prodaja, plac,
pinosava-vozdovac-beograd, 519394, bulevar-patrijarha-germana

Vozdovac Pinosava 1220M2 , 82000E

Lokacija: Pinosava, Voždovac, Beograd

Pinosava, Bulevar patrijarha Germana, plac povrsine 12.20 ari (1 220 m2), gradsko gradjevinsko zemljiste sa uknjizenim objektom povrsine 34 m2, gradska voda, trofazna struja, telefon. Nadomak Avale nalazi se lepo uredjen plac povrsine 1 220 m2, sa zasadima voca, pravilnog oblika, ogradjen (podzid, betonski stubovi, ograda). Pored placa protice potok uz koji je uradjen potporni zid i ograda. Prema informaciji o lokaciji parcela se nalazi u zoni porodicne gradnje, sa mogucnoscu gradnje objekta sa najvise 4 stana u objektu, spratnosti PR + I + PTK/PS. Maksimalni indeks izgradjenosti je 3, a zauzetosti je 30 %. Maksimalna visina venca glavnog objekta je 9 m, a maksimalna visina slemena je 12.5 m. Osim glavnog objekta dozvoljena je i gradnja pomocnih objekata. Sa porodicnim sadrzajem kompatibilni su komercijalni sardzaji iz oblasti trgovine, administracije i usluznih delatnosti. Na placu se nalazi prizemna kuca uknjizena na 34 m2, sa dve prostorije, stare gradnje, na temeljima od kamena. Kuca je u izvornom stanju i za renoviranje. Na placu uz potok postoji i pomocni objekat od drveta, povrsine 25 m2. Plac se nalazi na odlicnoj lokaciji uz Avalski put, nedaleko od skretanja za Avalu. U blizini se nalaze prodavnica, autobusko stajaliste, posta, apoteka, osnovna skola. Zbog lokacije je pogodan kako za zivot, tako i za pokretanje malog biznisa. Cena 82 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Površina • 12 ara

82.000 € 67.21 €/m²

2025-08-21

prodaja, kuca,
ripanj-vozdovac-beograd, 504489, petosoban-put-za-koloniju

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 124M2 , 350000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Put Za Koloniju

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za koloniju, 5.0 prizemna kuca od 124 m2, bez terase, na placu od 6.17 ari, PR, ta (grejanje na drva), izvorno stanje, resenje o ozakonjenju na 124 m2 bruto, odnosno na 91.09 m2 neto povrsine (kuca je na knjizenju), garaza, pomocni objekat (resenje o ozakonjenju na 49 m2 bruto, odnosno na 40.54 m2 neto povrsine), starogradnja. Kuca je prizemna i potrebna je adaptacija. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavace sobe, ostava i kupatilo. Na placu se nalazi i pomocni objekat. U dvoristu je posadjeno voce i vinograd. U blizini kuce se nalaze osnovna skola, autobuska stanica sa 4 gradske linije, ambulanta, apoteka, posta, vrtic i stanica beovoza. Cena 350 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 5.0 • Sprat PR • Kvadratura 124 m² Površina • 6 ara

350.000 € 2822.58 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 503560, dvosoban-bulevar-vudroa-vilsona

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 54M2 , T ,302000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Verde, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.71 m2 sa terasom, XI od XXIII sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, klima, ostava, namesten, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine parking mesta u garazi, novogradnja. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, prostorije za ves masine, kupatila i terase. Ima i pripadajucu ostavu od 2 m2. Gleda na Savski park. Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi na nivou - 2, po ceni od 24 000 evra. Cena 302 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat 11/23 • Kvadratura 54 m²

302.000 € 5592.59 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Rakovica Petlovo Brdo 91M2 , T ,128000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Omladinsko Setaliste

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 4.5, 91.30 m2 sa terasom, PR i I od III sprata, dupleks, eg gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, resenje o ozakonjenju, starogradnja. Stan sa dobrim potencijalom na odlicnoj lokaciji, za kompletno renoviranje. Koncipiran je kao dupleks, s tim da je donji nivo manji i organizovan kao zasebna stambena jedinica - garsonjera od oko 25 m2 sa toaletom. Gornji nivo je trosoban stan, sa odvojenom kuhinjom i trpezarijom, kao i terasom od 12 m2. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic, skola, dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 128 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.5 • Sprat PR/3 • Kvadratura 91 m²

128.000 € 1406.59 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Rakovica Petlovo Brdo 115M2 , T ,175000E

Lokacija: Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Ulica: Omladinsko Setaliste

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 114.80 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, resenje o ozakonjenju na 114.80 m2, novija gradnja iz 2009. godine. Veoma lep i funkcionalan dupleks sa dobrim potencijalom, na odlicnoj lokaciji. U donjem nivou se nalazi ulazni hodnik iz koga se sa jedne strane ide u kuhinjsko-trpezarijski deo i dnevnu sobu, a sa druge u toalet i prostranu spavacu sobu. Iz trpezarijskog dela se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od oko 12 m2. Ukupna povrsina donjeg dela je 76 m2. Gornji novo ima 38.75 m2, s tim da je fakticko stanje takvo da ima minimum jos dodatnih 15 m2 korisnog prostora. Sastoji se od velike spavace sobe i kupatila, ali pored toga ima garderober i dve tavanske prostorije. U stanu nisu neophodna veca ulaganja. U neposrednoj blizini su svi neophodni sadrzaji za udoban zivot - marketi, pijaca, vrtic i skola, Dom zdravlja, stanice gradskog prevoza. Cena 175 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 3.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 115 m²

175.000 € 1521.74 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Cukarica Golf Naselje 80M2 , T ,260000E

Lokacija: Golf, Čukarica, Beograd

Ulica: Izvorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Golf naselje, Izvorska, 3.0, 80 m2 sa terasom, IV od IV sprata, dupleks, cg, telefon, lift, interfon, useljiv po dogovoru, uknjizen na 72 m2, zgrada od zute fasadne cigle iz 1988. godine. I nivo: hodnik, dnevni boravak, spavaca soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo i terasa. II nivo: hodnik, veca soba i manja soba. Stan se nalazi u lepoj zgradi, odrzavanoj i sa urednim ulazom. Stan je dvostran (istok - zapad), sa prelepim pogledom i u mirnom delu naselja. Ispred zgrade je parking prostor. Cena 260 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 80 m²

260.000 € 3250 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Grocka Kaludjerica 360M2 , 5T ,350000E

Lokacija: Kaludjerica, Grocka, Beograd

Ulica: Zivorada Jakovljevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Zivorada Jakovljevica, 8.0 kuca od 360 m2 (320 m2 sa 5 terasa + 40 m2 slobodnostojeca garaza), na placu povrsine 9.60 ari, PSUT + PR + I + PTK, eg (toplotna pumpa vazduh-voda, cvrsto gorivo, struja ili loz ulje - cisterna od 5000 l), telefon, interfon, gradska voda i kanalizacija, uknjizena na 118 m2 u osnovici. Na placu od 9.6 ari, nalazi se ova odlicna kuca iz 2009. godine okruzena zelenilom (fasadna cigla, sendvic zid, drvena stolarija, podovi oblozeni mermerom, granitom i parketom, tri elektricna brojila). Funkcionise kao cetiri stambene jedinice. PSUT: 1.0 stan: soba, kuhinja sa trpezarijom koja izlazi na veliku poplocanu terasu, kupatilo i kotlarnica. PR: 3.0 stan: dnevni boravak, dve spavace sobe, kuhinja, kupatilo, toalet i dve terase. Prvi sprat je identican kao prizemlje. PTK: 2.0 stan: dnevna soba, spavaca soba, kuhinja, kupatilo i velika terasa sa ozidanim rostiljem. Plac je odlicno pozicioniran, prilaz iz dve ulice, blizina gradskog prevoza. Cena 350 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Kvadratura 360 m² Površina • 10 ara

350.000 € 972.22 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
lion-zvezdara-beograd, 495315, stan

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 162M2 , 2T+L ,456000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Batutova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Batutova, 6.0, 162 m2 sa 2 terase i lodjom(zastakljena), III i IV od IV sprata, eg sa podnim grejanjem kupatila i hodnika, telefon, bez lifta, interfon, useljiv po dogovoru, dupleks, uknjizen na 162 m2, zgrada iz 1964. godine. Donji nivo: dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na terasu i manju zastakljenu lodju + kuhinja + radna soba + kupatilo + ostava. II nivo: galerija sa koje se ulazi u 4 sobe od kojih jedna ima svoje kupatilo + ostava + kupatilo + terasa. 2000. godine izgradjena nova krovna konstrukcija i kompletno renoviran stan. 2016. godine je osvezen, ne zahteva ulaganja. Prodaje se sa ugradnim elementima, a za stanare je omogucen parking u dvoristu. Cena 456 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Sprat 3/4 • Kvadratura 162 m²

456.000 € 2814.81 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
bezanijska-kosa-1-novi-beograd-beograd, 483291, dvosoban-pedje-milosavljevica

Raičević Nekretnine

Novi Beograd Bezanijska Kosa 65M2 , 2T ,180000E

Lokacija: Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Ulica: Pedje Milosavljevica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bezanijska kosa II, Pedje Milosavljevica, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 65 m2, 2 terase, VI od VII spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen na 65 m2, podrum, ostava, starogradnja. U mirnom delu Bezanijske kose, u ulici Pedje Milosavljevica, prodaje se ovaj prostran dvosoban stan. Prostorije: ulazni hodnik sa ostavom, dnevni boravak, odvojena kuhinja, trpezarija, spavaca soba, hodnik sa ugradnim garderoberom, kupatilo i dve terase. Stan ima pripadajuci podrum, a koristi i ostavu na spratu. U izvornom je stanju, ali dobro odrzavan. Lako je adaptibilan u dvoiposoban. Zgrada se izuzetno lepo odrzava, ulaz je renoviran, a u okruzenju ima puno zelenila i parking mesta. U blizini je kompletna infrastruktura potrebna za udoban zivot: deciji vrtic, osnovna skola, pijaca, prodavnice, sportski tereni, auto-put, linije gradskog prevoza. Stan je uknjizen 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 180 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 65 m²

180.000 € 2769.23 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Savski Venac Dedinje 288M2 , 3T ,850000E

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Diane Budisavljevic

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiva po dogovoru, uknjizena na 199 m2 (130 m2 kao stan i 61.02 m2 kao garaza i 7.87 m2 pomocne prostorije), novija kuca iz 2008. godine. U mirnom delu Dedinja nalazi se luksuzna kuca u nizu, funkcionalnog rasporeda, svetlih i komfornih prostorija, dvostrano orijentisana, sa velikim staklenim povrsinama i lepim dvoristem. U odlicnom stanju, izuzetno odrzavana, bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od 4 nivoa, ukupne povrsine svih etaza sa terasama 288 m2, uknjizena na 199 m2: - U prizemlju su garaza, teretana, mini kuhinja, kupatilo i ostava. Ispred garaze je jos jedno parking mesto. - Na visokom prizemlju su ulazni hol sa stepenistem, komforan dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, i kupatilo. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu i lepo sredjeno dvoriste. - Prvi sprat je spavaci deo, koji cine 3 spavace sobe, kupatilo, terasa i hodnik. - Potkrovlje je lepo sredjen otvoren prostor za odmor i rekreaciju, koji ima izlaz na veliku terasu. Za preporuku porodicama koje zele zivot u miru, tisini, prirodi i zelenilu. Cena 850 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 288 m²

850.000 € 2951.39 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Zvezdara Lion 39M2 , T ,125000E

Lokacija: Lion, Zvezdara, Beograd

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od VI spratova, cg, bez lifta, renoviran, uknjizen kao poslovni prostor na 39 m2. Lokal se sastoji od hodnika, dve prostorije i toaleta. Ima galeriju od 39 m2 na kojoj je visina plafona 1.7 m. Sredjen je i ne zahteva ulaganja. Odlican kao investicija. Postoji mogucnost da se zadrze sadasnji zakupci. Takodje, ima i terasu koju samo on koristi. Pogodan je za mnoge delatnosti, ordinacije, kancelarije, kozmeticke/frizerske salone i slicno. Cena 125 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Sprat PR/6 • Kvadratura 39 m²

125.000 € 3205.13 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Vozdovac Ripanj 199M2 , 3T ,150000E

Lokacija: Ripanj, Voždovac, Beograd

Ulica: Put Za Bosnjake I Deo

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Bosnjake I deo, 5.0 kuca od 199 m2 sa 3 terase, na placu od 8.1 ari, PR + I + PTK, ta/gas, telefon, gradski vodovod, ktv, internet, klima, useljiva po dogovoru, uknjizena na 199 m2 gradjevinske, odnosno na 149 m2 korisne povrsine, uradjena konverzija zemljista, garaza, kuca iz 1985. godine. Na lepom, ravnom placu povrsine 8.1 ari, pravilnog oblika, koji se nalazi u tihoj i mirnoj ulici nalazi se kvalitetno gradjena kuca iz 1985. godine, spratnosti PR + I + PTK. Kuca je renovirana 2020. godine. Osim bunara (tehnicka voda), na placu je sproveden gradski vodovod, takodje gas je sproveden u ulici pa postoji mogucnost prikljucka. Grejanje je sa pecima na drva. Prizemlje: jednosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. U prizemlju se nalazi i ostava. I sprat i potkrovlje: drugi stan koji se sastoji od dnevnog boravka, divne velike terase (20 m2), spavace sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika sa stepenistem koje vodi na potkrovlje i na potkrovlju 2 spavace sobe, 2 terase i kupatilo. Na placu se nalazi i pomocni objekat, garaza, uknjizen na 31 m2 gradjevinske, odnosno na 25 m2 korisne povrsine. Nalazi se u tihoj, slepoj ulici, 500 m od gradskog pevoza, ambulante, skole, prodavnice. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 199 m² Površina • 8 ara

150.000 € 753.77 €/m²

2023-12-11

prodaja, stanova,
kumodraz-vozdovac-beograd, 472046, cetvorosoban-vojvode-stepe

Raičević Nekretnine

Vozdovac Kumodraz 94M2 , 2L ,155000E

Lokacija: Kumodraž, Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Vojvode Stepe, 4.0, 94 m2 sa 2 lodje, IV od V spratova, dupleks, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 69 m2 gradjevinske, odnosno na 60 m2 korisne povrsine, podrum, stara gradnja. Odlican dupleks kod Farmaceutskog fakulteta, renoviran, funkcionalnog rasporeda, u lepoj i dobro odrzavanoj zgradi. U pitanju je nadogradnja iz 1990. godine. Uknjizen je prvi nivo (69 m2 gradjevinske, odnosno na 60 m2 korisne povrsine), a drugi nivo od 25 m2 je investitor napravio umesto podruma. Donji nivo: ulazno predsoblje, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve lodje i degazman sa odvojenom spavacom sobom i kupatilom. Na jednu lodju izlazi se iz trpezarije, a na drugu iz dnevnog boravka. Na gornjem nivou se nalaze dve sobe i kupatilo, sa tri kvalitetna krovna prozora koja daju odlicno osvetljenje. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini autobuskih linija 33, 25 i 39. Ispred zgrade je zajednicki parking za stanare zgrade. Cena 155 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 4.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 94 m²

155.000 € 1648.94 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 83M2 , T ,375000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Parkview, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 83 m2 sa terasom, XVII od XXIII sprata, cg, lift, interfon, klima, uknjizen na 83 m2, obavezna kupovina parking mesta u garazi, novogradnja. Stan se sastoji od komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavace sobe, dva kupatila, prostorije za ves masine i terase. Veoma je svetao i ima pogled ka reci. U potpunosti je opremljen kvalitetnom belom tehnikom. Obavezna kupovina parking mesta u garazi po ceni od 25 000 evra. Cena 375 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 17/23 • Kvadratura 83 m²

375.000 € 4518.07 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
vukov-spomenik-zvezdara-beograd, 451890, petosoban-vojvode-bogdana

Raičević Nekretnine

Zvezdara Vukov Spomenik 150M2 , 2T ,557000E

Lokacija: Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Ulica: Vojvode Bogdana

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 5.0, 150 m2 sa 2 terase, II od VII spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen kao 2 stambene jedinice na 150 m2 (101 m2 + 49 m2), 2 podruma, mogucnost kupovine 2 garazna mesta, novija gradnja. Prostran i svetao stan na prestiznoj lokaciji. Sastoji se od dve stambene jedinice - jedna od 101 m2 i druga od 49 m2, koje su spojene u jednu tokom izgradnje i mogu se ponovo podeliti. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do dve manje prostorije od kojih trenutno jedna sluzi kao garderober, a druga kao biro. Hodnik dalje vodi do kuhinje prekoputa koje se nalazi velika zastakljena terasa i do prostranog dnevno-trpezarijskog prostora. U produzetku se nalazi odvojen spavaci blok sa tri spavace sobe, terasom i dva kupatila od kojih jedno ima tus kabinu, a drugo djakuzi kadu. Stan se prodaje sa opremljenim kupatilima, kuhinjom i drvenim ugradnim elementima radjenim po meri, kao sto su police, biblioteka i plakari. Sve u ovom stanu je radjeno sa puno ukusa i paznje, a rezultat je komforan prostor koji odise elegancijom. Idealan za zivot, ali i kao investicija. U cenu su ukljucene dve podrumske prostorije. Mogucnost kupovine dva garazna mesta koja imaju ugradjena automatska garazna vrata po ceni od 60 000 evra. Cena 557 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 5.0 • Sprat 2/7 • Kvadratura 150 m²

557.000 € 3713.33 €/m²

2025-08-21

prodaja, plac,
bacevac-barajevo-beograd, 451846, ljube-bogosavljevica

Raičević Nekretnine

Barajevo Bacevac 5115M2 , 250000E

Lokacija: Baćevac, Barajevo, Beograd

Ulica: Ljube Bogosavljevica

Barajevo, Bacevac, Ljube Bogosavljevica, poljoprivredno zemljiste od 51.15 ari, uknjizeno na 5115 m2. Poljoprivedno zemljiste koje se nalazi na gradjevisnkom podrucju. Odlicna lokacija u opstini Barajevo, naselje Bacevac. Ovaj prostran plac povrsine 51.15 ari pruza niz mogucnosti sa razne vrste projekata. Zemljiste je ravno, pravouganog oblika i na njemu se nalazi vec izgradjen objekat iz 1980. godine - kuca sa prikljuccima za trofaznu struju i vodu, gradskom kanalizacijom, novim kablovima i bunarom. Prilaz je asfaltiran. Plac je ravan. Odlicna investicija. Cena 250 000 evra. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 060/3056057

Površina • 51 ara

250.000 € 48.88 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
centar-stari-grad-beograd, 449947, dvoiposoban-kosovska

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 45M2 , 167000E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Kosovska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Kosovska, 2.5, 45 m2, bez terase, zajednicko dvoriste, PR od IV sprata, cg, lift, interfon, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 45 m2, salonac, starogradnja. Komforan i prostran dvoiposoban stan na prestiznoj lokaciji. Veoma tih i udoban prostor. Idealna investicija za one koji zele da ga izdaju dugotrajno, kao stan na dan ili da zive u njemu. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do jedne spavace sobe, do kupatila i do drugog dela stana u kom se nalaze kuhinja i jos dve prostorije od kojih se jedna moze iskoristiti kao dnevna, spavaca ili trpezarijska prostorija. Plafoni su visine 3 m i u stan su ugradjeni veliki prozori sto ga cini jos prostranijim i svetlijim. Povrh ovih pogodnosti, buduci vlasnik stana imace pristup i prelepom prostranom zajednickom dvoristu koje izgleda kao vrt i ukrasava bastu od zgrade. Cena 167 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 2.5 • Sprat PR/4 • Kvadratura 45 m²

167.000 € 3711.11 €/m²

2025-08-21

prodaja, stanova,
centar-savski-venac-beograd, 438278, trosoban-karadjordjeva

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 95M2 , T ,250000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Karadjordjeva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 95 m2, terasa, VPR od V spratova, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, useljiv po dogovoru, delimicno renoviran, uknjizen na 95 m2, podrum, parking mesto za stanare u dvoristu zgrade, starogradnja iz 1921. godine. Funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji. Dvostran, dvorisno orijentisan, bez buke. Kruzan, prostran, sa mnogo potencijala za adaptaciju. Parking mesto u dvoristu sa rampom, samo za stanare zgrade. Glavni ulaz je iz hodnika, drugi ulaz u stan je sa zajednicke terase. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, drugi hodnik, 2 spavace sobe, kupatilo i prolazna ostava sa 2 ulaza. Adaptacijom spavacih soba mogu da se dobiju 3 manje sobe. U blizini hotela Bristol, Geozavoda, Beograda na vodi, Starog savskog i Brankovog mosta, Ekonomskog fakulteta, Zelenog venca, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih sadrzaja. Cena 250 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 3.0 • Kvadratura 95 m²

250.000 € 2631.58 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Radiofar

Lokacija: Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ulica: Radiofar

Surcin, Radiofar, Vasilija Ostroskog, plac od 24.28 ari, uknjizen na 2428 m2. Gradjevinsko zemljiste na odlicnoj lokaciji u opstini Surcin, naselje Radiofar. Zemljiste je ravno, pravilnog pravougaonog oblika dimenzija 27 x 90 m, orijentisano frontalno prema ulici Vasilija Ostroskog. Prema planu detaljne regulacije iz 2017. godine deo placa namenjen je za porodicnu stambenu gradnju, a deo za objekte komercijalnog sadrzaja. Nalazi se u buducem centru poslovno-stambene zone, u blizini buduce pijace, Doma zdravlja, skole i vrtica. Ova nekretnina je vlasnistvo uknjizeno 1/1, bez tereta i zabelezbi. Odlicna investicija! Cena 218 430 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Površina • 24 ara

218.430 € 89.96 €/m²

2023-10-03

Raičević Nekretnine

Zvezdara Djeram 160M2 , T+Fb ,380000E

Lokacija: Djeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Djevdjelijska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor, uknjizen na 157 m2, podrum, parking mesto u ceni stana, zgrada iz 2010. godine. Prvi nivo: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (60 m2) i izlazom na veliku terasu (30 m2), spavaca soba i kupatilo. Drugi nivo: dve spavace sobe, garderober i kupatilo. Stan ima dva ulaza. Izuzetno je svetao, sa lepim pogledom na grad. Stanu pripada parking mesto ispred zgrade (na osnovu odluke stanara). Cena 380 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 4.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 160 m²

380.000 € 2375 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Savski Venac Centar 61M2 , 155000E

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Durmitorska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Durmitorska, 1.0 lokal od 61 m2 sa bastom, PR od VII spratova, cg, renoviran, uknjizen kao poslovni prostor na 52 m2, mogucnost zakupa parking mesta, zgrada sa pocetka 90-ih godina. Lokal je kompletno renoviran 2015. godine, kada su promenjene sve elektro i vodovodne instalacije i ne zahteva ulaganja. Trenutno funkcionise kao kafic, ali moguce ga je koristiti i za druge namene i delatnosti. Sastoji se od jedne vece prostorije, toaleta i ostave. Postoji mogucnost zakupa parking mesta po ceni od 5 000 dinara. Cena 155 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 1.0 • Sprat PR/7 • Kvadratura 61 m²

155.000 € 2540.98 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Zvezdara Cvetkova Pijaca 53M2 , T ,75000E

Lokacija: Cvetkova pijaca, Zvezdara, Beograd

Ulica: Ljube Davidovica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetkova pijaca, Ljube Davidovica, 3.0 lokal od 52.61 m2 sa terasom, PR od III sprata, dupleks, eg, lift, ktv, internet, odmah useljiv, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko), mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2023. godine. Lokal se nalazi u veoma kvalitetnoj novogradnji na 50 metara od Doma zdravlja Zvezdara i 150 metara od Cvetkove pijace, odmah ispod Bulevara, a u blizini velikog broja prevoza gradskog saobracaja, vrtica, osnovnih i srednjih skola, 300 metara od bazena i sportskog centra Olimp. Sastoji se iz dve etaze od koji je jedna u nivou prizemlja, ima oko 20 m2 i na tom nivou je toalet, a druga je u niskom prizemlju sa dve prostorije, od kojih je jedna sa izlazom na pripadajucu terasu od oko 26 m2, a druga je magacinski prostor od oko 17 m2. Terasa ima mogucnost zatvaranja natkrivenog dela kako bi se dobio dodatni magacinski prostor. Odlicno za apoteke ili manje kancelarije, ordinacije i slicno. Samo za kes kupce. Mogucnost kupovine garaznog mesta uz lokal. Cena 75 000 evra + PDV (20 %). Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056067

Soba 3.0 • Sprat PR/3 • Kvadratura 53 m²

75.000 € 1415.09 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 41M2 , 2Fb ,150000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Kostolacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! KOMPLETNO NAMESTEN! Vozdovac, Kostolacka, 2.0, 41 m2 sa 2 f.b, VPR od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, topla voda, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 37 m2, novogradnja iz 2010. godine. Na izuzetnoj lokaciji, neposredno do ulice Vojvode Stepe, nalazi se luksuzan stan u Kostolackoj ulici. Smesten je u samom srcu Vozdovca, okruzen fakultetima, srednjim i osnovnim skolama, vrticima i u neposrednoj blizini poste, banke i marketa. Stan se nalazi se na visokom prizemlju (visina prvog sprata) u lepoj i odrzavanoj zgradi. Dvostrano je orijentisan - na dvoriste i bocno. Uknjizen je na 37 m2, a mereno ima 41 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, velike spavace sobe, kupatila i dva francuska balkona. Kompletno je renoviran pre par godina. Prodaje se kompletno namesten i opremljen. Ulazna blind vrata su italijanske proizvodnje sa veoma visokim stepenom zastite. U hodniku je ugradni cipelarnik velikih dimenzija, ceo u ogledalima. Kuhinja je nova, radjena po meri od najkvalitetnijih plocastih materijala, sa Whirlpool grejnom plocom, WhirLpool ugradnom rernom sa pirolizom, WhirLpool aspiratorom i Liebherr friziderom vecih dimenzija. Sve od tehnike je novo i u garanciji. Dnevni boravak poseduje unikatnu italijansku dizajnersku garniture marke Mosso, koja se sastoji od troseda, dvoseda, fotelje i taburea. Tv je marke LG 4K. Ozvucenje marke Bang and Olufsen. Tv komoda i sto dizajnerske kuce C.O.A. Klima marke Beko servisirana je kompletno pre mesec dana. U dnevnom boravku je spusten plafon sa zvezdanim nebom i sve je u led rasveti. Zidovi su radjeni u tehnici. U spavacoj sobi su veliki Royal francuski krevet, Tv marke Philips i ogroman garderober, ceo u ogledalima. U kupatilu je italijanska granitna keramika premijum klase, marke Iris Diesel, lavabo marke Jacuzzi, tus kabina marke Huppe, ugradni vodokotlic marke Geberit, wc blok marke Laufen sa softclose daskama, bojler marke Ariston, ves masina marke Samsung, led cloud ogledalo i komoda po meri. U celom stanu je nemacka sestokomorna pvc stolarija. Mogucnost zamene za kucu, u istoj visini cene ili uz doplatu, na sledecim lokacijama: Banjica, Jajinci, Kumodraz, Kaludjerica, Medak, Cvetanova cuprija, Veliki mokri lug, Mali mokri lug, Visnjica, Visnjicka banja, Lesce, Slanci, Mirijevo, Zvezdara, Zemun. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 2.0 • Kvadratura 41 m²

150.000 € 3658.54 €/m²

2025-08-21

Raičević Nekretnine

Vracar Cvetni Trg 100M2 , T ,570000E

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Krunska, 3.5, 100 m2 sa terasom, II od III, cg/podno grejanje, tel, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klime, uknjizen, po merenju stan ima 100 m2 sa terasom, salonac, parking mesto u dvoristu za stanare, predratna zgrada. LUKSUZNO RENOVIRAN SALONSKI STAN. U ponudi je izuzetan porodican stan na II spratu dvorisne, predratne trospratnice sa renoviranom fasadom. Svetao, trostrano orijentisan, funkcionalan prostor oplemenjen modernim open space konceptom. Kompletno je renoviran i tom prilikom su ugradjeni najkvalitetniji materijali i oprema. U svim prostorijama je podno grejanje, ukljucujuci i terasu, dok svaka soba poseduje i klima uredjaj. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinjom i izlaskom na terasu, tri spavace sobe, toalet i kupatilo. Prodaje se kompletno opremljen (sve u stanu je novo). Stan nikad nije koriscen niti izdavan. U dvoristu je obezbedjeno parkiranje za stanare. Cena 570 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 100 m²

570.000 € 5700 €/m²

2025-08-21