Početna
Prodaja stanova Beograd

Prodaja stanova Beograd, četvorosoban

Ukupno je pronađeno: 200 oglasa
Sortiraj oglase po:
Primenjeni filteri:
četvorosoban
Poništi sve filtere
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1060675, cetvorosoban-bulevar-vudroa-vilsona-bw-metropolitan
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan), 109M2 - A Haven Of Quality Living!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona (Bw Metropolitan)
Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17, central heating, lift, phone line, intercom, basement, garage This 3 bedroom apartment is situated on the northwest facade of an very attractive building, offering stunning views of the roundabout and the Sava Bridge, with panoramic sights of Kalemegdan and the Sava River. It is distinguished by its position at the very base of the floor. The organization of space, terraces and unique views make it exclusive. The apartment is fully equipped, with all essential amenities included in the price, guaranteeing an effortless move-in experience. Every detail has been meticulously crafted to ensure maximum comfort for tenants. From high-end appliances in the kitchen to stylish furnishings throughout the living space, you can expect nothing less than excellence. This commitment to quality is evident in every aspect, from the thoughtful layout to the inviting ambiance. Live in a space designed for your utmost satisfaction. Furthermore, seize the opportunity to acquire two garage spaces for an additional investment. BW Metropolitan is surrounded by lush greenery and is just a short walk from the Sava banks, providing tenants with a vibrant atmosphere filled with nearby restaurants, cafes, and shops. Families will appreciate the nearby Bristol Park and the playground within the building, while all residents can enjoy the recreational facilities along the Sava Promenade and in local parks. The building's unique curved design maximizes natural light and views of the river and city. Residents can also enjoy a spacious interior courtyard that serves as a peaceful oasis for relaxation and a safe play area for children. With excellent shopping, dining, culture, and entertainment options at their doorstep, BW Metropolitan offers a contemporary lifestyle in one of the most prestigious neighborhoods in the Western Balkans. Building licence. The agency commission is 2%.

Soba 4.0  •  Sprat 12/17 •  Kvadratura 109 m²

770.000 € 7064.22 €/m²

2026-03-08
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1060674, cetvorosoban-hercegovacka-bw-residences
MOJ KVADRAT DOO

Beograd Na Vodi - Hercegovačka (Bw Residences), 117M2 - Prestige Belongs In The First Row By The River

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovačka (Bw Residences)
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the St. Regis - Belgrade Tower, Promenade, Gallery shopping mall, and the new luxurious pedestrian zone, with direct access to the river bank and park. The construction of this beautiful building was completed, and it was occupied in 2022. This contemporary four-room apartment boasts spacious rooms and floor-to-ceiling windows, meticulously designed to offer a blend of modern comfort and urban sophistication. The stunning views of river Sava and Kalemegdan from the living area and each bedroom are truly awe-inspiring. BW Residences spread across 20 floors, the modern 3 bedroom apartments at BW Residences create a realm of contemporary comfort with an urban edge, featuring spacious floor plan and floor-to-ceiling windows providing plenty of daylight. Conveniently situated near the largest shopping center in the region - Gallery, the impressive Tower of Belgrade - St. Regis Residences, and Sava Park. Residents of BW Residences experience unparalleled comfort in Belgrade. The recreational facilities include a state-of-the-art gym, swimming pools for both children and adults, and a dedicated playroom for the youngest residents. Moreover, tenants have exclusive access to a private garden. The ground floor of the building is home to a variety of renowned bars and cafes, providing an ideal setting for enjoying quality time with loved ones. BW Residence is the first residential tower designed for young urban professionals but also for families looking to make timeless memories in a new chic home. It is possible to purchase a garage space on level -1 at a price of 40,000 euros incl. VAT. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception, security, and a separate area with mailboxes ♦ Underground garage, bicycle parking ♦ Open kitchen concept, multilayer wooden floor in the rooms ♦ Floor-to-ceiling windows ♦ Porcelain tiles on the floor and walls in the bathroom, and the floor in the kitchen ♦ Bathroom equipped with sanitary facilities, built-in shower cabin with glass screen Registered on 117m2. The agency commission is 2%

Soba 4.0  •  Sprat 6/20 •  Kvadratura 117 m²

950.000 € 8119.66 €/m²

2026-03-08
prodaja, stanova, dorcol-stari-grad-beograd, 1060673, cetvorosoban-dunavska
MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad, Dorćol - Dunavska, 117M2 - K-District - A Home That Suits Lifestyle

Lokacija: Dorćol, Stari grad, Beograd

Ulica: Dunavska
Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line, intercom, video surveillance, two garages We offer a comfortable and bright 3 bedroom apartment located in a unique area of Belgrade's historical core—specifically, within the cultural and historical complex of Kalemegdan, next to the Sava and Danube rivers. This apartment is situated in the newly built residential complex, K-District, in Dorćol. It is within walking distance of the May 25 sports center and the future line park. The apartment is sold fully furnished, providing exceptional comfort and lifestyle for future tenants. It features a spacious living room that is combined with a dining area and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a master bedroom with an en-suite bathroom, two bedrooms suitable for children, another bathroom, a guest toilet with a laundry area, and a beautiful terrace that overlooks the interior of the complex and the May 25 sports center. The space is designed to be bright, thanks to large glass windows and a ceiling height of 2.80 meters. The interior is modernly designed, equipped with high-quality furniture, built-in appliances, air conditioning, and stylish lighting. This apartment includes two garage spaces located on the first level, each priced at €30,000. The building is equipped with two elevators, security personnel, video surveillance, and its own parking area. K-District offers not only residential and business spaces but also facilities for children, relaxation, and recreation. The surrounding neighborhood is lively and convenient, featuring shops, restaurants, cafes, bookstores, and galleries. The complex is abundant in trees and greenery. A significant enhancement will be the future promenade—a wide pedestrian zone that will create an open view from Kalemegdan towards the river. This well-maintained walkway will connect the Belgrade Fortress with the Beton Hall and the Danube. In just a ten-minute walk, you can reach Knez Mihajlova Street, and in fifteen minutes, you can arrive at the National Theater. The zoo or park is just five minutes away. It is only two kilometers from Savamala and one and a half kilometers from Skadarlija. The apartment's location offers easy access to the city center, business districts, cultural and historical landmarks, infrastructural hubs, the southern city waterfront, and the most famous city promenade—all awaiting you. Building license.

Soba 4.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 117 m²

780.000 € 6666.67 €/m²

2026-03-08
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1060672, cetvorosoban-bw-perla
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Perla, 148M2 - A Reflection For All Times

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool Belgrade Waterfront, a prestigious location near the Belgrade Tower, with the direct access to the riverbank. Start your day with a serene morning by the river, creating memorable experiences with your family, and then dive into a day of extravagant shopping with friends. We are selling a luxurious 2-bedroom apartment in the BW PERLA building with a beautiful direct view of the river and the surrounding area. Every pearl is a story for itself, a unique gift of nature that embellishes life. Like fingerprints, there are no two identical pearls, just as unique is our life and the way we decide to live it. Welcome to BW Perla, unique reflection of your life for all times Located in a prime location by the river, with direct access to the Sava Promenade and in close proximity to the Belgrade Tower, the new symbol of the city. The striking 25-story building offers an ideal environment for a healthy and active lifestyle. Tenants have access to a wide range of amenities, including a wellness center with a swimming pool, gym, and spa area. Outdoor recreational facilities are also conveniently located in the vicinity, such as bike paths throughout the project, a 700-meter jogging path around Sava Park, an open-air gym, and numerous opportunities for walking and rollerblading. For those who prefer a peaceful environment, the landscaped inner courtyard with a fountain provides a serene escape from public spaces. With the purchase of the apartment, the purchase of two garage spaces is optional. Estimated completion date: Nov 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot, ♦ Two-level underground garage with the bike storage, ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms, ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrylic bathtubs, ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities. Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river, ♦ Direct connection to Belgrade Tower, ♦ 4 minutes walk to Gallery shopping mall, ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district, ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station, ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence. Agency commission 2%

Soba 4.0  •  Sprat 12/25 •  Kvadratura 148 m²

926.888 € 6262.76 €/m²

2026-03-08
prodaja, stanova, centar-stari-grad-beograd, 1059189, cetvorosoban-vlajkoviceva
MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad, Centar - Vlajkovićeva, 121M2

Lokacija: Centar, Stari grad, Beograd

Ulica: Vlajkovićeva
Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video nadzor, alarm, internet, dva podruma U ponudi za prodaju, u samom centru grada, na izuzetnoj lokaciji, izvanredan stan pravog salonskog rasporeda. Smešten je u predratnoj zgradi sa malim brojem stambenih jedinica. Pozicioniran je na visokom prizemlju, potpuno autonoman i trostrano orijentisan. Sastoji se od predsoblja, primaćeg salona, spavaće sobe, centralnog primaćeg salona iz kog se četvorokrilnim vratima ulazi u još jednu sobu koja izvorno ima vrata ka kupatilu. Hodnik deli kupatilo od toaleta, dok se lođa nalazi između ostave i toaleta. Hodnik iz primaćeg salona vodi do nove kuhinje sa trpezarijom koja ima ostavu i izlaz na terasu. Poseduje i dva pripadajuća podruma u okviru dvorišta zgrade. Visina plafona u stanu je 3.10m do kog skoro dosežu dupli prozori velikih razmera. Visina od trotoara do okapnice prozora je preko 3m. Stan se nalazi na uglu dve jednosmerne ulice gde je saobraćaj niskog intenziteta i obezbeđen je video nadzorom i alarmnim sistemom. Zgrada ima mermerni ulaz i mali broj stanara, mahom starosedelaca. Sama nepokretnost ne zahteva dodatna ulaganja. Fasada zgrade je zdrava. Parkiranje je moguće u zoni, a u neposrednoj blizini se nalazi javna garaža. Izuzetna prilika za život ili kao poslovni prostor. Uknjižen bez upisane kvadrature, merena kvadratura iznosi 121m2. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305)

Soba 4.0  •  Sprat VPR/3 •  Kvadratura 121 m²

495.000 € 4090.91 €/m²

2026-03-06
prodaja, stanova, cerak-cukarica-beograd, 1059179, cetvorosoban-petefijeva
SM nekretnine

Cerak, Odličan Namešten Stan 96M2

Lokacija: Cerak, Čukarica, Beograd

Ulica: Petefijeva
Odličan porodičan stan 96m2, dvostrano orjentisan, funkcionalan raspored, 3 spavaće sobe, 2 mokra čvora, dnevni boravak povezan lepom terasom kompletno zastakljenom. Kuhinja odvojena šankom, povezana sa lođom i trepezarijom. Pravi porodičan stan kompletno renoviran i opremljen nameštajem i belom tehnikom. Stan je bez ulaganja i prodaje kompletno opremljen nameštajem i belom tehnikom. Uknjižen stan, na odličnoj lokaciji, stari Cerak, miran deo grada, puno zelenila, prodavnica, škole, obdaništa i javnog prevoza. Izuzetan uređen prostor, kompletno opremljen, uknjižen, odmah useljiv, na odličnoj lokaciji, za svaku preporuku. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd Za više informacija 061/610 63 98

Soba 4.0  •  Sprat VPR/5 •  Kvadratura 96 m²

249.700 € 2601.04 €/m²

2026-03-07
prodaja, stanova, centar-savski-venac-beograd, 1057456, cetvorosoban-durmitorska
BEOCITY NEKRETNINE

Savski Venac, Centar, Durmitorska, 4.0, 105M2 Odlična Gradnja

Lokacija: Centar, Savski venac, Beograd

Ulica: Durmitorska
Agencijski ID: 129163, 4/6, klima, lift, terasa, uknjižen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Prodaje se komforan, lep i izuzetno svetao stan površine 105 m². Sastoji od prostrane dnevne sobe, tri komforne spavaće sobe, kupatila i posebnog WC-a, ostava, što ga čini idealnim za porodični život. Nalazi se na 4. spratu zgrade, stara gradnja, vrlo funkcionalan, odličan raspored,dvostrano orijentisan uz obilje dnevne svetlosti. Stanu pripada i podrumska prostorija, koja pruža dodatni prostor za odlaganje. Postoji mogućnost iznajmljivanja parking mesta. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 011/328-3901.

Soba 4.0  •  Sprat 4/6 •  Kvadratura 105 m²

349.500 € 3328.57 €/m²

2026-03-03
prodaja, stanova, beograd, 983798, cetvorosoban-maksima-gorkog
DIVIS NEKRETNINE DOO

Maksima Gorkog

Lokacija: Beograd

Ulica: Maksima Gorkog
Prodajemo odličan četvorosoban stan na Voždovcu, u ulici Maksima Gorkog na Lekinom brdu. Stan se nalazi na petom spratu moderne zgrade iz 2020. godine sa liftom i video nadzorom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe raspoređene u dva odvojena bloka, dva kupatila i dve terase sa otvorenim pogledom ka gradu. Dvostrano je orijentisan (istok–zapad) i izuzetno svetao. Grejanje je rešeno putem norveških radijatora, a u kupatilima postoji podno grejanje sa zasebnim regulatorima. Stan je uknjižen, bez tereta i prodaje se prazan. Idealan je za porodično stanovanje ili kao investicija za izdavanje. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 82 m²

287.000 € 3500 €/m²

2026-03-03
prodaja, stanova, beograd, 901119, cetvorosoban-sumatovacka
DIVIS NEKRETNINE DOO

Šumatovačka

Lokacija: Beograd

Ulica: Šumatovačka
Prodajemo odličan četvorosoban stan na Vračaru u Šumatovačkoj ulici u blizini Južnog Bulevara. Stan se nalazi se na prvom spratu luksuzne novogradnje iz 2023. god sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta i dve terase. Prilikom izgradnje korišćeni su najkvalitetniji materijali poput hrastovog parketa I klase, ALU spoljne stolarije, jako kvalitetne unutrašnje stolarije, luksuzne uvozne granitne keramike, sanitarije, rasvete. Stan poseduje centralno grejanje sa kalorimetrima. U kuhinji, hodniku, kupatilu i toaletu je postavljeno podno grejanje. Kompletan nameštaj je vrhunskog kvaliteta. Kuhinja, komode, vinarija i plakari su rađeni po meri od strane renomiranog proizvođača. Kuhinja poseduje sve najkvalitetnije "Bosch" aparate. Trpezarijski sto je ručno rađen od orahovog drveta dok je i veliki deo nameštaja nabavljen u radnji "Polcelanosa. Zgrada poseduje SMART sistem koji omogućava upravljanje preko mobilnog telefona svim elektronskim uređajima poput grejanja, klimatizacije, rasvete, roletni i dr. Dvostrano je orijentisan (jug-istok) i veoma svetao tokom dana. Prodaje se kompletno namešten. Postoji i mogućnost kupovine prostranog garažnog mesta sa silaskom preko klasične rampe po ceni od 27.000 EUR-a. Retko u ponudi! Za svaku preporuku! Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Soba 4.0  •  Sprat 1/6 •  Kvadratura 86 m²

395.000 € 4593.02 €/m²

2026-03-03
prodaja, stanova, beograd, 1056619, cetvorosoban-nikodima-milasa
DIVIS NEKRETNINE DOO

Nikodima Milaša

Lokacija: Beograd

Ulica: Nikodima Milaša
Prodajemo odličan četvorosoban, salonski stan na drugom spratu predratne zgrade iz 1936 godine. Sastoji se od ulaznog dela, dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, kuhinje, tri spavaće sobe, dva kupatila i dve terase. Stan je kompletno renoviran i tom prilikom je postavljena REHAU spoljna ALU stolarija, restauriran hrastov parket, zamenjene elektro i vodovodne instalacije, postavljena rasveta u celom stanu. Kupatila su sređena modernim i najkvalitetnijem materijalima. Visina plafona 3m. Stan je korisne površine 122m2 i ima dodatnih 8m2 terasa. U stanu je postavljena centralna klima. Etažno grejanje na kotao. Stan poseduje podrumsku prostoriju. Uknjižen na vlasnika 1/1. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 2/3 •  Kvadratura 130 m²

520.000 € 4000 €/m²

2026-03-02
prodaja, stanova, fon-bilecka-vozdovac-beograd, 1055696, cetvorosoban-nikole-durkovica
MOJ KVADRAT DOO

Voždovac, Fon - Nikole Đurkovića, 116M2

Lokacija: FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

Ulica: Nikole Đurkovića
Voždovac, FON - Nikole Đurkovića 4.0, 116m2 (terasa 23m2), PR/3, CG/GAS/podno grejanje, telefon, interfon, dva parking mesta U ponudi odličan renoviran stan u zgradi sa malo stanara, okružen zelenilom. Prostorije: dnevna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasa površine 23m2, koja ne ulazi u uknjiženu kvadraturu. U stanu je urađena kvalitetna PVC stolarija, parket. Grejanje je centralno na gas, a u kupatilu, toaletu i kuhinji je podno grejanje. Ispred zgrade stanu pripadaju i dva parking mesta koja ulaze u cenu stana. Uknjižen na 93m2 korisne površine, sa terasom površina iznosi 116m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Soba 4.0  •  Sprat PR/3 •  Kvadratura 116 m²

265.000 € 2284.48 €/m²

2026-03-01
prodaja, stanova, dedinje-savski-venac-beograd, 1054983, cetvorosoban-veljka-lukica-kurjaka
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Dedinje - Veljka Lukića Kurjaka, 102M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Veljka Lukića Kurjaka
Savski venac, Dedinje - Veljka Lukića Kurjaka 4.0, 102m2 (terasa 9m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Četvorosoban, izuzetan stan na odličnoj lokaciji na Dedinju. Nalazi se u dobro održavanoj zgradi okruženoj zelenilom, a u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica i svih sadržaja neophodnih za život. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe iz koje se izlazi na terasu, kuhinje sa trpezarijom, odvojenog spavaćeg dela sa tri sobe, kupatila, toaleta i ostave. Takođe, poseduje i pripadajući podrum. Delimično je renoviran i useljiv bez većih ulaganja. Uknjižen na 102m2. Agencijska provizija 2% Agent: Višnja Stanković 065/66-55-456 (licenca br.5554)

Soba 4.0  •  Sprat 4/5 •  Kvadratura 102 m²

415.000 € 4068.63 €/m²

2026-02-28
prodaja, stanova, dedinje-savski-venac-beograd, 1054290, cetvorosoban-heroja-milana-tepica
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Heroja Milana Tepića
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom objektu, u ulici Heroja Milana Tepića na Dedinju. Smešten je u mirnoj porodičnoj zoni, u urbanom i prestižnom delu Beograda. Prednost ovog objekta je mali broj stanova (samo sedam) i mala spratnost, ali objekat ima lift koji vodi od garaže do stanova. Pešački ulaz u zgradu je uvučen u odnosu na ulicu, izolovan od buke i opremljen zelenilom. Posebno ističemo: zatvoreni stambeni objekat sa kontrolisanim pristupom ulaska, 24h fizičko obezbeđenje objekta, sistem grejanja i hlađenja toplotnom pumpom, prostrani lobby prostor sa izdvojenim delom za sedenje i pultom za portira, savremene drvene podne obloge vanstardanog formata, termotrtirane, premium kvaliteta, Italijanska granitna keramika prve klase u kombinaciji sa prirodnim mermeromu zonama kupatila i kuhinje, sigurnosna ulazna vrata visoke kategorije - najbolja termo i zvučna izolacija do 42db, fasada objekta od prirodnog brušenog kamena. Odlično je povezan sa svim delovima grada, a u neposrednoj je blizini vrtića, škole, prodavnice, banke, apoteke i ostali sadržaji. Uz svaki kupljen stan idu i dva parking mesta u garaži zgrade. Rok završetka radova je kraj 2023. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (licenca br.5118)

Soba 4.0  •  Sprat 3/3 •  Kvadratura 218 m²

1.131.572 € 5190.7 €/m²

2026-02-27
prodaja, stanova, dedinje-savski-venac-beograd, 1054288, cetvorosoban-heroja-milana-tepica
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149M2

Lokacija: Dedinje, Savski venac, Beograd

Ulica: Heroja Milana Tepića
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom objektu, u ulici Heroja Milana Tepića na Dedinju. Smešten je u mirnoj porodičnoj zoni, u urbanom i prestižnom delu Beograda. Prednost ovog objekta je mali broj stanova (samo sedam) i mala spratnost, ali objekat ima lift koji vodi od garaže do stanova. Pešački ulaz u zgradu je uvučen u odnosu na ulicu, izolovan od buke i opremljen zelenilom. Posebno ističemo: zatvoreni stambeni objekat sa kontrolisanim pristupom ulaska, 24h fizičko obezbeđenje objekta, sistem grejanja i hlađenja toplotnom pumpom, prostrani lobby prostor sa izdvojenim delom za sedenje i pultom za portira, savremene drvene podne obloge vanstardanog formata, termotrtirane, premium kvaliteta, Italijanska granitna keramika prve klase u kombinaciji sa prirodnim mermeromu zonama kupatila i kuhinje, sigurnosna ulazna vrata visoke kategorije - najbolja termo i zvučna izolacija do 42db, fasada objekta od prirodnog brušenog kamena. Odlično je povezan sa svim delovima grada, a u neposrednoj je blizini vrtića, škole, prodavnice, banke, apoteke i ostali sadržaji. Uz svaki kupljen stan idu i dva parking mesta u garaži zgrade. Rok završetka radova je kraj 2023. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent Nemanja Đoković: 066/57-52-212 (licenca br.5118)

Soba 4.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 149 m²

774.176 € 5195.81 €/m²

2026-02-27
prodaja, stanova, suncana-padina-cukarica-beograd, 1054284, cetvorosoban-veljka-petrovica
MOJ KVADRAT DOO

Čukarica, Sunčana Padina - Veljka Petrovića, 123M2

Lokacija: Sunčana padina, Čukarica, Beograd

Ulica: Veljka Petrovića
Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije, kvalitetne gradnje iz 2010. godine, sa malim brojem stanova, u ponudi červorosoban stan, trostrane orijentacije. Nalazi se u mirnoj ulici, u blizini Košutnjaka i svih neophodnih sadržaja za kvalitetan život. Stan je funkcionalan, luksuzan, sa tri terase, dva kupatila, garderoberom i dva garažna mesta. Stan se prodaje sa ugradnom kuhinjom i ormarima, koji su izrađeni od najkvalitetnijih materijala. Ostali nameštaj i tehnika mogu biti predmet prodaje. Grejanje i topla voda se plaćaju po potrošnji (gasni kotao). Uz stan se prodaju i dva garažna mesta po ceni od 20.000€ svako. Retko u ponudi! Uknjižen na 123m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Ninković 064/54-33-192 (licenca br. 702)

Soba 4.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 123 m²

420.000 € 3414.63 €/m²

2026-03-01
prodaja, stanova, beograd, 1007738, cetvorosoban-blagoja-parovica
DIVIS NEKRETNINE DOO

Blagoja Parovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Blagoja Parovića
Prodaje se četvoroiposoban dupleks na odličnoj lokaciji Banovog brda, u ulici Blagoja Parovića. Stan je svetao, dvostrano orijentisan i veoma funkcionalan, idealan za porodičan život. Na prvoj etaži se nalazi dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinja, trpezarija, jedna spavaća soba i kupatilo. Na drugoj etaži su tri spavaće sobe, od kojih dve imaju izlaz na prostranu terasu sa otvorenim pogledom, kao i dodatno kupatilo. Grejanje je etažno, a stan se prodaje sa ugradnim elementima i kompletno opremljenom kuhinjom. Lokacija je izuzetno praktična, u blizini svih važnih sadržaja: škola, vrtića, prodavnica, pijace, parkova i javnog prevoza. Stan predstavlja odličnu priliku za porodice koje žele komfor, mir i blizinu svih potrebnih sadržaja. Stan je uknjižen i useljiv! Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 2/2 •  Kvadratura 136 m²

340.000 € 2500 €/m²

2026-02-25
prodaja, stanova, beograd, 1034371, cetvorosoban-dimitrija-tucovica
DIVIS NEKRETNINE DOO

Dimitrija Tucovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovića
Prodajemo odličan četvorosoban dupleks u izgradnji na šestom spratu nove zgrade sa liftom, na Zvezdari u ulici Dimitrija Tucovića u neposrednoj blizini hotela Zira. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terase. Postoji mogućnost dodatnih prepravki od strane investitora po željenim potrebama budućeg kupca. Grejanje u stanu je etažno, na struju, sa sopstvenim kotlom. Zgrada će biti modernog izgleda gradjena od najkvalitetnijih materijala sa dekorativnom ciglom na fasadi i mermernim ulazom, dok će u stanu biti ugradjeni hrastov parket I klase, PVC antracit stolarija, drvena unutrašnja stolarija, uvozna granitna keramika, inverter klima, sigurnosna vrata. Dvostrano je orijentisan pogledom ka dvorišnom delu zgrade i izolovan je od gradske gužve i buke. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta na platformi po ceni od 25.000e. Investitor nije u sistemu PDV-a, plaća se porez na prenos apsolutnih prava. Pogledajte i našu ponudu stanova na Zvezdari, kao i ponudu stanova na Paliluli. Rok za završetak radova je mart 2027. godine. Dostupan je i stan na 5. spratu, četvorosoban 90m2 po ceni od 346.500e Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Soba 4.0  •  Sprat 6/7 •  Kvadratura 141 m²

451.000 € 3198.58 €/m²

2026-02-25
prodaja, stanova, beograd, 1034370, cetvorosoban-dimitrija-tucovica
DIVIS NEKRETNINE DOO

Dimitrija Tucovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Dimitrija Tucovića
Prodajemo odličan četvorosoban stan u izgradnji na petom spratu nove zgrade sa liftom, na Zvezdari u ulici Dimitrija Tucovića u neposrednoj blizini hotela Zira. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terase. Grejanje u stanu je etažno, na struju, sa sopstvenim kotlom. Zgrada će biti modernog izgleda gradjena od najkvalitetnijih materijala sa dekorativnom ciglom na fasadi i mermernim ulazom, dok će u stanu biti ugradjeni hrastov parket I klase, PVC antracit stolarija, drvena unutrašnja stolarija, uvozna granitna keramika, inverter klima, sigurnosna vrata. Dvostrano je orijentisan pogledom ka dvorišnom delu zgrade i izolovan je od gradske gužve i buke. Zbog svoje lokacije i strukture, ovaj stan je odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta na platformi po ceni od 25.000e. Istaknuta cena je bez PDV-a Rok za završetak radova je mart 2027. godine. Dostupni su i stanovi: -stan na 6. spratu, četvorosoban duplex 141m2 po ceni od 451.000e Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 4.0  •  Sprat 5/7 •  Kvadratura 90 m²

346.500 € 3850 €/m²

2026-02-25
prodaja, stanova, cukaricka-padina-cukarica-beograd, 1053083, cetvorosoban-radnicka
BEOCITY NEKRETNINE

Čukarica, Čukarička Padina, Radnička, 4.0, 88M2 Komforan, Odličan

Lokacija: Čukarička padina, Čukarica, Beograd

Ulica: Radnička
Agencijski ID: 129466, 1/7, klima, lift, terasa, uknjižen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, Adaptibilanu u 4.5, stambena zgrada. Odličan porodično stan. Sastoji se iz ulaznog hodnika, 1 mokri čvor, kuhinja sa izlazom na lovu i trpezariju,dnevna soba ,spavati blok koji se sastoji od 3 spavaće sobe,od kojih 2 izlaze na terasu i lovu i prostrano kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Odlična infrastruktura,blizina svega. Vlasnik uknjižen 1/1. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 011/328-3901.

Soba 4.0  •  Sprat 1/7 •  Kvadratura 88 m²

275.000 € 3125 €/m²

2026-02-25
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1052895, cetvorosoban-hercegovacka
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Hercegovačka, 112M2 + Garaža

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Hercegovačka
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 112m2 (terasa 8m2), 10/23, CG, lift, telefon, interfon, garaža Ekskluzivan, četvorosoban stan u zgradi BW Vista sa panoramskim pogledom na reku. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaće sobe sa garderoberom i sopstvenim kupatilom, još dve spavaće sobe, odvojenog kupatila, toaleta, ostave i terase. Prodaje se nenamešten i trenutno je pod zakupom. U cenu stana je uračunato i garažno mesto u garaži zgrade. Uknjižen na 112m2. Agencijska provizija 2%. Agent Vladimir Nikolić: 065/27-10-107 (licenca br. 6571)

Soba 4.0  •  Sprat 10/23 •  Kvadratura 112 m²

510.000 € 4553.57 €/m²

2026-02-25
prodaja, stanova, brace-jerkovic-vozdovac-beograd, 1052192, cetvorosoban-dragice-koncar
Galerija Nekretnine

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95M2

Lokacija: Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Ulica: Dragice Končar
4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran kraj grada na opštini Voždovac prepoznatljiv po nižim stambenim zgradama i porodičnim kućama, sve je traženija lokacija za stanovanje. Infrastruktura je kompletna, blizina TC "Stadion", škole, vrtića, marketa, prevoz koji povezuje naselje sa ostalim delovima grada. U prilici smo da vam ponudimo komforan četvorosoban stan u dva nivoa na poslednjem spratu zgrade bez lifta, sa niskim gazištem stepeništa, lepog i održavanog ulaza u parkovskom okruženju, samo par koraka od nezoniranog parkinga koga ima puno. Sam stan je nastao kao nadogradnja 2001. godine, rađen kvalitetnim materijalima i savršenom izolacijom (kamenom vunom i kosi krov obložen limom),što ga čini prijatnim, tokom cele godine. Jugozapadna orjentaicija, spratna visina, obilje dnevne svetlost, otvoren pogled na okolinu iz svake prostorije jer su svuda bočni prozori, čak i lođa na drugom potkrovnom nivou čine ovu nekretninu jako dobrom za život. Funkcionalan raspored prostora daje savršenu mogućnost pretvaranja u dve stambene jedinice samo postavljanjem u ulaznom hodniku jednih vrata, jer je i u gornjem nivou izvedena instalacija za kuhinju, a već ima dva prelepa kupatila. Od prostorija: Nivo I - ulazni deo, dnevna soba objedinjena sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba , kupatilo Nivo II - hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa Uknjžen na korisnu kvadraturu 95m2. Stan je za svaku preporuku. Agent prodaje: Slavica Šušilović 060/54 50 667

Soba 4.0  •  Sprat 5/5 •  Kvadratura 95 m²

245.000 € 2578.95 €/m²

2026-02-25
prodaja, stanova, blok-60-airport-city-novi-beograd-beograd, 1050823, cetvorosoban-tosin-bunar
MOJ KVADRAT DOO

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin Bunar, 112M2

Lokacija: Blok 60 (Airport City), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Tošin Bunar
Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose s jedne strane i poslovnog parka “Aiport City Beograd” s druge strane, u ponudi je stan u novogradnji. Projekat je koncipiran kao kondominijum sa četiri lamele koji će pružiti budućim vlasnicima mogućnost korišćenja različitih sadržaja od poslovnih, zabavnih, ugostiteljskih, sportsko-rekreativnih, odličnu povezanost ka svim delovima grada, što će im u velikoj meri podići nivo kvaliteta života i poslovanja. Planirana je materijalizacija projekta sa odličnom statikom i najsavremenijim i vrhunskim materijalima: fasadni zidovi od termo blokova; fasada ventilisana na aluminijumskoj potkonstrukciji sa slojem kamena vune 10 cm, vazdušnim slojem 3cm i završnim slojem od kompozitnih panela; zidovi izmedju stanova se zidaju Ytong Fono blokovima debljine 25cm; unutar stana zidovi su od gipsa debljine 10cm; elektroinstalacije se projektuju tako da pružaju mogućnost automatizacije različitih funkcija u stanu, planirana ugradnja optičkih vlakana, LED rasveta; visoko kvalitetne kanalizacione cevi-niskošumne; ugradni vodokotlići renomiranih proizvodjača; aluminijumska stolarija sa termo roletnama na elektro-pogon; kvalitetna ulazna siguronosna i sobna vrata; višeslojni hrastov parket za završnom lajsnom u beloj boji; keramika je od Premium brendova - granitna I klase. Grejanje će biti po utrošku i objekat će imati energetski pasoš. Planirani rok završetka novembar 2026. godine. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. U ponudi su različite strukture stanova na različitim pozicijama i spratovima. U cenu stana nije uračunat PDV. Građevinska dozvola. Stan je projektovane površine 111.98m2. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! Agent Ivana Cicvarić-Holjević: 060/61-62-904 (licenca br. 3101)

Soba 4.0  •  Sprat 9/22 •  Kvadratura 112 m²

386.000 € 3446.43 €/m²

2026-02-22
prodaja, stanova, zarkovo-cukarica-beograd, 1050821, cetvorosoban-veljka-petrovica
Galerija Nekretnine

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123M2

Lokacija: Žarkovo, Čukarica, Beograd

Ulica: Veljka Petrovića
4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica Veljka Petrovića nalazi se u gornjem delu Žarkova, u blizini Košutnjaka i sportskih centara. Odlikuje je blizina svih važnih sadržaja – vrtića, škola, doma zdravlja, prodavnica i autobusnih stanica – što je čini izuzetno praktičnom za porodični život. Reč je o prijatnoj, urbanoj stambenoj ulici, idealnoj za miran život, daleko od buke i intenzivnog saobraćaja. U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, luksuzan četvorosoban stan na prvom spratu kvaliteno građene četvorospratne zgrade novije gradnje. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, konforan, funkcionalnog rasporeda prostorija. Struktura stana projektovana je tako da je dnevni deo potpuno odvojen od spavaćeg dela a dva kupatila dodatno povećavaju udobnost. U skladu sa modernim trendovima u projektovanju, po sistemu open space koncepta prostran dnevni boravak objedinjen je sa trpezarijom i kuhinjom. Do najmanjih detalja je osmišljen i urađen vrlo kvalitetno. Svi elementi i plakari u stanu su od medijapana kao i drugih najkvalitetnijih materijala, takođe je svaki deo nameštaja i enterijera rađen po meri. Dodatnom utisku komfora doprinose tri terase idealne za uživanje i odmor. Mogucnost kupovine sa komplet nameštajem i tehnikom. Prednost je što svaki stan u zgradi poseduje svoj kotao tako da se grejanje i topla voda plaćaju po potrošnji. Uz stan se prodaju i 2 garažna mesta (cena je po mestu 20 000 eur) Od prostorija: ulazni hodnik, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, tri terase. Uknjižen na 123m2, brzo useljiv. Agent prodaje: Slavka Vasić 060/131 89 08

Soba 4.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 123 m²

420.000 € 3414.63 €/m²

2026-02-22
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 1049891, cetvorosoban
BEOCITY NEKRETNINE

Savski Venac, Beograd Na Vodi, , 4.0, 160M2

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Savski Venac, Beograd Na Vodi, , 4.0, 160M2
Agencijski ID: 129177, 15/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaža(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu u kojoj se besprekornim dizajnom, pažljivo odabranim komadima i prefinjenom estetikom svakodnevan život podiže na najviše nivoe. U ponudi je potpuno opremljen i do sada neuseljavan stan u novoizgrađenom elitnom naselju Beograd na vodi. Stan je vrlo prostran, trostrane je orijentacije, sa velikim staklenim površinama koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti u stanu. Rađen je po projektu renomiranog arhitektnoskog biroa, kako bi se budućim stanarima obezbedila maksimalna udobnost zadovoljavajući i najstrože estetske kriterijume. Na raspolaganju je Ultra Smart Home sistem, koji omogućava kontrolu nad brojnim funkcijama u stanu. Po strukturi je četvorosoban, sastoji se od ulaznog hodnika sa ugradnim plakarima, prostranog dnevno trpezarijskog boravka sa izlazom na veliku terasu opremljenu baštenskom ganirutom sa koje se pruža trajno otvoreni pogled na reku i Kulu, kuhinje nesvakidašnjeg dizajna i funkcionalnosti sa kuhinjskom ostrvom, odvojenog spavaćeg bloka sa dve spavaće sobe od kojih je jedna primarna, sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu sa koje se pruža pogled na stari deo grada i radne prostorije koja se po potrebi vrlo jednostavno transformiše u treću spavaću sobu, drugog kupatila i tehničke prostorije. Potpuno je opremljen pokućstvom premium kvaliteta, tako se i prodaje. U cenu su uračunata i dva parking mesta u podzemnoj garaži zgrade. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 011/328-3901.

Soba 4.0  •  Sprat 15 •  Kvadratura 160 m²

1.390.000 € 8687.5 €/m²

2026-02-20

Popularni tipovi stanova za prodaju u Beogradu

Prodaja garsonjera u Beograd

Garsonjera predstavlja najmanju smeštajnu jedinicu, koju čini jedna prostorija. Veličina varira od 20 do 40m2. Na teritoriji Grada Beograda garsonjere se veoma dobro prodaju, imaju prihvatljiviju cenu zbog manje kvadrature, niže cene računa i popularne su kao invensticija za kasnije izdavanje. Cene garsonjera koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda kreću se od 25.000 evra na Zvezdari i Karaburmi do čak 120.000 evra na Novom Beogradu i Beogradu na vodi Pogledajte sve oglase za garsonjere koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda.

Prodaja garsonjera u Beograd

Prodaja jednosobnih stanova u Beograd

Jednosoban stanovi su stanovi koji imaju ulaznu zonu, kuhinju (prostor za pripremanje hrane), višenamensku sobu sa prostorom za obedovanje (trpezariju) i kupatilo. Veličina im varira od 30 do 45m2. Cene jednosobnih stanova koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda kreću se od 30.000 evra u Rakovici i na Paliluli pa do 190.000 evra na Zvezdari i Beogradu na vodi. Pogledajte aktuelne oglase za jednosobne stanove na teritoriji Grada Beograda.

Prodaja jednosobnih stanova u Beograd

Prodaja dvosobnih stanova u Beogradu

Dvosobni stanovi su stanovi koji imaju ulaznu zonu, kuhinju (prostor za pripremanje hrane), dnevnu sobu, prostor za obedovanje (trpezariju), sobu sa zajedničkim krevetom i kupatilo. Prosečna veličina im se kreće oko 50-60 m². Možemo reći da su ovo manji porodični stanovi koji mogu da zadovolje potrebe tročlane porodice koja se u njemu oseća komotno. Često se mogu naći ovakvi stanovi adaptirani u dvoiposobne stanove. Dvosobni stanovi su dosta traženi i njihova cena varira od 50.000 evra u Krnjači i Sremčici do 300.000 evra na Vračaru i Beogradu na Vodi. Pogledajte aktuelne oglase dvosobnih stanova na teritoriji Beograda.

Prodaja dvosobnih stanova u Beogradu

Ponuda i potražnja stanova u Beogradu

Na osnovu podataka Zavoda za statistiku Republike Srbije u Beogradu je 2020 godine izgradjeno 7.674 stanova ukupne površine 574.470 m2. Najviše ih je izgrađeno u Zemunu 1.522, zatim na Zverzdari 1.243 i Voždovcu 1085 stanova. Broj nezavršenih stanova je skoro duplo veći i iznosi 13.752, a najviše nezavršenih stanova je u opštinama Novi Beograd (2.537) i Savski venac (2.286).

Na osnovu ovih podataka može se zaključiti da je duplo veći broj stanova (13752) u 2020-oj godini nezavršeno što je posledica pandemije koja se tek u 2021. godini smirila i omogućila normalizaciju izgradnje. Podaci za 2021. godinu biće dostupni tek krajem 2022. godine kada će biti prikazana aktuelnija analiza izgradnje na teritoriji Grada Beograda.

Gledajući ukupne površine i broj stanova zaključak je da se u opštinama Palilula, Zvezdara, Zemun, Mladenovac, Obrenovac i Čukarica, grade stanovi sa najmanjom prosečnom kvadraturom. Nasuprot njima u opštinama Novi Beograd, Lazarevac, Surčin, Sopot, Grocka, Savski venac, Barajevo grade se stanovi sa najvećom prosečnom veličinom.

Analiza tržišta nekretninama u Beogradu pokazuje da je oglašeno oko 10 hiljada stanova. Najviše se nude trosobni i stanovi veće kvadrature, a najmanje su u ponudi garsonjere i jednosobni stanovi. Oko 94% stanova, na prodaju oglašavaju agencije za nekretnine, 4% vlasnici i oko 2% investitori.

Ponuda stanova u Beogradu na osnovu strukture

Od svih stanova za prodaju u Beogradu, najmanje su prisutni manji stanovi- garsonjere, jednosobni i jednoiposobni stanovi. Najviše je u ponudi trosobnih i većih stanova.

Na osnovu ponude zaključak je da su manji stanovi veoma popularni, da se najbrže prodaju zbog pristupačnije cene koja je uslovljena manjom kvadraturom. Neku sredinu čine dvosobni i dvoiposobni stanovi, dok su trosobni i troiposobni stanovi zbog visoke cene manje popularni i duže se zadržavaju u oglasima.

Prodaja stanova u procentima za prvi deo 2022 godine

Posmatrajući celokupno tržište nekretnina u Srbiji, najveći deo pripada Beogradu. Čart ispod prikazuje procentualno koliko je stanova prodato u Beogradu po opštinama.

Ovde se jasno vidi da je više od polovine prodatih stanova nalazi na teritoriji 6 centralnih opština. Najviše prodatih stanova je na Novom Beogradu, koji je zadnjih godina veoma popularan za izgradnju i život, zbog dobre prostorne organizacije i relativno novije infrastrukture u odnosu na druge opštine i dosta neiskotićenih slobodnih površina koje su veoma privlačne za investitore.

Najčešća pitanja i odgovori prilikom kupovine i prodaje stana u Beogradu

Koji procenat od prodaje agencije uzimaju za proviziju? Ukoliko angažujete agenciju bilo da prodajete ili kupujete nekretninu, platićete proviziju 2-3% ukoliko je cena nekretnine iznad 30.000 evra, a druga opcija je minimalno 700 evra provizije ako je cena ispod 30.000 evra. Svaka strana koja angažuje agenciju plaća ovaj procenat tako da se prilikom kupoprodaje nekretnine ukupna posrednička naknada se kreće od 4% do 6%.
Da li se isplati angažovati agenciju prilikom kupovine ili prodaje stana? Angažovanjem agencije dobijate profesionalca koji će ceo proces prometa nekretninom obaviti umesto vas ili vam pomoći da ceo posao završite brzo i bez problema. Postupak prodaje ili izdavanja stana oduzima puno vremena i zahteva dobro poznavanje ove oblasti. Tako da je odgovor, Da, isplati se angažovati agenciju prilikom prodaje ili kupovine stana.
Koliko vremena je potrebno za prodaju stana? Prosečno vreme za koje se proda stan u Beogradu je mesec i po do dva, s tim što je u popularnim opštinama vreme prodaje i kraće.