Prodaja stanova Vračar Beograd

Ukupno je pronađeno: 179 oglasa
Sortiraj oglase po:

Vračar, Kalenić - Niška 135M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Niška
4.0, mereno 135m2(dve terase ukupno 34,74m2 +ostava 2m2), 1/2, toplotna pumpa, klima, telefon, ktv, internet, interfon, video nadzor, podrum. Kratka, jednosmerna, Niška ulica spaja ulice Vojvode Šupljikca i Sinđelićevu. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Kalenić pijace, s jedne strane i Bulevara kralja Aleksandra, sa druge strane, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno izuzetan i luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne zgrade građene šezdesetih godina prošlog veka. Zgrada ima svega četiri stana, a stan koji se prodaje je jedini na spratu i zauzima ceo prvi sprat. Cela zgrada je potpuno renovirana spolja i unutra, izolacija, fasada, hodnici, ulaz, stepeništa, podrumi, video nadzor spolja i unutra, sa sistemom dojave požara, LED rasveta spoljna i unutrašnja. Stan je u potpunosti renoviran pažljivo odabranim kvalitetnim materijalima, izuzetno komforan sa komotnim sobama funkcionalno raspoređenim, visine plafona 2.90m, dvostrano orijentisan sa puno svetlosti. U skladu sa trendovima uređenja prostora, veliki dnevni boravak sa kuhinjom nastavlja se na blago izdvojenu trepezariju. Stolarija je alumunjumska sa termopan staklima punjenim argonom, svi otvori su uskočno klizni pa je iskorišćenost prostora potpuna. Sva sanitarija je Laufen od dijamant keramike u posebnoj beloj nijansi, viseće wc šolje sa usporavjućim daskama, baterije i tuševi su Hans Grohe i Laufen, obrada zidova i podova u kupatilima i kuhinji je u mermernoj keramici Italijanskih proizvođača - sve nabavljano u Porelanosa salonima. Ulazna blind vrata, sva sobna a i kupatilska vrata su posebno rađena po porudžbini u Sloveniji. Fan Coil uređaj u kombinaciji sa Mitshubishi toplotnom pumpom ostvaruje veliki i brz učinak podnog grejanja i zidnog hlađenja prostorija. Stan ima centralni bojler sa cirkulacionim pumpama u zasebnoj prostoriji van stana u kojoj je i podstanica za klimatizaciju sa svom automatikom. U celom stanu ugrađena je LED rasveta italijanske i nemačke proizvodnje. Dva kupatila i dve terase dodatno povećavaju komkoditet ovog luksuznog stana. Ukras stana je velika dvorišno orijentisana terasa površine 17.65m2 idealna za uživanje po lepom vremenu. Poseduje pripadajući podrum od 8m2. Postoji mogućnost parkiranja na susednoj parceli. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa ugradnom kuhinjom, velika trpezarija, tri spavaće sobe, ostava/garderober, dva kupatila, dve terase. Uknjižen na 98m2 što je grejna površina stana , po premeru arhitekte ukupna merena površina sa dve terase i ostavom je 135,21m2 Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 4.0  •  Sprat 1/2 •  Kvadratura 135 m²

380.000 € 2814.81 €/m²

2024-04-22

Vračar, Hram Sv. Save - Sokolska 86M2 + Terasa 22M2

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Sokolska
3.5, 86m2 (plus terasa 22m2), 2/3, salonac, CG, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Mala Sokolska ulica locirana je na samom Vračarskom platou, na stotinjak metara od Hrama Svetog Save. U prilici smo da vam ponudimo komfornu troiposobnu nepokretnost na idealnom drugom spratu predratne trospratnice bez lifta, obnovljene fasade, zidane 1930-te godine u relativno mirnoj Sokolskoj ulici. Zgrada je sa malo stanova (dva po spratu), održavana, stepenište je široko i rađeno od kamena. Sam stan je trostrano orijentisan (jug-istok-zapad), klasične salonske visine plafona od 3.20m, funkcionalnog rasporeda prostorija, svetao, bez buke, u odličnom je stanju (nisu potrebna veća ulaganja), sa jednim mokrim čvorom. Elekrični kamin u dnevnom boravku daje dodatnu notu udobnosti. Kupatilo je renovirano, a ka terasi promenjena stolarija i stavljena PVC. Unutrašnja drvenarija u stanu je osvežena u modernom maniru. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Za razliku od većine salonskih stanova, ovaj je odlično osvetljen, počev od centralnog salona (dnevnog boravka), preko ulaznog predsoblja do spavaćih soba. Komotna dvorišno orijentisana terasa od 22m2 koja nije ušla u knjiženu kvadraturu, predstavlja posebnu draž ove nepokretnosti. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, dve spavaće sobe, manja spavaća soba takozvana devojačka, kupatilo, terasa . Uknjižen na 86m2, plus terasa koja nije u knjižnoj kvadraturi. Brzo useljiv. Agent: Zorana Novičić 065/ 520 32 80

Soba 3.5  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 86 m²

288.000 € 3348.84 €/m²

2024-04-22

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Njegoševa
Vračar, Kalenić - Njegoševa 90m2 2.0, mereno 90m2, 1/3, TA, salonac, internet, interfon, ktv, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Nepokretnost je smeštena preko puta pijace. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan salonskog tipa na prvom spratu održavane trospratne zgrade u delu ulice ka Kalinić pijaci. Zgrada obnovljene fasade, kvalitetno je zidana početkom tridesetih godina prošlog veka i u dobrom je stanju. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, delimično renoviran. Klasične salonske visine plafona od 3m, kroz započetu adaptaciju je raspored prostorija promenjen i u skladu sa modernim trendovima akcenat je bačen na veliki dnevni boravak u kome se nalazi kamin koji je u funkciji, a bivša terasa je pripojena grejnoj površini stana. Zidovi su obijeni do cigle i umesto malterisanja stavljene su knauf ploče, takođe na podu je sve podignuto do avramenko betonske konstrukcije, sve izravnato i stavljene su nove osb ploče čime je pripremljeno za dalji rad. Hidro i elektro isntalacije su promenjene, el.instalacija je izvučena kroz pod sa fleksi crevom, spoljašnja stolarija je nova aluminijumska. Ostalo budući vlasnik može adaptirati po svojoj želji čime dobija odličnu nekretninu na vrhunskoj lokaciji. Grejanje je na struju što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U obzir dolazi zamena za jeftiniji stan na istoj opštini. Ova nepokretnost je zbog svoje pozicije dobra za život ali i kao poslovni prostor. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijkim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 72m2, po merenju i trdnji vlasnika stana ukupna površina je oko 90m2. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Soba 2.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 72 m²

360.000 € 5000 €/m²

2024-04-22

Vračar, Kalenić - Kursulina 85M2

Lokacija: Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Ulica: Kursulina
4.0, 85m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Kursulina ulica smeštena je u srcu Vračara i proteže se od Kalenić pijace do Makenzijeve ulice. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od traženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a samim tim i sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban stan na trećem spratu uredne i održavane četvorospratnice bez lifta, kvalitetno zidane osamdesetih godina prošlog veka lokacijski smeštenoj u mirnijem delu ulice. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, klasično funkcionalnog rasporeda prostorija tipičnog za taj period gradnje. Prostor je organizovan tako da je spavaći blok sa kupatilom izdvojen (hodnik sa ugradnim garderoberima iz kojeg se ulazi u sve tri spavaće sobe), dnevni boravak je impresivne veličine a u kuhinjsko trpezariskom delu je manja ali vrlo korisna plakar/ostava. Kompletno i temeljno renoviran pre deset godina kvalitetnim materijalima: zamenjene hidro i elektre instalacije, spoljašnja i unutrašnja stolarija, parketi, keramika, tri klima uređaja..., te ne zahteva dalja veća ulaganja. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) dodatno povećavaju osećaj konfora. Stan je, kao i cela zgrada, za svaku preporuku. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po rečima vlasnika stana u infostanu grejna površina je 85m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88

Soba 4.0  •  Sprat 3/4 •  Kvadratura 85 m²

305.000 € 3588.24 €/m²

2024-04-22

Vračar, Južni Bulevar – Politova 86M2

Lokacija: Južni bulevar, Vračar, Beograd

Ulica: Politova
3.0, 86m2(dve terase), 3/5, lift, CG, klima, lux, interfon, video nadzor, ostava, garaža. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom istorijom, zelenim površinama kao i kompletnom infrastrukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Mirna, jednosmerna Politova ulica, u kojoj se nepokretnost nalazi, je ušuškana na blagoj padini između ulica Južni bulevar i Gospodara Vučića, spajajući ulice Sime Igumanova i Vojvode Hrvoja. Kraj je infrastrukturno kompletno pokriven i izuzetno dobro povezan sa svim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza koje prolaze okolnim ulicama. Iako pozicionirana nadomak promentih ulica, dovoljno je povučena, i samim tim zaklonjena od buke. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan trosoban stan, izuzetno funkcionalnog raposporeda, na trećem spratu petospratnice sa liftom iz 2010. Vrlo kvalitetno je građena, pa je zbog toga i pedantnog održavanja, spolja i unutra kao nova. Dva mokra čvora, kupatilo i toalet, dve terase kao stvorene za uživanje, odvojen spavaći blok i vrlo korisna ostava, pružaju pun komfor. Dvostrano orijentisan i vrlo svetao. Francuski balkoni su u dnevnom boravku i jednoj od spavaćih soba. Sve prostorije, izuzev hodnika i predsoblja, imaju prozore (prirodnu ventilaciju). Stan je u perfektnom stanju pa nisu potrebna ulaganja. Ulazna vrata su Bosal, sa IV stepenom protivprovalne zaštite. Prozori su aluminijum-drvo. Zvučna izolacija između stanova je visokog stepena, pa je mir u stanu zagarantovan. U cenu stana je uključena kompletna kuhinja rađena po meri, sa frižiderom, ugradnom mašinom za pranje sudova, ugradnom Mile rernom i ugradnom pločom. U stanu ostaju i dva klima uređaja, inverter i konvencionalna, LG televizor dijagonale 50’’, garderober i cipelarnik u hodniku stana, i dr. Grejanje je centralno. Cela zgrada i garaža su pod video nadzorom. Kupcu stana se nudi i mogućnost kupovine klasičnog garažnog mesto u zgradi sa standardnim prilazom (nije auto lift), u okviru kog je napravljena ostava, po dodatnoj ceni od 25 000 EUR. Od prostorija: dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, dve spavaće sobe, ostava, kupatilo, toalet, hodnik, predsoblje i dve terase. Stan je uknjižen na 86m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Soba 3.0  •  Sprat 3/5 •  Kvadratura 86 m²

310.000 € 3604.65 €/m²

2024-04-22

Vracar Hram 263M2 , T ,640000E

Lokacija: Hram svetog Save, Vračar, Beograd

Ulica: Internacionalnih Brigada
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Internacionalnih brigada, 5.0, 263 m2 sa terasom, V od VII spratova, tripleks, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, brzo useljiv, uknjizen na 151 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, starogradnja iz 70-ih godina. Prestizna lokacija, sa sjajnom perspektivom, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka, koja je sediste kulturnog, zabavnog, ugostiteljskog, poslovno-trgovackog zivota, skola, fakulteta. Elitni kraj koji zahvaljujuci sjajnoj infrastrukturi predstavlja urbani epicentar Beograda. Kvalitetno izgradjena, odrzavana zgrada iz 70-ih godina pruzila je idealnu osnovu za maestralno izvedenu adaptaciju. Do najsitnijih detalja isplaniran prostor, idealno mesto za velike porodice ili kao stambeno-poslovni prostor. Arhitektonski koncipiran kao tripleks, moze se jednostavno adaptirati u dve veoma komforne stambene jedinice. Trostrano je orijentisan, sa panoramskim pogledom na prestonicu, koji oduzima dah! I nivo (118.3 m2) je koncipiran kao dnevni prostor, sa velikim dnevnim boravkom ciji diskretni sarm upotpunjuje funkcionalni kamin. Prostor je u komunikaciji sa terasom, velikom kuhinjom, zasebnom trpezarijom, toaletom i hodnikom. II nivo (74.5 m2) sa 2 izuzetno velike spavace sobe, holom, kupatilom sa djakuzi kadom i tus kabinom, prostranim garderoberom, predstavlja miran spavaci blok. III nivo (70 m2) je zamisljen kao zasebna stambena jedinica sa velikom spavacom sobom, kupatilom i dnevnim prostorom (40 m2) koji se jednostavno moze adaptirati u 2 spavace ili radne sobe. Stan je uknjizen na 151 m2, mereno ima 263 m2. Na 3 etaze, visina plafona u celom stanu je 2.80 m i kosine ne postoje. Ulaz u stan je na V spratu, lift ide do VI sprata zgrade. Etazno grejanje na struju garantuje ekonomicnu potrosnju, a izuzetno kvalitetna spoljna stolarija (alu-drvo) doprinosi ususkanom i tihom osecaju u stanu. Unutrasnja hrastova stolarija, hrastov parket S klase, kvalitetna keramika i sanitarije, prostrano unutrasnje stepeniste od punog, takodje hrastovog drveta, sve veoma odrzavano i gotovo novo, te se buduci kupac bez ikakvih ulaganja moze samo useliti u ovaj stan. Ukoliko su komfor i odnos kvaliteta i cene zadana premisa, onda je ovaj stan idealno mesto za savrsen dom! Zahvaljujuci svedenom dizajnu, uz minimalna ulaganja, stan moze biti pravi izbor za miran i bezbrizan zivot, gde vas novac moze samo da vredi vise! Uz stan se moze kupiti i garazno mesto od 16 m2, uz doplatu. SVE PREPORUKE! Cena 640 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060

Soba 5.0  •  Sprat 5/7 •  Kvadratura 263 m²

640.000 € 2433.46 €/m²

2024-04-26