Početna
Prodaja stanova Beograd

Prodaja stanova Beograd, Trosoban

Ukupno je pronađeno: 386 oglasa
Sortiraj oglase po:
Primenjeni filteri:
Trosoban
Poništi sve filtere
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620672, trosoban-queens-park-residences
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Queen's Park Residences, 141M2

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Queen's Park Residences
Savski venac, Beograd na vodi - Queen's Park Residences 3.0, 141m2 (two terraces 23m2), 8/8, central heating, lift, phone line, intercom, garage BW QUEEN’S PARK RESIDENCES is located next to Sava Park, in between Vozd Djordje Stratimirovic St. and Luke Ćelovića Trebinjca St., in proximity to the future metro station. With the purchase of an apartment, the purchase of garage space at the price of €25,000 (VAT included) is mandatory. Estimated completion date: May 2025 Characteristics: entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, garbage disposal system, two-level underground garage, open kitchen concept, balcony with high windows, multi-layered wooden floor in rooms, tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor, bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, multi-split air conditioning system. Leisure: private landscaped courtyard with greenery and relaxation area, with connection with Sava Park, Sava Park with recreational leisure and playing facilities, cafes, restaurants, retail, and services on the ground floor, Sava Promenada with all-year activities. Distances: direct connection to Savski Park, two minutes walk to Sava Promenade, two minutes walk to Belgrade Tower, two minutes walk to the Gallery, two minutes walk to the future metro station and Sava Square, seven minutes walk to Savamala urban district, fifteen minutes drive to Belgrade Nikola Tesla airport There is NO COMMISSION for the buyer! PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. Building license. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 3.0  •  Sprat 8/8 •  Kvadratura 141 m²

602.888 € 4275.8 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, visnjicka-banja-palilula-beograd, 620670, trosoban-slanacki-put
MOJ KVADRAT DOO

Palilula, Višnjička Banja - Slanački Put, 66M2

Lokacija: Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Ulica: Slanački Put
Palilula, Višnjička banja - Slanački put 3.0, 66m2, PR/1, EG Poslovni prostor koji može funkcionisati kao stan. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, toaleta i kupatila. Stanu pripada i vešernica, kao i deo dvorišta. Uknjižen kao poslovni prostor na 56m2, a stvarna merena kvadratura iznosi 66m2. Agencijska provizija 2%. Agent Vesna Dinčić: 064/21-94-366 (licenca br. 1858)

Soba 3.0  •  Sprat PR/1 •  Kvadratura 66 m²

83.000 € 1257.58 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620668, trosoban-bw-rima
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi – Bw Rima, 83M2 - Bez Provizije Za Kupca!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Rima
Savski venac, Beograd na vodi – BW Rima, bez provizije za kupca! 3.0, 83m2 (terasa 8m2), 6/26, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je izuzetan trosobni stan u zgradi BW RIMA, dvostrano rijentisan, sa izuzetnim pogledima ka Ložionici i starom jezgru grada. “GDE JE ŽIVOT POEZIJA“. BW RIMA se nalazi u drugom redu zgrada od reke, između ulice Luke Ćelovića Trebinjca i Bulevara Vudroa Vilsona, preko puta multiofunkcionalnog centra “Ložionica”. Visoka slobodnostojeća zgrada, “cik-cak” osnove obezbeđuje višestruku orijentaciju stanova, a dvostruki hodnici sa malim brojem stanova po spratu stvaraju osećaj potpune intime. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 23.950 eura. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Karakteristike: • Lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, prostorija za prijem pošte, stanica za kućne ljubimce, • Podzemna garaža na dva nivoa, • Koncept otvorene kuhinje, terasa sa visokim prozorima, višeslojni parket u sobama, • Pločice na zidovima i podu kupatila, i na podu kuhinje, • Kupatilo opremljeno sanitarijama, tuš kabina sa staklenim zidovima, akrilna kada, • Mulitisplit sistem klimatizacije gde spoljna jedinica ima dekorativnu masku, • Unutrašnje uređeno dvorište sa delom za odmor i dečijim igralištem, kao i malim trgom. Razdaljine: • 2 minuta šetnje do Galerije • 2 minuta šetnje do multifunkcionalnog centra “Ložionica” • 3 minuta šetnje do buduće stanice metroa • 5 minuta šetnje do Kule Beograd • 5 minuta šetnje do Savskog parka • 5 minuta šetnje do zelene pijace • 6 minuta šetnje do Sava Promenade • 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla. BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Građevinska dozvola. Agent Jasna Jakovljević: 061/65-62-127 (licenca br. 5148)

Soba 3.0  •  Sprat 6/26 •  Kvadratura 83 m²

336.888 € 4058.89 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620666, trosoban-bw-dolce
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Beograd Na Vodi - Bw Dolce, 90M2 - Premium Zgrada - Bez Provizije Za Kupce!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Dolce
Savski venac, Beograd na vodi - BW Dolce - PREMIUM zgrada - BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE! 3.0, 90m2 (terasa 13m2), 1/21, CG, lift, klima, telefon, interfon, garaža, bazen Nudimo Vam luksuzan trosoban stan premium ranga u zgradi BW Dolce, koja ima najviši nivo kvaliteta, komfora i vanvremenske elegancije, kao i najmodernija arhitektonska rešenja. Smeštena je na idealnoj (elitnoj) lokaciji, sa direktnim pristupom Kuli Beograd, TC Galeriji, Sava Promenadi i novoj luksuznoj pešačkoj zoni. Plan otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate! Nalazi se na prestižnoj lokaciji, u blizini Kule Beograd, Sava Promenade, TC Galerije i nove luksuzne pešačke zone, uz direktan pristup rečnoj obali i parku. Dvadesetospratnica BW Dolce predstavlja jedinstveni sklop aktivnog i lagodnog životnog stila, potpuno u skladu sa konceptom DOLCE VITA. Zgrada ima unutrašnje dvorište zamišljeno kao ogroman park koji obuhvata različite sadržaje: dečije igralište, fontanu, mesta za odmor ispod drveća i pergola, stazu za trčanje, kao i raznovrsno zelenilo. Fasada je jednostavnog, ali modernog i urbanog talasastog izgleda, koja se uklapa u karakter okruženja Kule Beograd i gradske panorame, sa efektom ogledala prema nebu. Zahvaljujući terasastom obliku zgrade, široke terase i visoki prozori u svim stanovima omogućavaju da stan obiluje dnevnim svetlom i jedinstevnim pogledima. Kao dodatnu pogodnost, BW Dolce poseduje direktnu vezu sa bazenom od 25 metara, uz sve prateće sadržaje i spa. Bazen se nalazi u susednoj zgradi i može mu se pristupiti kroz podzemnu garažu ili prijatnom šetnjom kroz park između dva objekta. Bazen je okružen zelenilom i okrenut prema ulici i unutrašnjem dvorištu. Uz kupovinu stana obavezna je kupovina garažnog mesta po ceni od 40.000€. U istoj zgradi mogu se kupiti i stanovi različitih struktura po odgovarajućim cenama. Predviđen rok završetka radova: decembar 2027 Karakteristike: ♦ Ulazni lobi sa recepcijom, obezbeđenjem i izdvojenim delom za prijem pošte, ♦ Prostor za odlaganje dečijih kolica u prizemlju, stanica za kućne ljubimce, ♦ Podzemna garaža, parking za bicikle, ♦ Koncept otvorene kuhinje, višeslojni drveni pod u sobama, ♦ Prozori od poda do plafona, ♦ Porcelanske pločice na podu i zidovima u kupatilu, i podu u kuhinji, ♦ Kupatilo opremljeno sanitarijama, ugradna tuš kabina sa staklenim paravanom, ♦ Vertikalni odvod za otpad, ♦ “Converter” sistem klimatizacije za grejanje/hlađenje sa podnim grejanjem u dnevnoj zoni. Udaljenosti: ♦ Direktna veza sa bazenom od 25m i spa centrom, ♦ 1 minut hoda do Savskog šetališta i reke Save, ♦ 1 minut hoda do Savskog parka, ♦ 1 minut hoda do tržnog centra Galerija, ♦ 5 minuta hoda do Savskog trga i buduće metro stanice, ♦ 7 minuta hoda do Savamale, ♦ 15 minuta vožnje do aerodroma Nikola Tesla. Građevinska dozvola. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licenca br.5148)

Soba 3.0  •  Sprat 1/21 •  Kvadratura 90 m²

414.888 € 4609.87 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620663, trosoban-bw-vizia
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Vizia, 69M2 - No Commission For Te Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Vizia
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Vizia - NO COMMISSION FOR TE BUYER! 3.0, 69m2 (terrace 5m2), 5/9, central heating, lift, phone line, intercom, garage Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, with direct access to the Linear park. There is NO COMMISSION for the buyer! PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. BW Vizia is a 9-story residential building located in the third row from the Sava riverfront. It is a part of a new complex of mid-rise residential buildings located southwest of the Gazela Bridge and includes a 4-star hotel, the Health and Social Services Building and the Milan Vapa Paper Mill heritage building that will soon to be repurposed to become a museum. The elongated plot is bound by the Vojvoda Misic and Woodrow Wilson Boulevards and functionally divided into several interconnected zones. BW Vizia is envisioned as a sports hub with modern indoor and outdoor sports facilities. The green wooded zone between the building and the bordering street features a bouldering area, outdoor gym equipment and a jogging track. The landscaped inner courtyard has been designed as a large park with lush greenery and common areas for socialising, relaxation and play. It includes a full-size basketball court, a children;s playground, and a central area with large trees that create a shade and enable privacy from the surrounding buildings. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at appropriate prices. Completion date: 2027 Distances: ♦ Close proximity to the Linear Park ♦ Close proximity to the new Nikola Tesla museum ♦ 3 minutes walk to the Green market ♦ 5 minutes walk to multifunctional art center „Lozionica“ ♦ 5 minutes walk to the future metro station ♦ 8 minutes walk to Sava Promenade ♦ 10 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 10 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport BELGRADE WATERFRONT is an exciting, modern, mixed-use development that provides superb lifestyle opportunities for everyone. Singles, young couples, families with children and residents of all ages and interests will enjoy the spectacular views, landscaped communal gardens, sports facilities, pedestrian and cycling paths, proximity to two parks and the riverfront, modern state education, a new green market, restaurants, cafés, hotels, shopping, entertainment and cultural venues unmatched anywhere in the region. Building license. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 3.0  •  Sprat 5/9 •  Kvadratura 69 m²

264.888 € 3838.96 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620662, trosoban-bw-riviera
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Riviera, 153M2 - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Riviera
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Riviera - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 3.0, 153m2 (terrace 36m2), 20/25, central heating, lift, phone line, intercom, garage, swimming pool Luxurious two bedroom apartment in the BW RIVIERA building – the closest to the river, 117 m2 with a terrace of 36 m2. Belgrade Waterfront, a prestigious location, near the Belgrade Tower, with a direct access to the riverbank. There is NO COMMISSION for the buyer! PAYMENT PLAN: 7 installments during construction with 0% INTEREST RATE. Apart from the perfect surroundings, BW Riviera offers the most luxurious content for the relieved and fulfilled life inside the building itself, with spectacular views and filed with abundance of day light and fresh air. BW Riviera is designed to have more cornered apartments, which are provided with breathtaking open views of the river, Kula Belgrade, city skyline or Kalemegdan, with plenty of sunlight for a perfecta fresco life experience. Wellness and spa centre for residents, featuring reception and juice bar, swimming pool, gym, treatment rooms, saunas and various spa services Private landscaped courtyard with lavish greenery, water features and relaxation area, with direct connection to Sava River and Sava Promenada Sava Park with recreational, leisure and playing facilities, cafes, restaurants, retail and services on the ground floor. BW Riviera also offers apartments from two to five-bedroom units, Including "Sky-villa " exclusive apartments and duplex variants with four bedrooms and penthouse on the top floor with five bedrooms. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space at the price of €38,000 (VAT included) is mandatory. Apartments of different structures can be bought in the same building at suitable prices. Estimated completion date: Dec 2025 Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, along with the garbage disposal shoot ♦ Two-level underground garage with the bike storage ♦ Open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms, ♦ Floor-to-ceiling windows in every room, wall-to-wall windows in living rooms ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen, acrilic bathtubs ♦ Centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities ♦ The energy sources based on electricity and gas Floor heating in all bathrooms Distances: ♦ Direct connection to Sava Promenade and Sava river ♦ Direct connectio to Belgrade Tower ♦ 4 minutes walk to the Gallery shopping mall ♦ 5 minutes walk to Savamala urban district ♦ 10 minutes walk to Sava Square and the future metro station ♦ 15 minutes drive to Nikola Tesla airport Building license. Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 3.0  •  Sprat 20/25 •  Kvadratura 153 m²

1.017.888 € 6652.86 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620657, trosoban-bw-echo
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Echo, 86M2 - Echo Of The Perfect Life - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Echo
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Echo - ECHO OF THE PERFECT LIFE - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 3.0, 86m2 (terrace 5m2), 1/8, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage A luxurious two-bedroom apartment in the BW Echo building with the living area of 81m2 and a terrace of 5m2. It's located in the Park District of Belgrade Waterfront, n the immediate vicinity of the Sava park, the Lozionica Art Center and the future metro station, in the fourth row from the river, near the Belgrade Tower, with proximity to the riverbank. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! BW Echo is an eight-story residential building in the Elements complex. The proximity of greenery, sports fields, playgrounds, the river, shops, restaurants, as well as the city's business centers makes this building ideal for family living. On the ground floor of the building within the same complex, BW Lumia, is a kindergarten with a separate entrance, while there is also a school nearby. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space at the price od €23.400 (VAT included) is mandatory. Apartments of differnt structures can be bought in the same building at suitable prices. Characteristics: ♦ Entrance lobby with reception and security, separate room with mailboxes, two-level underground garage ♦ Open kitchen concept, terrace with high windows, multi-layered wooden floor in rooms ♦ Tiles on the bathroom floor and walls, and the kitchen floor ♦ Bathroom equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen ♦ Multi-split air conditioning system ♦ Interior landscaped yard for tenants, with a rest area Distances: ♦ 1 minute walk to Savski Park ♦ 2 minutes walk to Sava Promenade ♦ 2 minutes walk to Belgrade Tower ♦ 2 minutes walk to the Gallery ♦ 5 minutes walk to Sava’s square and the future metro station ♦ 7 minutes walk to Savamala urban district ♦ 15 minutes drive to Belgrade Nikola Tesla airport Building licence Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 3.0  •  Sprat 1/8 •  Kvadratura 86 m²

300.888 € 3498.7 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 620656, trosoban-bw-perla
MOJ KVADRAT DOO

Savski Venac, Belgrade Waterfront - Bw Perla, 115M2 - A Reflection For All Times - No Commission For The Buyer!

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bw Perla
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES - NO COMMISSION FOR THE BUYER! 3.0, 115m2 (terrace 15m2), 13/25, central heating, lift, air conditioning, phone line, intercom, garage, swimming pool A Luxurious two bedroom apartment in the BW Perla building. The apartment features 100m2 living area and 15m2 terrace with double orientation and a beautiful side view of the river and the sorrounding area. Every pearl is a story for itself, a uniqiue of nature that embellishes life. Like fingerprints, there are no two identical pearls, just as unique is our life and way we decide to live it. Welcome to BW Perla, unique reflection of your life for all times. Payment plan: 7 installments during construction with 0% interest rate! Located in a prime location by the river, with direct access to the Sava Promenade and in close proximity to the Belgrade Tower, BW Perla is going to be the new simbol of the city. It's located near several notable buildings, such as BW Terraces and BW Riviera. The impressive 25-story building offers an ideal evironment for a healthy and active lifestyle. Tenants will have a wide range of amenities at their disposal, including a wellness center with a swimming pool, gym and spa area. Outdoor recreational facilities are also conveniently located in the vacinity, such as bike paths throughout the project, a 700 meter jogging path around the Sava Park, an open-air gym and numerous opportunities for walking and rollerblading. For those who prefer a peaceful environment, the landscaped inner courtyard with a fountain provides a serene escape from public spaces. Along with the purchase of the apartment, the purchase of a garage space at the price od 38.000 euros is mandatory. Apartments of differnt structures can be bought in the same building at suitable prices. Estimated completion date is november 2025. There is an entrance lobby with a reception and security in the building, separate room with mailboxes, pet station, a baby stroller storage, the garbage disposal shoot, along with the two-level underground garage with the bike storage. The apartment has an open kitchen concept, multi-layered wooden floor in rooms. Floor-to-ceiling windows are in every room and wall-to-wall windows in living rooms. Tiles are on the bathroom floor and walls and in the kitchen floor. Bathroom is equipped with sanitaryware, built-in shower with glass screen and acrilic bathtubs. There are centralized air-conditioning and heating systems, completely independent from public facilities. Future tenants will have direct access to the Sava Promenade and Sava river, as well as to the Belgrade Tower, they will need a four minutes walk to the Galerija shopping mall, five minutes walk to the Savamala urban district, ten minutes walk to the Sava Square and the future metro station and fifteen minutes drive to Nikola Tesla airport. Building licence Agent: Jasna Jakovljević 061/65-62-127 (licence no. 5148)

Soba 3.0  •  Sprat 13/25 •  Kvadratura 115 m²

704.888 € 6129.46 €/m²

2024-07-27
prodaja, stanova, banjica-vozdovac-beograd, 620504, trosoban-sase-simeunovica
Raičević Nekretnine

Vozdovac Banjica 85M2 , T ,173000E

Lokacija: Banjica, Voždovac, Beograd

Ulica: Sase Simeunovica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banjica, Sase Simeunovica (bivsa Crnotravska), 3.0, 84.5 m2 sa terasom, VPR od XXIV sprata, cg, telefon, 3 lifta, topla voda, klima, useljiv po dogovoru, renoviran, uknjizen na 70 m2, podrum, starogradnja iz 1980. godine. Prodaje se odlican, komforan, trosoban stan u centralnom delu naselja Banjica. Dvostrano je orijentisan i gleda ka parkovskom prostoru i zelenilu. Visina u odnosu na kotu ulice je nivo II sprata. Od prostorija poseduje hodnik sa garderoberima, veliku dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, dve komforne spavace sobe, kupatilo, toalet, terasu i ostavu. Merenjem je ustanovljeno da stan ima 84.5 m2, 77.5 m2 grejne povrsine i 7 m2 terase. Uknjizen je na 70 m2 i poseduje podrum. Osim kuhinje, instalacija i spoljne stolarije koja je kompletno zamenjena, ostatak stana je u korektnom izvornom stanju. Toplo preporucujemo ovu nekretninu nasim kupcima. Cena 173 000 evra, dogovor. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 3.0  •  Kvadratura 85 m²

173.000 € 2035.29 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd, 522196, trosoban-vojvode-stepe
DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe
Prodajemo odličan trosoban stan na 21. spratu kvalitetne zgrade na odličnoj lokaciji, u ul.Vojvode Stepe u neposrednoj blizini voždovačke crkve, škola, vrtića, prodavnica, stajališta više linija gradskog prevoza i ostalih potrebnih sadržaja za udoban život. Stan je dvostrano orijentisan i veoma svetao, sa predivnim pogledom na grad. Sastoji se od dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila, kuhinje, trpzerijskog dela i prostrane terase. Grejanje je centralno na gradsku toplanu. Stan je uknjižen na 77m2, grejne površine 100m2, ukupne površine 120m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 21/21 •  Kvadratura 120 m²

360.000 € 3000 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd, 501284, trosoban-vitinska
DIVIS NEKRETNINE DOO

Vitinska

Lokacija: Beograd

Ulica: Vitinska
Prodajemo trosoban stan u objektu u izgradnji u Vitinskoj ulici na Zvezdari, u blizini okretnice tramvaja, u naselju Zeleno brdo. Objekat je spratnosti PR+2+PS. Materijali i oprema objekta koji će biti ugrađeni su vrhunskog kvaliteta: PVC stolarija sa roletnama, hrastov parket,etažno grejanje na struju, uvozna keramika i sanitarije. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Cena je sa uračunatim PDV-om. Mogućnost kupovine garažnih mesta po ceni od 11.000E+PDV i parking mesta po ceni od 3.500E. Planiran završetak radova je novembar 2024.godine. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 68 m²

134.640 € 1980 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, bele-vode-cukarica-beograd, 619985, trosoban-palisadska-2-deo
BEOCITY NEKRETNINE

Čukarica, Bele Vode, Palisadska 2. Deo, 3.0, 55M2

Lokacija: Bele vode, Čukarica, Beograd

Ulica: Palisadska 2. Deo
Agencijski ID: 111239, 1/2, klima, terasa, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi su stanovi u izgradnji u Žarkovu, Bele vode. Po istaknutoj ceni od 2050e/m2 je uključen sam stan i parking mesto. Struktura stana je dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom sa zajedniičkim izlazom na terasu od 6m2. Ovo je jedini stan u celoj zgradi koji ce imati posebnu prostoriju od 3m2 predvidjenu za garderober, ostavu ili drugu namenu koju bi kupac želeo. Za kupovinu prve nepokretnosti omogućen je povrat pdv-a. Mogu kreditni kupci Sve preporuke za zgradu. Za više informacija pozvati agenciju. Agent Ivana. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 • 060/555-2146 • 011/408-5754.

Soba 3.0  •  Sprat 1/2 •  Kvadratura 55 m²

106.600 € 1938.18 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, blok-67-belvil-novi-beograd-beograd, 619628, trosoban
SM nekretnine

Novi Beograd, Belville, Nov Stan 60M2

Lokacija: Blok 67 (Belvil), Novi Beograd, Beograd

Ulica: Beograd
Stan 60m2 sa terasom, nov, kompletno namešten, funkcionalan raspored, 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kuhinjom, kupatilo i lepa terasa. Uknjižen stan, odmah useljiv, mogućnost kupovine preko stambenog kredita, za svaku preporuku....Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika " SM nekretnine" Beograd. Za više informacija kontakt br. tel. 061/610-63-98

Soba 3.0  •  Sprat 3/9 •  Kvadratura 60 m²

235.000 € 3916.67 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd, 619011, trosoban-petra-martinovica
DIVIS NEKRETNINE DOO

Petra Martinovića

Lokacija: Beograd

Ulica: Petra Martinovića
Prodajemo fantastičan trosoban stan u najlepšem delu Banovog brda, u ulici Petra Martinovića u Golf naselju. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i toaleta, terase i lođe. Stan se nalazi u jednoj od zgrada koje su radili čuvenih sedam arhitekata gde se retko pojavljuju stanovi na prodaju. Stan je u potpunosti renoviran, opremljen vrhunskim ugradnim plakarima i kuhinjom koji su uključeni u cenu. Stan poseduje veliko garažno mesto, koje takođe može da funkcioniše i kao ostava i garaža istovremeno. Garaža se kupuje odvojeno i košta 20000 EUR-a Izuzetna nekretnina na izuzetnoj lokaciji. Retko u ponudi. Stan je uknjižen na 66 m2, a stvarne površine je 79 m2. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 1/5 •  Kvadratura 79 m²

268.000 € 3392.41 €/m²

2024-07-25
prodaja, stanova, bogoslovija-palilula-beograd, 618726, trosoban-bore-vukmirovica
Raičević Nekretnine

Palilula Bogoslovija 101M2 , L ,300000E

Lokacija: Bogoslovija, Palilula, Beograd

Ulica: Bore Vukmirovica
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, odmah useljiv, izvorno stanje, parking mesto u garazi u ceni stana, uknjizen na 101 m2, starogradnja. U ponudi imamo odlican stan na Bogosloviji. Stan je jednostrano orjentisan, odlicno osvetljen, sa velikom lodjom koja gleda na dvoriste. Po strukturi je trosoban, sa dva toaleta i malom ostavom. Takodje poseduje parking mesto u garazi u okviru zgrade, povrsine 22 m2, dovoljno veliko da se moze koristiti i kao ostava. U blizini zgrade se nalazi dosta prodavnica, apoteka, posta, a Omladinski stadion i TC Big Fason su na 5 minuta voznje. Ovaj stan je savrsena prilika za sve ljude koji zele miran kraj i odlicnu povezanost sa ostatkom grada. Cena 300 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054

Soba 3.0  •  Sprat 1/3 •  Kvadratura 101 m²

300.000 € 2970.3 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, beograd, 617431, trosoban-vojvode-prijezde
DIVIS NEKRETNINE DOO

Vojvode Prijezde

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Prijezde
Prodajemo trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u izgradnji na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu u ul.Vojvode Prijezde. Stan se sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve terase, kupatila i dve spavaće sobe. Materijali i oprema koji se koriste prilikom izgradnje su vrhunskog kvaliteta, drvo-aluminijum stolarija, mermer u hodnicima, parket je hrastov većih dimenzija od punog drveta, a keramika je italijanska i španska prve klase. Visina plafona u stanu je 2.8m. Grejanje je etažno na električni kotao. Rok za završetak izgradnje je april 2025.godine. Mogućnost kupovine garažnog mesta na principu klackalice, po ceni od 18.000e plus PDV. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 1/4 •  Kvadratura 68 m²

220.000 € 3235.29 €/m²

2024-07-23
prodaja, stanova, beograd, 593672, trosoban-vojvode-stepe
Forma tim D.O.O

Vojvode Stepe

Lokacija: Beograd

Ulica: Vojvode Stepe
Voždovac , ulica Vojvode Stepe. Odličan 3.0 stan u izvornom stanju, uknjižene površine 120m², 19/21. Sastoji se od hodnika, dnevne i velike spavaće sobe koje izlaze na jednu terasu, manje spavaće sobe, kuhinje, kupatila, toaleta i još jedne terase. Stanu pripada i podrum. Dvostrano je orijentisan sa centralnim grejanjem. Računi za infostan su oko 15000rsd. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Voždovac, Vojvode Stepe street. Excellent 3.0 apartment in original condition, registered area 120m², 19/21. It consists of a hallway, a living room and a large bedroom that open onto a terrace, a smaller bedroom, a kitchen, a bathroom, a toilet and another terrace. The apartment also has a basement. It is double oriented with central heating. Invoices for infostan are about 15000 rsd. The agency commission is 2% of the agreed purchase price. Вождовац, улица Воеводе Степе. Отличная 3.0 квартира в оригинальном состоянии, зарегистрированная площадь 120м², 19/21. Он состоит из прихожей, гостиной и большой спальни с выходом на террасу, спальни поменьше, кухни, ванной комнаты, туалета и еще одной террасы. В квартире также есть подвал. Он имеет двойное отопление и центральное отопление. Счет за Инфостан составляет около 15 000 динаров. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной стоимости покупки.

Soba 3.0  •  Sprat 19/21 •  Kvadratura 120 m²

300.000 € 2500 €/m²

2024-07-23
prodaja, stanova, karaburma-palilula-beograd, 617421, trosoban-danteova
BEOCITY NEKRETNINE

Palilula, Karaburma, Danteova, 3.0, 58M2

Lokacija: Karaburma, Palilula, Beograd

Ulica: Danteova
Agencijski ID: 110381, vpr/, uknjižen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra. Lux renoviran stan na odlicnoj lokaciji u centru Karaburme! -Nova fasadna izolacija XPS 10cm+Heraklit blok + XPS 2cm unutra -PVC VEKA SOFTLINE 82 stolarija sa troslojnim staklom -Aluminijumske roletne -Komarnici -Plivajuci pod -Hrastov Parket 800x120mm -Turska i Spanska keramika -Inverter klima sa hiano preciscivacem vazduha18K + Norveski radijator2K (Automatizacija putem telefona) -Bojler (Automatizacija putem telefona) -Video nadzor -Instalacije sprovedene za senzore pokreta i alarm -Spusten plafon -Ugradni namestaj i tehnika -Kuhinjsko ostrvo sa ugradjenim stolom na izvlačenje za 5 osoba -Kuhinjska radna ploca Teraco -Aspirator -Sigurnosna vrata (101kg) Neophodni sadrzaji za lagodan zivot: Maksi 3min hoda Osnovna skola 3min hoda Vrtic 5min hoda Dispanzer 5min hoda Gleda u park pun zelenila Trzni centar 7min hoda Banka 3min hoda. Agent Saša. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 3.0  •  Sprat VPR •  Kvadratura 58 m²

150.000 € 2586.21 €/m²

2024-07-23
prodaja, stanova, studentski-trg-stari-grad-beograd, 616948, trosoban-simina
MOJ KVADRAT DOO

Stari Grad, Studentski Trg - Simina, 77M2

Lokacija: Studentski trg, Stari grad, Beograd

Ulica: Simina
Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod PMF-a, na pet minuta od Knez Mihailove ulice i Kalemegdana, u urednoj zgradi sa mermernim ulazom. Stan ima dva ulaza, tako da mogu da se dobiju dva stana - komforna garsonjera i dvosoban stan. Stan je za sređivanje i vrlo je adaptibilan po želji vlasnika. Mogućnost korišćenja velikog podruma. Uknjižen na 77m2. Agencijska provizija 2% Agent: Živica Bogosavljević 065/27-58-140 (licenca br.1310)

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 77 m²

415.000 € 5389.61 €/m²

2024-07-23
prodaja, stanova, beograd, 616525, trosoban-danijelova
DIVIS NEKRETNINE DOO

Danijelova

Lokacija: Beograd

Ulica: Danijelova
Prodajemo izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan u zgradi novije gradnje, u Danijelovoj ulici, na Dušanovcu. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase koje se pruža duž celog stana, i sa koje se pruža fantastičan pogled na panoramu Beograda. Sama zgrada je rađena materijalima proverenih proizvodjača visokog kvaliteta, poseduje video nadzor. Zgrada se nalazi u blizini više infrastrukturnih objekata neophodih za kvalitetan i prijatan život, kao i u blizini stanice više linija gradskog prevoza. Stan se prodaje poluopremljen( kuhinja, kao i svi ugradni ormari u sobama i hodinku). Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Uknjižena kvadratura je 64m2, a stvarna 75m2. Useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Soba 3.0  •  Sprat 4/4 •  Kvadratura 64 m²

240.000 € 3750 €/m²

2024-07-22
prodaja, stanova, beograd-na-vodi-savski-venac-beograd, 615170, trosoban-bulevar-vudroa-vilsona
Veles nekretnine

+Savski Venac Vn 2202

Lokacija: Beograd na vodi, Savski venac, Beograd

Ulica: Bulevar Vudroa Vilsona
Odlična ponuda u zgradi BW Metropolitan. Osunčan stan sa pogledom na reku, dvostrano orijentisan, modernog dizajna. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom otvorenog koncepta, prostranog kupatila sa kadom, dve spavaće sobe od kojih je jedna master sa garderoberom i svojim kupatilom koje poseduje dva lavaboa i tuš kabinu, vešernice i dve terase na koje se izlazi iz dnevne sobe. Stan ima pripadajuću ostavu 2m2 na -1 nivou. Uz stan se prodaje i parking mesto u garazi na nivou -1 po ceni od 25000 evra. Zgrada ima recepciju i obezbeđenje 24h. Agencijska provizija 2% Agent Darko broj u registru 4729

Soba 3.0  •  Sprat 7/17 •  Kvadratura 85 m²

398.000 € 4682.35 €/m²

2024-07-21
prodaja, stanova, vozdovac-beograd, 614274, trosoban-vojvode-stepe
Raičević Nekretnine

Vozdovac Vozdovac 88M2 , T ,218000E

Lokacija: Voždovac, Beograd

Ulica: Vojvode Stepe
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vojvode Stepe, 3.0, 88 m2 sa terasom, VII od VII spratova, cg, telefon, lift, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 88 m2, parking mesto u garazi u ceni stana, novija zgrada iz 2011. godine. Stan je sa lepim pogledom i dvostrano je orijentisan. Stan je na 7. spratu, a iznad se nalazi potkrovlje. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Parking mesto u garazi je u ceni stana. Zgrada se nalazi u blizini Vozdovacke crkve, blizina FON-a, osnovnih skola, vrtica, Doma zdravlja, vise marketa, kao i gradskih linija prevoza. Cena 218 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384

Soba 3.0  •  Sprat 7/7 •  Kvadratura 88 m²

218.000 € 2477.27 €/m²

2024-07-26
prodaja, stanova, mirijevo-zvezdara-beograd, 613982, trosoban-aleksandra-belica
BEOCITY NEKRETNINE

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Belića, 3.0, 70M2

Lokacija: Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ulica: Aleksandra Belića
Agencijski ID: 103612, psut/5, lift, uknjižen, stara gradnja. Svetao i prostran stan u zgradi iz 1985.g na dobroj lokaciji, okruženoj zelenilom i sa dovoljno parking mesta ispred. Pripadajući podrum. Idealan za porodicu sa decom. Agent Vesna. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 3.0  •  Sprat PSUT/5 •  Kvadratura 70 m²

77.000 € 1100 €/m²

2024-07-19
prodaja, stanova, sumice-vozdovac-beograd, 613218, trosoban-rada-neimara
BEOCITY NEKRETNINE

Voždovac, Šumice, Rada Neimara, 3.0, 75M2

Lokacija: Šumice, Voždovac, Beograd

Ulica: Rada Neimara
Agencijski ID: 92629, 2/6, klima, lift, terasa, uknjižen, garaza. Стан има одличан распоред просторија, у једном делу је велики дневни боравак са кухињом, трпезаријом и пространа тераса, у другом делу су 2 спаваће собе, купатило и тоалет. Продаје се комплетно намештен. Уз стан добијате велику гаражу од 26 m2 са одвојеном оставом. Стан се налази у новој згради врхунског квалитета у мирном делу града са одличним љубазним комшијама, 2-3 минута хода од парка Шумице, основне школе, неколико обданишта, музичке школе и гимназије. У близини су Темпо хипермаркет са радним временом 00-24. Agent Milica. Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901.

Soba 3.0  •  Sprat 2/6 •  Kvadratura 75 m²

390.000 € 5200 €/m²

2024-07-18

Popularni tipovi stanova za prodaju u Beogradu

Prodaja garsonjera u Beograd

Garsonjera predstavlja najmanju smeštajnu jedinicu, koju čini jedna prostorija. Veličina varira od 20 do 40m2. Na teritoriji Grada Beograda garsonjere se veoma dobro prodaju, imaju prihvatljiviju cenu zbog manje kvadrature, niže cene računa i popularne su kao invensticija za kasnije izdavanje. Cene garsonjera koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda kreću se od 25.000 evra na Zvezdari i Karaburmi do čak 120.000 evra na Novom Beogradu i Beogradu na vodi Pogledajte sve oglase za garsonjere koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda.

Prodaja garsonjera u Beograd

Prodaja jednosobnih stanova u Beograd

Jednosoban stanovi su stanovi koji imaju ulaznu zonu, kuhinju (prostor za pripremanje hrane), višenamensku sobu sa prostorom za obedovanje (trpezariju) i kupatilo. Veličina im varira od 30 do 45m2. Cene jednosobnih stanova koje se prodaju na teritoriji Grada Beograda kreću se od 30.000 evra u Rakovici i na Paliluli pa do 190.000 evra na Zvezdari i Beogradu na vodi. Pogledajte aktuelne oglase za jednosobne stanove na teritoriji Grada Beograda.

Prodaja jednosobnih stanova u Beograd

Prodaja dvosobnih stanova u Beogradu

Dvosobni stanovi su stanovi koji imaju ulaznu zonu, kuhinju (prostor za pripremanje hrane), dnevnu sobu, prostor za obedovanje (trpezariju), sobu sa zajedničkim krevetom i kupatilo. Prosečna veličina im se kreće oko 50-60 m². Možemo reći da su ovo manji porodični stanovi koji mogu da zadovolje potrebe tročlane porodice koja se u njemu oseća komotno. Često se mogu naći ovakvi stanovi adaptirani u dvoiposobne stanove. Dvosobni stanovi su dosta traženi i njihova cena varira od 50.000 evra u Krnjači i Sremčici do 300.000 evra na Vračaru i Beogradu na Vodi. Pogledajte aktuelne oglase dvosobnih stanova na teritoriji Beograda.

Prodaja dvosobnih stanova u Beogradu

Ponuda i potražnja stanova u Beogradu

Na osnovu podataka Zavoda za statistiku Republike Srbije u Beogradu je 2020 godine izgradjeno 7.674 stanova ukupne površine 574.470 m2. Najviše ih je izgrađeno u Zemunu 1.522, zatim na Zverzdari 1.243 i Voždovcu 1085 stanova. Broj nezavršenih stanova je skoro duplo veći i iznosi 13.752, a najviše nezavršenih stanova je u opštinama Novi Beograd (2.537) i Savski venac (2.286).

Na osnovu ovih podataka može se zaključiti da je duplo veći broj stanova (13752) u 2020-oj godini nezavršeno što je posledica pandemije koja se tek u 2021. godini smirila i omogućila normalizaciju izgradnje. Podaci za 2021. godinu biće dostupni tek krajem 2022. godine kada će biti prikazana aktuelnija analiza izgradnje na teritoriji Grada Beograda.

Gledajući ukupne površine i broj stanova zaključak je da se u opštinama Palilula, Zvezdara, Zemun, Mladenovac, Obrenovac i Čukarica, grade stanovi sa najmanjom prosečnom kvadraturom. Nasuprot njima u opštinama Novi Beograd, Lazarevac, Surčin, Sopot, Grocka, Savski venac, Barajevo grade se stanovi sa najvećom prosečnom veličinom.

Analiza tržišta nekretninama u Beogradu pokazuje da je oglašeno oko 10 hiljada stanova. Najviše se nude trosobni i stanovi veće kvadrature, a najmanje su u ponudi garsonjere i jednosobni stanovi. Oko 94% stanova, na prodaju oglašavaju agencije za nekretnine, 4% vlasnici i oko 2% investitori.

Ponuda stanova u Beogradu na osnovu strukture

Od svih stanova za prodaju u Beogradu, najmanje su prisutni manji stanovi- garsonjere, jednosobni i jednoiposobni stanovi. Najviše je u ponudi trosobnih i većih stanova.

Na osnovu ponude zaključak je da su manji stanovi veoma popularni, da se najbrže prodaju zbog pristupačnije cene koja je uslovljena manjom kvadraturom. Neku sredinu čine dvosobni i dvoiposobni stanovi, dok su trosobni i troiposobni stanovi zbog visoke cene manje popularni i duže se zadržavaju u oglasima.

Prodaja stanova u procentima za prvi deo 2022 godine

Posmatrajući celokupno tržište nekretnina u Srbiji, najveći deo pripada Beogradu. Čart ispod prikazuje procentualno koliko je stanova prodato u Beogradu po opštinama.

Ovde se jasno vidi da je više od polovine prodatih stanova nalazi na teritoriji 6 centralnih opština. Najviše prodatih stanova je na Novom Beogradu, koji je zadnjih godina veoma popularan za izgradnju i život, zbog dobre prostorne organizacije i relativno novije infrastrukture u odnosu na druge opštine i dosta neiskotićenih slobodnih površina koje su veoma privlačne za investitore.

Najčešća pitanja i odgovori prilikom kupovine i prodaje stana u Beogradu

Koji procenat od prodaje agencije uzimaju za proviziju? Ukoliko angažujete agenciju bilo da prodajete ili kupujete nekretninu, platićete proviziju 2-3% ukoliko je cena nekretnine iznad 30.000 evra, a druga opcija je minimalno 700 evra provizije ako je cena ispod 30.000 evra. Svaka strana koja angažuje agenciju plaća ovaj procenat tako da se prilikom kupoprodaje nekretnine ukupna posrednička naknada se kreće od 4% do 6%.
Da li se isplati angažovati agenciju prilikom kupovine ili prodaje stana? Angažovanjem agencije dobijate profesionalca koji će ceo proces prometa nekretninom obaviti umesto vas ili vam pomoći da ceo posao završite brzo i bez problema. Postupak prodaje ili izdavanja stana oduzima puno vremena i zahteva dobro poznavanje ove oblasti. Tako da je odgovor, Da, isplati se angažovati agenciju prilikom prodaje ili kupovine stana.
Koliko vremena je potrebno za prodaju stana? Prosečno vreme za koje se proda stan u Beogradu je mesec i po do dva, s tim što je u popularnim opštinama vreme prodaje i kraće.