Kvadratura 310 m²

2.200 € 7.1 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Vracar Slavija 141M2 , T ,480000E

Lokacija: Slavija, Vračar, Beograd

Ulica: Beogradska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 4.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, tripleks, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 141 m2, predratna zgrada iz 1938. godine. Stan je renoviran, a tom prilikom je uradjena i krovna izolacija. Prvi nivo stana cine kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i veca terasa. Na drugom i trecem nivou nalaze se 3 sobe, kuhinja sa trpezarijom, ostava i kupatilo. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Slavije i Krunske ulice. Cena 480 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 141 m²

480.000 € 3404.26 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Zemun Zemun / Donji Grad 44M2 , 500E

Lokacija: Donji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Stevana Markovica

Zemun, Donji grad, Stevana Markovica, 1.0, 44 m2, bez terase, I od I sprata, eg (klima), bez lifta, interfon, klima, odmah useljv, renoviran, namesten, uknjizen na 44 m2, salonac, starogradnja. Stan se nalazi na veoma dobroj lokaciji u Zemunu, u neposrednoj blizini obale Dunava, u mirnom kraju, bez buke. Pogodan je za stanovanje, a takodje i za kancelarijski prostor ili ordinaciju. Cena 500 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 44 m²

500 € 11.36 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Palilula Kotez 37M2 , T ,87650E

Lokacija: Hala Pionir, Palilula, Beograd

Ulica: Veletinska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kotez, Veletinska, 1.5, 37.38 m2 sa terasom, II od II sprata, eg (inverter klima), bez lifta, interfon, brzo useljiv, gradjevinska dozvola, novogradnja iz 2026. godine. U ponudi imamo novoizgradjen stan na 2. spratu lepe zgrade. Dvostrano je orijentisan i veoma svetao. Strukturno je veoma dobro iskoriscen. Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i izdvojenom kuhinjom, kupatila i spavace sobe sa izlazom na lepu prostranu terasu. Nalazi se na samo 20 minuta voznje od Trga republike, jednom linijom bez menjanja prevoza. Autobus 43 sa stajalistem u neposrednoj blizini zgrade vodi do centra grada. Crkva, osnovna skola, vrtici, pijaca - sve je vrlo dostupno na samo 100-200 metara. Cena 87 650 evra + pdv. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.5 • Sprat 2/2 • Kvadratura 37 m²

87.650 € 2368.92 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 142M2 , 4T ,380000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Aleksandra Tirnanica Tirketa

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks, eg-gas, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, parking mesto u garazi u ceni stana, uknjizen na 84 m2, ostava, novija gradnja iz 2009. godine. U ponudi imamo odlican stan na Dedinju. Trostrano je orijentisan, odlicno osvetljen i poseduje veliku terasu, veliku lodju i dva balkona za koje postoji mogucnost da se zatvore i od njih dobiju dodatne prostorije u okviru stana. Po strukturi je cetvorosoban dupleks, sa dva kupatila i walk in garderoberima. Takodje, poseduje parking mesto u garazi u okviru zgrade, kao i pripadajucu ostavu. Zgrada se nalazi u mirnom delu Dedinja, punom zelenila, sa prelepim pogledom, a sama zgrada je u slepoj ulici tako da nema saobracaja i buke. U blizini zgrade se nalazi dosta restorana, vrtica, osnovnih skola, a Vojnomedicinska akademija i Topciderski park su udaljeni na 5 minuta voznje. Ovaj stan je savrsena prilika za sve ljude koje zele miran kraj u ekskluzivnom delu grada. U cenu stana je uracunato i parking mesto u garazi zgrade kao i ostava od 30 m2. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 142 m²

380.000 € 2676.06 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Vozdovac Kumodraz 55M2 , L ,155000E

Lokacija: Kumodraž, Voždovac, Beograd

Ulica: Bulevar Peka Dapcevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 55 m2 gradjevinske, odnosno na 47 m2 korisne povrsine, podrum, zgrada iz 1980. godine. Prodaje se odlican 2.0 stan izuzetno funkcionalnog rasporeda i komfornih prostorija, adaptibilan u 2.5. Dvostrano je orijentisan sa predivnim pogledom na zelenilo i prirodu iz svih soba. Stan je u izvornom, ali veoma dobro odrzavanom stanju. Kupatilo je kompletno renovirano pre nekoliko godina. Prostorije: komforan dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, spavaca soba, kupatilo, hodnik i lodja povrsine 8 m2. Stan ima pripadajuci podrum. Smesten je na 1. spratu uredne zgrade gradjene 80-tih godina, u divnom i mirnom okruzenju sa mnogo slobodnih parking mesta i parkova. Nalazi se u blizini prevoza (autobusi 25, 33 i 39), novog naselja Stepa Stepanovic i Farmaceutskog fakulteta. U blizini su takodje i Osnovna skola Danilo Kis, nova ambulanta i supermarketi, pijaca, kafici, restorani i banke. Stan je idealan za studente, penzionere, kao i parove koji zele kvalitetan zivot u mirnom i zelenom delu grada. Cena 155 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 55 m²

155.000 € 2818.18 €/m²

2026-08-14

izdavanje, poslovni-prostor,
centar-stari-grad-beograd, 1120966, petosoban-terazije

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 179M2 , 4900E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Terazije

Centar, Knez Mihailova, Terazije, 5.0 poslovni prostor, 179 m2, bez terase, I od V spratova, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, starogradnja. Na frekventnoj lokaciji u reprezentativnoj predratnoj zgradi nalazi se svetao i funkcionalan poslovni prostor na 1. spratu. Velike staklene povrsine obezbedjuju odlicnu vidljivost, mnogo prirodne svetlosti i reklamni potencijal. Prostor je organizovan po open space konceptu, uz izdvojenu kancelariju, toalete i pratece prostorije, sto omogucava fleksibilno prilagodjavanje razlicitim potrebama. Idealan je za IT i konsultanske kompanije, predstavnistva, galerije, izlozbene salone, koncertne prostore, edukativne centre, izlozbene prostore i druge prestizne delatnosti. Retka prilika da svoje poslovanje smestite na jednoj od najtrazenijih adresa u srcu Beograda. Cena 4 900 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 5.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 179 m²

4.900 € 27.37 €/m²

2026-08-14

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 1120946, dvosoban-branicevska

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 62M2 , 2T ,370000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Branicevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen na 62 m2, stara gradnja. Prodajemo stan u Branicevskoj ulici - kod Hrama. Zgrada je pri vrhu ulice i ima sredjeno unutrasnje dvoriste koje koriste svi stanari, a sam stan je u odlicnom stanju, a sa terase se pruza pogled na Hram Svetog Save. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, garderobera, kupatila i 2 terase. U blizini se nalazi dosta prodavnica, kafica i restorana, vrtic, skola, kao i stanice gradskog prevoza. Cena 370 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 62 m²

370.000 € 5967.74 €/m²

2026-08-14

izdavanje, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 1120945, dvosoban-admirala-vukovica

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 60M2 , T ,600E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Admirala Vukovica

Vozdovac, Admirala Vukovica, 2.0, 60 m2 sa terasom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, stara gradnja. Prostorije: veliki dnevni boravak, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i terasa. Stan se izdaje kompletno opremljen namestajem sa slika. Cena 600 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 2.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 60 m²

600 € 10 €/m²

2026-08-14

prodaja, poslovni-prostor,
centar-stari-grad-beograd, 1120943, petosoban-terazije

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 179M2 , 1200000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Terazije

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Knez Mihailova, Terazije, 5.0 poslovni prostor, 179 m2, bez terase, I od V spratova, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, starogradnja. Na frekventnoj lokaciji u reprezentativnoj predratnoj zgradi nalazi se svetao i funkcionalan poslovni prostor na 1. spratu. Velike staklene povrsine obezbedjuju odlicnu vidljivost, mnogo prirodne svetlosti i reklamni potencijal. Prostor je organizovan po open space konceptu, uz izdvojenu kancelariju, toalete i pratece prostorije, sto omogucava fleksibilno prilagodjavanje razlicitim potrebama. Idealan je za IT i konsultanske kompanije, predstavnistva, galerije, izlozbene salone, koncertne prostore, edukativne centre, izlozbene prostore i druge prestizne delatnosti. Retka prilika da svoje poslovanje smestite na jednoj od najtrazenijih adresa u srcu Beograda. Cena 1 200 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 5.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 179 m²

1.200.000 € 6703.91 €/m²

2026-08-14

Raičević Nekretnine

Cukarica Banovo Brdo 273M2 , 2300E

Lokacija: Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Ulica: Pozeska

Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, internet, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 273 m2. U centru Banovog brda izdaje se poslovni prostor povrsine 273 m2, koji se nalazi na 4. spratu poslovne zgrade. Prostor je svetao, sa velikim staklenim povrsinama, u izvornom stanju, izuzetno adaptibilan za razlicite delatnosti: kancelarije, ugostiteljske objekte, ordinacije, skole, fitness centre, teretane i slicno. Sastoji se od 5 kancelarija, velike sale, hodnika, 2 toaleta i prostora sa stepenistem. Nalazi se na odlicnoj lokaciji koju odlikuje kompletno razvijena infrastruktura i izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Cena 2 300 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056058

Sprat 4/4 • Kvadratura 273 m²

2.300 € 8.42 €/m²

2026-08-14

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 1120422, cetvorosoban-uzun-mirkova

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 139M2 , T ,639900E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Uzun Mirkova

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 124 m2, podrum od 7 m2, salonac, starogradnja. Retko dostupna nekretnina na jednoj od najprestiznijih adresa u Beogradu. U neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, u reprezentativnoj predratnoj zgradi koja predstavlja kulturno dobro, na 2. spratu nalazi se ovaj raskosni salonski stan. Impozantna visina plafona od 3.4 m, prostrani saloni, velike sobe i obilje prirodne svetlosti stvaraju jedinstven osecaj otmenosti. Stan poseduje 2 ulaza, izuzetno funkcionalan raspored i pruza mogucnost podele na 2 potpuno nezavisne stambene ili poslovne celine, kao i prilagodjavanja strukture prema potrebama buduceg vlasnika. Uknjizen je na 124 m2, a mereno ima 139 m2. Pogled ka Knez Mihailovoj ulici, mir i privatnost reprezentativne zgrade, zajedno sa autenticnim arhitektonskim detaljima, cine ovu nekretninu jedinstvenom ponudom na trzistu. Savrsen izbor za kupce koji traze prestiznu rezidenciju, ekskluzivan poslovni prostor ili sigurnu investiciju trajne vrednosti na lokaciji koja predstavlja simbol starog Beograda. Cena 639 900 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Soba 4.0 • Sprat 2/5 • Kvadratura 139 m²

639.900 € 4603.6 €/m²

2026-08-14