Prodaja stanova Cerak vinogradi Čukarica Beograd

3.5, 90m2(lođa 8m2), vpr/6, LUX, CG, lift, internet, ktv, klima, interfon, video nadzor, podrum, ostava. Ulica Omorika nalazi se u naselju Cerak vinogradi koje pripada Opštini Čukarica. Naselje je projektovano krajem 1970-ih godina i vrhunski je primer kasne moderne. Čisto stambenog tipa, sa manjim komercijalnim sadržajima, velikim zelenim površinama i svom potrebnom infrastrukturom potrebnom za udoban porodični život. Sve ulice naselјa su imenovane po vrsti drveta koje čine drvorede u njima. Proglašeno je za kulturno dobro kao prostorno kulturno-istorijska celina 2019-te godine. Sa ostalim delovima grada je dobro povezano linijama gradskog prevoza. U prilici smo da Vam ponudimo luksuznu troiposobnu nepokretnost na visokom prizemlju od šest, dobre i održavane zgrade, sa liftom, od žute fasadne cigle iz osamdesetih godina. Ulica Omorika slovi za jednu od najbolje pozicioniranih u naselju jer je u blizini marketa, Lidla, škole i obdaništa. Stan je dvostrano orijetisan sa prelepim pogledom iz dnevnog boravka na zelenilo i park koji okružuje zgradu, svetao i bez buke, klasično funkcionalgog rasporeda tipičnog za tu vrstu gradnje (spavaći deo odvojen od dnevnog), komotnih soba i maksimalno iskorišćene kvadrature. Kompletno i temeljno je renoviran pa već na prvi pogled svojim modernim dizajnom i kombinacijom različitih materijala koji čine skladnu celinu ostavlja snažan utisak. Perfektno projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. Odlikuje ga visok kvalitet ugrađene opreme pa je i dalje kao nov, te nisu potrebna dodatna ulaganja. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Bivša ekonomska lođa pripojena je grejnoj površini i pretvorena je u vešernicu gde se nalazi mašina za pranje i sušenje veša. Ukras stana je prelepa velika lođa idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno a topla voda je iz toplane. Stanu pripada i podrum u zgradi. Dodatna pogodnost je parking mesto koje koristi ovaj stan uz dogovor sa komšijama zgrade. Ova nepokretnost je prava prilika za višečlanu porodicu koja traži dobar stan u mirnom kraju punom zelenila. Od prostorija: kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa diskretno izdvojenom trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava/perionica, lođa. Uknjižen na 82m2, po navodima vlasnika stana ukupna merena površina sa lođom iznosi 90m2. Agent: Slavka Vasić 060/131 89 08

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cerak vinogradi, Vinogradski venac, 5.5, 122 m2 sa dve lodje, VI od VII spratova, dupleks, cg, lift, interfon, topla voda, ktv, internet, klima, uknjizen na 110 m2, starogradnja. Prodaje se stan u jednom od najkvalitetnijih beogradskih naselja, Cerak vinogradima. Lokacija zgrade je u blizini Vidikovacke pijace u ambijentu izolovanom od saobracaja sa odlicno resenim parkingom i uredjenim parkovskim prostorom. Stan je izvorno dupleks koji je pretvoren u dve funkcionalno nezavisne jedinice sa posebnim ulazima. Donja jedinica se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i glavnom lodjom, kuhinje sa ekonomskom lodjom, toaleta i spavaceg bloka sa tri sobe i kupatilom. Izmerena neto povrsina je 87 m2. Gornja jedinica se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i tpezarijom, kupatila i jedne spavace polusobe. Izmerena neto povrsina je 35 m2. Gornja jedinica je u potpunosti renovirana. Funkcionalnost stana omogucava komforno stanovanje jedne porodice, ali i posebne mogucnosti nezavisnog stanovanja u zasebnim jedinicama, izdavanja delova i sl. Obe jedinice su uknizene kao jedan dupleks povrsine 110m2. Stan je po kvalitetu lokacije i specificnosti funkcije retkost na trzistu i stoga je za svaku preporuku. Cena 195 000 evra. Kupite ovaj stan preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa kupac iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cerak vinogradi, Jasenova, 4.0, 127 m2 sa terasama, VI i VII od VII spratova, dupleks, cg, telefon, lift (ide do 6. sprata), interfon, topla voda, ktv, internet, klima, brzo useljiv, delimicno renoviran, uknjizen na 105 m2, podrum od 10 m2, starogradnja iz 1988. godine. Naselje Cerak vinogradi je prvi stambeni kompleks koji je proglasen za kulturno dobro kao prostorno-kulturno-istorijska celina, projektovana po najvisim svetskim standardima u periodu zlatnog doba jugoslovenske arhitekrure i dobrog zivota. Arhitektonsko urbanisticke vrednosti ovo naselje drze pod rezimom potpune zastite radi ocuvanja naselja, bez promena, gde su dozvoljene samo delimicne promene unutar objekata, bez izmene autenticnosti i arhitektonske vrednosti objekta. Naselje je izgradjeno kao vrhunski primer kasne moderne, sa najvisim gradjevinskim, statickim i seizmickim standardima. Odlicno povezano sa svim delovima grada (sa 10 autobuskih linija), na par minuta od Banovog brda, Ade, Kosutnjaka, ovo naselje predstavlja oazu cija je ideja bila da se naprave objekti sa identitetom, te se ulice u naselju zovu po vrsti drveca koje cine drvored u ulici. Kompleks je prvenstveno stambenog tipa, sa velikim parkovskim povrsinama, uredjenim sportskim i decijim igralistima, manjim komercijalnim sadrzajima, osnovnom skolom, 2 vrtica, ambulantom. Dobro iskoriscen prostor za parking, obezbedjuje stanarima jednostavno parkiranje, bez guzve. Sve neophodno za lagodan zivot na jednom mestu, uz prijatni pogled na zelenilo. Nas stan se nalazi u ulici Jasenova, na VI i VII spratu. Izvorno dupleks, uknjizen na 105 m2, mereno 127 m2. Trenutno je koncipiran kao 2 potpuno odvojene i funkcionalne stambene jedinice. Jednostavnom intervencijom je moguce vratiti prostor u prvobitno stanje i povezati unutrasnjim stepenicama oba nivoa. Lift ide do 6. sprata. Stan je dvostrano orijentisan. Na donjem nivou (6. sprat), pored predsoblja sa garderoberom, nalazi se kuhinja, trpezarija, dnevna soba sa izlazom na veliku zapadno orijentisanu terasu, spavaca soba i kupatilo. Ovaj deo stana je u izvornom stanju, ali veoma lepo odrzavan. Druga celina na 7. spratu se sastoji od predsoblja, velikog kuhinjsko-trpezarijskog dela, dnevne sobe, spavace sobe, kupatila i jugoistocno orijentisane velike terase. Stan je renoviran sa kvalitetnim materijalima - nova PVC stolarija, vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije. Moderno opremljen, sa fantasticnim pogledom na krosnje drveca, reku i panoramu Beograda. Visina plafona na ovom nivou je 3 m, sa blagim kosinama, gde najniza visina iznosi 1.95 m. Odlicna izolacija, centralno grejanje, garantuju toplinu doma tokom zimskih meseci, kao i prijatan boravak u toku letnjeg perioda, uz minimalnu potrebu koriscenja klime u najtoplijim danima. Veliki podrumski prostor (10 m2) je dodatni bonus ovog stana. S obzirom da je ovo stan sa 2 ulaza, 2 kupatila, 2 kuhinje, 2 terase i 4 sobe, moze postati idealno mesto za stvaranje doma za veliku familiju ili mladu porodicu, koja u ovom predivnom prostoru moze zapoceti ugodan i komforan zivot. Takodje moze biti i veoma mudra investicija. SVE PREPORUKE! Cena 244 900 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060