Novogradnja Beograd

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1131393, petosoban-niska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 198 m2 sa 2 terase, VI i VII od VII spratova, dupleks, toplotne pumpe, lift, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 198 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2023. godine. Luksuzan 5.0 stan sa divnom terasom i garazom! Na odlicnoj lokaciji, u tihoj ulici, nalazi se luksuzan 5.0 stan modernog enterijera, izuzetno svetao. Stan je u dva nivoa, sa komfornim prostorijama, velikim terasama i otvorenim urbanim pogledom. Prodaje se kompletno namesten dizajnerskim namestajem. Prvi nivo: fantastican, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i tehnicka prostorija; Drugi nivo: hodnik, 3 spavace sobe, 2 kupatila i terasa. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Cena 870 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Vracar Kalenic 198M2 , 2T ,870000E

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Niska

Soba 5.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 198 m²

870.000 € 4393.94 €/m²

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 1131392, cetvorosoban-velisava-vulovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 136 m2, ostava, garaza u ceni stana, novogradnja iz 2022. godine. Prelepo opremljen stan, trostrano orijentisan, u mirnom kraju Dedinja sa dvoristem i letnjikovcem, garazom i ostavom. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, 2 spavace sobe sa kupatilom i decija soba. Cena 900 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Savski Venac Dedinje 180M2 , T ,900000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Velisava Vulovica

Soba 4.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 180 m²

900.000 € 5000 €/m²

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 1131391, cetvorosoban-velisava-vulovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor, odmah useljiv, uknjizen na 143 m2, 2 parking mesta ispred zgrade, ostava, novogradnja iz 2022. godine. Prelep i opremljen stan sa velikom terasom u mirnom kraju Dedinja, okruzen zelenilom. Prodaje se kompletno opremljen, a kupcu ce pripasti i dva parking mesta ispred zgrade. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, 2 kupatila, ostava i 2 terase. Cena 710 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Savski Venac Dedinje 145M2 , 2T ,710000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Velisava Vulovica

Soba 4.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 145 m²

710.000 € 4896.55 €/m²

prodaja, stanova,
kalenic-pijaca-vracar-beograd, 1131256, petosoban-hadzi-derina

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 5.0, 123m2 (četiri terase 19m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi odličan petosoban stan, izuzetno svetao i funkcionalan, gde je dnevni deo odvojen od spavaćeg bloka. Nalazi se u zgradi sa malim brojem stanova i jedini je na spratu. Stan je deljiv na dve stambene jedinice. Poseduje dva kupatila sa prirodnom ventilacijom, četiri terase, tri spavaće i jednu radnu sobe, garderober i otvoreni koncept dnevne sobe sa trpezarijom, a kuhinja se, po potrebi, može pregraditi. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 50.000€. Uknjižen na 104m2 korisne površine, merena površina iznosi 123m2. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Ninković

Vračar, Kalenić Pijaca - Hadži Đerina, 123M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Hadži Đerina

Soba 5.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 123 m²

615.000 € 5000 €/m²

2026-09-09

Prodajemo odlično pozicioniran stan u zgradi BW Aqua, na 23. spratu, sa direktnim i otvorenim pogledom na Kulu Beograd i panoramu grada. Stan ukupne površine 68 m² sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dodatne manje sobe idealne za dečiju ili radnu sobu, još jednog kupatila, vešernice i terase sa panoramskim pogledom. Posebna vrednost ovog stana je izuzetno atraktivan pogled koji, zahvaljujući poziciji u okviru naselja, ostaje neometan – što ga čini retkom ponudom na tržištu Beograda na vodi. BW Aqua je smeštena na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju – u neposrednoj blizini Galerije Belgrade, reke, Kule Beograd i svih sadržaja koji ovaj kompleks čine sinonimom za moderan i luksuzan život u prestonici. Za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.o

Bw Aqua

Lokacija: Beograd

Ulica: Bw Aqua

Soba 2.5 • Sprat 23/24 • Kvadratura 68 m²

375.000 € 5514.71 €/m²

2026-09-03

prodaja, stanova,
pasino-brdo-vozdovac-beograd, 1130835, trosoban-gospodara-vucica

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića 3.0, 71m2 (lođa 3m2), 4/5, EG, lift, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu, u ulici Gospodara Vučića. Zgrada je smeštena na odličnoj poziciji koja nudi savršen balans urbanog života i mirnog okruženja. Istočno je orijentisan. Stan je kompletno renoviran pre dve godine, grejanje je etažno Vaillant kotao smart sistem, Bosal ulazna vrata, dva Inverter klima uređaja. Prostorije: dnevni boravak sa izlazom na lođu, kuhinja sa izlazom na lođu, ostava, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Prodaje se prazan, ali uz dogovor može i sa stvarima. Postoji mogućnost kupovine garaže sa rolo vratima po ceni od 25.000€. Za svaku preporuku! Uknjižen bez upisane kvadrature, stvarna merena kvadratura iznosi 71m2. Agencijska provizija 2%. Agent Vojka Joksović: 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića, 71M2

Lokacija: Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Gospodara Vučića

Soba 3.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 71 m²

269.900 € 3801.41 €/m²

2026-09-17

prodaja, stanova,
olimp-zvezdara-beograd, 1130834, dvoiposoban-milana-rakica

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića 2.5, 54m2 (terasa 2,5m2), 1/3, EG, lift, interfon, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Olimpa. Dvostrano je otijentisan i sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. U stanu ostaju ugradni plakari u hodniku, ugradna kuhinja sa šporetom i mašinom za sudove. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000€. Stan je odličnog rasporeda i ima odličan potencijal za udoban život. Uknjižen na 54m2. Agencijska provizija 2%. Agent Vojka Joksović: 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Zvezdara, Olimp - Milana Rakića, 54M2

Lokacija: Olimp, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Rakića

Soba 2.5 • Sprat 1/3 • Kvadratura 54 m²

212.000 € 3925.93 €/m²

2026-09-02

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan u novijoj zgradi, u Danijelovoj ulici na Dušanovcu. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i velike terase koja se prostire duž celog stana i pruža otvoren, fantastičan pogled na panoramu Beograda. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima renomiranih proizvođača i poseduje video-nadzor. Lokacija je izuzetno praktična-u neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život, kao i stanice više linija gradskog prevoza. Stan se prodaje poluopremljen: kuhinja je u potpunosti opremljena, a u sobama i hodniku nalaze se ugradni ormari rađeni po meri. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Uknjižena površina stana iznosi 64m2, dok stvarna površina iznosi 75m2. Stan je useljiv. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Danijelova

Lokacija: Beograd

Ulica: Danijelova

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 64 m²

240.000 € 3750 €/m²

2026-09-01

prodaja, stanova,
beograd, 1103778, dvosoban-dragoslava-srejovica

Ulica: Dragoslava Srejovića

Dragoslava Srejovića

Lokacija: Beograd

Prodaje se dvosoban stan u ulici Dragoslava Srejovića na Paliluli, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na drugom spratu potpuno nove kvalitetne zgrade sa urednim ulazom i dva lifta. Grejna površina stana je 71m2, dok terasa ima 17m2. Sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, manje spavaće sobe, kupatila i terase koja je površine 17m2. U stanu je centralno grejanje sa kalorimetrima. Prilikom izgradnje su korišćeni kvalitetni materijali poput ALU spoljne višekomorne stolarije sa roletnama na elektro podizače, hrastov parket, unutrašnja drvena stolarija, uvozna granitna keramika i sanitarije, sigurnosna vrata. Stan se vodi kao poslovni apartman, što ga čini idealnom prilikom za kancelarijski prostor, knjigovodstvenu agenciju, kozmetički salon ili sličnu poslovnu delatnost. Prostran openspace deo pruža fleksibilnost za organizaciju radnog ambijenta, dok terasa nudi dodatnu vrednost i komfor. Jednostrano je orijentisan sa mirnim pogledom na dvorišni deo zgrade, potpuno izolovan od gradske buke. Svetao tokom dana. U cenu stana je uračunat PDV u iznosu od 20%. Postoji mogućnost kupovine dva garažnog mesta na betonu koji se nalaze jedan pored drugog. Odmah useljiv. Dvosoban stan na Paliluli sa terasom od 17 m², dva lifta i mogućnošću kupovine garažnih mesta predstavlja odličan izbor za stanovanje ili poslovnu namenu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 2/9 • Kvadratura 88 m²

355.000 € 4034.09 €/m²

2026-08-27

prodaja, stanova,
vozdovacka-crkva-vozdovac-beograd, 1129723, trosoban-borisavljeviceva

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva 3.0, 71m2 + pripadajuća terasa, SUT/4, toplotne pumpe, lift, garaža U centru Voždovca u toku je useljenje u novu modernu stambenu zgradu, projektovanu po najvišim standardima (smart home system, energetski efikasno podno grejanje na toplotne pumpe, ALU stolarija, Geberit sanitarije, italijanske pločice...). Iako se u dokumentaciji vodi da je stan u suterenu, zbog konfiguracije terena stan je u prizemlju. Prostorije: ulazni hodnik, veliko kupatilo sa dva umivaonika, dve spavaće sobe i prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Iz dnevnog boravka se izlazi na predivnu terasu (popločani deo dvorišta) koja pripada samo ovom stanu. Uz stan je obavezna i kupovina garažnog mesta čija je cena 25.000€. Stan se vodi na fizičko lice i nema povrat PDV-a. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Voždovac, Voždovačka Crkva - Borisavljevićeva, 71M2

Lokacija: Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Ulica: Borisavljevićeva

Soba 3.0 • Kvadratura 71 m²

234.894 € 3308.37 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
borca-palilula-beograd, 1129721, cetvorosoban-29-novembra

Palilula, Borča - 29. novembra 4.0, 86m2 (terasa 4m2), PR+I+II, EG, telefon, interfon, parking Funkcionalan četvorosoban stan na tri nivoa, u novijoj zgradi. Prvi nivo: dnevni boravak sa izlazom u dvorište, kuhinja, trpezarija i toalet. Drugi nivo: dve spavaće sobe sa francuskim balkonima i kupatilo. Treći nivo: soba sa sopstvenom terasom. Parking je u dvorištu zgrade. U cenu stana nije uračunat PDV. Uknjižen na 86m2. Agencijska provizija 2%. Agent Mileva Petrović

Palilula, Borča - 29. Novembra, 86M2 - Troetažni Stan

Lokacija: Borča, Palilula, Beograd

Ulica: 29. Novembra

Soba 4.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 86 m²

180.000 € 2093.02 €/m²

2026-08-27

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1129720, dvoiposoban-kneza-viseslava

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 2.5, 67m2 (terasa 9m2), 9/9, CG, lift, interfon, garaža Odličan raspored, mnogo prirodne svetlosti i otvoren pogled – stan koji pruža pravi osećaj komfora. U atraktivnom delu Vidikovca, u okviru kompleksa Vrtovi Ceraka, nalazi se funkcionalan i prijatan dvoiposoban stan na devetom spratu, idealan za one koji žele udoban dom u mirnom i dobro povezanom delu grada. Stan je odlično organizovan i pruža vrlo praktičan raspored za svakodnevni život. Sastoji se od dve spavaće sobe, prostrane dnevne sobe, kuhinje i kupatila. Velika prednost je položaj na devetom spratu, zahvaljujući kojem stan ima otvoren pogled, dosta dnevne svetlosti i prijatan osećaj privatnosti. Visoka spratnost dodatno doprinosi utisku prozračnosti i komfora. Zašto vredi pogledati baš ovaj stan? Dvoiposobna struktura – odlična za porodicu, par ili rad od kuće; Dve spavaće sobe – praktičnost i dodatni prostor; Prostrana dnevna soba – idealna za svakodnevni život i druženje; Sprat – otvoren pogled i više privatnosti i obilje prirodne svetlosti; Atraktivna lokacija – Vidikovac, Vrtovi Ceraka Pogodan i za život i za investiciju LOKACIJA KOJA SE NE MENJA Vidikovac je već godinama tražena lokacija za život upravo zbog kombinacije mirnijeg okruženja, zelenila i dobre povezanosti sa gradom. Vrtovi Ceraka dodatno pružaju prijatan ambijent za svakodnevni život. Ovo je stan za kupca koji ne traži samo kvadrate, već želi funkcionalan prostor, dobru spratnost, prijatan pogled i lokaciju koja ima svoju vrednost. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2%

Rakovica, Vidikovac (Vrtovi Ceraka) - Kneza Višeslava, 67M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kneza Višeslava

Soba 2.5 • Sprat 9/9 • Kvadratura 67 m²

244.000 € 3641.79 €/m²

2026-09-10

prodaja, stanova,
centar-savski-venac-beograd, 1129484, trosoban-bulevar-vudroa-vilsona

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82M2

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN DIZAJNERSKI STAN U BW Stan koji spaja vrhunsku lokaciju, sofisticiran dizajn, besprekoran komfor i pogled koji ostavlja bez daha. Na prodaju je izuzetno luksuzan, potpuno renoviran i dizajnerski opremljen stan u prestižnoj zgradi Metropolitan, sa jedinstvenim pogledom na Savu i Kalemegdan. Ovaj reprezentativan prostor osmišljen je za one koji prepoznaju kvalitet, estetiku i pažljivo odabrane detalje. Stan je kompletno renoviran, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvalitetu materijala, završnoj obradi i funkcionalnosti prostora. ENTERIJER KOJI OSTAVLJA UTISAK U stanu je sve novo i nikada korišćeno – od nameštaja i rasvete do kompletne bele tehnike i svih ugrađenih elemenata. Kompletno su promenjeni: parket, plafoni, pločice u oba kupatila, sobna vrata i radijatori, dok je kuhinja zamenjena potpuno novom, moderno dizajniranom kuhinjom sa vrhunskim uređajima. Kuhinja je opremljena renomiranim brendovima. Poseban pečat dnevnom boravku daje prirodni kamen, koji se proteže na zidovima i stvara atmosferu sofisticiranog, savremenog enterijera. FUNKCIONALNA I LUKSUZNA STRUKTURA Stan se sastoji od: *prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, *master spavaće sobe sa privatnim kupatilom, *dodatne spavaće sobe, *drugog, zasebnog kupatila, *terase, *zasebne vešernice, *ostave na garažnom nivou -1 Sve prostorije su klimatizovane, čime je obezbeđen maksimalan komfor tokom cele godine. DODATNA VREDNOST Uz stan je uračunata i ostava na garažnom nivou -1. Postoji i mogućnost kupovine parking mesta, što dodatno podiže vrednost i funkcionalnost ove nekretnine. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2%

Soba 3.0 • Sprat 7/16 • Kvadratura 82 m²

435.000 € 5304.88 €/m²

2026-08-26

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 3.0, 86 m2 sa terasom, V od XXIII sprata, cg, lift, interfon, klima, izvorno, namesten, useljiv po dogovoru, uknjizen na 86m2, parking mesto u garazi zgrade, novogradnja. U kompleksu Skyline prodaje se ovaj izuzetan, moderan i elegantan stan. Kompletan enterijer je dizajnerski osmisljen i izveden uz pazljivu kombinaciju materijala, namestaja i rasvete. Veoma je svetao tokom celog dana. Poseduje veliku terasu koja predstavlja produzetak dnevnog boravka i koja pruza predivan pogled ka parku Gazela i zelenilu pruzajuci osecaj sirine i privatnosti. Stan za kupca koji zeli da udje u nekretninu u kojoj je vec sve osmisljeno i sredjeno do poslednjeg detalja. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja, 2 spavace sobe, 2 kupatila, walk in garderober i terasa. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi po ceni od 50 000 evra. Skyline Belgrade nudi, osim izuzetno visokog kvaliteta gradnje, spa centar, bazen, teretanu, recepciju 24/7, obezbedjenje, video nadzor i profesionalno odrzavanje. Cena 670 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Savski Venac Centar 86M2 , T ,670000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Kneza Milosa

Soba 3.0 • Sprat 5/23 • Kvadratura 86 m²

670.000 € 7790.7 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, namesten, gradjevinska dozvola, parking mesto u garazi zgrade, novogradnja. Na jednoj od najtrazenijih gradskih lokacija, u kompleksu Novi Dorcol, prodaje se prelep, dizajnerski sredjen stan. Osmisljen je tako da svaki kvadrat bude maksimalno iskoriscen uz moderan enterijer i visoko kvalitetne materijale. Ova nekretnina predstavlja spoj urbane lokacije, savremene arhitekture, mira i komfora. Dodatnu vrednost cini terasa sa lepim, otvorenim pogledom. Sve sto je potrebno za svakodnevni zivot nalazi se u neposrednoj blizini. Prostorije: ulazni deo, dnevna soba sa spavacim delom, kuhinja, kupatilo i terasa. Idealan je kao investicija i kao moderan gradski dom na jednoj od najtrazenijih lokacija u Beogradu. Uz stan se prodaje parking mesto u garazi po ceni od 40 000 evra. Cena 360 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Stari Grad Dorcol 50M2 , T ,360000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova

Soba 1.5 • Sprat 8/10 • Kvadratura 50 m²

360.000 € 7200 €/m²

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 87 m2, parking mesto u garazi zgrade, novogradnja. Izvanredan i prelepo uredjen stan u veoma odrzavanoj zgradi novijeg datuma. Nalazi se nadomak Cuburskog parka, u najlepsem delu Sazonove ulice. Prostran, dvostrano orijentisan i svetao, uredjen sa mnogo ukusa i topline. Poseduje jedinstvenu terasu sa koje se pruza potpuno otvoren pogled. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. U trenutku fotografisanja jednu spavacu sobu nije bilo moguce uslikati pa se ne nalazi na fotografijama. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi po ceni od 35 000 evra. Cena 420 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065

Vracar Cubura 87M2 , T ,420000E

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Sazonova

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 87 m²

420.000 € 4827.59 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1026918, trosoban-stojana-protica

U novoj stambenoj zgradi na Vračaru nalazi se ponuda izuzetno komfornog trosobnog stana površine 198 m², sa direktnim pogledom ka Hram Svetog Save iz većeg dela stana i prostranom terasom orijentisanom ka parku i Hramu, koja predstavlja jednu od njegovih ključnih vrednosti. Stan je projektovan kao velika, otvorena i svetla celina, sa jasnim fokusom na dnevni boravak, vizure i osećaj prostora. Centralni deo čine dnevna soba, trpezarija i kuhinja u otvorenom konceptu, sa direktnim izlazom na terasu, koja funkcioniše kao prirodni produžetak dnevne zone i omogućava svakodnevni boravak na otvorenom uz izuzetan pogled. Raspored je promišljen i nenametljiv, sa jasnom podelom između dnevne i privatne zone. Stan raspolaže sa dve komforne spavaće sobe, kupatilima, gostinskim toaletom, tehničkom prostorijom i garderoberima, što omogućava visok nivo svakodnevne funkcionalnosti. Nepravilne linije zidova daju prostoru arhitektonski karakter i dodatnu dozu ekskluzivnosti, istovremeno ostavljajući dovoljno slobode za kreativno i individualno uređenje enterijera. U stan su ugrađeni materijali i oprema visoke kategorije, uz jasno vidljivu pažnju posvećenu svakom detalju, od proporcija prostorija do logike instalacija. Prostor je osmišljen tako da budući kupac može lako i bez ograničenja da planira ugradnju nameštaja i dodatne opreme, u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama, bez kompromisa u funkcionalnosti. Uz stan dolazi mogućnost kupovine dva garažna mesta u podzemnoj garaži zgrade, što dodatno zaokružuje ponudu i čini je posebno pogodnom za porodično stanovanje u centru grada. Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji traže veliku trosobnu strukturu, otvoren pogled, terasu sa vizurom Hrama i parka, kao i stan koji se razlikuje od tipske ponude po kvalitetu, rasporedu i ukupnom osećaju prostora. Ovakve nekretnine se retko pojavljuju u ponudi na Vračaru. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

Soba 3.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 198 m²

1.049.400 € 5300 €/m²

2026-08-24

prodaja, stanova,
sremcica-cukarica-beograd, 1128531, dvosoban-skolska

SM nekretnine

Nova Godina, Nov Početak, Stan 44M2

Lokacija: Sremčica, Čukarica, Beograd

Ulica: Školska

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo. Nekretnina se izdvaja kvalitetom, lokacijom i standardom gradnje. Odlična lokacija za porodičan život i sigurnu investiciju, stan u novom objektu prvoklasnog kvaliteta, od temelja do završnih detalja korišćeni su pažljivo odabrani materijali premium klase. Savremena arhitektura, vrhunska termo i zvučna izolacija, kvalitetna stolarija i besprekorna završna obrada. Stan se nalazi u mirnom delu naselja, okružen zelenilom, idealnom za život, a ujedno odlično povezanom sa svim ključnim gradskim tačkama. Enterijer je osmišljen sa fokusom na prostranost, svetlost i funkcionalnost. Svaki detalj je promišljen – od rasporeda prostorija do završnih obrada. Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi svaki kvadrat – svetao dnevni boravak, odvojena spavaća zona i terasa koja pruža dodatni komfor. Cena nekretnine je izražena bez PDV-a. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd Više informacija 061/6106398

Soba 2.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 44 m²

96.096 € 2184 €/m²

2026-10-29

prodaja, stanova,
sremcica-cukarica-beograd, 1128283, trosoban-skolska

SM nekretnine

Nova Godina, Nov Početak, Stan 58M2

Lokacija: Sremčica, Čukarica, Beograd

Ulica: Školska

Stan u izgradnji 58m2, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo. Nekretnina se izdvaja kvalitetom, lokacijom i standardom gradnje. Odlična lokacija za porodičan život i sigurnu investiciju, stan u novom objektu prvoklasnog kvaliteta, od temelja do završnih detalja korišćeni su pažljivo odabrani materijali premium klase. Savremena arhitektura, vrhunska termo i zvučna izolacija, kvalitetna stolarija i besprekorna završna obrada. Stan se nalazi u mirnom delu naselja, okružen zelenilom, idealnom za život, a ujedno odlično povezanom sa svim ključnim gradskim tačkama. Enterijer je osmišljen sa fokusom na prostranost, svetlost i funkcionalnost. Svaki detalj je promišljen – od rasporeda prostorija do završnih obrada. Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi svaki kvadrat – svetao dnevni boravak, odvojena spavaća zona i terasa koja pruža dodatni komfor. Cena nekretnine je izražena bez PDV-a. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd Više informacija 061/6106398

Soba 3.0 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 58 m²

124.549 € 2147.4 €/m²

2026-10-29

prodaja, stanova,
beograd, 1126062, cetvorosoban-milana-blagojevica-spanca

Ulica: Milana Blagojevića Španca

Milana Blagojevića Španca

Lokacija: Beograd

U okviru zgrade novije gradnje na Dedinju prodajemo funkcionalno organizovan četvorosoban stan, pozicioniran na drugom spratu privatnog stambenog objekta sa malim brojem stanara. Stan je dvostrano orijentisan i odlikuju ga pažljivo osmišljen raspored prostorija i prostrana terasa površine 52 m², na koju se izlazi iz dnevnog boravka i koja pruža brojne mogućnosti za uređenje i boravak na otvorenom. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka koncipiranog kao open space celina sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, kao i dodatne prostorije koja je trenutno organizovana kao radni prostor i garderober. S obzirom na to da nema direktan izvor prirodne svetlosti, ova prostorija je idealna za formiranje prostranog garderobera, ostave ili drugog pomoćnog prostora. Pored glavne terase, stan poseduje i još jednu terasu, na koju se izlazi iz jedne od spavaćih soba. Stan se prodaje sa svim ugrađenim elementima, dok pokretni nameštaj može biti predmet posebnog dogovora. Stanu pripada zaseban garažni boks površine 31 m², sa prostorom za parkiranje dva automobila i dodatnim delom za odlaganje stvari. Stan je uknjižen na 157 m², dok je garažni boks uknjižen na 31 m², što odgovara površinama u faktičkom stanju. Celokupna nepokretnost je u vlasništvu 1/1, bez tereta i zabeležbi. Odlična prilika za udoban porodični život u mirnom delu Dedinja. Za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 157 m²

565.000 € 3598.73 €/m²

2026-08-19

prodaja, stanova,
cvetkova-pijaca-zvezdara-beograd, 1127778, trosoban

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (terasa), 2/5, EG, lift, parking Prodaje se izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji. Prostorije: ulazni deo, kupatilo, dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, terasa. Odlična lokacija, blizina Cvetkove pijace, Doma zdravlja, škole, vrtića, prevoza i ostalih sadržaja... Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000 sa PDV-om. Cena stana je sa PDV-om. U ponudi su isti stanovi na prizemlju i na prvom spratu. Planirani rok za završetak radova je jun 2027. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent Ana Kitanovski: 062/371-987 (licenca br.3454)

Zvezdara - Cvetkova Pijaca, 63M2

Lokacija: Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Beograd

Soba 3.0 • Sprat 2/4 • Kvadratura 63 m²

220.000 € 3492.06 €/m²

2026-08-19

prodaja, stanova,
dedinje-savski-venac-beograd, 1127775, trosoban-mihaila-avramovica

Ulica: Mihaila Avramovića

Savski Venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 74M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 74m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u zgradi novije gradnje. Stan je kompletno adaptiran i prodaje se potpuno namešten. Pogodan je i za poslovni prostor. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i privatnog dvorišta površine 26m2, koje pruža dodatni komfor. Zgrada poseduje zaseban prilaz dvorištu. Uknjižen na 74m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Soba 3.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 74 m²

219.000 € 2959.46 €/m²

2026-10-20

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1127516, trosoban