Prodaja placeva Sopot Beograd

Ukupno je pronađeno: 10 oglasa
Sortiraj oglase po:

Put Za Kamenac

Lokacija: Nemenikuće, Sopot, Beograd

Ulica: Put Za Kamenac
Područje Kosmaja se nalazi pedesetak kilometara južno od Beograda, u njegovom administrativnom području. Kosmaj i njegova šira okolina predstavlјaju područje od posebnog kulturno-istorijskog značaja, sa većim brojem zaštićenih kulturnih dobara, evidentiranih spomeničkih objekata i utvrđenih značajnih mesta. Na obroncima Kosmaja u blizini crkve Svetih apostola Petra i Pavla, nalazi se selo Nemenikuće koje pripada Gradskoj opštini Sopot. Malo po brojnosti ali bogate istorije jer prve podatke o Nemenikućama imamo iz početka 18-og veka. Idealna lokacija placa na ivici Nacionalnog parka, ispod Velikog vidikovca preporuka je za klijente koji traže svoj kutak u prirodi. U prilici smo da Vam ponudimo prelep plac površine 60 ari, nepravilnog geometrijskog oblika dubine cca 110m, sa širinom uličnog fronta od cca 27m, dok je u gornjem delu plac širine 90m. Teren je očišćen, pod nagibom i prelepim pogledom na severo-istok zemlje. Pristupni put koji vodi do placa je kompletno asfaltni, dok 50-tak metara od završetka asfalta do samog placa vodi makadamski put pristojnog kvaliteta. Katastarska parcela je površine 60a i ima uslove da bude građevinska. Kao planski osnov koristi se "Prostorni plan gradske opštine Sopot", sa sl parametrima: - Stepen zauzetosti parcele: 30% - Indeks izgrađenosti: 0.6 - Orijentaciona spratnosti: P+1+Pk - Namena: individualno stanova sa maksimalno dva posebna dela - Arhitektonsko oblikovanje: slobodno, dozvoljen ravan krov Lokacija je idealna za individualnu namenu porodičnog stanovanja i/ili vikendice (sa mogućnošću horizontalne ili vertikalne podele kuće) pri čemu, za razliku od mnogobrojnih aktuelnih projekata na Kosmaju, zbog površine zemljišta ima realnu intimu od okruženja i pogled koji očarava. Kontakt: 065/233 52 60

Površina  • 60 ara

78.000 € 1300 €/ar

2023-08-05

Kosmaj

Lokacija: Kosmaj, Sopot, Beograd

Ulica: Kosmaj
U prilici smo, da Vam ponudimo imanje sa visokokvalitetnim zasadom borovnica i novom kucom na juznim padinama Kosmaja. Imanje se sastoji iz dva gazdinstva i nalazi izmedju dva sela Rogaca i sela Ranilovic, i administrativno pripada opstini Arandjelovac. Prvo gazdinstvo, poseduje 8.5 hektara placa u komadu, od toga je 2 hektara pod zasadima borovnice, zasticene protivgradnom mrezom kao i 80 ari placa pripremljeno za posebnu sortu borovnice koja ide u saksijama, takodje zasticene protivgradnom mrezom. Na placu je izgradjen nov ekonomski objekat oko 100kv u kome se nalazi sistem za navodnjavanje kap-po-kap, toaleti, svlacionica i klimatizovana prostorija za radnike. Pored se nalazi bunar na 120 m dubine kojim se obezbedjuje voda za navodnjavanje. U sklopu placa nalazi se nova kuca od 200m2 u osnovi, niske razudjene gradnje. Kuca je pravljena po zelji vlasnika, da bude komforna i udobna sa dve prostrane spavace sobe, kupatilom, gostinskim toaletom i velikim dnevnim boravkom. Poseduje veliku garazu u kojoj staju dva veca automobila. Cela kuca je pokrivena podnim grejanjem, klima uredajima u svim sobama i kompletno je luksuzno namestena. U dnevnom boravku se nalazi i predivan kamin, a terasa sa pogledom na borovnice daje posebnu car, celoj ovoj prici. Ceo plac je ogradjen, odlicno osvetljen i pokriven video nadzorom i alarmnim sistemom. Travnjak oko kuce je opremljen automatskim sistemom za zalivanje. Drugo gazdinstvo se nalazi na nekih 400m od prvobitnog ponudjenog, na nesto vecoj nadmorskoj visini. Plac ima 2.2 hektara, od cega je 1.5 hektar pod zasadom borovnice, sa protivgradnom mrezom i svom neophodnom pratecom opremom. Plac je takodje ogradjen, na njemu se nalazi isti ekonomski objekat sa sistemom za navodnjavanje kao i bunar. Ono sto cini ova dva gazdinstva dobrom investicijom je savrsena organizacija (od agronoma do beraca) i profitabilno poslovanje kao i zelja vlasnika da svo znanje i informacije prenese na buduceg kupca. Svo poslovanje i prihode gazdinstva, kao i licne kontakte koje vlasnik ima sa distributerima koji se nalaze u Italiji i Nemackoj, kao i mogucnost kupovine na kredit, vlasnik je spreman da u saradnji sa njim uvede buduceg vlasnika u poslovanje, sto ovo gazdinstvo cini sigurnom i dugorocnom investicijom. Gazdinstvo poseduje svu potrebnu mehanizaciju koja je potrebna za obradu i distribuciju. Najveci akcenat buduci kupac treba da obrati na petu godinu roda borovnica, koja tek sledi u junu 2023, sto predstavlja veliku pogodnost za buduceg vlasnika koji treba da ostvaruje prihode odmah po kupovini imanja. Na raspolaganju je kompetna istorija poslovanja imanja kao i sve informacije neophodne da se nastavi ova profitabilna delatnost na lokaciji i uslovima koji se retko mogu naci trzistu. Uknjizeno Branka Gojkovic 063/867-3560, 011/409-3903 Reg.br 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% ST/0 Kosmaj -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

780.000 €

2023-06-27

Sopot Kosmaj 20480M2 , 239000E

Lokacija: Kosmaj, Sopot, Beograd

Ulica: Drlupa
Sopot, Kosmaj, Drlupa, gradjevinski plac od 2.048 ha, uknjizen, uradjena konverzija, zemljiste u gradjevinskom podrucju, voda, struja, gas na placu. Drlupa je naselje koje se nalazi 15 km jugozapadno od gradske opstine Sopot, na obroncima planine Kosmaj sa zapadne strane. Udaljeno od centra Beograda 55 km i 22 km od Arandjelovca, predstavlja savrseno mesto za zivot u prirodi, sa odlicim vezama sa centrom grada i svim atrakcijama i banjsko-turistickim mestima u samom centru Srbije. Blaga klima, fantasticna nezagadjena priroda, mudro vodjena politika izgradnje infrastrukture, ovu regiju svrstavaju u jedinstvenu investicionu zonu. Nas plac, povrsine vise od 2 hektara, sa frontalnim delom prema asfaltiranom putu u duzini od 75 m (x 275 m) ima prikljucak na gradski vodovod, struju i gas. Takodje, na placu postoje i 2 bunara, kao i bazen za skupljanje kisnice radi navodnjavanja. Zasad borovnice (700 sadnica) na delu placa je obezbedjen zalivanjem sa sistemom kap po kap. Blagi pad parcele pruza ocaravajuci pogled na Kosmaj, a u donjem delu placa se nalazi zabran sa visegodisnjim stablima. Takodje, na placu se nalazi i stara neuknjizena kuca (povrsine 50 m2) sa pomocnim objektima. Podrucje naseljeno seoskim domacinstvima koja se bave poljoprivredom i vikend naseljem. Mesto bez industrije, sa odlicnom putnom infrastrukturom: auto-put, Ibarska magistrala, stari kragujevacki put. Cist vazduh, zdrava voda, pitoma zemlja, cine ovu parcelu idealnim mestom za mali turisticki kompleks koji u svom sastavu sadrzi sve neophodne elemente za savrseno mesto za uzivanje. Izuzetna investiciona prilika! Cena 239 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Površina  • 205 ara

239.000 € 11.67 €/m²

2024-02-22