Palilula Profesorska Kolonija 83M2 , T+L ,237500E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje, bez lifta, interfon, video nadzor, inverter klima, odmah useljiv, renoviran, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), po gradjevinskoj dozvoli se vodi na 67.72 m2, placeni doprinosi za gradjevinsko na 70 m2, starogradnja (adaptirano potkrovlje u starijoj zgradi, dogradjeno i pretvoreno u stambeni prostor). Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavace sobe, kupatilo, terasa i lodja. Dvostrano je orijentisan, svetao, sa pogledom na park Hale pionir. U stanu je ugradjena kvalitetna PVC stolarija sa elektro motorima i komarnicima. U spavacim sobama je postavljen tarket. Kupatilo je modernog izgleda i dizajna, sa ugradnim elementima. Keramika je granitna visokog kvaliteta, a grejanje je podno. Postavljena je inverter klima. Cena 237 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 83 m²

237.500 € 2861.45 €/m²

2025-04-15

prodaja, plac,
zarkovo-cukarica-beograd, 531427, vodovodska

Raičević Nekretnine

Cukarica Zarkovo 2603M2 , 750000E

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Ulica: Vodovodska

Zarkovo, Vodovodska, plac od 26.03 ara, izvrsena konverzija zemljista, uknjizen na 2603 m2. Gradsko gradjevinsko zemljiste na odlicnoj lokaciji. Prema planu detaljne regulacije deo placa namenjen je za individualno stanovanje (P+2+PK, indeks izgradjenosti 0.85 - 1.0, stepen zauzetosti 30 - 40 %), a deo za otvoreni stambeni blok (P+4+Pk, indeks izgradjenosti 3.0, stepen zauzetosti 40 %). Odlicna ponuda! Cena 750 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Površina • 26 ara

750.000 € 288.13 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 99M2 , 3T ,325000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Bircaninova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Bircaninova, 3.5, 99 m2 sa 3 terase, I od V spratova, eg, lift, interfon, 2 klime (jedna inverter), odmah useljiv, uknjizen na 99 m2, podrum, salonac, zgrada iz 1939. godine. ODLICAN SALONSKI STAN U CENTRU GRADA! Nalazi se na prvom spratu predratne zgrade sa lepim mermernim ulazom i liftom. Odlicno pozicioniran objekat u delu ulce izmedju Kneza Milosa i Sarajevske. Blizina Beograda na vodi i Savskog trga. Odlicna saobracajna povezanost sa svim delovima grada. Komforan stan, dvostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda, sa visinom plafona 3.10 m. Poseduje dva ulaza, mogucnost formiranja dve stambene jedinice. Delimicno je renoviran, ulaganje po zelji kupca. Prostorije: predsoblje, centralni salon, dve sobe, hodnik, kuhinja, devojacka soba, dva kupatila sa prirodnom ventilacijom i tri terase. Stan ima pripadajuci podrum (ozidan sa metalnim vratima i instalacijama za vodu). Odlicna investicija, mogucnost kombinovanja vise namena. Cena 325 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.5 • Sprat 1/5 • Kvadratura 99 m²

325.000 € 3282.83 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Rakovica Miljakovac 300M2 , 6T ,450000E

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kapablankina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac III, Kapablankina, 9.0 luks kuca od 300 m2 sa 6 terasa, na 5.49 ari placa, PR + I + PTK, eg, telefon, interfon, ktv, internet, klima, uknjizena na 270 m2 korisne povrsine (108 m2 u osnovici, 3 nivoa), parking za 4 vozila, novogradnja. Kuca ima 3 stana. Svaki stan ima predsoblje, kuhinju, trpezariju, dnevni boravak, 2 spavace sobe, kupatilo i dve terase. Sredjeno ogradjeno dvoriste sa puno voca, montaznim bazenom, letnjikovcem i asfaltirano dvoriste sa parkingom za 4 vozila. Cena 450 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Sprat PR/2 • Kvadratura 300 m² Površina • 5 ara

450.000 € 1500 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 100M2 , 2T+L ,599000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Heroja Milana Tepica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Heroja Milana Tepica, 2.0, 100 m2 sa 2 terase i lodjom, IV od IV sprata, podno grejanje sa toplotnim pumpama, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 100 m2, ostava, parking mesto u garazi u ceni stana, novogradnja iz 2023. godine. IZUZETAN 2.0 LUKSUZAN STAN! PRODAJE SE KOMPLETNO NAMESTEN I SA PARKING MESTOM I OSTAVOM, SVE URACUNATO U CENU! Luksuzan 2.0 komforan stan modernog enterijera sa velikim staklenim povrsinama. Dvostrano je orijentisan, svetao, sa terasom koja okruzuje ceo stan. Visina plafona 3 m, viseslojni hrastov parket sertifikovan za podno grejanje sa digitalnom kontrolom temperature u svakoj prostoriji, granitna keramika i sanitarije I klase, spoljna stolarija drvo-aluminijum sa troslojnim staklom i aluminijumskim zaluzinama na motorni pogon. Ventilacija svih prostorija preko centralnog necujnog sistema. Nalazi se na prestiznoj lokaciji u objektu modernog dizajna, izgradjenom po visokim standardima: fasada od brackog kamena posebne strukture i lepote, smart kontrola objekta, video nadzor, visoka energetska efikasnost objekta i stanova, luks kvalitet izrade i opreme, elektricni besumni lift, otapanje leda i snega na prilazima, direktan ulaz u prostornu garazu. Stanarima su na raspolaganju bazen, fitnes i spa centar. Prostorije: ulazni antre sa garderoberom, open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa dva izlaza na prostranu terasu koja okruzuje ceo stan, spavaca soba sa kupatilom i izlazom na lodju, gostinjski toalet i tehnicka prostorija. Stan ima pripadajucu ostavu. Parking mesto u garazi u ceni stana. Cena 599 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 100 m²

599.000 € 5990 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Zvezdara Kluz 58M2 , L ,150000E

Lokacija: Kluz, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kluz, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 58 m2, lodja, VIII od XII spratova, cg, telefon, 2 lifta, interfon, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 58 m2, podrum, zgrada iz 1962. godine. Odlican 2.5 soban stan u izvornom stanju, dvostrano orijentisan (jug-zapad), suncan, svetao, sa divnim panoramskim pogledom ka Avali, Uciteljskom naselju i centru grada. Suprotno je orijentisan od Bulevara, bez buke. Stan je uknjizen na 58 m2, bez tereta i zabelezbi. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo, ostava (2 m2) koja pruza mogucnost prosirenja kupatila, i lodja. Stan ima pripadajuci podrum. Nalazi se u zgradi iz 1962. godine, kvalitetne gradnje metodom klizece oplate, koja izmedju ostalog pruza veliku sigurnost pri zemljotresima. Ulaz je uredan i dobro odrzavan, sa dva lifta. Dobro je povezan sa svim delovima grada, nedaleko od Cvetkove pijace, vrtica, skola, prodavnica itd. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.5 • Sprat 8/12 • Kvadratura 58 m²

150.000 € 2586.21 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Vozdovac Pinosava 1220M2 , 86000E

Lokacija: Pinosava, Voždovac, Beograd

Ulica: Bulevar Patrijarha Germana

Pinosava, Bulevar patrijarha Germana, plac povrsine 12.20 ari (1 220 m2), gradsko gradjevinsko zemljiste sa uknjizenim objektom povrsine 34 m2, gradska voda, trofazna struja, telefon. Nadomak Avale nalazi se lepo uredjen plac povrsine 1 220 m2, sa zasadima voca, pravilnog oblika, ogradjen (podzid, betonski stubovi, ograda). Pored placa protice potok uz koji je uradjen potporni zid i ograda. Prema informaciji o lokaciji parcela se nalazi u zoni porodicne gradnje, sa mogucnoscu gradnje objekta sa najvise 4 stana u objektu, spratnosti PR + I + PTK/PS. Maksimalni indeks izgradjenosti je 3, a zauzetosti je 30 %. Maksimalna visina venca glavnog objekta je 9 m, a maksimalna visina slemena je 12.5 m. Osim glavnog objekta dozvoljena je i gradnja pomocnih objekata. Sa porodicnim sadrzajem kompatibilni su komercijalni sardzaji iz oblasti trgovine, administracije i usluznih delatnosti. Na placu se nalazi prizemna kuca uknjizena na 34 m2, sa dve prostorije, stare gradnje, na temeljima od kamena. Kuca je u izvornom stanju i za renoviranje. Na placu uz potok postoji i pomocni objekat od drveta, povrsine 25 m2. Plac se nalazi na odlicnoj lokaciji uz Avalski put, nedaleko od skretanja za Avalu. U blizini se nalaze prodavnica, autobusko stajaliste, posta, apoteka, osnovna skola. Zbog lokacije je pogodan kako za zivot, tako i za pokretanje malog biznisa. Cena 86 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Površina • 12 ara

86.000 € 70.49 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 23M2 , 83000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Balkanska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Balkanska, 1.0 lokal od 23 m2, izlog, VPR od II sprata, ta, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 23 m2, objekat je sazidan nakon 2000. godine. Na prodaju je lokal na visokom prizemlju trznog centra Ivanium u gornjem delu Balkanske ulice na samo tri minuta hoda od Terazija. Trzni centar je povezan sa hotelom Life design koji uskoro treba ponovo da se otvori. Sastoji se od glavne prostorije i toaleta. Pogodan je za sve delatnosti posto ima zaseban ulaz sa ulice. Cena 83 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 1.0 • Kvadratura 23 m²

83.000 € 3608.7 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 20M2 , 55000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Balkanska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Balkanska, 1.0 lokal od 20 m2, izlog, VPR od II, ta, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 20 m2, objekat je sazidan nakon 2000. godine. Na prodaju je lokal na visokom prizemlju trznog centra Ivanium u gornjem delu Balkanske ulice na samo tri minuta hoda od Terazija. Trzni centar je povezan sa hotelom Life design koji uskoro treba ponovo da se otvori. Sastoji se od glavne prostorije i toaleta. Pogodan je za kancelarijski ili maloprodajni prostor, kao i za ostale tihe usluzne delatnosti. Cena 55 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Soba 1.0 • Kvadratura 20 m²

55.000 € 2750 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Vozdovac Banjica 187M2 , 320000E

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Milorada Miskovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banjica, Milorada Miskovica, 1.0 lokal od 187 m2 sa galerijom od 40 m2, PR od I sprata, podno grejanje na gas, telefon, bez lifta, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 147 m2, novogradnja. Prostorije: open space koncept, cajna kuhinja, 2 mokra cvora i galerija od 40 m2. U blizini vise gradskih linija prevoza, sportskog centra i trznog centra Banjica. Prostor je idealan za deciju igraonicu, kancelarijske poslove, labaratoriju. Lokal je pod zakupom (2 000 evra mesecno) i prodaje se sa zakupcem. Cena 320 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 1.0 • Sprat PR • Kvadratura 187 m²

320.000 € 1711.23 €/m²

2025-04-15

prodaja, plac,
miljakovac-rakovica-beograd, 505500, miljakovacka

Raičević Nekretnine

Rakovica Miljakovac 992M2 , 170000E

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Miljakovacka

Miljakovac, Miljakovacka, plac od 992 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, voda, struja, ogradjen, uknjizen na 992 m2, uradjena konverzija. Izuzetan plac u juznom delu grada, udaljen samo 12 km od centra grada, smesten tik uz Miljakovacku sumu i na korak od autobuske okretnice 48. Sa jednostavnim pristupom auto-putu i odlicnom povezanoscu sa svim delovima grada ovaj plac nudi idealnu lokaciju za vas novi dom. U neposrednoj blizini su i Manastir Rakovica, Izvor Svete Petke i Manastirski potok. Odrzavana porodicna imanja i raskosne vile u susedstvu garantuju kvalitetno okruzenje u planski izgradjenom naselju. Na placu su voda, struja i septicka jama, a uz kvalitetnu ogradu se nalaze sadnice voca. Dvorisna kolska kapija sa elektromotorom. Impresivan pogled na grad i Avalu dodatno cini ovu lokaciju posebnom. Blizina sume obezbedjuje zdrav zivot i cist vazduh, cineci je savrsenim mestom za sportske aktivnosti i setnje duz obelezenih i osvetljenih staza. Uredjena piknik zona sa klupama, decjim igralistima i terenima pruza dodatnu pogodnost. Povrsina placa je cca 22 x 46 m, pravilnog je pravougaonog oblika sa frontalnim delom koji izlazi na Miljakovacku ulicu i pristupom bocnoj ulici sa donje i zadnje strane, omogucavajuci deljenje na vise parcela. U gradjevinskoj zoni, sa zauzetoscu parcele od 40 %, dozvoljena je gradnja P + I + PK/PS. Planom detaljne regulacije u skoroj buducnosti je planirana izgradnja kanalizacije i prosirenje Miljakovacke ulice. Ova lokacija je fantastican izbor za kreiranje udobnog doma za sve generacije. Sumsko zasticeno podrucje sa bogatstvom hrastovih stabala, cera, jasena i brestova cini ovaj plac pravim raritetom garantujuci ugodan i zdrav zivot. Sve preporuke! Cena 170 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Površina • 10 ara

170.000 € 171.37 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 124M2 , 350000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Put Za Koloniju

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za koloniju, 5.0 prizemna kuca od 124 m2, bez terase, na placu od 6.17 ari, PR, ta (grejanje na drva), izvorno stanje, resenje o ozakonjenju na 124 m2 bruto, odnosno na 91.09 m2 neto povrsine (kuca je na knjizenju), garaza, pomocni objekat (resenje o ozakonjenju na 49 m2 bruto, odnosno na 40.54 m2 neto povrsine), starogradnja. Kuca je prizemna i potrebna je adaptacija. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavace sobe, ostava i kupatilo. Na placu se nalazi i pomocni objekat. U dvoristu je posadjeno voce i vinograd. U blizini kuce se nalaze osnovna skola, autobuska stanica sa 4 gradske linije, ambulanta, apoteka, posta, vrtic i stanica beovoza. Cena 350 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 5.0 • Sprat PR • Kvadratura 124 m² Površina • 6 ara

350.000 € 2822.58 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 54M2 , T ,302000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Verde, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.71 m2 sa terasom, XI od XXIII sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, klima, ostava, namesten, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, prostorije za ves masine, kupatila i terase. Ima i pripadajucu ostavu od 2 m2. Gleda na Savski park. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi na nivou - 2, po ceni od 24 000 evra. Cena 302 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 11/23 • Kvadratura 54 m²

302.000 € 5592.59 €/m²

2025-04-15

prodaja, stanova,
petlovo-brdo-rakovica-beograd, 498999, cetvoroiposoban-omladinsko-setaliste

Raičević Nekretnine

Rakovica Petlovo Brdo 91M2 , T ,128000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Omladinsko Setaliste

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 4.5, 91.30 m2 sa terasom, PR i I od III sprata, dupleks, eg gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, resenje o ozakonjenju, starogradnja. Stan sa dobrim potencijalom na odlicnoj lokaciji, za kompletno renoviranje. Koncipiran je kao dupleks, s tim da je donji nivo manji i organizovan kao zasebna stambena jedinica - garsonjera od oko 25 m2 sa toaletom. Gornji nivo je trosoban stan, sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, kao i terasom od 12 m2. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic, skola, dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 128 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 4.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 91 m²

128.000 € 1406.59 €/m²

2025-04-15

prodaja, stanova,
petlovo-brdo-rakovica-beograd, 497237, trosoban-omladinsko-setaliste

Raičević Nekretnine

Rakovica Petlovo Brdo 115M2 , T ,175000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Omladinsko Setaliste

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 114.80 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, resenje o ozakonjenju na 114.80 m2, novija gradnja iz 2009. godine. Veoma lep i funkcionalan dupleks sa dobrim potencijalom, na odlicnoj lokaciji. U donjem nivou se nalazi ulazni hodnik iz koga se sa jedne strane ide u kuhinjsko-trpezarijski deo i dnevnu sobu, a sa druge u toalet i prostranu spavacu sobu. Iz trpezarijskog dela se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od oko 12 m2. Ukupna povrsina donjeg dela je 76 m2. Gornji novo ima 38.75 m2, s tim da je fakticko stanje takvo da ima minimum jos dodatnih 15 m2 korisnog prostora. Sastoji se od velike spavace sobe i kupatila, ali pored toga ima garderober i dve tavanske prostorije. U stanu nisu neophodna veca ulaganja. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic i skola, Dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 175 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 115 m²

175.000 € 1521.74 €/m²

2025-04-15

prodaja, stanova,
golf-cukarica-beograd, 496743, trosoban-izvorska

Raičević Nekretnine

Cukarica Golf Naselje 80M2 , T ,300000E

Lokacija: Golf, Čukarica, Beograd

Ulica: Izvorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Golf naselje, Izvorska, 3.0, 80 m2 sa terasom, IV od IV sprata, dupleks, cg, telefon, lift, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 72 m2, zgrada od zute fasadne cigle iz 1988. godine. I nivo: hodnik, dnevni boravak, spavaca soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo i terasa. II nivo: hodnik, veca soba i manja soba. Stan se nalazi u lepoj zgradi, odrzavanoj i sa urednim ulazom. Stan je dvostran (istok - zapad), sa prelepim pogledom i u mirnom delu naselja. Ispred zgrade je parking prostor. Cena 300 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 80 m²

300.000 € 3750 €/m²

2025-04-15

prodaja, kuca,
kaludjerica-grocka-beograd, 496709, kuca

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 360M2 , 5T ,350000E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Zivorada Jakovljevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Zivorada Jakovljevica, 8.0 kuca od 360 m2 (320 m2 sa 5 terasa + 40 m2 slobodnostojeca garaza), na placu povrsine 9.60 ari, PSUT + PR + I + PTK, eg (toplotna pumpa vazduh-voda, cvrsto gorivo, struja ili loz ulje - cisterna od 5000 l), telefon, interfon, gradska voda i kanalizacija, uknjizena na 118 m2 u osnovici. Na placu od 9.6 ari, nalazi se ova odlicna kuca iz 2009. godine okruzena zelenilom (fasadna cigla, sendvic zid, drvena stolarija, podovi oblozeni mermerom, granitom i parketom, tri elektricna brojila). Funkcionise kao cetiri stambene jedinice. PSUT: 1.0 stan: soba, kuhinja sa trpezarijom koja izlazi na veliku poplocanu terasu, kupatilo i kotlarnica. PR: 3.0 stan: dnevni boravak, dve spavace sobe, kuhinja, kupatilo, toalet i dve terase. Prvi sprat je identican kao prizemlje. PTK: 2.0 stan: dnevna soba, spavaca soba, kuhinja, kupatilo i velika terasa sa ozidanim rostiljem. Plac je odlicno pozicioniran, prilaz iz dve ulice, blizina gradskog prevoza. Cena 350 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Kvadratura 360 m² Površina • 10 ara

350.000 € 972.22 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 162M2 , 2T+L ,456000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Batutova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Batutova, 6.0, 162 m2 sa 2 terase i lodjom(zastakljena), III i IV od IV sprata, eg sa podnim grejanjem kupatila i hodnika, telefon, bez lifta, interfon, useljiv po dogovoru, dupleks, uknjizen na 162 m2, zgrada iz 1964. godine. Donji nivo: dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na terasu i manju zastakljenu lodju + kuhinja + radna soba + kupatilo + ostava. II nivo: galerija sa koje se ulazi u 4 sobe od kojih jedna ima svoje kupatilo + ostava + kupatilo + terasa. 2000. godine izgradjena nova krovna konstrukcija i kompletno renoviran stan. 2016. godine je osvezen, ne zahteva ulaganja. Prodaje se sa ugradnim elementima, a za stanare je omogucen parking u dvoristu. Cena 456 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Sprat 3/4 • Kvadratura 162 m²

456.000 € 2814.81 €/m²

2025-04-15

prodaja, plac,
ripanj-vozdovac-beograd, 493782, kovanluk

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 4497M2 , 38000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Kovanluk

Ripanj, Kovanluk, gradjevinski plac od 4 497 m2, uknjizen, uradjena konverzija. Prodaje se odlican plac na oko 1 km od centra Ripnja i na udaljenosti od oko 25 km od Beograda. Plac se satoji od dve parcele povrsina 3713 m2 i 784 m2. U pitanju su njive 3. klase koje se nalaze u gradjevinskoj zoni i grade plac pravilog, pravougaonog oblika. Asfaltni put, vodovod i elektricna mreza se nalaze na oko 100 m od placa. Moguce ga je podeliti u vise manjih, pravilnih parcela. Toplo preporucujemo ovu nekretninu. Cena 38 000 evra, dogovor. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Površina • 45 ara

38.000 € 8.45 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 81M2 , T ,425000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! POGLED NA GALERIJU! Beograd na vodi, Scala 2, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 81.22 m2 sa terasom, VII od XIII spratova, cg sa kalorimetrima, 3 lifta, video interfon, ktv, internet, 3 klime, odmah useljiv, luks, gradjevinska dozvola, ostava, recepcija, parking mesto u garazi (nivo - 1), vrhunska novogradnja useljena pocetkom 2024. godine. Divan 3.0 stan, nov i neuseljavan, sa fantasticnim pogledom na TC Galeriju i veliki parkovski prostor, koji zadovoljava visoke standarde funkcionalnosti i modernog dizajna. Stan je sa velikim staklenim povrsinama, funkcionalnog je rasporeda, sa odvojenim spavacim blokom. Elegantan prostor je izgradjen sa prvoklasnim materijalima, uz kvalitetnu alu stolariju, multi-split sistem klimatizacije u svim sobama, sa visinom plafona od 2.8 m koja dodatno pojacava osecaj prostranstva u stanu. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom koji imaju izlaz na vecu terasu sa divnim pogledom, 2 spavace sobe od kojih je jedna master soba sa kupatilom, drugo kupatilo, vesernica i hodnik. Stan poseduje i pripadajucu ostavu. BW Scala je impozantna trinaestospratnica sa direktnim i nesmetanim pogledom na Galeriju i na park izmedju zgrada. Okruzena je zelenilom i parkovima, sa zasadom breza koji krasi prostrano unutrasnje dvoriste i buducim stanarima osigurava oazu mira na par koraka od centralnih sadrzaja u Beogradu na vodi. Takodje, poseduje i svoju recepciju. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi (12.5 m2) po ceni od 25 000 evra. Garazu dele 3 zgrade (Libera, Sole i Scala) i pristupom i funkcionalnoscu podseca na najbolje hotelske garaze. U cenu stana ulazi najsavremenija kuhinja (oko 10 000 evra) sa belom tehnikom. Cena 425 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 7/13 • Kvadratura 81 m²

425.000 € 5246.91 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Bezanijska Kosa 65M2 , 2T ,170000E

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Pedje Milosavljevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bezanijska kosa II, Pedje Milosavljevica, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 65 m2, 2 terase, VI od VII spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 65 m2, podrum, ostava, starogradnja. U mirnom delu Bezanijske kose, u ulici Pedje Milosavljevica, prodaje se ovaj prostran dvosoban stan. Prostorije: ulazni hodnik sa ostavom, dnevni boravak, odvojena kuhinja, trpezarija, spavaca soba, hodnik sa ugradnim garderoberom, kupatilo i dve terase. Stan ima pripadajuci podrum, a koristi i ostavu na spratu. U izvornom je stanju, ali dobro odrzavan. Lako je adaptibilan u dvoiposoban. Zgrada se izuzetno lepo odrzava, ulaz je renoviran, a u okruzenju ima puno zelenila i parking mesta. U blizini je kompletna infrastruktura potrebna za udoban zivot: deciji vrtic, osnovna skola, pijaca, prodavnice, sportski tereni, auto-put, linije gradskog prevoza. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 170 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 65 m²

170.000 € 2615.38 €/m²

2025-04-15

prodaja, kuca,
dedinje-savski-venac-beograd, 480779, petosoban-diane-budisavljevic

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 288M2 , 3T ,850000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Diane Budisavljevic

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiva po dogovoru, uknjizena na 199 m2 (130 m2 kao stan i 61.02 m2 kao garaza i 7.87 m2 pomocne prostorije), novija kuca iz 2008. godine. U mirnom delu Dedinja nalazi se luksuzna kuca u nizu, funkcionalnog rasporeda, svetlih i komfornih prostorija, dvostrano orijentisana, sa velikim staklenim povrsinama i lepim dvoristem. U odlicnom stanju, izuzetno odrzavana, bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od 4 nivoa, ukupne povrsine svih etaza sa terasama 288 m2, uknjizena na 199 m2: - U prizemlju su garaza, teretana, mini kuhinja, kupatilo i ostava. Ispred garaze je jos jedno parking mesto. - Na visokom prizemlju su ulazni hol sa stepenistem, komforan dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, i kupatilo. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu i lepo sredjeno dvoriste. - Prvi sprat je spavaci deo, koji cine 3 spavace sobe, kupatilo, terasa i hodnik. - Potkrovlje je lepo sredjen otvoren prostor za odmor i rekreaciju, koji ima izlaz na veliku terasu. Za preporuku porodicama koje zele zivot u miru, tisini, prirodi i zelenilu. Cena 850 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 288 m²

850.000 € 2951.39 €/m²

2025-04-15

prodaja, poslovni-prostor,
lion-zvezdara-beograd, 479932, dvosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 39M2 , T ,125000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od VI spratova, cg, bez lifta, renoviran, uknjizen kao poslovni prostor na 39 m2. Lokal se sastoji od hodnika, dve prostorije i toaleta. Ima galeriju od 39 m2 na kojoj je visina plafona 1.7 m. Sredjen je i ne zahteva ulaganja. Odlican kao investicija. Postoji mogucnost da se zadrze sadasnji zakupci. Takodje, ima i terasu koju samo on koristi. Pogodan je za mnoge delatnosti, ordinacije, kancelarije, kozmeticke/frizerske salone i slicno. Cena 125 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 39 m²

125.000 € 3205.13 €/m²

2025-04-15

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 199M2 , 3T ,150000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Put Za Bosnjake I Deo

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Bosnjake I deo, 5.0 kuca od 199 m2 sa 3 terase, na placu od 8.1 ari, PR + I + PTK, ta/gas, telefon, gradski vodovod, ktv, internet, klima, useljiva po dogovoru, uknjizena na 199 m2 gradjevinske, odnosno na 149 m2 korisne povrsine, uradjena konverzija zemljista, garaza, kuca iz 1985. godine. Na lepom, ravnom placu povrsine 8.1 ari, pravilnog oblika, koji se nalazi u tihoj i mirnoj ulici nalazi se kvalitetno gradjena kuca iz 1985. godine, spratnosti PR + I + PTK. Kuca je renovirana 2020. godine. Osim bunara (tehnicka voda), na placu je sproveden gradski vodovod, takodje gas je sproveden u ulici pa postoji mogucnost prikljucka. Grejanje je sa pecima na drva. Prizemlje: jednosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. U prizemlju se nalazi i ostava. I sprat i potkrovlje: drugi stan koji se sastoji od dnevnog boravka, divne velike terase (20 m2), spavace sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika sa stepenistem koje vodi na potkrovlje i na potkrovlju 2 spavace sobe, 2 terase i kupatilo. Na placu se nalazi i pomocni objekat, garaza, uknjizen na 31 m2 gradjevinske, odnosno na 25 m2 korisne povrsine. Nalazi se u tihoj, slepoj ulici, 500 m od gradskog pevoza, ambulante, skole, prodavnice. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 199 m² Površina • 8 ara

150.000 € 753.77 €/m²

2023-12-11