Prodaja stanova Dorćol Stari grad Beograd

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1084082, dvosoban-venizelosova

Stari grad, Novi Dorćol – Venizelosova 2.0, 56m2 (terasa), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Retko u ponudi stan u kompleksu Novi Dorćol, uvučena lamela – mir i bez buke. Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 1 spavaća soba, kupatilo, tehnička prostorija, terasa. Odličan otvoren pogled – ništa ne zaklanja. Kompleks poseduje spa (bazen, saune), teretanu, vrtić, markete, restorane i sve prateće sadržaje. Stan se prodaje kompletno namešten – sve kao na slikama. Odmah useljiv – idealan i za život i kao investicija za izdavanje. Garažno mesto: 30.000 € (opciono) Stan je u postupku knjiženja. Građevinska dozvola. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Novi Dorćol – 1-bedroom, 55.5 sqm, 6th floor, open view Rare opportunity in Novi Dorćol complex, quiet inner building (no street noise). Layout: living room with kitchen & dining, 1 bedroom, bathroom, utility room, terrace. Open, unobstructed view. Complex features: spa (pool, sauna), gym, kindergarten, shops, cafes & restaurants. The apartment is sold fully furnished – as shown in the photos. Move-in ready – perfect for living or as a rental investment. Garage space: €30,000 (optional) The apartment is in the process of being registered. Rare on the market. Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions. Novi Dorćol – 2-комн., 55.5 м², 6 этаж, открытый вид Редкое предложение в комплексе Novi Dorćol, тихий внутренний корпус без шума. Планировка: гостиная с кухней и столовой, 1 спальня, ванная, тех. помещение, терраса. Открытый вид, ничем не перекрыт. В комплексе: SPA (бассейн, сауна), фитнес, детский сад, магазины, кафе и рестораны. Квартира продаётся полностью с мебелью – как на фотографиях. Готова к заселению – отлично подходит для проживания или аренды. Гараж: 30.000 € (опционально). Квартира находится в процессе регистрации. Редко в продаже. Агентская комиссия в соответствии с Общими условиями деятельности.

Stari Grad, Novi Dorćol – Venizelosova, 56M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova

Soba 2.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 56 m²

336.000 € 6000 €/m²

2026-04-23

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1080811, jednoiposoban-dubrovacka

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dubrovacka, 1.5, 31 m2, bez terase, VPR od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 31 m2, podrum, starogradnja. Mladalacki, sarmantan stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada - Dorcolu, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice i Dunavskog setalista. Stan je kompletno renoviran i opremljen novim, nekoriscenim namestajem i uredjajima - bez ikakvih dodatnih ulaganja. Spreman je za trenutno useljenje. Nalazi se na pravom visokom prizemlju uredne i dobro odrzavanje zgrade. Orijentisan je ka mirnoj, dvorisnoj strani, sa pogledom na zelenilo, sto pruza osecaj privatnosti i tisine. Funkcionalan raspored i lepo uredjen enterijer cine ovaj stan idealnim kako za zivot, tako i kao investiciju za izdavanje. Retka prilika za kupovinu kvalitetne nekretnine na vrhunskoj lokaciji, bez ulaganja. Cena 155 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Stari Grad Dorcol 31M2 , 155000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dubrovacka

Soba 1.5 • Kvadratura 31 m²

155.000 € 5000 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1068843, jednosoban-santiceva

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje na Dorćolu, u Šantićevoj ulici. Pozicioniran je na visokom prizemlju sa visinom prvog sprata i okrenut je ka dvorištu punom zelenila. Sama nepokretnost je za sređivanje. Lako je adaptibilan u jednoiposoban stan. Sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila i lođe. Ima velike izvore svetlosti, grejanje je na struju, standardna je visina plafona. Stan ima pripadajući podrum. Zgrada se nalazi u jednosmernoj, mirnoj ulici, postoji mogućnost parkiranja u zoni. Odlična investicija za izdavanje ili za život. Uknjižen na 23m2, mereno sa lođom ima 28m2. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)

Stari Grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Šantićeva

Soba 1.0 • Sprat VPR/4 • Kvadratura 28 m²

148.000 € 5285.71 €/m²

2026-04-08

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1045066, cetvorosoban-santiceva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno stanje, uknjizen na 91 m2, podrum od 14 m2, salonac, starogradnja iz 1930. godine. Salonac u elitnom delu Dorcola, u mirnoj ulici, u predratnoj zgradi iz 1930. godine. U blizini svih kulturno-istorijskih spomenika Starog grada, na pesackoj udajenosti od Terazija, Trga Republike i ostalih znamenitosti. Poseduje dva ulaza i mogucnost adaptacije u dve odvojene stambene jedinice. Mogucnost prikljucenja na centralno grejanje. Poseduje podrum od 14 m2. U stanu su 2 sanitarna cvora, kao i ostava. Izuzetno je osvetljen, juzne orijentacije. Pogodan za sve vrste poslovnih delatnosti, stanovanje ili izdavanje. Cena 377 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Stari Grad Dorcol 91M2 , 377000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Santiceva

Soba 4.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 91 m²

377.000 € 4142.86 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1045011, troiposoban-panciceva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran pre 10 godina, uknjizen na 72 m2, podrum, starogradnja. Na donjem Dorcolu, u mirnom i tihom kraju, u zgradi okruzenoj parkovima prepunim zelenila (Pancicev park), u Pancicevoj ulici prodaje se troiposoban stan. Smesten je na prestiznoj lokaci u neposrednoj blizini centra grada, Kalemegdana, Dunavskog keja i drugih vaznih infrastrukturnih, istorijskih i turistickih objekata. Nalazi se na cetvrtom spratu kvalitetne stambene zgrade sa 2 lifta. Na spratu je smesten sa jos jednim stanom sa kojim deli zajednicku ostavu. Trostrano je orijentisan sa predivnim pogledom na park. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, kupatilo i 2 terase. Poseduje i pripadajuci podrum. Pre 10 godina stan je u celosti renoviran i adaptiran od trosobnog u troiposoban (od dela dnevnog boravka napravljena je manja spavaca soba). Jedna spavaca soba nije na prikazanim fotografijama. Veci deo enterijera zbog upotrebe zahteva renoviranje. Ovaj stan po strukturi, rasporedu i velicini prostorija, sa prozorima koji obezbeduju puno svetlosti i prirodnu ventilaciju, pruza velike mogucnosti da se uredi u izuzetno komforan i funkcionalan stan za ugodan zivot. Oko zgrade je slobodan parking prostor. Stan je uknizen na prethodnog vlasnika i ne moze se prometovati sredstvima iz stambenog kredita. Samo za kes kupce. Vredi pogledati. Cena 342 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056068

Stari Grad Dorcol 76M2 , 2T ,342000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Panciceva

Soba 3.5 • Sprat 4/10 • Kvadratura 76 m²

342.000 € 4500 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1045010, dvoiposoban-panciceva

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dorcol, Panciceva, 2.5, 76 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, lift, interfon, uknjizen na 70 m2, podrum, zgrada iz 1980. godine. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, dve spavace sobe, kupatila i 2 terase. Ulaganja po zelji kupca. Cena 296 400 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Stari Grad Dorcol 76M2 , 2T ,296400E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Panciceva

Soba 2.5 • Sprat 5/6 • Kvadratura 76 m²

296.400 € 3900 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1044998, trosoban-cara-dusana

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 3.0, 66 m2, terasa, II od II sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 66 m2, starogradnja. Atraktivan, mladalacki stan na najlepsoj lokaciji Dorcola, na pesackoj udaljenosti od Skadarlije, Knez Mihailove, Trga Republike, Kalemegdana i svih kulturno-istorijskih spomenika. Pozicioniran je na drugom spratu mirne dvorisne zgrade, izolovane od gradske buke. Strukturu stana cine: predsoblje, dnevni boravak, 2 spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa sa koje se ulazi u stan. Visina tavanica u trpezariji iznosi 3.3 m, a u dnevnom boravku (bez kosina) 2.8 m. Uknjizen je na 66 m2, na vlasnika 1/1. Prestizna lokacija, odlicna struktura i funkcionalnost cine ga savrsenim za stanovanje i izdavanje. Cena 225 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995

Stari Grad Dorcol 66M2 , T ,225000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Dusana

Soba 3.0 • Sprat 2/2 • Kvadratura 66 m²

225.000 € 3409.09 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1044950, jednoiposoban-cara-dusana

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon, internet, inverter klima, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 27 m2, podrum, salonac, starogradnja. Jednoiposoban stan, orijentisan ka severoistoku, sa pogledom na zelenilo. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, spavaca soba, kupatilo, terasa, hodnik i ostava od 5 m2. Stan je u odlicnom stanju, salonski, revoniran prema dizajnerskom resenju. Radjene su instalacije, izolacija, nova blindirana vrata, ugradjena inverter klima, prozori, plocice, podno grejanje i parket. U ceni stana je nova kuhinja opremljena nekoriscenom belom tehnikom. Zgrada je smestena na odlicnoj lokaciji, neposredna blizina Kalemegdana, Bajlonijeve pijace, Skadarlije, crkve Aleksandra Nevskog, osnovne skole Mihajla Petrovica Alasa, marketa, prodavnica, apoteka, restorana, vrtica, kao i svega sto je potrebno za lep i ugodan zivot. Cena 170 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Stari Grad Dorcol 33M2 , T ,170000E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Dusana

Soba 1.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 33 m²

170.000 € 5151.52 €/m²

Strahinjića Bana — lokacija koju turisti traže, a Beograđani ne napuštaju. Četvorosoban stan za kompletno renoviranje, što znači da ne plaćaš tuđa rešenja nego praviš prostor po sopstvenoj meri. Plafoni visine 3.5m omogućavaju galeriju i značajno povećanje kvadrature. Idealan i za dugoročni i za kratkoročni najam, kao i za rekonstrukciju u mini hostel, upravo zbog jedne od turistički najjačih adresa u gradu. Ne čekaj da ti ovo posle bude “mogao sam”.

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1036847, cetvorosoban

Heroldo Nekretnine

Ne Stan, Već Prednost.

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Beograd

Soba 4.0 • Sprat VPR/6 • Kvadratura 104 m²

295.999 € 2846.14 €/m²

2026-04-04

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 973669, cetvorosoban-santiceva

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban, salonski stan (visina plafona 3.40m) u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace. Stan je u izvornom stanju, trostrano je orijentisan i pozicioniran na visokom prizemlju zgrade koja ima svoje dvorište. Sastoji se od četiri izuzetno prostrane sobe, kuhinje, kupatila, toaleta i ostave. Takođe, stan poseduje pripadajući podrum od 14m2. Odličan potencijal za život ili poslovni prostor. Uknjižen na 91m2. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)

Stari Grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Šantićeva

Soba 4.0 • Sprat VPR/2 • Kvadratura 91 m²

377.000 € 4142.86 €/m²

2026-01-21

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 971505, trosoban-cara-urosa

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110M2+15M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne jednosmerne ulice Cara Uroša. Epicentralna lokacije garantuje kompletnu i jako dobru infrastrukturnu pokrivenost. Na kratkoj pešačkoj razdaljini su Kalemegdan, Knez Mihajlova ulica, trg Republike, Dunavski kej, itd... U prilici smo da vam ponudimo šarmantni trosobni duplex u potkrovlju salonske četvorospratne zgrade bez lifta, zidane pre Drugog svetskog rata. Zgrada je u dobrom stanju spolja i iznutra i redovno održavana. Stan je dvostrano orijentisan jugoistok-severozapad i odlično osvetljen dnevnim svetlom. Adaptibilan, prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene pa je prostor maksimalno iskorišćen. Na donjem nivou je dnevni deo a na gornjem spavaći sa dve spavaće sobe, kupatilom i prelepom velikom terasom sa lepim, širokim i otvorenim pogledom preko krovova Dorćola, Save i Dunava i ka prostranoj vojvođanskoj ravnici. U odličnom je stanju, sređen i uređen sa puno ljubavi i ukusa i značajna ulaganja nisu neophodna. Grejanje je na struju (TA) pa su računi za infostan niski. Izvodljiva je ugradnja lifta. Od prostorija: Donji nivo - ulazni hodnik, dnevni boravak i kuhinja; Gornji nivo - predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 110m2 bez terase. Sa terasom od 15m2, ukupno ima 125m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 110 m²

415.000 € 3772.73 €/m²

2026-03-05

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 950688, jednoiposoban-cara-dusana

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG, lift U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi sa liftom i etažnim grejanjem. Stan je kompletno renoviran i prodaje se kompletno namešten (celokupna bela tehnika je u garanciji, kao što je u roku i garancija od preduzimača na radove u stanu). Prostorije: dugačak hodnik sa ugradnim plakarom, dnevna soba, spavaća soba, kuhinja i terasa. Takođe, poseduje i podrum od 8m2 koji je renoviran sa prozorom orijentisanim ka ulici. Uknjižen na 27m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Zeković 060/67-56-640 (licenca br.3830)

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana, 32M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Dušana

Soba 1.5 • Sprat 3/4 • Kvadratura 32 m²

170.000 € 5312.5 €/m²

2026-04-21

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 950684, jednoiposoban-cara-dusana

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu, u ulici Cara Dušana. Kao centralna lokacija, infrastrukturno je kompletno pokrivena u svim aspektima. U neposrednoj blizini je sve što je potrebno za život ali i uživanje, uključujući i Kalemegdan i Dunavski kej. U prilici smo da Vam ponudimo jednoiposobnu nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu petospratnice, bez lifta, zidane 30-ih godina prošlog veka. Zgrada je u dobro održavanom stanju. Stan je jednostrano orijentisan, dobro prirodno osvetljen i maksimalno iskorišćene kvadrature. Upravo je kompletno, luksuzno i kvalitetno renoviran, namešten i opremljen po arhitektonsko-dizajnerskom rešenju. Bela tehnika pod garancijom. Urađena izolacija. Salonska visina plafona od 3m doprinosi vizuelnom osećaju većeg prostora. Grejanje je na struju, preko inverter klime i kao podno u kupatilu. Od prostorija: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 27m2. Po premeru i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasom je 33m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 33M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Cara Dušana

Soba 1.5 • Sprat 3/5 • Kvadratura 33 m²

170.000 € 5151.52 €/m²

2026-04-28

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 918104, trosoban-gospodar-jovanova

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u luksuznoj novijoj zgradi iz 2022. godine. Zgrada poseduje fizičko obezbeđenje i lobi za prijem. Grejanje u stanu je na toplotne pumpe. Ugrađene su elektro roletne. Stan ima terasu okrenutu ka dvorišnom delu koja je natkrivena tendom sa elektro podizačima. Stan se prodaje kompletno opremljen luksuznim nameštajem. Poseduje zasebnu garažu u zgradi. Za svaku preporuku! Građevinska dozvola Agencijska provizija 2% Agent Lazar Karadžić

Stari Grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Gospodar Jovanova

Soba 3.0 • Sprat 2/6 • Kvadratura 139 m²

1.500.000 € 10791.37 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 884061, jednosoban-dobracina

Stari grad, Dorćol - Dobračina 1.0, 37m2, suteren, CG Na prodaju stan u suterenu zgrade u Dobračinoj ulici, u samom centru Dorćola – jednom od najtraženijih delova Beograda kada je reč o ugostiteljstvu i urbanim investicijama. Stan površine 37m² pruža takođe i idealnu priliku za razvoj različitih delatnosti – od kafića, vinoteke, delikates radnje, galerije, do butika ili kancelarije. A moze biti i stambeni prostor, idealan za izdavanje Funkcionalan raspored od ulaznog hodnika, sobe i prostorije koja je izvorno namenjena za kuhinju i trpezariju pruža mogućnost adaptacije i lako prilagođavanje različitim konceptima. Ovaj prostor je prava retkost na tržištu – kompaktna kvadratura u prestižnom kraju Beograda, idealna kao početna ili dodatna investicija. Stan ima dvorište na korišćenje. Uknjižen. Agencijska provizija 2%. Agent: Đurđa Boričić

Stari Grad, Dorćol - Dobračina, 37M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dobračina

Soba 1.0 • Sprat PR/2 • Kvadratura 37 m²

109.000 € 2945.95 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 860548, stan

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša, 229M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, nalazi se izuzetan stan površine 229m2, smešten u luksuznoj novogradnji koja objedinjuje savremeni stil života, vrhunski kvalitet i prestižnu adresu. Ovaj raskošni šestosoban stan odiše prostranošću, svetlošću i komforom koji zadovoljava najviše estetske i funkcionalne standarde. Pogled na budući Linijski park, donosi osećaj mira i zelenila, dok se u neposrednoj blizini nalaze Dunav, sportski centar "25. maj", Kalemegdan i sve najbolje što Dorćol nudi. Stan je idealan kako za porodičan život, tako i za one koji žele ekskluzivan prostor koji može spojiti životni i radni ambijent. Korišćeni su najkvalitetniji materijali, a uz stan je moguće kupiti i parking mesto u podzemnoj garaži. Ovo nije samo stan – ovo je prostor koji pruža vrhunski doživljaj života u prestižnom delu grada. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Građevinska dozvola. Mereno ima 229m2, a po projektu 180m2. Agencijska provizija 2% Agent Lazar Karadžić

Sprat PR/7 • Kvadratura 229 m²

710.000 € 3100.44 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 860547, stan

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša, 224M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg Dorćola, na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, nalazi se izuzetan stan površine 224m2, smešten u luksuznoj novogradnji koja objedinjuje savremeni stil života, vrhunski kvalitet i prestižnu adresu. Ovaj raskošni šestosoban stan odiše prostranošću, svetlošću i komforom koji zadovoljava najviše estetske i funkcionalne standarde. Pogled na budući Linijski park, donosi osećaj mira i zelenila, dok se u neposrednoj blizini nalaze Dunav, sportski centar "25. maj", Kalemegdan i sve najbolje što Dorćol nudi. Stan je idealan kako za porodičan život, tako i za one koji žele ekskluzivan prostor koji može spojiti životni i radni ambijent. Korišćeni su najkvalitetniji materijali, a uz stan je moguće kupiti i parking mesto u podzemnoj garaži. Ovo nije samo stan – ovo je prostor koji pruža vrhunski doživljaj života u prestižnom delu grada. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Građevinska dozvola. Mereno ima 224m2, a po projektu 189m2. Agencijska provizija 2% Agent Lazar Karadžić

Sprat PR/7 • Kvadratura 224 m²

765.000 € 3415.18 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 797353, dvosoban-dositejeva

2.0, 50m2, PR/5, lux, grejanje na inverter klime, interfon, internet, podrum. U samom srcu Beograda, na par minuta šetnje do Skadarlije, Knez Mihailove ulice, Strahinjića bana, Trga Republike i Bajlonijeve pijace, smeštena je Dositejeva ulica. Obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena. Zbog toga, ali i zbog lepote i položaja, ovaj kraj je uvek bio jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina i zbog toga sigurna investicija. U prilici smo da vam dvosobni stan na prizemlju petospratnice zidane pre II svetskog rata. Zgrada koja se nalazi u delu ulice kod Strahinjića bana je dobro održavana. Stan je pre par godina kompletno i vrlo luksuzno renoviran i trenutno se koristi kao poslovni prostor. Ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Iako je idealan za poslovnu namenu (saloni, ordinacije, itd...), lako može da se koristi i kao stambeni prostor. Grejanje je na struju putem inverter klima. Stanu pripada pordum. Od prostorija: hodnik, prijemni deo (predprostorija), dve sobe, kupatilo. Stan je uknjižen na 50m2 i brzo useljiv. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/167 53 81

Stari Grad, Dorćol - Dositejeva 50M2

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dositejeva

Soba 2.0 • Sprat PR/5 • Kvadratura 50 m²

300.000 € 6000 €/m²

2025-02-11

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 733079, cetvorosoban-brace-baruh

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv, renoviran, uknjizen na 66 m2, predratna zgrada. Stan se sastoji od velikog antrea, tri sobe, hodnika, male kuhinje, kupatila i toaleta. Pogodan je za poslovni prostor. Kompletno je renoviran i ne zahteva ulaganja. Smesten je u lepoj predratnoj zgradi renovirane fasade koja je pod zastitom kao kulturno dobro. Nalazi se u neposrednoj blizini Kalemegdana, reke, stanica gradskog prevoza. kao i brojnih prodavnica i restorana. Cena 198 240 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77

Stari Grad Dorcol 84M2 , 198240E

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Brace Baruh

Soba 4.0 • Kvadratura 84 m²

198.240 € 2360 €/m²

Trosoban stan na predivnoj lokaciji, sa dve prostrane spavace sobe, toaletom, kupatilom, prostranom dnevnom sobom, trpezarijom sa kuhinjom, velikim antreom i fantasticnim pogledom. Orijentisan je ka Dusanovoj Ulici i ka Dunavskom keju. Stan je renoviran i u izuzetno dobrom stanju. Sjajna ponuda koja se retko pojavljuje na trzistu. Uknjizen na 64m2. Dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom, dve spavace sobe, veliki antre hodnik, toalet, kupatilo, terasa. Uknjizen Maja Djinovic 063/867-3560, 011/409-3903 Reg.br 109, AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% 9/10 Venizelosova -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 479083, trosoban-venizelosova

Nekretnine Obradović

Prodaja,Trosoban Stan,Dorcol,Stari Grad

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Venizelosova

Soba 3.0 • Sprat 9/10 • Kvadratura 70 m²

219.000 € 3128.57 €/m²

2023-12-14

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 479016, dvosoban-gospodar-jovanova

Nekretnine Obradović

Prodaja,Dvosoban Stan,Dorcol,Stari Grad

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Gospodar Jovanova

U jednoj od najlepsih ulica na Dorcolu, Gospodar Jovanovoj, nalazi se ovaj skladan, odlicne strukture, komforan, dvosoban stan. Zgrada je izuzetno dobro odrzavana, cistog i svetlog ulaza. Na ovoj izuzetnoj lokaciji, mozda najboljoj u gradu, na nekoliko minuta hoda je sve sto vam je potrebno i sto pruza jedna metropola. Odlican stan i lokacija za zivot ili kao i investicija. Preporuka. Predsoblje, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, dva francuska balkona. Uknjizen Loran Zutic 063/867-3560, 011/409-3903 Reg.br 109,AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% 5/10 Gospodar Jovanova -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Soba 2.0 • Sprat 5/10 • Kvadratura 48 m²

170.000 € 3541.67 €/m²

2023-12-14

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 476870, cetvorosoban-cara-urosa

Stari Grad, Dorćol - Cara Uroša

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru Beograda, u delu opštine Stari Grad koji se naziva Dorćol. Spaja Dunavsku ulicu sa Uzun Mirkovom. Nepokretnost je u blizini ugla sa Cara Dušana. S obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena, pa je ovaj kraj uvek bio jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina i zbog toga sigurna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo po mnogo čemu autentičnu, četvorosobnu, nepokretnost koja se nalazi prvom i drugom spratu dvospratne zgrade bez lifta, zidane 30ih godina prošlog veka. Već od ulaska u zgradu prepoznaje se jedinstveni i autentični stil vlasnika, sa fokusom na detalje, koji je još naglašeniji u stanu. Donjim nivoom dominira veliki dnevno trpezarijski deo sa delimično odvojenom kuhinjom. Odvojena soba na donjem nivou se koristi kao bibilioteka, iz koje se izlazi na komotnu terasu, kao stvorenu za uživanje. Komforu doprinose dva mokra čvora, kupatilo i toalet. Gornji nivo je galerija sa dve komotne sobe i sa pogledom na donji nivo. Stan je do najsitnijih detalje osmišljen i kompletno i sa ukusom renoviran 2006 . godine. Dvostrano je orijentisan, na uglu zgrade, pa je Izuzetno svetao. U stanu je ugrađeno etažno grejanje na struju, ali su na raspolaganju i retro peć na čvrsto gorivo i inverter klima. Postoji mogućnost ugradnje kamina, što bi pojačalo već postojeći utisak toplog doma i pozitivne energije. Stanu pripada i ostava u prizemlju. Od prostorija: Donji nivo površine 67m2 – dnevno trpezariski deo, kuhinja, kupatilo, toalet, soba i terasa. Gornji nivo površine 43m2 – dve sobe. Stan je uknjižen na 63m2, po premeru iz elaborata dipl.ing.ach ukupna merena površina iznosi 110m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 4.0 • Sprat 1/1 • Kvadratura 110 m²

295.000 € 2681.82 €/m²

2024-08-23

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 436543, dvosoban-venizelosova