Prodaja stanova Vračar Beograd

Ukupno je pronađeno: 125 oglasa
Sortiraj oglase po:

Vračar, Pravni Fakultet - Kumanovska, 190M2

Lokacija: Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Ulica: Kumanovska
Vračar, Pravni fakultet - Kumanovska 6.0, 190m2 (dve terase), 6/6, CG, klime, lift, interfon, alarmni sistem, video nadzor, garaža U ponudi luksuzan dupleks od uknjiženih 167m2, a merenih 190m2, na odličnoj lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, Tašmajdana, Kalenić pijace, škola, u dobro održavanoj zgradi iz 2005. godine sa liftom i garažom u podnožju zgrade. Garažno mesto je veće od prosečnog (nije uključeno u cenu). Stan je polunamešten, sa kompletnom kuhinjom, tehničkom sobom, prvoklasnom italijanskom keramikom i sanitarijama, u sobama su ugradni garderoberi. Alu i drvena stolarija. Blindirana vrata i alarm u celom stanu. Prizemlje: open space prostor dnevna soba, kuhinja, ostava, trpezarija i velika terasa, spavaća soba sa kupatilom. Prvi sprat: tri spavaće sobe, od čega je jedna master sa svojim kupatilom, dve komforne spavaće sobe sa još dva kupatila, od čega je jedno kupatilo predviđeno za saunu sa dva tuša, tehnička soba i terasa. Svaka prostorija je klimatizovana i obezbeđena sa alarmnim sistemom. Odlična nekretnina za porodicu ili kao poslovni prostor sa dosta zasebnih kancelarija. Potpuno razdvojena struja na gornju i donju etažu, tako da mogu funkcionisati zasebno u slučaju korišćenja kao poslovni prostor. Stan mereno ima 190m2, a uknjižen je na 167m2. Agencijska provizija 2%. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Sprat 6/6 •  Kvadratura 190 m²

499.000 € 2626.32 €/m²

2024-10-01

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Stojana Protića
3.0, 71m2 (55m2 grejne površine plus dve terase ukupne površine 16m2), 4/4, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum. Vračar je najmanja i najlepša beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Mala i mirna ulica Stojana Protića locirana je na samom Vračarskom platou, na 50m od najvećeg pravoslavnog hrama na Balkanu - Hrama Svetog Save. U prilici smo da Vam ponudimo prostorno dobar trosoban stan na četvrtom ujedno i poslednjem spratu, održavane zgrade bez lifta zidane krajem šezdesetih godina prošlog veka. Fasada na zgradi je nova, izvedena 2021 godine. Krov je renoviran i kompletna hidroizolacija je menjana kao i limarski radovi 2018-te godine. Sam stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija. Za potpunu adaptaciju je što daje mogućnost kupcu da ga renovira prema sopstvenim željama i potrebama . Konforu dodatno doprinose i dve terase (jedna od njih se može zastakliti). Grejanje je na struju garantuje racionalizaciju troškova mesečnog održavanja. Ovakvi stanovi su vrlo traženi, a retko u ponudi na ovoj lokaciji, što dodatno osigurava ulaganje. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, dve terase. Uknjižen na 55m2 što je grejna površina, plus dve terase od po 10m2 i 6m2 koje nisu ušle u knjižnu kvadraturu. Po rečima i tvrdnji vlasnika nekretnine ukupna merena površina stana iznosi 71m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 71 m²

174.000 € 2450.7 €/m²

2025-04-11

Vračar, Hram Sv. Save - Nebojšina 54M2+6M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Nebojšina
2.0, 54m2+terasa 6m2, 3/5, LUX, CG, lift, internet, interfon, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto, uknjiženo 54m2. Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od Skerlićeve ulice i završava se kod Južnog bulevara. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka i Hrama Sv. Save ali i Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta kao i Kliničkog centra. Jedan od najlepših krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom pa se samim tim smatra elitnom lokacijom za stanovanje. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, vrlo luksuzan dvosoban stan na idealnom trećem spratu petospratnice zidane 2008. godine koja se nalazi u gornjem delu Nebojšine ulice nadomak Hrama Sv. Save. Zgrada ima obezbeđenje 0-24 h, ulaz i lift su u odličnom stanju, sa mermernim stepeništem i portirnicom. Stan je kompletno i vrlo kvalitetno renoviran prošle godine,ugrađeni su materijali visokog kvaliteta i najnovije tehnologije, dizajnerski skladan sa kompatibilnim svetlim bojama u skandinavskom stilu odabiranim tako da prostor čine otmenim i savremenim, pri čemu je bačen akcenat na prostor i svetlost. Dvostrano je orijentisan, prostorno odlično koncipiran jer su dnevni boravak i kuhinja potpuno odvojeni od spavaćeg dela. Komforu dodatno doprinosi prostrana terasa idealna za uživanje po lepom vremenu. Grejanje je centralno sa podnim grejanjem u kupatilu. Postoji garažno mesto koje je u trajnom zakupu. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Uknjižen na 54m2, po navodima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina prostora sa terasom iznosi 60m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 54 m²

269.000 € 4981.48 €/m²

2025-04-11

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa
2.0, mereno 90m2, 1/3, TA, salonac, internet, interfon, ktv, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Nepokretnost je smeštena preko puta pijace. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan salonskog tipa na prvom spratu održavane trospratne zgrade u delu ulice ka Kalinić pijaci. Zgrada obnovljene fasade, kvalitetno je zidana početkom tridesetih godina prošlog veka i u dobrom je stanju. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, delimično renoviran. Klasične salonske visine plafona od 3m, kroz započetu adaptaciju je raspored prostorija promenjen i u skladu sa modernim trendovima akcenat je bačen na veliki dnevni boravak u kome se nalazi kamin koji je u funkciji, a bivša terasa je pripojena grejnoj površini stana. Zidovi su obijeni do cigle i umesto malterisanja stavljene su knauf ploče, takođe na podu je sve podignuto do avramenko betonske konstrukcije, sve izravnato i stavljene su nove osb ploče čime je pripremljeno za dalji rad. Hidro i elektro isntalacije su promenjene, el.instalacija je izvučena kroz pod sa fleksi crevom, spoljašnja stolarija je nova aluminijumska. Ostalo budući vlasnik može adaptirati po svojoj želji čime dobija odličnu nekretninu na vrhunskoj lokaciji. Grejanje je na struju što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U obzir dolazi zamena za jeftiniji stan na istoj opštini. Ova nepokretnost je zbog svoje pozicije dobra za život ali i kao poslovni prostor. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijkim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 72m2, po merenju i trdnji vlasnika stana ukupna površina je oko 90m2. Kontakt: 065/233 52 60

Soba 2.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 72 m²

360.000 € 5000 €/m²

2025-04-11