Prodaja stanova Beograd, četvorosoban

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1137809, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestiž Pripada Prvom Redu Do Reke

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20, telefon, interfon, garaža Moderni četvorosobni stan sa prostranim sobama i prozorima od poda do plafona, projektovan tako da kreira svet savremenog komfora ukomponovanim sa urbanim duhom. Pogled ka Savi i Kalemegdanu iz dnevne zone, kao i iz svake spavaće sobe, oduzima dah. U blizini su i najveći tržni centar u regionu - Galerija, impresivna Kula Beograd – St. Regis Residences i Savski Park. Udobnost života u BW Residences je bez premca u Beogradu. Prostor za rekreaciju sadrži teretanu, bazene za decu i odrasle, kao i igraonicu za najmlađe, a stanari imaju i pristup privatnoj bašti. U prizemlju zgrade se nalaze brojni poznati lokali i kafići gde možete provoditi prijatne trenutke sa bliskim ljudima. Moguća je kupovina garažnog mesta na nivou -1 po ceni od 40.000 eura. BW Residences je prvi stambeni objekat u okviru Belgrade Waterfronta namenjen kako mladim, urbanim profesionalcima, tako i porodicama koje žele život u modernom domu u okviru lepo održavanog i sigurnog stambenog ambijenta. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom, obezbeđenjem i izdvojenim delom za prijem pošte, ♦ Podzemna garaža, parking za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni parket u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona, ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu, i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, ♦ Bazen i teretana. Uknjižen na 117m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%

Soba 4.0 • Sprat 6/20 • Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

prodaja, stanova,
dorcol-stari-grad-beograd, 1137808, cetvorosoban-dunavska

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon, video nadzor, dve garaže U ponudi je komforan i svetao četvorosoban stan, koji se nalazi na jedinstvenoj lokaciji u najstarijem jezgru Beograda - u kulturno istorijskoj celini Kalemegdana, uz Savu i Dunav, u novoizgrađenom stambenom kompleksu K-District na Dorćolu. Stan je na pešačkoj udaljenosti od sportskog centra 25. maj i budućeg linijskog parka. Prodaje se kompletno opremljen nudeći izuzetan komfor i stil života budućim stanarima. Čine ga prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa kupatilom, dve spavaće/dečije sobe, kupatilo, toalet za goste sa vešernicom, kao i prelepa terasa sa pogledom na unutrašnjost kompleksa i 25.maj. Prostor je izuzetno svetao, velikih staklenih površina, sa visinom plafona od 2,80 m. Enterijer je moderno dizajniran i opremljen kvalitetnim nameštajem, ugradnom tehnikom, klima uređajem i rasvetom. Stanu pripadaju dva garažna mesta na 1. nivou, sa cenom od 30.000e za svako. Zgrada poseduje dva lifta, obezbeđenje, portira, video nadzor, kao i sopstveni garažni prostor. Pored stambenog i poslovnog, K-District ima sadržaje namenjene deci, odmoru i rekreaciji, dok prodavnice, restorani, kafei, knjižare i galerije kompletno naselje čine udobnim, prijatnim i potpunim. Kompleks je bogat drvećem i zelenilom, a poseban kvalitet donosi mu buduća promenada – široka pešačka zona koja će ostaviti otvoren pogled sa Kalemegdana ka reci, a svojim uređenim šetalištem povezivati Beogradsku tvrđavu sa Beton halom i Dunavom. Kalemegdan i Luka Beograd dobijaju novu, prirodnu sponu. Za deset minuta hoda stižete u Knez Mihaillovu, a za petnaest ste u Narodnom pozorištu. U Zoo vrtu ili parku - za pet. Od Savamale vas deli svega dva kilometra, a od Skadarlije tek kilometer i po. I strogi centar grada i poslovne zone, i kulturnoistorijski spomenici i čvorišne infrastukturne tačke, i druga gradska obala i najpoznatija gradska promenada – sve vam je tu. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - Useljiv, Jedinstven Životni Stil!

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska

Soba 4.0 • Sprat 1/4 • Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1137807, cetvorosoban-bw-perla

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža, bazen Zamislite da svoj dan započnete mirnim jutrom pored reke, podelite dragocene trenutke sa porodicom, a zatim ga nastavite uz luksuznu kupovinu sa prijateljima. Zgrada se nalazi na prvoklasnoj lokaciji uz reku, sa direktnim izlazom na Sava Promenadu i uz Kulu Beograd, novi simbol grada. U neposrednoj je blizini zgrada BW Residences, BW Terraces i BW Riviera. Nudimo Vam izuzetan četvorosoban stan u zgradi BW PERLA sa direktnim pogledom na reku. Stan ima dve terase sa prelepim pogledima ka reci i ka Kalemegdanu. Master spavaćoj sobi pripada zasebna terasa, dok izuzetno komforna dnevna “open space” zona ima drugu, prostraniju. Svako zrno bisera priča je za sebe, jedinstveni dar prirode koji oplemenjuje život. Dobro došli u BW Perlu, jedinstveni odraz vašeg života za sva vremena! Impresivna zgrada od 25 spratova je idealno okruženje za zdrav i aktivan život. Stanari na raspolaganju imaju širok izbor pogodnosti, uključujući i wellness centar sa bazenom, teretanom i spa prostorom. U blizini su i rekreativni sadržaji na otvorenom — biciklističke staze kroz ceo projekat, 700 metara dugačka džoging staza oko Savskog parka, teretana pod vedrim nebom i brojne mogućnosti za šetnju i vožnju rolera. Oni koji više vole opuštanje u mirnom okruženju, uživaće u uređenom unutrašnjem dvorštu sa fontanom koja ih zaklanja od javnih prostora. Uz kupovinu stana moguća je kupovina dva garažna mesta. Očekivani rok završetka radova: novembar 2025. Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, odvojena prostorija sa poštanskim sandučićima, stanica za čišćenje kućnih ljubimaca, ostava za dečija kolica, sistem za odlaganje smeća, ♦ Podzemna garaža na dva nivoa sa parkingom za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona u svakoj prostoriji, prozori od zida do zida u dnevnim sobama, ♦ Pločice na podu i zidovima u kupatilu i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, akrilne kade, ♦ Centralizovani sistemi klimatizacije i grejanja, potpuno nezavisni od javnih objekata. Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa Savskim šetalištem i rekom Savom, ♦ Direktna veza sa Kulom Beograd, ♦ 4 minuta hoda do tržnog centra Galerija, ♦ 5 minuta hoda do gradskog okruga Savamala, ♦ 10 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice, ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Perla, 148M2 - Direktan Pogled Na Reku - Biser Prestiža

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla

Soba 4.0 • Sprat 12/25 • Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

prodaja, stanova,
beograd, 1137735, cetvorosoban-antifasisticke-borbe

Ulica: Antifašističke Borbe

Antifašističke Borbe

Lokacija: Beograd

Prodaje se veoma lep i komforan četvorosoban stan površine 125 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Beogradske Arene. Stan se nalazi na sedmom spratu zgrade sa liftom i dvostrano je orijentisan, istok zapad. Veoma je svetao i sunčan, a posebnu vrednost predstavlja prostrana lođa sa panoramskim pogledom na grad. Raspored prostorija i struktura stana Stan ima funkcionalan četvorosoban raspored i pruža visok nivo komfora za porodično stanovanje. Dvostrana orijentacija istok zapad omogućava obilje prirodne svetlosti tokom dana, dok velika lođa predstavlja dodatni prostor za odmor i boravak na otvorenom. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je renoviran. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Zgrada ima lift, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 2,7 m. Zgrada je kvalitetno građena, sa fasadnom ciglom, dok je ulaz uredan i redovno održavan. Ispred zgrade nalazi se veliki broj parking mesta, što predstavlja dodatnu pogodnost za budućeg vlasnika. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Beogradske Arene, na Novom Beogradu, sa odličnom povezanošću sa drugim delovima grada. U neposrednom okruženju nalaze se brojni restorani, prodavnice, komercijalni i uslužni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Lokacija je pogodna za kupce koji žele prostran stan na Novom Beogradu, uz dobru infrastrukturu, dostupnost sadržaja i brzu povezanost sa centrom grada. Pravni status Stan je uknjižen na 108 m², dok stvarna površina sa velikom lođom iznosi 125 m². Nekretnina je uknjižena i odmah useljiva. Prostran raspored, velika lođa, panoramski pogled i lokacija u blizini Beogradske Arene izdvajaju ovaj stan kao veoma kvalitetnu ponudu na Novom Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0 • Sprat 7/8 • Kvadratura 125 m²

520.000 € 4160 €/m²

2026-10-03

Prodaje se kompletno renoviran četvorosoban stan ukupne merene površine 176 m² u Ulici Dr Agostina Neta, u Bloku 70A na Novom Beogradu. Stan se nalazi na osmom, poslednjem spratu izuzetno održavane zgrade sa dva lifta. Nekretnina je uknjižena na 116 m² grejne površine, dok dodatnih 60 m² čini velika terasa. Stan je dvostrano orijentisan, istok zapad, veoma svetao i pruža otvoren pogled ka Savi i zelenilu. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa ostavom, trpezarije, master spavaće sobe sa velikim garderoberom, još dve spavaće sobe, kupatila i gostinskog toaleta. Posebnu vrednost predstavlja terasa površine čak 60 m², na kojoj je formirana i funkcionalna letnja kuhinja. Veličina terase omogućava organizovanje više zona za sedenje, obedovanje i odmor na otvorenom, uz pogled prema Savi. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan je kompletno i temeljno renoviran u julu 2025. godine. Tokom renoviranja zamenjene su elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije. Ugrađena je nova višekomorna PVC stolarija, nova unutrašnja stolarija i sigurnosna ulazna vrata. Kupatilo i sanitarni prostori opremljeni su kvalitetnom uvoznom keramikom i sanitarnim elementima. Posebna pažnja posvećena je krovu i terasi. Na krovu je izvedena nova hidro i termoizolacija, dok je na terasi urađena nova hidroizolacija i postavljena granitna keramika. Grejanje je centralno, a stan poseduje klima uređaj. Stanu pripada i suva podrumska prostorija. Lokacija i okruženje Blok 70A predstavlja jednu od traženijih porodičnih lokacija na Novom Beogradu, sa obiljem zelenila i razvijenom infrastrukturom. Savsko šetalište nalazi se u neposrednoj blizini, dok su u okruženju vrtići, osnovne škole, Delta City, supermarketi, restorani i brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Oko zgrade se nalazi veliki javni parking, a lokacija je dobro povezana gradskim prevozom sa drugim delovima Beograda. Pravni status Stan je uknjižen na 116 m² grejne površine, uz terasu od 60 m². Kompletna renovacija, poslednji sprat, velika terasa sa letnjom kuhinjom i pogled prema Savi izdvajaju ovu nekretninu iz standardne ponude stanova u ovom delu Novog Beograda. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Dr Agostina Neta

Lokacija: Beograd

Ulica: Dr Agostina Neta

Soba 4.0 • Sprat 8/8 • Kvadratura 176 m²

520.000 € 2954.55 €/m²

2026-10-03

Ulica: Pecska 9/13 Djeram Expo 2027 Invest Estate

Pecska 9/13 Djeram Expo 2027 Invest Estate

Lokacija: Beograd

Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on 9/13 Pecska Street, registered on 118m2, including 11m2 terrace, duplex 6/7, lift, central heating, 6 inverter air conditioners. Rented out at 1590e monthly till September 2027 to a company using space as an office. Tenants have notary contract and have to stay full term. Investment opportunity with minimum 4.5% ROI. Equipment, appliances, furniture are new and high quality. The modern building from 2012 with underground parking on 2 levels, adjusted for oversized cars. Has a large 6 person lift. Can serve as a business space, co-working office. The apartment is located on the 2 top floors, with an open view up to Zvezdara Forest. Rooms oriented on South-East and North-West. Each room has vertical windows, all durable aluminium, and own air conditioning inverter unit. Very bright, freshly white painted, half furnished and equipped. Electrical installation was developed for office use with fuse boxes on each floor and with very many electrical sockets to run any possible office equipment. Even terrace has 8 electric sockets for working on there. Floor is high quality durable laminate, under it is a brand new oak parket. Decorated with many very large mirrors, bamboo trees and bright flowers, to give a relaxing taste of a tropical garden. Sale by the owner. Infostan 10000 dinars, includes central heating bill. House maintenance 4500 dinars. Yearly property tax is 35000 dinars. Apartment is 280 cm high and consists of: - kitchen with dining room 13 m2 fully enclosed, fully equipped with 194 litres fridge-freezer and Bosh electric flat top cooker. With 2 large dining tables for 9. - 4 rooms with cupboards, wardrobes, desks and chairs. - 2 bathrooms with shower cabins, bidet. - living room 28 m2 with 3 seater sofa and matching 6 armchairs. - large loggia of 11m² converted into glass winter house, with powerful LPG gas barbecue grill as an alternative kitchen, with mobile gas fireplace for all year round habitation. Metal entrance door with 2 key locks and high security digital lock, intercom. Security cameras at house entrance, corridors. Contakt: Gosa 00381654635963, flat.sale.vracar@gmail.com Thank you for your kind attention. Jan, Vlasnik

Soba 4.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 118 m²

383.800 € 3252.54 €/m²

Ulica: Pecska 9/13 Djeram Vracar Savski Venac Dorcol

Pecska 9/13 Djeram Vracar Savski Venac Dorcol

Lokacija: Beograd

Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on 9/13 Pecska Street, registered on 118m2, including 11m2 terrace, duplex 6/7, lift, central heating, 6 inverter air conditioners. Rented out at 1590e monthly till September 2027 to a company using space as an office. Tenants have notary contract and have to stay full term. Investment opportunity with minimum 4.5% ROI. Equipment, appliances, furniture are new and high quality. The modern building from 2012 with underground parking on 2 levels, adjusted for oversized cars. Has a large 6 person lift. Can serve as a business space, co-working office. The apartment is located on the 2 top floors, with an open view up to Zvezdara Forest. Rooms oriented on South-East and North-West. Each room has vertical windows, all durable aluminium, and own air conditioning inverter unit. Very bright, freshly white painted, half furnished and equipped. Electrical installation was developed for office use with fuse boxes on each floor and with very many electrical sockets to run any possible office equipment. Even terrace has 8 electric sockets for working on there. Floor is high quality durable laminate, under it is a brand new oak parket. Decorated with many very large mirrors, bamboo trees and bright flowers, to give a relaxing taste of a tropical garden. Sale by the owner. Infostan 10000 dinars, includes central heating bill. House maintenance 4500 dinars. Yearly property tax is 35000 dinars. Apartment is 280 cm high and consists of: - kitchen with dining room 13 m2 fully enclosed, fully equipped with 194 litres fridge-freezer and Bosh electric flat top cooker. With 2 large dining tables for 9. - 4 rooms with cupboards, wardrobes, desks and chairs. - 2 bathrooms with shower cabins, bidet. - living room 28 m2 with 3 seater sofa and matching 6 armchairs. - large loggia of 11m² converted into glass winter house, with powerful LPG gas barbecue grill as an alternative kitchen, with mobile gas fireplace for all year round habitation. Metal entrance door with 2 key locks and high security digital lock, intercom. Security cameras at house entrance, corridors. Contakt: Gosa 00381654635963, flat.sale.vracar@gmail.com Thank you for your kind attention. Jan, Vlasnik

Soba 4.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 118 m²

383.600 € 3250.85 €/m²

Ulica: Pecska 9/13 Djeram Beograd Expo 2027 Invest

Pecska 9/13 Djeram Beograd Expo 2027 Invest

Lokacija: Beograd

Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on 9/13 Pecska Street, registered on 118m2, including 11m2 terrace, duplex 6/7, lift, central heating, 6 inverter air conditioners. Rented out at 1590e monthly till September 2027 to a company using space as an office. Tenants have notary contract and have to stay full term. Investment opportunity with minimum 4.5% ROI. Equipment, appliances, furniture are new and high quality. The modern building from 2012 with underground parking on 2 levels, adjusted for oversized cars. Has a large 6 person lift. Can serve as a business space, co-working office. The apartment is located on the 2 top floors, with an open view up to Zvezdara Forest. Rooms oriented on South-East and North-West. Each room has vertical windows, all durable aluminium, and own air conditioning inverter unit. Very bright, freshly white painted, half furnished and equipped. Electrical installation was developed for office use with fuse boxes on each floor and with very many electrical sockets to run any possible office equipment. Even terrace has 8 electric sockets for working on there. Floor is high quality durable laminate, under it is a brand new oak parket. Decorated with many very large mirrors, bamboo trees and bright flowers, to give a relaxing taste of a tropical garden. Sale by the owner. Infostan 10000 dinars, includes central heating bill. House maintenance 4500 dinars. Yearly property tax is 35000 dinars. Apartment is 280 cm high and consists of: - kitchen with dining room 13 m2 fully enclosed, fully equipped with 194 litres fridge-freezer and Bosh electric flat top cooker. With 2 large dining tables for 9. - 4 rooms with cupboards, wardrobes, desks and chairs. - 2 bathrooms with shower cabins, bidet. - living room 28 m2 with 3 seater sofa and matching 6 armchairs. - large loggia of 11m² converted into glass winter house, with powerful LPG gas barbecue grill as an alternative kitchen, with mobile gas fireplace for all year round habitation. Metal entrance door with 2 key locks and high security digital lock, intercom. Security cameras at house entrance, corridors. Contakt: Gosa 00381654635963, flat.sale.vracar@gmail.com Thank you for your kind attention. Jan, Vlasnik

Soba 4.0 • Sprat 6/4 • Kvadratura 118 m²

383.900 € 3253.39 €/m²

Ulica: Pecska 9/13 Beograd Sa Zakupcima Terasa Basta

Pecska 9/13 Beograd Sa Zakupcima Terasa Basta

Lokacija: Beograd

Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on 9/13 Pecska Street, registered on 118m2, including 11m2 terrace, duplex 6/7, lift, central heating, 6 inverter air conditioners. Rented out at 1590e monthly till September 2027 to a company using space as an office. Tenants have notary contract and have to stay full term. Investment opportunity with minimum 4.5% ROI. Equipment, appliances, furniture are new and high quality. The modern building from 2012 with underground parking on 2 levels, adjusted for oversized cars. Has a large 6 person lift. Can serve as a business space, co-working office. The apartment is located on the 2 top floors, with an open view up to Zvezdara Forest. Rooms oriented on South-East and North-West. Each room has vertical windows, all durable aluminium, and own air conditioning inverter unit. Very bright, freshly white painted, half furnished and equipped. Electrical installation was developed for office use with fuse boxes on each floor and with very many electrical sockets to run any possible office equipment. Even terrace has 8 electric sockets for working on there. Floor is high quality durable laminate, under it is a brand new oak parket. Decorated with many very large mirrors, bamboo trees and bright flowers, to give a relaxing taste of a tropical garden. Sale by the owner. Infostan 10000 dinars, includes central heating bill. House maintenance 4500 dinars. Yearly property tax is 35000 dinars. Apartment is 280 cm high and consists of: - kitchen with dining room 13 m2 fully enclosed, fully equipped with 194 litres fridge-freezer and Bosh electric flat top cooker. With 2 large dining tables for 9. - 4 rooms with cupboards, wardrobes, desks and chairs. - 2 bathrooms with shower cabins, bidet. - living room 28 m2 with 3 seater sofa and matching 6 armchairs. - large loggia of 11m² converted into glass winter house, with powerful LPG gas barbecue grill as an alternative kitchen, with mobile gas fireplace for all year round habitation. Metal entrance door with 2 key locks and high security digital lock, intercom. Security cameras at house entrance, corridors. Contakt: Gosa 00381654635963, flat.sale.vracar@gmail.com Thank you for your kind attention. Jan, Vlasnik

Soba 4.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 118 m²

382.800 € 3244.07 €/m²

Ulica: Pecska 9/13 Djeram Beograd Prodaja Expo 2027

Pecska 9/13 Djeram Beograd Prodaja Expo 2027

Lokacija: Beograd

Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on 9/13 Pecska Street, registered on 118m2, including 11m2 terrace, duplex 6/7, lift, central heating, 6 inverter air conditioners. Rented out at 1590e monthly till September 2027 to a company using space as an office. Tenants have notary contract and have to stay full term. Investment opportunity with minimum 4.5% ROI. Equipment, appliances, furniture are new and high quality. The modern building from 2012 with underground parking on 2 levels, adjusted for oversized cars. Has a large 6 person lift. Can serve as a business space, co-working office. The apartment is located on the 2 top floors, with an open view up to Zvezdara Forest. Rooms oriented on South-East and North-West. Each room has vertical windows, all durable aluminium, and own air conditioning inverter unit. Very bright, freshly white painted, half furnished and equipped. Electrical installation was developed for office use with fuse boxes on each floor and with very many electrical sockets to run any possible office equipment. Even terrace has 8 electric sockets for working on there. Floor is high quality durable laminate, under it is a brand new oak parket. Decorated with many very large mirrors, bamboo trees and bright flowers, to give a relaxing taste of a tropical garden. Sale by the owner. Infostan 10000 dinars, includes central heating bill. House maintenance 4500 dinars. Yearly property tax is 35000 dinars. Apartment is 280 cm high and consists of: - kitchen with dining room 13 m2 fully enclosed, fully equipped with 194 litres fridge-freezer and Bosh electric flat top cooker. With 2 large dining tables for 9. - 4 rooms with cupboards, wardrobes, desks and chairs. - 2 bathrooms with shower cabins, bidet. - living room 28 m2 with 3 seater sofa and matching 6 armchairs. - large loggia of 11m² converted into glass winter house, with powerful LPG gas barbecue grill as an alternative kitchen, with mobile gas fireplace for all year round habitation. Metal entrance door with 2 key locks and high security digital lock, intercom. Security cameras at house entrance, corridors. Contakt: Gosa 00381654635963, flat.sale.vracar@gmail.com Thank you for your kind attention. Jan, Vlasnik

Soba 4.0 • Sprat 6/7 • Kvadratura 109 m²

382.900 € 3512.84 €/m²

prodaja, stanova,
mirijevo-zvezdara-beograd, 1137269, cetvorosoban

Zvezdara - Mirijevo I 4.0, 85m2 (terasa 7m2), 3/3, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, parking Nova stambena zgrada u mirnom delu Mirijeva nudi stanove različitih kvadratura i struktura, sa dostupnim parking mestima. Zgrada se zida od kvalitetnih materijala i dizajnirana je za maksimalan komfor. Lokacija je idealna za porodičan život, sa puno zelenila i blizinom svih potrebnih sadržaja. Obavezna je kupovina spoljašnjeg parking mesta! Cena parking mesta iznosi 7.000€. Rok za useljenje je decembar 2027. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Vladimir Nikolić: 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Zvezdara - Mirijevo I, 85M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Beograd

Soba 4.0 • Sprat 3/3 • Kvadratura 85 m²

211.850 € 2492.35 €/m²

4.0, 153m2 (terasa), 5/6, CG, lift, dva klima-uređaja, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Kralja Petra nalazi se u najlepšem i najstarijem delu Beograda, na Dorćolu, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Trga Republike i Vasine ulice. Reč je o samom epicentru grada, sa kompletnom infrastrukturom i neposrednim pristupom najvažnijim sadržajima Beograda, što ovu adresu čini jednom od najatraktivnijih i najtraženijih na tržištu nekretnina. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, raskošan salonski četvorosoban stan na petom spratu od ukupno šest, odlično održavane zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Zgrada je zidana 1922. godine, a već pri ulasku stiče se utisak kvaliteta i reprezentativnosti zahvaljujući mermernom ulazu. Stan odlikuju autentične vrednosti građanske arhitekture po kojima su ovakve nekretnine i danas među najcenjenijima na tržištu – salonska visina plafona od 3,20 m, očuvan originalni parket, prostrane i svetle prostorije i veoma funkcionalan raspored. Dvostrana orijentacija stana i terasa orijentisana ka dvorištu dodatno doprinose komforu svakodnevnog života. Iako se nalazi u samom centru grada, stan odlikuje primetno odsustvo uobičajene gradske buke zahvaljujući spratnoj visini. Stan je komforan i sukcesivno renoviran. Svi bitni prozori zamenjeni su pre dve i po godine i opremljeni roletnama, kada je kompletno renovirano i veliko kupatilo. Malo kupatilo, prostrana dnevna i spavaća soba, velika i mala kuhinja renovirani su pre godinu i po dana. Stan ima centralno grejanje i dva klima-uređaja kapaciteta 24.000 BTU. Dodatnu vrednost predstavljaju ostava površine oko 5m2 i podrum površine od 5 do 7m2. Prosečni mesečni trošak Infostana iznosi oko 200 evra. Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupce koji prepoznaju vrednost autentičnog beogradskog salonca koja se u savremenoj gradnji gotovo više ne može pronaći. Od prostorija: predsoblje, dve kuhinje, salon/dnevni boravak, tri sobe, dva kupatila i terasa. Stan je uknjižen na 153m2 i brzo useljiv. Agent prodaje : Bojan Kalinić 063/709 40 28

prodaja, stanova,
kalemegdan-stari-grad-beograd, 1136786, cetvorosoban-kralja-petra

Galerija Nekretnine

Stari Grad, Kalemegdan - Kralja Petra 153M2

Lokacija: Kalemegdan, Stari grad, Beograd

Ulica: Kralja Petra

Soba 4.0 • Sprat 5/6 • Kvadratura 153 m²

750.000 € 4901.96 €/m²

2026-09-30

prodaja, stanova,
beograd, 901119, cetvorosoban-sumatovacka

Prodajemo odličan četvorosoban stan na Vračaru u Šumatovačkoj ulici u blizini Južnog Bulevara. Stan se nalazi se na prvom spratu luksuzne novogradnje iz 2023. god sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i dve terase. Prilikom izgradnje korišćeni su najkvalitetniji materijali poput hrastovog parketa I klase, ALU spoljne stolarije, jako kvalitetne unutrašnje stolarije, luksuzne uvozne granitne keramike, sanitarije, rasvete. Stan poseduje centralno grejanje sa kalorimetrima. U kuhinji, hodniku, kupatilu i toaletu je postavljeno podno grejanje. Kompletan nameštaj je vrhunskog kvaliteta. Kuhinja, komode, vinarija i plakari su rađeni po meri od strane renomiranog proizvođača. Kuhinja poseduje sve najkvalitetnije "Bosch" aparate. Trpezarijski sto je ručno rađen od orahovog drveta dok je i veliki deo nameštaja nabavljen u radnji "Polcelanosa. Zgrada poseduje SMART sistem koji omogućava upravljanje preko mobilnog telefona svim elektronskim uređajima poput grejanja, klimatizacije, rasvete, roletni i dr. Dvostrano je orijentisan (jug-istok) i veoma svetao tokom dana. Prodaje se kompletno namešten. Postoji i mogućnost kupovine prostranog garažnog mesta sa silaskom preko klasične rampe po ceni od 30.000 EUR-a. Retko u ponudi! Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Šumatovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Šumatovačka

Soba 4.0 • Sprat 1/6 • Kvadratura 84 m²

385.000 € 4583.33 €/m²

2026-09-25

prodaja, stanova,
beograd, 613077, cetvorosoban-velisava-vulovica

Prodajemo odličan, lux namešten stan od 145m2 na Dedinju, u ulici Velisava Vulovića, u neposrednoj blizini Belog dvora. Stan se nalazi u novoj zgradi (2022g). Trostrano orijentisan, izuzetno osvetljen, komforan i luksuzno opremljen. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, garderobera, dva kupatila, dve terase i ostave. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i ugradnom tehnikom (nameštaj je natuzzi, tehnika bosch i samsung). Zgrada poseduje video nadzor. Stan je odmah useljiv. Izvršen je tehnički prijem (predato za upotrebnu dozvolu). U cenu stana ulaze i dva parking mesta ispred zgrade. Posrednička naknada je u skladu sa Opstim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Velisava Vulovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Velisava Vulovića

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 145 m²

710.000 € 4896.55 €/m²

2026-09-24

prodaja, stanova,
vidikovac-rakovica-beograd, 1135463, cetvorosoban-vidikovacki-venac

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 4.0, 98m2 (lođa 6m2), 3/6, CG, lift, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban stan, na odličnoj lokaciji na Vidikovcu. Stan je izuzetno svetao, jugozapadno orijentisan sa pogledom na park. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila sa prirodnom ventilacijom, ostava, hodnik i lođa. Kompletno je renoviran pre pet godina, a kupatila su renovirana pre godinu dana. Postoji mogućnost prodaje kompletno nameštenog stana. Odlična lokacija, u blizini obdaništa, škola, pijace, marketa, autobuskih linija i slično. Uknjižen na 92m2, stvarna merena kvadratura iznosi 98m2. Agencijska provizija 2%. Agent Vojka Joksović: 064/55-55-196 (licenca br. 1790)

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački Venac, 98M2

Lokacija: Vidikovac, Rakovica, Beograd

Ulica: Vidikovački Venac

Soba 4.0 • Sprat 3/6 • Kvadratura 98 m²

305.000 € 3112.24 €/m²

2026-09-24

prodaja, stanova,
mali-mokri-lug-zvezdara-beograd, 1135458, cetvorosoban-milana-predica

SM nekretnine

Zvezdara, Stan 96M2

Lokacija: Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Ulica: Milana Predića

Kompletno renoviran stan 96m2, opremljen, na odličnoj lokaciji nadomak autoputa, amulante, vrtića i ostalih sadržaja. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, kupatilo, ostava i 2 terase. Mogućnost parkiranja u dvorištu. Moguća kupovina stan na poslednjem (drugom) spratu od 73m2 sivoj fazi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd Više informacija 060/3399122

Soba 4.0 • Sprat 1/2 • Kvadratura 96 m²

209.000 € 2177.08 €/m²

2026-10-01

prodaja, stanova,
beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1134574, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 167M2

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) 4.0, 167m2 (dve terase 6m2 + 38m2), 16/20, CG/podno grejanje, centralna klima, lift, telefon, interfon, internet, KATV, alarm, obezbeđenje 24/7, parking Na prodaju izvanredan namešten stan u Beogradu na vodi, u Hercegovačkoj ulici - Zgrada Residences. Stan je četvorosoban izvorno, u prvom redu do reke, u potpunosti preuređen prostor u odnosu na izvorno stanje. Korišćeni visoko kvalitetni materijali u svim segmentima stambenog prostora i nameštaj po meri. Prostrani open- space deo sa kuhinjom i trpezarijom povezan sa terasom, ima direktan izlaz na reku. Master soba sa pogledom na reku poseduje spa kupatilo. Izvorno četvorosoban stan, preuređen u trosoban, na način da su dve spavaće sobe spojene u jednu dečiju spavaću sobu od 25m2. Vraćanje u prvobitno stanje je veoma jednostavno, može biti o trošku prodavca. Glavna terasa od 38m2 preuređena je kao dnevni boravak na otvorenom sa lounge zonom, ležaljkama i jacuzzijem, jugozapadne orijentacije uz obilje svetlosti. Druga, manja terasa od 6m2, okrenuta je ka reci. Stanari na raspolaganju imaju bazen, spa, Technogym teretanu, dečiju igraonicu, obezbeđenje 24/7. U blizini je TC Galerija. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 45.000€. Uknjižen na 159m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)

Soba 4.0 • Sprat 16/20 • Kvadratura 167 m²

1.472.000 € 8814.37 €/m²

2026-09-22

prodaja, stanova,
dusanovac-vozdovac-beograd, 1134145, cetvorosoban-krivolacka

Voždovac, Dušanovac - Krivolačka 4.0, 77m2 + dve terase po 10m2, VPR/1, CG, interfon, podrum, parking Prodaje se luksuzno renoviran i opremljen, komforan salonski stan na Dušanovcu. Stan poseduje dva ulaza, dva mokra čvora, kupatilo, četiri velike sobe, kuhinju, trpezariju i ostavu u sklopu kuhinje, kao i dve terase. Stanu pripada podrum, ostava u dvorištu od 12m2, parking mesto takođe u dvorištu koje obezbeđuje kapija na motorni pogon. Samo renoviranje stana je urađeno vrhunskim materijalima, sa ukusom uz asistenciju arhitekte za unutrašnje uređenje. Zgrada je iz 1939. godine i u vrlo kvalitetnom je stanju, praktično bez mana. U okviru zgrade se nalaze tri stana. Dvorište iza zgrade pripada svim stanarima, mirno je, bezbedno, perfektno sređeno i pruža osećaj prirodne oaze u srcu grada. Nalazi se u mirnom kraju, u neposrednoj blizini stanica javnog prevoza, škole, obdaništa, pijace i marketa. Uknjižen na 77m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%. Agent Slobodan Kalaba

Voždovac, Dušanovac - Krivolačka, 77M2

Lokacija: Dušanovac, Voždovac, Beograd

Ulica: Krivolačka

Soba 4.0 • Sprat VPR/1 • Kvadratura 77 m²

268.500 € 3487.01 €/m²

2026-09-18

prodaja, stanova,
fon-bilecka-vozdovac-beograd, 1133934, cetvorosoban-bulevar-oslobodenja

Ulica: Bulevar Oslobođenja

Voždovac, Atletska Dvorana - Bulevar Oslobođenja, 163M2

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Voždovac, Atletska dvorana - Bulevar oslobođenja 4.0, 163m2 (četiri terase i lođa - 13m2), 1/3, EG, interfon, podrum, garaža Na prodaju reprezentativan i prostran četvorosoban stan na prvom spratu stambene zgrade sa ukupno četiri stana. Veoma funkcionalno organizovan, sa visinom plafona 1.85m. Sastoji se od dnevne sobe i tri spavaće sobe. Dve imaju izlaz na terase, dok dnevni boravak ima zatvorenu lođu i još dve terase što predstavlja dodatnu vrednost ovog dela stana. Poseban komfor pružaju tri kupatila od kojih je jedno u sklopu spavaće sobe. Takođe, ima predsoblje, hodnik, kuhinju sa trpezarijom. Pripadajuće garažno mesto , kao i ostava koja nije uračunata u kvadraturu stana. Stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže veliku stambenu površinu, više funkcionalnih celina, terase i privatnost koju pruža mala stambena zgrada sa svega četiri stana. Uknjižen na 161m2. Merena površina stana je 163m2. Agencijska provizija 2% Agent: Mina Perović 060/160-40-64 (licenca br.5732)

Soba 4.0 • Sprat 1/3 • Kvadratura 163 m²

600.000 € 3680.98 €/m²

2026-09-23

prodaja, stanova,
lipov-lad-zvezdara-beograd, 1133931, cetvorosoban-bulevar-kralja-aleksandra

Ulica: Bulevar Kralja Aleksandra

Zvezdara, Lipov Lad - Bulevar Kralja Aleksandra, 88M2

Lokacija: Lipov lad, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 88m2 (lođa 4m2), 7/7, CG, lift, telefon, interfon, parking U ponudi odličan četvorosoban stan na Lionu - Lipov lad. Prodaje se bez nameštaja. Stan je dvostrano orijentisan - dnevna soba i kuhinja su orijentisane ka istoku i gledaju na park, a tri spavaće sobe orijentisane su ka jugozapadu i gledaju na ulicu Vranjsku. Iz soba je prelep pogled ka Hramu Sv. Save, Voždovcu, Avali. Ispred zgrade je javni parking. Uknjižen na 88m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Milutin Milić

Soba 4.0 • Sprat 7/7 • Kvadratura 88 m²

320.000 € 3636.36 €/m²

2026-09-22

prodaja, stanova,
cubura-vracar-beograd, 1133502, cetvorosoban-cerska

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase. Dvostrano je orijentisan (istok-zapad). Nalazi se na poslednjem spratu, sa kosinama samo u spavaćem bloku. Dnevni boravak, kuhinja i kupatila su u punoj visini. Visina plafona je 2.8m, na najnižim tačkama u spavaćim sobama je 1.8m. Odlična novogradnja: lift Kleemann, parket drvo A klase, stolarija drvo-aluminijum A klase. U cenu stana nije uračunat PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent Ljubimir Đuračić: 060/15-46-070 (licenca br.1005)

Vračar, Čubura - Cerska, 110M2

Lokacija: Čubura, Vračar, Beograd

Ulica: Cerska

Soba 4.0 • Sprat 4/4 • Kvadratura 110 m²

418.000 € 3800 €/m²

2026-09-15

prodaja, stanova,
beograd, 1133402, cetvorosoban-hercegovacka

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan površine 118 m² u prestižnoj zgradi BW Arcadia, u okviru kompleksa Beograd na vodi. Stan se nalazi na 13. spratu i odlikuju ga prostranost, obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled ka reci Savi. Raspored prostorija i struktura stana Stan je pažljivo i funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, još jedne spavaće sobe i radne sobe koja se po potrebi može koristiti kao dodatna spavaća soba. Stan poseduje još jedno kupatilo i gostinski toalet. Posebnu vrednost predstavljaju dve terase, jedna sa izlazom iz dnevnog boravka i druga iz master spavaće sobe, obe idealne za odmor uz pogled ka Savi. Tehničke karakteristike i opremljenost Stan se izdaje u polunameštenom stanju, sa kompletno opremljenom kuhinjom i kvalitetnim ugradnim plakarima. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodnog svetla tokom dana, dok spratnost i položaj stana pružaju visok nivo privatnosti i otvorene vizure. Nekretnina je pet friendly i kućni ljubimci su dozvoljeni. Lokacija i okruženje BW Arcadia se nalazi u jednom od najtraženijih delova kompleksa Beograd na vodi, u neposrednoj blizini šetališta uz Savu, restorana, kafića, prodavnica i drugih sadržaja neophodnih za savremen gradski život. Lokacija pruža odličnu povezanost sa centrom Beograda, Novim Beogradom i glavnim gradskim saobraćajnicama. Uslovi zakupa Stan je useljiv od 6. oktobra. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za zakupce koji traže prostran i savremen stan sa pogledom na reku u jednom od najprestižnijih rezidencijalnih kompleksa u Beogradu. Za još nekretnina na ovoj lokaciji pogledajte našu ponudu stanova za izdavanje u Beogradu na vodi i luksuznih stanova za izdavanje u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Hercegovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Hercegovačka

Soba 4.0 • Sprat 13/23 • Kvadratura 118 m²

700.000 € 5932.2 €/m²

2026-09-14

prodaja, stanova,
tosin-bunar-novi-beograd-beograd, 1132693, cetvorosoban-tosin-bunar