prodaja, stanova,
novo-skojevsko-naselje-rakovica-beograd, 966441, petosoban-luke-vojvodica

Rakovica Skojevsko Naselje 268M2 , 2T ,580000E

Lokacija: Novo Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 138 m2, dva natkrivena parking mesta u ceni stana, novija zgrada iz 2010. godine. JEDINSTVEN STAN SA NAJLEPSIM POGLEDOM U BEOGRADU! Izuzetno luksuzan stan, nadomak Kosutnjaka, sa predivnim panoramskim pogledom. U pitanju je dupleks sa pripadajucom krovnom terasom. Ukupna povrsina stana je 268 m2, a uknjizen je na 138 m2, 30 m2 je u procesu uknjizenja, krovna terasa je povrsine 100 m2. Zgrada je iz 2010. godine, a stan je renoviran ove godine - uradjena je spa zona (prostorija sa djakuzijem i sauna), upravljanje elektricnim uredjajima je putem aplikacije, ulazak u stan je putem otiska prsta i sifre, postoji bezbedonosni i protivpozarni alarmni sistem. Prvi nivo: prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Drugi nivo: 3 spavace sobe, soba sa djakuzijem, sauna i kupatilo. Treci nivo: krovna terasa. U cenu stana su uracunati kompletan namestaj, tehnika i dva natkrivena parking mesta. Zgrada se nalazi nadomak Kosutnjaka i svih sadrzaja koje pruza (trim staze, otvoreni i zatvoreni bazeni, sportski centar), u blizini su vrtici, skole, supermarketi, sve sto cini sadrzajan i zdrav zivot. Cena 580 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 268 m²

580.000 € 2164.18 €/m²

2025-10-08

prodaja, stanova,
sc-vracar-vracar-beograd, 966440, troiposoban-sredacka

Raičević Nekretnine

Vracar Vracar 95M2 , T ,285000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Sredacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Sredacka, 3.5, 95 m2 sa terasom, III od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, uknjizen na 84 m2, podrum od 6 m2, salonac. U stanu je zamenjena spoljna stolarija i stavljena je nova pvc stolarija, ostatak je za renoviranje. Salonac sa visinom plafona od 3 m. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja, 2 spavace sobe, devojacka soba, kupatilo, wc, ostava i terasa. Dvostrano je orijentisan (istok-zapad), odlicnog rasporeda, sa mogucnoscu adaptacije. Zgrada je u dobrom stanju. Za svaku preporuku. Cena 285 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 95 m²

285.000 € 3000 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
trosarina-vozdovac-beograd, 966415, troiposoban-save-maskovica

Raičević Nekretnine

Vozdovac Trosarina 88M2 , T+L ,320000E

Lokacija: Trošarina, Voždovac, Beograd

Ulica: Save Maskovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Trosarina, Save Maskovica, 3.5, 88 m2 sa lodjom i terasom, IV od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, lift, video interfon, ktv, internet, 3 klime, useljiv po dogovoru, gradjevinska dozvola, novogradnja iz 2023. godine. U modernom stambenom kompleksu na Vozdovcu (Park Villa), nalazi se troiposoban stan (izvorno je bio trosoban) funkcionalnog rasporeda, koji je prilagodjen modernom nacinu zivota, dvostrano orijentisan, svetao tokom celog dana. Opremljen je smart home sistemom koji pruza daljinski pristup svim elektronskim uredjajima. Klima uredjaj poseduje split sistem (dve spoljne jedinice i tri unutrasnje). Aluminijumska spoljna stolarija, Bosal sigurnosna ulazna vrata, najkvalitetnija keramika i sanitarije (rimless toaletne solje), video interfon. Prostorije: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept), lodja na koju se izlazi iz dnevnog boravka, roditeljska soba sa terasom, dve decije sobe, hodnik, kupatilo i wc. Stan se prodaje kompletno opremljen. Kompleks poseduje privatno dvoriste sa igraonicom za decu, restoran i privatno obezbedjenje. Nalazi se u blizinu skole, vrtica, prodavnica (Lidl, Idea, DM), gradskog prevoza. Cena 320 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.5 • Sprat 4/8 • Kvadratura 88 m²

320.000 € 3636.36 €/m²

2025-11-24

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 2248M2 , 23000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Kovanluk

Ripanj, Kovanluk, gradjevinski plac od 22.48 ari, uknjizen, uradjena konverzija. Prodaje se odlican plac na oko 1 km od centra Ripnja i na udaljenosti od oko 25 km od Beograda. Satoji se od dve parcele povrsina 1 464 m2 (deo vece parcele) i 784 m2 (zasebna parcela). U pitanju su njive 5. klase koje se nalaze u gradjevinskoj zoni. Asfaltni put, vodovod i elektricna mreza se nalaze na oko 100 m od placa sa koga se pruza fantastican pogled na okolinu. Toplo preporucujemo ovu nekretninu. Cena 23 000 evra. Agencijska provizija iznosi 750 evra za kupovinu ove nekretnine. Raicevic nekretnine 060/3056057

Površina • 22 ara

23.000 € 10.23 €/m²

2025-11-24

Raičević Nekretnine

Stari Grad Dorcol 38M2 , 230000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Knez Miletina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Knez Miletina, 1.0 lokal od 38 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, tel, lift, interfon, odmah useljiv, uknjizen kao poslovni prostor na 38 m2, zgrada novije gradnje. Lokal se sastoji od jedne prostorije, male kuhinje i toaleta. Ima izlog prema ulici i pogodan je za razne vrste delatnosti. Cena 230 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Sprat PR/6 • Kvadratura 38 m²

230.000 € 6052.63 €/m²

2025-11-24

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 400M2 , T ,2500000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Vladimira Gacinovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Vladimira Gacinovica, 7.0 kuca od 400 m2 sa terasom, na placu od 9.11 ari, SUT + PR + I + PTK, eg-gas, telefon, interfon, ktv, internet, useljiva po dogovoru, uknjizena na 145 m2, uradjena konverzija zemljista, podrum, dve garaze, kuca iz 1968. godine. U najlepsem delu Dedinja, u oazi mira i zelenila, nalazi se ova porodicna kuca, izuzetno kvalitetno gradjena i dobro ocuvana. Nalazi se na placu povrsine 9.11 ari, pravilnog, kvadratnog oblika, u samom srcu Dedinja, u mirnom delu, u neposrednoj blizini Belog dvora, amabasada, dva velika Maksija, kafica, tri velike bolnice, restorana, banke, kao i gradskog saobracaja. SUT: tehnicke prostorije sa kotlarnicom, ostava, teretana i kupatilo; PR: 2 garaze; Na VPR i I spratu su dva 3.5 sobna stana; PTK: otvoren prostor koji pruza brojne mogucnosti za adaptaciju. Cena 2 500 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Sprat PR/2 • Kvadratura 400 m² Površina • 9 ara

2.500.000 € 6250 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
cvetni-trg-vracar-beograd, 965269, trosoban-krunska

Raičević Nekretnine

Vracar Cvetni Trg 107M2 , 2T ,570000E

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Cvetni trg, Krunska, 3.0, 107 m2, terasa i lodja, IV od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen, podrum, salonac, garaza i parking mesto u dvoristu zgrade, prelepa predratna zgrada sa renoviranom fasadom. RETKO U PONUDI! Salonac sa garazom i parking mestom koji su uracunati u cenu stana. U jednoj od najlepsih ulica u Beogradu, u prelepoj predratnoj zgradi sa rekonstruisanom fasadom, a u blizini Pionirskog parka i ambasada, nalazi se raskosan salonac na 4. spratu. Prostorije: antre, veliki dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, 2 spavace sobe, 2 kupatla, terasa i lodja. Stanu takodje pripada i podrum. Uknjizen je opisno, bez kvadrature, sa pripadajucim terasama ima 120 m2 (po infostanu 107 m2). Cena 570 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 107 m²

570.000 € 5327.1 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
vozdovac-beograd, 963545, jednoiposoban-kacerska

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 47M2 , T ,166000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Kacerska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kacerska, 1.5, 47.47 m2 sa terasom od 6.93 m2, III od III sprata, eg na klimu, tel, interfon, video nadzor, lift (ide do II sprata), odmah useljiv, upotrebna dozvola, novogradnja iz 2025. godine. Stan sa odvojenom spavacom sobom i otvorenim pogledom, jugoistocno orijentisan. Nov, do sada neuseljavan. Objekat je idealno pozicioniran kod ulice Vojvode Stepe. Nalazi u neposrednoj blizini fakulteta FON, FPN, Saobracajnog, osnovnih i srednjih skola, Bajfordove sume, Crkve Vasilija Ostrskog, Hotela M, restorana Kovac, TC Stadion i ostalih pratecih sadrzaja u ovom okruzenju. Prepoznatljiva arhitektura, odlican kvalitet gradnje i premium materijalizacija. Cena 166 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.5 • Sprat 3/3 • Kvadratura 47 m²

166.000 € 3531.91 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
vozdovac-beograd, 963544, jednosoban-kacerska

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 46M2 , T ,161900E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Kacerska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kacerska, 1.0, 46.26 m2 sa terasom od 6.98 m2, III od III sprata, eg na klimu, tel, interfon, video nadzor, lift (ide do II sprata), odmah useljiv, upotrebna dozvola, novogradnja iz 2025. godine. Stan sa fenomenalnim pogledom na Hram Svetog Save! Nov, do sada neuseljavan. Objekat je idealno pozicioniran kod ulice Vojvode Stepe. Nalazi u neposrednoj blizini fakulteta FON, FPN, Saobracajnog, osnovnih i srednjih skola, Bajfordove sume, Crkve Vasilija Ostrskog, Hotela M, restorana Kovac, TC Stadion i ostalih pratecih sadrzaja u ovom okruzenju. Prepoznatljiva arhitektura, odlican kvalitet gradnje i premium materijalizacija. Cena 161 900 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 46 m²

161.900 € 3519.57 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
vozdovac-beograd, 963543, jednosoban-kacerska

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 38M2 , T ,133000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Kacerska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kacerska, 1.0, 38.01 m2 sa terasom od 8.4 m2, III od III sprata, eg (klima), tel, interfon, video nadzor, lift (ide do 2. sprata), odmah useljiv, upotrebna dozvola, novogradnja iz 2025. godine. Objekat je idealno pozicioniran kod ulice Vojvode Stepe. Nalazi u neposrednoj blizini fakulteta FON, FPN, Saobracajnog, osnovnih i srednjih skola, Bajfordove sume, Crkve Vasilija Ostrskog, Hotela M, restorana Kovac, TC Stadion i ostalih pratecih sadrzaja u ovom okruzenju. Prepoznatljiva arhitektura, odlican kvalitet gradnje i premium materijalizacija. Stan je nov, do sada neuseljavan. Cena 133 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 38 m²

133.000 € 3500 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
vojvode-vlahovica-vozdovac-beograd, 962331, jednoiposoban-miljana-miljanica

Raičević Nekretnine

Zvezdara Vojvode Vlahovica 37M2 , T ,120000E

Lokacija: Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Ulica: Miljana Miljanica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Miljana Miljanica, 1.5, 37 m2, terasa od 20 m2, SUT od IV sprata, eg, lift, useljiv po dogovoru, uknjizen na 37 m2, zgrada novije gradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase. Cena 120 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 1.5 • Kvadratura 37 m²

120.000 € 3243.24 €/m²

2025-11-24

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vojvode Vlahovica 37M2 , T ,400E

Lokacija: Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Ulica: Miljana Miljanica

Vojvode Vlahovica, Miljana Miljanica, 1.5, 37 m2, terasa od 20 m2, SUT od IV sprata, eg, lift, useljiv po dogovoru, namesten, uknjizen na 37 m2, zgrada novije gradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase. Stan se izdaje namesten. Cena 400 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 1.5 • Kvadratura 37 m²

400 € 10.81 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 961151, trosoban-boze-jankovica

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 72M2 , 220000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Boze Jankovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Boze Jankovica, 3.0, 72 m2, bez terase, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, brzo useljiv, kompletno renoviran, uknjizen, salonac, garaza u ceni stana, starogradnja. Odlican 3.0 stan na Vozdovcu, u jednoj od najlepsih i najatraktivnijih ulica, u predratnoj zgradi sa malim brojem stanova, okruzenoj zelenilom, u neposrednoj blizini Vojvode Stepe i Autokomande. Stan se sastoji od dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, 2 spavace sobe i kupatila. Stan je trostrano orijentisan. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju i odlicno su osvetljene. Raspored je odlican. Kompletno je renoviran i nisu potrebna nikakava dodatna ulaganja. Sve instalacije su promenjene, kao i keramika i sanitarije, a zamenjena je i spoljna stolarija sa novom PVC stolarijom. Stan je uknjizen (bez kvadrature), po kupoprodajnom ugovoru ima 63 m2, a 9 m2 je soba koja je naknadno pridodata stanu. U cenu stana je ukljucena i garaza. Iskljucivo za kes kupce. Cena 220 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 72 m²

220.000 € 3055.56 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
senjak-savski-venac-beograd, 958207, troiposoban-simiceva

Raičević Nekretnine

Savski Venac Senjak 75M2 , L ,310000E

Lokacija: Senjak, Savski venac, Beograd

Ulica: Simiceva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Senjak, Simiceva, 3.5, 75 m2 sa lodjom, PR od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 72 m2, starogradnja. U veoma lepom i mirnom delu Senjaka prodajemo troiposoban stan trostrane orijentacije. Nalazi se u prizemlju zgrade od bele fasadne cigle iz osamdesetih godina. U odlicnom je stanju i veoma je svetao. Stan je renoviran kvalitetnim materijalima i opremom. Raspored je idealan jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije. Kuhinja je povezana sa trpezarijom i dnevnim boravkom. Iz dnevne sobe izlazi se na terasu od 26 m2 koja je poplocana uz dozvolu opstine i ne ulazi u kvadraturu stana, kao i na dvoriste od 1.8 ari. Stan ima i dve ostave (jedna od 6 m2 je fizicki pripojena stanu). Iz lepog i uredjenog dvorista, vrta sa rastinjem i zivom ogradom, pruza se lep pogled. Dvoriste koristi samo ovaj stan, zakljucava se, pa se ima utisak stanovanja u kuci. Zbog kaskadnog terena u stan se moze uci iz zgrade, niz stepenice, a postoji i drugi ulaz koji koristi samo ovaj stan, preko dvorista. Ceo stan je okrenut ka dvoristu, veoma je tih i prijatan. Grejna povrsina stana je 75 m2. Za svaku preporuku. Cena 310 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/380184

Soba 3.5 • Sprat PR/2 • Kvadratura 75 m²

310.000 € 4133.33 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 958202, dvosoban-bulevar-vudroa-vilsona

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 54M2 , T ,275000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine 2 parking mesta u garazi, novogradnja. U ponudi je kompletno opremljen 2.0 stan. Nalazi se na prestiznoj lokaciji BW, u objektu Sole. Zgrada ima recepciju i obezbedjenje 24/7, kao i video nadzor. Stan je svetao, sa visinom plafona 2.8 m. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavace sobe, kupatila, vesernice i terase. Postoji mogucnost kupovine 2 parking mesta u garazi zgrade po ceni od 25 000 evra za mesto. U neposrednoj blizini je Sava Park, na nekoliko minuta su Galerija i Sava Promenada, a u komsiluku se razvija Gastro market sa pijacom svezih namirnica, restoranima, kaficima, zelenim krovom i sopstvenom garazom. Cena 275 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat 1/16 • Kvadratura 54 m²

275.000 € 5092.59 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 958200, dvosoban-nebojsina

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 49M2 , T ,249000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Neimar, Nebojsina, 2.0, 49 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 49 m2, podrum, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2021. godine. U srcu Vracara, na Neimaru, prodaje se stan u vrhunskoj novogradnji, nadomak Karadjordjevog parka, jednog od najlepsih zelenih kutaka u sirem centru grada. Stan je veoma funkcionalan i dobro organizovan. Poseduje terasu sa koje se pruza lep i otvoren pogled na zelenilo koje okruzuje samu zgradu. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i terasa. U stanu postoji prirodna ventilacija, sto je dodatna prednost. Prodaje se namesten i useljiv je po dogovoru. Izuzetna nekretnina koja predstavlja spoj prestizne lokacije i vrhunske gradnje, sa dodirom prirode. Uz stan je moguce kupiti i standardno prostrano parking mesto u garazi po ceni od 32 000 evra. Cena 249 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 49 m²

249.000 € 5081.63 €/m²

2025-11-24

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 116M2 , T ,438000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Svetogorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 5.0, 116 m2, terasa, I od XII spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 116 m2, starogradnja. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak, velika kuhinja sa ostavom, 4 sobe, kupatilo, toalet i terasa. Zgrada se nalazi na veoma dobrom mestu, u blizini Trga republike, Skupstine, Ateljea 212. Trostrano je orijentisan i renoviran je. Trenutno je izdat IT kompaniji, tako da buduci kupac moze da preuzme zakupca ako zeli. Cena 438 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 5.0 • Sprat 1/12 • Kvadratura 116 m²

438.000 € 3775.86 €/m²

2025-11-24

prodaja, kuca,
vrcin-grocka-beograd, 954781, petosoban-karagacka

Raičević Nekretnine

Grocka Vrcin 283M2 , 4T ,260000E

Lokacija: Vrčin, Grocka, Beograd

Ulica: Karagacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Karagacka, 5.0 kuca od 283 m2 sa 4 terase, na 9.82 ari placa, SUT + PR + PTK, eg, telefon, ktv, internet, klima, useljiva po dogovoru, renovirana, uknjizena na 283 m2 gradjevinske, odnosno na 239 m2 korisne povrsine, garaza, novija kuca iz 2018. godine. Prodaje se kuca luks kategorije sa 9.82 ara uredjenog dvorista i dodatnim parking prostorom. Kuca se nalazi u Zucama, na 15 km od Beograda i 3 km od IKEA - AVA centra. Osmisljena je kao luksuzni prostor za zivot i odmor, izgradjena po najvisim standardima uz upotrebu najkvalitetnijih materijala i opreme. Pored pet komfornih soba, dva kupatila, garaze, ostave i kuhinje, poseduje i tri ambijentalna poluotvorena prostora - terase, koje su u vezi sa predivno uredjenim placem i centralnim ribnjakom. Infrastruktura ukljucuje gradsku struju, vodu, gas, solarne panele za autonomnu proizvodnju elektricne energije, veliki rezervoar za kisnicu i jezero - ribnjak sa uradjenim prelivnim terasama i pozicijom za jacuzzi. Nekretnina je za svaku preporuku. Cena 260 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 5.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 283 m² Površina • 10 ara

260.000 € 918.73 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 954742, dvosoban-toplicin-venac

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 44M2 , 172000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Toplicin Venac

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Toplicin venac, 2.0, 44 m2, bez terase, PR od V spratova, dupleks, mermerni radijatori, telefon, bez lifta, ktv, internet, klima, uknjizen na 26 m2, starogradnja. Veoma lep dupleks u zgradi koja se nalazi u pesackoj zoni Toplicinog venca. U prizemlju se nalaze dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i kupatilo (ukupna povrsina je 26 m2), a na spratu (galerija) je spavaci deo povrsine 18 m2. U zajednickom dvoristu se nalazi pripadajuca ostava od 6 m2. Stan se prodaje namesten i kompletno je renoviran. Trenutno je pod zakupom i postoji mogucnost prenosa Ugovora o zakupu. Cena 172 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 44 m²

172.000 € 3909.09 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
banjica-vozdovac-beograd, 953678, petosoban-crnotravska

Raičević Nekretnine

Vozdovac Banjica 120M2 , T ,275000E

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Crnotravska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banjica, Crnotravska, 5.0, 120 m2 sa terasom od 15 m2, XXIII od XXIII sprata, dupleks, cg, telefon, 3 lifta, interfon, katv, klima, internet, video nadzor, brzo useljiv, uknjizen na 89 m2, podrum, zgrada iz 1980. godine. Na donjem nivou su predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i soba napravljena od velike terase. Na gornjem nivou su predsoblje, 3 spavace sobe, kupatilo i ostava od 15 m2. U stanu ostaje ugradna kuhinja sa belom tehnikom. Od terase je napravljena kancelarija, manja vesernica i ugradni plakari. Sigurnosna vrata, unutrasnja stolarija je promenjena, pvc stolarija. Stan je dvostrano orijentisan, zgrada je uredna i postoji agregat za struju, u blizini je VMA, bazena Banjica, osnovne skole, vrtica, pijace, vise marketa, trznog centra, gradskog prevoza. Mogucnost prodaje kompletnog namestaja. Cena 275 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 5.0 • Sprat 23/23 • Kvadratura 120 m²

275.000 € 2291.67 €/m²

2025-11-24

Raičević Nekretnine

Stari Grad Botanicka Basta 51M2 , 700E

Lokacija: Botanička bašta, Palilula, Beograd

Ulica: Budimska

Botanicka basta, Budimska, 2.0, 51 m2, bez terase, stan u kuci, zajednicko dvoriste, PR od I sprata, 2 inverter klime, bez lifta, video nadzor, ktv, internet, useljiv od 01.10., renoviran, namesten, uknjizen, podrum od 18 m2, starogradnja iz 1922. godine, depozit obavezan. U centru grada nalazi se ovaj funkcionalan stan sa niskim rezijskim troskovima. Moderno je opremljen i kvalitetno renoviran. Ispred stana postoji dvoriste od 20 m2. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, prostrana spavaca soba, kupatilo i podrum preuredjen u teretanu (moze i za radni prostor, kancelariju). Objekat se nalazi u blizini Botanicke baste, skole, Lidl-a, ulice Bulevar despota Stefana, mnogih komercijalnih, trgovackih i usluznih delatnosti. Cena 700 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 2.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 51 m²

700 € 13.73 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
blok-62-novi-beograd-beograd, 953052, jednoiposoban-dusana-vukasovica

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 62 45M2 , T ,146000E

Lokacija: Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dusana Vukasovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 62, Dusana Vukasovica, 1.5, 45 m2 sa terasom, IV od IV sprata, cg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 41 m2, podrum, zgrada iz 2004. godine. Komforan jednoiposoban stan povrsine 41 m2 + 4 m2 terasa, u zgradi iz 2004. godine. Svetao je, istocno orijentisan, u odlicnom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Nalazi se na cetvrtom, poslednjem spratu, pod kosim krovom. Kosine krecu od visine 1.80 m. Grejanje je centralno. Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Stan ima pripadajuci podrum. Stolarija je od punog drveta. U stanu ostaju ugradna kuhinja, ugradni plakari, kupatilski namestaj, klima, garnitura i tenda na terasi. Zgrada je odlicno pozicionirana u bloku 62, uredno se odrzava i okruzena je slobodnim parkingom. Nema lift. U neposrednoj blizini su: osnovna skola, vrtic, veci broj supermarketa i linija gradskog prevoza. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 146 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 1.5 • Sprat 4/4 • Kvadratura 45 m²

146.000 € 3244.44 €/m²

2025-11-24

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Paviljoni 30M2 , T ,127500E

Lokacija: Paviljoni, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Generala Zdanova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Novi Beograd, Paviljoni, Generala Zdanova, 1.0, 30 m2 sa terasom, II od VI spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 21 m2, starogradnja. Jednosoban stan, veoma svetao i topao, orijentisan ka severu. Pozicioniran je u veoma mirnom kraju Novog Beograda, bez saobracajne buke, sa pogledom ka parku. Prostorije: kombinovana soba, kuhinja, hodnik, terasa i kupatilo. Terasa ima 9 m2 i sa prelepim je pogledom ka prirodi. Odlican raspored prostorija. Stan se prodaje kompletno namesten, sa novom tehnikom i novim namestajem. Oprema: PVC spoljna stolarija, nova unutrasnja stolarija, podna povrsina u sobi je laminat, u kupatilu, hodniku i kuhinji je postavljena keramika. U stanu su uradjene nove elektro i vodovodne instalacije. Bez dodatnih ulaganja. Niski troskovi za struju i infostan. Zgrada je u dobrom stanju, cista je i odrzavana. Ispred zgrade je prelep park za odmor i relaksaciju, kao i veliki prostor za parkiranje. U neposrednoj blizini se nalazi: Institut za majku i dete, gimnazija, osnovne skole, stadion, Hala sportova, bulevari. U kraju se nalaze i pekara, apoteka, marketi, parkovi, restorani. Blizina auto-puta i reke. Cena 127 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056069

Soba 1.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 30 m²

127.500 € 4250 €/m²

2025-11-24

prodaja, stanova,
brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 950644, trosoban-jovana-bijelica

Raičević Nekretnine

Vozdovac Brace Jerkovic 71M2 , 190000E

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Jovana Bijelica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet, 2 inverter klime, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 71 m2, podrum od 4 m2, starogradnja. Odlican 3.0 stan u prizemlju zgrade. Funkcionalnog je rasporeda. Visina do prozora je preko dva metra zbog konfiguracije zemljista, a ispod su podrumi. Renoviran pre dve godine - zamenjene sve instalacije, keramika, sanitarije, stolarija. Ima dve inverter klime, grejanje je i na TA peci. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, predsoblja iz kog se ulazi u 2 sobe, kupatila i toaleta. Ostava ima namenu perionice, a u odvojenom degazmanu se nalaze 2 mokra cvora (toalet i kupatilo), kao i velika spavaca soba. Pogled je na park, tiho i mirno okruzenje. Dve inverter klime odlicnog kvaliteta, kao i TA peci pruzaju lepo zagrevanje zimi bez velikih troskova. Potrebno je krecenje stana i mozda neka sitna ulaganja prilagodjena ukusu buduceg vlasnika. Cena 190 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 71 m²

190.000 € 2676.06 €/m²

2025-11-24