prodaja, stanova,
vozdovac-beograd, 693668, garsonjera-stevana-jakovljevica

Vozdovac Vozdovac 38M2 , T ,120000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Stevana Jakovljevica, 0.5 (adaptibilan u 1.5), 38 m2 sa terasom, NPR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 31 m2, mogucnost iznajmljivanja parking mesta, novogradnja iz 2017. godine. Stan je u niskom prizemlju u zgradi iz 2017. godine i nije ukopan. Sastoji se od predsoblja, sobe u kojoj je u sklopu kuhinja i deo za spavanje i kupatila. Iz sobe se izlazi na dvorisnu terasu od 7 m2, uredjenu za sedenje i odmor. Grejanje je etazno (ceo sistem potpuno nov - nekoriscen) + inverter klima. U uredjenje stana su bili ukljuceni dizajneri i arhitekte pa je iskoriscen svaki milimetar. Sve u stanu je novo i u uredjenje je ulozeno vise od 15 000 evra. Ogroman plakar i kuhinja od najkvalitetnijeg medijapana, sve radjeno po meri (sve se otvara na touch), placeni su 5 500 evra. Sigurnosna vrata, interfon, smart video nadzor spolja i unutra, dva smart tv-a, uz kablovsku i internet (u zgradu uvedena i optika), smart usisivac, smart preciscivac vazduha, smart inverter klima, smart ulazno zvono sa kamerom sa prepoznavanjem lica, Philips espresso kafemat, Beko frizider sa dispanzerom za hladnu vodu, ravna ploca, nova ugradna sudo masina, mikrotalasna i rerna, Samsung ves masina sa susenjem, nov bojler. Vecina uredjaja se kontrolise putem telefona. Stan se prodaje kompletno namesten i opremljen. Postoji mogucnost vrlo jednostavnog odvajanja spavace sobe. U najblizoj okolini su autobusko stajaliste, Dom zdravlja, kafici i restorani, brza hrana, Maxi, posta, pijaca, crkva, obdaniste, osnovne, srednje skole i fakulteti, park, sportski centri. Paralelno sa ovom ulicom su Kumodraska i Vojvode Stepe, uvek ima slobodnih parking mesta, dok ispred zgrade postoji 5 parking mesta koja se iznajmljuju ili prodaju, a jedno je od decembra zakupljeno za ovaj stan. Cena 120 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 0.5 • Kvadratura 38 m²

120.000 € 3157.89 €/m²

2024-11-22

prodaja, stanova,
zlatibor, 693667, jednoiposoban-djenerala-mihailovica

Raičević Nekretnine

Zlatibor Zlatibor 38M2 , T ,57720E

Lokacija: Zlatibor

Ulica: Djenerala Mihailovica

EKSKLUZIVNO U PONUDI! Zlatibor, Elitno naselje Zova, Djenerala Mihailovica, 1.5, 38.48 m2 sa terasom od 3 m2, I od III sprata, norveski radijatori, telefon, bez lifta, interfon, video-nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 38.48 m2, slobodna parking mesta oko kompleksa, novogradnja vrhunskog kvaliteta iz 2020. godine. Sa prakticnom organizacijom prostora i terasom koja se nalazi na potpuno mirnom i skrivenom mestu, ovaj stan je pravi izbor za one koji iznad svega cene svoju privatnost. Lociran je u istocnom delu modernog rezidencijalnog kompleksa na atraktivnom delu Zlatibora, nadomak pesackih staza, ali dovoljno blizu centru. Stan ima sigurnosna vrata, kvalitetne keramicke plocice u ulaznoj zoni, kuhinjskom delu i na terasi, kao i moderno opremljeno kupatilo sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Na podu u dnevnom boravku i u spavacoj sobi nalazi se kvalitetan parket. Prostorije: ulazna zona, prostrani dnevni boravak sa nisom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Oko samog kompleksa obezbedjena su parking mesta koja se slobodno koriste, a u planu je izgradnja podzemne garaze prekoputa kompleksa, kao i izgradnja restorana, prodavnica i visokokvalitetnog spa centra sa pratecim sadrzajem. Bilo da trazite mesto za uzivanje u fantasticnom okruzenju, ili pametnu investiciju, ovaj stan je savrsen izbor za vas! Cena 57 720 evra + pdv. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 38 m²

57.720 € 1518.95 €/m²

2024-11-22

prodaja, stanova,
zlatibor, 693666, jednoiposoban-djenerala-mihailovica

Raičević Nekretnine

Zlatibor Zlatibor 38M2 , T ,57540E

Lokacija: Zlatibor

Ulica: Djenerala Mihailovica

EKSKLUZIVNO U PONUDI! Zlatibor, Elitno naselje Zova, Djenerala Mihailovica, 1.5, 38.36 m2 sa terasom od 3 m2, I od III sprata, norveski radijatori, telefon, bez lifta, interfon, video-nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 38.36 m2, slobodna parking mesta oko kompleksa, novogradnja vrhunskog kvaliteta iz 2020. godine. Svetao, vrhunski organizovan i odlicno pozicioniran stan u u kvalitetnom rezidencijalnom kompleksu na najatraktivnijem delu Zlatibora! Orijentisan je ka dvoristu kompleksa, sa lepim pogledom na uredjeni unutrasnji plato. Stan ima sigurnosna vrata, kvalitetne keramicke plocice u ulaznoj zoni, kuhinjskom delu i na terasi, kao i moderno opremljeno kupatilo sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Na podu u dnevnom boravku i u spavacoj sobi nalazi se kvalitetan parket. Prostorije: ulazna zona, prostrani dnevni boravak sa nisom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Oko samog kompleksa obezbedjena su parking mesta koja se slobodno koriste, a u planu je izgradnja podzemne garaze prekoputa kompleksa, kao i izgradnja restorana, prodavnica i visokokvalitetnog spa centra sa pratecim sadrzajem. Bilo da trazite mesto za uzivanje u fantasticnom okruzenju, ili pametnu investiciju, ovaj stan je savrsen izbor za vas! Cena 57 540 evra + pdv. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 38 m²

57.540 € 1514.21 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Palilula Profesorska Kolonija 50M2 , 700E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Jovana Avakumovica

Profesorska kolonija, Jovana Avakumovica, 2.5, 50 m2, bez terase, I od VI spratova, eg, lift, interfon, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, starogradnja iz 1939. godine, depozit obavezan. Funkcionalan stan, iz hodnika se ide u sve prostorije. Moderno renoviran stan sa 2 spavace sobe. Niski rezijski troskovi. Prostorije: hodnik, ostava, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, 2 spavace sobe i kupatilo. Zgrada se nalazi u blizini Dunav stanice, Botanicke baste, Hale sportova, Lidl-a, mnogih trgovackih, usluznih i komercijalnih delatnosti. Cena 700 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 2.5 • Sprat 1/6 • Kvadratura 50 m²

700 € 14 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 86M2 , L ,240000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Vozdovacka Crkva

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od II sprata, grejanje na gas i na struju, telefon, bez lifta, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 86 m2, garaza od 16 m2 (obavezna kupovina), novogradnja iz 2004. godine. Dvostran stan, u mirnoj i lepoj ulici u blizini Vitanovacke. Odvojen spavaci deo od dnevnog boravka, sa odlicnim rasporedom: predsoblje, 3 spavace sobe, kupatilo sa hidromasaznom kadom, toalet, dnevna soba u sklopu koje je odvojena kuhinja sank pultom i poluzidom i trpezarija kao deo dnevnog boravka. Tu je i veca terasa, a posebno iz radne sobe se izlazi na jednu malu zastakljenu lodju. Stan se prodaje sa kuhinjom i ugradnim plakarima. Uz stan je obavezna kupovina uknjizene garaze po ceni od 25 000 evra. Cena 240 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 86 m²

240.000 € 2790.7 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Vozdovac Lekino Brdo 149M2 , 345000E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Dragacevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Dragacevska, 3.0 poslovni prostor od 149 m2 + suteren od 45 m2, bez terase, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen kao poslovni prostor na 149 m2, parking mesto, zgrada iz 2006. godine. Odlican poslovni prostor u manjoj poslovnoj zgradi sa parking mestom. Kvalitetna gradnja, objekat zidan punom opekom, podovi od granita. Zamenjena kompletna stolarija novom PVC i okrecen enterijer 2022. godine, fasada sredjena 2023. godine. Poslovni prostor ima dva ulaza, nadstresnicu sa osvetljenjem, izlog sa folijski matiranim staklom i suterenski prostor od 45 m2 sa kojim je povezan unutrasnjim stepenistem. Etazno grejanje, telefon, klima, interfon, centralni alarmni sistem, internet. Prostorije: - Podrum - podrumski, skladisni prostor od 45 m2 - sa izdvojenim malim boksom. - Prizemlje od 149 m2: izlog, pretprostor, velika prostorija sa ugradjenim mobilnim pregradnim vratima, 2 izdvojene manje prostorije i toalet. Prostor je trenutno prilagodjen skladisnom poslovanju, ali je adekvatan i za obavljanje drugih delatnosti (kancelarije, servis, maloprodaja/veleprodaja, zdravstvena delatnost, laboratorija/apoteka, ugostiteljstvo, skola, igraonica). Ispred objekta, a u okviru parcele, je parking mesto. Prodaje se sa postojecim kancelarijskim namestajem. Prodavac je vlasnik i prvog sprata koji se takodje prodaje. Mogucnost kupovine celog objekta od 344 m2 po ceni od 645 000 evra. Cena 345 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 149 m²

345.000 € 2315.44 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Belvil 106M2 , 4T ,430000E

Lokacija: Blok 67 (Belvil), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Crvene Armije

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon, lift, klima, namesten, mogucnost kupovine do dva parking mesta u garazi zgrade, uknjizen na 106 m2, novija zgrada. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavace sobe, dva kupatila, vesernice, garderobera i cetiri terase. Trostrano je orijentisan i veoma svetao. Prodaje se sveze okrecen i kompletno opremljen kvalitetnim namestajem. U blizini se nalaze svi sadrzaji potrebni za svakodnevni zivot porodice. Postoji mogucnost kupovine do dva parking mesta u garazi zgrade po ceni od 25 000 evra za mesto. Cena 430 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064

Soba 3.0 • Sprat 7/13 • Kvadratura 106 m²

430.000 € 4056.6 €/m²

2024-11-22

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 687979, troiposoban-oblakovska

Raičević Nekretnine

Savski Venac Autokomanda 120M2 , T ,320000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Oblakovska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Autokomanda, Oblakovska, 3.5, 120 m2 sa terasom od 40 m2, I od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), mogucnost kupovine do 2 parking mesta u garazi, novogradnja iz 2023. godine. RETKO U PONUDI! Stan je dvostrano orijentisan - ka dvoristu (suncana strana) i bocno. Vrhunska oprema u stanu: alu stolarija u antracit boji, podovi i keramika I klase. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, 2 kupatila i velika terasa od 40 m2. Mogucnost kupovine do 2 parking mesta u garazi, svako po ceni od 25 000 evra. Cena 320 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.5 • Sprat 1/4 • Kvadratura 120 m²

320.000 € 2666.67 €/m²

2024-11-22

prodaja, stanova,
bezanijska-kosa-1-novi-beograd-beograd, 687978, cetvorosoban-pedje-milosavljevica

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Bezanijska Kosa 103M2 , T ,179000E

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Pedje Milosavljevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bezanijska kosa II, Pedje Milosavljevica, 4.0, 103 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, 4 klime, odmah useljiv, uknjizen na 43 m2, ostava, zgrada iz 1990. godine. U prodaji je sarmantan dupleks sa galerijom, svetao, dvostrano orijentisan (jugoistok-jugozapad). I nivo: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba i toalet sa masinom za ves. II nivo: dve spavace sobe (galerija u decijoj sobi), kupatilo i pokrivena terasa. Galerija: radna soba. Stan ima odvojenu stanarsku ostavu. Prodaje se kompletno namesten sa svim uredjajima. U izvornom obliku stan je imao 43.07 m2 na koliko je uknjizen. Sve adaptacije i dogradnja su radjene u gabaritima kupljenog i uknjizenog stana i nisu zauzimane nikakve "zajednicke prostorije" (stan je izvorno imao galeriju i visinu od 6.5 m - 8.75 m). Cena 179 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 4.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 103 m²

179.000 € 1737.86 €/m²

2024-11-22

prodaja, stanova,
vojvode-vlahovica-vozdovac-beograd, 687927, trosoban-miljana-miljanica

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vojvode Vlahovica 57M2 , L ,130000E

Lokacija: Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Ulica: Miljana Miljanica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Miljana Miljanica, 3.0, 57 m2, zastakljena lodja, VPR od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, renoviran, uknjizen na 57 m2, novija zgrada. Na prodaju imamo stan u naselju Veljko Vlahovic, manje od 7 km od centra grada, sa odlicnom saobracajnom povezanoscu i jednostavnim izlazom na auto-put. Stan se nalazi u prizemlju cetvorospratnice, a zbog konfiguracije terena ima polozaj visokog prizemlja. Uknjizen je na 57 m2. Mogucnost izlaska na privatnu terasu-dvoriste, povrsine 15 m2, kome se jednostavno moze pristupiti samo iz ovog stana. Dvostrano je orijentisan. Ima funkcionalan raspored, kao i odlicnu organizaciju prostora za odlaganje. Prostorije: hodnik, kupatilo, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, zastakljenom lodjom i dve spavace sobe. Visina plafona od 2.80 m, kvalitetna stolarija, rasveta, dobra izolacija i savremeni zavrsni radovi daju dodatni osecaj komfora i funkcionalnosti. Stan je idealan za one koji traze udobnost u mirnom naselju, a opet zele blizinu centra i sve pogodnosti urbane sredine. Cena 130 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Soba 3.0 • Kvadratura 57 m²

130.000 € 2280.7 €/m²

2024-11-22

prodaja, stanova,
centar-savski-venac-beograd, 687923, jednoiposoban-admirala-geprata

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 35M2 , T ,175000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Admirala Geprata

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Admirala Geprata, 1.5, 35 m2, terasa 32 m2, VI od VI spratova, ta, telefon, lift, ktv, internet, useljiv po dogovoru, delimicno renoviran, uknjizen na 35 m2, parking pod rampom za stanare zgrade, starogradnja iz 60-ih godina. Jednoiposoban stan sa prelepim pogledom na izvanrednoj lokaciji u centru grada. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom, manje spavace sobe i kupatila. Dvostrano je orijentisan. Poseduje veliku terasu od 32 m2. Deo terase je natkriven i moze da se iskoristi na razne nacine. Stan predstavlja odlicnu investiciju kako za zivot, tako i za izdavanje. U dvoristu zgrade nalazi se parking sa rampom za stanare zgrade. Cena 175 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 1.5 • Sprat 6/6 • Kvadratura 35 m²

175.000 € 5000 €/m²

2024-11-22

prodaja, poslovni-prostor,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 687920, cetvorosoban-dragacevska

Raičević Nekretnine

Vozdovac Lekino Brdo 150M2 , T ,335000E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Dragacevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Dragacevska, 4.0 poslovni prostor od 150 m2 sa terasom, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 150 m2, parking mesto, zgrada iz 2006. godine. Odlican poslovni prostor u manjoj poslovnoj zgradi sa parking mestom. Kvalitetna gradnja, objekat zidan punom opekom, podovi u hodnicima i prizemlju od granita, parket u kancelarijama. Zamenjena kompletna stolarija novom PVC i okrecen enterijer 2022. godine, fasada sredjena 2023. godine. Poslovni prostor ima zaseban ulaz iz prizemlja objekta. Etazno grejanje, dve telefonske linije, 3 klime, interfon, centralni alarmni sistem, mrezna racunarska veza izmedju kancelarija, sproveden opticki internet mts i kablovski SBB. Prostorije: 4 kancelarije, kuhinja, 3 toaleta i terasa. Ispred objekta, a u okviru parcele, je parking mesto. Prodaje se kompletno namesten. Moguca je i zamena za lokal sa izlogom, uz doplatu, ili odlozeno placanje, po dogovoru. Mogucnost kupovine celog objekta od 344 m2 po ceni od 645 000 evra. Cena 335 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 4.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 150 m²

335.000 € 2233.33 €/m²

2024-11-22

izdavanje, poslovni-prostor,
blok-28-novi-beograd-beograd, 687919, petosoban-bulevar-milutina-milankovica

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 28 105M2 , 1500E

Lokacija: Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Bulevar Milutina Milankovica

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Milutina Milankovica, 5.0 lokal od 105 m2 sa ulicnim izlogom, PR od VIII spratova, cg, telefon, internet, 5 klima, useljiv od 01.11.2024. godine, renoviran, opremljen, uknjizen na 72 m2, depozit obavezan. Prostorije: ulazna prostorija, hodnik, 4 kancelarije, kuhinja i toalet. Prostran poslovni prostor sa 2 ulaza, dvostrano orijentisan - sa obe strane ka ulici. Izlog duz lokala, suncan, parking prostora ima dovoljno. Prostor je adaptibilan (izmedju ulazne prostorije i velike kancelarije nalazi se montazno-demontazni zid). Pogodan za firme, kancelarije, agencije, edukativne delatnosti, projektne biroe, IT sektor. U blizini skole, Maxi-ja, apoteke, hotela, mnogih poslovnih, trgovackih i usluznih delatnosti. Cena 1 500 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 5.0 • Sprat PR/8 • Kvadratura 105 m²

1.500 € 14.29 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 45(Tc Enjub) 73M2 , 180000E

Lokacija: Blok 45 (TC Enjub), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Jurija Gagarina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Jurija Gagarina, 3.0, 73 m2, bez terase, VPR od XV spratova, cg, 2 lifta, interfon, uknjizen na 73 m2, starogradnja. U bloku 45, preko puta Enjub centra, prodajemo lep i funkcionalan trosoban stan. Nalazi se na veoma visokom prizemlju, visine prvog sprata. Dvostrano je orijentiisan, svetao, sa pogledom na zelenilo. U izvornom je stanju i potrebno je sredjivanje. Zgrada je veoma dobra i odrzavana, liftovi su remontovani. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavace sobe i kupatilo. Cena 180 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/380184

Soba 3.0 • Kvadratura 73 m²

180.000 € 2465.75 €/m²

2024-11-22

prodaja, poslovni-prostor,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 687137, poslovni-prostor

Raičević Nekretnine

Vozdovac Lekino Brdo 299M2 , T ,645000E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Dragacevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Dragacevska, 7.0 poslovna zgrada od 299 m2, terasa + 45 m2 podrum, na 2 ara placa, PO + PR + I, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiva, uknjizena kao 2 poslovna prostora na 299 m2 (149 m2 + 150 m2), dva parking mesta, zgrada iz 2006. godine. Odlicna poslovna zgrada sa dva parking mesta. Kvalitetna gradnja, objekat zidan punom opekom, podovi u hodnicima i prizemlju od granita, parket u kancelarijama. Zamenjena kompletna stolarija novom PVC i okrecen enterijer 2022. godine, fasada sredjena 2023. godine. Objekat ima dva ulaza - prizemlje i sprat imaju zasebne ulaze. Etazno grejanje je podeljeno po spratovima, dve telefonske linije, 3 klime, interfon, centralni alarmni sistem, mrezna racunarska veza izmedju kancelarija, sproveden opticki internet mts i kablovski SBB. Prostorije: Podrum - podrumski, skladisni prostor od 70 m2 - sa izdvojenim malim boksom. Prizemlje od 149 m2: izlog, pretprostor, velika prostorija sa ugradjenim mobilnim pregradnim vratima, 2 izdvojene manje prostorije i toalet. Prizemlje se trenutno koristi kao skladisni prostor. I sprat od 150 m2: 4 kancelarije, kuhinja, 3 toaleta i terasa. Ispred objekta, a u okviru parcele, su dva parking mesta. Prodaje se kompletno namesten. Moguca je i zamena za lokal sa izlogom uz doplatu ili odlozeno placanje, po dogovoru. Mogucnost kupovine posebnih delova: 1. poslovni prostor od 149 m2 u prizemlju + podrum od 45 m2 po ceni od 345 000 evra ili 2.poslovni prostor od 150 m2 na spratu po ceni od 335 000 evra. Cena 645 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Sprat PR/1 • Kvadratura 299 m²

645.000 € 2157.19 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Zvezdara Mirijevo 52M2 , 73000E

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Vitezova Karadjordjeve Zvezde

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, Vitezova Karadjordjeve zvezde, 2.0, 52 m2, bez terase, NPR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, uknjizen na 52 m2, novija zgrada iz 2009. godine. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, velike kuhinje sa ostavom, spavace sobe i velikog kupatila. Veoma je svetao iako se nalazi na niskom prizemlju. Zbog pada terena ukopan je svega 90 cm. Dvorisno je orijentisan sto u pogledu mira mnogo znaci. U stanu postoje instalacije i radijatori za centralno grejanje, nije prikljuceno na podstanicu tako da su troskovi infostana jako niski. Iza zgrade se nalazi zajednicki dvorisni prostor sa dosta zelenila, kao i natkriveni deo. Cena 73 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Kvadratura 52 m²

73.000 € 1403.85 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Vozdovac Lekino Brdo 35M2 , T ,118000E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Debarska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Debarska, 1.0, 35 m2, terasa oko 5 m2, III od III sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, podrum, starogradnja iz 70-ih godina. Odlican 1.0 stan u zgradi iz 70 -ih godina sa novom fasadom, odrzavanim dvoristem i ulazom, sa dobrim rasporedom i velicinom prostorija. Prostorije: presoblje, velika soba, kuhinja sa trpezarijom i terasa. Ulica je veoma lepa, mirna, a sama zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Ustanicke ulice i prevoza, fakulteta i ostalih bitnih sadrzaja. Odmah je useljiv. Cena 118 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 1.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 35 m²

118.000 € 3371.43 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Palilula Karaburma 42M2 , T ,125000E

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Pera Cetkovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Pera Cetkovica, 2.0, 42 m2 sa terasom, I od IV sprata, norveski radijatori, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 36 m2, starogradnja. Ovaj luksuzno opremljen i skoro renoviran stan u dobro odrzavanoj zgradi sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila, spavace sobe i terase. Svaki detalj stana je pazljivo osmisljen i dizajniran. Kompletno su promenjene elektro, vodovodna i kanalizaciona instalacija, spusteni su plafoni, uradjena je hidro i zvucna izolacija, led rasveta, granitna keramika, a kuhinja je kompletno opremljena sa svim potrebnim aparatima. Zidovi su toplotno i zvucno izolovani iznutra i na delu prema terasi, dodatno i spolja. Iako se zvanicno nalazi na prvom spratu u realnosti je stan na drugom spratu. Stan se prodaje kompletno namesten, uknjizen je na 36 m2, a 6 m2 je terasa. Cena 125 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 42 m²

125.000 € 2976.19 €/m²

2024-11-22

prodaja, kuca,
sremska-raca-opstina-sremska-mitrovica, 682513, cetvorosoban-bulevar-konstantina-velikog

Raičević Nekretnine

Sremska Mitrovica Sremska Mitrovica 249M2 , 135200E

Lokacija: Sremska Rača, Opština, Sremska Mitrovica

Ulica: Bulevar Konstantina Velikog

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Sremska Mitrovica, Bulevar Konstantina Velikog, 4.0 kuca od 249 m2, bez terase, na 6.13 ari placa, uradjena konverzija zemljista, PR, ta, useljiva po dogovoru, izvorno stanje, uknjizena na 230 m2, parking ispred kuce. Predratna, prizemna, dvorisna kuca na 6.13 ari placa (uradjena konverzija zemljista), uz samu ulicu, na dobroj lokaciji. Nalazi se prekoputa Lidla i trznog centra u Sremskoj Mitrovici. Kuca poseduje dva ulaza sa dve zasebne stambene jedinice. Prostorije: 4 sobe, dve kuhinje i dva kupatila. Potrebna je adaptacija. U sklopu kuce se nalazi poslovni prostor koji je u funkciji i koji je orijentisan ka ulici. Mogucnost kupovine i pripajanja i susednog placa od 5 ari za zidanje stambene zgrade. Pogodno za investitore! Cena 135 200 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 4.0 • Sprat PR • Kvadratura 249 m² Površina • 6 ara

135.200 € 542.97 €/m²

2024-11-22

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 681807, trosoban-loznicka

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 99M2 , T ,430000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Loznicka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Loznicka, 3.0, 98.69 m2 sa terasom, I od VI spratova, toplotne pumpe, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, degazman, 2 spavace sobe, kupatilo, toalet i terasa. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi po ceni do 35 000 evra. Zgrada se nalazi na odlicnoj lokaciji. Cena 430 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 3.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 99 m²

430.000 € 4343.43 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 103M2 , 179900E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Stevana Jakovljevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! HITNA PRODAJA! Vozdovac, Stevana Jakovljevica, 2.0 (adaptibilan u 3.0), 103.02 m2, bez terase, VPR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, resenje o ozakonjenju na 103.02 m2, uknjizena zgrada, novija gradnja. HITNA PRODAJA! Potpuno nova, nekoriscena i jedinstvena nekretnina koja se lako moze adaptirati u 2 do 3 manja stana. Izuzetno prostoran i privlacan dnevni boravak glavni je adut ove odlicne nekretnine koja se nalazi na izuzetnoj lokaciji na Vozdovcu. Prostorije: ulazni hodnik, odvojena kuhinja, ogromni dnevni boravak sa trpezarijom, degazman, spavaca soba i kupatilo. Oprema: hrastov parket, PVC stolarija, keramika prve klase domaceg proizvodjaca. Zgrada se nalazi pored osnovne skole Veselin Maslesa, u neposrednoj blizini Autokomande i ulica Vojvode Stepe i Kumodraske. Zbog konfiguracije terena, od glavnog ulaza u zgradu silazi se jedan sprat, ali sam stan ima visinu visokog prizemlja. Prozor se nalazi na visini od 3.7 m u odnosu na zemlju. Ispod stana se nalaze drugi stanovi. Zgrada je uknjizena, a stan je ozakonjen i u procesu knjizenja (knjizenje moze i da se ubrza). Visina plafona je 2.97 m. Cena 179 900 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 2.0 • Kvadratura 103 m²

179.900 € 1746.6 €/m²

2024-11-22

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 678715, trosoban-internacionalnih-brigada

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 101M2 , T ,350000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Internacionalnih Brigada

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Hram, Internacionalnih brigada, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, terase, III od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 101 m2, mogucnost kupovine garaze, starogradnja. RETKO U PONUDI! Na prestiznoj lokaciji Vracara, na samo nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka, prodaje se izuzetan trosoban stan u zgradi iz 60-ih godina. Stan odise posebnim sarmom arhitekture tog vremena, sa pametno osmisljenim prostorom koji pruza maksimalni komfor. Nalazi se na trecem spratu sestospratnice, sa dvostranom orijentacijom koja omogucava obilje prirodne svetlosti u svako doba dana. Na ulazu u stan docekuje vas prostrani antre koji se prirodno nadovezuje na veliki dnevni boravak sa izlazom na prvu od dve prelepe terase. Ove terase predstavljaju pravu oazu mira i idealne su za uzivanje u svim godisnjim dobima. Prostrani dnevni prostor cini srce ovog stana i predstavlja idealno mesto za okupljanje porodice i prijatelja. Hodnik vodi do manje spavace sobe sa ugradnim plakarima dok se na suprotnoj strani stana, odvojeni posebnim prolazom, nalaze toalet, kuhinja sa trpezarijom i prakticna ostava. Posebnim koridorom dolazi se do vece spavace sobe koja ima izlaz na drugu terasu. Kupatilo i dodatna ostava cine ovaj deo stana izuzetno prilagodjenim visestrukim potrebama porodice. Prostorije su komforne i savrseno funkcionalne, pruzajuci udobnost i privatnost, sa dodatnom mogucnoscu preuredjenja po meri. Adaptibilan je u cetvorosoban. Stan je u izvornom, pazljivo odrzavanom stanju sto nudi buducem vlasniku priliku da kroz adaptaciju vrati stanu njegov sjaj, evocirajuci duh udobnog, porodicnog zivota iz mirnih proslih vremena. Zgrada je izuzetno kvalitetne gradnje sa svim karakteristikama koje danas predstavljaju raritet u urbanom zivotu. Ovaj stan je pravi biser, retka prilika na trzistu, koja uz pazljivu adaptaciju moze postati savrsen dom za one koji traze prostor sa karakterom na jednoj od najtrazenijih lokacija u Beogradu! Mogucnost kupovine garaze uz doplatu. Cena 350 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Soba 3.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 101 m²

350.000 € 3465.35 €/m²

2024-11-22

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 35M2 , T ,149000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sumatovacka, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 28 m2, starogradnja. Stan od 35 m2 sa terasom, u staroj zgradi, kompletno renoviran i namesten. Idealan za izdavanje zbog lokacije (100 m od Hrama). Sastoji se od dnevnog boravka, spavace sobe, cajne kuhinje i kupatila. Ima terasu duz celog stana. Stan je vrhunski uredjen i za svaku preporuku. Odmah je useljiv. Ima prikljucke za kablovsku televiziju i internet. Prodaje se kompletno namesten! Cena 149 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 1.5 • Sprat 1/2 • Kvadratura 35 m²

149.000 € 4257.14 €/m²

2024-11-22

izdavanje, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 676923, cetvorosoban-kicevska

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 104M2 , T ,1650E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Kicevska

Kalenic, Kicevska, 4.0, 104 m2, mala terasa, IV od VI spratova, cg, lift, interfon, kablovski i interenet operater SBB, klima, odmah useljiv, namesten, uknjizen. Stan se sastoji od hodnika, komfornog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, tri spavace sobe, dva kupatila i male terase. Kuhinja je opremljena kompletnom belom tehnikom, spavace sobe krevetima i ormarima, u jednom kupatilu je kada, a u drugom tus kabina. Trostrano je orijentisan i veoma svetao. Pogodan je i za poslovni prostor. U stanu NISU dozvoljeni kucni ljubimci. Cena 1 650 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056064

Soba 4.0 • Sprat 4/6 • Kvadratura 104 m²

1.650 € 15.87 €/m²

2024-11-22