Zvezdara Uciteljsko Naselje 144M2 , 2T ,280000E

Lokacija: Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Uciteljsko naselje, Pljevaljska, 5.0 horizontala kuce, 144 m2 sa 2 terase, na 3.56 ara, PR + I sprat od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, useljiva po dogovoru, uknjizena kao 2 stana i garaza (ukupno 129 m2), dvoriste, garaza od 20 m2, starogradnja iz 1963. godine. Na lepoj lokaciji nalaze se 2 stana i garaza u kuci. Kamena pikovana fasada, ocuvana. Prelepo dvoriste sa pravom koriscenja. Miran, porodican kraj. U sklopu dvorista je supa. Visedecenijsko voce, drvece, kutak sa stolom i klupama. PR: garaza sa mokrim cvorom, kanalom. Uknjizena na 20 m2. PR (I stan): hodnik, 2 sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i gostinjski toalet. Uknjizeno na 42 m2. I sprat (II stan): hodnik, dnevni boravak sa izlaskom na terasu od 5 m2, 2 spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, ostavom i izlaskom na dvorisno orijentisanu terasu od 10 m2 i kupatilo. Uknjizeno na 67 m2, mereno 82 m2. U blizini skole, vrtica, poste, AVIV parka, TC Beo, Maxi-a, Lidl-a, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih sadrzaja. Cena 280 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 5.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 144 m² Površina • 4 ara

280.000 € 1944.44 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Vozdovac Brace Jerkovic 140M2 , 3T ,270000E

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Nikole Besevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Nikole Besevica, 4.0 vertikala kuce, 140 m2, 3 terase, na 2.4 ara placa, SUT + PR + I, eg/gas, telefon, interfon, ktv, internet, klima, uknjizena na 107 m2 (bez pomocnih prostorija), parking za 3 vozila. Vertikala sa zasebno odvojenim i pregradjenim dvoristem, asfaltirani prilaz i osvetljenje do kuce, parking za 3 vozila, uredjeno dvoriste sa travnjakom i ukraseno tujama. Kuca se sastoji iz 3 nivoa: Suteren od 23 m2. Prizemlje od 51 m2 (dnevna soba sa kuhinjom, spavaca soba i kupatilo), zajedno sa kotlarnicom od 2 m2 kao i 2 terase od po 1.5 m2. Sprat 51 m2 (2 spavace sobe i kupatilo) sa terasom od 7 m2. U blizini su linije gradskog prevoza 18, 26 i 50. Cena 270 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 140 m² Površina • 2 ara

270.000 € 1928.57 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 40M2 , T ,600E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Francuska

Centar, Francuska, 1.0 poslovni prostor od 40 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen kao stan, salonac, starogradnja. Zgrada se nalazi u blizini Skadarlije i Trga republike. Prostor je dvostrano orijentisan. Prostorije: centralni salon sa kuhinjom i trpezarijom, velika soba sa izlazom na veliku terasu, kupatilo i toalet. Odlicna lokacija za kancelariju, ordinaciju, kozmeticki salon. Cena 600 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 1.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 40 m²

600 € 15 €/m²

2025-07-07

prodaja, stanova,
lekino-brdo-vozdovac-beograd, 559393, trosoban-strumicka

Raičević Nekretnine

Vozdovac Lekino Brdo 85M2 , T ,285000E

Lokacija: Lekino brdo, Voždovac, Beograd

Ulica: Strumicka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Strumicka, 3.0, 85 m2 sa terasom od 7.5 m2, III od IV sprata, cg, telefon, bez lifta (u proceduri je dobijanja dozvole za izgradnju lifta), interfon, video nadzor, ktv, internet, 3 klime, uknjizen na 85 m2, novija zgrada iz 2010. godine. Izuzetan porodicni stan! Nalazi se na III spratu zgrade visokog kvaliteta gradnje, sa pikovanom fasadom i urednim ulazom. Odlicno pozicionirana u lepoj i mirnoj ulici u neposrednoj blizini parka Sumice. Funkcionalan 3.0 stan modernog koncepta, svetao, trostrano orijentisan, sa visinom plafona od 2.70 m. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Ugradjena su 3 klima uredjaja (jedan inverter). Prostorije: veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinjom i izlaskom na terasu, toalet (trenutno u funkciji ostave) i dve spavace sobe od kojih svaka ima svoje kupatilo. Cena 285 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat 3/4 • Kvadratura 85 m²

285.000 € 3352.94 €/m²

2025-07-07

prodaja, kuca,
brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 559318, kuca

Raičević Nekretnine

Vozdovac Brace Jerkovic 250M2 , 3T ,500000E

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Milovana Jankovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon, ktv, 5 klima, useljiva po dogovoru, renovirana, uknjizena na 250 m2, podrum, garaza, starogradnja iz 1984. godine. Kuca u nizu, funkcionalna, prostrana, sa dvoristem, garazom. Trostrano orijentisana, svetla, sa predivnim pogledom. Kvalitetno renovirana, hrastov parket, PVC prozori, granitna keramika, ugradni plakari od punog drveta. U donjem nivou, kao i u potkrovlju su jednosobni stanovi kao zasebne jedinice. Prostorije: PR: garaza od 17 m2, podrumska prostorija, 1.0 stan sa kupatilom i izlaskom na dvorisnu terasu, zaseban ulaz. VPR: glavni ulaz, hodnik, kuhinja, gostinjski toalet, dnevni boravak sa trpezarijom i terasa od 9 m2. I sprat: hodnik, 2 spavace sobe sa izlaskom na terasu i kupatilo (prosle godine renovirano). II sprat: hodnik, 1 spavaca soba, kupatilo, druga soba je donji nivo PTK koja se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom. PTK: kupatilo i spavaca soba. U blizini TC Stadion, skole, vrtica, autoputa, mnogih komercijalnih, trgovackih i usluznih delatnosti. Cena 500 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Sprat PR/3 • Kvadratura 250 m²

500.000 € 2000 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Zvezdara Vukov Spomenik 119M2 , 480000E

Lokacija: Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vukov spomenik, Dimitrija Tucovica, 2.0 lokal od 119 m2, PR od VII spratova, dupleks, eg, lift, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen, novogradnja iz 2024. godine. U prometnom delu ulice prodaje se ovaj lepo uredjen i opremljen restoran. U gornjem nivou objekta se nalazi dizajnerski sredjen prostor za goste, sa stolovima, stolicama i kompletno opremljenim sankom. U donjem nivou se nalazi vrhunski opremljena kuhinja po HACCP standardu (inox stolovi, rerna, gril, friteza, pizza pec, sporet, sudomasina) koja je sa gornjim delom povezana i liftom za hranu. Snabevanje kuhinje vrsi se iz garaze zgrade, tako da se namirnice i pice ne unose kroz restoran. Pored kuhinje u donjem delu su i toaleti za goste i osoblje. Cena 480 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 2.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 119 m²

480.000 € 4033.61 €/m²

2025-07-07

prodaja, stanova,
brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 540900, dvosoban-jovana-bijelica

Raičević Nekretnine

Vozdovac Brace Jerkovic 49M2 , L ,135000E

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Jovana Bijelica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 2.0, 49 m2 sa lodjom, IV od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, 2 klime, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 47 m2, podrum, parking za stanare zgrade, starogradnja. Odlican 2.0 stan na cetvrtom, poslednjem spratu lepo odrzavane stare zgrade. Iznad stana je tavanski prostor sa promenjenim krovom 2018. godine. Stan se sastoji od predsoblja sa ugradjenim plakarima, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, kupatila, spavace sobe i lodje. Kompletno je renoviran pre tri godine. Nisu potrebna nikakva ulaganja sem krecenja i useljiv je po dogovoru. Orijentisan je prema parku, okruzen je zelenilom i veoma je svetao. Zgrada se nalazi u blizini vrtica, osnovne skole, Doma zdravlja, pijace, marketa. Cena 135 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 2.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 49 m²

135.000 € 2755.1 €/m²

2025-07-07

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 537808, dvosoban-nebojsina

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 60M2 , T ,269000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojsina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Nebojsina, 2.0, 60 m2 sa terasom, III od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 54 m2, mogucnost zakupa garaznog mesta, izuzetna novija zgrada iz 2007. godine. Prodaje se luksuzan dvosoban stan na jednoj od najboljih lokacija na Vracaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Perfektan stan na trecem spratu u visokokvalitetnoj zgradi iz 2007. godine. Uknjizen je na 54 m2, dok je merena povrsina sa terasom 60 m2. Stan je kompletno renoviran 2022. godine. U objektu postoji mogucnost iznajmljivanja garaznog mesta po ceni od 100 evra mesecno. Jedna od najboljih nekretnina u ponudi i stoga je toplo preporucujemo nasim kupcima. Cena 269 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 2.0 • Sprat 3/5 • Kvadratura 60 m²

269.000 € 4483.33 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Vracar Crveni Krst 57M2 , T ,225000E

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 2.0, 56.94 m2 sa terasom, VPR od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje, gradjevinska dozvola na 56.94 m2, novogradnja iz 2023. godine. Moderan i nov dvosoban stan sa velikom terasom koja gleda prema dvoristu zgrade. Na ulazu se nalazi hodnik koji vodi do manje prostorije koja sluzi kao garderober, i do dnevne sobe i open koncept kuhinjsko-trpezarijskog prostora. Odatle se ulazi u kupatilo i u prostranu i lepo osvetljenu spavacu sobu. Terasa ima dva izlaza - jedan iz dnevne i drugi iz spavace sobe. Nova zgrada kvalitetne gradnje se nalazi nadomak Juznog bulevara u mirnoj ulici u porodicnom naselju. Stan se prodaje prazan ili opremljen shodno potrebana kupca. Idealan je za zivot ili kao investicija. Cena 225 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Kvadratura 57 m²

225.000 € 3947.37 €/m²

2025-07-07

prodaja, stanova,
autokomanda-vozdovac-beograd, 532596, dvosoban-vojvode-stepe

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 136M2 , 2T ,450000E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Vojvode Stepe, 2.0 (adaptibilan u 3.0), 136 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, centralna klima, kamin, brzo useljiv, luksuzan penthaus, uknjizen na 135 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novija gradnja. Ovaj izuzetan penthaus u neposrednoj blizini Autokomande i vozdovacke crkve pruza savrsen spoj udobnosti i stila. Uzurbanu mikrolokaciju karakterisu svi neophodni sadrzaji - od trgovinskih i poslovnih do gastronomskih objekata. Blizina skola, fakulteta, sportskih terena i parkova cini ovaj deo grada posebno atraktivnim za zivot. Lokacija je odlicno povezana sa svim delovima grada, uz brz i jednostavan pristup auto-putu. Kvalitetno izgradjena zgrada sa termo fasadom i dodatno uradjenom krovnom izolacijom omogucava da stan ima minimalne rezijske troskove. Poseduje centralno grejanje i centralnu Daikin klimatizaciju, koje daju prijatan ambijent u svakom delu stana tokom cele godine. Unutrasnjost stana odise elegancijom i luksuzom. Prostorije su prostrane i funkcionalne, a poseban akcenat stavljen je na udobnost i estetiku dok blage kosine u dnevnom prostoru dodaju karakter i sarm. Dizajnerski izvedeni zavrsni radovi obuhvataju najkvalitetniju podnu oblogu tarket parket, granitnu brendiranu keramiku, vrhunsku sanitariju, dekorativnu zidnu tehniku, dizajnerske radijatore, funkcionalni kamin (etanol). Ulaz u stan osiguravaju Bosalova vrata dok su sva unutrasnja vrata dizajnerska i unikatna sto dodatno naglasava jedinstvenost i ekskluzivnost ovog doma. Stan je uknjizen na 135 m2 i trenutno je koncipiran kao vrlo prostran dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban. Pored 2 kupatila i toaleta/veseraja poseduje mnogo ugradnih plakara cija je postavka pazljivo osmisljena. Kuhinja je odvojena, a komforna trpezarija je povezana sa velikom dnevnom sobom koja vodi na prostranu terasu sa koje se pruza izvanredan pogled. Zahvaljujuci podnom grejanju i tendi terasa se moze koristiti gotovo tokom cele godine. Kvalitetna alu-pvc stolarija, roletne i komarnici dodatno obezbedjuju komfor. Prostorije: ulazni hodnik, odvojen spavaci deo sa sobom, kupatilom, garderoberom i izlazom na manju terasu, toalet, kuhinja, trpezarija, kupatilo, dnevna soba i velika terasa. Poseban bonus je veliki tavanski prostor od 60 m2 koji se moze koristiti kao funkcionalni deo stambenog prostora, nakon jednostavne adaptacije. Prilaz tom prostoru je iskljucivo iz stana. Dodatno, stan poseduje veliku ostavu od 12 m2. Prostrana garaza sa posebnim rolo vratima moze se kupiti uz doplatu. Odrzavani ulaz i video nadzor koji pokriva sve prostore u zgradi, dodatno pruzaju osecaj sigurnosti i udobnosti. Ovaj stan je prava prilika za one koji traze ne samo udoban dom, vec i stilski dozivljaj na atraktivnoj lokaciji! Cena 450 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 136 m²

450.000 € 3308.82 €/m²

2025-07-07

prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 532594, trosoban-presevska

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 83M2 , T ,205000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Presevska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Presevska, 3.0, 83 m2, terasa, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 83 m2, starogradnja iz 2000-ih godina. U lepo odrzavanoj zgradi nalazi se ovaj prostran i svetao stan koji se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila na donjem nivou i predsoblja, kao i dve spavace sobe i terase na gornjem nivou. Ovaj skoro renoviran dupleks, sa prelepim pogledom sa terase, nalazi se u blizini Zvezdarske sume, Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija zgrade je takva da je jako dobro povezana gradskim prevozom sa ostalim delovima grada. Cena 205 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 83 m²

205.000 € 2469.88 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Palilula Profesorska Kolonija 83M2 , T+L ,237500E

Lokacija: Profesorska kolonija, Palilula, Beograd

Ulica: Mise Vujica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje, bez lifta, interfon, video nadzor, inverter klima, odmah useljiv, renoviran, izvrsen tehnicki prijem (predato za upotrebnu dozvolu), po gradjevinskoj dozvoli se vodi na 67.72 m2, placeni doprinosi za gradjevinsko na 70 m2, starogradnja (adaptirano potkrovlje u starijoj zgradi, dogradjeno i pretvoreno u stambeni prostor). Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavace sobe, kupatilo, terasa i lodja. Dvostrano je orijentisan, svetao, sa pogledom na park Hale pionir. U stanu je ugradjena kvalitetna PVC stolarija sa elektro motorima i komarnicima. U spavacim sobama je postavljen tarket. Kupatilo je modernog izgleda i dizajna, sa ugradnim elementima. Keramika je granitna visokog kvaliteta, a grejanje je podno. Postavljena je inverter klima. Cena 237 500 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 83 m²

237.500 € 2861.45 €/m²

2025-07-07

prodaja, plac,
zarkovo-cukarica-beograd, 531427, vodovodska

Raičević Nekretnine

Cukarica Zarkovo 2603M2 , 750000E

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Ulica: Vodovodska

Zarkovo, Vodovodska, plac od 26.03 ara, izvrsena konverzija zemljista, uknjizen na 2603 m2. Gradsko gradjevinsko zemljiste na odlicnoj lokaciji. Prema planu detaljne regulacije deo placa namenjen je za individualno stanovanje (P+2+PK, indeks izgradjenosti 0.85 - 1.0, stepen zauzetosti 30 - 40 %), a deo za otvoreni stambeni blok (P+4+Pk, indeks izgradjenosti 3.0, stepen zauzetosti 40 %). Odlicna ponuda! Cena 750 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Površina • 26 ara

750.000 € 288.13 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Rakovica Miljakovac 300M2 , 6T ,450000E

Lokacija: Miljakovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Kapablankina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac III, Kapablankina, 9.0 luks kuca od 300 m2 sa 6 terasa, na 5.49 ari placa, PR + I + PTK, eg, telefon, interfon, ktv, internet, klima, uknjizena na 270 m2 korisne povrsine (108 m2 u osnovici, 3 nivoa), parking za 4 vozila, novogradnja. Kuca ima 3 stana. Svaki stan ima predsoblje, kuhinju, trpezariju, dnevni boravak, 2 spavace sobe, kupatilo i dve terase. Sredjeno ogradjeno dvoriste sa puno voca, montaznim bazenom, letnjikovcem i asfaltirano dvoriste sa parkingom za 4 vozila. Cena 450 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Sprat PR/2 • Kvadratura 300 m² Površina • 5 ara

450.000 € 1500 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Vozdovac Pinosava 1220M2 , 82000E

Lokacija: Pinosava, Voždovac, Beograd

Ulica: Bulevar Patrijarha Germana

Pinosava, Bulevar patrijarha Germana, plac povrsine 12.20 ari (1 220 m2), gradsko gradjevinsko zemljiste sa uknjizenim objektom povrsine 34 m2, gradska voda, trofazna struja, telefon. Nadomak Avale nalazi se lepo uredjen plac povrsine 1 220 m2, sa zasadima voca, pravilnog oblika, ogradjen (podzid, betonski stubovi, ograda). Pored placa protice potok uz koji je uradjen potporni zid i ograda. Prema informaciji o lokaciji parcela se nalazi u zoni porodicne gradnje, sa mogucnoscu gradnje objekta sa najvise 4 stana u objektu, spratnosti PR + I + PTK/PS. Maksimalni indeks izgradjenosti je 3, a zauzetosti je 30 %. Maksimalna visina venca glavnog objekta je 9 m, a maksimalna visina slemena je 12.5 m. Osim glavnog objekta dozvoljena je i gradnja pomocnih objekata. Sa porodicnim sadrzajem kompatibilni su komercijalni sardzaji iz oblasti trgovine, administracije i usluznih delatnosti. Na placu se nalazi prizemna kuca uknjizena na 34 m2, sa dve prostorije, stare gradnje, na temeljima od kamena. Kuca je u izvornom stanju i za renoviranje. Na placu uz potok postoji i pomocni objekat od drveta, povrsine 25 m2. Plac se nalazi na odlicnoj lokaciji uz Avalski put, nedaleko od skretanja za Avalu. U blizini se nalaze prodavnica, autobusko stajaliste, posta, apoteka, osnovna skola. Zbog lokacije je pogodan kako za zivot, tako i za pokretanje malog biznisa. Cena 82 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Površina • 12 ara

82.000 € 67.21 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Vozdovac Banjica 187M2 , 320000E

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Milorada Miskovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banjica, Milorada Miskovica, 1.0 lokal od 187 m2 sa galerijom od 40 m2, PR od I sprata, podno grejanje na gas, telefon, bez lifta, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 147 m2, novogradnja. Prostorije: open space koncept, cajna kuhinja, 2 mokra cvora i galerija od 40 m2. U blizini vise gradskih linija prevoza, sportskog centra i trznog centra Banjica. Prostor je idealan za deciju igraonicu, kancelarijske poslove, labaratoriju. Lokal je pod zakupom (2 000 evra mesecno) i prodaje se sa zakupcem. Cena 320 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 1.0 • Sprat PR • Kvadratura 187 m²

320.000 € 1711.23 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 124M2 , 350000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Put Za Koloniju

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za koloniju, 5.0 prizemna kuca od 124 m2, bez terase, na placu od 6.17 ari, PR, ta (grejanje na drva), izvorno stanje, resenje o ozakonjenju na 124 m2 bruto, odnosno na 91.09 m2 neto povrsine (kuca je na knjizenju), garaza, pomocni objekat (resenje o ozakonjenju na 49 m2 bruto, odnosno na 40.54 m2 neto povrsine), starogradnja. Kuca je prizemna i potrebna je adaptacija. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavace sobe, ostava i kupatilo. Na placu se nalazi i pomocni objekat. U dvoristu je posadjeno voce i vinograd. U blizini kuce se nalaze osnovna skola, autobuska stanica sa 4 gradske linije, ambulanta, apoteka, posta, vrtic i stanica beovoza. Cena 350 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 5.0 • Sprat PR • Kvadratura 124 m² Površina • 6 ara

350.000 € 2822.58 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 54M2 , T ,302000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Verde, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.71 m2 sa terasom, XI od XXIII sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, klima, ostava, namesten, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, prostorije za ves masine, kupatila i terase. Ima i pripadajucu ostavu od 2 m2. Gleda na Savski park. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi na nivou - 2, po ceni od 24 000 evra. Cena 302 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 11/23 • Kvadratura 54 m²

302.000 € 5592.59 €/m²

2025-07-07

prodaja, stanova,
petlovo-brdo-rakovica-beograd, 498999, cetvoroiposoban-omladinsko-setaliste

Raičević Nekretnine

Rakovica Petlovo Brdo 91M2 , T ,128000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Omladinsko Setaliste

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 4.5, 91.30 m2 sa terasom, PR i I od III sprata, dupleks, eg gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, resenje o ozakonjenju, starogradnja. Stan sa dobrim potencijalom na odlicnoj lokaciji, za kompletno renoviranje. Koncipiran je kao dupleks, s tim da je donji nivo manji i organizovan kao zasebna stambena jedinica - garsonjera od oko 25 m2 sa toaletom. Gornji nivo je trosoban stan, sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, kao i terasom od 12 m2. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic, skola, dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 128 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 91 m²

128.000 € 1406.59 €/m²

2025-07-07

prodaja, stanova,
petlovo-brdo-rakovica-beograd, 497237, trosoban-omladinsko-setaliste

Raičević Nekretnine

Rakovica Petlovo Brdo 115M2 , T ,175000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Omladinsko Setaliste

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 114.80 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, resenje o ozakonjenju na 114.80 m2, novija gradnja iz 2009. godine. Veoma lep i funkcionalan dupleks sa dobrim potencijalom, na odlicnoj lokaciji. U donjem nivou se nalazi ulazni hodnik iz koga se sa jedne strane ide u kuhinjsko-trpezarijski deo i dnevnu sobu, a sa druge u toalet i prostranu spavacu sobu. Iz trpezarijskog dela se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od oko 12 m2. Ukupna povrsina donjeg dela je 76 m2. Gornji novo ima 38.75 m2, s tim da je fakticko stanje takvo da ima minimum jos dodatnih 15 m2 korisnog prostora. Sastoji se od velike spavace sobe i kupatila, ali pored toga ima garderober i dve tavanske prostorije. U stanu nisu neophodna veca ulaganja. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic i skola, Dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 175 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 115 m²

175.000 € 1521.74 €/m²

2025-07-07

prodaja, stanova,
golf-cukarica-beograd, 496743, trosoban-izvorska

Raičević Nekretnine

Cukarica Golf Naselje 80M2 , T ,260000E

Lokacija: Golf, Čukarica, Beograd

Ulica: Izvorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Golf naselje, Izvorska, 3.0, 80 m2 sa terasom, IV od IV sprata, dupleks, cg, telefon, lift, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 72 m2, zgrada od zute fasadne cigle iz 1988. godine. I nivo: hodnik, dnevni boravak, spavaca soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo i terasa. II nivo: hodnik, veca soba i manja soba. Stan se nalazi u lepoj zgradi, odrzavanoj i sa urednim ulazom. Stan je dvostran (istok - zapad), sa prelepim pogledom i u mirnom delu naselja. Ispred zgrade je parking prostor. Cena 260 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 80 m²

260.000 € 3250 €/m²

2025-07-07

prodaja, kuca,
kaludjerica-grocka-beograd, 496709, kuca

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 360M2 , 5T ,350000E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Zivorada Jakovljevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Zivorada Jakovljevica, 8.0 kuca od 360 m2 (320 m2 sa 5 terasa + 40 m2 slobodnostojeca garaza), na placu povrsine 9.60 ari, PSUT + PR + I + PTK, eg (toplotna pumpa vazduh-voda, cvrsto gorivo, struja ili loz ulje - cisterna od 5000 l), telefon, interfon, gradska voda i kanalizacija, uknjizena na 118 m2 u osnovici. Na placu od 9.6 ari, nalazi se ova odlicna kuca iz 2009. godine okruzena zelenilom (fasadna cigla, sendvic zid, drvena stolarija, podovi oblozeni mermerom, granitom i parketom, tri elektricna brojila). Funkcionise kao cetiri stambene jedinice. PSUT: 1.0 stan: soba, kuhinja sa trpezarijom koja izlazi na veliku poplocanu terasu, kupatilo i kotlarnica. PR: 3.0 stan: dnevni boravak, dve spavace sobe, kuhinja, kupatilo, toalet i dve terase. Prvi sprat je identican kao prizemlje. PTK: 2.0 stan: dnevna soba, spavaca soba, kuhinja, kupatilo i velika terasa sa ozidanim rostiljem. Plac je odlicno pozicioniran, prilaz iz dve ulice, blizina gradskog prevoza. Cena 350 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Kvadratura 360 m² Površina • 10 ara

350.000 € 972.22 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 162M2 , 2T+L ,456000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Batutova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Batutova, 6.0, 162 m2 sa 2 terase i lodjom(zastakljena), III i IV od IV sprata, eg sa podnim grejanjem kupatila i hodnika, telefon, bez lifta, interfon, useljiv po dogovoru, dupleks, uknjizen na 162 m2, zgrada iz 1964. godine. Donji nivo: dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na terasu i manju zastakljenu lodju + kuhinja + radna soba + kupatilo + ostava. II nivo: galerija sa koje se ulazi u 4 sobe od kojih jedna ima svoje kupatilo + ostava + kupatilo + terasa. 2000. godine izgradjena nova krovna konstrukcija i kompletno renoviran stan. 2016. godine je osvezen, ne zahteva ulaganja. Prodaje se sa ugradnim elementima, a za stanare je omogucen parking u dvoristu. Cena 456 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Sprat 3/4 • Kvadratura 162 m²

456.000 € 2814.81 €/m²

2025-07-07

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Bezanijska Kosa 65M2 , 2T ,180000E

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Pedje Milosavljevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bezanijska kosa II, Pedje Milosavljevica, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 65 m2, 2 terase, VI od VII spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 65 m2, podrum, ostava, starogradnja. U mirnom delu Bezanijske kose, u ulici Pedje Milosavljevica, prodaje se ovaj prostran dvosoban stan. Prostorije: ulazni hodnik sa ostavom, dnevni boravak, odvojena kuhinja, trpezarija, spavaca soba, hodnik sa ugradnim garderoberom, kupatilo i dve terase. Stan ima pripadajuci podrum, a koristi i ostavu na spratu. U izvornom je stanju, ali dobro odrzavan. Lako je adaptibilan u dvoiposoban. Zgrada se izuzetno lepo odrzava, ulaz je renoviran, a u okruzenju ima puno zelenila i parking mesta. U blizini je kompletna infrastruktura potrebna za udoban zivot: deciji vrtic, osnovna skola, pijaca, prodavnice, sportski tereni, auto-put, linije gradskog prevoza. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 180 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 65 m²

180.000 € 2769.23 €/m²

2025-07-07