prodaja, plac,
vojvode-vlahovica-vozdovac-beograd, 602229, vojvode-vlahovica

Zvezdara Vojvode Vlahovica 644M2 , 120000E

Lokacija: Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

ODLICNA PONUDA! Vojvode Vlahovica, Vojvode Vlahovica, plac od 6.44 ara, izvrsena konverzija zemljista, uknjizen na 644 m2. Gradsko gradjevinsko zemljiste na odlicnoj lokaciji. Prema planu detaljne regulacije parcela se nalazi u zoni namenjenoj za sport i rekreaciju. Dozvoljeni su objekti sa otvorenim i zatvorenim terenima namenjenih sportu i rekreaciji sa kompatibilnim pratecim sadrzajima (svlacionice, restorani, kafe - klubovi, igraonice). Predvidjeni su objekti od savremenih lakih materijala (staklo, metal, laki paneli i sl.) koji zadovoljavaju potrebna termicka svojstva. Moguce je pokrivanje terena i pneumatskim konstrukcijama. Indeks izgradjenosti do 0.6, stepen zauzetosti do 30 %, spratnost objekata P. ODLICNA PONUDA! Cena 120 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Površina • 6 ara

120.000 € 186.34 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Zvezdara Gradska Bolnica 177M2 , 2T ,370000E

Lokacija: Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Ulica: Velebitska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Velebitska, 4.0 (lako adaptibilan u 5.0), 177 m2 sa 2 terase, tripleks, IV i V od V spratova, cg, lift (ide do 5. sprata - direktan ulaz u stan), interfon, 2 klime, kamin, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 126 m2 (mereno sa 2 terase i prostorijom na III nivou 177 m2), 2 parking mesta u dvoristu, mogucnost kupovine garaze od 50 m2, novija zgrada iz 2008. godine. Ekskluzivna prodaja jedinstvenog tripleksa na dobroj lokaciji. Dvostrano je orijentisan, suncan i svetao. Prelep, sirok pogled na park i grad. Prostran, ugradni plakari, garderoberi, 2 terase, 2 mokra cvora, 2 ulaza, 2 parking mesta. Mnogo mogucnosti za adaptaciju, dobijanja jos prostorija. Adaptibilan u 5.0 - podelom dnevne sobe. Liftom se na 5. spratu direktno ulazi u stan. Prostorije: I nivo: hodnik, dnevni boravak sa kaminom (38 m2) i izlaskom na terasu od 26 m2, kuhinja sa sankom i trpezarijom i kupatilo. II nivo: stepeniste, hodnik sa garderoberom od 8 m2, kupatilo od 16 m2, ostava, spavaca soba od 21 m2 sa izlaskom na terasu od 11 m2 i spavaca soba od 23 m2. III nivo: stepeniste i soba. U cenu uracunata 2 parking mesta u dvoristu zgrade. Posebna ponuda - zatvorena garaza od 50 m2, za 3 automobila, sa mokrim cvorom i ostavom, visina plafona 3.2 m, sve po ceni od 50 000 evra. U blizini ulica Dimitrija Tucovica, Batutove, KBC Zvezdara, skole, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih usluga. Cena 370 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 4.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 177 m²

370.000 € 2090.4 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 595055, cetvorosoban-aleksandra-tirnanica-tirketa

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 142M2 , T+L+2B ,380000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Aleksandra Tirnanica Tirketa

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks, eg-gas, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, parking mesto u garazi u ceni stana, uknjizen na 84 m2, ostava, novija gradnja iz 2009. godine. U ponudi imamo odlican stan na Dedinju. Trostrano je orijentisan, odlicno osvetljen i poseduje veliku terasu, veliku lodju i dva balkona za koje postoji mogucnost da se zatvore i od njih dobiju dodatne prostorije u okviru stana. Po strukturi je cetvorosoban dupleks, sa dva kupatila i walk in garderoberima. Takodje, poseduje parking mesto u garazi u okviru zgrade, kao i pripadajucu ostavu. Zgrada se nalazi u mirnom delu Dedinja, punom zelenila, sa prelepim pogledom, a sama zgrada je u slepoj ulici tako da nema saobracaja i buke. U blizini zgrade se nalazi dosta restorana, vrtica, osnovnih skola, a Vojnomedicinska akademija i Topciderski park su udaljeni na 5 minuta voznje. Ovaj stan je savrsena prilika za sve ljude koje zele miran kraj u ekskluzivnom delu grada. Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 142 m²

380.000 € 2676.06 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 145M2 , 2T ,650000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Velisava Vulovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor, odmah useljiv, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), 2 parking mesta ispred zgrade, ostava, novogradnja iz 2022. godine. Prelep i opremljen stan sa velikom terasom u mirnom kraju Dedinja, okruzen zelenilom. Prodaje se kompletno opremljen, a kupcu ce pripasti i dva parking mesta ispred zgrade. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, 2 kupatila, ostava i 2 terase. Cena 650 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 145 m²

650.000 € 4482.76 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 593195, trosoban-simina

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 77M2 , L ,385000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Simina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Simina, 3.0, 77 m2, lodja, IV od IV sprata (iznad je tavnski prostor), cg, bez lifta, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 77 m2, podrum, salonac, starogradnja. U ponudi imamo odlican stan u Starom gradu, ususkan u mirnoj ulici punoj zelenila. Dvostrano je orijentisan sa pogledom na ulicu i dvoriste, po strukturi trosoban, sa mogucnoscu adaptacije u dve stambene jedinice. Poseduje lodju i pripadajuci podrum u suterenu zgrade. Ocuvan hrastov parket i kaljeva pec u funkciji, pored centralnog grejanja. Stan je u izvornom stanju i spreman je za renoviranje. Iako na poslednjem spratu, nije u potkrovlju, posto je iznad stana tavan. Zgrada je kvalitetna starogradnja, radjena prema projektu arhitekte Jovana Bjelanovica, u stilu moderne. U blizini zgrade se nalazi dosta prodavnica, skola, Dom zdravlja, Hemijski faklutet, Studentski trg, ulica Kneza Mihaila. Ovaj stan je savrsena prilika za sve ljude koji zele komfor i mir u samom srcu grada. Cena 385 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 77 m²

385.000 € 5000 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Vozdovac Avala 370M2 , T ,400000E

Lokacija: Avala, Sopot, Beograd

Ulica: Pilota Rajka Cvetica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Avala, Pinosava, Pilota Rajka Cvetica, 6.0 kuca od 370 m2, terasa od 17 m2, na 20 ari placa, PR + I + II, eg na struju, cvrsto gorivo i pelet, useljiva po dogovoru, uknjizena na 107 m2, parking mesta u dvoristu, novija kuca iz 1999. godine. Kvadratura kuce je 300 m2 + 70 m2 pomocnih prostorija (38 m2 stambene prostorije + 1 pusnica + 2 ostave). Kuca ima 3 etaze, 2 ulaza, salon od 80 m2 sa izlaskom na terasu, 2 kuhinje, 5 soba, 3 kupatila i kotlarnicu. Ispred kuce je prelepo dvoriste predvidjeno za odmor, sa dosta mesta za parkiranje. Fasada je dobro uradjena sa zvucnom i termo izolacijom. Na placu se nalazi vinograd i raznovrsno voce. Nalazi se na 250 metara od Avalskog puta, a u blizini gsp-a, doma zdravlja, vrtica i osnovne skole. Cena 400 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Sprat PR/2 • Kvadratura 370 m² Površina • 20 ara

400.000 € 1081.08 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 54M2 , T ,290000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Kings park residence, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, vesernice, kupatila i terase. Prodaje se namesten i opremljen - sve je uracunato u cenu stana! Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi na nivou -1, po ceni od 25 000 evra. BW Kings Park Residences je zgrada od 15 spratova i poseduje lobi sa recepcijom i obezbedjenjem. Pozicionirana je uz Savski park i smestena je u izuzetno zeleno okruzenje u neposrednoj blizini reke. Nalazi se u blizini svih sadrzaja neophodnih za svakodnevni zivot. Cena 290 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 5/15 • Kvadratura 54 m²

290.000 € 5370.37 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
sc-vracar-vracar-beograd, 581585, trosoban-juzni-bulevar

Raičević Nekretnine

Vracar Vracar 82M2 , T ,265000E

Lokacija: SC Vračar, Vračar, Beograd

Ulica: Juzni Bulevar

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, 3.0, 82 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, ktv, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 82 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja iz 2015. godine. Funkcionalan stan u poslovno-stambenoj zgradi na lepoj lokaciji. Odvojena dnevna i spavaca zona. Dvorisno je orijentisan sa otvorenim i sirokim pogledom. Terasa od 10 m2, 2 mokra cvora, cg sa kalorimetrima (placanje po utrosku). Prodaje se sa ugradnim namestajem, kuhinjom i belom tehnikom. Mogucnost kupovine parking mesta u garazi (u nivou, 11 m2) po ceni od 25 000 evra. Izlaz iz garaze je na 2 ulice. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevnim boravkom i izlaskom na terasu, manja i veca spavaca soba, gostinjski toalet i kupatilo. Zgrada se nalazi u blizini skola, vrtica, ulica Sumatovacke, Cerske, Maxi-ja, mnogih komercijalnih, trgovackih i usluznih delatnosti. Cena 265 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 3.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 82 m²

265.000 € 3231.71 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Cukarica Zeleznik 84M2 , T ,149000E

Lokacija: Železnik, Čukarica, Beograd

Ulica: Avalska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zeleznik, Avalska, 3.5, 84 m2 sa zastakljenom terasom, II od III sprata, cg, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, stan iz otkupa (zgrada je predata na knjizenje), podrum, parking mesto koje koristi ovaj stan, zgrada iz 1984. godine. Prostorije: veliko predsoblje, dnevni boravak sa izlazom na zastakljenu terasu, kuhinja, trpezarija, gostinjski toilet i odvojen spavaci blok koji cine predsoblje, 2 spavace sobe, decija soba i kupatilo. Stan ima pripadajuci podrum. U stanu ostaje ugradna kuhinja. Zgrada se nalazi na prelepoj lokaciji Zeleznika. Blizina vise gradskih linija, vrtica, osnovne i srednje skole, Doma zdravlja, vise marketa. Cena 149 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 84 m²

149.000 € 1773.81 €/m²

2025-08-21

prodaja, kuca,
jajinci-vozdovac-beograd, 580768, kuca

Raičević Nekretnine

Vozdovac Jajinci 320M2 , 400000E

Lokacija: Jajinci, Voždovac, Beograd

Ulica: Torlacki Vis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! ODLICNA KUCA! Jajinci, Torlacki vis, 6.0 kuca neto povrsine 320 m2 (bruto 400 m2), na 6 ari placa, PR + I + II + PTK, podno grejanje, odmah useljiva, uknjizena na 391.22 m2 gradjevinske, odnosno na 316.01 m2 korisne povrsine, garaza za 2 vozila. Odlicna kuca iznad spomen parka Jajinci. Jedinstven pogled! Alu stolarija, roletne na daljinski, granitna keramika, podno grejanje. PR: garaza, kotlarnica, wc i ogromna visenamenska prostorija. I sprat: hodnik, veliki dnevni boravak sa izlaskom u dvoriste, kuhinja, kupatilo i master spavaca soba sa svojim kupatilom i terasom. II sprat: dnevni boravak, master spavaca soba sa svojim kupatilom, jos jedna spavaca soba i kupatilo i 2 terase. PTK: veliki otvoreni prostor. Cena 400 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Sprat PR/3 • Kvadratura 320 m² Površina • 6 ara

400.000 € 1250 €/m²

2025-08-21

izdavanje, poslovni-prostor,
senjak-savski-venac-beograd, 574975, poslovni-prostor

Raičević Nekretnine

Savski Venac Senjak 195M2 , 3000E

Lokacija: Senjak, Savski venac, Beograd

Ulica: Andre Nikolica

Senjak, Andre Nikolica, 9.0 poslovni prostor od 195 m2, bez terase, I od I sprata, eg, bez lifta, interfon, internet, 9 klima, odmah useljiv, renoviran 2021. godine, uknjizen, neopremljen, starogradna iz 1991. godine, depozit obavezan. Poslovni prostor u srcu i centru Senjaka. Dvostrano je orijentisan i suncan. Renovirana 2 mokra cvora, kuhinja, led rasveta. Kvalitetna gradnja, alu stolarija, parket. Grejanje elektricno, sopstveni kotao. Komforne i svetle kancelarije, lep raspored prostorija. Pogodan je za agencije, advokatske kancelarije, edukativne radionice, skole jezika. Prostorije: zaseban ulaz, stepeniste i hodnik, prijemna soba, 9 kancelarija, kuhinja, hodnik i 2 mokra cvora (jedan sa tus kabinom). U blizini Topciderske zvezde, Arhiva Jugoslavije, vojne, internacionalne skole, Maxi-ja, banke, restorana, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih sadrzaja. Cena 3 000 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Sprat 1/1 • Kvadratura 195 m²

3.000 € 15.38 €/m²

2025-08-21

prodaja, kuca,
uciteljsko-naselje-zvezdara-beograd, 574927, petosoban-pljevaljska

Raičević Nekretnine

Zvezdara Uciteljsko Naselje 144M2 , 2T ,280000E

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ulica: Pljevaljska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Uciteljsko naselje, Pljevaljska, 5.0 horizontala kuce, 144 m2 sa 2 terase, na 3.56 ara, PR + I sprat od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, useljiva po dogovoru, uknjizena kao 2 stana i garaza (ukupno 129 m2), dvoriste, garaza od 20 m2, starogradnja iz 1963. godine. Na lepoj lokaciji nalaze se 2 stana i garaza u kuci. Kamena pikovana fasada, ocuvana. Prelepo dvoriste sa pravom koriscenja. Miran, porodican kraj. U sklopu dvorista je supa. Visedecenijsko voce, drvece, kutak sa stolom i klupama. PR: garaza sa mokrim cvorom, kanalom. Uknjizena na 20 m2. PR (I stan): hodnik, 2 sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i gostinjski toalet. Uknjizeno na 42 m2. I sprat (II stan): hodnik, dnevni boravak sa izlaskom na terasu od 5 m2, 2 spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, ostavom i izlaskom na dvorisno orijentisanu terasu od 10 m2 i kupatilo. Uknjizeno na 67 m2, mereno 82 m2. U blizini skole, vrtica, poste, AVIV parka, TC Beo, Maxi-a, Lidl-a, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih sadrzaja. Cena 280 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 5.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 144 m² Površina • 4 ara

280.000 € 1944.44 €/m²

2025-08-21

prodaja, kuca,
brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 574115, cetvorosoban-nikole-besevica

Raičević Nekretnine

Vozdovac Brace Jerkovic 140M2 , 3T ,270000E

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Nikole Besevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Nikole Besevica, 4.0 vertikala kuce, 140 m2, 3 terase, na 2.4 ara placa, SUT + PR + I, eg/gas, telefon, interfon, ktv, internet, klima, uknjizena na 107 m2 (bez pomocnih prostorija), parking za 3 vozila. Vertikala sa zasebno odvojenim i pregradjenim dvoristem, asfaltirani prilaz i osvetljenje do kuce, parking za 3 vozila, uredjeno dvoriste sa travnjakom i ukraseno tujama. Kuca se sastoji iz 3 nivoa: Suteren od 23 m2. Prizemlje od 51 m2 (dnevna soba sa kuhinjom, spavaca soba i kupatilo), zajedno sa kotlarnicom od 2 m2 kao i 2 terase od po 1.5 m2. Sprat 51 m2 (2 spavace sobe i kupatilo) sa terasom od 7 m2. U blizini su linije gradskog prevoza 18, 26 i 50. Cena 270 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 140 m² Površina • 2 ara

270.000 € 1928.57 €/m²

2025-08-21

izdavanje, poslovni-prostor,
centar-stari-grad-beograd, 564610, jednosoban-francuska

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 40M2 , T ,600E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Francuska

Centar, Francuska, 1.0 poslovni prostor od 40 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen kao stan, salonac, starogradnja. Zgrada se nalazi u blizini Skadarlije i Trga republike. Prostor je dvostrano orijentisan. Prostorije: centralni salon sa kuhinjom i trpezarijom, velika soba sa izlazom na veliku terasu, kupatilo i toalet. Odlicna lokacija za kancelariju, ordinaciju, kozmeticki salon. Cena 600 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 1.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 40 m²

600 € 15 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Vozdovac Lekino Brdo 85M2 , T ,275000E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Strumicka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Strumicka, 3.0, 85 m2 sa terasom od 7.5 m2, III od IV sprata, cg, telefon, bez lifta (u proceduri je dobijanja dozvole za izgradnju lifta), interfon, video nadzor, ktv, internet, 3 klime, uknjizen na 85 m2, novija zgrada iz 2010. godine. Izuzetan porodicni stan! Nalazi se na III spratu zgrade visokog kvaliteta gradnje, sa pikovanom fasadom i urednim ulazom. Odlicno pozicionirana u lepoj i mirnoj ulici u neposrednoj blizini parka Sumice. Funkcionalan 3.0 stan modernog koncepta, svetao, trostrano orijentisan, sa visinom plafona od 2.70 m. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Ugradjena su 3 klima uredjaja (jedan inverter). Prostorije: veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinjom i izlaskom na terasu, toalet (trenutno u funkciji ostave) i dve spavace sobe od kojih svaka ima svoje kupatilo. Cena 275 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 85 m²

275.000 € 3235.29 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Vozdovac Brace Jerkovic 250M2 , 3T ,500000E

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Milovana Jankovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon, ktv, 5 klima, useljiva po dogovoru, renovirana, uknjizena na 250 m2, podrum, garaza, starogradnja iz 1984. godine. Kuca u nizu, funkcionalna, prostrana, sa dvoristem, garazom. Trostrano orijentisana, svetla, sa predivnim pogledom. Kvalitetno renovirana, hrastov parket, PVC prozori, granitna keramika, ugradni plakari od punog drveta. U donjem nivou, kao i u potkrovlju su jednosobni stanovi kao zasebne jedinice. Prostorije: PR: garaza od 17 m2, podrumska prostorija, 1.0 stan sa kupatilom i izlaskom na dvorisnu terasu, zaseban ulaz. VPR: glavni ulaz, hodnik, kuhinja, gostinjski toalet, dnevni boravak sa trpezarijom i terasa od 9 m2. I sprat: hodnik, 2 spavace sobe sa izlaskom na terasu i kupatilo (prosle godine renovirano). II sprat: hodnik, 1 spavaca soba, kupatilo, druga soba je donji nivo PTK koja se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom. PTK: kupatilo i spavaca soba. U blizini TC Stadion, skole, vrtica, autoputa, mnogih komercijalnih, trgovackih i usluznih delatnosti. Cena 500 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Sprat PR/3 • Kvadratura 250 m²

500.000 € 2000 €/m²

2025-08-21

prodaja, poslovni-prostor,
vukov-spomenik-zvezdara-beograd, 546640, dvosoban-dimitrija-tucovica

Raičević Nekretnine

Zvezdara Vukov Spomenik 119M2 , 480000E

Lokacija: Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vukov spomenik, Dimitrija Tucovica, 2.0 lokal od 119 m2, PR od VII spratova, dupleks, eg, lift, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, novogradnja iz 2024. godine. U prometnom delu ulice prodaje se ovaj lepo uredjen i opremljen restoran. U gornjem nivou objekta se nalazi dizajnerski sredjen prostor za goste, sa stolovima, stolicama i kompletno opremljenim sankom. U donjem nivou se nalazi vrhunski opremljena kuhinja po HACCP standardu (inox stolovi, rerna, gril, friteza, pizza pec, sporet, sudomasina) koja je sa gornjim delom povezana i liftom za hranu. Snabevanje kuhinje vrsi se iz garaze zgrade, tako da se namirnice i pice ne unose kroz restoran. Pored kuhinje u donjem delu su i toaleti za goste i osoblje. Cena 480 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 2.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 119 m²

480.000 € 4033.61 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 60M2 , T ,269000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Nebojsina, 2.0, 60 m2 sa terasom, III od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, mogucnost zakupa garaznog mesta, izuzetna novija zgrada iz 2007. godine. Prodaje se luksuzan dvosoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Vracaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Perfektan stan na trecem spratu u visokokvalitetnoj zgradi iz 2007. godine. Uknjizen je na 54 m2, dok je merena povrsina sa terasom 60 m2. Stan je kompletno renoviran 2022. godine. U objektu postoji mogucnost iznajmljivanja garaznog mesta po ceni od 100 evra mesecno. Jedna od najboljih nekretnina u ponudi i stoga je toplo preporucujemo nasim kupcima. Cena 269 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 60 m²

269.000 € 4483.33 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
crveni-krst-vracar-beograd, 533717, dvosoban-sumatovacka

Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 57M2 , T ,225000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 2.0, 56.94 m2 sa terasom, VPR od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, gradjevinska dozvola na 56.94 m2, novogradnja iz 2023. godine. Moderan i nov dvosoban stan sa velikom terasom koja gleda prema dvoristu zgrade. Na ulazu se nalazi hodnik koji vodi do manje prostorije koja sluzi kao garderober, i do dnevne sobe i open koncept kuhinjsko-trpezarijskog prostora. Odatle se ulazi u kupatilo i u prostranu i lepo osvetljenu spavacu sobu. Terasa ima dva izlaza - jedan iz dnevne i drugi iz spavace sobe. Nova zgrada kvalitetne gradnje se nalazi nadomak Juznog bulevara u mirnoj ulici u porodicnom naselju. Stan se prodaje prazan ili opremljen shodno potrebana kupca. Idealan je za zivot ili kao investicija. Cena 225 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Kvadratura 57 m²

225.000 € 3947.37 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 136M2 , 2T ,450000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Vojvode Stepe, 2.0 (adaptibilan u 3.0), 136 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, centralna klima, kamin, brzo useljiv, luksuzan penthaus, uknjizen na 135 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novija gradnja. Ovaj izuzetan penthaus u neposrednoj blizini Autokomande i vozdovacke crkve pruza savrsen spoj udobnosti i stila. Uzurbanu mikrolokaciju karakterisu svi neophodni sadrzaji - od trgovinskih i poslovnih do gastronomskih objekata. Blizina skola, fakulteta, sportskih terena i parkova cini ovaj deo grada posebno atraktivnim za zivot. Lokacija je odlicno povezana sa svim delovima grada, uz brz i jednostavan pristup auto-putu. Kvalitetno izgradjena zgrada sa termo fasadom i dodatno uradjenom krovnom izolacijom omogucava da stan ima minimalne rezijske troskove. Poseduje centralno grejanje i centralnu Daikin klimatizaciju, koje daju prijatan ambijent u svakom delu stana tokom cele godine. Unutrasnjost stana odise elegancijom i luksuzom. Prostorije su prostrane i funkcionalne, a poseban akcenat stavljen je na udobnost i estetiku dok blage kosine u dnevnom prostoru dodaju karakter i sarm. Dizajnerski izvedeni zavrsni radovi obuhvataju najkvalitetniju podnu oblogu tarket parket, granitnu brendiranu keramiku, vrhunsku sanitariju, dekorativnu zidnu tehniku, dizajnerske radijatore, funkcionalni kamin (etanol). Ulaz u stan osiguravaju Bosalova vrata dok su sva unutrasnja vrata dizajnerska i unikatna sto dodatno naglasava jedinstvenost i ekskluzivnost ovog doma. Stan je uknjizen na 135 m2 i trenutno je koncipiran kao vrlo prostran dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban. Pored 2 kupatila i toaleta/veseraja poseduje mnogo ugradnih plakara cija je postavka pazljivo osmisljena. Kuhinja je odvojena, a komforna trpezarija je povezana sa velikom dnevnom sobom koja vodi na prostranu terasu sa koje se pruza izvanredan pogled. Zahvaljujuci podnom grejanju i tendi terasa se moze koristiti gotovo tokom cele godine. Kvalitetna alu-pvc stolarija, roletne i komarnici dodatno obezbedjuju komfor. Prostorije: ulazni hodnik, odvojen spavaci deo sa sobom, kupatilom, garderoberom i izlazom na manju terasu, toalet, kuhinja, trpezarija, kupatilo, dnevna soba i velika terasa. Poseban bonus je veliki tavanski prostor od 60 m2 koji se moze koristiti kao funkcionalni deo stambenog prostora, nakon jednostavne adaptacije. Prilaz tom prostoru je iskljucivo iz stana. Dodatno, stan poseduje veliku ostavu od 12 m2. Prostrana garaza sa posebnim rolo vratima moze se kupiti uz doplatu. Odrzavani ulaz i video nadzor koji pokriva sve prostore u zgradi, dodatno pruzaju osecaj sigurnosti i udobnosti. Ovaj stan je prava prilika za one koji traze ne samo udoban dom, vec i stilski dozivljaj na atraktivnoj lokaciji! Cena 450 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 136 m²

450.000 € 3308.82 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 83M2 , T ,205000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Presevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Presevska, 3.0, 83 m2, terasa, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 83 m2, starogradnja iz 2000-ih godina. U lepo odrzavanoj zgradi nalazi se ovaj prostran i svetao stan koji se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila na donjem nivou i predsoblja, kao i dve spavace sobe i terase na gornjem nivou. Ovaj skoro renoviran dupleks, sa prelepim pogledom sa terase, nalazi se u blizini Zvezdarske sume, Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija zgrade je takva da je jako dobro povezana gradskim prevozom sa ostalim delovima grada. Cena 205 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 83 m²

205.000 € 2469.88 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
profesorska-kolonija-palilula-beograd, 531459, trosoban-mise-vujica

Raičević Nekretnine

Palilula Profesorska Kolonija 83M2 , T+L ,237500E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Mise Vujica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje, bez lifta, interfon, video nadzor, inverter klima, odmah useljiv, renoviran, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), po gradjevinskoj dozvoli se vodi na 67.72 m2, placeni doprinosi za gradjevinsko na 70 m2, starogradnja (adaptirano potkrovlje u starijoj zgradi, dogradjeno i pretvoreno u stambeni prostor). Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavace sobe, kupatilo, terasa i lodja. Dvostrano je orijentisan, svetao, sa pogledom na park Hale pionir. U stanu je ugradjena kvalitetna PVC stolarija sa elektro motorima i komarnicima. U spavacim sobama je postavljen tarket. Kupatilo je modernog izgleda i dizajna, sa ugradnim elementima. Keramika je granitna visokog kvaliteta, a grejanje je podno. Postavljena je inverter klima. Cena 237 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 83 m²

237.500 € 2861.45 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Cukarica Zarkovo 2603M2 , 750000E

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Ulica: Vodovodska

Zarkovo, Vodovodska, plac od 26.03 ara, izvrsena konverzija zemljista, uknjizen na 2603 m2. Gradsko gradjevinsko zemljiste na odlicnoj lokaciji. Prema planu detaljne regulacije deo placa namenjen je za individualno stanovanje (P+2+PK, indeks izgradjenosti 0.85 - 1.0, stepen zauzetosti 30 - 40 %), a deo za otvoreni stambeni blok (P+4+Pk, indeks izgradjenosti 3.0, stepen zauzetosti 40 %). Odlicna ponuda! Cena 750 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Površina • 26 ara

750.000 € 288.13 €/m²

2025-08-21

prodaja, kuca,
miljakovac-rakovica-beograd, 525075, kuca

Raičević Nekretnine

Rakovica Miljakovac 300M2 , 6T ,450000E

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kapablankina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac III, Kapablankina, 9.0 luks kuca od 300 m2 sa 6 terasa, na 5.49 ari placa, PR + I + PTK, eg, telefon, interfon, ktv, internet, klima, uknjizena na 270 m2 korisne povrsine (108 m2 u osnovici, 3 nivoa), parking za 4 vozila, novogradnja. Kuca ima 3 stana. Svaki stan ima predsoblje, kuhinju, trpezariju, dnevni boravak, 2 spavace sobe, kupatilo i dve terase. Sredjeno ogradjeno dvoriste sa puno voca, montaznim bazenom, letnjikovcem i asfaltirano dvoriste sa parkingom za 4 vozila. Cena 450 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Sprat PR/2 • Kvadratura 300 m² Površina • 5 ara

450.000 € 1500 €/m²

2025-08-21