Vozdovac Vozdovac 41M2 , 2Fb ,150000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! KOMPLETNO NAMESTEN! Vozdovac, Kostolacka, 2.0, 41 m2 sa 2 f.b, VPR od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, topla voda, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 37 m2, novogradnja iz 2010. godine. Na izuzetnoj lokaciji, neposredno do ulice Vojvode Stepe, nalazi se luksuzan stan u Kostolackoj ulici. Smesten je u samom srcu Vozdovca, okruzen fakultetima, srednjim i osnovnim skolama, vrticima i u neposrednoj blizini poste, banke i marketa. Stan se nalazi se na visokom prizemlju (visina prvog sprata) u lepoj i odrzavanoj zgradi. Dvostrano je orijentisan - na dvoriste i bocno). Uknjizen je na 37 m2, a mereno ima 41 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, velike spavace sobe, kupatila i dva francuska balkona. Kompletno je renoviran pre par godina. Prodaje se kompletno namesten i opremljen. Ulazna blind vrata su italijanske proizvodnje sa veoma visokim stepenom zastite. U hodniku je ugradni cipelarnik velikih dimenzija, ceo u ogledalima. Kuhinja je nova, radjena po meri od najkvalitetnijih plocastih materijala, sa Whirlpool grejnom plocom, WhirLpool ugradnom rernom sa pirolizom, WhirLpool aspiratorom i Liebherr friziderom vecih dimenzija. Sve od tehnike je novo i u garanciji. Dnevni boravak poseduje unikatnu italijansku dizajnersku garniture marke Mosso, koja se sastoji od troseda, dvoseda, fotelje i taburea. Tv je marke LG 4K. Ozvucenje marke Bang and Olufsen. Tv komoda i sto dizajnerske kuce C.O.A. Klima marke Beko servisirana je kompletno pre mesec dana. U dnevnom boravku je spusten plafon sa zvezdanim nebom i sve je u led rasveti. Zidovi su radjeni u tehnici. U spavacoj sobi su veliki Royal francuski krevet, Tv marke Philips i ogroman garderober, ceo u ogledalima. U kupatilu je italijanska granitna keramika premijum klase, marke Iris Diesel, lavabo marke Jacuzzi, tus kabina marke Huppe, ugradni vodokotlic marke Geberit, wc blok marke Laufen sa softclose daskama, bojler marke Ariston, ves masina marke Samsung, led cloud ogledalo i komoda po meri. U celom stanu je nemacka sestokomorna pvc stolarija. Mogucnost zamene za kucu, u istoj visini cene ili uz doplatu, na sledecim lokacijama: Banjica, Jajinci, Kumodraz, Kaludjerica, Medak, Cvetanova cuprija, Veliki mokri lug, Mali mokri lug, Visnjica, Visnjicka banja, Lesce, Slanci, Mirijevo, Zvezdara, Zemun. Cena 150 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 2.0 • Kvadratura 41 m²

150.000 € 3658.54 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Vracar Cvetni Trg 100M2 , T ,695000E

Lokacija: Cvetni trg, Vračar, Beograd

Ulica: Krunska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Krunska, 3.5, 100 m2 sa terasom, II od III, cg/podno grejanje, tel, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klime, uknjizen, po merenju stan ima 100 m2 sa terasom, salonac, parking mesto u dvoristu za stanare, predratna zgrada. LUKSUZNO RENOVIRAN SALONSKI STAN. U ponudi je izuzetan porodican stan na II spratu dvorisne, predratne trospratnice sa renoviranom fasadom. Svetao, trostrano orijentisan, funkcionalan prostor oplemenjen modernim open space konceptom. Kompletno je renoviran i tom prilikom su ugradjeni najkvalitetniji materijali i oprema. U svim prostorijama je podno grejanje, ukljucujuci i terasu, dok svaka soba poseduje i klima uredjaj. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinjom i izlaskom na terasu, tri spavace sobe, toalet i kupatilo. Prodaje se kompletno opremljen (sve u stanu je novo). Stan nikad nije koriscen niti izdavan. U dvoristu je obezbedjeno parkiranje za stanare. Cena 695 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057

Soba 3.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 100 m²

695.000 € 6950 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Vozdovac Banjica 120M2 , T ,275000E

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Crnotravska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banjica, Crnotravska, 5.0, 120 m2 sa terasom od 15 m2, XXIII od XXIII sprata, dupleks, cg, telefon, 3 lifta, interfon, katv, klima, internet, video nadzor, brzo useljiv, uknjizen na 89 m2, podrum, zgrada iz 1980. godine. Na donjem nivou su predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i soba napravljena od velike terase. Na gornjem nivou su predsoblje, 3 spavace sobe, kupatilo i ostava od 15 m2. U stanu ostaje ugradna kuhinja sa belom tehnikom. Od terase je napravljena kancelarija, manja vesernica i ugradni plakari. Sigurnosna vrata, unutrasnja stolarija je promenjena, pvc stolarija. Stan je dvostrano orijentisan, zgrada je uredna i postoji agregat za struju, u blizini je VMA, bazena Banjica, osnovne skole, vrtica, pijace, vise marketa, trznog centra, gradskog prevoza. Mogucnost prodaje kompletnog namestaja. Cena 275 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 5.0 • Sprat 23/23 • Kvadratura 120 m²

275.000 € 2291.67 €/m²

2024-11-20

izdavanje, poslovni-prostor,
centar-stari-grad-beograd, 414752, jednosoban-kneza-mihaila

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 47M2 , 2450E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Kneza Mihaila

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 47 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, starogradnja. Luksuzna kancelarija na prestiznoj lokaciji, u pesackoj zoni, u centru. Moderan koncept sa savremenim luksuznim i komfornim uslovima za rad. Coworking koncept kancelarija nudi raspolaganje 24/7, jake racunarske mreze, obezbedjenje, recepciju, sale za sastanke, obuke, prezentacije, gluvu sobu, salon za odmor, relaksaciju, kuhinju i toalet. Tri opcije ulaza u zgradu. Oprema luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem, prilagodjenim svetlima za rad na racunarima, klimatizovane prostorije, prirodno svetlo, ormarici. Moderna oprema i namestaj. Prostor je oplemenjen delima renomiranih savremenih umetnika. Dogovor i za usluge hotela u istoj zgradi, restorana zdrave ishrane, parking prostora u obliznjoj garazi. Minimalni zakup je 4 pozicije. Maksimalni 14 pozicija po kancelariji. Takodje za potrebe veceg broja pozicija, mogucnost zakupa vise kancelarija. Ukupna povrsina svih kancelarija, sala, salona, recepcije, kuhinje, 2 mokra cvora (ceo V sprat) je 986 m2. U cenu su uracunati svi troskovi i racuni (komunalne usluge, struja, grejanje, klima, ktv, usluga odrzavanja, obezbedjenja, stampanja, skeniranja). Pogodno je za programere, IT sektor, startup-ove, inzenjering, manje i vece firme, prezentacije i obuke. Za nomade kojima treba vrhunski luksuzan i moderan prostor za rad, komfor i usluge. U blizini Terazija, Trga Republike, Zelenog venca, Kalemegdana, mnogih usluznih, komercijalnih i usluznih delatnosti. Cena 2 450 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 1.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 47 m²

2.450 € 52.13 €/m²

2024-11-20

izdavanje, poslovni-prostor,
centar-stari-grad-beograd, 414751, jednosoban-kneza-mihaila

Raičević Nekretnine

Stari Grad Centar 24M2 , 1820E

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Kneza Mihaila

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv, renoviran, starogradnja. Luksuzna kancelarija na prestiznoj lokaciji, u pesackoj zoni, u centru. Moderan koncept sa savremenim luksuznim i komfornim uslovima za rad. Coworking koncept kancelarija nudi raspolaganje 24/7, jake racunarske mreze, obezbedjenje, recepciju, sale za sastanke, obuke, prezentacije, gluvu sobu, salon za odmor, relaksaciju, kuhinju i toalet. Tri opcije ulaza u zgradu. Oprema luksuznim ergonomskim kancelarijskim namestajem, prilagodjenim svetlima za rad na racunarima, klimatizovane prostorije, prirodno svetlo, ormarici. Moderna oprema i namestaj. Prostor je oplemenjen delima renomiranih savremenih umetnika. Dogovor i za usluge hotela u istoj zgradi, restorana zdrave ishrane, parking prostora u obliznjoj garazi. Minimalni zakup je 4 pozicije. Maksimalni 14 pozicija po kancelariji. Takodje, za potrebe veceg broja pozicija postoji mogucnost zakupa vise kancelarija. Ukupna povrsina svih kancelarija, sala, salona, recepcije, kuhinje, 2 mokra cvora (ceo V sprat) je 986 m2. U cenu su uracunati svi troskovi i racuni (komunalne usluge, struja, grejanje, klima, ktv, usluga odrzavanja, obezbedjenja, stampanja, skeniranja). Pogodno je za programere, IT sektor, startup-ove, inzenjering, manje i vece firme, prezentacije i obuke. Za nomade kojima treba vrhunski luksuzan i moderan prostor za rad, komfor i usluge. U blizini Terazija, Trga Republike, Zelenog venca, Kalemegdana, mnogih usluznih, komercijalnih i usluznih delatnosti. Cena 1 820 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991

Soba 1.0 • Sprat 5/7 • Kvadratura 24 m²

1.820 € 75.83 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Simanovci Simanovci 19445M2 , 599900E

Lokacija: Šimanovci, Opština, Pećinci

Ulica: Prhovacka

Simanovci, Prhovacka, plac od 19 445 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, uknjizen, izvrsena konverzija. Industrijska zona u Simanovcima, svega 30 km od Beograda, strateski povezano podrucje sa mrezom saobracajnica. Sa lakim pristupom preko auto-puteva A1 i E70, ovaj plac je idealno povezan sa svim delovima Srbije i sa inostranstvom. Brza i jednostavna komunikacija sa raznim trzistima cini ovu lokaciju vrhunskih izborom za kompanije koje teze globalnoj prisutnosti. Ako tome dodamo da su prvi susedi ove parcele uspesne firme Tira doo i Isomat doo, samo mozemo istaci povoljne sinergijske poslovne perspektive i otvaranje vrata brojnim mogucnostima. Plac od gotovo 2 hektara sa frontalnim izlazom na Prhovacku ulicu od vise od 60 m i sa dubinom od 320 m. Infrastruktura nadomak placa koja ukljucuje struju, gas, vodu i telekomunikacionu mrezu, nudi fleksibilnost za organizaciju proizvodnih pogona, fabrika, skladista, izlozbenih prostora svih namena. Za investitore sa vizijom, fantasticna prilika za mudru investiciju! Cena 599 900 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Površina • 194 ara

599.900 € 30.85 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 75M2 , 2L ,195000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vojvode Stepe, 2.5, 75 m2 sa dve lodje, II od III sprata, norveski radijatori, telefon, bez lifta, interfon, renoviran, useljiv po dogovoru, uknjizen na 70 m2, podrum, parking mesto u dvoristu za stanare, starogradnja. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Fakulteta Politickih nauka, ima pripadajuci podrum, vesernicu koja je zajednicka, kao i skloniste. Lodje su poluzastakljene, stolarija je novija (alu), ulazna vrata Bosal. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak, dve spavace sobe, kuhinja, kupatilo sa prirodnom ventilacijom i 2 lodje. Stan je odlican, kao i zgrada koja je vojna, kvalitetno gradjena sa debelim zidovima koji smanjuju cenu grejanja. Cena 195 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 2.5 • Sprat 2/3 • Kvadratura 75 m²

195.000 € 2600 €/m²

2024-11-20

prodaja, stanova,
hram-svetog-save-vracar-beograd, 398128, cetvorosoban-mutapova

Raičević Nekretnine

Vracar Hram 405M2 , T ,1500000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Mutapova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Mutapova, 4.0, 405 m2 sa terasama, IV I V od V spratova, dupleks, grejanje i hladjenje sistemom toplotnih pumpi (podno i zidno grejanje), telefon, lift, interfon, internet, video nadzor, ktv, odmah useljiv, uknjizen na 214 m2, garazno mesto od 12 m2 u ceni stana, novogradnja iz 2014. godine. JEDINSTVEN LUKSUZAN PENTHAUS SA GARAZNIM MESTOM! Na prestiznoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, u izuzetno kvalitetnoj novogradnji sa malim brojem stanova, nalazi se ovaj luksuzan cetvorosoban stan. Kompletno je uradjen po licnom projektu: lux opremljena kuhinja sa belom tehnikom, ugradjeni americki plakari, mali spa sa djakuzijem, saunom i masaznim delom, podno i zidno grejanje, stolarija drvo aluminijum, kompletna elektro instalacija je na senzor. Stan je ukupne povrsine 405 m2 sa terasama, uknjizen na 214 m2. Iz lifta se direktno ulazi u stan koji se sastoji iz dva nivoa: Donji nivo (214 m2): dnevni boravak koji izlazi na zastakljenu terasu povrsine 55 m2, kuhinja, trpezarija, 2 spavace sobe, 3 kupatila sa djakuzijem i 2 pomocne prostorije. Gornji nivo: spavaca soba, cajna kuhinja (22 m2), kupatilo i divna terasa povrsine 170 m2 sa prelepim pogledom na ceo Beograd, poplocana granitom sa uradjenim dekingom. U cenu su uracunati garazno mesto povrsine 12 m2 i pripadajuca ostava u podrumu. Postoji mogucnost izgradnje bazena na gornjoj terasi. Cena 1 500 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266

Soba 4.0 • Sprat 4/5 • Kvadratura 405 m²

1.500.000 € 3703.7 €/m²

2024-11-20

prodaja, stanova,
vozdovac-beograd, 396878, troiposoban-sanska

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 90M2 , 2T ,175000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Sanska

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Sanska, 3.5, 90 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg-gas, bez lifta, interfon, internet, useljiv po dogovoru, delimicno renoviran, uknjizen na 83 m2, podrum, mogucnost kupovine garaze, zgrada iz 70-ih godina. Odlican porodican 3.5 stan, delimicno renoviran, u dobrom, ocuvanom stanju, trostrano orijentisan, svetao, adaptibilan. Stan ima funkcionalan raspored, sa komfornim i svetlim prostorijama gde ima dovoljno prostora za plakare. Ukupna povrsina stana sa terasama je 90 m2, a uknjizen je na 83 m2. Grejanje je etazno, na gas i struju, sa niskim mesecnim rezijskim troskovima. Stan je sam na spratu. Iznad i ispod ovog stana su stambene jedinice. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i kuhinje, 3 spavace sobe, druga terasa na koju se izlazi iz 2 spavace sobe, kupatilo, gostinjski toalet i hodnik. Uz stan se prodaje i uknjizena garaza od 16 m2, po ceni od 25 000 evra. Ispred garaze je parking mesto za jos jedan automobil. Garaza i ostava imaju prozor i sprovedena je voda, pa se lako mogu adaptirati u garsonjeru ili poslovni prostor. Nalazi se u objektu, koji je 70-ih gradila SZ Slavija, sa malim brojem stanova, u tihoj ulici, u zoni porodicne gradnje. Nedaleko se nalaze prodavnice, gradski prevoz 18, 25, 25P, 39 i ADA3 i drugi sadrzaji. Cena 175 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 3.5 • Sprat 1/1 • Kvadratura 90 m²

175.000 € 1944.44 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Grocka Vrcin 283M2 , 4T ,260000E

Lokacija: Vrčin, Grocka, Beograd

Ulica: Karagacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Karagacka, 5.0 kuca od 283 m2 sa 4 terase, na 9.82 ari placa, SUT + PR + PTK, eg, telefon, ktv, internet, klima, useljiva po dogovoru, renovirana, uknjizena na 283 m2 gradjevinske, odnosno na 239 m2 korisne povrsine, garaza, novija kuca iz 2018. godine. Prodaje se kuca luks kategorije sa 9.82 ara uredjenog dvorista i dodatnim parking prostorom. Kuca se nalazi u Zucama, na 15 km od Beograda i 3 km od IKEA - AVA centra. Osmisljena je kao luksuzni prostor za zivot i odmor, izgradjena po najvisim standardima uz upotrebu najkvalitetnijih materijala i opreme. Pored pet komfornih soba, dva kupatila, garaze, ostave i kuhinje, poseduje i tri ambijentalna poluotvorena prostora - terase, koje su u vezi sa predivno uredjenim placem i centralnim ribnjakom. Infrastruktura ukljucuje gradsku struju, vodu, gas, solarne panele za autonomnu proizvodnju elektricne energije, veliki rezervoar za kisnicu i jezero - ribnjak sa uradjenim prelivnim terasama i pozicijom za jacuzzi. Nekretnina je za svaku preporuku. Cena 260 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 5.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 283 m² Površina • 10 ara

260.000 € 918.73 €/m²

2024-11-20

prodaja, poslovni-prostor,
surcin-mesto-surcin-beograd, 385643, poslovni-prostor

Raičević Nekretnine

Surcin Surcin 1377M2 , 540000E

Lokacija: Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ulica: Galovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Surcin, Galovacka, poslovno-proizvodna zgrada povrsine 1 377 m2, uknjizena na 875 m2 (osnove), PR + I + PTK, eg-gas, plac povrsine 15.39 ari, uradjena konverzija zemljista. Prodaje se poslovno-proizvodni objekat povrsine 1 377 m2, uknjizen na 875 m2 (osnove), koji se sastoji od sledecih delova: proizvodna hala, betonski silos, rashladna komora i garaza. Nalazi se na placu ukupne povrsine 15.39 ari, koji cine 2 katastarske parcele. Uradjena je konverzija zemljista. Objekat je pogodan za proizvodnju ili kao magacinski prostor. Cena 540 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Sprat PR/2 • Kvadratura 1377 m² Površina • 15 ara

540.000 € 392.16 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Zemun Donji Grad 52M2 , 175000E

Lokacija: Donji grad, Zemun, Beograd

Ulica: Zmaj Jovina

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki tavanski prostor), ta, bez lifta, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 52 m2, salonac, mogucnost koriscenja garaze u dvoristu zgrade, starogradnja. Odlican dvosoban salonski stan na prestiznoj lokaciji, u strogom centru Zemuna, u neposrednoj blizini keja. Zgrada se nalazi u okviru prostorno-ambijentalne celine Staro jezgro Zemuna, pod zastitom drzave. Stan je svetao, dvostrano orijentisan - prema dvoristu (istok) i prema ulici (zapad). Kompletno je renoviran i nisu potrebna nikakva ulaganja. Visina plafona je 4 m, s tim sto je prilikom renoviranja plafon blago spusten. Grejanje je na nove TA peci. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i dve sobe. Jedna soba je manja, a druga veoma prostrana, sa pogledom na ulicu, kej i Dunav. Iznad stana je veliki tavanski prostor. Postoji mogucnost koriscenja garaze od 14 m2 u dvoristu zgrade. U neposrednoj blizini su setaliste, Dunav, pijaca, skole, vrtici, pozoriste, marketi, banke, opstina, restorani, linije gradskog prevoza. Stan je odlican za zivot, ali i kao investicija. Uknjizen je 1/1, bez tereta i zabelezbi. Cena 175 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 063/393491

Soba 2.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 52 m²

175.000 € 3365.38 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Zvezdara Mirijevo 117M2 , 5T ,204750E

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Mihaila Bulgakova

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, Mihaila Bulgakova, 4.0, 117 m2 sa 4 terase i lodjom, II od III sprata, dupleks, cg, bez lifta, klima, uknjizen na 117 m2, podrum, stara gradnja. Prvi nivo sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavace sobe, kupatila, toaleta, ostave, dve terase i lodje. Ovaj nivo sa terasama i lodjom ima 84 m2. Na drugom nivou nalaze se hodnik i velika soba sa dve terase koji su na uknjizbi (doneto je resenje o ozakonjenju). Ovaj nivo ima 33 m2. Ovde postoji mogucnost da se napravi mokri cvor i dobije garsonjera. Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji, u blizini svih sadrzaja, stanica gradskog prevoza, vrtica, skole, prodavnica. Takodje je i u okruzenju punom zelenila. Cena 204 750 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064

Soba 4.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 117 m²

204.750 € 1750 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Rakovica Stari Kosutnjak 75M2 , T ,167000E

Lokacija: Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

Ulica: Srzenticeva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Srzenticeva, 3.0, 75 m2 sa terasom, III od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 69 m2, zgrada iz 2000. godine. Prodaje se odlican trosoban dupleks na lokaciji Stari Kosutnjak. Objekat je smesten na jednoj od najboljih lokacija u ovom delu grada. Naslanja se na Dedinje, Banjicu, Kanarevo brdo, Kosutnjak i Topcider. U prizemlju su dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, toalet, a na spratu su radna i spavaca soba i kupatilo. Renoviran je po visokim standardima i prodaje se sa kompletnim namestajem i tehnikom. Uknjizen je na 69 m2. Toplo preporucujemo ovu nekretninu nasim kupcima. Cena 167 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 3.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 75 m²

167.000 € 2226.67 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Obrenovac Obrenovac 131M2 , T ,120000E

Lokacija: Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Ulica: Skela

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Obrenovac, Skela, 7.5, 3 objekta, zajedno 131 m2 (70 m2, 46 m2 i 15 m2), terasa, na placu od 30.62 ari, eg, gradska voda, alarm, odmah useljiva, uknjizeno na 131 m2, 2 parking mesta, starogradnja iz 1970. godine. Prelep plac od 30.62 ari sa 3 objekta (70 m2, 46 m2 i 15 m2), sa prilazom i izlazom na reku Savu. Vocnjak I klase od 2 502 m2, uknjizen, visedecenijski zasad (sljive, kajsije, tresnje, visnje, aronija, lesnik, orah, bor, lipa, breza). Ozidani arterijski bunar, plastenik, supa za alat, 2 parking mesta pod drvenom nastresnicom, fontana i 2 camca. Kuca sa tavanom - 4.5, 70 m2, tavan adaptiran u stambeni prostor (nova pvc stolarija, granitne plocice, namestaj), PR + PTK, eg, gradska voda, blindirana vrata, fasadna cigla, alarm, uknjizena. Prostorije: Prizemlje: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom sa sankom, spavaca soba i kupatilo. Potkrovlje: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i 2 manje spavace sobe. Kuca je kvalitetno zidana 1980. godine, odrzavana. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom i namestajem. Kuca sa tremom - 2.0, 46 m2, PR, eg, gradska voda, uknjizena, zidana 70-ih godina. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaca soba i kupatilo. Manja kuca - 1.0, 15 m2, PR, uknjizena, zidana 70-ih godina. Zemljiste uz objekte i zgrade je 429 m2 i ono je takodje uknjizeno. Prilaz i direktan izlaz na reku Savu. Mogucnost zakupa obale sirine placa od Opstine. Plac sa dosta sadrzaja za zivot i uzivanje. Cena 120 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Sprat PR • Kvadratura 131 m² Površina • 3062 ara

120.000 € 916.03 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Zvezdara Zvezdarska Suma 386M2 , 4T ,800000E

Lokacija: Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Ulica: Jovana Djaje

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zvezdarska suma, Jovana Djaje, 12.0 kuca od 386 m2 sa 4 terase, na 5.6 ari placa (uradjena konverzija), PR + II + PTK, eg (moze na struju, tecno i cvrsto gorivo), telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiva, uknjizena na 386 m2 (4 stana + garaza), starogradnja. Kvalitetno gradjena, dobro odrzavana kuca na cetiri nivoa, sa cetiri stana i garazom, smesteni u lepom dvoristu od 5.6 ari, sa puno zelenila i cveca. Prostorije: Prizemlje: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i ostavom, tri spavace sobe i kupatilo (ukupno 95 m2). Ima poseban izlaz na dvoriste. I sprat: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i ostavom, dve spavace sobe, kupatilo i 3 terase od kojih su dve preko 20 m2 - ukupno 139 m2. II sprat: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, velika spavaca soba, deganzman, dve male sobice i terasa - ukupo 76 m2. Potkrovlje: veliki dnevni boravak, kuhinja, ostava i kupatilo - ukupno 20 m2. Garaza je povrsine 56 m2, sa mogucnoscu za parkiranje vise automobila. Kuca je u neposrednoj blizini Olimpa, Zvezdarske sume i Bulevara kralja Aleksandra. Cena 800 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056067

Sprat PR/3 • Kvadratura 386 m² Površina • 6 ara

800.000 € 2072.54 €/m²

2024-11-20

prodaja, stanova,
centar-palilula-beograd, 377621, cetvorosoban-bulevar-despota-stefana

Raičević Nekretnine

Palilula Centar 89M2 , T ,235000E

Lokacija: Centar, Palilula, Beograd

Ulica: Bulevar Despota Stefana

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 89 m2, terasa, II od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, brzo useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 89 m2, podrum, starogradnja. Zgrada se nalazi na odlicnoj lokaciji, svega 1 km od Trga Republike. Stan je dvostrano orijentisan, na drugom spratu kvalitetne sestospratnice iz 70-ih godina. Prostran i kao takav pruza izvanredan prostor i brojne pogodnosti za udoban zivot. Odlicna saobracajna povezanost sa svim delovima grada. Iako je prostor pametno iskoriscen, postoji mogucnost dodatne adaptibilosti radi udobnijeg zivota. Spavaci blok sa 3 spavace sobe i kupatilom je odvojen hodnikom, a komforan dnevni prostor ima izlaz na veliku terasu koja je zahvaljujuci dvorisnoj orijentaciji prava oaza u centru grada. Idealan je za velike porodice sa posebnim fokusom na obilje prostora za odlaganje i organizaciju. Prostorije: predsoblje, ostava, dnevna soba, toalet, kuhinja sa trpezarijom, terasa, hodnik, 3 spavace sobe i kupatilo. Ova lokacija pruza savrseno mesto za zivot u gradu gde su sve potrebe nadohvat ruke. Blizina vrtica, skola, trgovina, parkova, sportskih, poslovnih i kulturnih sadrzaja. Ovo je iz tog razloga i odlicna prilika za investiciju. Cena 235 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Soba 4.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 89 m²

235.000 € 2640.45 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Savski Venac Beograd Na Vodi 87M2 , T ,480000E

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima, 3 lifta, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, garazno mesto u ceni stana, novogradnja iz 2023. godine. Dvostrano orijentisan stan (ka gradu i bocno na park), do sada neuseljavan, u novoj, tek useljenoj zgradi. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom sa belom tehnikom i sa ugradnim plakarima. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, terasa, 2 spavace sobe, 2 kupatila i tehnicka prostorija. Garazno mesto je uracunato u cenu stana. Cena 480 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 3.0 • Sprat 3/17 • Kvadratura 87 m²

480.000 € 5517.24 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Vozdovac Autokomanda 160M2 , 2400E

Lokacija: Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ulica: Jove Ilica

Autokomanda, Jove Ilica, 5.0 kuca od 160 m2, bez terase, malo dvoriste, SUT + PR + PTK, grejanje i hladjenje na klime, odmah useljiva, uknjizena, 2 parking mesta ispred kuce (koristi ih samo ova kuca, obezbedjena trouglovima). Kuca je kompletno renovirana - nove instalacije struje i vode, stolarija, podovi. Izdaje se za poslovnu delatnost. Cena 2 400 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Soba 5.0 • Sprat PR/1 • Kvadratura 160 m²

2.400 € 15 €/m²

2024-11-20

prodaja, stanova,
hadzipopovac-palilula-beograd, 373538, petosoban-milana-tankosica

Raičević Nekretnine

Palilula Hadzipopovac 132M2 , T ,363000E

Lokacija: Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Ulica: Milana Tankosica

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hadzipopovac, Milana Tankosica, 5.0, 132 m2 sa lodjom, II od III sprata, dupleks, cg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 95 m2, podrum od 20 m2, zgrada iz 2007. godine. U kvalitetnoj zgradi novije gradnje nalazi se komforan petosoban stan, idealan za viseclane porodice. Stan je trostrano orijentisan, funkcionalnog rasporeda, ususkan i topao. Izuzetno dobro ocuvan sa drvo-aluminijum spoljnom stolarijom premijum kvaliteta, hrastovim parketom, sigurnosnim ulaznim vratima (one touch lock), Velux krovnim prozorima. Toplotna izolacija je vrhunska, sa dodatnom fasadnom ciglom. Merena povrsina stana je 132 m2, a uknjizen je na 95 m2. I nivo: veliki dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, lodja, 3 sobe, kupatilo, hodnik i ostava. II nivo: spavaca soba, garderober soba, kupatilo i prostor za odlaganje povrsine oko 15 m2. Stan ima pripadajuci podrum povrsine 20 m2. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi iz 2007. godine, gradjenoj po visokim standardima, sa malim brojem stanova, urednog ulaza, u mirnom i tihom okruzenju nadomak centra grada. U blizini se nlaze osnovna skola i vrtic, prodavnice, Super Vero, trzni centar Zira. Odlicno je povezan sa svim delovima grada. Cena 363 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat 2/3 • Kvadratura 132 m²

363.000 € 2750 €/m²

2024-11-20

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 364229, dvoiposoban-sumatovacka

Raičević Nekretnine

Vracar Cubura 60M2 , T ,178000E

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Sumatovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sumatovacka, 2.5, 60 m2 sa terasom, V od VI spratova, cg, lift, interfon, brzo useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 56 m2, podrum, mogucnost koriscenja zajednickog parkinga, stara gradnja. Stan se sastoji od hodnika, dve komforne sobe, velike kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase. Zgrada ima sopstveni izvor finansiranja i lepo je odrzavana. Fasada je radjena pre pet godina. Takodje, postoji i lepo uredjeno zajednicko dvoriste. Ispred zgrade postoje 4 parking mesta i stanari imaju mogucnost naizmenicnog koriscenja. Cena 178 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064

Soba 2.5 • Sprat 5/6 • Kvadratura 60 m²

178.000 € 2966.67 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Sopot Kosmaj 20480M2 , 239000E

Lokacija: Kosmaj, Sopot, Beograd

Ulica: Drlupa

Sopot, Kosmaj, Drlupa, gradjevinski plac od 2.048 ha, uknjizen, uradjena konverzija, zemljiste u gradjevinskom podrucju, voda, struja, gas na placu. Drlupa je naselje koje se nalazi 15 km jugozapadno od gradske opstine Sopot, na obroncima planine Kosmaj sa zapadne strane. Udaljeno od centra Beograda 55 km i 22 km od Arandjelovca, predstavlja savrseno mesto za zivot u prirodi, sa odlicim vezama sa centrom grada i svim atrakcijama i banjsko-turistickim mestima u samom centru Srbije. Blaga klima, fantasticna nezagadjena priroda, mudro vodjena politika izgradnje infrastrukture, ovu regiju svrstavaju u jedinstvenu investicionu zonu. Nas plac, povrsine vise od 2 hektara, sa frontalnim delom prema asfaltiranom putu u duzini od 75 m (x 275 m) ima prikljucak na gradski vodovod, struju i gas. Takodje, na placu postoje i 2 bunara, kao i bazen za skupljanje kisnice radi navodnjavanja. Zasad borovnice (700 sadnica) na delu placa je obezbedjen zalivanjem sa sistemom kap po kap. Blagi pad parcele pruza ocaravajuci pogled na Kosmaj, a u donjem delu placa se nalazi zabran sa visegodisnjim stablima. Takodje, na placu se nalazi i stara neuknjizena kuca (povrsine 50 m2) sa pomocnim objektima. Podrucje naseljeno seoskim domacinstvima koja se bave poljoprivredom i vikend naseljem. Mesto bez industrije, sa odlicnom putnom infrastrukturom: auto-put, Ibarska magistrala, stari kragujevacki put. Cist vazduh, zdrava voda, pitoma zemlja, cine ovu parcelu idealnim mestom za mali turisticki kompleks koji u svom sastavu sadrzi sve neophodne elemente za savrseno mesto za uzivanje. Izuzetna investiciona prilika! Cena 239 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Površina • 205 ara

239.000 € 11.67 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 93M2 , 220000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vojvode Stepe, poslovni prostor od 93 m2, PR od VI spratova, cg, lift, interfon, internet, odmah useljiv, uknjizen na 93 m2, novogradnja. Prodaje se uknjizen poslovni prostor od 93 m2 koji se nalazi u lepoj zgradi novije gradnje. Sastoji se od jedne celine sa izdvojenim mokrim cvorom i delom predvidjenim za cajnu kuhinju. Prostor je klimatizovan, dobro osvetljen, pogodan za razlicite namene. Nalazi se na odlicnoj lokaciji sa kompletnom infrastrukturom, u blizini tramvajske stanice, novog Super Vera. Cena 220 000 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Sprat PR/6 • Kvadratura 93 m²

220.000 € 2365.59 €/m²

2024-11-20

Raičević Nekretnine

Vozdovac Dusanovac 162M2 , 2T ,437508E

Lokacija: Dušanovac, Voždovac, Beograd

Ulica: Dusanovac

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2024. godine. U maloj i tihoj ulici u blizini parka Sumice nalazi se luksuzan stambeni objekat savremenog dizajna i visoke energetske efikasnosti. U ponudi je pazljivo projektovan 5.0 stan u dva nivoa, povrsine 162.04 m2, na VII i povucenom spratu zgrade, dvorisno orijentisan. Stan odlikuje odlicna iskoriscenost prostora, bez nepotrebnih hodnika, sa prostorijama pravilnih formi, povrsina srazmernih nameni kao i medju sobom. Dnevna prostorija objedinjena je sa trpezarijom i kuhinjom u jednu celinu, bez zidova. Iz dnevnog prostora se pristupa terasi. Donji nivo: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba, toalet i terasa. Gornji nivo: hodnik, 3 spavace sobe, 2 kupatila i terasa. Objekat je smesten u maloj ulici, izdvojen od gradske buke, a opet odlicno povezan sa centrom grada. U neposrednoj blizini su sporstki centar Sumice, Opstina Vozdovac, skole, vrtici, marketi, pijaca, glavni cvor gradskog saobracaja koji spaja zapadni i juzni deo grada, auto-put. Mogucnost kupovine garaznog mesta! Odmah useljiv! Cena 437 508 evra + PDV. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058

Soba 5.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 162 m²

437.508 € 2700.67 €/m²

2024-11-20