Prodaja stanova Vračar Beograd

Ukupno je pronađeno: 102 oglasa
Sortiraj oglase po:

Zvezdara, Crveni Krst - Kajmakčalanska, 74M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Kajmakčalanska
Zvezdara, Crveni krst - Kajmakčalanska 3.5, 74m2, 3/4, EG, telefon, interfon, podrum U ponudi za prodaju troiposoban stan od 74m2, u Kajmakčalanskoj ulici, na trećem spratu zgrade izgrađene 1939. godine koja nema lift, ali stepenište nije velikog nagiba, nije teško za penjanje. Stan je dvostrano orijentisan, zapad i istok, veoma svetao. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, jedne veće i dve manje spavaće sobe, kupatila, ulazog hodnika. Spavaći blok je izdvojen je manjim hodnikom. Visina plafona je 2.68m, etažno je grejanje. Iznad stana se nalazi stan. U skladu sa projektom, u velikoj spavaćoj sobi, u delu gde je trenutno garderober, moguće je da se napravi još jedno kupatilo pripadajuće pomenutoj roditeljskoj sobi. Od dve manje sobe lako može da se dobije jedna komotna spavaća soba. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Zgrada ima samo četiri sparta sa ukupno 15 stanova. Stan ima pripadajući podrum, a renoviran je u dva navrata, 2016. i 2022. godine. Na zgradi je izrađena nova fasada i veoma se lepo održava. Stanari su izuzetno proaktivni. Na četvrtom spratu nalazi se otvorena terasa od 30m2 na kojoj je urađena hidro i termoizolacija, a koju koriste stanari trećeg i četvrtog sprata. Opremljena je garniturom za sedenje i sportskim rekvizitima. Elektro orman zamenjen je 2018. godine. U stanu ostaje kuhinja sa kvalitetnom belom tehnikom, ugradni plakari su postavljeni na način da ne opterećuju životni prostor. Ostale stvari u skladu s dogovorom. Postoji mogućnost iznajmljivanja garaže za 50 do 100 evra, ili kupovina nove u okviru zgrada koje su u procesu izgradnje. Blizina Kalenić i Đeram pijace, Bulevara kralja Aleksandra, osnovnih, srednjih škola, vrtića. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. Uknjižen na 74m2. Agencijska provizija 2%. Agent Svetlana Todorov: 066/239-141 (licenca br. 6305)

Soba 3.5  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 74 m²

269.000 € 3635.14 €/m²

2026-01-16

Vračar, Krunski Venac - Kumanovska 105M2

Lokacija: Krunska, Vračar, Beograd

Ulica: Kumanovska
4.0, 105m2 (dve terase ukupno 9m2), 1/5, CG, lift, kamin, klima, internet, interfon, ktv, podrum, parking, garažno mesto u blizini po dodatnoj ceni. Kumanovska ulica se prostire od Bulevara kralja Aleksandra do Krunske, smeštena u srcu centralne gradske opštine Vračar. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od poželjnijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu i zbog toga sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo četvorosobnu nepokretnost na prvom spratu vrlo kvalitetne petospratne zgrade urednog ulaza, predratne gradnje, zidane 1939. godine. Zgrada se nalazi u mirnom i prestižnom delu grada, na samo nekoliko minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan je salonskog tipa, koncepcijski odlično osmišljen, kompletno, temeljno i sa ukusom renoviran. Vrlo komforan, svih prostorija odličnih veličina, spavaći blok je izdvojen od dnevnog dela. Dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i bez buke. Kamin koji se nalazi u dnevnom boravku daje dozu luksuza. Konforu dodatno doprinose i dva kupatila, pri čemu se manje kupatilo nalazi u sklopu jedne od spavaćih soba. Dve terase su pristojnih veličina i vrlo su ugodne za sedenje i uživanje. Uz stan se prodaje i garažno mesto koje nije u samoj zgradi već u blizini. Zgrada ima svoje dvorište sa parking mestima koja nisu opredeljena. Ova nepokretnost je odlična prilika za kupce koji traže izuzetno kvalitetan i funkcionalan stan bez ulaganja, koji se retko pojavljuje na tržištu nepokretnosti, na stvarno vrhunskoj lokaciji. Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhijom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 96m2 korisne površine plus dve terase 9m2. Brzo useljiv. Agent prodaje: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 105 m²

485.000 € 4619.05 €/m²

2025-12-19

Zvezdara, Crveni Krst – Kajmakčalanska 74M2

Lokacija: Crveni krst, Vračar, Beograd

Ulica: Kajmakčalanska
3.5, 74m2, 3/4, EG, interfon, internet, klima, ktv, renoviran Nepokretnost se nalazi u srednjem delu Kajmakčalanske ulice, nadomak Crvenog krsta, Bulevara kralja Aleksandra, Đeram pijace itd... Ovakva lokacije garantuje kompletno razvijenu infrastrukturu, kao i brzu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo troiposoban stan na trećem spratu četvorospratnice bez lifta, zidane 60ih godina prošlog veka, sa samo 14 stanova. Vlasnici stanova u zgradi su vrlo proaktivni i saradljivi pa je zgrada odlično održavana, renovirana je fasada, krov, itd... Prostorije u ovom stanu su vrlo funkcionalno raspoređene, pa je prostor maksimalno iskorišćen. Spavaći blok sa tri sobe je odvojen od dnevnog open space dela. Iz najveće spavaće sobe se ulazi u vrlo koristan garderober. U ulaznom delu je ugrađen vešeraj sa mašinom za sušenje veša. Stan je dvostrano orijentisan (istok-zapad) i vrlo svetao. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Kompletno, kvalitetno i lepo je renoviran pre desetak godina, pa značajna ulaganja nisu potrebna. Grejanje je etažno na struju. Stanu pripada uredan podrum. Stan je potpuno natkriven stanom na četvorom spratu, pored koga se nalazi lepa zajednička terasa. U oglašenu cenu su uračunati kuhinjski elementi i uređaji, a za nameštaj postoji mogućnost dogovora. Od prostorija: ulazni deo, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik, tri spavaće sobe, garderober, kupatilo. Uknjižen na 74m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 064/ 167 53 81

Soba 2.5  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 74 m²

269.000 € 3635.14 €/m²

2025-12-21