Knez Mihailova

Lokacija: Beograd

Prodajemo odličan dvosoban stan u jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu, u Knez Mihailovoj ulici. Stan je salonskog tipa u lepoj, očuvanoj, predratnoj zgradi, koja odražava duh starog Beograda. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Nekretnina je dvorišno orijentisana i povučena od ulične buke. Stan je idealan kako za život, tako i kao investicija (kratkoročno ili dugoročno izdavanje, vrsta poslovno kancelarijskog prostora...). Pozicija zgrade je izuzetna, sa ulazima iz dve ulice: Knez Mihajlove i Obilićevog Venca. Stan je uknjižen na 53m2, a ima 60m2 sa terasom. Retko u ponudi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 2.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 60 m²

450.000 € 7500 €/m²

2026-02-20

prodaja, stanova,
beograd, 1049286, petosoban-svetozara-markovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Svetozara Markovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Svetozara Markovića

Prodajemo izuzetan petosobni dupleks/penthouse u najlepšem delu ulice Svetozara Markovića. Stan je izuzetno svetao, sa impresivnim panoramskim pogledom koji obuhvata gotovo čitav grad – od Crkve Svetog Marka do Hrama Svetog Save. Donju etažu čini komforna i funkcionalno organizovana celina: prostrani dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, gostinski toalet, kao i master soba sa sopstvenim kupatilom, garderoberom i izlazom na terasu. Ovaj nivo stana pruža potpun komfor i privatnost, uz obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Gornja etaža rezervisana je za spavaći blok sa tri komforne sobe, od kojih svaka ima izlaz na terasu. Dve sobe poseduju sopstvene garderobere i kupatila, što ovu nekretninu čini idealnom za veću porodicu ili one koji žele dodatni prostor za rad i goste. Stan je kompletno klimatizovan i ne zahteva dodatna ulaganja. Uknjižen je na 217m², dok je realna površina približno 250m². Zgrada je predratna, reprezentativna, sa mermernim ulazom i pod zaštitom države. Nalazi se u neposrednoj blizini Cvetnog trga i Tašmajdana, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih u gradu. Postoji mogućnost rente parking mesta u neposrednoj blizini zgrade, što dodatno doprinosi komforu stanovanja u centru grada. Retka i autentična nekretnina na tržištu, za svaku preporuku. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 5.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 250 m²

879.000 € 3516 €/m²

2026-02-19

DIVIS NEKRETNINE DOO

Venizelosova

Lokacija: Beograd

Ulica: Venizelosova

Na prodaju je dvosoban stan površine 59m², smešten u luksuznom kompleksu Novi Dorćol. Stan se nalazi na drugom spratu, jednostrano je orijentisan, sa otvorenim pogledom koji ne gleda direktno u drugu zgradu, što pruža dodatnu privatnost i osećaj komfora. Raspored je odličan i funkcionalan: Ulazni prostor je prostran i opremljen ugradnim plakarom, a tu je i praktična tehnička prostorija koja služi kao ostava, u kojoj su smešteni bojler i mašina za pranje. Spavaća soba je prostrana i svetla, dok dnevni boravak, sa trpezarijom i nišom za kuhinju, čini centralni deo stana. Iz dnevne sobe se izlazi na lepu, prostranu terasu, idealnu za opuštanje. Stan je vrlo malo korišćen, u odličnom stanju i useljiv po dogovoru sa budućim vlasnikom. Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže luksuzan stan u centru Beograda, sa svim pogodnostima koje pruža kompleks Novi Dorćol -sigurnost, mir i prestižna lokacija. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 2.0 • Sprat 2/10 • Kvadratura 59 m²

355.000 € 6016.95 €/m²

2026-02-19

DIVIS NEKRETNINE DOO

Takovska

Lokacija: Beograd

Ulica: Takovska

Prodajemo poslovni prostor u Takovskoj ulici, u strogoj zoni centra, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Prostor zauzima ceo peti sprat poslovne zgrade sa reprezentativnim ulazom i dva lifta, i trenutno je u potpunosti organizovan i u radu kao garni/butik hotel. Ukupna površina je 701 m². Nekretnina se prodaje u viđenom stanju, kompletno opremljena, sa nameštajem, inventarom i uhodanom organizacijom rada. U okviru ponude je i posao, odnosno mogućnost preuzimanja registrovane delatnosti i nastavka poslovanja bez zastoja, za kupca kome je to interesantno. Istovremeno, zahvaljujući poziciji, površini i činjenici da je prostor u jednoj celini (ceo sprat), lako je prilagodljiv i drugim namenama (kancelarijski prostor, klinika/ordinacije, edukativni centar i sl.), u skladu sa planom kupca. Raspored obuhvata 19 smeštajnih jedinica: 4 jednokrevetne, 14 dvokrevetnih i 1 apartman, pri čemu svaka soba ima sopstveno kupatilo. Pored smeštaja, prostor čine i recepcija, hol za goste, komunikacije/hodnici, trpezarija sa čajnom kuhinjom, toalet za goste, toalet za osoblje, vešernica, kao i prateće prostorije za odlaganje i logistiku. Prostor je infrastrukturno prilagođen hotelskom radu. Operativa je postavljena “ključ u ruke”: recepcija 24/7, dnevno održavanje, brzi Wi-Fi i kompletna oprema u sobama (Smart TV, sef, mini bar, čaj i espresso aparat, radni sto), uz mogućnost organizacije doručka i pratećih usluga poput room service-a, transfera po potrebi i vešeraja (u skladu sa modelom rada kupca). Grejanje je centralno sa obračunom po potrošnji, a kompletan prostor je opremljen i centralnim sistemom klimatizacije sa razvedenim instalacijama u svim sobama i zajedničkim prostorijama, što omogućava stabilan komfor i kontrolu troškova tokom cele godine. Postoji mogućnost dugoročnog zakupa 5 parking mesta ispred zgrade. Prostor je u procesu uknjižbe u Katastru nepokretnosti. Ovako organizovan, gotov hotelski sprat u centru grada retko je u ponudi jer kupac praktično ulaže istovremeno u nekretninu i u uhodan posao, uz mogućnost da koncept po potrebi prilagodi. Cena iz oglasa je bez PDV-a. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 5+ • Sprat 5/6 • Kvadratura 701 m²

3.000.000 € 4279.6 €/m²

2026-02-19

prodaja, stanova,
beograd, 1048385, jednosoban-brace-jugovic

DIVIS NEKRETNINE DOO

Braće Jugović

Lokacija: Beograd

Ulica: Braće Jugović

U ponudi je izuzetno zanimljiv stan u samom srcu Beograda, u ulici Braće Jugovića, na par koraka od Studentskog parka. Lokacija koja ne zahteva posebno predstavljanje, strogi centar grada, savršeno povezan sa svim važnim tačkama, okružen fakultetima, kulturnim sadržajima, restoranima i gradskim dešavanjima, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao investiciju. Stan je uknjižen na 44m² i po strukturi je funkcionalna jednosobna celina. Sastoji se od ulaznog dela, komforne višenamenske sobe, izdvojenog dela za kuhinju i kupatila. Pre nekoliko godina je kompletno renoviran i od tada uredno održavan, tako da ne zahteva dodatna ulaganja i spreman je za trenutno korišćenje. Pozicioniran je u potkrovlju salonske zgrade na petom spratu. Iako zgrada nema lift, upravo ova pozicija obezbeđuje mir, privatnost i specifičan šarm starogradnje koji je sve ređi u ponudi. Zahvaljujući strukturi i lokaciji, stan predstavlja odličnu priliku za dnevno izdavanje, ali i kao sigurna investicija sa stabilnim povratom. Nekretnina je odmah useljiva. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.0 • Sprat 5/5 • Kvadratura 44 m²

160.000 € 3636.36 €/m²

2026-02-18

prodaja, stanova,
beograd, 1047391, dvosoban-radoslava-grujica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Radoslava Grujića

Lokacija: Beograd

Ulica: Radoslava Grujića

Prodajemo odličan stan u zgradi novije gradnje u ulici Radoslava Grujića, na Vračaru. Zgrada je građena 2011. godine, kvalitetne gradnje i uredno održavana. Stan je uknjižen u katastru na 46 m², dok sa terasom ukupno ima 71 m². Nalazi se u prizemlju, dvorišno je orijentisan i miran. Posebna prednost je prostrana terasa od 25 m², kompletno ograđena i natkrivena, što je čini upotrebljivom tokom većeg dela godine. Funkcionalno je organizovan: dnevni boravak sa kuhinjom i radnim delom u open-space konceptu, odvojena spavaća soba, kupatilo i zatvorena terasa. Spavaća soba je trenutno izvedena sa galerijom, uz mogućnost preuređenja u skladu sa potrebama i ukusom budućeg vlasnika. Visina plafona 3,3 m dodatno doprinosi osećaju prostranosti. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. Prodaje se u viđenom stanju, sa ugradnim elementima i plakarima. Uz stan se prodaje i garažno mesto površine 14 m² (beton), po ceni od 35.000 eur što značajno olakšava svakodnevno funkcionisanje na Vračaru. Lokacija je izuzetno praktična u blizini su škole, restorani, Kalenić pijaca i svi sadržaji neophodni za komforan život. Stan je odličan izbor i za stanovanje i za investiciju. Useljiv po dogovoru. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.0 • Sprat PR/4 • Kvadratura 71 m²

285.000 € 4014.08 €/m²

2026-02-16

prodaja, stanova,
beograd, 1047300, troiposoban-dubrovacka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Dubrovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Dubrovačka

Prodaje se jedinstven, trostrano orijentisan troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, Dorćol, ulica Dubrovačka. Stan je kompletno renoviran sa posebnim naglaskom na funkcionalnost i kvalitet materijala. Izuzetno je svetao i osunčan, sa prijatnim pogledom na zelenilo. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim ormarima, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinje, master spavaće sobe, dve manje dečije sobe i kupatila. Prodaje se sa kompletno opremljenom kuhinjom i ugradnim garderoberima. Stan se nalazi u uredno održavanoj zgradi iz 80-ih godina sa dva lifta. Lokacija pruža mir i privatnost, a u neposrednoj blizini su Dunavski kej, Kalemegdan, kao i škole, vrtići, marketi i svi sadržaji neophodni za kvalitetan gradski život. Zbog izuzetne lokacije i odličnog rasporeda prostorija, stan je idealan za porodičan život. Uz stan se dobija i pripadajući podrum, kao i zajednička ostava koju koriste stanari sa istog sprata. Stan je uknjižen na 71m2, mereno ima 74m2. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo

Soba 3.5 • Sprat 3/10 • Kvadratura 71 m²

370.000 € 5211.27 €/m²

2026-02-16

prodaja, stanova,
beograd, 1046055, dvoiposoban-vladimira-tomanovica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Vladimira Tomanovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Vladimira Tomanovića

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u ulici Vladimira Tomanovića, u neposrednoj blizini Šumica. Stan se nalazi na petom spratu kvalitetne zgrade iz 1994. sa liftom i uredno održavanim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe i kupatila. Centralno grejanje. Renoviran je prošle godine - kompletno sređeno kupatilo i postavljen je hrastov parket. Stan je dvostrano orjentisan, svetao, miran i sa pogledom na zelinilo. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je idealan za život ili kao investicija za izdavanje. Prodaje se kompletno namešten, sa pripadajućom podrumom. Slobodan parking oko zgrade. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo

Soba 2.5 • Sprat 5/6 • Kvadratura 65 m²

225.000 € 3461.54 €/m²

2026-02-14

prodaja, stanova,
beograd, 1010663, trosoban-leskovacka

DIVIS NEKRETNINE DOO

Leskovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Leskovačka

Prodajemo odličan stan u zgradi novije gradnje u Leskovačkoj ulici, u blizini Autokomande. Zgrada je iz 2012.godine, kvalitetne gradnje, uredno održavana, sa interfonom i video nadzorom. Stan je svetao i funkcionalnog rasporeda, idealan za porodično stanovanje i miran gradski život. Sastoji se od hodnika, dve spavaće sobe, prijatnog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijskim delom, dva kupatila i zastakljene terase, koja daje posebnu vrednost – savršena je za uživanje tokom cele godine, kao kutak za odmor ili radni prostor. Iz ulaznog hodnika se ulazi u sve prostorije. Ulica je mirna i dobro povezana sa ostatkom grada. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice i apoteke. Odlična lokacija koja pruža dostupnost svih sadržaja za komforan život. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 70 m²

269.500 € 3850 €/m²

2026-02-13

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kralja Milutina

Lokacija: Beograd

Ulica: Kralja Milutina

Prodaje se odličan i komforan dvosoban stan na Vračaru, na atraktivnoj i uređenoj lokaciji u ulici Kralja Milutina. Pozicija je izuzetno pogodna, u neposrednoj blizini osnovnih škola, prodavnica, gradskog prevoza i svih sadržaja potrebnih za udoban svakodnevni život. Stan je očuvan i ne zahteva veća ulaganja. Svetao je i topao zahvaljujući dobrom rasporedu i kvalitetnoj izolaciji. Zbog lokacije predstavlja i odličnu investiciju za izdavanje. Raspored prostorija je funkcionalan, sastoji se od prostranog dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, moderne kuhinje, zasebne trpezarije i kupatila opremljenog kvalitetnom keramikom. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi, što kupcima pruža potpunu pravnu sigurnost. Odlična prilika za stabilnu investiciju u uređenom i traženom delu Vračara. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 58 m²

280.000 € 4827.59 €/m²

2026-02-11

DIVIS NEKRETNINE DOO

Sazonova

Lokacija: Beograd

Ulica: Sazonova

Prodajemo izuzetno funkcionalan trosoban stan u Sazonovoj ulici, smešten u kvalitetnoj zgradi novije gradnje iz 2008. godine, sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kuhinjsko-trpezarijskog dela, dve komforne spavaće sobe, tehničke sobe, gostinjskog toaleta i kupatila. Orijentisan je ka južnoj strani, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Grejanje je centralno, visina plafona iznosi 2,7 m, a stan dodatno krasi renovirana i nova kuhinja, kao i PVC stolarija postavljena u celom prostoru. Stan je uknjižen na 72 m², dok ukupna površina sa terasom iznosi 74 m². Postoji mogućnost kupovine parking mesta u zgradi, na betonu, po ceni od 30.000 EUR. Nekretnina je uknjižena 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi, što je čini idealnom kako za stanovanje, tako i za investiciju. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 72 m²

320.000 € 4444.44 €/m²

2026-02-11

prodaja, stanova,
beograd, 1032369, dvoiposoban-milice-jankovic

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Ulica: Milice Janković

U ponudi su dvoiposobni stanovi u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i traženoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona. Objekat je u izgradnji, manjeg formata i namenjen isključivo stanovanju, sa ukupno 18 stambenih jedinica, projektovan kao boutique stambena zgrada sa naglaskom na kvalitet gradnje i funkcionalnost prostora. Stanovi se nalaze na prvom, drugom i trećem spratu objekta (stanovi broj 8, 12 i 16) i imaju dvorišnu orijentaciju, uz delimičan pogled ka Dunavu, što ih čini posebno privlačnim kupcima koji traže mirno okruženje u urbanoj zoni. Projektovane površine 53,96 m², ovi stanovi predstavljaju jedne od najkompaktnijih i najracionalnije organizovanih jedinica u objektu, sa izuzetno dobrim odnosom kvadrature i funkcionalnosti. Raspored obuhvata ulazni prostor, dnevni boravak, posebno izdvojenu kuhinju površine oko 8 m², dve komforne spavaće sobe površina približno 14 m² i 11 m², dva mokra čvora, kao i terasu, dostupnu iz dnevnog boravka. Zgrada se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, uz planiranu ugradnju kvalitetnih materijala i savremene opreme. Lokacija u zoni Bogoslovije omogućava mirno stanovanje, uz dobru povezanost sa centrom grada i svim važnim gradskim sadržajima. Cena stana iznosi 197.536 EUR sa PDV-om. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18.750 EUR. Model plaćanja: 50% prilikom potpisivanja predugovora 40% po završetku konstruktivne faze objekta 10% prilikom primopredaje stana Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.5 • Sprat 1/4 • Kvadratura 54 m²

197.536 € 3658.07 €/m²

2026-02-11

DIVIS NEKRETNINE DOO

Internacionalnih Brigada

Lokacija: Beograd

Ulica: Internacionalnih Brigada

Prodajemo odličan trosoban stan na Vračaru u ulici Internacionalnih brigrada u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, koji se nalazi na trećem spratu odlične zgrade starije gradnje sa dobro održavanim ulazom i liftom i video nadzorom. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom i ostavom, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i dve lođe. Stan je u izvornom stanju i potrebna sa ulaganja. Centralno grejanje. Dvostrano je orijentisan sa prelepim direktnim otvorenim pogledom prema Karadjordjevom parku i veoma je osvetljen tokom dana. Zbog svoje vrhunske lokacije i strukture ovaj stan je idealna prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Postoji mogućnost kupovine zasebnog garažnog boksa u okviru zgrade površine 20m2. Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Veoma retko u ponudi! Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 3/7 • Kvadratura 101 m²

345.000 € 3415.84 €/m²

2026-02-10

prodaja, stanova,
beograd, 1042731, trosoban-bulevar-vojvode-misica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Bulevar Vojvode Mišića

Lokacija: Beograd

Ulica: Bulevar Vojvode Mišića

Prodajemo odličan trosoban stan u Bulevaru Vojvode Mišića na Senjaku u neposrednoj blizini sajma, koji se nalazi na drugom spratu odlične zgrade starije gradnje sa dobro održavanim ulazom i liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je kompletno renoviran i tom prilikom su uradjene: elektro instalacije u celom stanu, kao i nove instalacije od strujomera do stana, vodovodna i kanalizaciona mreža, postavljena je nova PVC troslojna spoljna stolarija, unutrašnja drvena stolarija, hrastov parket, rasveta, uvozna granitna keramika, sanitarije, sigurnosna vrata, video nadzor. Jednostrano je orijentisan sa direktnim pogledom ka zelenilu i veoma svetao tokom dana. U stanu je centralno grejanje i prilikom renoviranja su postavljeni novi radijatori, dok su za klimatizaciju prostora postavljene nove tri inverter klime u svim sobama. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen. Urađena je nova kuhinja po meri sa svim aparatima i belom tehnikom. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Poseduje pripadajuću podrumsku prostoriju. Parkiranje je regulisano u dvorištu zgrade kom se pristupa preko rampe putem daljinskog upravljanja. Stan je uknjižen na 71m2 što čini grejnu površinu stana dok mereno sa terasom ima 78m2. Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 2/8 • Kvadratura 78 m²

295.000 € 3782.05 €/m²

2026-02-10

prodaja, stanova,
beograd, 1042559, dvosoban-sava-burica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Sava Burića

Lokacija: Beograd

Ulica: Sava Burića

Prodajemo dvosoban stan na trećem spratu na atraktivnoj, a izuzetno mirnoj lokaciji u Zemunu. Stan je izuzetno svetao, okrenut ka dvorištu, oko zgrade je slobodan parking. Stan ima funkcionalan raspored, sastoji se od ulaznog dela, odvojene kuhinje sa trepzarijom, dnevnog boravka sa izlazom na terasu, spavaca sobe i kupatila. Idealan za život, ali i kao investicija zbog svoje lokacije u blizini svih sadržaja neophodnih za život. Stan je u izvornom stanju i potrebno je renoviranje istog. Odlična lokacija i odlična povezanost sa svim delovima grada, više linija gradskog prevoza, blizina svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život, škole, vrtići, šetališta, pijaca, sportski objekti, restorani, povezanost sa auto-putem. Stan je uknjižen na 58m2, a stvarna površina stana je 61m2 (58m2 + 3m2 lođa). Pogledajte još ponudu stanova na prodaju u Zemunu i prodaju stanova na Novom Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 3/11 • Kvadratura 58 m²

168.300 € 2901.72 €/m²

2026-02-10

prodaja, stanova,
beograd, 1040851, troiposoban-stojana-protica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

Prodajemo troiposoban stan površine 71m² u tek useljenoj, kvalitetno građenoj zgradi u ulici Stojana Protića, na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je dominantno južne orijentacije, izuzetno svetao tokom celog dana, sa obiljem prijatnog prirodnog osvetljenja. Po strukturi je troiposoban, sa tri funkcionalno raspoređene spavaće sobe, što ga čini idealnim izborom kako za porodični život, tako i za investicione namene. Odlična organizacija prostora omogućava jasno definisan dnevni deo sa odvojenim kuhinjskim segmentom, uz visok nivo privatnosti u noćnoj zoni. Funkcionalan raspored obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojenu kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo i terasu, uz mogućnost lakog prilagođavanja različitim životnim stilovima. U izgradnji su korišćeni kvalitetni materijali i savremena tehnička rešenja, koja obezbeđuju dugotrajnost, udobnost i moderan standard stanovanja. Uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 EUR-a. Stan je u vlasništvu jednog vlasnika, uredne dokumentacije, bez tereta i zabeležbi, dok je zgrada u postupku dobijanja upotrebne dozvole. Nekretnina predstavlja odličan izbor za sve koji traže kvalitetan dom ili sigurnu investiciju na prestižnoj lokaciji koja dugoročno zadržava i uvećava svoju vrednost. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.5 • Sprat 2/5 • Kvadratura 71 m²

355.000 € 5000 €/m²

2026-02-07

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kralja Petra

Lokacija: Beograd

Ulica: Kralja Petra

Prodajemo raskošan salonski stan na jednoj od najprestižnijih dorćolskih adresa, u ulici Kralja Petra. Stan se nalazi na petom od ukupno šest spratova reprezentativne zgrade sa liftom, sagrađene 1938. godine. Prostor je organizovan kroz ulazno predsoblje, prostrani dnevni boravak-salon, tri komforne, velike spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, dva kupatila, dodatnu manju kuhinju koja se po potrebi može prenameniti u radnu sobu ili veliki garderober, kao i terasu. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan, sa velikim prozorima i impresivnom visinom plafona od 3,15 m, što prostoru daje dodatnu eleganciju i osećaj prostranosti.Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se u činjenici da, za razliku od većine salonskih stanova, dnevni boravak obiluje prirodnom svetlošću i ima direktan izlaz na veliku, lepu terasu. Stanu pripada podrum, kao i dodatna ostava površine oko 7m2 koja se nalazi na samom spratu. Tokom 2024. godine izvršena je kompletna zamena elektro i vodovodnih instalacija, renovirana su kupatila, ugrađena nova kuhinja i zamenjena spoljna stolarija. Grejanje u stanu je centralno, dok su za dodatni komfor zadužena dva velika klima-uređaja snage 24.000 BTU, koja bez problema pokrivaju celokupnu površinu stana. Nekretnina je uknjižena na punu kvadraturu od 153 m². Stan za one koji traže autentičan salonski prostor sa karakterom, svetlom i terasom kakva se danas gotovo ne nalazi. Spoj bezvremenske arhitekture i savremenog komfora na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu čini ovu nekretninu istinski posebnom i dugoročno vrednom investicijom. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 153 m²

750.000 € 4901.96 €/m²

2026-02-06

prodaja, stanova,
beograd, 1036294, jednoiposoban-stojana-protica

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Ulica: Stojana Protića

Na prodaju je moderan stan površine 42m² u tek useljenoj, izuzetno kvalitetno građenoj zgradi, smeštenoj u ulici Stojana Protića, u samom srcu Vračara, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan je zapadno orijentisan, ali zahvaljujući velikim staklenim površinama i otvorenom konceptu prostora obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana. Raspored je pažljivo osmišljen i obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu i terasu. U izgradnji su korišćeni premium materijali i savremena tehnička rešenja: drvo-aluminijumska stolarija, elektro roletne i kvalitetne završne obrade koje obezbeđuju dugoročan komfor i visok standard stanovanja. Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži po ceni od 35.000 EUR-a, sa pristupom preko rampe. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Stan je u vlasništvu jednog vlasnika, bez tereta i zabeležbi, uredne dokumentacije. Nekretnina idealna kako za kvalitetan gradski život, tako i za sigurnu investiciju na jednoj od najstabilnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu. Za svaku preporuku. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 1.5 • Sprat 2/5 • Kvadratura 42 m²

221.500 € 5273.81 €/m²

2026-02-06

prodaja, stanova,
beograd, 1039615, dvoiposoban-zorza-klemansoa

DIVIS NEKRETNINE DOO

Žorža Klemansoa

Lokacija: Beograd

Ulica: Žorža Klemansoa

Prodajemo funkcionalan, kompletno renoviran dvoiposoban stan, smešten u suterenu salonske zgrade, u samom centru grada, u ulici Žorža Klemansoa. Stan je izuzetno dobro pozicioniran i sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinjskog dela, kupatila, kao i izdvojene radne sobe, što ga čini idealnim izborom za par, samca ili osobu kojoj je potreban miran i komforan prostor za rad. Enterijer je sređen i renoviran, sa pažljivo biranim detaljima koji pružaju prijatan, moderan i funkcionalan ambijent. Uknjižen na 25m2, ukupne površine 35m2. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.5 • Sprat SUT/3 • Kvadratura 35 m²

120.000 € 3428.57 €/m²

2026-02-05

prodaja, stanova,
beograd, 1025154, dvosoban-stefana-prvovencanog

DIVIS NEKRETNINE DOO

Stefana Prvovenčanog

Lokacija: Beograd

Ulica: Stefana Prvovenčanog

Prodaje se nov, kompletno opremljen apartman u okviru kompleksa Novi Kopaonik. Apartman se nalazi na prvom spratu jedne od četiri završene zgrade i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Tokom gradnje korišćeni su visokokvalitetni materijali, uključujući savremena hidroizolaciona rešenja, aluminijumsku stolariju, hrastov parket visoke klase i italijansku keramiku, što obezbeđuje dugotrajnost i visok nivo komfora. Kompleks Novi Kopaonik smešten je na 1.250 metara nadmorske visine, na prostoru gde se susreću kontinentalna i planinska klima, i prostire se na više od 10 hektara uređene planinske zaravni. U neposrednoj blizini nalazi se prva stanica buduće gondole koja će povezivati vikend naselje sa centrom Kopaonika. U okviru kompleksa planirana je izgradnja brojnih sadržaja koji omogućavaju funkcionisanje tokom cele godine, uključujući sportske terene, veliki broj parking mesta, restorane, kafiće, spoljašnje i unutrašnje bazene, spa i wellness centre. Vlasnicima apartmana omogućeno je samostalno upravljanje izdavanjem, kao i saradnja sa profesionalnim hotelskim menadžmentom, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za lično korišćenje, tako i kao investiciju sa potencijalom za celogodišnji prihod. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 2.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 48 m²

80.000 € 1666.67 €/m²

2026-02-04

DIVIS NEKRETNINE DOO

Danijelova

Lokacija: Beograd

Ulica: Danijelova

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan u novijoj zgradi, u Danijelovoj ulici na Dušanovcu. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i velike terase koja se prostire duž celog stana i pruža otvoren, fantastičan pogled na panoramu Beograda. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima renomiranih proizvođača i poseduje video-nadzor. Lokacija je izuzetno praktična-u neposrednoj blizini nalaze se svi infrastrukturni sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život, kao i stanice više linija gradskog prevoza. Stan se prodaje poluopremljen: kuhinja je u potpunosti opremljena, a u sobama i hodniku nalaze se ugradni ormari rađeni po meri. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Uknjižena površina stana iznosi 64m2, dok stvarna površina iznosi 75m2. Stan je useljiv. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 3.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 64 m²

250.000 € 3906.25 €/m²

2026-02-04

DIVIS NEKRETNINE DOO

Ilirska

Lokacija: Beograd

Ulica: Ilirska

Prodaje se dupleks stan na odličnoj lokaciji, nekoliko minuta hoda od Botaničke baste u kući sa renoviranom fasadom uknjižene površine 59m2. Sastoji se od ulaznog dela, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila I galerija visine 1.70m uz mogućnost rekonstrukcije krova I podizanje visine.U istoj vertikali u prizemlju nalazi se lokal od 28m2 pod zakupom, koji takođe može biti predmet prodaje uz stambenu jedinicu. Struktura je funkcionalna I pruža mogućnost prilagođavanja.Nekretnina je pogodna za stanovanje i razne poslovne delatnosti ili kombinaciju životnog i poslovnog prostora. Odlična lokacija u užem centru grada dobro povezana javnim prevozom i blizinom škola, marketa, zdravstvenih ustanova i ostalog sadržaja. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 2.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 59 m²

217.000 € 3677.97 €/m²

2026-02-01

prodaja, stanova,
beograd, 1036795, cetvorosoban-milice-jankovic

DIVIS NEKRETNINE DOO

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Ulica: Milice Janković

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i traženoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona, smešten u manjem, isključivo stambenom objektu sa ukupno 18 stambenih jedinica. Objekat je projektovan kao boutique stambena zgrada, sa naglaskom na kvalitet gradnje, funkcionalne rasporede i dugoročnu vrednost nekretnine. Stan broj 17 se nalazi na povučenom spratu i orijentisan je ka jugu, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan ambijent za stanovanje. Projektovane površine 75,10 m², stan ima izuzetno racionalan i „čist“ raspored, bez prolaznih soba, sa jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom. Sastoji se od ulaznog hodnika, iz kojeg se pristupa svim prostorijama, tri spavaće sobe površina približno 13 m², 12 m² i 11 m², dva mokra čvora, kao i dnevnog boravka sa trpezarijom površine oko 27 m², smeštenog u završnom delu stana. Kuhinja je povezana sa dnevnom zonom i ima prirodnu ventilaciju, što predstavlja značajnu prednost u svakodnevnom korišćenju prostora. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na komfornu lođu površine oko 10 m², koja funkcioniše kao prirodan produžetak dnevne zone i dodatno podiže kvalitet stanovanja. Raspored stana je kompaktan i izuzetno funkcionalan, bez gubitaka u komunikaciji. Posebna vrednost ovog stana je mogućnost uklanjanja jedne spavaće sobe, čime se dobija proširena dnevna zona (dnevni boravak + trpezarija + kuhinja) ukupne površine oko 40 m², što ovaj stan čini veoma atraktivnim za kupce koji preferiraju veliki, otvoreni dnevni prostor. Cena stana iznosi 262.237 EUR sa PDV-om. Postoji mogućnost kupovine jednog ili dva garažna mesta, po ceni od 18.750 EUR po garažnom mestu. Model plaćanja: 50% prilikom potpisivanja predugovora 40% po završetku konstruktivne faze objekta 10% prilikom primopredaje stana Planirani rok završetka objekta: jul 2027. godine. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 75 m²

262.237 € 3496.49 €/m²

2026-02-01

DIVIS NEKRETNINE DOO

Kumanovska

Lokacija: Beograd

Ulica: Kumanovska

Prodajemo komforan četvorosoban stan u samom srcu Vračara na svega par koraka do Krunske ulice i Kalenić pijace u zgradi sa liftom, kvalitetne gradnje, finom fasadom i urednim ulazom. Nalazi se na prvom spratu, dvostrano je orijentisan sa dosta prirodne svetlosti. Sastoji se od ulaznog hodnika iz koga se desno ulazi u master spavaću sobu sa kupatilom I izlazom na terasu dvorišno orijentisanu, dok se sa leve strane nalazi dnevni boravak i kuninja (openspace koncept), posebno odvojen blok hodnik, još dve spavaće sobe, terasa i kupatilo. Stan je očuvan, delimično renoviran, prodaje se sa svim ugradnim elementima, veoma funkcionalan i može se podeliti na dve stambene jedinice. Dve opcije parkiranja, uz stan postoji mogućnost kupovine garažnog mesta od 19m2 i u dvorištu zgrade stanari mogu koristiti parking. U blizini se nalazi sav potreban sadržaj komfornog i udobnog života koji pruža ova atraktivna lokacija. Retko u ponudi i za svaku preporuku. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Soba 4.0 • Sprat 1/5 • Kvadratura 104 m²

485.000 € 4663.46 €/m²

2026-01-30

DIVIS NEKRETNINE DOO - Prodaja stanova Beograd

Knez Mihailova

Lokacija: Beograd

Svetozara Markovića

Lokacija: Beograd

Venizelosova

Lokacija: Beograd

Takovska

Lokacija: Beograd

Braće Jugović

Lokacija: Beograd

Radoslava Grujića

Lokacija: Beograd

Dubrovačka

Lokacija: Beograd

Vladimira Tomanovića

Lokacija: Beograd

Leskovačka

Lokacija: Beograd

Kralja Milutina

Lokacija: Beograd

Sazonova

Lokacija: Beograd

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Internacionalnih Brigada

Lokacija: Beograd

Bulevar Vojvode Mišića

Lokacija: Beograd

Sava Burića

Lokacija: Beograd

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Kralja Petra

Lokacija: Beograd

Stojana Protića

Lokacija: Beograd

Žorža Klemansoa

Lokacija: Beograd

Stefana Prvovenčanog

Lokacija: Beograd

Danijelova

Lokacija: Beograd

Ilirska

Lokacija: Beograd

Milice Janković

Lokacija: Beograd

Kumanovska

Lokacija: Beograd