prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1024618, trosoban-kaludjerica

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,152600E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.61 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 152 600 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

152.600 € 1860.98 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1024617, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 81M2 , 2T ,150800E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.12 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.12 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 150 800 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 81 m²

150.800 € 1861.73 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
olimp-zvezdara-beograd, 1024616, trosoban-milana-rakica

Raičević Nekretnine

Zvezdara Olimp 72M2 , 252000E

Lokacija: Olimp, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Rakica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Olimp, Milana Rakica, 3.0, 72.22 m2, bez terase, PR od IV sprata, podno grejanje, bez lifta, odmah useljiv, gradjevinska dozvola (knjizice se kao pp), mogucnost kupovine parking mesta, novogradnja iz 2025. godine. Orijentisan je zapadno, gleda na parking prostor i ima svoj poseban ulaz. Sastoji se od hodnika, tri prostorije, kuhinje, trpezarije, kupatila i velikog degazmana. Prostor je odlican i za svaku je preporuku. Postoji mogucnost kupovine parking mesta ispred zgrade po ceni od 12 000 evra. Cena 252 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 72 m²

252.000 € 3500 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1024615, dvosoban-mlatisumina

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 59M2 , 222000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Mlatisumina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic Mlatisumina, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 59 m2, bez terase, veliko dvoriste, PR od V spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 59 m2, novija zgrada iz 2005. godine. Dvostrano orijentisan stan (na ulicu i dvoriste), kompletno renoviran. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, velika spavaca soba, kupatilo i hodnik. Spavaca soba se lako moze podeliti u dve manje sobe. Stan poseduje dva ulaza pa se veoma lako moze podeliti na 2 jedinice. Pored funkcije stanovanja moze odlicno da funkcionise i kao poslovni prostor. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u blizini Kalenic pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Cena 222 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 59 m² Površina • 2 ara

222.000 € 3762.71 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1024581, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 82M2 , 2T ,152600E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.53 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 152 600 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 82 m²

152.600 € 1860.98 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
kaludjerica-grocka-beograd, 1024580, trosoban-kaludjerica

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 81M2 , 2T ,150800E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Kaludjerica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.04 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, brzo useljiv, uknjizen na 81.04 m2, parking mesto u dvoristu zgrade u ceni stana, novogradnja iz 2025. godine. Trosoban stan u novogradnji, sa parking mestom koje je uracunato u cenu stana. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo i 2 terase. Cena 150 800 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 81 m²

150.800 € 1861.73 €/m²

2026-01-15

prodaja, poslovni-prostor,
olimp-zvezdara-beograd, 1024579, trosoban-milana-rakica

Raičević Nekretnine

Zvezdara Olimp 72M2 , 252000E

Lokacija: Olimp, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Rakica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Olimp, Milana Rakica, 3.0 poslovni prostor od 72.22 m2, bez terase, PR od IV sprata, podno grejanje, bez lifta, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta, novogradnja iz 2025. godine. Orijentisan je zapadno, gleda na parking prostor i ima svoj poseban ulaz. Sastoji se od hodnika, tri prostorije, kuhinje, trpezarije, kupatila i velikog degazmana. Prostor je odlican i za svaku je preporuku. Postoji mogucnost kupovine parking mesta ispred zgrade po ceni od 12 000 evra. Cena 252 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 72 m²

252.000 € 3500 €/m²

2026-01-15

prodaja, poslovni-prostor,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1024578, dvosoban-mlatisumina

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 59M2 , 222000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Mlatisumina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mlatisumina, 2.0 (adaptibilan u 2.5) poslovni prostor od 59 m2, bez terase, veliko dvoriste, PR od V spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 59 m2, novija zgrada iz 2005. godine. Dvostrano orijentisan prostor (na ulicu i dvoriste), kompletno renoviran. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, velika spavaca soba, kupatilo i hodnik. Spavaca soba se lako moze podeliti u dve manje sobe. Prostor poseduje dva ulaza pa se veoma lako moze podeliti na 2 jedinice. Pored funkcije poslovanja moze da funkcionise i kao stambeni prostor kako je i uknjizen. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u blizini Kalenic pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Cena 222 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 59 m² Površina • 2 ara

222.000 € 3762.71 €/m²

2026-01-15

izdavanje, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1024470, troiposoban-kursulina

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 120M2 , T ,2500E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Kursulina

LUX SA GARAZOM! Kalenic, Kursulina, 3.5, 120 m2 sa terasom, V od V spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, ktv, klima, brzo useljiv, namesten, uknjizen, parking mesto u garazi u ceni, zgrada iz 2003. godine. Kvalitetna zgrada iz 2003. godine, uredno ocuvane i moderne spoljasnjosti i unutrasnjosti, u samom centru Vracara, kod Kalenic pijace. Kompletno renoviran, luksuzan stan na prestiznoj lokaciji. Odlican raspored prostorija. I nivo: prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, garderober, toalet i terasa sa prelepim pogledom na Vracar. II nivo: 3 spavace sobe, garderober i kupatilo. Izdaje se kompletno namesten i opremljen namestajem modernog dizajna i kvalitetnim tehnickim uredjajima (TV, inverter klima, kuhinja). Poseduje svoje parking mesto u garazi, na nivou -2, do koga ide lift. Stan se izdaje na minimum 6 meseci. ZA SVAKU PREPORUKU! Cena 2 500 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 3.5 • Sprat 5/5 • Kvadratura 120 m²

2.500 € 20.83 €/m²

2026-01-15

izdavanje, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 1024469, troiposoban-koste-abrasevica

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 98M2 , 2T ,950E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Koste Abrasevica

Lion, Koste Abrasevica, 3.5, 98 m2 sa 2 terase, I od II sprata, cg sa kalorimetrima, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 98 m2, parking mesto u garazi u ceni zakupa, novogradnja iz 2014. godine. Luks stan na lepoj lokaciji. Funkcionalan, komforan, dvorisno orjentisan. Miran, porodican kraj. Luksuzna i moderna oprema stana, tehnika, sigurnosna ulazna vrata, alu stolarija. 2 prostrane terase, 2 mokra cvora. Stanu pripada i parking mesto u garazi zgrade, koje ulazi u ceni zakupa. Opciono drugo garazno mesto, po potrebi, u istoj ulici, uz doplatu. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 3 spavace sobe, 2 kupatila i 2 terase. Pogodan je i za poslovni prostor, kancelariju. Nalazi se u blizini vrtica, skole, Cvetkove pijace, ulica Bulevar kralja Aleksandra, Gospodara Vucica, Vojislava Ilica, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih delatnosti. Cena 950 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 3.5 • Sprat 1/2 • Kvadratura 98 m²

950 € 9.69 €/m²

2026-01-15

izdavanje, stanova,
retenzija-zemun-beograd, 1024465, dvosoban-dzona-kenedija

Raičević Nekretnine

Zemun Retenzija 64M2 , T ,600E

Lokacija: Retenzija, Zemun, Beograd

Ulica: Dzona Kenedija

Retenzija, Dzona Kenedija, 2.0, 64 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, odrzavano stanje, uknjizen na 64 m2, namesten, zgrada iz 1995. godine. Komforan dvosoban stan na odlicnoj lokaciji. Stan je prostran, svetao, istocno orijentisan - prema velikoj zelenoj povrsini, suprotno od ulice. Kompletno je namesten i opremljen, odmah useljiv. Ima centralno grejanje. Prostorije: ulazni hodnik, velika dnevna soba, kuhinja, odvojena trpezarija, spavaca soba, kupatilo i prostrana zastakljena terasa. U neposrednoj blizini su linije gradskog prevoza, Dom zdravlja, veliki marketi, Zemunski kej, restorani, banke, slobodan parking. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan je depozit u visini jedne mesecne zakupnine. Cena 600 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 64 m²

600 € 9.38 €/m²

2026-01-15

Raičević Nekretnine

Rakovica Petlovo Brdo 115M2 , T ,175000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Omladinsko Setaliste

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 114.80 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, resenje o ozakonjenju na 114.80 m2, novija gradnja iz 2009. godine. Veoma lep i funkcionalan dupleks sa dobrim potencijalom, na odlicnoj lokaciji. U donjem nivou se nalazi ulazni hodnik iz koga se sa jedne strane ide u kuhinjsko-trpezarijski deo i dnevnu sobu, a sa druge u toalet i prostranu spavacu sobu. Iz trpezarijskog dela se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od oko 12 m2. Ukupna povrsina donjeg dela je 76 m2. Gornji novo ima 38.75 m2, s tim da je fakticko stanje takvo da ima minimum jos dodatnih 15 m2 korisnog prostora. Sastoji se od velike spavace sobe i kupatila, ali pored toga ima garderober i dve tavanske prostorije. U stanu nisu neophodna veca ulaganja. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic i skola, Dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 175 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 115 m²

175.000 € 1521.74 €/m²

2026-01-15

Raičević Nekretnine

Rakovica Petlovo Brdo 91M2 , T ,123000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Omladinsko Setaliste

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 4.5, 91.30 m2 sa terasom, PR i I od III sprata, dupleks, eg gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, resenje o ozakonjenju, starogradnja. Stan sa dobrim potencijalom na odlicnoj lokaciji, za kompletno renoviranje. Koncipiran je kao dupleks, s tim da je donji nivo manji i organizovan kao zasebna stambena jedinica - garsonjera od oko 25 m2 sa toaletom. Gornji nivo je trosoban stan, sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, kao i terasom od 12 m2. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic, skola, dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 123 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 4.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 91 m²

123.000 € 1351.65 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1015424, cetvorosoban-luke-celovica-trebinjca

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 110M2 , 2T ,498000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Luke Celovica Trebinjca

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 4.0, 110 m2 sa 2 terase, V od IX spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Ekskluzivan prostor u novoizgradjenom luksuznom stambenom objektu, vrhunskog kvaliteta i izuzetne lokacije, sa pogledom na park, dvorisno orijentisan, nedaleko od Kule i Galerije. Objekat obuhvata uredjeni otvoreni prostor, recepciju 24/7, celodnevno obezbedjenje i video nadzor. Elegantan, luksuzno dizajniran, kompletno opremljen i namesten. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom otvorenog koncepta, 3 spavace sobe, 2 kupatila (sa kadom i tus kabinom), toalet, ostava i 2 terase. Jedna od spavacih soba ima sopstveno kupatilo i walk-in garderober. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi uz doplatu. Cena 498 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 4.0 • Sprat 5/9 • Kvadratura 110 m²

498.000 € 4527.27 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1014837, garsonjera-hercegovacka

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 27M2 , T ,195000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 0.5, 27.41 m2 sa terasom, III od XVI spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, namesten, gradjevinska dozvola, parking mesto u garazi, novogradnja. Luksuzni studio, moderno dizajniran i opremljen, sa fantasticnim pogledom na reku i grad. Objekat obuhvata ambijentalno uredjeni otvoreni prostor sa zelenilom, u drugom delu do reke, sa uredjenim decjim igralistem, bez saobracaja i buke. Poseduje recepciju 24/7, celodnevno obezbedjenje, video nadzor, centralni sistem za odlaganje otpada sa pristupom na svakom spratu zgrade. Prostor je izuzetno svetao, sa visinom tavanica od 2.80 m. U sklopu terase postoji mala ostava u kojoj je smestena spoljna jedinica inverter klime koja je fakticki van terase, a veoma je pogodna za vecu vertikalnu susilicu za ves. Stanu pripada parking mesto mesto u garazi (16.5 m2), na nivou - 2, pogodno za veca vozila, sa cenom od 30 000 evra. Takodje, pripada mu i zasebno ogradjena ostava (oko 3 m2) u neposrednoj blizini parking mesta. Visina mesecnih troskova iznosi oko 150 evra. Idealan je za stanovanje, poslovni prostor ili kao sjajna investicija za dnevno i mesecno izdavanje. Cena 195 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 0.5 • Sprat 3/16 • Kvadratura 27 m²

195.000 € 7222.22 €/m²

2026-01-15

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 120M2 , 2L ,495000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Hilandarska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Centar, Hilandarska, 4.5, 120 m2 sa 2 lodje, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen, salonac, starogradnja. Izuzetno kvalitetan i autentican salonac, trostrane orijentacije, na visokom prizemlju odlicne predratne zgrade sa lepim ulaznim hodnikom. Stan je u dobrom i odrzavanom stanju. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Cetiri sobe su povezane dvokrilnim vratima pa se obzirom da je zgrada na uglu dve ulice, kruzno prostiru duz stana. Kuhinja i kupatilo sa prirodnom ventilacijom nalaze se u drugom delu stana dok je trpezarija u sredisnjem delu. Ima 2 manje lodje ka unutrasnjem dvoristu i na njih se izlazi iz kuhinje i iz trpezarije. Tih je i svetao. Pogled iz stana je prijatan. Lokacija je prestizna, jedna od najlepsih ulica starog Beograda. Visina do donje ivice prozora je preko 2 metra. Stan je reprezentativan i po lokaciji na kojoj se nalazi, i po polozaju, kao i po kvalitetu gradnje. Cena 495 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/380184

Soba 4.5 • Kvadratura 120 m²

495.000 € 4125 €/m²

2026-01-15

Raičević Nekretnine

Zvezdara Uciteljsko Naselje 65M2 , T ,205000E

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ulica: Mirka Sandica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Uciteljsko naselje, Mirka Sandica, 2.5, 65 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, upotrebna dozvola na 65 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2023. godine. U neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, Ustanicke ulice, Aviv parka, kao i ostalih vaznih infrastrukturnih objekata (skola, vrtic, stanice gradskog prevoza), u novoizgradenom luksuznom kompleksu East Side prodaje se dvoiposoban stan od 65.21 m2. Nalazi se u kvalitetnoj i luksuznoj zgradi okruzenoj zelenilom sa sirokim trotoarom na 2 strane, ka ulici Zivka Davidovica i ulici Mirka Sandica. Zgrada je dobila upotrebnu dozvolu i u toku je upis prava svojine. U suterenu zgrade je veliki parking prostor sto pruza mogucnost kupovine parking masta u garazi. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi sa 2 lifta. Jugozapadno je orijentisan, sa sirokim pogledom na okolinu. Ima centralno grejanje sa kalorimetrima, kao i izuzetno kvalitetan enterijer (sigurnosna vrata, PVC stolarija, hrastov parket, italijanska keramika, kvalitetna unutrasnja vrata). U stanu ostaju svi ugradni elementi. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo, gostinjski toalet, vesernica i terasa. Struktura, raspored prostorija, kao i veliki broj prozora koji obezbeduju puno svetlosti i prirodnu ventilaciju ovome stanu daju visok nivo komfora i funkcionalanosti za ugodan zivot. Stan je za svaku preporuku. Vredi pogledati. Cena 205 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.5 • Sprat 1/6 • Kvadratura 65 m²

205.000 € 3153.85 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 1011938, trosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 74M2 , 265000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 74 m2, bez terase, VII od VII spratova, cg, lift, interfon, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 68 m2, starogradnja. Na prodaju imamo potpuno renoviran i opremljen stan na odlicnoj lokaciji, na Lionu, jednoj od najtrazenijih i najprijatnijih gradskih zona za zivot. Zgrada se nalazi u mirnom delu, sa svim sadrzajima nadohvat ruke - skole, vrtici, prodavnice, Djeram pijaca, Bulevar Kralja Aleksandra i mnostvo linija gradskog prevoza. Stan je kompletno renoviran 2022. godine, sa pazljivo biranim materijalima i detaljima. Veoma je svetao i savremen, savrsen spoj estetike i funkcionalnosti. Prostorije: predsoblje, veliki open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve velike spavace sobe, kupatilo i vesernica sa masinom za ves i bojlerom. Ispred zgrade nalazi se slobodan parking sto je izuzetna pogodnost u ovom delu grada. Uknjizen je na 68 m2, a mereno ima 74 m2. Cena 265 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 74 m²

265.000 € 3581.08 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 1011349, cetvorosoban-osmana-djikica

Raičević Nekretnine

Palilula Profesorska Kolonija 160M2 , 2T ,300000E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Osmana Djikica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Osmana Djikica, 4.0, 160 m2 sa 2 terase, II od III sprata, dupleks, mermerni radijatori, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, izvorno stanje, uknjizen na 94 m2, prema nacinu koriscenja po katastru poseduje i 2 terase ukupne povrsine 37.20 m2, parking mesto u dvoristu za stanare, starogradnja. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Profesorskoj koloniji, mirnoj i bezbednoj ulici, u predratnoj vili sa statusom kulturnog dobra! Dupleks povrsine 160 m2. Uknjizen je na 94 m2, a prema nacinu koriscenja po katastru poseduje i 2 terase ukupne povrsine 37.20 m2. Donji nivo ima oko 131 m2, a gornji nivo ima oko 30 m2. Poseduje 2 mokra cvora. Veoma je svetao, sa lepim terasama od kojih je jedna staklena basta. Iz samog stana se pruza prelep pogled. Grejanje je na struju - mermerni radijatori. Mogucnost parkiranja u dvoristu zgrade. Stan sa velikim potencijalom! Odlicna saobracajna povezanost sa svim delovima grada. Cena 300 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 160 m²

300.000 € 1875 €/m²

2026-01-15

Raičević Nekretnine

Vracar Kalenic 58M2 , 2T ,800E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Milesevska

Kalenic, Milesevska, 2.0 poslovni prostor, 58 m2 sa 2 terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, polunamesten, uknjizen na 53 m2, starogradnja. Izdaje se izuzetno kvalitetan, renoviran poslovni prostor u veoma odrzavanoj zgradi na atraktivnoj lokaciji na samo nekoliko koraka od Kalenic pijace. Raspored prostorija je odlican pa je prostor savrsen za razlicite delatnosti - IT firme, advokatske ili notarske kancelarije, ordinacije i slicno. Veoma je svetao i poseduje 2 prostrane terase. Prostorije: ulazni hodnik, 2 sobe, kuhinja, kupatilo i 2 terase. Odlican izbor za one koji traze reprezentativan prostor na ekskluzivnoj lokaciji, vidljivoj i lako dostupnoj klijentima. Cena 800 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 2.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 58 m²

800 € 13.79 €/m²

2026-01-15

prodaja, stanova,
tasmajdan-palilula-beograd, 1010699, dvosoban-dalmatinska

Raičević Nekretnine

Palilula Tasmajdan 45M2 , 189000E

Lokacija: Tašmajdan, Palilula, Beograd

Ulica: Dalmatinska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 2.0, 45 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 45 m2, podrum od 4 m2, salonac, starogradnja. U mirnoj Dalmatinskoj ulici obrasloj drvoredima, u neposrednoj blizini Postanske stedionice, Tasmajdana, Vukovog spomenika, Ruzveltove i Cvijiceve ulice smesten je ovaj stan. Nalazi se u visokom prizemlju (preko 2 m do prozora) u starijoj zgradi sa sirokim i urednim ulazom. Prostorije: hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije, kuhinja sa trepezarijom, dnevna soba, spavaca soba i kupatilo. Sve prostorije su veoma svetle, salonske visine (preko 3 m) i sa prirodnom ventilacijom. Stan je u izvornom stanju, dobro ocuvan, orijentisan dvostrano - ka ulici i ka dvoristu. Struktura stana i raspored prostorija mu daju visok nivo funkcionalnosti i komfora za svakodnevni zivot. Isto tako, njegova lokacija, orijentacija ka ulici i struktura (minimum 3 kancelarija) cine ga idealnim za kancelarijski prostor. Stan je za svaku preporuku. Dokumentacija je potpuna i uredna sto pruza mogucnost kupovine i na kredit. Vredi pogledati. Cena 189 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Soba 2.0 • Kvadratura 45 m²

189.000 € 4200 €/m²

2026-01-15

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 83M2 , T ,280000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I od III sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, delimicno renoviran, uknjizen na 77 m2, salonac, mogucnost zakupa parking mesta u garazi, starogradnja iz 1938. godine. Atraktivan salonac u strogom centru, pored Skadarlije i Trga Republike, u urednoj zgradi sa lepim ulazom. Svetao, dvostran, funkcionalan, sa visinom tavanica preko 3 m. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trepezarijom, dnevna soba, 2 prostrane spavace sobe, velika ostava, kupatilo, balkon i terasa. Izvorno je trosoban, lako adaptibilan u troiposoban ili u 2 odvojene stambene jedinice. Uknjizen je na 77 m2 korisne povrsine, a sa lodjom i balkonom ima 83.25 m2. Nalazi se na prvom spratu od tri, u zgradi bez lifta i sa malim brojem stanova. Mogucnost zakupa parking mesta u garazi po ceni od 100 evra mesecno. Cena 280 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 83 m²

280.000 € 3373.49 €/m²

2026-01-15

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Blok 61 67M2 , T ,205000E

Lokacija: Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Dr Ivana Ribara

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa terasom, III od IX spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 58 m2, podrum, starogradnja. Nalazi se u mirnom delu Bloka 61, u uredjenom parkovskom okruzenju, sa svim sadrzajima neophodnim za udoban porodican zivot. U neposrednoj blizini nalaze se vrtici, skole, decja igralista, Dom zdravlja, trzni centri, veliki marketi, pijaca. Svetao, tih, u urednoj i odrzavanoj zgradi sa 2 lifta, lepog rasporeda. Uknjizen je na 58 m2. Poseduje terasu od dodatnih 9 m2. Prelep panoramski pogled. Strateski je dobro povezan sa svim delovima grada. Idealan je za stanovanje, a istovremeno sjajna investicija za izdavanje. Parking oko zgrade. Cena 205 000 evra. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 3/9 • Kvadratura 67 m²

205.000 € 3059.7 €/m²

2026-01-15

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 61M2 , 145000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Durmitorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Durmitorska, 1.0 lokal od 61 m2 sa bastom, PR od VII spratova, cg, renoviran, uknjizen kao poslovni prostor na 52 m2, mogucnost zakupa parking mesta, zgrada sa pocetka 90-ih godina. Lokal je kompletno renoviran 2015. godine, kada su promenjene sve elektro i vodovodne instalacije i ne zahteva ulaganja. Trenutno funkcionise kao kafic, ali moguce ga je koristiti i za druge namene i delatnosti. Sastoji se od jedne vece prostorije, toaleta i ostave. Postoji mogucnost zakupa parking mesta po ceni od 5 000 dinara. Cena 145 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 61 m²

145.000 € 2377.05 €/m²

2026-01-15